Проект дома одноэтажного дома с цокольным этажом и: Проекты одноэтажных домов с цокольным этажом или подвалом

 Загрузка …

Заключение

Проекты коттеджей с цокольным этажом всегда были популярны, хотя и сопровождались существенными затратами на их обустройство и возведение.

Если возводится проект одноэтажного дома с подвалом, то даже одноэтажные строения при наличии цоколей обеспечивают владельцев встроенными хозяйственными и кладовыми помещениями, которые можно оборудовать по своему усмотрению.

Составляя план подвала под домом, владельцу стоит заранее предусмотреть все необходимые виды работ по обустройству помещения, включая освещение и отделку.

YouTube responded with an error: The request cannot be completed because you have exceeded your <a href="/youtube/v3/getting-started#quota">quota</a>.

Задать вопрос автору

Рейтинг автора

Написано статей

Об авторе

Планы одноэтажного ранчо и дома в традиционном стиле Планы семейного дома

Если вам нравится иметь все необходимое в доме на одном этаже, то одноэтажный дом идеален. Одноэтажные дома также очень функциональны , если у вас есть проблемы с передвижением или маленькие дети, поскольку вам не нужно подниматься по лестнице, чтобы попасть на верхний уровень.

Что означает термин «одноэтажный дом»?

Вы можете подумать, что одноэтажные дома, бунгало, ранчо и одноэтажные дома — это разные названия одного и того же типа дома. Хотя во всех этих типах домов все общественные и частные комнаты обычно находятся на одном этаже, уникальные различия не позволяют отнести их к одной категории.

Различие заключается в словах «история» и «уровень», которые иногда — но не всегда — взаимозаменяемы. История обычно относится к любому жилому пространству, которое находится над землей и покрыто крышей. Это означает, что подземный подвал или терраса на крыше не будут считаться историями. Однако их можно считать уровнями дома.

Характеристики одноэтажного дома

Одноэтажный дом представляет собой план этажа, занимающий один этаж и обычно не имеющий подвала. Некоторые одноэтажные дома могут быть бунгало, но иногда бунгало имеют полуэтаж, что лишает их права быть одноэтажными домами.

Одноэтажный дом в стиле ранчо является наиболее популярным вариантом и отличается от бунгало тем, что все приватные помещения — спальни, ванные комнаты и офисы — находятся в одном конце дома, а все общественные помещения — как в кухня и гостиная — в другом конце. Это обеспечивает конфиденциальность для жильцов дома.

При строительстве дома по планам дома у вас есть возможность построить одноэтажный дом в различных архитектурных стилях. Дома в стиле ранчо, как правило, самые популярные, но это не значит, что вы ограничены только этим стилем.

Преимущества проживания в одноэтажном доме

Практичность, обеспечиваемая планировкой одноэтажного дома, является самым большим преимуществом этой конструкции. Планы этажей можно настраивать, и, в зависимости от имеющегося у вас земельного участка, площадь дома может варьироваться от нескольких сотен квадратных футов до нескольких тысяч квадратных футов.

Вот еще пять преимуществ жизни в одноэтажном доме.

1. Легче обслуживать

Поскольку все находится на одном уровне, вам, вероятно, будет намного проще обслуживать свой дом как внутри, так и снаружи. Большая часть этого из-за легкости, с которой вы можете перемещаться по дому.

Отсутствие лестницы означает, что вам не нужно носить пылесос или белье для стирки вверх и вниз по нескольким этажам, что упрощает уборку и повседневную работу по дому.

Внешнее обслуживание может быть таким же простым, поскольку есть только один уровень. В зависимости от высоты ваших потолков и крыши такие работы, как мытье окон, покраска дома или даже установка праздничных украшений, могут быть проще и безопаснее.

Вы также можете сэкономить на счетах за электроэнергию, поскольку отопление и охлаждение одного этажа может быть дешевле, чем нескольких. Это особенно актуально для домов в холодном климате, где требуется адекватное отопление. Поскольку горячий воздух поднимается вверх, на втором этаже часто бывает комфортная температура в многоэтажных домах, а на нижних этажах холоднее. В одноэтажном доме температура распределяется более равномерно, а значит, вам не нужно использовать дополнительные методы обогрева, чтобы оставаться в комфорте.

2. Легче строить

Одноэтажные дома проще всего проектировать и строить просто потому, что они расположены на одном уровне. Это позволяет план этажа, который может варьироваться от просторной открытой планировки до традиционной планировки дома с комнатами, разделенными стенами.

Вы также можете спланировать здание с помещением для родственников над пристроенным гаражом или даже построить так, чтобы оставить открытой возможность включить подвал на более позднем этапе. Затраты на рабочую силу и стоимость материалов, как правило, менее дороги для одноэтажных домов, поскольку их легче построить, чем многоэтажные дома.

Помимо того, что одноэтажные дома легче проектировать и строить, они также обладают большей гибкостью в отношении определенных конструктивных особенностей. Нахождение на одном уровне означает, что вы можете играть с высотой потолка по всему дому, вместо того, чтобы выбирать, в каких комнатах должны быть высокие потолки. Вы также можете максимально использовать квадратные метры и не терять их из-за лестницы.

Кроме того, когда приходит время делать ремонт, обычно легче сделать это в одноэтажном доме, чем в многоэтажном, по многим тем же причинам, по которым проще построить одноэтажный дом. С простой и эффективной конструкцией и крышами, которые, вероятно, намного ниже, чем в многоэтажном доме, перестроить или расширить одноэтажный дом может быть намного проще и дешевле.

3. Safer for Aging Place

Многие пожилые люди предпочитают стареть на месте в одноэтажных домах, потому что им не нужно беспокоиться о доступности в собственном доме. Все на одном этаже снижает вероятность спотыканий и падений с лестницы. Стареть на месте и с достоинством становится легче, особенно для тех, у кого с возрастом возникают проблемы с передвижением.

Но это безопаснее не только для пожилых людей. Всем, у кого есть проблемы с мобильностью, включая маленьких детей, которые все еще учатся маневрировать своим телом, людей, живущих с временными травмами, которые влияют на их движение, или людей с постоянной инвалидностью, будет легче ориентироваться на одном уровне.

4. Безопаснее в чрезвычайных ситуациях

Одноэтажные дома более безопасны для навигации, чем многоэтажные дома, и могут быть лучше в случае чрезвычайной ситуации. Например, поскольку все выходы находятся на первом этаже, вам будет легче выбраться. Даже если дверные проемы заблокированы, например, с жилым помещением только на уровне земли, вы можете легко и безопасно вылезать из окон, часто без приспособлений, таких как лестницы.

5. Лучшее включение наружных пространств

Если вам нравится идея закрытой веранды или солярия, одноуровневый дом станет идеальной планировкой для размещения. Гораздо проще превратить вашу заднюю террасу или крыльцо в дополнительное жилое или развлекательное пространство. И если вы поклонник жизни на открытом воздухе, вы можете легко и плавно соединить внешний мир с внутренним миром в одноэтажном доме, чем в многоэтажном.

Одноэтажные дома также обладают несравненным преимуществом более спокойного образа жизни. Имея всего один этаж жилой площади, вам не нужно беспокоиться о шумных шагах или лишнем шуме над вами — или беспокоить тех, кто внизу, если вы оказались на верхнем уровне.

Типы планов одноэтажных домов

Мы уже упоминали, что архитектурный стиль ранчо является наиболее популярным вариантом для одноэтажных домов, но это не значит, что есть еще десятки вариантов, из которых вы можете выбрать.

Вот некоторые из других распространенных архитектурных стилей для одноэтажных домов:

• Традиционные планы одноэтажных домов: Если вы не можете выбрать какой-либо один стиль дизайна, вы можете выбрать традиционный стиль, который заимствует из самых популярных активов старых архитектурных стилей, таких как фронтоны, колонны и слуховые окна. Дома простые, но эффективные, с достаточным пространством для творчества внутри и снаружи.
• Планы одноэтажных южных домов: Идеальные для более теплого климата, благодаря наличию больших крыльцов или веранд, дома в южном стиле состоят из классических элементов, таких как колонны, ставни и портики.
• Загородный одноэтажный дом планы: Если вы хотите, чтобы ваш дом напоминал пасторальную Америку, то дом в деревенском стиле для вас. Широкие веранды и тенистые деревья часто встречаются в экстерьере этих домов, чтобы напомнить типичный причудливый американский дом. Тем не менее, интерьеры варьируются от традиционных до ультрасовременных, в зависимости от вкусов домовладельца.
• Планы одноэтажного фермерского дома: Если ваша цель – совместить жизнь на открытом воздухе и в помещении, дом в деревенском стиле облегчит вам задачу. Традиционно строящиеся в сельской местности, эти дома известны своими просторными верандами, которые часто могут служить дополнительным жилым пространством.
• Планы одноэтажного дома в Тоскане: Подумайте о пасторальной красоте итальянского региона Тоскана, и это послужило источником вдохновения для дома в тосканском стиле. Оштукатуренные наружные стены часто подчеркнуты камнем, а терракотовая крыша излучает изысканность и комфорт.

Примеры планов одноэтажных домов

Возможности для вашего одноэтажного дома действительно безграничны, но вот три примера планов одноэтажных домов, которые помогут вам понять, чего вы можете достичь.

План дома в традиционном стиле

Дом с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, гостиной открытой планировки и пристроенным гаражом. Этот простой и функциональный дом с жилой площадью 1398 квадратных футов окружен крыльцами, которые могут увеличить общую развлекательную и жилую площадь дома.

У вас есть возможность построить этот дом на плитном или бетонном фундаменте. Вы также можете построить свой дом с подвалом, что означает, что вы потенциально можете добавить подвал позже, если вам это нужно.

Гараж на две машины соединен с домом через кухню, а главный люкс расположен на одном конце дома, вдали от остальных спален, что обеспечивает конфиденциальность для всех.

План дома в южном стиле

Подобно планировке дома в традиционном стиле, этот дом в южном стиле включает в себя раздельную планировку спален для обеспечения максимальной конфиденциальности. Комнаты разделены гостиной, столовой и кухней открытой планировки, при этом кухня отделена от гостиной снэк-баром.

В пристроенном гараже могут с комфортом разместиться до двух автомобилей, а дом напоминает южную жизнь своими большими крытыми верандами — одна спереди со входом, а другая сзади через обеденную зону.

Внешний вид дома выполнен в типичном южном стиле, с большими колоннами, гордо возвышающимися над фасадом.

План дома в загородном стиле

Идеальное сочетание загородного дома и дома в стиле ранчо. Дом с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, гостиной открытой планировки и просторной задней палубой.

Парадный вход украшен крытой верандой, а остроконечная крыша и симметричные окна делают этот причудливый домик идеальным для всех, кто любит жить в сельской местности, где бы они ни находились.

Часто задаваемые вопросы об одноэтажных домах

Если вы думаете о строительстве своего дома с использованием сборных домов, важно убедиться, что вы провели свое исследование. Это включает в себя соблюдение местных строительных норм и правил, а также получение всех необходимых разрешений.

Кроме того, у вас могут быть более общие вопросы, поэтому вот ответы на некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов об одноэтажных домах.

Сколько квадратных футов занимает одноэтажный дом?

Одноэтажный дом может быть таким большим или маленьким, как вы хотите. В среднем дома в Соединенных Штатах имеют площадь около 2300 квадратных футов. Для кого-то дома это слишком много, а для кого-то недостаточно. Для одноэтажного дома вы, вероятно, увидите меньшие квадратные метры, особенно в городских районах, где участки намного меньше.

В зависимости от того, сколько человек проживает в вашей семье, вам может понадобиться дом большего размера, чтобы у каждого было свое пространство. Однако, если ваше домашнее хозяйство небольшое, например, если у вас пустое гнездо, вы можете уменьшить размер и построить дом, в котором нет лишнего места.

Что дешевле построить: одно- или двухэтажный дом?

Стоимость строительства дома будет варьироваться и зависит от нескольких факторов, таких как, кто будет жить в доме, какие материалы будут использоваться для строительства дома и какие настройки вам понадобятся (если таковые имеются).

Как правило, фундамент и кровля являются наиболее дорогостоящими частями строительства дома, поэтому строительство зачастую дешевле, чем строительство поперек.

Однако ваше решение не должно основываться исключительно на стоимости. Лучше всего учитывать другие важные факторы, такие как общий комфорт всех членов семьи, преимущества одноэтажного дома для детей и свободу дизайна, которую дает план одноэтажного дома. Хотя стоимость является важным компонентом строительства дома, она не должна быть решающим фактором.

Можно ли в одноэтажном доме добавить подвал после постройки?

Краткий ответ на вопрос, можно ли добавить подвал после завершения строительства, — да. Более длинный ответ заключается в том, что это может зависеть от фундамента вашего дома, от того, какую часть подвала вы хотите оставить под землей и сколько денег вы готовы потратить.

Как правило, у вас есть возможность прокопать бетонную плиту, чтобы создать подвал, или вы можете поднять дом на распорках и подкопаться под него, а затем поставить дом поверх только что выкопанного подвала. Копание бетона неизбежно будет немного дороже из-за необходимости дополнительной рабочей силы. Если у вас есть пространство для обхода, это может помочь немного облегчить работу, поскольку это вход в работу.

Что делает одноэтажные дома в стиле ранчо популярными?

Есть несколько причин, по которым дома в стиле ранчо так популярны среди одноэтажных домов. Основной ответ сводится к простоте ранчо — их легко строить и поощрять кастомизацию. Они также подчеркивают современный, непринужденный образ жизни, направленный на качественное времяпрепровождение с семьей.

Кроме того, они относительно недороги в строительстве по сравнению с домами других стилей. Популярность домов в стиле ранчо значительно возросла после Второй мировой войны, когда вернувшиеся солдаты и их молодые семьи переехали в новые загородные жилые комплексы. Открытая планировка интерьера способствовала качественному семейному отдыху.

Сегодня эти дома продолжают пользоваться популярностью по многим из тех же причин. Их простой дизайн, открытые планы этажей и свобода настройки по мере необходимости делают их отличными домами для начинающих, семейными домами или домами, в которых можно стареть на месте.

Выберите дом своей мечты из планов семейного дома

Строя дом своей мечты, сэкономьте время и деньги, используя планы сборных домов из планов семейного дома. Мы предлагаем десятки стилей и дизайнов одноэтажных домов, а также можем помочь вам настроить любой из наших планов, что позволит вам построить дом своей мечты.

Просмотрите наш выбор домашних планов сегодня или для получения дополнительной информации позвоните в нашу бесплатную линию обслуживания клиентов по 1-800-482-0464.

11.10.2022

2-х квартирный дуплекс в традиционном стиле

2-х квартирный дуплекс План 80877 имеет общую жилую площадь 1994 квадратных фута. Включая обе единицы. Каждый блок имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты. Арендаторы выберут этот дуплекс, потому что планировка функциональна и удобна. Им понравится крытая передняя веранда, а также задний дворик. […]

Сообщение о двухквартирном доме в традиционном стиле впервые появилось в блоге Family Home Plans.

Подробнее

09.10.2022

План дома в Барндоминиуме с парковкой для дома на колесах

Этот план дома в Барндоминиуме 41838 впервые появился на веб-сайте, и первоначальная публикация на Facebook вызвала большой интерес. Этот план этажа с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами предлагает двухэтажную гостиную, ребристую металлическую крышу, кухню-столовую, чердак наверху, огромный гараж на 1500+ с парковкой для автодома. Половина ванны и коммунальных услуг на две машины […]

Сообщение План дома в Барндоминиуме с парковкой для автофургонов впервые появилось в блоге Family Home Plans.

Подробнее

07.10.2022

План дома в южном стиле с гибкой комнатой (План 80873)

План дома в южном стиле 80873 имеет 1982 квадратных фута жилой площади с кондиционерами. Снаружи площадь крыльца составляет 356 квадратных футов с передней и задней крытой верандой. Мягкий серый сайдинг в сочетании с кирпичом и кедровой черепицей создает умиротворяющий фасад этого дома в традиционном стиле. Декоративные деревянные акценты на фронтонах добавляют […]

Сообщение План дома в южном стиле с гибкой комнатой (План 80873) впервые появилось в блоге Family Home Plans.

Подробнее

Список проектов | Mountain Home Architects, Timber Frame Architect, Custom Homes

(прокрутите вниз, чтобы увидеть эскизы проектов)

Проекты дизайна дома :

index comment

НАШ ПОДХОД: уникальные потребности каждого клиента. Ты особенный. Есть определенные особенности, которые вы хотите удовлетворить уникальному образу жизни вашей семьи и вашей уникальной земле.

Возможно, вы просматривали Интернет в поисках существующих планов этажей, которые соответствуют вашим потребностям. Не нашли еще, несмотря на месяцы поисков? Вы можете рассмотреть вопрос о найме архитектора, чтобы превратить ваши особые требования в индивидуальный дизайн только для вашего образа жизни и вашего сайта. Вы не такой, как все остальные, и планы, созданные для образа жизни других и чужих земель, никогда не будут соответствовать вашим точным критериям. Мы призываем вас пересмотреть свои поиски «существующих планов, которые идеально подходят для нас» и вместо этого иметь дело с архитектором, чье качество дизайна говорит о вас. Это приведет к планам, адаптированным к вашим пожеланиям и вашей земле.

НАШИ ПРЕДЫДУЩИЕ ПРОЕКТЫ МОГУТ СТАТЬ ТОЧКОЙ НАЧАЛА: Мы часто начинаем с одного из наших следующих проектов в качестве «точки начала», но также можем начинать с нуля. Иногда, встречаясь с нами, вы можете найти аранжировки и функции из нескольких наших предыдущих дизайнов, которые вы хотите, чтобы мы объединили в новый дизайн для вас.

При посещении нашего офиса вы можете ознакомиться с документами по любому или всем из них. Недавно мы начали отображать некоторые из наших упрощенных схем планов на этом веб-сайте, и это находится в стадии разработки, однако мы хотели бы встретиться с вами и лично объяснить, как мы можем изменить любой из наших проектов в соответствии с вашими конкретными задачами. Мы можем сделать любую планировку с любым внешним видом, который вы пожелаете.

ПОСМОТРЕТЬ:  Если хотите, просмотрите некоторые из наших предыдущих дизайнов на предмет «внешнего вида», который привлекает и волнует вас, и, возможно, имеет количество BR (спальни) и Ba (ванные комнаты) и количество этажей, а затем дайте нам позвоните и давайте поговорим о том, как мы можем настроить или создать дизайн именно для вас.

ПОСЛЕДНИЕ И ВЕЛИКИЕ: Мы всегда разрабатываем новые дизайны, которые, с нашей точки зрения, «лучше» и более продвинуты, чем предыдущие дизайны.

НАЖМИТЕ НА ЛЮБОЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ НИЖЕ, ЧТОБЫ ПЕРЕЙТИ НА СТРАНИЦЫ ПРОЕКТА:

ДОМА РОСКОШИ ПО ДОСТУПНОЙ ЦЕНЕ

Серия Mountain Bird (новинка!)
2,547 HSF (однако может быть больше или меньше). Конкретным примером реального проекта является двухэтажный, однако он также может быть и одноэтажным. или 3 истории или больше.
Это 3BR/3Ba. Однако в нем может быть меньше или больше спален и/или ванных комнат.

Серия Forest Meadow
1,024 HSF – 2,500 HSF – 3,500 HSF – 4,500 HSF – 5,250 HSF – 6,000 HSF и выше.
1-этажный, или 2-этажный, или 2-этажный (с цокольным этажом), или 3-этажный (с цокольным этажом).
От 1 BR, 1-1/2 Ba,     2 BR , 2-1/2 Ba,     3BR, 3-1/2 Ba,   4BR, 3-1/2 Ba, 5BR, 4 Ba, полностью до 6BR , 6-1/2 Ва+.

Farmhouse Architects это больше объясняет гибкость, присущую серии Forest Meadow. Эта концепция дома настолько адаптируема, что это может быть небольшой коттедж, ферма среднего размера или большая резиденция.

SunBird — это один из последних проектов домов, включающий дополнительный лофт, дополнительный уровень террасы (цокольный этаж), дополнительный уровень подземелья (подвал для очень крутых склонов), дополнительный лифт, дополнительный гараж, дополнительный порт-Кошер. (красивый передний навес), опциональная фотогальваническая черепица для выработки электроэнергии для вашего дома (отсюда и название: SunBird). Дополнительный доступ гостя-арендатора к дополнительному лифту на нижних уровнях. Серия Mountain Bird началась с этой серии в качестве источника вдохновения.

ГОРНЫЕ ДОМА ОТДЫХА:

Ultimate в больших роскошных домах (3,500 HSF – 9,000 HSF)

Sevier County, TN Retreat
5,700 HSF,     этаж 8,200 GSF 2, 2 (включая цокольный этаж 8,200 GSF 902, 2).
4BR, 4-1/2 Ба.

Highlands, NC Timber Frame Retreat
5 700 HSF, 8 500 GSF
2 этажа (основной уровень + мансардный уровень). Также может быть выход в подвал = 3 этажа, при желании.
4BR, 4-1/2 Ба.

Seabeck Bay, WA Foothills Retreat
3,493 HSF,    4,900 GSF
2 этажа (включая гараж на 2 машины). Основной уровень + мансардный уровень.
4BR , 3-1/2 Ба.
Плюс еще один отдельно стоящий коттедж с еще одним гаражом на 2 машины и люксом 393 HSF наверху.

Mountain Lodge Homes:

Роскошные дома размером с среднего размера. Также может быть выход в подвал = 3 этажа.
4 Сп., 4 Ба.

Гнездо Игл-Маунтин
5,100 HSF — 6,000 HSF,     7,924 под крышей,    8,244 GSF
3 этажа (главный уровень, мансарда, цокольный этаж).
6Комн. (или 5Комн. с доп.Дом), 5Ва, 2-х половинн. Баня, 3-х м/м (или 2 м/м + 1 гольфкар) Гараж.

Шедевр декоративно-прикладного искусства
6 000 HSF,      8 000  GSF
3 этажа  (главный уровень, мансарда, выход в подвал).
5сп, 5-1/2 Ба.

ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ АРХИТЕКТОРСКИЕ ПРОЕКТЫ ДОМА:

2,118 HSF – 11,000 HSF

Дизайн домов на заказ Big Bear Lodge, Хайлендс, Северная Каролина
5,100 HSF,       8,244 GSF
2 этажа (основной уровень, мансардный уровень). При желании также может быть выход в подвал = 3 этажа.
5BR, Den, 5 Ba, 2 пороховых завода, 3 гаража.

Франклин, Северная Каролина Castle Home
9 365 HSF,     16 015 GSF
3 этажа  (главный уровень, мансарда, выход в подвал).
5 Сп., 5-1/2 Ба.
Гараж на 2 машины на основном уровне, дополнительные гаражи на 4 машины на уровне подземных катакомб.

Stone Cottage, Brevard, NC
2,498+/- HSF,   3,363 GSF в основном доме 2BR/2-1/2 Ba.
1 Рассказ.
включая отдельный гараж, но не возможный набор над гаражом.
2 комн., 2-1/2 с/у в главном доме. Плюс еще 1BR/1Ba в гостевом люксе над отдельным гаражом на 2 машины. Всего в проекте 3BR/3-1/2Ba/2Car.

Дизайн деревенского дома Moose Lodge, Хайлендс, Северная Каролина
2 981 HSF, 4 550 GSF
2 этажа (основной уровень + мансардный уровень).
4BR , 4 Ба.

Falcon Cliff Lodge 2, дизайн стоек и балок, Хайлендс, Северная Каролина
2,981 HSF,  4550 GSF
2 этажа  (основной уровень + мансардный уровень).
4сп, 4 сб.

Highlands Cove Mountain House, Highlands, NC
4 500 HSF,     6 000  GSF
3 этажа. Основной уровень, уровень лофта, цокольный этаж.
5-комн., 5-1/2 с/у, гараж на 3 машины.

Adirondack Dream, Lake Toxaway, NC
2 900 HSF+/-     ,     3 500  GSF
2-этажный (главный уровень, выход в подвал).
3 BR , 3-1/2 Ba  , навес на 2 автомобиля

Highlands Cottage, Highlands, NC
2,310  HSF ,     3,784   GSF
2 этажа (основной уровень, уровень лофта).
4 BR, 4 Ba, гараж на 2 машины

Дом в стиле Craftsman Style, клуб Cullasaja
4,500  HSF+/- ,    5,800 GSF
3 этажа  (главный уровень, мансарда над гаражом, выход из подвала) 4 BR 1,   4

4 500  HSF+/- ,    5 800 GSF /2 Ба , Гараж на 2 машины

Lakeside Home , Lake Toxaway, NC
2,300  HSF ,     3,400  GSF
3 этажа (1-й этаж на уровне земли, 2-й основной этаж, 3-й этаж, частичный лофт)
3 BR , 2-1/2 Ba, 1 автомобиль porte-cochere

Creekside Cottages , The Divide , Sapphire, NC
2,118  HSF ,    2 600  GSF
2 этажа (1-й этаж, 2-й этаж)
3 главных спальни, 3 ванные комнаты Пудра). Вариант для 1 или 2 автомобилей Porte-Cochere.

Деревянный каркас дома для отдыха HC, Highlands, NC
3,500  HSF,    4, 750   GSF
2 этажа (1-й этаж, 2-й этаж)
4BR, 4-1/2 Ba, гараж на 2 машины

Foxfire House Design, Highlands , NC
2,400  HSF,  3,600  GSF
2 этажа (1-й этаж, 2-й этаж)
3 BR, 2-1/2 Ba, отдельный гараж на 2 машины с дополнительным набором над.

Long Pine Estate, Южная Каролина, Северная Каролина
2 775 HSF, 4 140 GSF
1 этаж
4BR, 3 или 4 Ba, пристроенный гараж на 2 машины, ресторан с видом на выбор и многое другое.

FAMILY ESTATE ARCHITECTS DESIGNS:

Soellner проектирует многоквартирные жилые комплексы

Extended Family Village Design 2, Sapphire, Северная Каролина
4 основных здания, а также парковка, 3 зоны для парковки, 90 зон для приготовления пищи, 90 зон для костра, плюс места для костра00

Family Legacy Estate, Tacoma, WA area
3 основных здания: основной семейный дом с пристроенным гаражом на 2 машины, отдельно стоящий коттедж с комнатой для супругов наверху и дополнительным гаражом на 2 машины внизу, амбар-магазин. Также центральная парковая зона поверх спроектированного септического поля, включая ветряную электростанцию, кольцевые дороги, тропы, пешеходные дорожки.

Семейное ранчо, район WNC
Конное ранчо с 2-этажным главным домом, переходной гаражной зоной, 8 стойлами и зонами для ухода за лошадьми, фантастическим бассейном, открытыми жилыми помещениями, конным манежем, 3 кругами для вождения: дом, сарай, переходный все с фонтанами и скульптурами, садом и другой планировкой участка на площади.

ДИЗАЙН БРЕНЕВОГО ДОМА

Бревенчатый особняк, Эллиджей Фоллс, Северная Каролина
8,000 HSF ,     11,000 Этаж GSF
, 2-й этаж.
4комн., 5-1/2 с/у, гараж на 3 машины + сарай-мастерская на 2 машины.

Mountain Log Mansion, Sevierville, TN
5,700 HSF,     8 200 GSF
2- или 3-этажный (включая подвальное помещение).
4BR, 4-1/2 Ба. (При желании может быть 6 спален + 5-1/2 ванны)

Бревенчатый домик Whiteside, кассиры, Северная Каролина
3,750 HSF,   4960  GSF
2 этажа (1-й этаж, 2-й этаж).
3BR, 3-1/2 Ba, гараж на 2 машины

Бревенчатый особняк Scaly Mountain, WNC
4,450 HSF,     5, 900 GSF
3 этажа  (основной этаж, 1-й этаж, 2-й этаж, нижний этаж гаража/рабочей комнаты)
4BR,  3-1/2 Ba,  гараж на 2 машины под

Бревенчатый дом кассиров, WNC
2 981  HSF,   4 550 GSF
2 этажа (1-й этаж, 2-й этаж, мансарда).
4BR,  4 Ba,   Гараж на 2 машины

И другие проекты бревенчатых домов: спрашивайте.

MOUNTAIN HOME ARCHITECTS ИНФОРМАЦИЯ И ДИЗАЙН

ПЛАНЫ В НАЛИЧИИ ИНДЕКС

2BR HOMES INDEX

3BR HOMES INDEX

4BR HOMES INDEX

5+BR HOMES INDEX

Архитекторы деревянных рамков и торговые рамки

Проекты горных курортов

Проектная группа Mountain Resort Architects

Коммерческие проекты

КОММЕРЧЕСКИЕ ПРОЕКТЫ ОТДЕЛЬНЫЙ УКАЗАТЕЛЬ

Офисные здания
Промышленные и муниципальные проекты
Рекреационные объекты
Коммерческие объекты
Рестораны
Градостроительство / Генеральное планирование
Пожарные депо
Образование / школы
Высотные здания Архитекторы Проекты

Проекты по доступности домов 90 Различные места:

Люди много раз спрашивали нас, будем ли мы разрабатывать проекты за пределами непосредственной близости от нашего офиса в Кассирс, Северная Каролина. ДА это ответ. Мы также приветствуем быть архитекторами Хендерсонвилля, архитекторами Эшвилла и архитекторами Шарлотты.

Мы разработаем проекты жилых домов, где бы вы ни находились, включая Атланту, Такому, Саут-Бенд, Чикаго и Нью-Йорк. Мы также будем обслуживать Орландо, Денвер, Канаду, Лас-Вегас, Рено, Калифорнию, Тусон, Канзас-Сити, Миртл-Бич, Ричмонд, Вашингтон (оба), Пекин и остальной мир в качестве дизайнеров жилых помещений. Недавно мы получили запросы из Шэньчжэня, провинции Гуандун, Китай, а также из Мумбаи, Индия.

Чем мы занимаемся:

Проектируем дома на заказ всех типов , включая деревянный каркас, стойки и балки, бревенчатые домики, гигантские каменные замки, уютные коттеджи, маленькие, средние и большие жилые дома в соответствии с вашими потребностями. Мы проектируем дома на заказ, горные домики, а также загородные дома и дома на берегу озера на равнинной или крутой местности, в любой точке мира . Мы также являемся ведущими архитекторами зеленого жилья. Смотрите нас в Twitter и Facebook.

Помимо разработки вашего проекта, мы также начинаем каждое задание, внимательно выслушивая вас. Мы делаем заметки, время от времени задаем вопросы, а затем документируем описанные вами пожелания в Программе, которую мы передаем вам, для проверки и подтверждения того, что ваши желания включены. Затем мы разработаем ваш проект, принимая во внимание возможности и ограничения вашей земли, а также желаемую программу. Слияние этих двух источников информации в мозгу архитектора приводит к творческому решению, удовлетворяющему все потребности.

Это проектное решение задокументировано архитектором в виде чертежей, и с учетом ваших пожеланий и ключевых моментов в процессе эти чертежи в конечном итоге будут дополнены деталями, которые станут Строительной документацией.

Вы можете подумать, что мы закончили, и мы можем это сделать, если вы этого хотите. Однако, если вы хотите, мы также можем предложить вам цену вашего проекта, помогая вам привлечь заинтересованных подрядчиков, от которых мы все надеемся получить конкурентоспособные цены для вашего проекта.

Затем мы поможем вам оценить эти предложения по ценам на строительство, чтобы помочь вам сделать лучший выбор о том, кто должен получить бизнес и честь построить ваш дом.

Тогда мы можем помочь вам в управлении строительством, если хотите. Мы можем выезжать на место вашего проекта и периодически наблюдать за ходом проекта. Мы можем просматривать запросы подрядчика на оплату, удаленно просматривать ваш проект с помощью цифровой фотографии на веб-сайте GC и обсуждать вопросы во время строительства, например, предложенные подрядчиком замены. Они действительно равны? Они экономят ваши деньги или они экономят деньги подрядчика? Каковы преимущества для вас?

После завершения строительства мы можем вернуться к вашему проекту, чтобы провести обзор гарантийного периода и перечислить элементы в отчете вместе с цифровыми фотографиями, которые являются проблемами, которые подрядчик должен решить до истечения срока гарантии.

Позвоните нам, и мы обсудим, какие услуги лучше всего подходят для вас.

Ссылки и ресурсы:

архитекторы горных домов

теги: архитекторы домов, деревянный каркас, столб и балка, гора, обычай, зеленый, бревно, бербанк, уистлер, ванкувер, тетон, нью-хэмпшир, долина мэгги, боузман, деревенский, жилой.

Возможность устройства

Строительство любого объекта начинается с проектирования. Это сложный и ответственный этап, от которого во многом будет зависеть прочность, надежность конструкции, а также комфорт ее обитателей. Дизайн жилого помещения должен быть максимально удобным, компактным и эргономичным, особенно если строительство планируется на небольшом земельном участке. Проекты домов с цокольным этажом, описанные в статье, помогут решить эту проблему.

Как правило, с цокольным этажом, используются на небольших участках или для увеличения жилой площади небольшого дома.

Проект жилых зданий – это не только квадратура и размер площади помещений, но и определение общего проекта будущего здания. Наличие подвала или цокольного этажа, а также их отсутствие должны быть предусмотрены проектом. Ведь само здание включает в себя надземную и подземную части. Пол цокольного этажа расположен ниже уровня земли, а его высота достигает максимум 160 см, что почти вдвое меньше обычного этажа.

Наличие подвала в частном доме добавляет полезную жилую площадь, которая по площади равна всему дому. Это преимущество позволяет более рационально использовать площадь вокруг дома и сэкономить на строительстве подсобных помещений. Таким образом, в доме 10х10 м еще 100 м2 полезной территории являются бонусом.

Еще одним положительным фактором является то, что цокольный этаж служит рациональным решением в домах, расположенных на участках с большими уклонами. В этом варианте минус рельефа превращается в плюс. Подвал, полностью возвышающийся над землей хотя бы с одной стороны, может послужить отличным местом для размещения входа в дом. Цокольный этаж – это выход из ситуации, когда по разным причинам строительство дополнительных этажей не допускается.

Полезный совет! Упростить работу по выбору будущего дома с учетом всех вкусовых особенностей хозяев помогут готовые проекты домов с цокольным этажом. В интернете много фото примеров.

Назначение цокольного этажа: фото примеры вариантов

Еще одним преимуществом дома с цокольным этажом является его целевое назначение. Он может служить для размещения не только жилых комнат, но и подсобных помещений. В современном строительстве особую популярность приобрело оформление зон отдыха. Чаще всего цокольный этаж используется для размещения:

• гараж;
• мастерских различного назначения;
• котельная;
• прачечная;
• сетей связи;
• тренажерный зал;
• сауны или бани;
• плавательный бассейн;
• комнат для игры в бильярд и других развлечений;
• домашний кинотеатр.

Реже в проекте дома с цокольным этажом на нижнем этаже размещают кухню или санузел. Довольно часто такое помещение служит для хранения садово-огородного инвентаря, различных сезонных вещей, например, предназначенных для туристических походов и рыбалки. При стабильной средней температуре +15°С здесь хорошо могут храниться продукты, консервация, свежие овощи. Состоятельные владельцы часто размещают здесь винные погреба.

Количество комнат на первом этаже может варьироваться и не всегда совпадать с количеством комнат на первом этаже. Также может быть сразу несколько подсобных помещений, например, гараж и мастерская или сауна с бассейном.

• на склоне или на возвышенности;
• на ЛПХ;
• , если нет другой возможности размещения гаража или погреба для хранения овощей и солений.

Подвальные этажи становятся все более популярными в современном строительстве

Проекты домов с цоколем: плюсы и минусы

Перед принятием окончательного решения о строительстве жилого дома и целесообразности размещения цокольного этажа следует учесть как ряд положительных, так и отрицательных факторов. К преимуществам такого строения можно отнести:

• появление дополнительной полезной площади без захвата придомовой территории;
• наличие подсобных помещений разгружает основную часть дома, делая его более просторным;
№
• в связи с наличием цокольного этажа снимается вопрос о дополнительном утеплении пола на первом этаже.
• общая полезная площадь дома, в том числе жилого, увеличивается в два раза, если это проект одноэтажного дома с цокольным этажом, и в полтора раза, если дом двухэтажный;
• жизнь становится комфортнее, если жилые и хозяйственные помещения находятся под одной крышей;
• экономия на строительстве дополнительных построек во дворе;
• нет проблем с прокладкой сетей связи.

Важно! Опытные строители не рекомендуют включать в проект цокольный этаж в районах, где есть талые, дождевые или подтопления грунтовыми водами. Чтобы обеспечить нормальную работу помещения, необходимо позаботиться об установке специальной дренажной системы, что может повлечь за собой дополнительные серьезные расходы.

Несмотря на длинный список положительных сторон, следует также отметить ряд недостатков, связанных с наличием в здании цокольного этажа. К ним относятся:

• значительный объем земляных работ и необходимость удаления грунта;
• в таком строительстве не обойтись без привлечения спецтехники, особенно если возникает необходимость возведения цокольного этажа из блоков или бетонных плит;
• повышаются требования к обеспечению гидроизоляции в подвале, необходимо продумать и обеспечить устройство отмостки и дренажной системы;
• увеличение затрат также связано с расходом дополнительной электроэнергии на освещение подземной части дома.

Подготовка проектов домов с подвалом и гаражом, других помещений

Еще до создания проекта необходимо тщательно продумать все нюансы, учесть ряд особенностей и основательно подойти к строительству дома с подвалом или цокольным этажом. Определяющим фактором является тип грунта, на котором планируется строительство здания.

Трудно строить объекты ниже уровня земли на каменистой или песчаной почве. Сложности возникнут и при насыщении почвы грунтовыми водами. В некоторых случаях от идеи строительства даже одноэтажного дома с цокольным этажом стоит отказаться вовсе. В идеале для такого типа строительства пески и грунтовые воды должны залегать на глубине более 1,5 м. В противном случае без консультации высококвалифицированных специалистов не обойтись.

Строители еще до начала работ в обязательном порядке проводят ряд геодезических мероприятий, в том числе изучение местности и определение глубины залегания водоносного горизонта. Если грунтовые воды выше указанного уровня, то строительство цоколя не исключается, но становится более объемным и затратным, что связано с созданием надежной гидроизоляционной защиты. В этом случае проще заказать строительство цокольного этажа под ключ с учетом геодезических изысканий и проектирования.

Строительство цокольного этажа своими руками: особенности и нюансы

Перечисленные факторы обычно учитывают готовые проекты жилых домов с цокольным этажом. Если четко следовать рекомендациям проектной документации, возможно даже построить цоколь самостоятельно.

В конструктивном отношении устройство цокольного этажа во многом аналогично процессу изготовления фундамента, который включает 2 этапа:

• подготовка ленточной подошвы. Он располагается примерно на 20 см ниже уровня будущего пола;
• стен здания. Есть несколько способов, но самым популярным является использование фундаментных блоков.

Полезный совет! Заказывать разработку проектной документации или покупать готовый проект следует в компаниях, специализирующихся на их создании, деятельность которых проверена временем. Именно фирма несет полную ответственность за разработанную документацию. Надежные партнеры обеспечат не только надежность и качество строительства, но и комфорт проживания, а также экономичность работ.

Помимо этих факторов, опытные специалисты проводят адаптационную проверку здания на соответствие определенным условиям с учетом того, что обычное подполье или подвал в частном доме отличается от цокольного уровня уровнем углубление. Пол в здании с подвалом уходит под землю на 1/3 высоты этажа, а с подвалом — на 2/3 и даже ниже. Также следует отметить, что конструкция цокольного этажа предусматривает наличие окон, которые необходимо располагать над землей.

Важным фактором при строительстве зданий с цоколем является его гидроизоляция. В этом вопросе недопустима экономия, а тем более пренебрежение, так как находиться в сырых помещениях не только неудобно, но и очень вредно для здоровья. Все эти нюансы следует учитывать на этапе планирования (их обычно учитывают архитекторы при создании проектов).

Проекты домов с цокольным этажом: типы и их отличия

Вариантов строительства домов с цокольным этажом множество. Его отсутствие или наличие, используемые материалы, этажность и количество комнат – основные составляющие цены общестроительного строительства. Таким образом, на стоимость строительства жилого дома влияют следующие факторы:

• количество предлагаемых этажей;
• общая площадь здания;
• рельеф местности, состав почвы и глубина грунтовых вод;
• объем земляных и бетонных работ;
• устройство дренажной системы и вентиляции с целью создания здорового микроклимата;
• сложность проекта.

Связанная статья:

Отличительные особенности зданий. Ключевые моменты в дизайне. Выбор материала и типа кровли. Варианты проектов домов.

С возведения цокольного этажа начинается весь строительный процесс. Ему уделяется особое внимание, так как от качества и прочности фундамента будет зависеть состояние всего здания. Именно он выдержит вес всего основного здания.

Следует отметить, что на стоимость строительных работ влияет материал изготовления. Для возведения цокольных этажей обычно используют те же материалы, что и для создания обычного фундамента дома с цокольным этажом. Это кирпич, керамзитобетонные плиты, газо- или пеноблоки. Не обойтись без бревен и брусьев. Стоимость типового проекта может увеличиться с учетом ряда изменений.

Типовые проекты домов с цокольным этажом составляют отдельную категорию, начиная от проектов домов с цокольным этажом, одноэтажных, двухэтажных зданий, с гаражом и без, заканчивая сложными чертежами домов с мансардой.

Дома одноэтажные с цокольным этажом

Такое здание – выход из ситуации, когда следует экономить на строительстве, но увеличивать полезную площадь жилья. В домах такого типа допустимо разнообразное расположение комнат и подсобных помещений. Если строится загородный коттедж, то используют простую технологию заглубленного фундамента армированной конструкции.

Важно! Типовых проектов домов на склонах и холмистой поверхности не существует. Они составляются индивидуально с учетом особенностей рельефа и размеров строительной площадки.

В этом случае используется ленточный или монолитный фундамент, но они требуют определенных физических и финансовых затрат, связанных с земляными и бетонными работами. Таким образом, возведение фундамента с цоколем составит пятую часть стоимости всей конструкции.

Подземная часть в простых проектах одноэтажных домов с цокольным этажом является (относительно расположения помещений) повторением схемы основного помещения. В более сложных конструкциях компоновка может значительно отличаться. Максимальное углубление в полэтажа практически не влияет на увеличение общей высоты здания. Загородные коттеджи с глубоким фундаментом выглядят очень солидно. Небольшие дома с мансардой имеют особенно привлекательный и аккуратный вид.

Облицовочный материал придает домам особую изысканность. Для этого используют декоративную штукатурку, клинкер, полимерпесчаную плитку, искусственный бриллиант и другие отделочные материалы для наружных работ. Одноэтажные строения с цокольным этажом и тремя жилыми комнатами идеально подходят для семьи из трех человек. При общей площади от 150 м² количество домохозяйств может быть значительно больше. Типовые проекты и чертежи одноэтажных домов можно найти в Интернете.

Проект дома с подвалом и гаражом

Небольшой коттедж с гаражом в цокольном этаже – выбор людей, ищущих удобство, экономию и комфорт. Дополнительные преимущества такой постройки в том, что вам не нужно выходить на улицу, чтобы зайти в гараж. Температурный режим в подвале даже без отопления обычно намного выше, чем в обычных гаражах, что способствует лучшей сохранности автомобиля.

Следует отметить, что с точки зрения практичности опытные проектировщики отдают предпочтение домам с пристроенным гаражом, над которым не расположены никакие другие помещения. Этот вариант также экономит место и строительные материалы.

Построить обычный цоколь в частном доме своими руками – процесс возможный с учетом всех конструктивных особенностей. Строительство гаража в подвале – более сложная задача, требующая учета следующих критериев:

• тщательное геодезическое изучение грунта. Для размещения гаража в подземной части недопустимо соседство как грунтовых вод, так и открытых водоемов;
• грамотный проект и монтаж системы вентиляции;
• удобное сообщение цокольного этажа с основным корпусом;
• дополнительное внешнее утепление, гидроизоляция и освещение здания.

Полезный совет! При проектировании дома со встроенным или пристроенным гаражом необходимо обеспечить качественную вентиляцию помещения и исключить попадание выхлопных газов в жилые помещения. Хорошую теплоизоляцию помещения при строительстве из пеноблоков обеспечит технология двухрядной кладки.

Проекты двухэтажных домов с цокольным этажом

Простым способом увеличения площади жилого дома является надстройка дополнительного этажа. Поэтому проекты двухэтажного дома с цокольным этажом – самые популярные и удобные варианты для проживания. Наличие гаража облегчает использование транспортных средств. Ведь не нужно ехать по снегу и дождю за машиной – достаточно спуститься в подвал.

Типовые чертежи двухэтажных домов учитывают традиционные требования владельцев. Например, дом с подвалом имеет площадь 11,5×12 м. При этом длину и ширину можно укоротить, в результате чего получится здание площадью 110 или 100 м². Общая площадь здания в этом случае составит около 19 кв.0 м². Жилая — примерно 70 м².

Самый распространенный строительный материал – термопанели (или клинкер). Основа – ленточный или монолитный фундамент. Подпорные и цокольные стены выполнены из газосиликатных блоков. Внутренние стены выполнены из газосиликатных блоков с усиленным армирующим каркасом.

Говоря о двухэтажных домах, следует отметить их преимущество в экономии места. Постройку можно разместить даже на маленьком или узком участке земли, соответственно сокращается протяженность коммуникаций. Помимо вышеперечисленного, следует отметить, что двухэтажные дома быстро прогреваются. Проекты домов с цокольным этажом и мансардой способствуют сбережению тепла снизу и сверху.

Особенности проектов домов с мансардой и подвалом

Мансарда автоматически превращает двухэтажный дом в трехэтажный без нарушения закона о запрете строительства частных домов выше двух этажей. Существует множество проектов домов с цокольным этажом и мансардой. Их легко найти в Интернете.

Главное отличие дома с мансардой от трехэтажного коттеджа – существенно меньшая стоимость строительства. Это немаловажный фактор для застройщиков, желающих сэкономить на материалах. Эргономичные варианты – это проекты, где лестница занимает минимум полезной площади. Оригинально смотрятся постройки с балконами на мансардном этаже. Основное преимущество – увеличение полезной площади на треть. Это отличное место для размещения зоны отдыха и гостиной.

Полуподвал делает дом более удобным и функциональным, что приводит к повышению удобства и комфорта под одной крышей. Наличие мансарды не только дополняет полезную площадь здания, но и служит теплоизоляционным слоем для основных этажей. Многочисленные достоинства и преимущества домов с цокольным этажом, перечисленные в статье, делают такие строения особенно популярными, а проекты востребованными у архитекторов.

Одним из самых недорогих способов расширить свой дом, не занимая много места на участке и не нарушая норм этажности в загородной застройке, является обустройство пространства под домом и создание цокольного этажа. Такой подход дает возможность при строительстве вынести все помещения подсобного характера и отделить их от жилых комнат. Так как для здоровья человека не полезно находиться на отметке ниже нуля (то есть зарываться под землю) более четырех часов в сутки, то и размещать на цокольном этаже столовую, гостиную или, тем более, спальни не стоит .

Особенности конструкции

• Необходимо продумать достаточную вентиляцию, чтобы не допустить застоя воздуха и повышения влажности, иначе возникнет опасность появления грибка на стенах.
• Поскольку солнечный свет не проникает под землю, потребуется усиленное искусственное освещение, что необходимо учитывать при расчете нагрузки на сети на этапе создания чертежей.
• При строительстве сауны, душевых и санузлов потребуется установка специального насоса для сточных вод, так как естественный отвод под землю невозможен.
• Высота подвалов должна быть не менее 2,2 м, что является нормой как для физического, так и для психологического комфорта жильцов.
• На участках с влажными грунтами стоимость гидроизоляции будет значительно выше, чем на песчаных или каменистых грунтах.

С Следует иметь в виду, что при устройстве в подвале помещений, где будут находиться люди, необходимо поддерживать температуру от 16 до 22 0 С. В кладовых или гардеробных допускается обогрев до 8 0 С. достаточный.

Примеры использования

Обустройство гаража в цокольном этаже – прекрасная возможность создать удобства для всех членов семьи одновременно. Это и удобная парковка, и экономия места на участке, и безопасность других членов семьи. В каталоге довольно много проектов с таким решением:

• оригинальный сруб на высоком каменном цоколе;
• трехэтажный с гаражом на две машины, что дает возможность построить на небольшом участке;
• компактный современный коттедж
• уникальный, не имеющий аналогов

В цоколе могут размещаться домашние спортзалы и мини-спортзалы:

• где «тренажер» примыкает к сауне и прачечной, а техническое помещение отделяет от них холодную кладовую;
• коттедж с угловой террасой, где размеры цокольного этажа позволяют спланировать просторную бильярдную рядом со спортивной зоной;
• аристократично, где лестничный холл отделяет спортзал от большой комнаты отдыха с домашним кинотеатром.

Весьма разумное решение – оборудовать сауну или парилку с комнатой отдыха в подвале, где можно в любое время года принимать различные оздоровительные процедуры. Это такие проекты, как:

• коттедж с небольшой мансардой, где по обеим сторонам от душа парилка и сухая сауна;
• представительное трехэтажное здание, на подземном уровне которого разместились и спортивная площадка, и игровая зона, и уголок, где можно послушать музыку или посмотреть фильм, отдыхая после финской бани;
• достаточно экономичный и компактный» с большой душевой и джакузи, совмещенной с парилкой в ​​одном объеме.

Кроме того, подземное помещение может быть полностью служебным или отведено под мастерскую. Наполнить ею можно кладовые различного назначения, как отапливаемые, так и холодные для хранения продуктов и домашней консервации. При выборе проекта ориентируйтесь на потребности вашей семьи, а мы будем рады вам в этом помочь.

Найти в интернете проекты одноэтажных домов с цокольным этажом крайне сложно, чаще всего их приходится заказывать. Подвал, проще говоря, цокольный этаж – это особое помещение, без которого не обходится ни одна многоэтажка.

Другое дело коттедж или частный дом, рассчитанный на одну семью. Конечно, лишние квадратные метры никому не помешают, тем более, что в подвале наш человек по привычке хранит все, что дала ему матушка-природа на своих шести сотках. Там сваливают картошку, всякие соленья и варенья, да и вообще все подряд.

Туда сваливается все, что не помещается в доме. Возможно, когда-нибудь пригодятся старые дырявые галоши, из которых можно сделать столько полезного, пока не ясно, что и сколько, но ясно, что много. Понятно, что ни один застройщик в здравом уме и с твердой памятью не будет тратить время и деньги на коттедж с подвалом, надеясь использовать его таким образом.

Обычно, затеваясь строить дом с нулевым этажом, человек думает, что именно на этом этаже он будет держать свою машину или, например, сделает мастерскую, о которой всегда мечтал и так и не получил вокруг к.

В общем, чтобы взяться за задачу по созданию базы, нужно четко понимать, зачем она нужна. Просто так сделать цокольный этаж под домом способен далеко не каждый потенциальный домовладелец. Для этого нужно, как минимум, иметь свободные деньги.

Просто выкопай яму

Цокольные этажи бывают трех типов: заглубленные, выступающие и расположенные на уровне фундамента. Для строительства цокольного этажа заглубленного типа земля, на которой он будет построен, должна быть сухой. Работы начинаются с рытья котлована, площадь которого необходимо определить заранее.

Глубина котлована ни в коем случае не должна быть ниже или на уровне грунтовых вод. В целом, глубина заглубленного основания должна быть примерно на метр выше их уровня.

И в каждом населенном пункте он разный, и определяется уровнем воды в колодцах в жаркое летнее время года. В это же время года нужно начинать строительство цокольного этажа в частном доме.

Устройство дренажной системы

Важнейшим элементом дома, в котором присутствует данная конструкция, является дренажная система. От того, как он будет функционировать, зависит судьба не только подвала, но и всего дома. Так как этаж цокольный и находится ниже уровня земли, вода там будет присутствовать по определению.

Дренажную систему сделать очень просто. После того как яма вырыта, ее полностью очищают от мусора, ее дно выравнивают и уплотняют. Где-то в углу ямы копается яма. В него вставляется металлическая бочка, края которой должны быть вровень с полом будущего подвала.

Для обеспечения максимально ровного дна котлована его засыпают слоем мелкого песка, его толщина должна быть не менее 15 сантиметров и не более 20. После этого песок снова выравнивается и гидроизолируется материал укладывается на его поверхность.

На гидроизоляцию укладывается армирующая сетка и заливается бетоном. При этом между краями сливной бочки и полом не должно быть зазоров, чтобы в них впоследствии не затекала вода. В бочке установлен дренажный насос. Дренажную систему можно считать законченной.

Монтаж цокольных стен

Теперь при любом попадании воды в подвал она будет стекать в дренажный бак и откачиваться насосом. Чтобы стены ямы не осыпались, их армируют опалубкой.

Затем возводятся стены подвала. Обычно их строят из кирпичей или строительных блоков. В качестве вяжущего раствора используется песчано-цементная смесь.

После того, как стены подвала выложены, осталось сделать верхний этаж. В качестве такого пола используется одна или несколько бетонных плит. Их использование для этой цели предпочтительнее, поскольку они обладают высокой прочностью.

Вентиляция

Чтобы погреб был пригоден для хранения продуктов, в нем должна быть устроена надежная вентиляция, иначе подвал станет обителью плесени, и о хранении в нем продуктов не может быть и речи. Чтобы этого не произошло, вентиляция в заглубленном подвале должна быть устроена следующим образом.

По обеим сторонам погреба друг напротив друга устанавливаются две вертикальные трубы (приточная и вытяжная), они могут быть как металлическими, так и пластиковыми. Задача приточной трубы заключается в заборе воздуха извне в подвал, а выпускной трубы предназначен для забора воздуха из подвального помещения.

Нижний конец приточной трубы расположен на высоте около двадцати сантиметров от пола, а вытяжной трубы, нижний конец которой расположен на расстоянии тридцати сантиметров от потолка, находящейся на противоположной стороне, вытягивает воздух из помещения. Система, состоящая из этих двух труб, обеспечивает постоянную циркуляцию воздуха в подвале.

В общем, если основное назначение вашего подвала — большой холодильник, то ваш подвал можно считать почти готовым. Осталось только сделать полки, чтобы без проблем влезли все ваши банки с огурцами и помидорами, а также ведерки с квашеной капустой.

Гараж в цокольном этаже

Многие проекты домов с цокольным этажом создаются с целью размещения там гаража. Они считаются куда более сложными конструкциями, чем подвальное помещение, приспособленное под складские помещения. Прежде всего, он должен быть расположен на глубине не менее двух метров, в ширину не менее четырех, а в длину не менее шести метров.

Конечно, все эти размеры взяты с большим запасом, но учитывая, что в гараже, кроме автомобиля, хранится много других вещей, то этот запас будет не таким большим.

В отличие от подвала для хранения продуктов, гараж должен быть отапливаемым помещением. При этом температура в нем не должна сильно отличаться от температуры внутри дома, ведь если такое большое помещение, как гараж, не отапливать должным образом, то, находясь непосредственно под жилыми помещениями, оно неизбежно будет охлаждать жилье. В этом случае неизбежно возрастут расходы на отопление.

Если для освещения продовольственного склада требуется всего одна лампочка без плафона и абажура, то в гараже потребуется полноценное освещение.

Если для того, чтобы попасть в подвал, с хранящимися в нем продуктами, достаточно будет воспользоваться лестницей, то для выезда из гаража потребуется крепкий пандус.

Прочие помещения

Еще более серьезные затраты потребуются на приспособление цокольного этажа под полноценное жилое пространство или, например, на обустройство в нем боулинга или тренажерного зала.

Глядя на фото дома с цокольным этажом, нетрудно заметить, что освещенность помещений достаточно интенсивная, по крайней мере, настолько, чтобы полностью соответствовать санитарным нормам.

Температура воздуха в нем должна быть не ниже температуры в доме. Так как база расположена практически в земле, поддержание в ней комфортного микроклимата влетит в копеечку. В целом цокольный этаж можно использовать для нужд семьи, как в качестве подсобного помещения, так и в качестве основного.

Монолитный цокольный этаж под домом – очень дорогое удовольствие, имеющее свои плюсы и минусы. Делать или не делать это зависит от потребностей семьи, а иногда и от особенностей участка. При этом вы должны понимать, что цоколь потребует серьезных затрат как на этапе строительства, так и при эксплуатации.

профи

Цокольный этаж является дополнительным пространством, где могут размещаться различные технические помещения, а может быть и вовсе выделен в отдельный уровень для организации отдыха и развлечений. В нашем каталоге вы найдете проекты частных загородных коттеджей с различной организацией подвального пространства. Цокольный уровень, по сути, является универсальным. Здесь можно разместить сауну, бильярдную, винную комнату, тренажерный зал и гараж на одну или несколько машин. Особенно нулевой уровень просто необходим, если речь идет о строительстве домов на достаточно серьезном склоне. Это дорого, но как престижно и эффектно выглядит коттедж!

Минусы

Главный минус цена. Конечно, стоимость строительства дома можно уменьшить за счет использования блоков ФБС, но это не такая существенная экономия. На этапе возведения цокольного этажа потребуется дренаж из-за дренажной системы, а иногда одного дренажного контура будет недостаточно. Плюс нужна хорошая гидроизоляция с утеплителем. (Зависит от региона страны, а также от высоты залегания грунтовых вод на участке). Все это оказывает существенное влияние на бюджет. Что касается эксплуатации, то обустройство всех жилых и нежилых помещений потребует прокладки различных инженерных сетей. Особенно дорого станет, если внизу будет организована полноценная зона отдыха, т.к. потребуется много света, тепла, необходимое количество санузлов, что повлечет за собой прокладку воды и канализации, и, самое главное, увеличение полезной площади. Все это добавит к счетам за коммунальные услуги существенные цифры.

В нашем каталоге вы найдете готовые проекты дачных домов с монолитным или сборным цоколем с рабочей документацией. Просто покупай и строй! Ничего лишнего! Помимо архитектурно-строительной части проекта вы можете заказать пакет инженерных систем.

Как известно, обилие дизайнерских решений в наше время является одновременно и преимуществом, и недостатком, ведь сделать выбор порой очень сложно.

При рассмотрении различных вариантов необходимо учитывать несколько ключевых соображений:

• Площадь вашего участка.
• Количество человек в вашей семье.
• Каковы ваши предпочтения в строительстве?
• Финансовые возможности, так как, выбрав невыносимый проект, вы рискуете построить дом на десятки лет.

В последние десятилетия очень популярны проекты домов с гаражом и подвалом. Этот тип постройки пришел к нам с запада, где он очень популярен благодаря практичности и удобству этого вида постройки.

Технические нюансы проектирования, которые следует знать

Если вы рассматриваете проекты домов с гаражом в подвале как наиболее предпочтительные, необходимо учитывать следующие факторы:

• Тип грунта на участке застройки и уровень грунтовых вод. Неустойчивый грунт – не лучший вариант для тяжелой постройки, как и слишком высокий уровень грунтовых вод. Во влажном грунте она неоправданна из-за очень больших затрат на гидроизоляционные конструкции.
• Стоимость возведения фундамента значительно выше классического решения с ленточным фундаментом. Ведь для того, чтобы конструкция была надежной и практичной, необходимо сочетание следующих факторов: гидроизоляция, вентиляция и рациональное утепление.

Совет! Самостоятельно определить тип почвы достаточно сложно, лучше обратиться за помощью к квалифицированным специалистам.

Вам необходимо знать некоторые строительные нормы и правила. Строящийся дом для индивидуальной жилой застройки может иметь два этажа и мансарду.

При этом, если верхний этаж вашего цокольного этажа находится на 2 и более метра выше уровня почвы, он считается полноценным этажом. Неважно, какая высота комнаты.

Но, если потолок ниже 2 метров, можно надстроить еще 2 этажа и мансарду над ним. Многие упускают этот важный нюанс и сталкиваются с множеством проблем после строительства.

На фото — цоколь — конструкция, верхний этаж которой расположен на уровне ниже 2-х метров

В СНиП указано, что «Цокольный этаж — это этаж, в котором отметка пола находится ниже плановой уровень земли не более чем на половину высоты помещения. Цокольным этажом считается также этаж, верхний этаж которого расположен на высоте не более 2 метров от уровня земли.

Если более половины высоты помещения находится ниже уровня почвы, то пол считается подземным.

Стоит отметить, что такое строение лучше всего подходит для участков с уклоном, причем чем круче уклон, тем проще устроить цокольный этаж.

Плюсы и минусы мансардного этажа

Естественно, этот тип конструкции имеет ряд отличий, которые обусловлены конструктивными особенностями. Только зная все детали, можно принять правильное решение.

Преимущества

• Самым неоспоримым преимуществом является то, что в вашем доме появляется еще один, практически полноценный этаж, при этом общая высота здания остается практически неизменной. В таких уровнях очень удобно располагать котельные, распределительные, кладовые и другие технические помещения. Также очень часто здесь располагаются: гараж, сауна, спортзал и даже зимний сад.
• Перепад уровня грунта на участке более 50 см делает данную конструкцию оправданной и рациональной, так как стоимость ленточного фундамента значительно возрастает.
• Проект дома с гаражом в цокольном этаже экономит значительную часть вашего участка, особенно это актуально на небольших площадях.
• Монолитное основание цоколя, расположенное ниже точки замерзания, представляет собой исключительно надежную и устойчивую конструкцию.
• Пол на первом этаже дома не имеет контакта с землей, поэтому по нему всегда будет тепло и комфортно ходить.

недостатки

• Сложность процесса — необходимо копать котлован на всю площадь дома.
• Необходимость качественной системы вентиляции, особенно при наличии гаража в цокольном этаже.
• Гидроизоляция конструкции должна быть выполнена очень качественно. Цена этих работ высока, а самостоятельно сделать это сложно.

Примеры проектов

Наиболее распространенные проекты одноэтажных домов с цокольным этажом и гаражом – они хорошо подходят для небольших участков.

Как видно из плана, в цокольном этаже расположены гараж (7), две кладовые (6), мастерская (8) и санузел (9). В самом доме четыре спальни (2), гостиная (1), просторная кухня (3) со столовой (4) и еще одна ванная комната.

Совет! Не стоит выбирать слишком просторные постройки, если семья небольшая. Помните, что дом нужно убирать и отапливать, а три спальни для гостей – не самый разумный вариант.

Другой пример — проект коттеджа с гаражом и подвалом. Особенность этой планировки в том, что все спальни расположены на мансарде. Конечно, можно приспособить помещение под любые цели, это не инструкция, а руководство к действию.

Еще один интересный вариант — небольшой, но очень маленький, в котором поместился гараж, сауна, котельная и даже теплица. На первом этаже есть прихожая, кухня интересной формы и просторная гостиная, кроме того, с тыльной стороны расположена уютная терраса. В мансардном этаже находится кабинет и спальня, при желании может быть две спальни.

На самом деле таких проектов тысячи, наши примеры призваны показать насколько разнообразными они могут быть.