Бескаркасные дома – Бескаркасные дома

Содержание

Бескаркасное строительство - преимущества бескаркасных домов

Бескаркасное домостроение из SIP-панелей имеет широкое распространение в странах Скандинавии и Северной Америки и используется для возведения не только частных домовладений, но и общественных зданий, жилых кварталов, мини-гостиниц и других многофункциональных зданий и сооружений. В настоящее время технология бескаркасного домостроения приобретает все большую популярность в России за счет ряда преимуществ:

1.Бескаркасное домостроение является быстровозводимым и всесезонным. Теплое ядро дома (коробка) сооружается из сэндвич-панелей. При отделке стен отсутствуют процессы, требующие определенных температурных режимов. Для возведения дома не требуется использование дорогостоящих технических средств и специальной строительной техники.

2.Дому не требуется массивный фундамент при безусловной прочности и долговечности строения.

3.Теплоизоляция и энергосбережение. Сэндвич-панели на 80% состоят из утеплителя, что позволяет быстро прогреть дом изнутри, сохранить тепло в холодное время года, а также приятную прохладу летом.

4.Экологичность. Основой бескаркасного домостроения являются материалы безвредные для здоровья человека.

5.Технология бескаркасного строительства позволяет воплотить разнообразные архитектурные идеи, иметь эстетичный внешний вид и богатые возможности отделки здания.

6.Ценовая доступность. Дому не требуется дополнительная теплоизоляция. Стоимость материалов, используемых при изготовлении сэндвич-панелей, значительно ниже стоимости традиционных строительных материалов, таких как кирпич и бетон.

Специалисты нашей компании осуществляют строительство «под ключ», а также помогут подобрать проект бескаркасного дома на основе Ваших требований и пожеланий.

Преимущество бескаркасного домостроения - высокое качество, надежность, комфортабельность, экономичность!

www.building-block.ru

Бескаркасный соломенный дом ~ Строительство, проектирование экодома из дерева и соломы!

Бескаркасное соломенное строительство имеет свои полюсы и минусы. Начнем с преимуществ. Скорость и стоимость выкладывания бескаркасной стены занимает 1 место из всех видов строительства теплого жилого дома. Экономия на дереве и на зарплате рабочих очень существенна, срок постройки всего здания сокращается на пару недель, так как избегаются многие процессы требуемые для подобных домов с каркасом. Как показали испытания оштукатуренной армированной стены из соломенных тюков, плотность и устойчивость тюка (25-30 кг) выдерживает все нормы нагрузок включая вертикальную около 800 кг. и горизонтальную боковую до 350 кг. веса.  Правильно выстроенная армированная конструкция способна выдерживать крышу до 12 тонн. (по тестам немецкой строительной компании). Многие боятся что дом может упасть как карточный домик при боковой нагрузке. Чтобы перестраховаться, не смотря на положительные тесты нагрузок на армированную соломенную стену, в середине дома строятся две кирпичные стены буквой "Т", которые служат фиксатором крыши от боковой нагрузки, и одновременно тепло-аккумуляторами. Следующее - упрощается укладка самих тюков, нет нужды во множественных подрезаниях и подгонках под существующий каркас. Также немного проще становится оштукатуривание, которому теперь не мешают деревянные рейки, в месте которых гарантированно будут появляться внутренние отслоения раствора и трещины. Однородность внешней стены играет немалую роль в прочности сцепления штукатурки со стеной, так как к дереву раствор крайне плохо закрепляется, и это почти невозможно без набивания сетки.

  Теперь о минусах. Во первых - высокое требование к качеству, плотности прессовки ржаного тюка, а это тоже труд найти вменяемого фермера, который согласится на требование прессовать тюки массой 25-30 кг каждый. Нужно поискать, но реально. Немного доплатив за усилия тюковальщику мы будем позже экономить на дереве и зарплатах. Разница стоит усилий.

Участники, при появлении туч, быстро накрывают
соломенные стены бескаркасного дома клеенкой.
Во-вторых, пока не будут окончены стены, мы не можем начинать крышу. Это требует от нас готовности в любую минуту быстро накрывать стены клеенкой от возможного дождя. Соответственно планировать стены с учетом погоды. Но, думаю, даже команда в 2-3 человека способна выложить стены за несколько дней и оперативно взяться за кровлю. Можно сказать, это не минус технологии, а вполне выполнимые технические требования к производству даже для новичков в строительстве. Так что пару лестниц пригодится. (см. фото). Еще один нюанс - это недостаток практического опыта в постройке многоэтажных домов бескаркасным методом . На сегодняшний день есть только один человек, по моим сведениям, который строит многоэтажные постройки бескаркасным методом из блоков размером 1*2 метра. Ниже серия фотографий с объектов этой немецкой строительной компании.
Так же очень приличный немецкий домик предоставлен к ознакомлению на сайте http://www.schwaebisch-hall.de
Это соломенный домик Питера Вебера. Мы задумали этот проект почти 10 лет назад. Сама идея была в том чтобы жить в доме, который выстроен из соломенных тюков как из кирпичиков, и ничего лишнего не класть в стену. По этому принципу любой человек может выложить себе домик и почувствовать себя необычно счастливым, когда никакого образования для этого не нужно! Вы можете его построить! Питер сегодня победитель национального конкурса энергосберегающих технологий. В Германии солома не допускается как строительный материал, по этому для каждого дома необходимо получать индивидуальное разрешение. Это меня не останавливает, и я советую каждому хоть чуть-чуть техническому по складу ума строить дома из соломы. После оштукатуривания он похож на обычный дом. С тех пор как я живу в этом доме, говорит жена Клаудия , все мои аллергические проблемы исчезли.

Небольшая подборка фотографий бескаркасных соломенных домов с разных строительных площадок.

Сарай из соломы. Габариты 16х7х3,50 метра, 360 тюков соломы. На наши деньги это:


  • Солома -  3600 грн + 1000 грн. доставка + 400 погрузка-разгрузка
  • фундамент от 6000-8000 грн ... но можно сделать намного дешевле если по ТИСЭ (столбчатый мелкозаглубленный).
  • Если крыша из шифера - 3500 вместе с деревом.
  • 1000 клеенка, 300-500 гвозди, металл. крепеж для бруса, фундаментные болты для мауэрлата.
  • 2000 грн. дерево.
  • + зарпалата  помощнику.
итого: 20000 грн. или 2500$ за сарай 96 кв. метров площадью 
(окна и двери, штукатурку не считал. Уверен, можно поездить по городу и собрать вполне приличные балконные городские рамы со стеклом бесплатно для такого заведения:)

 Получился достаточно большой, чтобы сделать его и гаражом и складом одновременно. Средняя высота 3,50 метра, минимум окон делает его очень теплым, а простая конструкция односкатной крыши уменьшает количество дерева и работ для ее быстрого завершения. На мой взгляд рискованно низкий цоколь при наличии леса и возможной влаги. Думаю бюджет такого сарая минимальный.

Пример деревянных опорных стоек бескаркасного соломенного дома

 Угловая опорная конструкция сделана в виде короба наполненного соломой напоминает башню с достаточно крепкой устойчивой конструкцией. Такой угол будет хорошо противостоять нагрузкам и держать мауэрлаты, к которым вяжется кровля.
Несущая нагрузку крыши бескаркасная соломенная стена, стянутая полипропиленовыми лентами. Тяжелая крыша придавливает блоки, удерживая конструкцию для начала оштукатуривания. Слой раствора придаст дополнительную жесткость и зафиксирует солому.

www.biohouse.com.ua

Конструктивные типы здании

Категория: Кирпичная кладка


Конструктивные типы здании

Несущие конструкции здания — фундаменты, стены, колонны, перекрытия, соединяясь в пространстве между собой, образуют несущий остов здания.

По особенностям пространственного расположения несущих элементов остова различают конструктивные типы зданий.

Бескаркасный (с несущими стенами) в виде системы ячеек, образованных стенами и перекрытиями. Здесь наружные и внутренние стены воспринимают нагрузки от междуэтажных перекрытий и покрытия. Этот конструктивный тип получил широкое распространение при возведении жилых домов, школ и других общественных зданий.

Каркасный тип представляет собой пространственную систему, состоящую из колонн и междуэтажного перекрытия. Несущей основой здания служат колонны, ригели и перекрытия, а роль ограждающих элементов выполняют наружные стены Такой конструктивный тип используется для возведения высотных зданий и там, где необходимы помещения значительных размеров, свободные от внутренних опор.

Неполный каркас. Здесь наряду с внутренним рядом колонн нагрузку от междуэтажных перекрытий воспринимают наружные стены. Такой конструктивный тип в современном строительстве имеет ограниченное применение.

Рис. 1. Здание бескаркасного типа 1 — несущие стены; 2 — междуэтажные перекрытия

Рис. 2. Здание каркасного типа 1 — колонны; 2 — панели перекрытий; 3 — ригели

Рис. 3. Здание с неполным каркасом 1 — колонна: 2 — ригели: 3 — панели перекрытия

Рис. 4. Элементы обеспечивающие пространственную жесткость бескаркасных зданий 1 – междуэтажные перекрытия; 2 — сопряжение наружных и внутренних стен; 3 — стены лестничной клетки

Рис. 5. Элементы, обеспечивающие пространственную жесткость каркасных зданий 1 — стенки жесткости; 2 — ригели; 3 — панели-распорки; 4 — колонны

Здание любого типа находится под воздействием различных нагрузок и поэтому должно обладать:
– прочностью, т. е. способностью здания и его отдельных элементов не разрушаться от действия приложенных нагрузок;
– устойчивостью, т. е. способностью здания сопротивляться опрокидыванию при действии горизонтальных нагрузок;
– пространственной жесткостью, т. е. способностью здания и его элементов сохранять первоначальную форму при действии приложенных сил.

Пространственная жесткость бескаркасных зданий обеспечивается:
– внутренними поперечными стенами, в том числе стенами лестничных клеток, связанными с наружными продольными стенами;

– междуэтажными перекрытиями, связывающими стены и расчленяющими их по высоте здания на отдельные ярусы.

Этот тип здания отличается достаточной пространственной жесткостью и устойчивостью.

Пространственная жесткость каркасных зданий обеспечивается:
– совместной работой колонн, связанных между собой ригелями и перекрытиями и образующих геометрически неизменяемую систему;
– установкой между колоннами стенок жесткости и стальных вертикальных связей;
– сопряжением стен лестничных клеток, лифтовых шахт с конструкциями каркаса;
– укладкой в междуэтажных перекрытиях (между колоннами) настилов-распорок;
– надежным соединением стыков.



Кирпичная кладка - Конструктивные типы здании

gardenweb.ru

Бескаркасный ангар своими руками | Строительный портал

При строительстве ангарных помещений большую роль играют большая скорость строительства и простота использования помещения. Именно поэтому бескаркасные ангары смогут удовлетворить любого хозяина. Технология строительства этой конструкции является довольно простой, как, впрочем, и методика разборки и переноса ангара в другое место. Не смотря на то, что по стоимости производство бескаркасных ангаров обходится намного дешевле каркасного строительства, этим постройкам присущи высокие показатели прочности, надежности и долговечности. Вот почему многих наших соотечественников интересует, как возвести бескаркасный ангар своими руками.

Содержание:

  1. Предназначение бескаркасного ангара
  2. Виды ангаров бескаркасного типа
  3. Достоинства бескаркасных ангаров
  4. Мифы о бескаркасном ангаре
  5. Технология строительства бескаркасного ангара

Предназначение бескаркасного ангара

Раньше ангары использовались только в качестве стоянки для авиационной техники. Но сегодня спектр их предназначения сильно расширился. Сегодня ангар предназначается не только для самолетов. Бескаркасные ангары очень востребованы, особенно в последние годы, поскольку решают проблемы размещения небольших и средних предприятий, которые производят и хранят сырье или продукцию.

Основные качества этого сооружения - крытая металлическая конструкция с большой площадью. Большинство людей используют ангары для спортивных комплексов и сооружений, торговых центров, крыш, уникальных проектов частных домов, мансард и гаражей. Бескаркасный ангар может пригодиться и для коммерческих целей, к примеру, для выставочных залов, станций по ремонту и мастерских.

В промышленной сфере бескаркасные ангары также используются довольно часто - в качестве промышленных складов, станций сельскохозяйственной техники, производственных помещений, хранилищ продукции сельского хозяйства. В военной отрасли очень популярны авиационные ангары, склады продовольствия и казармы. Довольно часто ангар используется для хранения зерна или других продуктов.

Строительство сооружений для складов должно соответствовать установленным требованиям, которые учитывают сохранность различных продуктов. В зависимости от строительных правил, ангар может иметь разную комплектацию. Некоторые варианты обязательно должны иметь окна, двери, ворота, механизированную систему и т.д. Конструкции могут сдвигаться и раздвигаться. Складские помещения должны обязательно предусматривать проведенные вентиляцию и кондиционирование.


Виды ангаров бескаркасного типа

В наши дни бескаркасные ангары выполняют из металлоконструкций, которые обтянуты тентом или обшиты специальным покрытием. Поэтому бескаркасные ангары могут иметь множество вариантов комплектации.

Холодный ангар выполняется обычным способом. Его делают из металлического профиля или обтягивают специальной брезентовой тканью. Как правило, такой ангар предназначен для хранения оборудования или техники, а также для краткосрочного хранения грузов.

Утепленный ангар строиться немного по-другому. Между двойной аркой укладывается минеральная вата для утепления. Затем все заливается специальной пеной. Обычно бескаркасные арочные ангары возводятся в местности с тяжелыми климатическими условиями. Также утепленный вариант лучше применить для хранения продуктов, которые этого требуют.

Комплектация помещения во многом зависит от его прямого назначения: ворота, навесы, кран, балки, витражи, калитки, перегородки, остекление. Конструкционные комплекты могут расширяться по требованию владельцев. Помните, что ангар должен отвечать не только установленным правилам и нормам, но также комфортности и технической оснащенности работы персонала. Качественный ангар должен непременно обладать современными системами безопасности.

Достоинства бескаркасных ангаров

При возведении каркасной постройки необходимо сооружать сложные несущие элементы, дополнительные опоры и балочные конструкции. А вот при строительстве бескаркасных ангаров применяются самонесущие конструкции, что являются более выгодными и практичными с позиции экономичных показателей и функциональных параметров. Давайте рассмотрим детальнее достоинства бескаркасных ангаров:

  • Легкость установки и разборки. Чтобы построить бескаркасное помещение, не нужно обладать квалифицированными знаниями. К тому же вы потратите на строительство ангара гораздо меньше времени, чем на постройку здания из кирпича или железобетона. Благодаря легкости металлоконструкции вы можете не закладывать мощный фундамент, а использовать для него винтовые сваи. Преимущество быстрой разборки ангара проявляется в том, что вы можете перенести его в более удобное место. Эта возможность делает бескаркасный ангар мобильным.
  • Прочность конструкции. Несмотря на кажущуюся легкость, испытания подтвердили хорошую прочность бескаркасных сооружений. Отсутствие гаек, болтов и уплотнительных материалов позволяет строение эксплуатировать без проведения ремонта на протяжении более тридцати лет. Такое строение может выдерживать объем снежного покрова до 480 килограмм на метр квадратный и большую скорость ветра, примерно до 200 километров в час, при температуре от минус 50 до плюс 50 градусов по Цельсию. Поэтому такие сооружения являются весьма устойчивы. Также они водонепроницаемы и пожаробезопасны.
  • Высокая скорость строительства. Часто детали для бескаркасного ангара привозят в уже собранном виде, поэтому современную модель можно построить в кратчайшие сроки. Арочные профили изготавливают сразу на строительной площадке при помощи листогибочной машины. Транспортировка оборудования является весьма простой, что предоставляет возможность работать даже в труднодоступных районах.
  • Экономичность. Ангары возводятся довольно быстро, они не требуют дополнительных крепежных материалов, гидроизоляции и т.д. Цена бескаркасных арочных ангаров в 2 раза ниже стоимости каркасных конструкций. Останавливая свое решение на бескаркасном ангаре, вы экономите свое время и деньги. Новейшие технологии строительства без каркасов позволяют легко выполнить это сооружения самостоятельно.


Мифы о бескаркасном ангаре

При выборе ангарного сооружения люди часто пугаются бескаркасных сооружений, поскольку считают их менее качественными. Мы попытались развеять все мифы, касательно бескаркасных сооружений, чтобы вы смогли принять для себя наиболее удобное решение.

Миф №1. Можно выполнить каркасный ангар, который будет стоить дешевле, чем бескаркасный. Компании, которые предлагают строительство ангаров с каркасом, часто хитрят и называют стоимость самого каркаса. Но к этой цене следует прибавить фундамент, строительно-установочные работы, затраты на профнастил, логистику. Кроме этого, каркасное сооружение необходимо дополнительно изолировать от звуков и воды. В бескаркасных ангарах все элементы конструкции просто соединяются между собой и вальцуются, поэтому стоимость бескаркасного ангара достаточно демократичная. Такой подход обеспечивает 100-процентную герметичность без лишних затрат.

Миф №2. Чтобы организовать складское помещение, гораздо выгоднее использовать ангары каркасного типа. При устройстве складского хозяйства использование ангаров с прямыми стенами удобнее тем, что позволяет использовать все внутреннее пространство. По этой причине была просчитана разница в стоимости. Было установлено, что экономически выгоднее строить сооружения без каркаса. Бескаркасная постройка требует дополнительного пространства, но при этом все равно остается в два раза дешевле. Ангары, построенные без каркаса, быстро окупаются, поэтому являются более выгодным вариантом.

Миф №3. Ангары каркасного типа гораздо прочнее и долговечнее. Массивный металлический каркас, бесспорно, увеличивает прочность конструкции, но влечет за собой дополнительные затраты. Известно, что цена бескаркасных ангаров в два раза ниже каркасного. Кроме этого, если выполнить бескаркасный ангар по всем государственным стандартам, полученные параметры будут выдерживать все нагрузки ветра и снега. Бескаркасные сооружения не приходится часто ремонтировать и обслуживать. Благодаря используемой оцинкованной стали, вы сможете дополнительно сэкономить на обработке против коррозии.

Миф №4. Ангары каркасного типа строятся быстрее. Для каркасных сооружений необходимо строить глубокий фундамент. Далее необходимо установить каркас, стены и кровлю. Для бескаркасных ангаров фундамент можно не прокладывать. Он в большей степени служит для эстетики помещения. Необходимо просто смонтировать арочную конструкцию, каждый элемент которой является несущим и ограждающим, а затем установить ее.

Технология строительства бескаркасного ангара

Готовый ангар представляет собой сооружение, выполненное из специального профиля из металла. Бескаркасные ангары отличаются тем, что не имеют несущего каркаса. Вместо этого, в сборных ангарах делается металлическая арка. Именно ее используют в качестве основы. Хозяин сам определяет радиус и количество, а высота и длина рассчитываются по выбранным параметрам.

Пролеты стандартного ангара могут составлять от 8 до 24 метров, а высота будет зависеть от ширины арки и составлять от 4 до 12 метров соответственно. Монтаж ангара начинается с установки фундамента, а следующие работы заключаются в установке на основу строительных профилей. Благодаря простой технологии сборки ангар без каркаса является очень легким, поэтому конструкция не требует тяжелого фундамента.

Во время прокатки арочных профилей из оцинкованного стального листа применяется особая технология, которая предотвращает коррозию и увеличивает эксплуатационный срок помещения. Механизм машины, который придает профилю форму, вначале создает прямой профиль. Последующие действия образуют требуемый изгиб. Далее следует сборка конструкции на месте. Это очень удобно, но вы должны понимать, что очень важно соблюдать повышенные показатели надежности.

Ведь конструкция является относительно легкой, но при этом должна выдерживать повышенные нагрузки ветра, снега и т.д. При строительстве бескаркасного арочного ангара следует уделить особое внимание полу, который должен быть очень прочным. Если вы планируете работать в крытом производственном помещении, уровень звукоизолирования должен быть максимально высоким.

Проект бескаркасного ангара

Первым делом следует подготовить проект будущего ангара. Вы должны все тщательно продумать. На местности расположения конструкции не должно быть холмов, оврагов или источников воды. Заранее определитесь с размерами, количеством этажей и т.д. В конструкции могут быть предусмотрены окна и вентиляционные выходы. Зачастую купол ангара делают прозрачным при помощи органического стекла, специальных панелей или сотового поликарбоната. Такой подход позволит вам сэкономить на освещении помещения.

Во время проектирования не забудьте учесть требования, которые предъявляются к некоторым видам продуктов. В некоторых случаях ангары можно оснастить дополнительными помещениями, например, офисами, раздевалками, душевыми кабинками, столовыми и комнатами для отдыха персонала.

Закладка фундамента для ангара

Под бескаркасные ангары можно укладывать практически все виды фундамента, как на фото бескаркасных ангаров. Вид фундамента следует определять величиной тяжестей, качеством земли в основании фундамента, а также типом и весом сооружений, которые используются строительными материалами, опасностью морозного пучения и т.д. Для бескаркасных ангаров не стоит устанавливать фундамент глубокого заложения.

Как правило, используют мелкозаглубленную основу плитного или ленточного типа. Для этого необходимо вырыть траншею. Для подушки можно использовать средний или крупный гравий, шлак или щебень, а также другие похожие материалы. После кладки подушки можно приступать к заливке фундамента. Если вы планируете делать железобетонный фундамент, перед заливкой следует установить арматурный каркас.

Учтите, что арматура не должна касаться стенок опалубки. Приготовьте раствор и начинайте постепенно заливать основание. Очень важно утрамбовать его после заливки, чтобы там не осталось пузырьков с воздухом, которые в будущем могут привести к разрушению. Если на улице очень жарко, поверхность следует регулярно смачивать. Но если пойдет дождь, следует немедленно закрыть поверхность.

Обустройство бескаркасного ангара

Для следующего этапа вам понадобится рулонная оцинкованная сталь необходимого количества. Вы можете заказать этот материал у профессиональных строителей. Они привезут его на место, после чего вам останется только собрать конструкцию. Арки необходимо соединить между собой и установить на опорный металлокаркас. Они сшиваются при помощи забортовочной машины. Такой метод сделает будущее помещение водонепроницаемым.

Если вы проведете сварное соединение, перенести ангар будет практически невозможно. После этого необходимо установить двери и окна, инженерные сети и т.д. Впоследствии вы можете провести в ангар отопление и электричество. Инженерные коммуникации проводят в зависимости от прямого назначения ангара. Возможно, потребуется провести канализацию, вентиляцию, охранную систему, водо- и электроснабжение, отопление, связь, системы контроля и учета. В качестве покрытия можно задействовать профильный настил.

Утепление бескаркасного ангара

Внутри бескаркасного ангара может накапливаться конденсат и стекать по стенкам на пол или капать с потолка. Такое явление часто происходит в зимний период, при существенной разнице температуры снаружи и внутри. Чтобы этого избежать, следует выполнить утепление бескаркасного ангара своими руками, которое может делаться несколькими способами.

Вы можете произвести утепление при помощи накладок, например, крепления на подвесах или крючках. Между внутренней и внешней оболочками зданий можно произвести напыление пенополиуретаном. Также можно заложить утеплитель между внутренней и внешней оболочками зданий, установить сэндвич-панель с различными наполнителями.

Для утепления вы можете использовать практически все виды материалов для тепловой изоляции. Тепловые характеристики строения будут зависеть от вида и толщины утеплителя. Чтобы водяные пары не проникали в утеплитель, рекомендуется произвести укладку пароизоляционной пленки в один слой. На заключительном этапе необходимо разыскать брезентовую ткань. Можно использовать старые остатки или материал, который уже был в пользовании.

Эти лоскуты необходимо сшить между собой таким образом, чтобы получился купол. После этого ткань следует обработать специальным раствором для водонепроницаемости. Сшитый купол следует положить в 40-процентный раствор с хозяйственным мылом и оставить так на некоторое время. Когда ткань окончательно пропитается, следует переместить ее в 20-процентный раствор медного купороса. Пусть ткань также хорошо пропитается и затем высохнет. После этого следует положить брезентовую ткань, смоченную в специальном растворе, на утеплитель.

В настоящее время бескаркасные ангары считаются наиболее рентабельным и популярным видом построек, которые могут применяться для различных целей. Без дополнительных знаний и навыков вы сможете легко собрать конструкцию самостоятельно. Бескаркасный ангар обойдется вам в 2 раза дешевле, чем возведение каркасной конструкции, но при этом он не будет уступать последней по прочности, надежности, герметичности и долговечности. Мы надеемся, что предоставленная информация поможет вам разобраться в технологии строительства и сделать качественное сооружение!

Если вы решили доверить строительство ангара профессионалам, обратитесь к ТСК "Подрядчик", их сайт tsk38.ru

Вот видео процесса создания ангара от ТСК "Подрядчик":

strport.ru

Бескаркасная Россия: почему россияне игнорируют каркасные дома?

Россияне традиционно строят дома из кирпича, бетона или дерева, считая эти материалы более надежными и долговечными. Между тем, развитые страны давно перешли на каркасное домостроение, а в России каркасная технология пока так и не смогла занять достойное место на рынке.  Что мешает развитию каркасной технологии на российском рынке загородной недвижимости и есть ли у него будущее, разберемся в этом материале.

Хорошо там, а у нас этого нет

Каркасное домостроение широко развито в Канаде и США, где по этой технологии возводится порядка 90% домов. Подобные результаты и в Новой Зеландии, где на долю данной технологии приходится 85% рынка, отмечает Станислав Зингель, президент международного агентства недвижимости Gordon Rock. Чуть меньшей популярностью каркасные дома пользуются в Скандинавии и Японии (45% рынка). В Финляндии клееный брус и вовсе давно перешел в разряд элитного домостроения, добавляет Александр Дубовенко, директор по развитию компании «ГУД ВУД».  В России эта технология по-прежнему  имеет статут «стажера», вроде бы и на рынке существует и даже заняла какую-никакую нишу, но россияне по-прежнему ей не доверяют и опасаются.

Каркас имеет почти десятилетний стаж на рынке подмосковной недвижимости, а похвастаться нечем. Успешных проектов каркасных поселков единицы. На Подмосковном рынке всего 10-15% домов строится с применением этой технологии. Как правило, это дешевые дома, которые возводятся по инициативе собственника участка без подряда, говорит Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра корпорации «ИНКОМ».

Что же мешает загородному российскому рынку превратиться в европейский или североамериканский?  Причин немало, но обо всем по порядку.

Каменные джунгли в лесу

Самая главная причина такой нелюбви к каркасным домам — менталитет. «Мы — каменная держава, не любим солому, фанеру, OSB», — отмечает Александр Дубовенко. Тем более что в голове практически каждого российского покупателя с детства «сидит» знамения фраза из лондонской сказки «Три поросенка» — «Мой дом — моя крепость» и все прекрасно помнят, что случилось с домиком из соломы, досок и камня и кто остался победителем. Поэтому в понимании русского человека дом должен быть таким, чтобы он смог выдержать удар грузовика ЗИЛ-130 и остановить этот грузовик хотя бы со скорости 80 км/ч.  Исходя из этого, становится понятно, что каркасный дом с легкостью уступит дорогу тому самому ЗИЛу, оставшись лежать на земле. Поэтому россияне предпочитают строить из кирпича, бетона или, в крайнем случае, из дерева.

«Плюсы» с легкостью превращаются…

Ключевое преимущество каркасных домов перед теми же домами из клееного бруса — энергосбережение. Однако проблема в том, что до сих пор об этом в России много говорят, но мало делают. Покупатели любят рассуждать о том, что газ скоро подорожает, и электричество стоит у нас дороже, чем в Европе. Что же мы видим на практике? На практике мы видим, что энергосберегающие системы не просто не применяют, но о них даже не знают. Тот, кто рассуждает о том, что дом должен быть теплым, при этом через окна выпускает 95% тепла, говорит Александр Дубовенко. Поэтому такой весомый «плюс» каркасных домов автоматически становится бесполезным в российских реалиях.

Еще одним достоинством каркасного домостроения стали быстрые строки строительства, а также легкий фундамент, дому не нужна усадка. Такой дом можно возвести за 2 месяца, въехать туда и жить. Быстрее ничего не возводится, так как строительство домов без отделки по другим технологиям, в зависимости от площади, займет не менее 6-9 месяцев. Так, деревянный дом должен отстояться год, прежде чем можно будет приступить внутренней и внешней отделке. Однако стоит признать, что ожидания в год, это не самый весомый аргумент, чтобы отказываться от дома, который нравится в пользу дома, который быстро возводится.

Еще один аргумент «за» — дешевизна каркасных домов. Однако, с одной стороны, вряд ли недвижимость, из какого бы она не была возведена материала, будет стоить дешево, если она расположена в Подмосковье, да еще и на престижном направлении и в прекрасном окружении. А с другой, как отмечает Борис Цыркин, генеральный директор Kaskad Family, каркасно-панельные дома предназначены для летнего проживания и летнего использования. Для того чтобы превратить их в дома для круглогодичного проживания необходимо сделать дополнительный слой утепление, дополнительную стену, вложить средства в дополнительную отделку. В процессе данных переделок теряется главное достоинство данной технологии — дешевизна и сроки возведения. Поскольку без утепления и прочих усовершенствований каркасные дома вряд ли могут быть использованы в нашем климатическом поясе. Поэтому от этого аргумента в пользу каркасных домов стоит  вовсе отказаться.

Эксперты загородного рынка утверждают, что каркасный дом действительно может прослужить и 50 лет, если он сделан по правилам. Если человек покупает кирпичный или деревянный дом, то у него нет сомнений, что дом на 95% состоит из заявленного материала. В то время как при сборке каркасного дома, который состоит из сотки различных материалов, всегда есть вероятность, что один из них может быть заменен аналогом попроще, а в некоторых случаях что-то и вовсе забудут положить. В итоге покупатель может получить вместо каркасного дома его уцененный аналог из материалов непонятного происхождения.

Среди явных «минусов» каркасных домов стоит отметить ненадежность, утверждает Борис Цыркин. Поэтому эти дома надо укреплять. То, что происходит с каркасными домами, если этого не делать, мы видим по телевизору после каждого урагана в Америке, когда подобные строения складываются, как карточные домики.

Как корабль назовешь…

Такой имидж у каркасных домов сложился неслучайно, ведь изначально в России они строились отнюдь не для воплощения в жизнь мечты, как, например, в США. Борис Цыркин рассказывает, что в России производство первых щитовых домов началось, когда российские войска вошли в Афганистан. Этим методом строились военные городки для размещения российских войск. После, эта технология перешла для военных городков в Туркменистане, когда еще был советский союз. Такие дома легко разбирались, их легко перевози с места на место — в этом их преимущество.

Пока проектов, построенных по каркасной технологии, единицы. Например, дома в коттеджных поселках «Левашово озеро», «Домик в лесу 3», «Смартвилль Дмитровка» построены по канадской технологии. Путем совмещения канадской каркасной технологии и по финской технологии из клееного бруса осуществляется строительство домов в поселке  «Мартемьяново». При строительстве домов в поселке «Заповедный бор» используется кирпич, сэндвич, монолитный каркас с заполненным кирпичом.

Несмотря на все недостатки, будущее у каркасной технологии строительства на российском рынке, безусловно, есть. Вопрос в том, когда наступит это каркасное будущее и смогут ли россияне поменять свое отношение к технологии, мнения о которой складывались десятилетиями.

Ирина Михайлова

move.su

www.mrwolf.ru

Бескаркасное строительство домов — КиберМАКС мужской информационно-развлекательный портал!

Бескаркасное строительство домов (или известно как Канадская технология строительства) из SIP-панелей пользуется большой популярностью в Скандинавских странах, в Североамериканских странах и применяется не только при строительстве коттеджей и домов частников, а также не жилых объектов, целых кварталов, малоэтажных гостиниц и зданий, сооружений прочего назначения.


Сегодня бескаркасное строительство набирает добрую славу и в Российской Федерации с помощью перечня преимуществ:

1.Быстрые сроки строительства в любой сезон. Отсутствие мокрых работ в виде необходимости изготовления различных строительных растворов. Теплосберегающее ядро здания (или коробка) монтируется из СИП-панелей. Отделочные работы такого здания не боятся перепадов температур. Для строительства дома не нужно применение дорогих тех. средств и спец. техники.
2.Зданию не нужен мощный фундамент при однозначной надежности и долговременности объекта. Легкие фундаменты в целом изготавливаются на основе винтовых свай в любой сезон.
3.Теплосбережение. СИП-панели на восемьдесят процентов изготовлены из спец – утеплителя, что дает возможность крайне быстро прогреть помещения в здании. Сохранение тепла в холодный период, а также лёгкую прохладу в теплый период.
4.Безвредность с точки зрения экологии. У добросовестных производителей СИП-панелей в основе безвредные элементы для здоровья людей.
5.Безкаркасное домостроение дает возможность с легкостью применять любые идеи с точки зрения архитектуры, получить отличный внешний вид и широчайшие возможности для отделки объекта.
6.Доступность по цене. Дому не нужна теплоизоляция с верх той, что заложена в СИП-панели. Цена материалов, применяемых при производстве СИП-панелей, гараздо меньше стоимости традиционных стройматериалов, таких как кирпич, газоблоки, пеноблоки, отдельные утеплители и др.

kibermax.info

Бескаркасное строительство

Бескаркасное строительство — это один из немногих надежных и эффективных способов строительства на сегодня. Данные постройки предназначены для промышленного, хозяйственного и общественного использования и являются одним из самых быстровыполняемых способов строительства.

Такой метод бескаркасного строительства был изобретен в конце 50-х годов прошедшего столетия в Америке и практически мгновенно обрел свою популярность в целом ряде развитых страна мира.

Эта методика быстрого бескаркасного строительства получила наибольшую популярность во время военной операции американцев в Иране и была использована преимущественно для построения ангаров. В то время эта методика строительства на практике доказала, что можно в необыкновенно короткие сроки возводить военные склады, ангары и казармы и при этом экономить время, с успехом обходясь без стандартного строительного оборудования.

Преимуществами данной технологии является то, что во время строительства арочных сооружений нет необходимости в применении балок, каркасов-ферм, всевозможных опор и тому подобных строительных элементов, так как сам профиль становится несущей конструкцией.

Само здание очень быстро строится, а ангары являют собой цельную самонесущую конструкцию, изготовленную из стали высокого качества и высокопрочной арочной формы в соответствие со всем требованиям ГОСТа. Благодаря небольшому весу такая конструкция прекрасно может обходиться без фундамента глубокой закладки.

Достаточная прочность и устойчивость бескаркасных ангаров позволяет сохранять целостность конструкции и не нуждается в дополнительных металлических креплениях, а уникальный способ соединения секций позволяет делать ангар полностью водонепроницаемым.

Процесс монтажа и сборки арок происходит прямо на глазах у заказчика. Технология строительства и сборки бескаркасных арочных ангаров дает возможность снизить строительные расходы и затраченное время до минимума. Так, например, на строительство бескаркасного ангара площадью 1000 м2 уходит 30 дней.

По сравнению с классическими каркасными конструкциями их современные арочные бескаркасные аналоги имеют массу неоспоримых преимуществ и становятся объектом применения в различных сферах хозяйственной деятельности, таких как:

  • складские помещения для хранения пищевой и промышленной продукции,
  • всевозможные хранилища, помещения промышленного и производственного назначения,
  • помещения для торговли,
  • крытые стоянки для машин и различного оборудования и т. д.

Кроме того, необходимо обратить внимание на то, что бескаркасные ангары не имеют ограничений по длине, а ширина достигает 24 метров, высота 11 метров. Такие показатели позволяют использовать данные сооружения для бассейнов, тренажерных и спортивных комплексов.

Универсальность бескаркасных конструкций дает возможность строить помещения с большим показателем полезной площади, ведь сооружение построено так, что металлические арки перекрывают пролеты шириной до 24 метров и при этом нет никаких промежутков для балок или колонн. По окончанию бескаркасных строительных работ ангар имеет весьма презентабельный вид, чистую поверхность и не требует каких-либо отделочных работ или доработок.

Сооружения из оцинкованного стального листа имеют показатели одних из самых надежных, монолитных зданий, характеризируются высокой прочностью и жароустойчивостью. Такой ангар будет выдерживать порывы ветра до 150 км/час и снегопады до 200 кг/м, а также обладать высокой сейсмологической устойчивостью до 9 балов. Арочные ангары могут находиться в эксплуатации до 70 лет.

remontkd.ru