Дома для круглогодичного проживания под ключ: Дома из бруса для постоянного, круглогодичного проживания в Москве — купить дом по доступной цене, недорого

Фахверковая баня «Неаполь» 6х6

Московская область, Солнечногорский район

Каркасные дома для постоянного (круглогодичного) проживания под ключ недорого – проекты и цены на каркасные дома для пмж

Квалифицированные специалисты компании «Свой дом» занимаются строительством одноэтажных каркасных домов для постоянного проживания. Мы учитываем индивидуальные пожелания заказчика, его вкусовые предпочтения, требования к удобству жилья. Результат нашей работы – вы получаете идеальный одноэтажный зимний дом своей мечты.

Одноэтажный зимний дом: основные преимущества

Если вы хотите построить одноэтажный зимний дом, то вы на верном пути, поскольку проекты такого плана обладают целым рядом преимуществ, о которых вы, возможно, не догадываетесь. Отметим основные из них:

• Строительство в максимально сжатые сроки.
• Отсутствие необходимо тратиться на дорогой фундамент, так для зимнего дома в 1 этаж вполне достаточно свайного фундамента, либо можно построить столбы.
• Построить каркасные дома в один этаж для круглогодичного проживания по силу каждому из-за простоты технологии.
• Возможность строительства домов на небольших участках. Нет необходимости использовать сложную технику для работы, которая больше подходит для больших площадей.

Немаловажным достоинством является и вопрос цены, поскольку каркасные дома с 1 этажом под ключ по карману людям со средним достатком. Они для них являются наиболее привлекательным вариантом. Поэтому дополнительно можно выделить следующие особенности таких дачных сооружений:

• Бюджетный вариант, то есть недорогие по цене
• Недорогое обслуживание, то есть удобство в эксплуатации.
• Экономия в расходах на отопление.
• Отсутствие многочисленных лестниц, которые являются преградой для детей, пожилых людей, инвалидов.
• Проекты одноэтажных домов для круглогодичного проживания разрабатываются быстро и также быстро реализуются.
• Строения в один этаж могут быть минимальной площади и возводиться на дачных участках, чтобы ещё осталось место под сад и огород. А бывают и просторными, возводимыми на больших земельных наделах.

Полезные разделы об одноэтажных домах

Смотреть все проекты каркасных домов

Технология строительства одноэтажных домов для круглогодичного проживания

Малогабаритное жилье для дачи пользуется огромное популярностью как в нашей стране, так и за рубежом. Такое строение сотрудники компании «Свой дом» возведут за 3-4 месяца. Все зависит от сложности проекта и его конструкции. Плюсом данной технологии является то, что она даёт свободу творческого мышления для дизайнеров и архитекторов, то есть клиент может высказать любое пожелание, а строительная компания его воплотит на реальном проекте

Одноэтажный зимний дом под ключ

Сотрудники компании «Свой дом» уже более 15 лет занимаются строительством одноэтажных каркасных домов для круглогодичного проживания. В своих проектах мы используем только проверенные качественные материалы. Поэтому наши каркасные дома стоят не 1 десяток лет. Мы индивидуально подходим к каждому клиенту, выслушивания все его пожелания. А потом это все реализуем на практике. Наши дизайнеры и проектировщики разработают вам проект стильного и современного дачного дома. За основу можем взять любой стиль в архитектуре, чтобы воображаемый дом вашей мечты, который давно сидит в голове, стал явью. А если захотите провести еще все коммуникации к одноэтажному строению (водоснабжение, отопление, электричество, канализацию), то мы готовы и эту обязанность взять на себя. От нас гарантия 10 лет! Поэтому можете быть уверенными, что, заказывая каркасные одноэтажные дома и компании «Свой дом» для зимнего проживания вы платите за результат.

Возможно вас заинтересуют

• Дачные каркасные дома
• Каркасные дома для постоянного проживания

Посмотрите самые популярные разделы каркасных домов

Сдается круглый год дом barnstable county

1-25 из Найдено 60 объектов недвижимости для аренды

X

Получайте последние объявления о доме по электронной почте

Получайте новые объявления по электронной почте круглый год house barnstable county Создавая это оповещение по электронной почте, вы соглашаетесь с нашим Официальным уведомлением и нашей Политикой конфиденциальности.

Сортировать по РелевантностьДата (самая последняя)Дата (самая старая)Цена (сначала самая высокая)Цена (сначала самая низкая)$/кв. фут (сначала самая высокая)$/кв.фут (сначала самая низкая)

Cities

• Falmouth  17
• East Falmouth  8
• Chatham  6
• Barnstable  5
• Sandwich  4
• Mashpee  3
• Buzzards Bay  2
• Катаумет  2
• Харвич  2
• Южный Чатем  2

Штаты

• Massachusetts  60

Price

No minimum$500$800$1,000$1,500$2,000$3,000$4,000$5,000

to

No maximum$500$800$1,000$1,500$2,000$3,000$4,000$5,000

Bedrooms

• 0+
• 1+
• 2+
• 3+
• 4+

ванные комнаты

• 0+
• 1+
• 2+
• 3+
• 4+

квадратный фуг

. 0005

Нет минимума 250 кв. футов 500 кв. футов 750 кв. футов 1000 кв. футов 1250 кв. футов 1500 кв. футов 1750 кв. футов 2000 кв. футов 2250 кв. футов 2500 кв. футов 2750 кв. футов 3000 кв. футов 4000 кв.

—

Нет максимума250 кв. футов500 кв. футов750 кв. футов1000 кв. футов1250 кв. футов1500 кв. футов1750 кв. футов2000 кв. футов2250 кв. футов2500 кв. футов2750 кв. футов3000 кв. футов4000 кв. футов0 5000 кв. футов футов

Тип недвижимости

• Квартира
• Домик
• Кооператив
• Condo
• Duplex
• Efficiency Apartment
• House  60
• Loft
• Manufactured
• Multi Family
• Ranch
• Townhouse

Features

Parking  0

New Home  0

Объявления с фотографиями  32

Цена снижена!  0

Дата публикации

• Сегодня 0
• В течение последних 7 дней 1

• 4 Спальня в Барнстейбл Массачусетс 02630

  02630, Barnstable, округ Barnstable, MA

  . .. Петс. Ландшафтный дизайн включен. Владелец может рассмотреть возможность аренды года — раунда по подходящей цене и условиям. Для получения более подробной информации и для связи:…

  $4,200

  4 BE

  3 BA

  Отчет

  Посмотреть недвижимость

• Дом в аренду в Барнстейбл, Массачусетс

  02630, Барнстейбл, округ Барнстейбл, Массачусетс

  …столовая и магазины. Рассмотрены домашние животные. Ландшафтный дизайн включен. Владелец может рассмотреть возможность аренды года — раунда по подходящей цене и условиям. Подробнее:…

  4 200 $

  4 BE

  3 BA

  Отчет

  Посмотреть недвижимость

• 4 спальни 3 ванны в Барнстейбл Массачусетс 02630

  02630, Барнстейбл, округ Барнстейбл, Массачусетс

  …Домашние животные рассматриваются. Ландшафтный дизайн включен. Владелец может рассмотреть возможность аренды года — раунда по подходящей цене и условиям. Для получения более подробной информации и для связи:…

  $4,200

  4 BE

  3 BA

  Отчет

  Посмотреть недвижимость

• Великолепный круглогодичный дом на мысе с частным пляжем

  02645, Чатем, округ Барнстейбл, Массачусетс

  Красивый дом с 5 спальнями и 3 ванными комнатами, готовый к заселению! Отопление и система кондиционирования! Имеет две большие спальни наверху и еще одну на первом…

  3 900 долл. США

  5 BE

  3 BA

  3 100 кв. футов

  Отчет

  Посмотреть недвижимость

• 1 спальня в Барнстейбл, Массачусетс 02632

  Барнстейбл, округ Барнстейбл, Массачусетс

  …коммунальные услуги включены. Одна тысяча в месяц зима сентябрь-апрель; Двенадцать сотен в месяц год раунд ; Тринадцать сотен в месяц лето май-август…

  $1,900

  Отчет

  Посмотреть недвижимость

• 7

  3 спальни, Фалмут Массачусетс 02540

  02540, Фалмут, округ Барнстейбл, Массачусетс

  TRV53328—. Местоположение расположение. Красивый солнечный дом с гостем дом в самом сердце исторической деревни Мегансетт напротив…

  $4,500

  3 BE

  2 BA

  1,152 ft²

  Посмотреть отчет

• 1200 / 1br — 900ft² — 1BR/2BAАренда на берегу круглый год

  02540, Фалмут, округ Барнстейбл, Массачусетс

  …для подачи заявки на аренду или для частного показа. Один год аренды предпочтительнее. The CapeWind Waterfront Resort, 34 Maravista Ave Ext, East Falmouth…

  1200 долларов США

  1 BE

  2 BA

  Отчет

  Посмотреть недвижимость

• Великолепный круглогодичный дом на мысе с частным пляжем

  02645, Чатем, округ Барнстейбл, Массачусетс

  Чатем Красивый дом с 5 спальнями и 3 ванными комнатами готов к заселению! Отопление и система кондиционирования! Имеет две большие главные спальни наверху и еще одну на втором этаже.

  3900 долларов США

  5 BE

  3 BA

  Отчет

  Просмотр собственности

• Очаровательная аренда на весь год

  Восточный Фалмут, Фалмут, округ Барнстейбл, Массачусетс

  Хороший угловой участок, ровный. Есть автомобильный порт. 3BR, но обратите внимание, что спальни маленькие, поэтому мы ограничиваем размещение до 4 человек, без домашних животных. Nic…

  1800 $

  3 BE

  1 BA

  864 фут²

  Отчет

  Посмотреть недвижимость

• Очаровательная аренда на весь год

  02536, Восточный Фалмут, Фалмут, округ Барнстейбл, Массачусетс

  Хороший угловой участок, ровный. Есть автомобильный порт. 3BR, но обратите внимание, что спальни маленькие, поэтому мы ограничиваем размещение до 4 человек, без домашних животных. Ник…

  1800 долларов США

  3 BE

  1 BA

  Отчет

  Посмотреть недвижимость

• 5 спален в Барнстейбле, Массачусетс 02632

  Барнстейбл, округ Барнстейбл, Массачусетс

  …Wi-Fi, парковка, велосипеды и прачечная. Идеально подходит для студентов колледжей, работающих или проходящих стажировку в Кейптауне или год раунд в колледже. ..

  1200 $

  Отчет

  Посмотреть объект

• 7

  3 спальни, Фалмут Массачусетс 02536

  02536, Фалмут, округ Барнстейбл, Массачусетс

  …лето 2022; еженедельно по 2 200 долларов в месяц и сезонно. Мы не предлагаем год round Возможности аренды для получения более подробной информации и для связи:…

  $2,200

  3 BE

  2 BA

  1 400 ft²

  Отчет

  Посмотреть недвижимость

• Круглый год Пруд перед домом!

  Сэндвич, округ Барнстейбл, Массачусетс

  …доход. Первый месяц, последний месяц и безопасный 4200. 00 должны быть внесены для въезда. Сбор заявок и времени и будет возврат для Открыть Дом …

  $1,400

  3 BE

  1 BA

  942 фута²

  Отчет

  Просмотр собственности

• Круглогодичная квартира, полностью отремонтированная угловая квартира

  Восточный Фалмут, Фалмут, округ Барнстейбл, Массачусетс

  Свежеокрашенная квартира со всей новой бытовой техникой. Отопление включено! Нулевая терпимость к употреблению любых наркотиков и запрет на курение внутри. Домашние животные не допускаются…

  1800 долларов США

  2 BE

  2 BA

  1200 футов²

  Отчет

  Посмотреть недвижимость

• Круглогодичная или долгосрочная аренда. Подключение стиральной машины/сушилки!

  Восточный Фалмут, Фалмут, округ Барнстейбл, Массачусетс

  Привлекательный дом для одной семьи с гаражом на одну машину. Спальня на первом этаже, гостиная с камином и деревенская кухня со столешницей из кориана…

  1 900 $

  3 BE

  2 BA

  1 980 кв. футов

  Отчет

  Посмотреть недвижимость

• Дом с 2 спальнями — Этот ухоженный круглый год меблирован

  Сэндвич, округ Барнстейбл, Массачусетс

  Рядом с пляжем Таун-Нек, променадом Сэндвич, магазинами, ресторанами и недалеко от моста Сагамор. К сожалению, курение и размещение с домашними животными запрещено в связи с. ..

  1550 долларов США

  2 BE

  2 BA

  1 482 фут²

  Отчет

  Посмотреть объект

• 7

  Аренда в Машпи, Массачусетс

  Машпи, округ Барнстейбл, Массачусетс

  Доступна набережная Лави на пруду Ашумет год раунд . Редкое предложение иметь свой собственный пляж, и это доступно уже сейчас! Начните наслаждаться…

  3000 долларов США

  3 BE

  2 BA

  Отчет

  Посмотреть недвижимость

• 7

  3 спальни, Истхэм Массачусетс 02642

  02642, Истхэм, округ Барнстейбл, Массачусетс

  TRV55115—. Недавно отремонтированная 3-х комнатная год круглый Аренда! Этот дом включает в себя блестящие полы из твердых пород дерева, большую гостиную с камином,…

  3000 долларов США

  3 BE

  3 BA

  1 452 фут²

  Отчет

  Посмотреть недвижимость

• Круглый год Пруд перед домом!

  02563, Сэндвич, округ Барнстейбл, Массачусетс

  . ..доход. Первый месяц, последний месяц и безопасный 4200. 00 должны быть заселены. Сбор заявок и времени и будет возврат для Open House …

  1,400 $

  3 BE

  1 BA

  Отчет

  Посмотреть свойство

• Небольшой дом в Катаумете доступен для круглогодичной аренды

  Катаумет, Борн, округ Барнстейбл, Массачусетс

  Требуется первый, последний и безопасный депозит, а также отличная кредитная история и рекомендации. Размещение домашних животных и использование стиральных машин запрещено…

  1200 долларов США

  2 BE

  1 BA

  816 футов²

  Отчет

  Посмотреть недвижимость

• Круглогодичная квартира полностью отремонтированная угловая квартира

  02536, Восточный Фалмут, Фалмут, округ Барнстейбл, Массачусетс

  Свежеокрашенная и новая техника. Отопление включено! Нулевая терпимость к употреблению любых наркотиков и запрет на курение внутри. Домашние животные не допускаются. ..

  1800 долларов США

  2 BE

  2 BA

  Отчет

  Посмотреть недвижимость

• Круглогодичная или долгосрочная аренда. Подключение стиральной машины/сушилки!

  02536, Восточный Фалмут, Фалмут, округ Барнстейбл, Массачусетс

  Привлекательный дом для одной семьи с гаражом на одну машину. Спальня на первом этаже, гостиная с камином и деревенская кухня со столешницами из кориана…

  1900 долл. США

  3 BE

  2 BA

  Отчет

  Просмотр свойства

• Дом с 2 спальнями. Этот ухоженный круглый год дом меблирован.

  02563, Сэндвич, округ Барнстейбл, Массачусетс

  Рядом с пляжем Таун-Нек, променадом Сэндвич, магазинами, ресторанами и недалеко от моста Сагамор. Извините, курение и домашние животные запрещены в связи с…

  1550 долларов США

  2 BE

  2 BA

  Отчет

  Посмотреть свойство

• 7

  3 спальни, Фалмут Массачусетс 02536

  02536, Фалмут, округ Барнстейбл, Массачусетс

  TRV55032—. Новый Год Круглый Сдается дом в Фалмуте. Поступит в продажу в октябре 2022 года. Повсюду светлые, яркие и успокаивающие цвета. Совершенно новый…

  4000 долларов США

  3 BE

  2 BA

  1547 футов²

  Отчет

  Посмотреть недвижимость

• Небольшой дом в Катаумете доступен для круглогодичной аренды

  02534, Катаумет, Борн, округ Барнстейбл, Массачусетс

  Требуется первый, последний и безопасный депозит, а также отличная кредитная история и рекомендации. Категорически запрещается брать с собой домашних животных или пользоваться стиральной машиной…

  1200 долларов США

  2 BE

  1 BA

  Отчет

  Посмотреть недвижимость

1 2 3 Следующая »

Сдается круглый год дом barnstable county

Получать уведомления об этом поиске

Идеи для использования вашего открытого пространства круглый год

2 ноября 2020 г. 18 февраля 2022 г. Майк Кэхилл

Обновлено 18 февраля 2022 г.

Если эта пандемия научила нас чему-то, как домовладельцы, было бы важно иметь функциональное жилое пространство на открытом воздухе. А когда температура падает, а дни становятся все короче и короче, нам приходится адаптировать наше открытое пространство, если мы хотим продолжать его использовать. Будь то добавление места для костра, герметизация террасы или установка беседки, мы хотим, чтобы вы могли находиться на улице круглый год. Вот почему мы обратились к экспертам из Гранитвилля в Брукхейвен, чтобы предложить вам несколько идей по использованию вашего открытого пространства круглый год.

Будьте готовы к этим суровым зимним месяцам

Мичиганские зимы могут быть суровыми, но такими прекрасными. Добавление нескольких простых аксессуаров позволяет истинным жителям Мичигана наслаждаться своим открытым пространством круглый год, даже в зимние месяцы. Повесьте изолированные шторы и пару удачно расположенных электрических обогревателей на перголе. Разожгите переносную костровую яму, работающую на пропане, или электрический инфракрасный обогреватель патио и наблюдайте за снегопадом из уютной гидромассажной ванны с джакузи. Все возможно с небольшим воображением в Чистом Мичигане. Свяжитесь с профессионалами в Homeowner Services of Michigan для бесплатной консультации без обязательств сегодня! — Услуги домовладельца Мичигана

Когда наступают зимние месяцы, это не значит, что ваш двор тоже должен уйти в спячку. Один из способов использовать свой задний двор, когда температура упала, — это поддерживать тепло на открытом воздухе с красивым уличным камином или ямой для костра. Еще один способ нагреть его — расширить внутренний дворик закрытой крышей или перголой. Добавив один из них на свой задний двор, вы обязательно будете наслаждаться своим открытым пространством круглый год. – Buresh Home Solutions Inc.

Окрашивание и герметизация настила

С водонепроницаемым настилом вы удвоите площадь внутреннего дворика. Наслаждайтесь палубой наверху в солнечные дни и поставьте джакузи в сухое крытое пространство внизу в холодные дни. – Fluid Floors

Вам нужно несколько способов сделать уже испачканный и заклеенный пол еще лучше? Корзина с одеялами для прохладного осеннего утра, обогреватель для террасы и лампы Эдисона для темных зимних вечеров, а также мягкое двухместное кресло для летнего дневного сна. Ваше жилое пространство на свежем воздухе должно быть таким же удобным, как ваше любимое кресло, и вызывать столько же радости, сколько и ваш любимый праздник. – Эксперты по окрашиванию и герметизации

Выберите улучшения, которые знакомят с дикой природой

Я обнаружил, что самые значительные улучшения для наружного применения привносят дикую природу в наши в остальном стерильные внутренние миры. Ванны и кормушки для птиц, ящики для синих птиц и сов, местные растения, привлекающие колибри, пчел и бабочек, и даже курсы гимнастики для белок могут добавить часы бесплатных развлечений. Вы были бы поражены, увидев местных существ, которые часто посещают водоем с дикой природой даже в плотной городской среде. Этими природными магнитами, правильно расположенными перед окнами, можно наслаждаться как в помещении, так и на улице. – Здоровое строительство

Включите тепло

По нашему мнению, один из лучших способов в полной мере использовать существующее открытое пространство круглый год — это начать с нагревательного элемента, будь то отдельно стоящая или встроенная дровяная яма для костра. Они обеспечивают тепло, они привлекательны и отлично подходят для храпа и разговоров. Вторым, вероятно, будет атмосферостойкая мебель, обязательно наличие удобного места для сидения вокруг костра. В-третьих, это крытая беседка для дождливых месяцев, сейчас не рекомендуется размещать дровяную яму для костра под такой деревянной конструкцией, но вы можете сделать низкопрофильную газовую отдельно стоящую / встроенную костровую яму или софитные обогреватели. Вы можете построить перголу на заказ или купить ее в сборных комплектах в зависимости от требований вашего бюджета. — ООО «Вертикальная строительная группа»

Если и есть что-то, что решит все проблемы, связанные с жилым пространством на открытом воздухе, так это пожар. Больше нет оправдания, что «слишком холодно на улице». На самом деле, вам даже не нужно больше участвовать в этом споре. Вы просто выходите на улицу, зажигаете свой газовый камин и наблюдаете, как все начинают собираться в теплой золотой атмосфере. – Montana Fire Pits

Крышка Think Cover

При правильной установке солярия создается открытое пространство, которое можно использовать круглый год. Добавьте садовую мебель и мерцающие огни, и сцена готова для многих прекрасных вечеров. Возможно, вы никогда не захотите вернуться внутрь! С таким количеством различных дизайнов соляриев вы ограничены только своим воображением! Проведите исследование, составьте список «обязательных вещей» и определите бюджет. Вы можете установить солярий, не нарушая банк. Он не только добавит ценности вашему дому, но и может стать вашим личным убежищем! О, и дополнительный бонус: вам больше никогда не придется хранить садовую мебель. – Мебель для патио Co

Если вы ищете отличный способ продлить свое жилое пространство на 3-4 сезона, вы можете сделать окна или закрыть пространство под навесом патио или водонепроницаемым настилом. Это отличный способ готовить, развлекаться, смотреть игры и при этом наслаждаться мягкой погодой в PNW. Наружные конструкции крыши, покрытия для патио, настилы и водонепроницаемые настилы — все это варианты, которые помогут вам укрыться в это время года. – USI West Coast

Зима не должна заставлять вас покидать открытые пространства. С прочной и простой в использовании системой патио от Southern Patio Enclosures вы можете продолжать использовать свою террасу, веранду, патио или беседку в течение всего года. Когда вы опустите ограждения патио, вы сразу же заметите десятиградусную разницу температур на открытом воздухе. В дни, когда воздуха слишком много, просто добавьте несколько энергосберегающих обогревателей и наслаждайтесь уютным, комфортным пространством с прекрасным видом даже в самые холодные зимние месяцы. – Ограждения южного патио

Объедините внутреннее и внешнее пространство 

Воспользуйтесь подходом SoCal и сломайте стены между внутренним и наружным пространством, установив панорамную раздвижную дверь. Эти двери выпускаются в различных вариантах отделки и размеров и являются термически эффективными, поэтому вы не теряете драгоценное тепло из своего дома в холодные месяцы. Когда потеплеет, откройте свой дом и впустите свежий ветерок. Мы получили отличные отзывы, семьи сказали нам, что они заметили увеличение того, насколько они используют свое внешнее пространство после установки, и в целом дом стал более открытым. . – Продвинутые строители и подрядчики LA

Объедините забавные и творческие элементы освещения

Один из способов наслаждаться своим открытым жилым пространством круглый год, даже в прохладные месяцы, — это установить мерцающие гирлянды вокруг бассейна или над ним. Это дает двойное свечение от света, отражающегося от воды. Вы можете использовать любую поверхность поблизости, чтобы нанизать свет, будь то драпировка от дерева к дереву или вдоль столбов забора. Мерцающие огни — это простой способ создать уютную атмосферу на любом заднем дворе. Сочетайте с кружкой глинтвейна и пушистым пледом, и вы в деле! — Разведчики пула

Добавьте современный стиль и хорошо расслабьтесь после захода солнца с коллекцией наружного освещения европейского дизайна от Curran. Солнечные батареи, перезаряжаемые модели и конструкции со свечами от таких брендов, как Gloster (Великобритания), Royal Botania (Бельгия) и Point (Испания), доступны в различных стилях и размерах. – Curran

Инвестируйте в подходящую садовую мебель

Одним из наиболее важных аспектов круглогодичного и хорошо спроектированного жилого пространства на свежем воздухе является мебель. Из-за воздействия стихии отказ от выбора мебели, подходящей для открытых пространств и обеспечивающей долговечность, является одной из наиболее распространенных ошибок, которые домовладельцы допускают при обустройстве своего открытого пространства. Вы должны держаться подальше от голых металлов и материалов, таких как кованое железо, поскольку они будут ржаветь. Некоторые отличные варианты для наружных материалов включают плетение из полиэтилена, тик и алюминий. Точно так же важны подушки, которые вы выбираете, и Sunbrella — лучший вариант из-за того, что их очень легко чистить, они защищены от ультрафиолета и устойчивы к выцветанию. Другие способы быстро сделать ваше открытое пространство функциональным зимой — это инвестировать в наволочки для наружных подушек, места для хранения во внутреннем дворике и канделябры для осветительных приборов, которые очаровательны и недороги. – Переносной камин

Включите мероприятия, которыми вы можете наслаждаться круглый год

Установите уличный телескоп или смотровую площадку для установки телескопа. Иногда полезно напомнить, что мы — маленькая пылинка во вселенной. Наличие телескопа под открытым небом питает любознательные умы и предоставляет безграничные возможности для исследований для всех членов семьи. От обнаружения Международной космической станции до подсчета кратеров на Луне всегда будет что-то уникальное и новое в космосе. – ВИАТехник

Расслабление с успокаивающими водными элементами

В настоящее время практически невозможно достичь расслабления и без стресса. Я твердо верю, что для того, чтобы иметь место для отдыха после долгого рабочего дня в маске и место, где смывается чувство стресса, было бы ваше собственное жилое пространство на открытом воздухе. Все, что вам нужно сделать, это либо сделать своими руками, либо нанять профессионала, чтобы создать и установить каскадный водопад из натурального камня без пруда, чтобы добиться очень успокаивающего звука текущей воды, как если бы вы были в горах, ловя рыбу из природного ручья. – Calvin’s Irrigation & Handyman Services

Жилье для круглогодичной аренды тает по мере бума на рынке недвижимости

PROVINCETOWN — Рано утром 11 июня семь жителей Провинстауна получили электронное письмо, которого опасается каждый арендатор: «Было замечательно быть вашим арендодателем, но я получаю старше, и мне нужно уйти на пенсию. Фотограф по недвижимости будет там в 15:00. Cегодня.»

Семь жильцов шести квартир по адресу Стэндиш-стрит, 28-32 посчастливилось получить годовые договоры аренды до 30 сентября, что дало им почти четыре месяца на поиски нового жилья. По словам Дэна МакКеона, последние два раза с ним такое случалось, ему сказали уйти в течение 30 дней.

Арендодатели все время уходят на пенсию, и это их право. Продажа отдельных объектов имеет большое значение из-за того, что происходит в совокупности.

Когда на Внешнем мысе продается сдаваемое в аренду жилье, оно редко остается сданным в аренду круглый год. Потенциальный доход от краткосрочной аренды настолько высок — более чем в два раза превышает доход от круглогодичной аренды, согласно исследованию UMass Dartmouth 2018 года, — что он поднял цену на недвижимость намного больше, чем может заплатить большинство местных жителей.

Данные переписи населения показывают, что рынок аренды жилья между собственниками и арендаторами тает.

500 потерянных арендных единиц

В 2000 году перепись населения США зафиксировала 3,890 жилых единиц в Провинстауне, почти поровну разделенных между «занятыми жилыми единицами» и «для сезонного, рекреационного или периодического использования». В колонке «занятое жилье» указано 988 квартир, занимаемых собственниками, и 849 квартир, занимаемых арендаторами.

По переписи 2010 года общее количество жилых помещений в Провинстауне увеличилось на 463 единицы. Тем не менее, количество занятых квартир сократилось, и потери были полностью в столбце арендаторов: в том году было всего 565 квартир, занимаемых арендаторами.

По оценкам исследования американского сообщества 2019 года, занятых квартир по-прежнему меньше, чем в 2010 году. Из 1570 занятых квартир только 334 были заняты арендаторами.

Согласно отчету Университета Массачусетса в Дартмуте, в период с 2000 по 2017 год было построено чуть более 100 новых недорогих квартир, большинство из которых — в Провинции приземления и стабильной тропе. Несмотря на это, общий арендный инвентарь сократился на 515 единиц за 19 лет. Весь арендный жилой фонд составляет всего 40 процентов от того, что было в 2000 году, и это число сокращается.

На улице Стэндиш

Жители дома 28-32 по улице Стэндиш — это микрокосм города. Маляр Аннемари Пикчерелли переехала в Провинстаун в 1982 году. Аллан Лукаускас переехал сюда в 2002 году и недавно вышел на пенсию по состоянию здоровья. Крис Расин — менеджер и ди-джей в Crown & Anchor. Дэн МакКеон — фотограф мероприятий Бизнес-гильдии Провинстауна и журнала Провинстаун . Другие жители работают в ресторане Victor’s, ресторане Napi’s и на курорте Boatslip.

Пиччерелли сказала, что за последние три года переезжала четыре раза. МакКеон переехал на Стэндиш-стрит в 2016 году, а Лукаускас начал сдавать квартиру в 2010 году.

Все трое сказали, что любят и уважают своего арендодателя, и им нравятся его квартиры. Они обратились к Мишель Ярусевич, городскому специалисту по жилищному строительству, чтобы узнать, можно ли что-нибудь сделать, чтобы сохранить квартиры в круглогодичной аренде.

— Она сказала, что город ничего не может сделать, — сказал Пиччерелли. «В жилищном фонде нет денег. Я сказал: «Где все деньги от налога на краткосрочную аренду?» Эти деньги должны идти в круглогодичный жилищный фонд. Забудьте о туризме — их достаточно».

Пикчерелли имеет в виду 2 миллиона долларов, полученных Провинстауном в финансовом году, закончившемся 30 июня 2021 года, от увеличения налога на помещения до краткосрочной аренды. Согласно существующей формуле распределения Провинстауна, 35 процентов этих денег пошли в туристический фонд. Ни один из них не пошел в жилищный фонд.

«Я сказал Мишель: «Это та собственность, которую город должен спасти», — сказал Пиччерелли. «Это будет еще шесть пустых квартир».

Пиччерелли хочет, чтобы городские власти обратились к домовладельцу, Мэрилин Мервар Роудс, и спросили, можно ли продать дом по разумной цене и сохранить сдаваемые внаем квартиры. Она считает, что Роудс привязан к Провинстауну. «Она здесь с 70-х, — сказал Пиччерелли.

Что можно сделать?

У города нет 3 миллионов долларов на покупку шести единиц жилья. Это запрашиваемая цена за 28-32 Standish St. Но есть альтернативы прямой покупке недвижимости.

По словам директора по жилищным вопросам Такера Хаммонда, Нантакет изучает два подхода. Один из них — это траст, который купит землю под жилой недвижимостью, добавит к документу ограничение, гарантирующее круглогодичное проживание, а затем продаст только здание по более низкой цене. По словам Хаммонда, это значительно удешевит жилые дома и даст городу постоянное место за столом переговоров для будущих сделок.

Нантакет также рассматривает вопрос о том, чтобы заплатить крупному застройщику за то, чтобы он разрешил 78 новых квартир только для круглогодичного проживания, сказал Хаммонд. Застройщик проекта Surfside Crossing уже предложил сделать 25 процентов из 156 квартир доступным арендным жильем, а еще 25 процентов — круглогодичными кондоминиумами только по рыночной цене. Ожидается, что без потенциального дохода от краткосрочной аренды эти квартиры будут продаваться по ставкам, намного более близким к рабочему доходу жителей острова.

Хаммонд также рассматривает возможность сделать предложение застройщику обеспечить круглогодичные ограничения на право собственности на другие 78 кондоминиумов по рыночной цене в проекте. По словам Хаммонда, использование государственных денег таким образом не является обычным явлением, но для курортных городов, где аппетит к краткосрочной аренде кажется бесконечным, необходимо разработать новые стратегии.

«Круглогодичное ограничение на право собственности без ограничения дохода — это что-то новое», — сказал Хаммонд. «Мы действительно говорим о создании раздвоенного рынка с круглогодичной недвижимостью».

Лаура Шуфелт — уроженка и жительница Кейп-Кода, директор по оказанию помощи населению в Бостонском жилищном товариществе штата Массачусетс, а также эксперт по надлежащему использованию государственных средств и справедливому жилищному обеспечению. Независимый спросил ее об использовании государственных денег для круглогодичных ограничений сделок.

«Мы знаем, как это сделать, чтобы купить недвижимость по доступным ценам», — сказал Шуфельт. «Есть формула. Для доступной аренды это зависит от источника финансирования, но вы увидите, как города ведут переговоры с застройщиком, чтобы обеспечить более доступные квартиры в многофункциональном комплексе. Вы выясняете, по какому графику аренды вы покупаете, и тогда застройщик все еще владеет им. Вы заплатили за ограничение действия, но не купили юниты.

«Для существующих квартир с существующими арендаторами, — продолжил Шуфельт, — это сложнее, но я думаю, что это возможно». Такая договоренность «в списке того, что каждый хотел бы сделать», добавила она.

«Это определенно меньше денег, чем построить новый блок», — сказал Шуфельт. «Инвестиции меньше, и вы получаете большую ценность, но также вы получаете то, что вам нужно для поддержания сообщества».

Сколько может стоить документальное ограничение собственности для круглогодичного использования? И Хаммонд, и Шуфельт не были уверены, но сказали, что это можно приблизительно рассчитать с учетом потери дохода из-за ограничения.