Как в частном доме сделать правильно отопление в частном доме видео: Отопление частного дома своими руками: схемы, виды, монтаж

Отопление в частном доме твердотопливным котлом — котельная на твердом топливе

24 Марта 2022

Просмотров:  1372319

Время чтения:  11 минут

Содержание

Что нужно разместить в котельной

Тонкости установки твердотопливного котла в частном доме

Где можно организовать котельную

Котельная для частного дома отдельностоящая с твердотопливным котлом

Размер котельной на твердом топливе в частном доме

Вентиляция в котельной с твердотопливным котлом

Дымоход для котельной

Устройство котельной в частном доме в зависимости от вида топлива

Схема монтажа твердотопливного котла с циркуляционным насосом

Коротко о главном

Твердотопливный котел – отличное решение для организации системы отопления в частном доме. Он сократит расходы на отопление, эффективно согреет дом, его легко чистить, а управление им не сложное. Чтобы система работала надежно, а все тепло оставалось в доме, нужно соблюсти все стандартные требования и практические рекомендации во время составления плана работ.

Схема отопления частного дома с котлом на твердом топливе

Что нужно разместить в котельной

Котельная для твердотопливного котла должна быть оснащена:

• твердотопливным котлом;
• бойлером с теплоносителем;
• обвязкой котла: расширительными баками, насосом, грязевиками;
• распределительным коллектором, распределяющим воду по трубам;
• системой, выводящей воздух из труб;
• автоматикой, управляющей всей системой;
• оборудованием для пожаротушения.

Приобрести необходимое оборудование для котельной с твердотопливным котлом можно в нашем интернет-магазине.

Тонкости установки твердотопливного котла в частном доме

Нужно обращать внимание на следующие моменты, устанавливая отопительные и водогрейные аппараты в помещении:

• оборудование располагают в соответствии с рекомендациями производителя и так, чтобы к нему легко можно было подойти;
• высоту для настенного теплогенератора определяют по тому же принципу, как правило, его монтируют в 1,5-1,8 метрах от пола;
• перед лицевой панелью теплогенератора должно быть пространство в один метр, а рядом с боковой стенкой – 3 сантиметра;

Проект системы отопления

• если стена котельной, у которой хотят установить генератор, деревянная, ее нужно обшить несгораемым материалом, металлом или асбестом – причем покрытие должно превышать габариты аппарата на 10 сантиметров по бокам и на 70 сверху;
• то же правило действует и для пола;
• между двумя котлами должно быть расстояние, предусмотренное инструкцией, минимум метр.

Как размещать детали обвязки (насосы, расширительные емкости, арматуры) решает их владелец. Обычно их крепят к стенам.

Котельная

Где можно организовать котельную

Котельная в частном доме с твердотопливным котлом не может находиться в жилой комнате, если это не местный нагреватель воздуха (газовый конвектор, дровяная печь или камин). Ее можно организовать в:

• Нежилом помещении, кухня или коридор, если они достаточно большие и вентилируемые. Для твердотопливных котлов этот вариант не рекомендуют.
• Внутреннем помещении дома, если оно специально предназначено для котла или водонагревателя. Этот вариант также не рекомендован.
• Пристройке или отдельном здании, летняя кухня или гараж. В этом случае котельная будет рядом с домом, соединенная с ним коммуникациями, это удобный и безопасный вариант ее размещения.
• На улице или под навесом, если это допустимо для конкретной модели. В этом случае важно соблюдать расстояние от котла до окон и дверей дома – не меньше метра, а топочная требует отдельного фундамента и собственных четырех стен.

Важно! Если места в доме не хватает, стоит обратить внимание на мини-котельные, их изготавливают по индивидуальному проекту и устанавливают около дома.

Отдельно стоящая мини-котельная

Выделенное для котельной помещение должно иметь достаточно окон: 0,03 кв.м окна на каждый кубометр помещения. Это нужно, чтобы помещение освещалось естественным светом днем, а энергия взрыва, если он произойдет, уходила на улицу. В связи с последним, дверь котельной должна открываться наружу.

Котельная для частного дома отдельностоящая с твердотопливным котлом

Самый оптимальный вариант размещения котельной – если она пристроена к стене здания, перенесена в гараж или летнюю кухню. Это безопасно, и меньше проблем с шумом. Для таких котельных существуют правила:

• фундамент, не примыкающий к фундаменту дома;
• возвышение отопительной установки меньше чем на 15 см над уровнем пола;
• стены и крыша из негорючих материалов.

Желательно, чтобы к месту установки котла подходила канализация для слива теплоносителя из отопительной системы.

Пристроенная к дому котельная

Размер котельной на твердом топливе в частном доме

• Высота потолка должна быть не меньше 2,5 м.
• Объем помещения не меньше 15 куб. м.

Информация из Свода Правил 402.1325800.2018.

• пол для котла должен быть выполнен из пожаробезопасного материала, бетона или кирпича;
• стены вокруг котла должны быть асбестовыми, металлическими или минеритовыми, то есть невоспламеняющимися.
• помещение должно иметь вентиляцию и дымоход, они должны выходить на улицу и содержать только негорючие отделочные материалы;
• расстояние между котлом и топливом к нему должно быть не меньше 1,5 метров;
• между котлом и стенами должно быть расстояние минимум 25 см, лучше больше, чтобы было удобнее его обслуживать; до фронтальной стены должно быть минимум 1,5 метра.

Интересно!

Нормативов специально для твердотопливных котельных не существует, они нормируются документами для газовых котельных.

Нормативные требования к котельной

Вентиляция в котельной с твердотопливным котлом

Чтобы оборудование успешно работало, надо обеспечить постоянное движение воздуха в помещении – для проветривания комнаты и для подачи воздуха в камеру сгорания. В старых зданиях сильнее естественная вентиляция из-за неплотно подогнанных дверей и окон, а также щелей. Если же здание новое, герметичное, то нужна дополнительная вентиляция.

Организация естественной вентиляции

При мощности котла до 30кВт организация естественной вентиляции будет несложной. Достаточно оснастить нижнюю часть стены отверстием в 10-15 сантиметров. Чтобы в приточный вентиляционный канал не попадал мусор, на него надевают сетку с ячейками 1-2 мм.

Чтобы воспрепятствовать выходу воздуха наружу, изнутри на трубу ставят обратный клапан.

Вытяжное отверстие не требует обратного клапана, но снаружи нужно поставить козырек, чтобы не попадали снег и дождь.

Вытяжка должна быть над котлом, тогда продукты горения будут сразу попадать на улицу.

В видео показывают, как устроена твердотопливная котельная в частном доме

Организация искусственной вентиляции

Искусственная вентиляция нужна для мощных котлов, от 30 кВт, так как естественную вентиляцию регулировать не получится. Она нуждается в приточном и вытяжном вентиляторах.

Основное требование к ней: трехкратный воздухообмен комнаты. То есть, умножив длину, высоту и ширину помещения, получаем его объем. Этот результат нужно умножить на три для получения того объема воздуха, который будет закачиваться в помещение и отводиться из него.

Дымоход для котельной

Котельные, по большей части, выводят продукты горения через трубу, это значит, что помещение нуждается в дымоходе. Для него существуют специальные требования:

• диаметр его сечения должен немного превышать или быть равным диаметру выходного патрубка котла:
• количество поворотов трубы на 90 градусов не должно превышать 3;
• вертикальный ствол дымохода прокладывают через перекрытия или вдоль стены;
• горизонтальный участок дымохода не должен превышать 3 метра;

В видео рассматривают основные ошибки, которые совершают при монтаже дымохода

• чтобы обойти кровельный свес, можно использовать 2 колена по 30 градусов;
• зонты или колпаки не должны прикрывать оголовки дымохода;
• один дымоход может быть максимум для двух водогрейных аппаратов;
• отводящий канал в топочной можно подключать максимум к двум котлам.

Внимание! Если дымоход один, а источников тепла два, нужно соблюдать отступ между ними более 0,75 м.

В целях пожаробезопасности труба дымохода должна находиться на расстоянии 0,5 метров от стены, если дом построен из горючих материалов, например дерева. Если же у постройки негорючая отделка (асбест, минерит, металл), то расстояние можно сократить до 0,25 м.

Устройство котельной в частном доме в зависимости от вида топлива

Есть несколько видов сжигаемых твердотопливных материалов, и каждой котельной, в зависимости от используемого топлива, свойственны особенности устройства.

Дровяная котельная не требует соблюдения специфических условий, а ее размеры зависят от предполагаемого размера используемых бревен. При использовании длинных поленьев расстояние между топкой и стеной котельной должно превышать 2 метра, так как нужно дополнительное место для открытия двери топки и загрузки поленьев.

Вариант обустройства дровяной котельной

Если для растопки будут использовать брикеты или евродрова, то расстояние уменьшается. Стоит помнить о необходимости удаления золы, поэтому перед топкой нужно свободное место и для этого.

Пеллеты

Размер котельной в частном доме для твердотопливного котла пеллетного зависит от бункера для пеллет. Кроме этого, важна высота потолка. Размеры самого бункера могут варьироваться: поменьше на 150-200 л и побольше на 400-600 л. К нему нужно добавить место для загрузки пеллет.

Если бункер высокий, загружать пеллеты будет удобнее с подставки. Это важно, так как вес мешков с пеллетами составляет около 40 кг, и будет сложно поднять их над головой. Размер помещения для бункера может быть 4,5*6 м, высота – 2,5 м.

Чтобы не таскать уголь из сарая или другого подсобного помещения, место для его хранения лучше организовать рядом с котлом. Размеры такого помещения будут примерно равны размерам дровяной котельной, но нужно иметь ввиду, что уголь будет засыпаться сверху, поэтому нужно учитывать свободное место для этого.

Котел с бункером для топлива

Опилки/древесные отходы

Работающие на них котлы обычно больше, чем дровяные. Их бункер, или топливник, также большего размера. Высота такой котельной должна быть выше обычного, так как топливник будет находиться над топкой.

Биотопливо/лузга

Если у такой котельной оборудована пневмоотдача, то размеры помещения могут быть небольшими. Если лузга подается через циркулярный ворошитель, то понадобится организация небольшого бункера. Минимальные размеры бункера – 2 на 2 метра, значит, размеры помещения будут минимум 4 на 4 метра.

Схема монтажа твердотопливного котла с циркуляционным насосом

У циркуляционного насоса есть несколько плюсов:

• комнаты равномернее прогреваются за счет ускорения движения теплой воды;
• для него не требуются широкие трубы;
• монтаж трубопровода упрощается, так как не нужен уклон и не важно, на какой высоте располагается закрытый бак.

Так как давление в контуре будет выше, то и меры безопасности должны быть повышенными.

Схема обвязки котла

При таком подключении установка автоматически переключится на естественную вентиляцию, если оборудование выйдет из строя, так как насос подключен параллельно.

Как правило, насос располагают на том участке трубы, где осуществляется обратная подача, там ниже температура, чем в других частях. Это делается в целях пожаробезопасности: пары закипающей воды будут препятствовать циркуляции и могут привести к аварии.

Если дом большой, а его трубопровод разветвляется, одного насоса может не хватить. Скорее всего, его придется вмонтировать в каждый контур.

Лучше всего использовать лучевую или контурную разводку, тогда тепло будет распределяться равномерно, а вода не будет остывать.

В видео рассказывают, как правильно обустроить котельную в частном доме

Коротко о главном

От отапливаемой площади дома зависит количество теплогенераторов. От количества теплогенераторов зависит, насколько сложно будет подключить и скомпоновать оборудование. Чем больше дом, тем сложнее схема котельной и монтаж.

Твердотопливная котельная может работать на дровах, пеллетах, угле, биотопливе, лузге.

Чтобы в доме было и тепло, и пожаробезопасно, нужно учитывать и общие правила организации котельной, и специфические для конкретной модели.

Основное внимание стоит уделять материалу покрытия стен и пола, а также расстоянию между котлом и местом хранения топлива.

Лучше всего выделить для котельной отдельную постройку, но есть и другие варианты ее размещения.

Какой тип размещения котельной выбрали вы – в доме или в отдельно стоящем здании? Какие материалы использовали для ее организации, котел на каком топливе выбрали?

Автор

Руслан Темченко Специальность: Инженер

Все статьи

Поделиться

Поделиться

Газовое отопление частного дома, схема, проект, видео

Наиболее экономичным ресурсом для отопления сегодня является природный газ. Кроме того, он – самый доступный. Именно поэтому самым оптимальным вариантом устройства системы отопления в частном доме является газовое отопление частного дома. Даже если подвод энергоносителя невозможен, то существуют альтернативные варианты (газовые баллоны, газгольдер).

Газ является самым популярным ресурсом для отопления

А если в местности проходит газовая магистраль, то устройство газового отопления частного дома во многом упрощается. Существует несколько оптимальных схем отопления частных домов газом. Одним из прекрасных вариантов для постоянного использования в частном доме является газовый котел.

• Как выбрать газовый котел
• Водяная газовая система отопления частного дома
• Схемы отопления частного дома
• Этапы обустройства системы газового отопления в частном доме
• Практические рекомендации
• Заключение

Как выбрать газовый котел

Газовые котлы отличаются в зависимости от разных показателей. По мощности они бывают: малой мощности (до 65 кВт), средней (до 1700 кВт) и большой (до 15000 кВт). Малая и средняя мощность прекрасно подходят для отопления жилого частного дома. Большая мощность котлов используется обычно на промышленных объектах.

По функциональности газовые котлы могут быть одноконтурными и двухконтурными.

Одноконтурные котлы служат только для применения в отопительных системах. Двухконтурные котлы предназначены также для нагревания воды в СО и нужд жильцов. Двухконтурные котлы могут быть проточного типа. Такие котлы применяются только в том случае, когда объем потребляемой горячей воды незначителен. Двухконтурные котлы с встроенным бойлером обеспечивают полноценное отопление в частном доме газом и снабжение горячей водой. Также существуют котлы для поддержания температурного режима воды в бассейнах и т.д. (в данном случае – это специализированные решения).

Схема двухконтурного газового котла

Горелки в газовых котлах могут быть атмосферными и вентиляционными. Атмосферные горелки – это наиболее распространенный вариант для отопления частных домов. Вентиляционные горелки, как правило, применяются на промышленных объектах.

По типу тяги котлы бывают с естественной тягой (здесь обязательно должен быть дымоход) и с принудительной (выведение газов производится при помощи вентилятора).

В зависимости от способа установки котлы, которые использует газовая система отопления частного дома, бывают напольными и настенными. Напольные котлы обладают более высокой мощностью, их размеры больше. Также они являются более долговечными и их стоимость несколько выше. Настенные газовые котлы – это относительно недорогие приборы, они компактны и имеют меньшую мощность. Также настенные котлы отличаются меньшей долговечностью.

Водяная газовая система отопления частного дома

Наиболее распространенной системой отопления является водяная: роль носителя тепла выполняет вода, которая циркулирует по замкнутому контуру трубопровода. В котле вода нагревается, далее передает тепло по трубам и радиаторам (батареям) отопления.

Такая система газового отопления частного дома имеет несколько достоинств:

• вода является эффективным теплоносителем;
• система циркуляции – замкнутая, поэтому после первоначального заполнения объем воды не должен изменяться;
• водяное газовое отопление частного дома видео, которое можно посмотреть ниже, покажет, что такую систему можно обустроить самостоятельно;
• в такой системе просто создать контур, который обеспечивает равномерную подачу тепла в каждое помещение.

Среди недостатков водяной газовой системы отопления:

• радиаторы отопления нужно постоянно держать в чистоте, так как при покрытии пылью эффективность обогрева помещений будет ниже;
• в сравнении с воздушным отоплением, водяное после включения не сможет обеспечить такое же скорое нагревание воздуха;
• элементы, которые входят в систему водяного отопления, часто могут трескаться, коррозировать и т. д. Это может не только ухудшить микроклимат в доме, но и стать причиной порчи интерьера помещений;
• к качеству носителя тепла – особые требования: в воде должно быть минимизировано количество солей;
• отопление нельзя просто взять и выключить зимой, когда на улице очень холодно, так как это может привести к замерзанию воды, которая увеличится в объемах и разорвет трубы. Поэтому газовое отопление частных домов такого типа не подойдет для дач, где хозяева бывают не часто, особенно в зимнее время.

Схемы отопления частного дома

Зависимо от того, за счет чего циркулирует теплоноситель внутри замкнутого контура, бывает СО с естественной и принудительной циркуляцией. В первом случае циркуляция происходит за счет разницы плотности холодной и горячей воды, а во втором случае – работает насос. Если вы хотите произвести систему отопления частного дома самостоятельно, то необходимо сделать тщательный расчет оптимальной схемы СО.

Система отопления с естественной циркуляцией

Система отопления с принудительной циркуляцией

Разводка отопления – важный элемент в системе. Она бывает двух типов:

• однотрубная. В частных домах используется не часто, так как при такой разводке температура в радиаторах различается. Такой вариант подойдет для домов, которые небольшие и имеют мало помещений;
• двухтрубная. Этот вариант – достаточно материалоемкий. Но для регулирования температуры в отдельных помещениях система подходит.

Однотрубная схема газового отопления частного дома имеет один существенный недостаток – нижние радиаторы нагреваются менее, так как в них поступает уже немного охладившаяся вода. А если у вас двухэтажный частный дом, то на разных этажах комнаты также будут прогреваться неравномерно. Если вы хотите оборудовать отопление газом своими руками, то такая схема будет намного проще.

Однотрубная система отопления

Кроме того, при прокладывании трубопровода тратится мало материалов. Проблема неравномерного прогревания радиаторов решается при помощи установки перемычки, увеличения числа секций. А чтобы циркуляция теплоносителя происходила быстрее, применяется циркуляционный насос.

Заметим, что схема с естественной циркуляцией будет подходящей в том случае, если можно установить котел ниже уровня расположения радиаторов. Также для нормального прохождения процесса циркуляции нужен естественный наклон подводящего и обратного трубопровода.

Что касается искусственной циркуляции, то здесь использование насоса необходимо. Такие схемы достаточно просты в установке, но они имеют несколько недостатков. К ним относится все тот же неравномерный прогрев, а также – появление воздушных пробок и зависимость от электрического снабжения.

Очень часто можно встретить такой вариант, как ленинградская разводка отопительной системы (ленинградка). Смысл этой системы состоит в том, что в замкнутой на котел трубе циркулирует вода. К ней подключается отопительное оборудование (радиаторы), через которое теплоноситель будет идти параллельно к питающему контуру. Система является довольно эффективной для частного дома.

Следующая схема – двухтрубная. В данном случае радиаторы будут греться равномерно, но затраты на прокладывание труб будут выше. Регулирование нагревания отдельных радиаторов отопления можно производить при помощи специальных запорных вентилей.

Двухтрубная система с естественной циркуляцией и нижней разводкой хорошо подойдет в том случае, когда котел располагается в подвальном помещении.

Этапы обустройства системы газового отопления в частном доме

Газификация частного дома выступает важным и ответственным процессом. В оборудование отопления газом входит несколько этапов:

1. Подготовка и утверждение проектных и разрешительных документов. Проект газового отопления частного дома должны создавать специалисты, так как это важный элемент, от которого зависит дальнейшее обустройство.
2. Покупка необходимого оборудования и материалов.
3. Врезка домовой системы в уличный газопровод.
4. Разводка газовых сетей внутри дома, обустройство специального помещения для газового котла.
5. Установка газового оборудования.
6. Заполнение системы отопления носителем тепла.
7. Пробный запуск. Лучше, ели его произвести с рабочим и повышенным давлением.
8. Приемка готовой системы.

Практические рекомендации

Схемы устройства газового отопления должны быть продуманы до мелочей, поэтому проекты должны производиться профессионалами.

Один из примеров составления профессионального плана системы отопления

При выборе оборудования для газового отопления помните, что основной показатель – это площадь отапливаемого помещения. От нее зависит объем оборудования, количество радиаторов, метраж труб, фурнитура, клапаны и вентили, заглушки.

В процессе выбора способа прокладывания отопительных труб и их установки помните, что линии холодного и горячего разведения нужно проводить с небольшим уклоном прямо в сторону тока горячей воды.

Эксперты рекомендуют ставить краны на каждой батарее. Благодаря этому можно будет управлять подачей горячей воды в отдельное помещение частного дома. Если вы применяете расширительный бак от 20 до 30 литров, то он должен быть установлен на высоте 3 метра над отопительным котлом.

Заключение

Газовое отопление жилого частного дома – это самый эффективный и доступный по цене вариант, если в местности вашего дома проходит магистраль. Топливо в данном случае расходуется экономично, газовое оборудование просто в эксплуатации, а обустроить такую систему можно и самостоятельно.

Проверка пригодности вашего дома для проживания

Ваш дом должен быть безопасным, прочным и в хорошем состоянии, чтобы вы, ваша семья и любые посетители были в безопасности. Если вы арендуете свой дом у частного арендодателя, ваше жилье должно соответствовать стандартам пригодности.

Структурная устойчивость

В доме не должно быть каких-либо прогрессивных структурных движений, которые могут привести к разрушению или обрушению какой-либо части здания. Вы должны искать:

• наклонные дымовые трубы и котлы
• провисшие крыши
• вздутие кирпичной кладки до капитальных наружных стен
• осадочные трещины над оконными и дверными проемами
• перекосы оконных и дверных проемов
• наклонные этажей

Прежде чем сдать дом арендаторам, арендодатель должен попросить квалифицированного инспектора проверить состояние имущества.

Сырость

В доме не должно быть поднимающейся и проникающей сырости, которая может повредить вашему здоровью. Вы должны проверить:

• поднимающаяся влажность к стенам первого этажа — это обычно обозначается влажным приливом, обычно находящимся примерно на 18 дюймов над уровнем пола мембраны особенно восприимчивы
• проникновение влаги в стены и потолки из-за протекающих крыш и водосточных желобов, разрушения наружной кирпичной кладки и растворных швов, негерметичных труб горячего или холодного водоснабжения

Конденсат может привести к образованию плесени на стенах и потолках кухонь и ванных комнат. Конденсат также собирается на стенах спален за шкафами и платяными шкафами и под окнами.

Отопление

Ваша система отопления должна быть эффективной, надежно спроектированной и экономичной в эксплуатации.

Газовые или электрические камины по-прежнему широко используются, но эти методы обогрева не всегда эффективны или рентабельны. Они также нуждаются в постоянном обслуживании, чтобы убедиться, что они находятся в безопасном рабочем состоянии.

Система центрального отопления, работающая на газе или жидком топливе, является наиболее эффективным способом обогрева всего дома.

Изоляция

Важно иметь хорошую теплоизоляцию.

В собственности, сдаваемой арендаторам, арендодатель должен:

• обеспечить изоляцию чердачных помещений
• заменить сквозняки, плохо подогнанные окна и двери; Окна с жалюзи особенно расточительны с точки зрения потери тепла, а также представляют собой дополнительную угрозу безопасности
• наружные двери и окна с защитой от сквозняков (но не помещения с открытым дымоходом
• убедитесь, что все водопроводные трубы, которые могут подвергаться воздействию мороза, например, те, которые находятся на чердаке, должным образом изолированы, или примите другие соответствующие меры для предотвращения разрыва труб зимой, особенно когда дом пуст; убедитесь, что ваши жильцы знают, где находится запорный кран на случай прорыва трубы
• убедитесь, что бак для горячей воды оснащен качественной изоляционной рубашкой

до:

• NI Energy Advice

Освещение

Все помещения нуждаются в достаточном естественном освещении, чтобы люди могли безопасно заниматься домашними делами. Чистого застекленного окна, равного по размеру одной десятой площади пола комнаты, обычно будет достаточно.

Все лестницы, лестничные площадки, кухни, ванные комнаты и туалеты должны иметь окна везде, где это возможно.

Должно быть надлежащее электрическое освещение всех доступных частей дома, включая:

• выключатели света расположены таким образом, чтобы вы могли быстро включить их при входе в любую комнату, коридор или лестничную площадку
• двухпозиционные выключатели, которые включаются и выключаются вверху и внизу лестницы

Вентиляция

Все жилые помещения должны вентилироваться напрямую на открытый воздух, открыв окно. В кухнях, ванных комнатах и ​​туалетах должны быть окна, которые открываются везде, где это возможно.

Если это невозможно, должна быть обеспечена адекватная механическая вентиляция. В кухнях и ванных комнатах с окнами рекомендуется установить автоматический вытяжной вентилятор с гигростатом, чтобы увлажнять воздух до того, как он конденсируется на стенах и потолках.

Все помещения, в которых установлены отопительные приборы с открытым дымоходом, а также все кухни, ванные комнаты и туалеты должны быть обеспечены достаточной подходящей постоянной вентиляцией с помощью воздушной кладки или аналогичного материала.

Стандарт фитнеса

Минимальный стандарт фитнеса существует для всей частной арендуемой недвижимости. Чтобы соответствовать стандарту пригодности, арендованное жилье должно:

• быть структурно прочным
• не иметь серьезных повреждений
• не быть сырым, что может нанести вред здоровью жильцов
• иметь адекватное освещение, отопление и вентиляцию
• иметь достаточное количество питьевой воды
• иметь в доме удовлетворительные условия для приготовления и приготовления пищи, включая раковину с горячей и холодной водой
• иметь соответствующим образом расположенную водопроводную туалет для личного пользования жильца
• иметь, специально для жильца, стационарную ванну или душ и умывальник с горячей и холодной водой
• иметь эффективную систему отвода грязных, сточных и поверхностных вод

Арендованное жилье, не соответствующее стандарту пригодности

Если арендованное в частном порядке жилье не соответствует одному или нескольким вышеуказанным критериям, оно не соответствует стандарту пригодности. Он не подходит для проживания людей.  

Если вы считаете, что ваш арендованный дом не соответствует стандартам пригодности, вы должны сообщить об этом в отдел гигиены окружающей среды при совете.

• Жилищные нормы в съемном жилье

Еще полезные ссылки

• Ремонт вашего дома — частные арендаторы
• Ремонт жилищ жилищного управления и жилищно-строительных товариществ
• Подключение вашего дома к правильной канализации
• Поддержка и безопасность в вашем доме

Помогите улучшить эту страницу — отправьте отзыв

Для использования этой формы у вас должен быть включен JavaScript.

Что ты хочешь делать?

сообщить о проблеме

оставить отзыв

задать вопрос

Сообщить о проблеме

Какую проблему вы нашли на этой странице? (Отметьте все подходящие варианты)

Ссылка, кнопка или видео не работают

Орфографическая ошибка

Информация отсутствует, устарела или неверна

Я не могу найти то, что ищу

Другая проблема

сообщения

Расскажите нам подробнее о проблеме с веб-сайтом nidirect.

Введите свой отзыв

О чем ваш вопрос?

Выберите тему для своего вопроса: — Выберите -РыбалкаПреимуществаСвидетельства о рожденииСиний значокВакансииКомпенсация в связи с дорожной проблемойДетское содержаниеСвидетельства о гражданском партнерствеКоронавирус (COVID-19))Свидетельство о прививке от COVIDПроверки судимостей (AccessNI)Свидетельства о смертиПособие на содержание образованияПрава на трудоустройствоHigh Street Spend Local SchemeСвидетельства о бракеАвтотранспортные средствапрямой счетПаспортаУведомления о штрафных санкцияхПенсииPRONI — исторические записиЦены или оценка имуществаПроблемы с дорогами и улицамиSmartpassМой вопрос о чем-то другом

Что делать дальше

City of Chicago :: Постановление о теплоснабжении Чикаго

Департамент строительства обеспечивает соблюдение Минимальных требований Чикаго к существующим зданиям, которые включают Постановление о теплоснабжении Чикаго (раздел 14X-8-803 Муниципального кодекса). Постановление об отоплении распространяется как на дома, так и на рабочие места.

Дома (жилые здания)

Постановление об отоплении требует, чтобы в определенные холодные месяцы арендодатели обеспечивали теплом квартиры, жильцы которых не имеют индивидуального контроля тепла (индивидуальное отопительное оборудование). Постановление об отоплении также требует, чтобы арендодатели содержали индивидуальное отопительное оборудование в домах или отдельных квартирах в хорошем рабочем состоянии. Арендаторы с индивидуальным отопительным оборудованием могут быть обязаны оплачивать соответствующие счета за коммунальные услуги.

Рабочие места

Постановление об отоплении также требует, чтобы в определенные холодные месяцы владельцы зданий отапливали внутренние рабочие места. Есть исключения для рабочих мест, где для выполняемой работы необходимы низкие температуры, например для склада-холодильника.

Штрафы

Арендодателям и владельцам зданий грозит штраф в размере от 500 до 1000 долларов США в день за каждое нарушение, если они не обеспечивают достаточное количество тепла или не функционируют отопительное оборудование. Причина отсутствия тепла не имеет значения — собственники зданий должны соблюдать закон, а тепло должно быть обеспечено.

Сообщение о нарушениях

Если вы являетесь жителем или работником города Чикаго, а ваш арендодатель или работодатель не обеспечивает отопление в достаточном количестве или вообще не обеспечивает отопление, вы можете подать жалобу, используя 3-1-1. Департамент строительства проверит и примет меры против арендодателей и работодателей, которые нарушают закон.

Чтобы сообщить о непосредственной опасности для себя или других, всегда звоните 9-1-1.

Когда требуется тепло?

Постановление об отоплении применяется с 15 сентября по 1 июня. Этот период часто называют «сезоном жары».

Постановление об отоплении не запрещает в здании отключать отопительное оборудование или включать охлаждающее оборудование (кондиционер) в отопительный сезон, пока поддерживается требуемая минимальная температура в помещении.

Где требуется тепло?

Постановление об отоплении требует, чтобы в домах, квартирах, гостиничных номерах и внутренних рабочих помещениях тепло обеспечивалось во всех жилых помещениях, туалетах и ​​ванных комнатах.

«Жилые помещения» определяются как зоны здания, предназначенные для отдыха, работы, сна, приема пищи или приготовления пищи. Ванные и туалетные комнаты не считаются жилыми помещениями, но в соответствии с Постановлением об отоплении в этих типах помещений требуется отопление. Туалеты, коридоры, складские помещения и подсобные помещения не считаются жилыми помещениями, и Постановление об отоплении не устанавливает минимальную температуру для этих помещений.

Существуют также ограниченные исключения для рабочих мест , которые необходимо поддерживать в холоде в зависимости от типа выполняемой там работы.

Сколько тепла?

Требования к отоплению различаются в зависимости от типа здания и системы отопления:

Для жилых зданий с центральным (общим) отопительным оборудованием и без центрального охлаждения (кондиционирования воздуха) температура в помещении должна быть не менее 68° F с 8:30 до 22:30. и не менее 66 ° F с 22:30. до 8:30 в течение всего отопительного сезона.

Для жилых зданий с центральным отоплением и охлаждением, обеспечиваемым единой системой (иногда называемые «двухтрубными» зданиями), температура в помещении должна быть не ниже 68°F с 8:30 до 22:30. и не менее 66 ° F с 22:30. до 8:30 утра в течение большей части отопительного сезона. Признавая, что для перевода этого типа системы из режима обогрева в режим охлаждения требуется время, существуют специальные правила, которые применяются к этому типу зданий в течение первого и последнего месяца отопительного сезона. С 15 сентября до первого дня, когда ночная температура наружного воздуха опустится ниже 45°F или до 15 октября (в зависимости от того, что наступит раньше), температура в помещении должна быть не ниже 64°F в любое время суток. Аналогичным образом, с первого дня мая, когда температура наружного воздуха превышает 75°F, и до конца отопительного сезона, температура в помещении должна быть не менее 64°F в любое время.

Для жилых зданий с индивидуальным отопительным оборудованием в каждой квартире оборудование должно быть способно поддерживать внутреннюю температуру 68°F в ожидаемых зимних погодных условиях для Чикаго. Владелец здания несет ответственность за поддержание отопительного оборудования в хорошем рабочем состоянии, а также за содержание окон, дверей и стен для сохранения тепла. От жильца (арендатора) может потребоваться оплата счетов за попутный газ или электроэнергию управлять отопительным оборудованием.

Для рабочих мест температура в помещении должна быть 68°F, когда пространство занято. Это не относится к рабочим местам, где для выполняемой работы необходимы низкие температуры, например, к холодильным складам.

Как обеспечить тепло?

Постановление об отоплении определяет источники тепла, которые нельзя использовать для удовлетворения минимальных потребностей в отоплении. Это: приборы для приготовления пищи, оборудование для нагрева воды для бытовых нужд и переносные обогреватели.

Постановление об отоплении может выполняться с любым типом постоянной системы отопления помещений, признанной Чикагским механическим кодексом, например, с паровыми или водяными радиаторами, другими водяными (водяными) системами отопления, воздушными печами, тепловыми насосами. , и т. д. Камины не могут использоваться для удовлетворения требований постановления об тепле.

Во всех случаях владелец здания (арендодатель) несет ответственность за поддержание отопительного оборудования в хорошем рабочем состоянии.

Разрешены ли переносные обогреватели?

Переносные обогреватели не могут использоваться для соблюдения минимальных температурных требований Постановления об отоплении. Если для дополнительного обогрева используются переносные электрические обогреватели, они должны соответствовать следующим требованиям безопасности:

• Расстояние не менее 3 футов от всего, что может гореть, например, от постельных принадлежностей, книг и бумаг, одежды и штор
• Ставить на твердую плоскую поверхность пола (не на мебель)
• Не использовать рядом с легковоспламеняющимися материалами, такими как краска, чистящие средства, масла или бензин
• Иметь функцию автоматического отключения, чтобы в случае опрокидывания он отключался
• Подключаться непосредственно к настенной розетке (ни в коем случае не через удлинитель или сетевой фильтр)
• Иметь маркировку о том, что они прошли испытания в признанной лаборатории по тестированию безопасности потребительских товаров, такой как CSA, ETL/Intertek или UL.

Переносные обогреватели должны быть отключены, когда в помещении никого нет. Рекомендуется отключать переносные обогреватели от сети, когда они не используются. Переносные обогреватели не следует использовать в детских спальнях. Не используйте переносной обогреватель, если шнур изношен или поврежден.

Прежде чем использовать переносной обогреватель, проверьте дымовые извещатели в помещении, чтобы убедиться, что они работают правильно. Дымовые извещатели, которые неисправны или старше 10 лет, должны быть заменены.

Как измеряется температура в помещении?

Для определения соответствия Постановлению об отоплении температура в помещении измеряется на высоте 3 фута над полом и на расстоянии не менее 3 футов от любой внешней стены. Температура измеряется при закрытых окнах и наружных дверях. Приборы для приготовления пищи и переносные обогреватели не могут быть использованы для обеспечения необходимого тепла, поэтому соблюдение постановления определяется при отключении этих устройств.

Что делать, если нагревательное оборудование внезапно сломается?

Владельцы зданий должны регулярно проверять отопительное оборудование в конце лета и выполнять техническое обслуживание, рекомендованное производителем оборудования, чтобы уменьшить вероятность внезапного отказа.

Если отопительное оборудование выходит из строя, когда требуется тепло, это является немедленным нарушением Постановления об тепле. Арендаторы без отопления могут иметь право удерживать арендную плату в соответствии с Постановлением об арендодателях жилых помещений (RLTO). Недостаток тепла также подвергает строительные системы (особенно водопровод) риску замерзания. Соответственно, владельцы зданий должны очень серьезно относиться к отказам отопительного оборудования.

Если вы арендатор: немедленно сообщите своему арендодателю, если отопительное оборудование не работает должным образом или вообще не работает. И в ваших, и в их интересах быстро восстановить тепло.