Каркасный дом с гаражом и мансардой – Проекты каркасных домов с мансардой и гаражом

Содержание

Проект каркасного дома КД-271 с гаражом / каркасный дом своими руками

Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты и отделкой 1 168т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 1 338т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 1 411.р.
Стандартное утепление 200-250мм базальтовой мин. ваты, максимально 250-300мм.
Цена проекта для самостоятельной сборки 19т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее…

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе «Цена под ключ».

Каркасный дом 2 этажа (жилая мансарда)+гараж


Скачать, Проект КД-271 (люкс-комфорт) 0.67 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Чертежи каркасного дома с гаражом 11,9 (13,08)х11 233м/кв — комфортный, большой, но недорогой дом для постоянного проживания, с возможностью установки камина в гостиной, первый проект с гаражом из нашей коллекции проектов. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная чистовая ОSB и внутренняя чистовая отделка ГКЛ входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент МЗЛФ + Плита , утепление 200-250мм мин. ваты (возможно до 300мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение, канализование и сантехника.

Похожие проекты: КД-27 и КД-25

Для увеличения картинки нажмите на неё.

Варианты внешнего вида и отделки.


Первый этаж 137+8 м2: Высота потолка 2,65м, Кабинет 15м2, Гостиная-столовая 33,7м2, Кухня 13,2м2, с/у 4,3м2, Котельная 12,5м2, Крыльцо 9,6м2, Тамбур 5,4м и 5,1м2, Гараж 22,5м2, высота в коньке 8,2 (8,8)м.

Второй этаж 98 м2 4 спальни: Высота потолка 2,75м, Спальня 15м2, Спальня 13,0м2, Спальня 14,5м2, Спальня детская 12,5м2, с/у 12,5м2, Подсобное помещение 3м2, Холл 9,1м2.

Второй этаж 98 м2 3 спальни: Высота потолка 2,75м, Спальня 15м2, Спальня 21м2, Спальня детская 21м2, с/у 12,5м2, Подсобное помещение 3м

2, Балкон 4м2, Холл 5м2.

Высотные отметки:

Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш + армированая плита 10см.

Кликнув по фотографиям ниже, вы сможете посмотреть фотогалереи домов, построенных по данному проекту нашими строителями или самостоятельно заказчиками (см. прим. в галереях):

Также, смотрите видеоэкскурсии по построенным домам Karkasdom.info.

Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 4-5 раз.

Заказ проекта

Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку «Заказать проект». В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные. Если заказ оформлен верно, то сразу после обработки заказа нашим специалистом, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.

Проект КД-271


Вариант планировки второй этаж:

3 комнаты (спальни)4 комнаты (спальни)

Выбрать вариант фундамента (один вариант):

Лента (МЗЛФ) + плитаПлита 30см +1тр.

Цена проекта 19т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)

Заказать проект

Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм. Крыша 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.

Назад в раздел, Проекты каркасных домов

karkasdom.info

Каркасный дом с мансардой — инструкция по проектированию и сборке

Каркасный дом с мансардой по стоимости обходится ненамного дороже одноэтажного, но за счет дополнительной площади значительно расширяются возможности владельцев. Мансарда представляет собой помещение чердачного типа, потолком которого служит утепленная и закрытая финишной отделкой крыша здания. Обычно обустраивают верхний этаж полностью. Оконные проемы в мансардной комнате расположены на потолке, под углом. Они пропускают гораздо больше света, чем окна в других частях мансардного каркасного дома.

Почему стоит выбрать каркасный дом с мансардой

Конструкция мансарды придает эстетичности дому, предоставляя возможность выбрать необычный вариант крыши за счет ее усложнения. Наличие разных по форме плоскостей выгодно отличает мансардный дом от одноэтажных каркасных строений.

Также плюсом является освещенность помещения – окна под наклоном пропускают больше света, открывая возможности для вариативности в дизайне.

Как правило, проживать в таком помещении затруднительно из-за низких потолков, поэтому мансарду используют для других нужд. Например, отлично подойдет обустройство детской игровой комнаты, библиотеки или кабинета.

Важные моменты

Решив задействовать площадь чердака с пользой, придется смириться с уменьшением пространства из-за наклонных стен. Чтобы сделать помещение комфортным и функциональным, нужно грамотно спланировать расположение мебели.

Окна в мансардном помещении также весьма специфичны – они отличаются от обычных по размерам и самое главное – по цене. Их стоимость выше классических стеклопакетов для установки в стенах.

Важно позаботиться о теплоизоляции и выбрать правильную кровлю. Без этого мансарда не сможет обеспечить должного уровня комфорта для проживания.

Инструкция по строительству своими руками

Все начинается с проекта. Для того чтобы наиболее грамотно спланировать чердачное помещение и весь дом в целом, предстоит определиться с важными факторами.

Подготовка к строительству мансарды

Необходимо выбрать материалы для строительства, исходя из затрат на закупку требуемых ресурсов. Задача проектировщика – выбор наиболее экономичного варианта. Вы можете заняться проектированием сами или обратиться в проектную организацию.

Кроме того, немаловажным фактором являются климатические условия вашего региона. Это непосредственным образом скажется на выборе материалов.

Вам нужно определиться с целью использования мансарды – в зависимости от этого проще решить, как она будет выглядеть, и сколько все это будет стоить. Собираетесь ли вы проживать в мансарде круглогодично или посезонно? Будете использовать её под хозяйственные нужды или как гардеробную? Все это отразится на стоимости проекта.

Когда этап планировки позади, и все решения уже отражены на бумаге или трёхмерной модели, можно приступать к закупке строительных материалов.

Монтаж мансарды

Определившись с типом крыши и спроектировав будущую мансарду на бумаге, можно приступать к строительству. Обратите внимание на прочность всей конструкции, если пристраиваете мансарду к старому каркасному дому. Его

стены и фундамент могут не выдержать дополнительной нагрузки, поэтому лучше обратиться к проекту дома и просчитать, что он способен выдержать.

Собранный ранее каркас помещают поверх гидроизолированных деревянных балок. Сверху на балки монтируют деревянные стойки сечением 10х10 см. Они являются основным элементом мансарды. Важно следить за вертикальностью стоек в процессе работы. Для этого нужно пользоваться уровнем и отвесом. Затем устанавливают верхний брус, завершая сборку подстропильной рамы.

Крышу крепят к мауэрлату, поэтому важно его грамотно установить. Это необходимо для защиты крыши от опрокидывания при воздействии ветра и других погодных условий. Мауэрлат собирают из досок толщиной от 50 см. Монтаж выполняют горизонтально относительно пола.

Для защиты мансарды от влаги используют гидроизоляционный материал. На этом этапе его помещают под доски. Крепление досок делают скобами. Затем, мауэрлат покрывают

средством защиты от плесени и грибка для продления срока службы конструкции. Про этот этап следует помнить всегда, ведь дерево подвержено воздействию этих факторов сильнее других материалов.

Стропильные ноги закрепляют на расстоянии от метра до полутора друг от друга, начиная от фронта стропил. Их собирают на месте в соответствии с проектом мансарды. Ориентиром для установки стропил служит шпагат, соединяющий собой крайние ноги. Он должен быть туго натянут. Это выполняется для защиты от обрушения стропильной конструкции, обладающей большим весом.

В случае если крыша каркасного дома не длиннее семи метров, то для соединения стропил используется обычная растяжка. Потом она будет играть роль балки. Если же крыша превышает семь метров в длину, следует соединять стропила по две штуки и монтировать коньки балок.

Эти балки принимают на себя нагрузки в виде снега, что особенно актуально в северных регионах.

Теплоизоляция мансарды

Для комфортного проживания в мансарде каркасного дома её следует грамотно утеплить. В качестве материала для этого подойдет множество вариантов. Все они одинаково хороши как для стен, так и для крыши, а значит, подходят для утепления мансарды на всех участках.

Наиболее часто используются минеральная вата и пенопласт. Они отличаются небольшим весом и простотой монтажа. Утеплитель раскраивают в соответствии с размерами и монтируют между стойками. Крепление выполняют жидкими гвоздями или дюбелями.

Стоит отметить, что, выбирая утеплитель на основе органики, вы рискуете получить неприятности в виде насекомых и грызунов.

Для наклонных поверхностей хорошо подойдет базальтовая вата. Материалу присуще длительное сохранение внешнего вида и теплоизоляционных свойств. Далее выполняется утепление перекрытий. Материал для теплоизоляции крепится между балками. При его выборе следует задуматься ещё и о шумоизоляции – это проблема актуальна в каркасных домах.

Минвату лучше всего использовать для утепления перегородок. Помимо легкости, материал может похвастаться устойчивостью к огню. Кроме того, он хорошо сохраняет тепло внутри, позволяя сэкономить на обогреве.

Перед утеплением стены нужно изолировать от влаги. Это также выполняется различными способами. К примеру, можно использовать защитную плёнку, прикрепляемую с помощью деревянных реек. Гидроизоляция – отличное подспорье в увеличении сроков службы утеплителя.

Изолировать от влаги следует и окна. Это можно сделать с помощью специальной пены-герметика – она способна обеспечить достаточную долговечность стеклопакету. Рама должна быть хорошо укреплена и не иметь зазоров, через которые конструкция будет продуваться ветром. Проследите за этим, если работу по монтажу будет выполнять бригада.

Монтаж кровли

На этом этапе необходимо обеспечить достаточную прочность крыши. Этот фактор важен вне зависимости от того, достраиваете ли вы мансарду к готовому дому, или же строите мансардный каркасный дом сразу. В качестве материала подойдет тот же самый, что использовался для всего строения.

Для каркасного дома наиболее практична двускатная крыша. Такая форма проще в монтаже и задерживает меньше снега, чем кровли со сложной конфигурацией.

Расчет параметров наклона крыши стоит доверить профессионалам, если у вас нет подобного опыта. А непосредственно монтаж профилей не составит большого труда выполнить самостоятельно.

Материал для кровли лучше выбирать легкий, как и сама конструкция. Начать следует со стропил. Они представляют собой «шапку», выполненную в форме буквы А. На них укладывается пленка для пароизоляции, а сверху крепится теплоизоляционный материал. Не забывайте оставить пространство для обеспечения вентиляции.

Видео: нюансы мансардного этажа каркасного дома

Обязательно посмотрите видео, в котором профессиональные застройщики делятся секретами возведения мансарды в доме каркасного типа.

Закладка Постоянная ссылка.

pro-karkas.ru

проекты каркасных домов с мансардой и гаражом

В настоящее время загородный дом с гаражом, это уже не роскошь, а вполне распространенное явление, как для крупных городов, так и для малых населенных пунктов. Одним из видов проектов такого домовладения, является каркасный дом с гаражом.

Что такое каркасный дом, особенности конструкции

Каркасно-панельный дом

Каркасное домостроение зародилось достаточно давно, и родоначальниками этого вида строительства были США и Канада, в дальнейшем эту технологию строительства развили в Скандинавских странах и Германии. В связи с этим различные типы технологий каркасного строительства получили названия: американская, скандинавская, норвежская и шведская.

Кроме этого, каркасные дома классифицируются по типам, это:

  • Каркасно-щитовые дома (панельные), к ним относятся канадская, немецкая и технология «платформа».
  • Каркасно-рамочные дома.
  • Стоечно-балочные дома (фахверковая конструкция).
  • Каркасно-стоечные дома.
  • Дома, собираемые по технологии «двойной каркас».
  • Каркасно-брусовые дома.
  • Каркасно-бревенчатые дома.
  • Каркасно-камишитовые дома.
  • Каркасно-засыпные дома.

Все эти типы домов объединяет основа их конструкции, которой является каркас, который можно сравнить со скелетом человека, благодаря которому все остальные фрагменты и составные элементы объединяются в единое целое.

Каркасно-щитовой тип домов

СИП-панели

Данная технология строительства предполагает полное изготовление домокомплекта в заводских условиях, после чего комплект отправляется на строительную площадку, где и осуществляется его сборка.

Каждый элемент конструкции (каркас, межэтажные перекрытия, фрагменты кровли и т.д.) изготовлены в соответствии с размерами, указанными в проекте и промаркированы соответствующим образом. При поставке домокомплекта, вместе с ним, поставляется план-схема поузловой сборки, соответствующая маркировке, нанесенной на элементы конструкции. Благодаря этому сборка домов по этой технологии выполняется быстро и качественно.

Разновидности данного типа домов:

  • Технология «платформа» имеет одно отличие – домокомплект собирается на «черном поле» дома, который и служит платформой, основанием, сооружаемого строения.
  • Канадская технология – предполагает использование усиленных панелей, изготовленных из ОСП-листов и утеплителя, в качестве которого используется пенополистирол. Утеплитель положен между листами ОСП и вся конструкция скреплена посредством брусков.
  • Немецкая технология – отличается тем, что внутри панелей осуществляется прокладка инженерных сетей и прочих коммуникаций. Панели также собираются в заводских условиях, в них монтируются окна и выполняется черновая отделка поверхности стен.

Каркасно-рамочный тип домов

Отличительной особенностью данного типа каркасного домостроения является то, что каркас дома собирается непосредственно на строительной площадке в виде не обшитых рамок.

Когда каркас дома готов, начинают его обшивку и утепленияе, а также выполнение все прочих видов работ.

Стоечно-балочный тип домов

Стоечно-балочный тип домов

Особенностью домов, собираемых по этой технологии, является то, что каркас не прячется за обшивкой, а наоборот, выступает наружу. Каркас состоит из секций, образующихся из горизонтально и вертикально расположенных элементов, а также укосин, располагаемых под произвольными углами.

Во внутренне пространство секций укладываются различные материалы: кирпич, утеплитель и плитные материалы (ОСП-листы, фанера), а также монтируется стекло и витражи.

Каркасно-стоечный тип домов

Отличительно чертой данной технологии, которую еще называют финской, является использование цельных вертикальных стоек, которые служат основным элементом каркаса. Вертикальные стойки изготавливаются цельными, не составными, по всей своей длине, от основания дома, до верхней обвязки второго этажа.

Дома по технологии «двойной каркас»

Это новая, современная технология строительства каркасных домов. В ее основу положено расположение вертикальных стоек в шахматном порядке по отношению к поверхности пола (потолка).

Достоинством данного типа каркаса является то, что увеличивается количество стоек, тем самым прочность каркаса возрастает. Во внутренне пространство каркаса закладывается больше утеплителя, убираются мостики холода.

Каркасно-брусовой тип домов

Каркасный брусовой дом

Данный тип, по своей сути является фахверковой конструкцией, в которой несущую функцию выполняет каркас, а в качестве заполнителя каркаса, используется брус.

Каркасно-бревенчатый тип домов

У данного типа домов бревна укладываются между стойками каркаса, изготовленного из пиломатериалов различного типа (обрезная доска, брус и т.д.). в данной конструкции каркас можно сделать невидимым снаружи, что придаст дому вид изготовленного из цельного дерева.

Прочие виды домов и различных технологий

Каркасно-камишитовые и каркасно-засыпные дома, отличаются видом материала, используемого для заполнения внутреннего пространства между элементами каркаса.

Отличительной особенностью норвежской технологии является использование опорных столбов с выполненной на них художественной резьбой. Столбы соединяются в единый каркас с помощью бруса и закрепляется на едином основании.

Скандинавская технология, отличается от ранее рассмотренных тем, что в конструкции каркаса появляется ригель (доска, поставленная на ребро между вертикальными стойками). В качестве ригеля также может быть использован брус.

При использовании данной технологии отпадает необходимость в монтаже дополнительных вертикальных перемычек (дверные и оконные проемы и прочие элементы жесткости).

Способы пристройки гаража к каркасному дому

Каркасный гараж

Вариант устройства гаража в пристроенном исполнении, является промежуточным решением между вариантом отдельно стоящего и встроенного способа строительства гаража.

Данный способ расположения имеет ряд преимуществ перед прочими вариантами, это:

  1. Для подключения инженерных сетей нет необходимости прокладывать дополнительные наружные коммуникации, достаточно подключиться к внутридомовым сетям жилого дома.
  2. Пристроенная конструкция исключает попадание выхлопных газов автомобиля и прочих посторонних запахов во внутридомовое пространство.

Одновременно с выше приведенными достоинствами, пристроенный гараж будет полностью автономным сооружением, пользоваться которым можно как отдельно стоящим сооружением.

При разработке проектов каркасных домов с гаражом, основными требованиями, по тому как выполнить пристройку гаража к каркасному дому, будут следующие конструктивные особенности данного сопряжения:

  • Гараж располагается с правой или левой стороны дома по отношению к главному фасаду здания.
  • В гараже монтируются главные ворота обращенные в сторону улицы и вторая дверь во внутренне пространство дома.
  • Гараж должен быть оснащен автоматической пожарной сигнализацией.
  • Вне зависимости от проекта дома, это одноэтажный или двухэтажный дом с гаражом, с наличием мансарды или нет, оптимальным вариантом строительства, будет строительство проекта каркасного дома с гаражом в едином строительном цикле.

Важно помнить, что при строительстве дома с гаражом, объединенных общим фундаментом, недопустима разная глубина его заложения под домом и пристройкой. Нарушение этого требования может привести к неравномерной деформации фундамента, вызываемой вымораживанием и пучинистостью грунта.

Каркасный дом с гаражом, варианты проектов строительства

В связи с тем, что каркасный дом, это легкая постройка и для ее сооружения не требуется устройство сложных и тяжелый фундаментов, то логично, чтобы конструкция пристроенного гаража, также была легкой. Это обеспечит возможность создания общего фундамента, выполненного в общей конструкции и единообразном виде.

Вариантов проектов подобной конструкции гаража несколько – это каркас, использование пеноблоков и деревянный гараж. Все эти типы устройства пристройки, можно выполнить самостоятельно и без привлечения тяжелой строительной техники.

Строительство каркасного гаража своими руками

Винтовые сваи

Строительство любого объекта начинается с устройства фундамента, а так как в данном варианте строительства рассматривается каркасная конструкция, то наиболее правильным решением будет выполнить фундамент на винтовых сваях.

Винтовая свая – это труба, на конце которой смонтирован оголовок, оснащенный пластиной в виде бура. Под воздействием внешней нагрузки и придаваемого вращательного движения, винтовая свая заворачивается в грунт на заданную глубину.


Перед началом работ составляется план-схема свайного поля, после чего необходимое количество свай ввинчивается в землю. Оставшиеся над поверхностью земли концы труб обрезаются в единой горизонтальной плоскости, после чего на них монтируется ростверк.

Монтаж фундамента под пристроенный гараж, с использованием винтовых свай, можно выполнить только при одновременном строительстве с фундаментом дома. В случае если гараж пристраивается к существующему зданию, используются другие виды фундаментов – мелкозаглубленный ленточный или столбчатый, а также «плавающая» плита.

После того, как фундамент смонтирован, необходимо собрать каркас гаража. В этом случае, при самостоятельном выполнении работ применяется каркасно-рамочный тип строительства (см. п.  Что такое каркасный дом, особенности конструкции).

Строительство гаража из пеноблоков

При использовании пеноблоков, начало процесса выполнения работ аналогично тому, как и в случае с каркасной конструкцией (монтаж фундамента).

Далее, после того, как смонтирован ростверк, по его поверхности укладывается гидроизоляция и выполняется кладка стен.

Кладку стен с использованием пеноблоков может выполнить даже не квалифицированный специалист, единственное условие, для выполнения качественной кладки, это использование уровня и отвеса.

Строительство деревянного гаража

Огнебиозащищённое дерево

При использовании бруса или круглого леса, в качестве строительного материала при строительстве гаража, работы выполняются аналогично, как и выше рассмотренных случаях. Отличительной особенностью будет то, что деревянные конструкции требуется обработать антисептическими составами, предотвращающими гниение, а также средствами, обеспечивающими пожарную безопасность сооружаемого объекта.

Каркасный дом и гараж выполненный в виде легкой конструкции, это минимум финансовых затрат при высокой скорости выполнения строительно-монтажных работ, которые может выполнить самостоятельно каждый застройщик.

okarkasnih.ru

Как построить дом с мансардой и гаражом

Построить каркасный дом с мансардой и гаражом можно в любое время года, очень быстро и за вполне разумные деньги. Но прежде чем бросаться выбирать проект каркасного дома с гаражом и мансардой, стоит разобраться в преимуществах и недостатках технологии и планировки.

Каркасный дом с мансардой и гаражом

Сразу стоит отметить, что такие дома широко распространены в мире. Они удобны и идеально подходят для небольших участков. В некоторых их низ, выросло уже не одно поколение, об этом мы рассказывали в статье История сэндвич-панелей.

Вообще, отношение к каркасным постройкам у нас в стране довольно настороженное. Но дачный домик, гостевой домик, временный дом с гаражом, в котором можно жить во время строительства основного дома – каркасный дом с мансардой и гаражом в подобных случаях пользуется спросом и действительно является идеальным решением. А ещё это поможет хорошо сэкономить на отоплении.

Мы уже рассматривали преимущества внутренних, пристроенных и отдельно стоящих гаражей в статье Где и как построить гараж и её продолжении Где и как построить гараж – продолжение. Но есть некоторые нюансы, касающиеся именно каркасных конструкций, которые стоит прояснить.

Гараж в каркасном доме с мансардой

Как уже отмечалось, гараж – помещение с повышенным уровнем пожарной опасности. В гараже не рекомендуют хранить топливо и другие горючие жидкости и  материалы. Но на практике мало кто обращает внимание на эту рекомендацию и гараж часто представляет собой целый склад  горючих веществ.

Если вы собираетесь хранить в гараже легко воспламеняющиеся предметы, каркасный дом с мансардой и гаражом будет не лучшим решением. В этом случае лучше гараж построить отдельно от дома. Если кирпичные стены и бетонные перекрытия могут защитить остальную часть дома от пожара в гараже, то о большинстве других материалах этого сказать нельзя.

Проект каркасного дома с гаражом и мансардой — гараж соседствует с нежилыми помещениями

Неплохую защиту от огня могут обеспечить сэндвич-панели со стальной облицовкой и утеплителем из минеральной ваты. Но проблема в том, что перекрытия в каркасных домах обычно делают из горючих материалов. Поэтому каркасный дом с мансардой и гаражом лучше построить так, чтобы над гаражом не было жилых помещений, а остальная часть дома была надёжно отделена от гаража сэндвич-панелями с утеплителем из минеральной ваты. Этим требованиям соответствует пристроенный к дому гараж.

Проект каркасного дома с гаражом и мансардой в случае использования сэндвич-панелей хорош тем, что жилую часть дома можно легко изолировать от выхлопных газов и других гаражных запахов. Правильно собранная из сэндвич-панелей стена, не пропускает воздух. А вот при использовании других строительных материалов, обычно приходится отделять гараж от жилой зоны слоем газоизоляции.

Недостатки и альтернативные варианты

Какой бы стройматериал вы ни выбрали, нужно понимать, что шум из гаража будет слышен в соседних помещениях, да и выхлопные газы могут попадать внутрь дома через открытые окна. Это неизбежный минус гаражей пристроенных к дому или расположенных внутри него.

Если позволяет бюджет и площадь участка и разделять гараж и дом вы не хотите, лучше построить в отдалении от дома сарай для хлама и горючих веществ, а в гараже хранить только автомобиль и инструменты. Можно также позаботиться о пожарной безопасности гаража. В этом случае проект каркасного дома с гаражом и мансардой можно выбирать не так придирчиво.

Какой бы проект вы не выбрали, помните, что качество сборки каркасной постройки имеет огромное значение. Мы возвели множество гаражей и жилых помещений из сэндвич-панелей и прекрасно знаем возможности этого строительного материала. Когда на форумах люди рассказывают о том, что в их доме из сэндвич-панелей зимой гуляют сквозняки и холодно, несмотря на постоянное использование отопления, мы точно знаем, что это результат недобросовестной работы монтажников. Поэтому пользуйтесь только услугами надёжных подрядчиков, и вы не пожалеете о том, что выбрали современный проект каркасного дома с гаражом и мансардой.

stroyfrost.ru

проекты домов на два этажа и одноэтажных с мансардой под ключ

Все чаще наши соотечественники отдают предпочтение строительству каркасного дома с гаражом, так как такое решение позволяет возвести комфортабельное жилое строение с увеличенной полезной площадью.

Автомобилю при этом обеспечивается надежное хранение, снижается риск воздействия негативных факторов: осадков, животных, солнечного света и т.п. Опишем особенности каркасных домов, их плюсы и минусы. Далее более подробно.

Особенности каркасных строений с гаражом

Каркасные жилые коттеджи завоевывают все больше почитателей год от года. Людей прельщают высокие эксплуатационные характеристики, свойственные подобным конструкциям.

Насколько сложным является такое строительство?

Устройство каркасного дома.

Реализация проекта каркасного дома с гаражом представляет собой поэтапное выполнение следующих операций:

  • строительство каркаса коттеджа и автодома;
  • теплоизоляционные работы;
  • облицовка стен, кровли финишным отделочным материалом.

Ничего особенного не заметили? Но практика показывает, что двухэтажный или одноэтажный каркасный дом обладает рядом уникальных качеств, которые выгодно выделяют его на фоне альтернатив:

  1. При строительстве тяжелого по весу двухэтажного коттеджа с каркасом требуется обустроить армированное ленточное основание.
    При возведении построек одноэтажных можно остановить выбор на более доступном по стоимости, столбчатом фундаменте, так как давление на него будет не высоким;
  2. Устанавливать окна, организовывать дверные проемы строения нужно сразу при его возведении.
    Выполнить эти операции после строительства и выполнения отделочных работ будет невозможно или крайне затруднительно.
  3. Так как конструкция практически вся изготавливается из дерева, ей нужно обеспечить высокую пожаробезопасность.
    Это требует некоторых материальных вложений на пропитку элементов конструкции специальным огнеупорным средством.
  4. Для отопления можно использовать любой вид топлива, разные системы и отопительные приборы.
  5. Внутренняя и внешняя отделка стен, кровли не должны выполняться при помощи тяжеловесной облицовки, так как каркас может деформироваться под воздействием существенных нагрузок.
  6. В двухэтажном строении нельзя выполнять стяжку пола второго этажа, что может навредить состоянию каркасной конструкции.
  7. Проекты подобных строений могут иметь всевозможные модификации, а сама постройка для размещения автомобиля может пристраиваться несколькими способами.
    Это позволяет выбрать оптимальный вариант, наиболее комфортный для пользователей.

Преимущества

Каркасные дома часто строят для сезонного проживания, но при выполнении качественного утепления стен такое строение будет комфортным для жизни круглый год.

Какие еще достоинства присутствуют у таких проектов?

Особенности обшивки стены.

Об этом далее:

  • простая технология возведения;
  • короткое время на строительство, так как нет необходимости делать технологические перерывы;
  • отсутствие огромного количества строительного мусора на площадки при работе строительной бригады;
  • строительство не подвержено сезонности, то есть может осуществляться круглый год;
  • высокие теплоизоляционные параметры, что позволяет наполнить жилое пространство здоровым микроклиматом, атмосферой уюта;
  • легкий вес конструкции даже при условии ее двухэтажности;
  • высокие показатели сейсмоустойчивости;
  • каркасные строения с постройками для размещения автомобиля не чувствительны к сезонным подвижкам основания, которые могут возникнуть из-за пучения грунта;
  • мобильность строения позволяет сначала возвести коттедж, а уже потом автодом.

Недостатки

Жилые коттеджи каркасные с автодомом не лишены недостатков, что крайне важно учитывать, выбирая проект будущего коттеджа.

Опишем их подробнее:

  • низкая стойкость к ураганному ветру;
  • не важные показатели пожароустойчивости даже, если применять качественную огнеупорную пропитку дерева;
  • возможность деформации элементов каркаса, если их неправильно монтировать или применить чрезмерно тяжелые облицовочные материалы.

Перед началом строительных работ стоит взвесить сильные и слабые стороны подобных построек, чтобы понять, насколько они актуальны для конкретного случая.

Размещение гаража

Каркасные дома являются отличным решением для владельцев автомобиля, которые стремятся решить проблему его размещения при минимальных материальных затратах.

Реализовать проект строительства каркасного дома с гаражом можно своим руками, что позволяет решить проблему размещения авто, инструментов для его ремонта, а также сэкономить на работе наемной бригады. Но перед началом работы нужно определиться, какая схема размещения гаража относительно жилого строения будет оптимальной.

Опишем возможные варианты, чтобы читатель смог сделать взвешенный выбор. Отметим, то в этой статье рассматривается варианты устройства автодома в качестве пристройки к жилому строению. И одноэтажные, и двухэтажные конструкции позволяют выполнить пристройку гаража, как на этапе строительства самого коттеджа, так и после его завершения.

Такое решение отличается рядом достоинств:

  • ненужно прокладывать дополнительные наружные коммуникационные системы, так как проще подключиться к внутридомовым сетям;
  • если автодом пристраивается к жилому коттеджу, отсутствует риск попадания выхлопных газов от машины, а также иного рода запахов вовнутрь коттеджа.

Существует три варианта пристройки гаражного помещения к основному жилому строению, каждый из которых имеет свои особенности.

Варианты размещения гаражаОсобенности
с входом из жилого строенияУдобно, если гараж используется не только для размещения автомобиля, но и для хранения разных инструментов, консервации, овощей, фруктов в подвале
с входом со стороны улицыВойти в автодом непосредственно из жилого строения нельзя, что оптимально, если пользоваться гаражом исключительно для хранения автомобиля
организация навеса для автоНавес выступит частью коттеджа (но не будет являться полноценным гаражом, так как не имеет стен). Это самый доступный по стоимости способ обезопасить автомобиль от негативных факторов во внешней среде

На заметку! Строительство коттеджа с гаражом и мансардой нужно проводить на едином основании.

Специалисты настаивают на том, что допускать разную глубину его заложения под жилыми помещениями и пристройками нельзя. Дисбаланс высоты фундамента разных частей коттеджа может спровоцировать неравномерную нагрузку на основание, его деформацию со временем.

Одноэтажный или двухэтажный

Часто человеку сложно понять, какой проект каркасного коттеджа с гаражной пристройкой предпочесть: одно- или двухэтажный. Строительство одноэтажного дома априори обойдется дешевле, чем работы по возведению двух этажей, что объясняется разницей в объеме закупаемых строительных материалов.

Также отметим, что разными будут сроки выполнения работы. Однако, уровень функциональности, вместительности, комфортабельности для жизни у двухэтажных строений гораздо выше, нежели у вариантов с одним этажом при условии одинаковой площади строительного участка.

Можно рационально распланировать небольшой по размеру участок, если реализовать проект дома 2 двухэтажного. Два этажа позволяют повысить вместительность, функциональность ограниченной по размеру площади.

Окончательным фактором выбора может стать размер бюджета на проведение строительства. При недостатке денежных средств раздумывать над строительством второго этажа несколько не рационально.

Итог

Современные проекты каркасных домов с гаражом отличаются высоким комфортом, практичностью, прекрасными теплоизоляционными параметрами, уютной атмосферой, поэтому все большее число людей предпочитают их альтернативам.

При рациональной планировке внутреннего пространства дома, а также выборе удачного месторасположения для гаража его владелец обеспечит себя функциональным жильем, а свое авто – надежной защитой от негативного воздействия со стороны.

vseprogarazh.ru

фото с гаражом и эркером

Каркасный дом с мансардой достаточно популярный вид конструкции, который помимо красивого внешнего вида еще и быстро строится. Такие дома часто называют канадские или финские. А вот специалисты считают, что такое строительство идеальное и сбалансированное решение нескольких вопросов:

  • комфортное и надежное жилье;
  • экономичное жилье.

В этой статье мы подробно разберем какие бывают дома с мансардой, их проекты, достоинства и недостатки.

Проекты каркасных домов

Дома с мансардой и проекты отличаются своей невысокой стоимостью и легкостью строительства

Дома с мансардой и проекты отличаются своей невысокой стоимостью и легкостью строительства. Эти дома прекрасно держат тепло зимой при сильных морозах, и холод в летний зной. Дома с мансардой и проекты, предлагаемые компаниями-застройщиками настолько разнообразны, что невозможно найти два похожих строения. Средние размеры строения составляют 6 на 6 или 8 на 8. Чердачное помещение, как правило, используют в качестве жилого помещения с комнатами, балконом или лоджией. Еще мансарду часто обустраивают как летнюю террасу. Функциональность данного помещения может быть разной, все зависит от ваших пожеланий. Крыша выбирается нескольких типов:

  • односкатная;
  • двускатная;
  • купольная;
  • ломаная;

Отделка наружных стен выполняется при помощи винилового сайдинга или декоративной штукатуркой

Отделка наружных стен выполняется при помощи винилового сайдинга или декоративной штукатуркой. Цоколь можно отделать декоративным камнем. Дом с гаражом и мансардой также является распространённым строением. Основным преимуществом каркасного гаража является его мобильность. Не всегда есть возможность построить гараж вместе с домом (мешает перепад высот, плохая конфигурация земельного участка), в таком случае его можно возвести отдельно. Если в будущем потребуется разобрать гараж и установить его в другом месте, проблем с этим не возникнет. На фото представлен каркасный дом с мансардой и гаражом

Преимущества и недостатки домов с мансардой

Основным преимуществом каркасного дома с мансардой является небольшой вес всей конструкции, благодаря чему можно сэкономить на типе фундамента

  • Основным преимуществом каркасного дома с мансардой является:
  • Весь процесс строительства занимает от трех до пяти месяцев;
  • Небольшой вес всей конструкции. Благодаря чему можно сэкономить на типе фундамента;
  • Выполнить монтаж коммуникаций можно прям в самой стене;
  • Каркасные дома устойчивы к погодным и природным изменениям;
  • Отсутствие усадки конструкции дает возможность выполнять отделку сразу после завершения строительства;
  • Высокая теплоизоляция;
  • Низкая себестоимость;
  • Процесс строительства не привязан к сезону, строить можно в любое время года;
  • К недостаткам подобных строений можно отнести:
  • Пожаробезопасность. Уменьшить риск возгорания дома возможно за счет правильной укладки проводки, отопительных приборов, а также применения специальных пропиток, повышающих огнестойкость материала;
  • Необходимо позаботиться о хорошей шумоизоляции;
  • При наличии грызунов с ними будет сложно справится.
  • Стоит отметить, что с мансардой проекты домов смотрятся изящнее.

Особенности домов с эркерами

Подобные проекты значительно увеличивают площадь помещения и делают его достаточно светлым

Каркасный дом с эркером может быть разным: круглым, квадратным, прямоугольным. Чаще всего используют прямоугольные конструкции, т.к. их легче проектировать. Подобные проекты значительно увеличивают площадь помещения и делают его достаточно светлым. Эркер — это выступающая часть дома, которую чаще всего выполняют в виде остекленения. Остеклённый эркер способен не только украсить дом, но и подчеркнуть особый стиль строения. Дома с эркером и каркасные конструкции создаются и выполняются исключительно специалистами, т.к. это трудоемкая работа. Эркеры бывают:

Рекомендуем к прочтению:

  • наружные;
  • настенные;
  • внутренние угловые.

Проект двухэтажного дома с эркером

Возводят его на этапе строительства дома, с использованием одинаковых строительных материалов, для гармоничного дизайна дома. Идеальным вариантом считается совмещение эркера и мансарды, при этом расположить эркер можно сразу на двух этажах дома.

Важно! При совмещении эркера и помещения остекленение выполняют до половины это поможет избежать потери тепла.

Дома с эркером с каркасной круглой или квадратной формы также будут оригинально смотреться. Такие проекты домов выполняются только специалистами, т.к. малейшая допущенная ошибка может привести к непрочным несущим конструкциям.

Процесс строительства

Главной особенностью строения является его легкость, поэтому возводить прочный фундамент нет необходимости

Каркасное строительство начинается с укладки фундамента. Главной особенностью строения является его легкость, поэтому возводить прочный фундамент нет необходимости, можно использовать легкие материалы. В качестве оснований используют два типа:

  • ленточный мелко заглубленный;
  • столбчатый.

Для этого выкапывают траншею глубиною в 70 см, уплотняют грунт и формируют подушку из гравия или песка, глубиною в 30 см. Затем устанавливают опалубки на расстоянии в 60 см, армируют и заливают все бетонным раствором. Такое основание прослужит долго и будет прочно держать дом.

Возведение стен каркасного дома на готовом фундаменте

После фундамента можно приступать к возведению стен, это ключевой и важный этап строительства. Для этого понадобятся брусья, крепежи, монтажная пена, рубероид для гидроизоляции и инструменты. Стойки монтируют через каждые 0,5 метра, для оконных проемов оставляется большое расстояние. Для устройства мансарды необходимо использовать доску не менее 30 см толщиной.

Рекомендуем к прочтению:

Совет специалиста! Для правильно взятой длины стойки следует выполнить расчет общей длины каждой стены.

Чтобы стены были прочными и не рассыпались в стыки крепят нагеля. Перед укладкой стен стелится слой рубероида между фундаментом и несущей конструкцией. В итоге должен получится каркас, который можно будет обшить досками.

Конструкции с мансардой и их проекты предполагают дополнительное утепление пенопластом, минеральной ватой или органическим материалом

Конструкции с мансардой и их проекты предполагают дополнительное утепление пенопластом, минеральной ватой или органическим материалом. Утепление дома необходимо для избежания образования влаги и выдувания тепла. После этого можно приступать к устройству мансарды. Существует несколько видов кровли под мансарду:

  • симметричные;
  • треугольные;
  • несимметричные.

Каркас укладывают на деревянные балки используя слой гидроизоляции. Сверху уложенных балок крепят стойки, они будут основанием самой мансарды. Далее монтируют брус, вкрепляя его скобами и гвоздями. В процессе работы следите, чтобы стойки стояли ровно и не деформировались. После установки верхнего бруса можно приступать к монтажу мауэрлата — это важная составляющая конструкции, т.к. к ней будет крепиться крыша. Такое устройство будет надежно защищать дом от снега и ветра. Мауэрлат укладывают из досок, крепят его к стене в вертикальном положении скобами. В завершении работ его обрабатывают противогрибковым средством. После этого устанавливают стропильные ноги, которые необходимо заранее заказать под свои размеры. К крайним ногам крепят строительный шнур, который выполняет функцию уровня для установки оставшихся стропил.

Важно! В не закрепленном состоянии стропильная система может просто рухнуть под своим весом в любой момент. Если длина крыши мансарды белее 7 метров, необходимо попарно соединить стропила между собой, и зафиксировать коньки балки. Если крыша менее 7 метров, используются обычные растяжки, выполняющие функцию балок.

Завершающим этапом будет монтирование обрешетки и гидроизоляционного слоя, который будет служить еще и утеплением помещения.

Каркасное строительство является прекрасной инвестицией, которая позволяет сэкономить средства, реализовать свой проект и  улучшить жилищные условия для всей семьи.

kakpostroitdomic.ru