Фото красивые дома трехэтажные – Проект красивого трехэтажного дома. Фото и советы.

Содержание

Проект красивого трехэтажного дома. Фото и советы.

Собственное просторное жилище – это не просто престижно, удобно и комфортно, но еще и практически безграничные возможности для реализации дизайнерской фантазии. Именно поэтому одноэтажная застройка стремительно уступает место возведению домов в 2 или больше этажей.

План подвального этажа

План первого этажа

План второго этажа

План мансардного этажа

Фасады

Общая площадь 298,4 кв.м
Фундамент ленточный
Наружные стены газобетон
Перекрытия сборные ж/б
Кровля чердачная
Покрытие металлочерепица
Наружная отделка штукатурка
Цоколь натуральный камень

Для загородной застройки все чаще предпочитаются проекты двухэтажных домов. Их безусловное преимущество заключается в том, что такие дома позволяют экономить место под фундамент, а также на кровле, ведь их площадь будет меньше, следовательно, меньше потребуется и строительных материалов, а также времени на строительные работы при сохранении аналогичной общей полезной площади того или иного дома.

Для непродолжительного пребывания людей или даже постоянного проживания в черте города  двухэтажный коттедж подойдет как нельзя лучше, однако если места в доме нужно больше, а возможности строительства дома ограничены небольшим земельным участком, трехэтажный деревянный дом, впрочем, как и кирпичный, блочный, панельный, станет хорошим решением.

Если же вы считаете, что строительство трехэтажного дома – это слишком, как в плане затрат времени и сил, так и по финансам, да и так много площади не нужно (а дополнительные квадратные метры, как известно, нужно отапливать), вполне можно обойтись двухэтажным домом с мансардой, которую можно оборудовать под любое помещение.

И двухэтажные строения с мансардой, и полноценные трехэтажные дома, как правило, не велики по площади, а потому для из строительства могут использоваться любые материалы:

  • трехэтажный каркасный дом, обшиваемый энергосберегающими sip-панелями, станет бюджетным вариантом при ограниченном бюджете, а также строительство будет идти гораздо быстрее;
  • если вас интересует проект красивого трехэтажного дома, то чаще всего можно встретить варианты из дерева (бревно, профилированный цельный или клееный брус) – стильно, тепло, недорого, доступно, экологично;
  • и одноэтажный дом 10 на 12 метров, и двух-трехэтажные здания можно строить из беноблоков, – это также экономичный вариант, но есть нюансы в технологии строительства и отделки;
  • классика на все времена для капитального строительства – это кирпич и природный камень, – надежно, солидно, красиво, долговечно, но это наиболее дорогой и здительный по времени вариант.

Красивые трехэтажные дома на фото

Совершенно естественным является желание сделать свое жилище как можно более практичным и комфортным, светлым и теплым. Для этого, нужно сказать, сегодня у архитекторов и строителей есть масса средств и возможностей: технологии, материалы, идеи планировки и т.д. Однако не менее важным остается вопрос и эстетической привлекательности – то есть дом должен быть красивым и, что немаловажно, оригинальным, со своей индивидуальной изюминкой, не похожий как близнец на окружающую застройку.

Перед тем, как обращаться за разработкой проекта, стоит потратить время и внимательно изучить фото красивого трехэтажного дома, – возможно, вы что-то из идей возьмете на вооружение, а что-то захотите изменить. Вполне возможно, что вы подадите дизайнеру совершенно уникальную идею и разработаете новый стиль.

Более того, изучив картинки компьютерной 3D-визуализации или реальные фотографии уже реализованных проектов, можно составить четкое представление о том, что в итоге получится и как все это будет выглядеть в совокупности. Дело в том, что дом хоть и является центральным элементом на участке, вокруг должна быть гармония во всем (гараж, беседка, двор, детская площадка, сад, баня, ограждения и пр.).

Сайт «Проекты домов» – это море самой полезной информации и возможность обсуждений и получения ответов на все вопросы.

proecty-domov.ru

Проекты трехэтажных домов и коттеджей

Загородный дом – это нечто большее, чем просто место для постоянного проживания или временного пребывания. В некоторой степени, это средство для самореализации и самовыражения. Простенькое одноэтажное строение не даёт достаточного простора для реализации всех замыслов. Различными архитектурными бюро предлагается многообразие выбора индивидуальных и готовых проектов трёхэтажных домов и коттеджей.

Проект большого трёхэтажного кирпичного коттеджа с гаражом

Земельный участок, выделенный или приобретенный под возведение жилья, имеет вполне определённые размеры. Гармонично разместить на местности дом и оставить достаточно места под служебные постройки – задача довольно сложная. Для удобства размещения и проживания большой семьи и приёма гостей размеры жилья должны быть соответствующими. Увеличение площади основного здания может идти только за счёт других сооружений.

Одно из возможных решений этой проблемы заключается в увеличении количества уровней и совмещении нескольких функций в одном строении. Большой трёхэтажный дом с гаражом позволит иметь достаточно полезной площади и сэкономить место и деньги на строительстве отдельного здания. У такого здания имеется целый ряд достоинств перед коттеджем, равным по размерам, но имеющим всего один уровень.

Большой трёхэтажный частный загородный дом с гаражом на первом этаже

По оценкам специалистов, затраты на содержание многоэтажного здания, прежде всего на отопление, значительно ниже, нежели у одноэтажного дома. Объяснение достаточно простое: то, что у одноуровневого жилья является потерями тепла через крышу, идёт на обогрев верхних этажей у многоуровневого дома. По некоторым данным, при прочих равных условиях — материал стен, степень утепления ограждающих конструкций — экономия может быть до 40 % и более.

Многоуровневое здание, построенное из традиционного кирпича и с железобетонными перекрытиями, без сомнения обойдётся довольно дорого. Оно требует соответствующего надёжного основания. Уменьшить нагрузку можно, если использовать другие технологии. Проект трёхэтажного дома с мансардой — отличный вариант для такого случая. Такой способ возведения здания позволит уменьшить общую высоту сооружения.

Проект современного трёхэтажного загородного дома с мансардой

Огромным преимуществом многоуровневого дома перед одноэтажным аналогом является возможность чёткого разграничения жилого пространства. Помещения разного назначения группируются вполне определённым образом, что делает строение максимально удобным для проживания. Поэтажный план составляется таким образом, чтобы жилые комнаты, общие и служебные помещения были разнесены по разным уровням.

Ниже представлены чертежи и пример удачной и интересной планировки трёхэтажного частного дома.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Заказ и согласование проекта индивидуального дома

Принятие обоснованного решения о строительстве загородного жилья принимается на основании анализа собственных финансовых возможностей и перспектив на будущее. Возвести частный дом

дело довольно затратное и долгое. Всё начинается с земельного участка, который выделяется местными органами власти либо приобретается у частных лиц или у организаций. Площадку под строительство лучше выбирать с привлечением специалистов.

Квалифицированный инженер-строитель даст обоснованное заключение о пригодности земельного участка. При этом оценивается сразу несколько факторов:

  • геология площадки и рельеф;
  • глубина промерзания почвы и залегания грунтовых вод;
  • возможность подключения к водопроводным, электрическим и газовым сетям;
  • удобство подъездных путей и уровень развития транспортной инфраструктуры.

Предварительно проведенные инженерно-технические изыскания позволят не ошибиться в выборе наиболее подходящего земельного участка. При невозможности привлечения специалиста на этом этапе следует, хотя проконсультироваться у знающих людей.

Инженерно-технические изыскания на месте будущей стройки

Следующим после приобретения земельного участка этапом в строительстве загородного дома будет проектирование и планирование работ. Самостоятельно справиться с таким делом без специального образования и навыков невозможно. При проведении расчётно-проектных мероприятий учитывается большое количество разнообразных факторов. С учётом общей стоимости работ рекомендуется обратиться в архитектурное бюро.

Деятельность в сфере проектирования зданий в последнее время в нашей стране не лицензируется. Компании, работающие в этой отрасли, должны быть членами профильных саморегулирующих организаций и иметь допуск на право выполнения работ. Хозяйствующие субъекты могут носить разные наименования, преимущественно – это архитектурные бюро.

Выбор проектной организации в том многообразии предложений дело достаточно сложное. Ориентироваться следует, прежде всего, на опыт работы, ценовую политику агентства и рекомендации людей, которым доверяет клиент. Хорошим критерием для оценки профессионального уровня архитектурного бюро будет осмотр реализованных в камне авторских решений.

В серьёзных компаниях формируется своеобразное портфолио, которое предъявляется клиенту. Желательно, чтобы это были непросто фотографии и картинки, а построенные и используемые по прямому назначению здания.

Практика — всегда лучшее подтверждение профессионального уровня специалиста. Перед заключением договора с бюро следует с ним внимательно ознакомиться и изучить партнера.

Проектирование индивидуального жилого дома начинается с определения технического задания. Заказчик определяет требования к строению и оформляет в виде отдельного документа, который послужит руководством к действию для исполнителя. Составить техническое задание на проектирование, не имея соответствующего опыта, довольно сложно. Квалифицированная помощь со стороны сотрудников бюро будет очень кстати.


В процессе предварительных обсуждений клиенту предлагается ответить на ряд вопросов:
  1. Назначение здания: круглогодичное проживание или регулярное проведение отпусков и выходных;
  2. Расчётное количество постоянных жильцов, гостей и посетителей;
  3. Общая планировка дома и архитектурная стилистика здания в целом;
  4. Основной материал для несущих стен и перегородок и тому подобное.

Обычно в таких организациях есть готовые проекты и клиенту могут предложить, к примеру, кирпичный трёхэтажный дом в нескольких вариантах. В случае если ни один из них не устроит заказчика, предлагается обычно создать уникальную постройку с учётом всех его пожеланий и в пределах материальных возможностей. Кирпичные дома надёжны и красивы, однако и довольно дороги в строительстве.

Красивый трехэтажный частный кирпичный дом

Существуют более доступные варианты: классический деревянный трёхэтажный дом, совмещённый с гаражом, обойдётся значительно дешевле. Такой строительный материал имеет меньший удельный вес и, следовательно, здание может быть воздвигнуто на облегчённом основании. Другая возможность уменьшения издержек при проведении работ – это использование типового проекта.

Оригинальный проект трёхэтажного деревянного частного загородного домаВернуться к оглавлению

Содержание проекта: основные разделы

Возведение дома – сложный и многоэтапный процесс, который нуждается в чётком планировании. Проектирование осуществляется в соответствии с требованиями нормативов СНиП и ГОСТ. Этот документ содержит подробное описание строения в графическом (чертежи, эскизы и иные изображения) и текстовом виде. Наличие специального программного комплекса ArchiCAD позволяет визуализировать проект и представить его в форме объёмных картинок.

Такие изображения дают возможность оценить в полной мере использованные архитектурные решения. Например, насколько гармонично соотноситься высота трёхэтажного дома с окружающими его объектами, или как строение вписывается в ландшафт. Использование современных информационных технологий даёт сотрудникам бюро наглядно продемонстрировать клиенту внешний вид будущего дома и его внутренних помещений.

На видео можете посмотреть на пример готового 3В-проекта частного трёхэтажного дома


Состав проекта определяется руководящими документами и включает в себя следующие обязательные разделы:

  1. Титульный лист с указанием точного названия здания, наименование организации исполнителя и заказчика;
  2. Содержание документа с полным перечнем чертежей, эскизов, экспликаций и текстовых описаний;
  3. Пояснительную записку с подробными описаниями конструкций: фундамент, несущие стены, стропильные системы, кровля и тому подобное;
  4. Генеральный план участка с размещением основного здания и служебных построек;
  5. Поэтажные планы строения с экспликациями;
  6. Разрезы архитектурные, чертежи фасадов и отдельных строительных конструкций;
  7. Общий план кровли.

Важным дополнением к проекту является производственный план — график проведения строительных работ. Это документ определяет последовательность исполнения операций и приблизительную временную привязку. Составление его осуществляется с учётом необходимого времени на выполнение отдельных видов работ, схватывания и высыхания бетона, штукатурки и других видов отделочных материалов.

Отдельным разделом описываются инженерно-технические сети, в том числе система отопления трёхэтажного дома с учётом вида энергоносителя. Для обогрева отдельно стоящего строения преимущественно используется автономное теплотехническое оборудование с замкнутым контуром. Энергоноситель выбирается исходя из возможностей подключения к магистральным газовым сетям.

Немаловажный момент, который интересует многих: а сколько стоит качественный архитектурный проект дома. Об этом можно узнать из данного видео

Вернуться к оглавлению

Получение разрешения на индивидуальное строительство

Наличие земельного участка с целевым назначением не даёт права на возведение жилого строения. Необходимо получить разрешение на ИСЖ, которое выдается муниципальными органами власти на основании заявления. Пакет документов включает в себя:

  1. Свидетельство о праве собственности на участок или постановление о его выделении.
  2. Выписку из реестра о регистрации прав на землю.
  3. Паспорт на участок с указанием его кадастрового номера.
  4. Проект на трёхэтажный дом, согласованный с органами архитектурного надзора и другими организациями.
  5. Акт о разграничении участка на местности с указанием красных и осевых линий, размещением строений на площадке.
  6. Согласование плана с компаниями, эксплуатирующими инженерно-технические, газовые, энергетические и телекоммуникационные сети.
  7. Лицензия на право проведения строительных работ от подрядной организации.

Cрок действия выданного разрешения на строительство ограничен тремя годами. Этого времени вполне достаточно, чтобы построить хороший трёхэтажный дом. В случае если отведённого законом периода оказалось недостаточно, то возможно продление срока действия разрешения. Для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением в местный орган власти не позднее, чем за 1 месяц до окончания срока действия документа.

Проект трёхэтажного частного жилого дома с мансардой и гаражом

Архитектурные бюро и другие организации предлагают индивидуальные и готовые проекты трёхэтажных домов, выбор их велик и разнообразен. Заказчику сложно не потеряться среди всего этого великолепия и богатства стилей.

Проект роскошного трёхэтажного дома во французском стиле

Изучение большого количества проектов от разных компаний поможет сформировать собственное представление о доме. Точное понимание собственных желаний облегчит поиск исполнителя работ и предварительные переговоры с ним.

proekt-sam.ru

Трехэтажный деревянный дом. Бесплатный проект с фото.

Традиции деревянного зодчества сегодня возвращаются с новой силой, однако это обуславливается, в первую очередь, не тем, что новое – это хорошо забытое старое, а тем, что дерево отличается 100%-ной экологичностью и обладает рядом совершенно уникальных свойств:

  • безопасность и даже благотворное влияние на состояние физического и эмоционального здоровья;
  • отличные теплотехнические характеристики и шумоизоляционные свойства;
  • прочность, долговечность;
  • возобновляемость, доступность;
  • легкость в строительстве;
  • уникальная красота, даже не требующая дополнительной отделки.

Именно поэтому проекты коттеджей чаще всего рассчитываются под строительство из дерева – бревна или бруса (профилированный цельный или клееный).

План первого этажа

План второго этажа

План третьего этажа

Фасады

Общая площадь 326,7 кв.м
Фундамент монолитный ж/б
Наружные стены клееный брус
Перекрытия монолитный ж/б
Кровля чердак, совмещенная
Покрытие цементно-песчаная черепица
Наружная отделка тонировка
Цоколь искуственный камень

Однако натуральная качественная древесина и веками разработанные технологии строительства позволяют возводить не только одноэтажные срубы и двухэтажные коттеджи, но и полноценные трехэтажные дома, на Руси именовавшиеся теремами.

Однако не только на Руси люди использовали дерево в качестве основного строительного материала для возведения жилищ и иных зданий. Красивый трехэтажный дом, выполненный в современном стиле, – это, чаще всего, так называемый канадский или скандинавский проект. Учитывая особенности достаточно сурового климата этих стран (включая и Россию), проект трехэтажного деревянного дома еще раз подчеркивает поразительную энергоэффективность бревна или бруса. Грамотным образом продуманная планировка, наличие нескольких этажей (они «греют» друг друга, следовательно, затраты на отопление еще больше  снижаются) и естественные свойства древесины в разы повышают практичность и комфортабельность дома.

Достаточно популярным остается и одноэтажный дом из бруса, однако все чаще такие строения выбирают в качестве дачных домиков для периодического краткосрочного пребывания или же дополнительных построек, например, под баню или сауну.

В целом же, среди преимуществ трехэтажного дома из дерева можно выделить следующие:

  • полезная площадь дома увеличивается, при этом площадь фундамента и крыши остаются небольшими, а это дополнительная экономия строительных материалов и времени;
  • деревянные стены и перекрытия не создают чрезмерной нагрузки на фундамент, следовательно, его можно делать облегченным;
  • деревянный дом из бруса или бревна строится довольно легко и быстро, быстрее чем трехэтажный каркасный дом, который затем еще необходимо обшивать и отделывать;
  • деревянные стены высокоэстетичны, кроме того, плотное прилегание бревен или брусьев друг к другу, а также свойства древесины практически полностью исключают сквозняки и поддувания, а это значит, что и отделка часто вовсе не требуется;
  • дерево обходится недорого как стройматериал, а впоследствии даже большой дом не сложно эффективно протопить всего одним камином.

Фото из проектов красивых трехэтажных деревянных домов

Трехэтажный деревянный дом  на фото выглядит совершенно так же, как и в реальности – это, пожалуй, еще одно удивительное свойство домов из бруса и бревна. Это значит, что для того, чтобы выбрать тот или иной проект, достаточно просто хорошенько рассмотреть изображения домов. А вот кирпичные, каменные, блочные дома на фото и в реальности могут значительно отличаться, – вот такой парадокс.

На сайте «Проекты домов» вы всегда можете найти изображения (реальные фото и картинки компьютерной 3D-визуализаци) деревянных домов, выполненных в различных архитектурных стилях, различные по площади и этажности, а также ценные советы по строительству и эксплуатации.

proecty-domov.ru

Фасады домов фото - 1,1 млн, идеи фасада частного загородного дома, дизайн отделки фасада коттеджа

Фасад — и здесь нет ни малейшего преувеличения — лицо вашего дома. Обновленный, яркий, красивый фасад или старый, давно видавший виды экстерьер — отделка фасада дома может красноречиво свидетельствовать о вашем положении и образе жизни. Перед ремонтом, обновлением или облицовкой фасада, убедитесь, что выбранные материалы и цвет дома полностью соответствуют тому, что вы хотите рассказать о себе и своей семье. Если вы еще не определились с концепцией, смотрите фото красивых домов на Houzz.ru, из которых вы почерпнете интересные идеи дизайна фасадов.

Если вы решились обновить фасад, определитесь со стилем, который подходит вам больше всего. Следующий шаг — выбор цветовой гаммы или наоборот контрастного сочетания цветов и материалов для облицовки дома — в основном их диктует выбранный стиль, однако не бойтесь привнести в проект свою индивидуальность.

Какие материалы и цвета использовать для фасада здания?


Как уже упоминалось выше, стиль фасада во многом обусловлен общей концепцией дизайна всего дома. Для рустики и кантри подойдут деревянные фасады, тогда как современный и скандинавский стили тяготеют к камню, бетону и стеклу. Если натуральные материалы не укладываются в ваш бюджет, отделка фасада сайдингом поможет значительно сэкономить. Если не готовы к полноценной переделке, можно просто обновить цвет дома с помощью краски или фасадной штукатурки и некоторых простых элементов декора — перекрасьте наличники или закажите новые откосы и отливы, замените ручки и петли на окнах и двери более стильными и интересными.

Как украсить фасад дома дополнительно?


Если ваша цель — красивый, но в меру яркий дом, постарайтесь избежать экстравагантного декора для фасадов. Прекрасным украшением экстерьера станет табличка с номером дома — цифры на ней могут быть напечатаны необычным шрифтом или цветной краской. Почтовый ящик, коврик у входной двери, освещение — всё эти мелочи создают определенный характер и настроение. Перед новогодними праздниками украсьте дом световой гирляндой и другим праздничным декором. И не забывайте использовать для вдохновения при обновлении фасада дома фото готовых проектов.

Если вы только ищете идеи для ремонта и обустройства или уже точно знаете, что фасад дома – ваш вариант – мы собрали для вас 1 102 692 фото из реальных проектов дизайнеров интерьера, декораторов и архитекторов из России и всего мира, включая таких проверенных профессионалов, как Wohn- und Küchenatelier Johannes Pölloth и Die Einrichtung Pröbster GmbH & Co KG. Красивые фасады домов на наших фотографиях – лучшие примеры грамотного дизайна и планировки в разных стилях и цветах. Если вам приглянулся какой-либо вариант дизайна, например фасад дома со второго фото – вы можете обратиться к автору и заказать идеальный дизайн-проект для себя. Смотрите нашу фото-галерею, ищите вдохновение и профессионалов, и вы поймете, почему Houzz – лучший ресурс для дизайна интерьера квартир и домов, ремонта, строительства домов, архитектуры и ландшафтного дизайна.

www.houzz.ru

Красивый классический трехэтажный дом на берегу океана в Канаде

Этот трехэтажный красивый дом в классическом стиле расположен в неподалеку от океана в Канаде. Классический экстерьер дома выглядит очень элегантно и грациозно. Попав внутрь дома, Вы оказываетесь в классическом пространстве с высокими потолками в гостиной, которая совмещена со столовой и кухней. Преимущественно белые и серые тона, в сочетании с деревянными полами и классической мебелью, создали поразительно уютную и по-настоящему домашнюю атмосферу.

Фотографии Joshua Lawrence Studios

 

Не нашли то что искали? Попробуйте поиск по меткам:

Joshua Lawrence Studios, белая кухня, белый цвет в интерьере, высокие потолки, гостиная с большими окнами, деревянные полы, дом с гаражом, классическая ванная комната, классическая гостиная, классическая кухня, классическая мебель, классическая спальня, классическая столовая, классический интерьер, классический камин, классический экстерьер, кухня с островом, открытая планировка гостиной, трехэтажный дом

www.usualhouse.com

Элитный дизайн интерьера дома в три этажа

Мы имеем прекрасную возможность оценить элитный дизайн интерьера дома, расположенного в Польше. Трёхуровневое строение, занимающее площадь в 300 квадратных метров, находится на охраняемой территории, что в 20 километрах от центральной части города Варшавы.

Первый этаж вмещает очень большую гостиную, кухню и столовую, вместе образующие светлое и открытое пространство.

Окна высотой от пола до потолка играют огромную роль в создании уютного интерьера. В дополнение к этому имеется специально изготовленная на заказ мебель из массива дуба. Кожаные диваны тёмного цвета эффектно контрастируют с дубовыми полами.

Две массивные люстры свисают над зоной отдыха, тем самым обозначая её положение. А высокий камин, облицованный серым гранитом, удачно вписывается в узкий простенок между окнами.

Залитая дневным светом кухня кажется ещё более свежей и изысканной благодаря сочетанию светлых глянцевых фасадов кухонного гарнитура с белоснежными стенами.

По традиции на втором уровне расположилась спальня, для отделки которой использовались те же материалы, что и внизу. Площадь резиденции значительно увеличена за счёт чердака, который занимает 80 квадратных метров.

Проект разработан архитектором Роландом Станчиком в сотрудничестве с дизайнерской студией APA Kuryłowicz.

designerdreamhomes.ru

Современный трехэтажный дом с видом на реку

Этот современный трехэтажный дом находится на красивом участке среди красивых деревьев и был недавно разработан канадской компанией Christopher Simmonds Architect. Экстерьер дома демонстрирует элегантное сочетание черного, серого и белого цветов. Большие окна со всех сторон открывают красивый вид на реку и позволяют большому количеству естественного света проникнуть внутрь. Современный роскошный интерьер выполнен в стиле минимализм, преимущественно в белом цвете, в сочетании с деревянным потолком, с применением незначительных акцентов черного и серого цветов. Фотографии Doublespace Photography.

 

Не нашли то что искали? Попробуйте поиск по меткам:

белый цвет в интерьере, вид из окна, гостиная с большими окнами, деревянный потолок, дом с видом на реку, крыльцо, окно в ванной комнате, открытая планировка гостиной, современная ванная комната, современная гостиная, современная столовая, современный интерьер, современный экстерьер, терраса, трехэтажный дом

www.usualhouse.com