Одноэтажные дома с подвалом проекты – Проекты домов с подвалом — Дома с погребом
Проекты домов с подвалом, цоколем, цокольным этажом
Если вам необходимо помещение для хранения продуктов, небольшое техническое помещение, склад или участок для отдыха с семьей и друзьями – задумайтесь о доме с подвалом.
Сегодня проекты домов с подвалом – это не просто жилье с дополнительным необустроенным помещением. Мы предлагаем разные варианты применения подвала по вашим пожеланиям. На цокольном этаже вы сможете даже создать мини-тренажёрный зал или обустроить мастерскую для творческих свершений!
Для нас неважны площадь участка или количество этажей, в нашем каталоге есть проекты как для коттеджей с одним этажом, так и проекты двухэтажных домов с подвалом. Подвальное помещение может быть расположено под всем домом или под определенной частью. Наши специалисты оценят возможности участка и посоветуют, насколько рационально вкладываться в оборудование подвала. В каталоге есть много проектов с посадкой дома на склоне. Проекты одноэтажных домов с подвалом помогут сэкономить жилую площадь и освободить место в комнатах. А погреб станет идеальным помещением для хранения продуктов.
Для тех, кто хочет обустроить и использовать свободное пространство участка полностью, подойдет вариант проекта дома с подвалом и гаражом. Но стоит учесть, что строительство цокольного этажа займет дополнительное время. В каталоге вы сможете найти и проекты домов с цоколем и мансардой. Подвальное помещение добавит вашему дому вместительности и станет заделом для оборудования роскошной бильярдной или сауны, места для отдыха или просто удобным помещением для хранения вещей не первой необходимости.
Подробнее…
Показать: 24255075100
Сортировка домов: По умолчаниюНазвание (А — Я)Название (Я — А)Цена (низкая > высокая)Цена (высокая > низкая)Полезная площ. (А- Я)Полезная площ. (Я — А)
НовинкаПроект двухэтажного дома LK&1430 в современном стиле с подвалом и гаражом для парковки 2 автомобилей
5 436 BYN
НовинкаПроект двухэтажного дома LK&1428 в современном стиле с подвалом
2 717 BYN
Проект дома LK&1382 одноквартирного, одноэтажного с жилой мансардой, подвалом и гаражом для парковки 2 авто
2 717 BYN
Проект дома LK&1359 одноквартирного двухэтажного в современном стиле с подвалом и гаражом для парковки 2 авто
6 523 BYN
Проект двухэтажного дома LK&1327 с гаражом для парковки 2 авто
8 153 BYN
Проект дома LK&1318 одноквартирного, двухэтажного с подвалом и гаражом для парковки 2 авто
4 565 BYN
видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности одноэтажных, двухэтажных коттеджей с мансардой, из бруса, цена, фото
Сегодня можно найти готовые проекты домов с подвалом самой разной конфигурации. Они могут включать в себя один или несколько этажей, цокольное помещение, мансарду и т.д. При этом широкий ассортимент доступных материалов и технологий позволяет реализовать самые разные инженерные решения без ущерба для качества и долговечности возводимых зданий.
В нашей статье мы постараемся проанализировать основные характеристики, которыми обладает типовой проект дома с подвалом, а также остановимся на его достоинствах и недостатках.
Под первым этажом можно разместить весьма обширные площади
Обзор сооружений
Общая планировка
При разработке плана будущего дома мы стремимся максимально эффективно использовать отведенную площадь. Именно с этой целью осуществляется постройка подпольных помещений – подвалов, полуподвалов, цокольных этажей и т.д.
При условии соблюдения строительных норм мы получаем существенный прирост полезного пространства, которое можно использовать для решения самых разных задач.
- Проекты одноэтажных домов с подвалом являются весьма распространенными. Небольшие габариты самого дома делают обустройство дополнительного помещения весьма желательным. Зачастую в таких домах подвал используется не только как подсобное помещение, но и как место расположения коммуникаций, отопительных приборов и т.д.
Проект дома 8х10 с подвалом: модель подземной части
Обратите внимание!
Популярной также является комбинация «одноэтажный дом + цокольный этаж».
При этом подпольное помещение располагается таким образом, что ниже уровня грунта размещается только его часть, как правило – не более половины высоты.
- Проекты двухэтажных домов с подвалом также вполне практичны. И хоть в данном случае недостаток жизненного пространства ощущается не так остро (два этажа все-таки!), лишним подпольное помещение не будет. Основным недостатком подобного решения является достаточно высокая цена, ведь затраты на возведение верхних этажей будут немаленькими даже сами по себе.
Высотные отметки при планировке с мансардой
- Достаточно часто реализуются также проекты домов с мансардой и подвалом. В этом случае закладывается только один «полноценный» этаж, на котором размещается прихожая, гостиная и кухня с санузлом. Технические службы и кладовые располагаются под полом, а на мансарду выносятся все спальни и кабинеты.
Проектная документация
Применяемые технологии
Заливка монолитных стен
При строительстве домов с подвальными помещениями и цокольными этажами чаще всего применяется единая технологическая схема:
- Выборка грунта осуществляется с таким расчетом, чтобы вместить не только подземную часть здания, но и достаточно мощный (до полуметра) гидроизоляционный слой из мембран, песка и гравия.
Обратите внимание!
Проектировка и возведение подвалов в обводненных грунтах весьма затруднительны.
Если есть возможность, то располагать подобное строение нужно либо в относительно сухой местности, либо на возвышенности.
- Пол в подвале чаще всего делают бетонным, с дощатым настилом или керамической облицовкой. Глинобитные полы обустраивают крайне редко, поскольку они не обладают должным уровнем водостойкости.
- Стены могут являться как частью монолитного заглубленного фундамент ленточного типа, так и отдельными конструкциями. Во втором случае для возведения стен используются крупноразмерные бетонные блоки, пенобетон, кирпич и т.д.
- При кладке стен из пеноблока или кирпича обязательным является армирование. Также инструкция предусматривает обустройство монолитного ростверка под перекрытием, на котором обустраивается пол первого этажа.
Обустройство монолитного ростверка
Обратите внимание!
Проекты домов из бруса с подвалом, а также некоторые другие варианты предполагают обязательное обустройство кирпичного цоколя высотой от 30 см.
- Подвальное помещение обязательно гидроизолируется как изнутри, так и снаружи. Также желательным является его утепление, особенно тогда, когда подвал нужно использовать не только в качестве склада.
Варианты использования подвальных помещений
Пространство, расположенное под полом первого этажа, может быть использовано самыми разными способами:
- Чаще всего здесь располагаются кладовые. В них могут храниться как ненужные вещи, так и нескоропортящиеся продукты – консервация, овощи, соленья и т.д. Практически каждый типовой проект дома с полуподвалом разрабатывается с расчетом именно на такое использование.
Обратите внимание!
Для обустройства винного погреба – а его делают довольно часто – необходимо обеспечить постоянный контроль температуры и влажности.
Несмотря на кажущуюся простоту, задача эта весьма трудоемкая и затратная.
- Еще одно популярное решение – размещение здесь технических служб. Установив под полом бойлер для воды или отопительный котел, мы получим существенный выигрыш в полезной площади. Естественно, само помещение необходимо спланировать и оборудовать таким образом, чтобы обеспечить удобный доступ для обслуживания и наладки аппаратуры.
Для котла (на фото) под полом самое место
- Мастерская под полом первого этажа – решение, знакомое нам по голливудским фильмам. Несмотря на всю его привлекательность, у нас оно используется довольно редко.
Обратите внимание!
Если вы все же решите обустроить мастерскую, необходимо позаботиться о качественной приточно-вытяжной вентиляции.
- А вот жилые помещения стоит размещать в цокольном этаже. Конечно, можно модифицировать проект дома с мансардой и подвалом таким образом, чтобы гостиная или одна из спален были перемещены на нижний уровень, но добиться оптимального микроклимата в такой ситуации будет куда сложнее. Да и со светом проблема: небольшие окошки под потолком естественное освещение никак не обеспечат.
Вариант размещения зоны отдыха в цоколе
Впрочем, при необходимости подвал можно переоборудовать своими руками с какой угодной целью. Главное, чтобы ресурсы это позволяли!
Достоинства и недостатки
К плюсам, которыми обладает дом с оборудованным подпольным помещением, можно отнести:
- Высокую сейсмоустойчивость за счет большого объема подземной части.
- Более эффективную теплоизоляцию нижней части здания, особенно в случае утепления подвала или установки там отопительных приборов.
- Дополнительную полезную площадь, которую можно использовать несколькими различными способами.
Утеплим подпольные помещения – будет теплее и в самом доме
Есть у такого решения и недостатки:
- Как мы отмечали выше, строить дом с большим подвалом можно только там, где есть соответствующие почвенные условия. Конечно, при необходимости можно провести комплекс мероприятий по водопонижению, но их трудоемкость и стоимость весьма ощутимо ударят по бюджету.
Работы по водоотведению и водопонижению весьма затратны
- Сама постройка и оборудование подпольного помещения тоже удорожают проект. Причем наиболее затратными статьями расходов будут гидроизоляция, утепление и обустройство вентиляции.
Как видите, основные недостатки лежат именно в финансовой плоскости. Так что перед началом работ стоит взвесить свои возможности и трезво оценить: сможем ли мы обустроить полноценный подвал, или достаточно будет ограничиться простым погребом.
Вывод
Реализовать даже самый простой проект одноэтажного дома с подвалом – задача довольно сложная, которая по силам только опытной бригаде мастеров. И даже если вы не собираетесь выполнять все работы самостоятельно, рекомендует внимательно изучить видео в этой статье: информация, изложенная в нем, поможет вам спланировать стройку и контролировать качество всех операций.
Отличная статья 0
moypodval.ru
готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи
Красивые проекты домов с подвалом: фото, каталог
У всех застройщиков возникает желание обустроить свободное пространство под новым домом, соорудив там что-то стоящее. Здесь могут рассматриваться такие хорошие варианты как гараж, бильярдная, котельная, винный погреб или сауна. Стараясь разрешить все возможные вопросы, мы расскажем в этой статье о рациональности строительства дома с подвалом (фото, чертежи, видео, эскизы, схемы можно смотреть в этом разделе) и целесообразности выбора в пользу цокольного этажа.
Авторские и готовые проекты домов с подвалом: экономическое обоснование
Стоимость строительства под ключ во многом определяет его целесообразность. Устройство и подвального, и цокольного этажа считается дорогим удовольствием, серьезно завышающим смету строительства. Если стройка предполагается на участке с плохим грунтом и необходимостью серьезного заглубления фундамента, устройство подвала ощутимо увеличит затраты. По статистике, если вы захотите воплотить планы проектов домов с подвалом, строительство станет дороже на 20%–35%. Если же требуется строительство подвала на участке с грунтом скальных пород, это помещение и вовсе станет «золотым».
Вне зависимости от группы грунта дорогостоящими этапами строительства подвала станут гидро-, теплоизоляция его конструкций и устройство пола. Стоит помнить, что при выборе архитектурного проекта жилого дома без подвала подобных затрат не возникнет.
Проект дома с подвалом: целесообразность строительства
Несмотря на внушительные вложения, компактные дома с подвалом или цоколем оказываются незаменимыми в следующих ситуациях:
- Семья, имеющая большие потребности, приобрела для частного строительства участок скромной площади.
- Характеристики грунта на вашей территории оставляют желать лучшего.
- Застройщик не стеснен в средствах, а проект цокольного этажа загородного дома является его главным пожеланием.
Все эти ситуации позволяют обойтись без дополнительных хозяйственных помещений за счет пространства подвала.
- Участок строительства имеет серьезный перепад высотных отметок. Незаменим будет проект коттеджа с подвалом, рассчитанный для строительства на ровной горизонтально расположенной площадке, образованной путем срезания части склона. Попадающую в эту часть площадь стоит отвести для подвала или цоколя.
Планировка проектов домов с подвалом: особенности
Наш каталог не сможет порадовать Вас большим разнообразием типовых проектов, в которых предусмотрен подвал, поскольку проектирование таких типовых решений не целесообразно. Планы домов с подвалом, купить которые у нас можно по среднерыночным ценам 2018 года, в зависимости от характера грунта на участке строительства, будут наделены различными архитектурными и конструктивными особенностями. Для того чтобы проект коттеджа им полностью соответствовал, можно заказать популярную среди застройщиков услугу допроектирования, позволяющую вносить множество изменений. Так может быть создана оригинальная планировка домов с подвалом. Также специалистами может быть разработан индивидуальный дизайн домов с подвалом.
Приятного Вам выбора!
z500proekty.ru
Проекты домов с подвалом — их преимущества и недостатки
На сегодняшний день проекты домов с подвалом или цокольным этажом пользуются большой популярностью. Как правило, такие проекты включают в себя 1-2 надземных этажа, мансарду, балкон, чердачное помещение и т. д. Представленный на современном строительном рынке ассортимент материалов и технологий позволяет хозяевам реализовывать любые, даже самые смелые решения.
Типовой дом с подвалом – это, как правило, традиционный загородный дом, который имеет два этажа и располагается на небольшом земельном участке. Очень часто отделку в доме хозяева делают своими руками, а подвальное помещение используют как дополнительное жилое пространство.
Наличие подвала дает массу преимуществ, поэтому по статистике более 90% загородных домов, построенных за последние 10 лет, имеют подвал или цокольный этаж.
Какие бывают проекты?
В процессе проектирования дома специалисты стараются в полной мере использовать всю отведенную площадь участка. Для этого зачастую как раз и строятся подземные помещения, которые могут представлять собой цокольные этажи, подвалы, полуподвалы и т. п. Если все стандарты и нормы при проектировании и строительстве были соблюдены, то в результате работ хозяева получат значительную прибавку к свободной площади в доме. Это пространство может быть отведено под техническое или хозяйственное помещение, либо под жилую комнату.
Наиболее распространенными можно назвать проекты одноэтажных домов. С учетом того, что такой дом обычно имеет небольшие габариты, подвальное помещение здесь используется как зона для размещения коммуникационных систем, отопительных котлов и т. п.
Подвальное помещение может быть расположено под частью дома.
В проектах двухэтажных домов также часто встречаются подвальные и цокольные помещения. План такого дома обычно предполагает наличие небольшого подвала, в котором размещаются коммуникации или устраивается мастерская, склад или погреб. Под жилое пространство перестраивается реже, но в последнее время домовладельцы стали активно осваивать и эту тему.
План дома с подвальным помещением и мансардой обычно предполагает наличие только одного, если можно так сказать, полноценного этажа. Обычно на таком этаже располагается гостиная, коридор, кухня, ванная комната, туалет. Технические помещения и подсобки убираются в подвал, а спальни – в мансарду. Этот вариант тоже очень популярен.
Особенности строительства
План строительства дома с подвалом, в большинстве случаев, предусматривает использование одного из основных технологических проектов. Работы в этом случае предполагаются следующие:
- Рытье котлована на местности. Глубина выемки грунта рассчитывается с учетом того, что в котловане будет размещена не только подвальная часть загородного дома, но и толстая подушка из гравия, песка, гидроизоляции и т. п.
- Строительство домов с подвалом также предусматривает наличие бетонного пола в подземном помещении, который сможет выдержать воздействие грунтовых вод и защитить здание от сезонных подвижек грунта. При отсутствии этих факторов допускается устройство полов из плитки или древесины. Стоит отметить, что строительство подвала должно быть предусмотрено проектом.
- Стены подвального помещения зачастую являются продолжением заглубленного ленточного фундамента. Однако, стены также можно построить, используя кирпич, пенобетонные и бетонные блоки, газобетон и т. п.
- Построить подвал нужно так, чтобы он был полностью изолирован от проникновения влаги с любой стороны, в том числе и от перекрытия. Для этого перед заливкой бетонного основания на дренажную подушку укладывается рулонный гидроизоляционный материал (может быть использован традиционный рубероид), стены с внешней стороны тщательно промазываются битумной мастикой и также отделываются изоляцией. Внутренняя изоляция, как правило, особого эффекта не дает.
Что разместить в подземном помещении?
Если в построенном вами доме есть подвальное помещение, то не спешите превращать его в склад. Ознакомьтесь с некоторыми основными способами рационального использования подземных этажей:
- В большинстве случаев, всё равно в подвале устраиваются подсобки и кладовые. Здесь хранится хозяйственная утварь, старые и ненужные вещи, консервированные продукты и т. п. Под эти цели обычно отводится подвал непригодный для комфортного пребывания людей или размещения оборудования.
- Полуподвальное или цокольное помещение часто используется для размещения коммуникаций. Например, самый популярный вариант – устройство котельной своими руками. В цоколе можно установить бойлер или котел отопления, чтобы они не занимали дополнительное место на первом или втором этаже. Для устройства котельной подвальное помещение должно быть построено так, чтобы оно отвечало всем техническим требованиям, в соответствии с которыми допускается размещение инженерного оборудования.
- Любителям делать все своими руками в подвале можно оборудовать удобную и просторную мастерскую. Это очень удачный вариант, потому что построить отдельное сооружения на участке для этих целей всегда или некогда или неудобно.
- Если в доме просторный подвал, то можно задуматься о возможности увеличения жилого пространства. Как правило, в подвалах устраивают кабинеты, гардеробные, прихожие, спортзалы, спальни, кухни. При обустройстве жилого помещения своими руками нужно тщательно продумать вопросы отопления и изоляции.
Пример использования помещения под мастерскую.
Даже невзрачный подвал можно своими руками превратить в аккуратное и полезное помещение. Главное, защитить пол и стены от попадания влаги, позаботиться о теплоизоляции и сделать хотя бы самую простую отделку.
Преимущества и недостатки наличия подвала в доме
Среди главных достоинств дома с подвалом можно выделить следующие аспекты:
- Высокий уровень теплоизоляции первого этажа здания за счет наличия под полом теплого помещения (особенно хорошо, когда подвальное помещение полностью отапливаемое и жилое).
- Хозяин получает дополнительное свободное пространство в доме, причем с незначительными затратами. Например, строительство дополнительного этажа своими руками обойдется куда дороже, чем устройство подвала или цокольного помещения.
- Если вы живете в регионе, где вероятны землетрясения, то наличие подвала в доме обеспечивает неплохой уровень сейсмоустойчивости здания.
Разумеется, проекты домов с подвалами имеют и некоторые недостатки. Выделим и их:
- Построить дом с подвалом можно только в той местности, где это позволяют сделать грунтовые условия. Например, даже в средней полосе есть места с высоким уровнем грунтовых вод или плавучими почвами, поэтому строительство домов с подвальным помещением запрещают контролирующие органы.
- Естественно, наличие подвального помещения в проекте дома в некоторой степени удорожат его. Поэтому, если вы сильно ограничены в ресурсах, то не стоит выбирать план строительства дома с этим помещением. Либо стоит постараться выполнить основную часть работ по обустройству подвала своими руками.
Итак, основной недостаток строительства дома с подвалом заключаются в финансовой стороне вопроса. А для некоторых местностей и грунтов – в физической невозможности устройства подвального помещения.
Важно отметить, что если вы решили сделать подвал в уже построенном доме, то для реализации этого проекта нужно обязательно приглашать специалистов. Своими руками строительные работы лучше не проводить из соображений сохранности несущих конструкций дома.
podvaldoma.ru
Проекты домов с подвалом. Особенности планировки, рекомендации
Проекты домов с подвалом очень популярны и любимы нашими соотечественниками. В условиях плотной городской застройки они позволяют сэкономить общую площадь дома и значительно увеличить полезную.
В одноэтажных строениях подвал может служить для хранения продуктов или складирования различных вещей, которые не нужны на данный момент.
В двухэтажных коттеджах подвал – это просто необходимость. Он дает возможность разгрузить основные комнаты и вывести источники электричества и теплоснабжения: бойлеры, котлы отопления и прочее, благодаря чему остается больше пространства для жилых помещений. Однако такие дома являются более дорогостоящими и проектирование их сложнее.
Преимущества подвальных помещений
Подвал может быть обустроен как в одноэтажных, так и в двухэтажных и многоквартирных строениях. Проекты домов с подвалом весьма разнообразны. Планирование, как правило, начинается еще во время заливки под здание фундамента. Подвал позволяет разгрузить дом от подсобных помещений, кладовых, котельной и бойлерной.
Несомненным достоинством повального помещения является организация так называемого «теплого пола», особенно когда в подвале реализована автономная система отопления. Благодаря тому, что теплый воздух поднимается вверх, пол в доме всегда теплый, а само строение сухое.
Нередко в подвальном помещении размещают рабочий кабинет, бильярдную. А в последнее время все чаще там можно встретить сауну, бассейн.
Недостатки домов с подвалом
Несмотря на явные преимущества, проекты домов с подвалом имеют один весьма значимый недостаток – они более дорогостоящие.
Земляные работы с привлечением спецтехники, устройство качественной вентиляции и гидроизоляции требуют весомых расходов. Потому именно дороговизна реализации такого проекта для многих становится главной причиной отказа от обустройства подвала.
Кроме того, на строительство подвального этажа влияют многие гидрогеологические факторы, среди которых немаловажное значение имеет тип грунта и уровень залегания грунтовых вод.
- Если участок со скалистым грунтом, разработка фундамента усложняется обязательным привлечением спецтехники. Таким образом, земляные работы владельцу дома обойдутся в хорошую «копеечку».
- В случае если уровень залегания грунтовых вод выше глубины фундамента, при строительстве подвала также возникают весьма значительные дополнительные расходы, так как владельцу придется потратиться на приобретение надежной гидроизоляции.
Сооружение подвального помещения
Проекты одноэтажных домов с подвалом можно назвать наиболее распространенными. Подвальное помещение здесь используется, как правило, для размещения отопительных котлов, коммуникационных систем, и т. п.
При строительстве подвала особое внимание стоит уделить пролеганию грунтовых вод и уровню промерзания самого грунта, так как именно эти показатели оказывают влияние на глубину основания под дом и глубину подвального помещения. Если не учесть эти параметры, при поднятии грунтовых вод в подвале появится влага, от которой избавиться будет достаточно сложно.
Проведение подготовительных работ
Прежде всего, составляют план дома с подвалом, в котором также указывают все строительные материалы, которые будут использованы при возведении строения, их размер и количество.
Затем подготавливают участок под постройку, выравнивают грунт, снимают растительность.
Выполнить эту работу можно:
- используя подручные инструменты;
- при помощи специальной техники: бульдозера, трактора и т.д.
Выравнивание поверхности подручными инструментами можно осуществлять только в том случае, если на участке неровности и растительность не очень большие.
Специальное оборудование применяют на проблемных участках с неровным рельефом и при множестве растительности.
Сооружение подвального помещения с фундаментом
При строительстве подвала следует учесть давление грунта на стены. Именно потому их толщина должна быть минимум 30-40 см.
Прежде всего, на участке проставляют разметку будущего фундамента и подвала. Затем по ней, используя специальное оборудование, выкапывают котлован и траншею для основания дома.
Подвал может быть расположен как по всему периметру строения, так и в определенной его части. Для сооружения подвального помещения выкапывают котлован глубиной не менее 2 м. А если там планируется обустройство рабочего кабинета, бильярдной и т.д, то его глубина должна быть минимум 2,5 м.
После того как котлован и траншея будут готовы, сооружают опалубку для залива фундамента и стен подвала.
Сегодня проекты одноэтажных домов с подвалом весьма популярны, и многие ошибочно считают, что основание может быть не очень глубоким, потому как у строения не будет значительного веса.
Основание и стены подвального помещения заливаются одновременно. Данный процесс нельзя прерывать даже на несколько суток. За это время бетон может высохнуть и монолитная заливка уже не получится.
Фундамент и стены подвала должны обязательно в течение 15-21 дня выстоять. Только после этого можно выгонять стены дома.
Двухэтажные строения от одноэтажных отличаются не только своим размером и высотой, но также и весом, оказывающим большое воздействие на основание самого дома. Это важно учитывать.
Двухэтажный дом может быть как полноценным, так и иметь мансарду в качестве второго этажа. От этого во многом зависит выбор типа фундамента, его глубина, а также возможность использования подвала.
В последнее время проекты домов с подвалом и мансардой очень распространены, так как за счет крыши значительно увеличивается полезная площадь. В строениях такого типа подвальное помещение, чаще всего, используют для обустройства подсобных комнат, кладовой для хранения вещей, продуктов и т.д. Некоторые здесь оборудуют сауну.
Двухэтажные строения с подвалом по сравнению с домами с мансардой имеют достаточно большой вес и, соответственно, оказывают большее давление на грунт и стены повального помещения. По этой причине здесь применяют монолитный фундамент, который способен выдержать большую нагрузку.
В последние десятилетия также стали весьма популярны проекты домов с подвалом и гаражом. Такой тип построек к нам пришел с запада, где приобрел популярность за счет практичности и удобства строений.
Материалы для сооружения подвала
Кроме бетона для сооружения подвального помещения можно использовать и более современные строительные материалы, такие как:
- газобетонные и пенобетонные блоки;
- кирпич;
- широкие строительные блоки;
- прочее.
Проекты домов с подвалом: удобная планировка
Предлагаем рассмотреть планировку простого, но функционального дома.
В подвальном помещении расположен гараж (7), мастерская (8) две кладовых (6) и санузел (9). Непосредственно в самом доме имеется гостиная (1), четыре спальни (2), достаточно просторная кухня (3) со столовой (4) и санузел.
Еще один весьма интересный проект небольшого, но достаточно функционального дома с подвальным помещением. В цокольном этаже размещен гараж, котельная, сауна, оранжерея. На первом этаже — прихожая, кухня и просторная гостиная. В мансардном этаже – спальня и кабинет, при желании можно сделать две спальни.
Проекты домов с подвалом могут быть самые различные. Представленный современным строительным рынком ассортимент материалов и технологий позволяет владельцам реализовывать любые, даже очень смелые решения.
fb.ru
Проекты домов с подвалом
В данном разделе представлены проекты домов с цокольным этажом и подвалом. В домах с цокольными этажами чаще всего выделяют зоны под хозяйственные помещения, винные погреба, тренажерные залы, технические помещения, иногда делают гаражное пространство.
Проекты домов с цокольным этажом – это оптимальный выбор для владельцев небольших по площади земельных участков, т.к. позволяют получить максимум полезной площади на минимальном пятне застройки.
Архитекторы нашей компании смогут создать новый индивидуальный проект дома с подвалом или цокольным этажом и другими пожеланиями, или адаптировать любой проект, который не включает в себя цокольного этажа. Выбирайте, звоните, оставляйте заявки.
Проект дома 74-07 — 138,1 кв.м
Проект дома 35-50 — 126,7 кв.м.
Проект дома 52-29 — 174,2 кв.м.
Проект дома LK&946 — 147,48 кв.м
Проект дома LK&470 — 147,5 кв.м
Проект дома LK&1038 — 164.2 + 64,84 кв.м
Проект дома LK&814 — 177,75 + 64,44 кв.м
Проект дома LK&926 — 178,28 + 91,13 кв.м
Проект дома LK&615 — 213,72 + 52,55 кв.м
Проект дома LK&398 — 283,21 кв.м
Проект дома 36-87 — 191,5 кв.м.
Проект дома LK&942 — 272,7 + 444,48 кв.м
Проект дома «Лилия» — 165 кв.м.
Проект дома «Роса 2» — 201 кв.м.
Проект дома «Маша 7» — 205 кв.м.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
www.updom.ru
Дом с подвалом. Никаких шансов для сырости!
Сырость в доме вредна не только для него самого, но и для людей, живущих в нем. Подвал является наиболее уязвимым в этом смысле местом. Поэтому данному помещению в первую очередь необходимо обеспечить эффективную защиту от потерь тепла и воздействия излишней влаги.
Нередки случаи, когда на стене из-за сырости образуются некрасивые пятна плесени, а штукатурка в этих местах осыпается. Прежде чем выполнить косметический ремонт пострадавшей стены необходимо устранить причину, из-за которой сырость возникла.
Проекты домов с подвалом. Сложности воплощения
Подвал – недешевое удовольствие. Его грамотная организация увеличит расходы на строительство примерно на 30 %. Дополнительные финансы потребуются уже на стадии котлована, ведь разработать его нужно будет ниже чем обычный фундамент, за счет высоты подвала. Недешево обойдутся и работы по гидроизоляции и утеплению подземного помещения. Особенно тщательно эти работы нужно провести, если подвал находится ниже уровня залегания грунтовых вод. Гидроизоляция в этом случае будет выглядеть как многослойный ковер или сварное полотнище. Целесообразность подвала ставится под вопрос именно по причине высокой стоимости подобных решений. При необходимости обеспечения дополнительной площади дома целесообразнее будет обзавестись пристройкой или мансардой, чем зарывать деньги в землю. Но если хозяева готовы потратить средства ради реализации идеи с подвалом, к её воплощению необходимо подойти серьезно, чтобы не превратить подвал в головную боль.
Стены подвала сами по себе являются фундаментом всего здания. Судьба жилища напрямую зависит от их надежности. Любая влага, скопившаяся в порах бетона, замерзая, увеличивает свой объем и нарушает целостность материала. Помимо этого влага способствует возникновению коррозии арматуры, заложенной в бетоне. Обращать пристальное внимание на гидроизоляцию подвальных помещений нужно, прежде всего, владельцам домов, построенных на самых престижных участках, находящихся вблизи водоемов. Участки эти отличаются тем, что грунтовые воды могут выходить на поверхность земли.
Подготовительный этап
Изоляцию выполняют в двух вариантах – внутреннем и наружном. Последний вариант является оптимальным, ведь такая изоляция работает «на прижим», а внутренняя подобно «отжиму». ТО есть грунтовые воды будут прижимать слой внешней гидроизоляции к стенам подвала, в то время как внутренний будет отслаивать.
Наружная гидроизоляция
Данные работы осуществляют на начальном этапе стройки. Если дом завершен, надежную гидроизоляцию выполнить будет намного сложнее. Затраты времени и денег также увеличатся, в связи с необходимостью проведения следующих работ:
- раскопки подземной части,
- выполнения изоляционных слоев,
- устройства подпорной стенки (глиняного замка) из толстого утрамбованного слоя глины, сооруженной вплотную к наружным стенам подвала, отсыпанной песком или щебнем с последующим бетонированием цементным раствором,
- проверки уровня водонепроницаемости,
- обратной засыпки пазух.
Из всех видов наружной гидроизоляции широкой популярностью пользуются обмазочные и оклеечные типы. Первую осуществляют с применением битумных мастик или полимерно-смоляных материалов. Оклеечная же производится с помощью рулонных материалов, таких как рубероид, гидроизол и изол.
Способы нанесения и последовательность проведения гидроизоляционных работ зависят от вида гидроизоляции.
Для защиты цоколя изоляцию наносят на 20-50 см выше, чем уровень поверхности грунта. Бетонный слой пола стоит заливать также на глиняную основу. Для лучшего отведения воды от конструкций нужно применять геотекстиль и шиповидную мембрану. Качество современных материалов гарантирует, что ни одна капелька влаги не попадет на строительные конструкции. Благодаря дренажной полости, шиповидная мембрана отводит воду вниз в дренажную систему.
Сравнительные характеристики типов изоляции
Тип изоляции | Обмазочный тип | Оклеечный тип |
Преимущества | Экологичность, безусадочность, влагонепроницаемость, экономичность, устойчивость к агрессивным химическим средам | |
Недостатки | Чувствительность к температурным деформациям – отслоение покрытия. Недолговечность. Битум сохраняет эластичность только в течение 5-6 лет. Некоторые виды гидроизоляции требуют предварительно огрунтованной поверхности. Опасность в связи с обязательным нагреванием битума до 120 ˚С. | Сложная технология работ, требующая предварительного грунтования битумной эмульсией, устранения неровностей до 2 мм, сушки основы. Невозможность выполнения работ при температурах наружного воздуха ниже 10 ˚С. Для производства работ необходима специальная квалификация. |
Важно! Перед началом земляных работ любого вида необходимо получить следующую информацию о грунтовых водах: уровень и периодичность их подъема, их температуру и содержание в них растворенных солей.
Внутренняя гидроизоляция
Для внутренних работ разработаны специальные проникающие составы, предназначенные для нанесения на свежий бетон. Специалисты сошлись во мнении, что данный вид изоляции для внутренних работ является идеальным и обеспечивает наилучшую защиту от влаги. Суть проникающей гидроизоляции в том, что её химически активные агенты при соприкосновении с водой растут в объеме, превращаясь в кристаллы. Работа этих образований заключается в том, чтобы закупоривать микротрещины и поры бетона на глубину до 50-60 см. такая пропитка поможет стенам подвала выдержать нагрузку воды, равную 13 кг/см2. К тому же механические повреждения такому покрытию также не страшны, так как царапины и сколы на качество изоляции не влияют.
Расход материала при изоляционном слое в 1-3 мм равен 0,8 кг/м3., килограмм изоляции стоит от 0,9 у.е, а работы по нанесению оцениваются от 30 у.е./м2.
Альтернативой проникающей изоляции считаются цементноминеральные и полимерцементные гидроизолирующие составы. Они известны высоким уровнем адгезии к кирпичным, бетонным и деревянным поверхностям. Удобство работы с этими материалами и возможность нанесения на неподготовленные поверхности делает их все более популярными. Смесь просто разбавляют нужным количеством воды и наносят даже на мокрые поверхности. Недостаток у такой гидроизоляции один – она боится перепадов температур. Поэтому если, например, в проект одноэтажного дома с подвалом не внесена тепловая изоляция подвала, то следует сочетать полимерные составы с эластичным герметиком.
Рецепты удачного утепления подвала
Расчетами установлено, что одна пятая часть тепловых потерь здания происходит через помещения подвала. Если подвал не был утеплен, доля тепловых потерь во всем здании значительно увеличится. Утепление поможет защитить стены подвала и от промерзания, и от сырости. В теории утеплять стены подвала можно как с внутренней, так и с наружной стороны. Но наиболее эффективной является схема кругового наружного сплошного утепления по всему периметру.
Совет: внутреннее утепление разрешается производить лишь в том случае, когда невозможно наружное.
Наружный утеплитель кроме своей основной задачи обеспечивает сохранность гидроизоляции от термических и механических повреждений. Если утеплять подвал изнутри, влага будет скапливаться на стыках стен с теплоизоляцией. Часто это приводит к образованию подтеков на отделке и затхлым запахом в помещениях. Коварность внутреннего утепления в том, что его недостатки проявляются со временем.
Главными критериями к выбору материалов для производства наружной теплоизоляции являются прочность (способность не сминаться под весом почвы) и неспособность впитывать влагу. Всеми этими качествами экструдированный пенополистирол обладает в полной мере. Минеральная вата для данного вида изоляции не применяется по причине её мягкости и влагопроницаемости под грунтовой нагрузкой.
Работы по утеплению подвала не рекомендуется производить ранее, чем через 5-6 дней после завершения гидроизоляции стен. Прямо на гидроизоляционные слои плиты утеплителя наклеивают с помощью битумно-клеящих составов или мастики.
Важно! Запрещено использовать горячие битумные составы для крепления теплоизоляционных плит!
Монтаж утеплителя производится путем точечного нанесения холодной битумной мастики с последующим прижиманием плит. Необходимо обеспечить одинаковую толщину плит и минимальные зазоры между ними. Приклеивание является дополнительной мерой, ведь в процессе монтажа плиты плотно прилегают к стенам и удерживаются грунтом. Защитить утеплитель от повреждения при обратной засыпке можно гладкими асбестоцементными плитами.
Это интересно: в зимний период времени в неотапливаемом подвале стены, покрытые теплоизоляцией, способны поддерживать температуру в помещении, равную 5-10 ˚С без дополнительных мероприятий.
Таким образом, обеспечив подвалу качественную тепло- и гидроизоляцию, можно рассчитывать на снижение статьи расходов на отопление дома и надежность фундамента здания.Смотрите также видео о свойствах проникающей гидроизоляции Izopron
z500proekty.ru