Заливка цокольного этажа своими руками видео: Заливка цокольного этажа своими руками видео

Содержание

видео-инструкция по монтажу, особенности строительства, перекрытия по грунту, цена, фото

В последнее время все больше и больше людей выбирают монолитный цоколь как оптимальное решение для самых разнообразных построек. Особенно хорошо данный тип конструкции подходит для жилых домов. С его помощью можно оборудовать дополнительное пространство, при этом общие габариты строения практически не меняются.

Стоит отметить, что сделать цокольный этаж своими руками хотя и трудно, но возможно. Дело в том, что все операции трудоемки – например, рытье котлована без экскаватора может затянуться на очень долгий срок, и это только первая операция.

На фото – монолитное основание отличается высочайшей прочностью

Подготовительные мероприятия

Вначале следует определиться с проектом, который будет реализован на вашем участке. Далее определяется тип основания, на котором будет стоять цоколь – оно может быть ленточным или монолитным.

Также следует заранее предусмотреть некоторые аспекты постройки:

  • Мнение, что чем прочнее основание, тем лучше – самое распространенное заблуждение среди застройщиков
    . Слишком массивные конструкции – причина значительного удорожания строительства и усложнения работ. Основание должно быть рассчитано специалистами, это гарантирует оптимальное соотношение показателей цена-надежность.
  • Заранее предусмотрите дренажный сток, продумайте систему гидроизоляции фундамента и цоколя. Это обезопасит конструкцию от разрушения и защитит строение от сырости и плесени. Не стоит пренебрегать качественной гидрозащитой, даже если здание стоит на возвышенности и грунтовые воды залегают достаточно глубоко.
  • Вентиляция и отопление – два очень важных фактора. Без хорошей вентиляции невозможно сделать в цоколе гараж либо сауну, да и кладовые также должны хорошо проветриваться. Отопление же сделает пребывание комфортным в любое время года.

Пример грамотной и эффективной системы вентиляции цокольного этажа

Основные этапы устройства основания

Чтобы сделать монолитный цокольный этаж, следует провести очень много мероприятий по подготовке и устройству оснований и перекрытий. Рассмотрим самые важные нюансы строительства.

Котлован

Вначале следует расчистить площадку под постройку и можно приступать к работе:

  • Лучше всего для такой операции подходит экскаватор. Он сделает сложную работу за очень короткий срок.
  • Глубина котлована зависит от проекта, но общепризнанной нормой является заглубление ниже точки промерзания. Это гарантирует, что ваше основание всегда будет стабильным и не будет подвергаться воздействиям грунта, вызванным промерзанием верхнего слоя.
  • Помните, что в весенний период высока опасность, что в котловане будет стоять вода, ее придется откачать либо дождаться, пока она уйдет.
  • Далее следует насыпать песчаную подушку, на которой будет располагаться основание цоколя. Для этого подойдет строительный и речной песок, чтобы избежать растрескивания основания, его необходимо тщательно промочить.

Важно!
Следует обязательно утрамбовать основание и проверить его уровень с помощью нивелира – неровно залитый монолит может стать причиной многих проблем через несколько лет.

Наглядная схема котлована

Опалубка

Строительство монолитного цокольного этажа начинается с сооружения системы опалубки, здесь имеется несколько простых требований:

  • Конструкцию проще всего сделать из необрезной доски толщиной как минимум 25 мм.
  • Опалубка должна быть очень прочной, так как на нее будет давить большая масса бетона. Ее необходимо крепить особенно тщательно и усилить со всех сторон распорками.
  • Перед началом работы следует проверить все участки на прочность – если они проломятся во время работы, вы ничего не сможете сделать.

Прочная опалубка – непременное условие высокого качества основания

Укрепление основания и гидроизоляция

Для укрепления основания чаще всего применяется геотекстиль – это специальный нетканый материал, широко применяемый в строительстве. Он укрепляет основание, служит барьером для влаги и обладает еще целым рядом положительных свойств.

Если конструкцией цоколя фундамента предусмотрено наружное утепление, о нем также стоит позаботиться заблаговременно. Защита конструкций от губительного воздействия влаги – очень важная задача, которой ни в коем случае не стоит пренебрегать.

Геотекстиль – материал, который значительно усилит основание

Армирование

Невозможно сделать прочное монолитное перекрытие цоколя по грунту без прочного и качественного армировочного пояса, который следует делать, соблюдая следующие правила:

  • Для каркаса необходимо использовать арматуру диаметром 14-16 мм. Иногда может подойти и материал 12 мм, но экономить на этом аспекте не стоит ни в коем случае.
  • Укладка проводится в два слоя, причем каждый из них должен располагаться не менее, чем в 3 см от поверхности, чтобы бетон надежно защищал металл от агрессивного воздействия влаги.
  • Расположение арматуры – перпендикулярно друг другу с шагом 20 см между прутьями.
  • Места креплений необходимо зафиксировать с помощью вязальной проволоки.

Армирование значительно повышает прочность основания на разрыв и предотвращает растрескивание.

Армирование монолитного цоколя – процесс, требующий немалых затрат времени и материала

Основной этап – заливка бетона

Самая ответственная часть, от которой зависит качество и прочность основы:

  • Самое главное – для обеспечения наивысшей прочности следует заливать все основание за 1 раз, иначе прочность конструкции может очень сильно снизиться.
  • Необходимо использовать только качественный бетон маркиМ300.
  • Лучше всего приобрести готовый раствор – его быстро доставят и зальют, в то время как приготовить около 20 м3 бетона самостоятельно за короткий срок – задача очень сложная.

Важное замечание!
Бетон, приготовленный автоматизированным способом, имеет более высокие показатели прочности и равномерную структуру.

Вручную добиться такого качества практически невозможно.

С помощью миксера залить монолитное основание можно за очень короткий срок

Так выглядит общая инструкция по устройству монолитного основания для вашего дома. Выполнив все пункты, вы получите прочную и долговечную основу, которая прекрасно выдерживает любые капризы природы и сохраняет стабильность в течение многих десятилетий.

Монтаж монолитных стен

После заливки основания и его высыхания (3-4 недели) можно приступать к устройству стен.

Здесь может быть несколько вариантов:

  • Кирпич, для этих целей подходит красный полнотелый.
  • Бетонные фундаментные блоки – тяжелые детали, установить которые можно только с помощью крана.
  • Монолитные стены цокольного этажа – популярный вариант, так как цена вопроса демократична, а работы достаточно просты.

Стены из бетона возводятся следующим образом:

  • Для начала следует изготовить прочную обрешетку, в идеале – на всю высоту стены, но можно залить ее и в несколько этапов.
  • Обрешетка должна быть очень прочной, лучше всего ее стянуть с помощью резьбовых шпилек – так вы обеспечите необходимую прочность и сможете легко снять систему после застывания бетона.
  • Можно усилить стену с помощью арматурного пояса, для этого применяется материал диаметром 10 мм. Вертикальные стойки могут быть и тоньше, все соединения закрепляются вязальной проволокой.

Примерная схема возведения монолитных стен

Помните о том, что необходимо применять только качественный бетон маркой М300 и выше и соблюдать сроки выстаивания конструкции. Особое внимание следует уделить гидроизоляции, так как без нее в цокольном этаже всегда будет сыро.

Вывод

Монолитные конструкции – самые надежные и долговечные, не зря на них строят даже небоскребы. Если вы не побоитесь больших объемов работы, то получите надежное и стабильное основание для дома. Видео в этой статье поможет разобраться в некоторых особенностях работ по бетону.

Отличная статья 0

Цокольный этаж дома своими руками: строительство

Цокольный этаж – возможность увеличить полезную площадь дома, создав дополнительные помещения различного назначения. Жилые комнаты довольно редко располагают в пространстве цоколя, а вот обустройство погреба, технических помещений, зоны хранения, спортзала, гаража или даже бани – вполне популярная тема. Подробно про строительство цокольного этажа своими руками расскажет эта статья.

Из чего строить?

Существует три наиболее популярных варианта, из чего сделать цоколь дома:

  • ФБС-блоки. Кладка бетонных блоков на цементный раствор – весьма бюджетный способ строительства. Стена из блоков заглубляется в грунт на нужное расстояние, верхняя часть делается достаточно высокой, чтобы в ней можно было расположить окна. На стенки из блоков укладывают перекрытия. Расстояние от грунта до перекрытий первого этажа обычно равняется 1м.
  • Кирпич. Такой вариант дороже трудозатратней предыдущего. Важно правильно выполнить кирпичную кладку. Стенки цоколя должны стать надежным базисом с хорошей несущей способностью. Кладка цоколя представлена ниже на видео.
  • Монолит. Это, пожалуй, один из самых распространенных способов, как сделать цоколь. Монолитная бетонная конструкция прочна, надежна. Она подойдет для организации внутри помещения любого назначения.

Цокольный этаж своими руками

Итак, как сделать цокольный этаж своими руками – вопрос, требующий обстоятельного подхода. Рассмотрим алгоритм возведения цоколя самого распространенного и универсального типа – заливки бетонного монолита.

Подготовка

Строительство цоколя всегда начинается с расчистки территории, разметки и рытья котлована. Для раскопки рациональнее всего привлекать специальную технику, так как вырыть яму таких объемов вручную весьма трудозатратно.

Однако финишные 0,5м все-таки снимают лопатой. Это связано с тем, что только так можно добиться ровного дна. Экскаватор будет копать землю неравномерно, оставляя ямы, которые потом нельзя будет подсыпать (пол из-за этого может деформироваться). Дно котлована должно быть ровным, а под ногами должен быть плотный грунт.

Откачка воды

В процессе работы нужно быть готовым к тому, что выкопанный котлован может заполниться поступающей из грунта водой. Ее в обязательном порядке откачивают вместе с так называемым «плывуном» — грунтом, насыщенным влагой.

Когда дно пройдет процедуру осушения, его поочередно засыпают щебенкой и песком. Толщина каждого слоя составляет 10см. Каждая прослойка тщательно трамбуется и уплотняется.

Гидроподушка

На песчаную прослойку заливается бетонный слой толщиной в 5см (бетон М50 или 100). На данную платформу стелется гидроизоляционный контур. Роль гидрозащитной мембраны обычно выполняют рулонные материалы. Они укладываются на битумные мастики в два слоя. Это необходимо, чтобы уберечь пол цокольного этажа от влияния поступающей из грунта влаги.

Заливка плиты

Устройство цоколя базируется на грамотно залитой плите. На уложенную гидроизоляцию и основание устанавливается арматурный каркас и пол заливается.

Насчет армирования плиты фундамента более подробно можно почитать здесь.

Бетонный раствор М300 заливается в предварительно установленную опалубку. Заливку всей поверхности осуществляют одномоментно. Только так можно добиться максимально прочности и устойчивости основания. Высота бетонного слоя обычно 0,2м или больше. Чтобы внутри застывающего бетона не появилось пустот, в процессе заливки следует применять глубинный вибратор.

Период просыхания и укрепления плиты – 28дней. В течение этого времени не стоит продолжать работу. Единственное, к чему можно приступить, выждав 5-7 дней, это опалубка для цокольных стенок.

Стены

После того, как плита наберет необходимую прочность, можно построить цокольный этаж, точнее, перейти к стенкам. Порядок работ абсолютно аналогичный – монтаж опалубки, арматурного пояса и заливка бетоном.

В процессе закладки арматурного пояса в плите по периметру следует оставлять торчащие из бетона концы прутьев. К этим кускам арматуры будет в дальнейшем привязываться арматура стенок.

Перед заливкой внутри опалубки пропускают металлические трубы – они нужны для прокладки коммуникаций. Стены, как и плиту, рекомендуют отливать за один заход. Набирать прочность бетон также будет около месяца.

Завершение работ

Конечным этапом выступает гидроизоляция стенок цокольного этажа. Снаружи поверхность обычно защищают рулонными изделиями. А вот для внутренней обработки используют проникающую гидроизоляцию.

В завершение делается обратная отсыпка. Подземная часть цокольной конструкции отсыпается слоем грунта либо песка. После этого можно приступить к утеплению стенок цоколя и их отделке.

Цоколь дома своими руками: видео

Для чего нужен цокольный участок стены?

Цокольным или подвальным этажом специалисты считают то помещение, которое заглублено в грунт под домом на 200-220 см. Как правило, такой высоты хватает для того, чтобы сделать склад, погреб, мастерскую и любое другое техническое помещение своими руками. Если требуется устройство жилой комнаты, то высоту желательно увеличить на 40-50 см. Конкретно под «цокольным» этажом понимается помещение, которое заглублено в землю не больше чем на половину своей высоты.

Особенности цоколя из бетона

Специфика строения и преимущества нулевого этажа

Наименование показателяХарактеристика
Высота поднятия над фундаментомВ пределах 1,5—2,0 м определяется наличием или отсутствиемПодполья
Системы канализации
Подземного помещения
Отмостки
Особенностями кровли
Наличие вентиляционных и коммуникационных отверстийФормируются при начальном строительстве монолитных стен
Высота расположения над уровнем почвы 0,20—0,25 м
Расстояние шага между ними 2,0—3,0 м
Защита от грунтовых вод и осадковОбеспечивает марка бетона
Создается построенным гидробарьером
Быстрое и простое строительствоОбеспечивает современная технология
Уменьшение затрат на отоплениеБлагодаря прослойке воздуха между землей и полами
Снижение возможности проседания фундамента и постройкиОбеспечивает толщина стен
Армирование конструкции
Возвышенная конструкция дома над почвойОсобенность цокольной постройки
Дополнение к полезной площади

Что такое цокольное помещение?

Если исходить из существующей строительной терминологии, то цокольный этаж, это помещение, которое соответствует следующим характеристикам:

  • Уровень пола в нем находиться ниже отметки грунта, но не ниже, чем на половину высоты помещения.
  • Цокольным так же считается и этаж, высота перекрытия которого не превышает 2 метров от уровня почвы.

Все это определяет ряд требований, которым должен соответствовать фундамент дома с цокольным этажом.

Особенности конструкции

Фундамент такого типа считается более дорогим и трудоемким сооружением.

Дело в том, что наличие помещения, даже условно жилого, на таком уровне требует особого подхода для обеспечения в нем определенного микроклимата.

Поэтому устройство цокольного фундамента требует обязательного выполнения целого ряда технических мероприятий:

  1. Необходимо обратить внимание на надежную гидроизоляцию конструкции, особенно это касается построек, возводимых на участках с высоким уровнем грунтовых вод. В противном случае в помещение будет постоянная повышенная влажность, а так же возможно попадание грунтовых вод внутрь здания.
  2. В большинстве случаев значительная часть стены цокольного этажа находится на уровне промерзания почвы в зимний период. Это определяет необходимость выполнения работ по утеплению конструкции, при этом, наиболее эффективным способом является именно наружное выполнение работ.

Все это приводит к тому, что стоимость цокольного фундамента значительно превышает цены других конструкций этого назначения.

Отделка цоколя у разных типов фундаментов

Цоколь это не самостоятельный фрагмент, а элемент конструкции дома, связанный с типом фундамента, с отмосткой и вообще внешней отделкой дома. Отсюда возникает большое количество как вариантов отделки, так и связи с другими элементами конструкционного и декоративного типа. Тип фундамента задаёт не столько визуальные требования, сколько технические. Это связано с утеплением и с сочленением цоколя с отмосткой, особенно там, где она необходима – на ленточных фундаментах.

Для чего облицовывают цоколь?

Многие владельцы домов рассматривают отделку цоколя только лишь, как особый дизайнерский штрих в общемэкстерьерном оформлении дома. Стремление сделать своежилье максимально красивым внешне вполне объяснимо и оправдано, но, оказывается, декоративность в данном случае хотя и важна, но все же – вторична. Главное предназначение облицовки цоколя все же в другом:

  • Даже такой, казалось бы, нерушимый элемент здания, как фундамент, нуждается в защите от внешних воздействий. Облицовка минимизирует влияние на материал цоколя атмосферных осадков, повышенной влажности, перепадов температур, прямых солнечных лучей.
  • Стены дома на уровне цоколя в максимальной степени подвержены загрязнению. В попадающие на них жидкой грязи всегда содержится немало химически агрессивных веществ, способных вызвать эрозионные процессы даже в монолитном бетоне.
  • Следует защитить цоколь и от развития на его поверхности форм биологической жизни – пятен плесени, колоний грибка, гнезд насекомых.
  • Если есть возможность, то необходимо предусмотреть и утепление цокольной части здания. На первый взгляд – парадокс, зачем утеплять его, если все жилые помещения расположены выше. Однако такое мнение – ошибочно:

— Сам по себе массив цоколя становится весьма емким аккумулятором холода, образует даже не «мостик», а целую «магистраль» проникновения низких температур в помещения, от чего может не спасти даже добросовестно утепленный пол первого этажа. Значительная часть потраченных энергоресурсов на отопление просто будет израсходована впустую.

— Материал, из которого изготовлен фундамент, будь то бетон, кирпич или камень, под воздействием низких зимних температур может промёрзнуть насквозь, что активизирует эрозионные процессы и снизит его прочность.

Итак, вывод категоричен – цоколь нуждается в качественной отделке и по эксплуатационным, и по декоративным соображениям. Какой же вид отделки выбрать? Это будет зависеть и от особенностей конструкции здания, и от предпочтений владельца жилья, и от финансовых его возможностей.

Конфигурация цоколя

Таковых различают всего три:

  1. Выступающий цоколь.
  2. Цоколь вровень со стенами.
  3. Западающий цоколь.

В двух словах проясним различие. Выступающий цоколь, как понятно из названия, выступает за периметр стен дома. Такая конфигурация встречается рядом с каркасной технологией достаточно редко, поскольку она напрямую связана с использованием ленточного фундамента. Как было указано выше, такой применяется в данном случае редко.

Цоколь вровень со стенами может быть при любом типе фундамента. Конфигурацией предусматривается, что отделка цоколя находится в одной вертикальной плоскости с наружным периметром стен каркасного дома.

Западающий цоколь находится, как бы, под домом. То есть плоскость его отделки немного сдвинута вглубь периметра. Может быть реализован при любом виде фундамента.

На практике наиболее часто встречается второй вариант цоколя – вровень со стенами каркасного дома. Эта конфигурация универсальна как в плане применения, так и по исполнению. Выглядит ненавязчиво, логично и гармонично со всей постройкой.

Выбор размеров

Не все частники, выполняющие заливку фундамента самостоятельно, обращают внимание на высоту цокольной части. Большинство из них полагают, что даже минимального значения окажется достаточно, чтобы полностью защитить другие составляющие объект элементы.

В этом заключается основная ошибка, потому что высокая цокольная часть надежно защитит от попадания внутрь воды, проходящей через капилляры фундаментной основы, что продлит эксплуатацию всего здания.

Разбираясь, как правильно сделать высоту цокольного яруса, необходимо знать, что многое зависит от материалов, используемых для строительства объекта, его размеров, особенностей почвенного состава и иных факторов. Установлены определенные нормированные требования, обязательные к соблюдению, чтобы определить высоту цоколя в конкретной ситуации:

  • под дом в один – два этажа, исполненный стандартной кирпичной кладкой, необходимо устроить цокольный фундамент, высота которого варьируется в пределах тридцати – сорока сантиметров;
  • строительство цокольного фундамента под здание из древесины ведется высотой шестьдесят – девяносто сантиметров;
  • если планируется обустроить подвальное помещение на ленточном фундаменте, цокольный узел выводится до высоты полутора – двух метров.

Рассуждать о минимальных значениях высоты цокольной части не следует. Уже было сказано, что для размерных характеристик нормативов нет. Но в одном из справочных пособий к СНиП указано, что если цоколь из бетона на ленточном фундаменте предполагается облицевать плитами, минимальная высота надземной части должна быть не менее шестидесяти сантиметров.

Монолитный

Этот вид считается самым дорогостоящим и долговечным. Для строительства необходимо подготовить котлован. Некоторые специалисты советуют сразу установить водонапорную колонку, так как все этапы строительства требуют большого количества воды.

Когда будет полностью вырыт котлован, а его глубина будет зависеть от выбранных размеров плюс 50 см для подушки из гравия и песка, с помощью воды проводят выравнивание дна и углов ямы. Если нет возможности использовать жидкость, придется работать обычной лопатой.

Когда котлован полностью готов, необходимо переходит к укладке гидроизоляционных материалов. Этот этап очень важен, так как от этого будет зависеть уровень влажности и защита фундамента от разрушений.

Если есть возможность, кроме обычного песка и шлака можно применять гидроизол – он дополнительно обеспечит сохранность тепла в помещении.

Затем выполняется заливка бетонного основания. После полного высыхания, а это занимает не менее 10 дней, укладывается армированная сетка, на которую еще раз заливается бетонный раствор толщиной до 30 см.

После полного высыхания основания необходимо переходить к установке опалубки. Желательно применять ровные доски – от этого будет зависеть равномерность всей конструкции.

Завершающим этапом станет установка перекрытия. Для монолитного фундамента лучшим вариантом станет использование железобетонных плитных перекрытий. В целях экономии можно применять брусовое, но здесь понадобится дополнительное утепление.

Цоколь: это часть стены или фундамента возводимого дома

Когда разговор заходит о цокольной части фундамента дома, перед многими встает вопрос, а что собой представляет эта строительная конструкция, и зачем нужен цоколь вообще. В первую очередь необходимо отметить, что цоколь фундамента – это не обязательно часть фундамента, хотя она располагается именно над ним.

Это может быть и часть стены. И ее основная задача (то есть для чего она нужна) – защита стен от воздействия наружных факторов, которые негативно влияют на техническое состояние строительных элементов дома. При этом цоколь выполняет и чисто эстетическую функцию, если его правильно оформить.

Облицовка

Переходим к последнему вопросу, чем закрыть цоколь или из чего можно выбрать отделку. В принципе, выбор огромен. Но надо учитывать, что основное требование к отделочному материалу – это его возможность противостоять внешним нагрузкам. В основном это касается природных нагрузок: атмосферные осадки, солнце, ветер, высокие и низкие температуры.

Поэтому небольшой список материалов, которые сегодня чаще остальных используют в отделочных работах:

  • Облицовочный кирпич.
  • Камень.
  • Клинкер.
  • Керамогранит.
  • Декоративные бетонные плиты.
  • Сайдинг.
  • Штукатурные смеси на основе цемента.

Но необходимо добавить, что в таких видах, как выступающий и ровный со стенами цоколь, надо учитывать еще один декоративный элемент, который несет на себе кроме декоративной и защитную нагрузку. Это отливы, которые защищают облицовку от атмосферных осадков. Они устанавливается по верхней горизонтальной плоскости цокольной части.

Заключение по теме

Перед тем как сделать цоколь фундамента вокруг дома своими руками, необходимо разобраться в проекте. А именно – какой вид этого элемента здания заложен. Именно от вида цокольной части начинают отталкиваться, сооружая сам фундамент и стены. Но надо добавить, что устройство цоколя – это не всегда отдельная архитектурная часть.

В монолитной конструкции это единый с фундаментом элемент, неотъемлемый от общего сооружения. И, как считают строители, такая конструкция более прочная и надежная с большой несущей способностью. Поэтому когда перед заказчиком ставится вопрос, из каких материалов простроить дом, надо сразу оговаривать и вид цокольной части.

Прочитать дополнительную информацию про утепление цоколя вы можете здесь.

Заливка фундамента

Цоколем называется наземная часть фундамента, которая возвышает перекрытие первого этажа над землей. Бетонный цоколь заливается вместе с фундаментом и представляет собой сплошную монолитную плиту, на которую в дальнейшем укладывается перекрытие. Такая конструкция отличается прочностью и надежностью, благодаря чему стены здания можно возводить из любого строительного материала.

Инструменты

Перед тем как приступать к заливке фундамента, необходимо подготовить следующий набор инструментов:

  • Лопату;
  • Молоток;
  • Электродрель;
  • Строительный уровень;
  • Мастерок;
  • Вместительную емкость, в которой будет размешиваться раствор;
  • Правило.

Цемент для фундамента

Материалы

Кроме того, вам понадобятся строительные материалы:

  • Цемент;
  • Прутья арматурные;
  • Мягкая проволока;
  • Мешковина;
  • Любой гербицид;
  • Битум.

Подготовительные работы

Прежде чем приступить к строительству, необходимо выполнить некоторые подготовительные работы, как при строительстве любого здания:

  • Вначале на строительной площадке выполняется разметка будущего фундамента.
  • Затем копаются траншеи на необходимую глубину, которая зависит от особенностей грунта и проекта.
  • Далее необходимо подготовить основание – засыпать траншею слоем щебня толщиной около 10 см, хорошо его утрамбовать и сверху насыпать слой песка такой же толщины.
  • После этого на дно укладывается гидроизоляционный материал. Обычно для этих целей используется рубероид.
  • Затем возводится опалубка. Ее высота должна быть немного выше, чем предполагаемая высота фундамента. Верхнюю часть опалубки нужно укрепить брусьями, которые скрепляются саморезами.
  • Завершающим этапом подготовки является армирование. Для этого следует использовать прутья арматуры, которые устанавливаются как вертикально, так горизонтально. Если прутья короткие, то их можно класть внахлест.

Замес раствора

Приготовление раствора

Следующим шагом является приготовление раствора. Надо сказать, что данный этап является очень ответственным, так как от качества раствора будет зависеть и качество основание строения, а значит и долговечность всего дома.

Инструкция по приготовлению раствора выглядит следующим образом:

  • В емкость насыпается одна часть цемента и заливается водой. Раствор следует перемешать при помощи миксера или электродрели с насадкой.
  • Затем в емкость добавляется три части сухого песка, после чего раствор опять тщательно перемешивается.
  • Прежде чем приступать к заливке, необходимо убедиться, что в растворе отсутствуют комочки неразмешанного песка или цемента.

Выставление нулевого уровня

Выставление уровня

До начала заливки, необходимо разобраться, как вывести цоколь под ноль, т.е. сделать его торец ровным и горизонтальным.

Позаботится об этом необходимо до начала заливки:

  • В одном из углов опалубки необходимо о, т.е. высоту будущего уровня.
  • Затем при помощи гидроуровня следует отметить эти точки в остальных углах конструкции.
  • Далее на углах опалубки надо сделать пропилы до нулевой точки, чтобы они располагались посередине будущих стен. После этого через пропилы натягиваются нитки, которые будут обозначать нулевой уровень.

Заливка бетона

Заливка

Разобравшись как выровнять цоколь своими руками, можно приступать к самой заливке.

Следует сказать, что эта процедура включает в себя не только заполнение опалубки бетоном, но и другие операции:

  • Заливка выполняется равномерно по всему периметру фундамента.
  • После заполнение опалубки бетоном на 20-30 см необходимо по периметру проткнуть смесь щупом, что предотвратит скопление воздуха и уплотнить раствор.
  • Далее заливается следующая партия раствора и процедура повторяется.
  • Таким образом, фундамент заливается до натянутых ниток.
  • После заливки, конструкцию следует защитить от солнечных лучей, накрыв его мокрой мешковиной.
  • Через двое суток после заливки, бетонную поверхность нужно поливать водой несколько раз в день.
  • Опалубку надо убрать до того, как раствор полностью затвердеет, примерно через 3-4 дня после заливки.

Совет! Выполнять работы по заливке желательно при плюсовой температуре, в противном случае придется позаботиться об обогреве конструкции в течение первых двух недель.

Кладка кирпича

Выводы

Перед тем как приступать к строительству цокольного этажа, необходимо изучить требования, взвесить все плюсы и минусы, подумать насколько необходимы Вам эти дополнительные помещения. Анализируя бюджет проекта, стоит учесть затраты не только на строительные работы, но и на дальнейшее содержание подземных площадей. Если решение положительное – обратиться за составлением проекта и сметы к специалисту и приступать к обустройству.

Помните, что высота цокольного этажа над землей не должна превышать 2 метров и тогда не возникнет проблем с законодательством, а Вы получите полноценный уровень для размещения дополнительных комнат и желаемых удобств.

Основные этапы возведения

Для возведения фундаментов используют бетон, в состав которого входят щебень, песок вода и цемент. Для придания прочности бетонным заливкам используют арматуру. На видео подробно рассказывается о процессе возведения фундамента.

Чтобы фундамент дома прослужил долго и мог выдерживать все нагрузки, необходимо использовать качественные материалы. К выбору строительных составляющих для будущей подошвы дома надо подойти профессионально и обязательно учитывать такие факторы при выборе строительных смесей:

  1. Плотность бетонной смеси.
  2. Водонепроницаемость.
  3. Для регионов с холодным климатом – морозостойкость.
  4. Подвижность бетона.

Бетонный монолит испытывает нагрузки сооружения и грунтов. Атмосферные осадки агрессивно влияют на него. Чем выше марка бетонной смеси, тем выше его плотность, следовательно, тело фундамента и цокольного этажа будет прочней и суше, а влаге будет труднее проникать в массу бетона.

Для больших домов из кирпича используют бетон М350 и выше. Для легких построек (дачных или щитовых домов) можно использовать менее легкие бетоны. При заливке свай своими руками используют тяжелые бетоны.

Для придания прочности бетонных фундаментов и цокольного этажа используют металлическую арматуру разбросом в сечении от 6 до 40 мм. Выбор диаметра прутка зависит от проекта. Для частных домов армирование каркасами используют металлические стержни для каркаса в сечении 10-20 мм. Каркас для монолита представляет сетку с шагом 100-200 сетку крепят своими руками вязальной проволокой или пластиковыми хомутами.

Современные строительные технологии предлагает ноу-хау – полимерные сетки или фибру для конструкций из наливного бетона. Их назначение – не допустить деформации плиты или растрескивания. Они существенно влияют на качество и прочность.В этом случае объем бетона на заливку конструкции будет экономичен.

Нужен ли кирпичный цоколь под газобетонные стены

С какой целью укладывают цоколь из кирпича под газобетон, нужен ли вообще кирпич в данном случае? Какой толщины и высоты должен быть цоколь под газоблок? Давайте разбираться и смотреть на реальные факты.

Цоколем называется часть стены или фундамента, которая выступает над землей и от которой начинается основная стена, в нашем случае из газобетона.

Задачами цоколя являются:

  • Визуальное поднятие дома от уровня земли.
  • Выравнивание кривого фундамента, если таковое требуется. 
  • Защита основных стен от воды, снега и брызг.
  • Некоторая защита от возможных наводнений.

Сперва ответим на главный вопрос – нужен ли кирпич под газобетон? Ответ – нет, абсолютно не нужен, и даже вреден. Объясняется это тем, что кирпич способен поднимать влагу капиллярным способом намного выше, чем газобетон, так как у кирпича капилляры длиннее и мельче, за счет чего и подъем воды получается намного выше.

Более простым языком – кирпич является плохим изолятором воды, газобетон в этом плане лучше в разы.

Чтобы не быть голословными, рекомендуем вам самостоятельно провести эксперимент, в котором нужно взять один кирпич и один газоблок и поставить их ребром на тонкий слой воды. Через сутки вы увидите, что вода в газобетоне поднялась на несколько сантиметров, а кирпич промок полностью до самого верха, что подтверждает нашу версию.

Высокий цоколь выполняет эстетическую функцию, ведь когда его высота достаточная, здание смотрится более высоким и солидным, да и жить чуть выше уровня земли приятнее. С эстетической точкой зрения разобрались, и отметим субъективность данного вопроса.

Теперь что касается практического смысла высокого цоколя. Еще с советских времен было требование, чтобы высота цоколя должна быть от 50 см. И этому есть разумное объяснение. Идея в том, что нужно поднимать основание до такого уровня, чтобы слой снега зимой не доставал до стен, иначе стены будут сильно намокать. Также высокий цоколь защищает газобетонные стены от брызг, которые образуются во время дождя от отмостки здания.

Вариант утепленного цоколя в уровень со стеной

Если вы не планируете делать внешнюю отделку газобетонных стен, то рекомендуется делать бетонный цоколь высотой от 50 см.

Не забывайте и про горизонтальную гидроизоляцию между самим газобетоном и фундаментом.

Можно ли обойтись без цоколя?

Высота цоколя в 50 см была полностью оправдана в советские времена, когда стены домов часто оставались без внешней отделки, а множества гидроизоляционных составов просто не существовало на тот момент.

Сейчас же, строительный рынок предлагает различные материалы, которые способны надежно защитить газобетон от влияния воды с внешней стороны.

К таким материалам можно отнести:

  1. Облицовку панелями (экранами), к примеру, сайдингом.
  2. Гидрофобные штукатурки.
  3. Гидрофобизаторы.
  4. Не намокаемые утеплители (пенопласт, ЭППС, ППУ).

Используя качественные способы защиты газобетона от намокания, можно пренебречь рекомендованной высотой цоколя, и начинать вести газобетонную кладку от самого уровня отмостки.

Вариант без цоколя с облицовкой кирпичом и вентзазором

Стоит отметить, что если планируются бетонные полы по грунту для ленточного малозаглубленного фундамента, то понадобится обратная засыпка, и чем выше уровень цоколя, тем больше кубометров песка потребуется засыпать, а это дополнительные затраты.

Толщина цоколя под газобетон

Еще один достаточно важный вопрос, который касается толщины цоколя и его утепления. Толщина цоколя может быть:

  • Меньше толщины основной стены.
  • Больше толщины основной стены.
  • Одинаковой толщины со стеной.

Тут важно помнить, что для малозаглубленного фундамента нужно проводить утепление цоколя и отмостки, чтобы мороз по фундаментной ленте не дошел под пятку основания.

Если вы не планируете утепление газобетонных стен, лучше сделайте цоколь на 5 см тоньше, чтобы плиты ЭППС, которыми нужно утеплить цоколь, были как раз под уровень стены.

Если вы планируете проводить утепление газобетонных стен, то учитывайте еще и толщину утеплителя.

Красивее выглядит, если основная стена находится в уровне с фундаментом, без всяких ступенек. Но если вам это не критично, то вы можете выбирать любой вариант цоколя: выступающий, впадающий, по уровню. Главное – обеспечить правильный отвод воды от стены и обеспечить нужное утепление цокольной части.

Тематические видео о цоколе для газобетона

Надеюсь, данный обзор сумел ответить на ваш вопрос о целесообразности кирпичного цоколя под газобетон.

Этапы строительства цоколя

Строительство цокольного этажа подразумевает поэтапное проведение работ

  1. Закладка основания;
  2. Работы по заливке;
  3. Гидроизолирование, утепление;
  4. Облицовка;
  5. Монтаж пола, перекрытий.

Итак, как построить нулевой этаж или погреб в собственном доме.

Закладка основания, заливка

Заливка цоколя производится бетоном марки М250, М300 и выше

  • Разметить участок, вырыть котлован не менее чем на 500-600 мм глубже, чем подземная часть несущей основы;
  • Выполнить подсыпку из гравия, песка толщиной в 100 мм и более;
  • Утрамбовать подсыпку, пролить водой и затем основание заливается бетонной смесью (марка М100). Толщина заливки не менее 5 см;
  • После высыхания смеси, настилается гидроизоляция (в 2 слоя), заливается плита бетонного пола;
  • Сооружается внешняя опалубка, для чего применяются щиты или доски;
  • Обязательно сделать армирующий каркас, вставляемый внутрь опалубки;
  • В местах возведения стеновых панелей устанавливается арматурный пруток;
  • Заливка производится бетоном марки М250, М300 и выше;
  • Толщина плиты от 200 мм;
  • Утрамбовка производится по всему периметру заливки;
  • Процесс высыхания длится 4-5 недель;
  • Параллельно можно начать возведение опалубки для стеновых панелей и армировать стены продольно посредством прутков арматуры, которые перевязываются с выставленными ранее прутками вертикального положения;
  • Обязательно предусмотреть проемы для дверей;
  • Коммуникации потом монтируются в предварительно уложенные металлические трубы;
  • Заливка стен производится как послойно, так и одномоментно. При заливке послойно, каждый слой утрамбовывается, при этом заливать следующий слой можно сразу, не дожидаясь высыхания предыдущего.

Гидроизоляция, работы по утеплению

Фундаментный каркас следует также изолировать, например, пенополистирольными плитами

Чтобы увидеть, как сделать подвал в доме теплым и защищенным, посмотрите видео. Для гидроизолирования применяются составы клеевого типа, а вот гидроизоляцию следует делать проникающими материалами, которые не нарушают парообменных процессов и увеличивают прочность конструкции.

Фундаментный каркас при этом следует также изолировать, например, пенополистирольными плитами, крепеж которых осуществляется обычным клеевым раствором. Останется только засыпать грунт по всему периметру здания и получится теплый нулевой этаж. Засыпка осуществляется либо грунтом, либо песком, если грунтовые массы имеют большой размер и отличаются твердостью.

Облицовка стен, монтаж пола и перекрытий

Что касается облицовочных работ, то они выполняются материалами, которые выбрал застройщик

Что касается облицовочных работ, то они выполняются материалами, которые выбрал застройщик. Неплохо показывает себя натуральный камень, плиты на основе пенополистирола или же можно выбрать сайдинг. Внутренняя отделка также проста, зависит от назначения помещений. Не стоит забывать о коммуникациях, отоплении и дополнительной теплоизоляции стеновых панелей. Материал для внутренней отделки предпочтительнее с хорошими влагостойкими качествами.

Полы для начала следует утеплить песчаной подушкой, затем застелить рубероид, на него армированная решетка, следом уже заливка бетонной смесью (марка М400). Допускается утепление системой «теплый пол», поверх которой уже монтируется бетонная стяжка.

Перекрытия делаются в зависимости от выбранной технологии:

  1. Монолитная плита ЖБИ;
  2. Сборно-монолитная плита;
  3. Перекрытие из пиломатериалов.

Для тяжелых плитных элементов необходимо соорудить опалубку, затем закрепить конструкционные стойки с шагом в 100 см, изготовить арматурный пояс и установить его, затем залить плиту из бетона толщиной в 200 мм. Обязательно дождаться высыхания перекрытия, после чего приступать к следующим этапам работ.

Особенности обустройства вертикальной гидроизоляции

Материалов для вертикального исполнения гидроизоляции немного больше, чем у горизонтального. Выбирают следующие:

  1. Битумная мастика – представляет собой вязкую жидкую смесь, которая наносится на вертикальные поверхности и имеет отличные защитные свойства. После полного затвердения покрытие легко удаляется механическим способом.
  2. Жидкое стекло – более прочная форма защиты.
  3. Защитные лаки и краски – самый простой способ гидроизоляции, имеет незначительную стоимость по сравнению с другими видами материалов.
  4. Синтетическая смола и жидкий полимер – создает максимально эффективное гидроизоляционное покрытие при условии обустройства дренажной системы.
  5. Оклеивание рулонным материалом.

На выбор способа выполнения вертикальной гидроизоляции влияет материал, из которого сделан фундамент или цоколь, а также подручный стройматериал для облицовки. Одним из быстрых способов выполнения защитного покрытия наружных частей здания остается профилированный лист. Его поверхность наделена небольшими шипами, которые предохраняют изделие от внутренних разрывов, в результате полотно способно выдерживать значительные нагрузки. Образовавшийся конденсат легко стекает по поверхности в дренаж.

Этап 8

Для образования нижнего ряда фундамента заведите в спираль прямолинейные стержни. Можно использовать 2-3 стержня (количество зависит от их толщины). Стержни закрепите в верхней части спирали, используя проволочную скрутку. На этом процесс изготовления арматурного каркаса для фундамента можно считать законченным.

Бетонный раствор готовят из цемента, песка и щебня. Их соотношение может быть различным, поэтому необходимо его рассчитывать индивидуально. Помните, что все наполнители необходимо брать без примеси глины – иначе бетон потеряет свою прочность. При необходимости нужно промыть песок и щебень. Также вам понадобится емкость с водой. Рядом с опалубкой поставьте емкость, в которой вы будете готовить бетонную смесь, всыпьте в нее 1 ведро цемента (примерно 10 л) и 1,5 ведра песка. При необходимости песок можно досыпать.

Все ингредиенты тщательно перемешайте используя лопату либо специальные приборы до получения однородной массы. Раствор не должен быть слишком густым либо слишком жидким, он не должен растекаться. Если раствор будет слишком густым — добавьте воды.

После того как раствор будет готов его нужно выложить в опалубку слоями. Толщина такого слоя должна быть 15-20 см. При укладке бетона между прутьями арматуры могут образоваться нежелательные пустоты. Чтобы этого избежать необходимо штыковать бетонную смесь при укладке, также нужно простукивать снаружи доски опалубки. Каждый слой укладываемого бетона обязательно тщательно разравнивайте.

Чтобы полностью заполнить опалубку бетоном, скорее всего, необходимо будет сделать несколько замесов. После полного заполнения опалубки можно сделать вентиляционные отверстия. Для этого прекрасно подойдут обрезки трубы подходящего диаметра. Их необходимо расположить друг напротив друга вдоль несущей перегородки стены.

На этапе заполнения опалубки бетоном необходимо очень тщательно следить за ее целостностью, за тем, чтобы она не перекосилась и не потеряла нужную форму. Если это произошло, незамедлительно устраните все дефекты деревянной конструкции. Это необходимо сделать до того, как начнет схватываться бетонный раствор.

Надежный фундамент с цокольным этажом своими руками

Построить фундамент с цокольным этажом своими руками вполне возможно, главное – нужно знать особенности таких сооружений и основные требования к их возведению.

Начиная строительство здания, необходимо сразу определиться, в каких целях будет использоваться  цокольное пространство. Если там предполагается жилое помещение, тренажерный зал либо игровая, высота потолка должна быть не менее 220 см, если же это будет подсобное помещение, достаточно высоты в пределах 200–220 см.

Советы профессионала

Начиная возводить фундамент для дома с цокольным этажом, необходимо знать следующее:

  1. Если предполагается техническое помещение, достаточно возвести тонкие стены при выступающем варианте цоколя. Это позволит значительно сэкономить время и деньги.
  1. Не стоит возводить цоколь на одном уровне с основанием, так как тогда он станет продолжением стен, и защита от влаги будет минимальной.
  1. Для игровых, бани либо жилой комнаты лучше использовать углубленный вид фундамента.  Его легко утеплить, сделать гидроизоляцию и обеспечить повышенный уровень теплосбережения.
  1. Начиная составлять план будущей постройки, необходимо детально разработать систему вентиляции цокольного этажа. Именно в закрытых помещениях скапливается большое количество радона, что может приводить к серьезным проблемам со здоровьем.
  1. Выбирая высоту помещения, необходимо учитывать уровень промерзания грунта. Полкомнаты должно находиться ниже этого уровня.

Фундамент под цокольный этаж своими руками сделать несложно. Для начала нужно определиться с его видом. Для этого приглашаются специалисты для исследования особенностей грунта и уровня подземных вод. Кстати, если уровень вод высокий, в такой местности может применяться только монолитный фундамент.

Ленточный блочный

Выбирая блочный вид ленточного фундамента, необходимо понимать, что жесткой связи между плитами не будет, поэтому гидроизоляционные свойства этажа будут минимальные.

По утвержденному плану роется траншея. Ее глубина не менее 220 см (плюс 50 см на песчано-гравийную подложку). Многие специалисты советуют заливать подземную часть цоколя бетонным раствором, а наземную выкладывать из блоков. Это позволит обеспечить большую прочность и герметичность всей конструкции. Желательно кладку перевязывать арматурной сеткой в несколько слоев.

Ленточный бетонный

Его принцип строительства аналогичен блочному. Тоже роется котлован, устанавливается опалубка и заливается бетонный раствор.

Если уровень грунтовых вод не позволяет установить ленточный фундамент, то можно обустроить надежную дренажную систему. Это позволит максимально продуктивно отводить влагу от дома и фундамента, и минимизировать разрушительное действие на него.

Кирпичный

Если будущее помещение будет использоваться только в качестве кладовой или погреба, можно выполнить цокольный этаж из кирпича. Такой вариант не требует специальной вспомогательной техники, при этом основание получится надежным и прочным. Единственное, что будет страдать – гидроизоляционные характеристики.

Сегодня популярным видом стал фундамент из красного кирпича. Его очень легко возвести своими руками.

Кстати, применяется и природный камень. В основном этот материал используется вместо блоков, при этом показатели практичности, выносливости и долговечности остаются на высоте. Если было принято решение строить такой вид, здесь нужно взвесить все свои силы и возможности, так как возводить его крайне сложно.

Кроме того, учитывайте, что отличным вариантом для отведения влаги от фундамента дома является отмостка. Ее несложно сделать своими руками, при этом всегда есть вариант декорирования, что дополнительно придаст изюминку дому.

Как понятно, сделать цокольный фундамент своими руками нетрудно, достаточно запастись материалами, желанием и знаниями. И отличная кладовая или комната для активного отдыха будет радовать длительное время.

Преимущества цокольного этажа

Преимущества цокольного этажа:

  1. Строительство цоколя увеличивает площадь дома. Отпадает необходимость в дополнительных постройках. В цоколе можно разместить необходимые помещения.
  2. Появляются дополнительные помещения: игровая комната, сауна, бассейн, гараж, кладовая, прачечная, тренажерный зал или мастерская. Под что будет строиться цокольный этаж, зависит от фантазии и возможностей собственников дома.
  3. При продаже дома с цоколем, стоимость его возрастает до 30%, а если еще и жилое помещение – станет намного дороже первоначальной цены.
  4. При наличии цоколя не нужно утеплять пол на первом этаже, так как подземный этаж препятствует проникновению холодного воздуха.

Выравнивание уровня

Если цоколь имеет неровную поверхность, гидроизоляция не будет плотно прилегать к поверхности. В результате снижаются защитные характеристики конструкции.Для исправления дефектов необходимо выровнять горизонтальную часть. Если перепад по высоте не превышает 3 см, необходимо сделать нулевую проектную отметку здания. Для этого используют уровень. Для выравнивания поверхности используют бетонный раствор.

Если перепад находится в пределах 4 см, используют отбивку по шнуру, обустраивают опалубку для формирования новой высоты цоколя. Если высота превышает данный параметр, для выравнивания используют кирпичную кладку с последующей штукатуркой.

Способы и методы, как выровнять цоколь фундамента, рассмотрены в этом материале.

Как закрывается цокольная часть?

Если вы возвели свайно-ростверковый фундамент с подвалом, работы нельзя считать завершенными. Построив здание либо установив ростверк, рекомендуется решить вопрос с закрытием цоколя. Это не только улучшит эстетичность, но и повысит показатель энергоэффективности всей конструкции. Для закрытия цокольной части используют один из двух существующих способов:

  • заливают миниатюрный фундамент ленточного типа;
  • укрепляют по балкам, расположенным по свайным столбам, утеплитель.

В первом случае по всему периметру готовится траншея глубиной на двадцать сантиметров, в которую закладывается арматурный каркас и заливается бетонная смесь. Как только основание застынет, можно укладывать кирпич, после чего устроить изоляционный слой по стенам и скрыть все это декоративным панельным материалом.

Для второго варианта к сваям и ростверку фиксируются балки, по которым крепится утеплительный материал – пенопласт либо пеноплекс. Работы завершаются установкой декоративного сайдинга или иного отделочного материала.

Отличие конструкций элементов цокольного этажа

С первого взгляда, кроме необычного расположения цокольный этаж ничем не отличается от любого другого — это те же стены (ограждающие конструкции), перегородки, перекрытия и заполнения проемов.

Но отличия все же есть — перечислим их:

  • На первом или последующих этажах пол может быть уложен по балкам (лагам), устройство пола цокольного этажа почти всегда по грунту. Поэтому возникают особые требования к влаго- и теплоизоляции.
Строительство фундамента с цокольным этажом под ключ Фундамент с подвалом: тип конструкции, требования, расчеты, этапы строительства, рекомендации Фундамент для дома с подвалом или цокольным этажом: какой выбрать Строительство цокольного этажам: видео-инструкция по монтажу своими руками, смета, технология, стоимость, цена, фото Строительство цокольного этажа, стоимость. Устройство фундамента с цокольным этажом

Кстати: при наличии цокольного этажа можно меньше заботиться о теплоизоляции полового настила на первом этаже.

  • Стены здания выше нулевой отметки могут набрать влагу только из атмосферы, и при выпадении осадков или при плохой их гидроизоляции от фундамента. Стены цокольного этажа частично находятся ниже уровня земля, поэтому постоянно находятся в контакте с влажным грунтом. Та их часть, которая все же выше уровня земли, может промокнуть и при контакте со снежным покровом, особенно в районах с суровыми зимами.
  • Заполнения проемов, особенно выходов наружу, могут находиться ниже земли. Поэтому нужно заботиться о защите их от дождевых и талых вод.

Лестницы на склоне

Лестницы используют для соединения террас, особенно, если склон на участке слишком крутой.

Лестницы предназначены не только для более удобного передвижения по территории, но и для укрепления склона на дачном участке, а также в декоративных целях.

Чтобы сооружения гармонично вписались и подчеркнули дизайн, необходимо обратить внимание на следующие рекомендации:

Ступеньки могут быть абсолютно любыми по форме и размеру. Здесь совершенно не обязательно ровняться на установленные стандарты.

Лестница из дерева – это самый бюджетный вариант постройки.

Лестница из камня или кирпича более дорогостоящая, да и процесс ее возведения очень трудоемкий.

Если лесенка получается слишком крутой, то для безопасности передвижения рекомендуется установить поручни или перила.

Если лестница слишком длинная, то разумнее разбить ее на несколько пролетов, на которых можно установить скамейки для отдыха.

Заливка цокольного этажа торгового центра — akademekb

Предлагаем вашему вниманию фотоотчёт о строительстве ТРЦ на перекрёстке улиц Вильгельма де Геннина и Краснолесья. За прошедшее время строители практически закончили фундамент первой очереди и приступили к заливке цоколя. Из-за непрерывно подъезжающих бетономешалок даже образовалась небольшая пробка на въезде в пятый квартал с Де Геннина.

 

Но обо всём по порядку. А если вы пропустили один из наших предыдущих материалов, можете ознакомиться с ними ниже:

 

1. Две недели назад, 14 января, строительные работы ведутся на всей площади котлована. Строительство продолжается с сохранением очерёдности возведения от Вильгельма де Геннина к Краснолесья.


 

 

2. Фундамент принимает разные формы, в зависимости от предполагаемой на него нагрузки.

 

 

 

3. Но основой служат вот такие пирамиды, они расположены по всему периметру.

 

 

 

4. Здесь хорошо видна хронология интронизации:

 

 

 

5. Спустя неделю, 22.01, идёт засыпка грунта и щебня — до оголовков этих самых пирамид, первым слоем засыпают обычный грунт, утрамбовывают, и присыпают мелкофракционным щебнем (почти песок) и опять уплотняют.

 

 

 

6. Вибрация от катка хорошо разносится до самых высоких этажей ближайшего дома. Этой работе отводится довольно много времени — если вообразить и разложить по прямой траекторию движения этой своеобразной машины за смену, то возможно она сравнится с расстоянием на маршруте междугородного автобуса.

 

 

 

7. Везут уже второй башенный кран.

 

 

 

8. Доставка крана в Академический — крайне непростая задача. В кадре задний ход длинномера.

 

 

 

9. Монтаж кранового пути самого крана.

 

 

 

10. В соседнем кране вовсю работает машинист.

 

 

 

11. Справа идёт вязка арматуры под цокольный этаж ТРЦ.

 

 

12. Это будет огромная плита, которую поэтапно зальют по всему метражу участка.

 

 

 

13. В среднем, здесь трудится около 70 человек.

 

 

 

14. Вязка арматуры на цоколе:

 

 

 

15.  Спустя три дня, 25.01, плетение арматуры уже завершено. Наполнять цоколь бетоном планируется 26–27 января.

 

 

 

16. В воскресенье начали подъём еще одного башенного крана.

 

 

17. К вечеру его успели дособрать и поднять.

 

 

 

18. Глубина заложения всего торгово-развлекательного комплекса.

 

 

 

19. День или ночь, минус 20 или ноль — возводят круглосуточно!

 

 

20. Сегодня, 27 января, цоколь уже полным ходом заливают при помощи непрерывно подъезжающих бетономешалок и большого количества рабочих. Фото кликабельно.

 

21. Из-за заливки бетономешалки даже заблокировали доступ к остановке и частично перегородили въезд к пятому кварталу со стороны Вильгельма де Геннина. На фото ниже ожидают своей очереди сразу 8 бетономешалок. Фото кликабельно.

 

Фотографии 1–15, 17–19 пользователя нашего портала ekamag

 

Заливка Бетоном Цоколя: Этапы Проведения Работ, Инструкция

Цоколь не только увеличивает полезную площадь строения, но и делает внешний вид дома более презентабельным

Цоколь не является самой заметной частью строения, при этом важность данного элемента сложно переоценить. Он служит своеобразным защитным барьером, и кроме этого выполняет еще несколько не менее важных функций.

В нашей статье мы опишем, какие виды цоколя существуют и как выбрать правильный тип для конкретного здания; в какой последовательности производится правильная монолитная заливка бетоном цоколя, и в как осуществить необходимые мероприятия своими руками. Так же мы разберемся, почему следует прокладывать горизонтальную гидроизоляцию, для чего нужна вентиляция, и как утеплить бетонный цоколь дома.

Содержание статьи

Что такое цоколь?

Все знают, что дома бывают с цоколем, но что же это такое? Если мы обратимся к СНиПам, то обнаружим, что четкого технического определения нет.

Но есть описание, в котором цоколь определяется как нижняя часть внешних стен строения, находящаяся непосредственно на фундаментной основе. При этом строительные нормативы прописывают, что именно этот элемент строений подвергается наиболее существенным физическим, механическим и температурным воздействиям.

На заметку! Цокольный этаж определяется строительной нормативной базой, как этаж с уровнем пола ниже отметки земли не более чем на ½ высоты помещения. И в этом принципиальное отличие цоколя от подвала, где уровень пола находится ниже отметки земли более чем на половину высоты помещения.

Почему именно на цоколь приходится самый большой уровень воздействий? Это обусловлено расположением данного конструктивного элемента и его размерами.

Проектное сечение стены цокольного этажа

Функции

Если привязаться к строительной «географии», то цоколь – это вертикальная элемент здания, который начинается там, где кончается фундамент, и кончается там, где начинается стена жилого помещения.

Основная функция цоколя защитная. Она заключается в том, что он принимает на себя все природные воздействия, включая осадки и температурные перепады.

Чтобы барьер был достаточно надежен, высота цоколя над землей должна быть не менее 0,5 м. Если этот размер уменьшить, то материал несущих стен будет регулярно подвержен разрушающему воздействию высокой влажности в результате выпадения осадков или капиллярной почвенной влаги. Прочностные и эксплуатационные характеристики строительных материалов в такой ситуации значительно снижаются.

Остальные функции, которые выполняет цоколь, так же довольно важны:

  • В масштабах всего здания, он распределяет вертикальную нагрузку от веса наземных конструкций по площади фундамента.
  • Зачастую позволяет создать более четкую горизонтальную поверхность основания для укладки материала стен.
  • Поднимает первый этаж на необходимый, безопасный и комфортный уровень.
  • Увеличивает высоту подвала, делая помещение более интересным с точки зрения эксплуатационных характеристик.

При этом он является соединительным или переходным участком между фундаментом и несущей частью основной конструкции. И если принимать в расчет не только практические стороны, то иногда, будучи довольно привлекательным с эстетической точки зрения, цоколь формирует общий облик здания.

На фото последствия от воздействия влаги на незащищенный цоколь здания

Виды

Принято разделять цоколь по его расположению относительно основной стены на следующие виды:

  • Западающий. Внешняя стена цоколя смещена внутрь на 50 – 80 мм. Является интересным и нестандартным архитектурным решением. Обладает высокой практичностью и надежностью, так как частично защищен от дождевой влаги «козырьком» стены.

Западающий цоколь выглядит очень эффектно

  • Равноуровневый. Самый простой и распространенный вариант строительства. Стены цоколя и несущих стен имеют в данном случае одинаковую толщину. Требует более тщательного устройства барьера гидроизоляции.

Вариант вровень со стеной значительно снижает эффективность устройства цоколя

  • Выступающий. При таком варианте стена цоколя несколько толще основных стен строения. Цена устройства такой конструкции выше, чем в предыдущих вариантах, так как требует большего объема строительных материалов. Придает внешнему облику дома некоторую «солидность».

Выступающий цоколь с устройством металлического отлива

Правила выбора

Вид цоколя закладывается на этапе проектирования, а не выбирается наобум. Чтобы избежать излишних трат и использовать весь функционал цоколя, следует учитывать несколько простых правил.

Для простоты сведем общие закономерности в таблицу:

Вид цоколя Тип строения, назначение помещения Достигаемый эффект
Западающий Помещения хозяйственного назначения Экономия в части затрат на материалы
Равноуровневый Не рекомендован к устройству Снижается гидрозащита, требует дополнительных мероприятий по устройству теплоизоляции
Выступающий Тонкостенные здания или дома с жилым цоколем Теплоизоляция полуподвальных помещений

Материалы

Зная, какой цоколь строить, следует определиться из чего его возводить.

В виду довольно значимой функциональной нагрузки цокольного элемента здания, к применению возможны несколько типов стройматериалов и соответствующих им технологий строительства:

  • Кирпич. По своим влагостойким свойствам более приемлем в данном случае глиняный кирпич. Способ отличается простотой устройства.
  • Природный камень. Очень прочный вариант, но затратный в части трудовых ресурсов и потребует устройства дополнительной теплоизоляции.
  • Блок бетонный. Внушительные размеры значительно сокращают время на строительство, но потребуется специальная техника.
  • Бетонный монолит. Возможно устройство различных нестандартных форм. Подходит для строительства своими руками.

Выбор материала осуществляется так же на этапе проектирования с учетом веса здания и горизонтальных нагрузок, связанных с типом грунта. При этом учитываются среднегодовое количество осадков и уровень залегания грунтовых вод.

Монолитный железобетонный цоколь не имеет ограничений и возможен к устройству практически при любых условиях.

Готовый бетонный цокольный этаж под дальнейшую работу по изоляции

Технология заливки

Разберемся детально с мероприятиями, которые придется провести, если к устройству принят цоколь бетонный монолитный. Самый частый вопрос, который возникает при строительстве фундамента под цокольный этаж – это почему нельзя залить цоколь одновременно с фундаментом?

Ответ – гидробарьер. Подземные стены (фундамент) следует отделить от наземной части слоем гидроизоляции, чтобы избежать влияния повышенной влажности в грунте и на поверхности на капитальные стены здания. Но об этом чуть позже, а сейчас стандартная инструкция по устройству бетонного цоколя.

Устройство опалубки

Любая монолитная заливка требует устройства опалубки, железобетонный цоколь не исключение. Перед тем, как монтировать щиты следует убедиться, что основание набрало полную прочность. В качестве материала щитов можно использовать влагостойкую фанеру.

Опалубка под монолитный цоколь с армированием внутри

Если выбран другой подручный материал, то убедитесь в том, что его внутренняя поверхность не имеет изъянов или выступов.

Далее алгоритм действий следующий:

  • Щиты опалубки тщательно фиксируются строительным брусом при помощи саморезов.
  • Опалубка должна быть установлена строго по уровню, который следует контролировать в процессе монтажа.
  • Щиты плотно подгоняются друг другу, чтобы избежать образования каких-либо зазоров.
  • Если используется материал, впитывающий влагу, внутреннюю поверхность следует проложить полиэтиленовой пленкой.

Важно! Все элементы опалубки должны быть соединены таким образом, чтобы после схватывания бетона их можно было свободно демонтировать без причинения вреда бетонному блоку.

Армирование

Монолитный бетон следует усилить внутренним металлическим армированием. Части конструкции собираются за пределами опалубки на площадке, а затем помещаются внутрь траншеи и связываются в единый армирующий пояс.

В зависимости от размера цоколя действуют следующие ограничения:

  • для усиления используется горячекатаная арматура периодического профиля марок А500С или АIII;
  • пруток горизонтального армирования должен иметь диаметр не меньше 12 мм;
  • вертикальные стержни — диаметром от 8 мм;
  • пруток между собой предпочтительнее связывать строительной проволокой;
  • связкой формируется ячейка размером не менее чем 150 *150 мм, в среднем используется ячейка размером 200 *200 мм;
  • углы формируют сгибанием одного прутка, а не связыванием двух;
  • в местах стыковок однонаправленных стержней длина нахлеста должна быть не менее, чем 40 диаметров используемого стержня.

Важно! Металл не должен касаться краев конструкции, минимальное расстояние от прутка до границы заливки составляет 50 мм.

Схематичное изображение усиления цоколя здания

Вентиляция

При строительстве цоколя обязательно устройство вентиляционных проемов. Вентиляция предназначена для того, чтобы обеспечить нормальный уровень циркуляции воздуха в полуподвальном помещении в условиях температурных перепадов и высокой влажности.

Нормальный воздухообмен позволит избежать образования конденсата, который при проникновении в бетон способен со временем ухудшить его прочностные характеристики и привести к уменьшению срока эксплуатации здания.

В целом система вентилирующих отверстий предназначена для:

  • формирования комфортного уровня влажности воздуха;
  • предотвращения образования плесени или грибка внутри помещения;
  • сохранения прочности монолита.

Система воздухообмена может быть сформирована 2 способами:

  1. Естественным. В стене цоколя на этапе строительства устраиваются отверстия – продухи. Обмен воздухом в данном случае происходит из-за температурной разницы внутри и снаружи дома. Количество продухов, их размеры и расположение рассчитывается специалистами на этапе проектирования.
  2. Принудительным. Укладываются магистрали воздуховода с выводом верхней точки трубы выше уровня кровли и устанавливаются вентиляторы, подключенные к питанию от электрической сети. При этом каналы проходят через капитальные стены здания.

Важно! Система, основанная на естественном движении воздуха из-за температурных разниц, более эффективна в помещениях небольших размеров.

Современные системы принудительной вентиляции выглядят весьма эстетично

Заливка бетона

Раствор заливается после того, как смонтирована система воздуховода и уложен армирующий каркас. Как правило, проектировщики закладывают бетон для цокольного этажа марки М200. На практике обычно к заливке используют раствор марки М300. Делается это не потому, что строители не доверяют проектным организациям, а по другим причинам.

Используя марку выше прописанной, вы гарантированно получаете запас прочности.

Нужен он для того, чтобы компенсировать снижение эксплуатационных характеристик готового бетона, которые могут произойти в результате:

  • некачественного цемента, использованного при замешивании;
  • превышения времени доставки в результате неудачной логистики;
  • иных форс-мажорных обстоятельств.

Если вы замешиваете раствор своими силами, то можно использовать материалы для раствора марки М200, то есть цемент М400 с датой изготовления не ранее, чем за полгода до использования.

При закупке раствора у непроверенного поставщика лучше увеличить марку бетона для запаса прочности

Защита цоколя

При устройстве монолитного цоколя обязательны к выполнению мероприятия по тепло и гидроизоляции данной части строения. Чуть ранее мы уже упоминали, что гидроизоляция цоколя обязательна. Подробнее об этом и о том, как утеплить цоколь можно узнать, посмотрев видео в этой статье.

Изоляция от разрушающей влаги

Бетон является очень прочным материалам, но при соблюдении определенных условий. Пористая структура материала имеет весьма серьезный недостаток – бетон прекрасно впитывает воду, которая со временем может разрушить всё.

Именно по этой причине, гидроизоляция является обязательной к выполнению, причем в обоих плоскостях:

  1. Вертикальная для установления барьера между бетоном и влагой в воздухе.
  2. Горизонтальная прокладывается для предотвращения насыщения стен цоколя капиллярной влагой.

На заметку! Вертикальная гидроизоляция производится внутри и снаружи здания.

Можно использовать разные типы гидрозащитных материалов.

Укрупненно можно разделить всю применяемую для этой цели изоляцию на 3 основных вида:

  1. Обмазочная. Различного типа мастика. В продаже имеются битумные, полимерно-битумные и цементно-полимерные составы. Рекомендованы к использованию внутри и снаружи здания. Наносятся валиком или кистью, иногда напылением, в несколько слоев. Достигается прекрасный гидроизоляционный эффект.

Гидрозащита на основе мастики

  1. Проникающая. Грунтовки глубокого проникновения. Продаются как в виде растворов, так и в виде сухой смеси, которую перед применением следует растворить. Проникая внутрь бетона создают дополнительные кристальные решетки, дополнительно укрепляя цементный массив и создавая непроницаемый для влаги барьер.

Проникающие составы наносятся кистью или валиком

  1. Рулонная (листовая). По сути мастика, нанесенная на гибкий прочный материал. Листы укладываются внахлест, швы спаиваются жидкими композитными составами. Как правило, для наилучшего эффекта укладывают 2 слоя перпендикулярной направленности.

Оклейка фундамента и цоколя рулонным материалом начинается от нижнего края фундамента

Важно! Независимо от того, как прочно вы уложили материал гидроизоляции или сколько слоев нанесли, если на участке не устроена дренажная система, цоколь будет «потеть».

Теплоизоляция

Цоколь – элемент здания, в котором в случае недостаточной теплоизоляции будет происходит наибольшая энергопотеря. Попросту говоря, вы будете отапливать улицу.

На вопрос, где лучше устраивать теплоизоляцию внутри или снаружи есть довольно забавный ответ: когда вы мерзнете, вы шубу глотаете или надеваете?

Итак: как утеплить бетонный цоколь дома — несколько практических советов:

  • Не следует использовать материалы теплоизоляции, которые имеют плохую сопротивляемость влаге. Например, для цоколя не подойдет минеральная вата, лучше использовать пеноплекс, который так же послужит дополнительной гидроизоляцией.
  • Теплоизоляцию следует проводить в рамках утепления фундамента. Если производятся ремонтные работы, то фундамент следует откопать до основания и переложить всю теплоизоляцию по новой.
  • Неровности, выбоины или наросты с бетонного массива цоколя следует устранить. В не заделанных ямах сдвинется точка росы и под утеплителем будет накапливаться конденсат.
  • Слои горизонтальной рулонной термоизоляции укладывают по направлению снизу-вверх с обязательным нахлестом.
  • Если для спайки шва или изоляции стыка планируется использовать холодную мастику на основе битума, то внимательно ознакомьтесь с инструкцией. Некоторые составы содержат вещества, агрессивные в отношении материалов теплоизоляции.

Схема расположения утеплителя в разрезе здания

Декорирование

Удачная облицовка цоколя может кардинально изменить общий облик здания. Облицовка монолитного бетонного цоколя обязательна к устройству всё по тем же причинам: бетон не любит воду.

Декоративный материал может крепиться:

  1. на бетонное основание при помощи клеевого состава,
  2. на каркас из металлических направляющих.

Каркасный метод удобнее для устройства слоя термоизоляции и технологически проще при облицовке цоколя плитным материалом.

В отделке цоколя наибольшую популярность получили следующие материалы:

  • Природный камень. Материал высокой прочности, но и не менее высокой стоимости. Для облицовки следует обратиться к специалистам, материал сложен в раскрое.

Для облицовки можно использовать натуральный камень недорогих пород

  • Керамогранит или бетонная плитка цокольная обладают достаточной прочностью, разнообразием текстур и широкой цветовой палитрой.

Бетонная плитка для облицовки с имитацией каменной кладки

  • Штукатурка. Используются декоративные составы, работа с которыми требует наличия некоторых навыков.

Декоративная отделка штукатуркой

  • Пластик. Бюджетный вариант, очень легок в работе, обладает широким выбором материала по цвету и текстуре.

Пластиковые панели для облицовки цоколя

Цоколь на кладбище

Не имея отношения к капитальному строительству, данное сооружение тоже именуется цоколь. При этом цоколь из бетона на кладбище служит не только для укрепления памятника при установке, но также может ограничить территорию участка.

Выполняются работы по устройству данной конструкции по следующей технологии:

  • Выкапывается неглубокий котлован, дно которого уплотняется.
  • По периметру устанавливается опалубка.
  • При необходимости, площадка армируется металлической сеткой.
  • Раствор простукивают и вибрируют, выпуская воздух.
  • Для высыхания цоколь накрывают полиэтиленовой пленкой.
  • В течении 7 дней бетон следует увлажнять.

Срок службы конструкции зависит от качества раствора. В данном случае к заливке берется бетон марки М300 и более. На этапе затворения в состав раствора вводятся пластификаторы.

Обязательно следует обработать цоколь проникающей гидроизоляцией. По возможности, рекомендуется облицевать бетон керамогранитом или природным камнем.

Цоколь на кладбище облицованный гранитом

Заключение

Монолитный железобетонный цоколь является частью здания, являясь одновременно и термобарьером и мостиком соединения конструкции. От качества устройства данного элемента зависит продолжительность эксплуатации здания. При этом прочностные характеристики самого цоколя в значительной степени обусловлены качеством гидроизоляции.

Цоколь бетонный вполне под силу устроить своими руками, для этого нет необходимости обладать какими-либо специальными строительными навыками. Но, как и любая заливка, это потребует значительных усилий и времени.

Я делаю цокольный этаж своими руками

Для того, чтобы сделать цокольный этаж своими руками не нужно каких-то глобальных умений и знаний. Нужен здравый смысл, правильные расчеты и помощь 1 или 2 друзей, которые помогут вам с погрузкой, выгрузкой строительных материалов и с тяжелыми бетонными работами или блоками ФБС.

Для начала, стоило бы понять, зачем нужен цокольный этаж в доме, и к чему городить огород из-за такой, казалось бы, ненужной площади под домом.

Зачем нужен цокольный этаж в доме

Берите бумагу и карандаш, посмотрим плюсы и минусы цокольного этажа, который будет, как бы, «не подвалом» и, в то же время, не первым этажом.

  • Во-первых, в цокольном этаже можно разместить все технические помещения дома. Это котельная, прачечная, мастерская, сауна, баня, гараж, кладовые, хранилища для топлива (пеллеты, дрова). То есть, можно все технические и подсобные помещения разместить в цокольном этаже, а первый этаж сделать полностью жилым.
  • Во-вторых, цокольный этаж можно сделать хорошо утепленным и он позволит иметь на первом этаже дома весьма комфортную температуру. В то же время сам цоколь можно не отапливать так сильно, держать там температуру 16-18 градусов по Цельсию.

При этом, если температура в цоколе будет +16С, то гораздо проще поддерживать на 1 этаже температуру в +22С, а полы так и вовсе не будут холодными в зимний период.

Правильная разметка цокольного этажа

Для начала потребуется разметка цокольного этажа, который будет располагаться над подвалом или иметь собственную плиту в виде основания.

Все подсобные помещения можно «спрятать» в цокольный этаж.

Разметка цокольного этажа подразумевает следующий состав действий:

  1. Подготовка плана цокольного этажа со спецификацией всех помещений, что в нем будут находиться. Особое внимание на котельную и требования к размещению котельной в цокольном этаже жилого дома.
  2. Расчеты по несущей способности основания и стен цокольного этажа, которым придется нести нагрузки от стен и конструкций здания наверху. Иногда нелишне заложить 10-20 процентов запаса надежности, если нет окончательной уверенности в квалификации рабочих из южных республик или в материале, закупаемом на местном рынке.
  3. Разметка цокольного этажа на местности – на площади застройки или на существующем фундаменте под строение. Стоит вам сразу сказать, что совместить на местности бумажный план и реальную разметку – под силу либо внимательному и аккуратному застройщику либо опытному бригадиру строителей. Доверять разметку цоколя какому-нибудь малообразованному таджику или узбеку, приехавшему только вчера из своего аула или кишлака, не стоит. Потом будете за голову хвататься.
  4. Вынос контуров несущих стен и перегородок в натуру – на этом разметка цокольного этажа считается завершенной. Далее можно приступать собственно к работам по возведению.

Несколько возможных вариантов исполнения цоколя дают определенную свободу в выборе строительных материалов и технологии возведения стен.

Возможный фундамент с цокольным этажом

Осталось только решить, какой совместить фундамент с цокольным этажом, для каждого конкретного случая и конкретного грунта.

Строите на глине, на пучинистых грунтах, при высоком УГВ, стоит подумать о том, чтобы сделать свайный фундамент с цокольным этажом.

При таком фундаменте можно будет спокойно пережидать зимний период и не волноваться за возможные подвижки грунта под домом.

Основания свай находятся ниже уровня промерзания и не дают возможности пучинистому грунту приподнимать один или два угла дома. А правильно исполненные сваи по технологии ТИСЭ или винтовые, или бурозаливные способны противостоять боковым силам пучения, способным вытолкнуть из грунта сваи с большой площадью опоры.

Строите на торфе, болотистой почве, на слабых грунтах, на водонасыщенном песке, вам подходит плитный фундамент с цокольным этажом.

При таком решении цокольный этаж вашего дома будет напоминать корпус корабля, на котором будут возвышаться первый этаж и мансарда, как надстройки корабля.

Плита не даст цоколю неравномерно проседать на слабом грунте, будет распределять вес всего дома по всей площади застройки.

И, наконец, для хороших песчаных и супесчаных почв, для скальных оснований, для стабильных грунтов вполне подойдет МЗФЛ – малозаглубленный фундамент с цокольным этажом в виде ленты, которая послужит основанием для стен цоколя и стен дома.

Это основные 3 типа фундамента, которые применяются, когда требуется сделать эксплуатируемый цоколь дома, который будет утеплен и будет отапливаться в зимний период.

 

Под цокольный этаж из кирпича подойдет обычная МЗФЛ.

Оптимальная ширина фундамента под цоколь

Немного посчитаем, какой может быть оптимальная ширина фундамента под цоколь. Для этого стоит сразу оговориться, по какой технологии вы будете возводить стены вашего дома.

Для каркасного дома, у которого будет эксплуатируемый теплый цокольный этаж, оптимальная ширина фундамента под цоколь составит:

  • Для свайного фундамента ширина ростверка на сваях – от 30 до 45 см. При этом есть возможность делать толщину утепленных каркасных стен от 15 до 30 см, толщина утеплителя в стенах – соответствующая.
    Остаток уходит на внутреннюю отделку, которая не может висеть в воздухе. Внешняя отделка, фасад и вентзазор вполне могут «повисеть в воздухе».
  • Для плиты ширина фундамента под цоколь будет равна ширине кладки стен цоколя или ширине блоков ФБС, из которых цоколь будет сложен.
    Если вы используете простую плиту или делаете УШП, то их ребра жесткости как раз будут равны ширине стен цокольного этажа.
  • При использовании МЗФЛ и пола цокольного этажа типа «утепленная стяжка по грунту», оптимальная ширина фундамента будет равна ширине стены цоколя. Такого запаса, как при использовании ростверка на свайном фундаменте, в этом случае не требуется.

Для дома из блоков нужно выбирать ширину фундамента под цоколь из расчета «ширина блочной стены плюс декор плюс 5 см».

Ширина фундамента под цокольный этаж выбирается исходя из материала стен цоколя и дома.

То есть, если вы кладете дом из газосиликата или газоблока в 1 блок (40 см), делаете внешнюю обкладку кирпичом в полкирпича (12 см), то ширина фундамента под цоколь составит 57 см.

Что касается кирпичного дома или дома на бетонном каркасе, то первые в чистом исполнении из кирпича сейчас почти никто уже не строит, а для второго ширина фундамента будет равна габаритам вертикальных свай ж/б каркаса.

Цокольный этаж из ФБС — кладем блоки

Один из самых простых вариантов, который выбирает большинство наших застройщиков, это цокольный этаж из ФБС (фундаментных блоков) под дом из любых материалов. Строите ли вы каркасный дом или возводите дом из КББ, или хотите сделать небольшой одноэтажный деревянный дом, вам понравится сам формат стройки из ФБС.

На подготовленный фундамент по сделанной разметке (писали об этом выше) кладете блоки ФБС с завода. Один день работы крана и бригады из 2-3 человек, и цокольный этаж из ФБС готов.

Ни один другой метод не тает такой «скоростной строки» целого этажа, как возведение цокольного этажа из фундаментных блоков.

Если этот же кран выложит на цокольный этаж из ФБС пустотные плиты перекрытия, то уже на следующий день вы можете начинать кладку стен первого этажа кирпичного или блочного дома или возведение каркаса своего каркасника.

Цокольный этаж из ФБС — самый быстрый способ соорудить цоколь под дом.

Почему снова упомянута разметка цокольного этажа? Потому что, в случае, когда вы делаете цокольный этаж из ФБС, вся разметка не только должна быть сделана под размещение помещений, но и габариты несущих стен должны соответствовать товарным размерам фундаментных блоков, выпускаемых ЖБК на вашей территории.

Ибо ничто так не тормозит стройку, как несоответствие фундамента и разметки размерам привезенных на стройплощадку ФБС.

Цокольный этаж из КББ и кирпича

Если вы собираетесь строить цокольный этаж из КББ (керамзитобетонных блоков), то вот вам пара советов:

  • Во-первых, никогда не используйте для цоколя пустотные керамзитобетонные блоки. Цокольный этаж из КББ с щелевыми или цилиндрическими выемками выйдет, конечно, чуть дешевле, чем цоколь из сплошных КББ, но потеряет в прочности и несущей способности почти 50 процентов. Не стоит малая экономия таких жертв.
  • Во-вторых, несмотря на то, что КББ являются довольно прочными блоками, не стоит делать цоколь только из них. Часть несущих стен (углы и центральную перегородку) стоит сделать из ФБС.

КББ плохо впитывают воду, но все равно в разы лучше, чем железобетон. Защита от грунтовой воды – самое затратное место в этом варианте исполнения цоколя.

Пустотные КББ нельзя использовать для кладки цоколя.

Цокольный этаж из КББ потребует хорошей защиты от грунтовых вод.

Цокольный этаж из кирпича, если вы соберетесь делать цоколь дома по такой технологии, будет в плане кладки и требований, схож с керамзитобетонным цоколем.

Те же условия – полнотелый кирпич и утроенная защита цокольного этажа из кирпича от грунтовых вод.

Для защиты блочного или кирпичного цоколя от воды, стекающей по стене дома во время дождя, лучше всего использовать хорошую гидроизоляцию в мягкой или жесткой утепленной отмостке, которая окружает дом по нулевой отметке.

Для защиты цоколя из кирпича потребуется ПВХ гидроизоляция в отмостке.

 

Фундамент с цокольным этажом своими руками: виды, конструкция, особенности строительства

Фундамент из монолита – опорная часть строения, которая отвечает за продолжительность эксплуатации постройки. Монолитный фундамент – это несущая конструкция всего дома, поэтому здесь трудно обустраивать цокольный этаж. При выборе фундамента для дома с цокольным этажом следует учитывать качество почвы возле своего участка, несущие характеристики строения, материал, из которого построен дом, и его конструктивные характеристики.

Выберете наиболее качественный фундамент для вашего дома

Виды цоколя и особенности возведения

В зависимости от разновидностей несущей стены, которая фиксирует фундамент, цоколь может быть таких разновидностей:

  1. Выступающий. При таком типе стены основного строения будут вдвое тоньше, чем цокольный этаж. Преимущество такой постройки – практичность, легкость монтажа, экономичность.
  2. Западающий. Такое строение имеет нестандартный внешний вид с архитектурной точки зрения. Цоколь отличается надежностью и практичностью, он менее восприимчив к влаге, а конструкция защищена от губительного воздействия воды.
  3. Фундамент с цокольным нижним этажом находится на одном уровне с несущими стенами. В таком случае стены этажа с цоколем и основной конструкции имеют одинаковую толщину. Особое внимание уделяется выбору гидроизоляционных материалов и их обустройству, поскольку основная задача гидроизоляции – защита поверхности от негативного влияния окружающей среды.

В данном видео рассмотрим цоколь фундамента:


Выбирая цоколь, необходимо следовать следующим рекомендациям:

  1. Если вы имеете дело с тонкостенным строением, то следует обустраивать выступающий цоколь. Таким же правилом нужно руководствоваться, если планируется возведение нижнего этажа под жилую площадь: даже когда эта часть постройки будет размещена частично под землей, в ней все равно будет тепло.
  2. Если же вы планируете использовать поддомный этаж под кладовую, то обустраивайте цоколь западающего типа. Такая конструкция порадует вас доступной ценой и надежностью.
  3. Не следует строить цоколь на уровне с основанием, поскольку это снизит степень защиты строения от губительного воздействия влаги. Также при такой постройке может пострадать внешний вид конструкции, поскольку для обустройства гидроизоляции и утепления требуются дополнительные расходы.

Требования к фундаменту с цокольным этажом

Немногие владельцы частных построек знают, для чего нужен цоколь в фундаменте. Такое строение возводится для экономии пространства при строительстве. Фундамент, устанавливающийся под дом с цокольным этажом, размещают ниже нулевого уровня, это одно из главных требований.

Согласно СНиП 3.03.01-87, выделяют следующие требования к фундаменту цокольного этажа:

  1. Цокольный этаж должен быть расположен выше отметки земли и ниже нулевого уровня.
  2. Высота строения должна составлять 180 сантиметров и более.
  3. Ширина маршей лестницы должна быть не меньше 90 сантиметров.
  4. На цокольном этаже необходимо обустроить отдельный выход на улицу.
  5. При строительстве фундамента с цокольным этажом следует обеспечить вентиляцию на высоте около 25 сантиметров от нулевой отметки.

Какую конструкцию фундамента выбрать

При выборе основания дома необходимо определиться с расположением и высотой уровнем грунтового слоя. Когда уровень грунтовых вод низкий, можно применять монолитный или ленточный фундамент. Также в таком строении обязательно следует обустроить систему вентиляции. При ленточном фундаменте можно оборудовать дренажную систему, которая обеспечит защиту конструкции от подтапливания. Такое устройство отведет воды от строения и уменьшит фактор разрушений.

При высоком уровне лучше использовать монолитный фундамент. Такой материал хорошо противостоит влаге и предотвращает подтопление грунтовыми водами. Однако при монтаже монолитного фундамента следует особое внимание уделить гидроизоляции, обустраивать ее следует тщательно. Преимущество монолитного основания – его способность выдерживать большие весовые нагрузки.

Также хорошо себя зарекомендовал свайный фундамент, который дает возможность сохранить строение даже при высоком уровне подземных вод.

Монолитный

При строительстве фундамента с цокольным этажом своими руками лучше обустраивать монолитное основание. Данный материал хоть и стоит дорого, однако такая технология способна выдержать максимальные нагрузки. Процесс обустройства начинается строительством котлована под фундамент, к нужной глубине обязательно нужно добавить пятьдесят сантиметров на укладку гравия. Когда гравий засыпан, его необходимо хорошо утрамбовать и залить бетоном. Толщина слоя должна составлять не более 10 сантиметров. Затем следует слой гидроизоляционных материалов и снова бетон.

Для укрепления фундамента дома выстилается армирующая сетка и опять слой бетона. Последний не должен превышать 30 сантиметров. Затем можно приступать к отделочным материалам.

Ленточный

Технология пользуется особой популярностью у строителей, поскольку возвести ленточный фундамент своими руками сможет практически каждый владелец дома. Главные преимущества фундамента этого типа – доступная цена и прочность. Однако следует учитывать, что при строительстве цоколь будет находиться под основными помещениями, что поделит площадь этажа на отдельные отсеки.

Ленточные конструкции бывают двух видов:

  1. Монолитная. Такое строение предусматривает предварительное рытье канавы для фундамента. Конструкцию необходимо залить смесью и укрепить армирующей сеткой, затем залить бетоном, при этом тщательно проконтролировать отсутствие воздуха в слоях.
  2. Блочная. Главный плюс такого типа основания – легкость монтажа. Однако конструкция хоть и возводится оперативно, строить ее можно только на плотных почвах с низким уровнем подземных вод.

Важно! Если вы планируете возвести фундамент под конструкцию с цокольным этажом, то использовать следует монолитно-ленточную технологию.

Отнеситесь ответственностью к кладке цоколя

Свайный

Технология не пользуется особой популярностью, но отличается надежностью. Возводят свайное основание в независимости от уровня подземных вод. Выполнять строительство можно в любое время года, поскольку правильно выбранный материал обеспечит минимальный риск попадания влаги в конструкцию. Немаловажный нюанс: цокольный этаж со свай можно выполнить в любом формате. Однако такая технология обойдется дорого, поскольку придется индивидуально подбирать сваи под строение и обрабатывать их от коррозии. Также следует позаботиться об отделочных материалах. Для этого применяют различные материалы, но лучше всего использовать гидроизоляционные. Такую конструкцию легко обустроить под жилую площадь.

Особенности строительства фундамента с цокольным этажом

Цокольный этаж нередко считают подвалом, поскольку его нижняя часть находится под землей. Однако такая конструкция также может являться первым этажом, ведь ее верхняя часть располагается над землей. В связи с этим обустройство фундамента под цокольный этаж имеет некоторые нюансы.

Подготовительный этап

Выполнять строительство основания следует только после тщательного исследования почвы на вашем участке. Выполнив эти манипуляции, можно приступать к рытью котлована. Важный нюанс – уровень залегания подземных вод, поскольку от этого зависит выбор материала для строительства.

Если грунтовые воды расположены близко, то необходимо позаботиться о дренаже. Он отведет влагу от основания, чем обеспечит прочность конструкции.

Рытье котлована лучше доверить специалистам, экскаватор хоть и стоит дорого, но процедура будет выполнена за небольшой промежуток времени. После проведения работ котлован необходимо выровнять и хорошо утрамбовать.

Далее на дне выполняется разметка будущего основания в соответствии с проектом. Также роется траншея в местах, где будут находиться несущие элементы. Глубина должна составлять минимум 30 сантиметров, а ширина соответствовать стенам. На дно траншеи засыпают щебень и хорошо его утрамбовывают.

Опалубка

Затем вдоль углубления фиксируют опалубку из досок. Их высота не должна превышать 50 сантиметров. Для прочности строения внутрь опалубки устанавливается каркас из прутьев арматуры. Это довольно важный этап строительства, и пренебрегать им не стоит.

Заливка бетона

Когда опалубка обустроена и укреплена каркасом, на дно траншеи заливается слой бетона. Сохнет раствор минимум три недели. Только после полного высыхания раствора можно переходить к укладке блоков.

Как укрепить фундамент дома и обвязать цоколь?

Чтобы основание дома выдержало все весовые нагрузки, его следует укрепить. Для этого используют прутья арматуры диаметром 6-40 мм. Выбор сечения зависит от проектных чертежей.

Для монолитных построек используют каркасную сетку, которая обвязывается пластиковыми хомутами или проволокой. Также для таких целей используют фибру или полимерные сетки, которые способны удержать плиты и не допустить их деформации. В таком случае вся конструкция обойдется значительно дешевле.

Укладка блоков

Самая популярная технология возведения основания – укладка блоков. Несмотря на затраты обустройства цоколя столбчатого фундамента, строительство выполняется в короткий промежуток времени.

Швы при такой технологии обязательно нужно перевязывать и скреплять между собой цементным раствором. Также следует позаботиться о системе вентиляции, чтобы цоколь получил максимальное количество свежего воздуха и естественного освещения.

Основание цоколя обязательно должно быть расположено выше уровня земли, оптимальная высота составляет один метр. Поверх блоков цоколь закрывают слоем кирпича.

Варианты отделки цоколя

Отделочные материалы при строительстве используют не только для декорирования, но и для дополнительной защиты всего строения от неблагоприятного воздействия внешней среды.

Для этих целей выбирать следует влагостойкие материалы, которые устойчивы к перепадам температур. Для внутренней облицовки лучше всего подойдет керамическая плитка, а для внешней – облицовочный кирпич.

Гидроизоляция цоколя

Конструкцию с цокольным этажом необходимо обязательно обработать гидроизоляционными материалами. Сделать это можно самостоятельно. Для таких целей используют бетон, который хорошо впитывает влагу. Обустраивать гидроизоляцию следует с внешней и внутренней стороны строения.

Из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что возведение фундамента под цокольный этаж – довольно трудоемкая работа, которая предполагает наличие определенных навыков строительства. Несмотря на то, что в статье довольно подробно описаны все этапы строительства, она может не помочь владельцу частной постройки при возведении фундамента. В таком случае лучше всего при обустройстве обратиться к специалистам для разработки тщательного проекта цокольного этажа и выполнения всех последующих работ.

Полезные статьи:

Faswall для подвалов вместо монолитного бетона

Натуральный фундамент ICF против залитого бетона

Когда Рич Маршалл, заботящийся об окружающей среде домовладелец из Сиэтла, перевез дом из переработанных материалов, ему понадобился фундамент для его установки.

Сначала он думал, что для фундамента ему придется использовать обычный бетон.

То есть до тех пор, пока он не обнаружил Faswall и не был в восторге от следующих преимуществ подвала из блоков Faswall:

1.Паропроницаемость

Faswall ICF устраняет запах сырости и сырости, характерный для традиционного подвала.

Древесноволокнистый цемент паропроницаем и обеспечивает свежесть воздуха, умеренную температуру и постоянную относительную влажность. Внутренняя среда не поддерживает рост грибков и спор.

2. Варианты легкой внутренней отделки Блоки Faswall

создают внутри готовую поверхность стены, которую не нужно обжигать и утеплять (в отличие от монолитного бетонного фундамента).

Поверхность Faswall ICF можно оставить как есть и при желании отполировать, чтобы создать привлекательную поверхность (см. это видео в качестве примера).

Или, при желании, поверхность может быть непосредственно оштукатурена или покрыта гипсокартоном.

Еще один прекрасный вариант – заказать блок Faswall, при котором внутренняя поверхность блока обрезается, чтобы обнажить древесную стружку (см. это видео).

При использовании обычного бетона у вас нет другого выбора, кроме каркаса, изоляции и гипсокартона, что увеличивает стоимость, время и хлопоты строительства.

И давайте не будем забывать, что самодельщики могут легко укладывать блоки Faswall на начальном этапе строительства!

3. Экологичность

Одной из главных забот Рича было строительство экологически безопасным способом. Ему было приятно узнать, что блоки Faswall являются одним из самых экологически чистых строительных материалов на рынке.

Мало того, что он получит прочную основу, в которой он нуждался, он также принесет пользу окружающей среде.

4.Конкурентоспособные цены

Подвал, построенный Faswal ICF, будет стоить примерно столько же, сколько строительство подвала с заливкой бетонной стены, при условии, что внутренняя стена должна быть закончена (т.е. обожжена и утеплена).

МКФ Faswall не дороже, чем установка и разметка бетонных опалубок, а затем выполнение всех этапов возведения каркаса из стержней у этой бетонной стены и изоляция ее до уровня изоляции, уже доступного при строительстве с помощью МКФ Faswall.

Посмотрите, что Рич рассказал о своем опыте строительства подвала из блоков Faswall:

Можно ли заложить новый фундамент под старый дом? Да, вот как это сделать.

Недавно моя дочь купила старую походную дачу на берегу озера. Дому около 80 лет, и он был построен из сырых шлакоблоков, которые просто стояли на каменистой почве. Морозное пучение на протяжении многих лет привело к тому, что двери и окна не подходили друг другу. В остальном дом, построенный из старых бревен, находится в прекрасном состоянии.

Она спросила меня: «Папа, можно ли спасти такой дом? Можно ли заливать под него новый монолитный бетонный фундамент? Можно ли сделать полноценный подвал под домом? Будут ли снова работать двери и окна? Как это удалось?»

Все это отличные вопросы, и ответы на них различаются в зависимости от того, где расположен дом и что находится всего в нескольких дюймах под землей.

Всего за несколько месяцев до того, как моя дочь сделала эту новую инвестицию в недвижимость, я видел, как владелец сделал то же самое в моем родном городе в центральном Нью-Гемпшире. Судя по тому, что я видел, дом был примерно того же возраста, что и дом моей дочери. Возможно, дому в моем городе было более 100 лет, судя по его расположению и близости к центру города и железнодорожным путям. Стиль и каркасная конструкция двух домов были практически идентичны.

Подробнее Строитель: Интересует ваша септическая система? Вот пример того, как он работает и как за ним ухаживать.

Если вы никогда раньше не видели, как переносят дом, вы можете подумать, что установить новый бетонный фундамент под существующий дом невозможно. Это не только возможно, но, вероятно, более распространено, чем вы думаете. Этот процесс происходит незаметно и часто на проселочных дорогах, по которым вы, возможно, не путешествуете.

Компании, специализирующиеся на строительстве нового фундамента под существующим домом, являются грузчиками. Процесс подъема дома для его перемещения является первым шагом в строительстве нового фундамента.Если дом не съезжает с участка, нужно просто поднять его достаточно высоко, чтобы бригада фундамента могла работать комфортно и безопасно. Это часто означает, что дом может быть поднят на 6-10 футов в воздух.

Каждая транспортная компания может решить эту задачу по-своему. Первый шаг, который я наблюдал, — это размещение четырех или более бетонных подкладок под домом, где будут размещены опоры. Криббинг состоит из гигантских квадратных кусков дубовой древесины размером 6 на 6, обычно длиной около 42 дюймов.Два куска укладываются параллельно друг другу на гладкий и ровный бетон, а затем еще два размещаются под углом 90 градусов поверх концов первых двух. Этот процесс повторяется до тех пор, пока дом не будет поднят на нужную высоту.

Верх этих бетонных оснований обычно располагается на будущей вершине бетонной плиты, которая будет залита в новом подполье или подвале. Очень важно, чтобы эти опоры были на одной высоте и были идеально ровными. Это позволяет легко размещать накладки с минимальными прокладками.

Затем две или более стальных двутавровых балки вставляются под дом и центрируются на опорах. Гигантские домкраты помещаются внутри колыбели. Поршни домкрата центрированы под двутавровыми балками. Профессионалы начинают поднимать дом, следя за тем, чтобы он оставался максимально ровным. По мере того, как он поднимается в воздух, для поддержки дома складываются дополнительные опоры.

Как только дом поднимется достаточно высоко, бригада фундамента приступит к работе. Если почва достаточно глубокая, они могут выкопать ее с помощью небольшой техники, которая может проникнуть под дом.Требуются опытные операторы, чтобы они не касались краев.

Если коренная порода находится близко к поверхности, может оказаться невозможным разместить под домом высокое подвальное помещение или полноценный подвал. Грузчики в этом районе почти всегда знают состояние почвы и могут учесть это ожидание, прежде чем приступить к работе. Вы также можете выкопать испытательные ямы снаружи дома, чтобы определить глубину фундамента до того, как появятся грузчики.

Неважно, был ли дом построен квадратным, так как бригады фундамента используют отвесы и другие инструменты, чтобы новый фундамент точно соответствовал форме внешних стен дома, подвешенного над ними.

Подробнее Строитель: Как построить кирпичный фундамент под дом

Фундаментным бригадам необходимо установить П-образные вырезы в верхней части хотя бы одной стены нового фундамента. Эти выемки совмещены со стальными двутавровыми балками, на которые опираются балки перекрытия дома. После того, как новый фундамент будет готов и дом можно будет опустить на новый залитый бетонный фундамент, двутавровые балки нужно вытащить из-под дома через эти выемки.

Выемки могут быть заполнены бетонными блоками или в этих местах могут быть установлены новые окна.Обсудите ваши варианты с компанией по переезду.

Не забудьте установить отличную гидроизоляцию фундамента и дренажную плитку снаружи нового фундамента. Также целесообразно рассмотреть трубопровод для сбора радона. Его нужно разместить под новой плитой под домом. Обратитесь к одной или нескольким картам радона, которые можно легко найти в Интернете, чтобы узнать, является ли радон проблемой в вашем районе.

Подпишитесь на бесплатную рассылку новостей Тима по телефону AsktheBuilder.com .Теперь Тим ведет видео в прямом эфире с понедельника по пятницу в 16:00. Восточное время на youtube.com/askthebuilder.

Майк Холмс: Плита-на-классе экономичный, экологичный вариант фундамента

Этот раздел представлен

Этот раздел подготовлен редакционным отделом. Клиенту не была предоставлена ​​возможность накладывать ограничения на контент или просматривать его перед публикацией.

by RBC Mortgages

Breadcrumb Trail Links

  1. Life
  2. Жилые дома

Фундаменты из плит на уровне грунта довольно распространены в районах с высоким уровнем грунтовых вод или с плохим качеством почвы — там, где вы, вероятно, не захотите basement

Дата публикации:

24 сентября 2018 г.  •  24 сентября 2018 г.  •  3 минуты на чтение  •  Присоединяйтесь к обсуждению Плиты на уровне грунта могут стать прочным фундаментом для вашего дома — при условии, что вы правильно его спланируете.Фото Алекса Шульдца, The Holmes Group

Обзоры и рекомендации непредвзяты, а продукты выбираются независимо друг от друга. Postmedia может получать партнерскую комиссию от покупок, сделанных по ссылкам на этой странице.

Содержание статьи

Фундамент, который вы заливаете, является ключевым компонентом любой конструкции на вашем участке. Вам нужно что-то стабильное и прочное, что будет должным образом поддерживать структуру, которую вы строите сверху. Здесь, в Канаде, вы, как правило, видите подвальные фундаменты или фундаменты для ползания, но есть и третий тип, о котором вы, возможно, слышали: фундаменты из плит на уровне земли.

Объявление 2

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Плитный фундамент исключает цокольный фундамент, а вместо этого заливает простую бетонную подушку поверх грунтового основания и строит конструкцию сверху.

Они довольно распространены в районах с высоким уровнем грунтовых вод или с плохим качеством почвы — это районы, где вам, вероятно, не нужен подвал. Другими распространенными конструкциями, которые будут построены на плитном фундаменте, являются гаражи (у меня есть), навесы и амбары.

Содержание статьи

Имеет ли смысл заливка плиты по грунту для вашей следующей постройки? Что ж, давайте взвесим все за и против.

ПЛЮСЫ

Одним из больших плюсов отсутствия подвала является то, что вам не нужно беспокоиться о его затоплении. При правильном уровне (земля на расстоянии шести футов или 1,8 метра от вашего дома должна быть примерно на три дюйма или 7,6 сантиметра ниже) и хорошей крышей над головой вода должна утекать из вашего дома, а не проникать в любые потенциальные трещины. находится в вашей структуре.

Объявление 3

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание артикула

Для новостроек более экономичным выбором является плита на грунте. Вы не покупаете весь бетон, необходимый для заливки фундамента, и не берете на себя расходы на строительство дополнительного жилого помещения в подвале, а также все строительные материалы, которые в него входят. После заливки плиты можно приступать к строительству.

Плита-на-классе имеет несколько экологических преимуществ, которые мне очень нравятся.Мало того, что вы используете меньше бетона, чем при заливке всего подвала, плита на уровне грунта обеспечивает отличную основу для пассивного обогрева дома. Плита очень хорошо сочетается с лучистым отоплением, создавая более экономичный и экологичный способ обогрева вашего дома.

МИНУСЫ

Недостатком является то, что без подвала системам, необходимым для ведения домашнего хозяйства, придется найти место в другом месте. Я говорю о вашей электропроводке и вашей системе вентиляции и кондиционирования. Без подвала у вас, вероятно, будет много места на стене, занятое проводами, не говоря уже о том, что вам нужно будет выделить жилое пространство для стирки и коммунальных услуг.

Объявление 4

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Они могут быть шумными, поэтому старайтесь держать их подальше от спален и инвестируйте средства в хорошую звукоизоляцию.

Тем не менее, вы можете поместить некоторые из этих систем, например водопровод, в бетонную плиту, но это сильно усложнит внесение необходимых изменений в будущем.

Дома из плит гораздо лучше подходят для более теплого климата, чем для более холодного.Почему? В климате, который проходит цикл замерзания-оттаивания, когда грунт вспучивается во время морозного пучения, а затем снова сжимается в более теплую погоду, это оказывает давление на плиту, что может привести к ее растрескиванию и повреждению несущей конструкции.

Как правило, вам нужно заливать фундамент ниже линии промерзания, но выше уровня грунтовых вод. Это не всегда возможно, но можно построить плиту на уровне земли, защищенную от морозного пучения. Как? Установив изоляцию юбки, вы можете защитить плиту от циклов замерзания-оттаивания и поддерживать постоянную температуру в грунте, поддерживающем дом.

Объявление 5

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

ЗАБЛУЖДЕНИЯ

Существует мнение, что из-за отсутствия подвала дом с плитой на уровне пола устраняет риск проникновения радона в дом. Все дома, независимо от их конструкции, могут содержать опасные уровни радона. Газ радон может просачиваться через трещины в фундаменте, выхлопные трубы и даже воду из колодца.

Нет никаких указаний на то, содержит ли ваш дом опасные уровни радона, без тестирования на него.

Точно так же, только потому, что ваш дом представляет собой каменную плиту, это не означает, что он защищен от термитов. Эти маленькие вредители устойчивы: если в вашей плите есть какие-либо трещины, они могут найти путь внутрь. Они могут даже проникнуть через водопровод или другие инженерные коммуникации.

Каждая конструкция должна начинаться с прочного фундамента. Вы никогда не захотите срезать углы, когда дело доходит до оболочки вашего здания.Проведите исследование, постройте его правильно и защитите от непогоды.

Майк Холмс и его сын Майк-младший вернулись! Смотрите премьеру фильма «Холмс и Холмс» 7 октября на канале HGTV Canada. Для получения дополнительной информации посетите сайт makeitright.ca.

Поделитесь этой статьей в своей социальной сети

Реклама

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

NP Опубликовано

Подпишитесь, чтобы получать ежедневные главные новости от National Post, подразделения Postmedia Network Inc.

Нажав кнопку подписки, вы соглашаетесь получать указанный выше информационный бюллетень от Postmedia Network Inc. Вы можете отказаться от подписки в любое время, нажав на ссылку отказа от подписки в нижней части наших электронных писем. Постмедиа Сеть Inc. | 365 Bloor Street East, Торонто, Онтарио, M4W 3L4 | 416-383-2300

Спасибо за регистрацию!

Приветственное письмо уже в пути. Если вы его не видите, проверьте папку нежелательной почты.

Очередной выпуск NP Posted скоро будет в вашем почтовом ящике.

Комментарии

Postmedia стремится поддерживать живой, но вежливый форум для обсуждения и поощрять всех читателей делиться своим мнением о наших статьях. Комментарии могут пройти модерацию в течение часа, прежде чем они появятся на сайте. Мы просим вас, чтобы ваши комментарии были актуальными и уважительными. Мы включили уведомления по электронной почте — теперь вы будете получать электронное письмо, если получите ответ на свой комментарий, появится обновление ветки комментариев, на которую вы подписаны, или если пользователь, на которого вы подписаны, прокомментирует.Посетите наши Принципы сообщества для получения дополнительной информации и подробностей о том, как изменить настройки электронной почты.

Под цокольным этажом | Американские системы сухого подвала

  1. Под цокольным этажом
  2. Проблемы с водой
  3. Раствор для гидроизоляции подвала
  4. Связанные статьи
  5. Полезные руководства

Мы никогда не думаем об этом. Что находится под цокольным этажом? Мы слишком заняты, наслаждаясь остальной частью дома, чтобы размышлять об этой мысли.Наши подвалы могут быть незаконченными и заняты обычными подозреваемыми; печь, масляный бак, водонагреватель, баки для подготовки воды, стиральная машина, сушилка, система воздушного отопления и хранилище. Нет причин находиться там внизу, кроме как пользоваться стиральной машиной и сушилкой.

С другой стороны, у вас может быть готовый подвал с кафельным, деревянным полом или ковровым покрытием. Вы можете использовать его как игровую комнату, телевизионную развлекательную комнату или зону для тренировок. Вы никогда не будете думать о; «Что находится под цокольным этажом?» Это не должно быть проблемой, законченной или незавершенной.Однажды это может стать серьезной проблемой, если сильный ливень затопит ваш подвал.

Под цокольным этажом

Что бы ни находилось под цокольным этажом, это очень важно, потому что оно определяет структурную целостность вашего дома. В большинстве новых домов цокольный этаж или бетонная плита располагаются поверх бетонного фундамента. Пространство под полом и между фундаментом занято от 12 до 16 дюймов обратной засыпки или рыхлого грунта, перепрофилированного с места раскопок дома.От 4 до 6 дюймов крупного заполнителя (обычно песок, гравий и щебень) является следующим слоем, прежде чем сверху заливается еще от 4 до 6 дюймов бетона, чтобы сделать плиту пола.

В старых домах требования строительных норм и правил не слишком строги, поэтому объем засыпки, заполнителя и толщины плиты нельзя предсказать. Это не означает, что современные строители домов не будут экономить, чтобы заработать дополнительные деньги. Будем надеяться, что строительные инспекторы достаточно быстры, чтобы обнаружить проблему, прежде чем разрешить бригаде приступить к строительству фундамента.

Проблемы с водой

В подвале будет много лет беспроблемного комфорта, если есть механизмы, отводящие естественные источники воды от дома. Вот некоторые места, откуда берется вода или влага:

  1. Влага поступает из влажного воздуха, который конденсируется на холодных трубах или поверхностях.
  2. Ванные комнаты без вытяжного вентилятора, сушилки для белья с плохой вентиляцией и бетон, еще не затвердевший после строительства.
  3. Проникновение дождевых или грунтовых вод.

Мы можем исправить номера один и два сразу, но три потребуют большего вмешательства. Вот несколько вещей, которые минимизируют боковое давление (давление, создаваемое грунтовыми водами в зоне засыпки) на стены подвала:

  • Водосточные желоба с удлиненными водосточными желобами для отвода дождевой воды из зоны засыпки дома.
  • Земля вокруг дома должна иметь уклон в сторону от дома.
  • Надлежащим образом гидроизолированный дренаж подвала к дренажному насосу.
  • Дренажная помпа с нагнетательной трубой отводит воду на безопасное расстояние от дома, чтобы избежать ее повторного использования в подвале.

Гидроизоляция подвала

Если вы закончите свой подвал без предварительной гидроизоляции, вы можете столкнуться с непредвиденными проблемами, такими как:

  • Запах вызывается плесенью и грибком.
  • Деформирующаяся плитка, влажная древесина или ковер.
  • Ощущение липкости, вызванное влажностью воздуха.
  • Образование конденсата на поверхностях.
  • На открытом бетоне появляются высолы или красные пятна из-за распада извести в бетоне.
  • Стоячая вода на полу.
  • Гниющая деревянная лепнина вокруг дверей и окон.
  • Проблемы накладываются одна на другую, создавая проблемы со структурой и опасность для здоровья из-за растущей плесени и грибка. Таким образом, пока вы держите воду подальше от дома, вы также не допускаете попадания воды под ваш пол.

В этой области под цокольным этажом после каждого ливня будет подниматься вода. Имейте в виду, что только один дюйм дождя соответствует более чем 1200 галлонам воды, падающим на крышу дома площадью 2000 квадратных футов. Этот дождь также будет проходить через подземные капилляры, увеличивая площадь обратной засыпки вокруг вашего дома; в конечном итоге он пройдет гидростатическую линию и создаст боковое давление на стены подвала.

В этот момент под цокольным этажом начинает подниматься вода.Каждый раз, когда в течение нескольких дней идет сильный ливень или в конце августа обрушивается сильный ливень, область под плитой становится влажной и вытесняет заполнитель и почву под настилом плиты. Повторение этого действия год за годом в конечном итоге создаст достаточно большой карман, чтобы сохранить целостность пола, и он треснет.

American Dry Basement Systems позаботится о том, чтобы этого никогда не произошло, если вы позвоните им до того, как проблема возникнет.Более того, если это действительно произойдет, мы будем там, чтобы сделать его лучше, чем когда-либо прежде, и сохранить его сухим на всю жизнь. Мы разбираемся в подвалах, подвальных помещениях и фундаментах, как никто другой. Свяжитесь с нами для бесплатной, ни к чему не обязывающей проверки и предложения; Ты не пожалеешь об этом.

Связанные статьи:

 

Опубликовано: 7 апреля 2021 г.

Подвалы должны иметь инженерные закладки, выполненные при гидроизоляции подвала для прочного фундамента. Очень важно оставлять участки пола в нижнем колонтитуле.

Опубликовано: 24 марта 2021 г.

Ложный уровень грунтовых вод является основной причиной сырости подвалов, разрушения стен фундамента и растрескивания полов. Это «ложно», потому что это временно.

Опубликовано: 17 марта 2021 г.

Затопление подвала обычно происходит, когда грунтовые воды находят путь наименьшего сопротивления. Есть шесть вещей, которые вы можете сделать, чтобы предотвратить затопление вашего подвала.

Размещено: 27 января 2021 г.

Монолитный плитный фундамент создается путем заливки одного слоя бетона для формирования плиты и фундамента.Процесс строительства быстрее и дешевле.

Полезное руководство: Генеральное разрешение на сброс ливневых вод

Анатомия подвала — Baileylineroad

Анатомия подвала

Уроки этого раздела содержат много информации, но не беспокойтесь. У вас будет неограниченный доступ ко всему здесь и на протяжении всего курса. Главное, что нужно понять прямо сейчас, это то, что когда дело доходит до подвалов, это больше, чем кажется на первый взгляд.Важные вещи происходят за кулисами, и вы справитесь с отделкой своего подвала лучше, если узнаете о них заранее.

Существуют также различия между цокольными этажами в зависимости от того, когда они были построены и где. Вот почему вы должны начать с ознакомления с иллюстрацией и видео, которые появятся далее. Первый включает в себя особенности и детали типичного недостроенного подвала, построенного по современным стандартам. По ходу урока я покажу вам, как определить тип подвала, который у вас есть.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ ЗАГРУЗИТЬ АНАТОМИЯ ПОДВЕСКА В ВЫСОКОМ РАЗРЕШЕНИИ

Внешние стены подвала служат фундаментом вашего дома. Подобные стены в разные периоды истории возводились по-разному. Просто чтобы внести ясность в курс, я называю эти фундаментные стены «стенами по периметру», поскольку они на самом деле не являются внешними в том же смысле, что и надземные стены. В зависимости от того, когда был построен ваш дом, могут использоваться очень разные методы возведения стен подвала по периметру.Возможны каменные, кирпичные, монолитные бетонные, бетонные блоки и даже цельнодеревянные фундаменты.

Посмотрите следующее видео, чтобы ознакомиться с типичными особенностями конструкции подвала. Прежде чем приступить к планированию и работе, полезно знать, что происходит за кулисами.

ВИДЕО: Экскурсия по анатомии подвала

Далее приведены типичные типы подвальных стен, которые могут быть у вас внизу. Возникли проблемы с определением типа стен фундамента? Присылайте мне фотографии на [email protected], и мы вместе разберемся.Как я уже объяснил, главное, чтобы ваш подвал был сухим, но также полезно знать, каким методом были построены стены подвала. Почему это важно? Тип конструкции подвала, который у вас есть, влияет на то, как вы должны контролировать влажность и что вам может потребоваться сделать, чтобы стены фундамента были прочными и пригодными для отделки. Большинство подвалов, построенных между 1940-ми годами и сегодня, имеют какой-либо фундамент из бетонных блоков или заливного бетона.

Залитый бетонный фундамент

Типовые современные монолитные подвалы в составе строящегося микрорайона

Это один из немногих современных подходов к устройству подвала, а также один из лучших для отделки. Вы знаете, что у вас есть стандартный заливной бетонный фундамент по относительно гладкому бетонному пространству без швов, которое вы видите на внутренней стороне стен фундамента. Если для опалубки использовалась фанера или пиломатериалы, в бетоне могут быть отпечатки древесных волокон. Залитые бетонные подвалы прочны, но при осмотре любого залитого бетонного подвала обращайте внимание на трещины и дыры, которые стоит заделать.

Видите на фотографиях ряды круглых темных пятен на бетоне? Здесь располагались анкеры для поддержки внутренней и внешней опалубки, которые удерживали бетон во время его затвердевания.Вода, скорее всего, просочится в место, где существовали шпалы. Заделайте и гидроизолируйте эти участки изнутри перед отделкой подвала стенами из монолитного бетона. Гидравлический цемент является лучшим материалом для заполнения отверстий, оставленных стяжками опалубки, с последующим нанесением водостойкой краски на всю внутреннюю поверхность стен фундамента.

Утепленная бетонная опалубка (ICF) Подвал

Заливка фундамента ICF в рамках проекта мастерской, которую я построил у себя дома. Формы из пеноматериала остаются на месте, чтобы добавить теплоизоляцию к конструкции стены фундамента

Это особый тип фундамента из литого бетона. Вместо деревянных или металлических форм для удержания бетона, пока он влажный, в подвале ICF используются жесткие пенопластовые формы, которые никогда не отрываются. Бетон заливается между пенопластом и там затвердевает. Пена остается на месте снаружи и внутри подвала, выступая в качестве изоляции. Пластиковые анкерные пластины отлиты в пенопласт, чтобы обеспечить место для винтов, чтобы захватить и удерживать внутренние стеновые панели, такие как гипсокартон.

Некоторые ранние образцы систем ICF 1990-х годов имели недостатки, поскольку они позволяли воздуху в помещении просачиваться за пену, позволяя воде конденсироваться из этого воздуха в холодную погоду. Это случается редко, но если стыки между панелями ICF в вашем подвале негерметичны и не герметизированы естественным путем, нанесите на внутреннюю сторону пароизоляционный пластик толщиной 6 мил, прежде чем приклеивать стеновые панели. В общем, типичный фундамент ICF — отличный вариант для превращения в готовое пространство. У вас уже есть вся необходимая изоляция. Считайте, что вам повезло, если вы работаете с подвалом ICF, но только в том случае, если у него есть послужной список надежной работы всухую. Одним из недостатков ICF является то, что вы не можете нанести водостойкую краску на внутреннюю поверхность стен, пока там находятся пенопластовые формы.

Подвал блочной стены

Это обычная стена из бетонных блоков. Правильный рисунок прямоугольников, подобных этому, — это то, что представляет собой стена из бетонных блоков

Это еще один тип современного подвала, сделанного из того, что по-разному называют шлакоблоками или бетонными блоками. Стены большинства блочных подвалов имеют толщину 8 дюймов и полые. Блоки не так прочны, как кажутся, и их легко повредить экскаватором или ковшом экскаватора, который врезается в них. Предупредите любого механизатора, работающего в вашем доме, насколько хрупкой является блочная стена, если вам нужно вызвать кого-то с тяжелым оборудованием.Тем не менее, хороший, сухой блочный фундамент предлагает прекрасную возможность для отделки. Незащищенная поверхность бетонных блоков особенно пористая и хорошо подходит для нанесения водостойкой краски. Большинство так называемых «водостойких» красок не являются чем-то подобным. Используйте Drylok или Xypex. Оба имеют большой опыт защиты от воды. Одна вещь, которую нужно иметь в виду. . . Крепить вещи к блочной стене сложнее, чем к залитому бетону. Оба сделаны из бетона, но толщина блоков на боковых стенках всего чуть больше дюйма.Это делает отдельно стоящую готовую изоляционную стеновую систему подвала более подходящей для блочного фундамента, чем пенопласт, нанесенный непосредственно на блоки.

Кирпичный цоколь Некоторое время кирпич использовался для строительства фундамента, и кирпичные стены подвала могут быть довольно красивыми. Вам не обязательно покрывать их в зависимости от вашей ситуации и планов отделки подвала

В зависимости от того, где вы живете, кирпичный фундамент мог быть популярен после того, как строители перестали использовать для работы натуральный камень. Кирпичи обычно использовались до того, как блоки и литой бетон стали обычным явлением, но только после того, как камень был постепенно прекращен. Если вы видите кирпичи изнутри своего недостроенного подвала, то вся стена, вероятно, будет сделана из кирпичей толщиной в несколько слоев. Если вы живете в месте, где не бывает слишком холодно, или если вы планируете только создать полуфабрикат подвала (подробнее об этом позже), оставить кирпичи открытыми — это приемлемый вариант. Пескоструйная обработка — это грязный, но эффективный процесс для того, чтобы старые, грязные кирпичи выглядели великолепно, в стиле ретро.

Каменный подвал

В некоторых местах такие каменные фундаменты все еще строились до конца 1940-х годов, хотя в большинстве районов камень перестали использовать для фундаментов в начале 1900-х годов.

трудно закончить каменный подвал в зависимости от того, что вы найдете. Если раствор между камнями выглядит прочным и не может быть легко снят отверткой, то это хорошее начало. Если стена фундамента также отвесна (прямо вверх и вниз) на внутренней поверхности, это тоже хорошо.В зависимости от каменщика, построившего это место, внутренняя сторона стен могла быть намеренно наклонена наружу для повышения устойчивости.

Основной проблемой каменного фундамента является его водонепроницаемость. Ничего удивительного. В те времена, когда строили каменные фундаменты, почти никогда не использовали плакучую плитку или фундаментные покрытия. Ваша каменная стена, вероятно, состоит всего из 18–24 дюймов из камня и раствора, без смолы или гидроизоляции снаружи. И хотя это кажется толстым и прочным, вода может легко пройти через эту большую каменную кладку, особенно если этот подвал находится на вершине скалы.

Подвал, построенный непосредственно на скале, не является обычной ситуацией в большинстве мест, потому что коренная порода обычно находится значительно ниже поверхности земли в большинстве мест. Тем не менее, я довольно часто вижу дома, построенные на скале, в коттеджном поселке в моем районе Канады. Если у вас где-то на цокольном этаже виднеется коренная порода, то, что вы с этим сделаете, имеет большое значение. Проблема в конденсате и в том, что коренная порода остается такой холодной летом. Если вы сделаете цокольный этаж неправильно, у вас возникнут проблемы с образованием конденсата и ростом плесени.

Прослушайте приведенный ниже аудиоурок, чтобы узнать больше о том, почему фундаментные подвалы создают уникальные проблемы. И если у вас в подвале все-таки видны коренные породы (независимо от того, как устроены стены), обязательно свяжитесь со мной. Нам нужно внимательно изучить вашу конкретную ситуацию, чтобы избежать ошибок. Определенно существует особая опасность, когда вы имеете дело с коренной породой.

АУДИО: Важные советы по фундаменту

Фундамент из консервированной древесины (PWF) Подвал

Цельнодеревянный фундамент состоит из неизолированных каркасных стен, обработанных для защиты от гниения.Если вы видите открытые полости для стоек на внутренней стороне наружных стен подвала, у вас есть деревянный фундамент, обработанный давлением (PWF)

Консервированная древесина — это древесина, которая была пропитана химическими веществами на заводе для предотвращения или предотвращения гниения древесины. и повреждения насекомыми. В наши дни активным ингредиентом обычно является медь, и она совершенно безопасна. Как бы странно это ни звучало, на больших территориях в мире разрешено использовать деревянные фундаменты, обработанные давлением, и они прекрасно работают там, где они одобрены.Они сделаны полностью из пиломатериалов и фанеры, которые были тщательно обработаны для постоянной защиты от гниения и нападения насекомых. Это дерево полностью утопает в грязи на дне стен подвала по периметру, и это работает. Деревянные фундаменты не так распространены, как каменные (лишь около 3% всех фундаментов жилых домов в Северной Америке сделаны из дерева), но вы знаете, что они у вас есть, когда вы видите стенные шпильки с фанерой на внешней стороне вместо заливки. бетонная или блочная стена.Если вы не видите ничего, кроме фанеры, вафельных плит или гипсокартона на внутренней поверхности вашего деревянного фундамента, возможно, изоляция и стеновая плита были установлены поверх основных стоек деревянного фундамента, обработанного давлением. У вас также может быть то, что называется фондом SIP. Это совсем другое и следующее.

Структурно-изолированные панели (SIP) Фундаментные стены

Весь этот фундамент был построен с использованием дерева и листовых материалов, обработанных для предотвращения гниения. Подобные фундаменты успешно используются уже более 40 лет и могут стать отличной основой для готового фундамента.

Это особый тип фундамента из обработанной под давлением древесины, который включает в себя конструктивные элементы и изоляцию.  Да, это другой тип цельнодеревянного фундамента. Структурные теплоизоляционные панели имеют толстую сердцевину из пенопласта с приклеенными на заводе листами фанеры на каждой стороне. Звучит слабо, но комбинация очень сильная. SIP используются для создания целых домов, которые примерно в 3 раза прочнее, чем каркасные дома. Если вы не видите ничего, кроме гладкой фанеры на внешней и внутренней стенах вашего подвала, возможно, он построен из SIP-панелей. Это не обычная основа, но она очень эффективна и обычно хорошо подходит для отделки.

++++++++++++++

ТЕХНИЧЕСКИЙ СОВЕТ: Что и что значит в торговле

В тех частях мира, где используется имперская система измерения, отметка «после числа обозначает дюймы, т.е. 3» = 3 дюймам. Использование ‘ после числа обозначает футы, т.е. 6’ = 6 футов.

++++++++++++++

Понимание опасности радонового газа

Прежде чем я продолжу, вам нужно разобраться с проблемой радона. Это может иметь значение независимо от того, как устроен ваш подвал.Радон — это бесцветный радиоактивный газ без запаха, который естественным образом встречается в почве и горных породах в некоторых регионах и является основной причиной рака легких среди некурящих. На каждого человека, погибшего в результате пожара или отравления угарным газом, приходится шесть человек, которые умирают от предотвратимого воздействия радона. Это большая проблема, но только в некоторых регионах. Если даже небольшое количество урана находится в почве вокруг вашего дома, это может привести к присутствию газа радона, который просачивается в ваш подвал через щели, отверстия для труб и даже вокруг окон подвала.

Согласно правительственным отчетам, основанным на тестировании 14 000 домов, от 6% до 7% населения проживает в домах с уровнями радона, превышающими текущие санитарные нормы 200 беккерелей на кубический метр (Бк/м3 — международная единица измерения) или 5,4. пико карри на кубический литр (пКи/л является наиболее распространенным эквивалентом в США). 1 пКи/л равен 37 Бк/м3. Мнения об опасности, которую представляет радон, расходятся, при этом некоторые организации утверждают, что безопасного уровня радона не существует. Фоновые уровни газа на открытом воздухе колеблются от 5 до 15 Бк/м3.Независимо от того, отделываете ли вы свой подвал или нет, стоит проверить наличие радона в вашем доме. Это еще более важно, если у вас будет готовый подвал, в котором вы будете проводить много времени. Радон может влиять на воздух во всем вашем доме, но концентрация будет самой высокой в ​​подвале, потому что именно туда он попадает. Не паникуйте, так как для того, чтобы воздействие радона оказало вредное воздействие, требуются годы, но и не игнорируйте радоновую угрозу.

Этот ручной детектор радона — экономичный способ определить, представляет ли радон опасность для здоровья в вашем подвале.От рака легких, вызванного радоном, умирает в шесть раз больше людей, чем от курения. Две вещи: тестирование и (при необходимости) установка системы защиты от радона. В зависимости от того, где вы живете, в вашей почве и подвале радона может не быть или его может быть много. Во многих ландшафтах просто нет урана и, следовательно, нет радона. Поспрашивайте, если хотите, просто поймите, что не все профессиональные строители всегда знают, что в их районе существует опасность радона.Вот почему тестирование имеет смысл и просто. В настоящее время доступны некоторые очень эффективные и экономичные ручные детекторы радона. Нажмите здесь, чтобы найти отличную модель по разумной цене.

Одна из лучших вещей в том, чтобы подготовиться к тестированию на радон своими руками, заключается в том, что вы можете регулярно контролировать различные помещения. Профессиональное тестирование на радон также является вариантом, но оно не может дать вам такой же долгосрочный анализ, потому что профессионал не присутствует все время, чтобы проводить несколько измерений.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ ЗАГРУЗИТЬ СИСТЕМУ СНИЖЕНИЯ РАДОНА В ВЫСОКОМ РАЗРЕШЕНИИ ДЛЯ ПЕЧАТИ

Итак, что вы можете сделать, если обнаружите опасные уровни радона? Единственное решение – установить в доме систему защиты от радона. В идеале это должно происходить на самых ранних этапах процесса отделки подвала (если у вас его еще нет), и он работает как большая вакуумная система, которая вытягивает воздух (и радон) из почвы под вашим подвалом и вокруг него. Стоимость установки системы защиты от радона составляет около 2000 долларов.

 

На этой загружаемой иллюстрации показаны части системы защиты от радона и то, как все это вписывается в дом.  Если в вашем подвале обнаружено высокое содержание радона, обязательно распечатайте эту иллюстрацию и узнайте о технологии, прежде чем устанавливать в своем доме систему защиты от радона. Цель всех этих систем одна и та же — создать зону с постоянным отрицательным воздухом. давление в грунте под цокольным этажом и снаружи стен. Если постоянно присутствует отрицательное давление, радон не сможет подняться и проникнуть в ваш дом.Детали установки здесь имеют большое значение, поэтому вам нужно быть своим собственным сторожевым псом, если вы нанимаете помощника. Нажмите ниже, чтобы просмотреть видеотур по радоновой системе, чтобы узнать, как она работает и что вам нужно знать, чтобы правильно установить ее в вашем доме.

ВИДЕО: Обзор системы защиты от радона

 

Как сделать по-своему, но правильно

Вы видели, как люди переворачивают дома, превращают первоклассные вещи в современные драгоценности и полируют устаревший декор до воплощения современного стиля и комфорта.Вы поворачиваетесь к любви всей своей жизни и улыбаетесь. «Мы можем это сделать!» Судьбоносные слова, но вы оптимистичны, поэтому и продолжаете.

Они преобразили весь этот дом всего за несколько недель. Мы хотим обновить только одну комнату. Это должно быть легко!» И может быть, если бы не два непреложных правила ремоделирования: все не так просто, как кажется, и проекты неизменно растут.

Вот несколько распространенных ошибок при переворачивании дома и несколько советов, которые помогут вашим проектам реконструкции пройти гладко.

Неудачная покраска дома

Кэти Рейнольдс, эксперт по дизайну Ace Hardware, говорит, что наиболее распространенными ошибками при покраске являются отсутствие выборки цвета в вашем пространстве и закрашивание слишком маленькой тестовой области. «Всегда рисуйте квадрат площадью не менее двух футов, чтобы увидеть, как он выглядит при вашем свете», — говорит она.

Другие ошибки включают несогласование цветов в доме для создания естественных потоков из комнаты в комнату и использование слишком большого количества оттенков белого или кремового. «Это может сделать некоторые оттенки тусклыми», — говорит Рейнольдс.

Раскрашивать нужно больше, чем просто раскрашивать. Сатиновая отделка популярна для внутренних стен, а плоская отделка лучше всего подходит для потолков. Изделия из дерева могут иметь полуглянцевую или глянцевую отделку. Чем выше глянец, тем долговечнее краска и тем легче ее очищать.

Для наружных поверхностей необходимы краски для наружных работ, формула которых противостоит ультрафиолетовым лучам и погодным условиям. Кроме того, знайте, что вы рисуете. Латексные краски, как правило, плохо прилипают к поверхностям, окрашенным масляными красками или морилками.

После того, как краска выбрана, нужно еще подготовить стены. Зашпаклюйте любые отверстия или вмятины и отшлифуйте поверхность мелкозернистой наждачной бумагой, пока она не станет идеально гладкой. Загрунтуйте и покрасьте стену. Это двухэтапный процесс, если только вы не используете одну из новых универсальных красок с грунтовкой.

Ошибки шкафа и стеллажей

Перед тем, как выбрать мебель, сделайте домашнее задание. Узнайте о новых функциях, которые могут значительно улучшить работу.

Одной из самых распространенных ошибок является непонимание ваших личных потребностей в хранении и функциях.Шкафы сегодня не являются универсальным элементом. Например, модные открытые полки — это здорово, если вы аккуратны. Если это не так, это просто выглядит грязно. Рейнольдс советует провести инвентаризацию вашей кухни и подумать, как вы на самом деле живете, прежде чем заказывать шкафы.

Повесьте свои шкафы на рекомендованной в отрасли высоте, используя уровень и меловую линию, чтобы обеспечить их идеальное горизонтальное положение. Вы должны иметь возможность добраться до нижних полок верхних шкафов без лестницы, а нижние стойки должны плавно перетекать в ваш ассортимент.

Также убедитесь, что дверцы шкафа могут открываться полностью, не мешая другим элементам кухни, таким как потолки, островки или бытовая техника

Проблемы с сантехникой своими руками

Простой сантехнический проект неизменно требует нескольких походов в хозяйственный магазин, чтобы найти нужную деталь нужного размера. «Наконец, в 11 часов вечера, когда вы на 90 % готовы и у вас закончилась тефлоновая лента, у вас возникнет соблазн обойтись тем, что есть под рукой, и надеяться, что оно выдержит», – говорит Энди Штауффер, владелец и президент Stauffer and Sons. Строительство в Колорадо-Спрингс, Колорадо.

Не делай этого. «Даже неправильно установленный клапан за 1 доллар может вызвать медленные скрытые утечки, которые в конечном итоге приведут к ущербу на десятки тысяч долларов», — говорит он. Чтобы предотвратить это, закончите проект завтра. Совершите последний поход в магазин, чтобы купить то, что вам действительно нужно. «Консультируйтесь со специалистами, используйте правильные инструменты, проверяйте свою работу и, что важно, все тестируйте», — подчеркивает Штауффер.

Катастрофы на палубе

Ваша колода должна быть сценой веселых летних барбекю, а не кадрами «Новости в 10».По словам Сан Вильямсона из KB Home Specialists, слишком много мастеров-самоучек уделяют больше внимания внешнему виду своей колоды, чем ее стабильности.

Стройте правильно, начиная с хорошего фундамента. «Мягкий грунт не выдержит вес деки», — говорит он. Так что либо стройте на твердой почве, либо создавайте прочную почву из битого камня.

Затем, советует Уильямсон, выберите колоколообразные опоры, залитые поверх бетонных оснований и соединенные арматурой. Деревянные столбы будут соединять пирс с палубой. Это распределяет вес более равномерно и повышает устойчивость деки.

Другие ошибки включают в себя неустановку гидроизоляции для предотвращения повреждения водой между домом и гроссбухом (доской, прикрепляющей настил к дому), а также использование гвоздей для крепления настила к дому. Вместо гвоздей используйте зигзагообразные шурупы и шайбы.

Неудачи в пространстве и планировании

Если вы ищете дополнительное жилое пространство, привлекательным вариантом может быть преобразование солнечной веранды, гаража или плиты патио. Однако, прежде чем вносить какие-либо изменения, вы должны подумать, как преобразование повлияет на стоимость вашего дома при перепродаже.

Например, превращение вашего гаража в пещеру для людей увеличит ваше жилое пространство, но уменьшит ценность вашего дома для будущих покупателей, если это означает, что у них не будет гаража.

Преобразование плиты патио в замкнутое пространство также проблематично. «Плиты для патио не являются конструкционными, — отмечает Штауффер. «Чтобы построить комнату вокруг плиты, вы должны снести плиту и залить фундамент и нижние колонтитулы ниже линии промерзания».

При преобразовании нежилых помещений в жилые обратите внимание на изоляцию, вентиляцию, выходы и высоту потолка.Например, гаражи и подъезды не были рассчитаны на круглогодичный комфорт. Им потребуется изоляция и воздуховоды для вентиляции, чтобы в них было прохладно летом и тепло зимой.

Требования к высоте потолка в этом помещении или в пространстве под ним могут быть фактором при определении места размещения воздуховодов. Перед началом строительства вы должны проконсультироваться с местной строительной комиссией, чтобы определить минимальную высоту потолка для жилых помещений.

Подвалы в новых домах часто предназначены для отделки.В старых домах это маловероятно. Каким бы ни был первоначальный план, перед реконструкцией подвала вы должны удалить любую плесень или грибок и установить барьеры для влаги между цементными поверхностями и полом или стеновыми панелями. Также убедитесь, что новый проект разрешает доступ к вашему дренажному насосу.

При отделке подвала вы должны понимать, что хотя сантехника может быть буквально высечена в камне, ее можно переместить. «Вы не ограничены тем, что было изначально заложено», — говорит Штауффер. «Вырезание бетона для перенаправления сантехники может стоить 800 долларов или меньше.

Если ваш проект реконструкции подвала включает спальню, уточните конкретные требования в местном отделе планирования. Например, в случае чрезвычайной ситуации, такой как пожар или землетрясение, окна должны быть достаточно большими, чтобы взрослые могли покинуть подвал. Если вам необходимо установить окна большего размера, вам может понадобиться установить окно снаружи вашего дома.

Ошибки кода

Неполучение разрешения на строительство — одна из самых больших ошибок, которые могут совершить домовладельцы. Одна пара построила лестницу из своего таунхауса на склоне холма в гараж под ним.Это добавляло огромное удобство, но его пришлось убрать, когда они продали свой дом, потому что он не был построен по коду. Другим пришлось удалить и перестроить пристройки, потому что они были слишком близко к границе участка.

Сначала обратитесь в свой отдел планирования, чтобы узнать, нужно ли вам разрешение на строительство, и определить конкретные требования.

Как правило, разрешения необходимы для любых структурных, электрических или сантехнических изменений, но не для косметических изменений. Например, для изменения линии крыши требуется разрешение.Для добавления кухонного острова или постройки террасы может потребоваться разрешение, в зависимости от того, что вы запланировали.

Совет «Сделай сам»: узнайте, прежде чем приступить к демонстрации

Прежде чем бить по стенам кувалдой, как вы видели на домашних шоу, узнайте, какие стены являются несущими и что находится за их поверхностью. Сделайте небольшое отверстие ручной пилой для гипсокартона, чтобы не повредить трубы или электропроводку. Если пустое пространство чистое, вы можете с легкостью снести его с помощью салазок или сабельной пилы.

Знай и свой газон. Прежде чем тяжелые грузовики прогрохотали, убедитесь, что нет газовых или септических труб или дренажных полей, которые могут быть треснуты или раздавлены. Прежде чем копать, узнайте, где проходят ваши электрические линии.

Если вы не устанавливали их самостоятельно, проверьте их точное расположение в местном отделе планирования, чтобы увидеть точное расположение скрытой инфраструктуры. Кроме того, перед установкой жесткого скребка убедитесь, что у вас все еще есть доступ к спринклерным системам или другим функциям вашего дома, чтобы их можно было легко заменить в будущем.

Совет своими руками: планируйте сюрпризы

Домашние шоу, которые вы любите, преподносят множество сюрпризов во время реконструкции. Вы, вероятно, тоже. Запланируйте дополнительное время и деньги заранее, чтобы справиться с ними.

Любые ошибки можно исправить, а выполнив работу самостоятельно, вы точно будете знать, как она была сделана. Вы обретете уверенность, которая облегчит выполнение других проектов в будущем.

Модернизация может принести удовлетворение. Разрушение, пыль и утраченная функция пространства длятся недолго, но результаты — свежая, функциональная кухня, красивая веранда, спальня в подвале или идеальная мужская пещера — будут вашими годами, сделанными именно так, как вы хочу их.

Знание того, чего следует избегать во время следующего проекта по благоустройству дома, может помочь вам получить правильные результаты. Но нужен ли вам подрядчик? Прочтите плюсы и минусы DIY по сравнению с подрядчиком, чтобы узнать.

Можно ли построить подвал под существующим домом? – Модернизированный дом

Если вы хотите получить больше места для жизни или хранения вещей в своем доме, есть несколько вариантов, которые вам доступны. Вы можете строить вверх, вбок или вниз.Строительство дополнительного этажа на крыше дома или дополнительной комнаты сбоку, безусловно, может улучшить дом. Однако добавление подвала может быть одной из лучших вещей, которые вы можете сделать с домом, если вы сделаете это правильно.

Можно построить подвал под существующим домом, если поднять дом и раскопать под ним. Вам нужно установить новый фундамент, стены, изоляцию и дренаж. Домовладельцы должны нанять подрядчика, чтобы построить подвал под существующим домом, и это стоит в среднем 125 000 долларов.

Вам нужен подрядчик по достройке или реконструкции?

Получите бесплатные расценки без обязательств от профессиональных подрядчиков рядом с вами.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Является ли строительство подвала под существующим домом хорошей идеей?

Прежде чем приступить к проекту такого масштаба, всегда полезно спросить себя, стоит ли проект времени и денег, которые в него вложены.Для кого-то это того стоит, а для кого-то не очень. Все зависит от вашего видения и уникальных обстоятельств.

Аддоны всех видов имеют свои плюсы и минусы, и это также верно для дополнений в подвале. Пристройка к подвалу может быть довольно дорогостоящей, от 50 000 до 200 000 долларов в зависимости от размера и сложности проекта.

Строительство подвала под домом также сопряжено с изрядным риском, от которого некоторые могут отказаться.

Стоимость и стоимость имущества

Одной из основных причин, по которой многим, возможно, придется пересмотреть вопрос о строительстве подвала под существующим домом, является тот факт, что наличие подвала вряд ли повысит стоимость недвижимости настолько, чтобы сбалансировать стоимость проекта.

Хотя это не является серьезной проблемой для тех, кто хочет остаться в собственности на очень долгое время, это становится проблемой для тех, кто хочет перепродать дом в будущем. Вопрос о том, насколько «стоит» пристройка подвала, часто сводится к тому, насколько новое жилое пространство положительно повлияет на жизнь человека.

Фундамент подвала

Чтобы обеспечить достаточную поддержку конструкции дома, обычно используется один из методов — подкрепление. Фундамент — это процесс, который позволяет строителям создавать ряд колонн в подвальном помещении, которые работают вместе, чтобы создать систему поддержки дома.

Чтобы подготовить площадку для фундамента, в земле под домом выкапывается ряд ям. Отверстия делаются настолько глубокими, насколько будет будущее основание.

Каждое отверстие подготовлено с помощью проволочной арматуры, которая обеспечивает поддержку и прочность устанавливаемых колонн.

Когда все подготовлено, колонны вставляются в отверстия непосредственно под несущими стенами конструкции. Затем в отверстия заливается бетон, чтобы закрепить «штифты» на месте.Когда дом должным образом закреплен и поддерживается, можно начинать копать.

Раскопки в подвале

Чтобы раскопать подвал, есть несколько вариантов. Хотя некоторые люди могут предпочесть выкапывать подвал вручную, мы не можем этого рекомендовать. Работа тяжелая, а возможность столкнуться с большими камнями и другими препятствиями делает работу вручную чрезвычайно сложной.

Если места достаточно, иногда можно использовать экскаватор.Однако, как и в случае с любой крупной техникой, использование транспортного средства для уборки грязи требует много места и доступа, чтобы транспортное средство могло выполнять свою работу.

К сожалению, многие люди, которые хотят построить подвал под существующим домом, не живут в месте, где можно разместить крупногабаритное оборудование. В этом случае может быть достаточно использования ленточной конвейерной системы с копающими инструментами меньшего размера.

Видео: преобразование подвального помещения в подвал

Стены и фундамент

После того, как дом успешно укрепился на фундаменте, и после того, как вся лишняя грязь была удалена, необходимо залить стены и фундамент.

Стены должны быть такой же толщины или толще, чем стены (вверху), которые они будут поддерживать, а нижняя плита должна быть привязана к штифтам и стенам.

При заливке нового фундамента необходимо учитывать множество деталей. Сантехника, канализация и изоляция, и это лишь некоторые из них.

Гидроизоляция

Гидроизоляция – еще один важный этап строительства подвала. Этот шаг необходимо спланировать вместе со стенами и базовым слоем. Гидроизоляционная мембрана укладывается по внешнему слою стен и под пол.Есть несколько различных способов гидроизоляции подвала, но наиболее распространенным является водонепроницаемая пленка.

Дренаж

Дренаж – еще один важный фактор при строительстве готового подвала. Возможно, вы хотите разместить ванную комнату или стиральную машину в подвале. Или, возможно, вы просто хотите убедиться, что подвал никогда не затапливает.

Какой бы тип использования вы ни планировали для своего подвала, установка правильной дренажной системы имеет решающее значение. Наиболее распространенными вариантами дренажа подвала являются дренажные насосы, септики или прямое подключение к городской канализационной системе.На ваш выбор, скорее всего, повлияет расположение дома.

Изоляция

Как и в случае гидроизоляции и дренажа, изоляция является еще одним важным этапом в этом процессе. Внутренняя сторона бетонных стен часто изолируется тонким слоем изоляции. Потолок, однако, является местом, где находится основная концентрация.

Когда подвал будет почти готов, перед установкой гипсокартона следует утеплить весь потолок. Это позволит не только регулировать температуру в доме, но и обеспечит звукопоглощающий эффект.

Связанные вопросы

Можете ли вы выкопать подвал, чтобы сделать подвал?

Да, можно выкопать подвал, чтобы сделать подвал. Однако есть несколько причин, по которым вы можете отказаться от участия в проекте. Первый из которых касается стоимости имущества и стоимости рытья подвала. Проект, вероятно, будет стоить значительно больше, чем повышение цен на дом после завершения строительства нового подвала.

Еще одна вещь, которую следует учитывать, — это сложность проекта.Чтобы сделать подвал под существующим домом, вам придется поднять дом и залить новые стены фундамента, что является процессом, который должен выполняться очень тщательно.

Вам нужен подрядчик по достройке или реконструкции?

Получите бесплатные расценки без обязательств от профессиональных подрядчиков рядом с вами.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Сколько стоит копать глубже подвал?

Независимо от того, есть ли у вас подвальное помещение или подвал, в котором можно было бы использовать более высокие потолки, углубление подвала может улучшить ваш дом различными способами.Затраты, связанные с копанием подвала глубже, зависят от многих факторов, но можно ожидать диапазон от 50 000 до 200 000 долларов.

Бенджамин Райт

Бенджамин — гордый домовладелец, который любит писать о проектах «сделай сам» и проектах по благоустройству дома. Путешествия, обустройство своего дома и проведение времени с семьей — это лишь некоторые из многих вещей, которые вдохновляют его.