Дома каркасные для круглогодичного проживания – Каркасные дома для круглогодичного проживания

Коттедж КЖ-1

• Каркасный дом 6 на 8
• 2 спальни, С/У
• гостиная-кухня
• Площадь: 96 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-2

• Каркасный дом 6 на 9
• 3 спальни, туалет
• гостиная-кухня
• Площадь: 130 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-3

• Каркасный дом 6 на 9
• 4 спальни, 2 С/У
• гостиная-кухня
• Площадь: 108 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-4

• Каркасный дом 6 на 9
• 5 спален, 2 туалета
• гостиная-кухня
• Площадь: 132 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-5

• Каркасный дом 7 на 7
• 2 спальни, 2 туалета
• гостиная-кухня
• Площадь: 91 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-6

• Каркасный дом 7 на 7
• 2 спальни, туалет
• гостиная-кухня
• Площадь: 81 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-7

• Каркасный дом 7х7,5
• 3 спальни, 2 С/У, котел
• гостиная-кухня
• Площадь: 110 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-8

• Каркасный дом 7 на 8
• 5 спален, С/У, котел
• гостиная-кухня
• Площадь: 132 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-9

• Каркасный дом 7 на 8
• 4 спальни, 2 туалета
• гостиная-кухня
• Площадь: 105 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-10

• Каркасный дом 7 на 9
• 5 спален, 3 туалета
• гостиная-кухня, котел
• Площадь: 127 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-11

• Каркасный дом 7 на 9
• 4 спальни, прихожая
• гостиная-кухня, С/У
• Площадь: 117 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-12

• Каркасный дом 7 на 9
• 5 спален, С/У, котел
• гостиная-кухня
• Площадь: 138 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-13

• Каркасный дом 7 на 9
• 5 спален, 2 туалета
• гостиная-кухня
• Площадь: 119 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-14

• Каркасный дом 8 на 8
• 5 спален, котельная
• гостиная-кухня, С/У
• Площадь: 143 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-15

• Каркасный дом 8 на 8
• 4 спальни, 2 туалета
• гостиная-кухня
• Площадь: 130 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-16

• Каркасный дом 8 на 8
• 5 спален, 2 туалета
• гостиная-кухня
• Площадь: 128 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-17

• Каркасный дом 8 на 8
• 3 спальни, котельная
• гостиная-кухня, С/У
• Площадь: 128 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-18

• Каркасный дом 8 на 9
• 5 спален, 2С/У, котел
• гостиная-кухня
• Площадь: 150 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-19

• Каркасный дом 8 на 9
• 4 спальни, прихожая
• гостиная-кухня, С/У
• Площадь: 133 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-20

• Каркасный дом 8 на 9
• 3 спальни, кладовая
• гостиная-кухня, С/У
• Площадь: 133 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-21

• Каркасный дом 8 на 9
• 4 спальни + гардероб
• гостиная-кухня, 2 С/У
• Площадь: 133 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-22

• Каркасный дом 8 на 11
• 4 спальни, столовая, С/У
• гостиная-кухня, котел
• Площадь: 169 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-23

• Каркасный дом 8 на 10
• 4 спальни, кладовая
• гостиная-столовая, С/У
• Площадь: 161 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-24

• Каркасный дом 8 на 10
• 4 спальни, гардероб
• гостиная-кухня, 2 С/У
• Площадь: 148 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-25

• Каркасный дом 8 на 10
• 4 спальни + гардероб
• гостиная-кухня, С/У
• Площадь: 156 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-26

• Каркасный дом 8 на 10
• 3 спальни, кладовая, С/У
• гостиная-кухня, тамбур
• Площадь: 140 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-27

• Каркасный дом 9 на 9
• 4 спальни, кабинет, С/У
• гостиная-кухня, котел
• Площадь: 139 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-28

• Каркасный дом 9 на 9
• 5 спален, котельная
• гостиная-кухня, С/У
• Площадь: 162 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-29

• Каркасный дом 9 на 9
• 3 спальни, веранда
• гостиная-кухня, С/У
• Площадь: 152 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-30

• Каркасный дом 9 на 12
• 5 спален, гардероб, С/У
• гостиная-кухня, котел
• Площадь: 190 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-31

• Каркасный дом 9 на 10
• 3 спальни, 2 туалета
• гостиная-кухня, котел
• Площадь: 141 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-32

• Каркасный дом 9 на 11
• 5 спален, котельная
• гостиная-кухня, 2 С/У
• Площадь: 162 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-33

• Каркасный дом 7 на 10
• 4 спальни, ванная
• гостиная-кухня, 2 С/У
• Площадь: 162 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-34

• Каркасный дом 10х10
• 3 спальни, котел
• гостиная-кухня, 3 С/У
• Площадь: 185 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-35

• Каркасный дом 10х10
• 5 спален, котельная
• гостиная-кухня, С/У
• Площадь: 182 м²
• Цена от 000 000 р

Коттедж КЖ-36

• Каркасный дом 10х11
• 3 спальни, туалет
• гостиная-кухня, котел
• Площадь: 125 м²
• Цена от 000 000 р

Конечно, такие каркасные дома находятся в нише относительного премиум класса и являются элитными, и цены на них не дешевые, если стоит задача получить недорогой домик для дачи или временного использования зимой — можно рассмотреть проекты эконом класса!

Каркасный дом для постоянного проживания: уют внутри, красота снаружи

Деревянный дом — показатель благополучия и символ экологической чистоты. Он устойчив к воздействию погодных факторов, дарит особую атмосферу и сохраняет свои качества десятилетиями.

Мы строим каркасные дома для зимнего проживания, сдаем объекты в готовности «под ключ» и отвечаем за их характеристики.

1. Энергоэффективность. Каркасные дома для круглогодичного проживания относительно недорого строить и содержать. Сборка с перекрытием «мостиков холода» исключает тепловые потери и снижает расходы на энергоносители.
2. Теплота. Сечение бруса в каркасе, толщина половой доски и теплоизоляции предохраняют от холодов. Древесина обладает способностью выравнивать температуру.
3. Сухость. Пароизоляция и гидроизоляция пола, стен, потолка и кровли не допускает скапливания конденсата. В каркасном доме оптимальная влажность и хорошее качество воздуха в любой сезон.
4. Безопасность. Каркасные дома прочны и устойчивы. Полностью сборная конструкция и плотные точные соединения без труда выдерживают большие нагрузки.

Строительство каркасных домов «под ключ» для проживания круглый год

Готовность дома «под ключ» — возможность заехать и пользоваться им сразу после сдачи. Получение загородного жилья «из одних рук» — экономия на цене и времени строительства.

Быстровозводимые каркасные дома в зимней комплектации предназначены для постоянного проживания и адаптированы к местным климатическим условиям. Среди одноэтажных, двухэтажных и мансардных проектов площадью от 36 до 210 кв. м найдется тот, что придется по душе. Сроки сборки не превышают 40 дней и избавляют от длительного ожидания. Узнайте как выгодно заказать каркасный дом, что бы осталось и на мебель!

drevolog.ru

Каркасные дома под ключ для постоянного проживания

Каркасный дом под ключ для постоянного проживания — альтернатива обычной городской квартиры. Вы получите готовое решение и вселитесь в дом мечты уже через полгода после заключения договора. 

Особенности домов для постоянного проживания

Каркасно-щитовые дома компании БАКО – это универсальные решения. Технология позволяет строить летние дачи, небольшие гостевые домики, полноценные коттеджи для круглогодичного проживания.

У последних есть отличия:

• энергосберегающий тепловой контур, снижающий затраты на отопление;
• экологичный утеплитель KNAUF, который постоянно поддерживает в доме комфортную температуру;
• отсутствие фенолов и формальдегидов, вдыхание паров которых вредит здоровью человека;
• повышенная прочность за счет стружечно-цементных плит в обшивке каркаса.

Строительство дома для круглогодичного проживания отличается материалами. Ведь его жителям должно быть одинаково комфортно как зимой, так и летом. Здесь предусмотрены все коммуникации, жилые и хозяйственные помещения. Технология и подход компании остаются неизменными. 

Проекты домов для ПМЖ

В каталоге более 40 проектов. Есть коттеджи в классическом римском стиле и строения, выполненные по образцу жилищ старых европейских городов.

Каждый поделен на размеры: от XS до XXL. Внешний вид здания и общая идея остаются прежними, а вот количество комнат и площадь меняются. Например, Бавария XS – это милый зимний дом на 123.5 м². Площадь Баварии XL – уже 191.2 м².

Дизайн зданий немного различается. Выдержан общий стиль: натуральные материалы в оформлении, открытая терраса, просторная мансарда. Разница в том, что первый проект отлично подходит для семьи из 4–5 человек, второй вместит в себя гораздо больше.

Консультанты БАКО помогут вам во всем разобраться и подобрать коттедж, который подходит вам идеально. Если не найдете ничего подходящего, закажите индивидуальный проект. 

Преимущества компании БАКО

1. Опыт в строительстве 25 лет и 800 готовых проектов.
2. Прозрачная стоимость. Цена каждого этапа строительства будет известна вам еще до подписания соглашения. В самом договоре прописаны все риски и гарантии. Вы защищены от задержек и ошибок в строительстве.
3. Поэтапная оплата. Последний платеж в 25% отдаете только после приемки готового здания. Дом под ключ оплачивается наличными, банковским переводом, материнским капиталом.
4. Большой выбор проектов в разном стиле, под любые цели и бюджет. Готовые дома-образцы в Москве и Подмосковье. Показы строений перед сдачей заказчику.
5. Безвредные материалы и самые проверенные технологии строительства.
6. Гарантия на зимний каркасный дом под ключ – 10 лет, а первый год после возведения мы будем устранять любые неполадки.

Как сделать заказ?

Позвоните по номеру +7 (499) 677-56-12 чтобы заказать дом для ПМЖ или проконсультироваться с нашими специалистами. Ниже на этой странице вы найдете онлайн-форму для связи. Вам ответят на вопросы и помогут с выбором проекта.

Ваше здоровье — наш приоритет

Используем экологические материалы и безопасные решения

Экологичность наших домов

Вы защищены от ошибок

Благодаря нашему 25 летнему опыту.

Смотреть свидетельство о регистрации

Вы уверенно планируете бюджет

Стоимость готового для проживания дома известна заранее

Сделать расчет стоимости

Ваш дом готов к проживанию

Выполняем все работы до вашего заселения в дом

Подробный состав работ

Ваше спокойствие гарантировано

Фиксируем в договоре финансовые гарантии качества и сроков

Посмотрите подробнее

Вы знакомы с качеством заранее

Регулярно показываем дома перед сдачей

Посетите дома образцы

www.bako.ru

Каркасный дом для постоянного проживания: отзывы

За рубежом строительство каркасных домов давно взяли на вооружение для решения жилищных проблем, однако на пост советском пространстве каркасный дом чаще всего рассматривают как дачу или загородное временное пристанище, где приятно находиться в теплый сезон, но не жить постоянно. Однако, если подойти со всей ответственностью к возведению, полученная постройка будет не только подходящей для жилья, но станет и лучшим вариантом оной. И свидетельствуют об этом многочисленные отзывы тех, кто реально проживает в деревянных домах.

Каркасный дом для постоянного проживания

Как построить «каркасник» для жилья

Для того, чтобы постройкой пользоваться постоянно, а не только в определенные сезоны, необходимо обратить внимание на следующие моменты.

1. Прочный фундамент.
2. Каркасный пирог из современных материалов.
3. Надежная крыша.
4. Сантехника от специалистов.
5. Безопасная проводка электричества.

Вариант фундамента для каркасного дома для постоянного проживания

Фундамент является основой дома, и от того, как он будет поставлен, зависит длительность эксплуатации постройки. Здание на основе каркаса само по себе легкое, поэтому многие стремятся сэкономить и делают малозаглубленный фундамент. Об этом также пишут и на всех ресурсах, однако забывая или целенаправленно обходя тот момент, что фундамент выбирается не только исходя из легкости дома, но и исходя из других факторов – состава грунта, месторасположения, климатической зоны, подземных вод, рельефа.

Стены – это второй важный элемент дома, они состоят из нескольких видов материалов: утеплителя, пароизоляции, гидроизоляции. Иногда можно наблюдать, как пароизоляционную мембрану заменяют на обычную пленку, так как она дешевле. В результате влага, которая имеется в стене, со временем начинает разрушать деревянные элементы. Жить в таком доме становится неприятно – на стенах образуется плесень и грибок. Поэтому если вы строите дом для проживания в нем постоянно – выбирайте качественные сертифицированные материалы, которые отвечают всем европейским и российским стандартам безопасности и качества.

Кровля каркасного дома

Кровля – это важнейший элемент крыши, и чаще всего именно с ней возникают проблемы. Она может протекать, издавать громкие звуки во время дождя, гнить, ржаветь, нуждаться в ремонте слишком часто, что не дает почувствовать себя действительно счастливым обладателем своего дома для постоянного проживания. Поэтому изначально крыша должна возводиться качественно, и если вы не имеете своего опыта, доверьте это дело профессионалам.

Разводка труб канализации

Укладка труб, разводка сантехники – это второй проблемный вопрос каркасного жилья. Важно с самого начала все делать по уму, иначе потом могут быть проблемы. Не забывайте, что необходимо учитывать и глубину промерзания, и угол наклона труб, и их диаметр. Правильная разводка труб позволит сэкономить время в последующем.

Укладка скрытой разводки электричества — в потолке и стенах

Разводка электричества – это тот момент, который лучше не делать самостоятельно, если есть хоть какое-то сомнение, потому что неправильная разводка является основной причиной возгорания в частном доме, а если дом деревянный – это актуально втройне. Все провода должны быть защищены кожухами из огнестойких материалов, провода должны иметь защищу в местах входа в дом, счетчик должен работать качественно.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент подходит для гаража и бани, но для жилого дома лучше сделать фундамент более надежным

Таким образом, если вы уделите свое внимание этим моментам, являющиеся наиболее проблемными, вы получите дом, полностью пригодный для постоянного проживания.

Фундамент под жилье

Итак, если вы строите своими руками дом для проживания в нем постоянно, обратите внимание на фундамент. Мы НЕ рекомендуем ставить малозаглубленный фундамент и столбчатый. Эти фундаменты хороши для дачи, но не для жилья. Поэтому стоит рассмотреть либо ленточный монолитный фундамент с глубиной ниже точки промерзания (для каждого региона она своя), либо свайно-винтовой, однако у него также имеется ряд претензий – в основном к качеству свай на нашем рынке.

Фундамент для каркасного дома укреплен арматурой. Опалубка из доски с покрытием из пленки — для надежности.

Итак, ленточный фундамент. Он возводится в несколько этапов. Более подробную информацию вы найдете в тематическом разделе на нашем сайте, а здесь я только кратко расскажу основные этапы возведения:

1. Расчищаем территорию, стараясь, чтоб она была ровной и без мусора в виде камней, веток, палок и пр.
2. Используя веревку и колышки, с помощью лазерной строительной линейки (можно и без нее, но так удобнее), делаем разметку.
3. Копаем траншею, толщиной минимум 30 см и глубиной минимум полметра.
4. Устанавливаем опалубку нужной высоты, обычно от 40 см и выше. Чем выше – тем лучше.
5. Заливаем бетоном и даем пару недель застыть.
6. Проверяем ровность поверхности, чтобы не было перекосов. Где надо – доливаем фундамент. Вновь проверяем геометрию.
7. Снимаем опалубку, проверяем углы. Если опалубка была толковая, то с углами будет все в порядке. Если опалубку вы делали своими руками и использовали старые доски, то могут быть проблемы. В таком случае необходимо углы ровнять, устраивая опалубку заново.

Это что касается ленточного фундамента, который подходит для жилого здания. Свайно-винтовой устанавливается гораздо проще, однако качество его будет ниже, если вам попадутся недобросовестные продавцы свай. Чтобы не ошибиться, необходимо лично просмотреть каждую сваю и ознакомиться с документами. Особое внимание обратите на толщину защитного слоя. У некоторых свай защитный слой частично удаляется еще в момент вкручивания их в землю, но узнаете вы это только тогда, когда лопасти будут разрушены. На самом деле существует огромная разница между канадскими или финскими стандартами и российскими, поэтому если не удалось достать нормальные сваи – вам можно посочувствовать. Отзывы о домах, которые простояли на сваях, более 10 лет в нашей стране отсутствуют, так как такие здания стали строить относительно недавно.

Винтовые сваи

Сваи

Пошаговая установка свай:

1. Делается разметка фундамента, отмечаются места, куда будут установлены сваи.
2. Использую трубу в виде рычага, вставленного в отверстие сваи сверху, вкручивается свая на нужную глубину – ниже точки промерзания. Для этого достаточно двух человек.
3. Свая должна вкручиваться строго вертикально, поэтому вертикальность проверяется отвесов и во время установки, и после.
4. Все сваи должны быть установлены так, чтобы обвязка последующая была на одном уровне.
5. Выкручивать назад сваю, если вы ее «перекрутили» уже нельзя.

Свайный фундамент хорош тем, что может возводиться на любых почвах, и даже в таких сложных местах, как по оврагам или берегам рек.

Установка винтовых свай

Правильные стены

Итак, вы поставили идеальный фундамент, и настала очередь возводить стены. Так как мы строим каркасник, то для формирования стен первоначально необходимо возвести каркас. Для этого мы гидроизолируем фундамент, и устраиваем нижнюю обвязку из бруса.

Каркасная стена — все слои

Каркас стены начинаем возводить с углов, делая угловые стойки и фиксируя их укосинами. Далее делаем стойки промежуточные и горизонтальные перемычки. Брус берем пятнадцатку, чтобы между ним хорошо уложился утеплитель толщиной 15 см. Если вы хотите использовать утеплитель 18 см, то и брус нужен толще.

Сверху все стены скрепляем брусом верхней обвязки, и приступаем к полноценному формированию стены.

Каркас для стен

Пошагово о стенах

Этапы:

1. Укладываем утеплитель. Это может быть пенопласт, минеральная вата и пр., вплоть до стружки и соломы.
2. Снаружи дома утеплитель качественно, не пропуская ни миллиметра закрываем гидроизоляцией. Она укладывается внахлест (около 15-20 см), и изнутри склеивается специальной лентой. Когда снаружи все закрыто, переходит к стене с другой стороны.
3. Изнутри дом также обкладывается пленкой, однако не гидроизоляционной, а пароизоляционной, которая выводит лишнюю влагу от утеплителя наружу.
4. С двух сторон стены зашиваются плитами ОСБ.

Схема стен и кровли

Таким способом формируется и утепленная кровля.

Кровля для жилья

Кровля является одним из самых проблемных элементов каркасного дома. Здесь важно все – и кровельная система, и соединения, и материал, выбранный для покрытия кровли. Нужно заранее определиться с углом наклона и типом крыши.

От того, на чем вы остановитесь в итоге, зависит тип стропильной системы и все пошаговые работы.

Кровля для жилого каркасного дома

Самые часто встречаемые кровли – это двускатные с углом наклона 35-45 градусов. Более сложные крыши существенно удорожают конструкцию, хоть и смотрятся они интереснее. Угол наклона тоже необходимо выбирать с умом – на более плоских крышах скапливается снег, что усиливает давление на фундамент и саму крышу. Скат крыши более 50 градусов существенно повышает парусность, в результате чего при сильном ветре крыша может сдвинуться или вообще улететь.

Схема кровли

Стропилы для каркасного дома

Стропильная конструкция состоит из следующих элементов:

1. Стропил или стропильных ног. Они представляют собой совокупность параллельных направляющих, которые образуют плоскость каждого ската.
2. Стоек, представляющих собой планки, расположенные перпендикулярно перекрытию. Они принимают на себя основную нагрузку.
3. Лежака, расположенного на перекрытии. Лежак жестко соединяет нижние концы стоек и стропильных ног.
4. Дополнительных ребер жесткости, которые устанавливают, если систему нужно усилить. Ребра представляют собой распорки между узлом, где соединяется лежак со стойкой и стропилом.
5. Конькового бруса, который соединяет верхние торцы стропильных ног в одну конструкцию.
6. Направляющих балок, которые ставятся, если крыша имеет большую площадь. Совместно с коньковым брусом добавляются направляющие балки на обоих скатах, в результате чего конструкция приобретает дополнительную жесткость. Для них должны быть установлены и соответствующие стойки.

Элементы каркасной кровли

Готовый каркас кровли утепляется и изолируется точно так же, как и стены каркасного дома.

Вариант для стропильной системы

Сантехника и проводка

Мы не будем подробно останавливаться на сантехнике и проводке, потому что это те виды работ, которые самостоятельно делать опасно. Ознакомиться с основными принципами вы можете здесь, однако помните: скупой платит дважды.

Укладка труб сантехники в каркасном доме

Думать о сантехнике нужно заранее, еще на этапе формирования пола, когда трубы укладываются на территории дома. Это можно сделать самостоятельно – необходимо только правильно выбрать диаметр трубы, выкопать траншею и под углом положить трубу. Особое внимание уделяем стыкам – так как протечки возникают в 90% случаев в местах стыков. Современные материалы ПВХ для труб полностью безопасны и отлично эксплуатируются.

Схема наружной канализации дома

Дополнительный гофрированный рукав защитит дом от конденсата, который скапливается на трубах.

Важно: Если в доме будет установлена стиральная машина или посудомоечная, обратите внимание, что трубы должны быть термостойкими. Обычные трубы не любят температуру более 60 градусов и начинают разрушаться.

Проводка электричества в каркасный дом также необходима. Обратите внимание, что провода практически по всей длите должны быть защищены кожухом или гофрой.

Один из вариантов проводки в деревянном доме

Проводка может быть как открытой, когда провода идут по стене, или скрытой, внутри стен, в потолке или под полом. Первый вариант смотрится не так изящно, но зато у вас всегда будет доступ к проводам.

Внешняя отделка, облицовка и внутренняя отделка могут быть разнообразными, в зависимости от пожеланий хозяина. Чтобы жилой каркасный дом служил дольше, его можно обложить кирпичом. Об сроке эксплуатации каркасного дома читаем тут.

Отзывы от реальных владельцев вы найдете здесь. О преимуществах каркасных домов —тут.

Лучшее видео:

karkasblog.ru