Модульное строительство домов – Модульные дома для круглогодичного проживания: современное жилье

Содержание

Модульное строительство домов в Санкт-Петербурге, дом по модульной технологии

Новейшая разработка компании «Промстройлес»® - модульный дом из CLT плит
Подробнее...

Основные тенденции современного модульного строительства

Все большую популярность в России набирает направление строительства модульных домов.

Возведение стационарных сооружений из типовых модулей-блоков, каждый из которых является полностью подготовленным к проживанию помещением конкретного назначения: гостиная, офис, спальня, сауна, санузел и другие).

Фантазия архитектора почти ничем не ограничена. Из модулей собираются как простые и технологичные подсобные сооружения (бытовки и времянки), так и колоссальные торговые центры и дворцы спорта. В жилищном строительстве выделяется, с одной стороны, индустриальное возведение многоквартирных домов, стремящихся ввысь (модульные небоскребы - например, проект небоскреба в Гамбурге от архитектурного бюро Weingarter Architects), а с другой - строительство элитных модульных коттеджей с абсолютно уникальной архитектурой.

Строительство модульных домов движется в направлении к инновациям, экологичности, использованию энергосберегающих технологий и альтернативных источников энергии. Так в упомянутом небоскребе около 70% всех конструкций изготовлено из натурального дерева. А применение фотогальванических панелей становится едва ли не правилом. Однако, по-прежнему,в высотном строительстве конструкции, обеспечивающие жесткость сооружения, остаются металлическими, а на оболочку капсулы наряду с деревом, стеклом, сэндвич-панелями, пластиком идет и традиционный бетон.

Особняком стоит строительство полностью деревянных модульных домов. И в этой отрасли наша компания находится на ведущих позициях.

Что предлагает вам компания «Промстройлес»?

  1. Мы осуществляем строительство модульных домов из деревянных материалов (стеновые конструкции представляют собой комбинацию CLT-панелей и деревянных каркасных панелей). О свойствах и преимуществах этих материалов вы можете прочитать здесь. Применение кросс-клееных деревянных материалов придает конструкции высокую прочность и жесткость в сочетании с относительно невысоким весом. Что позволяет строить не только подсобные малоэтажные сооружения или небольшие дачи с коттеджами, но и крупные дома квартирного и коридорного типов высотой до 4 этажей.
  2. Новые технологии позволяют строить деревянные модульные дома и моноблоками, причем размер одного такого модуля может доходить до 12 метров в длину и 4 в ширину.
  3. Все внутренние коммуникации и инженерные сети – водоснабжение и канализация (в том числе сантехника), электрика (вплоть до установки осветительных приборов) и отопление – уже встроены в поставляемые с завода блоки.
  4. Внутренняя отделка также выполнена полностью, при этом выбрать материал и способ ее вы можете сами: обшить ли вагонкой, остановиться на окрашенном гипроке или предпочесть обои, украсить ли стены панелями из ценных пород древесины – наши специалисты готовы выполнить любое ваше пожелание.  Выбор напольных покрытий - ламинат, керамическая плитка, паркет из ценных пород древесины - тоже за вами.
  5. Доступная компании «Промстройлес» технология строительства модульных домов из дерева дают возможность построить жилье в любом архитектурном стиле: от шале до хай-тека.

Строительство 8 этажного модульного здания

 

 

Сеть отелей «Scandic Hotels» в Стокгольме

 

Обращайтесь к нашим специалистам - они ответят на все вопросы, касающиеся модульного деревянного строительства.
И, возможно, в скором времени вы станете обладателем современного, экологически чистого, теплого и уютного жилища.

Проекты модульных домов от компании «Промстройлес»

 

www.pslcomp.ru

Новые технологии в строительстве частных домов Модульные

Для возведения какого-либо из типов домов не принята еще однозначная технология. Есть лишь комплекс инженерных решений, позволяющий организовывать какое-либо производство, но технологические решения на каждом из заводов могут быть разные. Характеристики производств напрямую зависят от выбранной технологии, мощностей производства, степени готовности комплекта для возведения дома, выпущенного на заводе. Давайте сравним характеристику основных показателей при организации производства на примере среднего завода, который производит ежегодно 150 тысяч квадратных метров.

Без наличия производственной базы может обходиться возведение каркасных домов. Для этого покупаются материалы и все составляющие дома, и делятся на нужные размеры уже на стройплощадке. Все работы осуществляются уже на месте строительства. Стройматериалы поступают почти в готовом виде. Для обеспечения высококачественного строительства, есть одно требование: калибровка доски по сечению.

Для этого на стройплощадке оборудуется специальное место, где режут доски по нужному размеру. Все составляющие дома собираются из заготовок. Такой метод строительства требует минимальных вложений, но имеет длительный срок строительства.

Очень важно, что детали дома имеют заводское производство. При организации площадки нужно сделать отапливаемое помещение, где будет выделен участок для подготовки деталей. На площадку привозят набор деталей, из которых затем делается каркас. Специальное место для создания деталей нужного размера помогает достичь наибольшей производительности. Это происходит из-за автоматизации и низких непроизводственных расходов. Высокий темп возведения постройки, как и качество уже готового дома, увеличится еще больше благодаря почти полной готовности деталей. Вскоре мы изучим другой вариант возведения построек по такой же технологии – это когда есть производственная площадка.

Новые модульные технологии

Давайте посмотрим, что из себя представляют новые модульные технологии в строительстве частных домов.

Технические характеристики готового дома из каркаса имеют прямую зависимость от квалификации специалистов, строящих эти дома. Не качественное выполнение требований, сопутствующих возведению жилых домов значительно сокращает срок эксплуатации постройки, например, дом может сгнить, если при его постройке внутрь попала влага. Сейчас в нашей стране подобных рабочих не обучают, поэтому они должны подготавливаться в государствах с развитым возведением недвижимости, там, где есть специальность так называемого «фрэймщика» – профессионала по установке дома из каркаса.

Несомненным преимуществом технологии каркасного строительства выступает относительная легкость при перевозке составляющих частей. При строительстве домов по панельной технологии производится практически полная сборка всех частей строения – подготовленных к окончательной установке перекрытий, панелей стен, крыши. При этом возможны любые способы комплектации. Благодаря конвейерной организации этого процесса, у панелей высока скорость сборки. Так, целый дом собирается за несколько дней, при этом на скорость возведения погодные условия практически не влияют. Скорость строительства становится еще выше, если стены на производстве полностью готовы – на них установлены окна, имеется вся отделка.

Для строительства комплекса домов по панельной технологии нужны специальные производственные площади, но меньшего размера, чем для возведения модульных домов. Это напрямую связано с выполнением части монтажных работ на самой стройплощадке. Недостаток такого метода возведения домов заключается в том факте, что параметры строительной площадки должны позволять грузовикам с панелями подъезжать достаточно близко, а подъемным кранам выполнять установку. Если панели уже имеют готовую отделку, то при создании замкнутого контура пароизоляции возникает некоторая сложность. Технология возведения панельных домов нуждается в хорошей подготовке персонала, производящего на площадке монтаж дома.

Возведение домов по такой технологии, находится в большой зависимости от наличия нужных производственных цехов, в которых происходит основной объем работ на заводе. Уже на площадку дом попадает в виде объемных модулей. Здесь необходимо лишь провести их монтаж, облицовку дома, установку лестниц. Самым важным в таком методе является возможность контролировать качество на всех этапах работ и при этом соблюдать технологию производства.

Строительство по модульной технологии

Если производственный процесс, с применением модульной технологии хорошо устроен, то возведение одного дома происходит за один-два дня.

Для вывоза из производственного цеха, осуществления перевозки модулей на место монтажа нужно иметь в распоряжении около тридцати грузовых прицепов, специально предназначенных для этого. При перевозке на небольшие расстояния в качестве тягача могут быть использованы отечественные тракторы марки «Кировец». При создании завода по строительству домов модульной технологии важным условием является обязательная сертификация специальных трейлеров для транспортировки модулей. На это нужно около четырех месяцев и должно быть выполнено одновременно со строительством фабрики.

До начала монтажа должна быть подобрана площадка размером, достаточным для размещения на ней фундамента, прицепа с модулем и подъемного крана, а также с приемлемым количеством свободного пространства, необходимого для перемещения модуля дома с прицепа на сам фундамент. Монтаж дома занимает, как правило, пару дней, если работает бригада в составе пяти специалистов и один кран.

По стандартам Америки фундамент, на которой ставят дом, должен быть в длину не менее 49 метров. От внешней стены до стоящего рядом участка по бокам и сзади не менее шести метров. От фронтальной линии – не меньше, чем пятнадцать. Если по проекту планируется размещение на цокольном этаже крупногабаритных бытовых приборов, то желательно загрузить их перед установкой здания на фундамент.

Заключительная отделка дома состоит в проведении работ, которые не выполняются на заводе, до конечной готовности строения и сдачи его «под ключ». Это такие работы, как установка полов, лестниц между этажами, отделка стыковых узлов, шпаклевка, покраска, завершение всех работ снаружи здания. Это все те работы, которые не проводились раньше, во избежание повреждений. Также осуществляется подсоединение и затем проводится испытание бытовых систем. Вся смета денежных затрат на эти работы может быть высчитана только на основании проекта конкретного дома, уже непосредственно на самой стадии разработки проекта.

Строительство по панельной технологии

В течение пары дней на заводе изготавливаются конструкции дома. Затем они, в упаковке из полиэтилена и на специальном транспорте перемещаются непосредственно на строительную площадку, где осуществляется их дальнейший монтаж. Причем завод может быть расположен не дальше пятисот километров от площадки, где происходит строительство. Изготовление монолитной железобетонной фундаментной плиты, которое занимает 5-7 дней, считается началом строительно-монтажных работ. Затем производится монтаж стен, кровельных панелей, перекрытий. Поэтому такая технология производства особенно эффективна в районах стихийных бедствий, а также в местах с вахтовым методом работы. Следующий этап работы по отделке фасада, установке кровли. Устройство отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, электричества и других инженерных систем происходит за семь дней.

Строительство домов по каркасной технологии

За пару дней на заводе выпускается комплект дома. Материалы не нуждаются в специальном транспорте для перевозки. Просто все комплекты должны быть запакованы во влагонепроницаемый материал во избежание возникновения гниения. Все элементы и детали каркаса дома, произведенные на заводе, перемещаются на стройплощадку, где и собираются в единый каркас. Затем скелет дома утепляют, обшивают и производят отделку.

Дома такого типа характеризует низкая степень готовности на заводе, поэтому основная часть работы по сборке и отделке происходит на стройплощадке. Сборка комплекта занимает от 3 недель до 2 месяцев, поэтому строительный период сильно возрастает. Монтаж каркаса дома средней сложности высотой в два этажа и площадью 200 квадратных метров занимает от трех до четырех дней. После этого кровля закрывается специальным гидроизоляционным материалом. Обшивка и утепление стен займет один-два месяца. Общий цикл строительства – от первоначального выпуска на заводе до конечной сдачи непосредственно заказчику – занимает около четырех месяцев.

Непростой выбор

Чтобы выбрать какую-либо технологию строительства, нужно узнать основные стороны всех технологий. Тип постройки и вся система должны соответствовать определенным требованиям.

Это быстрота проведения строительства, низкая материалоемкость, использование недорогостоящего сырья, типизация домостроения, ориентированность на экономический класс.

Все перечисленные выше технологии соответствуют описанным характеристикам. Производство каркасных, модульных и панельных домов не требует большого количества высококачественного сырья, но они достаточно быстро выпускаются и монтируются. К тому же, их цена намного ниже, чем у домов, построенных из массивной древесины, или других стройматериалов.

На организацию производства по модульной технологии затраты выше, нежели по панельной и каркасной. Причина в необходимости использования дорогостоящего оборудования и масштабных земельных участков, цехов значительных размеров. Между тем, цена дома, построенного по модульной технологии меньше, чем по остальным.

Скорость постройки таких домов значительно выше, чем каркасных и панельных. Недостатком технологии является невысокая транспортабельность продукции – необходимы специальные трейлеры, завод должен быть недалеко от основного места сбыта.

При маленьких затратах на производство, максимальна стоимость домов, построенных каркасным способом. Время выпуска комплекта дома довольно мало, но общий срок, от начала до завершения постройки, вплоть до комплектации домов такими важными конструкциями, как надежные, взломостойкие, качественные входные стальные двери гранит м3, достигает четырех месяцев, при этом, по модульной технологии – всего 10-11 суток, по панельной – около 25. Такие дома легко перевозятся, так как это, в отличие от панельных домов, неготовые стены, а только лишь составные части. Основным недостатком такой технологии можно назвать необходимость высокой квалификации застройщиков.

Неправильно возведенный дом не простоит долго. При этом высококвалифицированная рабочая сила очень дорогая, так как подобные кадры не готовят в России.

Плюсы и минусы технологии

По затратам на организацию производства, срокам строительства, себестоимости дома, панельная технология находится посередине, между каркасной и модульной. В строительстве панельных домов завод должен быть рядом с местом возведения, так как перевозятся панели уже в готовом состоянии. Это имеет большое значение при постоянном увеличении тарифов на транспорт. Только на самый объемный рынок региона ориентируется размещение такого завода. Его производственные мощности рассчитываются исходя из емкости рынка той площади, за пределы которой возить панельные дома невыгодно. Также недостатком этой технологии считается большая зависимость от качества рабочей силы.

Небольшие различия между всеми технологиями в том, что модульная на заводе требует высокой квалификации рабочих, а панельная и каркасная – на стройплощадке.

Выбор технологии должен делаться исходя из имеющихся целей. При необходимости создания заводов и следующей за этим застройке крупных участков собственными силами, самой подходящей будет модульная технология, ведь такая архитектурно-строительная система обуславливает кратчайшие сроки строительства и низкую себестоимость. При такой стратегии подходит и вариант применения панельной технологии, несмотря на более высокую себестоимость и продолжительные сроки работ, но с меньшим объемом инвестиций.

Если вы хотите возвести и продать максимальное количество домов без застройки земельных участков, наиболее подходящим будет каркасное домостроение из-за хорошей транспортабельности и выгодной окупаемости комплекта домов на заводе.

Каркасная технология позволяет отправлять продукцию в различные регионы страны и на экспорт.

Надеемся, что после прочтения нашей статьи вы стали лучше разбираться в технологии строительства модульных зданий.

Загрузка...

pochtidoma.ru

Модульные дома для круглогодичного проживания из блок контейнеров

Развитие строительных технологий предлагает современному жителю все новые и новые решения для монтажа собственного жилья. И если купольные или деревянные дома по каркасной технологии уже немного знакомы нашим соотечественникам, то модульные дома для круглогодичного проживания — несколько новое предложение. Такие конструкции пользуются особой популярностью в Эстонии. И там же развито производство качественных модульных сооружений из дерева.

Развитие строительных технологий предлагает современному жителю все новые и новые решения для монтажа собственного жилья

Особенности модульных конструкций

Такие конструкции представляют собой полноценное недорогое жилье, которое на 80-90% изготавливают первично на производстве. В конечном итоге свой готовый дом собирается уже на участке по заранее подготовленному фундаменту. В итоге для того чтобы собрать такой дом своими руками, требуется до 4 недель. В случае работы профессионалов модульные дома для круглогодичного проживания монтируются в течение 1-2 недель в зависимости от общей площади здания и сложности проекта.

Важно: несмотря на простоту сборки модульного дома, он ограничен по высоте — такой коттедж может иметь в своей конструкции всего два уровня. Больше конструкция и стенки модулей/перекрытий просто не выдержат.

Отметим, что каркасно модульные дома производят из таких материалов:

  • Доска строганная плюс утепляющий материал и последующая наружная отделка;
  • Каркас из металла с утеплителем и отделкой;
  • Металлическая каркасная основа с панелями из утеплителя;
  • Тонкостенные модули-панели из легкого стального сплава;
  • Стандартные сэндвич-панели по технологии SIP.

Важно: но стандартные материалы для изготовления модулей дома можно взаимозаменять в зависимости от географического положения региона, климатических условий на нём и возможностей застройщика. Но при всём этом отмечено, что для производства модулей используется много экологически чистых материалов (практически 95% состава), а это позволяет называть готовый коттедж простым названием «экодом». 

Положительные стороны модульного строительства

Модульный дом для постоянного проживания выгодно отличается от стандартных монументальных построек из камня или дерева

Модульный дом для постоянного проживания выгодно отличается от стандартных монументальных построек из камня или дерева. Так, основными преимуществами являются:

Рекомендуем к прочтению:

  • Стоимость готового здания. Если отвечать на вопрос, сколько стоят модульные жилые дома, то ценовой диапазон будет стартовать от $200 за м2. И этот вариант строительства самый дешевый, если собирать дом своими руками. Коттедж же, полностью сделанный руками профессионалов (включая заливку фундамента и чистовую отделку дома с подключением всех коммуникаций) обойдется уже в $400 за м2.
  • Универсальность сборки. Из готовых модулей можно монтировать коттедж в любом задуманном дизайне и воплощать в жизнь желаемый в нём интерьер.
  • Работать с модулями можно при любых погодных условиях. Обусловлен такой критерий высокой герметичностью каждой детали дома. В результате скорость строительства дома вырастает в разы в отличие от постройки стандартного каменного или деревянного коттеджа.
  • Производство модулей на предприятии даёт возможность быстро и качественно монтировать все оконные и дверные блоки в соответствии с задуманным дизайном интерьера без лишних хлопот.
  • Кроме того, масса, которую имеют современные модульные дома, позволяет устраивать под постройку облегченный вариант фундамента. А это, в свою очередь, даёт возможность сэкономить на строительстве.

Недостатки модульного дома

Модульные коттеджи для постоянного проживания, так же как и модульные дачные дома, требуют качественного утепления и вентиляции

При всех положительных моментах дом из модулей обладает и рядом недостатков. Таковыми являются:

  • Негарантированный срок службы готового дома. Поскольку технология пришла к нам с запада, то гарантированно такой дом может стоять 50-70 лет, но в условиях климата территории-прародительнтцы технологии. В условиях же российского климата долговечность модульных построек не отслеживалась. И поэтому отзывы об использовании модульных построек найти еще сложно. Исключение составляют модульные дома для дачи или модульные дома из бытовок, которые повсеместно устраивают на строительных площадках или садовых участках сезонного пользования.
  • Стоит также отметить и возможный риск наличия брака при производстве модулей. А единственная допущенная ошибка в конструкции способна нарушить устойчивость и долговечность готового дома. Тем более что технология производства модулей на отечественных предприятиях остается под сомнением. Соответственно, жить в готовом, но бракованном доме модульного типа будет невозможно.
  • Кроме того, модульные коттеджи для постоянного проживания, так же как и модульные дачные дома, требуют качественного утепления и вентиляции. В противном случае, живущий в таком коттедже будет испытывать дискомфорт от холода зимой и от жары летом.

Различия между модульной постройкой для постоянного проживания и временным домом

Модульная постройка для постоянного проживания — это практически полноценный дом, требующий устройства всех коммуникаций

Благодаря усовершенствованным технологиям строительства возведение обоих типов модульных конструкций схоже. Однако в зависимости от климатической зоны, в которой располагается дом, а также особенности грунта участка под застройку, можно смело утверждать, что проекты модульных домов для постоянного проживания имеют не только улучшенную планировку для создания оригинального интерьера, но и требуют дополнительных доработок, таких как:

  • Утепление всего здания по периметру;
  • Гидроизоляции фундамента и нижней части дома;
  • Наличия всех коммуникаций (водопровод, канализация, электричество).

Получается, что модульная постройка для постоянного проживания — это практически полноценный дом, требующий устройства всех коммуникаций. Особое место в строительстве такого здания занимает монтаж фундамента. Ведь именно на него опираются очаги, которые преобладают в интерьере готовой постройки (камины или печи). Кроме того, монтаж модульного коттеджа требует больших вложений и выполнения многих стадий работ:

  • Монтаж плит на каркас дома;
  • Устройство первичного слоя пароизоляции;
  • Укладка утепляющего материала;
  • Монтаж дополнительного пароизолирующего слоя;
  • Крепление дополнительных модульных панелей.

Важно: но наружная отделка готового домика может быть совершенно разной от стандартной декоративной штукатурки до облицовки камнем.

Модульные же постройки сезонного назначения не требуют таких сложностей и многоэтапности в строительстве, поскольку их привозят на участок уже полностью готовыми к сборке, то есть произведенными из нужных материалов, отлично ведущих я себя в заданных условиях.

Рекомендуем к прочтению:

Подобные домики имеют ряд особенностей:

  • Маленькие сроки монтажа и сравнительная лёгкость готового здания;
  • Большие возможности дома в плане тепло- и звукоизоляции, в случае если модульная постройка возводится в тёплых регионах;
  • К тому же дома (даже дачные), произведенные и собранные из модулей, после чистовой отделки мало отличаются от стандартных привычных построек.

Разнообразие модульных построек

Заводское производство жилья из модулей имеет достаточно широкий ассортимент домов различного назначения

Заводское производство жилья из модулей имеет достаточно широкий ассортимент домов различного назначения. Поэтому приняв решение купить именно такой дом, стоит понимать, что именно вы можете приобрести. Итак, из модулей производят:

  • Автосалоны и предприятия элитной торговли. В этом случае здание собирается достаточно быстро, не требует усиленного утепления по периметру, но при этом имеет презентабельный вид. Кроме того, постройку можно демонтировать и переносить на любой другой земельный участок при необходимости.
  • Дома для вахтового проживания рабочих. Такие модульные дома из блок контейнеров часто встречаются на строительных площадках или на рудниковых предприятиях по добыче залежей различных пород.
  • Модульные здания гостевого назначения — общежития, хостелы, гостиницы. Дизайн модульных домов в этом случае разрабатывают с учетом потребностей гостя и не имеет лишних элементов в интерьере. Все помещения тёплые, светлые и уютные.
  • Офисные помещения. Такое решение является оптимальным соотношением квадратуры здания и её стоимости. Вместо того чтобы платить большие деньги за аренду офиса в черте города, можно быстро и не менее надежно смонтировать свой модульный офис.
  • Столовая и заведения общественного питания на предприятиях. Также здание может использоваться для проведения различных семинаров, презентаций и собраний. Модульные столовые оснащены всеми необходимыми коммуникациями (в том числе системой отопления), а также имеют необходимые санитарные комнаты и пр.
  • Жилые дома, выполняемые в любом желаемом дизайне. Такое здание оснащено всеми подводами и разъемами для монтажа необходимых коммуникаций. Находиться и жить в таких постройках не менее комфортно, чем в стандартных коттеджах. А если еще и интерьер будет грамотно продуман, то дом вполне может стать образцом современного коттеджа.
  • Дома типа Ковчег. Ярким примером такого модульного строительства являются дома из серии «Ковчег». Здания «Ковчег» предназначены для круглогодичного проживания в них и могут быть выполнены из трех, четырех или шести модулей. Так, чем большее количество модулей в конструкции содержит «Ковчег», тем большая итоговая площадь дома. Дома «ковчег» выполняют из древесины с комбинацией надежного утеплителя. Каждый материал для разработки панелей дома имеет соответствующую государственную сертификацию.

Ярким примером модульного строительства являются дома из серии «Ковчег»

Если вы желаете знать, сколько стоит дом «Ковчег», то отметим, что его стартовая цена для самого небольшого по площади строения будет равна 23 500$ за постройку. Самый дорогой коттедж «Ковчег» будет стоить 25 000$.

Чтобы сделать свою жизнь комфортной и независимой, достаточно обратить внимание на модульные постройки.

kakpostroitdomic.ru

Модульное строительство домов: технологии будущего

Представьте, что строится Ваш загородный дом - дом, о котором Вы давно мечтали и долго копили на него деньги. Какой он? Просторный? Уютный? С беседкой из винограда? Сколько времени понадобится, чтобы воздвигнуть такой дом? 3, 5, 10 лет? Совсем нет, достаточно 2 - 3 месяца. «Нереально!», - скажете Вы? Реально, если дом модульный.

Дело в том, что эта технология имеет важную особенность – изготовление всех частей конструкции выполняется на заводе конвейерным способом. В таких условиях гораздо легче:

  • контролировать весь процесс производства,
  • исключать брак,
  • обеспечивать соответствие всем стандартам, нормативам и правилам.

К тому же каждый вид работ подвергается дополнительной проверке, которая также документируется. Готовые детали за 5-7 дней собираются в единую конструкцию и вуаля – дом готов!

В современном строительстве использование металла с каждым годом становится все популярнее. Сегодня металлические конструкции не такие тяжелые и громоздкие, как во времена Советского Союза, однако обладают высокой надежностью и прочностью. Их небольшая масса приводит к снижению общего веса

  1. стеновых конструкций,
  2. перекрытий,
  3. других элементов постройки.

Это возможно благодаря новым конструктивным формам, профилям из низколегированной стали, имеющей повышенную прочность, перфорированным и гофрированным элементам. Здание практически не подвержено агрессивному воздействию биологических процессов и атмосферных осадков.

Модульное строительство домов : преимущества

Модульной конструкции не угрожает гниение, грибок или плесень, она не коробится, сохраняет свою форму при любых колебаниях влажности и температуры, оцинковка хорошо защищает ее от коррозии, а из-за небольшой толщины металла (1,5-2 мм) конструкция обладает низкой теплопроводностью. Появление ржавчины предотвращает использование специальных эмалей.

Век конструкции зависит от срока службы металлического каркаса, обшивки и утеплителя. Производители дают гарантию, которая, как правило, составляет на конструкцию 10 лет, на отделочные материалы – 1 год и на кровлю – от 20 до 30 лет.

Тонкостенный профиль с легкостью режется электроинструментом, с легкостью соединяется саморезами, болтами, заклепками или сваркой. Изделия из такого профиля хорошо поддаются теплоизоляции базальтовыми минераловатными матами. Такой дом пожаробезопасен, так как сделан из негорючих материалов. И самое главное модульное строительство домов – это возможность сэкономить Ваши деньги.

Специфика производства, большие объемы строительных материалов и оборудования, закупленных для производства, сокращение сроков производства и монтажа на строительной площадке существенно снижают цену на конечную продукцию.

Если хотите загородный дом Вашей мечты, долго не размышляйте, выбирайте модульный дом.

Стоимость модульного строительства

Возведение каркасных домов на сегодняшний день очень популярно. Среди причин этого можно отметить невысокую стоимость материала и выполнения работ. Каждый случай рассчитывается индивидуально, так как заказчики предлагают самые разнообразные планы для возведения домов.

Среди основных пунктов, которые влияют на цену строительства каркасного дома стоит отметить следующие:

  • тип сооружения;

  • площадь конструкции;

  • количество окон и дверей;

  • производитель, материалы которого будут использованы для работы;

  • наличие коммуникаций и других дополнительных элементов;

  • количество внутренних стен, сложность планировки;

  • наличие санузла;

  • удаленность участка, на котором будет возводиться конструкция от производства конструкций.

Модульное строительство домов в вопросах и ответах

Являются ли каркасные дома надежными?

Дома, созданные по каркасно-модульной технологии, обладают превосходными теплоизоляционными качествами и высоким уровнем сейсмостойкости. Современные материалы отличаются очень высоким качеством, поэтому, даже при десятибалльном землетрясении можно быть уверенными в том, что жилище сохранит свою целостность.

В какой стране, кроме нашей, каркасное строительство домов является таким же популярным?

Технология строительства каркасных домов была разработана в Соединенных Штатах Америки, поэтому, само собой разумеется, что в этой стране оно является востребованным. За последние десять лет, количество домов построенных таким способом увеличилась вдвое. Среди основных причин популярности конструкций стоит отметить быстроту их возведения и доступную стоимость.

Строительство модульных домов также популярно в Канаде и многих странах Европы.

Сколько лет прослужит каркасный дом?

Каркасные конструкции прослужат не менее 50 лет. Кроме этого, как показывает практика, некоторые строения могут прослужить около 150 лет.

Отзывы клиентов

Виктор: Когда строили каркасный дом, нанимали строителей. Качество отменное, все ровно, красиво. Очень довольны.

Максим: Дом построили всего за 2 месяца. Не ожидали, что будет так быстро, поэтому очень рады проделанной работы. Дом надежный и качественный.

Сергей: Дом построили совсем недавно. Прожили здесь уже три сезона, среди которых была и зима. В доме тепло и уютно, рекомендуем всем такие строения.

stroykanews.com

Строительство модульных домов

Модульные дома

дата публикации: 25.09.2017

Сборные модульные дома это выгодное предложение для самой быстрой реализации мечты иметь свой собственный дом.

Строительство модульных домов

Содержание

  1. Конструкционные элементы
  2. Предварительная сборка блочного дома
  3. Высокое качество исполнения
  4. Возможность расширения модульной постройки
  5. Строительство дома, независимо от времени года
  6. Экономия средств, при строительстве сборного дома
  7. Преимущества деревянных сборных домов
  8. Недостатки строительства сборного дома
  1. Конструкционные элементы

    Строительство модульных домов из конструкционных элементов, изготовленных в цехах деревообрабатывающего завода, позволяет не только сэкономить время на строительство дома или выбор строительных материалов, но и позволит поставить дом за три месяца.

    Элементы, изготовленные на заводе

    В нашей стране дома сборные модульные еще не так популярны, как в Западной Европе. Здания, построенные из сборных блоков, связывают нас с тем временем, когда велось массовое панельное строительство многоэтажек. В нашем сознании утвердилась мысль, что кирпичные дома являются наиболее долговечными. Однако необходимо обратить внимание на тот факт, что элементы деревянного дома, изготовленные в сухом цеху, на которые не влияют неблагоприятные погодные условия, лучше тех, которые монтируют на строительной площадке, а опытная исполнительная компания обеспечит точную реализацию и даст гарантию долговечности. Неправда также то, что дома, построенные из модулей только для богатых людей. Эта технология подходит для всех, кто не хочет тратить два года на ожидание своего дома.

  2. Предварительная сборка блочного дома

    Технология сборных железобетонных элементов позволяет подобрать различный объем работ. Предприятие по изготовлению домов их дерева заранее в своих цехах проводит монтаж конструкций стен, и покрывает их досками без применения тепловой изоляции, а также подключение больших фрагментов перекрытий. Более передовая технология это изготовление закрытых стен, которые внутри заполнены теплоизоляцией. С внутренней стороны стены отделаны гипсокартонном, а с наружной фасадными материалами, изготовленными непосредственно на заводе. Устанавливается также, столярка и двери, все коммуникации и конструкция крыши.

    Наиболее передовой технологией является предварительная модульная сборка, которая заключается в подготовке элементов, имеющих форму пространственных кубов, т.е. кубов, имеющих стандартные размеры, которые затем перевозятся на строительную площадку и монтируются, соединяясь в единое целое с остальными модулями на подготовленном фундаменте. По мере того, как возводиться, дом из готовых панелей или модулей монтируется на строительной площадке в течение нескольких дней. Последующие отделочные работы длятся несколько недель, после чего дом готов к заселению.

  3. Высокое качество исполнения

    Технология изготовления модульного дома, то есть из готовых элементов, подготовленных на заводе, позволит снизить стоимость строительства дома и последующей его эксплуатации. 2). Отдельные элементы конструкции дома, изготовленные в цеху, проходят технический контроль, а компания, выполняющая работу, профессионально построит дом, и даст расширенную гарантию как правило, на несколько десятков лет. 3). Дома сборные модульные, безусловно, прочнее, чем здания, которые сооружаются обычным образом. Исполнители обеспечивают высокое качество, то есть отличную герметичность здания, высокие термоизоляционные свойства, соответствие полуфабрикатов всем нормам, а также гарантию, что в процессе производства не произошло никакой ошибки.

  4. Возможность расширения модульной постройки

    Легкая конструкция модульного дома на деревянном каркасе, позволяет поставить его даже в случае сложных грунтовых условий, т.е. на склоне; в каменистой местности; на песчаном грунте; на болотистой почве. Его можно соорудить даже на плоской крыше существующего здания, если позволяет грузоподъемность перекрытия. Дома модульные можно легко расширить, и тем увеличить площадь, приобретая дополнительные модули.

  5. Строительство дома, независимо от времени года

    На монтажные работы сборного модульного дома не влияет ни неблагоприятная погода, ни время года, потому что на строительной площадке происходит только монтаж заранее подготовленных в цехе элементов.
    Кроме того, элементы дома, ввозимые на строительный участок, сразу же устанавливаются на конструкцию здания, следовательно, не нужно оплачивать место на хранение материалов.

  6. Экономия средств, при строительстве сборного дома

    • Фундаменты каркасных домов легкие, а, следовательно дешевые.
    • Продолжительность строительства намного короче, чем при использовании других технологий. Считается, что сборка дома под ключ занимает от 6 до 8 недель.
    • Кроме того, монтаж здания из сборных элементов не требует уборки на строительной площадке, как в случае строительства кирпичного дома.
  7. Преимущества деревянных сборных домов

    Одним из основных преимуществ готового жилого дома из модульных блоков энергоэффективность.

    • Применение минеральной ваты, заполняющей стены, сохраняет тепло, что позволяет быстрее и дешевле обогреть дом.
    • Кроме того, минеральная вата является отличным акустическим изолятором, который защищает дом от шума.
  8. Недостатки строительства сборного дома

    • Отсутствие возможности разделить строительство на этапы.
    • Необходим удобный доступ на участок, который позволит въезд крана. 3). Необходимость сбора всей суммы денег для финансирования инвестиций.

Строительство дома на деревянном каркасе, из полуфабрикатов не намного дороже, чем в других технологиях. Однако сумма расходов не может быть разделена во времени. Поскольку дом строится в быстром темпе, нужно сразу иметь всю сумму на строительство.

Поделиться ссылкой:

postroysia.ru

Модульные дома

Модульное строительство домов

Модульные дома пришли на наш рынок практически одновременно с широким распространением каркасной технологии и являются одной из ее разновидностей. Каркасно-модульные дома представляют собой домокомплекты заводского производства высокой степени готовности. Само название заключает в себе ответ на вопрос о технологии сборки. Дома изготавливаются в виде крупных готовых элементов со встроенными окнами, дверными проемами, инженерными узлами. Это делается для того, чтобы сократить время сборки такого дома на участке и тем самым уменьшить его стоимость, не теряя в качестве. Модульное строительство помимо всего прочего еще удобно и тем, что такие дома легко проектировать и конструировать. Например, вам бы хотелось построить такой дом, проекта которого еще нет в нашей базе. Вы приезжаете в наше архитектурное бюро и с нашим специалистом на компьютере конструируете план дома вашей мечты, получаете объемный 3Д вариант и согласовываете его для договора. После этого строители сразу выезжают к вам на участок, делают необходимые изыскания почвы, составляют план закладки фундамента, и если температура положительная, приступают к возведению вашего будущего модульного дома.

Цены на модульные дома

Цены на модульные дома весьма демократичные. Они даже несколько ниже, чем цены на обычные каркасные дома. За счет чего это достигается? Благодаря двум факторам:

  •  Заводское производство. Благодаря автоматизированной линии на собственном заводе копании «Домокомплект», удается значительно снизить цену на комплект дома. Также нужно отметить постоянную оптимизацию производства, благодаря чему максимально эффективно используются исходные материалы и минимизирован процент брака;
  • Высокая готовность всех комплектующих – позволяет сэкономить на транспортировки, хранении и сборке дома в конечном итоге. Сборка такого дома занимает около 2х недель при условии полной готовности фундамента. Это очень короткий срок.

Полностью безопасное строительство

Особенностью производства модульных домов в компании «Домокомплект» является то, что все дома после изготовления собираются на заводе для исключения ошибок или брака. Это значит, что на вашем участке дом будет строиться как бы во второй раз. Это помогает нашим специалистам проконтролировать качество всех комплектующих, проверять соответствие техническим требованиям проекта и, как следствие, сокращать время сборки готового продукта на участке. Хотелось бы отметить также, что в компании «Домокомплект» существует своя система контроля качества, благодаря которой мы можем гарантировать соответствие своей продукции всем нормам и стандартам.

Купить модульный дом вы можете, обратившись в нашу компанию. Вам потребуется выбрать типовой проект из нашей базы или создать свой индивидуальный план дома с нашими архитекторами, согласовать договор, техническое задание и график оплат. Сразу после этого наши специалисты приступают к строительству.

www.domocomplect.ru