Проекты частных домов с мансардой фото и схемы: Планы частных домов и схемы (74 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Содержание

ТОП-100 лучших дизайн-проектов с фото и описаниемВарианты планировки и дизайна

То, насколько комфортно будет жить в загородном доме, зависит от того, насколько удачно произведена планировка, габаритов участка и от продуманности различных инженерных сетей. Создание плана частного дома лучше всего доверить профессионалам. Лишь подготовленный специалист с опытом работы сможет сделать грамотный проект, с помощью которого можно построить качественный дом.

3D планировка одноэтажного дома с террасой

Результатом деятельности проектировщиков будут:

Чертеж и проект дома должен содержать все необходимые размеры и спецификацию необходимых материалов;
Схемы инженерных сетей (электроснабжение, водоснабжение, канализация и т. д.).

Дизайн домов в колониальном стиле

Дома в колониальном стиле могут отличаться классическими деталями, такими как портики с колоннами или фронтонами, а также многослойные двойные окна со ставнями. Внутри колониального дома вы обычно обнаружите центральный лестничный холл, гостиную, напротив – столовую, и кухня сзади дома.

Если вы ищете дизайн для семейного отдыха, который делает развлечения особенным, то план дома в колониальном стиле может быть именно тем, что нужно!

Проект дома и основные материалы

У каждого материала есть свои технические характеристики, которые архитектор учитывает во время планирования. Так, например, черепичная кровля очень красиво выглядит, но отличается большим весом. Это значит, что стены и фундамент должны быть особо прочными.

Именно поэтому в проекте всегда указывают, из какого материала изготовлен каждый элемент.

Так, например, данные проекты домов из газоблока могут быть реализованы только из этого материала.

А вот эти проекты домов из кирпича — только из него.

Европейский стиль: планы замковых домов

Если вы поклонник Игры престолов, то эти планы домов в замке могут вам понравиться. За их элегантным экстерьером скрываются современные открытые этажи (с достаточными удобствами), большие кухонные острова, домашние офисы и многое другое.

Кабинет на основном уровне можно использовать как удобный домашний офис. Обратите внимание на большую главную спальню, которая выходит в частный дворик – это отличная планировка дома.

Что учитывать при составлении схемы дома

Чтобы составить план, необходимо определиться с этажностью здания, вариантом крыши, экстерьером, включая количество оконных проемов, балконов и лоджий. Следует предусмотреть возможность обустройства террасы и мансарды. Все эти элементы нужно отображать в продольном и поперечном разрезах, вместе с конструктивными качествами и нужными материалами. Учитываются особенности участка под дом, в том числе расположение, ориентацию по сторонам света, рельеф, особенности почвы. От них зависит оптимальная внутренняя планировка, в первую очередь расположение помещений. Количество и конфигурация комнат подбирается с учетом количества жильцов и возраста каждого из них.

Главным приоритетом при составлении схемы является функциональная полезность. Следует также предусмотреть помещения для размещения строителей и других работников. На плане желательно оставить место про запас: когда-то оно может «заполниться» дополнительным гаражом или гостевым домиком.

Некоторые функциональные элементы, которые лучше предусмотреть заранее:

мастерская;
кабинет;
оранжерея;
зимний сад;
сауна;
бассейн;
тренажерный зал.

Большие помещения нуждаются в дополнительном отоплении!

Дизайн двухэтажного дома с открытой планировкой

Вам понравится супер открытая планировка этого дома в замке. Кабинет можно использовать как домашний офис, а крытая веранда – идеальное место для отдыха после долгого дня. Обратите внимание на гардеробную в главном люксе. На втором этаже расположены чердак, бонусная комната и две дополнительные спальни (каждая со своей ванной комнатой).

Кухня, столовая

Кухня и столовая прекрасно совмещаются, если для этого выделить немного большую площадь. К примеру, помещение от 12 до 16 м² вполне подойдет под кухню — столовую. При отдельной планировке данных помещений, просторная кухня займет около 10 м², а столовая поместиться на 8 м².

По сути, расположение кухни и столовой на территории дома, при условии достаточного освещения, может быть любым. Однако, есть одно условие – чем дальше от кухни находиться спальня, тем лучше. Помещения кухни и спальни плохо сочетаются между собой.

Кроме этого, кухню лучше расположить поближе к ванной и туалету, поскольку так появиться возможность сэкономить на длине водопровода.

Планировка небольших домов, которые мы любим

Доступные и простые в строительстве планировка небольших домов не тратит впустую места, но дает удобные жилые помещения. Современному фермерскому дому придает стильную привлекательность бордюр с обшивкой из досок и обрешеткой и уютным крыльцом.

Гараж на две машины предлагает дополнительное место для хранения при необходимости. Скромные квадратные метры и небольшая планировка делают его доступным для строительства.

В каждой спальне есть гардеробная! Благодаря открытой планировке все выглядит современным, с островной кухней с видом на большую комнату. В главной спальне есть гардеробная, двойная раковина и просторный душ. Не пропустите прохладную террасу на втором уровне.

Окна и двери

Не стоит обделять вниманием окна и двери. Дурным тоном считается писать о том, сколько в доме окон или дверей. Лучше всего упомянуть об особенностях. К примеру, «Двери дома были большими и тяжелыми. Их украшала красивая резная ручка, которая уже немного стерлась от времени» или «Темные стекла окон неприветливо сверлили путешественников. Этот старый дом определенно не был рад новым жильцам».

В первом случае просто описываются особенности входных дверей. Во втором случае автор приписал окнам человеческие особенности. Тем не менее, они от этого не перестали быть частью сочинения-описания, ведь по-прежнему отвечают на вопрос «какой» (окна какие — неприветливые). Описание дома при помощи подобного приема часто встречается в художественной литературе, когда автор хочет передать читателю не только визуальное представление о происходящем, но и эмоциональный фон.

Огромный жилой дом гаражного типа

Гаражного жилого дома занимает живописный участок. Стены окон пропускают свет внутрь, освещая открытую планировку. Кухня открывается прямо в жилое пространство для беспрепятственного перехода.

Спальня расположена в задней части планировки, что обеспечивает дополнительную конфиденциальность, и в ней есть большой шкаф. Наслаждайтесь жизнью на свежем воздухе на прохладном балконе.

Как утверждается проект перед началом строительства

Итак, вы самостоятельно сделали эскиз дома и, совершив не одну попытку, смогли правильно оформить план. Скорее всего, в этом виде проект не будет принят. Количество нюансов в строительстве настолько велико, что и профессионалы не застрахованы от мелких ошибок.

Наилучшим решением будет предоставить ваши наработки, пожелания, и по этим параметрам заказать рабочий проект в специализированной компетентной организации. Услуга позволит вам избежать многих формальностей, например, разводка электроснабжения и подводка газа требует сертификации. Кроме того, специалист, вернее всего, заметит мелочи, которым вы не придали значение. Это сэкономит вам время и деньги. Путь от замысла до документа с юридической силой довольно длинный и требует массу специфических знаний.

Дом с мансардой

Планировка дома с мансардой – самый популярный выбор большинства инвесторов, решивших построить дом в России.

Планы таких домов популярны по экономическим причинам – они лучше всего подходят для реализации, не требуют такого большого участка, как бунгало, и при этом имеют человеческий масштаб, чем исторические дома – благодаря карнизу, спускающемуся под крышу.

Дома с чердаками меньше защищают сад, что на небольшом участке может иметь большое значение. И, наконец, большинство положений в планах муниципальных образований предусматривают особняки, дома с мансардой, с относительно острым углом наклона крыши.

В нашем предложении вы найдете как дома с двускатной крышей, так и с шатровой крышей, с мансардными окнами. Дома с мансардой с традиционной архитектурой и современной планировкой. Приглашаем ознакомиться с нашим предложением.

Что я вижу?

По сути, описание дома предполагает писать о том, что человек видит перед собой. Однако это задание можно истолковывать по-разному. Если воспринимать его, так как есть, тогда сочинение превратится в унылый подсчет трещин и сколов, которые можно заметить на внешних стенах здания, фундаменте и под крышей.

Хорошим решением станет описание архитектурных особенностей или занятных украшений ручной работы (к примеру, резные перила крыльца). Если сколы и трещины — единственные «достопримечательности» внешнего фасада, тогда можно написать не просто об их существовании, а рассказать историю, с которой связан этот ущерб. Особой популярностью этот прием пользуется, когда нужно придумать описание старого дома, ведь такая недвижимость богата историями.

Двухэтажный план дома

Типичный дизайн дома в долгой истории строительства дома – это популярный и актуальный двухэтажный план дома. Планировка двухэтажного дома может включать широкий спектр архитектурных стилей.

Сопровождается различными ценовыми категориями, чтобы соответствовать разнообразным вкусам, индивидуальности и семейным требованиям наших клиентов. В условиях постоянно растущей потребности разделить работу, отдых, двухэтажный дом предлагает много места для гибкой семейной жизни в теплой, уютной обстановке, специально разработанной для отдельных семей.

Драматическая и величественная высота потолков и комнат, формальные и / или непринужденные жилые помещения, экстравагантный или практичный дизайн комнат, а также добавление многофункциональных и дополнительных зон в двухэтажных домах столь же разнообразны, как и люди, которые их занимают.

Это творческое полотно позволяет домовладельцам практически индивидуально оформить свое пространство в доме своей мечты; часто, не жертвуя приватностью или пространством.

Многоэтажные дома предлагают уровни жизни, которых нет в других типах домов, с особым очерченным пространством для развлечений, сна и доступностью пристроенного открытого пространства для детей.

Подвальное помещение

Лишней территории не бывает. Все, что находится ниже уровня земли, имеет свою специфику. Применение этому можно найти всегда. Там отлично разместится пространство для хранения консерваций на зиму, баня или сауна, мастерская, спортивная комната, прачечная, котельная и т. д. При наклонном ландшафте под первым этажом очень удобно располагается гараж.

Решите, как вы будете туда попадать. Возможны варианты спуска вниз в общем блоке с лестницы на второй этаж или отдельный вход с улицы, технического пространства. Надо понимать, что площадь, занимаемая проходом, будет также недоступна для размещения каких-то объектов на 1 этаже.

После того, как определились, начертите масштабный план с выделением всех толщин перегородок, мест расположения оконных и дверных проемов, лестниц. Удобным вариантом является размещение на этом уровне всех коммуникаций. Дизайн оформления необходимо учитывать. В результате вы получите схему, на основе которой можно будет продолжать дальнейшее творчество.

Как самостоятельно сделать планировку дома?

Планировка дома с размерами осуществима на бесплатных платформах по созданию дома в Интернет. После этого можно сделать снимок и отдать застройщику, чтобы было понятно, что требуется от него.

Необходимо понимать, что проект-онлайн не может служить настоящим проектом. Застройка осуществляется по разработанному архитектором и утвержденным архитектурной комиссией проекту. Ваш онлайн-проект может быть прообразом настоящего проекта, но для этого его необходимо отнести к архитектору.

Различия между домами связаны не только с используемый материал, материала, качества обработки, изоляции и связи. Большой уделяет большое значение также то, что область занимает строительство: непосредственно влияет на функциональность структуры и возможности, которые арендаторы будут иметь после.

Проект дома 8 на 10 м очень популярны. Такие структуры являются компактным и экономически эффективным (из-за малых размеров здания и украшения не оставит много денег), и общая функциональность не страдает вообще. Дом со сторонами 8 и 10 метров, хорошо расположен на очень маленьком клочке земли, можно получить строго индивидуальный макет.

Архитекторы умудряются гармонично вписываться в планы всех самых важных места, даже добавить в квартиру на чердаке или в подвале. Много вариантов домов такого типа может содержать веранды и гаража.

Достоинства и недостатки

Дома-шалаши обладают своими плюсами перед типовыми постройками, но их владельцам все же придется столкнуться с некоторыми трудностями.

Преимущества

Достоинства домов-шалашей касаются и их вида, и функциональных особенностей.

Шалаши привлекают своим видом, архитектурным решением и дизайном, поэтому они идеально подходят для молодых семей, людей с творческим мышлением, тем, кто устал от типичных строений. Однако они понравятся и любителям уюта – такие дома обладают особой атмосферой, способствуют комфортному отдыху и спокойствию
Универсальный вид вписывает дом в любой ландшафт – в лес, в сад, в сельскую местность, в частный сектор. Он будет выглядеть контрастно по сравнению с обычными зданиями и гармонировать с природными элементами
Простая конструкция сокращает время строительства и экономит на материалах. При наличии необходимых инструментов его можно построить вручную за короткий срок. Также для небольшого здания не обязательно делать объемный фундамент – можно обойтись ленточным, расположенным только под стенами
Двускатная крыша подойдет для регионов с большим количеством осадков. Она не будет скапливать влагу и защитит почву возле фундамента от размытия
Шалаши хорошо вписываются в небольшой земельный участок. Они обладают компактными формами и дают возможность спроектировать красивый дом, не занимая большое пространство. Такие строения не дают большую тень, поэтому не мешают растениям, а треугольная крыша позволит разрастаться деревьям

Большое количество разновидностей конструкций и внутренних планировок дают большое пространство для воплощения идей и дают возможность создать дом, идеально соответствующий всем запросам его владельцев.

Недостатки и возможные трудности

Шалаш как дачный домик имеет минимум недостатков, но если приспосабливать его под место постоянного проживания, придется столкнуться со сложностями:

низкая теплоизоляция и морозоустойчивость
потеря полезной площади из-за сужения
необходимость покупать нестандартные материалы
небольшое количество готовых проектов планировки

В целом, минусы дома-шалаша можно компенсировать за счет качественной планировки.

Дом-шалаш – отличное оригинальное решение, которое будет хорошо смотреться в сочетании с любым ландшафтом. Он представляет из себя тихий уголок, располагающий к спокойствию и отдыху. Простота конструкции значительно облегчает строительство и экономит время и материалы, а результат удивляет своим видом и функциональностью.

Видео: Дом Шалаш по Каркасной Технологии / A-frame house / Дачный летний дом

Дом Шалаш по Каркасной Технологии / A-frame house / Дачный летний дом

Дом-шалаш (А-образный дом): проекты, размеры, обустройство планировки, достоинства и недостатки | (75+ Фото & Видео)+Отзывы

Фото планировки дома

Рубрика: Идеи планировки

Основа дома — фундамент

Самым важным этапом в работе, является закладка качественного фундамента на подготовленной почве. От качественно проделанной работы зависит безопасность, продолжительность эксплуатации дома и наличие подвального помещения.

Закладка фундамента — это процесс очень дорогостоящий, особенно если жилой дом строится из двух этажей.

В основе фундамента происходит закладка будущих хозяйственных помещений, жилых комнат и перегородок. Распределение комнатных зон заранее запланировано в проекте.

Чтобы жить и отдыхать было комфортно всей семье, при распределении комнат, учитываем сочетание и изолирование их между собой.

Чертежи каркасных домов

В чертеж сруба из каркаса входят текстовые и графические материалы, с макетами будущего строения, подробное их описание. Можно купить готовый типовой проект или заказать план дачного дома по индивидуальным запросам.

Каркасная технология быстровозводимых домов состоит из двух частей: архитектурного паспорта и чертежей со схемами, которые необходимы для строительства.

Чертеж возведения конструкции каркасной постройки

Описание конструкции здания и макет фасадного блока, указанные в паспорте, понадобятся, если потребуется подать документы в кредитную организацию для получения ипотеки. В чертежах указан весь макет документов, которые нужны для предоставления в государственное учреждение для подтверждения разрешения на строительство здания.

Сопутствующая документация к проекту и строительным чертежам

Строительный проект – не только набор эскизов, чертежей и таблиц, здесь содержится подробная информация о каждом из этапов строительства и об отдельных участках работы. Это позволяет в итоге получить комплексную капитальную постройку.

На заметку! Принципиально важно расположение детской комнаты рядом с родительской, чтобы при малейшей потребности ребенка родители оказались рядом. Если на момент постройки детей еще нет в семье или они пока маленькие, нужно заранее продумать наличие специальной игровой комнаты или зоны. Если позволяет площадь, то для детских игр можно отвести сразу несколько помещений.

Каждый проект, кроме уже перечисленных чертежей, в обязательном порядке включает такие документы:

архитектурно-конструкционную характеристику;
описание функциональности здания;
технические и экономические данные, такие как площадь, кубатура, высота;
описание инженерных решений;
виды, перечень и количество строительных и отделочных материалов.

Руководствуясь проектом, можно организовать строительный процесс, установить последовательность работ и определить финансовые затраты.
Архитектурный паспорт содержит копию лицензии проектировщика, пояснительную записку, расцветку фасадов, поэтажные планы, осевые разрезы и план кровли.

Самые красивые дома мира – какие они?

Понятие красоты крайне относительно в этом мире, и споры о красивых вещах и объектах не угасают никогда. Если же говорить о красоте в архитектуре, то, наверное, многие поддержат ту точку зрения, что для каждой эпохи красота домов характеризуется по-своему. А уж каждый архитектор или собственник считает свой дом самым красивым, самым лучшим.

Но ведь красота дома – внешняя и внутренняя, это не самое главное в жилище. Давайте попробуем сейчас посмотреть на самые красивые дома мира еще с точки зрения создания уюта в них и желания жить, находится долгое время самому, с друзьями или большой семьей.

В этом обзоре не будет ссылок на какие-либо рейтинги самых красивых домов мира, потому что, повторюсь, признать какой-то дом самым красивым очень сложно, может даже и невозможно, но мы с вами давайте попробуем рассмотреть одни из самых красивых и уютных домов и насладиться их изяществом и великолепием.

Начнем с дома, находящегося в Бостоне, на морском берегу. Это резиденция Чатем

Выполненный в классическом колониальном стиле, данный дом, тем не менее, не выглядит тяжеловесно и грубо. Наоборот, светлые тона, множество окон и прекрасная терраса перед домом придают легкость конструкции и изящество.

Расположенный перед домом бассейн, выдержанный в том же стиле, что и дом, даст вам возможность насладиться водой и солнцем, не отходя от дома.

Внутренний интерьер выполнен также в классическом стиле. Мягкие, легкие цветовые решения создают спокойную, но в то же время, насыщенную обстановку, что не делает интерьер скучным и безликим. Выполненный в сочетании белых и голубых тонах, интерьер разбавлен деревянными вставками и элементами дизайна, в похожей цветовой гамме.

Наличие камина в гостиной комнате располагает к непринужденным беседам в прохладное время и создает атмосферу уюта.

Кухня, выполненная в классическом стиле, тем не менее, оборудована современной техникой и оборудованием, а наличие нескольких мест для обеда позволит вам собраться в узком кругу, наблюдая за океаном или же пригласить на обед большую компанию и свободно разместиться за праздничным столом.

Интересно провести время вы сможете опять же в классическом стиле – играя в бильярд. Бильярдная отделана древесиной дорогих пород и продолжает классический стиль дома.

Заканчивая разговор об этом красивом особняке, можно добавить, что классический стиль всегда остается модным и красивым, гармонично наполняющим уютом любой дом, в котором есть желание оставаться как можно дольше.

Дом в Сиэтле

Красивый и уютный дом, помимо его внешней и внутренней красоты, должен быть органично вписан в окружающий ландшафт. Это, даже, возможно будет в некоторых случаях играть гораздо большую роль в признании дома красивым, чем просто его приятный облик и негармоничное сочетание с окружающей средой.

Но, если говорить о следующем доме, то здесь присутствует и то и другое. Гармонично вписанный в природный ландшафт, этот дом можно смело признавать одним из самых красивых домов мира. Расположенный на острове в Сиэтле, дом удачно расположен на холме и является его продолжением.

С одной стороны, являясь довольно простым по форме, дом все же привлекает свое внимание своим внешним видом. Его каменные колонны придают основательность и величественность сооружению, а правильно подобранные цвета дополняют данное архитектурное решение.

Давайте же пройдем вовнутрь. Внутреннее убранство сложно назвать роскошным, но это здесь и не требуется. Здесь подойдет именно название уютный, и в тоже время красивый дом. Спокойствие интерьера поддерживается в его легких тонах внутреннего убранства. Особенно это становиться заметно в спальне, где ровные линии окон, совместно с минимализмом обстановки дают спокойствие и безмятежность. Прекрасные виды из окон располагает к успокоению и отдыху после рабочего дня.

Если продолжать говорить о видах, которые можно наблюдать, находясь в доме, то следует обязательно отметить очень уютную, но выполненную с большим вкусом беседку. На ней вы сможете собраться или семьей или компанией, разместившись у камина и лицезреть при этом прекрасные панорамы, открывающиеся с балконов.

Дом в средиземноморском стиле. Лос-Анджелес

Пожалуй, самым красивым домом в мире можно назвать дом, построенный в Лос-Анжелесе в стиле средневековья. Оригинальные оконные проемы, эркеры, колонны, брусчатый внутренний двор, а также башенки, которыми увенчан дом – все это подчеркивает стиль средних веков.

Интересным дизайнерским решением выступает бассейн с водопадами, который плавно переходит из закрытого в открытый. Затекая в дом, он как бы делит его пополам, придавая изюминку дома.

Переходя вовнутрь, мы видим продолжение стилистического решения. Высокие потолки, «второй свет», камин, люстры, напоминающие канделябры 16 века – все это гармонично сочетается между собой и располагает к приятному времяпрепровождению в этом произведении искусства.

Даже мебель на кухне, выполненная в стиле средневековых замков, поражает своим величием, но в то же время, не придает грузности и тяжести интерьеру. Конечно же, дом наполнен современным оборудованием и техникой, что позволяет в нем жить с комфортом и совмещать исторический стиль с удобствами современного мира.

Самые красивые деревянные дома

Красота и величие деревянных домов дана самой природой. Их внешний вид сразу наполняет вас теплом и уютом, которое идет от живого материала таких строений. Но деревянные дома сравнивать по красоте вообще довольно сложно. Изыски их отделки могут быть до такой степени интересными и в то же время такими разными, как, например, величественность бревна и узоры древнего зодчества, которыми украшали избы в недавние времена, что принять решение в пользу того или иного варианта крайне сложно. Но сейчас давайте все-таки признаем, что дом, который будет ниже – можно назвать одним из самых красивых деревянных домов мира.

Этот современный деревянный дом построен в России, и является, на наш взгляд, одним из самых красивых деревянных домов, которые пришлось увидеть. Помимо изысканной традиционно-деревянной внешности, хотя особо традиционным сложно назвать такое величественное сооружение, особо поражает внутреннее богатство и роскошь интерьера. Гармонично вписанный в окружающую среду, дом выглядит величественно и, в то же время, легко. А имеющиеся дополнения на территории усадьбы в виде беседок прибавляют роскоши в деталях.

Но настоящая сказка и восторг начинаются, когда попадаешь вовнутрь – ты словно оказываешься в сказочном царстве русского фольклора. Интерьер, не смотря на свою яркость, создает ощущения уюта и теплоты. Попадая в его атмосферу, хочется постоянно что-то разглядывать – так завораживает вас внутреннее убранство. Только камин с росписью и изразцами ручной работы чего стоит!

Основной акцент при строительстве дома был сделан на сочетании естественности деревянных стен и добротной классической мебели, дополненный изысканной ручной работой. Максимальное количество ручной работы, всевозможные росписи на стенах и потолке, насыщенность различными элементами и современные предметы комфорта гармонично дополняют друг друга и придают этому дому атмосферу, в которой хочется жить и находится постоянно.

Гавайи. Jewel of Kahana – красивая вилла на берегу океана

Представляем еще один красивейший дом мира, а точнее виллу, входящую в наш список ТОП самых красивых домов мира.

Это уже произведение современного искусства, во внешнем виде которого присутствует традиционное решение гавайского стиля, сливающего с природным ландшафтом.

Внутренне убранство виллы выполнено в сочетании минимализма и стиля современности. Как таковые предметы роскоши отсутствуют, но сама вилла, ее расположение и виды из огромных панорамных окон уже являются роскошью и притягивают к себе. Данный дом, конечно же, в первую очередь предоставлен для праздного препровождения, где в каждой из 7 спален имеется персональная ванная, что больше, пожалуй, напомнит СПА. Великолепные виды из каждой комнаты притягивают взор, природа ощущается в каждом уголке дома, и нет желания куда-то торопиться и уходить, а хочется просто побыть наедине с ней и самим собой. Хочется здесь быть постоянно. А еще есть прекрасные дополнения, если это так можно назвать, бассейн с водопадом, бильярдная, большой гараж, где могут поставить авто ваши друзья и много-много солнца и морского ветра. Что же еще можно пожелать?

Пожалуй, на сегодня мы завершим наш ТОП самых красивых домов мира, но это только на сегодня. Как уже говорилось, красота – понятие относительное, и в следующий раз мы продолжим с вами путешествие по не менее, а может и более красивым домам мира.

rieltor-ask.ru

Инженерно-технический раздел: чертежи комнат и коммуникаций

Инженерный раздел содержит схемы и чертежи электрообеспечения, систем водопровода, канализации, вентиляции и отопления. Таблицы-расшифровки включают данные о спецификации оборудования и общие расчеты. Это отдельные составляющие здания, размещенные внутри будущего дома.

Проект дачного дома 6х8 с мансардой: (прочитать подробнее)

Раздел по водопроводу содержит план расположения коммуникаций в подвале и на каждом этаже. Схема системы канализации выполняется в аналогичном порядке. Иногда эти два плана изображают в одном чертеже. Здесь также находится аксонометрическая схема монтажа холодного и горячего водоснабжения.

Чертежи электрообеспечения, систем водопровода, канализации, вентиляции и отопления изготавливаются на инженерном этапе.

В разделе монтажа отопления представлены поэтажные чертежи, начиная с подвала, и общая схема теплоснабжения всего дома. Системы газового оборудования и электрообеспечения изображены отдельными чертежами с индивидуальными схемами расположения газовой и электрической установок.

С целью предотвращения громовой опасности в моделирование домов необходимо включить монтаж громоотводного устройства, так как отсутствие подобной защиты может не только привести к разрушениям, но и создать угрозу жизни и здоровью обитателей дома. Установку громоотвода производят по отдельной схеме с привлечением квалифицированных специалистов.

Изысканный интерьер загородного особняка

Частные дома, возведенные за пределами города, всегда вызывают необычные ассоциации. Это особый мир со своей историей, законами и тайнами. А если речь идет о роскошном загородном особняке, то на первый план выходят чувства восторга и удивления. И действительно: разве легко остаться равнодушным при виде такого изысканного интерьера?

Попасть во двор особняка можно, преодолев двустворчатые ворота, изготовленные из металлических прутьев, выкрашенных в благородный коричневый цвет. Строение невольно поражает своими масштабами, необычностью архитектурных элементов и роскошью. Постройка имеет достаточно симметричный вид. Главный вход в здание находится в самом центре фасада, между двумя античными колоннами, разместившимися на устойчивых пьедесталах. Массивная деревянная дверь увенчивается аркообразным окном классической формы. В здании имеются еще две пары подобных оконных конструкций, что придает особняку некоторую воздушность и легкость.

Корпус строения выложен фасадной плиткой цвета кофе с молоком, имитирующей натуральный камень. Крыша особняка оканчивается невысоким фронтоном, треугольное поле которого украшает оригинальный цветочный орнамент. Площадка перед зданием устлана тротуарной плиткой различного размера, повторяющей основной цвет стен архитектурного сооружения.

Территория вокруг особняка огорожена массивным забором с облицовкой из материала, имеющего приятный коричневатый оттенок. Цветовая гамма ограждения соответствует основному цвету стен главной постройки. Рядом с особняком расположено несколько клумб, украшенных декоративными растениями и невысокими деревцами. Значительная часть территории двора занята живописными зелеными лужайками.

Достаточно одного беглого взгляда, брошенного на этот роскошный особняк, чтобы определить архитектурный стиль здания. Главная дизайнерская идея основана на использовании классических элементов и форм. Черты, свойственные классицизму, прослеживаются во всем экстерьере здания: в четкости и симметричности линий, в изяществе отделки и продуманности второстепенных деталей.

Однако осмотр внутреннего убранства особняка заставляет усомниться в правильности выводов. Здесь все не так однозначно, как может показаться на первый взгляд. Влияние классического стиля прослеживается и здесь. Тем не менее значительная часть интерьеров дома оформлена в соответствии с веяниями модернизма.

Помещения особняка поражают своими высокими сводами, а также множеством изящных линий и декоративных элементов. При оформлении просторных залов особняка использованы такие материалы, как дерево, стекло, пластик и различные виды металла. Несмотря на соседство двух различных стилей, интерьеры комнат этого загородного дома смотрятся весьма органично.

После посещения этой комнаты в памяти надолго остается образ чего-то необычайно светлого, воздушного и просторного. В зале почти нет мебели – помимо мягкого дивана, сидя на котором удобно смотреть телевизор, имеется пара удобных кресел вытянутой формы. Основным ярким пятном в интерьере холла является декоративное растение с листьями сочного зеленого цвета.

Это вытянутое просторное помещение служит владельцам усадьбы не только в качестве комнаты для приема гостей, но и местом для работы. Из гостиной открывается потрясающий вид на апартаменты второго этажа. Благодаря балконам, расположенным на линии второго этажа, имеется возможность любоваться торжественностью и великолепием этого зала сверху.

Интерьер комнаты полностью выдержан в коричневатых тонах. В центральной части гостиной размещается небольшой круглый столик изящной формы и четыре мягких массивных кресла, обитые тканью перламутрово-кофейного цвета. Вдоль одной из стен помещения располагаются открытые деревянные шкафы с книгами. Пространство другой стены занято элегантным сервантом, изготовленным из того же самого дерева, покрытого темным лаком.

В торцевой части комнаты располагается рабочий стол, за которым проводятся серьезные переговоры и заключаются важные сделки. Помимо кресла, занимаемого владельцем особняка, в рабочей зоне предусмотрены места, где смогут расположиться его собеседники.

В качестве основного напольного покрытия гостиной использована паркетная доска. Центральная зона помещения устлана мягким паласом коричневатого оттенка с невысоким ворсом. Основное освещение комнаты производится при помощи огромной люстры, висящей в центре зала. В помещении есть также дополнительные источники света – небольшие светильники круглой формы, разместившиеся под балконами.

Помещение кухни имеет волне современный вид. При оформлении этой зоны использована та же самая цветовая гамма, которая задействована в интерьере других комнат. Здесь преобладают коричневато-кофейные оттенки. В помещении располагаются несколько узких длинных столов с удобными столешницами, каждый из которых выполняет свою функцию. Обеденный стол дополняется выразительными кухонными стульями без спинок, с сиденьями кремового цвета.

Дизайнерами предусмотрено достаточно мест для хранения посуды, всевозможной кухонной утвари и бытовых приборов. Для этого в комнате имеется несколько просторных деревянных шкафов закрытого типа. Кроме того, столы оборудованы выдвижными ящичками и полочками, что дает возможность разместить все, что может потребоваться кулинару.

Для освещения кухонного пространства используются три великолепные люстры приглушенного медового цвета, размещенные над зоной приема пищи. Помимо этого, в комнате имеется множество небольших точечных светильников, занявших свои места на потолке, по периметру кухни. Потолочная конструкция имеет достаточно оригинальный вид. Благодаря сооружению из гипсокартона, потолок выглядит более изящным и объемным.

Кухонное пространство в этом доме рассчитано на семейные обеды, а также праздники в тесном кругу родственников и лучших друзей. Для проведения более масштабных мероприятий в особняке имеется просторная столовая, предусматривающая размещение десяти человек.

Интерьер этого зала отличается своеобразием – в нем есть что-то таинственное. Возможно, такое ощущение создается за счет росписи на стенах, выполненной по мотивам восточных легенд. А может быть, такое настроение навевает цветовая гамма, в которой выдержан весь интерьер столовой. Скорее всего, специфика дизайна этого помещения обусловлена влиянием всех этих факторов, и некоторыми другими моментами, например, наличием в комнате особого освещения.

Несколько помещений в загородном особняке занято под спальни. Каждая из них оформлена по-своему. Спальные комнаты отличаются как по стилю, так и по цветовой гамме.

Интерьер большей части спальных помещений выполнен в уютных пастельных тонах. Все опочивальни имеют стандартный набор мебели и аксессуаров:

высокую просторную кровать с мягким матрасом;
кресла или диванчики;
стильные прикроватные тумбочки;
комоды или небольшие шкафчики для самого необходимого;
изящные журнальные столики;
удобные осветительные приборы.

Некоторые спальные комнаты используются владельцем особняка в качестве помещений для временного проживания гостей.

Эта небольшая зона, отгороженная от других помещений при помощи стекла и металла, привлекает внимание всех, кто становится посетителем усадьбы. Речь идет о месте, где хранятся благородные спиртные напитки. Вино различных видов размещается в специальных ячейках, откуда его несложно извлечь. Стеллажи, заполненные бутылями со спиртными напитками, придают залу неповторимость и дополнительный шик.

«Гулять – так гулять!» Это первое, что приходит на ум, когда попадаешь в бильярдный зал загородного особняка. Помимо стола для игры в бильярд, этот просторный зал вмещает все, без чего не обойтись современному молодому человеку, не представляющему своей жизни без азарта и клубных развлечений.

Здесь имеется:

зона для просмотра кинофильмов с уютным диванчиком серого цвета;
удобная барная стойка с черно-белыми стульчиками;
пара кресел для тех, кто решил передохнуть в процессе игры;
место для медленных танцев.

Благодаря неяркому освещению, в зале для бильярда сохраняется особая атмосфера, благоприятная для игры и отдыха.

Эту зону, пожалуй, можно назвать самым живописным и необычным местом загородной усадьбы. Особенно приятны неторопливые вечера, проводимые здесь в теплое время года. Внутреннее пространство двора выложено светлой плиткой. Часть мягких диванов и кресел расположена под сводами аркообразной открытой веранды. Во дворе, рядом с водоемом также имеется значительное количество мест для отдыха.

Благодаря прямоугольному бассейну, наполненному прозрачной водой, воздух во дворе дома приобретает особую свежесть и чистоту. К тому же территория особняка соседствует с зоной леса, что придает внутренней площадке загородной усадьбы неповторимый колорит.

На территории дома располагается множество различных комнат. Часть помещений используется владельцем особняка ежедневно. Некоторые зоны дома играют в жизни семьи существенную роль, но посещаются хозяевами довольно редко.

Особое внимание следует уделить гардеробной – комнате для хранения одежды и обуви.

Здесь имеется множество шкафов различного вида, дающих возможность поместить туда весь семейный гардероб – от нижнего белья до всевозможных предметов туалета, используемых как зимой, так и в теплое время года.

Все, что нам удалось сегодня увидеть, очень похоже на сказку – роскошный загородный дом в лесу с множеством прекрасных комнат и залов, с очаровательным внутренним двориком и водоемом. Однако благодаря усилиям талантливых дизайнеров сюжет красивой старой сказки обрел вполне современный облик.

www.remontbp.com

ТОП-100 лучших дизайн-проектов с фото и описаниемВарианты планировки и дизайна

Автор обзора: Архитектурное бюро «Атлант»

Проект дома с отличной планировкой – это тип рисунка, на котором представлен вид сверху: где находятся окна, входы, лестницы, сантехника, и даже мебель. В моде сейчас продажа участков земли с утвержденным проектом. Можно создать фото планировки дома еще до его строительства (Интернет проектирование).

Дизайн домов в колониальном стиле
Европейский стиль: планы замковых домов
Дизайн двухэтажного дома с открытой планировкой
Планировка небольших домов, которые мы любим
Огромный жилой дом гаражного типа
Дом с мансардой
Двухэтажный план дома
Как самостоятельно сделать планировку дома?
Фото планировки дома

Дизайн домов в колониальном стиле

Европейский стиль: планы замковых домов

Дизайн двухэтажного дома с открытой планировкой

Планировка небольших домов, которые мы любим

✅ Кстати, если вас интересует проекты частных домов и технологии строительства, то переходите на сайт Кронотэк.ру!

Огромный жилой дом гаражного типа

Спальня расположена в задней части планировки, что обеспечивает дополнительную конфиденциальность, и в ней есть большой шкаф. Наслаждайтесь жизнью на свежем воздухе на прохладном балконе.

Дом с мансардой

Двухэтажный план дома

Как самостоятельно сделать планировку дома?

Необходимо понимать, что проект-онлайн не может служить настоящим проектом. Застройка осуществляется по разработанному архитектором и утвержденным архитектурной комиссией проекту. Ваш онлайн-проект может быть прообразом настоящего проекта, но для этого его необходимо отнести к архитектору.

Фото планировки дома

Пожалуйста, сделайте репост;)

Scroll UpAdblock
detector

Что нужно учесть при проектирование частного дома с мансардой

Фото Pexels

Мода переменчива. Но к частным домам с мансардой это не относится. Уже много лет они неизменно популярны у тех, кто строит загородное жильё. Между тем мансарда – особенная часть здания, и при её проектировании нужно учесть много нюансов. Сегодня мы расскажем о них, а также об авторских проектах загородных домов от YTONG – домов с мансардой, выполненных из газобетона.

Плюсы и минусы

Мансарда – жилое пространство на последнем этаже здания. Особенность этого помещения в том, что его стены полностью или частично образованы скатами наклонной крыши. Альтернативой мансарды является полноценный верхний этаж, увенчанный холодным чердаком. Отметим главные плюсы и минусы мансарды в сравнении с холодным чердаком.

Начнём с аргументов против:

Мансардная крыша – сложная конструкция, при её сооружении нередко допускают ошибки. Сложность связана с тем, что такая крыша многослойная (так называемый «пирог»). В этом «пироге» – пароизоляция, утеплитель, гидроветрозащита, вентиляционный зазор.

Каждый из слоёв «пирога» должен быть идеально смонтирован, иначе не избежать проблем: промерзания крыши через неплотности в теплоизоляционном контуре, гниения деревянных частей крыши, намокания волокнистого утеплителя (что чревато потерями тепла из дома, сокращением срока службы теплоизоляции, намоканием и повреждением отделки мансардного помещения и пр.

). Поэтому строительство мансарды можно доверить только профессионалам, но даже они не застрахованы от ошибок, тем более в случае крыши сложной формы.

Крайне затруднён ремонт «пирога», если при его устройстве всё же были допущены ошибки.
Площадь мансардного этажа всегда меньше площади этажа, расположенного ниже. И всегда есть зоны вдоль карнизных свесов крыши, которые нельзя полноценно использовать, а это потери ценных квадратных метров. Да и сами по себе наклонные скаты затрудняют расстановку мебели или монтаж светильников в помещении.

Фото Pexels

Если эти минусы критичны для вас, то выбирайте проекты двухэтажных домов с холодным чердаком. Вместе с тем популярность коттеджей с мансардой легко объяснима: недостатки перекрываются достоинствами.

Мансарда – украшение дома, она придаёт ему индивидуальность. Слуховые окна (люкарны) смотрятся очень выразительно, а мансардные окна, расположенные в плоскости ската, подчёркивают отличие загородного жилья от городской квартиры. Как и скошенные стены, которые добавляют особый колорит помещению.
У здания со скатной крышей всегда есть подкровельное пространство, и если его не эксплуатировать, то это потеря полезной площади.
Загородный дом с мансардой, как правило, на 15-20% дешевле аналогичного двухэтажного дома с полноценным верхним этажом и холодным чердаком.

Впрочем, в последнее время ситуация с ценами на строительные материалы стремительно меняется. Стоимость древесины, утеплителя, произоляционных и ветрозащитных плёнок, а также расходных материалов для них выросла в несколько раз. А, например, цена на газобетон повысилась незначительно. Поэтому не исключено, что в том или ином конкретном случае затраты на коттедж из газоблоков с полноценным вторым этажом окажутся не принципиально больше, чем на коттедж с мансардой.

Подобрать профессиональную строительную компанию, узнать цены на строительство дома под ключ, а также найти интересные проекты можно на сайтеbuilding-companion. ru

Крыша

Решили выбрать дом с мансардой? Тогда нужно внимательно отнестись к проектированию крыши и планированию пространства под ней. Ограничений по форме крыши нет. Но если она, например, четырёхскатная (то есть у дома нет фронтонов), то освещать помещения под ней можно только за счёт мансардных окон. Понадобится много таких окон, а они довольно дорогие.

Фото Pexels

Чтобы обустроить под кровлей жилые помещения, её скаты должны иметь уклон не менее 20°, лучше всего – 40-60°. Чем меньше уклон, тем меньше полезная площадь мансарды. Притом скаты должны быть достаточно длинными, чтобы под ними хватило места для жилых помещений.

Обратите внимание: функциональной будет только центральная зона мансардного этажа. Чем ниже вертикальные (аттиковые) стены мансарды, тем сложнее использовать пространство вдоль них. Ломаная скатная крыша в этом плане предпочтительнее: аттиковые стены можно сделать выше, а значит, в мансарде будет больше полезного места.

Какой высоты делать аттиковую стену?

Оптимально – 1,4-1,5 м, при уклоне крыши – 40°. Тогда рядом со стенами можно поставить мебель, а на расстоянии 50 см от них можно передвигаться, не наклоняя голову.
Если высота менее 1,5 м, то помещение будет маленьким и тесным.
Если больше 1,5 м, то стены будут ненамного ниже, чем на полноценном верхнем этаже, и тогда мансарда оказывается неоправданной с экономической и архитектурной точек зрения.

Что же касается высоты основной части комнаты, то, согласно санитарным нормам, она должна быть не менее 2,5 м.

Фото Pexels

Продумывая планировку дома с мансардой, помните о том, что крыше с массивной стропильной конструкцией могут понадобиться подпорные элементы. В каких-то случаях опоры можно скрыть, интегрировав в межкомнатные перегородки, а в каких-то придётся оставить на виду и обыграть в интерьере.

Большое число опорных стоек или стропила в виде ферм, как правило, не позволяют эксплуатировать пространство под кровлей. Лучше не ломать голову, как обустроить мансарду при таком конструктиве, а сразу обратиться к проектам двухэтажных домов с чердачной крышей.

Горизонтальные потолочные балки (ригели) мало влияют на планировочные решения. Такие балки можно спрятать за декоративной обшивкой или оставить в интерьере: они прекрасно впишутся в стиль шале, кантри, прованс или лофт.

Фото Pexels

Оценив конструктив и полезную площадь мансарды, можно решить, как использовать это пространство: превратить его в openspace, наподобие студии, или разделить на отдельные помещения. Не забывая при этом, что каждой жилой комнате нужно окно.

Лестница

Лестница и лестничных холл «съедают» полезную площадь, особенно если находятся посередине мансардного этажа. Чтобы они занимали меньше места, лучше всего разместить лестницу вдоль одной из стен. При этом стоит помнить, что размеры мансарды меньше, чем находящегося ниже этажа, а стены мансарды наклонные, – всё это влияет на выбор местоположения лестницы.

Даже если вы хотите сэкономить площадь, планировочная схема частного дома должна предусматривать довольно большой проём для лестницы, чтобы вписать в него конструкцию, которая будет безопасной и комфортной для перемещения.

Окна

Осветить мансарду в дневное время можно несколькими способами:

Окнами, расположенными на фронтонах, если конструкция здания предусматривает фронтоны.
Слуховыми окнами (люкарнами) – надстройками на скатах, в фасадной части которых есть вертикальное окно.
Мансардными наклонными окнами, встроенными в скаты.
Комбинацией из окон различного типа.

Окна во фронтонах – это оптимально в плане освещения комнат, удобно и просто в строительстве. В газобетонном доме фронтон можно выполнить либо из газобетонных блоков, либо с помощью деревянного каркаса, как и всю стропильную конструкцию крыши. Учитывая нынешние невысокие цены на газобетон по сравнению с ценами на древесину, фронтон из газоблоков может оказаться предпочтительнее.

Что же касается выбора между слуховыми окнами и мансардными, то он довольно сложный.

Проект “Хайдельберг” от Ytong

Плюсы люкарны:

Улучшает архитектурный облик дома, «ломая» геометрию крыши.
Увеличивает объём жилого помещения, поскольку возвышается над скатом.
Позволяет открывать окна для проветривания помещения в любое время года.

Минусы:

Построить слуховое окно сложнее и дороже, чем встроить в скат мансардное.
Вертикальное окно освещает комнату хуже, чем мансардное тех же габаритов: световой поток будет ограничен боковыми стенами и крышей люкарны. Вместе с тем предусмотреть люкарну с окном большого размера проще, чем увеличивать габариты мансардного окна.
Люкарна усложняет форму крыши, тем самым повышая требования к качеству проектирования и исполнения этой части здания. В частности, каждая люкарна предполагает две ендовы (схождение скатов под внутренним углом) на кровле. А ендова – это риск протечек и затруднение вентиляции подкровельного пространства.

Плюсы мансардного окна:

Фото Pexels

Освещает помещение более равномерно, чем слуховое.
Намного проще в сооружении, чем надстройка на крыше с вертикальным окном.

Минусы:

Зимой, когда крыша засыпана снегом, мансардное окно не даёт света, и открывать его для проветривания проблематично.
Окна, расположенные высоко от пола мансарды, трудно мыть.
В процессе монтажа конструкцию окна нужно правильно соединить со слоями кровельного «пирога» (утеплителем, пароизоляцией, гидроветрозащитой) и грамотно встроить в кровельное покрытие. Но если окно устанавливают рабочие невысокой квалификации, это часто оборачивается ошибками, которые приводят к протечкам, промерзанию крыши, появлению конденсата в её конструкции и пр.

Несколько рекомендаций для тех, кто делает выбор в пользу мансардных окон. Для освещения 10 м2 помещения требуется 1-2 м2 остекления в зависимости от назначения комнаты. Исходя из этого, подбирают количество и размер окон. Кроме того, длина окна зависит от уклона крыши: чем он меньше, тем длиннее должно быть окно, чтобы хорошо осветить пространство. Например, при уклоне 30º оптимально окно длиной от 140 см.

А ширина окна определяется расстоянием между стропил: оно должно превышать на 4-6 см ширину окна, чтобы по периметру рамы оставалось место для качественного утепления крыши. Зачастую шаг стропил не позволяет «вписать» в крышу окно нужной заказчику ширины. Тогда понадобится комбинация из нескольких окон, устанавливаемых в соседние межстропильные пролёты. Либо придётся расширять проём под большое окно, то есть делать разрыв в стропильной ноге и устанавливать дополнительные продольные и поперечные поддерживающие балки. Во многих случаях такая переделка возможна только после расчёта нагрузок.

Продумывая интерьер мансарды, учитывайте, что габариты оконного проёма будут больше габаритов мансардного окна. Это обусловлено нормативными требованиями к откосам: верхний должен быть параллельным плоскости пола, а нижний перпендикулярным ей.

Если окно будет расположено высоко от пола, определитесь со способом его открывания. Это может быть телескопический стержень или более удобный, но и более дорогой вариант – пульт ДУ в сочетании с установленном на окне электроприводом для открывания и закрывания створки.

Меблировка

Глядя на планировочную схему частного дома, не забывайте, что на мансардном этаже не получится полноценно использовать пространство вблизи наклонных скатов. Часто заказчики не помнят об этом и планируют расположить здесь, например, душевую кабину или высокий шкаф. В итоге – возникают проблемы.

Фото Pexels

Несколько рекомендаций:

Если высота аттиковой стены 1,3-1,5 м, то рядом с ней уже можно установить кровать. Конечно, на ней нельзя будет вставать в полный рост, но спать и сидеть на ней будет вполне комфортно.
К аттиковой стене высотой 1,4-1,5 м можно установить стиральную машину, унитаз, а при большом уклоне крыши – ванну. Пользоваться ванной удобно тогда, когда расстояние от её центра до ската – не менее 2 м.
У стены высотой 1,4-1,7 м и более можно разместить письменный стол, кресло, комод, невысокий стеллаж. К слову, высота сидящего за столом человека вместе с креслом – в среднем 1,35 м, так что обустроить под скатом место для работы за компьютером или ноутбуком зачастую довольно легко.

Компании, производящие встроенную мебель по индивидуальным размерам, предлагают различные варианты шкафов и стеллажей для мансард – ступенчатые или со скошенными формами, которые подойдут под геометрию помещения с наклонными стенами. Ещё один вариант – модульные системы хранения на основе Г-образных металлических стоек, закрепляемых одним концом к полу, другим – к наклонной стене. К стойкам фиксируют полки, ящики, штанги и пр. Если у крыши маленький уклон или нет аттиковых стен, то под скатами можно предусмотреть, например, системы хранения с выдвижными или выкатными секциями.

У многих мансард есть потолок, образованный горизонтальными ригелями стропильной системы. И тогда между коньком крыши и потолком остаётся холодный «мини-чердак». Его также можно использовать, например, хранить здесь сезонные вещи. Для этого нужно выполнить в потолке мансарды небольшой проём и установить готовое изделие – складную чердачную лестницу с утеплённым люком.

Нередко остаётся пространство между аттиковой стеной и карнизным свесом крыши. Если предусмотреть в стене дверь, то это пространство можно также использовать для хранения.

Проекты от YTONG

Как мы уже говорили, сегодня цена на газобетон относительно невысокая, что делает материал очень востребованным. Компания YTONG (Xella Россия) не только производит премиальный автоклавный газобетон, но и предлагает авторские типовые проекты индивидуальных домов из этого материала. Каталог YTONG включает более 30 проектов одноэтажных и двухэтажных домов, площадью от 37 до 297 м2. Эти проекты компания предоставляет совершенно бесплатно тем, кто купил газобетон в объёме, необходимом для строительства дома по выбранному проекту.

В каталоге много домов с мансардами, реализованных в классических и современных стилях. Отметим некоторые проекты:

«Барнхаус 2» площадью 116,5 м2. Компактный дом, который не займёт много места на участке. Выполнен в трендовом стиле барнхаус. «Дом-амбар» в соответствии с канонами этого стиля имеет двускатную крышу без карнизных свесов и панорамное остекление, визуально объединяющее внутреннее пространство с окружающим ландшафтом. Массивная дымовая труба вдоль основного фасада добавляет индивидуальность проекту. Доминанта первого этажа – просторная кухня-гостиная (29,8 м2) со вторым светом. На втором, мансардном этаже – приватная зона со спальнями. Под большими фронтонными свесами крыши разместилась терраса (14 м2) с зоной барбекю.

«Марбург», площадью 170 м2, в классическом немецком стиле. Лаконично оформленный фасад, двускатная крыша, большие окна, которые обеспечивают хорошее естественное освещение. Комфортная и функциональная планировка, которая предусматривает общие и приватные зоны. На первом этаже – кухня-столовая (18,8 м2), соединённая открытым проёмом с гостиной (29,6 м2). Мансардный этаж – место для отдыха семьи, там расположены спальни и детская комната.

«Оберхоф», площадью 187,5 м2, особняк в стиле северного модерна. Фасады сложной геометрии дополнены многоуровневой крышей, с люкарнами и мансардными окнами. Русты на углах, арочные элементы входной зоны, – всё это делает дом элегантным и запоминающимся. На первом этаже особняка большой зал (44 м2), объединивший кухню, столовую и гостиную. В одном объёме с домом предусмотрен гараж. Мансардный этаж отдан под спальни и детские.

Получить бесплатный авторский проект загородного дома из газобетона YTONG можно здесь

фото реальных домов с проектами

Среди различных типов жилых сооружений, пригодных для застройки на загородном участке, лидирующие позиции занимает дом с мансардой: фото, проекты и планы такого жилья можно встретить все чаще. Причина популярности этой строительной конструкции кроется в возможности увеличения жилой площади почти в два раза при минимальных затратах на строительство. Рассмотрим наиболее красивые фото-проекты домов с мансардой, их преимущества, недостатки и особенности.

Утепленная мансарда может стать полноценным жилым помещением

Устройство мансарды

Мансарда – это перепланированное чердачное пространство, адаптированное для жилых условий

Мансарда – это перепланированное чердачное пространство, адаптированное для жилых условий. Наличие скосов на крыши образует угол наклона балочной конструкции мансардного помещения. Для того чтоб создать комфорт и уют такой комнаты следует использовать специальные материалы для гидро- и теплоизоляции. Дизайн дома с мансардой создаст романтическую атмосферу и практичность.

Стоит отметить, что в прошлом веке также существовали проекты здания с гаражом и мансардой. Наши дедушки использовали чердак обычно только в теплый сезон. Один период жилые комнаты модно было делать под крышей гаражей и бань, а также в частных постройках. На сегодняшний день планировка таких объектов требует соблюдение норм и требований.

Внимание! Первое правило касается высоты стен – для мансард величина имеет диапазон от 0, 8 до 1,5 метров. Если она больше, то это будет полноценная высота этажа.

Величина самой высокой точки мансардной комнаты должна превышать показатель 2, 5 метра. В противном случае, она будет относиться к чердачному типу помещения. Напольное покрытие должно монтироваться на одном уровне с балочной конструкции опоры. Стоит отметить, что ниже размещать его ни в коем случае нельзя. К большому сожалению, большое количество застройщиков не серьезно относятся к строительным нормам, и, как правило, их нарушают. На практике такой игнор приводит к сложностям в проектировании одноэтажного дома с мансардой.

Выбор конфигурации

Желательно, чтобы мансарда занимала максимум объёма чердака. Но, как правило, это не достижимо из-за уклона скатных кровель. В районе мауэрлата кровля практически примыкает к балкам или панелям перекрытия, делая невозможным использование этой площади.

Традиционным решением в такой ситуации является смещение стены мансарды от стены здания в направлении конька крыши.

Схема устройства высоты потолка мансардного помещения

Чем более стена мансарды приближается к линии конька, тем она может быть выше. Но чем она выше, тем меньшая площадь доступна для переделки в комнату. Компромисс обычно определяется вкусами застройщика и влияет на дизайн помещения.

Неплохим вариантом решения можно считать устройство стены на расстоянии, при котором её высота составит величину от метра двадцати сантиметров до полутора метров.

Вдоль такой стены уже можно расставлять мебель, вешать полочки или устраивать туалеты и душевые в доме. Если стену отодвинуть ещё дальше примерно до высоты в семьдесят сантиметров, то интерьер значительно усложнится. Однако такой дизайн тоже практикуется и иногда выглядит весьма удачно. Высота мансарды на чертеже дома определяется произвольно в зависимости от высоты конька крыши. Обычно достаточной высотой потолка считается два с половиной метра.

Преимущества дома с мансардой

Проекты домов с мансардой стали популярными в современном строительстве частных и городских многоэтажных постройках
Проекты домов с мансардой стали популярными в современном строительстве частных и городских многоэтажных постройках. Объяснением такого спроса можно считать ряд положительных качеств такой планировки:

С мансардой проекты могут приобретать дополнительное пространство для создания комнаты. Причем такие работы будут стоять дешевле, чем достраивать жилплощадь.
Специфика направленности. Мансарду могут эксплуатировать в качестве спальной комнаты, столовой, кабинета, пространства для игр и мастерских.
Проект дома выполняется с доступностью к инженерным коммуникациям. Все необходимые поставки цивилизации, например, воду, свет, легко подвести с нижнего этажа.
Обычно проекты дом с мансардой, выполняется с теплоизоляцией, поэтому вы сможете сэкономить около 30 % на отоплении жилого пространства.
Такие постройки могут выполняться с различными дизайнерскими решениями, и иметь эстетичный вид.
Наличие в вашем жилище мансарды говорит о том, что вы двигаетесь в ногу со временем.

Материалы

Сейчас в малоэтажном строительстве, особенно в домах для постоянного проживания, используют не только традиционные дерево или кирпич. Предпочтение отдается современным материалам, которые часто легче и дешевле, долговечны, обладают хорошими теплоизолирующими свойствами.

Благодаря новым материалам можно уменьшить расходы и время на строительство, например, реализовать готовый типовой проект дома на два этажа с мансардой, такие возможности предлагают многие строительные компании. Можно построить дом из:

пенобетона или газобетона,
поризованной керамики (теплой керамики),
каркасно-щитовых панелей.

На видео рассказывается о строительстве дома из теплой керамики.

Для возведения мансарды важно использовать легкие материалы, чтобы не возрастала нагрузка на фундамент. Поэтому для нее используют пористые блоки, а внутренние перегородки также делают небольшого веса, например, из гипсокартона.

Основные виды построек с мансардой

От особенностей конструкции зависит объем дополнительной площади и комфортность проживания на ней

Основным признаком мансарды считается особенность ее формы, то есть будут отличаться чертежи и фото внешнего облика дома. От особенностей конструкции зависит объем дополнительной площади и комфортность проживания на ней. На сегодняшний день существует такие проекты домов с мансардой:

Проекты каркасных домов с эркером и мансардой

Частные проекты дом с мансардой может выполняться на одном уровне с домом. Такие постройки имеют стандартные очертания. Сама мансарда выполняется очень легко как на этапе строительства, так и при перепланировке готового здания.
Двухуровневый вид мансарды. Внешний вид дома идентичен с первым вариантом, однако в отличие от него – занимает 2 уровня.
Мансардная конструкция в двухэтажном строении. При такой технике строительства стены помещения ровные, а искос крыши используют в качестве пространства для склада вещей.

По наличию термоизоляции различают такие варианты построек с мансардой:

Схема летней постройки не содержит дополнительного утепления;
Зимнее мансардное помещение обязательно выполняется с теплоизоляцией.

Внимание! Зимний вариант допустимо использовать для жилых комнат, которые эксплуатируются в любое время суток.

Чертежи стропильной системы

Любое упоминание о мансарде ассоциируется с объёмной «пятиугольной» крышей, в которой можно жить, но существуют и другие варианты.

Односкатная

Предельно простая, надёжная односкатная мансардная крыша. Благодаря прямолинейным формам выглядит скромно, но элегантно. Особой респектабельности добавляют большие панорамные окна «в пол», ведь такая конструкция не просто позволяет, а провоцирует их установку.

Дом с односкатной крышей, с окнами почти на всю стену Источник drevogid. com

Стропильная система очень проста: прямые стропила единственного ската опираются на мауэрлат противоположных стен разной высоты, а если необходимо на промежуточные опоры. Пропорции стен подбираются под уклон в 35-45 градусов, что гарантирует устойчивость ветровым нагрузкам и нормальный сход снега.

Схема односкатной крыши для мансарды Источник dvorakdesign.ru

Объём задействуется эффективно – при желании, это дополнительный полноценный этаж, так как полезная площадь равна площади предыдущего этажа.

Двускатная

Относительно несложная широко распространённая крыша. Выглядит незатейливо, но внушает доверие, так как поддерживает традиции характерные русскому стилю. Как следствие, специально под мансарду проектируется редко, чаще адаптируется в готовом виде.

Двускатная крыша – традиционная, и чаще всего выбор падает на нее Источник dekoriko.ru

Конструктивно проста – технические характеристики и стропильная система как у обычной двускатной крыши. Прямые стропила опираются на мауэрлат, под углом сведены в конёк. Фронтоны треугольной формы, прямые, отвесные, практически всегда остеклённые, часто с выходом на балкон.

Чаще всего применяют подобную схему для обустройства мансарды в небольшом доме с двускатной крышей Источник csgoshik.ru

Полностью задействовать объём проблематично, но можно, даже нужно. Полезная площадь сравнительно невелика, потолок обычно «ломаный». Однако, умелой компоновкой мебели, смелыми дизайнерскими решениями недостатки можно обратить в достоинства.

Ломаная

Самый популярный вариант – ломаная крыша с мансардой. Что совсем неудивительно – несмотря на сложность он наиболее удобный и практичный. Габаритные формы и ломаные линии символизируют основательность и профессионализм. Внешний вид этой крыши «по умолчанию» ассоциируется с «мансардой». Это вполне естественно – она целенаправленно проектируется под жилое помещение.

Чтобы добавить пространства на мансардном этаже предпочтение отдают ломаной крыше Источник lbuilding. ru

Стропильная система достаточно сложная, но её достоинства стоят затраченных средств и усилий. Характерные пятиугольные фронтоны, с функционалом как у двускатной крыши – та же возможность вставить окна, устроить выход на балкон.

Схема более сложная, но дает больше пространства Источник moiton.ru

Просторная мансарда крыши частного дома. Объём задействуется по максимуму – при полноценной высоте, полезная площадь помещения равна или немногим меньше, чем у предыдущего этажа.

Это может быть интересно!
В статье по следующей ссылке читайте про виды крыш.

Особенности проектов и планировок

Для того чтоб проект мансардного дома получался максимально эффективным и комфортным, необходимо на всех этапах соблюдать параметры комнат

Для того чтоб проект мансардного дома получался максимально эффективным и комфортным, необходимо на всех этапах соблюдать параметры комнат. Чертежи рисуются в таких вариантах:

Стены можно наклонять полностью;
Наклон может выполняться частично;
Частично стены можно размещать по вертикали.

Также внимание следует уделить лестнице, которая будет вести наверх. Для правильной ее установки нужно брать в счет геометрические показатели пространства. Для монтирования дверей, следует учитывать наклон крыши во время их открытия. В некоторых ситуациях застройщики хотят построить мансарду уже для готового здания. Первое, что следует сделать при этом, это составить детальный проект. Для таких работ необходимо придерживаться такого плана:

Составляем проект;
Исследуем основание и несущие стены постройки, чтоб определить риск появления деформаций и трещин;
Удаляем старую конструкцию крыши;
Делаем укрепления для стеновых элементов здания;
Выполняем укрепление и гидроизоляцию для перекрытий потолка;
Монтируем торцевые и фронтовые стены;
Делаем покрытие мансарды коттеджа материалами для кровельных работ.

Внимание! План домов с мансардой должен быть максимально простым, и выполняться не тяжелыми видами материалов.

Устройство окон и входа

Обыкновенный чердак обычно имеет очень слабое естественное освещение.

Вариант устройства окон в мансарде

При переоборудовании в жилое помещение, необходимо установить дополнительные световые проёмы. Проще всего это можно сделать во фронтонах здания. Однако, такой выход хорош только в том случае, если мансарда дома 6х6 не имеет поперечных стен и помещений, визуально изолированных от фронтонов.

Для таких случаев, существуют модели окон, вставляющихся непосредственно в скат кровли. Подобрав необходимую площадь окна, можно получить не только прекрасную освещённость, но и элемент продвинутого дизайна помещения, являющийся украшением дизайна интерьера комнаты и внешнего облика здания.

Пример планировки и размещения помещении на чердаке

На планировку мансарды оказывает влияние размещение входного узла. Как правило, даже в доме с двумя этажами и более, лестничные марши не выводят под потолок верхнего этажа. Поэтому доступ на чердак обычно осуществляется по приставной или складной лестнице. А сам выход может располагается неудачно, с точки зрения организации интерьера мансардного этажа.

Используя план существующего чердака, следует постараться оптимально разместить помещения, уменьшив возможные неудобства и потери площади.

Важные моменты при проектировании

Проекты дом с мансардой выполняются в соответствие определенным правилам

Проекты дом с мансардой выполняются в соответствие определенным правилам. Только точное их выполнение позволит построить красивый и комфортный объект. При составлении плана постройки необходимо учитывать функциональные показатели:

Следует учитывать установку связи коммуникации и основания. Так в коттедже необходимо предусмотреть, как будет подводиться вода, электричество и другое.
При выборе материалов, необходимо отдавать предпочтение примерно одинаковым по показателям средствам.
Подобрать оптимальное расположение окон и дверей.
План домов с мансардой должен содержать расчет параметров лестничного узла.
Подобрать теплоизоляционные материалы и средства.
Соблюдать все пожарные нормы и требования.

Внимание! Выбирайте окна, которые врезаются в кровельную поверхность коттеджа. Такие устройства позволяют полноценно обеспечивать помещение светом.

Самостоятельное проектирование мансарды: формулы и фото конструкций

Проект мансарды в частном домостроении пользуется особой популярностью и, надо сказать, вполне заслуженно. Мансардные крыши очень рациональны и экономичны и что тоже важно, интересны. Мансарда своими руками, схема конструкции которой относительно несложная, может в умелых руках стать реальностью.

Проектирование мансардного этажа рекомендуется выполнять на этапе планирования, так как от правильно выбранного типа крыши в проекте во многом зависит насколько удачно и полноценно можно будет использовать чердак.

Однако, это еще не значит, что проектирование мансарды невозможно в уже готовом доме. Но, так или иначе, в любом случае проект мансардного этажа должен позволить максимально использовать новое пространство.

Стили домов с мансардой

На сегодняшний день существует огромное количество архитектурных новшеств и дизайнерских решений для постройки здания с мансардой. Самыми популярными являются такие:

Классический стиль;
Немецкий;
Канадский.

Далее давайте выясним, чем они отличаются друг от друга.

Фото проектов коттеджей с мансардой

Классический стиль

Классический стиль дома с мансардой — это простота конструкции и двускатный тип крыши

Классический стиль выбирают застройщики и специалисты строительной сферы, так как он обладает такими преимуществами:

Простота конструкции и двускатный тип крыши. Такое строение позволяет экономить во время эксплуатации.
Здание имеет квадратную форму, поэтому может размещаться компактно на участке.
В большинстве случаев кухня планируется со стороны прихожей, что обеспечивает комфортность жителей.
Очень часто на мансарде делают ванную комнату.
Внешний вид дома имеет привлекательный внешний вид, благодаря традиционному стилю и элегантности оконной отделки.

Внимание! Проект классического стиля прекрасно подойдет застройщикам, которые ищут габариты постройки 8 на 8 метров.

Особенности финского стиля

Финский стиль домов с мансардой оптимально устанавливать в лесных насаждениях или на побережье водоемов

Финский стиль домов с мансардой оптимально устанавливать в лесных насаждениях или на побережье водоемов. К основным преимуществам такой технологии следует отнести:

Высокая скорость монтажных работ;
Прочность каркаса;
Здание можно устанавливать на ленточный тип основание;
Нет необходимости дополнительно нанимать технику;
Низкие затраты на рабочий процесс;
Оптимальный уровень теплового сбережения;
Новые технологии дизайна.

Обычно, такие постройки имеют в наличии тамбур, холл, гардероб, гостевой санузел. Постройка имеет крыльцо и большую террасу открытого типа.

Особенности немецкого стиля

Большинство зданий в немецком стиле выполняется с сохранением практичности, экономичности и оптимального качества

Германия может похвастаться не только кулинарными шедеврами, но и прекрасными строительными проектами. Большинство зданий выполняется с сохранением практичности, экономичности и оптимального качества. Немецкий стиль на сегодняшний день набирает оборотов популярности. Вот основные черты такой технологии:

Кубовая форма постройки.
Поверхность фасадов штукатурят и тонируют в пастельные тона.
Здание имеет большое количество деревянных элементов, таких как эркер или балкон. Для придания универсальности, можно украсить их живыми цветами.
Окна небольшого размера, имеющие форму арки или прямоугольника. Очень часто их комплектуют большими ставнями.
Цоколь обкладывают натуральным камнем.
Кровлю создают с помощью битумной или металлической черепицы.

В нашей статье мы рассмотрели основные проекты построек с мансардой, и ознакомились с основами планировки и видов стилей строительных технологий.

Проектирование многощипцовых мансардных крыш

Многощипцовая кровля является популярной при строительстве зданий с мансардой. Такая крыша имеет несколько углов-скатов и отличается сложной конструкцией стропильной системы. На таких углах часто оборудуют окна мансард, что является практичным и удобным решением.

Многощипцовая кровля имеет сложну систему стропил, но обладает внешней оригинальностью

Сложная многощипцовая кровля подходит для зданий, которые строятся из кирпича, пеноблоков, ракушечника или газобетона. Конструкция может быть симметричной или асимметричной. В первом случае угловые элементы расположены равномерно, а во втором рёбра могут находиться на разных уровнях. Для кровли любого типа требуется прочный мауэрлат, расчёт несущей способности и тщательный выбор материалов для строительства.

Видео: проектирование трёхщипцовой крыши

Дома 9 на 12 — 115 фото как правильно проектируется планировка для дома

Весьма популярны и востребованы в последние годы загородные дома размером 9 на 12 метров. Проекты домов создаются искусными исполнителями-мастерами, знатоками собственного дела.

При этом возможны решения в виде одноэтажного здания, а также двухэтажного — соответственно.

Простые решения

Простые конструктивные решения связаны с созданием просторных помещений. Например, одноэтажный дом размером 9 на 12 метров может включать в себя две большие спальни и одну комнату, которую легко использовать в качестве кабинета для главы семьи либо в качестве детской.

Плюс: кухня-гостиная (довольно современное решение) и маленький чулан или кладовка. Возможны, разумеется, и другие варианты. Просторный дом очень удобен и имеет ряд безусловных преимуществ.

Особенности проектирования большого строения

В проектно-строительных бюро можно выбрать готовые варианты в 1 или 2 этажа, а также заказать индивидуальное проектирование. Если есть желание и навыки, схема разрабатывается самостоятельно. Но вне зависимости от авторства конструкция 12х12, как и постройки иного типа, требуют щепетильности уже на подготовительном этапе – до начала непосредственно строительных работ. Ведь еще до закупки стройматериалов нужно знать, каким будет результат. Это называется визуализацией пространства жилья 12×12 м – интерьера, экстерьера.

Проектирование здания 12х12 м происходит в несколько шагов:

Архитектурный. Определяется этажность, прорисовываются комнаты. Если в схеме общей площадь участка составляет менее 150 квадратов, рядом уже существуют иные дома, то лучше выбрать двухэтажный дом с гаражом либо эркером. Одноэтажный проект 12х12 требует пространства большого, участок должен быть широким и ровным. На этом же этапе решается вопрос выбора материала.
Конструктивные особенности: фундамент, стены, перемычки, перекрытия, кровля. Стоимость фундамента под дом 12 на 12 определяется по толщине стен, наклону крыши, расположением проемов под окна, двери, дополнительных построек. Владелец решает будет ли у здания 12х12 м терраса либо его устраивает .
Инженерно-техническая сторона. Проект двух- либо одноэтажной конструкции 12×12 м обычно предполагают постоянное проживание. И котельная становится обязательным элементом комфортной жизни вне зависимости двух- или 12×12 предполагается создать. Но даже сезонный отдых в загородной вилле более приемлем с полноценным водоснабжением, продуманной системой вентиляции, электросетей. Коммуникации проводятся с учетом установленных законодательством норм, правил. Не владея этой информацией, в результате владелец получит штраф либо спровоцирует небезопасные ситуации для себя или своих соседей.
Дизайн. Обустройство участка в гармонии с архитектурными постройками обеспечит комфортный отдых для всех членов семьи. Даже проект дома 12 на 12 с гаражом может вписаться в ландшафт. Соответствие цветов, фактур отделочных материалов внутри, снаружи постройки 12х12 м подарит ощущение уюта, станет предметом гордости хозяев.

Учесть каждый из этих этапов необходимо, если проектируется двух- или одноэтажный коттедж 12×12 м, чтобы усилия, деньги не были потрачены впустую, а полученный результат соответствовал ожиданиям будущих владельцев особняка.

Проект дома с мансардой

При достаточной площади участка более практичным, выгодным станет одноэтажный проект 12х12 м. Его преимуществами является относительная простота возведения, экономное отопление, практически необъятные возможности в перепланировке уже в процессе эксплуатации.

Его возводят с мансардой и гаражом, что увеличивает полезную площадь. Для таких коттеджей применяется в основном дизайн в современном стиле, но все зависит от личных предпочтений хозяев. А мансарда в здании 12×12 м станет приятным дополнением, ее использование также многогранно. Она и дополнительная жилая комната, и тихая уютная библиотека вместо унылого и малофункционального чердака.

Одноэтажное строение с цоколем

Проект одноэтажного дома 12х12 м дополняют по желанию цокольным этажом. Высокий цоколь предполагает проведение дневного освещения (при выборе широких окон), что характерно для обычных жилых помещений.

Для частных предпринимателей цокольное помещение станет альтернативой складским ангарам, здесь устанавливается холодильное оборудование, стеллажи, прочий инвентарь.

Более сложные конструкции

Типовой двухэтажный дом размером 9 на 12 метров достаточно разбить на 6-7 отдельных помещений. Верхний этаж используется для построения комнат, служащих покоем для ночного отдыха.

Территория нижнего этажа применяется для прочих целей, создающих комфортное жизненное пространство.

Параметры выполнения

Рассматриваемые дома отличаются невысокой стоимостью. Срок построения колеблется в районе 30 дней, а местами постройки служат обычно небольшие участки и участки средней величины.
Начало работы предполагает, как правило, выезд на место инженера с целью оценки, разработки и обсуждения с заказчиком предстоящего строительства.

Один или всё-таки два этажа?

В первую очередь, этажность будущего дома зависит от размеров участка под строительство. Представьте себе, что скромные три-четыре сотки полностью уйдут под дом, не оставив место ни для беседки, ни для баньки или для цветника и сада.

Стоит ли размахиваться с площадью, если весь участок уйдет под фундамент

В этом случае логично построить дом в два или даже три этажа, использовать для увеличения площади мансарду и цоколь. Полезная площадь жилья будет той же и останется место для садовых построек и клумб.

Если площадь участка позволяет строить большой дом, то одноэтажная конструкция – лучший выбор. И дело даже не в том, что он более удобен для проживания, такие постройки обойдутся примерно в ту же цену, что и двухэтажные дома. Фактически обитатели дома будут проводить большую часть времени на первом этаже, можете проверить этот факт, расспросив своих знакомых – владельцев двухэтажных коттеджей.

Ограничивая площадь первого этажа, вы жертвуете комфортом

Одноэтажный дом	Двухэтажный дом
Плюсы
Психологи утверждают, что общий этаж объединяет семью, давая возможность ее членам больше времени уделять общению	Выглядит более презентабельно, подчеркивает статус домовладельца
Отсутствие лестниц, что значительно облегчает жизнь пожилым людям и семьям с инвалидами и маленькими детьми	Со второго этажа лучше виден участок и его окрестности, есть возможность установки балкона или террасы
Снижение расходов на возведение стен (меньше наружных стен и нет необходимости укреплять их для прочности)	Второй этаж в прохладные дни теплее
Простота в строительстве и ремонтных работах, уборке помещений	Расходы на возведение площади второго этажа ниже, чем аналогичной –первого, плюс экономия на площади кровли
Снижение затрат на обустройство фундамента, так как для одноэтажного дома нет необходимости делать усиленное основание
Минусы
Трудности в планировке, особенно если дом занимает большую площадь	Лестница на второй этаж занимает много места и требует дополнительных расходов на обустройство
Высокие расходы на обустройство кровли	На втором этаже необходимо устраивать санузел
	Требуется монтаж усиленного фундамента
	Второй этаж в жаркие дни придется охлаждать кондиционерами

Дома высокой комфортабельности

Более сложные конструктивные решения и планировки домов размером 9 на 12 метров подразумевают наличие более развитой структуры.

Дополнительные удобства имеет дом с двумя входами: первый служит главными воротами здания, второй располагается со стороны приусадебного участка.

Построение подвала, создание застекленной веранды, выполнение различных вариантов соединения зоны отдых наверху с помещениями нижнего этажа при помощи холлов и лестниц делают существование в доме более комфортным.

Удобство управления хозяйственной деятельностью является дополнительным преимуществом проживания в коттедже или загородном доме.

Дополнительные пристройки

Застеклённая веранда характеризуется эстетичностью и законченным видом, она становится приятным местечком, где собирается на чаепитие вся семья. Под террасу закладывается самостоятельный фундамент или это может быть часть домового основания. Этот элемент не трудно добавить в проект, беря во внимание стороны света и господствующие в районе ветра.

Кровля однотипна по стилю покрытию домика или подбирается адекватная замена.

Уровень соответствует земле или находится на возвышении, что зависит от ландшафта и среднегодовой степени осадков. Таким образом, расширяются границы полезной жилплощади, где обустраивается:

летняя кухня;
зона отдыха;
столовая;
зимний сад или оранжерея.

В холодный период утеплённое помещение не допустит тепловых потерь, а летом сохранит прохладный режим. Пристроенный или встроенный гараж обеспечит комфорт при морозной или дождливой погоде.

Автоматическая система облегчит заезд и выезд. Совмещение со зданием снизит расходы на отопление, сберегая тепло, таким приёмом можно сэкономить площадку собственного участка.

Хорошие материалы

Относительно строительных материалов можно отметить важность экологически чистых ресурсов и исключительно натуральных материалов.

Хорошие проекты домов из бруса размером 9 на 12 метров набирают популярность и остаются в центре внимания при поиске вариантов выполнения решений строительства домов.

Как грамотно разработать проект инженерных сетей в доме

Прокладка коммуникаций — один из самых ответственных этапов строительства. Расходы на эту часть строительных работ занимают не менее 25% от общей стоимости.

Чтобы максимально снизить затраты и при этом получить качественные, долговечные и нормально функционирующие системы важно правильно распланировать их расположение и подключение

Важно! Если фундамент дома имеет монолитную конструкцию, расположение коммуникаций следует продумать до его заливки. В противном случае придется нарушать целостность конструкции, а это трудоемкий и затратный процесс.

Алгоритм создания проекта коммуникаций в доме:

Подготовить общий план участка и разметить на нем места расположения построек, наличие колодцев или скважин, точку подключения к электросетям, канализации и водоснабжения. В результате вы будете иметь представление о необходимых наружных работах по подключению.
Измерить расстояние от точки подключения электричества до дома. Если оно больше двадцати пяти метров, продумайте, где будет установлен второй столб или рассмотрите вопрос подземной проводки кабеля.
Измерить расстояние от точек подключения к водопроводу и канализации, рассчитать количество труб и глубину их залегания с учетом особенностей участка.
Продумать места вхождения коммуникаций в дом, предусмотреть меры по утеплению водопровода и канализации.
Расчертить план разводки сетей внутри дома и рассчитать количество строительных материалов.

Для примера – план одноэтажного дома 8 на 8 м:

План инженерных сетей в доме

В процессе составления проекта вы столкнетесь со многими нюансами. Необходимо тщательно рассчитать нагрузку на системы энергоснабжения, продумать особенности отопления так, чтобы минимизировать возможные потери тепла.

Лучше поэтапно планировать каждый вид сетей. Начинают обычно с электричества, затем продумывают воду, отопление и канализацию. С электричеством все просто – если рядом с участком проходит линия электропередач, проблем не возникнет.

Важно! Подключать дом с электросетям могут только профессионалы – представители энергетической кампании. Самовольное подключение наказывается ощутимыми штрафами, и, кроме того, может быть небезопасным.

Если централизованной системы электроснабжения нет, необходимо продумать место расположения альтернативных источников: генератора, ветровой или солнечной станции

При отсутствии центрального водопровода рассмотрите возможность бурения скважины. Самая дорогая, артезианская скважина обеспечить дом чистой питьевой водой. Для нормального функционирования скважины необходимо установить кессон. Для хозяйственных нужд и полива огорода достаточно абиссинской.

Владельцам дачных участков, которые посещают их только по выходным имеет смысл остановиться на бюджетном варианте, а питьевую воду привозить с собой в канистрах или брать ее из ближайших источников

Совет! При прокладке водопровода и канализации выше уровня промерзания почвы стразу предусмотрите использование саморегулирующегося кабеля для обогрева.

Самый сложный момент – место входа коммуникаций в фундамент. Эти точки нужно тщательно герметизировать и укрепить, чтобы в случае осадки здания трубы не были раздавлены. Для укрепления используют гильзы из толстостенного металла или чугуна. Их внутренний диаметр должны превышать диаметр прокладываемых труб в два раза.

Свободное пространство заполняется эластичным материалом или утеплителем (минеральной ватой, пенькой, джутом)

Совет! Не рекомендуется прокладывать электрический кабель и системы водоснабжения в одной закладной трубе. При возникновении аварийной ситуации такое соседство может привести с печальным последствиям.

Внося в план одноэтажного дома 8 на 8 м места расположения розеток и выключателей, заранее подумайте, как расставить мебель. Если этого не сделать, может случиться так, что на месте выключателя будет стоять шкаф.

Разумеется, можно найти в этом случае оригинальный выход, к примеру вырезать отверстие в задней стенке шкафа, но будет ли это удобно

Совет! В доме, построенном по каркасной технологии разводки сетей прячутся в стенах. Для безопасности их следует укрыть надежными кожухами. В доме из бревна нужно учесть, что материалы стен дают усадку.

Эстетика

Выразительность найденных архитектурных форм служит развитию старейшего искусства деревянного зодчества. Новые творения украшают спокойные загородные ландшафты.

Быстро строящиеся коттеджные поселки обретают эстетическую ценность при отдании должного внимания хорошим индивидуальным проектам.

Фото домов 9 на 12

Дом 140 кв. м.: готовые проекты, советы по выбору дизайна и оформления дома (125 фото)
Дом 9 на 11: готовые проекты и оптимальные решения по размещению комнат. 130 фото идей дизайна интерьера и экстерьера
Синие шторы: обзор популярных оттенков, варианты сочетания, новинки дизайна

После утверждения проекта, вам не обойтись без советов опытных мастеров, поэтому вам стоит изучить готовые инструкции на этом строительном портале https://gidstroitelstva. ru/.

Помогите проекту, поделитесь с друзьями

ТОП-100 фото лучших идей для частных домов с различной планировкой — ISaloni — студия интерьера, салон обоев

Содержание

ТОП-100 фото лучших идей для частных домов с различной планировкой

Решение по распределению пространства частного жилища – дело ответственное. На данном этапе не просто закладываются пожелания собственников по расположению жилых зон, но планируется грамотное размещение коммуникаций. Отличная планировка дома будет сочетать в себе грамотное распределение пространства, удобство и практичность.

Заняться процессом можно самостоятельно, особенно если бюджет позволяет воплотить любую задумку. Однако, для качественного распределения имеющейся площади, правильного назначения функциональной нагрузки и совмещения перечисленного с удобством проживания, лучше привлечь профессионала.

Оглавление статьи:

Правила проведения работ

Под планировкой в строительстве понимается разделение пространства на этапе строительства. Все последующие изменения относятся к перепланировке. Потому, чтобы избежать затратных по времени, силам и финансам корректировок, хорошая планировка частного дома должна начинаться на этапе закладки фундамента. Это необходимо для того, чтобы изначально заложить несущие стены и перегородки.

Если распределение пространства осуществляется самостоятельно, отличным подспорьем станут фото планировки дома из сети. Здесь можно найти несколько вариантов разделения строений конкретного типа.

Если к работе привлечен квалифицированный работник, его задачей станет совмещение пожеланий хозяев жилища и строительных норм. Конечным продуктом работы специалиста будет:

подробная схема коммуникаций;
чертежный проект.

Под коммуникациями понимаются инженерные сети, обеспечивающие жизнедеятельность обитателей жилища. Электрическая сеть, водоснабжение и канализационная система.

Чертеж должен четко учитывать размеры частного дома и соответствовать основным требованиям, предъявляемым к строительству жилых зданий.

Так, с учетом норм по объему чистого воздуха в комнате (23 м3), нужно с особой тщательностью обеспечить необходимый метраж, уровень проветривания.

Источники естественного освещения также важны.

Кухня

Размеры кухни стоит рассчитывать, исходя из того, какое количество мебели и бытовой техники планируется размещать в ней.

Наилучшим вариантом для частного строения является объединение двух зон: приготовления пищи и столовой. Это увеличивает объемы комнаты с пользой для функциональности.

Оптимальным показателем площади для кухни является 10 м2. Для кухни, совмещенной со столовой достаточно 15м2.

Туалет и ванная

Для частной постройки, где проведение канализационной системы представляет собой настоящую эпопею, важно грамотно использовать пространство и материал. По этой причине туалет, ванная и прачечная (если таковая выделяется отдельно) располагаются рядом с кухней.

Такое размещение позволяет соблюсти нормы гигиены, выделив отдельный хозяйственный блок. При этом наблюдается существенная экономия на материале и работах по прокладке канализационных труб и системы водоснабжения.

Если каждое из помещений планируется, как отдельное, стоит позаботиться о соответствующем метраже. Минимальным показателем в данном случае станет 5-6 м2.

Распределение площади домов разного типа

Строить громоздкие особняки, требующие огромных затрат энергии и ресурсов на обеспечение их функционирования, сейчас слишком накладно. С учетом стоимости строительства и земельного участка под такую постройку – тем более.

При этом популярными остаются компактные здания, помещающиеся на небольших участках земли и совмещающие в себе все необходимые для комфортного проживания зоны. Именно в таких строениях грамотное использование пространства приобретает первостепенное значение.

Если говорить о классификации частных домов, то можно выделить два признака деления: этажность и размер. Наиболее распространенными считаются компактные одно- и двухэтажные здания площадью 6х6, 8х8 и 10х10 метров.

С учетом ограниченного пространства, популярным вариантом является строение с мансардой – жилым помещением, оборудованным под крышей.

Тип 6х6

Планировка дома 6 на 6 метров – сложная задача. Ведь, при небольших параметрах, нужно разместить все необходимые зоны и сделать жилище комфортным для проживания.

Тут целесообразно разместить на первом этаже кухню/столовую и ванную с туалетом. Мансарда будет играть роль помещения для отдыха, которое можно разделить на зону спальни и досуга (или детскую). Больше двух функциональных зон выделить не получится из-за размерных характеристик помещения.

В некоторых случаях владельцы жилища могут жертвовать туалетом внутри в пользу оборудования парной на дровах. А исправление потребностей переносится в строение типа нужник на приусадебном участке.

Тип 8х8

Когда речь идет о площади в 64 м2, процесс распределения пространства становится не таким сложным. Так, планировка дома 8 на 8 метров легко включает:

прихожую – 4 м2;
санузел – 8 м2;
кухню столовую – 15 м2;
спальню-гостиную – 22 м2;
детскую – 15 м2.

Таким является распределение при планировке одноэтажного дома. Если подразумевается наличие мансарды, понадобится перераспределение с учетом лестницы (порядка 8 м2), ведущей наверх. Под крышей же свободно разместятся две спальни 20 м2 и 13 м2.

При таком метраже также свободно может обсуждаться планирование пространства для двухэтажного здания. В таком случае стоит увеличить ванную с туалетом, столовую и прихожую, а также добавить кладовое помещение на первом этаже. А детская комната, вместе с двумя спальнями разместится на втором.

Тип 10х10

Площадь 10 на 10 метров достаточна для того, чтобы разместить все необходимые помещения на одном этаже. Планировка такого дома с мансардой позволит увеличить метраж комнат или, при необходимости, их количество.

Так, помимо стандартного набора (кухня, гостиная, детская, спальня, санузел), можно выделить место для кабинета или специализированного места отдыха. Если перенести детскую в мансарду, на первом этаже можно оборудовать вместительную парную.

Планировка двухэтажного дома подобного метража может ограничиваться только нормами гигиены и требованиям противопожарной безопасности. В остальном – место для воплощения пожеланий владельца достаточно.

Целесообразным остается размещение на первом этаже кухни и столовой. Под кладовое помещение в жилище с большим количеством обитателей лучше сразу отвести 6-9 4 м2. При этом, туалет и ванную можно продублировать для большего комфорта жильцов.

Говоря о комфорте, стоит учитывать потребности всех обитателей. Так, размеры строения позволяют обеспечить детей разного пола отдельными комнатами. Это будет существенным плюсом, когда дети начнут взрослеть.

Размещение спален на нижнем этаже стоит планировать, подразумевая проживание в них старшего поколения. А вот рабочий кабинет должен находиться в максимально отдалении от наиболее посещаемых помещений. Лучше, если в него можно будет попасть только из спальни хозяев.

Планируя изначальное размещение жилища на участке и комнат в нем, стоит оставить пространство для сооружения широкого крыльца или летней террасы. Такой элемент не потребует значительных вложений, но окупится многократно, особенно в летнее время.

Фото планировки дома

Источник

Вам понравилась статья?

Схема дома для в России

Живописные пейзажи, невообразимое изобилие флоры и фауны, уникальные, неизведанные регионы России, которые манят своей таинственностью не только исследователей и путешественников, но и горожан, уставших от жизни в мегаполисе. Все чаще люди стремятся вырваться из “каменных джунглей” и попасть в джунгли настоящие. Некоторые предпочитают кратковременный отдых на природе за городом в кругу семьи или друзей, другие — обзаводятся загородными коттеджами, в которых можно с комфортом и всеми удобствами проживать целый год. Когда Вы хотите начать строительство собственного дома за пределами мегаполиса, Вам необходимо тщательно подготовиться к этому важному и трудоемкому процессу.

Подготовка к строительству дома

Прежде чем начать возведение загородного особняка своей мечты нужно ознакомиться с важными нюансами, которые значительно облегчат и ускорят процесс. Если у Вас нет знаний в сфере архитектуры, дизайна помещений и строительства, то Вам на помощь придет архитектурно-дизайнерское бюро, которое предложит готовые схемы домов или индивидуальную разработку плана.

В первую очередь, нужно организовать геодезические исследования на участке, где Вы планируете начать строительство. Геодезия поможет Вам определиться с местом расположения особняка, с материалами, которые стоит использовать и значительно повлияет на создание схемы дома. Результаты исследований нужно передать архитектору для того, чтобы мог грамотно подойти к разработке проекта коттеджа.

Следующим шагом, приближающим Вас к собственному дому, станет планировка дома.

Большая часть архитектурных бюро Москвы и Санкт-Петербурга может предоставить Вам уже готовые типовые схемы домов. Выбор одного из предложенных проектов удобен тем, что Вы сможете сократить время на разработку уникальной планировки здания. Если Вам больше нравится что-нибудь экстраординарное и необычное, то профессионалы создадут уникальную схему дома на Ваш вкус.

На что ориентироваться при выборе схемы дома?

При разработке схем домов архитекторы берут во внимание следующие моменты:

геодезические исследования участка;
ориентировка дома по сторонам света;
хозяйственные пристройки у дома;
количество этажей коттеджа;
внутренняя планировка здания;
наличие веранды или террасы в доме;
схема прокладки инженерных коммуникаций.

Каждый из этих пунктов имеет особую важность и играет большую роль в комфортабельности и надежности особняка.

Одним из самых важных пунктов при разработке проекта особняка становится схема инженерных коммуникаций. Этот этап должен быть максимально грамотным и логичным, чтобы в последствии не пришлось тратить немалые деньги на ремонты. Чертеж инженерных схем — предшествует конечной планировке дома.

Ориентация в соответствии со сторонами света может повлиять на энергосбережение в доме и уют. Так, гостиная и комнаты отдыха, выходящие окнами на Юг, станут более светлыми и комфортными. Северная часть коттеджа в типовых схемах домов используется для хозяйственных помещений (гараж, котельная, кухня, холодная кладовая).

Расположение хозяйственных пристроек у дома, таких как гараж, беседка, летняя кухня или гостевой домик также выступают частью общей планировки. Вы можете заказать разработку дополнительных планировок в архитектурном бюро, которое занимается Вашим проектом.

Количество этажей коттеджа — вопрос сугубо индивидуальный. Вы можете выбрать схему симпатичного, многофункционального и комфортного таунхауса, в котором будет достаточно места для постоянного проживания трех-четырех человек, или отдать предпочтение загородной вилле с мансардным, вторым или даже третьим этажом. Зонирование во втором варианте несколько проще. Чаще всего первый этаж используют для расположения хозяйственных помещений, а второй и третий — для зон отдыха.

Внутренняя планировка в схемах домов создается уже после согласования всех предыдущих моментов. Вам выбирать, сколько комнат и где они будут расположены, какой должна быть кухня и другие помещения. В типовой схеме дома подобрана оптимальная планировка, которая может быть скорректирована или дополнена по Вашему желанию.

Покупая участок за городом, владельцам не терпится начать возведение дома прямо сегодня, но лучше не рисковать своим будущим комфортом и надежностью здания. Долговечность особняка зависит от правильного подхода к его планированию на всех этапах создания, начиная от выбора участка и заканчивая возведением забора.

Загрузка…

ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЁ

Загрузка начнется через 6 секунд

Планы домов — внутренняя планировка дома, схемы, фото

Создание плана дома своими руками ответственная задача – обвинить фирму в ошибках и потребовать материальной компенсации уже не получиться. В этой статье мы разберемся, как самостоятельно создать внутренний план дома для комфортного и уютного проживания всей семьи. Также рассмотрим уже готовые примеры планировки домов от профессиональных архитекторов.

Содержание

С чего нужно начать.
Важные правила.
Примеры готовых проектов частных домов
Проектирование современного дома: во сколько обойдутся мечты

4.1 Центральное пылеудаление

4.2 Сауна

4.3 СПА салон

С чего нужно начать

Прежде чем начать чертить план дома необходимо определиться с его размером. В строительстве приняты такие нормы – на одного человека необходимо 30 кв.м. Если дом строиться для семьи из 5 человек, его рекомендованная площадь – 150 кв.м.

Далее определяемся с формой дома. Просматривая каталог частных домов, обратите внимание на квадратные сооружения. Такие строения экономны не только в строительстве, но и в дальнейшем оформлении и уходе.

Сколько этажей будет в доме? Если планируемая площадь будущего дома не более 100 кв. м, то застройщики рекомендуют отдать предпочтение одноэтажному строению. Двухэтажный загородный дом строят в том случае, если хотят увеличить размер площади, но не за счет участка. Три этажа – крайняя мера, когда территория очень мала.

Важно: на верхних этажах размещают комнаты, которые редко посещаются, часто подниматься или опускаться неудобно и утомительно.

Количество комнат и их размещение зависит от желаний владельцев. Оптимальный набор для частного дома средней вылечены: гостиная, кухня, столовая, ванная и туалеты (на каждую тройку жильцов должна быть своя ванная и туалет), спальни (для каждого члена семьи), коридоры, лестницы, террасы, подвал и мансарда.

Важно: сооружение подвала возможно только при определенном рельефе почвы. Если грунтовые воды находятся близко, такое строительство невозможно.

Важные правила

Планировка дома своими руками невозможна без геологоразведочных работ. Как ни странно такие исследования полезны не только в строительстве, но и на этапе создания его плана дома. После получения результатов станет ясно можно соорудить большой подвал или «под землей» строить не нужно.
При проектировании экономить на размере гостиной нельзя – именно в этой комнате будут собираться больше всего людей. Оптимальная площадь для средней семьи не менее 40 кв.м.
Рекомендуется, чтобы кухня и туалет находились недалеко друг от друга – это облегчит прокладку коммуникаций. Санузел на втором этаже лучше размещать над санузлом первого этажа.
Не стоит пренебрегать хозяйственным помещениями, там можно будет разместить котел, нагревательные баки, насосы и др.

Примеры готовых проектов частных домов

Рассмотрим интересные варианты планировки домов. Для наглядности к каждому описанию прикреплены подробные планы домов.

Проект 1 –дом общей площадью 170 кв.м с мансардой, гаражом и открытой террасой.

Сильная сторона данного проекта – это возможность разместить такой дом на небольшом участке. Пространство экономится везде: вход из гаража в коттедж расположен под лестницей, в прихожей установлен огромный встроенный шкаф, выполняющий роль гардеробной.

Виртуальное фото дома

Кухня просторная, соединяющаяся с холлом и гостиной. Обеденный стол на 6 персон расположенный на кухне освещается не только искусственным светом, но и рядом расположенным большим окном. Спален – 3, проект разрабатывался для семьи из 4 человек. Над домом и гаражом размещены мансарды – комнаты могут использоваться как зоны отдыха, спортзалы или бильярдные.

Терраса соединяет дом с садом – выйти на нее можно с гостиной.

Проект 2 – дом общей площадью 170,9 кв.м. двухэтажный с террасой и гаражом.

Внутренняя планировка дома разбита на два уровня – дневная и ночная часть. Дневная зона просторная, светлая – кухня и гостиная объединены. Система входа и выхода из дома максимально комфортна. Из гаража можно зайти в дом через светлую гостиную, из того же гаража можно пройти в сад.

Схема дома предусматривает несколько террас – самая большая крытая. Под навесом легко разместится большой обеденный стол. На первом этаже дома предусмотрена дополнительная комната – может использоваться в качестве кабинета. Спален 4, дом рассчитан на семью из 4-5 человек.

Проект 3 – дом общей площадью 127 кв.м. одноэтажный с гаражом и крытой террасой.

План дома отличается простой и лаконичной внутренней планировкой. Во всем доме строгое зонирование – дневная и ночная часть вынесены в отдельные блоки. Кухня просторная 10 кв.м и освещена большим окном. В доме предусмотрена кладовая с выходом в кухню.

Пространство кухни объединено с гостиной, что позволяет визуально расширить комнату. Разделяющей границей этих двух комнат выступает обеденный стол. Выход на крытую террасу возможен через гостиную черед двухстворчатую широкую дверь. Такой прием объединяет гостиную не только с террасой, но и садом.

Проектирование современного дома: во сколько обойдутся мечты

Все мечтают о современной доме, но добавляя в план дома новые элементы не представляют, во сколько обойдется в итоге такая модернизация. Разберемся в вопросе, чтобы не тратить время на реализацию неподходящего проекта.

Центральное пылеудаление

Это сложная инженерная задача, которая представляет собой «умный» пылесос. Ее главные плюсы – меньше пыли в доме (всасываемый с пылью воздух выбрасывается сразу наружу дома), меньше шума от работы, не нужно носить за собой пылесос, пылесборник нужно чистить всего 3 раза в год.

Важно: если планируется установить систему пылеудаления в уже построенном доме, то необходимо понимать, что потребуется частичное разрушение стен.

Обойдется система не дешево, все зависит от площади дома. Для дома площадью 180 кв.м стоимость центрального пылеудаления будет от 1600 дол.

Сауна

Сауна восстанавливает силы, очищает организм от токсинов, улучшает эмоциональное состояния. Прежде чем установить ее в частном доме необходимо знать, что помещение должно иметь качественную вентиляцию, стены и потолок должны быть обшиты соответствующим видом дерева, любой вид каменки должен быть установлен профессионалом.

Важно: не правильно организованная сауна может привести к образованию на стенах грибка и плесени.

Сауну можно построить самостоятельно, а можно купить уже готовый комплект. Стоимость обоих проектов приблизительно одинаковая, затраты по первому проекту просто растянутся. Самый простой вариант двухместной сауны обойдется в 1800 дол.

СПА салон

Речь идет о специальном виде ванн-бассейнов СПА, которые созданы ни для мытья тела. Вода в них не меняется после каждого купания за счет использования собственной системы фильтрации и дезинфекции. Это более современный вариант джакузи, оказывает омолаживающее действие на кожу, улучшает обмен веществ.

Важно: такая заполненная СПА ванна на 3 человек весит около 1150 кг, прежде чем установить ее в доме необходимо убедится в качестве напольных перекрытий.

Стоимость бассейна СПА от 9 000 дол.

Normal 0 false false false RU X-NONE X-NONE

Виртуальное фото дома

Кухня просторная, соединяющаяся с холлом и гостиной. Обеденный стол на 6 персон расположенный на кухне освещается не только искусственным светом, но и рядом расположенным большим окном. Спален – 3, проект разрабатывался для семьи из 4 человек. Над домом и гаражом размещены мансарды – комнаты могут использоваться как зоны отдыха, спортзалы или бильярдные.

Терраса соединяет дом с садом – выйти на нее можно с гостиной.

Добавить комментарий

строительство брусовой жилой конструкции, 1 этажные деревянные дачные постройки

Каким бы простым ни казался тот или иной вариант строительства дома, есть множество потенциальных проблем и просто тонкостей, которые обязательно требуется учесть. В сооружении построек высотой в один этаж имеется ряд особенностей. При использовании бруса добавляется и другая специфика, которую невозможно проигнорировать.

Особенности

Одноэтажные дома из бруса имеют одну исключительно важную особенность – их делают из элементов строго фиксированной длины, изменить которую произвольно не получится в принципе. Только рациональная схема пиления и тщательный подход к раскладке деталей позволяют несколько скорректировать ситуацию. Важно учитывать, что от нормативной длины привозимого с лесопилки бруса придется отнять еще некоторую часть, расходуемую на подрубку.

Если одна из стены делается меньшей, оставшийся пиломатериал во избежание нерациональных затрат требуется применять при сооружении других плоскостей. Потому привычный подход, согласно которому общее наращивание площади позволяет легче размещать все нужные объекты, тут не работает.

Деревянные постройки из бруса, если чрезмерно увеличивать их общую территорию, начинают напоминать пчелиный улей. Покупая очень длинный брус, все равно потребуется разрезать его и аккуратно работать с остатками. Рациональная длина балок, используемых в перекрытиях, колеблется от 450 до 550 см. Точный показатель зависит от глубины врезки и вида применяемого материала. Как результат, подробную схему приходится составлять до начала работ, причем так, чтобы ни малейшая часть ее не менялась впоследствии.

Начинают работу с формирования масштабной модели дома, без учета расхода материала на зарубку. Так гораздо легче подобрать грамотную планировку, перебирая различные варианты.

Позднее модель перемещается на бумагу, и в чертеже уже должны быть расписаны:

общая толщина стен;
производимые подрубки;
планируемые остатки материала;
суммарная выкладка;
расход лесного сырья.

Реагирование перегородок на перепады влажности и прогрева воздуха должно быть синхронизировано со всей остальной постройкой. Оптимально соответствует этому требованию деревянный брус толщиной не менее 5 см. Чтобы установка блоков дверей происходила правильно, толщина перегородок должна составлять минимум 10 см. В эту величину не входит еще отделочный слой.

Как всегда, окна выводят на самую светлую сторону (почти всегда это восток или юг).

Обязательно следует учитывать, каково расположение уже существующих и предполагаемых в дальнейшем строений, даже временных или сезонно используемых. Составление схемы строительства подразумевает оставление резервного пространства для формирования садовых дорожек. Обычно фасады домов и сопредельных построек ставятся на одной линии, исключения крайне редки. Следует заботиться о пропорциональности размеров всех создаваемых построек. Только когда отработаны все эти моменты, имеет смысл определять целевую принадлежность отдельных помещений.

Проекты

Брусовые деревянные дома гораздо популярнее сейчас, нежели классические изделия в виде срубов. Даже добротность и теплота ничуть не хуже, если правильно использованы современные технологии. И все же большое внимание стоит уделить выбору подходящего материала. В большинстве случаев жилой дом для постоянного проживания строится из хвойной древесины.

Большинство проектов подразумевает использование сосны, которая превосходит:

ель – по визуальной красоте;
пихту – по прочности;
лиственницу – по простоте обработки и нагрузке на фундамент;
кедр из Сибири – по общей стоимости пиломатериала.

Проектирование начинают либо с общего рисунка, либо с образцовой фотографии понравившегося варианта (при этом могут вводиться пояснения). Эскиз дома, как дачного, так и городского или расположенного в коттеджном поселке, следует делать максимально детализированным, это упростит работу проектировщиков, а затем и строителей. В большой постройке (10 на 10 или 9 на 12) можно разместить сразу две спальни, дополнительную кладовую и разделить санитарный узел без сжатия его частей. Внимание стоит уделить расположению котельной и домашней прачечной; в доме современных ответственных людей почти всегда предусматривается участок для тренажерного зала.

Даже в домах габаритами 6 на 4 можно выделить соответствующий уголок, если очень скрупулезно подойти к организации пространства или предусмотреть формирование мансарды. Чтобы облегчить себе работу, после выбора расположения и функциональности комнат нужно прорисовать коридоры, позволяющие всем сделать свою жизнь удобнее. Отдельные части рисунков соединяют, и так получается предварительная схема. Если требуемый метраж оказывается слишком большим и не помещается в маленьком дома размером 6 х 4, следует активно использовать пространство второго или цокольного этажа.

В незначительных по габаритам сооружениях формируют винтовые лестницы чаще всего.

Классический 1-этажный дом может быть оснащен и неотапливаемым чердаком. Для дачной постройки, используемой лишь сезонно, такой вариант оказывается вполне оправданным экономически. На чертежи каждый этаж заносится особо, то есть наряду с общим планом должен быть и поэтажный чертеж.

Если застройщик подобной документации не предоставляет, это веский повод как минимум более тщательно проверять его работу. Веранда в брусовом доме 10 х 10 может охватывать как один, так и несколько фасадов. Учитывая особенности российского климата, не везде приемлемы решения с крупными панорамными окнами по всему периметру.

На открытой террасе используют украшающие перила, высота которых варьируется от 100 до 150 см над полом. Как вариант, может использоваться аналогичный подъем бруса, с которого тщательно срезают рисунок. Открытые пристройки в доме 7 на 8 могут иметь остекление, это помогает защитить комнату от выпадения осадков. Вид кровли подбирается индивидуально, с учетом особенностей территории и проектными нюансами. В большинстве случаев над сооружениями 9 х 9 и 10 на 10 м ставится двускатная крыша щипцового исполнения.

Преимущество очевидно: монтаж производится без специализированного инструмента, а материал относительно дешев и надежен долгое время. Вальмовой крышей пользуются относительно редко, потому что ее оборудование сложно и дорого, подчас требует привлечения специалистов. Зато по надежности и устойчивости после монтажа такая схема не имеет себе равных аналогов. Вдобавок она считается наиболее привлекательной по «внешности» и отменно выдерживает даже сильные порывы ветра.

Брусовые дома с гаражом планируются таким образом, чтобы встроенная или пристроенная стоянка защищала снаружи наиболее холодный участок дома.

Важно: кровельные конструкции следует делать легкими, поскольку несущая способность стен относительно слаба. Избыточная нагрузка почти неизбежно ведет к деформации как лагов, так и стропил. Обязательно проводится расчет вероятных перегрузок конструкции. Стропильная система собирается благодаря подготовленным заблаговременно пазам и выступам. Далее монтируют боковые брусья верхнего ряда, для их связки используют брус сечением 15 х 10 см.

Строительство

Построить своими руками одноэтажный дом из бруса можно довольно легко. Большинство профессионалов предлагает использовать для этой цели брус 150 х 150 мм, однако, если поставлена цель сэкономить и отказаться от найма рабочих, можно сократить одну грань до 100 мм. При выборе подходящего основания под брусовой дом стоит ориентироваться на указания специализированной литературы. Но это не означает, что можно игнорировать сведения, получаемые от соседей и от прежних владельцев участка. Если риск пучения мал и вода залегает глубоко под деревянным, домом можно поставить даже легкие опоры.

Замес бетона вручную поглощает слишком много времени, гораздо практичнее использовать недорогие бетономешалки. Покупка их еще неоднократно оправдается через некоторое время. При заливке наземной части ленты требуется использовать раствор повышенной густоты и монтировать упрочняющий каркас. Венцы бруса связывают деревянными нагелями, чтобы сэкономить, можно даже брать для них обрезки досок, оставшиеся от прежнего строительства (но, возможно, из более прочного дерева). Все промежутки венцов заполняются специальными утеплителями.

Тут придется выбирать либо более дорогие и практичные решения (готовые рулоны), либо экономный по деньгам и трудоемкий мох сфагнум. Для формирования косяков требуется применять только ровные бруски, желательно – без единого сучка. При выполнении этой работы стоит ориентироваться на самую простую технологию, потому что полноценная рецептура по силам не каждому профессионалу в деревообработке. Чтобы сделать обработку бруса легче, используют обязательно верстак.

Исходный венец делают «в полдерева», для работы требуется применять дисковые пилы. Если глубины не хватает, применяют ножовки. Оставлять промежутки между элементами вполне разумно, они позволят организовать продухи. Размещение их на определенной высоте над землей повышает эффективность проветривания. Подкладки ставят потому что после гниения досок замена окажется проще, чем для бруса нижних венцов.

Советы и рекомендации

Независимо от выбранной породы дерева, стоит использовать только материал с наименьшей возможной влажностью. Проклеенный брус намного выгоднее и практичнее неподготовленного варианта. Что очень хорошо, из него не только строить проще, но и исключено появление осадки. Когда берут обычную неподготовленную древесину, коробки дверей и окон оснащаются особыми пазами, дающими однородную осадку.

При заказе коммерческих услуг по строительству и проектированию следует уделить максимальное внимание подготовленной документации.

Красивые варианты

Стилистика брусового дома не обязательно должна быть выдержана в духе шале. Вот один из хороших светлых проектов. Бежевые стены выгодно оттеняют изысканную красную кровлю. Крыльцо и расположенный за ним коридор делят жилище на две примерно одинаковые части. Одна из них отведена для жилья, другая – для технических нужд, что видно хотя бы по размеру окон.

Более близкая по расцветке частей конструкция представлена на этом фото. Светло-серая крыша причудливой формы соответствует фасаду, украшенному изящными нестандартными элементами. Набег крыши над внешним контуром дома позволяет создавать импровизированную террасу. Крыльцо невысокое, а цвет стен сделали неброским намеренно. Тут подход немного иной: вместо сложного переплетения фасадных элементов использован крестовидный опорный элемент.

Спокойная белая древесина основной части конструкций дополняется визуально изящными перилами по краям импровизированной террасы. Насыщенно-синий кровельный материал на двух скатах – вот главный цветовой акцент в этом решении. А тут стены и крыша выполнены в единой расцветке. Зато фасад, хоть и укрыт опять под выдвинутую вперед кровельную конструкцию, более изящен. Даже водосточная труба привлекает внимание; темные рамы окон гармонируют визуально с еще более темной отделкой цоколя, окраска ступеней на обоих крыльцах совпадает.

О том, как построить дом из бруса, смотрите в следующем видео.

фото планировки одноэтажные и двухэтажные виды

Использование кирпича в частном строительстве объясняется множеством факторов. Пожалуй, самым главным из них следует считать долговечность каменной постройки, несравнимую ни с каркасным зданием, ни строением из профилированного бруса. Кирпичная постройка обладает максимальной стойкостью к действию погодных факторов – от летней жары до урагана, и отличается приличной ремонтоспособностью.

Дом из кирпича

Неудивительно, что когда речь заходит о загородном доме, предпочтение отдается этому варианту.

Разработка проекта

Первое, что требуется установить для создания грамотного чертежа – сколько этажей будет в здании. Решить этот вопрос нужно, учитывая все факторы.

Время проживания – если речь идет о постройке для семьи из 3 человек или даже больше, но сезонного назначения, нужды в капитальном здании максимального комфорта, как правило, нет. Но если дом предполагается использовать постоянно, тогда можно задуматься и о двухэтажном строении.

Схема

Количество пользователей – понятно, что чем больше людей намерены проживать в здании, тем большую площадь он должен занимать. Однако если в результате расчетов оказывается, что предполагаемая общая площадь жилья занимает более 100 кв. м. рекомендуется возводить постройку в 2 этажа.

Величина земельного надела – если речь идет о стандартном дачном участке, то двухэтажная постройка будет намного выгоднее, так занимает меньше площади при сохранении внутренней жилой площади. Если же загородный участок занимает несколько акров, одноэтажное строение может быть весьма вместительным, но при этом не загромождать участок.

Финансовый вопрос – одноэтажное строение дешевле, чем дом в 2 этажа. Во-первых, первый вариант требует самого простого мелкозаглубленоого фундамента. Во-вторых, чем больше площадь опирания, тем более устойчивым является сооружение и тем менее массивными должны быть стены и перекрытия. В-третьих, куда более простая система всех коммуникаций, устройство которых тоже существенно увеличивает стоимость проекта.

Планировка – а вот в этом вопросе одноэтажные здания почти всегда проигрывают двухэтажным, так как на одной площади довольно сложно создать правильную схему, где спальная зона отделение от гостевой. Постройку в 2 этажа куда легче зондировать.

Виды домов из кирпича поражают своим разнообразием. Камень в отличие от деревянного бруса, например, позволяет создавать куда более оригинальные архитектурные формы без потери функциональности. Схема здания из кирпича может включать и округлую башенку в стиле средневекового замка, и оранжерею под традиционным круглым куполом, и экстравагантные многоугольные формы конструктивизма. На фото – можно увидеть некоторые варианты.

Стандарт или уникальность

Чертежи домов из кирпича можно найти на соответствующих строительных сайтах. Как правило, они платные – все-таки это результат чьих-то трудов. Бесплатные проекты обычно не полны, что выясняется довольно быстро.

Преимущество готового чертежа состоит в том, что типовой проект не только разработан специалистом с учетом пусть средних, но реальных показателей, но и проверен на практике не единожды. А, значит, владельца не ожидает сюрприз в виде нефункциональности системы отопления, потому что схема использована неверная, недостаточной теплоизоляции или низкого давления воды из-за такой же неверно разработанной схемы водопровода.

Достоинство индивидуальной разработки состоит в том, что разрабатывается он с учетом всех выполнимых пожеланий владельца: планировка под нужды конкретной семьи, стилистическое оформление, разнообразие пристроек и так далее. Чертеж такого сооружения будет намного дороже, так как потребуют совершить всю работу по вычислению и планированию буквально с нуля.

Заказывать планировку большого здания нужно у хорошо зарекомендовавших себя специалистов. Разрабатывать чертеж самостоятельно рационально лишь в том случае, если предполагается сооружение самого простого строения из кирпича в 1 этаж.

Планировка дома

Схемы домов из кирпича любого вида разрабатываются не только с учетом пожеланий, а следуя определенным правилам.

В первую очередь определяют планировку жилой зоны. В идеале она должна включать отдельную комнату площадью в 10–12 кв. м. для каждого жильца. Для семьи до 5 человек достаточно одной гостиной. Если здание рассчитано на проживание двух семей, или семья состоит из нескольких поколений, то схема должна включать несколько гостиных.

В загородном доме понадобится рабочий кабинет хотя бы для одного члена семьи. Если есть дети, в первую очередь выделяется площадь для детской.

На следующем этапе чертеж дополняется бытовыми помещениями. К ним относится кухня – как правило, она одна, даже если речь идет о большом здании из кирпича в 2 этажа. Количество санузлов и ванных определяется по числу жильцов и по желанию. Количество кладовок и гардеробов зависит от объема вещей и техники. Прихожие появляются только при достаточной площади. То же самое касается сауны, спортзала, тренажерной.

Отдельное место занимает котельная. Этот элемент обязателен, но котельная может находиться как в самом здании, так и в пристройке в зависимости от вида проекта.

Последними наносятся на чертеж внешние объекты – террасы, веранды, балконы, и гаражи, если предполагается включить их в схему жилища.

На фото можно увидеть образцы чертежей для зданий из кирпича разных видов.

Схемы каркасных домов своими руками (проекты, чертежи, фото)

Современное строительство уже перешагнуло ту планку развития, когда для возведения жилого строения или объекта хозяйственного назначения требовалось бы применение специальной техники и большого расходования строительных материалов. СИП панели сегодня — один из самых лучших композитных материалов, которые могут сделать создание дома посильной задачей даже для людей, не обладающих специальными знаниями и навыками, строительство каркасного дома может быть вполне проведено своими руками.

Содержание статьи

Основные задачи перед началом строительства

Канадский каркасный дом, построенный из СИП панелей, гарантирует своему обладателю множество привлекательных эксплуатационных характеристик, а именно:

прочность постройки находится на высоком уровне, можно возводить здания в несколько этажей;
сборка стен и других элементов конструкции не представляет большой сложности, правильно строить дом можно и своими руками, поскольку масса различных деталей достаточно мала;
срок службы здания из СИП панелей пока не установлен, но совершенно точно можно утверждать, что сегодня существуют дома, построенные более 50 лет назад;
уровень сохранения тепла находится на очень высоком уровне, каркасный дом из СИП панелей позволяет организовать экономные, энергоэффективные отопление и систему кондиционирования.

Строить каркасный дом из СИП панелей можно без силового каркаса, однако на практике — он сооружается, это позволяет не только увеличить прочность, но и облегчить процесс сборки конструктивов своими руками.

Перед началом строительства требуется разработать или приобрести детальный проект. Он будет включать в себя не только схемы соединения отдельных конструктивов постройки между собой, но и расположение зон прокладки инженерных коммуникаций, места вывода вентиляционных каналов, канализации и других необходимых систем. Имея на руках детализированные проекты, строить дом легко, а точность планирования финансовых трат находится на самом высоком уровне.

Какие схемы необходимы

Если вести речь о готовых проектах каркасных домов разного размера, которые можно приобрести, в том числе в интернете — в составе документации обязательно присутствуют следующие схемы:

несколько вариантов фундамента, которые будут оптимальны для строительства здания рассчитанной массы, схемы включают расположение опорных точек, в случае ленточного фундамента — его конкретную конфигурацию, рисунок монтажа внутренней арматуры;
проекты обязательно включают в себя чертежи первого опорного уровня, фактически, настила пола первого этажа, или силового каркаса, опирающегося на столбчатый или свайный винтовой фундамент. Схемы содержат не только перечень конструктивов, но и подробные инструкции, касающиеся методик соединения своими руками;
обязательно в документацию по проекту включаются схемы и чертежи каждой стены, на которых указываются габаритные размеры, расположение окон, дверных блоков и другие необходимые данные;
отдельно предоставляются чертежи для строительства балочного каркаса, если таковой предусматривается.

В перечень документов также входят чертежи кровли домов, которая может быть как угодно сложной. На основании предоставленных проектных схем составляется смета, однако стоит отметить, что большинство проектов, которые можно купить в готовом виде, уже содержат перечень конструктивов и полное описание материалов, которые рекомендуется использовать при создании той или иной части конструкции дома.

Схема фундамента

Если для столбчатого или свайного винтового фундамента предоставляется схема расположения опорных точек относительно общей геометрии будущего каркасного дома, то структура конструкции ленточного типа гораздо сложнее. Она включает в себя:

рекомендации по глубине залегания;
подробные инструкции относительно создания фундамента;
схему раскладки арматуры (с указанием расположения каждого элемента с точностью до миллиметра) и рекомендации по ее типу, предоставляются вид структуры сверху, а также разрезы, показывающие обвязку в профиль;
чертежи соединений металлических отрезков арматуры между собой, а также рекомендации, как правильно сделать перевязку.

На основании подробных данных легко определить, сколько именно понадобится металлического прута для строительства. При этом легко монтировать арматуру без специальных знаний, на чертежах также указывается рекомендуемое расположение опалубки. Используя такие подробные сведения, легко провести все работы строительства домов своими руками.

Схема фронтона

В проектах домов, которые используют единый фронтон каркасного строения, схема данной зоны оформляется отдельно. На ней обязательно указывается:

размерность и конфигурация конструктивов из СИП панелей, которые необходимы для возведения. Если речь идет о проекте, для реализации которого можно заказать готовый набор деталей, на схеме могут указываться конкретные номерные обозначения элементов;
расположение и габаритные размеры оконных проемов;
с точностью до миллиметра – места, где необходимо правильно устанавливать балки силового каркаса.

Схемные чертежи фронтона каркасного дома обязательно содержат указание того, где расположена затяжка стропил двускатной кровли или же другие силовые элементы, необходимые для ее сооружения. Также, чертежи четко нормируют тип бруса, который рекомендуем для сооружения каркаса, а все размеры учитывают конкретную толщину СИП конструктива стен. На основании схем можно не только соорудить фронтон своими руками, но и понять, как на нем закрепить крышу в области верхней обвязки и в точке соединения силовых стоек со стропилами.

Чертежи стен

Для каждой стены каркасного дома, которая входит в проект, прилагается отдельная схема. На ней указывается:

расположение конструкции на фундаменте;
схема строительства силового каркаса из бруса;
рекомендации по монтажу и соединению элементов.

Самые хорошие проекты каркасного дома включают и данные по крепежу. Например, на схеме стены четко указывается, какими саморезами крепить тот или иной конструктив из СИП панелей, какими гвоздями соединять брус между собой, с каким шагом осуществлять крепеж. Такие подробности позволяют не только оптимизировать смету и снизить расходы на строительство, но и соорудить стену своими руками без обладания специальными знаниями.

Другие чертежи

В зависимости от сложности проекта, в него могут входить схемы сооружения кровли домов, междуэтажных перекрытий. В отдельную категорию всегда относятся дома, требующие строительства силовых элементов из кирпича или бетона. Это могут быть как опорные конструкции для санузлов, так и вентиляционные каналы или дымоходы.

Описание проектов каркасных домов, которые можно построить своими руками

Все схемы и чертежи, которые можно купить в готовом виде, гарантируют получение хорошего, современного, прочного и энергоэффективного дома. В зависимости от квалификации и умений будущего владельца, можно приобрести проекты любой сложности. Это могут быть как каркасные дома прямоугольной формы, так и имеющие такие элементы конструкции, как балконы, навесные террасы.

Можно получить проекты двухэтажных домов с мансардой, в этом случае будут прилагаться схемы междуэтажного перекрытия, где обязательно указываются все тонкости, касающиеся будущей прокладки проводки, других коммуникаций, сооружения финальной отделки. Вне зависимости от того, какой вариант дома будет выбран, чертежи и схемы готового проекта позволят провести работы своими руками, оптимизировать расходы, закупая нужное количество расходных материалов.

Дома оригами. Схемы, пошаговые фото, инструкции

дом оригами из бумаги

Превратите любой лист бумаги в дом оригами, воспользовавшись представленными в этой статье пошаговыми фотографиями и инструкциями. Здесь представлено 15 самых интересных примеров, как сделать домик из бумаги своими руками, которые вас обязательно вдохновят на изготовление собственных поделок!

Процесс изготовления бумажного дома своими руками в большинстве случаев очень простой. Вы и не заметите, как у вас вскоре появится целая деревня, а может и городок, этих замечательных бумажных домиков. Дети могут их использовать для игры, или в качестве подарка вместе с поздравительной открыткой на день рождения.

Как сделать дом оригами

Посмотрите, как сделать милый маленький домик оригами с трубой. Эта простая модель сделана из одного листа квадратной бумаги. Такая поделка оригами станет отличным украшением на Хэллоуин и замечательным занятием для детей. Сделать домик из бумаги своими руками очень просто, хотя детям младшего возраста может понадобиться помощь взрослого при изготовлении крыши и дымохода.

Источник фото: origami. guide/furniture/origami-houses/origami-house/2/

Дом оригами из бумаги

Вот еще интересный дом оригами, который очень легко сложить даже ребенку. Возьмите квадратный лист бумаги и сложите верхнюю половину. Затем сложите левую половину вправо. Раскройте все загибы. Сложите левый и правый края к центру. Откройте левый клапан и сгладьте его. Повторите с правой стороны, и все готово. Разве это не легко? Просто посмотрите пошаговые фото.

Источник фото: www.teachorigami.com/11-how-to-make-origami-house-tutorial

Дом из бумаги объемный

Чтобы по этим схемам сложить дом оригами, вам потребуется два листа бумаги небольшого размера. Здесь не применяется, какая-то специальная техника оригами, но вам нужно научиться делать базовую складку лепесток.

Понадобится один лист темно-серого цвета (20 см х 20 см) – предназначен для крыши, а более светлый (17 см х 17 см) — для стены.

Источник фото: www.origami-make. org/origami-house-3d2.php

Как сделать оригами дом

Это традиционная версия дома оригами, который очень простой в изготовлении. Для этой модели нужно будет использовать складку техники оригами сквош. Можете использовать любой вид бумаги, но лучше возьмите разного цвета для передней и задней сторон. Можете сделать, как в этом примере, то есть намеренно выбрать рисунок лицевой стороны для имитации крыши. Размер листа в данном случае 15см х 15см. Если вы только осваиваете технику оригами, можете использовать больший размер, так легче будет складывать.

Источник фото: www.origami-make.org/origami-house-traditional.php

Простой домик из бумаги

Представленный здесь пример, это самый простой дом оригами, который вы можете сложить своими руками. Один из приемов, который вы будете использовать для этой модели, является сквош-фолд. Если по-простому, это способ сдавить лист в необходимую форму. Представляет собой не одну складку, а некую комбинацию. Сложность в том, что делать это надо по возможности одновременно. На фото складка сквош показана стрелками. Необходимо открыть два слоя от цента. В общем, это проще сделать, чем описать словами – смотрите на представленные в галерее схемы.

Источник фото: www. origami-make.org/origami-house-easy.php

Объемный дом оригами

Этот объемный дом оригами, имитация реального дома, который показан на картинке справа.

Модель является 3D версией дома оригами. Немного сложней складывать по сравнению с плоскими моделями. Используйте представленные ниже схемы и все получится.

Источник фото: www.origami-make.org/origami-house-3d.php

Оригами для детей дом

Сделайте дом из бумаги с помощью этих простых инструкций на пошаговых фото. Большинство складок довольно простые, за исключением свеса крыши, здесь могут возникнуть небольшие трудности, если это ваша первая модель оригами. Но не переживайте, потому что эти простые инструкции с картинками очень подробно показывают действия по каждому шагу. Просто следуйте инструкциям, чтобы узнать, как сделать этот дом оригами.

Источник фото: www.origamiway.com/origami-house.shtml

Как сложить домик из бумаги

Эта модель является традиционной версией домика оригами, который очень просто сложить. Просто возьмите лист бумаги и согните в направлении стрелки, как показано на фото. Затем сложите бумагу вдоль пунктирной линии в направлении стрелки. Откройте бумагу, как показано на фото, чтобы сделать небольшой карман. Затем расправьте края кармана. Сложите вдоль пунктирной линии в направлении стрелки и вставьте край в карман. Вот и все, домик оригами готов.

Источник фото: origamijapan.net/home-type-2/

Вот еще похожая модель домика оригами из бумаги, но складывается немного по другому. Так же, берете лист бумаги квадратной формы, сгибаете пополам, как показано на фото. После сгиба должен получиться прямоугольник, высотой на половину ширины. Затем загибаем нижнюю сторону к центру. Затем так же поступаем с верхней частью и совмещаем стороны. Получится маленький квадрат. После этого разворачиваем и опять загибаем стороны к центру. Затем, как показано на фото, делаем из одного квадратика треугольник. Затем делаем треугольник из правого верхнего квадрата. И все, нарисуйте дверь, окна, украсьте и домик из бумаги готов.

Источник фото: montessoriself.ru/origami-domik-iz-bumagi/

Коттедж оригами из бумаги

Простой пример, как сложить домик оригами из листа бумаги.

Как это сделать, смотрите на пошаговых фото в галерее.

Источник фото: www.origami-make.org/origami-cottage-easy.php

Схема домик из бумаги

Каждый в какой-то момент своей жизни думает о доме своей мечты. Здесь вы узнаете, как сделать домик оригами своими руками из бумаги, который вы можете сложить и украсить по своему усмотрению. Возможно, жить в нем не сможете, но зато всем покажите, что разбираетесь в дизайне. Ниже представлены схемы, по которым вы без труда сможете сложить эту модель оригами. На самом деле это не сложно, даже для новичка в искусстве оригами. Если возникнут вопросы, на сайте есть подробная инструкция, ссылку найдете ниже под картинками со схемами.

Итак, первый этап, складываем стены домика.

На схеме пунктирными линиями показано, где места сгибов.

Затем складываем крышу

Теперь нужно закрепить крышу на стенах

Вот наш домик оригами готов.

Источник фото: сезоны-года.рф/оригами%20домик.html

Бумажные дома схемы

Поделка домик из бумаги

Создание трехмерной фигуры из плоского листа бумаги — отличный способ научить вашего ребенка формам и объему. Этот бумажный домик, легкая поделка и отличное занятие для детей. Независимо от того, пытаетесь ли вы построить небольшой квартал для игрушек, диорамы для школьного проекта или просто для развлечения, маленькие дома оригами легко сделать практически из ничего, кроме бумаги. Посмотрите мастер класс на пошаговых фото, соберите детей и можете приступать к творчеству.

Источник фото: ipodelka.ru/dom-iz-bumagi

Как сделать дом из бумаги оригами

Сделайте свой маленький домик оригами, используя цветную бумагу и цветные карандаши, чтобы нарисовать окна и двери. Домик может стоять без поддержки, а если еще сделать несколько деревьев оригами, то получится прекрасная композиция. Если мало знакомы с техникой оригами, можете прочитать инструкцию на сайте, ссылка под галереей. А если это уже не первая ваша поделка из бумаги в технике оригами, просто посмотрите мастер класс на пошаговых фото.

Источник фото: ipodelka.ru/dom-iz-bumagi

Небоскреб из бумаги

Возможности поделок безграничны, по этой схеме вы даже можете сделать небоскреб из бумаги.

Ниже смотрите пошаговые фото мастер класса.

Источник: vishivashka.ru/origami/domik.php

Как сделать дом из листа бумаги

Сделайте несколько бумажных домиков своими руками, используя этот простой способ для начинающих! Материалы, которые вам понадобятся, это лист бумаги квадратной формы, ножницы и клей. Сложите лист пополам и разверните. Затем загните края в складку и снова разверните. Сложите стороны, как будто собираетесь сложить пополам, но не сгибайте. Сложите стороны к отметке и разверните. Аккуратно отрежьте верхнюю и нижнюю линии складок до сгиба. Согните края верхнего и нижнего центральных квадратов к линии сгиба. Сложите внутренние края, чтобы выровнять их по краям закрылков. Поднимите стороны. Нанесите клей на внутренний клапан. Совместите верхний и нижний края клапанов и приклейте. Повторите с другой стороны. Домик из бумаги готов.

Источник фото: www.ucandostuff.com

Кукольный домик оригами

Это отличный проект, в котором дети смогут заниматься изготовлением, декорированием и игрой. Такой домик из бумаги своими руками можно сделать очень быстро. Поделку будет весело декорировать, к тому же она складываться, так что вам не придется искать место для хранения. Выберите плотный лист бумаги, чтобы его можно было сложить. Лист может быть любого размера, который вам нравится, хотя, если будет слишком большой, чем квадрат 50 см, лист бумаги может оказаться недостаточно прочным, чтобы домик стоял. Используя такой размер, готовый кукольный дом будет иметь высоту и ширину приблизительно 26 см. Кукольный домик из бумаги отлично подходит для творческой игры, и ваш ребенок может изменить поделку под свое настроение.

Источник фото: crafts.tutsplus.com/tutorials/make-an-adorable-origami-doll-house—craft-9221

Домики из бумаги оригами

Здесь показано, три варианта, как сделать домики из бумаги своими руками.

Первая, это объемный бумажный домик, вторая – простые домики оригами и отдельно, башня с часами в технике оригами. Все модели очень простые, на пошаговых фото весь процесс показан очень детально.

Источник фото: www.iz-bumagi-svoimi-rukami.ru/domik-iz-bumagi-kak-sdelat-origami-svoimi-rukami/

Домики из бумаги 50 фото

Планы объектов | RoomSketcher

План участка — это диаграмма, которая показывает расположение собственности или «участка». План участка может включать расположение зданий и сооружений. А также такие особенности собственности, как подъездные пути, пешеходные дорожки, ландшафтные зоны, сады, бассейны или водоемы, деревья, террасы и многое другое.

Планы участков используются дизайнерами садов и ландшафтными дизайнерами для создания садовых и ландшафтных дизайнов, а также для отображения изменений в собственности. Они также используются домовладельцами для планирования проектов по благоустройству дома, таких как новый бассейн, гараж или терраса.

Планы участков также являются важной частью маркетинга недвижимости, чтобы показать всю недвижимость, включая основные наружные элементы. Планы участка дают потенциальным покупателям более полное представление о размере, масштабе и ориентации собственности, чем фотографии. Включение плана собственности вместе с планом этажа здания также упрощает понимание того, как интерьер дома соотносится с его окружением.

Точно так же планы участка ценны для домовладельцев, которые работают над проектами по благоустройству дома. Просмотр ландшафтной планировки в дополнение к плану этажа может помочь вам увидеть потенциальные варианты дизайна, которые вы, возможно, не рассматривали. Например, может ли пространство между гаражом или гостевым домом стать новой террасой или открытой комнатой? Или новое окно или стеклянные двери облегчат обзор вашего сада или зеленых насаждений?

Типы планов расположения

Есть два типа планов участка, которые полезны для проектов недвижимости, ландшафтного дизайна и благоустройства дома:

2D Планы строительной площадки

Двухмерный план участка дает вам четкое представление о планировке вашей собственности.Они могут быть простыми черно-белыми диаграммами или иметь цветовую маркировку, чтобы отображать различные элементы ландшафта, такие как зеленые или мощеные участки. Подробнее о планах строительства 2D>

Планы объекта 3D

Трехмерный план участка — это полноцветная трехмерная визуализация вашего ландшафтного плана. Трехмерные планы участков позволяют легко понять и визуализировать, как на самом деле выглядит ландшафт, включая такие детали, как конструкции, материалы, насаждения и многое другое. Узнать больше о 3D-планах сайта>

Создание планов участка

Создайте план участка с помощью программного обеспечения для планирования участка.RoomSketcher — идеальный выбор. Простой в использовании пользовательский интерфейс с возможностью перетаскивания, доступны сотни видов уличной мебели и продуманная цветовая кодировка. Нарисуйте план участка, добавьте материалы для озеленения и уличную мебель из библиотеки продуктов и визуализируйте план как в 2D, так и в 3D!

Начните работу без риска!

Вы можете получить доступ ко многим нашим функциям, не тратя ни цента. Обновите, чтобы получить более мощные функции!

”RoomSketcher оказался бесценным для моего бизнеса и действительно помог нам улучшить дизайн и аспекты макета наших проектов! »
Леон Вэйд, строитель домов

Планы домов с фотографиями и фотографиями

Реальные фотографии планов дома являются ключевыми

Часто мы можем предоставить нашим клиентам реальные фотографии интерьера и экстерьера дома; однако бывают случаи, когда у нас могут быть просто внешние фотографии. Планы с художественной визуализацией создают отличные маркетинговые материалы, однако нет ничего лучше, чем визуально увидеть, как домашний дизайн превращается в настоящие фотографии.

Подробные планы этажей Помогите визуализировать

Кроме того, в каждый из наших планов дома включен подробный план этажа — визуальный план дома сверху, который обеспечивает взаимосвязь между комнатами и другими пространствами внутри или снаружи дома. макет. Планы домов с фотографиями интерьеров остаются востребованными, пользуются большим спросом, и вы можете быть уверены, что мы постоянно стремимся предоставить нашим клиентам лучшее, что мы можем предложить с точки зрения планов домов с настоящими фотографиями интерьера.Красивые и увлекательные фотографии производят неизгладимое впечатление и демонстрируют сотни планов домов за считанные минуты. Это важная особенность нашего сайта, так как мы все ежедневно видим тысячи визуальных образов; В «Лучших планах домов Америки» не упускается из виду и не недооценивается этот важный этап процесса строительства дома. Хорошие фотографии могут напрямую повлиять на вашу приверженность и признание идеального плана дома для вас и вашей семьи, и часто для этого требуется всего несколько минут.

Поиск планов, которые вам понравятся

Многие клиенты, строящие новый дом, уже имеют общее представление о том, что они ищут. Количество комнат, удобства и открытое пространство являются ключевыми моментами при поиске идеального места для вашей семьи и образа жизни; тем не менее, не упускайте из виду важность планировки дома / этажа при визуальном обрисовке домашнего интерьера. Просмотр наших поэтажных планов может подтвердить решение о том, важны ли дом и его особенности для вашего образа жизни и вашей семьи.Планы этажей также играют ключевую роль в передаче потока вашего пространства, вашего образа жизни и расположения мебели, а также функциональности и гибкости пространства.

Как он будет выглядеть, когда будет построен?

Как будет выглядеть наш дизайн, когда он будет построен, — это актуальный и законный вопрос, и ответ заключается в поиске наших планов дома с коллекцией фотографий. Позвольте нам стать вашим визуальным центром между поиском правильного баланса деталей архитектурного дизайна и практических соображений.В то время как некоторые проекты плана дома довольно специфичны, другие могут не быть. Вот почему наличие более 13 000 планов, многие из которых содержат фотографии, становится ключевым моментом в процессе поиска. Например, в настоящее время у нас есть более 3000 планов загородных домов с фотографиями или около 300 планов загородных домов, которые вы можете просмотреть. Вы нашли план, который близок к дому вашей мечты, но вам нужно немного изменить; помните, вы всегда можете запросить модификацию.

Постоянное добавление дополнительных изображений и изображений плана дома

Чтобы облегчить нашим клиентам скорость поиска такого большого разнообразия проектов планов дома, которые подпадают под эти категории, фотографии могут стать настолько важными, что почти мгновенно сузят выбор вниз.Некоторые из наших проектов предлагают более обширную фотогалерею, чем другие, но будьте уверены, мы постоянно обновляем нашу обширную коллекцию, чтобы обеспечить чувство комфорта и уверенности для наших клиентов, когда они совершают покупку по плану дома. В этой коллекции представлены выбранные вручную планы домов, новые планы домов и некоторые из наших самых популярных планов домов.

Наша цель — помочь вам в вашем поиске. Компания

America’s Best House Supplies рада предложить идеи, концепции, данные и другую важную информацию, которая передается через визуальный холст, чтобы помочь нашим клиентам ориентироваться в нашей коллекции планов домов. в поисках дома своей мечты.Вместе с фотографиями; Часто, включая внешние и внутренние изображения, есть маркетинговое изображение для самого плана этажа. Этот набор иллюстративных инструментов помогает нашим клиентам в их визуальном путешествии и помогает им определить, какой план дома лучше всего подходит для их образа жизни, их личных вкусов и потребностей их семьи. Пожалуйста, позвольте нам предоставить максимальную помощь, стратегии и стратегии экономии времени, просматривая эту обширную коллекцию планов домов, и сообщите нам, как мы можем в дальнейшем помочь вам, нашему клиенту, в этом важнейшем приключении. Удачного поиска!

Creator / Home — Online Lighting Diagram Creator

Спасибо за вашу тяжелую работу над этим замечательным инструментом. Но позвольте мне предложить пару исправлений ошибок и возможных улучшений.

1 — В Safari кнопка «Очистить диаграмму» не работает — пожалуйста, исправьте!

2. — Может ли каждый фотограф создать и сохранить некоторые базовые настройки в качестве предварительных? Не все, но многие настройки освещения, которые я использую, по сути, являются вариациями определенных базовых студийных и локационных договоренностей и имеют их в качестве пользовательских предустановок, т.е.е., в качестве отправных точек, с соответствующим набором огней, отражателей и т. д. уже в этих случаях может быть построена диаграмма скорости.

2. — Зеленые стрелки, регулирующие угол наклона объектов, хороши, но было бы еще лучше, если бы они позволяли более точно контролировать точный угол.

3 — Возможность масштабирования размеров предметов, отражателей. и другие значки были бы чрезвычайно полезны.

Я понимаю, что вы пытались предоставить различные значки для обозначения больших и маленьких софтбоксов.Но вы еще не сделали этого для отражателей — а у меня есть много отражателей разных размеров, от двухдюймовых настольных отражателей для фотографий продуктов питания и продуктов до серебристо-белого отражателя 6 x 6 футов для групповых снимков. Меню объектов освещения, которые вы предоставили, уже становится настолько переполненным, что им сложно пользоваться. Я предлагаю предоставить некоторые базовые значки с возможностью для каждого пользователя масштабировать их все больше и меньше, щелкая и перетаскивая вкладку управления размером для каждого объекта, аналогично другим инструментам управления, которые уже поставляются с объектами

4 — И как другие отметили, что возможность добавлять заметки была бы замечательной, но, возможно, вы можете сделать это в версии Photoshop.который я еще не пробовал.

5 — Кроме того, мне бы очень понравилось, если бы вы могли выбрать объект из меню, а затем просто перетащить его в нужное место на диаграмме. Как сейчас: сначала нужно щелкнуть по пункту меню; затем переместите курсор туда, где появляется значок в верхнем левом углу диаграммы; а затем переместите значок в его окончательное положение. Разве не было бы быстрее, проще и эффективнее просто перетащить его из меню и расположить одним простым движением?

6 — Возможно, это сбой в Safari, или, может быть, я просто пропустил что-то очевидное, но как только я нажал кнопку «переключить уровень слоя» объекта, я как бы потерял контроль над ним и не мог понять, как получить доступ к разные слои.Я делаю что-то неправильно? Или мне нужно войти в Photoshop, чтобы добраться до слоев?

7. — После того, как я добавлю значок сопляка к значку вспышки, должен быть какой-то способ соединить эти два значка вместе на схеме, чтобы я мог перемещать их вместе как одно целое, и таким образом мог бы быстрее измените диаграмму, чтобы отразить другое положение во время съемки. Я также хотел бы видеть отдельные значки шторок, сетки разного размера и другие общие модификаторы, которые я использую на своих вспышках и моноблоках

Можно подумать и о других подобных комбинациях значков — например, зонтики с моноблоками — которые должны быть соединяемыми на диаграмме. Опять же, это может быть возможно с функцией слоя, которую я, возможно, не понял.

В любом случае спасибо!

Внутри WH — Экскурсия по западному крылу

3. Западная колоннада

Президент Барак Обама идет по колоннаде Белого дома к Овальному кабинету, 14 февраля 2011 г. (Официальная фотография Белого дома Лоуренсом Джексоном)

Также известная как «45-секундная поездка», Западная колоннада была построена для Томаса Джефферсона, чтобы работать вместе с служебными помещениями под Западной террасой, такими как ледяной дом и складские помещения для угля и дров.Открытая дорожка с колоннами теперь используется президентом и его сотрудниками для передвижения между Западным крылом и резиденцией президента.

4. Розарий и Южная лужайка

Государственный ужин в Розовом саду Белого дома, 7 июня 2011 г. (Официальная фотография Белого дома Пита Соузы)

Президент Барак Обама идет по Розовому саду Белого дома с советником по национальной безопасности Томом Донилоном, 14 апреля 2011 года.

(Официальное фото Белого дома Пита Соуза)
Розовый сад был создан первой леди Эллен Эксон Уилсон в 1913 году. Первая леди Жаклин Кеннеди перепроектировала его, чтобы он служил местом приема президента. Дочь президента Никсона, Триша Никсон Кокс, вышла замуж здесь в 1971 году.
Marine One прибывает на южную лужайку Белого дома, 2 ноября 2011 г. (Официальная фотография Белого дома Пита Соуза)
Южная лужайка является местом прибытия и отбытия президентского морского пехотинца и включает в себя теннисный корт Белого дома, лужайку для гольфа и, по состоянию на март 2009 года, огород.Огород Белого дома включает более 50 видов овощей, а также ягоды, зелень и улей.
5. Кабинетная комната
Президент Барак Обама проводит заседание кабинета министров в Кабинете министров Белого дома, 31 января 2012 г. (Официальная фотография Белого дома, сделанная Лоуренсом Джексоном)
В зале кабинета президент встречается с секретарями кабинета министров, членами Конгресса, Совета национальной безопасности и главами иностранных государств по различным темам, от энергоэффективности до национальной безопасности.
Когда президент встречается за большим столом из красного дерева с секретарями кабинета министров, каждому назначается стул в зависимости от даты основания их департамента, причем самые старые департаменты кабинета располагаются ближе всего к центру. Президент сидит в центре стола, спиной к дверям Розового сада, напротив Вице-президента.
Как отражение своего вдохновения и стиля управления, президенты выбирают портреты, которые висят в Кабинете.В мае 2009 года президент Обама выбрал портрет президента Гарри С. Трумэна Фрэнка О. Солсбери, чтобы присоединиться к портретам Джорджа Вашингтона, Томаса Джефферсона и Теодора Рузвельта, уже выставленных в зале.
6. Овальный кабинет
Президент Барак Обама работает за столом Resolute в Овальном кабинете, 11 февраля 2011 г. (Официальная фотография Белого дома, сделанная Питом Соуза)
Являясь официальным офисом президента и его основным местом работы, Овальный кабинет обеспечивает президенту легкий доступ к его старшим советникам и резиденции руководителей.
Помимо отличительной формы, самой известной особенностью Овального кабинета является письменный стол Resolute. Изготовлен из древесины H.M.S. Resolute — британский военный корабль — был подарен королевой Викторией президенту Резерфорду Б. Хейсу в 1880 году. С тех пор письменный стол использовался каждым президентом, за исключением президентов Джонсона, Никсона и Форда.
Другая примечательная мебель в Овальном кабинете — это две картины, расположенные по бокам южных окон. Авеню под дождем Чайльда Хассама, 1917, изображает Пятая авеню в Нью-Йорке, украшенная флагами и знаменами в поддержку военных действий союзников во время Первой мировой войны. Статуя Свободы Нормана Роквелла была подготовлена для обложки The Saturday Evening Post в ознаменование Четвертого июля 1946 года.
Каждый президент украшает Овальный кабинет по своему вкусу, но некоторые элементы остаются неизменными, включая белый мраморный камин из оригинального кабинета президента 1909 года, президентскую печать на потолке и два флага за столом президента — флаг США и флаг США. Президентский флаг.
Помимо облицовки стен обоями в полоску с ручной росписью, президент Обама добавил новый ковер овальной формы, который на 25% состоит из переработанной шерсти.Этот ковер украшен президентской печатью в центре и пятью историческими значимыми цитатами Мартина Лютера Кинга-младшего и президентов Авраама Линкольна, Теодора Рузвельта, Франклина Д. Рузвельта и Джона Ф. Кеннеди вокруг его границы.
7. Зал Рузвельта
Комната Рузвельта занимает первоначальное место офиса президента Теодора Рузвельта, когда в 1902 году было построено Западное крыло. Эта комната когда-то называлась Рыбной комнатой, потому что президент Франклин Д.Рузвельт использовал его для демонстрации аквариума и своих сувениров с рыбалки. В 1969 году президент Никсон назвал комнату в честь Теодора Рузвельта за строительство Западного крыла и Франклина Д. Рузвельта за его расширение.
На юго-восточной стене висит Почетная медаль Конгресса президента Теодора Рузвельта, награжденная посмертно 16 января 2001 года в честь его героизма в испано-американской войне 1898 года. Слева от камина висит Нобелевская премия мира президента Теодора Рузвельта, присужденная в 1906 году. за его посредничество в мирном урегулировании русско-японской войны.Это была первая Нобелевская премия, присужденная американцу.
8. Вестибюль западного крыла
Вестибюль Западного крыла Белого дома, 30 декабря 2011 г. (Официальное фото Белого дома Чаком Кеннеди)
Вестибюль Западного крыла — это приемная для посетителей президента, вице-президента и сотрудников Белого дома. Нынешний вестибюль был отремонтирован Ричардом Никсоном в 1970 году, чтобы сделать его более уютным и уютным.
Большие позолоченные часы, вероятно, были созданы из собранных частей (как старых, так и новых), чтобы имитировать часы начала девятнадцатого века, аналогичные тем, которые использовались в церквях и других общественных зданиях. Художник написал имя «Саймон Уиллард», известного часовщика на рубеже XIX века.
Книжный шкаф из красного дерева английского производства (около 1770 г. ) — один из старейших предметов мебели в коллекции Белого дома.
Вашингтон пересекает Делавэр (1851) Эмануэля Лойца и Истмана Джонсона представляет собой воссоздание монументальной картины Лойца в натуральную величину на ту же тему. В картине есть множество исторических неточностей, в том числе изображение американского флага, созданное более чем через год после перехода.
Vernal Falls — это изображение Томаса Хилла, сделанное в 1889 году на водопад в долине Йосемити в Калифорнии. Принадлежащая к постоянной коллекции Белого дома, эта картина дополняет вид 1881 года на старый верный гейзер в Йеллоустоне , сделанный Альбертом Бирштадтом, который висит на той же западной стене приемной.
9. Конференц-зал Джеймса С. Брэди для прессы
Президент Барак Обама дает пресс-конференцию в здании Джеймса С.Брэди Пресс-Брифинг в Белом доме, 23 июня 2009 г. (официальная фотография Белого дома, сделанная Чаком Кеннеди)
Во времена администрации Никсона требовалось больше места для размещения растущего корпуса прессы. Поэтому в 1970 году комната для брифингов была построена наверху опустошенного бассейна, который был установлен для физиотерапии президента Франклина Д. Рузвельта.
В 2000 году конференц-зал Джеймса С. Брэди для прессы был назван в честь бывшего пресс-секретаря Джеймса Брэди.Он был ранен и стал инвалидом во время покушения на президента Рональда Рейгана в 1981 году. Сегодня нынешний пресс-корпус Белого дома насчитывает около 200 человек. Имея всего 49 стульев (расположенных 7 на 7), Ассоциация корреспондентов Белого дома должна решить, кто получит эти желанные места. Табличка на каждом месте отображает название новостной организации, которой оно назначено.
Приложение
Home Measurement создает 3D-модель из фотографий
Измерения
Точность «с точностью до дюйма» на всех полных внешних измерениях

, включая всю кровлю, сайдинг, окна, поверхности и проемы.
Интерактивная 3D-модель
Все размеры и чертежи каждого фасада, необходимые профессионалу в области домашнего ремонта. Софит, фасция и мигание легко просматриваются, что позволяет делать более быстрые, точные и прозрачные оценки.
Портфель недвижимости
Легко открывайте и делитесь информацией о своей собственности по адресу, местоположению и другим параметрам. Находите информацию о собственности за секунды, чтобы получить доступ к информации, находясь на рабочем месте или в домашнем офисе.
Захват и хранение фотографий
Делайте снимки в любом порядке и снимайте столько, сколько захотите. Просмотрите и отредактируйте перед отправкой для построения 3D-модели. Документируйте свою собственность с помощью бесплатного хранилища фотографий.
Интерактивный дизайн
Попробуйте новые виды отделки и цвета на точной 3D-модели вашего дома.
Добавьте каменный фасад, особые акценты, такие как встряски фронтона, замените лепнину или исследуйте новые цветовые сочетания.
Дома на одну или несколько семей
HOVER подходит для домов на одну семью, таунхаусов и многоквартирных домов. Узкие границы участков, городские или сельские районы, даже с некоторой растительностью или препятствиями.
HOVER Prospect
Захватывайте и храните фотографии собственности бесплатно, а также заказывайте измерения и 3D-модель в любое время в будущем.
HOVER Connect
Пригласите домовладельцев сфотографировать свой дом для удаленной оценки или просто получить 3D-модель и выполнить измерения перед вашей первой встречей.Узнать больше
Экспорт данных
Экспортируйте свои измерения для помощи в оценке в форматах PDF, Excel, JSON или XML.
Экспортируйте свою 3D-модель в популярные типы САПР: SKP, DXF, DWG. Экспортируйте все свои фотографии на свой компьютер.
Интеграция рабочего процесса
От CRM до управления проектами и оценки — наши партнеры по интеграции помогут вам оптимизировать рабочий процесс. Смотрите наши партнерские интеграции.
Pro Connect
Пригласите любого сотрудника вашей компании с помощью Pro Connect для максимальной гибкости рабочего процесса.
Многоплатформенная синхронизация
Безупречно работает на вашем компьютере и смартфоне. Получите доступ к своим данным HOVER из поля или из домашнего офиса в любом месте, в любое время, с любого устройства Apple или Android.
* НОВИНКА * Оценка
Точные оценки нескольких сделок за секунды, которые отражают сложность работы и индивидуальные цены.
* НОВИНКА * Предложения и контракты
Создавайте предложения в собственном шаблоне без ручного ввода и получайте цифровые подписи прямо на месте.
* NEW * Производственная консоль
Все ресурсы, необходимые для выполнения работы в одном месте, от подробных снимков и контрактов до измерений и экономики труда.
* НОВИНКА * Заказ напрямую от поставщика
Сделайте заказ у ведущих поставщиков, таких как Beacon Pro +, одним щелчком мыши, и ваши списки материалов автоматически заполнят вашу корзину, чтобы упростить оформление заказа, не покидая платформу HOVER.
* НОВИНКА * Материалы для заказа
Точные предварительно заполненные списки материалов для нескольких сделок, которые отражают ваши уникальные предпочтения по установке для конкретного проекта.
* НОВИНКА * Управление трудовыми ресурсами
Создавайте заказы на работу одним щелчком мыши, которые отражают конкретные потребности проекта в установке.
Ой, ты выглядишь потерянным — 404!
Переключить навигацию
О нас
Входящий маркетинг
HubSpot
Наш процесс
План процветания
Услуги
Конструкция
Развитие
Содержимое
ресурсов
Блог
Контакт
Переключить навигацию
О нас
Входящий маркетинг
HubSpot
Наш процесс
План процветания
Услуги
Ресурсы
Блог
Контакт
Страница, которую вы ищете, была перемещена, удалена, переименована или могла вообще не существовать.

Извините за это!

Думаете, это ошибка?
Напишите нам!
Вы также можете попробовать
, просматривая карту нашего сайта .
Внутри дома от паразита Бон Джун Хо
Их дом не только спроектировал вымышленный архитектор по имени Намгун, но и был его предыдущим владельцем. Поэтому при создании декораций Ли старался мыслить не столько как художник-постановщик, сколько как архитектор.«Мы должны были учитывать кинематографические факторы, но также должны были создать дом настолько реальным, чтобы аудитория могла принять идею, что в нем действительно жили персонажи», — говорит он. В результате получился простой, элегантный и современный, с большим количеством дерева, стекла и чистыми линиями и силуэтами. «Когда Намгун построил дом в парке, цель гостиной первого этажа заключалась в том, чтобы ценить сад», — по словам директора Бонга, объясняет Ли. Поэтому дизайнер сделал пространство гигантской стеклянной стеной, выходящей во двор, и обставил его минимальной мебелью, за исключением уникального многоуровневого журнального столика и стильного дивана.(Нет телевизора!) «Я хотел, чтобы большая гостиная и большой сад выглядели как одна впечатляющая картина», — говорит он.
Картина из серии «Майя» Сеунгмо Парка украшает гостиную Парка.
Фото: ⓒ 2019 CJ ENM CORPORATION, BARUNSON E&A ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ
Искусство на стенах Парков также является символом статуса, и некоторые из представленных работ на самом деле являются настоящими. На стене висит изображение леса из проволочной сетки из нержавеющей стали из серии «Майя» корейского художника Сеунг-мо Пак.«Когда я смотрю на произведение, мне кажется, что я падаю в безмолвное, уединенное место в лесу», — говорит Ли. «Как видно из изображения, пленка Parasite перетекает из тишины в массивную волну, исходящую от брошенного камня в колодце, а затем снова становится тихой».
все преимущества, технология строительства, проекты домов
В дизайне частных домов мансарда часто является важным признаком, а точнее элементом. Верхняя гостиная, расположенная под крышей на чердаке. Добавление такого элемента в планировку дома обусловлено желанием владельцев загородных домов получить дополнительную жилую площадь, не предполагающую проведения работ по расширению дома и возведению надворных построек.
Чердак в этом смысле исключительно выгодный вариант. Фактор получения большой выгоды особенно ощущают на себе владельцы коттеджей, которые не могут себе позволить расширить дом за счет хозяйственных построек, тем не менее остро нуждаются в дополнительных жилых квадратных метрах.
Дачные мансарды легко решают такие задачи. Оригинальная нестандартная конфигурация позволяет использовать их для любых функциональных помещений, применяя при этом различные виды дизайна.
Решив внести изменения в устройство верхнего уровня дома и впоследствии обзавестись дополнительным жилым этажом, многие сталкиваются с выбором, как использовать это пространство. Нестандартное внутреннее расположение конструкций создает широкое поле для фантазии. И если творческое мышление менее развито из-за доминирования ясного технического ума, то это не страшно.

К услугам таких людей существуют специализированные каталоги или специализированные сайты в Интернете, где можно увидеть множественные фото мансарды, где в красочном оформлении показано, во что можно превратить этот участок дома. Чаще всего, только увидев такие иллюстрации, многие загораются желанием заиметь что-то подобное у себя на даче.
Краткое содержание статьи:
Решение проблемы света при обустройстве мансарды
Обычно верхняя надстройка дома выглядит затемненной, так как она очень ограничена по количеству оконных проемов. Планировка мансарды обязана учитывать низкий процент естественного освещения, поступающего с улицы. В связи с этим крайне важно обеспечить помещение качественным искусственным освещением или создать дополнительные окна непосредственно в самой крыше.
Есть и другие приемы, позволяющие получить искусственное освещение внутреннего пространства. Можно применить светлые тона в покраске или оклейке стен (бежевый, салатовый и так далее). Аналогично должна выглядеть декоративная штукатурка, если решено использовать такой вариант отделки.
Также желательно постелить на пол светлые оттенки. В случае преобладания стремления создать спокойную, интимную обстановку приглушенным светом, основное внимание уделяется светильникам с цветным рассеивающим светом. В качестве дополнения для создания соответствующего эффекта на стены наклеивают темные мерцающие обои.
Особенности при выборе дизайна оформления мансарды
Итак, размышляя о том, что именно будет располагаться на этом участке дома, кто-то приходит к выводу, что лучше всего иметь дополнительную спальню, у кого-то виднеется мансарда как помещение под столовую, а кто-то предпочитает сделать из него детскую. Каким бы ни было окончательное решение, ясно одно, эта комната может выполнять любую функцию.

В зависимости от объема и внутренних параметров определяется конструкция мансарды. Если это достройка большого дома, соответственно, площадь его будет достаточно большой. Это значит, что здесь можно разделить отдельные функциональные зоны. Например, сделать гостиную и столовую или устроить бильярдную и рабочий кабинет или ту же гостиную. Часто мансарду приспосабливают для размещения дополнительных гостевых комнат.
Соответственно небольшие площади подходят в основном для обустройства одной функциональной зоны. Но это не значит, что принцип разделения здесь неприменим.
Единственное, что следует учитывать в данном случае, это то, что изоляция здесь не требуется. Выполнять зонирование необходимо таким образом, чтобы сохранить постоянство внутреннего пространства.
При разработке следующего этапа, когда приступают непосредственно к проектированию, необходимо учитывать индивидуальное расположение основных конструкций. Наклон стен – главная изюминка и в то же время главная проблема мансарды. Обычные типовые дизайнерские решения для мансарды не подходят.
Расположение деталей и узлов кровли (стропил, балок), частые острые углы, наличие низкого потолка, конфигурация лестницы, все это вместе и по отдельности создает ряд дополнительных проблем. Чтобы в итоге преодолеть все перипетии, или избежать их, нужно сначала продумать до мелочей каждую деталь в разработанном дизайн-плане.
Мансарда изнутри выглядит одновременно оригинально и сложно. Причиной тому является определенная конфигурация крыши дома. Внутреннее устройство мансарды зависит от ее формы.
Известно, что по типу крыша может быть четырехскатной, ломаной, односкатной или двускатной. В результате того, какая форма верхнего покрытия дома будет выбрана, будет определено внутреннее убранство мансарды. Этот факт следует всегда учитывать, когда продумывается непосредственно строительство самого дома.
Завершающий этап — отделочные работы
Мансарда снаружи может либо сливаться с общим внешним фоном внешней отделки дома, либо выделяться благодаря отдельным элементам, формирующим в частности как внутреннюю, так и внешний дизайн. Часто такими элементами становятся витражи или чередование нескольких оконных проемов. Этот вид внутренней отделки используется при обустройстве игровых зон или, например, при обустройстве комнаты для просмотра домашнего кинотеатра.
Внутренняя отделка мансарды предполагает использование тех же материалов, которые применялись для жилых помещений нижних этажей, а также других видов.
Популярными видами отделки таких помещений являются вагонка, отделка декоративными балками, обшивка МДФ и так далее.

Большинство владельцев загородных домов предпочитают отделку мансарды своими руками. Это не только экономия средств, но и возможность выразить свое чувство стиля. Как уже было сказано выше, нестандартное расположение ограждающих конструкций основного здания позволяет в полной мере проявить свою фантазию.
В связи с этим фактором иногда главным украшением дома становятся чердаки. Особенно приятно осознавать это, получая похвалы от друзей и знакомых и утверждая, что ни один профессиональный мастер не приложил к этому руку.
Использование чердака зимой
На даче принято проводить время не только летом, но и зимой. Это позволяет сделать вывод, что верхняя часть дома требует утепления. Проблема, как утеплить чердак, решается так же, как и аналогичный вопрос, касающийся всего дома.
Плиты из минеральной ваты используются в качестве изоляционных материалов. Работы ведутся изнутри непосредственно перед обшивкой. Форма крепления плит в основном каркасная. Это более удобный способ монтажа утеплителя.
Уголки декоративные пластиковые или уголки простые под вагонку или МДФ становятся декоративными декоративными элементами, закрывающими образовавшиеся углы.
Фото чердака

Как обустроить гараж — внутренний и внешний дизайн (135 фото)
Пол в деревянном доме — 120 фото лучших идей. Инструкция своими руками
Будка для собаки — инструкция как построить домик для собаки (120 фото)
Закрытые беседки — какие выбрать? 100 фото лучших вариантов дачи или частного дома

Присоединяйтесь к обсуждению:
Одноэтажный жилой дом с мансардой. Планы одноэтажных домов с мансардой
* Мансарда — жилой антресольный этаж под утепленной крышей.
3. Уют и комфорт
… Мансардные помещения невероятно уютны, чего нельзя сказать о загородных домах с плоскими потолками, ничем не отличающихся от городских квартир. За романтизм, тишину и уединение от общих комнат их обожают дети и молодежь.
… В наших проектах домов с мансардой высота стен в самом низком месте всегда больше 1,5 м … Это позволяет полностью использовать всю площадь помещения, удобно расставлять мебель и свободно передвигаться комнаты.
Обратите внимание: если выбранный вами проект дома с мансардой не совсем совпадает с «домом мечты», мы всегда можем его подкорректировать, приблизив к вашему идеалу.
Проекты двухэтажных мансардных домов площадью до 150 кв.м
Мансардные проекты двухэтажных домов до 150 кв.м. это лучший вариант для экономичного жилья. Они дешевле городских квартир, но просторнее. Если в коттедже есть спальня на первом этаже, то она не уступает городскому жилищу. Это необходимое для комфорта условие соблюдается во всех проектах наших домов для постоянного проживания, и мансардных, и двухэтажных.
Красивые проекты мансардных домов: фото, каталог
Проекты мансардных домов в нашем каталоге можно возводить из пенобетона, газоблоков, кирпича, керамоблоков. Проект мансардного дома перед покупкой рекомендуем адаптировать к вашему участку и климатической зоне – это гарантирует долговечность и высокое качество постройки!
Проекты мансардных домов: преимущества
Планы мансардных домов остаются актуальными и в 2017 году благодаря своей рациональности. Если вы решаете, какой проект дома купить, выбирая между одноэтажным, мансардным и двухэтажным домом – дом с мансардой – лучший и лучший вариант. Его преимущества в том, что:
Планировка мансардных домов делает их более теплыми, чем одноэтажные и двухэтажные: зимой чердак не пропадешь.
Его строительство под ключ обойдется дешевле, чем одноэтажный и двухэтажный жилой дом той же площади (при прочих равных условиях). Так как на одном фундаменте, под одной крышей дом с мансардой будет иметь большую площадь, чем одноэтажный. На его возведение потребуется меньше материалов, чем на двухэтажный коттедж, что значительно уменьшит смету расходов.
Протяженность коммуникаций в доме с мансардой будет меньше, чем в одноэтажном.
На участке он будет занимать меньше места, чем коттедж.
Планировочные проекты мансардных домов: особенности
Для того чтобы частный дом с мансардой был комфортным и удобным, необходимо тщательно продумать его особенности.
Так, например, изменяя угол наклона кровли, высоту стены мансарды, используя фальшстены внутри мансарды, правильно подобрав мебель и дизайн мансардного дома, можно сделать его еще более уютным, превратить его из неудобную угловатую комнату в уютное оригинальное гнездышко. Для этого лучше обратиться за помощью к опытным архитекторам и дизайнерам. Наши специалисты проектного отдела за отдельную плату при необходимости смогут внести все указанные изменения в выбранный план дома с мансардой.
В большинстве своем наши типовые проекты домов с мансардой предусматривают высоту стены мансарды 1 м — 1,2 м, что является вполне оптимальным, удобным вариантом. Чтобы мансардный этаж не был «душным» он должен быть правильно спроектированной вентиляционной системой. Необходимо помнить, что мансардные окна дают больше света, чем мансардные окна. Хотя люкарны как нельзя лучше подчеркнут уютный характер мансардного этажа.
Крайне важно помнить, что не каждый частный одноэтажный дом можно превратить в мансарду. Для этого в проекте такого дома изначально должны быть учтены многие параметры перекрытия, конструкции крыши, кровельный пирог, другие, рассчитанные на будущий мансардный этаж.
Проекты домов из пеноблоков, которые можно посмотреть в каталоге, также могут быть реализованы из керамических блоков, газобетона и других каменных материалов.
Приобретая индивидуальные и типовые архитектурные проекты мансардных домов в нашей компании по среднерыночным ценам, клиенты получают подробную проектную документацию, включающую 5 разделов: конструктивный, архитектурный и три инженерных (водоснабжение, электроснабжение, вентиляция и отопление). Обращаем Ваше внимание на то, что стоимость инженерного раздела составляет 20% от цены, указанной на сайте. Ниже вы можете увидеть пример проекта мансардного дома.
Проекты мансардных домов, фото, видео, эскизы, чертежи и схемы которых размещены в данном разделе, защищены авторским правом и гарантируют застройщикам правовую безопасность при строительстве домов по проектам нашей компании. Размещенный на сайте сертификат подтверждает, что наша компания является официальным представителем международного архитектурного бюро Z500.
Предлагаем вам посмотреть видео подборку популярных проектов мансард:

Загородные дома являются воплощением спокойной жизни наедине с природой. Такие постройки дают владельцу свободу выбора планировки, дизайна и даже строительного материала. Чаще всего одноэтажные постройки дополняются мансардой, гаражом, открытыми верандами. Всевозможные пристройки можно возводить вместе с домом при его строительстве или достраивать к уже готовому зданию. Многие проекты одноэтажных домов с мансардой разработаны по типовой планировке, но есть и эксклюзивные варианты.
Что учитывать при строительстве жилья с мансардой

Разработку проекта здания лучше доверить специалистам. Отсутствие опыта в этой области приведет к допущению множества технических ошибок, грозящих разрушением здания. Однако основные правила все же необходимо знать. Они помогут вам хотя бы примерно набросать эскиз вашего будущего дома, по которому и будут ориентироваться специалисты, составляющие проект.
Каждый застройщик должен знать эти основные пункты:
Если у вас есть готовый одноэтажный дом, то к нему нельзя просто пристроить мансарду. Стены и фундамент здания не рассчитаны на дополнительные нагрузки. Чтобы по ним не пошли трещины, элементы конструкции необходимо укрепить, а затем возвести мансарду.
При расчете высоты мансардного помещения необходимо учитывать расстояние между потолком и полом. Оптимальный показатель – 2,5 м. Помимо высоты важно рассчитать полезную площадь в зависимости от конструкции крыши. Выражается в процентах от площади первого этажа. Например, обычная двускатная крыша добавляет 67% полезной площади, а ломаная — 9.0%. Увеличить площадь на 100% можно, подняв крышу на 1,5 м.
Добиться минимума затрат и обеспечить комфорт в помещении поможет правильный расчет прохода коммуникаций и лестницы, соединяющей первый этаж с мансардой.
Наконец, менее важное, но полезное для комфорта, необходимо спланировать расположение перегородок верхнего и нижнего этажей.
Внимание! Никто не застрахован от пожара и других бедствий. При проектировании дома с мансардой обязательно предусмотреть наружную лестницу на балкон или другое сооружение, обеспечивающее безопасную эвакуацию.
Примеры готовых проектов

Как наглядный материал, готовые проекты помогают застройщику сориентироваться в выборе размеров и планировки жилья. В Интернете можно найти фото построек с гаражом, мансардой и без них. Кроме того, многие проекты разрабатываются под конкретный строительный материал, например, стены из пеноблоков, дерева или кирпича. Наиболее популярны, по запросам загородных застройщиков, проекты домов малой и средней площади.
Проект и планировка небольшого дома с мансардой 6х6

Небольшая постройка с мансардой 6х6 подойдет для садового домика. Площадь двух этажей составит примерно 50 м 2 . Для семьи из 3-4 человека, этого будет достаточно.
Преимущество такого строения – простота строительных работ, плюс низкие коммунальные платежи в будущем.
Встроенная мебель в прихожую поможет разгрузить комнату, сделав ее более просторной. Экономия пространства достигается за счет объединения кухни с залом, здесь же устанавливают лестницу, соединяющую нижний этаж с мансардой.
Ванная комната соединена с туалетом. Здесь лучше установить душевую кабину. Под лестницей свободное место отдается под кладовку. Пусть это будет всего 2 м 2 , но полезная комната пригодится для хранения вещей.
Совет! Строительство террасы, пристроенной к дому, поможет расширить полезное пространство.
Отличным вариантом проекта жилья является каркасный дом размером 6,44х6,44 м. Внутренняя планировка предусматривает гардеробную и две спальни. Большим плюсом каркасной конструкции является возможность проведения строительных работ своими руками в сжатые сроки.
Совет! Планировка каркасного дома может включать баню. Это необходимо учитывать при рассмотрении подобных проектов.
Планировочный проект среднего дома с мансардой 9х9

Средний размер 9х9 м считается оптимальным выбором, с точки зрения стоимости, конструкции и комфорта проживания. Традиционная планировка нижнего этажа состоит из холла, кухни, спальни и ванной комнаты. Помещения на верхних этажах могут быть жилыми или рабочими по желанию владельцев. Здесь будет комфортно жить семья из 4 человек.
Сравнивая планировки домов 9х9 и 8х10 с фото, можно увидеть их полное сходство. Единственным отличием является форма здания, которая образует квадрат или прямоугольник.
В этом видео вы можете посмотреть пример проекта:
Примеры проектов домов с гаражом и мансардой

Выбирая проект небольшого дома с гаражом, помимо удобств, застройщик получает большие экономия за счет совмещения стен. Фасад здания, совмещенный с гаражом, не соприкасается с улицей, что снижает потери тепла внутри здания. Рядом с домом есть две террасы для отдыха. Связь между жилыми помещениями и гаражом осуществляется через внутренний вход через кладовую. Это очень удобно при плохих погодных условиях. Чтобы воспользоваться гаражом, не нужно выходить на улицу ни в дождь, ни в снег.
Очень интересный зеркальный проект дома с гаражом. Такая конструкция осуществима при возведении здания-близнеца рядом с стоящим зданием. Крыша над гаражом и террасой придает изюминку. Ее поддерживают 3 деревянные стойки из бруса. Вся внешняя отделка выполнена из дерева.
Планировка нижнего этажа включает гостиную, кухню и санузел. Верхний этаж мансарды отдан под спальни и ванную комнату. Соединение с гаражом осуществляется через складную лестницу. Такая конструкция экономит мало внутреннего пространства.
Примеры проектов домов с мансардой, построенных из пеноблоков

Большинство загородных домов предусматривает возведение кирпичных стен. Они считаются более надежными и красивыми. Однако цена такого материала не всегда устраивает застройщика. Если деревянный сруб тоже нет желания строить, выходом из ситуации станет строительство здания из пеноблоков с мансардным этажом. Экономия здесь не ограничивается только дешевизной материала. Для кладки пеноблоков используется меньше раствора, снижается теплопроводность стен, хорошая звукоизоляция. Блоки настолько легкие, что возводить стены можно самостоятельно.
Самые популярные проекты домов из пеноблоков с мансардой представлены размерами 6х8, 8х8, 8х10. Один из вариантов такой конструкции показан на фото. Здесь фасад из пеноблоков отделан декоративной штукатуркой.
Однако пеноблоки имеют свои недостатки, которые создают определенные ограничения при устройстве мансардного этажа. Дело в том, что стены из пеноблоков выдерживают меньшие нагрузки, чем кирпичные. Это необходимо учитывать при составлении проекта. Для строительства мансарды на пеноблочном доме лучше использовать строительный материал легкого веса. Не забывайте, что фасад придется облицовывать, что создаст определенные затраты.
Если эти недостатки не важны для застройщика, и одного этажа с мансардой будет достаточно, можно смело выбирать проект строительства из пеноблоков. Один из примеров планировки можно увидеть на фото.
В данном варианте планировки владелец может сносить или перемещать перегородки по своему усмотрению.
Важно! При ширине коробки здания более 12 м большая площадь кровли будет создавать значительную нагрузку на несущие конструкции и сильное давление будет выталкивать стены наружу. Это необходимо учитывать при расчетах. Возможно, вам придется сделать коробку уже.
Отличный проект дома из пеноблоков представлен на следующем фото. Его размеры 10х10 и позволяют разместить 3 просторные спальни, отдельную котельную и 2 санузла. Мансарду украшает красивый балкон.
На этом видео вы можете посмотреть проекты домов из пеноблоков:
Проект кирпичного дома с мансардой

Возведение кирпичных домов считается классическим, но актуальным и сегодня. Стены из этого материала создают ощущение защищенности, превращая дом в настоящую крепость. Среди множества вариантов кирпичных построек шикарно смотрится проект русского дома.
Общая площадь нижнего этажа с мансардным помещением 242,6 м 2 . Для таких кирпичных построек обязательно наличие террасы. Мансарду украшает широкий балкон. Кирпичные стены лучше отделать искусственным камнем. В качестве дополнительных элементов желательно наличие дерева.
Проекты одноэтажных домов без мансарды

Одноэтажные дома — самое простое решение для загородного жилья. И это не значит, что без мансарды такое здание не будет выглядеть презентабельно. В зависимости от размеров, жилье может быть построено любой планировки с разной ценовой категорией. Например, для дачи подойдет эконом вариант, а большой дом — это уже бизнес-класс.
Самая популярная подкатегория — одноэтажные дома среднего класса. Его площадь составляет 40-50 м 2 , чего достаточно для семьи из 3-4 человек. Пример проекта 6-комнатной можно увидеть на фото.
Многие проекты одноэтажных домов с мансардой способны удовлетворить запросы самых привередливых застройщиков за счет большого разнообразия.
Загородный дом, утопающий в зелени, Свежий воздух — мечта многих горожан. Чтобы воплотить ее в жизнь, они приобретают участок и начинают строить. Изучив фото домов с мансардой, легко найти отличный вариант для своего проекта. Частная постройка предоставляет владельцу участков возможность воплотить свои идеи в жизнь, построив дом своей мечты.
Особенности здания с мансардой
В здании необходимо предусмотреть качественную теплоизоляцию, так как верхняя часть здания подвергается воздействию перепадов температур. Также важно выполнить гидроизоляцию. Для этих целей приобретают легкие материалы, не оказывающие существенной нагрузки на конструкцию.
Особое внимание уделяется окнам горницы, которые установлены на наклонной поверхности. Проекты домов с мансардой обычно предполагают размещение в пространстве под крышей спальни.
Наружная часть помещения под крышей состоит из следующих частей:
вертикальная составляющая выполнена из основного материала, из которого возводится конструкция;
наклонная плоскость состоит из стропил и внутренней обшивки.
Продуманный проект значительно увеличит полезную площадь коттеджа.
Преимущества и недостатки
Снижение затрат на обустройство жилой площади под крышей связано с применением каркасной конструкции. Задача усложняется необходимостью выполнить крышу сложной конфигурации, вставить специальные окна. Чем больше площадь каркасных стен мансардного этажа, тем он выгоднее с экономической точки зрения.
Еще на этапе планирования дома с мансардой необходимо учитывать, что подкровельное пространство потребует создания приточно-вытяжного вентиляционного канала. Это обеспечит нормальный воздухообмен. Здания со сложной кровлей имеют привлекательный внешний вид.

Основные преимущества:
экономия на материалах и строительных услугах;
Грамотная планировка
обеспечивает значительное увеличение площади жилой площади;
возможность оборудовать подсобные помещения под крышей.
Есть и недостатки:
высокая стоимость мансардных стеклопакетов;
проект должен быть составлен специалистом;
уязвимость и сложность ремонтных работ мансардной крыши;
необходимость хорошей звукоизоляции и теплоизоляции.
Дом 8 на 8 с мансардой станет отличным решением для людей, мечтающих об уютном и комфортном доме. Это пространство позволит вам обустроить просторную гостиную, несколько спален, удобную кухню.
Особенности конструкции
Чтобы получить прочную и красивую конструкцию, нужно учитывать некоторые правила. Если возводится одноэтажный дом с мансардой, то нагрузку на стены нужно рассчитывать так, чтобы нижняя часть здания могла выдержать конструкцию под крышей.
Человек должен чувствовать себя комфортно в жилом помещении, поэтому высота крыши не менее 2,5 м.
При создании проекта продумано отопление, проведены все необходимые коммуникации на верхний этаж. Возводимые перегородки указаны на чертежах. Соблюдение требований пожарной безопасности обязательно.
Проекты одноэтажных домов с мансардой требуют сплошной стропильной системы. Несущие элементы выполнены из дерева и металла. Бетон и камень в данном случае не используются, так как они приводят к чрезмерной нагрузке на пол.
Крыша обычно покрыта металлической или мягкой черепицей, шифером. Для утепления конструкции приобретается минеральная вата.
Небольшое пространство не следует делить на части с помощью перегородок. Но если такая необходимость возникает, то предпочтение отдается гипсокартону. Не создает дополнительную нагрузку на основание.

В одноэтажных зданиях в подкровельном пространстве кабинет, мастерская, уютная спальня… Из окон номера открывается прекрасный вид на звездное небо.
Деревянное строительство
Дача для летнего отдыха обычно выполняется с минимальным расходом материалов. Дома из бруса с мансардой прекрасно вписываются в рельеф любой местности. Деревянная конструкция отличается отличными технологическими показателями:
хорошая теплоизоляция;
надежность;
сила
;
экологичность.
Здания возводятся разных размеров. Выбор размеров зависит от пожеланий заказчика и его финансовых возможностей. Дом 6 на 6 с мансардой – это полноценное жилье, выполняется с минимальным количеством архитектурных элементов.
Этот вариант выбирается, если площадь застройки ограничена. Хозяин участка может справиться с его возведением самостоятельно, что обеспечит значительную экономию средств. Для небольших построек выбирается двускатная или вальмовая крыша.
Строительство из пеноблоков
Современные материалы открывают перед застройщиками новые возможности. Строительство дома с мансардой из пеноблоков становится все более популярным. Собственник загородного участка в результате получил привлекательное и функциональное здание.
Применение пеноблока позволяет получить качественную кладку за счет ровной поверхности элементов. Их большие размеры обеспечивают быстрое возведение зданий. Материал обладает высокими энергосберегающими характеристиками.
Коттедж сохранит прохладу летнего зноя и надежно защитит жильцов от зимних холодов. В процессе эксплуатации материал не выделяет вредных веществ, ему не страшны перепады температур, грибок. Строение из пеноблоков прослужит хозяевам долгое время.

Заключение
Чтобы получить красивую и недорогую загородную недвижимость заказывают строения с мансардой. Красиво смотрятся, позволяют обустроить под крышей уютное помещение. Для возведения мансарды потребуется меньше финансовых вложений, чем для возведения полноценного этажа.
Заказчику необходимо определиться с размерами строения, расположением на участке, подобрать материал. В зависимости от доступного бюджета выберите стандартный вариант или закажите индивидуальную планировку.
Профессионалы помогут создать проект будущего дома, учтут все нюансы. Результат также будет зависеть от правильного подбора материалов и качества монтажа всех элементов.
Фото домов с мансардой

Дом с мансардой: проекты, фото: планировка дома 8 на 8 с мансардой станет отличным решением для тех, кто хочет построить недорогой и в то же время комфортный вариант жилья. Сначала может показаться, что площади 8×8 м будет мало, но это только на первый взгляд. Это пространство позволяет оборудовать просторную гостиную для приема гостей и родственников или сразу несколько спален. небольшой размер . Все зависит от того, насколько удачна планировка дома.
Удачная планировка позволяет разместить все необходимые помещения на ограниченной площади
Планировка дома с мансардой: преимущества и недостатки
Проекты небольших домов с мансардой, фото которых в большом количестве можно найти на страницах журналов и в Интернете, многими застройщиками рассматривается как воплощение идеальной загородной жизни. На самом деле так оно и есть, поскольку компактные коттеджи предоставляют широкие возможности в выборе дизайна, планировки и отделочных материалов.

3D модель кирпичного дома с мансардой
Особенности планировок домов с мансардой
Коттеджи с мансардным этажом имеют свою специфику, которую нельзя не учитывать при проектировании и строительстве здания. В силу конструктивных особенностей верхняя часть здания подвержена перепадам температур. Поэтому обустройство качественной теплоизоляции является важнейшим этапом строительства, без которого невозможно создание оптимальных условий для проживания.
Негативное влияние на здание оказывают и погодные условия. Для защиты помещений от сырости и избыточной влаги рекомендуется установка гидроизоляционных материалов.
Проекты крыш домов с мансардой обязательно должны учитывать особенности этого помещения. Для отделочных и кровельных работ стоит выбирать легкие материалы. То же самое касается внутренней отделки мансардного этажа. Из-за больших перегрузок фундамента и стен здания часто возникают трещины. Чтобы этого избежать, рекомендуется максимально облегчить вес комнат, расположенных на чердаке.

При составлении проекта мансарды следует выбрать перегородки из гипсокартона и легкие материалы для отделки
Полезный совет! Чаще всего на фото планировок мансард в частном доме можно увидеть, что эта зона оформляется как единое пространство. Однако это далеко не единственный вариант распространения. внутренняя площадь . Если вы хотите разделить мансарду на несколько комнат с помощью перегородок, используйте гипсокартон. Этот тип материала характеризуется легким весом и простой системой монтажа.
Важная роль на мансардном этаже отводится оконным конструкциям. Несмотря на то, что работы по установке окон на наклонной плоскости сопровождаются большими затратами, такой прием вполне оправдан.
Планы домов с мансардой и их преимущества
В последнее время растет популярность проектов домов с цокольным этажом и мансардой. Застройщики все чаще обращают внимание на такие коттеджи, благодаря большому количеству преимуществ, которыми они обладают.

План одноэтажного дома с мансардой
Преимущества домов с мансардой:
строительно-монтажные работы позволяют добиться значительной экономии;
при условии рационального использования чердачного помещения можно почти вдвое увеличить полезную площадь здания;
мансарда не вызывает затруднений с прокладкой коммуникационных систем, так как все необходимые элементы можно занести с первого этажа;
уменьшаются теплопотери через кровлю;
№
при строительстве мансардного этажа жильцам нельзя покидать здание, так как первый этаж остается пригодным для проживания;
на этаже можно устраивать нежилые помещения. На фото планов домов с мансардой можно увидеть мастерские, спортзалы, бильярдные и другие виды помещений;
Широкие возможности оформления интерьера
позволяют проявить креативность и фантазию в процессе отделки и обустройства мансарды.

Планировка первого этажа и мансарды
Недостатки проектов каркасных домов с мансардой
Помимо выгодных достоинств, коттеджи с мансардой имеют и недостатки:
строительство коттеджей с мансардным этажом требует полного соблюдения технологии. Любые отклонения от правил и ошибки при выборе материалов могут вызвать серьезные последствия, а именно: увеличение теплопотерь, промерзание помещений, образование конденсата на стенах и внутри них;
Мансардные окна
намного дороже обычных. На стоимость окон влияет не только размер и сложность строения конструкций, но и специфика монтажных работ;
Внимание! По сравнению с обычной конструкцией, стоимость мансардного окна почти в 2 раза больше.

Мансардное окно — красивая, но дорогая конструкция
естественное освещение чердака — очень важный аспект комфорта. Но его можно нарушить, если за окнами стоит снежная зима. Естественное освещение подавляет рост микробов и благотворно влияет на зрение, поэтому очень важно обеспечить беспрепятственный доступ солнечных лучей в помещение.
Фото проекты крыш частных домов с мансардой и особенности планировки
Чтобы получить надежный и красивый дом, необходимо разработать оптимальную планировку одноэтажного дома с мансардой. При этом необходимо учитывать все особенности данной конструкции и производить соответствующие расчеты:
мансардный этаж считается пристройкой к основному зданию, имеющей значительный вес. Поэтому нельзя проводить произвольное строительство без укрепления первого этажа, ведь это может спровоцировать появление трещин и разрушение фасада дома. Если на готовых стенах планируется построить мансарду, то их следует укрепить;

При проектировании мансарды также следует подумать о крыше и утеплении кровли.
высота потолка мансардного этажа имеет ограничения. Минимально допустимый показатель – 2,5 м;
на фото проектов крыши дома с мансардой может иметь разный дизайн но это не относится к одному только дизайну. В процессе проектирования очень важно правильно выбрать тип крыши. Крыша с двумя скатами может добавить только 67% полезной площади к той, что уже образована фундаментом дома. Сломанный тип конструкции увеличивает этот показатель до 9.0%. Для достижения 100% увеличения площади достаточно поднять стропильную систему мансардной крыши на 150 см;
стоит предусмотреть ключевые точки соединения коммуникационных систем первого этажа с мансардой;
заранее спланируйте размещение лестничных конструкций, окон, дверей и внутренних перегородок.

Планировка мансардного этажа в частном доме
Полезный совет! Используйте готовые проекты и фото чердачных лестниц в частном доме как основу для расчетов и вдохновения. Поскольку лестница занимает значительную площадь, рекомендуется продумать каждую деталь и выбрать подходящий тип конструкции. Изделие должно быть компактным, но при этом нельзя забывать о надежности, функциональности и безопасности.
при строительстве коттеджа необходимо соблюдать все требования пожарной безопасности. Особенно это касается построек из дерева. Обязательно рассчитайте план эвакуации с мансардного этажа и создайте все условия, чтобы этот план был эффективным.
Крыша дома с мансардой: фото, виды конструкций
Существует несколько видов крыш частных домов с мансардой, фото которых наверняка привлекли ваше внимание. Окончательная стоимость проекта, а также количество полезной площади мансардного этажа зависит от типа крыши, выбранной для строительства.

Типы крыш, рис. 1:1 — односкатная; 2 — фронтон; 3 — бедро; 4 — полувальмовая
На фото одноэтажных домов с мансардой можно увидеть следующие виды крыш:
односкатная — стены здания имеют разную высоту, поэтому плоскость крыши крепится к несущие конструкции под углом. Этот вариант кровли считается самым простым и не требует больших затрат;
вальмовая или полувальмовая – крыша состоит из 4-х скатов, благодаря чему владельцы коттеджа могут максимально эффективно использовать чердачную площадь для своих нужд;
двускатная – крыша образована двумя скатами, расходящимися по разным сторонам друг от друга;
ломаная – чаще всего такую крышу можно увидеть на фото кирпичных домов с мансардой. Такая крыша имеет два ската, так как именно такой тип конструкции считается наиболее удачным вариантом для небольших коттеджей;

Типы крыш, рис. 2:5 — ломаная линия; 6 — купол; 7 — коническая; 8 — палатка
Внимание! Строительство ломаной крыши сопровождается дополнительными затратами, так как расход материала увеличивается. Несмотря на сложность монтажа, этот вид кровли очень популярен, так как позволяет формировать большое по площади крытое пространство мансарды.
купольная, коническая, пирамидальная — эти виды крыш достаточно сложные и очень дорогие. Их используют при строительстве коттеджей со сложной структурной конструкцией.
Фото крыш домов с мансардой и видов помещений
Помещения мансардного этажа бывают нескольких видов. Это зависит от типа крыши, обустраиваемой по проекту дома 8×8 с мансардой из пеноблоков, кирпича или других материалов.

Одноуровневый тип чердачного помещения
Типы чердачных помещений:
одноуровневые — сочетаются с двускатной и ломаной крышами, а также могут быть дополнены выносными консолями;
двухуровневые – являются результатом использования опор разного типа.
При работе с проектами небольших домов с мансардой и гаражом очень важно выполнить правильный расчет нагрузок. И не только для процесса строительства, но и для дальнейшей эксплуатации.
С одной стороны план одноэтажного дома с мансардой и гаражом должен учитывать весовые нагрузки, возникающие при движении автомобиля над фундаментом здания. С другой стороны, наличие мансардного этажа требует дополнительного усиления стен, так как на них ложится основная нагрузка.

Интерьер двухуровневого чердачного помещения
Особенности разработки планов домов 8 на 8 с мансардой
Кирпичные дома с мансардой, фото которых можно найти в сети, не так популярны, как коттеджи из пеноблоков или дерева. Эта тенденция обусловлена высокими материальными затратами и более низкой скоростью возведения.
Пеноблоки сегодня очень популярны, так как имеют оптимальные размеры и малый вес. Все это стало возможным благодаря инновационной технологии производства материала путем смешивания пенопласта и наполнителя под воздействием высокого давления. После этого полученная смесь заливается в специальные формы.
Внимание! Уникальность технологии заключается в том, что в процессе затвердевания внутри блоков образуются мельчайшие пузырьки воздуха. Благодаря этому пеноблоки пористые. В результате облегчается не только процесс монтажа, но и транспортировка материалов на строительную площадку.

План дома 8 на 8 со спальней на втором этаже
Если планируется застройка одноэтажного проекта с пристроенным гаражом, то стоит помнить, что такое решение обязательно коснется фасада дома, фото дома с мансардой это ярко отражают. В этом случае не обойтись без значительного уклона крыши, чтобы иметь возможность перекрыть пристроенный гараж.
Чтобы хоть как-то сбалансировать конструкцию и добавить небольшую часть потерянной высоты, можно опустить основание гаража ниже примыкающего первого этажа.
Фото загородных домов с мансардой и верандой, особенности проекта
Помещение с верандой можно пристроить к дому отдельно. Для этой зоны предусмотрена своя часть фундамента. Одним из самых модных и популярных сегодня решений является полное остекление веранды. Дополнив эту комнату зеленью, можно создать прекрасную зону отдыха. Если вы хотите повысить декоративные свойства веранды, стоит остеклить ее купол.

Одноэтажный дачный дом с верандой и мансардой
В дачах обычно устраивают помещения полностью открытого типа. Это пространство можно использовать как прихожую, под которую отводится небольшой участок площади .
Дом габаритными размерами 8×8 м, имеющий и веранду, и мансарду, в будущем создает значительный объем дополнительной полезной площади. Обычного коттеджа для семьи из двух взрослых и двух детей будет недостаточно. Благодаря мансарде на последнем этаже становится возможным разместить 4 спальни, а веранду можно рассматривать как уютную зону отдыха.
Полезный совет! Строительство одноэтажного коттеджа с мансардой значительно дешевле строительства двухэтажного дома аналогичной площади. Воспользуйтесь этим.

План деревянного дома с верандой и мансардным этажом
Дизайн мансарды: фотогалерея интерьеров в частном доме
При создании дизайна мансарды в частном доме, особенно если речь идет о коттедже из дерева, стоит подумать, как именно будет использоваться это пространство и в каком стиле будет выполнен интерьер.
Примеры удачных сочетаний:
Деревенский стиль лучше всего будет смотреться в кухне или спальне, расположенных на мансардном этаже.
Ванную и спальню можно оформить в винтажном стиле.
Сдержанность минимализма подчеркнет достоинства детской, кабинета, спальни или бильярдной.
Прованс подходит исключительно для кухонь и спален.
Эко-стиль поистине универсален, в нем нет ограничений по помещениям.
Восточный и этно стили подойдут для спальни или для оформления кальянной.
Чердак гавани | архитекторы госплана
Хотите изменить язык по умолчанию для Archello?
Чердак гавани Госплан Архитекторы как Архитекторы
Анна Позитано
Посмотреть галерею
Анна Позитано Анна Позитано Анна Позитано
+7
Проект реконструкции квартиры в Камольи, очаровательном поселке недалеко от Генуи. Это небольшая квартира для отдыха, чердак над старой рыбацкой гаванью. Целью проекта было построить две спальни, студию, гостиную, кухню и ванную комнату, несмотря на двускатную крышу и очень маленькую площадь пола. Это привело к индивидуальной квартире, где каждая комната — это предмет мебели: после того, как вы им воспользовались, вы можете закрыть его. Результат находится на полпути между экзистенциальной минимальной задачей и модным лекорбюзьеровским домиком.
Проектные кредиты
архитекторы госплана
Архитекторы
Подписаться
Анна Позитано — пейзажная и архитектурная фотография
Фотографы
Подписаться
Больше проектов от gosplan architects
Барменская
Госплан архитекторы
Моло Хаус
архитекторы госплана
Дом рыбака
архитекторы госплана
В лес
госплан архитекторы
Спецификация продукта
Element Brand
Chairs Alessi
Lamp Artemide
Chairs Fratelli Levaggi
manufacturer Nemo Cassina
Технические характеристики изделия
Стулья
ПИАНА от Алесси
Лампа
Настольная лампа Eclisse от Artemide
Стулья
by Fratelli Levaggi
производитель
Немо Кассина
ремонт
Избранные проекты
Casa AFG
Eutropia Architettura
Для всего хорошего
Commoncraft
Терраса 07
Азовский + Пахомова
303 Удобства арендатора East Wacker Drive
Соломон Кордуэлл Буенц (SCB)
Квартира Аламеда Кампинас
Триа Аркитетура
GTI Канада
Conceptum International
Апартаменты (отдельная столовая)
Studio Grey
Дизайн интерьера офиса Voltas IT
ARCHAS
Последние продукты
Водяная рябь C002
Wuxi Boweite Metal Science & Technology
Деревянная обшивка
CARPENTIER HARDWOOD SOLUTIONS
Кресло Delírios
Estudio Guto Requena
Альфа7
ФГМФ
Контурная замша
Инновации
СТАЛЬНАЯ РУЧКА TULH-05
Tomoaki Uno Architects
Gravita
Андрес и Хосе
Дощатый пол из белого дуба
Дощатый пол из Вермонта
Новости
24 сентября 2022 г. Новости
10 отелей с великолепными шезлонгами для спокойного отдыха
Бассейны, шезлонги и шезлонги составляют основу большинства отелей в летние направления. Бассейн… Подробнее
22 сентября 2022 г. Новости
Яркие пейзажи и ровные края отличают эту дошкольную школу в Гокаке, Индия
Построен на участке земли треугольной формы в существующем образовательном кампусе в Гокаке, Шреяс Патил… Подробнее
22 сентября 2022 г. Новости
Вдоль реки Бистрица в Румынии новая концепция рыбного ресторана находится в тонком тандеме с природой
Офисная архитектура LOTCA by yellow office, расположенная в условиях отсутствия сильных визуальных элементов, представляет собой новую фи… Подробнее
22 сентября 2022 г. Новости
Neostudio Architekci создает новое динамичное городское пространство в исторической ткани польского города
Образовательный общественный центр автобусной остановки от Neostudio Architekci работает с тканью исторического здания, чтобы. .. Подробнее
21 сентября 2022 г. Новости
10 современных гостиных с блестящими каминами
На протяжении веков функциональная потребность камина заключалась в удовлетворении потребностей в отоплении помещения…. Подробнее
21 сентября 2022 г. Новости
IDOM переоборудует старое военно-промышленное здание в яркий спортивный центр
Здание военно-промышленного комплекса начала 20 века было преобразовано в крупный спортивный комплекс в качестве… Подробнее
21 сентября 2022 г. Новости
Office Link в Стамбуле предлагает гибкое рабочее пространство нового типа для постпандемического мира
Office Link, новый коворкинг в торговом центре Piazza в Стамбуле, был спроектирован KO… Подробнее
21 сентября 2022 г. Новости
Ресторан Guilty в Бангкоке, вдохновленный художником-концептуалистом Ричардом Аршвагером и поп-артом
Новый ресторан Guilty в Бангкоке является новейшим брендом Guilty by Olivier, созданным в. .. Подробнее
6 различных типов пристроек к дому и как их выбрать
По
Ли Валлендер
Ли Валлендер
Ли имеет более чем двадцатилетний практический опыт реконструкции, ремонта и улучшения домов, а также дает советы по благоустройству дома более 12 лет.
Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс
Обновлено 13.06.22
Рассмотрено
Дин Бирмайер
Рассмотрено Дин Бирмайер
Дин Бирмайер — опытный подрядчик с почти 30-летним опытом работы во всех видах ремонта, технического обслуживания и реконструкции домов. Он является сертифицированным ведущим плотником, а также имеет сертификат Агентства по охране окружающей среды. Дин является членом Наблюдательного совета по благоустройству дома The Spruce.
Узнайте больше о The Spruce’s Наблюдательный совет
Факт проверен
Джессика Врубель
Факт проверен Джессика Врубель
Джессика Врубель имеет богатый опыт работы писателем и редактором, работая в различных изданиях, газетах и публичных библиотеках, помогая со справками, исследованиями и специальными проектами. В дополнение к своему журналистскому опыту, она более 15 лет занимается просветительской деятельностью на темы здоровья и хорошего самочувствия как в классе, так и за его пределами.
Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс
Ель / Кэндис Мадонна
Пристройка к дому — это крупный проект по благоустройству дома, в ходе которого к существующему дому добавляется готовая жилая площадь. Рано или поздно пристройка становится всеобщим желанием большинства домовладельцев. Даже домовладельцы, которые утверждают, что их дом достаточно большой, могут время от времени хотеть большую кухню, дополнительную спальню или большую ванную комнату. Вот где дополнения к дому входят в картину.
Домашние дополнения бывают нескольких основных типов для удовлетворения потребностей домовладельцев в жилой площади, стоимости и стиле. Они могут варьироваться от относительно недорогих расширений чердака или подвала до дорогих полноразмерных традиционных дополнений, которые требуют земляных работ, фундаментов и дополнительных сайдингов и кровли. Преобразование гаража можно даже с полным правом назвать дополнением, поскольку сразу добавляется так много жилой площади. И все более популярным вариантом является второстепенная жилая постройка, отделенная от основного дома, используемая как самостоятельная жилая единица. Называемые DADU (отдельные вспомогательные жилые единицы), они также подпадают под категорию пристроек к дому.
Вот некоторая основная информация о шести распространенных типах дополнений, которые могут дать вам больше жилой площади, и о факторах, которые вы должны учитывать при выборе того, что лучше для вас и вашего дома.
13 потрясающих идей пристройки к дому всех размеров
01 из 06
Преобразование чердака/подвала
Переделанный чердак со встроенными элементами Заказные контракты, Inc.
Подходит для: Увеличение жилой площади без изменения площади дома.
Хотя технически это не «дополнение» — оно не увеличивает фактическую площадь вашего дома — преобразование существующего незавершенного пространства в подвал или чердак может быть одним из наиболее экономически эффективных способов добавить практичное жилое пространство. И это один из немногих проектов расширения, который полностью окупает свои инвестиции за счет добавленной стоимости недвижимости.
Но чердак или подвал должны соответствовать определенным структурным требованиям, чтобы их можно было превратить в жилое пространство, одобренное кодексом. Высота потолка должна быть достаточной, а конструкции пола и потолка должны соответствовать инженерным требованиям, чтобы выдерживать структурные нагрузки активных жилых помещений.
Подвал должен быть абсолютно сухим, а чердаки должны соответствовать требованиям к изоляции и вентиляции, предусмотренным местными строительными нормами. Мансардные переделки практичны только для домов с мансардами, которые срублены без стропильных ферм. Любые переоборудованные помещения, включающие спальные зоны, должны иметь выходы, что может означать добавление специальных окон.
В национальном масштабе стоимость полной отделки мансардного помещения составляет в среднем около 40 000 долларов; затраты на отделку подвала обычно составляют примерно половину этой суммы. Но затраты могут сильно различаться в зависимости от размера помещения и необходимости структурных изменений, таких как новые выходные окна.
02 из 06
Обычный дом Дополнение
Дана Нили/Getty Images
Подходит для : Крупные многокомнатные пристройки к дому.
Обычная пристройка к дому представляет собой многокомнатную конструкцию, которая пристроена к стене дома и постоянно открыта для основного дома. При хорошем дизайне пристройка к дому сливается с домом и создает совершенно другой дом. Пристройка к дому может иметь много типов зон: большая комната, столовая, семейная комната, ванная комната, спальня для гостей или главная спальня. Но пристройка редко включает кухню, если только пристройка не предназначена для квартиры.
Основные дополнения имеют все проблемы и требования, связанные с полным строительством дома. На них распространяются все те же строительные нормы и правила и требования разрешений, и они обычно требуют обширных земляных работ, фундаментных работ и субподрядчиков, которые устанавливают проводку, водопровод и обслуживание ОВК. Когда такие пристройки спроектированы так, чтобы иметь все функции, необходимые для независимой жизни, их иногда называют AADU (пристроенные дополнительные жилые единицы).
Этот вид проекта считается крупным дополнением, и в среднем по стране он стоит около 72 000 долларов, но легко можно потратить 150 000 долларов или больше, если пристройка достаточно просторная или в ней используются высококачественные материалы.
03 из 06
Добавление комнаты или сокращение
Маскот/Getty Images
Подходит для: Добавление отдельной комнаты в дом.
Пристройка или пристройка к комнате — это конструкция из одной комнаты, построенная на стороне дома. Обычно он предназначен для одной функции, такой как спальня или ванная комната. Иногда это только увеличивает размер одной комнаты в существующем доме.
Добавление комнаты или расширение дома — это дополнение, уменьшенное в значительном масштабе. К вашей кухне может быть добавлено еще 50 квадратных футов, чтобы вы могли втиснуть кухонный остров. Или вы можете выдвинуться еще на несколько футов в воздух, чтобы превратить тесную столовую в удобное место для еды и общения. Пристройки комнат и выступы часто закладывают новую линию крыши, используя стиль навеса или плоскую крышу.
Хотя эти типы дополнений дешевле, чем полноразмерные обычные дополнения, они недешевы. Они по-прежнему подчиняются строительным нормам, разрешениям и инспекторам. Для них нужен фундамент — сам по себе дорогой проект. Таким образом, нет ничего необычного в том, что дополнительная комната стоит более 50 000 долларов.
04 из 06
Солярий
Джон Кибл / Getty Images
Подходит для: Добавление защищенного места для отдыха.
Солярий — это дополнение к той стороне дома, которая обычно является дополнительной жилой зоной. Солярии обычно могут быть закрыты от основной части дома дверями.
Солярии меньше, чем полноразмерное дополнение, чаще всего изготавливаются из готовых материалов, таких как алюминий и термостойкое стекло, и собираются на месте. Иногда солярии строятся из пиломатериалов, бетона и других материалов, используемых для строительства самого дома, в результате чего получается прочная жилая зона, которая визуально соответствует существующему дому.
Солярии никогда не используются в качестве постоянных спальных мест, а кухни и ванные никогда не устанавливаются в соляриях. Поскольку солярии по нормам не предназначены для круглогодичного постоянного проживания, возможны определенные функции, которые невозможны при строительстве обычной пристройки. Например, солярии могут быть построены с большим остеклением и другими окнами, что невозможно при обычном дополнении. Кроме того, солярии не обязательно должны иметь отопление или кондиционер.
Тем не менее, профессионально установленный солярий может быть дорогим проектом; по стране стоит в среднем около 30 000 долларов. Тем не менее, есть солярии для самостоятельного изготовления, которые доступны всего за 5000 долларов, и на них стоит обратить внимание, если вы опытный мастер.
05 из 06
Преобразование гаража
Х. Армстронг Робертс Классик Фото / Getty Images
Подходит для: Добавление значительного пространства для доступных инвестиций; апартаменты свекрови.
Преобразование гаража превращает пристроенный гараж на одну или две машины в жилое помещение, добавляя пол, заменяя дверь гаража сплошной стеной и устанавливая потолок. Обычно переоборудованные гаражи становятся гостиными или спальнями. Иногда переоборудованные гаражи превращаются в полноценные ADU (дополнительные жилые помещения) в жилые помещения с ванными комнатами и кухнями. Такие проекты, известные как AADU (пристроенные вспомогательные жилые единицы), часто выполняются одновременно с строительством нового отдельного гаража в другом месте на участке.
Преобразование гаража в жилое помещение является очень заманчивым вариантом, так как основная конструкция стен, фундамента, чернового пола и крыши уже присутствует. Кроме того, некоторые элементы, необходимые для жилых помещений, такие как электричество и пара окон, уже установлены или частично установлены. В некоторых гаражах на шпильках уже есть гипсокартон, поэтому на одну задачу меньше.
Но преобразование гаража может иметь некоторые недостатки. Во-первых, может быть сложно эстетически и функционально сочетать преобразование с остальной частью дома. Основные системы, такие как водопровод и HVAC, обычно отсутствуют, поэтому их необходимо установить.
Это один из наиболее доступных способов создания значительного количества дополнительной жилой площади. В среднем по стране переоборудование гаража стоит около 15 000 долларов, но это если вы создаете простое элементарное жилое пространство — например, семейную комнату. Превращение большого гаража в пристройку, похожую на квартиру, с ванной комнатой и мини-кухней (иногда называемая люксом для супруга), может легко обойтись в 30 000 долларов и более. Однако это все еще значительно дешевле, чем крупное структурное дополнение.
06 от 06
Мирейя Асьерто / Getty Images
Лучше всего для : Изолировать новое жилое пространство от дома; аренда или апартаменты в законе.
Называете ли вы это коттеджем на заднем дворе, крошечным домом, гостевым домом, каретным домиком, бабушкиной кабиной или бабушкиной квартирой, DADU (отдельная вспомогательная жилая единица) добавляет пространство к дому и имуществу, хотя физически не прикреплен к дому.
Многие сообщества поддержали движение ADU, ослабив ограничения на строительство дополнительных построек на традиционных жилых участках площадью 0,25 или 0,50 акра. DADU добавляют больше места семьям для совместного проживания или их можно сдавать в аренду, чтобы покрыть расходы по ипотеке.
Поскольку это отдельные единицы с кухонной техникой, ванными комнатами и спальными/жилыми помещениями, DADU должен иметь собственную сантехнику, электропроводку и систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а не использовать коммунальные услуги основного дома. Таким образом, это один из самых дорогих видов дополнения, в среднем не менее 100 000 долларов. Но в сообществах, где зонирование позволяет такие структуры, крошечный дом/DADU может стать ценным арендным помещением.
Выбор дополнения к дому
Независимо от масштаба, создание нового жилого пространства в вашем доме — это крупный проект, который требует тщательного планирования и тщательного изучения вашего бюджета. Такой проект может варьироваться от отделки незавершенного чердака, подвала или гаража стоимостью 20 000 долларов или меньше до крупных пристроек с несколькими комнатами или DADU (отдельная вспомогательная жилая единица), которые могут стоить 100 000 долларов или больше.
Хотя увеличение жилой площади является крупным вложением, это может быть очень логичным подходом, если потребность в большем пространстве насущна и если это позволяет семейный бюджет. Почти всегда более доступным, не говоря уже о более удобном, является пристройка к существующему дому, а не выкорчевывание вашей семьи, чтобы переехать в новое, более дорогое место жительства. Но тщательно продумайте проект, чтобы убедиться, что вы получаете именно то, что вам нужно.
Всегда смотрите вдаль, когда решаете, какое дополнение лучше. Хотя расходы могут показаться пугающими, помните, что ваши потребности через несколько лет могут сильно отличаться от сегодняшних. Некоторые вещи, которые следует иметь в виду:
Изменится ли размер вашей семьи? Небольшой скачок может показаться логичным для сегодняшних нужд, но что, если ваша семья расширится? Или если пожилые родители должны жить с вами? С другой стороны, если вы ожидаете, что в ближайшие несколько лет ситуация опустеет, а не в крупном многокомнатном дополнении, лучшим подходом может быть небольшой проект, который добавляет роскошную ванну или домашний кинотеатр.
Изменится ли ваше финансовое положение? Молодые семьи с ограниченным бюджетом могут захотеть свести к минимуму расходы на улучшение своего дома, но через несколько лет после карьерного роста вы можете пожалеть, что не инвестировали в более значительное пристройку к дому. С другой стороны, если вы планируете выйти на пенсию через несколько лет, то сейчас может быть не время брать вторую ипотеку для оплаты этого крупного проекта.
Увеличит ли пристройка к дому полезную стоимость недвижимости? Хорошо спланированные некоторые пристройки к дому могут окупить большую часть их затрат в виде дополнительного капитала, когда вы в конечном итоге продадите дом. Такая повышенная стоимость обычно реализуется через несколько лет, а не сразу; крупные дополнения к дому, как правило, не являются хорошей идеей, если вы планируете продать свой дом в ближайшее время. Конечно, из этого правила есть исключения, например, если пристройка необходима, чтобы ваш дом соответствовал другим объектам недвижимости по соседству. Пристройки к дому, которые добавляют спальни или ванные комнаты, также относятся к числу тех, которые относительно быстро окупают свои инвестиции.
Что такое «стоимость денег»? Если вы собираетесь занимать деньги (многие люди так и поступают), следите за банковским сектором, когда решаете, какой проект предпринять. Есть ли у вас доступ к низкопроцентной ссуде, такой как кредитная линия собственного капитала? Являются ли текущие процентные ставки исторически низкими, что делает привлекательным повторное закладывание вашего дома, чтобы включить дополнительные наличные деньги для вашего дополнения? Если это так, то, возможно, настало подходящее время для реализации этого крупного проекта. Но во времена исторически высоких процентных ставок вы можете решить, что лучше выбрать более мелкое дополнение, которое будет более доступным.
Хотели бы вы жить в квартире бабушки?
Статья Источники
The Spruce использует только высококачественные источники, в том числе рецензируемые исследования, для подтверждения фактов в наших статьях. Прочтите наш редакционный процесс, чтобы узнать больше о том, как мы проверяем факты и делаем наш контент точным, надежным и заслуживающим доверия.
Стоимость отделки спальни на чердаке . Домашний советник.
Сколько стоит отделка подвала . Домашний советник.
Что такое ADU? Домашний консультант.
Есть ли его фотографии?
Расположение и время работы библиотеки
Воскресенье 12 — 6
Пн 9 — 6
Вт 9 — 8
Ср 9 — 8
Чт 9 — 8
Пт 12 — 6
Сб 10 — 6
Страница филиала Просмотреть все
Солнце 1 — 5
Пн 10 — 6
Вт 10 — 8
Ср 1 — 8
Чт 10 — 6
Пт 1 — 6
Сб 10 — 6
Страница филиала Просмотреть все
Бэйвью
Солнце 1 — 5
Пн 10 — 6
Вт 10 — 8
Ср 10 — 8
Чт 10 — 8
Пт 1 — 6
Сб 10 — 6
Страница филиала Просмотреть все
Бернал-Хайтс
Вс 1 — 5
Пн 10 — 6
Вт 10 — 7
Ср 12 — 8
Чт 10 — 6
Пт 1 — 6
Сб 10 — 6
Страница филиала Просмотреть все
Китайский квартал
Солнце 1 — 5
Пн 1 — 6
Вт 10 — 8
Ср 10 — 8
Чт 10 — 8
Пт 1 — 6
Сб 10 — 6
Страница филиала Просмотреть все
Эврика Вэлли
Солнце 1 — 5
Пн 10 — 6
Вт 10 — 8
Ср 10 — 8
Чт 10 — 6
Пт 1 — 6
Сб 10 — 6
Страница филиала Просмотреть все
Excelsior
Sun 1 — 5
Пн 1 — 6
Вт 10 — 8
Ср 10 — 8
Чт 10 — 8
Пт 1 — 6
Сб 10 — 6
Страница филиала Просмотреть все
Глен Парк
Солнце 1 — 5
Пн 10 — 6
Вт 10 — 6
Ср 12 — 8
Чт 10 — 7
Пт 1 — 6
Сб 10 — 6
Филиал Стр. Просмотреть все
Долина Золотых Ворот
Солнце 1 — 5
Пн 10 — 6
Вт 10 — 6
Ср 12 — 8
Чт 12 — 8
Пт 1 — 6
Сб 10 — 6
Страница филиала Просмотреть все
Ingleside
Sun 1 — 5
Пн 10 — 6
Вт 10 — 6
Ср 10 — 8
Чт 12 — 7
Пт 1 — 6
Сб 10 — 6
Страница филиала Просмотреть все
Марина
Солнце 1 — 5
Пн 10 — 6
Вт 10 — 6
Ср 1 — 8
Чт 10 — 8
Пт 1 — 6
Сб 10 — 6
Страница филиала Просмотреть все
Мерсед
Солнце 1 — 5
Пн 10 — 6
Вт 10 — 8
Ср 12 — 8
Чт 10 — 8
Пт 1 — 6
Сб 10 — 6
Страница филиала Просмотреть все
Миссия
Солнце 1 — 5
Пн 10 — 6
Вт 10 — 8
Ср 10 — 8
Чт 10 — 8
Пт 1 — 6
Сб 10 — 6
Филиал Стр. Просмотреть все
Mission Bay
Солнце 1 — 5
Пн 10 — 6
Вт 10 — 6
Ср 11 — 8
Чт 10 — 6
Пт 1 — 6
Сб 10 — 6
Страница филиала Просмотреть все
Долина Ноэ
Солнце закрыто
Пн закрыто
Вт 10 — 6
Ср 10 — 6
Чт 10 — 6
Пт 10 — 6
Сб 10 — 6
Страница филиала Просмотреть все
Северный пляж
Солнце 1 — 5
Пн 10 — 6
Вт 10 — 8
Ср 1 — 8
Чт 10 — 6
Пт 1 — 6
Сб 10 — 6
Страница филиала Просмотреть все
Вид на океан
Солнце 1 — 5
Пн 10 — 6
Вт 10 — 6
Ср 12 — 8
Чт 10 — 7
Пт 1 — 6
Сб 10 — 6
Филиал Стр. Просмотреть все
Ортега
Солнце 1 — 5
Пн 10 — 6
Вт 10 — 6
Ср 12 — 8
Чт 11 — 8
Пт 1 — 6
Сб 10 — 6
Страница филиала Просмотреть все
Солнце 1 — 5
Пн 12 — 6
Вт 10 — 8
Ср 12 — 8
Чт 10 — 6
Пт 1 — 6
Сб 10 — 6
Страница филиала Просмотреть все
Парксайд
Солнце 1 — 5
Пн 1 — 6
Вт 10 — 8
Ср 11 — 8
Чт 10 — 6
Пт 1 — 6
Сб 10 — 6
Страница филиала Просмотреть все
Портола
Солнце 1 — 5
Пн 10 — 6
Вт 10 — 6
Ср 12 — 8
Чт 10 — 7
Пт 1 — 6
Сб 10 — 6
Страница филиала Просмотреть все
Потреро
Солнце 1 — 5
Пн 1 — 6
Вт 10 — 8
Ср 1 — 8
Чт 10 — 8
Пт 1 — 6
Сб 10 — 6
Страница филиала Просмотреть все
Presidio
Солнце 1 — 5
Пн 1 — 6
Вт 10 — 8
Ср 11 — 8
Чт 10 — 6
Пт 1 — 6
Сб 10 — 6
Филиал Стр. Просмотреть все
Ричмонд
Солнце 1 — 5
Пн 1 — 6
Вт 10 — 8
Ср 10 — 8
Чт 10 — 8
Пт 1 — 6
Сб 10 — 6
Страница филиала Просмотреть все
Закат
Солнце 1 — 5
Пн 10 — 6
Вт 10 — 8
Ср 10 — 8
Чт 10 — 8
Пт 1 — 6
Сб 10 — 6
Страница филиала Посмотреть все
Visitacion Valley
Sun 1 — 5
Пн 10 — 6
Вт 10 — 8
Ср 10 — 8
Чт 10 — 8
Пт 1 — 6
Сб 10 — 6
Страница филиала Просмотреть все
Западный портал
Солнце 1 — 5
Пн 1 — 6
Вт 10 — 8
Ср 10 — 8
Чт 10 — 8
Пт 1 — 6
Сб 10 — 6
Страница филиала Просмотреть все
Western Addition
Вс 1 — 5
Пн 10 — 6
Вт 10 — 6
Ср 1 — 8
Чт 10 — 7
Пт 1 — 6
Сб 10 — 6
Страница филиала Просмотреть все
Виртуальная библиотека
Sun открыто 24 часа
Пн открыто 24 часа
Вт открыто 24 часа
Ср открыто 24 часа
Чт открыто 24 часа
Пт открыто 24 часа
Сб открыто 24 часа
Страница филиала Посмотреть все
Bookmobiles / MOS
Branch Page Просмотреть все
Чат с США
Как найти фотографии здания Сан-Франциско в коллекции исторических фотографий Сан-Франциско
Шаг № 1 — изучить оцифрованные коллекции
Цифровые коллекции Сан-Франциско
Начните с онлайн-поиска здания, используя название здания, название улицы и/или район.
Сборник предметов по истории Сан-Франциско
Большинство фотографий улиц, районов и зданий были оцифрованы из коллекции предметов истории Сан-Франциско. Многоквартирные дома не оцифрованы. Предприятия организованы по названию, а церкви — по деноминации. Кроме того, все транспортные пути оцифрованы — здание может быть на заднем плане транспортной фотографии.
Виды с воздуха на Сан-Франциско, август 1938 г.
Полная аэрофотосъемка Сан-Франциско оцифрована. Индекс указывает, какой лист нужно найти для свойства или района. Исследуйте 164 черно-белых фотографии. Оригиналы аэрофотоснимков можно посмотреть в часы работы Photo Desk.
Оттенки Сан-Франциско
Это проект исторической фотографии Центра истории Сан-Франциско. Собранные фотографии включают жилые дома и здания из Вестерн-Аддишн, Мишн-Дистрикт, Оушенвью/Мерсед/Инглесайд, Сансет и Бэйвью/Хантерс-Пойнт.
Стеклянные негативы Worden
Включает жилые дома Ingleside Terraces, Jordan Park, Visitacion Valley и район Ричмонд.
Шаг № 2 — изучите приведенные ниже руководства по сбору неоцифрованных визуальных материалов, чтобы узнать адрес, номер квартала, улицу, перекресток и/или район. Составьте список открытий с отмеченными коллекциями. Посетите Фотодек в рабочие часы для просмотра оригиналов визуальных материалов.
Коллекция больших фотографий Сан-Франциско
Проверьте справочник по названию здания, названию улицы, названию компании и/или району. Коллекцию можно посмотреть в часы работы Фотодека.
Управление оценщика-регистратора Сан-Франциско Фотографии (конец 1940-х — начало 2000-х годов)
В коллекцию входят объекты, сфотографированные Управлением оценщика Сан-Франциско. Поиск по адресу улицы или номеру квартала. Найдите номера блоков и участков (номер участка оценщика APN) на информационной карте недвижимости Сан-Франциско. Для тщательности проверьте индекс адресов/APN и индекс номеров блоков. Иногда отрицательный адрес одного адреса будет включать соседнее свойство. Коллекцию можно посмотреть в часы работы Фотодека.
Департамент общественных работ Сан-Франциско Бюро инженерных фотодокументов (1907–1977)
Коллекция
состоит примерно из 16 770 фотографий, документирующих планирование, строительство, использование и обслуживание инженерных проектов Департамента общественных работ Сан-Франциско (SFDPW) с 1907 по конец 1970-х годов. Большинство фотографий находится в фотоальбомах, но есть также стеклянные негативы, пленочные негативы и отпечатки. Коллекция включает картотеку для облегчения поиска по теме, улице или зданию в фотоальбомах. Коллекцию можно посмотреть в часы работы Фотодека.
Коллекция цветных слайдов Роберта Дердена (начало 1950-х – начало 1990-х)
Коллекция состоит из более чем 58 000 цветных слайдов диаметром 35 мм. Проверьте руководство по названию улицы, названию здания, названию компании и/или районам. Небольшая выборка цветных слайдов добавлена на digitalsf.org. Коллекцию можно посмотреть в часы работы Фотодека.
Записи Департамента полиции Сан-Франциско (1931–1919 гг.)69)
Документы Департамента полиции Сан-Франциско (SFH 61) включают более 12 000 ацетатных негативов, сфотографированных Бюро фотографии. Основная часть коллекции документов автомобильных аварий сфотографирована для Бюро по предотвращению аварий. Большинство снимков включают предприятия и жилые дома на заднем плане с акцентом на месте автомобильной аварии. Чтобы найти здание, выполните поиск в путеводителе по названию улицы. Для каждого «попадания» 90 192 обратите внимание на номер ячейки 9.0193 в верхней части текстового блока «содержание», указанного слева. Негативы расположены в конвертах в хронологическом порядке по дате аварии. Каждый конверт может содержать несколько негативов. Небольшая выборка негативов добавлена на digitalsf.org. Коллекцию можно посмотреть в часы работы Фотодека.
Панорамы Сан-Франциско
Панорамы могут помочь найти здания 19-го века в ранних видах Сан-Франциско. Есть несколько видов на центр города с 1990-е Эл Грининг. Коллекцию можно посмотреть в часы работы Фотодека.
Коллекция открыток Сан-Франциско (начало 1900-х – 2000-е годы)
Эта коллекция полезна для важных зданий, отелей и ресторанов Сан-Франциско (как интерьеров, так и экстерьеров). Отдельно от коллекции фотомеханических открыток есть коллекция фотооткрыток, в которой есть несколько предприятий и зданий. С коллекциями можно ознакомиться в часы работы Photo Desk.
Стереографы Сан-Франциско (1890–1910-е гг.)
Эта коллекция полезна для важных зданий Сан-Франциско. Гид организуется фотографом/студией. В онлайн-руководстве можно искать по названию здания. Коллекцию можно посмотреть в часы работы Фотодека.
Другие коллекции для изучения
Файлы Юниорской лиги Сан-Франциско
Файлы обследования включают в себя снимки зданий, обследованных в начале 1960-х годов для книги «Архитектурное наследие Сан-Франциско» Юниорской лиги «Здесь сегодня».
Коллекция фотографий Джона Джеррарда Грэма (конец 1930-х – начало 1990-х годов)
На фотографиях из коллекции запечатлены трамвайные и автобусные линии Муниципальной железной дороги Сан-Франциско (Muni). Если ваше здание находилось или находится на трамвайной или автобусной линии Муни, ваше здание может быть на заднем плане фотографии. Коллекцию можно посмотреть в часы работы Фотодека.
Фотографии Джеймса Скотта (1960–1995)
Используйте эту коллекцию, как только будет определен архитектурный стиль здания. В путеводителе перечислены архитектурные стили фотографий в коллекции. Запрос фотографий по имени папки. Коллекцию можно посмотреть в часы работы Фотодека.
Коллекция фотографий Мэрилин Блейсделл (1870–1970-е годы)
Эта коллекция полезна для важных зданий Сан-Франциско 19 века. Поиск коллекции по названию здания или компании. Обратите внимание на фотографа предмета и разместите запрос по имени фотографа. Коллекцию можно посмотреть в часы работы Фотодека.
Архитектор и инженер (1906 – 1959)
Статьи содержат фотографии значимых зданий, упомянутых в статьях (многие из них также содержат снимки интерьеров).
Шаг № 3 — изучить эти другие ресурсы и посетить репозитории
Фотоархив SFMTA
Изображения муниципальной железной дороги Сан-Франциско. Для исследования зданий используйте поиск по ключевым словам по названию улицы, района и/или ориентира.
Калифорнийское историческое общество
Коллекция фотографий посвящена XIX веку. Руководство по теме доступно на веб-сайте; отобранные оцифрованные фотографии, в том числе зданий.
Калисфера
Более 80 000 изображений, посвященных Сан-Франциско, включая здания и жилые дома.
Библиотека Бэнкрофта, UC Беркли
Многие фотографии Бэнкрофта оцифрованы и размещены на Calisphere. Посещение для углубленного изучения.
Архивы экологического дизайна, UC Беркли
Коллекции организованы архитектором. В коллекциях представлены фотографии работ архитектора.
Коллекция фотографий Макса Киркеберга, Государственный университет Сан-Франциско
Коллекция оцифрованных цветных слайдов окрестностей, улиц и архитектуры Сан-Франциско.
История OpenSF
изображения районов и уличных сцен Сан-Франциско. Для исследования зданий используйте поиск по ключевым словам по улице, адресу и/или району. Используйте функцию карты, чтобы увеличить районы и улицы.

Здание и безопасность округа Лос-Анджелес
Что такое разрешение?
Разрешение на строительство — это разрешение на начало строительства — юридический документ, который обеспечивает постоянную запись о строительстве, подтверждающую, что строительный проект соответствует действующим требованиям строительных норм и правил и, при необходимости, соответствует утвержденным планам и спецификациям. Разрешения также формируют отчет о завершенных проверках и окончательном утверждении. Некоторые мелкие проекты по благоустройству дома могут не требовать разрешения.
Что такое разрешение?
Разрешение на строительство — это разрешение на начало строительства — юридический документ, который обеспечивает постоянную запись о строительстве, подтверждающую, что строительный проект соответствует действующим требованиям строительных норм и правил и, при необходимости, соответствует утвержденным планам и спецификациям. Разрешения также формируют отчет о завершенных проверках и окончательном утверждении. Некоторые мелкие проекты по благоустройству дома могут не требовать разрешения.
Какой тип разрешения вам нужен?
шагов
Общие разрешения
ЭТАП 1

Заявка на получение разрешения Разрешение может быть выдано только подрядчику с соответствующей лицензией (лицензиями), владельцу недвижимости в определенных случаях или уполномоченному агенту, представляющему одного из этих двух заявителей.
ЭТАП 2

Список агентств, предоставленный заявителю Для выдачи некоторых разрешений потребуются дополнительные разрешения агентств. Например, установка частной септической системы потребует одобрения Департамента здравоохранения.
ЭТАП 3

Утверждение(я) агентства или квитанция(и) и оплата разрешительных сборов Заявитель приносит соответствующие документы из необходимого(их) агентства(й) и оплачивает все необходимые сборы.
ЭТАП 4

Разрешение выдано После того, как должностное лицо по строительству выдаст разрешение(я), владелец разрешения может приступить к работе.
ЭТАП 5

Запросить инспекцию Владелец разрешения должен запросить проверку в течение 12 месяцев после выдачи разрешения, чтобы избежать истечения срока действия разрешения. Последующий осмотр необходимо запрашивать каждые 180 дней.
Расскажите мне о разрешениях
Что такое разрешительный процесс?
Когда заявка на получение разрешения заполнена, а проверка плана либо одобрена, либо не требуется, тогда может быть выдано разрешение. Выдача разрешения зависит от одобрения других необходимых агентств, которые могут быть инициированы в зависимости от объема работ. Разрешение может быть выдано только подрядчику с соответствующей лицензией (лицензиями) Государственного лицензионного совета подрядчиков (CSLB), владельцу собственности в определенных случаях или агенту, представляющему одного из этих двух получателей разрешений. Взимается плата за разрешение, и получателю разрешения выдаются надлежащие разрешительные документы для начала строительства.
Когда требуется разрешение?
Как правило, разрешения требуются для следующего:
Новые здания
Пристройки к зданиям
Улучшения арендаторов
Переоборудование дополнительных жилых единиц
Разные предметы (террасы, террасы, подпорные бассейны, стены, полоса ADA и траектория движения и т. д.)
Реконструкция и реконструкция (изменение места жительства или использования, переоборудование гаража, переделка кухни, лепнина, замена окон и дверей и т. д.)
Новые, расширенные или замененные электрические элементы
Новые, или замененные механические элементы
Новые, расширенные или замененные элементы сантехники
Планировочные работы
Для получения дополнительной информации см. Работы, не требующие разрешений
Зачем нужно разрешение?
Дом или бизнес является значительным капиталовложением для владельца недвижимости. Работы, выполненные без получения необходимого разрешения, являются незаконным строительством. Неразрешенное строительство может быть проблематичным для нынешнего или будущего владельца недвижимости, поскольку влияет на стоимость перепродажи, вызывает дополнительные расходы на разрешение или снос неразрешенных работ, отказ в страховых исках, возможное гражданское или уголовное преследование, а также неопределенность в отношении безопасности и качества неразрешенных объектов. строительство.
Кто может получить разрешение?
Разрешение может быть выдано только подрядчику с соответствующей лицензией (лицензиями), владельцу недвижимости в определенных случаях или уполномоченному агенту, представляющему одного из этих двух получателей разрешений. Государственный лицензионный совет подрядчиков (CSLB), Кодекс предприятий и профессий (BPC) и строительные нормы и правила предоставляют дополнительную информацию о том, кто может получить разрешение на каждую специализированную торговлю.
Наем подрядчика
Несмотря на то, что существуют положения, позволяющие домовладельцу завершать определенные жилые проекты, для большинства строительных проектов требуется привлечение квалифицированных лицензированных подрядчиков. Вы сами выбираете, какого подрядчика (подрядчиков) вы нанимаете. Государственный лицензионный совет подрядчиков (CSLB) отвечает за выдачу лицензий квалифицированным подрядчикам. Для получения дополнительной информации о найме подрядчика свяжитесь с (CSLB).
Где получить разрешение?
Разрешения на строительство необходимо получить в местном районном управлении по строительству и безопасности, которое обслуживает предполагаемый адрес проекта.
Можно ли получить разрешения онлайн?
Да, через систему электронных разрешений и инспекций округа Лос-Анджелес (EPIC LA)
Когда истечет срок действия моего разрешения?
Срок действия разрешения истекает, если работа не была начата в течение 12 месяцев с даты выдачи разрешения или если срок работы превышает 180 дней в любое время после начала работы. Получателю разрешения может быть предоставлено одно или несколько продлений на 180 дней каждое по письменному запросу. Разрешения, выданные для пресечения нарушения(ий) в связи с действиями по обеспечению соблюдения кодекса, истекают и становятся недействительными в дату, установленную Строительным служащим. Может потребоваться плата за продление до 25 процентов от платы за разрешение. По истечении срока действия разрешения должно быть подано новое заявление на получение разрешения, а также должны быть уплачены новые проверки плана и сборы за разрешение.
Где я могу найти записи о разрешении?
Записи о разрешениях можно найти по адресу:
Местное районное управление по строительству и безопасности.
Средство просмотра разрешений на строительство (BPV) . Это приложение отсканировало изображения разрешений для следующих районных отделений: Сан-Габриэль-Вэлли, Ла-Пуэнте, Саут-Уиттиер, Карсон, Ломита, Юго-Запад, Восточный Лос-Анджелес, Калабасас и части Санта-Клариты.
Как разрешение на сортировку может повлиять на разрешение на строительство?
После утверждения плана планировки и выдачи разрешения на планировку, если предлагаемая планировка связана с разрешением на строительство, до получения разрешения на строительство требуется предварительное утверждение планировки. Разрешение на сортировку не будет окончательно оформлено, и никакие залоговые обязательства не будут выпущены до тех пор, пока все разрешения, относящиеся к сортировочным работам, не будут окончательно оформлены инспектором.
Каковы требования к оцениванию проектов
Оценка должна соответствовать следующим нормам и руководствам:
Строительный кодекс округа Лос-Анджелес (Раздел 26)
Жилищный кодекс округа Лос-Анджелес (Раздел 30)
Кодекс стандартов экологического строительства округа Лос-Анджелес (Раздел 31)
Охрана окружающей среды округа Лос-Анджелес (Раздел 12) )
Поправки к кодексу округа Лос-Анджелес
Общие правила оценивания
ЭПИК-ЛА
Электронные разрешения и проверки для округа Лос-Анджелес (EPIC-LA) — это онлайн-портал электронных разрешений отдела строительства и безопасности.

Element	Brand
Chairs	Alessi
Lamp	Artemide
Chairs	Fratelli Levaggi
manufacturer	Nemo Cassina

РубрикаДом