Проект дома двухэтажного с цокольным этажом: Проекты домов с цокольным этажом

Проекты домов с цокольным этажом: примеры планировок

Проекты домов с цокольным этажом увеличивают полезную площадь коттеджа. Его можно использовать для складских и технических помещений (мастерская, кладовая, котельная), а также размещать зоны с отоплением (спортивный зал, кабинет, бассейн).

Согласно техническим нормам, стены цоколя должны быть заглублены в землю меньше, чем на половину высоты помещений. Стены и пол выполняют роль фундамента. Строительство полуподвального помещения затратная и трудоёмкая работа.

Проекты коттеджа с цокольным этажомКоттедж с цокольным этажом

В некоторых случаях строительство цокольного этажа – единственное верное решение:

  • Участок под застройку находится на пригорке или расположен на склоне. Чтобы не строить слишком высокий фундамент с целью выравнивания его плоскости по верхней отметке планируемого уровня земли, рациональнее расположить нижний этаж дома в цоколе.
  • Планировка коттеджа предусматривает строительство 4 этажного жилого дома.
    В стандартных условиях частного строительства разрешено возводить жилые дома не выше 3 этажей (или 2 этажа с мансардой) + нежилой цокольный этаж.

Как подобрать проект дома с цокольным этажом

Решение строительства цокольного этажа должно быть принято застройщиком на этапе разработки концепции и подготовки проекта частного дома. Далее нужно определиться с предназначением полуподвального помещения для того, чтобы избавить себя от затратных перестроек и перепланировок в будущем.

Например, если изначально разместить в цоколе спортзал, а после завершения строительства коттеджа передумать заниматься на тренажёрах и захотеть выкопать бассейн, то придётся изрядно переплатить за земельные работы, которые будут проводиться вручную без спец. техники.

Проекты домов с цокольным этажомПроекты домов с цокольным этажом

Обратите внимание! Если дом в надземной части здания достиг трёхэтажной высоты, то в цоколе должны размещаться исключительно нежилые помещения и иметь высоту над поверхностью земли не более двух метров.

Подобрать проект дома с цокольным этажом вы можете на нашем сайте. Заказав строительство дома «под ключ», вы получите весь комплект документов бесплатно!  Если потребуется изменение планировки или фасада готового проекта коттеджа, обсудите данный вопрос с нашими специалистами из архитектурного бюро.

Если коттедж возводится на склоне, то типовые проекты домов с цокольным этажом в данном случае не подходят. Проект коттеджа нужно разрабатывать индивидуально с учётом особенностей ландшафта вашего участка.

Готовые проекты домов с цокольным этажом

Готовые проекты коттеджей с цокольным этажом можно подобрать в каталоге. Мы рекомендуем также обратить внимание на проекты домов из блоков и кирпича, на которых не спроектировано полуподвальное помещение. Если вы найдете подходящий вариант планировки надземных этажей из общей базы проектов, наши архитекторы проведут нужные расчёты и внесут изменения в конструкторскую документацию, добавив цокольный этаж.

Проекты одноэтажных домов с цокольным этажом

  • Золотое сечение F-066. Проект дома с мансардой, четырьмя спальнями, цокольным этажом и гаражом

    4 680 888 ₽

  • Ирландец E-051. Проект дома с мансардой, цокольным этажом, баней и террасой

    3 585 074 ₽

  • Панама C-230. Проект дома с цокольным этажом, на 2 спальни, с террасой

    2 626 104 ₽

  • Атриум F-081. Проект большого особняка на три спальни, с гаражом, цоколем, мансардой, бассейном

    11 565 060 ₽

Для одноэтажных коттеджей цоколь используется крайне редко. К зданию есть возможность достроить второй этаж. Он обойдётся значительно дешевле, чем углубленный в грунт полуподвал. Но, если домовладельцу нужен технический этаж для размещения в нём нежилых и неотапливаемых помещений, тогда целесообразно строительство цокольного этажа.

Проекты двухэтажных домов с цокольным этажом

Проект дома с цокольным этажом и мансардой популярен среди домовладельцев, которые желают окружить себя максимальным комфортом. К примеру, первый этаж отводится под обширную гостиную, кухню, банкетный зал, рабочий кабинет с приёмной. На втором этаже располагают жилую зону: просторные спальни и детские комнаты. В мансарде можно разместить комнаты для гостей или обустроить шикарную зону отдыха.  Цокольный этаж можно занять бассейном, бильярдным залом, спортивными зонами и спрятать в него технические помещения (котельную, бойлерную, прачечную, кладовые).

Строительство дома с цокольным этажом

Строительство цокольного этажа – технически сложный этап, требующий грамотного подхода, привлечения значительных трудовых ресурсов и финансовых вложений.

Стоимость строительства дома с цокольным этажом формируется комплексно исходя из цены строительных материалов, проведенных работ и услуг спецтехники:

  1. Геодезические работы: оценка качества грунта, глубина залегания грунтовых вод, оценка риска оползней на участках с уклоном.
  2. Земельные работы: рытьё котлована, вывоз избыточного грунта.
  3. Укладывание и утрамбовка песчано-щебневой подушки.
  4. Возведение фундамента (стен и пола) цоколя. Существует несколько методов закладки. Чаще всего применяют методы заливки монолитной плиты в качестве пола, на которой возводят стены цоколя, и построения стен на ленточном фундаменте, с последующей заливкой пола. При возведении подземных сооружений, для обеспечения максимальной гидроизоляции, используют гидротехнический бетон с добавлением пластификаторов (M400, W10).

  5. Устройство принудительной вентиляции в цоколе коттеджа.
  6. Защита цоколя от разрушения под воздействием атмосферных и грунтовых вод: укладка дренажа и отмостки, тепло- и гидроизоляция пола и стен.
  7. Установка потолочного перекрытия цоколя.

Когда цокольный этаж готов – проводится возведение надземной части коттеджа.

Наша строительная компания имеет многолетний опыт реализации проектов домов и коттеджей с цокольным этажом.

Мы предлагаем: индивидуальный подход и высокую скорость выполнения работ; качественные стройматериалы по разумной цене, так как мы работаем без посредников; сезонные акции и скидки; оформляем гарантию на выполненные строительные работы; дарим проект дома при заказе строительства дома или коттеджа «под ключ».

Проекты одноэтажных и двухэтажных домов с цокольным этажом и мансардой

Полуподвальный или цокольный этаж при грамотном использовании позволяет увеличить жилую площадь без наращивания высоты дома. Подвал для этих целей не подходит по причине расположения на уровне земли или ниже. Цокольный этаж находится выше, поэтому он подходит для обустройства в нем дополнительного пространства для жизни.

Во многом задачи полуподвального помещения определяются его параметрами. Для технических целей подходят цоколи с высотой потолка ниже 1,8 метра. Если он выше, допускается обустройство жилых комнат. Увеличение полезной площади – главная причина, почему многие предпочитают одноэтажные и двухэтажные проекты коттеджей с полуподвальным помещением.

Если цоколь предназначен для проживания, это оказывает положительное влияние на уровень комфорта во всем доме. На верхних этажах становится теплее и уютнее благодаря наличию отопления в расположенной ниже жилплощади. Но такие условия можно создать только при грамотном подходе: обустраивается эффективная вентиляционная система, обязательно учитывается высота потолков и другие важные технические и эксплуатационные характеристики.

Дома с мансардой

Помещение на чердачном пространстве называется мансардой, она может занимать всю его площадь или только часть. По желанию собственника здесь обустраивается дополнительная жилая или нежилая площадь. С помощью мансарды можно решить проблему с нехваткой пространства, когда остальных этажей недостаточно для потребностей семьи.

Также помещение используется для хранения вещей, которые не нужны под рукой. Из него получается полноценная спальня или другая жилая комната. Какие функции будет выполнять мансарда – зависит от пожеланий и нужд клиента. Но преимущества такого дополнения очевидны, ведь оно обеспечивает возможность увеличить общую площадь дома без внушительных финансовых затрат. Экономичное и выгодное решение!

Еще одно преимущество мансарды – возможность реализовать оригинальные интерьерные решения: возвести пологую крышу или иначе использовать технические особенности помещения.

Преимущества обращения в нашу компанию

Архитектурная мастерская BOGDANOFF ARCHITECTURE & DESIGN предлагает заказать проектирование домов с мансардой и цокольным этажом. Мы успешно работаем с 2010 года, выполнив более 940 заказов разной сложности. С примерами проектов наших специалистов вы сможете ознакомиться в портфолио, которое мы регулярно пополняем новыми вариантами.

Офис нашей компании находится в Минске, но география деятельности не ограничена столицей Беларуси, мы работаем по всей стране! У нас вы сможете заказать типовой проект или его адаптацию под ваши требования, а также разработку уникальных решений.

Наша компания располагает всей необходимой документацией, а надежность дополнительно подтверждает хорошей репутацией. Если у вас остались вопросы по выбору подходящего коттеджа, обращайтесь к нашим специалистам. Команда архитекторов, дизайнеров и строителей реализует вашу мечту об уютном и красивом загородном доме.

2-этажный очаровательный фермерский дом с 3 спальнями и цокольным этажом (план дома)

  • Facebook

Узнайте больше об этом очаровательном двухэтажном фермерском доме с тремя спальнями. Он имеет дополнительную планировку подвала, которая помогает создать дополнительное хранилище.

2 208 Квадратный фут 3 Кровати 2 Рассказы 2 Легковые автомобили

КУПИТЬ ЭТОТ ПЛАН

Добро пожаловать на наши планы домов с 2-этажным очаровательным фермерским домом с 3 спальнями и цокольным этажом. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры.

План этажа

Основной уровень

2-й этаж

Вариант подвала

КУПИТЬ ЭТОТ ПЛАН

Дополнительные изображения плана этажа

Очаровательный, яркий, окрашенный в яркую краску с видом на фасад дома и крышей .

Вид вдалеке на фермерский дом, который стоит посреди травянистого двора и кажется сияюще приятным.

Переднее крыльцо кажется привлекательным благодаря деревянному полу и местам для отдыха.

Фасад фермерского дома имеет симметричную стеклянную дверь, которая придает изысканности.

Деревянные французские двери и колонны фермерского дома придают дизайн дому.

Атмосфера праздника в холодную погоду хутора.

Использование кирпича на ступенях имеет привлекательный внешний вид, красивая дорожка через переднее крыльцо выглядит великолепно.

Традиционный вид фермерского дома, окрашенного в темный акцентный цвет, выглядит потрясающе.

Вид на фермерский дом издалека с боковым гаражом.

Крыльцо этого фермерского дома очень привлекательно.

Потрясающий вид на фермерский дом в тщательно продуманном ландшафте.

Дом в деревенском стиле с ровным передним двором привлекает внимание.

В центре фермерского дома захлопнулась французская дверь.

Прекрасный белый фермерский дом прекрасно вписывается в холодную обстановку.

Окруженный цветами сад фермы выглядит великолепно.

Вид на гараж с 2-дверным входом.

Прекрасный вид на ферму сзади, включая внутренний дворик и девственный двор.

Прекрасная гостиная с камином посередине и полом в деревенском стиле.

Кристально чистый вид из окна на улицу просто потрясающий.

Кухонная зона с островом посередине выглядит утонченно.

Столовая находится за прозрачным камином.

Каменный камин в центре помещения прекрасно вписывается в окружающую архитектуру.

Эскиз фасада двухэтажного современного фермерского дома с 3 спальнями.

Эскиз слева двухэтажного современного фермерского дома с 3 спальнями.

Эскиз заднего вида двухэтажного современного фермерского дома с 3 спальнями.

Вид справа двухэтажного современного фермерского дома с 3 спальнями.

КУПИТЬ ЭТОТ ПЛАН

Детали плана

Размеры
Ширина: 60 футов 2 дюйма
Глубина: 64 фута 1 дюйм
Гараж
Тип: Прилагается
Район: 484 кв. фута
Количество: 2 автомобиля
Место входа: Боковой
Высота потолков
Первый этаж /
9 футов 0 дюймов
Второй этаж /
9′ 0″
Детали крыши
Основной шаг: 9 на 12
Вторичный шаг: 12 на 12

Размеры
Ширина: 60 футов 2 дюйма
Глубина: 64 фута 1 дюйм
Гараж
Тип: Прилагается
Район: 484 кв. фута
Количество: 2 автомобиля
Место входа: Боковой
Высота потолков
Первый этаж /
9′ 0″
Второй этаж /
9′ 0″
Детали крыши
Основной шаг: 9 на 12
Вторичный шаг: 12 на 12

Подробнее об этом плане этажа

План 92381MX

Этот очаровательный план этажа фермерского дома от Architectural Designs украшен декоративной деревянной отделкой, металлической кровлей и обшивкой из досок и реек. В просторный двухэтажный семейный номер можно попасть с периметра крыльца.

Столовая согревается прозрачным камином с другой стороны. Из-за фантастических обзоров открытой планировки вы можете видеть все с кухни.

Одноместная спальня на этом этаже является главной спальней с двойными дверями, ведущими на просторную крытую веранду на заднем дворе. На втором этаже есть еще две спальни, каждая с общей ванной комнатой.


  • Facebook

Одноэтажный с цокольным этажом или двухэтажный – «отдача за вложенные деньги»

GBA Logo horizontalGBA LogoFacebookLinkedInЭлектронная почтаPinterestTwitterInstagramЗначок YouTubeЗначок навигационного поискаЗначок основного поискаЗначок воспроизведения видеоЗначок плюсЗначок минусЗначок изображенияЗначок гамбургераЗначок закрытияSortedПерейти к содержимому

Доброе утро и заранее спасибо. У меня есть дом, построенный (зона 5-6) начиная со следующего года. Я знал, что построить дом будет значительно дороже, чем первоначально предполагалось. Похоже, все может быть хуже, чем я думал. Мы все еще находимся на стадии проектирования, и текущий проект предлагается как 1700 кв. Футов с незавершенным подвалом с частичным дневным освещением (часть дневного света будет обращена на юг) и гаражом на 2 машины с / без дополнительной потенциальной жилой площади над гаражом или в подвале для семья / потенциальный доход.

Что самое лучшее по деньгам? Два этажа (или полтора) без подвала, гаража/без гаража?

Мой подрядчик/проектировщик действительно хочет придерживаться настоящего «плана» и гарантирует, что подвал будет сухим (практически ни один подвал в этом районе не является сухим). В последнее время я склоняюсь к тому, чтобы делать «незаконченное или минимально законченное пространство вторым этажом», чтобы оно лучше оценивалось, и потому, что если мне нужно делать ступени, мне действительно все равно, в какую сторону я должен идти по ним.
Или мне убрать гараж? (у меня его не было уже 12 лет) 
Нам нужно хранилище для игрушек (велосипеды, лыжи, байдарки и все наше всепогодное снаряжение) и место для работы с игрушками.

РубрикаДом