Проекты домов 5 сотках: цена, каталог, фото, планировки, строительство

Какой дом построить на 5 или 4 сотках земли

Дом на участке в 5 соток – для кого-то это цель или мечта, а для кого-то решенная задача. Любой человек, собирающийся стать домовладельцем, начинает этот процесс с выбора и приобретения участка. Самыми ходовыми сейчас являются небольшие наделы, площадь которых составляет всего 4-5 соток. Причин их популярности две: ценовая доступность и то, что что-то большее найти в удобном для проживания месте бывает затруднительно.

Можно ли построить дом на 4 сотках? Конечно, законодательством жилое строительство разрешено на делянках, площадью от 300 м2, так что с получением разрешения проблем не будет, если сам участок входит в перечень разрешенных для индивидуальной жилой застройки.

Определение площади будущего здания

Собираясь построить дом на участке, имеющем всего 4 или 5 соток, можно достаточно большой. Эталонным считается соотношение площади здания и земельного надела 1:10. Это означает, что на 400-500 м2 можно возвести совсем небольшой особняк на 40-50м2. Однако, это не закрепленная законодательством норма, а всего лишь сложившееся коллективное мнение архитекторов и дизайнеров. Практика показывает, что сейчас в России чаще всего соблюдается пропорция 1:3. Треть участка занимает дом, еще столько же хозяйственные зоны, часть остается для цветников, сада, зоны отдыха, бассейна или реализации каких-то других задумок.

Получается, что даже на четырех сотках можно возвести особняк, площадь которого превысит 120 м2. Учитывая возможность сделать его двухэтажным, вы можете получить до 200 квадратных метров внутреннего пространства. Этого хватает на гараж, две или три спальни, гостиную, кухню и даже кабинет. Причем комнаты можно делать достаточно просторными. Соответственно, собираясь построить дом на 5 сотках земли, вы сможете сделать его еще большим, и у вас останется немало свободной территории.

Зонирование территории участка

При разработке общей планировки всего, что будет находиться на вашей земле, учитывайте обязательные строительные нормы.

 Домпостроенный на участке в 4 сотки, должен:

  • находиться минимум в трех метрах от границы с соседним участком;
  • быть расположенным не менее, чем в пяти метрах от дороги;
  • находиться минимум в шести метрах от ближайших жилых зданий.

Решая, какой дом построить на 4 сотках, продумывая его площадь и конфигурацию, учитывайте эти нормативы, которые относятся к требованиям пожарной безопасности для зон с малоэтажной жилой застройкой.

Впрочем, если земли немного, а здание хочется сделать достаточно большим, по-другому распланировать его расположение будет затруднительно. Разместить дом в самом центре можно, но тогда со всех сторон останутся только небольшие полоски земли. Единственное корректное решение – прижаться в один из углов, соблюдая минимально допустимые расстояния. Так останется больше возможностей для зонирования оставшейся территории.

Что лучше строить?

Какой дом можно построить на 4 сотках? Ограничений здесь нет. Нежелательно возводить сооружения выше двух этажей. Здесь нет законодательного запрета, просто высокие постройки на небольшой площади не смотрятся гармонично. Современные проекты преимущественно ориентированы на двухэтажные постройки. Они позволяют получить немало внутренней площади, но в то же время не выглядят излишне громоздкими на фоне окружающей застройки.

Вариантов строительных технологий тоже много. Запреты отсутствуют, поэтому выбирать можно, ориентируясь на собственные вкусы и доступный бюджет. Каркасно-щитовые, деревянные, кирпичные, из пеноблоков – такие дома сейчас востребованы в наибольшей степени.

Так какой дом построить на 5 сотках? Большой, просторный и комфортный, которого будет достаточно для всей семьи!

Проекты домов на 5 соток в Ташкенте

Полный состав проекта
  • Общие данные
  • Генеральный план
  • План подвала
  • План подвала с размерами 
  • План 1-этажа
  • План 1-этажа с размерами 
  • План 2-этажа
  • План 2-этажа с размерами 
  • План кровли
  • Разрез 1-1;
  • Фасад 1-5; Д-А; А-Д;
  • План фундамента
  • План перекрытия этажей
  • Схема элементов заполнение проемов
  • Фрагменты
  • Стоимость строительство
  • Расход материалов
  • Фотореалистичный рендер
  • (PDF файлы — 22шт; JPG файлы — 16шт)

1 100 000 сум
Купить

ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
— Площадь застройки 244,6 м2
— Общая площадь 500 м2
— Жилая площадь 168 м2
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА
Размер земельного участка — 20м х 25м
Гараж — есть
Подвал — есть
Мансарда — нет
Количество комнат — 8
Количество спален — 7
Тип кровли — четырехскатная
Отделка — декоративная штукатурка «Травертин»
Перекрытия — монолитная ж/б плита
Фундамент -монолитные ж/б



Искандар

Мне очень понравилься ваша проект

Five Acres от Belle Bright Project — Видеоролик

Привнесение внешнего мира внутрь – Пять акров от Belle Bright Project

Слов от Оливия прячется

Фотография: Марни Хоусон и Клэр Дэви

Видео от Фильм группы поддержки

Сборка Дома Ламаро

Дизайн интерьера от Белль Брайт Проект

Ламинат и поверхностные материалы Ламинекс

Дизайн Митч Бэгли из Onsite Design

Наполненный идиллическим спокойствием бутик-отель Five Acres черпает вдохновение в окружающем его ландшафте. Три каюты, расположенные на острове Филлип в штате Виктория, оформлены в естественных тонах, дополненных нейтральным текстилем и теплой отделкой из ламината.

Отдавая дань уважения традиционным пляжным хижинам, разбросанным по всему острову Филиппа, отель Five Acres демонстрирует глубокое понимание австралийского ландшафта. Belle Bright Project высоко ценит союз между архитектурой, дизайном интерьера и окружающей средой, придавая каждому пространству современный колорит в сочетании с деревенским очарованием более традиционной хижины. Каждая структура предлагает уникальный опыт, закрепленный универсальным и творческим использованием ламината Laminex AbsoluteMatte, современной отделки, устойчивой к отпечаткам пальцев, которая присутствует в каждом интерьере.

Бутик-отель Five Acres, наполненный идиллическим спокойствием, черпает вдохновение в окружающем его ландшафте.

Belle Bright Project использует цветовую гамму окружающего природного ландшафта. Салон Barley вдохновлен мягкими приглушенными тонами земли с теплыми коричневыми и терракотовыми оттенками. Clover — гораздо более темное пространство с черными и зелеными бликами, которые смягчаются бетонной отделкой интерьера и дубовой древесиной. Рожь может похвастаться более зеленой палитрой с нежными тонами, вселяющими чувство спокойствия. Объединяет все три теплота и манящее очарование внутренних пространств. Работая с универсальностью отделки Laminex, Belle Bright Project гарантировала, что Five Acres станет устойчивым маяком отдыха, комфорта и связи с ландшафтом.

5 акров — Сан-Диего, Калифорния Дома на продажу

В этом районе нет домов

или посмотреть другие дома.

1 / 31

1 / 41

5 акров — Сан-Диего Дома на продажу

В настоящее время в Сан-Диего выставлено на продажу 0 домов площадью 5 акров по средней цене 9 долларов США.

25к. Некоторые из этих домов являются «Горячими домами», что означает, что они, скорее всего, будут быстро проданы. Большинство домов на продажу в Сан-Диего остаются на рынке в течение 40 дней и получают 2 предложения. Популярные районы включают Кармель-Вэлли, Пасифик-Бич, Пойнт-Лома, Мира-Меса и Ранчо Пенаскитос. Эта карта обновляется новыми объявлениями, соответствующими 5 акрам в Сан-Диего, каждые 15 минут.

За последний месяц в Сан-Диего было продано 798 домов. Помимо домов в Сан-Диего, в прошлом месяце в Сан-Диего также было выставлено на продажу 799 квартир, 285 таунхаусов и 137 многоквартирных домов. Сан-Диего — город в округе Сан-Диего, в котором можно ходить пешком, с показателем пешеходной доступности 53. В Сан-Диего проживает около 1 305 700 человек и 715 317 рабочих мест. Найдите дом своей мечты в Сан-Диего, используя указанные выше инструменты. Используйте фильтры, чтобы сузить область поиска по цене, квадратным футам, кроватям и ванным комнатам, чтобы найти дома, соответствующие вашим критериям.