Какой фундамент лучше для дома на болотистой почве: Фундамент для построект на болотистой местности

Фундамент для построект на болотистой местности

Фундамент для дома

Устройство фундамента дома, бани или строения – это одно из основных направлений в строительстве, что в дальнейшем обеспечит долговечность и надежность стоящегося объекта. Крепость фундамента зависит не только от качества выполнения монтажных работ, но и от особенностей грунта. Когда стоит выбор типа фундамента нужно ориентироваться именно на каком грунте будет происходить установка свай для дома.

 

Особенности фундамента на болоте

При строительстве дома на болотистой местности особое внимание уделяется фундамента. Т.к. кроме несущей нагрузки от массы строения, дома фундамент еще испытывает на себе и подвижность (пластичность) почвы.

Если правильно подобрать тип основания под дом на болотистом и переувлажненном грунте можно избежать многих проблем с домом.

Последствия если не учитывать почву / грунт при строительстве фундамента:

• Во время подъема уровня грунтовых вод полное или частичное затопление дома в сезон пучения грунта;
• Разрушение задания в районе фундамента или по несущим стенам из-за неравномерного распределения нагрузки на базис;
• Постоянная сырость в доме и распространение грибка со стороны пола и многое другое.

Состав грунта на болотистой местности достаточно разнообразен и может включать торфяные пласты, песок, глину, плывуны и пр. Сочетания разных пород почвы неминуемо ведёт к постоянному движению. Важно на этапе проектирования дома провести анализ грунта путем бурения нескольких контрольных скважин для взятия грунта анализ. Заказать исследования почвы на участке под строительство можно в специальных организациях. Архитектор сможет правильно рассчитать несущую способность фундамента и сделает проект для вашего дома.

Типы фундамента для болотистых грунтов

Если строить Дом в болотистой местности нужно учитывать нюансы технологии монтажа.

Для основания под дом на неустойчивых нужно выбирать следующие типы фундаментов.

 

Свайный фундамент 

Оптимальный вариант основания под дом на болоте – свайный фундамент. В основе такого фундамента лежат монолитные железобетонные или буронабивные сваи. Иногда глубина свай может достигать 15-20 метров. Глубина свай для дома зависит от количества подземных вод на участке и степени пучнистости грунта. Дом на буронабивном фундаменте будет чувствовать себя надежно и крепко долгие годы. Даже при сильном пучении здание останется стоять на своем месте. Свайный фундамент можно монтировать как летом, так и зимой при минусовых температурах. Работы по буронабивному фундаменту выполняют за 2-3 дня.

Важно: свая ниже отметки 20 метров свая уже преодолела болотистый слой почвы и уперлась в сухие пласты, это делает опоры еще более надежными. Нужно знать, что потребуется сложное буровое оборудование. Буронабивной фундамент на болотистой почве своими силами построить невозможно. Затраты на закупку всего материала не так уж высоки.

Буронабивные сваи не рекомендуется монтировать в тех грунтах, которые склонны к сдвигам по горизонтали. В этом случае даже самые крепкие сваи со временем могут не выдержать горизонтального давления пластов и попросту сломаться. Такой неподвижный грунт может привести к разрушению дома со временем. На таких почвах лучше монтировать фундамент-плиту.

 

Плитный монолитный фундамент

Плитный тип фундамента представляет собой монолитную железобетонную подушку и отлично ложится на заболоченный грунт. Также его называют плавающим фундаментом, благодаря особенности базиса лавировать в почве в сезоны пучения. Основание – плита будет просто повторять движение и направление грунта, выдерживая существенные нагрузки.

Глубина такой плиты должна достигать 1,5-2 метра, чтобы уходить в землю ниже уровня промерзания почвы. Залитвать фундамент плитного типа лучше летом, когда уровень грунтовых вод на болотистом участке уходит максимально глубоко и открывает мастерам возможность работать насухую.

Важно: желательно, чтобы основание фундамента выходило за проектные параметры постройки на 40-50 см.

Вариантом разновидности основания под постройку на болотистой почве может быть мелкозаглубленный плитный фундамент. Представляет также плавающую плиту, которая уходит в почву всего на 50 см. Однако стоит помнить, что такое основание можно построить лишь под нетяжелые каркасные или брусовые дома в один этаж. При большой массе дома (для кирпичного или блочного коттеджа) в сезоны пучения просто сломает фундамент при сопротивлении со стороны грунта.

 

Монтаж фундамента своими руками: выбираем тип работ

Наша буровая компания занимается буронабивным / заливным фундаментом, забивным и буроинъекционными сваями.

Ели вы решили монтировать своими руками фундамент, то обратившись в нашу компанию мы обеспечим полностью необходимую спецтехнику для буровых работ (буровые установки, сваебои /сваебойную машину и др.

Свайный фундамент лучше доверять профессионалам. Наши мастера могут четко контролировать ровность скважины под сваю, глубину и равномерность заполнения колонны раствором. Работы с буровыми установками выполняет грамотный оператор.

 

Выполнение работ по устройству заливного / плитного основания

Монолитный заливной плавающий фундамент на болоте

Работы по заливному фундаменту лучше выполнять во второй половине лета и в сухую погоду.   в Все грунтовые воды в этот период располагаются максимально глубоко.

• Хорошо, если на руках у застройщика уже имеется проектная документация. По проекту происходит разбивка осей на участке под основание. По периметру будущего фундамента устанавливают колья и натягивают между ними контрольные шнуры. Не забываем увеличивать плиту базиса на 30-50 см со всех сторон.
• Выемка грунта на заданную проектную глубину. Для этого лучше использовать ковш, поскольку самостоятельно земляные работы придется выполнять в течение 2-3 недель. В физическом плане это тяжеловато.
• Дно подготовленного котлована хорошо трамбуют и засыпают слоем щебня толщиной 20-30 см. Его также качественно уплотняют. Следующим слоем становится песок (такой же по толщине). Слой песка увлажняют и трамбуют до тех пор, пока на песке при наступании будут отсутствовать следы. Лопатой четко выровниваются стенки котлована под установку опалубки.
• В котлован устанавливается опалубку, которая по высоте должна превышать грунт. Это делается для формирования цоколя высотой 30-50 см.
• Дно котлована и стенки опалубки застилают рубероидом, прокладывая стыки внахлест и промазывая битумноой мастикой. Такая гидроизоляция предотвратит контакт бетонного основания с грунтовыми водами и исключит утекание бетонного молочка в землю, что могло бы снизить конечную прочность фундамента.
• В котлован устанавливаются стальная арматура в виде связанных из стальных прутов сеток. На каждые 50 см. толщины фундамента должна приходиться одна сетка, связанная с размером ячейки 20х20 см. Все поперечные сетки соединяются между собой продольными прутами. При этом важно помнить, что арматрура должна утопать в бетоне по 5 см. сверху и снизу и по 2-3 см. с боков плиты.
• Выполняем заливку монолитного основания готовым раствором. С учетом того что его потребуется десятки м3, то лучше заказать готовый бетон. Марка 400 или 500. Этот тип смеси обеспечит большую несущую способность основания. Заливать раствор нужно в один этап, поскольку поэтапное замешивание раствора и его заливка ведут к нарушению технологии монтажа плитного основания и снижению его конечной прочности.

• Залитый фундамент накрывают пленкой и оставляют на 3-4 недели до полного высыхания. В первые дни плиту нужно периодически смачивать, чтобы не происходило резкое пересыхание смеси. По прошествии месяца плита полностью готова к дальнейшим строительным работам.
• Как только плита полностью застынет, можно проводить обратную засыпку базиса фундамента. Для этих целей можно использовать глинистую почву, которая выполнит роль дополнительной гидроизоляции для монолита. При этом глину нужно хорошо трамбовать при обратной засыпке.

Важно: по такому же принципу монтируют и мелкозаглубленный плитный фундамент. Помните, грамотно сделанный базис фундамента является залогом долговечности дома на болотистом грунте.

Какой фундамент лучше на болотистой местности

Содержание:

1. Предварительный этап работ
2. Обустройство плитного фундамента
3. Выполнение свайных фундаментов

Иногда возникает необходимость возвести фундамент на болоте. Подобные участки местности малопригодны для проведения строительных работ.

Торфяники и заболоченные грунты рассматриваются как весьма сложные почвы для осуществления любого строительства. Они перенасыщены влагой, и содержат в своём составе огромное количество мелкозернистых веществ (частиц). Всё это способствует образованию весьма нестабильных плывунов.

Зимой на таких грунтах появляются дополнительные проблемы в виде их морозного пучения. Весной паводковые воды и подъём грунтовых вод, интенсивно размывают эти участки местности.

Твёрдые слои могут находиться на существенной глубине, что фактически делает применение свай любых типов на болоте практически невозможным.

Предварительный этап работ

Чтобы получить правильный ответ на вопрос, как сделать фундамент на болотистой почве, необходимо в обязательном порядке провести предварительные исследования грунта на выделенном участке. Процедура эта достаточно сложная. Поэтому выполнять её должны специализированные компании, имеющие необходимые разрешительные документы и соответствующую лабораторную базу.

Для правильного принятия решения потребуется:

• определить тип почвы (грунта) на участке болота, выделенном под будущее строительство;
• установить глубину промерзания местности;
• количество подпочвенных вод и уровень залегания вод грунтовых (УГВ).

Керны для последующего лабораторного исследования почвы забираются, как минимум, в четырёх местах (в углах будущего фундамента). При этом глубина забора определяется типом строящегося объекта.

Если планируется возведение брусового или каркасного здания, достаточно пробурить скважину до 5 метровой отметки.

Для тяжёлого дома из камня или кирпича потребуется забор проб грунта на болоте с глубины до 10 метров.

Вручную сделать это практически невозможно, поэтому для строительства необходимо арендовать специальную технику и спланировать её использование на местности в то время, когда она сможет пройти на участок (в некоторых случаях это возможно только зимой).

Несмотря на то, что привлечение техники и профессиональной лаборатории обойдётся достаточно дорого, экономить на этом не следует. В противном случае вы не получите развёрнутого ответа на вопрос, какой лучше фундамент на болотистой местности. А вся возведённая вами конструкция может просто сложиться на манер карточного домика. Расходы, в этом случае, будут несоизмеримо выше.

Кроме вопросов, упомянутых выше, в процессе изучения проб грунта застройщик получает массу дополнительной полезной для строительства информации:

• оценка рельефа местности;
• изменение структуры почвы на болоте за несколько последних сезонов;
• состав пластов и глубина их залегания;
• толщина пласта и его физические характеристики.

Кроме этого, в обязательном порядке специалисты выполнят анализ поведения грунтов (почвы) при обильных осадках и в период снеготаяния, определят негативное влияние избытка влаги на эксплуатационные параметры возводимого объекта (в первую очередь, на его фундамент и, при наличии, подвал).

Всё это позволит вам не ошибиться, делая выбор, какой фундамент лучше на болотистой почве.

Высокий УГВ требует выполнения дренажных работ, обеспечивающих его понижение до оптимального.

В отдельных случаях толщина грунта, состоящего из торфяников или торфяников на болоте не превышает 2 метров. В таких ситуациях проще полностью убрать этот слой почвы и проводить обустройство фундамента на устойчивом основании.

В противном случае возможно три варианта решения:

• обустройство монолитного фундамента;
• изготовление свайного фундамента;
• отказ от строительства на данном участке местности.

В ряде открытых источников рассматривается также ленточный фундамент на болоте (монолитный мелкозаглубленный). Но данное решение на болотистых грунтах следует выбирать весьма осторожно, так как оно имеет огромное количество подводных камней и не гарантирует 100% надёжности основания.

Всё вышесказанное позволяет сделать однозначный вывод о необходимости предварительного выполнения геологических исследований почвы на таких участках местности. Только так можно получить информацию, позволяющую правильно выбрать тип требуемого фундамента и технологию его возведения.

Обустройство плитного фундамента

Универсальным решением для болотистых участков является использование «плавающего» фундамента, представляющего собой толстую монолитную армированную плиту. В процессе возможных подвижек грунтов она перемещается целиком. При этом смещающие вертикальные и горизонтальные нагрузки на здание, возведённое на подобном фундаменте, не передаются.

В силу высокой стоимости строительства и его технической сложности экономически обоснованным является выбор подобного фундамента на болоте под дом. Подсобные строения возводятся на свайных фундаментах различных типов.

В целях минимизации воздействия подпочвенных и грунтовых вод на подобной местности под плитой выполняется подушка из щебня.

Алгоритм изготовления

1. Подготавливается рабочая площадка (выравнивание и расчистка).

Затем выполняется строительство подушки из крупного щебня толщиной до 1000 мм. Допустимо, в отдельных случаях, использовать для её обустройства имеющийся строительный мусор. Рекомендуется, чтобы она уплотнилась (вылежалась) естественным путём. На это может потребоваться не меньше 12 месяцев. Возможен вариант уплотнения почвы с использованием тяжёлой техники (если она может быть использована с учётом характеристик грунта).

2. Поверхность отсыпанного и уплотнённого щебня горизонтируется и подвергается бетонной подготовке. (Выполняется строительство опалубки и тонкослойная заливка, с последующим выравниванием поверхности бетона).

Далее следует технологический перерыв на несколько дней для схватывания и частичного химического высыхания бетона, уложенного на болоте (набор прочности).

Затем поверхность бетонной стяжки утепляется с использованием плитных утеплителей (например, «Пеноплекс») с толщиной листов 50-100 мм.

Слой теплоизоляционного материала укрывается геотекстилём с перехлёстом полотен на 100 мм и их сваркой. Данный материал обеспечивает формирование основы для настила гидроизоляционных материалов и защищает последние в случае возможного разрушения основы из бетона (подготовки).

3. Настилается рулонная гидроизоляция. Это могут быть плёночные диффузионные мембраны на основе полимеров.

Она защитит фундамент от возможного проникновения капиллярных (вариант, подпочвенных) вод, поступающих из почвы, и, благодаря своим свойствам, обеспечит отвод влаги от фундамента.

Рулоны настилаются с нахлёстом и свариваются (парный параллельный шов). Карман, остающийся между ними и наполненный воздухом, позволяет проконтролировать герметичность сварочных работ. Торцы кармана также заваривают.

4. Уложенный слой гидроизолятора накрывают геотекстилём, поверх которого настилается толстая ПЭ плёнка (для теплиц). Полотна плёнки клеятся строительным скотчем (двухсторонним).

Подобный слоёный пирог обеспечивает свободное перемещение плиты по основанию и защищает бетон от точечных нагрузок механического характера и влаги.

Выполняется строительство опалубки под заливку основного тела плиты (съёмная или несъёмная). В последнем случае её собирают из щитов, имеющих специальное утепление. Опалубка усиливается внешними подкосами, чтобы исключить нарушение геометрии внешней стенки плиты. По опалубке размечается уровень заливки.

Практика показывает, что требуемая минимальная толщина плитного фундамента, который возводится на составляет ≥ 300 мм.

5. Армирующий каркас собирается из арматуры повышенной прочности. Пруток обязательно должен иметь рифление. Рекомендованные диаметры (12-16) мм.

Пруток нарезается по размерам и укладывается сеткой на пластиковые направляющие (оптимальный шаг 150 мм).

6. Заливка проводится единовременно. В противном случае могут возникнуть швы, являющиеся генераторами деформации.

Раствор требуется обработать вибратором для удаления воздуха (сначала глубинным вибратором, потом виброрейкой). Получается ровная поверхность.

7. Химическое застывание бетона на местности (набор 100% расчётной прочности) занимает 28 суток. На протяжении этого времени за бетоном требуется уход (защита от преждевременного высыхания, излишнего охлаждения и т.п.). Поэтому вся поверхность накрывается защитной плёнкой (ПЭ).

8. После того, как бетон созрел, осуществляется защита торцевых частей плиты от возможного воздействия влаги (обмазочная гидроизоляция на основе полимеров). Затем их утепляют плитами ЭППС (приклеивают листы пеноплекс нужных размеров).

Выполнение свайных фундаментов

Существует несколько видов свай, используемых при строительстве. Подобные типы фундаментов являются предпочтительными, если строящийся дом имеет незначительную массу (каркасный или деревянный) либо когда возводится фундамент для хозблока на болотистой местности.

В первую очередь, это железобетонные забивные сваи. Специальная установка (копёр) забивает их в почву (грунт), пока свая не достигнет твёрдого (желательно, скального) основания. Фундамент, в этом случае, опирается на надёжные плотные породы.

Сваи буронабивные возводятся на болоте по довольно сложной технологии, и, в обязательном порядке, требуют выполнения комплекса дренажных работ. В двух словах процесс выглядит следующим образом:

• забивается обсадная труба;
• из неё выбирается грунт;
• внутрь монтируется собранный силовой каркас;
• заливается бетон;
• после полного застывания бетона обсадная труба демонтируется.

Вариант востребован при строительстве объектов значительной массы на подобной местности.

Винтовые сваи на болоте чаще всего используют при самостоятельном строительстве дома.

Завинчиваются они вручную, либо с использованием специальной строительной техники. Установленные в почву сваи обвязываются металлическим или железобетонным ростверком, что существенно увеличивает жёсткость и прочность конструкции.

Часто этот тип свай используется для строительства свайно-ленточного фундамента на болоте (заболоченной местности).

Вариант прост в монтаже, который можно вести в любое время года. Позволяет заглублять сваю на необходимую глубину (наваривается очередная труба).

Для защиты от коррозии сваи предварительно обрабатываются специальными составами.

какой лучше и как сделать своими руками

Содержание

1. Можно ли построить дом на болоте
   1. Как упрочнить основание под фундаментом
2. Какой фундамент делать на болотистой почве
   1. На железобетонных опорах
   2. Плюсы и минусы свайного фундамента
   3. Плитный монолитный фундамент
   4. Мелкозаглубленный ленточный фундамент
   5. Комбинирование ленты со сваями
3. Забор на болотистой почве
   1. Как своими руками сделать фундамент на болотистой местности
4. Заключение

Во все времена самым надёжным вложением капитала была земля и построенная на ней недвижимость. Однако хороших участков с надёжным грунтом на всех не хватает, поэтому кому-то приходится возводить фундамент для дома на болоте. Из этой публикации вы узнаете, в чём особенности такого основания, и как правильно вести на нём строительство.

Болотистые почвы имеют неоднородную многослойную структуру, состоящую из прослоек глины, торфа, песка, имеющих не только разную плотность, но и неодинаковую степень водонасыщенности. Это вносит определённые сложности в процесс определения нагрузки, которую данный грунт сможет выдержать, поэтому такое строительство является одним из самых сложных и непредсказуемых, если браться за него спонтанно.

Проект должен быть если не на весь дом, то хотя бы на фундамент, для чего очень важно произвести предварительный анализ почвы на участке. Под небольшие деревянные дома грунт изучают на глубину до 5 м, под каменные с одним этажом до 8 м, под двух-трёхэтажные здания – до 12 м.

Образцы грунта, которые берут из 3-5 скважин, таят в себе массу важной информации. По ним определяют состав и толщину каждого пласта, физические характеристики прослоек, их способность противостоять нагрузкам на сжатие. По образцам можно с большой точностью определить степень естественной влагонасыщенности грунта и установить уровень, на котором залегает подземная вода.

Строительство на болотистом грунте — одно из самых сложных

Сведения об инженерно-геологической обстановке на участке дадут возможность безошибочно подобрать правильный тип фундамента, определить меры, которые помогут обезопасить его от замачивания и подмывания. Это не только устройство вспомогательного дренажа, но и основные мероприятия по устройству насыпных оснований.

Таковыми мероприятиями являются:

1. Частичная или полная замена грунта в котловане или траншее на инертный к пучению материал (щебень, гравий, песок, ПГС), что позволит исключить или хотя бы снизить просадку основания до допустимого предела.
2. Вытрамбовывание дна котлована с предварительным увлажнением и применением трамбовок.
3. Устройство грунтовых свай.
4. Глубинное виброуплотнение с использованием трамбующей техники.
5. Укрепление грунтов термозакреплением, цементацией, силикатизацией либо инъектированием экологически чистыми геополимерными составами. Метод выбирается в зависимости от результатов исследования грунта.

Замена слабонесущего грунта на утрамбованные непучинистый

Все эти меры предусматривают ещё на этапе проектирования, равно как и конструктивные мероприятия, с помощью которых фундамент был бы наименее чувствительным к неравномерной осадке. Для этого принимаются самые разные решения:

• Разрезают здание на отдельные блоки, разделяемые осадочными швами.
• Усиливают конструкции дополнительным армированием.
• Устраивают закольцованные или непрерывные в отдельных блоках армопояса на всех уровнях капитальных стен.
• Увеличивают площади опирания горизонтальных конструкций на вертикальные (перемычки, плиты перекрытия).

Кольцевой пояс под перекрытие с солидным армированием

Чаще всего при рытье котлованов свойства грунта ухудшаются, так как при этом нарушается естественный рельеф, затрудняется фильтрация атмосферных вод через толщу слоёв. Поэтому при строительстве на глинах, которые являются природным водоупором и нередко присутствуют в болотистых почвах, очень важно организовать хотя бы поверхностное удаление талой и дождевой воды с площадки.

Немало неприятностей в процессе производства земляных работ может доставить верховодка. Она залегает не в бассейне грунтовых вод, а выше – в зонах аэрации, куда влага стекает в результате просачивания с поверхности. Она задерживается на небольших глубинах из-за наличия в грунте прослоек плотных пород или глиняных линз, которые обладают очень низкой инфильтрационной способностью.

Верховодки обычно располагаются локально, занимая небольшую площадь лишь когда выпадает наибольшее количество осадков. Выявить их бывает проблематично даже в процессе исследования грунта, если оно производится в сухое жаркое время. Появление воды, подтапливающей основание, может оказаться для хозяина сюрпризом, поэтому изучение гидрогеологической обстановки на участке лучше производить весной или осенью.

Самые популярные проекты серии FH:

Проект FH-90 Windows

Общая площадь:

90 м²

Подробнее

Проект FH-114 Optimus

Общая площадь:

114 м²

Подробнее

Проект дома FH-115 Status

Общая площадь:

115 м²

Подробнее

Если в процессе строительства в котловане оказалась вода – будь то верховодка или просто ливневая влага, её придётся удалить посредством грязевых насосов, перебрасывающих воду в зумпфы или водопонижающие скважины, либо путём устройства водоотводного канала. После этого котлованное дно обязательно зачищается на толщину грунта, разжиженного водой. Работа трудозатратная, требующая определённых расходов, поэтому специалисты не рекомендуют надолго оставлять в бездействии выкопанные котлованы.

Особо разжижаются пылевидные песчаные и глинистые грунты. Если на вашем участке именно такой вариант, то при подготовке основания надо укладывать слой песка толщиной порядка 15 см и тщательно трамбовать его щебнем. Поверх такой подушки делается бетонная подготовка, которая и придаст основанию наибольшую жёсткость.

Какой фундамент лучше на болоте, рассмотрим в следующей главе.

Главный недостаток болотистого грунта заключается в том, что он неоднородный — неодинаково просаживается, имеет нестабильное сопротивление сжимающим нагрузкам. При наличии высокой влажности в поверхностном слое, проблема усугубляется тем, что зимой вода замерзает, а образовавшийся лёд расширяется и начинает выталкивать твёрдые частицы грунта.

Процесс, называемый морозным пучением, может проходить очень бурно. При неправильном подборе конструкции фундамента, силы пучения могут просто вытолкнуть его на поверхность. Такие последствия не устранить никаким ремонтом, поэтому лучше подстраховаться и понести расходы на проектирование, чем потом потерпеть невосполнимые убытки.

Для дома на болотистой почве можно поставить не всякий фундамент. Возможных вариантов всего три, и про особенности каждого из них будет рассказано далее.

Сваи изначально придуманы для строительства на болотистых и вечномёрзлых грунтах, так что вряд ли что-то можно найти лучше этого варианта. Преимуществ у них масса – начиная от невысокой стоимости, и заканчивая возможностью установки на пересечённом рельефе.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Задать вопрос

Сразу скажем, что усиленно рекламируемые сегодня металлические винтовые сваи – не лучший вариант для болотистого участка. Вся проблема в коррозии металла, от которой вряд ли может защитить даже заводское окрасочное покрытие. Во всяком случае, сэкономить на таких сваях точно не получится, взяв дешёвые изделия с тонкой стенкой, да ещё и ничем не заполняя из полости. Если уж решили использовать винтовые сваи, то их надо брать с толщиной стенки от 6 мм, обязательно бетонировать, а оголовки приваривать не точечно, а по всему периметру. Такая свая будет в большей степени бетонная, чем стальная.

Но лучше всё же использовать железобетонные сваи, с помощью которых можно пройти через сколь угодно большой слой просадочного или водонасыщенного грунта, и забуриться в лежащий под ним прочный пласт. Если максимальная длина винтовой сваи 12 м, то бетонная цельная может иметь длину 20 м (а составные и того больше). Так что, любое болото таким сваям нипочём.

Свайный фундамент на болоте под дом возводят в основном из таких свай:

1. Железобетонные сборные, устанавливаемые путём забивки в лидерную скважину или вдавливания за счёт вытеснения грунта.
2. Железобетонные буровые (буронабивные, буроинъекционные). Набивные устраивают путём заполнения скважины бетоном по предварительно установленной обсадной трубе. Труба может по мере заполнения скважины выниматься, либо остаётся в качестве несъёмной опалубки. Если такие сваи устанавливают ниже отметки УГВ, стенки скважины укрепляют раствором бентонитовой глины.
3. Винтовые — не только стальные, но и комбинированные (металл-бетон), у которых имеется минимум одна спиральная лопасть.

Процесс устройства буроинъекционной сваи

Проект может предусматривать и комбинирование свай на одном объекте, с применением 2-х технологий. Отличаются они в основном способами укрепления грунта для обеспечения высокой несущей способности. Например, под пятой сваи может формироваться укреплённый элемент под пятой сваи или вдоль её боковой поверхности. Нужны ли такие меры, покажет расчёт прочности грунта, определение глубины залегания слабонесущих слоёв. Если прочный пласт находится в зоне досягаемости длины свай, такие меры могут и не понадобиться.

На вопрос: какой лучше фундамент на болотистой местности, ответ однозначный – конечно сваи. Вот как выглядит перечень их достоинств и недостатков:

Плюсы	Минусы
Самая низкая себестоимость за счёт мизерного объёма земляных работ.	Для монтажа большинства свай (забивных, вдавливаемых, вибрируемых) требуется спецтехника, которая не всегда может работать в ограниченных условиях небольшого участка.
Сжатые сроки устройства свайного поля, если сваи используются заводские..	При необходимости глубокой закладки фундамента, даже завинчиваемые сваи невозможно монтировать своими руками.
Высокий УГВ не является препятствием для устройства свайного поля.	Свайный фундамент не даёт возможности предусмотреть подвал, но на болотистом грунте такое решение может быть неприемлемо в принципе.
Проще обыграть сложности разноуровневого рельефа.
Работы можно производить в любое время года.
Минимальный срок службы железобетонных свай – 100 лет.
Отсутствуют затраты на гидроизоляцию, так как заводские сваи уже обработаны защитным составом.
Забивные сваи можно устанавливать в самых сложных гидрогеологических условиях.
Ростверк можно поднять на значительную высоту, и обезопасить конструкции первого этажа от намокания.
Буронабивные сваи можно изготовить самостоятельно.

Вторым по целесообразности устройства на болотистых грунтах является фундаментная плита. Её главное достоинство – это большая площадь опоры, которая не способствует точечному продавливанию грунта и автоматически нивелирует неровности осадки.

• Плиту можно проектировать и на сильновлажных грунтах – и это плюс. Но нельзя забывать о воздействии сил морозного пучения, из-за которых под плитой приходится заменять довольно внушительный объём грунта (в зависимости от уровня его промерзания). В итоге такой фундамент получается довольно дорогим, учитывая ещё и его общую высокую материалоёмкость.
• Чтобы уменьшить количество заменяемого грунта, плиту проще заглубить, что позволит даже сделать в доме подвал. Но такое решение всё же лучше принимать на относительно сухих грунтах, иначе немало средств придётся потратить на гидроизоляцию не только подошвы плиты, но и стен подвала.
• В регионах, где нет глубокого промерзания грунта, под сплошным фундаментом он не будет промерзать вообще. В противном случае, лучше устраивать плиту по технологии УШП, с обращёнными вниз рёбрами жёсткости, между которыми закладывается прочный пенополистирольный утеплитель (ЭППС).
• Под ним довольно толстая подушка из песка, а если влажность грунта высока, то ниже есть ещё и слой крупнофракционного щебня. Качественно засыпанные и утрамбованные подушки гасят воздействие сил пучения, максимально распределяют давление на основание и дают возможность грунтовой воде беспрепятственно проходить под плитой, не поднимаясь выше щебневой подушки. Такой подстилающий слой не накапливает влагу, а потому и не промерзает.
• На грунтах, отличающихся сильной осадкой, плита может быть сконструирована в виде коробчатой конструкции. В этом случае рёбра жёсткости выглядят не как стенки, а как взаимно пересекающиеся балки, замкнутые по периметру. Такой конструктив даёт наибольшую пространственную жёсткость конструкции, которая наиболее предсказуемо ведёт себя на болотистых (просадочных) почвах.

Форма коробчатой плиты фундамента

Главным условием строительства плитного фундамента на нестабильных грунтах является наличие бетонной подготовки толщиной до 10 мм. Это жёсткий подстилающий слой из низкомарочного бетона, заливаемый поверх песчано-щебневой подушки. Во-первых, такой слой делает основание более стабильным, а во-вторых, он является защитой для подошвенной гидроизоляции от механических повреждений.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Задать вопрос

На прочных естественных основаниях сегодня вместо подбетонки часто используют профильную полимерную мембрану. Её же настилают и под теплоизоляцию в пироге утепляемой плиты. Но перед тем, как сделать фундамент на болотистой местности, поверх насыпной подушки нужно всё же залить бетонную прослойку. За счёт неё грунт будет осаживаться наиболее равномерно, и фундамент получится наиболее жёстким, что очень важно для таких чувствительных к подвижкам материалов, как ячеистый бетон или керамоблок.

Удивительно, но на многих околостроительных сервисах можно увидеть такую информацию, что на болотистом грунте можно возводить дома на лентах мелкого заложения. Это не совсем правильная информация, так как данный вид фундаментов применять на пучинистых почвах нельзя. А если учесть, что у болотистого грунта верхний слой почти всегда увлажнён, то морозное пучение здесь происходит однозначно. Что можно сделать в такой ситуации?

Добиться приемлемой жёсткости для такого фундамента можно, оперев его на грунтовые или грунтоцементные сваи. Эта технология предусматривает уплотнение грунта в процессе пробивки скважины, и разработана специально для использования на просадочных грунтах.

Разрез свайно-ленточного фундамента

Если сваи использованы обычные армированные, то стержни арматуры выводят наверх с таким расчётом, чтобы они оказались замоноличенными в ленте. Данный вид фундамента нельзя назвать лентой малого заложения – это комбинированный вариант под названием свайно-ленточный.

Самые популярные проекты серии FH:

Проект Windows Villa FH-90WV

Общая площадь:

90 м²

Подробнее

Проект Master Dom FH-144 c мастер-спальней

Общая площадь:

144 м²

Подробнее

Проект FH-150 Full HDom

Общая площадь:

150 м²

Подробнее

После возведения дома на участке понадобится построить забор, поэтому сразу же возникает вопрос и по устройству его фундамента. В зависимости от конструктива ограды, её делают либо на точечных опорах, либо на той же ленте малого заглубления.

В прочных грунтах точечная опора представляет собой стойку из металла, замоноличенную в небольшом прямом бетонном столбике. Но просадочных почвах такой номер не пройдёт, поэтому столбы нужно делать с уширением пяты. Проще всего сделать это, приобретя под стойки бетонные фундаментные стаканы с отверстием, в котором замоноличивается стойка.

Стаканный фундамент для забора

Стакан устанавливают в выкопанный на метр в глубину шурф, дно которого отсыпано ПГС и хорошо утрамбовано. После установки стаканов и стоек между шурфами копается объединяющая их траншея под мелкозаглублённую ленту (ригель), с таким расчётом, чтобы после устройства песчаной подушки толщиной 200 мм, до поверхности грунта оставалось ещё столько же места.

Дальнейший порядок действий такой:

• Сначала бетонируется столбчатая часть фундамента до уровня дна траншеи.
• Когда бетон наберёт 50% прочности (в жару на третий день), можно начинать устройство подушки в траншее.
• Ставится опалубка под ригель.
• Устанавливается армирующий каркас.
• Заливается ленточная часть фундамента шириной 200 мм и высотой 600 мм.

Столб с ригелем в опалубке из плоского шифера

Как вариант, можно не покупать стаканы, а уширенную часть тоже залить самостоятельно, просто в этом случае процесс получится более долгим. Перед заливкой столбчатой части придётся сначала сформировать подошвенную подушку размером 600*600*300 мм из бетона. Когда она затвердеет, поставить несъёмную опалубку и сформировать столб сечением 350*350 мм.

Болотистые грунты часто бывают водонасыщенными, поэтому кроме устройства самого фундамента приходится подумать и о других методах защиты здания от воздействия подземной влаги. Справиться с нею позволяет устройство открытой или закрытой системы дренажа.

К открытой системе относят сделанный по периметру участка кювет глубиной до 1 м, дно которого имеет уклон до 30% в сторону предполагаемого подъёма воды. Траншеи соединяются и ведут к накопительному колодцу, а чтобы они не портили ландшафт двора, их просто засыпают снизу крупным, а сверху мелким щебнем.

В закрытом дренаже присутствует всё та же система траншей, только в них уложены обёрнутые геотекстилем трубы-дрены, по которым вода и уходит самотёком в сторону накопителя или уличного кювета. Это обходится дороже, но и работает гораздо эффективнее.

Выбор фундамента для болотистой местности: особенности и типы фундаментов

Главное при строительстве дома – возведение фундамента. И, если на твердой, плотной почве можно возводить любой понравившейся вид фундамента, то на болотистых почвах необходимо использовать определенные типы фундаментов, а также специальные технологии их постройки.

Содержание статьи

• 1  Особенности свайного фундамента
• 2  Эксплуатационные качества плитного фундамента
• 3  Ленточный фундамент для дома на болотистых почвах

 Особенности свайного фундамента

Фундамент, возводимый на болотистой почве, будет иметь большую стоимость и большее вложение сил, чем установка фундамента на обычном грунте. Необходимо устанавливать особую систему дренажа и проводить более эффективное утепление.

Выделяют три главных типа фундамента:

• свайный;
• плитный;
• ленточный.

Быстрее всего возводится фундамент свайного типа, обладающий наименьшей стоимостью. Такой тип подойдет как для одноэтажных строений, так и многоэтажным домам. При этом варианте сваи устанавливаются глубже уровня промерзания почв. До начала работ производится анализ почв, после чего нужно приступать к монтажу свай. Если необходимо построить дом из дерева, то глубина исследования почв составляет порядка пяти метров, строительство каменного дома потребует проведение анализа почвенного слоя глубиной до пятнадцати метров.

Верхний слой болотистой почвы состоит главным образом из торфяника или различных осадочных пород, поэтому следует определить величину этого слоя и установить сваи на устойчивой почве на одном и том же расстоянии друг от друга. При этом сваи могут различаться своими размерами, поскольку установка их возможна лишь на твердой почве, которая иногда обнаруживается на совершенно различной глубине.

В свою очередь свайный тип фундамента подразделяется на следующие виды:

• винтовой;
• столбчатый;
• набивной.

При винтовом виде сваи вкручиваются в землю при помощи специализированной техники или собственных рук. Монтаж данного вида фундамента занимает всего несколько часов, к постройке дома можно приступать сразу же после возведения фундамента. Ввинчивающиеся сваи помогают укреплению почвы, но их можно использовать лишь для небольших домиков, многоэтажным же домам такое основание не подойдет.

Для установки столбов необходимо буром проделать лунки, потребуется специальная техника для бурения, поскольку на болотистых почвах может появиться необходимость бурить довольно глубоко.

При строительстве многоэтажного дома потребуется применение фундамента из набивных свай. В почве проделывается углубление, после чего туда устанавливается железобетонная свая.

Свайный фундамент имеет ряд преимуществ:

• дому на основании из свай не страшно промерзание почв, так как само здание располагается над уровнем почвы, и она никакого влияния не оказывает;
• не требуется дополнительная гидроизоляция;
• отсутствует необходимость подготовки и выравнивания поверхности почвы перед установкой свай;
• легкая транспортировка свай, поскольку они относительно легкие;
• такой фундамент долговечен и надежен.

 Эксплуатационные качества плитного фундамента

Фундамент из плит является наилучшим вариантом для домов, которые собираются возводить в болотистой местности. Этот фундамент поможет защитить здание от влаги, если грунтовые воды располагаются близко в поверхности, при этом вес всего сооружения будет равномерно распределен по длине всей плиты. Такой фундамент выглядит как монолитная плита, укрепленная металлом. Его можно использовать и под большие жилые дома, и под хозяйственные постройки, и даже под гаражи.

Главное преимущество такого фундамента – это его, так называемые, «плавающие» характеристики, при которых фундамент движется вместе с усадкой почвы, тем самым, не нанося каких-либо повреждений самой постройке. Если этот тип фундамента монтирован правильно, то дом будет хорошо сохранять тепло и защищать жильцов от любых неблагоприятных влияний окружающей среды.

Стоит помнить, что основание, на которое кладется такой фундамент должно быть хорошенько выравнено, так как в противном случае плита начнет «сползать» и дом будет деформироваться. На ровное основание укладывается двадцатисантиметровый хорошо утрамбованный слой песка, поскольку за счет этого дом будет обладать должной гидроизоляцией. После этого на песок заливается бетон толщиной 10 см, после застывания на него укладывается рулонный бетон, и лишь затем выливается основная масса бетона.

Помимо этого, плитный фундамент может также выступать в качестве пола первого этажа дома, нет необходимости делать стяжку, стоит только провести утепление и окончательную отделку.

Расход на такой фундамент довольно высок, да и времени на его установку потребуется много, поскольку потребуется выждать, пока весь бетон застынет. Для его создания понадобиться большое количество раствора для приготовления бетона, укрепляющего металла, появится необходимость в услугах специализированной техники.

 Ленточный фундамент для дома на болотистых почвах

Ленточный тип фундамента имеет наибольшее распространение при постройке домов, однако в болотистых местностях применяется крайне редко. Перед укладкой этого фундамента определяется глубина залегания подземных вод, поскольку с

ама толщина ленточного фундамента должна превосходить это значение. Такой фундамент будет необходим только в том случае, если в доме планируется подвальное, либо цокольное помещение. Однако, в болотистых местностях высока вероятность затопления таких помещений, поэтому стоит задуматься о целесообразности ленточного варианта фундамента.

Зачастую применяют такая разновидность ленточного фундамента, при котором его толщина значительно выше, нежели уровень промерзания залегающих под почвой вод. Он носит название мелкозаглубленный. Перед построением такого фундамента вырывается котлован, на его дно устанавливается специальная подушка, состоящая из песка или гравия. Этот котлован должен быть полностью гидроизолирован. Песчаная или гравийная подушка позволяет отводить лишнюю влагу от строения, тем самым оберегаю почву возле дома от промерзания.

Фундамент для дома на болоте

Содержание

• Какой фундамент лучше использовать на болотистой местности
• Какой фундамент на болоте окажется наиболее эффективным
  • Ленточный фундамент для дома на болоте
  • Свайный фундамент на болоте – оптимальное решение для тяжелых домов
  • Плитный фундамент для небольшого дома
• Заключение

Строительство на болотистых почвах можно сравнитьс экстремальным видом спорта из-за непредсказуемости результатов. Главная проблема дома на болотистой почве заключается в очень плохой несущей способности грунта и избыточном количестве влаги. Строить в таких условиях можно, только используя гарантированно эффективный и устойчивый фундамент. Не все варианты фундаментных конструкций смогут удержать здание в устойчивом положении в течение продолжительного времени.

Какой фундамент лучше использовать на болотистой местности

В каждом конкретном случае выбор определенной фундаментной схемы зависит от состояния почвы, уровня грунтовых вод и разновидностей грунта на конкретном участке. Поэтому, прежде чем принимать решение, необходимо провести разведку и оценку характера грунта, источников грунтовых вод, подтапливающих данную местность, и глубину залегания твердых пластов породы.

Совет! Если вам удастся качественно оценить, почему затапливается данная местность, и как бороться с причинами затопления, вы сможете уменьшить затраты на фундамент на болоте в несколько раз.

В зависимости от результатов исследования можно выбрать наиболее оптимальный вариант фундамента под дом:

• Ленточный фундамент с усиленным водоотведением и глубинным дренажем. Хотя специалисты не рекомендуют применять ленточные формы фундаментных систем для переувлажненной местности, для определенного типа грунта на болоте его можно использовать. Например, для грунта с большим количеством крупного речного песка, при глубоком залегании водоносных слоев и отсутствии природных ключей и родников на поверхности в непосредственной близости к зданию;
• Свайный фундамент на буронабивных или бетонных опорах. При строительстве на болоте такое устройство фундаментного блока зачастую является единственно правильным и надежным вариантом, если грунт размокает до состояния водянистой каши. В этом случае сваи забивают до уровня твердых пластов под дном болота;
• Плавающий или плитный фундамент может использоваться на очень вязких и плотных грунтах при отсутствии затопления местности паводковыми и дождевыми водами.

При выборе конкретной схемы целесообразно выполнить полноценный глубокий дренаж и осушение небольшого участка почвы в несколько квадратных метров. Выкопав яму глубиной в полтора метра, можно попытаться получить представление о грунте болота, на котором вы планируете строить дом.

Какой фундамент на болоте окажется наиболее эффективным

Основной проблемой строительства любых зданий являются не технические или технологические вопросы обустройства фундаментных систем в местности, где доминирует заболоченный грунт, а огромные затраты, связанные с большим объемом дополнительных работ и необходимостью обеспечивать эффективное водоотведение от цокольных частей фундамента. Самым дешевым вариантом может показаться ленточный фундамент, но не на каждом болоте его можно построить.

Ленточный фундамент для дома на болоте

Строительство фундамента в виде ленты по объему использованных материалов и объему работ окажется самым дешевым из приведенного списка. Если результаты исследования геологии грунтов показывают наличие крупнозернистых песчаных пластов глубиной до полутора метров, вполне можно обойтись строительством классического ленточного фундамента. Чаще всего такая ситуация возникает, если хозяева будущего здания выбирают под строительство местность в пойме реки, в низине, где болотистость и переувлажненность грунта связана с наличием речки.

Строительство ленточного фундамента на таком болоте возможно только при условии выполнения следующих мероприятий:

• Участок необходимо оборудовать очень мощной дренажной системой с использованием гидротехнических барьеров, препятствующих проникновению воды с близлежащих территорий;
• Фундамент под дом на территории участка устанавливают в самом высоком месте, учитывая возможное направление движения дождевых потоков;
• Высокоэффективная дренажная система грунта, примыкающего к фундаменту.

Прежде чем начинать работы по строительству фундамента на болоте, очень важно убедиться в отсутствии подземных ключей, которых, как правило, может оказаться немало в подобной местности. Если при разведке подтверждается их наличие, от использования такого типа конструкции на болоте лучше отказаться в пользу других вариантов.

Свайный фундамент на болоте – оптимальное решение для тяжелых домов

Если вы планируете строить массивный кирпичный дом с мансардой, вам потребуется использовать фундаментные системы с максимальной несущей способностью. Для болота таковым является свайный вариант фундамента. Суть конструкции такого фундамента на болоте заключается в установке необходимого количества бетонных или буронабивных свай, опирающихся на твердые пласты каменистого грунта под дном болота. Стоимость такого фундаментного блока для болота будет в разы больше предыдущего варианта. В отличие от ленточных схем, способных удерживать на болоте относительно небольшие дома каркасного типа, свайный вариант фундамента для дома на болоте способен легко удерживать кирпичное здание в несколько этажей в течение многих лет.

В этом случае для строительства фундамента придется использовать специальную технику, с помощью которой можно пробурить и залить буронабивные сваи. Выполнить подобный объем работы вручную достаточно сложно. Глубина, на которую устанавливается свайная опора, может достигать 5-7 метров, что определяется геологией болота.

Если твердые пласты грунта находятся на относительно небольшой глубине 2-3 метра, можно использовать винтовые сваи. Они значительно дешевле, и в некоторых случаях их можно даже установить своими руками. В качестве профилактической меры верхние слои почвы на глубину до 60-70 см зачастую удаляют, укладывают дорожный геотекстиль и отсыпают песчано-щебеночной смесью. Верхние оголовки свай соединяют мощным ростверком или стальным каркасом из спаренных швеллеров №200.

Если болотистая местность имеет верхний слой твердой почвы, что нередко встречается на торфяниках и озерных остатках, есть смысл использовать плитный фундамент, как более простой и доступный в изготовлении своими руками.

Плитный фундамент для небольшого дома

К достоинствам фундаментной системы в виде сплошной монолитной плиты относят огромную жесткость и прочность. Такая фундаментная конструкция не всплывет и не даст крен, даже если произойдет подъем уровня воды болота. Хороший плитный фундамент подходит для каркасных, газобетонных, пенобетонных домов, требующих специальных мер по обеспечению жесткости каркаса.

Стоимость строительства плитного фундамента в условиях болота обойдется вам на 20-25% дешевле свайного варианта. Если сравнивать строительство фундаментной системы на свайных опорах и плитного варианта в условиях обычных сухих грунтов, то стоимость плиты будет больше свайной системы на целых 40%.

Технология строительства плиты потребует выкопать котлован глубиной 60-70 см, сделать отсыпку слоем песка и слоем щебня, уложить пленочную гидроизоляцию и установить щитовую опалубку по периметру котлована. Для плитного фундаментного строения на болоте, помимо качественной гидроизоляции, потребуется уложить более мощную стальную арматуру. Чаще всего используется армирование прутком 12 мм с установкой перемычек и поперечин. Цокольную и верхнюю часть плиты нужно утеплить пенополистиролом или пеностеклом.

Заключение

Если вы не знаете точной геологии участка болота, на котором собираетесь строить здание, выбирайте плитный вариант фундамента. При более низких издержках строительства, в сравнении со свайным, его можно сделать практически своими руками, и, самое главное, он не преподнесет вам сюрпризов в виде выталкивания или провала свай в жидком грунте болота.

• Строим дом из пеноблоков своими руками
• Плавающий фундамент
• Опалубка для фундамента своими руками
• Фундамент под печь в баню

Какой фундамент лучше на болотистой местности и как сделать

Устройство фундамента – одна из основных строительных задач, которая позволяет обеспечить долговечность и надежность всей постройки. Но не только от правильности выполнения монтажных работ зависит крепость базиса. Грунт в этом случае имеет немаловажную роль, а именно – его особенности. Поэтому ориентироваться при выборе типа фундамента нужно именно на этот параметр.

• Особенности фундамента на болоте
• Типы фундамента для болотистых грунтов
• Свайный базис
• Плитный монолитный фундамент
• Монтаж фундамента своими руками: выбираем тип работ
• Выполнение работ по устройству плитного основания

Особенности фундамента на болоте

Особого внимания требует фундамент для дома на болотистой местности

Особого внимания требует фундамент для дома на болотистой местности. Ведь он помимо несущей нагрузки от массы дома испытывает на себе и пластичность (подвижность) почвы, что может привести к таким проблемам в будущем:

• Частичное или полное затопление дома в сезон пучения грунта при подъеме уровня грунтовых вод;
• Неравномерное распределение нагрузки на базис, что может привести к разрушению задания в районе фундамента или по несущим стенам;
• Постоянная сырость в доме и распространения грибка со стороны пола и пр. Однако избежать таких проблем можно, если правильно подобрать тип основания под дом на болотистых и переувлажненных грунтах.

Дело в том, что состав грунта на болотистой местности достаточно разнообразен и может включать торфяные пласты, песок, глину, плывуны и пр. Такие сочетания неминуемо ведут к постоянному движению почвы. Поэтому так важно на этапе проектирования провести предварительный анализ грунта методом бурения нескольких контрольных скважин и взятия грунта из них на анализ. Заказать исследования почвы на участке под строительство можно в специальных организациях. Услуга, конечно, обойдется в копеечку, зато архитектор в дальнейшем сможет правильно рассчитать несущую способность фундамента.

Типы фундамента для болотистых грунтов

Дом в болотистой местности строить можно, если придерживаться всех нюансов технологии монтажа. А в качестве основания под дом можно выбрать такие типы фундаментов.

Свайный базис

В основе такого фундамента лежат монолитные железобетонные или буронабивные сваи

Оптимальный вариант основания под дом на болоте. В основе такого фундамента лежат монолитные железобетонные или буронабивные сваи. Иногда их глубина может достигать 15-20 метров, в зависимости от количества подземных вод на участке и степени пучнистости грунта. Зато дом на таких сваях будет чувствовать себя надежно и крепко долгие годы. Даже при сильном пучении здание останется стоять на своем месте. Свайный фундамент можно монтировать как летом, так и при минусовых температурах. Работы выполняют за 2-3 дня.

Важно: ниже отметки 20 метров свая попросту уже преодолела болотистый слой почвы и уперлась в сухие пласты, что делает опоры еще более надежными. Однако стоит помнить, что такой фундамент на болотистой почве своими силами построить невозможно. Здесь потребуется сложное буровое оборудование. Хотя сами затраты на закупку всего материала не так уж высоки.

Однако стоит помнить, что сваи не рекомендуется монтировать в тех грунтах, которые склонны к сдвигам по горизонтали. В этом случае даже самые крепкие сваи со временем могут не выдержать горизонтального давления пластов и попросту сломаться. Что приведет к разрушению дома со временем. На таких почвах лучше монтировать фундамент-плиту.

Плитный монолитный фундамент

Этот тип фундамента отлично ложится на заболоченный грунт и представляет собой монолитную железобетонную подушку

Этот тип фундамента отлично ложится на заболоченный грунт и представляет собой монолитную железобетонную подушку. Его еще называют плавающим фундаментом, благодаря особенности базиса лавировать в почве в сезоны пучения. То есть, основание будет просто повторять движение и направление грунта, выдерживая существенные нагрузки. Глубина такой плиты должна достигать 1,5-2 метра, чтобы уходить в землю ниже уровня промерзания почвы. Залить фундамент плитного типа лучше летом, когда уровень грунтовых вод на болотистом участке уходит максимально глубоко и открывает мастерам возможность работать насухую.

Важно: желательно, чтобы основание фундамента выходило за проектные параметры постройки на 40-50 см.

Как еще одна разновидность основания под постройку на болотистой       местности может быть представлен мелкозаглубленный плитный фундамент. Это такая же плавающая плита, которая уходит в почву всего на 50 см. Но стоит помнить, что такое основание можно построить лишь под нетяжелые дома каркасные или брусовые в один этаж. Большая масса дома (если монтировать кирпичный или блочный коттедж) просто сломает фундамент при сопротивлении со стороны грунта в сезоны пучения.

Монтаж фундамента своими руками: выбираем тип работ

Если вы не знаете, какой фундамент лучше на болотистой местности монтировать своими руками, то отдавайте предпочтение плите

Если вы не знаете, какой фундамент лучше на болотистой местности монтировать своими руками, то отдавайте предпочтение плите. Этот тип базиса даже при больших объемах работ можно вполне сделать своими руками. В качестве спецтехники придется лишь арендовать экскаватор для подготовки котлована и строительный миксер с готовым раствором. В остальном все можно сделать самостоятельно

Если вы отдаете предпочтение свайному фундаменту, то здесь стоит знать, что работы лучше доверять профессионалам. Поскольку только мастера могут четко контролировать ровность скважины под сваю, её глубину и равномерность заполнения колонны раствором. Кроме того, работать с буровыми установками также может только грамотный оператор.

Выполнение работ по устройству плитного основания

В первую очередь стоит уяснить, что работы лучше выполнять во второй половине лета в сухую погоду

В этом разделе вы узнаете, как сделать монолитный плавающий фундамент на болоте. В первую очередь стоит уяснить, что работы лучше выполнять во второй половине лета в сухую погоду. Именно в этот период все грунтовые воды располагаются максимально глубоко.

• Хорошо, если на руках у застройщика уже имеется проектная документация. Именно по ней происходит разбивка осей на участке под основание. То есть, по всему периметру будущего фундамента устанавливают колья и натягивают между ними контрольные шнуры. Не забываем увеличивать плиту базиса на 30-50 см со всех сторон.
• Теперь самое время вынимать грунт на заданную проектную глубину. Для этого лучше использовать ковш, поскольку самостоятельно земляные работы придется выполнять в течение 2-3 недель. Да и в физическом плане это тяжеловато.
• Дно подготовленного котлована хорошо трамбуют и засыпают слоем щебня толщиной 20-30 см. Его также качественно уплотняют. А следующим слоем пирога становится такой же по толщине слой песка. Его увлажняют и трамбуют до тех пор, пока на песке при наступании будут отсутствовать следы. При выполнении этого этапа работ нужно лопатой четко выровнять стенки котлована под установку опалубки.
• Теперь в котлован устанавливают опалубку, которая по высоте должна превышать грунт. Это делается для формирования цоколя высотой 30-50 см.
• Дно котлована и стенки опалубки застилают рубероидом, прокладывая стыки внахлест и промазывая битумноой мастикой. Такая гидроизоляция предотвратит контакт бетонного основания с грунтовыми водами и исключит утекание бетонного молочка в землю, что могло бы снизить конечную прочность фундамента.
• Затем в котлован устанавливают стальную арматуру в виде связанных из стальных прутов сеток. На каждые 50 см толщины фундамента должна приходиться одна сетка, связанная с размером ячейки 20х20 см. Все поперечные сетки соединяются между собой продольными прутами. При этом важно помнить, что арматрура должны утопать в бетоне по 5 см сверху и снизу и по 2-3 см с боков плиты.
• Теперь можно выполнять заливку монолитного основания готовым раствором. С учетом того что его потребуется десятки м3, то лучше заказать готовый бетон. Марка 400 или 500. Этот тип смеси обеспечит большую несущую способность основания. Заливать раствор нужно в один этап, поскольку поэтапное замешивание раствора и его заливка ведут к нарушению технологии монтажа плитного основания и снижению его конечной прочности.

Залитый базис накрывают пленкой и оставляют на 3-4 недели до полного высыхания

• Залитый базис накрывают пленкой и оставляют на 3-4 недели до полного высыхания. В первые дни плиту нужно периодически смачивать, чтобы не происходило резкое пересыхание смеси. По прошествии месяца плита полностью готова к дальнейшим строительным работам.
• Как только плита полностью застынет, можно проводить обратную засыпку базиса. Для этих целей можно использовать глинистую почву, которая выполнит роль дополнительной гидроизоляции для монолита. При этом глину нужно хорошо трамбовать при обратной засыпке.

Важно: по такому же принципу монтируют и мелкозаглубленный плитный фундамент. Помните, грамотно сделанный базис является залогом долговечности дома на болотистом грунте.

Лучший фундамент дома для труднопроходимой местности

Путь к проектированию и строительству дома вашей мечты с нуля начинается с одного шага: выбора фундамента. Это важное решение, которое может решить или разрушить ваш проект. Прочный фундамент, подходящий для вашего климата, условий участка и образа жизни, будет поддерживать ваш дом долгие годы.

Существует три основных типа фундамента: цокольный этаж, бетонная плита и подполье. В то время как подвалы отлично подходят для более холодных регионов, таких как Северо-Восток и Средний Запад, фундаменты из бетонных плит часто являются популярным выбором в южных штатах, где высокий уровень грунтовых вод создает риск затопления подземных сооружений.

Однако есть несколько причин, по которым эти три наиболее распространенных типа могут не подойти вам и вашей партии. Если у вашей земли есть уникальные проблемы, может быть сложнее выбрать тот, который будет соответствовать вашим потребностям и работать в рамках вашего бюджета. В этих случаях альтернативные типы фундамента могут предложить творческое решение для адаптации вашей конструкции к вашему участку и улучшения его природных характеристик.

Например, если ваш участок находится на склоне, который слишком крутой для ползания, подвал с дневным освещением или проходом может стать экономически эффективным решением, которое интегрирует ваше внутреннее и внешнее пространство, увеличивает площадь в квадратных футах и ​​увеличивает ценность вашего дома. дом. В зависимости от расходов на выравнивание вашей земли, стоимость раскопок подвала с дневным освещением может быть сопоставимой, но она принесет долгосрочные выгоды для повышения качества вашей жизни.

Тщательный выбор типа фундамента, соответствующего вашему участку и стилю жизни, стоит потраченного времени, усилий и инвестиций. Помимо вариантов полного подвала, подвального помещения и плиты, я составил список альтернативных типов фундамента, которые могут помочь покупателям жилья, которые строят участки на сложной местности. Надеюсь, эти идеи вдохновят вас на исследования и помогут найти идеальный фундамент для дома вашей мечты.

Пирс и балка

Если вы бывали в прибрежных поселках и замечали дома, которые, казалось, стояли на сваях, то вы, вероятно, смотрели на пирс и балочный фундамент. Они также известны как фундаменты для столбов и пирсов.

Фундаменты опор используют квадратные или круглые бетонные подушки, размещенные в стратегически важных точках вокруг конструкции здания. Эти опорные подушки вкапываются в почву и устанавливаются в землю для поддержки. Обычно они устанавливаются на устойчивом элементе грунта, таком как коренная порода, а колонны из обработанного давлением дерева (или бетона) устанавливаются поверх опорных подушек. Эти колонны соединены балками, которые представляют собой горизонтальные балки из дерева или стали, поддерживающие стены и пол вашего дома.

Подходит для…

Фундаменты для опор, вероятно, являются универсальным решением для участков с уникальными проблемами. Они отлично подходят для недвижимости на берегу моря и отлично подходят для загородных домов, но также могут быть идеальным вариантом для холмистой местности или горных районов. Если дом вашей мечты расположен на неровной и неровной земле, дом на пирсе может компенсировать отсутствие ровной площадки для посадки вашего нового дома.

Подходящие климатические и почвенные условия

Вы, скорее всего, увидите фундаменты опор в местах с подвижным грунтом или рыхлой почвой, например, на песчаных пляжах. Прибрежные районы, прибрежные сообщества и поймы также идеально подходят для предотвращения затопления, особенно если балки имеют высоту не менее восьми. Холмистые районы, скалистые склоны и горные районы также могут подходить для конструкций с опорами и балками. Однако их не следует строить в районах с частыми землетрясениями.

Столбчатые фундаменты часто можно увидеть в районах с плотным глинистым грунтом с высокой пластичностью. Анализ почвы, проводимый обученным инженером, имеет решающее значение для определения того, может ли участок выдерживать большие нагрузки и обеспечивает ли он безопасную конструкцию с надежной опорой.

Стоимость и расценки

В среднем строительство опор и балок может стоить от 8000 до 15000 долларов. В зависимости от состава почвы, материалов, размера и дизайна дома, времени строительства и трудозатрат общая стоимость может сильно варьироваться. Бетонные опоры, чаще всего используемые в каменистой или глинистой почве, могут стоить 1000 долларов каждая или больше, в зависимости от высоты. Балки из дерева или стали, которые проходят горизонтально, могут стоить от 1500 до 5000 долларов за сталь и от 1000 до 3000 долларов за дерево. С другой стороны, опорные фундаменты обеспечивают легкий доступ к водопроводным и электрическим системам, что делает ремонт или текущее обслуживание более доступным.

Общие «за» и «против»

Фундаменты для пирсов часто являются лучшим выбором для домов на побережье или в прибрежных районах. При правильном проектировании и установке они представляют собой прочную и безопасную конструкцию, которую можно адаптировать к различным земельным условиям. Легкий доступ к инженерным коммуникациям и складским помещениям под домом для столба и пристани также обеспечивает дополнительный бонус.

Эти фундаменты требуют квалифицированного инженера-строителя для проектирования и строительства, чтобы обеспечить безопасность и защиту от наводнений. Они могут быть дорогими, но они стоят вложений для участков, у которых нет другого выбора, кроме как рисковать тропическими штормовыми нагонами или ущербом от ураганов.

Свайный

Свайный фундамент, иногда называемый приподнятой плитой, объединяет плиту с системой опор и балок. Он состоит из свайных опор и распорок фундамента для дополнительной устойчивости к боковым силам, таким как ветер, паводковые воды и сейсмическая активность. Сваи представляют собой вертикальные опоры, заглубленные в землю и опускаемые до тех пор, пока они не достигнут стабильного опорного слоя скальной породы. Затем дом поднимают над землей достаточно высоко, чтобы противостоять наводнениям или штормовым нагонам.

Подходит для…

Свайный фундамент хорошо подходит для домовладельцев, которые живут в районах с высоким риском наводнения или паводка, и которые хотят спокойно отдыхать, зная, что их дом надежно привязан к земле и устойчив к повреждениям водой. Если стабильность является большим приоритетом для вас и вашего района, может быть полезным приподнятый фундамент.

Подходящие климатические и почвенные условия

Подвесной фундамент является оптимальным решением для домов, расположенных в поймах рек и в местах с влажным климатом, таких как болота, топи или болота. Рыхлые компоненты грунта и глинистые грунты, которые часто расширяются и сужаются, отлично подходят для свайного фундамента.

Когда сваи забиваются глубоко в землю, они переносят вес фундамента через верхние слои аэрированного грунта на прочную коренную породу внизу. Это предотвращает смещение фундамента в случае нестабильности грунта и закрепляет его на месте во время штормов и сильных ветров.

Стоимость и расценки

Установка свайного фундамента может быть немного дороже, чем установка стандартного фундамента, но в долгосрочной перспективе может сэкономить вам деньги, если вы хотите защитить свой дом от ущерба, нанесенного наводнением. Включая рабочую силу, оборудование и материалы, установка обычно стоит от 20 до 60 долларов за погонный фут сваи при минимальной стоимости 28 000 долларов. В зависимости от выбранного вами материала стоимость может значительно варьироваться от дерева (минимум 13 долларов за погонный фут) до стальной трубы, заполненной бетоном (от 25 до 45 долларов за погонный фут).

Самое главное, сваи не являются самостоятельным фундаментом. Вы должны добавить стоимость свай к вашему основному типу фундамента (например, бетонная плита). Сваи используются в качестве дополнительного армирования в рыхлом грунте или могут использоваться для ремонта изношенных, искривленных или провисающих фундаментов с течением времени.

Общие плюсы и минусы

Свайные фундаменты чрезвычайно надежны и являются надежным решением для рисков наводнений и стихийных бедствий. Этот вариант идеален для влажного климата и рыхлых или глинистых почвенных составов. Они могут выдержать что угодно и каждую ночь будут давать вам уверенность в том, что ваш дом выдержит бурю.

Однако такие приподнятые фундаменты могут быть очень дорогими, и их возведение занимает больше времени, чем стандартные фундаменты. При наличии множества вариантов различных материалов ворса стоимость может сильно различаться. Если в вашем бюджете есть место для установки этих опор для подъема плиты, это все равно может быть выгодным вложением по сравнению с расходами на ремонт после наводнения.

Подвал дневного света или выход из подвала

Подвалы дневного света и выходы из подвала очень похожи на полноценный подвал, но существуют частично над землей. Им требуется глубокая яма не менее восьми футов с опорами, расположенными ниже глубины промерзания, чтобы поддерживать бетонную плиту толщиной 4 дюйма. Часть пространства в подвале с дневным освещением или выходом находится под землей, а оставшееся пространство расположено над землей. Выходные и дневные подвалы должны быть расположены на подходящем уклоне, что делает их особенно подходящими для склонов холмов.

Подвал с дневным освещением имеет одно или несколько полноразмерных окон на наружных стенах, что позволяет естественному свету мягко проникать в помещение. В цокольном этаже есть такие же большие окна, а также дверь, которая открывается на внешний уровень земли.

Best For…

Если вы планировали включить подвал в свой новый дизайн дома, но вдруг поняли, что ваш дом не совсем ровный, не отчаивайтесь! Выравнивание вашего участка может быть дорогим и трудоемким, но за сопоставимую стоимость вы можете установить подвал с дневным освещением и улучшить дизайн и ценность своего дома.

Подвалы с дневным освещением и выходом на улицу лучше всего подходят для отдельных лиц и семей, которым требуется дополнительное пространство без атмосферы подземного подвала. Большие окна позволяют солнечному свету проникать в ваше пространство и создают ощущение легкости и воздушности. Любой кемпинг, бунгало для отдыха или роскошная обитель для любителей приключений могут быть дополнены подвалом для прогулок.

Ваша семья может легко хранить свое снаряжение для приключений и транспортные средства для быстрого доступа или наслаждаться солнечным обедом вместе на прогулочной террасе. Когда жизнь дает вам неровный участок, потягивайте свежевыжатый лимонад, наслаждаясь великолепным видом на задний двор из залитого солнечным светом подвала.

Подходящие климатические и почвенные условия

Подобно полноценным подвалам, подвалы с дневным освещением или выходом требуют сухой почвы и мягких климатических условий. Поскольку они обычно строятся на склоне, у них немного больше гибкости и меньше шансов удариться о грунтовые воды при раскопках. Обязательно сотрудничайте с опытным подрядчиком, имеющим опыт раскопок и строительства дневных и выходных подвалов, который может посоветовать наиболее выгодный способ избежать проблем с затоплением.

Стоимость и цены

Как правило, стоимость строительства цокольного этажа или цокольного этажа будет варьироваться в зависимости от любых необходимых изменений в вашей местности для создания или увеличения уклона. Строительство подвала стоит в среднем 10-100 долларов за квадратный фут, в зависимости от того, закончены они или нет.

Установка входной двери в подвал обычно стоит от 2 500 до 10 000 долларов США, что приближает ваш проект подвала к 100 долларам за квадратный фут. Конечно, общие затраты могут варьироваться в зависимости от дополнительных функций, которые вам нужны, таких как управление освещением и температурой. Некоторые домовладельцы могут даже сделать это место теплым и уютным зимой, установив камин или добавив крытую гидромассажную ванну.

Преимуществом цокольного этажа является внешний вход, что открывает возможность для создания фантастической сдаваемой в аренду квартиры. Некоторые домовладельцы решают отремонтировать свое пространство, чтобы убедиться, что оно соответствует требованиям кодекса, а затем начинают окупать свои инвестиции через два-пять лет.

Общие плюсы и минусы

Если ваш участок неровный, подвал с дневным освещением или выходом на улицу может быть экономичным решением с длительными преимуществами. Эти особые подвалы создают красивую эстетику для вашего нового дома и предлагают невероятные возможности насладиться лучшим сочетанием домашнего комфорта и приключений на свежем воздухе.

Подвалы с дневным освещением и выходом на улицу сопряжены с теми же проблемами, что и полноценный подвал, такими как увеличение времени строительства и высокие первоначальные затраты. Вы также должны планировать долгосрочные расходы на техническое обслуживание.

При строительстве цокольных этажей и выходных подвалов ваша земля должна иметь соответствующий уклон, и выравнивание вашего участка в рамках подготовки к работе на стройплощадке может иметь свою цену. Наиболее важным фактором будет выбор квалифицированного подрядчика, который сможет установить входную дверь и окна в подвал, которые функционируют безопасно и должным образом, учитывая местный климат и погодные условия. Если ваш проект не будет завершен должным образом на начальных этапах, это может привести к дорогостоящему ремонту в будущем.

Постоянная древесина

Постоянный деревянный фундамент включает подземные стены, изготовленные из обработанной под давлением и химически обработанной древесины, устойчивой к плесени, грибку, гниению, муравьям и термитам. Он также сделан, чтобы выдерживать высокое давление окружающей среды, такой как ветер, дождь и снег. Он может включать подвальное помещение или подвальное помещение.

Best For…

Постоянный деревянный фундамент — отличный выбор для домовладельцев, которым нужен прочный и экологичный вариант. Кроме того, если ваш участок расположен в лесистой или каменистой местности с небольшим количеством дорог или узких дорог, древесина является самым простым материалом для перевозки без большого транспортного средства. Домики, хижины и бунгало, расположенные в отдаленных местах, могут иметь постоянный деревянный фундамент, поскольку грузовикам и машинам будет сложно доставить цемент и другие материалы.

Подходящие климатические и почвенные условия

Эти фундаменты часто являются стандартными в северных районах. Деревянные фундаменты должны быть соответствующим образом обработаны, чтобы противостоять влаге в земле. Обработанная древесина может служить долгие годы, если за ней правильно ухаживать. Однако участки с перенасыщенной почвой могут со временем стать неудобными для постоянного деревянного фундамента и привести к преждевременному загниванию. Имейте в виду, что обработанная древесина может не отталкивать всех тварей, поэтому участки с заметными популяциями насекомых или грызунов могут быть не идеальными для деревянного фундамента.

Стоимость и расценки

Одним из недостатков постоянного деревянного фундамента является стоимость, так как он, как правило, является дорогим вариантом. Обработанная древесина стоит недешево, но она прочна и долговечна. Процесс возведения деревянного фундамента довольно прост, поэтому затраты времени и труда могут быть минимальными.

С годами доски могут изнашиваться и становиться восприимчивыми к гниению и повреждению насекомыми или грызунами, если их не защитить. Эти фундаменты требуют регулярного обслуживания и обработки, чтобы оставаться устойчивыми. Чтобы избежать дорогостоящего ремонта и замены в будущем, домовладельцы должны постоянно следить за любыми проблемами и решать проблемы на ранней стадии.

Общие плюсы и минусы

Постоянные деревянные фундаменты идеально подходят для строительства в труднодоступных местах и ​​удаленных местах. Они представляют собой экологически чистое решение для энергосберегающих людей и предлагают отличную изоляцию, которая может снизить ваши расходы на отопление. В отличие от большинства бетонных плит, деревянные фундаменты обеспечивают легкий доступ к сантехническим и электрическим системам, которые могут нуждаться в ремонте. Если вы решите провести ремонт в более поздние сроки, постоянную древесину легче перемещать или корректировать по мере необходимости, чем бетон. Дерево также легко и быстро монтируется в любое время года, поэтому ваше строительство может быть проведено своевременно.

Недостатком постоянного деревянного фундамента является его высокая стоимость и необходимость регулярного обслуживания. По сравнению с низкой стоимостью обычных материалов, таких как цемент, обработанная древесина обычно продается по более высокой первоначальной стоимости и требует долгосрочных затрат. Регулярное техническое обслуживание и повторная обработка рекомендуются каждые несколько лет или около того, чтобы обеспечить его защиту от непогоды.

В стабильных условиях деревянный фундамент может служить десятилетиями без каких-либо серьезных проблем или проблем. Тем не менее, вы можете столкнуться с риском того, что обработка древесины не удастся или качество древесины со временем ухудшится, что сделает материал восприимчивым к повреждениям от чрезмерной влажности или вредителей.

Найдите подходящий фундамент

Независимо от того, расположен ли ваш участок на холмистом склоне или в прибрежной пойме, квалифицированный строитель может помочь вам воплотить дом вашей мечты в жизнь, начав с подходящего фундамента. Если вы планируете приобрести готовый новый дом, подумайте о фундаменте, который вы хотите, и о районах, в которых вы хотите жить. Убедитесь, что ваши инвестиции рассчитаны на длительный срок и имеют прочную и устойчивую основу, которая будет поддерживать ваш семейный дом в течение многих лет приключений.

Мелани Терио

Мелани Терио — писатель, консультант и учится всю жизнь. Она имеет степень бакалавра искусств. Она получила степень бакалавра социологии в Юго-Западном университете, где обнаружила в себе страсть к развитию человеческих связей через рассказывание историй.

ФУНДАМЕНТ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В ЗАБОЛИСТЫХ РАЙОНАХ

СТРОИТЕЛЬСТВО ФУНДАМЕНТА В ЗАБОЛИСТЫХ МЕСТАХ

• Получить ссылку
• Фейсбук
• Твиттер
• Пинтерест
• Эл. адрес
• Другие приложения

Болото — это водно-болотное угодье, на котором преобладают кустарники или деревья, они часто находятся вблизи рек или ручьев. В них может быть вода в течение всего года или части года.

Фундамент является сердцем любого здания, и ему следует уделять большое внимание во избежание обрушения здания и других несчастных случаев во время и после завершения проекта.
Влажное здание может доставлять вам проблемы в течение максимально долгого времени, если фундамент не заложен должным образом. Строительство на влажной земле может повысить уровень влажности в вашем доме, что может вызвать рост плесени и грибка. Влажный заземленный участок может вызвать проблемы с плитным фундаментом, потому что избыточная влага в почве может пройти через бетон в ваш дом.

— Вы можете безопасно построить дом на влажном заземленном участке, но вам нужна специальная дренажная система вокруг вашего дома и фундамента. Потребуется эффективный барьер ниже фундамента.
Тип фундамента, который будет использоваться в заболоченных районах, зависит от определенных факторов, одним из которых является тип почвы, вам нужен профессионал для проведения теста грунта, который может определить тип используемого фундамента. В свою очередь, инженер-строитель будет использовать результаты для разработки рекомендуемых проектов, которые зависят от типа дома, который вы планируете построить.

Другие факторы, определяющие тип используемого фундамента, включают

1. Глубина болота.

2. Тип здания

3. Тип болота

4. Стоимость доступных ресурсов

5. Наличие ресурсов

Перед закладкой фундамента необходимо провести надлежащее исследование вышеуказанных факторов, чтобы определить наиболее подходящие тип используемого фундамента.
В заболоченных грунтовых участках обычно используются свайные и ростверковые фундаменты.

Свайный фундамент — фундаменты глубокого заложения, образованные длинными тонкими колонными элементами из стали или железобетона.

Сплошной фундамент – это непрерывная плита, опирающаяся на грунт и простирающаяся по всей площади основания здания. Свайный фундамент

применяют для более глубоких болот.

Строительство прочного фундамента в заболоченных районах в основном состоит из двух этапов

1. Земляные работы — рекомендуется земляная работа в заболоченных водоемах на глубину не менее пяти футов. Целесообразно после завершения земляных работ уложить слой крупнозернистых камней и произвести уплотнение. Это делается для того, чтобы избежать проникновения воды из-под земли.

После укладки и уплотнения твердого сердечника должны следовать небольшие камни [гравий], а затем тяжелая куча почвы, которую следует уплотнить, чтобы заполнить щели, которые могли быть оставлены камнями. Убедитесь, что не осталось зазоров, препятствующих проникновению воды.

После того, как все это будет сделано, рекомендуется оставить заложенный фундамент на некоторое время, чтобы дать возможность уплотненным камням и почве хорошо прикрепиться и получить прочный фундамент.
Целесообразно поставить ограждение и надлежащий дренажный канал, чтобы предотвратить возникновение массовой эрозии уплотненного грунта.

2. Сооружение эстакады — после возведения первой фазы подземного фундамента и предоставления ему рекомендуемого времени для закрепления строится эстакада, ее высота зависит от уровня заболачивания местности. иметь минимальную высоту в трех футах от первоначальной земли.

Опять же, вы должны учитывать будущий уровень дороги вокруг вашего дома, если уровень дороги будет выше фундамента, у вашего дома будут проблемы с дренажем.
После выполнения фальшпола под руководством специалиста необходимо залить основную бетонную плиту, но перед этим по всей площади фундамента расстелить гидроизоляционную мембрану и армированную сетку.
Убедитесь, что все необходимые сантехнические работы выполнены перед заливкой бетона основной плиты перекрытия.

Возведение основных стен здания можно начинать после того, как бетон полностью затвердеет.

Спасибо за прочтение

• Получить ссылку
• Фейсбук
• Твиттер
• Пинтерест
• Эл. адрес
• Другие приложения

Популярные посты из этого блога

ФУНДАМЕНТ НА ​​ЧЕРНОЙ ХЛОПКОВОЙ ПОЧВЕ

Черная хлопковая почва в основном встречается в центральной и западной частях Кении. Черная хлопчатниковая почва благоприятна для выращивания хлопчатника. Ее также называют расширяющейся почвой, потому что она имеет тенденцию расширяться во влажном состоянии и сжиматься в сухой период. хорошо понимать, что не всякий расширяющийся чернозем и не всякий расширяющийся грунт является черным Строительство фундамента на черном хлопковом грунте слишком рискованно, и перед началом любых работ следует соблюдать осторожность. Усадка и набухание хлопкового грунта является основной проблемой в строительной отрасли, в сухом состоянии он очень твердый, но полностью теряет прочность во влажном состоянии. Набухание создает восходящее давление на структуру, а усадка создает тягу вниз. Это движение вызывает развитие трещин в стенах фундамента и кровле. Строительство в районах с хлопковой почвой намного дороже по сравнению с районами с красной почвой, потому что красная почва требует меньше земляных работ по сравнению с черной хлопковой почвой. Много земляных работ проводится в черной хлопковой почве, но до начала

Читать далее

ПРИЧИНЫ ПЛОХОГО КВАЛИФИКАЦИИ НА СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКЕ

Мастерство — это умение и качество, вкладываемые в завершение проекта При строительстве дома мы все заслуживаем конечного продукта хорошего качества и без каких-либо дефектов. когда вы нанимаете работников, которые настолько небрежны или не соблюдают надлежащий протокол, вы получите готовый продукт, которому не хватает качества, которого вы ожидали. Неисправность любой строительной конструкции вызвана небрежным отношением к качеству изготовления и отсутствием надлежащих усилий, вложенных в процесс контроля качества. . Ниже приведены некоторые из причин, которые могут привести к некачественному выполнению работ на строительной площадке. 1. ОТСУТСТВИЕ НАДЛЕЖАЩЕГО НАДЗОРА ЗА РАБОТАМИ – наем подрядчика/прораба действительно может спасти вас от некачественного выполнения работ на вашем объекте. Именно он гарантирует, что все встанет на свои места. Он также следит за тем, чтобы проект был завершен вовремя, без потери ресурсов, а также за качеством проекта. Если в вашем строительстве отсутствует надлежащий надзор, будьте уверены, что в вашем проекте будет много дефектов, которые будут

Читать далее

Какой тип фундамента подходит для глинистой почвы?

Дома в разных регионах имеют разные потребности. Используемые материалы будут варьироваться в зависимости от типичных температур, влажности и вредителей в регионе. Строители даже учитывают почву, на которой построен дом, прежде чем закладывать фундамент. И на некоторых почвах труднее построить хороший фундамент, чем на других. Глина, например, является сложной почвой для работы. Существует много разных видов глины, и каждый ведет себя по-своему.

Какой тип фундамента подходит для глинистого грунта? Если вы ответите на этот вопрос неправильно, это может иметь разрушительные последствия для вашего дома. Неправильный фундамент поверх глины приводит к различным проблемам с фундаментом, ремонт которых обходится дорого. Поэтому вам нужно знать, что делает глину такой сложной для строительства. Вам нужен совет, который поможет выбрать правильный фундамент для использования на глинистой почве.

Читайте все, что вам нужно знать о строительстве фундаментов из глины.

график бесплатного осмотра

Проблемы с глинистой почвой

Причина, по которой так важно использовать правильную основу на глине, заключается в том, что это очень сложная почва. Он может постоянно меняться в зависимости от погодных условий и состава. Во-первых, есть разные виды глины. Некоторые из них более прочные, чем другие, и это может повлиять на то, насколько хорошо держится фундамент дома. Глина имеет тенденцию сильно расширяться и сжиматься при воздействии влаги. Это движение часто приводит к смещению и растрескиванию фундамента. Очевидно, это проблема всего дома. Некоторые глины можно легко перемещать, оставляя зазоры вокруг фундамента. Затем, когда идет дождь, в эти зазоры попадает вода. Затем эта вода скапливается вокруг фундамента и просачивается в него.

Если вы когда-нибудь задумывались, зачем вашему дому нужны водосточные желоба, то именно поэтому. Это объединение в конечном итоге приведет к просачиванию воды в ваш дом и может даже повредить древесину. Когда ваша древесина гниет, это создает идеальные условия для проникновения плесени и термитов в ваш дом. В некоторых случаях, когда глина движется, полы наклоняются. Это может вызвать проблемы у людей с ограниченными возможностями, которые не могут маневрировать на наклонных полах. И в конечном итоге это приведет к тому, что ваши полы тоже начнут ломаться.

Вот почему так важно иметь прочный фундамент для своего дома. Если с вашим фундаментом что-то не так, это может вызвать проблемы для всего вашего дома.

На что следует обратить внимание:

Поскольку глина может быть очень разной, вам следует тщательно выбирать основу. При выборе фундамента для дома следует учитывать следующие факторы.

Plantlife

Первое, на что следует обратить внимание при выборе основы для размещения поверх глины, это растения. Жизнь растений означает влажность, а это означает, что будут проблемы с расширением и сжатием. Вам необходимо рассмотреть четыре различных сценария.

Во-первых, вокруг фундамента вообще нет растений. В этом случае вам, вероятно, не нужно так сильно беспокоиться о проблеме влажности.

Во-вторых, рядом с фундаментом есть деревья и кустарники. Это означает, что вы должны предпринять шаги, чтобы свести к минимуму возможность расширения и сжатия почвы от влаги. Это может включать создание усиленной траншеи вокруг корневой зоны дерева.

Следующее, что есть намерения посадить деревья или кустарники возле фундамента после его заливки. Этого всегда следует ожидать, так как следующие владельцы дома могут захотеть заняться ландшафтным дизайном, не осознавая его воздействия на их почву. В этом случае будьте готовы принять меры, аналогичные второму сценарию.

И, наконец, вы хотите учесть, что здесь могли быть деревья и кустарники, которые недавно были вырублены. В некоторых случаях вы все же можете использовать усиленную траншею. Но самое важное, что нужно сделать в этом сценарии, — это сделать фундамент максимально длинным и глубоким, чтобы он оставался прочным.

Тип глины

Также необходимо учитывать тип глины, на которой вы собираетесь строить.

Некоторые глины довольно твердые. Эти глины не будут двигаться слишком сильно, поэтому вам не нужно беспокоиться об эрозии. Но они не обязательно достаточно прочны, чтобы выдержать тяжелую бетонную плиту.

Другие глины будут намного мягче. В некоторых случаях они будут больше похожи на песок. Это означает, что о размещении бетонной плиты на этих глинах совершенно не может быть и речи, потому что она сдвинется и осядет.

Это глины, которые больше всего подвержены эрозии. Вы заметите наклон полов или щели вокруг фундамента. Опять же, это не очень хорошие особенности вашего дома.

Типичный климат

В некоторых районах будет больше дождя и влажности, чем в других. Ветер и дождь вызывают наибольшую эрозию почвы в любой местности.

Если глина, на которой вы строите, мягкая, это будет большой проблемой. Слив будет происходить каждый раз, когда идет сильный дождь. Это означает, что высока вероятность того, что вокруг вашего фундамента появятся лужи воды.

Это также означает, что фундаменты склонны к наклону. Помимо повреждения вашего пола, наклон пола означает, что стены в конечном итоге не будут правильно выровнены с крышей.

график бесплатного осмотра

Какой тип фундамента подходит для глинистой почвы?

Все это означает, что вам нужен фундамент, обеспечивающий расстояние в несколько футов между вашим домом и землей. Это означает, что бетонные плиты не будут лучшим вариантом на глинистой почве.

Вам также понадобится что-то открытое, чтобы влага не стала проблемой. Места для ползания имеют тенденцию задерживать воду в них и вызывать проблемы с влажностью. Так что вы, вероятно, не хотите использовать пространство для сканирования для своего фонда.

Итак, какой тип фундамента лучше всего подходит для глины?

Ответ — столбцово-балочный фундамент. Он состоит из толстых деревянных балок, установленных глубоко в землю, называемых опорами. Затем на опоры укладывают балки, чтобы удерживать конструкцию над землей.

Помогает укрепить фундамент вашего дома, предотвращая попадание дождя на почву. Опоры устанавливаются глубоко, так что они упираются в скалу, поэтому вам не нужно беспокоиться о проблемах с затоплением.

Но это не значит, что вам не нужно предпринимать шаги для защиты вашего фонда. Сток воды все еще может скатываться под ваш дом и вызывать эрозию почвы вокруг ваших пирсов. А если это будет происходить непрерывно, то тогда простенки могут начать гнить.

Периодически проверяйте свой фундамент на наличие повреждений, независимо от того, где вы живете и какой у вас фундамент. Это лучший способ избежать необходимости дорогостоящего ремонта в течение очень долгого времени.

В конце концов вашему дому неизбежно понадобится ремонт. Но чем дольше вы сможете поддерживать прочный нынешний фундамент, тем дешевле это будет для вас.

Сколько стоит ремонт фундамента?

Если ваш фундамент поврежден, важно отремонтировать его как можно быстрее. Чем дольше поврежденный фундамент остается в покое, тем больше проблем это может вызвать для остальной части дома.

Стоимость ремонта фундамента зависит от степени повреждения. Чем больше повреждений на вашем фундаменте, тем дороже будет ремонт.

Тип повреждения также может повлиять на стоимость ремонта. Если ваш фундамент поврежден в месте, которое трудно восстановить, то это будет стоить намного больше, чем любое повреждение, которое легко исправить.

Это также может зависеть от типа вашего фундамента. В случае столбчатых и балочных фундаментов, если необходимо заменить опору, то это проще, чем ремонт всей бетонной плиты.

Следует отметить, однако, что независимо от того, какой у вас тип фундамента, вы должны заплатить как минимум пару тысяч долларов. Серьезные проблемы могут стоить домовладельцам до пятидесяти тысяч долларов за ремонт.

Большинство домовладельцев заплатят в среднем около восьми тысяч долларов за ремонт фундамента. Помните, что все это будет зависеть от факторов, связанных с повреждением и конструкцией вашего дома.

Отремонтируйте свой фундамент сегодня

Если ваш фундамент нуждается в ремонте, вы больше не спрашиваете, какой тип фундамента подходит для глинистой почвы. И вам не следует ждать, пока эти проблемы будут устранены.

Вам нужны специалисты, которым вы можете доверять, чтобы починить фундамент. Они должны понимать, что ваш дом является безопасным убежищем для вас и вашей семьи. И они должны быть лучшим ремонтом фундамента в Сан-Антонио и Остине.

Поэтому стоит доверять специалистам службы поддержки Фонда. Мы находимся в семейном владении и управляем, и мы здесь, чтобы помочь всем нашим соседям сделать лучший ремонт фундамента в Остине и Сан-Антонио.

Позвоните нам и узнайте, чем мы можем вам помочь уже сегодня!

запишитесь на бесплатную инспекцию сегодня!

Глубина фундамента в глинистой почве | лучший тип фундамента для глинистого грунта

Глубина фундамента в глинистом грунте | лучший тип фундамента для глинистого грунта | минимальная и максимальная глубина фундамента в глинистом грунте | какой тип фундамента лучше для глинистой почвы | насколько глубокая основа в глине | какой глубины должен быть фундамент в глинистой почве.

Фундамент/фундамент – это нижняя часть строительной конструкции или подконструкции, которая передает все поступающие от конструкции нагрузки на землю. Расчет размера и глубины фундамента зависит от общей нагрузки на здание, типа основания и его несущей способности.

◆Вы можете подписаться на меня на Facebook и подписаться на наш канал Youtube

Вы также должны посетить:-

1) что такое бетон и его виды и свойства

расчет количества бетона для 2) и его формула

Фундаменты, как правило, делятся на две категории, главным образом, неглубокие фундаменты и глубокие фундаменты.

Фундаменты глубиной менее 3 метров относятся к мелкозаглубленным фундаментам. Такие фундаменты используются для конструкций, не несущих большой нагрузки. Они также используются в случае, если грунт имеет высокую несущую способность. Примерами неглубокого фундамента являются изолированные фундаменты, комбинированные фундаменты, ленточные фундаменты и плотные фундаменты.

Фундаменты глубиной более 3 метров считаются фундаментами глубокого заложения. Они находятся глубоко под обработанной поверхностью земли, поэтому на их несущую способность не влияют условия поверхности. Примерами глубокого фундамента является формирование свай и столбов.

Выбор соответствующего типа фундамента зависит от некоторых важных факторов, таких как характер конструкции, нагрузки, создаваемые конструкцией, характеристики грунта и установленная стоимость фундамента.

Глинистые грунты имеют высокое содержание влаги около 40% воды при наличии рядом дерева их влажность дифференциально увеличивается, глинистый грунт не пригоден для фундамента здания из-за его продавливающего характера, содержания влаги, набухания и усадки природа в дождливый и летний сезон соответственно.

Набухание и усадка глинистого грунта приводит к дополнительному давлению на фундамент, характер набухания создает восходящее выталкивающее давление на основание фундамента, а усадочный характер создает тянущее давление вниз на фундамент, что приводит к нестабильности фундамента, трещинам в фундаменте и кровле и, возможно, приводит к структурным поломке, требует особой осторожности при закладке фундамента на глинистой почве.

Какие проблемы создает фундамент в глинистой почве? Почвы, богатые глиной и илом, имеют наибольшую вероятность повреждения фундамента. Глина легко впитывает воду, увеличиваясь в объеме по мере насыщения. Так называемые «расширяющиеся глины» могут вызвать растрескивание, вздутие и смещение фундамента.

Когда глинистые грунты высыхают, они сжимаются и трескаются, оставляя щели вокруг дома, куда легко проникает вода от следующего шторма и повторяет цикл расширения. Богатые глиной почвы могут причинить больше вреда фундаменту из-за расширения, чем из-за сжатия.

Во всем мире, в Соединенных Штатах Америки, Англии, азиатском континенте и Индии, существуют различные сорта глинистой почвы. Глинистые грунты первого типа с более высокой пластичностью имеют более высокую влажность, а их объемное изменение при расширении и сжатии увеличивается, что более неблагоприятно сказывается на фундаменте здания, глинистые грунты 2-го типа имеют среднюю пластичность, имеют меньшую влажность по сравнению с высокопластичными, ее умеренное влияние на фундаменте глина третьего типа имеет низкую пластичность, меньшую влажность, низкий риск для фундамента здания.

Глубина фундамента в глинистом грунте: — Глубина фундамента в глинистом грунте зависит от пластичности характера объемного расширения и сжатия, глубина фундамента в глинистом грунте более пластичной, может быть глубиной 1 м (1000 мм), средней пластичности , он может быть глубиной 0,9 м (900 мм), а для низкой пластичности он может быть глубиной 0,75 м (750 мм) под почвой, где были обнаружены твердые слои почвы.

Минимальная глубина фундамента в глинистом грунте:- в зависимости от объемных изменений характера расширения и усадки и состояния пластичности, минимальная глубина фундамента фундамента в глинистом грунте сохраняется около 0,75 м (750 мм) в глубину под грунтом, где твердые слои почвы были найдены.

Максимальная глубина фундамента в глинистом грунте:- в зависимости от объемных изменений характера расширения и усадки и состояния пластичности, максимальная глубина фундамента фундамента в глинистом грунте поддерживается на глубине около 1 м (1000 мм) под землей, где твердые слои грунта были найдены.

Насколько глубоко должен быть фундамент в глинистом грунте:- это непростая задача, сначала мы делаем тест грунта, это либо глинистый грунт с более высокой пластичностью, либо с низкой пластичностью, получите отчет, более высокая пластичность и более высокий риск заложения фундамента , меньшая пластичность, низкий риск заложения фундамента здания. Фундамент должен быть на глубине от 1 до 3 м в глинистой почве, где были обнаружены твердые слои почвы.

Какой тип фундамента лучше всего подходит для глинистой почвы? Обычно глина имеет более высокое содержание влаги, и когда содержание влаги становится стабильным до определенной глубины, она становится пригодной для основания. Плотный фундамент лучше всего использовать, когда глинистая почва плотная и твердая. Также можно использовать даже ленточный фундамент. Мягкий глинистый песок склонен к расширению и усадке, необходимо обеспечить формирование ворса.

Глубина фундамента в глинистой почве | лучший тип фундамента для глинистого грунта

Какой фундамент подходит для глинистого грунта? Сплошной фундамент подходит, когда глинистый грунт плотный и твердый с низкой пластичностью. ленточный фундамент также может быть использован для средней глины средней пластичности. Мягкий глинистый песок склонен к расширению и усадке должен быть / более подходящим при условии образования свай.

6 Почвы и их воздействие на фундамент

6 Почвы и их воздействие на фундамент

Фото: Ириана Шиян/Adobe Stock

Знайте свои почвы, чтобы ваш дом был стабильным

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Дом, которым вы дорожите, стоит на земле, но не вся земля одинакова. Некоторые почвы достаточно прочны, чтобы выдержать небоскреб, а другие не могут выдержать даже вес человека.

Вот несколько наиболее распространенных типов грунта и их влияние на фундамент дома.

1. Глинистая почва

Глина представляет собой расширяющуюся почву. Под воздействием влаги глина может сильно расширяться, но при высыхании значительно сжимается. Засуха значительно влияет на фундамент дома , если дом стоит на глине.

Эти экстремальные изменения могут привести к смещению фундамента и, в конечном итоге, к растрескиванию, что делает глину менее привлекательной почвой для фундамента.

Лучший фундамент для глинистого грунта

Фундамент с буровыми опорами: Более глубокая установка анкеров повысит устойчивость.

Плитный фундамент: Он может противостоять склонности глинистого грунта к усадке или расширению.

2. Песок и гравий Почва

Песок, содержащий гравий, имеет крупные частицы, которые легко дренируются. При смешивании с гравием и другими материалами песок не удерживает воду. Это означает, что меньше риск того, что здание сдвинется с места. Уплотненный песок и гравий обеспечивают еще большую стабильность и являются отличным вариантом для строительства фундамента.

Лучшее основание для песчано-гравийного грунта

Компактная смесь: Смесь песка и гравия должна быть правильно утрамбована перед заливкой фундамента.

Спиралевидные опоры: Хотя песок не удерживает воду, он может терять свою фракцию и сдвигаться, когда через него проходит вода, оставляя зазоры под фундаментом. В этих случаях винтовые сваи (также известные как винтовые анкеры) создают подходящее основание для песчаной почвы.

3. Горная порода

Существует множество типов горных пород, таких как коренная порода, песчаник и известняк.

Скальный грунт является превосходным основанием благодаря своей стабильности, высокой несущей способности и устойчивости к повреждениям водой. Идеально подходит для поддержки жилых или коммерческих зданий.

Лучшее основание для скального грунта

При условии, что скала ровная, а основание надежно закреплено. Наиболее подходящими фундаментами для скального грунта являются:

• Ленточный фундамент

• Плоский фундамент

• Сплошной фундамент

4. Суглинок

Суглинок содержит песок, ил и некоторое количество глины. Суглинок темного цвета, мягкий, сухой, на ощупь рассыпчатый.

Суглинок обычно не сдвигается, не расширяется и не сжимается. Он очень хорошо справляется с присутствием воды. Он сочетает в себе лучшие качества, что делает его идеальным для поддержки фундамента.

Лучший фундамент для суглинка

Изолированные кулачковые фундаменты идеально подходят для суглинка, в зависимости от глубины залегания грунтовых вод.

5. Торф Почва

Торф обычно темно-коричневого или черного цвета, часто встречается на болотах и ​​водно-болотных угодьях. Он состоит из разлагающихся или органических веществ.

Торф может быть худшей почвой для строительства. Он легко сжимается и может поглощать много воды, но также легко высыхает, что приводит к его смещению и перемещению, что ставит под угрозу устойчивость фундамента.

Лучшее основание для торфяного грунта

Замена грунта : В некоторых случаях, когда слой торфа неглубокий, его можно удалить и заменить искусственным наполнителем, чтобы построить более прочный грунт и избежать токсичных газов во время разложения.

Бетонные сваи: Подушки и балочные фундаменты удлиняются до твердого слоя почвы внизу.

Плотный фундамент: Если нет твердого основания, плотный фундамент будет поддерживать конструкцию за торфяной почвой.

6. Иловая почва

Иловая почва является плохой почвой для строительства фундамента из-за ее плохой дренажной способности. Это приводит к смещению и расширению ила, который не обеспечивает зданию никакой поддержки и подвергает его повторяющимся долговременным нагрузкам, вызывая структурные повреждения или разрушения.

Лучший фундамент для илистого грунта

Бетонные опоры могут опускаться в твердую землю под илом, чтобы поддерживать здание без ущерба для структурной целостности.

Почему важно учитывать тип грунта перед строительством

Фото: Лев/ Adobe Stock

Прочность и устойчивость грунта зависят от его физических свойств. Важно получить отчет о грунте, который поможет лучше рассчитать несущую способность грунта. Определение типа почвы перед началом проекта может сделать работу более эффективной.

Неспособность выбрать наилучший тип фундамента для почвы может привести к немедленным или будущим проблемам с фундаментом. Даже если ваш дом был построен с использованием неправильного фундамента, никогда не поздно отремонтировать фундамент. Свяжитесь с местным специалистом по ремонту фундамента , чтобы оценить ситуацию и предложить решение, которое защитит ваш дом и избавит вас от дорогостоящего ремонта в будущем.

Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.

Рекомендуемые статьи

• 7 признаков того, что фундамент вашего дома в опасности, и как его спасти

  Маргарет Вак • 20 октября 2021 г.

• By Marwa Hasan • 17 января 2022 г.

• Когда следует беспокоиться о трещинах в фундаменте?

  By CE Larusso • 21 сентября 2021 г.

Советы по выбору лучшего фундамента для вашего нового дома План

Строите новый дом? Вам нужно начать с нуля

 

Один из элементов, связанных со строительством дома вашей мечты, который может не мешать вам спать по ночам, но должен, — это фундамент вашего дома. Легко увлечься элементами домашнего декора, планами этажей, цветами краски, бытовой техникой и ландшафтным дизайном, но вам действительно нужно начинать с основ, включая основы плана дома.

Существует множество факторов, влияющих на выбор подходящего фундамента для вашего дома. Некоторые примеры включают, состоит ли земля, на которой будет построен ваш дом, из песка или глины, и находится ли она на заболоченных территориях, на скальной породе или подвержена наводнениям. В конце концов, однако, тип почвы на вашем строительном участке во многом определит тип фундамента, который вам понадобится для поддержки вашего дома.

Этот план дома в акадском стиле с 3 спальнями и 2 ванными построен на прямолинейном плитном фундаменте, одном из самых популярных типов фундаментов в стране (план № 142-1094).

 

На что следует обратить внимание

Каковы причины выбора лучшего фундамента для дома?

1.  Прежде всего, фундамент должен выдерживать нагрузку дома, которую вы на него возлагаете. В зависимости от типа дома, который вы строите, а также общего размера и веса нагрузки, которую должен нести фундамент, фундамент должен быть достаточно прочным, чтобы поддерживать дом, иначе у вас наверняка возникнут проблемы с ним. Дизайнер плана дома, который вы выберете, примет во внимание все эти соображения при проектировании дома. Если вы выберете другой фундамент из доступных конструктору вариантов или внесете изменения в фундамент, не указанный в качестве варианта на странице сведений о плане, опять же, проектировщик убедится, что фундамент может поддерживать конструкцию. Если вы решите приобрести план дома и заложить фундамент самостоятельно, обязательно попросите квалифицированного дизайнера/архитектора или инженера подписать фундамент, прежде чем приступать к строительству.

2.  Кроме того, фундамент должен быть размещен на осевшем и ненарушенном грунте, чтобы избежать смещения опоры фундамента, что может привести к разрушению конструкции. Сертифицированный, опытный строительный подрядчик позаботится о том, чтобы условия были правильными, прежде чем копать и устанавливать фундамент.

3.  Еще один важный фактор, который следует учитывать при выборе наилучшего фундамента для жилых помещений, – это уверенность в том, что фундамент останется сухим. Будут ли подземные воды иметь доступ к вашему фундаменту? Влажный фундамент не является прочным фундаментом. В большинстве негородских населенных пунктов перед строительством дома требуется провести «перк-тест» почвы, чтобы убедиться, что почва будет правильно просачивать воду через нее для септической системы. Почва, прошедшая испытание на перфорацию, не должна иметь проблем с грунтовыми водами при наличии глубокого (цокольного) фундамента.

4.   В случае отсутствия (или даже выполнения) теста на перхлорэтилен вы можете заказать анализ почвы в местной инженерной компании, которая определит тип почвы, ее влажность и качество уплотнения. Прохождение теста  почвы гарантирует, что ваш фундамент будет работать должным образом.

5.  Установка желобов и водосточных желобов для отвода влаги с крыши — хороший способ предотвратить попадание лишней влаги на фундамент после строительства. Использование материалов, обеспечивающих дренаж от вашего фундамента, таких как гравий и песок, может помочь защитить ваш фундамент от опасной влаги. Если вы хотите сделать защиту вашего фундамента от влаги еще на один шаг, рассмотрите возможность установки дренажной прокладки под плитой. Проконсультируйтесь по этому поводу со своим подрядчиком. Когда вы устанавливаете слой полиэтиленовой пленки между дренажной подушкой и фундаментом, вы также можете блокировать водяной пар и почвенные газы. Это может даже улучшить качество воздуха в вашем доме.

 

Типы фундаментов

Подвал

В зависимости от типа дома, который вы строите, и географического положения района, в котором вы строите, ваша потребность или желание иметь подвал может измениться. В конце концов, вы бы не стали строить подвал как часть своего прибрежного дома с высоким уровнем грунтовых вод, не так ли? Проекты домов с подвалами в основном встречаются на северо-востоке или среднем западе, где почва может поддерживать структурные компоненты одного из них.

Строительство вашего подвального дома, скорее всего, начнется с ямы глубиной восемь или более футов. Часто фундамент состоит из фундаментов, расположенных ниже глубины промерзания, и стен, которые окружают бетонную плиту толщиной 4 дюйма. Стены подвала могут быть выполнены из литого бетона (изолированного или нет), штабелированных бетонных блоков (изолированных или нет), изолированных бетонных панелей или даже обработанной под давлением древесины и фанеры (постоянный деревянный фундамент), чтобы обеспечить надежную опорную конструкцию. остальная часть дома.

Поскольку в домах часто есть фундаменты, которые закрепляют конструкцию, особенно те, которые находятся в более холодном климате, строители часто добавляют подвал, поскольку им уже приходится копать так глубоко, чтобы установить фундамент. Это оставляет домовладельцу дополнительные квадратные метры для собственных нужд или увеличения стоимости при перепродаже в будущем. Утепление перекрытия и стен будет необходимо тем, кто занимается отделкой подвального помещения, так как это уменьшит появление грибка и плесени в теплое время года и улучшит всесезонный температурный режим.

Для тех, у кого есть участки с уклоном, проходом или дневным освещением, подвал может быть еще лучшим вариантом. Эти типы подвалов часто имеют меньше проблем с сыростью и в целом более приятны в качестве жилого пространства, потому что они пропускают довольно много естественного света.

На этом участке фундамента жилого подвала видно, что он выполнен из монолитного бетона. Бетон был залит в формы для создания стен подвала, формы удалены, а фундамент засыпан грунтом после гидроизоляции и дренажа (Источник фотографии: Precise Forms, Inc.)

 

Подполье

Не совсем подвал, тем не менее, подполье удерживает конструкцию дома приподнятой над уровнем земли. Зачем кому-то искать место для ползания в своем новом фонде? Часто это делается для того, чтобы сантехника и климатическое оборудование были доступны для облегчения будущего ремонта в отсутствие подвального помещения. Если вы решили, что подполье будет лучшей основой для плана вашего дома, вам может быть интересно, что связано с его строительством.

В этом типе фундамента заливается цоколь и короткие стены фундамента. Обычно они имеют высоту 20 или более дюймов, поэтому пространство для ползания дает именно такое пространство для маневрирования. Вам придется ползти на животе или на четвереньках, чтобы добраться до инженерных сетей, если они действительно нуждаются в ремонте в будущем. Подрядчики часто предлагают установить пароизоляцию над почвой, чтобы избежать проблем с плесенью. Добавление подполья обычно не защищает дом от затопления, как некоторые могут подумать, но это значительно облегчит любой крупный ремонт сантехники, кондиционера и отопления, чем с плитным фундаментом.

Этот дом в стиле бунгало с 3 спальнями и деталями Craftsman построен на фундаменте с подпольем, который возвышает дом примерно на 2 или 3 фута от уровня земли. Подполье содержит сантехнику, отопление, вентиляцию, кондиционирование и другие механические устройства (план № 142-1079).

 

Плитный

Плитный фундамент, построенный непосредственно на почве без предварительного углубления подвала, вероятно, является наиболее распространенным типом фундамента для стандартного дома, построенного на устойчивом участке земли. Сначала необходимо выровнять землю и вырыть пространство вокруг места, где будет стоять фундамент. Как правило, по площадке рассыпают гравий или мелкие камни и заливают бетон, чтобы сформировать плиту толщиной от 4 до 6 дюймов, а также периметр и внутренние опорные основания (в качестве опоры для стен и колонн).

В чем преимущества плитного фундамента? Обычно он дешевле и проще в строительстве, что сокращает общие сроки строительства вашего дома. Единственным недостатком будет наличие неровной или нестабильной почвы под ним, что может привести к растрескиванию и разрушению фундамента с течением времени. Кроме того, сантехника, а иногда даже системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха могут быть скрыты под плитой, что может затруднить их ремонт или замену. И, конечно же, вы теряете любое дополнительное хранилище или будущую жилую площадь, которая у вас могла быть с подвалом. Несмотря на недостатки, плитные фундаменты по-прежнему пользуются наибольшей популярностью благодаря своей дешевизне и простоте возведения.

Плитный фундамент является самым популярным и, вероятно, самым простым фундаментом для жилых домов в стране. Когда были построены первые крупные серийные жилые кварталы (начиная с послевоенного Левиттауна, Нью-Йорка и других), большинство из них были спроектированы с эффективным плитным фундаментом. Плиту можно установить практически на любой устойчивый грунт, не беспокоясь о высоком уровне грунтовых вод или наличии больших валунов или коренных пород (Источник фотографии: Arm Concrete LLC).

 

Для домов с труднопроходимой землей

Если строительство плитного фундамента невозможно из-за типа земли, на которой вы планируете строить, например, на холме, на нестабильном грунте или песке, какие у вас есть варианты? Фундаменты для пирсов часто являются лучшим вариантом для плана вашего дома в этих случаях.

Фундаменты опор закладываются с использованием квадратных или круглых бетонных подушек в стратегических точках по периметру (и в пределах зоны охвата) сооружения. Опорные подушки выкапываются и устанавливаются в почву, обычно на коренную породу или другой элемент недр, который определяется инженером как достаточно устойчивый для поддержки; затем бетонные или обработанные давлением деревянные колонны заливаются или устанавливаются поверх опорных подушек и соединяются горизонтальными балками (фермами) из дерева или стали.