Дом 8 на 12 одноэтажный проект: Проекты домов 8 на 12 метров, 8х12

СПОРИТЕ : 2,5

.0007

План 41884

2769 С подогревом, кв.фут

44’0 Ш x 70’0 Г

Кровать: 3 — Ванная: 2

Сравнение

План 41883

2578 Нагреть SQFT

94’2 «W x 81’5» D

Кровать: 3 — ван

План 41879

2769 С подогревом, кв. фут

112’0″ Ш x 61’0″ Г

Кровать: 3 — Ванная: 2.5

Compare

Plan 81375

2841 Heated SqFt

69’0 W x 75’6 D

Bed: 6 — Bath: 4.5

Compare

Plan 81370

2712 Нагреть SQFT

88’6 W x 67’0 D

Кровать: 4 — ванна: 2,5

. 0 дюймов Ш x 70 футов 0 дюймов Г

Кровать: 4 — Ванна: 3

Сравнить

План 81365

2607 Кв.фут с подогревом

58’6 Ш x 77’2 Г

0 Кровать Ванна: 3

Сравнить

FHP Гарантия низкой цены

Если вы найдете точно такой же тарифный план на веб-сайте конкурента по более низкой цене, рекламируемой ИЛИ специальной цене РАСПРОДАЖИ, мы снизим цену конкурента на 5%. от общего количества, а не только 5% от разницы! Чтобы воспользоваться нашей гарантией, позвоните нам по телефону 800-482-0464 или напишите нам на веб-сайт и номер плана, когда будете готовы сделать заказ. Наша гарантия распространяется до 4 недель после покупки, поэтому вы можете быть уверены, что можете купить прямо сейчас.

Номер страницы результатов

Сколько стоит построить крошечный дом? A Budgeting Guide (2023)

Фото: depositphotos.com

• Типовой диапазон: от 30 000 до 60 000 долларов
• Средний показатель по стране: 45 000 долларов
• 900 жизнь обращает свое внимание на крошечные дома. Независимо от того, построен ли он по вашим спецификациям или сборный, стоимость крошечного дома колеблется от 30 000 до 60 000 долларов. Средняя цена по стране составляет около 45 000 долларов, что примерно соответствует ценовому диапазону роскошного автомобиля.

  Многие крошечные дома построены на прицепах, что делает их похожими на кемперы, но они предназначены для проживания, а не для отдыха. Это одни из самых дешевых моделей, а бюджетная модель может стоить всего 8000 долларов. Несколько крошечных домов построены на постоянном фундаменте, как и традиционные дома, и они часто дороже — и требуют дополнительных сборов и правил. Высококлассный крошечный дом на фундаменте может стоить 150 000 долларов или больше. Впереди выясните факторы, влияющие на общую стоимость крошечного дома.

  Готов построить крошечный дом?

  Наймите нужных вам профессионалов: лучших архитекторов, строителей и многое другое всегда под рукой.

  Найдите профессионала

  +
  Факторы при расчете стоимости строительства крошечного дома  

  Так же, как традиционные дома различаются по стоимости в разных сообществах, стоимость крошечных домов различается. Среди основных соображений стоимости крошечного дома — размер крошечного дома, его дизайн и то, будет ли он стоять на фундаменте. Дополнительные факторы включают возможность необходимости получения разрешений и проверок, а также стоимость материалов и оборудования.

  Тип крошечного дома

  Крошечные дома бывают двух основных типов: один тип — переносной и построен на трейлере, а другой — постоянный и построен на традиционном фундаменте. Переносные крошечные дома более распространены, потому что они не должны соответствовать минимальным требованиям к площади в квадратных футах, которые обычно требуются в обычных застройках. Они также довольно тяжелые, и им понадобится прицеп, достаточно мощный, чтобы выдержать их вес. Ожидайте заплатить дополнительно от 4500 до 9 долларов.000 за подходящий прицеп. Крошечные дома на прицепах считаются «личной собственностью» и не облагаются налогом на недвижимость, но могут облагаться другими налогами.

  Крошечные дома на фундаменте считаются обычными домами и облагаются налогом по той же ставке местной налоговой инспекцией. Крошечные дома на фундаменте повлекут за собой несколько дополнительных расходов, в том числе стоимость строительства фундамента, что обычно добавляет к стоимости от 5000 до 8000 долларов. Владельцы крошечных домов также могут столкнуться с дополнительными общественными расходами, такими как сборы ассоциации домовладельцев (ТСЖ), в зависимости от их местоположения.

  Размер

  Фото: depositphotos.com

  Размер крошечного дома является важным фактором при расчете общей стоимости. Независимо от того, какой тип дома вы построили, будь он обычного размера или крошечный, вы будете платить в среднем от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Строго говоря, небольшие жилища считаются «крошечными», если они не превышают 400 квадратных футов жилой площади, а некоторые могут достигать 60 квадратных футов. Если это слишком ограничительно, рассмотрите традиционный небольшой дом, который определяется как менее 1000 квадратных футов.

  Строительство фундамента

  Строительство фундамента для крошечного дома будет стоить от 5000 до 8000 долларов и более. В целом, крошечный дом, построенный на фундаменте, будет стоить от 35 000 до 68 000 долларов, хотя затраты могут быть намного выше. Чтобы залить фундамент, владелец крошечного дома также должен будет купить участок или землю, что может существенно увеличить окончательную стоимость, и это то, что поклонники крошечного дома могут изначально не учитывать.

  Готов построить крошечный дом?

  Наймите нужных вам профессионалов: лучших архитекторов, строителей и многое другое всегда под рукой.

  Find a Pro

  +
  Используемые материалы 

  Несмотря на то, что очень маленькие дома спроектированы так, чтобы предлагать те же удобства, что и обычные дома, хотя и намного меньше, выбор материалов и техники будет влиять на цену. Одни только материалы стоят от 14 050 до 54 800 долларов, а разница в цене частично связана с техникой нестандартных размеров, включая уменьшенные холодильники, плиты и душевые кабины. Несмотря на меньшие размеры, эти специальные предметы часто стоят дороже, чем стандартные.

  Трудовые ресурсы и разрешения

  Разрешение обычно не требуется для строительства крошечного дома на прицепе, поскольку крошечный дом считается личной собственностью, а не недвижимостью. Тем не менее, крошечный дом, построенный на фундаменте, потребует получения разрешения в большинстве населенных пунктов, что может добавить к стоимости еще 1350 долларов. Проверки обычно включаются в плату за разрешение.

  Доступ к коммуникациям

  Если вы не планируете жить автономно и устанавливать солнечные батареи, вам нужно будет провести электрические линии к крошечному дому. В зависимости от расстояния это может добавить где-то от 250 долларов на подключение уже существующих линий электропередач до 5000 долларов и более на подачу электричества в сельскую собственность. Дополнительные расходы на коммунальные услуги могут включать плату за подключение к муниципальной канализационной системе, подключение к канализационной системе или доступ к природному газу или пропану. Если вы припаркуете крошечный дом типа трейлера на арендованном участке с коммунальными услугами, вы, вероятно, будете платить ежемесячную плату за их использование.

  Дополнительные расходы и соображения

  Некоторые расходы, связанные со строительством крошечного дома, не так очевидны, как другие, но они могут быстро возрасти. В то время как средний покупатель заплатит около 45 000 долларов за строительство крошечного дома, следующие факторы могут увеличить стоимость. Не все покупатели крошечных домов оплатят эти расходы; некоторые связаны только с крошечными домами, построенными на постоянном фундаменте.

  Фото: tumbleweedhouses.com

  Землемер

  Обследование обычно требуется для тех, кто покупает участок или землю для строительства, за исключением случаев, когда собственность была недавно заложена. Опрос используется для определения точных границ собственности, и стоимость большинства опросов составляет около 510 долларов. Это зависит от обстоятельств; однако опрос может занять больше времени, если вы покупаете участок земли без покрытия у другого землевладельца.

  Законы о зонировании

  Не все общины разрешают строить очень маленькие дома на городских участках. Если дом не соответствует определенным требованиям, таким как минимальная площадь, вам не разрешат построить там крошечный дом. В некоторых сообществах есть специально зонированные застройки с небольшими участками, предназначенными только для крошечных домов, но требования зонирования редко разрешают крошечные дома в жилых комплексах рядом с большими домами.

  Подрядчики и другие специалисты

  Стоимость, которую подрядчик и субподрядчики (электрики, сантехники, специалисты по системам вентиляции и кондиционирования) взимают за строительство крошечного дома, обычно составляет от 30 000 до 60 000 долларов. Тем не менее, текущая ставка, взимаемая строителями крошечных домов, варьируется от сообщества к сообществу, и если покупатель хочет выполнить часть работы, может быть возможно снизить часть стоимости.

  Готов построить крошечный дом?

  Наймите нужных вам профессионалов: лучших архитекторов, строителей и многое другое всегда под рукой.

  Найдите профессионала

  +
  Сборный дом или сделанный на заказ

  Как правило, сборный крошечный дом, сокращение от «сборный», уже построен и ждет покупателя. В качестве альтернативы, крошечный сборный дом может поставляться в виде комплекта в различных стадиях завершения. Для домашних мастеров заказ сборного комплекта, который содержит предварительно нарезанные пиломатериалы и инструкции, может сделать строительство крошечного дома своими руками выполнимым. Базовая модель может стоить всего 4000 долларов, но она не будет включать в себя приборы или приспособления. Сборные модели «все включено» с высококлассной бытовой техникой могут стоить до 180 000 долларов.

  Ипотека, страхование домовладельцев и налоги

  Если нынешние домовладельцы отказываются от предыдущего дома, у них могут быть деньги от продажи своего дома, чтобы сразу купить крошечный дом. Иногда ипотеку можно получить через производителя крошечных домов, который сотрудничает с финансовой компанией для тех, кто нуждается в финансировании.

  Традиционные кредиторы, как правило, не выдают ипотечные кредиты на крошечные дома, но не стесняйтесь проверять, поскольку у некоторых кредиторов может быть другая политика. Если крошечный дом стоит на фундаменте, будут налоги на недвижимость. Тем не менее, крошечный дом — это дорогое вложение, и его следует застраховать. Ожидайте платить около $ 100 в месяц, в среднем, за страховой полис.

  Бытовая техника, мебель, декор и места для хранения

  Тип бытовой техники, мебели и декора, которые выберет покупатель, повлияет на окончательную стоимость крошечного дома. К счастью, крошечные дома не вмещают много вещей, поэтому покупатели не могут переборщить с мебелью, но качество бытовой техники, окон и дверей будет иметь значение. Многие владельцы крошечных домов экономят деньги, покупая мебель, которая выполняет двойную функцию хранения, например, диван с выдвижным ящиком или ящиком для хранения, спрятанным под ним.

  Техническое обслуживание, ремонт и модернизация

  Все дома, большие или маленькие, требуют постоянного обслуживания и периодического ремонта, когда что-то изнашивается или выходит из строя. Это плохие новости. Хорошей новостью является то, что затраты на техническое обслуживание и ремонт крошечного дома составляют лишь небольшую часть того, что вы платите за обычный полноразмерный дом. Затраты будут зависеть от качества исходных материалов и мастерства изготовления, поэтому, когда это возможно, не выбирайте самые дешевые материалы, потому что они быстрее изнашиваются.

  Стоимость при перепродаже

  Пока еще не вынесен вердикт о том, являются ли крошечные дома инвестициями, которые со временем будут увеличиваться или уменьшаться в цене, как и кемперы. Окончательная стоимость при перепродаже будет зависеть от нескольких факторов, в том числе от состояния крошечного дома, когда он поступит в продажу, находится ли он на фундаменте или в трейлере, а также от того, содержится ли он в хорошем состоянии. Исследования все еще необходимы для определения вероятной стоимости перепродажи, но большинство владельцев крошечных домов могут рассчитывать на увеличение на 3,8% в год, если дом содержится в хорошем состоянии.

  Типы крошечных домиков

  Крошечные домики отличаются разнообразием стиля и стоимости. Средняя стоимость крошечного дома по стране составляет 45 000 долларов, но это всего лишь отправная точка. Тип конструкции повлияет на окончательную цену, и не все крошечные дома построены одинаково. Самый распространенный тип крошечного дома — на колесах, но если он имеет жилую площадь менее 400 квадратных футов, другие конструкции могут соответствовать требованиям, например, переоборудование фургонов, переоборудование автобусов и даже переоборудование транспортных контейнеров.

  Фото: tumbleweedhouses.com

  Крошечный домик на колесах

  Крошечные домики на колесах теоретически можно переносить, если у вас есть прочный прицеп для их перевозки. Один из ведущих производителей крошечных домов, Tumbleweed Tiny House Company, строит крошечные дома нескольких разных стилей в различных ценовых диапазонах, например, 69 000 долларов за дом площадью 220 квадратных футов или 57 000 долларов за версию площадью 174 квадратных фута. Эти цены конкурентоспособны с другими производителями крошечных домов.

  Постоянные крошечные дома

  Крошечные постоянные дома, которые часто строятся на месте местными подрядчиками, будут стоить примерно от 100 до 200 долларов за квадратный фут и будут соответствовать гонорарам подрядчика по другим проектам. Фундамент добавит к стоимости еще от 5000 до 8000 долларов, если вы покупаете крошечный сборный дом и ставите его на фундамент. Если подрядчик строит все это целиком, стоимость фундамента, вероятно, будет включена.

  Дома из транспортных контейнеров

  Транспортные контейнеры могут служить каркасом крошечного дома, и это фаворит для мастеров, которые хотят начать со стен, а затем закончить интерьер и экстерьер. Стоимость готового проекта сильно различается, но многие могут рассчитывать на то, что за переоборудованный транспортный контейнер придется заплатить около 19 600 долларов.

  Готов построить крошечный дом?

  Наймите нужных вам профессионалов: лучших архитекторов, строителей и многое другое всегда под рукой.

  Найти профессионала

  +
  Переоборудование автобусов

  Как и переоборудование грузового контейнера, переоборудование автобуса начинается с автобуса (или фургона), а затем владелец (или подрядчик) превращает его в небольшое жилое помещение. Как и в случае с транспортным средством для отдыха, переделанный фургон или автобус не требует большого грузовика для буксировки, потому что у него есть собственный двигатель. Стоимость преобразования варьируется от менее 30 000 долларов США за базовую сборку до более 130 000 долларов США за сборку более высокого уровня. Большинство конверсий среднего уровня в среднем составляют 60 000 долларов или меньше.

  Сборный дом

  Приготовьтесь заплатить от 4 000 до 180 000 долларов за крошечный сборный дом. Стоимость варьируется в зависимости от того, заказывает ли покупатель только комплект, корпус или полностью готовое устройство. Некоторые из наиболее популярных сборных крошечных домов включают:

  • New Frontier Tiny Homes стоят от 75 000 до 180 000 долларов и предлагают роскошную жизнь.
  • 84 Пиломатериалы продает комплекты на разных стадиях готовности по цене от 6900 до 50000 долларов.
  • Jamaica Cottage Shop продает наборы для самостоятельной сборки и крошечные домики на заказ по цене от 4000 до 46 250 долларов.
  Преимущества владения крошечным домом

  Тенденция к созданию крошечных домов охватила всю страну, и на то есть веская причина: сокращение штата дает как финансовые, так и моральные преимущества. Он предоставляет покупателям нового жилья доступную альтернативу дорогому традиционному рынку жилья. Это дает другим возможность избежать материальных крысиных бегов, расслабиться и наслаждаться жизнью.

  Фото: depositphotos.com

  Финансовые сбережения

  Дело не только в том, что крошечный дом стоит в разы дешевле полноразмерного дома; домовладельцы также выиграют от экономии на коммунальных расходах, налогах на имущество и высоких затратах на содержание, связанных с владением обычным домом. Эти сбережения можно использовать для создания сбережений или для финансирования досрочного выхода на пенсию.

  Меньше беспорядка и уборки

  В больших домах требуется почти постоянная уборка, а при современном активном образе жизни у кого есть время ежедневно мыть полы, вытирать пыль и пылесосить? Если цель состоит в том, чтобы замедлить темп и больше наслаждаться жизнью, крошечный дом высвободит больше времени для занятий любимыми делами. Быстрая 15-минутная уборка обычно более чем достаточна, чтобы привести в порядок крошечный дом.

  Мобильность

  Дом там, где сердце, и крошечные домики на колесах делают возможным очаровательный кочевой образ жизни. Вы можете поставить крошечный дом на фундамент, превратив его в постоянное место жительства, но большинство крошечных домов портативны и их можно тянуть куда угодно. Готовы к смене обстановки? Просто зацепите грузовик и вперед.

  Устойчивое развитие

  Домовладельцы, предпочитающие жить в крошечном доме, выбирают более экологичный способ владения жильем. Крошечные дома требуют гораздо меньше энергии, необходимой для обогрева и охлаждения, и они содержат гораздо меньше материалов, которые не являются экологически безопасными. Для покупателей, заботящихся об окружающей среде, снижение углеродного следа является серьезной причиной для инвестиций в крошечный дом.

  Строительство крошечных домов: сделай сам или найм профессионала 

  Производители сборных крошечных домов нацелены на толпу любителей «сделай сам», предлагая на продажу комплекты крошечных домов на разных стадиях завершения. Некоторые требуют совсем немного работы, а другие нет. Некоторые наборы поставляются с отличными инструкциями, в то время как другие производители ожидают, что у мастера будут знания в области строительства.

  Фото: depositphotos.com

  Те, кто работал в сфере строительства, могут построить крошечный дом своими руками, но прежде чем приступать к этому в одиночку, рассмотрите следующие вопросы. Предположим, дом будет построен на фундаменте. В этом случае у местного строительного управления, вероятно, будут некоторые правила, которые необходимо соблюдать, например, привлечение лицензированных специалистов для выполнения электропроводки, сантехники и ОВКВ.

  Прежде чем сделать решающий шаг и построить крошечный дом, поймите, что у вас не будет никаких гарантий, если вы совершите дорогостоящие ошибки. Часто подрядчик дает 1 год гарантии на выполненные работы. Кроме того, на постройку крошечного домика уходит совсем немного времени. В конце концов, все элементы, присутствующие в традиционном доме, включены — они просто уменьшены. Уменьшение масштаба требует точности и навыков, и большинство покупателей крошечных домов будут счастливее, если оставят строительство профессионалам.

  Готовы построить крошечный дом?

  Наймите нужных вам профессионалов: лучших архитекторов, строителей и многое другое всегда под рукой.

  Найдите профессионала

  +
  Как сэкономить на строительстве крошечного дома 

  Если вы заинтересованы в строительстве крошечного дома, но хотите немного сэкономить, при этом пользуясь услугами местного профессионала справиться со строительством, учтите следующие советы.

  • Источник ваших собственных материалов. Когда подрядчик закупает материалы для строительства крошечного дома, он обычно взимает плату за услуги в размере около 10 процентов от стоимости материалов. Заказывая (и забирая) материалы самостоятельно, вы можете избежать этой платы.
  • Начните с подержанной техники и мебели. Уменьшенные в размерах холодильники, морозильники и крохотные душевые часто стоят дороже, чем их стандартные старшие братья, но в строительных центрах повторного использования можно найти множество бывших в употреблении, но все еще исправных небольших приспособлений. Вы всегда можете обновить позже.
  • Выполните часть работы самостоятельно. Каркас, электропроводку, сантехнику и воздуховоды лучше оставить профессионалам, но рассмотрите возможность установки черепицы, покраски или герметизации и защиты от атмосферных воздействий, если у вас есть некоторые знания в области строительства.
  • Сделайте дизайн простым. Некоторые крошечные дома являются произведениями искусства. Однако, если функциональность для вас важнее внешнего вида, выберите более простой дизайн, который сэкономит вам немного денег.
  Вопросы строителям крошечных домов

  После того, как вы решили, что в вашем будущем появится крошечный дом, и готовы начать встречи с подрядчиками или представителями производителя, помогите обеспечить бесперебойный процесс, задав несколько вопросов. уместные вопросы.

  Фото: depositphotos.com

  • Сколько времени займет проект? Казалось бы, очевидный вопрос, но важно знать ответ, если вы планируете переехать в свой крошечный дом в определенный срок.
  • Вы предлагаете финансирование? Если вы не можете заплатить наличными за крошечный дом, это должен быть первый вопрос. Небольшой местный строитель может быть не в состоянии профинансировать проект, но более известный производитель, такой как Tumbleweed Tiny House Company, часто может предоставить финансирование.
  • Какова окончательная стоимость, которую я могу заплатить? При просмотре веб-сайтов для крошечных домов вы, скорее всего, увидите расходы, связанные с разными моделями. Эти расходы, как правило, не отражают того, что вы в конечном итоге заплатите. Они часто не включают бытовую технику, мебель или стоимость подключения крошечного дома к коммунальным услугам.
  • Вы настраиваете планы этажей? Производители крошечных домов опубликуют около дюжины проектов крошечных домов, но если ни один из них не подходит для вашей ситуации, не бойтесь спрашивать о настройке. Во многих случаях можно добавить спальный чердак или установить большую кухню. Узнайте и получите твердую смету на запрошенные изменения.

  Готовы построить крошечный дом?

  Наймите нужных вам профессионалов: лучших архитекторов, строителей и многое другое всегда под рукой.

  Найдите профессионала

  +
  Часто задаваемые вопросы

  Маленькие дома пользуются популярностью и предлагают упрощенный образ жизни без беспорядка. Тем не менее, они не являются решением жилищных проблем для всех. Некоторые вопросы следует ожидать от тех, кто серьезно собирается строить крошечный дом и вести уменьшенный образ жизни.

  В. Что дешевле построить или купить крошечный дом?

  Все зависит от качества дома и от того, будет ли он построен на заказ или сборным. В большинстве случаев покупатели крошечного дома могут рассчитывать заплатить от 30 000 до 60 000 долларов за крошечный дом, независимо от того, покупают ли они готовый дом или построили его.

  В. В каких штатах разрешены крошечные дома?

  Хотя ни в одном штате нет прямого запрета на крошечные дома, некоторые штаты приветствуют их больше, чем другие. В число штатов, дружественных к крошечным домам, входят Калифорния, Мэн, Колорадо, Орегон, Техас и Юта. Прежде чем покупать крошечный дом, свяжитесь с местными строительными властями сообщества, где вы хотите жить, чтобы узнать, приветствуются ли они.

  В.