Дома частные вид – Форматы / типы индивидуальных жилых домов – Rehouz

Содержание

Форматы / типы индивидуальных жилых домов – Rehouz

Таунхаусы, коттеджи, мезонеты, усадьбы, виллы, резиденции — что это? В чем разница?
— Рассказываем.

Типы индивидуальных жилых домов

≡ Содержание:

Загородные дома бывают самых различных типов – от бюджетных коттеджей и таунхаусов, до особняков и резиденций. Чтобы понимать в чем отличие того или иного типа строения, разберем подробнее каждое из обозначений.
Часть из них говорят о формате недвижимости, часть – об архитектурном стиле.

Коттедж

Коттедж — индивидуальный городской или загородный дом для круглогодичного проживания, являющийся частью городского района с частной застройкой или коттеджного поселка.
Как и большинство частных домов коттедж располагается на достаточно большом участке земли, который можно использовать для садовых и огородных работ, как место отдыха и для размещения других построек: гаража, бани, беседки, хозблока и т. д.
Все коммуникации коттеджа входят в общую коммуникационную систему, которая обслуживается управляющей компанией. Поэтому несмотря на кажущуюся изолированность и наличие собственного земельного участка, коттедж не является полностью автономным строением.

Вилла

В классическом понимании, вилла — это дом с элементами средиземноморской архитектуры. Но национальные и климатические особенности породили и другие ответвления. Так, сегодня можно увидеть виллы в скандинавском, хай-тек, минимализм и других современных стилях.

Вилла может быть построена как в черте города, так и за его пределами.
Современная вилла отличается высокой степенью автономности за счёт использования альтернативных источников энергии, автоматизации и насыщенности инженерными системами и оборудованием.
Средние размеры таких домов колеблются от 100 до 300 квадратных метров. Чаще всего они возводятся в полтора, два этажа.

Особняк

Частное домовладение со всеми удобствами на одну семью. Располагается обособленно от других строений. Жилые помещения в особняке просторные и могут весьма значительно превышать необходимые нормы.
Перечень и разнообразие помещений зависит от интересов владельцев особняка, их фантазии и финансовых возможностей.
Возводятся особняки по индивидуальному проекту, чаще в два, три этажа.
Придомовая территория используется исключительно на усмотрение хозяев.
Главное отличие особняка от коттеджа в том, что он может быть полностью автономным.

Загородный особняк с прилегающими земельными угодьями в дореволюционной России именовался усадьбой.

Усадьба

На сегодняшний день под усадьбой подразумевают достаточно большой земельный участок с «хозяйским» домом, гаражом, местом для отдыха и различными хозяйственными постройками.
Если раньше усадьбы чаще имели «классический облик», то сегодня, фасад и внутреннее убранство «родового гнезда» могут быть выполнены в практически любом архитектурном стиле. Современный хай-тек, колониаль, конструктивизм — выбор практически неограничен и определяется лишь представлением владельцев о фамильном доме.
Зачастую усадьба размещается сама по себе, не входя в состав какого-либо поселка.
В дань традиции, место для строительства усадьбы выбирается живописное.

Резиденция

Если раньше резиденция была местом, где проживали высокопоставленные лица, то сегодня этим термином обозначают эксклюзивную, статусную недвижимость с многочисленными удобствами и выгодным расположением.
Такой формат недвижимости отличается большой площадью как самого дома, так и участка земли (от ~100 соток до нескольких гектар). Помимо жилья на такой территории может размещаться много дорогостоящих построек: бассейн, мини-поле для гольфа, теннисный корт, гараж на несколько автомобилей и т. п.

Таунхаус, вилетта, британхаус

Таунхаус представляет собой комплекс малоэтажных домов (в 2-3 этажа), совмещенные друг с другом посредством общих стен. Он разделен на несколько секций, каждая из которых принадлежит одной семье, имеет отдельный вход и небольшой участок земли (до 7 соток).

Вилетта – это своеобразный «итальянский таунхаус» с колоннами, отделкой светлым камнем и т. п. От обычного таунхауса отличается средиземноморской архитектурой и чуть большей жилплощадью.

Британхаусами называют таунхаусы, выполненные в английском стиле и объединенные общей архитектурной концепцией.

Лейнхаус

Лейнхаус – формат сблокированных домов, отличаются от таунхаусов более яркой архитектурой. И если секции у таунхаусов одинаковые, то в лейнхаусах каждая секция имеет индивидуальное архитектурное решение. Это своеобразный уход от монотонности многократно повторяющихся секций.
Как правило, в лейнхаусах общая площадь дома и земельного участка немного больше, чем у таунхаусов, и они позиционируются как жилье бизнес-класса.

Дуплекс (твинхаус)

Такой тип жилья к нам пришел из Англии.
Дуплекс или, как его еще называют, твинхаус – это дом, разделенный на две равные части, имеющий отдельный вход и два участка земли, размером 6-10 соток.
Дуплексы достаточно разнообразны и очень удобны для нескольких поколений одной семьи. Стоит заметить, что он дает практически такой же уровень приватности и комфорта, что и коттедж, но при этом стоит дешевле.

Квадрохаус

Дома на четыре семьи. Каждый из них со своим входом, направленным на свою сторону света. Разумеется, к каждой секции прилагается участок.
Преимущества квадрохауса перед «линейными» таунхаусами – в большей приватности. Строительство четырехсекционного дома не дороже строительства классического таунхауса, но при этом уровень приватности в квадрохаусе выше.

Мезонет

Если вы откроете словарь архитектурных терминов, то прочтете следующее определение: «Мезонет – дом с квартирами, помещения которых расположены в двух или трех уровнях». Проще говоря, мезонет – это двух- или трехэтажный дом, рассчитанный на несколько семей, с квартирами разной площади обычно с небольшим участком земли общего пользования.
Не стоит забывать, что понятие мезонет – сугубо европейский термин, и на российском рынке недвижимости он появился сравнительно недавно. Мезонет удобен тем, что вы можете поселиться со своими родственниками, при этом не чувствуя посягательств на вашу территорию. В мезонете помимо отдельного входа, автономная система отопления, подачи воды и электроснабжения.

Экодом

Экодом — это энергоэффективный дом с малым энергопотреблением. В идеале, такой дом должен быть полностью автономным. В свою очередь, автономность частично или полностью обеспечивают за счет альтернативных источников энергии.
В строительстве, а также во внешней и внутренней отделке таких домов используются, как правило, только природные материалы.

rehouz.info

Типы и виды частных домов. Какие у них преимущества и недостатки?

Есть очень много различных видов и типов частных домов.

Типы домов бывают одноэтажные, двухэтажные, с мансардой, с купольной крышей, с подвальным и цокольным этажом.

Дома различают по следующим признакам: этажность, планировка, внутренняя, внешняя отделка дома, вид крыши. К видам и типам домов относят дома из клееного бруса, дома из дерева обладают разными качествами, так например, дома из дерева очень просто поострить, если на улице тепло, то в доме из дерева будет прохладно, а холодное время – тепло и уютно.

Преимущества домов построенных из дерева в том, что они очень прочные, долговечные, имеют хорошую теплоизоляцию, недорогой материал.

Что касается домов из бруса, то такой тип дома пожаростойкий, так как имеют специальное покрытие, которое оберегает дом от разных вредных насекомых и от огня, прочный.

Дом из кирпича, это, пожалуй, самый распространенный вид частного дома. Такие дома прослужат много лет, имеют много преимуществ, одна из основных, это – прочность, устойчивость к огню, кирпич устойчивый перед разными вредителями.

Есть дома построены из пенобетонных блоков или другими словами ячеисто-бетонных блоков, которые имеют ряд преимуществ, а именно, шумоизоляция, не выделяют токсины, не горят в огне.

Если строить дом из пенобетонных блоков, то такое дома хорошо держат тепло, также из блоков очень быстро и легко можно поострить дом.

Каркасно – панельные дома. Основой каркасно – панельного дома является каркас из дерева. Один из недостатков такого дома, это то, что такие дома требуют утепления, например, утеплить стены можно минеральной ватой.

Основные преимущества таких домов, это то, что каркасно – панельные дома очень быстро построить, легкость в конструкции, можно установить в доме печку, камин.

Дома могут быть построены из камня, бетона, такие дома пользуются большой популярностью, так как подходят для любого климата.

Тип домов зависит от функционального назначения, так есть частные дома:

  • дачного типа, такие дома предназначены для дач, для отдыха с семьей, в тёплое время года.
  • усадьба – такой дом включает в себя постройку из хозяйства. Строят такие дома за чертой города.

  • коттедж, такой вид дома предназначен для проживания одной семьи, есть одноэтажные и мансардные дома. Строят коттеджи в основном из бетонных блоков, кирпича.

  • таунхаус – такой вид частного дома предназначен для проживания несколько семей. Очень часто дом имеет несколько входных дверей, строятся как одноэтажные, так и двухэтажные дома.
  • вилла – такая разновидность частных домов отличается размерами, итальянский стиль архитектуры.

Видов частных домов очень много, они могут быть разной конструкции: квадратные, круглые, прямоугольные. Дома могут быть с разными кровельными покрытиями.

www.remotvet.ru

Формы и типы частных дачных домов: простые и сложные

Форма дома – это не просто геометрия стен здания, но и типы крыш, формы проёмов, крыльца, козырька над ним и многое другое, что оказывает непосредственное влияние на весь внешний ансамбль дома. От правильного выбора формы постройки зависит не только эстетика вашего жилья, но и, как утверждают многие астрологи, самочувствие домочадцев и лад в семье. Но тонкости астрологии мы опустим и остановимся исключительно на практических советах по выбору формы вашего будущего дома.

Различные формы частных домовВернуться к оглавлению

Содержание материала

Какой формы бывают дома

Прежде чем говорить о том, какую форму выбрать для индивидуальной постройки, необходимо определиться с тем, какой формы вообще бывают дома. Все дома грубо можно разделить на две большие группы: дома простой правильной и необычной неправильной формы.

К первым относятся кубические, прямоугольные, Г-образные, П-образные, Н-образные и Т-образные дома. Форма же домов неправильной геометрии может быть самой разнообразной, и тому в архитектуре есть множество подтверждений.

Вернуться к оглавлению

Дома правильной геометрической формы

Кубические дома

Дома, выполненные в форме куба, привлекают своей теплосберегающей способностью. Такие дома, выполненные в простой форме, легко нагреваются и медленно остывают за счёт малой площади поверхности контакта стен с внешней средой. Они компактны и просты в возведении. На этом их преимущества заканчиваются.

Проект дома в форме куба

Среди недостатков стоит отметить тот, что такие частные постройки очень сложно комфортно спланировать внутри. Проект таких домов нередко содержит смежные комнаты, что доставляет некоторые неудобства в жизнь его обитателей. Сложно в проект таких домов вписать место под обустройство кладовой и других хозяйственных помещений (котельной, прачечной и т. п.). Именно поэтому кубические дома нечасто возводят в качестве постоянного жилья, но зато их часто можно встретить среди дачных построек.

Дома прямоугольной формы

Дома прямоугольной формы – наиболее востребованные постройки.

Проект дома прямоугольной формы

Проект таких домов легко вмещает в себя множество изолированных комнат, а также зону под оборудование хозяйственных помещений. Кроме того в прямоугольных постройках можно разделить жилище на «тихую» и «шумную» части дома.

Прямоугольная форма позволяет возвести многоуровневый дом с высоким цоколем и мансардой или дом в несколько полноценных этажей.

Проект прямоугольных домов с лёгкостью вмещает в себя встроенный гараж. Всем хороша прямоугольная форма дома, но есть одно «но». Такие дома являются не очень компактными, особенно если они строятся в один этаж, а потому они требуют наличия большой площади под строительство. При этом участок должен быть ровным и пропорционально симметричным.

Дома П- Г Т- и Н- образной формы

Дома П-, Н-, Т- и Г-образной формы чаще всего предназначены для проживания там либо одной большой семьи, либо нескольких семей разных поколений. Такая форма домов позволяет оборудовать индивидуальный вход для каждой семьи, обеспечить каждую из них своим личным пространством, и при этом ещё остаётся возможность оборудовать место для совместного времяпрепровождения.
Преимуществ у таких домов масса:

Среди домов, выстроенных в правильной геометрической форме, встречаются также дома треугольные, крестообразные, округлые, но они не в большой чести у архитекторов и строителей, т. к. создать проект внутренних помещений в таких домах достаточно сложно.

Вернуться к оглавлению

Дома неправильной формы

Нередко строительство домов неправильной формы продиктовано формой участка, на котором строение размещается. Для того чтобы дом на участке неправильной формы смотрелся органично, зачастую возникает необходимость в архитектуре здания дублировать форму участка.

Вариант проекта дома неправильной формы

Это непростое архитектурное решение, которое всегда требует исключительно индивидуального подхода в каждом частном случае. Проект таких домов сложен.

Однако хозяева домов необычной формы не всегда преследуют практические цели, нередко они просто хотят выделить свою постройку среди множества одноликих зданий вокруг. Действительно, красивые частные строения неправильной формы всегда привлекают к себе внимание. А красивые ландшафтные решения придомовой территории делают такие дома поистине уникальными.

Неправильная форма дома не всегда достигается искажением геометрии стен. Зачастую для достижения цели достаточно лишь сделать крышу оригинальной формы.

Вернуться к оглавлению

Формы крыш частных домов

Все крыши частных построек можно разделить на плоские и скатные. Плоские крыши имеют ряд преимуществ, но и некоторое количество недостатков, среди которых главным считается необходимость очистки таких крыш после снегопада.

Более красивые и практичные скатные крыши, в свою очередь, подразделяются на такие типы:

И это лишь корневая классификация, где каждая из групп крыш имеет свои разновидности (подвиды). Внешний вид крыши оказывает влияние на общее впечатление от здания, а потому от того, какую крышу вы выберете, будет зависеть архитектура вашего дома.

При выборе типа крыши необходимо руководствоваться не только эстетическими моментами, но и практическими соображениями. Вот на что, по мнению специалистов, необходимо обращать внимание при выборе формы крыши:

  1. Функциональная нагрузка пространства под сводом. Если вы решили оставить этот уровень нежилым, выделив его под хранение вещей, то крышу можно сделать одно- или двускатной. В случае когда под сводом планируется обустройство мансарды, то форма крыши рекомендуется ломаная.

    Интерьер и необычное обустройство мансардного этажа

  2. Высота второго этажа. Специалисты утверждают, что высота потолка на втором уровне должна лежать в диапазоне от 2,5 до 3,5 м. Выходить за рекомендуемые границы не стоит из соображений безопасности и комфорта.
  3. Тип окон на втором этаже. Большие полноразмерные, площадь которых должна составлять, по утверждению архитекторов, от 1/5 до 1/8 от площади основания комнаты. Либо небольшие окошки общей площадью от 0,7 до 1,5 кв. м. Специалисты рекомендуют альтернативу и настаивают на том, что для обеспечения нормального освещения в помещении площадь окон должна составлять от 1/4 до 1/5 площади основания комнаты.
  4. И наконец, необходимо выяснить, не существует ли объективных причин ограничения общей высоты вашей постройки. Например, не будет ли ваш дом создавать активную тень на постройку соседа и т. д. Проект необычного двухэтажного дома с гаражом

    И помните, что если по той или иной причине вы не можете возвести полноценный второй этаж, то его вполне можно заменить мансардой, которая юридически вторым этажом не считается.

В зависимости от всех вышеперечисленных аспектов будет зависеть форма крыши. Например, при ограниченной высоте постройки возможно возведение плоской или односкатной крыши, при обустройстве маленьких окошек гармонично будет смотреться пирамидальная крыша, при организации мансарды – ломаная и т. д. В любом случае, при выборе типа крыши необходима консультация архитектора.

proekt-sam.ru

Что такое дом? Виды домов.

Понятие и виды домов,

конструктивные особенности строительства дома и виды строительных материалов


Дом. Что это слово значит для любого из нас? Что в себя вмещает это понятие? Ясно, что это любые здания из кирпичей, бетона, древесины и прочего строительного материала. Но вначале, это место где живёт человек. Домами человек называет как отдельно стоящие здания, так и дорогие сердцу края, в которых родился, то есть малую родину.

 Для многих из нас слово дом переплетается с уютом и комфортом, да и без этого никак. Чем удобней людям в смысле бытовом, тем свободней они чувствуют себя дома. Тем менее отвлекаются и раздражаются по пустякам, тем больше энергии и времени тратится на нечто значимое и нужное. Кроме этого, такой милый пустячок, как красивая картина либо удобные кресла радует и глаз, и тело наше бренное.

Виды домов


 

Кондоминиумы

 Кондоминиумы — это квартиры в многоэтажных строениях. Площадь таких квартир составляет примерно 60-120 кв. м.

 Квартиры-кондоминиумы, включают в себя: гостиные, столовые, кабинеты, спальни, солярии, кухни. Обязательно есть: ванна, души, балконы, кладовка. Каждая квартира в таких строениях находится в частном владении жильца, а земли и каждая прилегающая территория в совместных владениях каждого владельца кондоминиума. 

 Обычно, дом, где расположен кондоминиум, представляет собой современный, отлично оборудованный дом с просторным холлом и декоративно оформленными интерьерами. Непременным его атрибутом является спортивный комплекс (тренажёрные залы, сауна, бассейны, теннисный корт), банкетные залы, подземные гаражи и охрана. Территории, прилегающие к домам, озеленены, имеют игровую площадку и огорожены полностью.

Частные Дома

 Частный дом бывает 2-ух видов – а) отдельный дом  и б) сдвоенный. Сдвоенный дом стоит несколько дешевле, чем отдельный, потому что популярностью не пользуется. Отдельный дом, обычно бывает 2-ух видов.

а). Бунгало, отдельный дом.

 Эти отдельно стоящие обычно одноэтажные дома имеют 3 — 4 спальни, несколько ванных комнат и гаражей. Чаще всего бунгало бывает небольшим, с площадью не больше 200 кв. м.

б). Сдвоенный дом — обычные, стандартные 2-х этажные дома.

 Эти дома, имеют 2 этажа и несколько спальных комнат. Гаражи на несколько машин и могут быть как присоединёнными к домам, так и быть отдельными постройками. Размеры такого дома чаще всего составляют от 150 кв. м. до 350 кв. м. 

Если бунгало — дома 2-ух этажные, то на первых этажах располагаются гостиные, столовые, семейные комнаты, прихожие, кабинеты, кухни. На 2-ых этажах чаще всего располагается 2 ванные с туалетами и душами. В бунгало имеются: шкаф и кладовка. Непременно имеются гаражи на 1-2 машины и basement — подвалы.

Отдельно о бейсментах. Назвать их подвалом нельзя. Подвалы подразумевают холодные серые помещения. Бейсменты — это чистые сухие помещения, являющиеся, по сути, нижними этажами. Довольно часто из бейсментов делаются либо рабочие кабинеты, либо комнаты отдыха. Чаще всего площади бейсментов составляют 40-60 кв.м.

Городские Дома — таунхаусы


 Таунхаус — это часть 2-3-ёх этажных домов, состоящих из блоков, каждые из которых имеют отдельные входы. Все таунхаусы имеют приблизительно такую же планировку, что и частные дома. Его площади составляют чаще всего от 150 до 200 кв. м, стоимость варьирует от 200.000 до 400.000 долларов.


Конструктивные особенности домов и виды стройматериалов


Дом из самана

 Старше саманных домов, скорее всего, лишь природная пещера. Интересно то, что эти материалы ещё не сошли с арен строительного материала, саманы не используются, чтобы строить важные здания, однако пользуются признанием в индивидуальных строительствах.

 Области использования саманов – огромны. В прошлом из этих примитивных материалов строился и небольшая хижина, и двухэтажный дом. Саманные дома имеют малую стоимость.

 Саманы являются смесями из глины, соломы и воды. Когда данные смеси застывают, получаются строительные материалы, которые обладают уникальным свойством. Специалист выделяет два типа саманов – лёгкие и тяжёлые. Тяжёлые саманы применяются, чтобы строить стены, лёгкие — могут выполнять функции утеплителей.

Комбинированные дома

 Комбинированные дома — альтернатива древесине и камню. Во время строительства  комбинированного дома люди вначале определяют для себя, какие материалы они будут применять во время строительства. Делать выбор материалов бывают нелегко, потому что хочется совместить монументальность камней и живую энергию деревьев. Когда тяжело выбирать между древесиной и камнями – есть решение – нужно применять оба вида материалов.

 Комбинированные дома сочетают в себе безопасность и приемлемость по затратам, также огнестойкости, прочности, монументальность и архитектурное разнообразие конструкций комбинированных домов.

Автономные частные дома

 Вероятно, многие слышали о нетрадиционном методе производства энергии. Этот метод применяется для понятия самостоятельные дома. В номенклатуре они иногда называются как автономные дома.

 Такие дома не должны потреблять что-нибудь снаружи. Они могут быть отделены от системы газопроводов, электроэнергии, канализации и водоснабжения. В них жить можно бесплатно, кроме покрытия расходов на уборку мусора, покупку нового товара, который нереально производить самостоятельно …

Изодом — новые технологии строительства

 Во время строительства дома по системе «Изодом» применяются несъёмные опалубки, выполненные из строительных пенополистиролов, которые служат формой для заливки бетонов. Бетоны  служат как армирующие составляющие, передавая конструкциям необходимые прочности. При этом, технологии «изодом» могут успешно применяться, как для возведений стены, так и для заливки фундаментов.

 Технологии «Изодом» получили уважение благодаря фактору, который даёт большие преимущества при сравнении со стандартными технологиями строительств. При сравнении с технологиями возведений домов из кирпича, то технологии «Изодом» позволяют в разы быстрее возводить аналогичные строения. Благодаря простоте технологии монтажа, строения, возведённые по технологиям «Изодом» требуют намного меньше ресурсов.

Новые виды индивидуального жилого здания из деревянных клееных плит

 Будущий индивидуальный деревянный дом, возможно, будет строиться из деревянных клееных панелей за 2-3 месяца. Стоимости таких домов порядка 210 тыс. евро, а площади стены 220 кв. м.

 Делается клеевая деревянная плита довольно легко. Древесины 4-5 сортов, раньше считавшиеся отходами, складываются крест-накрест и заливаются клеем. Стены получают прочности монолита, могут применяться как несущие конструкции в здании до 5 этажа. Эксплуатационные периоды такой панели оцениваются в 100 лет.

Возведение домов из нетрадиционного материала

 Мировой финансовый кризис привёл к тому, что в интернете, телевидении и литературе появилось много советов и размышлений о том, как строить недорогие, однако добротные дома. Рассуждений и советов об этом – очень много.

 В последнее время мы видим по телевидению, как строятся дома из бутылок, дома из обычного пенопласта и прочего альтернативного, подручного строительного материала.

Технология «Термодом»

 Сегодня технологии строительства «Термодом» довольно распространены. Их суть заключается в строительствах домов, каждая стена которых состоит из специального пенополистирольного блока.

 Такой блок получил название термоблок. Нужно отметить, что термоблок напрямую относится к несъёмной опалубке. Во время строительства блок заливается бетонами, после чего образуются монолитные конструкции домов. Такие архитектуры строительства домов очень надёжны. Именно потому они сегодня живо применяются. Интересно то, что данные технологии распространены и в России, и живо применяются в Украине.

Быстровозводимый модульный дом

 Разработка в строительной области не стоит на месте, и сейчас уважение получает модульный дом. Эта конструкция довольно проста, и строится, из готового модуля, наподобие конструктора LEGO, главными и самыми «вкусными» качествами этого здания являются его скорости постройки.

Дом из пенобетона (пеноблоков)

 В данный момент времени в строительстве чаще используется пенобетонный блок, из которого сооружается долговечный и тёплый дом.

 Пеноблок является очень дешёвым материалом. Он изготавливается без использования дорогостоящего материала, что делает эти технологии очень экономичными. Пеноблок изготавливается методом смешиваний цементов, пены, песка и воды. Благодаря этой несложной технологии, дома из пеноблока получаются намного дешевле аналогичного здания из дерева либо кирпича.

 Обладая невысокими стоимостями, дом из пеноблока имеет ряд уникальных характеристик, которые присущи деревянному и кирпичному зданию. Такими характеристиками является экологическая чистоплотность пеноблока. В нём не содержится химическое вещество, которое может оказывать вредное влияние на здоровье людей. Именно потому пеноблок используется во время строительства оздоровительного детского учреждения.

Каркасно-щитовой дом

 Каркасно-щитовой дом появился не так давно и успешно эксплуатируется, всё чаще продолжая пользоваться уважением в коттеджных и дачных строительствах. Большое уважение завоевали и страны запада, где именно каркасно-щитовой дом является главным жильём, и Российские строительные рынки.

 Такое развитие событий имеет свои причины, а точнее огромные кол-ва преимуществ каркасно-щитового здания.

 Нужно отметить важнейшие его преимущества – возведения этих видов здания происходят очень быстро. А также, нужно отметить сравнительно низкие его цены и долговечные конструкции, преимущества в строительствах такого жилья, как каркасно-щитовой дом, достаточно.

Быстровозводимый дом из сэндвич-панелей

 Быстровозводимый дом из сэндвич-панелей – по праву называется «ноу-хау» в строительном мире. Его преимущество очевидно. Достойные, красивые внешние виды, быстрота возведений. Также минимум дополнительного отделочного материала, лёгкости транспортировки материала и конструкции, небольшие кол-ва мастеров и бригад, отсутствие шума и грязи на строительных площадках.

Финские деревянные дома

 Финские деревянные дома — это выражение знакомо многим жителям России. Здесь имеется в виду сплав высоких технологий и качества строительств, с классической традицией старинных зодничеств.

 Финские домики чаще всего сооружаются из клееных брусов. Клееные брусы изготавливаются из отборного дерева и сохраняют свойства цельных деревьев, и устойчивее и прочнее к перепаду влажности, биологическим повреждениям, чем обычное бревно. Они обладают замечательным теплоизоляционным свойством, из-за чего стена отлично сохраняет тепло также в мороз и холод. Летом же стена обеспечит в строениях прохладу и сухой воздух.

Кирпичные дома
 Для возведений стен в России, самыми востребованными строительными материалами являются кирпичи. Отличные строительные материалы, прочные и долговечные, проверенные годами привлекают, кроме этого приемлемой ценой и относительной простотой возведения кирпичных зданий.
Бревенчатые дома

 Дома, сложенные из брёвен — это красивые, добротные, тёплые и уютные дома. Стройматериал, используемый во время строительства здания — древесина. Древесины отличаются низким коэффициентом теплопроводности. Это говорит о том, что нагреваются деревянные дома быстро, а остывают медленно. А также в самый сильный мороз такие дома будут тёплые и сухие. Во время соблюдения правильных технологий подготовки древесины и строительства, наши деревянные дома обеспечат нам и нашим семьям максимальный комфорт и уют.

domiremonty.ru

Какие бывают виды домов | Строим дом сами

В жизни каждого человека наступает момент, когда он начинает задумываться о приобретении собственного жилья. Кто-то отдает предпочтение квартирам в многоэтажных зданиях, а кто-то стремится обрести больше свободы и независимости, построив частный дом.

Первый вариант особых сложностей в выборе не вызывает. Тут достаточно определить нужное количество комнат и тип дома (панельный, кирпичный, монолитный). А вот частные дома весьма разнообразны. Современные технологии позволяют застройщикам возводить жилые строения различных конфигураций с учетом всех пожеланий заказчика. Давайте рассмотрим, какие виды домов бывают в наши дни, в чем их отличия и какие материалы используются для их строительства.

Различия домов по назначению

Абсолютно все частные постройки подразделяются на две основные группы:

• для летнего отдыха;

• для круглогодичного проживания.

В первую категорию входят дачные строения и загородные домики, предназначенные для отдыха в теплое время года. Чаще всего это небольшие и экономичные постройки, в которых отсутствует отопление и другие коммуникации.

Дома для постоянного проживания могут быть выполнены в нескольких вариантах, каждый из которых имеет свои положительные и отрицательные особенности.

Каких видов могут быть частные строения

Сегодня существует несколько популярных категорий домов, которые отличаются по функциональности и имеют разный внешний вид. Это могут быть:

• одноэтажные капитальные постройки;

• многоуровневые коттеджи;

• дуплексы;

• таунхаусы.

Рассмотрим, какими характеристиками наделен каждый из вариантов и в чем их отличия.

Характеристики и особенности

Отдельно стоящие дома считаются самым комфортным и предпочтительным вариантом. Такие строения располагаются на обособленно расположенных участках. При этом чем больше количество соток земли, тем дороже покупателю обходится покупка данного объекта недвижимости.

Обычно на маленьких участках располагают небольшие коттеджи в несколько этажей. Они оснащены всеми необходимыми коммуникациями для комфортного проживания в любое время года. На первом этаже таких домов располагается гостиная, кухня и котельная. Комнаты для отдыха и ванная обустраиваются на верхних уровнях.

Если же площадь земли достаточно большая, на ней возводят одноэтажные бунгало. Такой вид очень удобен тем, что ввиду отсутствия лестниц передвижение по территории дома более комфортное и безопасное. Этот вариант предпочитают семьи с маленькими детьми и пенсионерами. Но, к сожалению, не каждый себе может позволить приобретение такой недвижимости, поэтому большой популярностью сегодня пользуются экономичные виды частных домов – таунхаусы и дуплексы.

Первым названием именуется разновидность многоэтажных строений, которые рассчитаны на несколько хозяев. У каждого владельца в собственности несколько этажей, отдельный вход и, в некоторых случаях, гараж.

Стоимость участка, на котором расположен дом, делится на количество его хозяев, что делает таунхаусы более доступными, даже если они построены в черте города, где, как правило, земля очень дорогая.

В европейских странах популярна еще одна разновидность бюджетного жилья – дуплексы и триплексы. Этот вариант очень схож с таунхаусами, так как он также подразумевает проживание нескольких семей в одном доме. Однако в этом случае собственность владельцев ограничивается не стенами, а этажами. В нашей стране дуплексы не нашли широкого применения, поэтому долго останавливаться на них не будем.

Материалы и способы возведения домов

Раньше все дома строились по одному подобию. Но поскольку технический прогресс не стоит на месте, для возведения современных жилых построек используется несколько технологий, с применением различных строительных материалов. Наиболее популярны сегодня следующие виды строительства домов:

• кирпичная кладка;

• возведение стен из блока;

• строительство домов из бруса;

• каркасная технология.

Далее рассмотрим все перечисленные виды домов более подробно, чтобы понять, в чем их отличия и достоинства.

Дома из кирпича

Кирпичные дома пользуются популярностью уже много десятков лет. Из этого материала возводятся как простые квадратные дома, так и здания более сложной конфигурации.

К его положительным качествам относят экологичность, долговечность и огнестойкость. Здания, построенные из кирпича, отличаются презентабельностью, считаются очень прочными, способными простоять сотни лет. Однако для строительства летних построек такой материал использовать не рекомендуется.

В условиях повышенной влажности кирпичные стены быстро покрываются плесенью, а в помещении появляется неприятный запах. Следует учесть и то, что строительство дома из кирпича – затратный и долгий процесс, и если вы ограничены во времени и средствах, обратите внимание на другие виды домов.

Блочные постройки

Сегодня в строительстве активно используют газосиликатные, пенобетонные, керамзитобетонные и арболитовые блоки. Каждый из этих вариантов обладает своими характеристиками, однако несколько общих качеств выделить можно. К ним относят:

1. Легкий вес материала. Во время строительства дома не требуется устройство сложного и дорогостоящего фундамента, так как стены получаются достаточно легкими. Это же свойство позволяет экономить средства на доставке и разгрузке строительного материала.

2. Большие размеры блока. Поскольку габариты блока гораздо больше параметров кирпича, возведение стен с применением данного материала осуществляется гораздо быстрее. Однако, рассматривая виды домов, фото которых опубликованы в данной статье, следует учитывать, что большие размеры блока не позволяют строить из него здания сложной конфигурации.

3. Низкую теплопроводность. Постройки блочного типа не требуют дополнительного утепления.

4. Дышащие свойства. Пористая структура блока способствует естественному воздухообмену и беспрепятственному выходу влаги и пара. Именно поэтому в стенах таких домов не скапливается влага, а в помещении создается оптимальный для человека микроклимат.

Дома из дерева

Дома из бруса и оцилиндрованного бревна сегодня находятся на пике популярности. Этому способствуют: экологичность материала, рекордные сроки возведения стен, приемлемая стоимость строительства и эффектный внешний вид дома. Деревянные здания очень хорошо удерживают внутри себя тепло, что позволяет снизить затраты на отопление. Внутренние стены дома не требуют внутренней отделки, что тоже положительно сказывается на бюджете владельца.

Деревянный брус подходит для строительства как дачных, так и капитальных домов, поэтому все чаще в пределах города встречаются здания, возведенные именно из этого материала.

Говоря о негативных качествах древесины, следует упомянуть подверженность к образованию гнили и пожароопасность. Но при условии своевременной обработки антисептическими средствами дом, возведенный из природного материала, прослужит хозяевам не один десяток лет.

Каркасные дома

Каркасно-панельная технология совсем недавно стала применяться в строительстве, тем не менее такие строения уже превосходят по популярности многие виды домов.

В процессе строительства подобного здания сооружается деревянный либо металлический каркас, который впоследствии обшивается сэндвич-панелями. Сама панель состоит из двух ОСП-плит, между которыми расположен слой пенополистирола.

Благодаря большому количеству утеплителя, находящегося в составе панели, такие постройки отличаются теплотой и звуконепроницаемостью. Легкий вес дома позволяет обойтись без заливки сверхпрочного основания, что способствует экономии средств владельца. Дома собираются в рекордно быстрые сроки, а внутренние стены получаются идеально гладкими и не требующими выравнивания.

Главным отрицательным свойством каркасных зданий является их недолговечность. При условии надлежащего ухода за домом максимальный срок его службы составляет 50 лет, поэтому чаще всего данная технология применяется для строительства временных построек.

В заключение хочется сказать, что современное строительство очень многообразно, поэтому, рассмотрев, какие виды домов строятся в настоящее время, каждый сможет выбрать для себя оптимальный вариант как по цене, так и по функциональному назначению.

Тематические статьи

highlogistic.ru

Классификация загородного жилья

Классификация загородного жилья

Подробности
Создано 05.10.2013 10:32

Многие городские жители стремятся хоть небольшую часть времени проводить подальше от городской суеты. Поэтому очень актуальным стало строительство загородных домов. При выборе готового проекта дома надо хорошо представлять виды загородных домов и разбираться в их особенностях. В настоящее время есть несколько классификаций жилых домов.

Классификация частных домов

Очень часто используют разделение таких сооружений по их функциональному назначению. В соответствии с этим критерием частные дома разделяют на 2 группы:

  • дачный дом, предназначенный для проживания в течение теплого периода,
  • коттедж, представляющий собой загородный дом со всеми инженерными коммуникациями, — к этой категории относятся дома для постоянного проживания.

В качестве основного критерия для другой популярной классификации частных домов используется тип строительства. По этой классификации выделяют следующие частные дома: деревянные, каменные и каркасные.

Этажность дома выступает критерием еще одной популярной классификации частных домов. Большинство домовладельцев сходятся во мнении, что без лестниц дом удобнее, поэтому, если все необходимые помещения можно разместить на одном этаже, то двухэтажные дома, а также дома с большим количеством этажей возводить не рекомендуется.

Одноэтажные дома

К преимуществам строений этого вида относятся:

  1. выбор оптимальной планировки (в двухэтажном доме планировка второго и последующего этажей не может быть произвольной, напрямую зависит от планировки первого этажа),
  2. обеспечение максимально комфортных условий, особенно для семей с детьми и людей пожилого возраста,
  3. возможность проводить любые перестройки,
  4. простота в эксплуатации дома.

Недостатком одноэтажного дома является сравнительно большая площадь земельного участка, который требуется для застройки. Если необходимо обеспечить комфортную планировку, то, как правило, приходится увеличивать площадь участка, на котором будет возведен дом.

Двухэтажные дома

К достоинствам двухэтажного дома специалисты относят следующие факторы:

  1. двухэтажный дом имеет меньшую площадь основания по сравнению с одноэтажным, характеризующимся наличием одинакового количества квадратным метров полезной площади,
  2. для компактного двухэтажного строения необходимо сравнительно небольшая крыша,
  3. при сооружении фундамента и проведении работ по теплоизоляции такого дома можно сэкономить средства по сравнению с выполнением таких работ при сооружении одноэтажного строения,
  4. возведение двух этажей создает широкие возможности для реализации различных архитектурных идей,
  5. в двухуровневом доме проще выполнить разделение на функциональные зоны,
  6. привлекательность двухэтажного дома, как правило, гораздо выше, чем одноэтажного.

Виды деревянных домов

Дома, основным материалом для которых служит дерево, могут различаться по конструкции и технологии строительства. Различают такие виды деревянных домов:

  • Дома из оцилиндрованных бревен,
  • Дома из бруса,
  • Каркасные деревянные дома.

Дома из оцилиндрованных бревен

Такие сооружения являются сравнительно дорогими. Однако они очень популярны, так как имеют ряд важных преимуществ:

  • природный материал отличается экологичностью,
  • в доме формируется благоприятный микроклимат благодаря хорошей вентиляции и отсутствию избыточной влаги,
  • в жаркие дни в таких домах прохладно, а в морозы – тепло,
  • прогревание дома происходит быстро, даже если его длительное время не отапливали,
  • процесс возведения дома происходит быстро, так как бревна подгоняются на предприятии, а на месте строительства осуществляется только процесс сборки.

Дома из бруса

Сегодня такой тип домов очень популярен из-за сравнительно невысокой стоимости и возможности построить дом можно очень быстро. Современный деревянный дом из бруса по теплоизоляции находится на таком же уровне, как и каменный. Для дачи такой тип дома подходит идеально. Важно, чтобы стены брусового дома были не меньше 10 см.

Дома из бруса отличаются следующими преимуществами:

  • отделку стен специально не выполняют, так как поверхность сруба гладкая и внешне привлекательная,
  • из-за сравнительно небольшого веса такого дома для его сооружения тяжелая техника не требуется, соответственно, при сооружении деревянного брусового дома весьма значительной становится экономия,
  • несомненное достоинство брусового дома – это его «дышащие» стены, что означает отсутствие излишней влаги даже в том случае, если такой дом не топить.

Каркасные дома

Каркасная технология широко применяться в нашей стране стала недавно, но уже завоевала популярность. Из-за долговечности такие дома уже в течение длительного времени возводят в Канаде, Финляндии и в других странах Европы. В среднем срок эксплуатации такого дома составляет 130 лет. Возведение каркасного сооружения отличается экономичностью.

Преимущества каркасных частных домов
  • каркасные сооружения прекрасно сохраняют тепло, при этом толщина стен в них меньше, чем в кирпичных сооружениях,
  • дома, возведенные по каркасной технологии, можно возводить в различных, даже экстремальных, климатических условиях, в том числе и на крайнем севере,
  • возведение таких домов осуществляется быстро,
  • так как каркас и утеплитель характеризуются легким весом, то необходим упрощенный фундамент,
  • каркасная технология позволяет сооружать дома различной конфигурации, в том числе создавать пристройки, мансарды, эркеры,
  • каркасное сооружение можно создавать постепенно,
  • утилизация каркасного дома является достаточно простой.

Видео — Загородный дом


e-brus.ru