Дома строятся – В Новосибирске на людей обрушилась стена строящегося здания: Общество: Россия: Lenta.ru

Постройка дома из бруса — особенности

В последнее время активно развиваются тенденции по строительству деревянных домов различных формаций. В чем причины такого бурного спроса именно на этот вариант строительных сооружений доподлинно неизвестно, но по опросам удалось установить, что в каждом отдельном случае они очень сильно разнятся. Одним буквально надоели городские постройки из кирпича, и захотелось экологически чистого дерева, для других это предмет роскоши, воплощающий их желание иметь домик в старинном архитектурном стиле.

В общем, конечно, дома из бруса или деревянного сруба экологически более чистые, чем те, что строят в наших городах. И когда речь идет о загородном доме или даче, это, пожалуй, обоснованный и самый лучший вариант.

Деревянные дома, составленные из бруса от https://normabrus.ru/doma-iz-profilirovannogo-brusa/, относят к категории легких сооружений. При установке фундамента для деревянного дома, основным единственным ограничителем той, или иной конструкции дома является почва и грунт на том месте, где планируется устанавливать дом. Если почва не подвижная и жесткая, то это залог практичности и долговечности дома, в случае наоборот, если почва капризная, то дом в последствие может дать большую осанку, или треснуть в некоторых местах.

В большинстве случаев многие строительные компании, перед началом постройки дома из бруса, создают проект будущего дома, для этого квалифицированные специалисты выезжают на место и изучают грунт, на котором будет расположен дом, и уже исходя из этих данных, предлагают заказчику свои варианты и проекты.

Строительство дома дело кропотливое, которое имеет массу особенностей, и если нет собственного опыта работы в такой отрасли, то лучше будет привлечь специалистов из достойной строительной компании, в противном случае, при вашем личном упорстве, результат может оказаться плачевным. Именно поэтому все проекты постройки дома детально рекомендуют согласовывать со специалистами своего дела.

Видео.

Рекомендую прочитать:

podmasterij.ru

почему дома из СИП-панелей строятся так быстро

Инновационный СИП-дом от компании «Верный угол» можно построить за несколько месяцев «с нуля».

О своем доме мечтают многие, но приступить к строительству готов далеко не каждый человек. Одно из главных препятствия — это время, ведь подготовка котлована, фундамента, возведение крыши и стен, чистовая отделка могут занять несколько лет.

Но при строительстве домов из СИП-панелей все операции предельно оптимизированы, а затраты труда предельно снижены. В результате заселиться в большой и теплый дом можно спустя всего несколько месяцев от начала строительных работ. Инженеры строители не зря сравнивают такой способ постройки дома «работой с конструктором». Как в детской игре, можно, используя типовые детали и материалы, быстро собрать дом по индивидуальному проекту.

— Все довольно просто. Изначально при заказе дома разрабатывается, либо выбирается типовой проект. После подготовки проекта он отдается в производство, где по заданным размерам на заводе изготавливаются СИП-панели соответствующего размера. Параллельно закладывается фундамент дома. Как правило, мы используем свайно-винтовой фундамент, потому что он проще и дешевле по сравнению с ленточным фундаментом, им его можно монтировать круглый год. Монтаж фундамента занимает всего один-три дня. После этого панели, изготовленные на заводе, вывозятся на объект. На месте строители начинают возведение дома. Если говорить простым языком, то дом строится как конструктор, что значительно упрощает строительно-монтажные работы и сокращает сроки строительства, — рассказал директор по развитию компании «Верный угол» Алексей Попович.

Такими образом строительство СИП-дома можно разбить на несколько этапов, на каждом из которых строители будут работать намного быстрее по сравнению с возведением дома из традиционных строительных материалов

В первую очередь строители готовят свайно-винтовой фундамент. Винтовые сваи больше 100 лет используются в промышленном строительстве, а в последние 25 лет они успешно применяются и при возведении жилых домов. Стальные винтовые сваи вкручивают в несущий грунт на глубину ниже уровня промерзания на глубину не менее не менее чем полутора метров. В результате фундамент будет готов за три дня без масштабных земляных работ.

Далее на фундаменте осуществляется сборка основания, которая проводится в несколько этапов: формируется обвязка периметра будущего дома и устанавливаются промежуточные перекладины, которые опираются на стойки или столбы фундамента, после чего в готовые ячейки устанавливаются СИП-панели. Они соединяются между собой саморезами, нижняя поверхность пола домов из СИП-панелей гидроизолируется, а все соединения при сборке заполняются пеной. В зависимости от этажности дома, после завершения работ на первом этаже, строители начнут сборку их готовых деталей и помещений второго этажа, после чего перейдут к кровельным работам.

— Важно отметить, что мы используем методику Pre-cut, т.е. все детали дома (панели) изготавливаются и раскраиваются непосредственно на заводе согласно чертежам и проекту будущего дома. После изготовления все панели доставляются на объект застройки, где дом только собирается, — отметил Алексей Попович.

После подведения и подключения коммуникаций семья сразу может завозить мебель и заселяться в новый дом. Построенный дом не требует время на усадку, что дает возможность сразу заняться окраской или оклейкой обоев на стены. В результате, начав постройку дома зимой, уже летом можно въезжать в новое семейное гнездо.

Офис продаж компании «Верный угол» находится в Цимлянске по адресу ул. Победы, 116/7. По этому адресу располагается и производство домов из СИП-панелей.

https://ok.ru/profile/573796360267

https://vk.com/vernyugol

https://www.facebook.com/vernyugol

https://www.instagram.com/vernyugol/

Новости на Блoкнoт-Волгодонск

st1.bloknot-volgodonsk.ru

Лишние многоэтажки. Зачем на Ставрополье сносят почти построенные дома? | НЕДВИЖИМОСТЬ: События | НЕДВИЖИМОСТЬ

Узаконить не дали

Правительство страны этим летом на выездном совещании в Ставрополе поставило задачу перед всеми регионами увеличить объёмы ввода жилья в эксплуатацию. Однако здания, куда в скором времени могли бы заселиться люди, в городе сносят. Перед такой нерадужной перспективой девятиэтажный дом по улице Доваторцев, 84/4 -«Белый дельфин-2», рядом с «Белым городом» и «Белым аистом». Соответствующее решение вынес кассационный суд в Краснодаре по иску комитета градостроительства администрации города. Здание, как заявляют в краевом Стройжилнадзоре, строилось без разрешения и угрожает жизни и здоровью людей, поскольку вместо прочных бетонных стеновых камней использовались шлакоблоки с пустотами.

По словам застройщика Сергея Долженко, разрешение изначально было, но из-за экономического кризиса работы затянулись, а продлить срок пользования земельным участком власти не дали.  Поскольку здание уже было заложено, его продолжали строить. Так самовольно и вырастают многие «великаны» в городах края в расчёте на то, что в конце концов их узаконят.

Четыре года назад Стройжилнадзор края и местные власти усилили борьбу с самостроями и стали обращаться в суды. Периодически их требования удовлетворяют, и полуготовые дома разбирают на кирпичи, блоки и балки. С 2015 года снесено семь многоэтажных строений. И этот процесс продолжается. Месяц назад, например, решено было снести два здания на улице Тюльпановой в Юго-Западном районе Ставрополя. Там пострадали ещё и дольщики — собственники квартир. Причина та же — некачественные стройматериалы.

Пострадают соседи

В защиту «Белого дельфина-2» застройщик представил заключение инженера-геолога, академика РАЕН, заслуженного строителя России Бориса Галая, который считает, что снос и демонтаж фундамента плохо отразятся на соседней новостройке — деформируются её несущие конструкции.

«Мы провели свою экспертизу здания и считаем, что никакой опасности нет, оно построено надёжно», — уверяет эксперт.

Ещё одну претензию администрации, что часть дома оказалась на соседнем земельном участке, устранить легче. Здание напротив строила та же компания, и купившие квартиры жильцы уже дали разрешение «подвинуть» границы своего участка на метр.

Застройщик готовится обжаловать решение о сносе в Верховном суде.

Стройка важнее?

А вот власти Владикавказа, напротив, решили во что бы то ни стало достроить  незаконный объект в рекреационной зоне. Центральный парк столицы Северной Осетии уже более 10 лет портит угрюмая недостроенная высотка в 13 этажей. Её прозвали «башней самоубийц» из-за популярности у тех, кто решил свести счёты с жизнью. Бетонная конструкция то ли под санаторий то ли под гостиницу была незаконно возведена на месте детского пруда. Суд ранее постановил объект демонтировать. Но нынешние власти города решили поменять статус земель под зданием и легализовать его.

«Перевод участка в новую категорию идёт успешно, и в сентябре власти планируют начать строительство. Общественные протесты никто не учитывает», — говорит местный активист Алик Пухаев.

С похожей проблемой столкнулась общественность в столице КБР. Администрация, которая рьяно борется с незаконными многоэтажками, пристройками и надстройками частных домов, разрешила построить рядом с парком здание намного выше того, что изначально планировалось.

«На месте гостиницы «Нальчик» у Атажукинского сада хотят построить многоэтажный отель, чуть ли не 16 этажей, — рассказала заведующая центром географических исследований Кабардино-Балкарского научно-исследовательского центра РАН Елена Кюль. — Внизу планируют сделать магазины, спа-салоны и несколько выходов, в том числе на проезжую часть по улице Лермонтова и на аллею голубых елей, которые, наверное, собираются вырубить. Я не увидела в документах геологической экспертизы, а у нас породы рыхлые и сейсмоактивный район. Плюс ко всему это рекреационная зона. Перед сносом гостиницы власти обещали, что здание будет восстановлено в прежнем виде, с сохранением архитектурного стиля и соблюдением строительных норм. Однако потом они увеличили этажность и расширили площадь, нарушив историческое ядро, стилистику центра и перекрыв вход в Атажукинский сад. Кроме того, в центре города очень старые коммуникационные сети, часто отключают воду. А что будет, если ещё и этого монстра построят?».

Активисты направили жалобы главе города, прокурору и в другие инстанции. Ведь спустя несколько лет это здание может стать таким  же «нелегальным» строением, как «приговорённые» к ликвидации в 2018 году многоквартирные дома по улицам Гагарина,18, Атажукина, 36 и Профсоюзной, 327.

stav.aif.ru

В Новосибирске на улице Ударной обрушился дом, под завалами находятся люди — 28 августа 2019 года | НГС24

Происшествие случилось на улице Ударной в Новосибирске: в строящемся здании рухнула стена, под завалами, предположительно, находятся 12 человек, все они — рабочие, которые занимались ремонтом дома. Известно, что одного пострадавшего уже удалось извлечь из руин. Портал НГС со ссылкой на следственные органы сообщает, что два человека погибли.

По данным управления МЧС, площадь обрушения составила 350 квадратных метров.

Местные жители рассказывают, что слышали гул и крики людей.

— Мы живём напротив стройки. Грохот был ужасный, столько криков! Люди давно говорили, что там строить нельзя. Они выкопали огромный котлован. Это русло речки, и строить надо осторожно. Там не хватало мощности котельной станции. Они для стройки убрали детскую площадку, впритык к пятиэтажке начали строить. Вырыли огромный котлован с нарушением всех норм. Потом стали его закапывать и возводили эту стену. <…> Ну и конечно, всё это упало, там такая земля. Я уехала на работу, когда вызвали скорую. Нас туда не пускают, всё огорожено забором. Суеты очень много, — цитирует слова очевидца НГС.

Жители рассказывают, что грохот стоял на всю улицу

Фото: Александр Ощепков / NGS

Под завалами находятся люди

Фото: Александр Ощепков / NGS

Рабочие разгребают завалы, чтобы добраться до пострадавших

Фото: Александр Ощепков / NGS

Наши коллеги следят за происшествием в режиме онлайн: фото и последние новости с места ЧП ищите в их трансляции.

По документам здание значится как «перекачивающая насосная станция № 2 с пристройкой дополнительного объема». Разрешение на реконструкцию было выдано в июне 2019 года «Сибирской энергетической компанией».

По данным МЧС, стена рухнула во время реконструкции здания

Фото: НГС

Последний громкий случай обрушения дома произошел утром 31 декабря 2018 года в Магнитогорске: подъезд десятиэтажки частично упал из-за взрыва, погибли 39 человек. Причины происшествия до сих пор официально не озвучены, среди версий случившегося СМИ называют теракт.

ngs24.ru

Полезные советы при покупке дома

Вот и пришел тот день, когда денег вроде бы хватает и надо начинать искать дом своей мечты. В процессе подбора квартиры и частного дома есть довольно существенные различия, которые надо обязательно учитывать. Конечно, лучше всего воспользоваться услугами риелтора, но многие предпочитают обходиться без посредников и выбирают себе дом сами. Для этого надо прислушаться к некоторым советам.

Инфраструктура.

К сожалению, не многие понимают, что такое частный дом. Особенно это касается молодых людей, не живших за городом в собственном доме. Дом для постоянного проживания следует подбирать как можно ближе к городу. Конечно такие дома дороже, но со временем наличие инфраструкты приобретает особое значение. 

Осмотр дома.

Когда выдаётся возможность осмотреть дом, надо делать это очень тщательно и внимательно. Это не квартира и любая трещина может быть критичной. Осматривать надо абсолютно все, как внутри, так и снаружи. Важно обнаружить все щели и трещины, особенно в оконных проемах и дверях. Очень важен осмотр крыши. Ведь любые дыры и трещины это в лучшем случае — потеря тепла, в худшем — невероятно дорогой ремонт.

Читайте также: Проблемы, с которыми может столкнуться рынок недвижимости

Год постройки.

Очень важно выяснить, когда этот дом был построен. Возможно внешний вид дома может быть идеален, но внутри стены будут рассыпаться. Также необходимо выяснить из какого материала этот дом строился. Возраст и материал может ответить на вопрос сколько этот дом ещё простоит.

Информация.

Не следует верить владельцу дома на слово. Его задача продать дом как можно дороже и быстрее, и скорее всего он умолчит о неприятных моментах, поэтому лучше обойти соседей. Соседи, как правило, охотно рассказывают истории про тех, кто живёт рядом. Возможно в этом доме жили больные туберкулёзом или больные другим страшным недугом и вам придется делать в доме дезинфекцию. А возможно вы узнаете другие страшные факты, которые не позволят вам осуществить эту покупку.

Читайте также: Дача: когда лучше покупать и сколько стоит сейчас

Детали.

Почему надо очень внимательно осматривать дом? Даже если проблемы незначительны, они могут быть предметом торга. То есть, любая неисправность может существенно снизить цену и чем больше таких косяков обнаружится, тем больше шансов снизить цену дома.

Документы.

В любом случае надо обращаться к юристу. Дело в том, что после покупки может найтись родственник, который предъявит свои прав на этот дом и тогда у вас начнутся проблемы. Лучше всего себя юридически обезопасить. Ну и, естественно, надо убедиться, что у бывших владельцев нет долгов по коммуналке.

Читайте также: После школы в город, после свадьбы — в пригород

Фото: innov-invest.ru

www.pravda.ru

Застройка с уважением к истории. Бренд строящегося дома как способ повысить интерес к объекту

Не секрет, что сегодня конкуренция в сфере строительства достаточно высока. Компании–застройщики стараются привлечь внимание покупателей к своим объектам самыми разными способами, чаще всего используя для этого вложения в рекламу и различные маркетинговые ходы. Один из таких ходов, который может позволить компании значительно повысить интерес клиентов к своему строящемуся объекту, — это создание уникального бренда, продуманного образа подачи, фактически лица проекта.

Визуальная «одежда» бренда

Чтобы узнать, как этот механизм работает на практике, «Деловой Петербург» обратился к одному из активных игроков рынка — в группу компаний «ПСК». Как рассказали в этой компании, к разработке брендов своих строящихся объектов они действительно относятся очень серьезно и для каждого ЖК создается и тщательно продумывается своя стратегия продвижения, своя легенда, основанная на тех или иных характеристиках объекта.

«Говоря о бренде, можно апеллировать общепринятыми понятиями — надежность, опыт, новаторство, динамичность, традиции и так далее, — подчеркивают в компании. — Каждая компания собирает свою конструкцию и делает акцент на ценностях, которые значимы именно для нее и для ее бизнеса. Немаловажным является и айдентика бренда — как и во что визуально «одет» бренд, потому что это тоже элемент коммуникации компании и клиента».

В качестве примеров в ПСК приводят два своих проекта — дома бизнес–класса на Выборгской ул., 4, и на Тележной ул., 32. В группе компаний отмечают, что с точки зрения количества квартир, ценового позиционирования и квартирографии проекты имеют общие черты, но по ментальности они совсем разные, поэтому и клиенты, покупающие в них квартиры, отличаются. Индивидуальность закладывается при формировании бренда, когда создается уникальный концепт, «ключевая точка опоры», внутренний стержень, на который в дальнейшем будет нанизано и позиционирование, и продвижение этого дома.

Стоит отметить, что оба этих проекта возводятся в рамках программ редевелопмента в исторических районах Санкт–Петербурга, а это также накладывает дополнительные обязательства на компанию, разработчиков проектов и строителей. Гармоничная интеграция здания в контекст исторической застройки — задача чрезвычайно непростая. Тем более что в данных случаях речь идет о редевелопменте в окружении старинных зданий, поэтому подобным проектам предстоит получить одобрение сразу в нескольких комитетах администрации Петербурга — КГА, КГИОП и прочих.

Кроме того, это означает повышение требований и к квалификации застройщика, ведь опытом строительства в историческом центре одного из самых красивых городов мира, бок о бок с культурным наследием, обладают далеко не все строительные компании.

ГК «ПСК» имеет большой опыт работы именно на таких проектах, и в компании уверены, что центр Северной столицы — не место для экспериментов.

Главной задачей девелопера в строительстве «узнаваемого Петербурга» в ПСК считают преумножение архитектурного наследия, сохранение уникальной гармонии, заложенной зодчими прошлых веков. Такая философия преемственности нравится и градозащитникам, и органам власти — именно поэтому ПСК вновь и вновь получает возможность строить здания в исторических районах Петербурга.

Способность влюбить в себя

Если же вернуться к двум упомянутым выше жилым комплексам, то в компании при разработке их брендов старались учесть в том числе и места расположения этих комплексов. Кроме стандартных требований к транспортной доступности, инфраструктуре и цвету маркера на экологической карте, локация, по мнению специалистов ПСК, должна быть «способной влюбить в себя».

При этом сами локации, на которых размещаются эти два дома, хотя и имеют общие черты, все равно достаточно сильно различаются. Поэтому и бренды разрабатывались для них с учетом этих характерных отличий. Так, дом на Выборгской ул., 4, после внимательной проработки его бренда получил звучное имя Nobelius, что отсылает нас к XIX веку. В те времена вокруг располагающегося на Выборгской стороне завода Нобеля вырос целый микрорайон, напоминавший своим западноевропейским лоском скорее Манчестер, чем район Петербурга, прилегающий к крупному заводу. Фамилия создателя завода Людвига Нобеля — а точнее его предков по мужской линии, носивших фамилию Нобелиус, — и стала именем проекта.

Отсылка к XIX веку, кстати, совсем не случайна, ведь соседи у Nobelius — сплошь «архитектурная знать». Эту часть Выборгского района застраивали те же архитекторы, которые проектировали здание Мариинского театра, принимали участие в отделке Зимнего, Аничкова и Александровского дворцов.

Даже просто прогуливаясь по району, можно перенестись на 100–150 лет назад, увидеть, как менялись стили архитектуры конца XIX — начала XX века: от рациональной эклектики до модерна.

Второй проект ГК «ПСК», разместившийся на Тележной ул., в 50 шагах от Невского пр., казалось бы, должен исповедовать историческую парадигму, нести в своем нейминге связь с самыми значимыми объектами исторического центра города.

Но, как рассказали в группе компаний, проект после его приобретения носил совсем простое название «Тележная, 32» — то есть фактически никакой имиджевой нагрузки в имени будущего дома не было. А бренд, безусловно, проекту был нужен.

Именно поэтому после вдумчивой проработки у специалистов ПСК и родилось название для будущего комплекса бизнес–класса — «Новый Невский». А в основу транслируемых ценностей бренда проекта, рассказывают в компании, лег посыл: «Центр — это свобода, возможность импровизировать и легко менять планы. Центр — это совсем другой ритм: энергия и жизнь, наполненная незабываемыми событиями и впечатлениями».

Также, подчеркивают в ПСК, в названии «Новый Невский» нашел отражение новый этап развития окружающей территории — ведь именно с появлением новых проектов старые престижные кварталы приобретают более ухоженное лицо, в них, можно сказать, вливается свежая кровь. Именно эта часть Невского пр. вместе с прилегающими к нему улицами, уверены аналитики группы компаний, в ближайшее время должна стать новой зоной притяжения для петербуржцев.

Не только название

Впрочем, бренд строится не только из названия, это целый комплекс мероприятий. В бизнес–классе определяющими факторами, формирующими у потенциального покупателя образ объекта, остаются и локация, и архитектура, и концептуальные отличия проектов друг от друга.

А кроме того, все чаще решения для бизнес–класса заимствуются из элитного сегмента, в том числе применяемые при строительстве и отделке материалы и технологии комфорта, а также более внимательный подход к внешнему облику домов и оформлению прилегающей территории.

Стоит отметить, что, как правило, в девелопменте сегодня существуют две основные стратегии. Первая — укрепление бренда компании, которая транслирует и «передает» свои ценности объектам. Вторая — когда девелопер брендирует каждый объект отдельно. Впрочем, обе эти стратегии в конечном итоге служат одной цели — сформировать у потребителя более высокий интерес к своим объектам. Бренд в этом случае выступает как фокус на потенциального клиента, как язык и образ, который потенциальный клиент сможет считать и воспринять, как образ, который будет принят клиентом и понятен ему.

«Брендирование отдельных проектов в девелопменте очень важно, — отмечают в ГК «ПСК». — Это первый шаг в продажах. Причем чем выше класс проекта, тем сложнее работа по брендингу».

Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter

www.dp.ru

Строительство дома в кредит: за и против

Современное строительство собственного дома это дорогое удовольствие. Среднестатистический человек может накопить достаточное количество денег и обзавестись жильем в Москве за 10-15 и более лет. Потому актуальным становится строительство дома в кредит. В странах СНГ уже давно стало нормой и ипотечное кредитование оформляют много людей для улучшения жилищных условий. Мы решили рассмотреть все плюсы и минусы решения и помочь вам определиться, стоит ли брать кредит под строительство дома.

Плюсы и минусы кредитования для строительства дома под ключ

Планируете построить собственное жилье в Москве и области, при этом брать кредит, тогда прежде чем принять решение, стоит взвесить все за и против.

В первую очередь рассмотрим положительные стороны:

1. По завершению строительства дом становится вашей полноценной собственностью. При кредитовании банк полностью оплачивает все работы компании-подрядчику, а вы же в дальнейшем выплачиваете затраченные средства кредитной организации.
2. Вы полностью можете контролировать весь процесс работ, вносить свои правки в проект и пр.
3. Стоимость недвижимости растет ежегодно, а деньги в то же время обесцениваются. Потому, если вы запланировали купить дом за 5-6 миллионов, то через несколько лет, когда вы соберете эти средства, жилье будет стоить уже дороже.
4. Погасить кредит вы можете в любой момент, при желании и возможностях.
5. Размер платежа по кредиту примерно равен стоимости аренды аналогичного дома или квартиры. Потому, выгодней обзавестись своим жильем и оплачивать его, чем отдавать ежемесячно средства за аренду.

Нужно понимать, что кредит на строительство частного дома имеет и ряд недостатков, которые нужно учитывать:

1. Первое, и главное, высокие процентные ставки. Если в европейских странах они составляют в среднем 5-7%, то в России они достигают 20-30% в зависимости от наличия льгот и других особенностей. Потому процентная ставка хорошо бьет по карману, если выплачивать сумму вы планируете более 10 лет. Но отметим, что неизвестно, что будет с курсом валюты и как пойдет инфляция, потому в будущем все может обернуться в вашу сторону и стать еще выгодней.
2. Для получения значительной суммы вы должны иметь высокую заработную плату (официальную). Конечно банки берут в учет и неофициальных доход, но учитывается сумма, не превышающая официальный. Таким образом, если вы получаете около 30 тысяч, получить столь крупный кредит будет сложно.
3. Дополнительно будете ощущать моральный дискомфорт из-за большого долга, но этот недостаток компенсируется тем, что вы получаете в собственность жилье.

Стоит ли строить дом в кредит?

Мы рассмотрели основные преимущества и недостатки такого варианта, а принимать решение уже вам. Если вы решите обзавестись собственным жильем, то компания «Эвастрой» с радостью поможет вам в строительстве дома, полностью соответствующего всем требованиям и ожиданиям будущих владельцев. У нас вы сможете заказать и проект будущего коттеджа под ключ, и непосредственно само строительство в кредит.

 

www.evastroy.ru