Проект дома 12 10 двухэтажный: Проекты домов 12 на 10 в два этажа. Дом 12 на 10 м в 2 этажа. Проекты домов 12х10 двухэтажные

Содержание

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Категория проектовДома 10 на 12 от 76 м2
Стоимость проектовОт 30600₽
Площадь проектовОт 76 м2
Этажность проектовОдноэтажные, мансардные, двухэтажные
Формат документацииПечатный

Выбор любого проекта для строительства собственного дома довольно трудоемкий процесс. Поэтому мы подготовили вам подробную инструкцию, которая поможет упорядочить ваши действия. 

1. Участки, на которых удобно реализовать проекты коттеджей 10 на 12.

В идеале проект коттеджа 10х12 нужно выбирать уже после покупки земли. Существующие условия на участке способны ограничить ваш выбор, как именно – мы рассказали ЗДЕСЬ.

Впрочем, если вам очень сильно приглянулся, например, проект дома из пеноблоков 10х12, можно выбирать необходимые условия именно для этого проектного решения.

План дома 10х12 позволит расположить его на участке практически любой формы, если его площадь превышает 4 стоки.

2. Как дорого стоят в реализации проекты частного дома 12 10?

Разумеется, у застройщиков пользуются спросом именно те проекты домов 10 на 12, которые соответствуют их финансовым возможностям. Точную сумму реализации любого из проектов вам, можно получить только при заказе Тендерного предложения. Проект двухэтажного дома 10 12 будет стоить по-разному в зависимости от используемой технологии, региона застройки и применяемых материалов. Но в принципе все проекты домов из газобетона 10х12 или иных материалов можно классифицировать по стоимости.

3. План дома 10 на 12: выбираем этажность дома своей мечты

Если вы еще точно не определились сколько же этажей вы хотите построить, выбирайте варианты с учетом всех их преимуществ:

  • Одноэтажный дом 10 на 12 является сосредоточением всех процессов в одной плоскости. В любую часть дома можно добраться комфортно, подъемы по лестнице не станут преградой. Но затраты на строительство такого дома выше, чем для мансардного такой же площади, поскольку у дома будет больше размер кровли и фундамента, а значит повышаются самые затратные разделы сметы.
  • Проекты домов 10х12 с мансардой самые экономически выгодные в реализации (при отсутствии «кукушек» и эндов). Они порадуют разграничением общей и личной зон в доме. К тому же такое жилье станет лучше удерживать тепло. Благодаря своей компактности такие коттеджи лучше подойдут для участков небольшого размера. Но нужно продумать, как обыграть в интерьере кровельные скосы и низкую аттиковую стену.
  • Если проект дома 10х12 двухэтажный, то у вас появится два полноценных просторных готовых к проживанию этажа. Но в сравнении с мансардным домом такой же площади, он будет дороже.
  • Проект дома 10х12 в один этаж с чердаком, подходящим для последующего благоустройства мансарды с успехом сможет заменить проекты домов 10х12 с мансардой или одноэтажные коттеджи. Разделив строительство на этапы, можно упорядочить финансовые потребности, завершив чердак, когда потребуется.

Выбирая проект дома 10 на 12, важно помнить, что и мансардные, и одно-двух этажные дома, имеющие в плане одинаковый размер, будут иметь разную площадь.

4. План дома 10х12 с прицелом на будущее

Отлично, если вы знаете необходимый набор комнат и помещений, на основании которых и ищете план дома 10 на 12. Но останется ли он таким же удобным и через несколько лет? Кажущиеся сейчас такими необходимыми большая гостиная или кухонная кладовая, или наоборот совмещенные санузлы могут с течением времени вовсе показаться иными. Задумайтесь, останутся ли жить с вами под одной крышей дети или, может быть, переедут к вам пожилые родители.

5. Можно ли внести изменения, например, в проект кирпичного дома 10х12?

В абсолютно каждый типовой проект, будь то проект кирпичного дома 10 12 или из любых других материалов для кладки, можно дополнить любыми изменениями, но только такими, которые влияют на прочность и надежность конструкций.

Если вы бы хотели приобрести конкретный проект дома 10х12 с гаражом, но вас не устраивает, к примеру, что терраса в нем предусмотрена открытого типа, а вы хотели бы закрытую, наши проектировщики легко внесут необходимые изменения в проект.

Мы будем рады, если наша статья помогла принять вам решение при выборе проекта дома 10х12!

Z500 – это интернациональное архитектурное бюро, цель которого – помочь клиентам из проектированием и реализацией дома их мечты. Команда Z500 поможет вам создать индивидуальное, эргономичное, экологичное и уютное жилище для вас и вашей семьи. Обратите внимание, что все проекты адаптированные под действующие СНиПы и СП.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Какая приблизительная цена за 1 м2 строительства коробки одноэтажного дома?

Средняя стоимость постройки одноэтажного дома по проекту Z500 составляет 23000-25000 руб за 1 м2. Обратите внимание также на общую площадь дома, которая указана на странице проекта.

Какой проект одноэтажного дома клиенты выбирают чаще всего?

Это проект Z273 – компактный одноэтажный дом с тремя спальнями и многоскатной крышей.

Какие услуги предполагаются за суму, указанную на сайте проекта?

Это стоимость проекта, которая предусматривает выполнение архитектурно-строительного раздела. Инженерный раздел есть возможность заказать дополнительно за отдельную плату. Наглядно посмотреть проектную документацию можно здесь.

Автор статьи: Роберт Воганов, ведущий эксперт компании Z500

Проект дома 10 на 12 двухэтажный (153 фото) — фото

Дом zx10


Двухэтажный дом с жилым цокольным этажом


Проект коттедж двухэтажный 8-10


Проекты домов 2 этажа без


Дом 9 на 12 двухэтажный


Дом 12х12 двухэтажный


Дом с панорамными окнами двухэтажный с бассейном


Планировка дома 9 на 13 двухэтажный


Гараж в стиле Райта


Двухэтажный дом из газобетона с гаражом


Кирпичный дом


Планировка дома 10х10 с мансардой


Двухэтажный дом из кирпича


Дом квадратный двухэтажный


Фасады двухэтажных домов с гаражом


Проекты двухэтажных домов 10х10


2х этажный дом 12х12


Двухэтажный дом из бруса с балконом


Двухэтажный дом


Дом 10 на 10 2 этажа фасады


Двухэтажный дом 10. 5 на 10.5


Проекты длинных двухэтажных домов


Проекты домов из кирпича


Двухэтажный дом с гаражом в Узбекистане


Цоколь дома


Планировки двухэтажных домов 10х10


Проект дома 10х12 двухэтажный


Фасад дома 10 на 10 двухэтажный


Кирпичный небольшой двухэтажный дом с балконом


Двухэтажный кирпичный дом с террасой


Дом 10х10 двухэтажный


Дом с гаражом


Двухэтажный дом из светлого кирпича


Дом 5 на 11 двухэтажный


Проекты домов на 4 спальни 2 этажа


Каркасник 8х8 двухэтажный


Семья в коттедже


План дома с мансардой


Проект коттедж двухэтажный 10 на 10


Красивый двухэтажный дом с гаражом


Проекты двухэтажных домов на 12 сотках


Фасад двухэтажного дома с террасой


Двухэтажный дом на 5 сотках


Проекты домов 10 на 12 двухэтажный


Проект дома 8х12 двухэтажный из пеноблоков


Проект дома 11 на 11 двухэтажный


Дом 8 на 10 двухэтажный с гаражом


Проекты частных домов


Проекты домов из газосиликатных блоков 10х12


Дом 2х этажный с гаражом 10х10


Проекты домов Казахстан


Проект u-117-1p


Фасад дома


Мансардный дом 10х10


Дом с цоколем и террасой


Проекты простых домов двухэтажных


Проекты домов 9х12 двухэтажный


Двухэтажный коттедж 10х10


Двухэтажный коттедж 10х10


Проекты двухэтажных домов с террасой


Праект двух етажний дома


Чертежи двухэтажных домов


Загородный дом 10 на 12


Фасады домов


БЭНПАН бп106


Двухэтажный дом из газобетона


Двухэтажный кирпичный дом с гаражом


Двухэтажный дом с четырехскатной крышей проект с балконом


Кирпичный дом с эркером


Проекты домов 11 на 11 двухэтажный


Красный двухэтажный дом


Проект каменного двухэтажного дома


Проекты домов с цокольным этажом двухэтажные


Готовый дом двухэтажный


Дом 12 на 12 двухэтажный с гаражом


Проект двухэтажного дома из газобетона


Проекты домов из облицовочного кирпича


Каркасный дом 12х12


Дом 10х10 двухэтажный


Проект двухэтажных коттеджей 11 на 12


Дом 9х9 двухэтажный с террасой


Загородный дом 10 на 12


Клагы двух этажных домов


Двухэтажный дом с эркером и гаражом


Проекты двухэтажных


Двухэтажный дом из кирпича 10х10


Двухэтажный дом с четырехскатной крышей


Двухэтажный дом с цоколем и гаражом


Проекты домов 11 на 11 с мансардой


Фасады домов с цокольным этажом


БП 133 БЭНПАН


Двухэтажный дом стильный планировка


Проекты двухэтажных домов из газобетона 10х10


Планировка дома с цоколем


Двухэтажный коттедж


Новация 164-2


Двухэтажный коттедж с гаражом


Коттедж 250 м2


Каркасный дом 12х12 двухэтажный


Проект дома на 6 сотках двухэтажный


Проекты 1 этажных домов с мансардой


Дом 10 на 12 двухэтажный


Проекты двух этажныз домов


Проекты двух етажных домов


Проекты двухэтажных домов


Квадратный дом из кирпича


Двухэтажный коттедж с гаражом


Проекты домов и коттеджей 10х10 2 этажа


Вальмовая крыша двухэтажного дома


Каменный дом проекты 10х10


Цокольный этаж в особняке


Планировка дома 10х10 двухэтажный


Проект дома 10 на 12 двухэтажный


Проект коттеджа 240


Проекты кирпичных домов


Проекты двухэтажных домов


Двухэтажный дом с верандой и балконом проект


Двухэтажный дом с гаражом проект 100кв. м


Проект дома 10х15 двухэтажный


2х этажный дом с балконом


Фасад дома


Планы домов двухэтажных


Готовый проект двухэтажного дома


Дом с эркером


Дом zx10


Проект блочных двухэтажных домов бесплатно


Планировка 2 этажного дома 10х12


Кирпичные дома 10на10 с мансардой


Проект двухэтажный дом малинки


Проекты кирпичных домов 10х10


Двухэтажный коттедж с балконом


Проекты домов с цокольным этажом


Проект дома 8х11 двухэтажный


Проект дома 12х12 двухэтажный планировка


Проект дома 8х10 двухэтажный с мансардой


Планировка дома с эркером


Квадратный кирпичный дом проект


Фасад дома


Дом 2 этажа


Дом с эркером двухэтажный проект


Двухэтажный дом с гаражом и террасой из газобетона


Проекты 2 этажных домов 10×15


Кирпичный дом в английском стиле


Дом кирпичный двухэтажный


Дом в стиле Райта проект 150-200 кв


Проекты двухэтажных домов в стиле прерий


Каркасный дом 10 на 12


Проекты дома 200 кв. м два этажа


Проекты двухэтажных домов для Крыма


Дом 10 на 15 с мансардой


Планировка дома 12х14 двухэтажный


Небольшой двухэтажный дом из кирпича


Чертеж дома 10 на 10 двухэтажный

Готовые проекты двухэтажных загородных домов 12 на 12 метров

Опции:

Одноэтажные с гаражом и террасой

С цоколем и мансардой

С балконом

Со вторым светом

С сауной

С эркером

С бассейном

С верандой

Кирпич

Газобетон

Особняки

Дома из керамоблоков

Двухэтажные

Недорогие дачные дома

Одноэтажные

Одноэтажные с мансардой

Двухэтажные 10 на 10

Одноэтажные с гаражом

С мансардой

С гаражом

С мансардой и гаражом

Таунхаусы

С цокольным этажом

С мансардой из пеноблоков

С мансардой до 150 кв м

С гаражом до 150 кв м

Двухэтажные до 150 кв м

Двухэтажные дома с гаражом

Из пеноблоков с гаражом

Двухэтажные 12 на 12

Двухэтажные из пеноблоков

Дома с бассейном и сауной

Дома с цокольным этажом и мансардой

Дома с цокольным этажом и гаражом

С большими окнами

Одноэтажные дома из пеноблоков

Одноэтажные дома до 150 кв м

с эркером и мансардой

из пеноблоков с эркером

10х10 с мансардой

Квадратные 10х10

Дома до 150м2 с террасой

Гаражи

Строительство одноэтажного дома из кирпича

Проекты домов из бруса

Баня

Беседки

Дома из оцилиндрованного Бревна

Проекты домов для узкого участка

Проекты домов из кирпича

Проекты домов с эркером и гаражом

Проекты домов с эркером

Проекты домов с бассейном

Площадь:

До 100 кв м

До 150 кв м

от 150 до 200 кв м

от 320 до 550 м.

кв.

от 550 до 850 м.кв.

более 850 кв. м.

Одноэтажные до 150 м2

Проекты домов с мансардой до 100 м2

Двухэтажные до 150 м2

Одноэтажные

До 70 м2

Одноэтажные до 80 кв.м.

Одноэтажные кирпичные до 100 кв. м.

До 120 кв м

одноэтажные дома до 170 кв м

из пеноблоков

Габариты:

9 х 9

10 х 10

11 х 11

12 х 12

Квадратные

Узкие

Угловые

8 х 8

8 х 10

6 х 6

6 х 8

6 х 10

6х6

7х7

Стиль:

Классические

Европейский

Шале

Хай-тек

Скандинавские

Стиль Райта

Американский

С плоской крышей

Современный

Фахверк

Прованс

Барнхаус

Дом 10 на 12 (110 фото): эксклюзивные дизайн-проекты частных домов

Дом 10 на 12 — лучшие типовые проекты.

110 красивых домов с идеальной планировкой. Инструкция по возведению дома 10х12

Иметь свой уголок — мечта многих, а если у вас большая семья и вы планируете построить собственный просторный особняк, эта статья несомненно будет для вас полезна. Обладая достаточно большим участком земли, владелец часто задумывается какую планировку для дома лучше выбрать.

Среди клиентов многочисленной популярностью пользуются проекты домов 10 на 12 метров. Несмотря на габаритные размеры таких зданий, разместить все запланированные комнаты бывает труднее, чем в небольших домиках.

Чтобы эффективно использовать всё пространство, нужно выбрать максимально выгодный вариант проекта для вашего дома. Для начала следует определиться каким вы хотите видеть свой будущий дом.

Оглавление статьи:

Варианты домов

Для этого можно ознакомиться с распространенными вариантами:

  • строить одноэтажный дом 10 на 12 комфортно тем, что способ разделения в таком случае горизонтальный. В любую комнату можно добраться очень быстро и лестница не станет преградой;
  • дом в 120 квадратов с мансардой порадуют дополнительной территорией, к тому же экономически выгоден. Такое сооружение является очень теплое и благодаря своей вместительности станет хорошим вариантом, если площадь участка небольшая;
  • выбирая двухэтажный дом 10х12, появляется уже 2 полноценных этажа
  • на замену одноэтажных домов или домов с мансардой смело приходят проекты зданий с чердаком. Удобно распределять бюджет выделенный на строительство, например, сначала завершить ремонт в основной части дома, а позже завершить чердак.

Основным фактором в конструкции является фундамент, потому что именно он будет держать на себе нагрузку всего дома. При низком фундаменте по периметру, не будет возможности позже возвести второй этаж и дом может казаться тесным.

Большие дома, безусловно, обходятся дороже, во-первых, это большее количество материалов, во-вторых, если участок земли небольшой, такой дом займет почти всю площадь. План дома 10 на 12 может быть совершенно разнообразным.

Множество стилей исполнения, количество этажей, наличие гаража, террасы или мансарды, всё это можно спроектировать индивидуально или использовать уже готовые проекты. Безусловно какой дом возводить каждый хозяин решает в первую очередь исходя из бюджета.

Рассмотрим преимущества каждого варианта частных домов 10х12 подробнее.

Преимущества и недостатки одноэтажного дома

В первую очередь, такой дом требует меньше расходов на материалы для строительства и отделочных работ.

Одноэтажное здание облегчает работу со стенами и фундаментом, а это самая дорогая часть в строительстве.

Кроме того, этот тип удобнее и быстрее конструировать, эксплуатация и ремонт займут ощутимо меньше средств и времени в сравнении, например, с двух- или трехэтажным домом.

Почувствовать экономию можно и во время монтажа систем отопления и электричества, ведь для инженеров потребуется намного меньше схем для такого вида помещения.

Данный тип жилья не предусматривает наличие лестниц, поэтому площадь рациональнее используется и безопасно, если в семье маленькие дети или пенсионеры.

Основной минус в таких жилищах будет связан с монтажом крыши, за счет большой площади.

Двухэтажные дома 10х12

Планировка двухэтажного дома требует правильное отношение к фундаменту, так его задача вдвойне усложняется.

На первом этаже профессионалы рекомендуют размещать кухню, гостиную, уборную, гостевые комнаты. Второй этаж обычно занимают своё место спальни, кабинеты, детские комнаты.

Грамотная планировка дома 10х12 метров обеспечит достаточно свободной территории, для того правильно разместить лестницу между этажами и использовать место возле неё. С такой задачей с легкостью справятся профессиональные дизайнеры и строители.

Чем выгодны мансардные дома

Всё большей популярностью стали пользоваться проекты мансардных домов. По сравнению с двухэтажными домами, стоимость таких коттеджей намного ниже. Площадь мансардного помещения зависит от габаритов дома, но не должен выходить за рамки основной части здания.

Вынос такого этажа возможен если есть надлежащие опоры: колоны, стены или подвески. Чердачное помещение радует и разнообразием геометрических форм: треугольная или ломаная крыша, симметрична или асимметрична, можно использовать всю территорию или её часть.

Преимущества и недостатки такого проекта:

  • увеличение жилого помещения за счёт чердака;
  • выгодно экономически, так как расходы помимо кровли уходят только на утепление и отделочные работы;
  • здание имеет красивый завершенный вид, визуально выглядит более статусным, в сравнении с одноэтажным типом;
  • подкровельное пространство значительно теплее фасадного;
  • скошенный потолок позволит дать волю в дизайне интерьера, а за счёт мансардных окон — комнаты станут намного светлее;
  • при этом минус в том, что теряется часть площади;
  • процесс тепло- и гидроизоляции имеет более сложную технологию.

Какие материалы для строительства выбрать

Выбор строительных материалов — один из важных этапов строительства. Деревянные дома всё чаще можно увидеть в пригородах города. Такой материал хорош в эксплуатации и внешне смотрится очень стильно, идеальное решение в небольших бесшумных районах. Например брус из клёна остается стойким при любой погоде, экологически чистый материал создаст уют в каждом доме.

Использовать кирпичи или бетонные блоки для жилища также хорошая идея. Двухэтажные дома из таких материалов обойдутся намного дешевле, нежели из дерева, но в прочности и морозостойкости ни сколько не уступают древесине.

Минус всё же имеется — отопить и сохранить тепло в таком строении будет труднее, особенно зимой, необходимо будет хорошо продумать систему отопления. Идеальное решение для стен кирпичных домов станут специальные теплоизолирующие материалы.

Обладателю автомобиля необходимо задуматься о сохранности своего железного коня, предусмотрев место для гаража. Увеличить площадь жилья можно с помощью дополнительной пристройки, если участок не позволяет увеличить территорию в ширь, используют площадь под самим сооружением.

На стадии проектирования предусмотреть подвал или погреб, а также полноценный цокольный этаж. Спектр использования его также велик, например, подземный гараж, спортзал, мини кинотеатр, бильярд, библиотеку и многое другое.

Не зависимо от того, какой коттедж планируете построить: один или два этажа, из блоков или кирпича, возможно, также дополнительные элементы(мансарда, эркер, гараж), строительство не станет в тягость, выбрав правильный проект дома на начальной стадии.

Залог комфортного и удобного проживания — правильно разработанная планировка, которая учитывает все потребности клиента — количество членов семьи, их возраст, увлечения и род деятельности.

Подобрать подходящий вариант планировок помогут многочисленные фото домов 10 на 12, но не стоит забывать, что профессиональные конструкторы и архитекторы могут рассчитать и упорядочить все необходимые процессы, связанные со строительством дома и его реализацией. Воплотить в жизнь самые смелые идеи будет намного легче.

Фото домов 10 на 12

Вам понравилась статья?

варианты готовых проектов с фото-примерами

Что лучше предпочесть – одноэтажный дом или в несколько этажей? На каком именно варианте следует остановиться, подыскивая для себя наиболее удобный проект будущего жилья? В большинстве случаев, с такими вопросами сталкиваются владельцы больших земельных участков, которые обладают возможностью выбора: компактная планировка одноэтажного дома или высокий коттедж в несколько этажей, оставляющий значительное свободное пространство на территории участка?

Естественно, первый вариант планировки займёт большую площадь, зато позволит расположить все помещения с максимальным удобством.

Необходимо отметить тот факт, что на сегодняшний день удобная планировка одноэтажного дома становится все более популярной, и это объясняется новыми веяниями в архитектуре и дизайне. Сейчас общая концепция загородной жизни подразумевает сочетание коттеджа и прилегающего к нему участка в качестве одного единого целого.

Простой план небольшого одноэтажного дома из бруса 6×6

Планировка одноэтажного дома 6×9 предоставляет огромную свободу в проектировании и дизайнерских решениях.


Простой план одноэтажного дома 6×9

В некоторых случаях план предусматривает наличие мансардного второго этажа, благодаря чему полезную площадь здания можно несколько увеличить. Как правило, в подобные проекты включены террасы и веранды.

Планировка дома 8х10

Планировка одноэтажного дома 8×10 с прямоугольной формой смотрится довольно-таки неплохо, но при этом является менее выгодной, чем вариант коттеджа квадратной формой.

Нередко здания 8×10 оснащены мансардой и цокольным этажом (помните о том, что проектирование цоколя всегда должно быть строго индивидуальным). Подобный план дома отлично подойдёт как для частных коттеджей в черте города, так и для загородного жилья. Вариант с наличием мансарды станет идеальным вариантом для больших семей.

Читайте также

Дома с плоской крышей — 85 фото современных проектов

План одноэтажного дома 8×10

Планировка дома 9х9

Планировка одноэтажного дома 9х9 предназначена уже для вполне обширного строения, в котором может свободно расположиться не один человек, а целая семья. Как правило, такие сооружения обладают несколькими жилыми помещениями и несколькими подсобными. Благодаря тому, что существующее пространство весьма значительно, перед проектировщиком возникает много возможностей для реализации тех или иных замыслов.

План одноэтажного дома 9×9

Планировка дома 10х10

Планировка одноэтажного дома 10х10, которая идеально подходит для проживания нескольких человек, подразумевает проведение долгих строительных работ. Такие дома имеют несколько комнатам, которые спланированы с максимальным удобством для проживающих в них людей. Кроме этого, данные сооружения радуют пространством, увеличенным за счёт протяженности стен.

План дома из бруса 10×10

Планировка дома 10х12

Планировка одноэтажного дома 10х12 позволяет получить здание с большой площадью и габаритами, близкими к квадратным. Использование имеющейся площади можно сделать максимально полезным и рациональным, если обустроить цокольный этаж и мансарду.

Проекты с подобными размерами идеально подойдут для строительства как в черте города, так и за его пределами. Для большего удобства проживающих людей, планировки следует с особой тщательностью. Как правило, на первом этаже располагают кухню, ванную комнату и туалет, прихожую, гостиную и комнату для отдыха.

План деревянного дома 10×12

Второй этаж (если вы всё-таки решили предпочесть многоэтажный вариант дома) используется для жилых помещений, что очень удобно при постоянном проживании. Если план подразумевает наличие цокольного этажа, то в нём можно разместить мастерские, гараж и зону отдыха.

Жилые строения в один этаж имеют ряд особенностей, по отношению к другим типам построек:

  1. Экономичность. Поскольку одноэтажное строение не требует дорогостоящего фундамента. В зависимости от вида стройматериала достаточно возвести ленточную, УШП или монолитную основу. Кроме того, снижаются расходы на основное строительство, которое ведется без использования сложных подъемных и вспомогательных технических средств. Легко и просто выполняются отделочные работы.
  2. Простота и удобство эксплуатации, ведь все комнаты, помещения расположены на одном этаже, что позволяет проводить оперативно уборку. Отсутствие лестниц способствует снижения до минимума возможность получения травм, особенно если будут проживать малые дети или пожилые люди.
  3. Снижение расходов на теплоснабжение, поскольку прогреваются помещения на одном этаже быстро, и долго сохраняется комфортный температурный режим.

Преимущества сотрудничества с «СК ОСНОВА»

К преимуществам строительной компании относится:

  • возведение загородной одноэтажной недвижимости в СПб и Ленинградской области комплексно, от подготовки проектной документации, до вручения ключей от готового объекта;
  • наличие разнообразных стройматериалов (кирпич, газобетон, пеноблоки, древесина), применение современных технологий при разработке проектов и строительстве;
  • выполнение всего комплекса работ со строгим соблюдением действующих СНиПов, ГОСТов при постоянном мониторинге качества на каждом этапе, что является гарантией надежности и прочности построек.

Обращайтесь в компанию «Основа» для грамотного проектирования, оперативного возведения частных одноэтажных домов 10х12 со всеми современными коммуникациями и удобствами. С ценами, фото готовых объектов можно познакомиться на сайте компании. Предусмотрена возможность заказать коттедж с гаражом, верандой, террасой, мансардой, обустроенным цокольным этажом.

Выбор любого проекта для строительства собственного дома довольно трудоемкий процесс. Поэтому мы подготовили вам подробную инструкцию, которая поможет упорядочить ваши действия.

1.Участки, на которых удобно реализовать проекты коттеджей 10 на 12.

Впрочем, если вам очень сильно приглянулся, например, проект дома из пеноблоков 10х12, можно выбирать необходимые условия именно для этого проектного решения.

План дома 10х12 позволит расположить его на участке практически любой формы, если его площадь превышает 4 стоки.

2.Как дорого стоят в реализации проекты частного дома 12 10?

Разумеется, у застройщиков пользуются спросом именно те проекты домов 10 на 12, которые соответствуют их финансовым возможностям. Точную сумму реализации любого из проектов вам, можно получить только при заказе Тендерного предложения. Проект двухэтажного дома 10 12 будет стоить по-разному в зависимости от используемой технологии, региона застройки и применяемых материалов. Но в принципе все проекты домов из газобетона 10х12 или иных материалов можно классифицировать по стоимости, подробнее об этом мы написали в ЭТОМ материале.

3.План дома 10 на 12: выбираем этажность дома своей мечты

Если вы еще точно не определились сколько же этажей вы хотите построить, выбирайте варианты с учетом всех их преимуществ:

  • Одноэтажный дом 10 на 12 является сосредоточением всех процессов в одной плоскости. В любую часть дома можно добраться комфортно, подъемы по лестнице не станут преградой. Но затраты на строительство такого дома выше, чем для мансардного такой же площади, поскольку у дома будет больше размер кровли и фундамента, а значит повышаются самые затратные разделы сметы.
  • Проекты домов 10х12 с мансардой самые экономически выгодные в реализации (при отсутствии «кукушек» и эндов). Они порадуют разграничением общей и личной зон в доме. К тому же такое жилье станет лучше удерживать тепло. Благодаря своей компактности такие коттеджи лучше подойдут для участков небольшого размера. Но нужно продумать, как обыграть в интерьере кровельные скосы и низкую аттиковую стену.
  • Если проект дома 10х12 двухэтажный, то у вас появится два полноценных просторных готовых к проживанию этажа. Но в сравнении с мансардным домом такой же площади, он будет дороже.
  • Проект дома 10х12 в один этаж с чердаком, подходящим для последующего благоустройства мансарды с успехом сможет заменить проекты домов 10х12 с мансардой или одноэтажные коттеджи. Разделив строительство на этапы, можно упорядочить финансовые потребности, завершив чердак, когда потребуется.

Выбирая проект дома 10 на 12, важно помнить, что и мансардные, и одно-двух этажные дома, имеющие в плане одинаковый размер, будут иметь разную площадь.

4.План дома 10х12 с прицелом на будущее

Отлично, если вы знаете необходимый набор комнат и помещений, на основании которых и ищете план дома 10 на 12. Но останется ли он таким же удобным и через несколько лет? Кажущиеся сейчас такими необходимыми большая гостиная или кухонная кладовая, или наоборот совмещенные санузлы могут с течением времени вовсе показаться иными. Задумайтесь, останутся ли жить с вами под одной крышей дети или, может быть, переедут к вам пожилые родители.

5.Можно ли внести изменения, например, в проект кирпичного дома 10х12?

В абсолютно каждый типовой проект, будь то проект кирпичного дома 10 12 или из любых других материалов для кладки, можно дополнить любыми изменениями, но только такими, которые влияют на прочность и надежность конструкций.

Если вы бы хотели приобрести конкретный проект дома 10х12 с гаражом, но вас не устраивает, к примеру, что терраса в нем предусмотрена открытого типа, а вы хотели бы закрытую, наши проектировщики легко внесут необходимые изменения в проект.

Мы будем рады, если наша статья помогла принять вам решение при выборе проекта дома 10х12!

Размер имеет значение

Большое значение имеет размер дома. Если фундамент заложить слишком маленький по периметру, то дом получится тесным, а достроить второй этаж не получится, так как его нагрузки не выдержит все тот же фундамент. Сильно большие дома тоже имеют свои недостатки. Во-первых, их строительство дорого обходится, во-вторых, они занимают много места на участке, а в третьих большой дом сложнее и дороже отопить. Поэтому, прежде чем что либо строить, надо все тщательно взвесить, рассчитать и принять решение. Оптимальный размер дома — это такой размер, при котором на строительство дома хватит сил, денег и места. Предлагаем вашему вниманию

Преимущества дома 10 на 12.

Дом с такими габаритами занимает всего чуть больше сотки земли, что совсем не много, даже если участок маленький. Внутри же получается приблизительно 100 кв. жилой площади. Если строить одноэтажный дом, то получиться небольшой, компактный домик, для маленькой семьи из двух-трех человек. Но, если все же семья нуждается в доме побольше, то можно сделать мансарду или второй этаж. Так и места всем хватит, и земля свободная еще останется. роекты домов 10 на 12 могут быть самыми разнообразными. Разный стиль исполнения, этажность, цвет, наличие балконов, террас и эркеров. Все это делает каждый дом уникальным и неповторимым. А вот создавать проект дома 10 на 12 с этажностью выше двух этажей, точно не стоит. При небольшом периметре получится башня, а не дом. Только все эти нюансы должны обсуждаться еще до начала строительства. Для этого делается проект. Именно в нем и ведутся все расчеты по нагрузкам, рисуются планы дома, чертятся схемы в разрезах по основным осям.

  • прямо пропорционально зависит от сложности и размера дома. Как правило, чем больше этажей, а соответственно и перекрытий, тем сложнее получается проектирование и толще проектная документация. Если же домик компактный и не высокий, то и стоимость его проекта будет небольшой.

Что такое проект дома?

На сегодняшний день рынок проектных услуг перенасыщен. И не исключение. Предложения превышают спрос. Но, качественных услуг, на самом деле, не так и много. К сожалению, многие фирмы относятся недобросовестно к своей работе. Точно так же много клиентов, которые просто не понимают что такое проект дома, и как он должен выглядеть, покупают что угодно, только не проект. А иногда и вовсе качают с интернета фото плана и считают, что у них уже есть проект. Но это далеко не так. Проектная документация это не просто фото дома и поэтажный план, это еще и схемы, чертежи, расчеты, спецификации, пояснительные записки. П, точно так же как и любого другого, должен дать строителям полную информацию о том, из чего и как строить.

Где и как купить проект дома 10 на 12?

Выполненные кваллифицированными специалистами.

Проект дома 10 на 12 метров, имеющий прямоугольную форму, отличается высокими показателями сохранения тепла в доме, уменьшает расходы на строительство, минимизирует вероятность возникновения ошибок на этапе проектирования и составления документации. Здания 10 на 12строятся из пеноблоков, бруса, бревна или камня, что обеспечивает высокие технические характеристики готового жилья.

Одноэтажный проект 10 на 12

Одноэтажный проект дома 10 на 12 с отличной планировкой разрабатывается с учетом специальной строительной документации. Архитектурный раздел включает планировку внутреннего пространства с подробным описанием, конструктивный содержит фундаментные схемы, планы лестничных проемов, а инженерный показывает расположение коммуникационных систем дома.

Основное преимущество одноэтажного дома 10 на 12 – отсутствие лестниц. Часто, они затрудняют движение престарелых людей и малышей, забирают часть жилой площади и обходятся владельцам дома достаточно дорого.

Двухэтажный дом 10 на 12

Двухэтажный проект дома 6 на 6 для постоянного проживания занимает меньше места на участке. Запроектированный по всем правилам дом сможет снизить стоимость строительства, возведения стен и крыш. Он обеспечит комфортные условия проживания на протяжении длительного времени.

Проект дома 10 на 12 с мансардой

При проектировании здания берутся в учет не только пожелания заказчика, но и состав семьи. Проект дома 10 на 12 с мансардой идеально подойдет для перспективных семей, любящих принимать гостей.

В мансарде можно оборудовать гостевую комнату – за счет необычной формы потолка, наличия наклоненных окон, пространство будет организовано удачно и продуманно. Улучшить мансардное помещение можно с помощью качественной конструкции утепления и гидроизоляции – эти системы положительно отразятся на микроклимате и создадут необходимый уют.

ПРОЕКТ ДОМА 10 НА 12,5

Дачные дома -дешевый -деревянный -брус -эконом -проект -строительство -цена -готовый -недорогой -каркасный,

Брус под усадкуБрус под ключБрус ПРЕМИУМКаркас под крышуКаркас под ключКаркас ПРЕМИУМ
Фундамент в подарокСвайно-винтовой
ОбвязкаСостоит из двух венцов.
Первый венец из бруса150х150 мм.
Второй венец из бруса150х100 мм.
Лаги из бруса 40х150 мм с шагом 600 мм.		Состоит из двух венцов.
Первый венец из бруса150х150 мм.
Второй венец из бруса150х100 мм.
Лаги из бруса 40х150 мм с шагом 600 мм.		Состоит из двух венцов.
Первый венец из бруса200х200 мм.
Второй венец из бруса150х150 мм.
Лаги из бруса 50х150 мм с шагом 600 мм.
Обработка обвязки антисептиком.		Состоит из двух венцов.
Первый венец из бруса150х150 мм.
Второй венец из бруса150х100 мм.
Лаги из бруса40х150 мм с шагом 600 мм.		Состоит из двух венцов.
Первый венец из бруса150х150 мм.
Второй венец из бруса150х100 мм.
Лаги из бруса 40х150 ммс шагом 600 мм.		Состоит из двух венцов.
Первый венец из бруса200х200 мм.
Второй венец из бруса150х150 мм.
Лаги из бруса 100х150 мм с шагом 600 мм.
Обработка обвязки антисептиком.
Черновой полЧерновой пол из обрезной доски 20 мм.
Черепные бруски 40х50 мм.		Черновой пол из обрезной доски 20 мм.
Черепные бруски 40х50 мм.		Черновой пол из обрезной доски 20 мм.
Черепные бруски 40х50 мм.		Черновой пол из обрезной доски 20 мм.
Черепные бруски 40х50 мм.		Черновой пол из обрезной доски 20 мм.
Черепные бруски 40х50 мм.		 
Стены первого этажаПрофилированный брус92х142 мм (с наружной части полукруглый, изнутри прямой), толщина 92 мм.
Сборка сруба на металлические нагеля.
Межвенцовый утеплитель «Джут».
Углы собираются в «тёплый угол».
Высота потолка 2400 (+/- 50) мм.		Профилированный бруса92х142 мм (с наружной части полукруглый, изнутри прямой), толщина92 мм.
Сборка сруба на металлические нагеля.
Межвенцовый утеплитель«Джут».
Углы собираются в «тёплый угол».
Высота потолка 2400 (+/- 50) мм.		Профилированный брус142х142 мм (с наружной части полукруглый, изнутри прямой), толщина142 мм.
Брус камерной сушки.
Сборка сруба на пружинный узел «Сила».
Межвенцовый утеплитель«Джут».
Запил углов в «тёплый угол».
Высота потолка 2600 (+/- 50) мм.		   
Стены второго этажаМансардный этаж
Фронтоны каркасные из бруса40х100 мм. Снаружи обшиты евровагонкой хвойных пород.

1,5 или полноценный второй этаж
Стены выполнены из такого же бруса, что и стены первого этажа.

Высота потолка 2200 (+/- 50) мм.

Мансардный этаж
Фронтоны каркасные из бруска 40х100 мм. Снаружи обшиты евровагонкой хвойных пород.
 
1,5 или полноценный второй этаж
Стены выполнены из такого же бруса, что и стены первого этажа.

Высота потолка 2200 (+/- 50) мм.

Мансардный этаж
Фронтоны выполнены из такого же бруса, что и капитальные стены.

1,5 или полноценный второй этаж
Выполнен из такого же бруса, что и капитальные стены.

Высота потолка 2400 (+/- 50) мм.

   
ПерегородкиПервый этаж
Из профилированного бурса92х142 мм (прямой с обеих сторон).

Второй этаж
Каркасные, из бруса 40х100 мм.

Первый этаж
Из профилированного бурса 92х142 мм (прямой с обеих сторон).

Второй этаж
Каркасные, из бруса40х100 мм.
Обшиты евровагонкой хвойных пород.

Первый и второй этаж
Из профилированного бурса 142х142 мм (прямой с обеих сторон).
Брус камерной сушки.
 		Каркасные из доски 40х100 мм.Каркасные из бруса40х100 мм, обшиты Евровагонкой хвойных пород.Из доски 50х100 мм.
Обшивка ОСБ или Евровагонка.
Межэтажное перекрытиеБрус 40х150 мм с шагом 500 мм.Брус 40х150 мм с шагом500 мм.Брус 50х150 мм с шагом не более 500 мм.Брус 40х150 мм с шагом500 мм.Брус 40х150 мм с шагом500 мм.Брус 50х150 мм.
Стропильная системаВыполнена из бруса 40х100 мм, 40х150 мм.Выполнена из бруса40х100 мм, 40х150 мм.Выполнена из бруска50х100 мм, 50х150 мм.Выполнена из бруса 40х100 мм, 40х150 мм.Выполнена из бруса40х100 мм, 40х150 мм.Выполнена из бруса50х100 мм, 50х150 мм.
ОбрешеткаИз обрезной доски 20 мм, не сплошная.Из обрезной доски 20 мм, не сплошная.Из обрезной доски 20 мм, сплошная.Из обрезной доски 20 мм, не сплошная.Из обрезной доски 20 мм, не сплошная.Из обрезной доски 20 мм, сплошная.
КровляОднулин.
Свесы крыши 350 мм. Не обшиваются.		Ондулин (цвет на выбор: красный, зелёный, коричневый).
Свесы крыши 350 мм.		Металлочерпица«Moterrey».
Свесы крыши 500 мм.		Ондулин (цвет на выбор: красный, зелёный, коричневый).
Свесы крыши350 мм.		Ондулин (цвет на выбор: красный, зелёный, коричневый).
Свесы крыши 350 мм.		Металлочерепица.
Свесы крыши 500 мм.
Гидро-пароизоляцияНет.По наружной стороне ветро-гидроизоляция «А».
Внутри паро-гидроизоляция «В».		По наружной стороне ветро-гидроизоляция «А».
Внутри паро-гидроизоляция «В».		По наружной стороне ветро-гидроизоляция «А».По наружной стороне ветро-гидроизоляция «А».
Внутри: паро-гидроизоляция «В».		По наружной стороне ветро-гидроизоляция «А».
Внутри: паро-гидроизоляция «В».
УтеплениеНет.Минеральная вата толщиной 100 мм.
Утепляется пол, потолок, мансарда (перегородки мансардного этажа, полы и кровля террас, балконов не утепляются).		Минеральная вата толщиной 150 мм.Нет.Минеральная вата толщиной 100 мм.Утепление наружных вертикальных стен ― плитным утеплителем толщиной 150 мм.
Горизонтальные плоскости утеплены рулонным минеральным утеплителем толщиной150 мм.
В перегородки укладывается звукоизоляция толщиной 100 мм.
Чистовой полНетШпунтовая доска толщиной 36 мм. Камерная сушка.Шпунтовая доска толщиной 36 мм. Камерная сушка.Нет.Шпунтовая доска толщиной 36 мм. Камерной сушки.Шпунтовая доска толщиной 36 мм. Камерной сушки.
Отделка потолка и каркасных стенНет.Евровагонка хвойных пород.Евровагонка хвойных пород.   
Окна, двериВ оконных и дверных проёмах остаётся 1-2 полноценных венца, которые будут выпиливаться при чистовой отделке после окончания процесса усадки.     
ДвериНет.Деревянные, филенчатые, с петлями без фурнитуры.
Дверные проёмы, усиленные ройками.		Входная дверь металлическая (Россия).
Межкомнатные двери МДФ.
Дверные проёмы, усиленные ройками.		Входная ― деревянная, филенчатая, с петлями без фурнитуры.Деревянные, филенчатые, с петлями без фурнитуры.Входная дверь металлическая.
Межкомнатные двери МДФ.
ЛестницаНет.Деревянная. Одномаршевая или двухмаршевая (на усмотрение заказчика), с резными балясами и столбами, фигурные перила, ступени.Деревянная. Одномаршевая или двухмаршевая (на усмотрение заказчика), с резными балясами и столбами, фигурные перила, ступени.Нет.Деревянная. Одномаршевая или двухмаршевая (на усмотрение заказчика), с резными балясами и столбами, фигурные перила, ступени.Деревянная.
Одномаршевая или двухмаршевая (на усмотрение заказчика), с резными балясами и столбами, фигурные перила, ступени.
Наличник и плинтусНет.Наличник выполнен из вагонки.
Плинтус – деревянный, стыкованный.		Наличник гладкий.
Плинтус ― деревянный.		Нет.Наличник выполнен из вагонки.
Плинтус – деревянный, стыкованный.		Наличник гладкий.
Плинтус ― деревянный.
Окна Деревянные, одинарные с двойным остеклением, с фурнитурой.
Оконные проёмы, усиленные ройками.		ПВХ двухкамерные.
Оконные проёмы, усиленные ройками.		Деревянные, одинарные с двойным остеклением, с фурнитурой.Деревянные, одинарные с двойным остеклением, с фурнитурой.ПВХ двухкамерные.
Стены   Каркас из бруса 40х100 мм.
Наружная отделка ― евровагонка хвойных пород.
Высота потолка 2400 (+/- 50) мм.		Каркас из бруса 40х100 мм.
Наружная и внутренняя отделка ― Евровагонка хвойных пород.
Высота потолка 2400 (+/- 50) мм.		Каркас из доски50х150 мм.
На углах и в местах примыкания стен брус150х100 мм.
Обшивка блок-хаус на ОСБ.
Отделка потолка и стен   Нет.Евровагонка хвойных пород. 
Черновой пол под утеплитель     Черновой пол из доски20 мм.
Черепные бруски40х50 мм.
Обработка чернового пола антисептиком.
Отделка потолка     Евровагонка хвойных пород или ОСБ.
 

12 вопросов по плану дома, на которые нужно ответить перед покупкой

Как найти идеальный план

 

От простого и классического одноэтажного дома до огромных и тщательно продуманных, у большинства людей есть определенные представления об их идеальном дом. Образы рисовались в их воображении задолго до того, как первый кусок кирпича или дерева был заложен в фундамент. Ты? Если это так, продолжайте читать.

Мы составили анкету по плану дома, чтобы помочь вам сосредоточиться и ответить на важные вопросы в процессе принятия решения о плане этажа.

 

4 вопроса, на которые нужно ответить еще до того, как вы приступите к работе

Прежде чем приступить к выбору желаемой планировки дома, задайте себе несколько основных вопросов, чтобы убедиться, что строительство дома вашей мечты идет именно по вашему плану. идти.

  1. Ваш супруг на 100% согласен на строительство?
    Конечно, есть много вещей, по которым супруги расходятся во мнениях, и все у них получается. Это наверное не из таких. Вы и ваш партнер столкнетесь с необходимостью принимать множество решений при выборе планов дома и строительстве нового дома, а стресс, связанный с важным выбором, может сильно повредить вашим отношениям. Это необходимо, чтобы вы были в этом начинании вместе.

  2. Когда вы хотите переехать?
    Время, необходимое для  строительства дома  , зависит от размера конструкции и строителя, но в целом фактическое строительство нового дома, не включая  обеспечение безопасности земли , получение разрешений и т. д., занимает от трех до шесть месяцев.

  3. Где вы хотите жить и есть ли в наличии земля?
    Выберите целевое место для жизни и учтите ограничения в дизайне дома. Наряду с требованиями к размеру некоторые разработчики Сообщества, регулируемые ассоциацией домовладельцев  требуют определенного уклона крыши, материалов внешней отделки и т. д. Вы также должны знать топографию участка.

  4. Вы планируете быть генеральным подрядчиком?
    Этот ключевой вопрос зависит от вашего бюджета (можете ли вы позволить себе стоимость GC ?) и, что, возможно, более важно, от ваших строительных возможностей и знаний о тонкостях жилищного бизнеса.

 

Вопросы, которые следует задать себе при выборе плана дома

Если вы уверены в ответах на приведенные выше вопросы и решили, что это год для дома вашей мечты, вот несколько важных вопросов, которые помогут вам найти правильный проект дома, чтобы построить дом, который соответствует вашим потребностям.

Размышляя о своем идеальном доме, возможно, вы представляете что-то вроде этого дома в стиле кантри с 4 спальнями? Представьте, что вы накрываетесь стеганым одеялом и свернувшись калачиком на диване в общей комнате (план № 141–1211).

 

Каков мой бюджет?

С таким количеством «весёлых» тем для обсуждения, почему мы должны начать с этой? Потому что это, вероятно, самое важное и будет иметь значение на протяжении всего процесса поиска плана дома и принятия решений.

Есть много соображений, когда вы решаете построить дом. Но создание бюджета на строительство дома — это первый важный шаг к хорошему планированию и предотвращению неожиданностей при строительстве дома: это то, сколько дома вы можете себе позволить, что будет соответствовать размеру дома.

Стоимость компонентов вашего дома зависит от:

  • региона страны, в которой вы живете
  • размер и тип дома
  • стоимость и особенности строительного участка
  • качество выбранных строительных материалов.

Поговорите со своим дизайнером интерьера (или решите со своим супругом, если у вас нет дизайнера интерьера) о том, как вы будете обустраивать/декорировать новый дом, потому что бюджет означает не только размер вашего дома, но и то, что вы хочу поставить в него. Если вам нужны гранитные столешницы или экологически чистые технологии, возможно, вам придется уменьшить размер вашего дома.

Поговорите со строителями о ценах: бюджете строительства, возможных изменениях в проекте, финансировании, оборудовании и перерасходе средств. Это даст вам четкое представление об инвестициях, которые вы будете делать.

Когда у вас будет примерное представление о сумме денег, которую вам придется потратить, спросите себя:

  • Могу ли я претендовать на получение кредита на строительство? Прежде чем выбрать кредитора для работы, убедитесь, что ваш кредит в порядке. Кроме того, примите во внимание любые возможные изменения финансовых обстоятельств в течение срока кредита.
  • Достаточно ли у меня денег на сбережениях? Не стоит полностью полагаться на кредитные компании при строительстве дома. Вы должны убедиться, что у вас достаточно денег для финансирования других расходов, которые могут возникнуть в процессе.

После определения вашего бюджета и финансирования вы должны понимать, что строительство дома вашей мечты требует тщательного планирования и хорошего понимания процесса. Вот краткий обзор типичного контрольного списка по строительству дома из The Plan Collection 9.0004 .

Вам может понравиться внешний вид этого 2-этажного французского колониального дома с 4 спальнями, показанного вверху (план № 106-1181) … но ваш бюджет диктует уменьшение масштаба и переход на этот восхитительный 1-этажный, Внизу показана квартира в стиле Craftsman с 3 спальнями, которая предлагает гибкое пространство для расширения (план № 109-1013).

 

Что мне нужно?

А теперь кое-что повеселее! Установив свой бюджет, вы должны ответить на ряд вопросов об образе жизни, чтобы определить свои потребности и образ жизни семьи, которые различаются в зависимости от жизненных циклов членов семьи.

Итак, перед тем, как выбрать план этажа, мы рекомендуем пройти опросник по плану дома:

  • Вы женаты?
  • Вы планируете создать семью?
  • Сколько детей у вас есть или планируете иметь?
  • Как часто у вас будут ночевать гости?
  • Возможно ли, что в будущем вы будете ухаживать за престарелыми родителями или внуками?
  • Вы предпочитаете официально развлекаться в помещении или на открытом воздухе в непринужденной обстановке?
  • Вам нужен домашний офис?
  • Где вы видите центральную или координационную точку дома – кухню или гостиную?
  • Какой уровень конфиденциальности вам требуется (от других жильцов и/или соседей)?
  • Как вы планируете проводить время на свежем воздухе в своей собственности?
  • Если конфиденциальность важна, рассмотрите проект дома в форме буквы L или U.
  • Окна также являются важным элементом обеспечения конфиденциальности от окон и дворов ваших соседей. Вы выбираете фактический план дома в зависимости от личных предпочтений и потребностей вашей семьи.
  • Есть ли у вас хобби, которые требуют дополнительного места?
  • Вам нужна комната для грязных проектов или шумной музыки?
  • Вам требуется много места для хранения коллекций (фарфор, куклы, антиквариат и т. д.)?
  • Вам нравится садоводство, поэтому вам понадобится прихожая и половина ванны, чтобы войти и выйти из дома?
  • У вас есть домашние животные?

Как только вы получите четкое представление об образе жизни вашей семьи, попробуйте составить список того, что действительно нужно вам и вашей семье.

  • Сколько спален, сколько ванных комнат, сколько места для хранения? Подумайте здесь минимум. С чем бы вы могли жить в случае необходимости?
  • Теперь подумайте об индивидуальных потребностях. Папе нужен офис, маме нужна мастерская, Джимми нужно место для игр, а Сьюзи нужна собственная ванная.

Запишите все эти необходимые аспекты дома в упорядоченный список и держите его под рукой. Когда вы, наконец, определитесь с конфигурацией дома своей мечты, этот список поможет вам определить, что является абсолютной необходимостью при поиске плана этажа. Имейте в виду, что важно убедиться, что дом останется пригодным для продажи будущим покупателям, если вы решите его продать.

Этот очаровательный 1,5-этажный дом в европейском стиле с внутренним двором и крытой верандой включает в себя четыре спальни, 3,5 ванные комнаты, три гаража, открытую веранду для гриля и большую комнату, которая переходит в кухню, столовую, и жилое пространство. Представьте, что семья отдыхает и проводит время вместе в уютной гостиной (, план № 153-1987 ).

 

Чего я хочу?

Здесь у вас есть свобода мечтать – да! — но имейте в виду ваш бюджет — тьфу. Опять же, не забудьте соизмерить свои потребности, такие как гранитные столешницы и лепнина, с размером вашего дома. Например, вы не часто видите дома площадью более 5000 квадратных футов со столешницами из формики и виниловыми полами.

 

Давайте поговорим о размере.

Когда дело доходит до , насколько большим или маленьким должен быть ваш дом , согласно новому исследованию Бюро переписи населения США 2017 Характеристики нового дома г. Средняя площадь нового дома составила 2 631 кв. фут, что немного ниже рекордного показателя 2015 года в 2 687 кв. фута для дома на одну семью.

Найдите план дома, который позволит вам расширяться. В наши дни даже в «стартовых» домах есть бонусные комнаты, которые могут выполнять несколько функций — например, домашние офисы, хобби/гостевые/семейные/игровые комнаты. Стиль открытого пола имеет наибольший смысл, потому что он позволяет семье свободно смешиваться и смешиваться; родители наблюдают за маленькими детьми.

Размер является чрезвычайно важной частью головоломки, потому что вы не хотите оглядываться назад с сожалением после сборки и желать, чтобы у вас было место для большего. С другой стороны, вам не нужен дом с избытком ненужного пространства, которое вы не знаете, как заполнить. Потратьте время на вопрос о размере, чтобы убедиться, что вы понимаете, насколько большим или маленьким вы хотите стать.

 

Так много вариантов. Архитектурные стили!

Еще одним важным требованием является архитектурный стиль. Архитектура в США — это разнообразное представление нашего мультикультурного общества. Каждый регион, штат, город или небольшой городок имеет свой неповторимый архитектурный стиль, сложившийся на протяжении веков.

Некоторые архитектурные стили неизбежно увеличивают стоимость строительства вашего дома и должны учитываться в вашем бюджете. Например, проекты домов на ранчо довольно легко построить с точки зрения их простой архитектуры по сравнению со многими планами домов в классическом средиземноморском или испанском архитектурных стилях, характерных для Флориды или Калифорнии. Планы в современном стиле также могут быть дорогими, в зависимости от дизайна.

Есть еще несколько факторов, которые необходимо учитывать при выборе стиля дома.

  • Вы бы предпочли одно- или двухэтажный дом?
  • Вы рассматриваете полноценный цокольный или плитный фундамент?

Вверху: Этот 1-этажный дом в традиционном стиле для начинающих может стать домом навечно благодаря свободному пространству, которое он предлагает. В нем есть три большие спальни, две полноценные ванные комнаты, дополнительная комната, чердак в гараже и место для дополнительного патио или террасы сзади (план № 142-1051). Низ: Этот 1-этажный дом в стиле горного ранчо имеет пять спален и четыре ванные комнаты, а также подвал с незавершенным пространством — идеально подходит для будущих нужд и гибкого пространства (план № 163-1055).

 

Гараж также можно переоборудовать в рабочие помещения или чердак со спальными помещениями, кухней и ванной комнатой. Это пространство пригодится, когда взрослые дети решат вернуться в семейный дом.

 

Потенциальное ограничение? Ваш участок под застройку.

География и ландшафт вашего участка могут повлиять на стиль плана дома, который вы выберете. Вы представляете себе лужайку для занятий спортом на открытом воздухе или хотите бассейн и/или джакузи? А как насчет выращивания огорода?

Планы домов на плоских участках менее затратны в строительстве, тогда как на участках с наклоном можно разместить подвал или гараж под домом, освещенные дневным светом. Если вы выберете узкий участок, дизайн дома должен будет подниматься, а не расширяться. Более широкие неглубокие участки могут вместить широкий одноэтажный дом. И многие из них с захватывающим видом потребуют больших панорамных окон и, возможно, просторной открытой террасы.

Еще один фактор, хотя и обыденный, сколько машин вы собираетесь разместить? Будет ли достаточно места на подъездной дорожке для приема гостей или парковки автомобилей по мере роста вашей семьи?

Если вы еще не приобрели участок под застройку, вот несколько вещей, которые следует учитывать при поиске.

  • Выбрав стиль, размер и план дома в соответствии с вашим бюджетом, вы можете использовать эту информацию, чтобы найти подходящий участок под застройку. Хороший совет — перечислить плюсы и минусы того, что вам нравилось и не нравилось в местах, где вы жили в прошлом. Затем составьте список пожеланий с важными атрибутами, которые вы ищете, и возьмите этот список с собой, когда начнете проверять расположение участков. При поиске идеального участка под застройку оценивайте каждый участок на основе качеств из вашего списка.
  • Соседство имеет значение. Как говорится в поговорке в сфере недвижимости: «Место, место, место». Проверьте ближайший район и прилегающие районы, прежде чем совершить серьезное и долгосрочное вложение своих денег, времени и усилий.
    • Участок под застройку находится рядом с оживленной улицей?
    • В районе много шума?
    • Нравится ли вам сообщество и его жители?
    • Предлагает ли район вещи, в которых вы нуждаетесь и хотите?
    • Рассмотрим школы, центры отдыха/центры, церкви, продуктовые магазины, больницы и т. д.
    • Прежде всего, будете ли вы и ваша семья вписываться в жизнь ваших соседей и будете ли счастливы, живя там?

Вверху: Если вам нравится жить в доме в стиле фермы, это восхитительный выбор — с его великолепным крыльцом и каменными колоннами, уютным фойе, выходящим в столовую, приватной палуба и другие удобства, включая дополнительное пространство (план № 165-109).0). Внизу: Этот дом во французском стиле имеет жилую площадь более 5700 кв. футов, что делает его идеальным для растущих семей и развлечений (план № 161-1022).

 

Как расставить приоритеты?

При строительстве дома вам, вероятно, придется пойти на компромисс в некоторых вещах, так что будьте готовы. Что действительно важнее всего? Думайте в долгосрочной перспективе. Что тогда будет для вас важно? Вам не нужно ничего вычеркивать из своего списка, но будьте готовы, когда придет время принятия решения.

Верх: Этот 1-этажный дом в европейском стиле имеет фасад из камня и кирпича, бочкообразные арки и деревянные балки. Внизу: Большой зал с кухней просторный и идеально подходит для небольших и крупных мероприятий. Для расширения предусмотрен цокольный этаж с комнатой отдыха, баром и помещением для еще двух спален (план №135-1060).

 

Что нужно знать о кодах?

Очень важно сообщить местному строительному отделу о своих строительных намерениях. Они оценят ваши планы и посоветуют, что вам нужно сделать, чтобы ваш дом соответствовал местным нормам. Тогда вы сможете получить  разрешение на строительство . Это для защиты не только вас, но и ваших соседей, посетителей, подразделения и местного самоуправления.

Строительные нормы и правила различаются в зависимости от региона, поэтому местным строителям, инженерам или архитекторам могут потребоваться дополнительные (обычно незначительные) изменения планов для учета местных требований. Любой, кто покупает план дома в Интернете, должен работать со своим строителем (или местным инженером или архитектором), чтобы убедиться, что план соответствует условиям строительной площадки и соответствует местным нормам. Интернет-сайты являются хорошей отправной точкой, особенно для людей, желающих построить роскошный дом.

Рекомендуется иметь хотя бы базовые знания местных норм и правил. Ограничения по лотам, например, значительны. Они будут определять не только ширину и глубину вашего дома, но и высоту. Подумайте также о своем фундаменте. Если вы можете построить подвал, вы можете поискать дома поменьше. Квадратные футы в недостроенном подвале не считаются, пока они не будут закончены и не отапливаются.

Еще один момент – при подсчете общей площади – подъезды, подвалы, чердаки и террасы считаются незавершенными площадями; поэтому они не учитываются в общей отапливаемой/охлаждаемой площади вашего нового дома.

 

Как найти свой план?

Теперь, когда вы ответили на важные вопросы, коллекция планов содержит более 22 000 планов всех различных архитектурных стилей для просмотра. У нас есть планы соответствовать любому региону в США или Канаде. Используйте расширенный поиск  для получения дополнительных параметров, чтобы сузить критерии поиска и потратить время на тщательный просмотр результатов. Не пропускайте карандашные рисунки. Их может быть немного сложнее визуализировать, но многие из них являются скрытыми сокровищами.

Сколько наборов отпечатков вам понадобится? Если вы собираетесь работать с банком, подрядчиком или любыми местными чиновниками, чтобы построить дом своей мечты, вам нужно будет предоставить им копии ваших чертежей. Большинство строителей советуют иметь от пяти до восьми копий комплекта планов дома, соответствующих вашим требованиям к строительству. Вы можете либо приобрести набор планов из пяти или восьми копий, либо заказать воспроизводимый образец, файл PDF или файл автоматизированного проектирования (CAD) и сделать столько копий набора, сколько вам нужно.

Во время поиска вы обнаружите, что идете на компромисс, и вы будете рады, что отдали предпочтение своим желаниям и потребностям. Если вам нужна помощь в поиске, позвоните нам .

Верх: Этот дом в стиле ранчо с 4 спальнями, двускатной крышей и кирпичным фасадом. Внизу: Большая комната и гостиная с кухней находятся между тремя спальнями в одном крыле дома и главной спальней в другой части дома. В доме есть множество удобств, в том числе домашний кинотеатр, торжественная столовая, веранда для гриля и два камина (план № 153-1210).

 

Как насчет моих оставшихся без ответа вопросов?

Если у вас есть дополнительные вопросы, связанные с планом дома, помните, что большая часть необходимой вам информации предоставлена ​​для каждого плана на нашем веб-сайте. Внимательно прочитайте спецификации. У нас также есть статья Часто Задаваемых Вопросов  , в которой можно найти ответы на многие другие вопросы. Если вы не можете найти ответ на свой вопрос или проблему на сайте или просто не уверены в ответе, не стесняйтесь  , позвоните или напишите нам . Мы будем рады помочь вам любым возможным способом.

 

Пришло время действовать — теперь вы готовы найти идеальный план дома для вашего нового дома мечты!

 

План дома 2 спальни, 2 санузла, гараж, 1703-В1

Планы дома Драммонда

Найдите свой план

Деталь плана дома — Джошуа 2 1703-V1

Современный уникальный план 2-х этажного дома, главная спальня на втором этаже с собственной большой террасой, гараж и многое другое!

Изменить этот план

Другая полезная информация по этому плану