Дома 9 на 9 с мансардой фото: Проекты домов 9 на 9 с мансардой. Дом 9х9 м с мансардой

Проект добавлен в сравнение

Спасибо за заказ!

Мы перезвоним вам в ближайшее время

Заказать звонок

Нажимая кнопку «Жду звонка», вы соглашаетесь с обработкой персональных данных.

Спасибо!

Ваша заявка принята в работу.

Спасибо!

Ваша заявка принята в работу.

Регистрация

Вы зарегистрированы.

Информация для сброса Вашего пароля была отправлена на указанный e-mail.

Сброс пароля

Вы вышли!
Будем рады видеть Вас снова.

Дом 9 на 9 с мансардой (152 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Полутораэтажный дом с мансардой

Компактный домик с мансардой

Проекты каркасных домов

Дом 9 на 9 брус

Кирпичный дом с мансардой 100 кв м

СК плотник дома из бруса под ключ

Проекты домов из профилированного бруса

Домик из газобетона с мансардой

Каркасный домик

Дом из профилированного бруса

Одноэтажный дачный дом с мансардой

Проекты домов из бруса 7 на 9 с мансардой

Дом из бруса 9х9 с мансардой

Дом с террасой 6×6 полутораэтажный Пестово

Проекты домов из пеноблоков с мансардой

Кирпичный дом 7х7 с мансардой

Дачный дом с двускатной крышей

Каркасный дом 9 на 9

Проекты домов с мансардой и гаражом

Дом из темного бруса с мансардой

Дом из бруса 9 на 11 с мансардой

Дом 8 на 10 с мансардой

Дом из пенобетона с мансардой

Дом 9 на 9 из клееного бруса

Каркасный дом 8х10

Дом из профилированного бруса 6х9

Проекты дачных домов

Дом 8 на 9 с мансардой

Дом из бруса ДБ-31

Дома-из-бруса-с-мансардой Посад-35

Дом кирпичный 110 кв. м с мансардой

Дом 8х9 с мансардой внутри

Дом из бруса с мансардой

Мансардный дом 8х8

Дачный дом с мансардой 6х6м

Дом 80 кв м с мансардой

Дом 7х8

Небольшой дом с двухскатной крышей

Каркасный дом 8х8

Дом 10 на 10 с мансардой

Дачный дом 9 на 9 из бруса

Проекты каркасных домов с мансардой

Домик из бруса с мансардой

Дом из клееного бруса 6х9

Дом из бруса 6х6 Енисей

Дача с мансардой и верандой

Дом из бруса Терем с мансардой

Каркасный дом 7х9 с мансардой

Дом Строй профи

Брусовой дом 9х7.5 с мансардой и террасой

Дом из пеноблоков

Мансардный дом из бруса

Дом из бруса 6х9 Зодчий

Квадратный дом с мансардой

Дом 8 на 9 с мансардой

Домик 6 на 9 с мансардой

Каркасный дом 6х7 ДК-44

Дом из клееного бруса 150 м2

Дом 10 на 10 с мансардой

Каркасный домик с мансардой

Каркасный дом 9 на 9

Дом с террасой 6×6 полутораэтажный Пестово

Дом брусовой 8х8

Проекты домов из бруса 7*9

Дом 8х9 с мансардой

Дом 100 кв м с мансардой

Каркасный дом 9х9 двухэтажный

Дом из профилированного бруса 6х9

Проект дома a-109

Дом с мансардным этажом из газобетона

Дом из бруса с мансардой

СК Скандинавия Пестово

Полутораэтажный дом

Дом с кукушкой мансардный

Каменный дом с мансардой 8 на 6 с балконом

Дом из профилированного бруса 6х9

Компактный каркасный дом с мансардой

Балкон в каркасном доме

Проекты дачных домов

Проекты каркасных домов двухэтажных

Загородный дом 9×9

Дом из бруса 8 на 8 с мансардой

Z500 с мансардой

Дом Надежда 8х8 брус ЛЕСДОМСТРОЙ

Канадская изба Мадрид

Каркасный дом 6х9

Дом из бруса с выпусками и двойной крышей

Дом из бревна с мансардой и террасой

Каркасный дом 9х9

Каркасная дача 6х6 с мансардой

Дачный домик с балконом

Каркасный дом 6х6 полутораэтажный

Двухэтажный каркасный дом

Дом с двускатной ломаной крышей

Каркасный дом 6 на 6 с мансардой и террасой

Дом кирпичный 110 кв. м с мансардой

Дом из бруса 6х8 с мансардой

Дом каркасный Викинг 11

Проекты брусовых домов

Дом из бруса 9х9 с мансардой

Дом из бруса 9х9 с мансардой

Каркасный дом 7х9 с мансардой

Дом каркасный 6на6 финский 8

Дом из бруса с двускатной крышей

Дом полтора этажа с террасой

Дачный домик с мансардой

Дом из профилированного бруса 9х9

Дом 7х7 с мансардой

Z500 проект 241

Двухэтажный дом из профилированного бруса

Каркасный дом 6х10

Проекты каркасных домов с мансардой

Дом в стиле Шале 100 кв.м

6х8 с мансардой

Двухэтажный дачный домик

Каркасный дом 6 на 8

Дачный домик с балконом

Проекты домов из бруса с мансардой

Деревянный дом из бруса с мансардой 6х6

Дом с бруса с мансардной крышей

Стройпрогресс 31 проекты домов

Дачный домик 6х4 двухэтажный

Балкон на скошенной крыше мансарды

Двухэтажный каркасный дом с гаражом

Каркасный дом 6х6 полутораэтажный

9 На 9 с мансардой

Каркасный дом 6х9 полутораэтажный

Каркасный дом 6 на 8

ДБ-180-3 дом из бруса

Деревянный дом 6х9 с мансардой

Каменный дом с мансардой

Веранда к дому из бруса

Деревянный дом из бруса с мансардой 6х6

Дом полтора этажа с террасой

Дом кедр 6х9

Дом 6 на 9 с мансардой

Каркасный дом 6х7 полутораэтажный

Дом каркасный 6х6м – дк24

Дом из бруса с мансардой

Каркасный дом 6 6 с мансардой2

Дом с мансардой

Каркасный дом 6×9 «Искандер

Терем ЛК 6х9

Проекты домов из кирпича

Дачный дом с эркером

Дом из бруса с мансардой

Дом 60кв м газобетона с мансардой

2021 ᐈ 🔥 (+41 фото) Планировка дома 9 на 9 с мансардой

Содержание

1. Проекты
2. Проект дома из газобетона с мансардой и верандой
3. Описание проекта
4. Одноэтажный дом с подвалом и мансардой 142 кв. м.
5. Одноэтажный дом с мансардой 120,5 кв.м.
6. Характеристики проекта
7. Дом из сруба с мансардой, террасами и балконами 94 кв.м.
8. Характеристики проекта
9. Проект индивидуального одноэтажного жилого дома с мансардой 80 кв.м.
10. Характеристики проекта
11. Проект индивидуального одноэтажного жилого дома с мансардой 120 кв.м.
12. Характеристики проекта
13. Видео: Проект дома 9 на 9 метров. Мансарда + терраса.
14. Все о планировке дома 9х9 с мансардой
15. Преимущества постройки
16. Характерные черты
17. Лестничный узел
18. Дневное освещение
19. Отопление
20. Пол
21. Выбор строительных материалов
22. Внутренняя планировка
23. Интерьерные решения
24. Как эффективно разделить этаж и мансарду
25. Связка мансарды и этажа
26. Красивые примеры
27. Важные моменты
28. Заключение

Проект дома 🏡 с мансардой 9 на 9 — выгодное решение 🔝 загородного жилья. Он позволяет получить постройку 🔨 обширной площади на маленьком земельном участке 🍃 для постоянного или дачного проживания 👪 большой семьи.

Проекты

Проект дома из газобетона с мансардой и верандой

Описание проекта

В экстерьере дома по проекту просматриваются минимализм, эргономичность и простор. Оригинальная версия подойдет почитателям домашнего уюта и комфорта.

Выигрышные особенности:

• веранда под крышей, с невысоким ограждением компенсирует отсутствие балкона и обеспечивает защищенный от осадков вход в дом и котельную, из которой можно попасть в коридор с лестницей;
• на первом уровне находятся гостиная с открытым доступом из холла и кухни, спальня (как вариант, рабочий кабинет, игровая, библиотека, творческая мастерская), санузел, холл с выходом на улицу;
• гостеприимные хозяйки оценят планировку второго этажа с тремя спальнями и объемной ванной комнатой;
• дополнительным плюсом можно считать кладовую / гардеробную, в которой можно организовать упорядоченное хранение вещей.

Темно коричневые рамы и кровля изысканно контрастируют со светлыми стенами и белоснежными линиями отделки.

Проект рассчитан на семейные пары с детьми, на свободное проживание представителей разных поколений. Приезд гостей не станет проблемой для владельцев функционального строения.

Одноэтажный дом с подвалом и мансардой 142 кв.м.

Одноэтажный дом с подвалом и мансардой с размерами здания 9,00 x 9,00 м. Фундамент – ленточный монолитный ж/б. Наружные стены – профилированный брус, минераловатные плиты, воздушный зазор и отделка сайдингом. Внутренние стены – профилированный брус. Перегородки – гипсокартон на металлическом каркасе. Пол подвала – пол по грунту. Перекрытия межэтажные – деревянные балки перекрытия Крыша – двускатная. Кровля – битумная черепица. Лестница – деревянная. Окна – металлопластиковые.

Одноэтажный дом с мансардой 120,5 кв.м.

Одноэтажный дом с мансардой с размерами здания 9,71 х 9,01 м. Фундамент – ленточный монолитный ж/б под несущими стенами. Наружные стены – керамзитобетонные блоки с утеплением минеральной ватой и отделкой штукатуркой и планкеном. Перегородки – кирпич, каркасные с OSB. Пол 1 этажа – монолитная ж/б плита. Межэтажное перекрытие – деревянные балки. Крыша двускатная. Кровля – металлочерепица. Окна – металлопластиковые.

Характеристики проекта

• Общая площадь 120.46 кв.м
• Жилая площадь 70.95 кв.м
• Размеры дома 9.71 x 9.01 м
• Количество комнат 4
• Количество спален 3
• Мансарда есть
• Отделка штукатурка, планкен
• Материал стен бетонные блоки
• Фундамент ленточный
• Перекрытия деревянные балки

Дом из сруба с мансардой, террасами и балконами 94 кв.м.

Проект индивидуального одноэтажного жилого дома с мансардой размерами здания 10,00 x 8,00 м. Наружная отделка здания – без отделки. Фундамент – ленточный из блоков ФБС. Наружные стены – оцилиндрованное бревно 240 мм. Внутренние стены – оцилиндрованное бревно 240 мм. Перегородки – гипсокартонные с ГКЛ. Пол первого этажа – пол погрунту. Межэтажное перекрытие — деревянные балки с теплошумоизоляцией в межбалочном пространстве. Крыша двускатная. Кровля – дранка. Окна – металлопластиковые, выполненные по индивидуальному заказу.

Характеристики проекта

• Общая площадь 94.24 кв.м
• Жилая площадь 52.95 кв.м
• Размеры дома 10 x 8 м
• Количество комнат 4
• Количество спален 3
• Мансарда есть
• Отделка без отделки
• Материал стен дерево

Проект индивидуального одноэтажного жилого дома с мансардой 80 кв.м.

Одноэтажный дом с мансардой с размерами здания 9,02 х 6,92 м. Фундамент -монолитная ж/б плита под всей площадью здания Наружные стены -газобетонные блоки с утеплением минеральной ватой, отделкой облицовочным кирпичом. Пол 1 этажа – пол по монолитной плите. Межэтажное перекрытие – деревянные балки с теплошумоизоляцией в межбалочном пространстве. Крыша двускатная. Кровля – металлочерепица. Окна — металлопластиковые.

Характеристики проекта

• Общая площадь 80.06 кв.м
• Жилая площадь 47. 42 кв.м
• Размеры дома 8.92 x 9.02 м
• Количество комнат 4
• Количество спален 2
• Мансарда есть
• Отделка облицовочный кирпич
• Материал стен пеноблок / газобетон
• Фундамент плита
• Перекрытия балки

Проект индивидуального одноэтажного жилого дома с мансардой 120 кв.м.

Проект индивидуального одноэтажного жилого дома с мансардой с размерами здания 9,03 х 9,03 м. Фундамент – ленточный монолитный ж/б с подошвой. Наружные стены -газобетонные блоки толщиной с утеплением минеральной ватой и отделкой виниловым сайдингом. Пол 1 этажа – пол по деревянным балкам с теплошумоизоляцией в межбалочном пространстве.. Межэтажное перекрытие – металлические балки с теплошумоизоляцией в межбалочном пространстве. Крыша – двускатная. Кровля – битумная черепица. Окна — металлопластиковые.

Характеристики проекта

• Общая площадь 120.79 кв.м
• Жилая площадь 80.97 кв.м
• Размеры дома 9. 03 x 9.03 м
• Количество комнат 4
• Количество спален 3
• Мансарда есть
• Отделка виниловый сайдинг
• Материал стен пеноблок / газобетон
• Фундамент ленточный
• Перекрытия балки

Видео: Проект дома 9 на 9 метров. Мансарда + терраса.

Все о планировке дома 9х9 с мансардой

Мансардой в России и в Европе называют одну или несколько комнат, которые находятся под кровлей. Их стены и потолок – сама крыша дома. Поскольку помещение располагается наверху, здесь больше света. А его необычная конфигурация дает множество возможностей для дизайнерских экспериментов.

Мансарда может стать комфортной жилой территорией, при условии, что тепло- и влагоизоляция кровли и стен будет выполнена по правилам и с учетом особенностей климата, где планируется возводить дом.

В мансардном помещении можно разместить спальни, ванную, гостиную, игровую, тренажерный зал или сразу несколько комнат.

Такой размер коттеджей наиболее популярен. Дом получается достаточно просторным, то в то же время недорогим.

В одном проекте одноэтажного дома 9 на 9 с подвалом и мансардой 7 комнат. На первом этаже находятся две спальни, гостиная-кухня и санузел. Все помещения выходят в небольшой холл, из которого можно подняться наверх. Мансарда разделена на три спальни и кабинет, также на этом уровне есть туалет. В подвале располагается бойлерная.

Дом по другому проекту не имеет подвала, бойлерная здесь сделана на первом этаже. На первом этаже также располагаются спальня, гостиная и кухня. Мансарда имеет балкон и разделена на три спальни и балкон.

Изюминка следующего варианта — эркер. Первый этаж разделен на большую гостиную-столовую, в которой и находится эркер, кабинет, кухню и санузел. На мансардном уровне располагаются три комнаты разной величины и еще один санузел.

Преимущества постройки

Мансарда – слово, знакомое нам из книг, и так редко употребляемое в современной жизни. Жилое помещение, ограниченное покатыми стенами, образующимися благодаря большому куполу крыши, чердак, на котором можно жить.

Мансарда не теряет своей актуальности в архитектурных решениях и в наши дни: будь то частный дом в современном районе, база отдыха в горной местности или загородный дом для уютных семейных встреч.

Дом с мансардой – это отличный способ оптимизировать внутреннее пространство, визуально его увеличив. Мечтатели или любители уюта могут воплотить интересные дизайнерские решения с помощью необычного пространства мансарды, при этом общий облик здания внешне также выглядит очень лаконично и необычно.

Еще одним преимуществом, несомненно, является отсутствие дополнительных материальных вложений, поскольку дом с мансардой требует лишь детальной проработки планирования на начальном этапе.

Характерные черты

Весьма необычное устройство дома с мансардой имеет свои отличительные особенности в планировке: проект сочетает в себе характерные черты полноценного двухэтажного здания, оставаясь формально одноуровневым пространством.

Давайте рассмотрим планирование дома с мансардой площадью 9х9 кв. м:

1. Любой план начинается с анализа площади и точной планировки пространства каждой отдельной комнаты.
2. Важно учитывать архитектурные задумки и общий желаемый облик дома.
3. Дальнейший этап предполагает планирование обеспечения пространства коммуникациями: водоснабжение, электричество, отопление и газ.

Лестничный узел

Трудность планирования небольшого пространства состоит в том, чтобы сделать любые перемещения по дому максимально комфортными, а расположение предметов логичным. Ключевым объектом в проекте дома с мансардой, несомненно, является лестница.

Не стоит недооценивать важность ее расположения и экономию затраченной площади для удобного доступа на мансардный уровень.

Планировка дома площадью 9х9 кв. м с мансардной крышей не так чувствительна к расположению лестничного узла, потому что он занимает небольшой процент общей площади помещения и легко входит в план нижнего яруса.

Но стоит быть внимательным и оценивать расположение лестницы, анализируя ее доступность, даже при работе с типовыми проектами.

Лестницы могут быть выполнены из абсолютно разных материалов (дерево, металл, камень), а также разной формы. Самыми популярными лестницами, экономящими пространство, являются винтовые. Также в мансардных домах популярны лестницы с большим углом подъема, что также экономит пространство, но такой вариант подойдет далеко не всем.

Дневное освещение

Особое внимание также стоит уделить планированию освещения, так как мансардный ярус имеет свои тонкости в его устройстве. Привычная, традиционная форма крыши пригодна для фронтальных окон, мансардный же ярус, ограниченный с двух сторон покатой крышей, такой возможности не дает. Следовательно, нужно обеспечить поступление дневного света в мансардную часть.

Отличным решением служат дополнительные мансардные окна на крыше. Окна, врезаемые в кровлю, выделяют здание, делая его более выразительным. Альтернативой также могут быть отдельные скатные конструкции с собственным фронтоном.

Отопление

Каким образом будет отапливаться дом: газ, вода, твердое топливо? Особенно важно задуматься о поступлении тепла на мансардный этаж, потому что он является достаточно изолированным и нетипичным по планировке.

Пол

Устройство напольного помещения также отличается от стандартного. Если сравнивать обычную крышу и пол мансардного помещения, то интенсивность нагрузки между ними не отличается.

Именно поэтому на мансардах чаще всего применяют панели перекрытия или балки, способствующие дополнительной поддержке конструкции.

Выбор строительных материалов

Для возведения дома 9х9 можно использовать кирпич, дерево или пеноблоки. Дороже всего обойдется кирпичное жилье, немного дешевле стоит дом из деревянного бруса. Каркасная технология помогает найти оптимальный вариант по соотношению цены и качества между этими двумя вариантами.

Но дешевле всего будет стоить дом из пеноблоков. И это не единственное преимущество выбора описываемого материала.

1. Его можно будет возвести в максимально короткие сроки.
2. Строение при этом не дает усадки.
3. По сравнению с кирпичом пеноблок лучше обрабатывается.
4. При помощи него гораздо проще делать эркеры, строить башенки, делать другие нестандартные архитектурные элементы.
5. Блоки мало весят, они не горят, хорошо переносят морозы, обладают высокой паронепроницаемостью.
6. Материалы, изготавливаемые при помощи ячеистого бетона – хорошие теплоизоляторы.

В процессе изготовления жидкая вязкая основа под давлением заливается в блоки. Это позволяет получать идеально ровную заготовку, внешняя поверхность которой не имеет открытых пор. Благодаря этому пенобетон не впитывает в себя влагу из внешней среды, поэтому лучше сохраняется. В процессе эксплуатации пеноблоки набирают прочность. При этом стены, возведенные при помощи неих, легко дробить для прокладки коммуникаций. Их поверхность проще штукатурить, чем поверхность кирпичной стены. Но для проведения такого типа работ требуется использование специальных штукатурных смесей. Это обязательно нужно учитывать.

Выбор кирпича для введения компактного дома оправдан тогда, когда планируется круглогодичное проживание в доме, когда есть желание построить дом, что называется «на века». Дом из бруса поможет сэкономить на внутренней отделке дома и на отделке фасада.

Брус сам по себе выглядит великолепно, если он сложен с соблюдением всех технических требований, можно отказаться от дополнительного декорирования.

Внутренняя планировка

Общая площадь внутреннего пространства дома 9 на 9 с мансардой составляет 120-150 квадратных метров. Разница зависит от типа выбранной лестницы, ведущей на второй этаж, типа выбранной кровли. Можно разговаривать со строителями и увеличивать площадь за счет эркера или особой конструкции крыши (чердачное помещение может иметь трапециевидную форму или квадратную). Тем, кому позволяют средства, строители могут предложить возвести мансарду и сделать полуторный этаж.

Существуют проекты домов с крышей мансардного типа с балконами. Здесь придется устанавливать особые оконные системы. И это тоже дополнительные расходы.

Если позволяет несущая способность стен, специалисты могут предложить увеличить площадь внутреннего пространства мансарды за счет увеличения размеров слухового окна. Существуют технологии, позволяющие делать возле него висящий балкон.

В каждом конкретном случае получается разное пространство, при стандартном исполнении планировка дома предполагает размещение на первом этаже просторной кухни-столовой и хозяйственного блока (котельной, кладовой, санузла и ванной). На втором этаже можно сделать две просторные спальни и холл.

Размеры конструкции лестницы выбираются с учетом особенностей проживания семьи. Если дом эксплуатируется круглый год, хозяевам лучше устанавливать маршевую конструкцию, состоящую из двух пролетов и площадки посередине.

Винтовая лестница с полуметровой шириной поможет сэкономить пространство, но пользоваться ею постоянно будет неудобно. Она – не вариант, если в доме живут маленькие дети или пожилые люди.

Интерьерные решения

Стандартная планировка дома с мансардой 9х9 кв. м вмещает в себе достаточный набор для проживания семьи: две спальни, гостиную, кухню и санузел. Самый главный вопрос все-таки остается по поводу верхнего яруса.

Как именно использовать пространство и какую комнату разместить сверху? Вариантов может быть огромное множество. Давайте рассмотрим несколько интересных примеров.

• Современная гостиная комната с возможностью принять гостей, посмотреть кино в дружной компании или устроить вечеринку. Здесь предусмотрено большое количество посадочных мест, будь то просторные диваны или уютные кресла-мешки. Дополнительные плюсы: мягкое напольное покрытие и возможность обеспечить ночлегом гостей.

• Сдержанная спальная комната. Возможность совместить любимую библиотеку с местом отдыха или даже добавить рабочую зону, отвечающую потребностям жителей.Или это может быть просторная детская с пушистым ковром, наполненная духом творчества и свободы. Грамотно организованное хранение игрушек, детских книг и материалов для творчества. Любой из выбранных вариантов, несомненно, будет правильным, главное, чтобы он полноценно подходил хозяину помещения. Планируйте, мечтайте и воплощайте свои идеи в жизнь.

Как эффективно разделить этаж и мансарду

Можно, конечно, вообще не делить этаж и мансарду. Только представьте себе эти помещения со стороной в 9 метров, когда вы заходите в них.

• Можно обустроить как угодно свой быт, если не ограничивать себя перегородками и стенами. Можно выделить место под кухню. Можно сделать кулуары для гостиной или для кинозала. В общем, фантазии нет передела.

• А можно сделать несколько вариантов планировок для разных условий проживания и смоделировать разные ситуации – кратковременный приезд гостей, продолжительные визиты родственников и так далее.
• Вы увидите, что помещения на 1 этаже и на мансарде будут «комплектоваться» сами собой. Например, нужна будет комната для гостей или две? Потребуется ли санузел на мансардном этаже? Нужна ли будет большая кухня? И так далее.

Связка мансарды и этажа

Здесь речь пойдет о лестнице. Как связать мансарду с этажом под ней? Какую сделать лестницу и, как следствие, какую площадь будет занимать лестничная клетка.

На планировках можно посмотреть, что иногда лестничная клетка занимает непозволительно много площади.

Стоит сразу на этапе планирования определить роль мансарды – будет ли она вспомогательным помещением или на ней будут, например, располагаться регулярные спальни для членов семьи.

От этого будет зависеть, какую лестницу вы будете делать на мансардный этаж, и, в результате, сколько площади возьмет под себя лестничная клетка.

Красивые примеры

Каркасный дом 7х9 с террасой. Внешняя и внутренняя обшивка такого проекта выполняется под дерево. Терраса 3х9 располагается перед входной дверью.

• Далее следует тамбур размером 2х2, из него одна дверь ведет прямо в комнату с лестницей размером 2х4.5, а другая – вправо, в помещение 2.9х2 кв. м. Из комнаты с лестницей ведут три двери. Одна – в помещение 3.5х6.6. Две – в комнаты 2.9х6 и 2.9х2.8 соответственно.
• Мансарда этого проекта предполагает три комнаты. Коридор 2х5, куда ведет лестница с первого этажа и два помещения по бокам от него размерами 3.5х5 и 2.9х5.

• Покрытый черепицей (включая террасу) проект смотрится очень симпатично. Этот дом может стать прекрасным местом для жизни и отдыха.

• Конечно, вариантов очень много. Можно заказать строение под ключ или совместно с архитектором разработать свой вариант на основе понравившегося.

Важные моменты

Чтобы дом с мансардой был теплым и уютным, нужно учитывать несколько рекомендаций.

• Очень важна хорошая теплоизоляция и гидроизоляция. Теплоизоляция позволить пользоваться верхним ярусом круглый год и сделает теплее весь дом. Гидроизоляция мансарды убережет от протечек дождевой воды внутрь дома.
• На то, сколько места вы сможете использовать, существенно влияет конструкция крыши.
• Если крыша обычная двускатная, то полезной окажется только 67% пространства.
• Ломаная крыша, как на фото, увеличит полезную площадь до 90%.
• Если крышу поднять на полтора метра, то можно использовать весь мансардный уровень целиком.

Заключение

Конечно, вариантов очень много. Можно заказать строение под ключ или совместно с архитектором разработать свой вариант на основе понравившегося.

Проекты и планировка одноэтажных домов 9х9 из бруса и других материалов

Дом — это место, куда мы приходим после трудового дня, где проводим свои выходные. Мы сами создаём в нём тепло и уют, поэтому особенно приятно, когда такой дом становится поистине родным. Постоянное пребывание в черте города, вдали от природы и свежего воздуха — это не только противоестественно, но и вредно для здоровья.

Готовый проект одноэтажного дома 9х9

Усталость вызывают не столько даже физические, сколько эмоциональные нагрузки. Поэтому для поддержания себя в хорошей форме необходимо место, где можно было бы отдохнуть и душой и телом.

Таким уютным уголком для души может стать загородный особняк из бруса. Если это новый коттедж, то потребуется вложить в него всю душу и творческую фантазию, чтобы придя домой после работы можно было ощутить себя счастливым и умиротворённым, расположившись у камина в окружении самых близких людей.

С чего начать строительство

Сооружение дома из бруса дело ответственное. Каркасный деревянный дом имеет свою уникальную специфику. Прежде чем приступить к строительству одноэтажного коттеджа, необходимо ознакомиться со всеми подробностями.

Нужно решить, какой фирме доверить строительство загородного каркасного дома из бруса. Лучше всего остановить выбор на компании, у которой есть опыт возведения подобных усадеб. Затем необходимо будет подготовить проект одноэтажного частного дома. Планировка подобного коттеджа подбирается либо из уже имеющихся готовых проектов, либо вы сами можете продумать, каким будет план вашего нового дома.

Если вы решите самостоятельно составить проект такого пригородного дома, необходимо предварительно проконсультироваться с ведущими архитекторами и дизайнерами.

Очень хорошим вариантом подобной усадьбы является коттедж 9х9. Это качественное строение, которое устроит вас по всем параметрам и подарит вам радость и уют от владения чудесным особняком. Такой просторный и комфортабельный дом предназначается для большой и дружной семьи.

Вариант планировки одноэтажного дома 9 на 9

Планировка в виде «квадрата» сводит к минимуму потери тепловой энергии в осенние и зимние месяцы. В коттедже очень приятно находиться в жаркие летние месяцы.

Проекты домов 9 на 9 метров

В этом разделе нашего сайта собраны проекты домов с размером этажа 9 на 9 м.

Площадь

до 150 м2150-250 м2250-400 м2от 400 м2Все

Этажи

Одноэтажные 2Двухэтажные 63Трехэтажные 10С цоколем 7С мансардой 35

Материал

Кирпичные 23Пенобетонные 43Деревянные 7Каркасные 1Монолитные 1Из керамических блоков 11Из бруса 6Из бревна 1Каменные 67

Особенности

Для узких участков 75Дома с гаражом 11Коттеджи с бассейном 1С сауной 11С террасой 39С 3 спальнями 27С 2 спальнями 6С 5 спальнями 12С 4 спальнями 30

Стиль

В английском стиле 1В современном стиле 2В европейском стиле 18

Тип

Загородные дома 75

Сбросить фильтры

Расширенный поиск

В данной категории 75 проектов.

Сортировка:

• Площадь
• Цена
• Рейтинг
• Новизна
• Комментарии
• Продажи

V-133-1P

V-133-1P проект двухэтажного дома из газобетона размером 9 на 10

M-125-1P

M-125-1P проект одноэтажного коттеджа из газобетона с мансардой размером 9 на 9

B-133-1P

B-133-1P проект одноэтажного дома из газобетона с мансардой размером 9 на 9

B-169-1P

B-169-1P проект двухэтажного дома из пеноблоков с цоколем и мансардой размером 9 на 9

U-107-1K

U-107-1K проект двухэтажного коттеджа из кирпича размером 9 на 9

108 м2

8. 9 х 8.9 м

U-110-1K

U-110-1K проект одноэтажного коттеджа из кирпича с мансардой размером 9 на 9

V-134-1K

V-134-1K проект одноэтажного дома из кирпича с мансардой размером 9 на 9

C-070-1P

C-070-1P проект одноэтажного дома из пеноблока размером 9 на 9

I-129-2P

I-129-2P проект двухэтажного коттеджа из газобетона размером 9 на 9

C-116-2P

C-116-2P проект двухэтажного коттеджа из пенобетона размером 9 на 9

114.45 м2

9 х 9. 3 м

O-131-1K

O-131-1K проект двухэтажного дома из кирпича размером 9 на 9

V-133-2P

V-133-2P проект двухэтажного дома из газобетона размером 10 на 9

O-133-1K

O-133-1K проект одноэтажного дома из кирпича с мансардой размером 9 на 9

D-126-1D

D-126-1D проект одноэтажного деревянного коттеджа из бруса с мансардой размером 9 на 9

V-134-1P

V-134-1P проект одноэтажного дома из газобетона с мансардой размером 9 на 9

133. 11 м2

9.4 х 9.4 м

D-130-1K

D-130-1K проект двухэтажного коттеджа из кирпича с гаражом размером 9 на 10

D-126-2D

D-126-2D проект одноэтажного деревянного коттеджа из бруса с мансардой размером 9 на 9

G-153-1D

G-153-1D проект одноэтажного деревянного коттеджа из бруса с мансардой и гаражом размером 9 на 9

U-112-1P

U-112-1P проект двухэтажного коттеджа из пенобетона размером 9 на 9

V-145-1P

V-145-1P проект двухэтажного дома из газобетона с гаражом размером 10 на 10

144. 59 м2

9.5 х 9.5 м

M-122-1P

M-122-1P проект одноэтажного коттеджа из газобетона с мансардой размером 9 на 9

V-247-1P

V-247-1P проект двухэтажного дома из газобетона с цоколем и мансардой размером 10 на 9

U-132-2K

U-132-2K проект двухэтажного дома из кирпича размером 9 на 10

U-107-1P

U-107-1P проект двухэтажного коттеджа из пенобетона размером 9 на 9

T-126-1K

T-126-1K проект одноэтажного коттеджа из кирпича с мансардой размером 9 на 9

126. 3 м2

9 х 9 м

U-119-1P

U-119-1P проект одноэтажного дома из газобетона с мансардой размером 9 на 9

A-194-1K

A-194-1K проект одноэтажного коттеджа из кирпича с мансардой размером 9 на 9

A-124-1K

A-124-1K проект одноэтажного коттеджа из кирпича с мансардой размером 9 на 9

U-218-1P

U-218-1P проект двухэтажного дома из пенобетона с мансардой и гаражом размером 10 на 10

U-126-1P

U-126-1P проект двухэтажного коттеджа из газобетона размером 9 на 10

126. 88 м2

9 х 9.5 м

291522481777177838123814382235803669341034453483348930953120317331773178275429353023305327091967212621592235233723952414

Previous Next
Проекты домов Кирпичные Пенобетонные Деревянные

Одноэтажные Двухэтажные С цоколем С мансардой

Для узких участков Дома с гаражом С плоской крышей

Со скидками

Новые проекты

Варианты оплаты:

О компании О нас Реклама в каталоге Новости Статьи

Чем хорош проект именно этого коттеджа

В качестве подтверждения приведём несколько важных критериев оценки:

• деревянные дома являются экологически чистыми, прочными и надёжными;
• на территории дома, имеющего квадратную форму, удобнее размещать любые помещения как жилые, так и подсобные;
• сооружается деревянный особняк по времени быстрее, чем, к примеру, дом из природного камня.

Деревянная усадьба не нуждается в закладке тяжёлого и дорогого фундамента, потому как конструкция дома сама по себе не является излишне тяжёлой.

Полезные советы по планировке

Иногда 81 квадратного метра не хватает, чтобы оптимально разместить предметы мебели, лестницу на второй этаж, гардероб. Для небольших частных домов следует использовать самые различные варианты и хитрости.

Это могут быть проекты дома 9 на 9 с мансардой, с летней террасой, двухэтажные строения:

• В качестве дополнительного помещения можно использовать мансарду. Подобный строительный шаг потребует подготовки ещё одного проекта, существенных финансовых затрат, а также проведения коммуникаций на второй ярус. Однако, в мансарде можно оборудовать спальню и гардероб.
• Из кухни или столовой можно сделать дополнительный выход на летнюю террасу. Террасы в теплое время года используют в качестве зоны отдыха. В зимний период можно хранить там различные аксессуары, старые вещи.
• Все имеющиеся в доме стенные ниши, альковы, полки, площадку под лестницей на второй этаж необходимо использовать по максимуму (например, для организации зон хранения). Над шкафами можно самостоятельно оборудовать антресоли или декоративные полки.
• В качестве дополнительной площадки можно использовать крыльцо. Это может быть крыльцо на нескольких ступеньках, выполненное из камня, кирпича или древесного бруса. На появившейся площади оборудуют столовую зону, ставят лавки или кресла.

После предварительной оценки грунта и наличии просторного подвала можно разместить на нижнем ярусе гаражное помещение. Понадобятся дополнительные расчёты угла наклона выездного трека, монтаж механизма подъёмных ворот, подведение линий коммуникаций в подвал.

Однако, результат оправдывает вложенные силы и средства – в доме появляется дополнительная площадь. Бесплатный проект дома 9 на 9 можно найти в каталоге различных программ 3D моделирования (готовые проекты предоставляются абсолютно бесплатно для пользователей).

Планировка двухэтажного дома

Проект двухэтажного дома с размерами 9 на 9 квадратов используется, как правило, в условиях недостаточной площади земельного участка (плотная застройка смежных домов, необходимость удалённости от соседних строений, большое количество дополнительных строений на участке).

В качестве второго этажа может выступать оборудованная и утепленная мансарда.

Возможный тип планировки:

1. Прихожая должна иметь большие размеры, ведь именно здесь устанавливается лестница на верхний ярус. Площадку под лестницей используют с творческим подходом (установка небольшого стеллажа, полок, оборудование места для домашнего питомца). Лестница может быть винтовая, классическая, но обязательно с перилами.
2. Гостиная должна занимать не более 40% от общей площади первого этажа. Подобные расчёты позволяют добиться оптимального размещения функциональных зон в доме 9 на 9 квадратных метров.
3. На первом ярусе размещают все хозяйственные помещения: ванну, санузел, кухню. Для двухэтажных домов наличие двух выходов продиктовано правилами пожарной безопасности. Как правило, в роли второй двери используется выход на летнюю террасу или в гаражное помещение.

Второй этаж всегда используется под спальные комнаты, детскую игровую и полноценный гардероб.

Дома 9 на 12 — 115 фото как правильно проектируется планировка для дома

Весьма популярны и востребованы в последние годы загородные дома размером 9 на 12 метров. Проекты домов создаются искусными исполнителями-мастерами, знатоками собственного дела.

При этом возможны решения в виде одноэтажного здания, а также двухэтажного — соответственно.

Простые решения

Простые конструктивные решения связаны с созданием просторных помещений. Например, одноэтажный дом размером 9 на 12 метров может включать в себя две большие спальни и одну комнату, которую легко использовать в качестве кабинета для главы семьи либо в качестве детской.

Плюс: кухня-гостиная (довольно современное решение) и маленький чулан или кладовка. Возможны, разумеется, и другие варианты. Просторный дом очень удобен и имеет ряд безусловных преимуществ.

Приемы планировки коттеджа 9 на 12 с мансардой

Чаще всего строительство загородного дома начинается с адаптации типового проекта, который меняется в соответствии с пожеланиями будущих владельцев. Как правило, выбранный проект 9х12 имеет один этаж и мансарду и характеризуется следующими параметрами:

• Простор. В доме с комфортом размещаются 5-8 членов семьи. Площадь постройки может достигать 120-140 м2, что определяется формой крыши и характеристиками лестницы. Устройство веранды или террасы обеспечивает дополнительным жилым пространством.
• Форма кровли. Целесообразным решением станет замена двускатной крыши (треугольной формы) на ломаную, которая может обладать симметричной или асимметричной формой. Наклон стен и размер «мертвых зон» мансарды, непригодных для жилья, уменьшится. Жилая площадь увеличится, ее буде легче оформлять и обставлять мебелью, исчезнет дискомфорт жизни в комнате с низким потолком.

Спальня в мансарде: использование пространства Источник otdelka-trade.ru
Типовая планировка предполагает следующее разделения площади на комнаты:

• Первый этаж. Здесь находится дневная зона, включающая гостиную и кухню, часто совмещенную со столовой. Кроме того, на первом этаже находятся хозяйственные помещения: кладовая, котельная и ванная.
• Второй (мансардный) этаж. Его целиком отводят под зону отдыха, располагая 2-3 хозяйские спальни, ванную и, возможно, балкон или террасу.

По желанию будущих владельцев в планировку проекта дома 9 на 12 с мансардой вносятся изменения:

• На первом этаже одна из комнат отводится под гостевую спальню.
• При необходимости выделяется место под рабочий кабинет.
• Кухня и гостиная располагаются рядом.
• В гостиной устанавливается камин.
• Ванная и кухня проектируются как можно ближе, чтобы не усложнять инженерные коммуникации. С этой же целью санузлы на двух этажах располагаются друг над другом.

Интерьер ванной в мансарде Источник stroyew.ru

• Гараж — неотъемлемая часть современного жилья. В большинстве проектов предусматривается небольшой гараж на один автомобиль. Если семья владеет несколькими машинами, гараж оформляется как пристройка к дому или отдельное сооружение.
• Для просторного дома, в котором живет 5-8 человек, благоустроенная ванная комната с полноценной ванной на втором этаже — не роскошь, а необходимость; на первом этаже вместо ванны допускается установка душевой кабины.

В проекте дома 9 на 12 особое внимание уделяется разработке лестничного пролёта. В отличие от домов меньшей площади здесь можно установить любую понравившуюся лестницу, не опасаясь значительного уменьшения жизненного пространства. Иногда для удобства на мансардный этаж предусматривают два подъема.

Лестница на мансарду может занимать совсем мало места Источник chaos-heart.ru

Размеры лестницы зависят от способа использования мансарды. Если мансардный этаж изначально задумывается, как полноценное жилье (с ванной и отоплением), закладывается удобная лестница на два пролета. Конструкция должна иметь площадку между пролетами и удобные перила. Если верхний этаж используется периодически (летом), можно сэкономить жилую площадь, установив винтовую лестницу.

Более сложные конструкции

Типовой двухэтажный дом размером 9 на 12 метров достаточно разбить на 6-7 отдельных помещений. Верхний этаж используется для построения комнат, служащих покоем для ночного отдыха.

Территория нижнего этажа применяется для прочих целей, создающих комфортное жизненное пространство.

Видео описание

О проектах загородных коттеджей с мансардой в следующем видео:
Одноэтажные проекты домов 9 на 12 с мансардой востребованы на скромных по территории участках благодаря оптимально распределенной жилой площади. Они предоставляют следующие преимущества:

• Загородный коттедж с мансардой обойдется в меньшую сумму, чем одноэтажная конструкция с такой же площадью (из-за меньшей площади фундамента и крыши).
• Мансардный этаж увеличивает жилое пространство. Проект позволяет удобно разделить квадратные метры на дневную и ночную зоны.
• Жилье с мансардой характеризуется хорошими теплосберегающими характеристиками.
• Мансарда улучшает эстетику постройки. Благодаря наклонному потолку помещения смотрится оригинальнее стандартных комнат.

К недостаткам мансарды относят необходимость конструктивного усложнения постройки. Первый этаж нуждается в качественном потолочном перекрытии. Мансарда, которую предполагается использовать круглогодично, нуждается в утеплении и отоплении. Чтобы мансардный этаж стал по-современному комфортным, в него проводятся инженерные коммуникации — водоснабжение и водоотведение.

Загородный дом с мансардой в современном стиле Источник vip-1gl. ru

Параметры выполнения

Рассматриваемые дома отличаются невысокой стоимостью. Срок построения колеблется в районе 30 дней, а местами постройки служат обычно небольшие участки и участки средней величины.

Начало работы предполагает, как правило, выезд на место инженера с целью оценки, разработки и обсуждения с заказчиком предстоящего строительства.

Видео описание

О проекте дома с тремя спальнями в следующем видео:
Габаритные размеры загородного коттеджа 9х12 позволяют проводить планировку множеством способов. Нередко будущие хозяева выбирают проект с симметричной планировкой, когда в одном крыле располагаются спальни и кабинет, а в другом — помещения для общего пользования, включая гостиную и кухню. Два крыла объединяются холлом у входа и создают визуальное ощущение двухквартирного жилья.

Широкое распространение получили проекты одноэтажных домов с гаражом. Такие постройки пользуются повышенным спросом по нескольким причинам:

• Комфорт. Пристроенным или встроенным гаражом с внутренним входом в дом особенно удобно пользоваться в дождливую или морозную погоду. Установленная система автоматики ворот облегчит выезд и сделает гараж более функциональным.

Проект дома с мансардой и встроенным гаражом Источник el.decorexpro.com

• Экономия. При совмещении гаража с домом снижаются затраты на строительство и теплопотери жилья. Также экономится площадь участка.

Дома высокой комфортабельности

Более сложные конструктивные решения и планировки домов размером 9 на 12 метров подразумевают наличие более развитой структуры.

Дополнительные удобства имеет дом с двумя входами: первый служит главными воротами здания, второй располагается со стороны приусадебного участка.

Построение подвала, создание застекленной веранды, выполнение различных вариантов соединения зоны отдых наверху с помещениями нижнего этажа при помощи холлов и лестниц делают существование в доме более комфортным.

Удобство управления хозяйственной деятельностью является дополнительным преимуществом проживания в коттедже или загородном доме.

Проект дома 9х12 с застекленной верандой

Собственный дом представляет собой не только крышу над головой, но и нечто большее. Он выражает стиль вашей жизни, ваши мироощущения и взгляды на жизнь. Если вы уже решили полностью изменить свою жизнь и владеть собственным домом, то предложенный в этой статье большой дом 140 кв. м. станет замечательным вариантом.

Он удобен, комфортен и практичен. Каждая комната в нем имеет определенное месторасположение и в итоге получается общий стиль, который подчеркивает красоту всего строения.

Застекленная веранда: правильное оформление

Дом с застекленной верандой 9 на 12 обладает уютным и привлекательным внешним обликом. Он выглядит более респектабельно, нежели сооружения, у которых нет подобного украшения. Зачем вообще нужна веранда? Ответ прост: согласитесь, приятно всей семьей проводить время в этом месте, беззаботно распивая чай с выпечкой домашнего приготовления и делиться новостями. Часто веранду в доме оформляют как зимний сад. Тогда среди всех растений можно установить уютную мебель и проводить время в уединенных раздумьях.

Проект дома 9 на 12 с застекленной верандой

В этом проекте веранда построена с использованием современных технологий. Надежные стеклопакеты не пропускают ни холод, ни шум. Благодаря утепленным стенам и проведенному отоплению, здесь очень тепло даже в зимнее время. С точностью продумано освещение, и шторы, чтобы спрятать вашу личную жизнь от посторонних глаз.

Данная планировка дома 9 на 12 предусматривает оформление застекленной веранды в качестве небольшой гостиной. Уютная атмосфера, спокойные тона в оформлении и немного мебели – все это отлично дополняет образ помещения и делает его удобным для приема гостей.

Рабочая зона на первом этаже

Вход в дом начинается с застекленной веранды (16,3 кв. м.), после которой идет просторный и светлый холл. Его площадь составляет 9,3 кв. м. Из него можно пройти в кухню на первом этаже. Также на этаже имеется рабочий кабинет площадью 10,9 кв. м. Многие подтвердят, что не всегда приятно работать в офисе. Да и кому это потребуется, если работать можно в собственном доме? Для того чтобы ваша работа стала исключительно любимым занятием, приносящим радость и положительные эмоции, нужно правильно обустроить домашний кабинет.

План первого этажа дома 9 на 12

В данном проекте решена эта непростая задача, в качестве основного стиля для кабинета выбрано классическое направление. Он отличается от остальных комнат в доме массивностью мебели, в некоторых местах позолотой, наличием роскошных элементов, а также книжными шкафами. Такой кабинет не только комфортен в использовании, но и функционален. Здесь можно заниматься многими делами: принимать собеседников, коллег по работе и т.д., проводить небольшие совещания, работать за компьютером.

Хорошие материалы

Относительно строительных материалов можно отметить важность экологически чистых ресурсов и исключительно натуральных материалов.

Хорошие проекты домов из бруса размером 9 на 12 метров набирают популярность и остаются в центре внимания при поиске вариантов выполнения решений строительства домов.

Разнообразие проектов

Конструктивные особенности загородных одноэтажных домов учитываются на стадии проектировании. Одноэтажные проекты с террасой имеют свою специфику:

• Терраса позволяет с комфортом проводить время на свежем воздухе.
• Фундамент террасы может закладываться отдельно или быть частью основания дома; остекление не предусматривается. Большинство проектов позволят с легкостью добавить такой элемент.

Одноэтажный дом в стиле шале с террасой Источник bankfs.ru
Смотрите также: Каталог проектов домов 9 на 12, представленных на выставке «Малоэтажная страна».

• Положение террасы выбирают с учетом сторон света и господствующих ветров.
• Чтобы не разрушать стиль жилья, кровлю террасы стараются сделать из того же материала, что и крышу дома (если она не получится излишне тяжелой; тогда подбирают адекватную замену).
• Терраса может находиться на уровне земли или лежать на основании. Его высота определяется по ландшафтным особенностям участка и среднегодовому уровню осадков.

Одноэтажные проекты с верандой характеризуются следующими чертами:

• Веранда увеличивает полезную площадь дома; на ней можно устроить летнюю кухню или столовую, оборудовать зону отдыха.
• Загородный дом с застекленной верандой имеет эстетичный и законченный вид.
• Веранда помогает поддерживать порядок — на ней можно оставлять обувь и одежду.

Эстетика

Выразительность найденных архитектурных форм служит развитию старейшего искусства деревянного зодчества. Новые творения украшают спокойные загородные ландшафты.

Быстро строящиеся коттеджные поселки обретают эстетическую ценность при отдании должного внимания хорошим индивидуальным проектам.

Фото домов 9 на 12

• 
  Дом 140 кв. м.: готовые проекты, советы по выбору дизайна и оформления дома (125 фото)

• Дом 9 на 11: готовые проекты и оптимальные решения по размещению комнат. 130 фото идей дизайна интерьера и экстерьера

• Синие шторы: обзор популярных оттенков, варианты сочетания, новинки дизайна

После утверждения проекта, вам не обойтись без советов опытных мастеров, поэтому вам стоит изучить готовые инструкции на этом строительном портале https://gidstroitelstva.ru/.

Помогите проекту, поделитесь с друзьями

1+

Проекты двухэтажных домов от 150 до 250 м2

Площадь

до 150 м2150-250 м2250-400 м2от 400 м2Все

Этажи

С мансардой 86С цоколем 159

Материал

Кирпичные 472Пенобетонные 875Деревянные 113Каркасные 14Монолитные 3Из керамических блоков 258Из бруса 77Из бревна 36Каменные 1350

Особенности

Дома с гаражом 532Коттеджи с бассейном 13С сауной 229С террасой 1166Для узких участков 335С плоской крышей 29С 3 спальнями 294С 2 спальнями 18С 5 спальнями 391С 4 спальнями 706С котельной 1393Со спальней на 1 этаже 1086С 2 спальнями на 1 этаже 91С 2 санузлами 677С 3 санузлами 647Со спортзалом 25Со вторым светом 218

Габариты

8х8 18х9 28х10 69х9 69х10 149х11 1710х10 3410х11 6210х12 6311х11 4911х12 8512х12 56Небольшие 909

Стиль

Канадские 11В английском стиле 12В современном стиле 142В классическом стиле 26В европейском стиле 146

Тип

Таунхаусы и блокированные дома 6На две семьи 17Особняки 2Загородные дома 1477

Сбросить фильтры

Расширенный поиск

В данной категории 1477 проектов.

Сортировка:

• Площадь
• Цена
• Рейтинг
• Новизна
• Комментарии
• Продажи

E-205-2K

E-205-2K проект одноэтажного дома из кирпича с мансардой и гаражом размером 20 на 13

R-171-1K

R-171-1K проект двухэтажного дома из кирпича размером 13 на 11

R-199-2P

R-199-2P проект одноэтажного дома из пеноблоков с подвалом размером 14 на 12

G-201-1P

G-201-1P проект одноэтажного дома из пенобетона с мансардой и гаражом размером 11 на 14

U-161-1K

U-161-1K проект двухэтажного дома из кирпича размером 10 на 10

160. 68 м2

10.4 х 10.4 м

V-200-1K

V-200-1K проект двухэтажного коттеджа из кирпича размером 10 на 12

R-208-1P

R-208-1P проект двухэтажного дома из пенобетона с гаражом размером 19 на 12

V-171-1K

V-171-1K проект двухэтажного дома из кирпича размером 12 на 10

V-237-1K

V-237-1K проект двухэтажного дома из кирпича с гаражом размером 16 на 11

U-242-1K

U-242-1K проект двухэтажного дома из кирпича размером 16 на 10

242. 38 м2

15.9 х 10.3 м

O-210-1K

O-210-1K проект двухэтажного дома из кирпича размером 14 на 14

Y-163-1P

Y-163-1P проект одноэтажного дома из пеноблоков с мансардой и гаражом размером 13 на 10

Y-196-1P

Y-196-1P проект двухэтажного коттеджа из пенобетона размером 11 на 13

O-187-1K

O-187-1K проект двухэтажного дома из кирпича размером 9 на 10

C-194-1K

C-194-1K проект двухэтажного коттеджа из кирпича с гаражом размером 13 на 11

194. 53 м2

12.6 х 11.4 м

D-190-1P

D-190-1P проект двухэтажного коттеджа из пенобетона размером 11 на 10

C-171-1P

C-171-1P проект двухэтажного дома из пеноблоков с гаражом размером 14 на 12

C-195-1K

C-195-1K проект одноэтажного коттеджа из кирпича с цоколем размером 15 на 14

D-155-1P

D-155-1P проект одноэтажного коттеджа из пеноблоков с мансардой и гаражом размером 13 на 10

C-186-1P

C-186-1P проект двухэтажного дома из пеноблоков с гаражом размером 15 на 12

185. 94 м2

15.2 х 12.2 м

C-156-1P

C-156-1P проект одноэтажного коттеджа из пеноблоков с мансардой размером 9 на 11

C-152-1K

C-152-1K проект одноэтажного коттеджа из кирпича с мансардой и гаражом размером 15 на 9

C-226-1P

C-226-1P проект одноэтажного коттеджа из газобетона с мансардой размером 13 на 11

A-196-1K

A-196-1K проект одноэтажного коттеджа из кирпича с мансардой размером 16 на 21

U-211-1P

U-211-1P проект двухэтажного дома из пенобетона размером 15 на 17

211. 31 м2

14.7 х 17.2 м

U-178-1P

U-178-1P проект одноэтажного дома из пеноблоков с мансардой и гаражом размером 15 на 17

U-167-1K

U-167-1K проект двухэтажного дома из кирпича размером 14 на 16

U-221-1K

U-221-1K проект двухэтажного коттеджа из кирпича размером 14 на 15

V-161-1K

V-161-1K проект двухэтажного дома из кирпича с гаражом размером 24 на 12

U-240-1K

U-240-1K проект одноэтажного дома из кирпича с мансардой и гаражом размером 15 на 19

239. 89 м2

15.1 х 19.3 м

38003806382037335523554355535593563356535663567357335773579358135823583358535863587358835893618362836293632363436353636

Previous Next
Проекты домов Кирпичные Пенобетонные Деревянные

Одноэтажные Двухэтажные С цоколем С мансардой

Для узких участков Дома с гаражом С плоской крышей

Со скидками

Новые проекты

Варианты оплаты:

О компании О нас Реклама в каталоге Новости Статьи

Проект дома 7×9 с мансардой, цена, план.

(нажмите на проект для увеличения)

О постройки собственного дома рано или поздно задумывается каждый городской житель. Оптимальным будет решение строить проект дома 7×9 с мансардой.  Этот проект до 100 кв.м. легко разместить на не большом загородном участке. Общая площадь  дома 91,5 квадратных метра. Первый этаж собирается из профилированного бруса, второй этаж — классическая мансарда.  Деревянный мансардный этаж утеплён на 100мм, с отделкой с двух сторон вагонкой и прокладкой пароизоляции в стенах.  В эскизный проект дачного дома входит план в разрезах, планировка этажей,  картинки по фасаду и план фундамента. Строительство дома занимает 3-4 недели в зависимости от погодных условий, с ценой и техническим описанием можно ознакомится на странице проекта, информация актуальна.

• Проект: Д-2
• Размеры: 7×9 м
• Цена брус 100х150 мм: 701. 000 руб
• Цена брус 150х150 мм: 768.000 руб
• Цена брус 150х200 мм: 832.000 руб
• Цена сруб «под усадку» 150х150 мм: 000.000 руб

Фундамент:	В базовом варианте дом устанавливается на столбчатый фундамент. Возможен вариант фундамента: свайно-винтовой и ленточный (рассчитывается отдельно)
Обвязка	Брус 100х150 мм на ребро
Половые лаги:	Брус 100х150 мм, через 90-100 см.
Стены 1-го этажа:	Строганный профилированный брус 95х145 (145х145мм, 190х145мм), на джутовом полотне, перегородки – строганный профилированный брус 95х145 мм, без утеплителя.
Джут:	Межвенцовый утеплитель «джут», джутовое волокно прокладывается между рядами бруса
Тип рубки:	Тип рубки стен сруба «в тёплый угол»(шип-паз)
Стены 2-го этажа:	Каркасно-щитовые (брус 40х100), внутри обшиваются сухой вагонкой, с утеплением на 100мм
Фронтоны:	Каркасно-щитовые(с двух сторон обшиты вагонкой) Внутри сухой, снаружи естественной влажности.
Утепление:	Пол и потолок 1этажа, (2-й этаж (мансарда) (пол,потолок,стены) мансарда) – утепление 100 мм (мин. вата ursa или её аналоги), с парогидроизоляцией изоспан
Углы внутри:	На все стыки потолка,стен и пола прибивается плинтус
Окна:	Деревянные с двойным остеклением, с фурнитурой, обналиченные, размером 1,0х1,2 м.
Двери:	Входная – металлическая. Филенчатые, обналиченные, без фурнитуры, размером 2х0,8 м.
Стропила:	Стропила из доски 40х100(150мм) с шагом не более 0,9м.
Кровля:	Ондулин (на выбор: красный, зеленый, коричневый).
Обрешётка:	Обрезная доска 40х100мм, обрешетка выполняется из необрезной доски 20 мм с шагом не более 400мм
Пол:	Двойной: черновой – необрезная доска 20 мм. (укладывается сплошником), чистовой – шпунтованная доска 28 мм, с парогидроизоляцией изоспан и утеплением «ursa» (100 мм).
Высота:	Высота первого этажа – 2,38-2,4 м. (17 венцов), второй этаж – 2,3 м.
Потолки:	Потолки подшиваются сухой вагонкой, сорт B
Лестница:	Лестница деревянная на второй этаж одномаршевая(двухмаршевая) с перилами
Карнизы:	Карнизы, поднебесники подшиваются вагонкой.
Наличники:	Наличники на оконные или дверные проёмы с двух сторон
Углы снаружи:	Углы стен снаружи прикрываются наличниками

Подробнее о комплектации  сруба «под усадку»
Дополнительные услуги:
Двойная обвязка
Ройки(обсада) в дверные и оконные проёмы
Антисептирование нижней обвязки и черновых полов
Покраска дома снаружи в один слой
Пароизоляция под кровлю
Сборка на деревянные нагеля
Сухой брус камерной сушки
Замена кровли (ондулин) на металлочерепицу, профнастил.
Замена деревянных окон на пластиковые ПВХ

• Выберите цвет кровли(ондулин)
• Выберите профиль бруса
• Выберите фундамент для дома
• Выберите тип кровли для дома
• Выберите пристройку для дома
• Выберите ограждение

Подробнее смотрите

•   Дополнительные услуги

Смотрите перечень материалов, применяемых в строительстве

• Строительные материалы

Смотрите подробно ответы на часто задаваемые вопросы по строительству

• Ответы на вопросы

Собственное производство профилированного бруса

летучих мышей в доме | Mass.gov

Узнайте, как безопасно выселить летучих мышей или жить с ними.

Справочник домовладельца штата Массачусетс по летучим мышам содержит информацию и советы о том, как выселять и переселять летучих мышей, а также советы по обращению с летучими мышами, конструкции односторонних дверей и планы домов летучих мышей. В этом руководстве также есть ключ к определению девяти видов летучих мышей в Массачусетсе.

Сообщить о колониях летучих мышей

В связи с недавней катастрофической гибелью летучих мышей от синдрома белого носа (WNS), биологам MassWildlife нужны отчеты о местонахождении летних колоний летучих мышей. Если вы увидите колонию летучих мышей (10 и более летучих мышей), сообщите нам об этом. Мы изучаем колонии летучих мышей в Массачусетсе, чтобы узнать, сколько из них выжило после появления синдрома белого носа. Наш мониторинг также приводит к прогрессу в сохранении исчезающих видов летучих мышей и управлении ими, обеспечивая защиту и безопасность колоний. Чтобы сообщить о колониях летучих мышей, заполните этот опрос. Пожалуйста, укажите адрес, местоположение, тип постройки (дерево, здание, чердак, сарай, сарай или другое хозяйственное сооружение), примерное количество летучих мышей в колонии и приблизительное время их пребывания там. Ваша помощь очень ценится!
(Обратите внимание, что этот опрос предназначен для целей отчетности, и опросы не получат ответов. )

Летучие мыши в вашем доме

Летом, в жаркую и влажную погоду, некоторые домовладельцы могут обнаружить в своем доме летучих мышей. Чердаки являются наиболее распространенной частью дома, где летучие мыши чаще всего устраиваются на ночлег и собираются в колонию, чтобы вырастить своих детенышей. Тепло чердака согревает щенков и позволяет им быстрее расти и развиваться. После нескольких очень жарких летних дней чердак может стать слишком жарким для летучих мышей, что вытеснит их, а иногда и в жилые помещения, поскольку они ищут более прохладные места для ночлега. В конце лета неопытные молодые летучие мыши могут упасть в дымоход, слететь с чердачной лестницы, вылететь в открытое окно или приземлиться на землю.

Дополнительные ресурсы для

Выселение летучих мышей из вашего дома

В теплое время года большинство летучих мышей, обитающих в зданиях (например, домах), представляют собой либо маленьких коричневых летучих мышей, либо больших коричневых летучих мышей.

Присутствие любых диких животных, включая летучих мышей, в доме является очевидным признаком того, что дом не защищен от непогоды. Важно отметить, что летучие мыши могут протиснуться через отверстие размером до 1/2 дюйма. В некоторых случаях при небольшом количестве летучих мышей люди не обращают внимания на их присутствие и концентрируются на блокировании дыр и щелей, ведущих в жилые помещения человека. Если в стенах дома обитает большая колония летучих мышей, домовладельцы могут подумать об удалении и перемещении летучих мышей. Массачусетс требует несмертельного подхода через односторонние двери. Единственное долгосрочное решение для защиты от летучих мышей — защитить весь дом от летучих мышей, заблокировав все возможные входы размером 1/2 дюйма или больше с помощью хорошего герметизирующего материала, оставив один основной вход открытым с односторонней дверью. . Односторонние двери позволяют летучим мышам покинуть строение, но не вернуться обратно. Поскольку не все летучие мыши будут выходить каждую ночь, односторонние двери следует оставлять на месте как минимум на пять ночей, включая как минимум три ночи подряд в хорошую погоду (выше 50 градусов по Фаренгейту, ветер ниже 10 миль в час и отсутствие проливных дождей). до того, как будут сняты односторонние двери и заделаны отверстия. Если погодные условия не способствуют полету летучих мышей, односторонние двери следует оставить на месте дольше.

Также может быть полезно построить домик для летучих мышей поблизости, чтобы предоставить летучим мышам альтернативное убежище. Для получения информации о домах для летучих мышей, включая рекомендации по установке, см. Руководство MassWildlife по домам для летучих мышей.

Поскольку в Массачусетсе летучие мыши охраняются, попытки выселения колонии летучих мышей могут только быть предприняты ранней весной ( в мае месяце ) или поздним летом ( с 1 августа до середины октября ) . В мае температура достаточно теплая, чтобы летучие мыши покидали места ночевок через односторонние двери, чтобы охотиться ночью, но это происходит перед сезоном родов, когда у матерей появляются детеныши. С августа по середину октября детеныши научились летать и могут покидать насест, но это происходит до того, как летучие мыши впадают в спячку. Ожидание выселения колонии дает время молодым летучим мышам созреть и покинуть дом самостоятельно. Попытки выселить или исключить летучих мышей в период родов (июнь и июль) могут привести к гибели нелетающих детенышей из-за того, что они оказались в ловушке внутри, а также могут привести к увеличению числа взрослых летучих мышей и осиротевших детенышей, которые попадают в жилое пространство. Кроме того, было задокументировано, что закрытие насестов в период родов приводит к снижению репродуктивного успеха.

Исключение и выселение летучих мышей не следует проводить зимой, поскольку большие коричневые летучие мыши часто зимуют в домах и на чердаках. Когда летучие мыши просыпаются весной от спячки, они попадают в ловушку и могут умереть или попытаться проникнуть в жилое пространство, чтобы сбежать. Кроме того, любое нарушение (например, установка двери с односторонним движением), из-за которого летучие мыши просыпаются зимой, может привести к потере большей части их жировых запасов и привести к тому, что летучие мыши будут покидать строение в ненастную погоду.

Для получения дополнительной информации и советов о том, как выселить и исключить летучих мышей, пожалуйста, обратитесь к Руководству домовладельца штата Массачусетс по летучим мышам.

Домовладельцы, желающие нанять кого-нибудь для безопасного выселения колонии летучих мышей, могут связаться с лицензированным агентом по контролю за проблемными животными. Агенты PAC могут на законных основаниях обращаться с различными видами, включая определенные виды летучих мышей. Вышеупомянутые ограничения являются обязательными условиями для каждого разрешения PAC штата Массачусетс.

Что делать, если в вашем доме нашли летучую мышь

Наиболее распространенные пути проникновения летучих мышей в дом включают неэкранированное вентиляционное отверстие на чердаке, трещину или перегородку в месте соединения дымохода с домом, дыру или трещину под прогнившим карнизом, прогнившие подоконники или незакрепленные экраны, дымоходы, домашние животные. двери, открытый люк в подвал (переборка), где трубы или электропроводка встречаются с домом, или щели в незакрепленном или деформированном сайдинге.

К счастью, с одной летучей мышью обычно довольно легко справиться. Сохраняйте спокойствие и не преследуйте летучую мышь. Держите домашних животных и детей подальше от летучей мыши.  Он НЕ нападет на вас и не запутается в ваших волосах , хотя может быть дезориентирован и порхать рядом с вами. Лучшее действие — открыть окно или дверь в комнате с летучей мышью, закрыть остальную часть дома и заблокировать пространство под дверью полотенцами. Выключите тусклый свет, так как яркий свет дезориентирует летучих мышей. Летучая мышь обычно несколько раз кружит по комнате, пока не найдет открытое окно и не вылетит. Если это ночь, летучая мышь покидает дом, как правило, всего за несколько минут. Если это дневное время, летучая мышь должна уйти в течение часа после наступления темноты, если погодные условия являются подходящими (выше 50 градусов по Фаренгейту, без дождя или сильного ветра).

Если летучая мышь приземлилась , ей можно помочь выбраться из дома несколькими способами. Если летучая мышь висит на занавеске или стене, поместите банку, банку из-под кофе, кухонное ситечко или небольшую коробку на летучую мышь, аккуратно вставив летучую мышь в контейнер, а затем наденьте крышку или быстро накройте коробку куском картона. . Летучую мышь на полу можно накрыть полотенцем, поднять внутри полотенца, а затем выпустить на улицу. Другой способ — надеть толстые рабочие перчатки, просто взять биту и выпустить ее на улицу. Не используйте тонкие перчатки и никогда не брать биту голыми руками . Ни один вид летучих мышей, обитающих в Массачусетсе, не может прокусить толстое полотенце или кожаные перчатки. Какой бы метод ни использовался, летучая мышь, скорее всего, откроет рот и громко пискнет, когда ее берут на руки; не волнуйся. Вынесите летучую мышь на улицу, чтобы выпустить ее, желательно после захода солнца. Наклоните контейнер от себя и дайте летучей мыши забраться на ветку дерева, подоконник или другую поверхность на высоте не менее 4 футов над землей.

Летучие мыши, найденные в зданиях зимой может не выжить, если его выпустить на улицу при отрицательных температурах, сильном ветре или проливном дожде. Если вы обнаружите летучую мышь в любом из этих состояний, обратитесь к местному лицензированному реабилитационному центру дикой природы.

Если летучая мышь кажется раненой , обратитесь к местному лицензированному реабилитационному центру. Если вы найдете детеныша летучей мыши , наденьте толстые рабочие перчатки, чтобы осторожно поднять детеныша и поместить его как можно ближе к потенциальному месту колонии (т. земле и на дереве. Если это детеныш, летучая мышь-мать вернется за своим щенком.

Если у кого-либо был прямой контакт с летучей мышью (т. е. укус или царапина), или если летучая мышь обнаружена в комнате со спящим человеком , летучая мышь должна быть безопасно поймана и не выпущена. Тщательно промойте пораженный участок водой с мылом и немедленно обратитесь за профессиональной медицинской помощью. Обратитесь к местным представителям здравоохранения за помощью в оценке потенциального риска заражения бешенством и отправке летучей мыши в Департамент общественного здравоохранения штата Массачусетс (DPH) для тестирования на бешенство. Тестирование проводится в офисе DPH на Ямайка Плейн, Массачусетс (617-983-6800 или 617-983-6550), и подача обычно координируется муниципалитетом человека.

Обратная связь

Спасибо, ваше сообщение отправлено в Отдел рыболовства и дикой природы!

Хотели бы вы предоставить дополнительный отзыв, чтобы помочь улучшить Mass.gov?

Обследование

Насколько вы согласны со следующими утверждениями по шкале от 1 (категорически не согласен) до 5 (полностью согласен)?

Категорически не согласен

Полностью согласен

Категорически не согласен

Полностью согласен

1 Категорически не согласен 2 3 4 5 Полностью согласен

Категорически не согласен

Полностью согласен

1 Категорически не согласен 2 3 3 4 5 Полностью согласен

Категорически не согласен

Полностью согласен

1 Категорически не согласен 2 3 4 5 Полностью согласен

Что ты пришел сюда делать сегодня?

Персональный

Профессиональный

Какие еще отзывы о Mass.gov у вас есть? (По желанию)

Спасибо, ваш опрос отправлен команде Mass.gov!

Если вы хотите и дальше помогать нам улучшать Mass.gov, присоединяйтесь к нашей пользовательской панели, чтобы протестировать новые функции сайта.

• Реестр и подарки
• Советы по реестру

Индивидуальный сувенир для ваших стен

По

Элизабет Макленнан

Элизабет Макленнан

Элизабет Макленнан — автор статей в Brides, внештатный стилист и стилист, специализирующийся на интерьерах, ремеслах и проектах «сделай сам». Она занимается подарками, покупками и коммерческим контентом для невест.

Редакционные правила для невест

Обновлено 21.06.22

Мы самостоятельно исследуем, тестируем, проверяем и рекомендуем лучшие продукты — узнайте больше о наш процесс. Если вы покупаете что-то по нашим ссылкам, мы можем получить комиссию.

Ищете подарок для молодоженов или помолвленной пары, но не можете найти что-то значимое? Или, может быть, вы ищете подарок на годовщину, который представляет собой правильное сочетание уникальности, сентиментальности и вдумчивости? Будь то подарок на помолвку, новоселье, хозяйке дома или на годовщину, портреты, выполненные по индивидуальному заказу, соответствуют всем требованиям — в конце концов, какое место может быть более личным (и достойным празднования), чем место, которое пара называет домом!

От традиционных акварельных портретов до графических карт — мы включили варианты для каждой пары и случая. В конце концов, индивидуальный портрет должен быть не только сделан специально для получателя, но и соответствовать вкусу и настроению счастливой пары. Индивидуальные подарки особенные, потому что они выражают заботу и любовь — так же, как это особое место под названием дом!

Читайте дальше, чтобы узнать о лучших портретах на заказ для каждого случая и пары.

Представляем Minted + Brides: купите нашу эксклюзивную коллекцию индивидуальных подарков для пары, свадебной вечеринки и многого другого.

Монохромный портрет дома акварелью в стиле арт и дизайн на заказ

 Предоставлено Etsy

Купить на Etsy

Этот настраиваемый цифровой акварельный портрет дома от Mono Art and Design доступен в нескольких стилях и форматах: цифровая загрузка, печать на текстурированной акварельной бумаге, печать на фотобумаге или высококачественная печать на холсте. На портрет можно добавить людей и домашних животных, а также фамилию, адрес или дату.

Чертеж дома Тайджуса, портрет

 Предоставлено Etsy

Купить на Etsy

Если есть план счастья, то это подарок! Изготовленные Tayjus Designs , , эти портреты-чертежи созданы из фотографий и могут быть персонализированы с помощью имен, слов или дат.

Профессиональные высококачественные отпечатки бывают разных размеров и доступны на традиционном синем фоне или на черном фоне для более смелого современного эффекта. Пробы отправляются на утверждение, а отпечатки могут быть матированы и обрамлены различными вариантами отделки, подходящими для вашего интерьера.

Отчеканенное портретное искусство высокой печати таможни

Предоставлено Minted

Купить на Minted

Отрисовка пользовательского рисунка, а затем его печать на буквах кажется огромной работой, но на самом деле это не может быть проще — и вдобавок это невероятный подарок! Этот элегантный домашний портрет от Minted идеально подходит для молодоженов или пары, которая только что приобрела свой первый дом.

Просто загрузите фотографию дома — дизайнер, назначенный специально для вашего проекта, создаст линейный чертеж, отправит оттиски на утверждение, а затем напечатает вашу печать в цвете по вашему выбору. Имея множество доступных цветов и вариантов обрамления, самой напряженной частью процесса будет решение, какая комбинация лучше всего подходит стилю пары!

Представьте себе вырезанный из бумаги портрет дома на чердаке

 Предоставлено Etsy

Купить на Etsy

Все будут падать в обморок от замысловатых элементов этой детализированной полноцветной иллюстрации дома, вырезанной из бумаги. Ручная работа британской художницы Николы Макговерн из Imagine Attic . слоев высококачественной художественной бумаги тщательно вырезаны и собраны вручную.

Затем их приклеивают бескислотным клеем, чтобы создать текстурированную трехмерную поверхность, которая является потрясающе точным изображением дома — и все это с цифровой фотографии! Портреты доступны в трех размерах, подписаны и датированы художником на обороте.

Gary Slocombe Designs Персонализированный портрет дома Papercut

Предоставлено Etsy

Купить на Etsy

Поистине единственные в своем роде, эти вырезанные вручную портреты домов из бумаги станут милым и сентиментальным подарком на новоселье. Изготовленные из высококачественного белого картона и закрепленные на выбранном цветном бумажном фоне, каждая вырезка из бумаги изготавливается на заказ и тщательно и с любовью обрабатывается вручную по фотореференсу британского художника Гэри Слокомба.

К портрету также можно добавить фамилию, название дома или цитату. Выберите белую, черную или светлую деревянную раму, чтобы завершить произведение.

Basketful of Grace Координаты дома Карта

Предоставлено Etsy

Купить на Etsy

Любовь ставит точку! На этой высококачественной карте, напечатанной чернилами на бумаге, подробно изображено место, называемое домом, с красным сердцем, обозначающим место, где обитает любовь. Его также можно настраивать — выберите дом, сердце или карту в форме круга.

Включите имя, дату и географические координаты дома, чтобы сделать его действительно особенным. Варианты обрамления доступны для готовой работы, которая действительно трогательна.

Индивидуальная работа Дори Хаус Портрет

Предоставлено Amazon

Купить на Amazon

Это правда, вы действительно можете получить что угодно на Amazon, включая собственный акварельный портрет дома! Дори Ольхвари, художница из Массачусетса, создаст подробный акварельный рисунок дома из фотографии.

Не можете решить, какую фотографию вы хотите увековечить в качестве произведения искусства? Не беспокойтесь — Дори предлагает бесплатные консультации. Вместе вы сможете выбрать изображение, которое лучше всего воплотится в потрясающую акварель, достойную повесить на стену.

Принт Inkifi в рамке Instagram

 Предоставлено Inkifi

Купить на Inkifi.com

Давайте будем честными — в эти дни мы все выкладываем наши лучшие фотографии для друзей и семьи, чтобы они могли глазеть на них в социальных сетях, и потрясающие фотографии вашего дома не являются исключением. Так почему бы не превратить эти фотографии во что-то осязаемое, чем можно наслаждаться в реальной жизни? Познакомьтесь с Inkifi — онлайн-платформой, которая превращает самые знаменитые фотографии из Instagram в произведения искусства, достойные стены.

Печатайте что угодно, от одного изображения до графического монтажа фотографий, прямо из ленты Instagram или с цифровой камеры всего за несколько быстрых кликов. Просто загрузите фотографию дома в Inkifi, выберите рамку, нажмите «Печать» и вуаля — мгновенное настенное искусство!

Paperfinger Custom Calligraphy House Portrait

 Предоставлено Paperfinger

Купить на Paperfinger.com

Красиво тонкие и совершенно причудливые, эти каллиграфические портреты от Брина Черноффа из бруклинской каллиграфической студии Paperfinger , оставят вас в обмороке.

Отправьте в студию фотографию дома, и Брин создаст индивидуальную иллюстрацию. Затем он печатается на карточках Savoy из 100-процентного хлопка и отправляется вам по почте в течение одной недели. Добавьте слова, имя или дату, чтобы завершить индивидуальный подарок.

Похожие истории

Обычный день в секретном убежище

Анна Франк провела в секретной пристройке 761 день. Хотя каждый день отличался от предыдущего, жизнь в секретном пристройке имела определенный ритм. Основываясь на дневнике Анны и нескольких ее рассказах, мы можем реконструировать типичные будни и воскресенья в секретном убежище.

Утром

В 6:45 сработал будильник мистера и миссис Ван Пелс. Герман ван Пелс встал, поставил чайник и пошел в ванную. Через пятнадцать минут ванная снова была свободна, и настала очередь Фрица Пфеффера. Энн встала и сняла затемняющие экраны с окон. Скрывшиеся люди по очереди пользовались туалетом.

В 8:30 начались опасные полчаса. У мужчин на складе начался рабочий день, а офисные помощники еще не прибыли. Любой шум от скрывающихся людей был опасен, так как склад располагался ниже тайника и сотрудники склада не знали о скрывающихся людях.

В 9:00 помощники начали работать в офисе над складом. Скрывшиеся люди ходили в носках и по-прежнему должны были вести себя тихо, но звуки сверху теперь вызывали меньше подозрений. Остаток утра был посвящен чтению, учебе и подготовке к обеденному перерыву.

Обеденный перерыв

В 12:30 рабочие склада ушли домой на обед, а помощники и спрятавшиеся ненадолго остались в одиночестве. В 12:45 несколько помощников, обычно Йоханнес Клейман, Виктор Куглер и Беп Фоскейл, подошли к секретной пристройке, чтобы пообедать. Поначалу часто появлялся и Йохан Фоскейл (отец Беп). Ян Гис (муж Мип) также часто присоединялся к ним, хотя работал в другом месте.

Мип Гис обычно оставалась в офисе, чтобы следить за вещами. Для людей в бегах было приятно увидеть других людей и услышать последние новости из города. В 13:00 по радио включили новости Би-би-си. В 13:15 они пообедали, а в 13:45 помощники вернулись к работе.

Днем

После того, как скрывающиеся люди все убрали, большинство из них вздремнули после обеда. Энн использовала это время для учебы или письма. Около четырех часов они выпили кофе, а затем начали готовиться к ужину.

В 17:30 работники склада разошлись по домам. Помощник Беп Фоскейл обычно приходил посмотреть, не нужно ли что-нибудь скрывающимся людям. После того, как она ушла домой без четверти шесть, люди, которые прятались, больше не были ограничены секретной пристройкой, и они рассредоточились по всему зданию.

Вечером

Герман ван Пелс просматривал дневную почту, Петер ван Пелс принес хлеб, оставленный для них в конторе, Отто Франк писал деловые письма на пишущей машинке, Марго и Анна занимались административной работой, а Огюст ван Пелс и Эдит Франк приготовили обед.

После обеда читали, разговаривали или слушали радио. Около 9 вечера начали готовиться к ночлегу. Предметы мебели пришлось передвинуть, например, в комнате Германа и Огюста ван Пелсов. Как и утром, они по очереди ходили в туалет.

Каждый день, когда солнце садилось, окна приходилось затемнять. После этого в секретном пристройке стало тихо. На следующее утро будильник снова сработал в 6:45, кроме воскресенья.

Воскресенье в секретной пристройке

Воскресенье в секретной пристройке имело совершенно другой ритм и характеризовалось «чисткой, подметанием и стиркой», как Энн написала в своем рассказе «Воскресенье». Спрятавшиеся люди не спешили идти. Первым встал Фриц Пфеффер; в 8 утра он первым пошел в туалет. Следующей была семья Ван Пелс. Одним из «испытаний» Анны было наблюдать, как Фриц Пфеффер молится в течение пятнадцати минут. ‘….’  С 10:15 настала очередь семьи Франк.

Завтрак не начинался до 11:30 по воскресеньям. Через три четверти часа все приступили к работе: чистили ковры, стирали, заправляли кровати.

Продолжительная сиеста

После небольшого перерыва, во время которого слушали новости, уборка и уборка продолжались примерно до двух часов. После очередного выпуска радионовостей, музыкальной программы и кофе наступило время продолжительной сиесты. В 14:00 они снова ложились спать на несколько часов. Энн не понимала, «почему здешние взрослые всегда должны спать?»

«Снаружи, свежий воздух и смех»

Самый несчастный день недели

Энн считала воскресенье самым несчастным днем ​​недели. «Я брожу из одной комнаты в другую, спускаюсь по лестнице и снова поднимаюсь и чувствую себя певчей птицей, которой оторвали крылья и которая летит на прутья клетки в полной темноте. «Снаружи свежий воздух и смех», — кричит внутренний голос; Я даже не пытаюсь больше отвечать, я ложусь на диван и сплю, чтобы сократить время, тишину, а также страшный страх, потому что об их убийстве не может быть и речи».

Перед ужином они слушали концерт по радио. После ужина и посуды Энн была «вне себя от радости», потому что еще одно невероятно скучное воскресенье в секретной пристройке закончилось.

Улучшение вентиляции чердака: введение (сделай сам)

Обновлено: 01 декабря 2021 г.

Хорошо проветриваемый чердак делает дом более здоровым. Вот как поддерживать движение воздуха с помощью софитных вентиляционных отверстий.

Следующий проект›

Семейный мастер на все руки

Вентиляционные отверстия на крыше и потолке снижают затраты на охлаждение летом, предотвращают образование наледи зимой, продлевают срок службы вашей черепицы и предотвращают появление плесени и гниения за счет снижения накопления влаги. Узнайте, как установить их в этой статье.

By the DIY experts of The Family Handyman Magazine

Time

Multiple Days

Complexity

Beginner

Cost

Varies

A well-ventilated attic offers four benefits

1. Предотвращает рост плесени и гниение на каркасе и обшивке крыши за счет уменьшения накопления влаги.
2. Помогает предотвратить образование наледи зимой, сохраняя крышу более холодной.
3. Продлевает срок службы вашей черепицы, сохраняя прохладу на крыше в жаркую погоду. (Гарантия производителя обычно требует вентиляции.)
4. Снижает затраты на охлаждение в теплое время года. Экономия будет незначительной, если у вас есть хорошо изолированное чердачное помещение; больше, если у вас мало изоляции.

В этой статье мы расскажем вам, когда вам нужна дополнительная вентиляция, как установить несколько типов пассивных кровельных вентиляционных отверстий и потолочных вентиляционных крышек, а также как поддерживать работоспособность вашей вентиляционной системы. Мы не будем рассматривать вентиляторную вентиляцию, так как в этом типе обычно нет необходимости.

Как вы увидите, улучшение вентиляции чердака не требует больших затрат, времени и усилий даже для новичка. Вам понадобятся только основные ручные и электроинструменты. Однако, когда вы поднимаетесь на крышу, обязательно соблюдайте меры предосторожности.

Асбест обнаружен в некоторых типах вермикулитовой изоляции. Вермикулит, легкий материал, напоминающий гравий, использовался в качестве изоляции чердаков, возможно, в миллионах домов. Если у вас на чердаке есть вермикулит, не трогайте его, если только у вас нет образца, проверенного в аккредитованной лаборатории. Нарушение его может привести к высвобождению волокон асбеста, которые, оказавшись в воздухе, могут попасть в ваши легкие и в конечном итоге вызвать заболевание легких. Чтобы получить список аккредитованных лабораторий для тестирования, позвоните в местный отдел здравоохранения. Для получения более подробной информации о вермикулите обратитесь в Агентство по охране окружающей среды (EPA) (www.epa.gov) или позвоните в региональное отделение EPA.

В вашем доме нужно больше вентиляционных отверстий?

Фото 1: Добавление воздуховодов

Установите воздуховоды в каждом пространстве между стропилами, чтобы обеспечить свободный проход воздуха между стропилами и обшивкой крыши. (Совет: посыпьте руки, лицо и шею тальком, чтобы уменьшить зуд от изоляции. ) Скрепите желоба скобами. Обязательно наденьте одежду с длинными рукавами, очки и пылезащитную маску. В некоторых случаях вам может понадобиться установить «ветрозащитный барьер» из дерева или пластика, чтобы закрыть зазор между верхней пластиной и воздуховодом, чтобы предотвратить попадание ветра на чердак. Для получения дополнительной информации обратитесь к местному строительному инспектору.

Фото 2: Герметизация проходов

Заделайте зазоры вокруг дренажных вентиляционных труб, воздуховодов и электрических коробок пенопластом или герметиком с минимальным расширением. Это помогает удерживать теплый и влажный воздух на чердаке.

Фото 3: Чистка вентиляционных отверстий потолка

Каждые несколько лет очищайте вентиляционные отверстия потолка струей сжатого воздуха. Всегда делайте это с вентиляционными отверстиями на потолке после установки воздуховодов, потому что вы, вероятно, сбьете изоляцию с потолка.

Прежде чем вы пойдете и начнете проделывать дыры в своей крыше и потолке, проверьте, нет ли у вас проблемы, которую может решить вентиляция чердака.

Одна из распространенных проблем связана с скоплением льда по краям крыши. Эти ледяные дамбы образуются, когда теплый чердачный воздух растапливает снег на крыше, а вода снова замерзает вдоль более холодного края крыши. Лед задерживает воду позади себя, позволяя воде просачиваться обратно под черепицу и просачиваться через крышу. Усиленная вентиляция сделает всю крышу холодной и уменьшит или устранит ледяные заторы. Вот что вы можете сделать, чтобы предотвратить образование ледяных заторов.

Другой распространенной проблемой является скопление влаги. Когда наступят холода, возьмите фонарик и осмотрите свой чердак. Накройте всю кожу, чтобы защитить ее от зудящей изоляции, и наденьте пылезащитную маску. Если на вашем чердаке нет прохода, возьмите два небольших (2 х 4 фута) листа 1/2 дюйма. фанера, по которой можно передвигаться.

Вот признаки, на которые следует обратить внимание:

1. Иней на нижней стороне крыши или стропилах. Теплый влажный воздух, попавший на чердак, конденсируется и замерзает на древесине.
2. Пропитанная водой или почерневшая древесина. Признак плесени или гнили. Вы также можете заметить это летом.
3. Сильно заржавевшие гвозди. Признак образования конденсата на металлических поверхностях.
4. Матовая изоляция. Признак протечки крыши из-за наледи или других причин.

Если у вас есть наледь или скопление влаги, улучшите вентиляцию чердака. Начните с того, что убедитесь, что ваша существующая система работает (фото 1 и 3), устраните основные утечки воздуха на чердак (фото 2) и устраните любые другие распространенные причины плохой вентиляции чердака. Если эти шаги не решат проблему, добавьте дополнительные вентиляционные отверстия в потолке, следуя методам, которые мы показываем на фотографиях 4–17. Чтобы определить, сколько вентиляции вам нужно, см. раздел «Минимальные требования к вентиляции» ниже.

Даже если у вас нет проблем, приведите чердачную вентиляцию в соответствие с нормами, когда (1) вы установите новую черепицу и (2) утеплите чердак.

Пять распространенных причин плохой вентиляции чердака

Проблема 1: Изоляция часто забивает пространство между стропилами, блокируя доступ воздуха к потолку и обратно. Решение: Установите воздуховоды или прочистите их, если они забиты (Фото 1).

Проблема 2: Алюминиевые или виниловые софиты (карнизы), установленные поверх фанерных софитов, не имеющих вентиляционных отверстий. Решение: при необходимости вырежьте отверстия в фанерных потолках.

Проблема 3: Зазоры на чердаке вокруг сантехнических труб, воздуховодов и электрических коробок. Многие эксперты считают, что затыкание этих отверстий важнее вентиляции. Решение: См. Фото 2.

Проблема 4: Прямоугольные люки установлены только с одной стороны крыши. Прямоугольные вентиляционные отверстия лучше всего работают, когда ветер дует через них, а не в них. Решение: Установите прямоугольные вентиляционные отверстия на крыше с обеих сторон.

Проблема 5: Кухонные и ванные вентиляторы выходят на чердак. Решение: Вентилируйте эти вентиляторы через крышу или софит.

Сначала установите вентиляционные отверстия в потолке

Фото 4: Отметьте отверстия для вентиляции в потолке

Приложите картонный шаблон к фасции и отметьте места для отверстий в потолке, чтобы начать установку вентиляционных отверстий в потолке. Сделайте вентиляционное отверстие на 1/2 дюйма меньше с каждой стороны, чем вентиляционное отверстие, которое вы устанавливаете. Если вы расширяете существующие отверстия, расширяйте их по направлению к облицовке, но не ближе 3 дюймов от облицовки, чтобы избежать волн и ряби на фанере софита. Расположите вентиляционные отверстия софита между стропилами через равные промежутки. Вы можете найти стропила, найдя шляпки гвоздей или используя искатель гвоздей. Вы также можете попробовать установить необслуживаемые алюминиевые вентиляционные отверстия.

Фото 5: Вырежьте вентиляционное отверстие в потолке

Сверло 3/8 дюйма. начальные отверстия в противоположных углах вентиляционного отверстия софита. Затем вырезаем отверстие электролобзиком. Если фанера софита начинает рваться и раскалываться в поперечном разрезе, используйте универсальный нож, чтобы сделать надрезы по линии разреза.

Фото 6: Установка вентиляционных крышек потолка

Установите вентиляционные крышки потолка с помощью саморезов. Наклоните вентиляционные жалюзи софита к стене дома. Это предотвращает попадание сдуваемого снега в вентиляционное отверстие софита, и оно лучше выглядит с земли.

Фото 7: Для большего потока воздуха установите непрерывные вентиляционные отверстия в потолке

непрерывная вентиляционная полоса софита, чтобы она была ближе к фасции, чем к стене дома. Неплотно прибейте одну сторону софита, затем сдвиньте фланец вентиляционной полосы под фанеру.

Фото 8: Прибейте фанерные полосы

Завершите прибивание полос гвоздями. Самая узкая фанерная полоса софита должна быть не менее 3 дюймов в ширину.

Вы можете добиться максимального притока воздуха с наименьшими трудностями, установив вентиляционные отверстия в потолке. Двумя наиболее распространенными являются прямоугольные вентиляционные отверстия (Фото 9).) и непрерывные вентиляционные полосы софита (Фото 7). Непрерывные ленточные вентиляционные отверстия в софите обеспечивают идеально равномерную вентиляцию вдоль карниза (фото 7 и 8), но их сложно установить в существующем софите.

Прямоугольные форточки установить проще всего (фото 4 – 6). В нашем проекте мы заменили все наши 4 x 16-дюймовые. вентиляционные отверстия (28 кв. дюймов чистой свободной вентиляционной площади или NFVA) с 8 x 16-дюймовыми. вентиляционные отверстия (56 кв. Дюймов NFVA) и добавлено больше. Это увеличило вентиляцию софита почти в пять раз. 8 x 16 дюймов. Установка вентиляции занимает не более 10 минут.

Минимальные требования к вентиляции

Согласно большинству строительных норм и правил требуется 1 кв. фут вентиляции (технически «чистая свободная вентиляционная площадь» или NFVA) на каждые 150 кв. футов чердака. В некоторых случаях у вас может быть меньше, но мы рекомендуем соотношение 1:150. Итак, дом площадью 1500 кв. футов. на чердаке потребуется 10 кв. футов вентиляции, в идеале около половины должно быть размещено высоко на крыше, а половина — на потолке. Ищите NFVA каждого вентиляционного отверстия, которое вы покупаете, где-то на металле.

Прямоугольные люки

Фото 9: Вырежьте отверстие в крыше

Вырежьте квадратное отверстие в крыше того же размера, что и отверстие в основании устанавливаемого вентиляционного отверстия. Найдите верхнюю часть отверстия примерно на 15 дюймов ниже вершины крыши. Отметьте отверстие мелом и установите глубину пилы, чтобы прорезать только черепицу и обшивку крыши. Не врезайте ни в какие стропила. Для крыши с одним слоем черепицы начните с глубины 3/4 дюйма. Используйте для резки старое твердосплавное лезвие, наденьте защитные очки и наушники, потому что вы БУДЕТЕ забивать гвозди.

Фото 10: Обрежьте гонты

Измерьте размер вентиляционного зонта и обрежьте самые верхние гонты лезвием изогнутого ножа так, чтобы они упирались в вентиляционный зонт сверху и по бокам. Вам придется подрезать два или три ряда гонтов (см. Фото 12).

Фото 11. Вытащите гвозди

При необходимости потяните гвозди, чтобы фланец вентиляционного отверстия встал на место. Лучшее время для этого — когда опоясывающий лишай прохладный (раннее утро). Используйте плоскую монтировку, чтобы аккуратно отделить черепицу друг от друга. Нанесите кровельный цемент по периметру отверстия.

Фото 12: Вставьте вентиляционное отверстие под черепицу

Удерживая вентиляционное отверстие под углом, вставьте его на место. Затем установите его в кровельный цемент.

Фото 13: Прибейте вентиляционное отверстие

Прибейте фланец к крыше на переднем крае. Завершите герметизацию вентиляционного отверстия, нанеся цемент на участки, где черепица перекрывается друг с другом и где они перекрывают фланец.

Прямоугольные металлические люки лучше всего подходят для вальмовых или пирамидальных крыш с коротким коньком. Ищите вентиляционные отверстия из оцинкованной стали (продаются в магазинах кровельных материалов и в некоторых бытовых центрах). Следите за фотографиями 9– 13 для советов по установке. Обратитесь в магазин кровельных материалов за специальными инструкциями по установке, если у вас металлическая, шиферная, кедровая или черепичная крыша. Вы когда-нибудь задумывались, что лучше: турбинный вентиляционный канал или плоская крышная вентиляция? Вот ответ.

Советы по безопасности на крыше

Совет 1. Используйте страховочные ремни (см. Фото 9), особенно если уклон вашей крыши превышает 6:12.

Совет 2: Работайте только тогда, когда крыша сухая. Мокрая черепица может быть скользкой.

Совет 3: Держите подошвы обуви ровно на крыше, а не упираясь краями.

Совет 4: После выполнения пропилов циркулярной пилой сметите опилки, чтобы избежать скольжения.

Совет 5. Не наступайте на шнуры питания или веревки. Они будут катиться под вашими ногами и вызывать падение.

Вентиляционные отверстия конька

Фото 14: Отметьте разрезы с обеих сторон конька

Снимите старую заглушку конька с помощью плоской монтировки или лопаты с прямоугольным концом. Вытащите все оставшиеся гвозди. Используйте меловую линию, чтобы отметить линию разреза. Сначала проведите линию вдоль самой вершины хребта. Затем протяните линию на 1-1/2 дюйма вниз от линии хребта с обеих сторон от нее. Это будут ваши линии разреза.

Фото 15: Наденьте защитное снаряжение, когда будете прорезать прорезь

Вырежьте прорезь в черепице и обшивке циркулярной пилой со старым твердосплавным диском. Для одного слоя черепицы начните с глубины лезвия 3/4 дюйма и убедитесь, что оно не врезается в стропила. Если у вас есть выступ, остановите прорезь так, чтобы отверстие выходило только на чердачное помещение, а не на выступ. Если у вас вальмовая крыша (без остроконечных концов), остановите прорезь на расстоянии 6 дюймов от начала вальмы. Носите очки и наушники, потому что вы БУДЕТЕ бить по ногтям. Сметите опилки и откройте щель плоской монтировкой.

Фото 16: Прибейте вентиляционное отверстие гвоздями

Чтобы установить вентиляционное отверстие, сначала проведите мелом линию вниз от линии гребня, которая равна половине ширины вентиляционного отверстия. Затем выровняйте вентиляционные части конька. Прибейте одну сторону вентиляционного отверстия оцинкованными гвоздями диаметром 2-1/2 дюйма. Чтобы линия оставалась прямой, закончите прибивать сторону, которую вы выровняли с меловой линией, прежде чем прибивать другую сторону.

Фото 17. Черепица над вентиляционным отверстием

Накройте вентиляционное отверстие коньковой черепицей с использованием 1-дюймовой черепицы. оцинкованные кровельные гвозди. На вентиляционном отверстии будет отмечена линия гвоздя. Вы можете купить специальные коньковые коньковые гонты для ламинированных гонтов, как мы показываем здесь, или вырезать свои коньковые коньковые гонты из гонтов с тремя выступами (на упаковке гонтов будет указана инструкция). Если вам необходимо остановить вентиляцию конька, не доходя до конца конька, установите оставшуюся заглушку конька так, чтобы она наклонялась в сторону от вентиля. 9№ 0003

Коньковые вентиляционные решетки с чердачными дефлекторами имеют ряд преимуществ: благодаря низкому профилю и покрытию из гонта они сливаются с кровлей и равномерно распределяют вентиляцию по коньку. У вас также меньше шансов повредить черепицу при ее установке.

Коньковые вентиляционные отверстия можно приобрести у дилеров кровельных материалов и во многих хозяйственных центрах. Следуйте фотографиям 14–17 для получения советов по установке.

3 Специальные вентиляционные отверстия

Рисунок A: Начальное вентиляционное отверстие
Если в вашем доме нет софитов или выступов, а крыша упирается в стену, вы можете вентилировать нижний край крыши с помощью «начального» вентиляционного отверстия (также называемого «краевой вентиляционный канал»). Чтобы установить его, снимите первые несколько рядов черепицы и отрежьте передний край обшивки крыши и верхний край фасции. Продается в магазинах кровельных материалов.

Рисунок B: Круглые вентиляционные отверстия
Эти вентиляционные отверстия доступны в размерах 2, 3 и 4 дюйма. диаметра идеально подходят, если у вас есть карнизы, но нет софитов. Установите их, прорезав отверстия в блокировке между выступающими концами стропил и вставив вентиляционные отверстия в отверстия. Убедитесь, что воздушный поток имеет свободный путь через изоляцию. Доступен в магазинах кровельных материалов и хорошо укомплектованных хозяйственных центрах.

Рис. C: Вентиляционный фильтр мгновенного действия
Этот вентиляционный клапан работает там, где крыша соприкасается со стеной. Продается в магазинах кровельных материалов. (Примечание: прямоугольные вентиляционные отверстия в крыше также часто работают в этих ситуациях.)

Необходимые инструменты для этого проекта

Подготовьте необходимые инструменты для этого проекта «Сделай сам» перед началом — вы сэкономите время и нервы.

• Воздушный компрессор
• Воздушный шланг
• Круглая пила
• Опросная буровая оболочка
• Пыль все ваши материалы готовы заранее. Вот список.
  • Air Chouts
  • Расширение пены
  • Вентиляционные отверстия гребня
  • Вентиляционные отверстия
  • Кровяная цемент
  • Кровяные гвозди
  299000 2 Первоначально.

  ⓘ

  Проектирование нового старого дома: Элементы

  Серия Проектирование нового старого дома, Содержание

  1. Начало — Почему «старый» дом и как мы пришли к покупке земли

  2. Curiosity — Advice on starting

  3. Research, Sketch, Collect — Essential Research for Home Design

  4. Defining Constraints — What can we do without

  5. Элементы ← Вы здесь

  6. Материалы и оборудование ← В следующий раз

  7. Кухня

  8. Свет

  9. …

  Обеспечение того, чтобы ваш дом хорошо сочетался с миром природы, является одной из самых важных частей проектирования дома. Как я уже писал в первой части, он также является одним из самых игнорируемых. Мы хотели построить дом, в котором летом сохранялась бы как можно более естественная прохлада. Если бы мы добились успеха, нам не понадобился бы кондиционер. Мы также надеялись воспользоваться современной изоляцией, чтобы в основном отапливать дом дровяной печью среднего размера и избежать работы с принудительным воздуховодом.

  Повышение температуры. Высокие потолки имеют два тепловых эффекта: летом они сохраняют в доме естественную прохладу, но они также увеличивают счета за отопление зимой, потому что у вас больше внутреннего объема для обогрева. Если у вас есть кондиционер, высокие потолки теряют первое преимущество, поскольку общий объем воздуха делает охлаждение переменного тока более дорогостоящим. Изоляция раньше была плохой, а отопление дорогим, поэтому многие из самых старых небольших домов в Новой Англии (и других странах с холодным климатом) имеют низкие потолки. Напротив, многие старые южные постройки имеют более высокие потолки.

  Дом Соломона Ричардсона, построенный в 1748 году, с низким потолком. Old Sturbridge Village, Massachusetts

  В то время как в некоторых домах Новой Англии потолки не выше двери, более роскошные дома (часто отапливаемые дровами или угольными печами в подвале) могут иметь более высокие (9–12 футов) потолки. Среди исторических домов в Нью-Гэмпшире можно найти множество примеров того и другого. Что касается домов, построенных за последние 100 лет, то наиболее распространенная высота потолков составляет около 8 футов.

  Мы предпочли бы более прохладную летнюю температуру и больше света, и нам не нравится ощущение тесноты при низких потолках, поэтому мы выбрали 9футов на первом этаже и 8½ футов наверху. Современная изоляция работает очень хорошо — на самом деле лучше, чем я себе представлял, я провел большую часть своей жизни в доме 1840-х годов, — поэтому обогрев помещения не был проблемой. Мы собрали примеры старых домов на нашей территории (30×38 футов, колониальный стиль) с 9-футовыми потолками, чтобы убедиться, что мы не делаем ничего, что могло бы выглядеть сверхъестественным. В общем, чем меньше комната, тем больше высокий потолок начинает придавать пространству странное ощущение пещеры, поэтому немного более короткие потолки наверху помогают создать более уютное соотношение сторон для спален.

  Высота потолка зависит от гораздо большего, и от того, какая высота кажется «правильной», но это несколько зависит от климата и пространства. И Get Your House Right , и A Pattern Language предлагают более полезные советы. Как я уже говорил, я призываю вас выяснить, почему, когда это возможно, люди в вашем районе строили традиционные дома именно так.

  Мы не планировали установку центрального кондиционера, поэтому рассмотрели несколько вариантов пассивного охлаждения:

  • Крыльцо для защиты от летнего солнца (Не в бюджете! Но это стоит изучить для вашего собственного проекта, и мы можем построить его когда-нибудь.)

  • Деревья с листвой для защиты от солнца (Когда-нибудь, но не с нашей новой конструкцией.)

  • Высокие потолки (отметьте)

  • Покрасьте дом в белый цвет (отметьте) , и как много хочешь. Это принято по умолчанию в новом строительстве, потому что воздуховоды везде принимаются по умолчанию. Я думаю, что сегодня люди переусердствуют, особенно в умеренном климате, таком как Нью-Гэмпшир, где охлаждение всего нескольких ключевых комнат было бы проще и дешевле.

    Другую сложность с системой кондиционирования можно вывести здесь, когда эти спальни в доме в соседнем городе были проданы (по необъяснимым причинам) за 2 миллиона. Видите, как они на потолке?

    В этом объявлении нет фотографий чердака, и причина, скорее всего, в том, что пространство стало пустым. Часто для того, чтобы поставить эти форточки, чердаки будут выглядеть так:

    А это один из самых красивых.

    Другими словами, система кондиционирования может усложнить планы этажей. Если вы обнаружите неудобную геометрию и выпуклости в современном строительстве, это почти всегда связано с воздуховодами. И эти осложнения могут разрушить полезное пространство, чаще всего чердак или последний этаж.

    Система кондиционирования воздуха через воздуховоды меняет то, как вы используете свой дом. Меньше причин открывать окна, поэтому люди открывают меньше окон. (В новых офисных зданиях несколько сумасшедший результат состоит в том, что вы не может открыть окна.) Поскольку люди меньше открывают окна, они меньше проветривают дом и, возможно, подвергаются большему риску накопления CO2 в помещении и накопления других газов, таких как формальдегид, который, к сожалению, выделяется из многих современных строительные материалы и мебель.

    Я скептически отношусь к системам воздушного отопления и охлаждения по другим причинам. Небрежный дизайн может привести к неэффективному использованию пространства, низкой производительности и трудностям в поддержании чистоты, что может привести к плесени и другим респираторным проблемам. Большинство людей согласны с тем, что лучистое тепло ощущается лучше (люди, жалующиеся на сухость кожи зимой, часто отчасти жалуются на сухое принудительное воздушное отопление и не знают об этом), а радиаторы могут обогревать помещения более равномерно, чем принудительные воздуховоды.

    Мы приняли решение о принудительном нагревании воды для нашей системы отопления и нескольких соображениях по поводу естественного охлаждения, в том числе о включении максимально возможного пассивного воздушного потока. В идеале мы хотели, чтобы ветер проходил с севера на юг, с востока на запад и, конечно же, вверх. В нашем проекте нижний этаж несколько открыт, а коридор наверху обеспечивает проход воздуха через противоположные окна. Затем мы поставили чердачную лестницу посреди коридора 2-го этажа, чтобы воздух мог продолжать выходить вверх.

    Снаружи:

    Наш экстерьер. Редкая северная стена когда-нибудь может стать пристройкой.

    Дом стоит на небольшом холме, что также может способствовать циркуляции воздуха, так как холм сжимает ветер. Этот эффект сильнее проявляется на больших и изолированных холмах, поэтому ветряные мельницы часто размещают на гребнях. Я не уверен, что это помогает с потоком воздуха внутри, но ветер с холма определенно помогает отпугивать насекомых от заднего дворика.

    В стороне: В задней части дома обратите внимание на белую вентиляционную трубу и хромированное основание черного дымохода. Я бы хотел, чтобы они были окрашены в черный или темно-серый цвет, и я должен был попросить их. Никогда не думайте, что подрядчик будет знать, чего вы хотите, или примет какие-либо эстетические решения самостоятельно! Их работа — устанавливать вещи, ваша работа — думать о том, что хорошо выглядит, а затем просить об этом.

    Воздуховод внутри:

    Воздуховод наружу и вверх

    Идея проста: Направьте воздух поперек и направьте его вверх. Дом достаточно открыт (особенно когда двери спальни открыты на 2-м этаже), поэтому ветер может свободно проходить через него. Обратите также внимание на то, что чердачная дверь расположена в центре 2-го этажа, поэтому мы можем держать ее открытой, чтобы горячий воздух поднимался вверх.

    Еще одно замечание: из того, что я знал о воздушном потоке и древних конструкциях, кажется очевидным, что купол во многих зданиях изначально предназначался для сбора, а затем выпуска поднимающегося горячего воздуха. Жаль, что купола в современных домах обычно недостаточно доступны для доступа воздуха и часто имеют полностью герметичные окна или ставни. В этом старом доме 1840-х годов (дом моего детства) вход в купол был хорошо расположен для сбора горячего воздуха и его выдувания. К сожалению, мы никогда не открывали его окна, поэтому я не знаю, насколько хорошо он будет работать.

    Обратите внимание на купол, полный окон. Обратите также внимание на крыльцо, затеняющее первый этаж.

    В нашем доме сочетание естественной вентиляции и высоких потолков хорошо работает в большинстве случаев. Благодаря современной изоляции, когда дни теплые, а ночи более прохладные, в нем легко сохраняется прохлада в течение всего дня, пока мы закрываем окна утром и снова открываем их ночью. Он работает настолько хорошо, что несколько посетителей подумали, что у нас есть кондиционер.

    Есть пара жарких периодов лета, когда мы хотели бы иметь кондиционер, но это было терпимо. Эта установка может работать даже лучше с вентилятором для всего дома, но у нас его нет. Когда родился наш первый ребенок (июль 2020 г.), в итоге мы купили подключаемый мобильный кондиционер. Мы используем его несколько дней в году, поставив его в коридоре наверху.

    Если сомневаетесь, то думаю стоит задуматься о кондиционировании только на втором этаже, так как становится жарче, а еще лучше только в спальнях. Многие люди эффективно делают это здесь, просто устанавливая оконные кондиционеры, но система кондиционирования имеет то преимущество, что в помещении она значительно тише. Имея немного больше бюджета и дальновидности, а также гораздо более длительный этап планирования, я думаю, мы бы пошли по пути только спальни.

    Основным источником тепла для нашего дома является лучистая принудительная горячая вода. В штате Нью-Гэмпшир обычно используют (печное) топливо для обогрева и пропан для приготовления пищи, но мы хотели сохранить простоту систем и использовать пропан для обоих целей. Основным недостатком является установка большого резервуара для пропана, а в некоторых районах пропан дороже, но в остальном он предпочтительнее мазута. Я хочу, чтобы у нас было паровая система , как в очень старых домах, вместо принудительной горячей воды, но ее установка в нашем доме увеличила бы затраты и время.

    Дополнительно: в сельской местности Нью-Гэмпшира перебои в подаче электроэнергии от нескольких часов до нескольких дней зимой не редкость. Отчасти это связано с тем, что он является вторым по количеству лесов штатом после штата Мэн. Сильный снег или лед на слабых ветвях деревьев могут привести к обрыву многих линий электропередач. Старые однотрубные паровые системы, на которых я вырос, являются очень элегантным изобретением, и потенциально могут работать даже при отключении электричества. При принудительном нагреве воды энергия необходима для работы насосов, которые циркулируют воду из котла, поэтому вам нужен генератор, если вы хотите использовать его, когда отключается электричество. Но нас не беспокоило отопление из-за отключения электроэнергии, потому что дровяное отопление тоже не требует электричества.

    Мы хотели, чтобы как можно большая часть дома отапливалась одной дровяной печью. Как я упоминал ранее, мы также не хотели слишком открытого дизайна. Мы предпочитаем уединенные комнаты, они предлагают больше уединения, тишины и больше возможностей сделать дом уютным. Гораздо сложнее украсить большие участки открытого пространства, и намного сложнее обставить эти пространства такими узорами, как уголок для завтрака, удобная зона для чтения/сидения и так далее.

    До 1500-х годов дома с открытой планировкой были в основном необходимостью. Весь дом отапливался одним камином, который одновременно являлся печью, называемой очагом. Со временем в домах побогаче появились дополнительные камины, а количество комнат увеличилось (и концепция «большого зала» усадьбы уступила место коридорам, изобретенным в конце 1500-х годов). Сегодня очень легко построить хорошо отапливаемые комнаты по всему дому, если только вы не похожи на нас и все еще хотите топить дровяной печью. Несмотря на то, что это не является необходимостью, планы этажей с открытой концепцией несколько популярны. Я думаю, это отчасти из-за лени, отчасти из-за того, что это простой способ сделать маленькое пространство больше, а отчасти потому, что строители думают, что это то, чего хотят люди.

    При проектировании собственного дома вам следует хорошенько подумать о том, насколько открытым вы хотите его видеть. Подумайте о своих потребностях, своей деятельности и деятельности всех остальных членов вашей (будущей) семьи. Где дети будут играть? Где вы будете читать? Есть? Люди будут смотреть телевизор? Где вы будете, когда попытаетесь сконцентрироваться на чем-то? Они все одинаковые, одна большая комната? Надеюсь, вы уловили идею.

    Все это говорит о том, что изначально мы хотели стену между столовой и гостиной, как показано ниже, но потом не смогли определиться с идеальным местом для дровяной печи. Эта нерешительность продолжалась даже после того, как мы начали работу. В итоге решили вырубить стену и поставить дровяную печь посередине, между комнатами:

    Нижний этаж: L-образная форма с закрытым кабинетом. Дровяная печь легко обогревает L и спальню над ней.

    Средней дровяной печи Vermont Castings Encore, которую мы купили, достаточно, чтобы обогреть почти весь дом. Он может легко довести температуру внизу до 70° (21°C), кроме рабочего кабинета, и отапливает и главную спальню (над гостиной). Две северные спальни более холодные, а также находятся в отдельной зоне отопления, поэтому в них требуется принудительное отопление горячей водой на пропане ночью, если они заняты.

    Внизу термостат постоянно установлен на 55 градусов (12,8° C). Зимой, когда ночной костер гаснет, температура к утру падает на несколько градусов, хотя она может не достигать 55, если только на улице не очень холодно. Затем каждое утро мы встаем и разводим новый костер (используя вчерашние угли, если мы вставали поздно) чтобы отапливать дом. Конечно, если это звучит для вас непривлекательно, но вы все же хотите дровяную печь, вы всегда можете установить термостат намного выше 55.

    Зимний кофе

    Холодное начало зимнего утра стало одной из моих любимых вещей в нашем доме. Это заставляет нас просыпаться и начинать день намного раньше. Раньше я вставал, не имея свободного времени, и мчался на работу. С тех пор, как мы переехали, мы просыпаемся рано, чтобы разжечь огонь и приготовить кофе. Иногда Сими пишет, или мы оба читаем или разговариваем, но часто мы просто сидим вместе какое-то время и медленно просыпаемся. Когда утром есть 1-2 часа, когда можно спокойно посидеть, попить кофе и никуда не спешить, чувствуешь себя в десять раз лучше. Мы склонны продолжать эту рутину до лета, просыпаясь еще раньше с солнцем, и держим кофейник с несколькими свечами вместо дровяной печи.

    Летний кофе

    Рождение детей немного изменило эту рутину. Это гораздо более вариативно, учитывая потребности двухлетнего ребенка и новорожденного, но идея та же. Мы можем читать Луке вместо себя, или он может играть с кубиками, пока мы сидим вместе. И он всегда хочет участвовать в приготовлении кофе.

    ~ ~ ~

    Свет — еще один недооцененный естественный элемент домашнего дизайна, который почти игнорируется в современных проектах в пользу электрического освещения. Тема слишком большая для этого поста, поэтому она появится чуть позже. В следующем посте мы рассмотрим материалы и оборудование, так что, возможно, после этого появится Свет.

    Этот информационный бюллетень называется «Карта состоит в основном из воды» и посвящен ряду тем.

    Этот пост о дизайне дома является частью серии этого информационного бюллетеня под названием «Эстетика повседневности».

    Если вам нравится то, что я пишу, рассмотрите возможность поддержки этого информационного бюллетеня.

    Что ищут жилищные инспекторы?

    Один из первых вопросов, которые задают нам наши клиенты, занимающиеся недвижимостью: « что ищут жилищные инспекторы?» Домашние инспекторы ищут любые проблемы с домом, о которых вы хотели бы знать как потенциальный покупатель. После того, как вы заключили контракт на дом, проверка дома — это один из следующих шагов. Осмотр дома — это лучший способ как для покупателей, так и для продавцов узнать о любых значительных ремонтных работах или проблемах безопасности, которые присутствуют в доме. Ни один дом не идеален, и почти всегда есть какие-то дефекты, которые будут указаны в отчете об осмотре, даже в самых, казалось бы, идеальных домах.

    Знание того, на что обращать внимание в отчете об осмотре дома, может помочь каждому покупателю, особенно тем, кто делает покупку впервые. Хорошая новость заключается в том, что существует множество способов подготовиться к осмотру дома в качестве продавца и деталей, на которые следует обратить внимание в качестве покупателя.

    В этой статье мы подробно рассмотрим основные вопросы, которые инспекторы проверяют во время инспекции дома, а также то, как работает этот процесс, сколько времени он занимает, сколько стоит инспекция дома и многое другое.

    Что такое домашняя инспекция?

    В рамках инспекции дома сертифицированный домашний инспектор осматривает различные участки дома на предмет повреждений или потенциальных проблем. Это то, что ищут домашние инспекторы, любые признаки повреждения или возможные проблемы с домом. Домашний инспектор проведет тщательный осмотр физической структуры дома, начиная с фундамента и заканчивая крышей. Цель инспекции дома — помочь как покупателям, так и продавцам понять, какие области дома представляют угрозу безопасности и нуждаются в ремонте. Подробный отчет об инспекции обычно предоставляется примерно через 1-2 дня после проведения инспекции. В отчете будет содержаться подробная информация о любых проблемах, а также изображения, подробное описание проблемы и рекомендации по ремонту.

    Домашние инспекторы проверяют все детали в доме, которые большинство покупателей и продавцов не догадаются проверить, от проводки в электрощите до изоляции на чердаке. При этом домашние инспекторы гарантируют, что дом безопасен для покупателя и не имеет серьезных структурных повреждений, требующих ремонта.

    На что обращают внимание жилищные инспекторы?

    По данным Американского общества домашних инспекторов (ASHI), которое является старейшим профессиональным обществом домашних инспекторов, процесс проверки дома будет включать в себя проверку в доме следующего:

    Система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC)

    Первый шаг в проверке системы HVAC дома включает тщательный визуальный осмотр, чтобы убедиться, что печь, тепловой насос, кондиционер, воздуховоды и термостат работают правильно. Домашний инспектор также будет искать любые признаки утечки газа или угарного газа. После визуального осмотра они вручную проверяют системы, чтобы убедиться, что они находятся в рабочем состоянии. Чтобы проверить работу газовой или жидкотопливной печи, они проверяют, правильно ли она зажигается и нагревает или охлаждает дом. Проверка отопления летом или кондиционирования воздуха зимой может повредить систему и дать неточные показания, поэтому домашние инспекторы обычно проверяют отопление только зимой и кондиционирование воздуха только летом.

    Электрооборудование 

    Первый шаг в проверке электроснабжения дома включает осмотр проводов снаружи дома, которые входят в электрический щиток. Они также будут следить за тем, чтобы деревья и кусты не мешали проводке. В старом доме они осматривают видимые провода и проверяют, покрыты ли они изоляцией и не имеют металлического покрытия. В новых районах вся проводка будет под землей. Затем домашний инспектор откроет электрическую панель, чтобы убедиться, что панель подключена с помощью автоматических выключателей, а не предохранителей, поскольку предохранители запрещены законом в большинстве частей Соединенных Штатов. Они также проверят мощность главного выключателя, чтобы убедиться, что в нем достаточно ампер для нужд электричества в доме (обычно он должен быть более 100 ампер). Они проверят проводку, чтобы убедиться, что вместо алюминия используется медная проводка, ни один из проводов не потерян, а внутри электрощита нет ржавчины. После завершения электрического щита они проверят все настенные розетки в доме с помощью мультиметра. Затем они проверят все выключатели света по всему дому и примут к сведению те, которые не работают.

    Сантехника

    Домашний инспектор проверит все туалеты, ванны, душевые, раковины, водопроводы, трубы и любые другие участки дома, через которые проходит вода. Они проверят заслонки, механизмы наполнения и уровни во всех туалетах, чтобы убедиться, что они работают правильно. Они также проверят гидранты и трубы за пределами вашего дома на наличие утечек и обеспечат надлежащую защиту от замерзания. Наконец, они проверят температуру, трубы и значения сброса давления во всех водонагревателях.

    Чердак

    Домашний инспектор проверит состояние изоляции на чердаке, так как изоляция определяет энергоэффективность дома. Они также проверят вентиляцию чердака, так как плохо проветриваемый чердак может приносить лишнюю влагу и приводить к росту плесени. Они будут искать любые признаки пятен от воды, поврежденной изоляции или любые другие признаки утечек, чтобы убедиться, что повреждения водой отсутствуют. Если печь находится на чердаке, они проверят наличие ржавчины вокруг печи, так как это признак повреждения водой. Они также будут искать любые признаки повреждения огнем, такие как обгоревшая древесина или сажа. Интерьер чердака также поможет домашнему инспектору оценить крышу и общий каркас дома, что поможет определить, достаточно ли прочна кровельная система дома, чтобы защитить себя от сильного ветра.

    Крыша

    Домашние инспекторы будут подниматься на крышу только в том случае, если это безопасно, то есть крыша должна быть менее трех этажей в высоту и не должна быть слишком крутой. Они также не будут проверять его, если идет дождь, снег или особенно ветрено. Если у них есть возможность осмотреть крышу, они проверят желоба, гидроизоляцию и поищут любую деформированную или отсутствующую черепицу.

    Стены, потолки и полы

    Домашний инспектор проверит стены, потолки и полы на предмет обесцвечивания, плесени или повреждений водой. Они проверят наличие провисания потолков, трещин и других структурных повреждений в стенах. Они также будут искать неровности плинтуса на полу или выпуклости на стенах. Важно отметить, что инспектор не будет ставить отрицательные отметки на косметических предметах, а только на структурных повреждениях или участках, нуждающихся в ремонте из-за угроз безопасности.

    Двери и окна 

    Домашний инспектор проверит все окна и двери, чтобы убедиться, что они правильно открываются и закрываются. Они укажут тип окна, который используется в каждой комнате, и гарантируют, что в каждой спальне есть по крайней мере одно рабочее окно, которое можно использовать для выхода из дома в случае чрезвычайной ситуации. Они также оценят дверные рамы, чтобы убедиться, что они не провисают в пол или не разбалансированы, так как это может указывать на проблему с фундаментом дома.

    Фонд

    При оценке фундамента дома большинство домашних инспекторов начинают с наружной части дома и продвигаются внутрь. Признаки неисправного фундамента включают дымоход, отклоняющийся от дома, затонувшее крыльцо или треснутые ступени, ведущие к дом. Внутри дома, если двери и окна трудно закрыть или в гипсокартоне или потолке имеются значительные трещины, это может указывать на проблемы с фундаментом. Несколько треснувших плиток или перекошенный пол также могут свидетельствовать о фундаментальных проблемах. В дополнение к фундаменту домашний инспектор также оценит каркас дома и другие структурные элементы, чтобы убедиться, что они не повреждены. Обеспечение того, чтобы конструкция дома была свободна от плесени и находилась в хорошем состоянии, является чрезвычайно важным аспектом процесса осмотра дома.

    Подвал 

    Хотя в Шарлотте, штат Северная Каролина, это не так распространено, дома с подвалами также будут тщательно проверены. Как и в других частях дома, инспектор потратит время на поиск признаков повреждения водой в подвале. Общие признаки повреждения водой включают затхлый запах, рост плесени или плесени, поврежденные стены и неровный пол. Инспектор также проверит области вокруг дверей и окон подвала, чтобы убедиться, что вода не может попасть внутрь.

    После того, как проверка дома будет завершена, домашнему инспектору потребуется день или два, чтобы написать подробный отчет со своими выводами. Они также предоставят информацию о том, как ремонтировать элементы в отчете.

    Когда проводится проверка дома?

    Есть два момента времени, когда обычно требуется проверка дома. Если вы покупатель, вы, скорее всего, запросите осмотр дома после того, как сделаете предложение о доме. Если есть серьезные структурные проблемы или предметы, нуждающиеся в ремонте, вы можете договориться о покупной цене дома, исходя из суммы денег, которая будет потрачена на устранение этих дефектов. В качестве альтернативы вы можете потребовать, чтобы продавец позаботился обо всем ремонте, чтобы дом был готов к заселению после его покупки. Однако имейте в виду, что если вы оставите ремонт на усмотрение продавца, он может выбрать самый дешевый маршрут, который не всегда является вариантом самого высокого качества. Если вы хотите, чтобы ремонт был выполнен так, чтобы вы чувствовали себя комфортно и уверенно, лучше всего управлять процессом ремонта самостоятельно.

    Если вы продавец, вы можете захотеть, чтобы ваш дом был осмотрен до выставления его на продажу. При этом вы будете точно знать, что нуждается в ремонте, до того, как покупатели придут в ваш дом. Таким образом, вы потенциально можете пропустить длительный процесс переговоров о ремонте с покупателем в будущем.

    Как долго длится осмотр дома?

    Большинство домашних инспекций обычно длятся от двух до четырех часов. Однако это зависит от размера дома и количества дефектов. Если это старый дом, инспектору может потребоваться дополнительное время для проверки. Домовладельцы, которые должным образом готовятся к осмотру дома, также помогают сократить время, которое может потребоваться инспекторам для проведения осмотра.

    Сколько стоит осмотр дома?

    Домашняя инспекция обычно стоит от 300 до 500 долларов, но может варьироваться. Здесь, в Шарлотте, Северная Каролина, домашняя инспекция обычно начинается с 250 или 300 долларов, но может доходить до 600 долларов или больше, если вы живете в старом и значительно большом доме. Рекомендуется выбирать домашнего инспектора через Американское общество домашних инспекторов (ASHI), поскольку члены, как правило, очень хорошо осведомлены и придерживаются высоких этических стандартов.

    К сожалению, многие проверки домов влекут за собой дополнительные расходы. Если в вашем доме обнаружены плесень, свинцовая краска, асбест, термиты, радон или другие вредные вещества, вам нужно будет нанять профессионала, чтобы начать процесс удаления.

    Оплачивает ли продавец или покупатель осмотр дома?

    Сделав предложение по дому, покупатель обычно заказывает и оплачивает осмотр дома. Это может быть предметом переговоров, и продавцы иногда в конечном итоге оплачивают осмотр дома, но обычно это оплачивает покупатель.

    Если вы являетесь продавцом и ваш дом был осмотрен до выставления его на продажу, вы можете предоставить копию этого отчета потенциальным покупателям. Однако некоторые покупатели могут не захотеть принять отчет об осмотре дома и захотят нанять инспектора самостоятельно.

    Как продавцы могут подготовиться к осмотру дома:

    Продавцы могут помочь инспекторам облегчить этот процесс несколькими способами. Вот несколько способов, которыми домовладельцы могут подготовить свой дом, чтобы помочь инспектору:

    • Для начала постарайтесь навести порядок в как можно большем количестве помещений, особенно в подвале и на чердаке. Домашнему инспектору понадобится чистый путь, чтобы добраться до ОВКВ, печи и различных других областей, поэтому обеспечение чистого, незагроможденного пути будет иметь существенное значение.

    • Если вы уже выехали из дома и отключили коммунальные услуги, попросите их снова подключить.

    • Оставьте все ключи в доступном для инспектора месте. Например, ключи от электрощита или подвала.

    • Включение запальника для печей и каминов (даже в теплое время года).

    • Перед осмотром дома проведите тщательный осмотр дома самостоятельно. Какая-то плитка не на своем месте? Ваш HVAC начал барахлить? Если вы подозреваете, что у вас проблемы с печью, системой вентиляции и кондиционирования или другими частями дома, возможно, стоит обратиться к профессионалам за помощью до осмотра. Чем чище ваш отчет об инспекции, тем меньше ваш покупатель захочет вести переговоры, что потенциально может привести к увеличению денег в вашем кармане.

    Должен ли я присутствовать при осмотре дома, если я являюсь покупателем?

    Обычно рекомендуется, чтобы покупатель присутствовал при осмотре дома, а продавец — нет.