Сколько стоит дом построить своими руками – Сколько стоит дом построить? Из пеноблока, кирпича, каркасный дом.

Содержание

Дом из бруса — стоимость строительства своими руками

Содержание статьи

Деревянные дома — это своеобразное возвращение к истокам экологичного строительства. Ведь только древесина поможет создать уникальный естественный микроклимат в доме. А в ряде случаев ее даже не нужно отделывать, ведь дом получится красивым и без дизайнерских изысков. Но сколько стоит самому построить дом из бруса?

Прежде всего, нужно оценить затраты на покупку дома «под ключ», чтобы вы могли понять, сколько сэкономите, занимаясь строительством самостоятельно. Также в расчете учитывайте, что понадобится купить земельный участок под ИЖС (цены можете посмотреть вот здесь), то есть уже с оформленными документами.

Почему именно брус?

Причины, по которым решают построить дом из бруса:

  1. Внутри такого дома всегда будет тепло, поскольку конструкция отличается высокими энергосберегающими показателями.
  2. Деревянные стены впитывают влагу, а потом отдают, если воздух становится сухим, что обеспечивает здоровый микроклимат.
  3. Брус устойчив к гниению, поражению насекомыми и грибками благодаря специальной антисептической пропитке.

Какой брус используется в жилищном строительстве?

Решая, сколько стоит построить дом из бруса, обязательно учитывается тип строительного материала:

  1. Не клееный профилированный. В изделиях предусмотрены проточки, обеспечивающие герметичные стыки. Для этого бруса также характерен низкий показатель усадки. В доме, собирающемуся из готовых элементов по принципу конструктора, обеспечивается естественная вентиляция. Этот тип материала считается самым бюджетным.
  2. Клееный брус профилированный. Сколько стоит построить дом из клееного бруса? Вдвое дороже, чем из не клееного — из-за того, что материал в процессе подготовки проходит больше технологических операций, включая сушку, профилирование, антипиреновую и антисептическую подготовку. Такой дом собирается быстро, ведь все детали подогнаны с максимальной геометрической точностью. Кроме того, не нуждается в дополнительных отделочных работах. Однако большая часть проектов из клееного бруса — типовые. Также потребуется устройство принудительной вентиляции.
  3. Термобрус. Это клееный профилированный брус, дополненный пенополистиролом — утеплителем. Характеризуется минимальной усадкой и может эксплуатироваться в температурном диапазоне до -50°С. Материал не считается «дышащим» и дороже клееного бруса на 20%.

Как элементы постройки влияют на стоимость

Естественно, вы не сможете посчитать, сколько стоит самому построить дом из бруса, если у вас не будет проекта. Дешевле приобрести типовой проект, уже проверенный застройщиками. В проекте обязательно рассматриваются такие аспекты, как площадь дома, стиль строения, расположение комнат и инженерных сетей. Далее работы ведутся последовательно:

  • анализ почв на участке, выбор подходящего типа фундамента;
  • возведение фундамента;
  • устройство контура, первого венца;
  • сборка сруба;
  • монтаж чернового пола;
  • возведение крыши;
  • наружное утепление;
  • устройство потолка;
  • монтаж дверей и окон;
  • прокладка инженерных сетей.

Завершающий этап — отделка. Если дом из клееного бруса, то ее можно начинать сразу. Во всех других случаях делают 6-месячный перерыв на усадку дома.

На каждом из этих этапов используются различные строительные материалы, от чего и будет зависеть итоговая смета. Занимаясь строительством дома самостоятельно, вы сэкономите столько, сколько стоит работа, но только при условии, что сумеете все грамотно организовать и выполнить.

Этапы строительства и материалы

Для домов из бруса может использоваться:

  • свайный;
  • столбчатый;
  • ленточный фундамент.

Соответственно, в смету вносятся затраты на сваи, арматуру, бетон, доставку материала. В обязательном порядке учитывается уровень заглубления фундамента — в большинстве случаев это 500-600 мм.

Что касается стен, то стоимость в этом случае зависит от сложности проекта и типа используемого материала. Как правило, за изготовление комплектующих из европейского сырья берут на 50% больше. Приобретение комплекта для строительства типового коттеджа из бруса будет вдвое дешевле, чем монтаж здания «под ключ». Но влияет не только производитель бруса, но и параметры профиля материала.

Тип и высота возводимой крыши также важны — от этого зависит количество используемых пиломатериалов. Во внимание принимается и стоимость подходящего кровельного материала.

И еще один момент — чтобы сэкономить, можно дождаться окончания сезона и выгодно приобрести материалы на распродаже. Но только вам решать, готовы ли вы настолько растягивать проект.

7 интересных проектов домов из бруса

При строительстве дома из сруба можно не изобретать велосипед и не тратить много времени и денег на разработку собственного проекта, а воспользоваться уже готовым, тем, который будет максимально отвечать всем требованиям. Вот несколько интересных и совершенно разных проектов домов из бруса, которые точно могут заинтересовать.

№1. Проект дома «Семейный»

Один из самых простых, но в то же время эффектных вариантов дома из бруса. Это проект одноэтажного дома, который отлично подойдет как для отдыха семьи за городом, так и для постоянного проживания там. Все необходимые помещения скомпонованы тут достаточно компактно и продумано, чтобы в итоге строительство не отнимало лишних финансовых и временных ресурсов, а готовый дом был функциональным и удобным.

Проект предусматривает наличие небольшой прихожей, которая ведет в просторную гостиную-столовую и санузел. Рядом с гостиной есть небольшая кухня, предназначение которой состоит только в приготовлении пищи, а завтракать, обедать и ужинать можно будет уже в столовой с большими окнами, она, к тому же, имеет выход на террасу, поэтому в теплое время года обеды можно перенести и туда. Проект предусматривает наличие трех спален, каждая из которых может превратиться в детскую. Каждая спальня имеет огромное угловое окно, чтобы максимально использовать природное освещение. Но и это еще не все. Здесь есть место и для сауны, в которую можно попасть из санузла. Отличный вариант загородного дома.

 

 

№2. Проект загородного дома «Терем»

Еще один чудесный вариант дома для большой семьи, которая предпочитает отдыхать все вместе. Дом, построенный по такому проекту, будет удобным и станет настоящим украшением любого загородного участка. На первом этаже присутствует прихожая и гардеробная комната, где легко поместятся не только все необходимые вещи, но и некоторые принадлежности для выполнения садовых работ. Украшение первого этажа – просторная гостиная, которая играет роль и комнаты отдыха, и обеденной зоны, поскольку соединена с кухней. При хорошей погоде можно перенести трапезу на веранду, выход на которую присутствует из кухни. Кроме того, на первом этаже проектом предусмотрено расположение просторного санузла с сауной, которая станет отличным местом отдыха. Также на первом этаже предусмотрено расположение одной спальни.

С первого этажа на второй ведет лестница. На втором этаже предлагается расположить три спальни: удобно, когда в доме всегда много гостей или когда семья большая. Универсальность данного проекта дома состоит в том, что он отлично подходит как для условий загородного строительства, так и в качестве постоянного жилья в пределах города.

 

 

№3. Проект дома «Дачный»

Планировка дома по этому проекту отлично подходит для сооружения его на дачном участке. Места он отнимет минимум, всего 7,5*10,5 м, зато его планировка позволяет компактно расположить все необходимые зоны. Вход в дом ведет в тамбур, который переходит в просторную гостиную. В отличие от многих других проектов дома из бруса, тут предусмотрена отдельная кухня с обеденной зоной, которая не совмещена с гостиной. Из кухни и гостиной ведут двери на террасу для проведения обедов на свежем воздухе – идеальный вариант для дачи, и от кухни нести готовые блюда недалеко. Кроме того, на первом этаже есть санузел и две небольшие спальни.

На мансарде есть еще две спальни и просторный балкон, на котором также можно отдыхать в теплое время года. Отличный вариант для тех, кто любит проводить время в большой компании, ведь место в этом, казалось бы, не таком уж большом доме, найдется всем.

№4. Проект дома «Жуков»

Комфортный и экономичный дом, который внешне выглядит более чем солидно. Благодаря своей продуманной планировке дом может быть как постоянным круглогодичным жильем, так и загородным домом для сезонного пребывания. Он предусматривает все, необходимое для жизни. На первом этаже значительное место занимает кухня-столовая, которая сможет вместить немалое количество человек. Также тут располагается ванная и бойлерная, а лестница ведет на второй этаж. Там присутствует просторная спальня и гостиная, которая ночью может превращаться еще в одну спальню. На втором этаже предусмотрен просторный балкон, который может стать еще одним местом отдыха.

№5. Проект дома «Компактный»

Этот проект предусматривает сооружение максимально компактного и функционального дома, который подойдет для небольшой семьи. Его площадь составляет 57 м2, из них жилая площадь – 33 м2. Отличительная особенность дома – просторная крытая терраса, которая может использоваться в качестве места отдыха. В самом доме присутствует небольшая прихожая, просторная гостиная с кухней и обеденной зоной. Также есть небольшая спальня, санузел и сауна. Большие окна делают помещение светлым и уютным. Благодаря оригинальному фасаду дом станет украшением участка.

№6. Проект дома «Шикарный»

Отличный дом для большой семьи, который может стать украшением загородного участка или же исполнять роль постоянного жилья. Для комфортного проживания здесь есть все, что нужно, и даже больше. Фасад дома стильный и привлекательный, а планировка идеальная. Первый этаж включает просторную прихожую, где поместятся все необходимые вещи всей семьи. Огромная светлая гостиная переходит в кухню. Площадь кухни позволяет не только готовить там еду, но и обедать там. Из кухни выходит дверь на террасу, что очень удобно, ведь можно очень быстро вынести все приготовленные блюда для перекуса на свежем воздухе. Кроме того, просторный первый этаж позволяет свободно разместить там еще и котельную, ванну, кабинет и гараж – отличный вариант для деловых людей, ценящих комфорт во всем.

Лестница соединяет первый этаж со вторым, на котором расположены холл и три очень просторные спальни с огромными окнами. Особенность проектавторой свет, т.е. над частью помещений первого этажа нет перекрытий, а потолком для них становится потолок второго этажа. Этот прием позволяет сделать интерьер дома более просторным, воздушным и светлым.

№7. Проект дома «Сюрприз»

Перед нами проект, который станет настоящей находкой для всех тех, кто любит отдыхать интересно и с пользой, не выходя из дома. Он отлично подойдет для загородного участка, но и для постоянного проживания более, чем сгодится. Общая площадь составляет более 280 м2, а главная особенность этого дома состоит в наличии трех этажей. Так, цокольный этаж включает сауну, бильярдную, ванну и ряд вспомогательных помещений.

На первом этаже располагается просторная гостиная, огромная кухня столовая с выходом на террасу: проект, как и многие другие, предусматривает простой и быстрый выход из кухни на воздух для организации там обедов – с тарелками не придется обходить весь дом. Также на первом этаже есть спальня, санузел, гардеробная и холл с лестницей, ведущей на второй этаж. Там располагается еще две спальни и санузел. Такой дом – отличный вариант на все случаи жизни.

remstroiblog.ru

Сколько стоит свой дом? Жизненный план домовладельца. Что нам стоит — свой дом построить?

Для многих молодых и не очень людей одна из важнейших жизненных задач – обзавестись собственным жильем. Свой дом — это все-таки звучит и греет душу. И для большинства задача эта непростая и долгая, а для некоторых – вообще невыполнимая. Что странно. ИМХО умение обзавестись домиком и найти пропитание – базовые навыки любого полноценного организма. Остальные могут вымирать. Соответственно я считаю, что задача эта посильная для любого и не такая долгая, как принято считать, если исходить не из пропаганды матрицы и сложившихся стереотипов, а из расчетов и здравого смысла. Хочу разобрать этот вопрос максимально подробно, чтобы понять, почему вы до сих пор не живете в собственном доме. Это ведь совсем не так дорого. Причем, я хочу показать, что построить свой дом в несколько раз дешевле чем купить квартиру.

Как рассчитать стоимость своего дома.

Я для интереса рассчитал себестоимость строительства среднего коттеджа и для сомневающихся хочу предложить подробный анализ. Для тех, кому неинтересно разбираться в цифрах могу сразу предложить итог расчетов, в конце есть детализация. Разумеется я рассматривал вариант каркасного дома, который считаю наиболее оптимальным решением по всем параметрам. Таким как цена, удобство, стоимость, быстрота возведения, утепленность.

Я для расчета взял простейший прямоугольный дом с мансардой и двускатной крышей. Замечу что дом это не одно-двухкомнатная квартира, в нем спокойно может жить целая семь. Так что если ты не планируешь обзаведение семьей и строишь на одного человека, можешь стоимость дома смело разделить на два. Если ты хочешь жить в коттедже с мансардой общей площадью 120м2, то построив его по каркасной технологии, ты потратишь примерно 300т.р. на все материалы без коммуникаций и отделки. Это при условии ориентирования на средние цены строительных гипермаркетов. При желании можно найти более дешевые материалы. Можно построить домик чуть меньших размеров. То есть если для тебя принципиальна дешевизна, думаю можно и в 200-250 т.р. уложиться если постараться, потому что при расчете я все округлял в большую сторону и часто с запасом. Ключевой вопрос – где его строить. Зачастую дороговизна жилья связана с его местоположением. ИМХО оптимальный вариант жить за городом в 30-50 минутах езды. Здесь обычно разумное соотношение удаленности и стоимости. На таком расстоянии земля в деревнях стоит порядка 15-20т.р. за сотку. Нормальных размеров участок вполне можно приобрести за 100-200т.р., хороший за 200-300т.р.. Тут уже отталкиваемся от своих запросов и кошелька.

На этом этапе часть из вас опечалится. Тратить час на дорогу в город, если вы там работаете – неприятно. Но задумайтесь, сколько из вас живет рядом с местом работы? Думаю далеко не все, а остальные и так тратят время на транспорт, причем по современным пробкам это время и так не меньше час обычно отнимает. Так какая разница, откуда ехать? У вас нет машины? Приобрести самую дешевую по нынешним меркам доступно всем. Даже для совсем нищих доступен старый ВАЗ за 30т.р..

Из материалов дом еще нужно построить. Вменяемая бригада рабочих соберет его примерно за 200 т.р. за пару месяцев. При желании сэкономить эти деньги можно строить самому, но об этом чуть позже.

Итого общий бюджет домовладельца складывается:

300 т.р. – материалы

200 т.р. – работа

200 т.р. – участок

Я все округляю с запасом в большую сторону для учета непредвиденных допобстоятельств.

Коммуникации.


Итак, заложим усреднено 100 т.р. на источник тепловой энергии.Естественно мы не говорили про коммуникации. Тут есть много нюансов. Самое главное для нас – электричество. Желающие сильно экспериментировать могут попытаться обойтись без него, но я бы не советовал. Без всего остального обойтись вполне можно. Помним самое главное – наличие коммуникаций напрямую влияет на стоимость участка! Поэтому надо просто считать и решать, во что они выходят и не дешевле ли от них отказаться. Кроме электричества, отказаться можно практически от любых коммуникаций заменив их автономными источниками. Для воды бурится скважина, отопление делается на твердотопливном котле. Это все только вопрос расходов. Упрощенно могу сказать следующее – скважину имеет смысл делать в любом случае, даже при наличии водопровода. Ее стоимость невысока и порядка 5-10 т.р. в наших местах. Газ имеет смысл прокладывать, если его подключение обойдется до 200 т.р., газ не является абсолютно необходимым. Отопление сейчас вполне можно обеспечить твердотопливным котлом, а все остальное работает от электричества.

Сколько стоят системы отопления и водоснабжения? Простейшая насосная станция стоит порядка 5 т.р., отопление состоит на 90% из стоимости котла и радиаторов. Если брать самые недорогие алюминиевые радиаторы, то секция стоит порядка 200р, на дом площадью 120 м2 150 секций хватит вполне. Простой котел стоит порядка 15 т.р. На трубы и прочие фитинги накинем еще 10% приблизительно, они не очень дорого стоят. Итого на материалы для отопления и водоснабжения закладываем 55т.р. Внимательные наверняка помнят про канализацию. За городом, это просто выгребная яма-септик, в которую выпускается труба. Стоимость сооружения септика определится практически стоимостью копания ямы.

Что мы имеем в итоге? Имея усредненные 800т.р. и здравый смысл можно стать обладателем нормального коттеджа и участка земли. Если ты готов вообще все делать своими руками и у тебя есть падаван, то домовладельцем стать можно уже с полумиллионом в кармане.

Заблуждения, которые мешают иметь свой дом.

Теперь разберем распространенные заблуждения.

У меня кривые руки, я не могу забить гвоздь. Умение что-то делать руками так же как и любое другое умение может быть изучено, причем сравнительно быстро. Если голова соображает, то основы плотницкого мастерства легко осваиваются за неделю, а сварка полипропиленовых труб – за день. Глобально чтобы построить свой дом по готовому проекту нужно уметь забивать гвозди, пилить доски и пользоваться шуруповертом. Из интеллектуальных навыков нужны умение пользоваться рулеткой, уровнем и общие представления о геометрии на уровне начальной школы. Чтобы провести отопление и водопровод достаточно уметь закручивать детали с резьбой и сваривать полипропиленовые трубы. И то и другое еще проще, чем плотничанье. Если в детстве у тебя по урокам труда была хотя бы четверка, то ты все это осилишь легко, даже будучи законченным гуманитарием.

Строительством должны заниматься профессионалы, а то все завалится. Профессионализм хорош везде, конечно, но надо понимать, что есть разные варианты конструкций, которые в разной степени требовательны к профессионализму строителя. Каркасное домостроение хорошо тем, что при соблюдении технологии там практически невозможно построить недостаточно прочное здание. Если руки совсем кривые, оно может быть кривым. Но упадет вряд ли. Более того обрести уровень профессионализма достаточный для этих работ вполне реально за неделю-другую. Там нет ничего сложного. К тому же, наблюдая за работой так называемых профессиональных строителей, я не раз отмечал, что, будучи любителем, я могу сделать то же самое качественнее.

У меня нет и полумиллиона. В наше время это сумма доступная абсолютно любому человеку у нас в стране. Даже со средней зарплаты можно откладывать по 10 т.р. в месяц и накопить за 4-5 лет необходимую сумму. Нормально зарабатывающий человек может скопить эту сумму за год, не напрягаясь. В конце концов, если ты снимаешь квартиру, то ты те же 10 т.р. в месяц а то и больше постоянно платишь за аренду. Не лучше ли на них построить свой дом? В крайнем случае можно взять кредит. Опять же нет необходимости во всей сумме единовременно. Можно сначала купить землю. Потом поднакопить и построить каркас с крышей, потом сделать стены. Все строительство легко разбивается на этапы на 2-4 года.

Надо просто больше зарабатывать, а жить за городом и работать руками ниже моего достоинства. Ну если ты такой успешный, и твой доход позволяет не марать руки самому – отлично, рад за тебя, купи себе пентхаус в центре и радуйся жизни. Но как показывает практика, большинство читателей не обладают такими финансовыми возможностями. А если у тебя нет особого выбора то надо просто подумать. Какие у тебя есть альтернативы иметь через несколько лет собственной жилплощади 120 метров? Это замечу не однушка и не двушка, а гораздо более просторное жилье, которое сгодится для целой семьи. На самом деле если ты зарабатываешь от 100 т.р. в месяц, то можно подумать, как иначе обзавестись жилплощадью, но если твои доходы заметно ниже, то явно самый разумный вариант – построить дом. Дом – наиболее экономичный вариант. В общем я не против того что человек который много зарабатывает, может позволить себе ничего не уметь делать своими руками. Но для человека, который не в состоянии себе заработать на собственное жилье – это недопустимая роскошь.

Обслуживание дома стоит дороже, чем квартиры и если что-то сломается, придется самому все чинить. На самом деле жить в доме намного экономичнее. Содержание такого коттеджа может выйти дешевле, чем платежи за однокомнатную квартиру. Особенно если ты потребляешь только электричество, а воду добываешь из скважины. Почитай квитанцию с коммунальными платежами. Когда ты будешь жить в собственном доме, тебе почти ни за что из этого не придется платить, а экономия на отоплении и водоснабжении с канализацией будет в разы. Что обычно ломается в общественных многоэтажных домах? Начинает течь крыша, прорывает отопление, кто-то кого-то затапливает. Вероятность этого в собственном доме на самом деле намного меньше, потому что меньше размеры, количество жильцов и нагрузки на сети и конструкции. Давление в отопительной сети в многоэтажных домах в несколько раз выше, поэтому угроза прорывов существенно больше, площади крыш тоже сильно больше что увеличивает вероятность появления дефектов и протечек. В конце концов, если что-то сломается, то нет ничего такого, что невозможно починить. Просто это будет ломаться намного реже и восстанавливаться проще из-за меньшего масштаба. Ну если раз в 40 лет у тебя начнет течь крыша, обновить кровлю небольшая проблема на самом деле.

Каркасный дом – отстой. Конкретные пацаны в нем не живут. Ок. Живи всю жизнь на съемной квартире или выплачивай всю жизнь ипотеку. Дело твое.

Детализированный расчет материалов, необходимых для постройки своего дома.

Для тех, кто дочитал до конца и сомневается, что материалы уложатся в 300т.р. приведу более подробный расчет. Я рассмотрел дом размерами 6х10 с мансардой и двускатной кровлей. Площадь кровли примерно 100м2, площадь наружных стен примерно 130м2, площадь пола 60м2. Лаги пола я клал через полметра, поперек настилал дюймовую доску, поверх нее ЦСП. Изнутри стены обшивались гипсокартонном, снаружи – сайдингом. Толщина стен 20 см утеплитель – задувная вата или стекловата. Фундамент столбчатый. Кровля из ондулина. 10 м2 металлопластиковых окон.

В общем, самые экономные и практичные материалы. Никакой роскоши, только хардкор.

Итого вышло:

  • Фундамент — бетон3 м3 примерно 10т.р., но если самому мешать то существенно дешевле
  • Лес — 8 м3 примерно 65т.р. можно более дешевый лес найти
  • Кровля – ондулин 50 листов примерно 20 т.р.
  • Пол — ЦСП 40 листов примерно 40 т.р.
  • Наружные стены – сайдинг примерно 40 т.р.
  • Паро,ветро-изоляция примерно 5т.р.
  • Утеплитель 60 м3 примерно 80 т.р.
  • Внутренние стены — гипсокартон с профилями 130м2 примерно15 т.р.
  • Окна примерно 10м2 30 т.р.

Отделку я естественно не считал, ибо она от нуля до бесконечности. И для корректности сравнения квартиры новые тоже продаются в виде стройвариантов без отделки.

Если я какие-то мелочи типа шурупов не учел, то просто считайте, что вы сделаете дом чуть меньше за эти деньги. Туда же спишем и внутренние перегородки, поскольку как вы их захотите расставить я не в курсе.

 

 

yosho.ru

Сколько стоит построить дом.Цены постройки домов разных типов

Кто не задумывался о том, сколько стоит построить дом и как бы было хорошо иметь собственный дом? Многие подумают: «Да, действительно, было бы просто чудесно!». Но не все так просто.
 
Покупая готовый дом, вы вынуждены переплачивать. Однако можно построить дом самостоятельно, собственными руками. Но существует и множество сложностей: нужно многое знать, чтобы построить дом своими руками, кроме того, это не так уж и дёшево.

 

Преимущество заключается в том, что вы сможете самостоятельно выбрать все материалы и прочувствовать на себе все прелести строительства.

 

 

Далее приведены конкретные цены и стоимость постройки домов разных типов, которые основаны на проведённом учеными анкетировании и последующем его анализе.
 
Вам нужен хороший дом, построенный с использованием надёжных материалов? Он обойдется вам порядка 70000-85000$. К сожалению, для многих людей в нашей стране такая сумма недостижима. Стоит понимать, что цена указана за «голые стены», за дом без окон и дверей.
 
Выгодным вариантом является дом из бруса. Весь дом с отделкой обойдется около 55000-60000$ с крышей и окнами. Такой дом хорош только в качестве дачи, но если устроить теплоизоляцию и поставить хорошую печку, то можно жить и зимой.

 


Дом из пеноблоков более универсален для жизни в любое время года. Цена его будет дороже, чем у деревянного домика, около 50000$ с крышей и окнами. Отличительные признаки пеноблоков: тепло, звукоизоляция. Увы, есть и недостатки. Например, непрезентабельность внешнего вида дома без дополнительной покраски или обшивки сайдингом.

 


 
Крепкий и надежный дом из кирпича, как в сказке «Три поросенка», будет стоить дороже, примерно от 60000$ с крышей и окнами.

 

 Далее указан план действий и расценки.

Проект

Цена зависит от места заказа проекта. Очевидно, что при заказе у архитектора проект вашего будущего дома обойдется вам недешево. В среднем проект стоит 2000$. Геодезические работы обойдутся вам примерно в 1000$.

Стоимость материалов

Конечно, это одна из самых больших и важных затрат. Цены поднимаются весной, а к зиме опускаются. Можно заранее купить стройматериалы, которые не потеряв полезных свойств, смогут пролежать некоторое время без дела до начала стройки.

Стоимость земли

Сколько обойдется стоимость земли? это уже завист от районов и места строения будущего дома. Вполне понятно, что чем ближе к городу и к инфаструктурам тем дороже стоит земля.

Заливка фундамента

Если вы будете заливать его самостоятельно, позвав друзей и закупив необходимые материалы, это обойдется вам около 1000$, а если вы будете прибегать к помощи специалистов, то вдвое больше. А также кладка стены, кровельные работы и кирпич требуют отдельных трат.

 

А во сколько обошлость строительство Вашего дома? 

Поделитесь в коментариях с другими людьми о стоимости постройки вашего дома, укажите квадратуру и из чего строили.

remontkv.kz

Сколько стоит построить дом? | Дом и семья

Конечно, строительство дома выгоднее, чем покупка уже готового домовладения, особенно если строить решился самостоятельно. Постройка дома своими руками обойдется как минимум вдвое дешевле, но для этого желательно владеть основными навыками строительства или иметь строительный форум.

Но отойдем от лирического отступления. Ведь все вышесказанное должно быть понятно каждому. Читателя этой статьи больше волнует сейчас вопрос, сколько же стоит построить дом? Сколько стоит дом из кирпича, из деревянного бруса, из пенобетона? Не стоит торопиться, мы провели анализ по этому вопросу и готовы все в деталях вам рассказать.

Цены на строительство дома

Общая стоимость строительства хорошего среднего дома составляет от 70 000 до 85 000 $. Конечно, в эту цену не входят окна и двери — это только «коробка» («скелет») дома. Вы скажете: а что же тогда входит и почему так дорого? Не волнуйтесь, это ведь основа дома: фундамент, строительные материалы, стены, кровля… Оно-то и тянет такую большую сумму — основную сумму на строительство собственного дома. Но об этом детальнее в следующем подразделе.

Стоимость строительства дома можно также рассчитать, зная его проект, хотя бы количество квадратных метров. Цена за 1 кв. м составляет сегодня примерно 500 $.

Приведем теперь примерные общие цены на строительство домов с использованием разных строительных материалов.

Сколько стоит построить дом из бруса

Обычно дома из бруса или просто деревянные домики строят в качестве дачи. Их общая стоимость составит от 55 000 $. Если в строительстве используются каркасно-щитовые деревянные материалы, тогда стоимость 1 кв. м составит 300 $. Цена же на настоящее цельное дерево (кругляк) может подскочить до 700 $ за 1 кв.м.

Преимущества каркасно-щитового деревянного дома — это скорость постройки, теплоизоляция и устойчивость к влаге. К недостаткам можно отнести опасность к возгоранию и проникновение вездесущих грызунов.

Сколько стоит построить дом из пеноблоков

Пеноблок является прямым конкурентом кирпича. Различают такие строительные материалы: пенобетон и газобетон. Стоимость строительства дома из пенобетона на сегодняшний день составляет от 65 000 $.

Преимущества: легок в сборке и является хорошим тепло- и звукоизолятором. По параметрам даже лучше чем кирпич. Но есть и ряд недостатков. Пеноблок без внешней отделки выглядит непрезентабельно — придется облагораживать сайдингом. А газобетон из-за своей пористости способен легко впитать воду, которая при замерзании может разорвать его изнутри. Так что до наступления холодов его необходимо оштукатурить и покрасить.

Сколько стоит построить дом из кирпича

Для строительства дома для повседневного жилья предпочитают использовать кирпич. Стоимость постройки кирпичного дома оценивается примерно от 80 000 $.

Преимущества такого дома налицо: прочность конструкции и пожароустойчивость. К недостаткам можно отнести лишь выхолаживаемость в зимний период, приходится топить в течение нескольких часов.

Сколько стоит дом построить

Мы уже знаем общую стоимость на постройку дома, теперь рассмотрим, из чего она складывается. Распишем основные работы и ориентировочную цену на них.

Проект дома. Цена на готовый проект составит примерно 5−10 $ за квадратный метр всей площади будущего дома. Таким образом, проект дома в 150 квадратов обойдется от 800 до 1500 $. Если заказать проект архитектору, тогда его стоимость составит уже от 10 до 50 $ за квадрат. Если купить проект уже построенного дома, он должен стоить не дороже 400 $.

Геодезические работы. Стоимость таких работ составит около 1000 $ для участка от 6 до 10 соток.

Стоимость материалов. Имея проект дома, можно приблизительно подсчитать и стоимость материалов. Коэффициент погрешности подсчетов не должен превысить 11% с учетом сезонных колебаний цен. А цены имеют свойство подрастать к началу строительного сезона с первым весенним потеплением, а спадают уже в середине осени.

Фундамент. Залить фундамент можно самостоятельно или пригласить в помощь близких или друзей. При размере дома 10×8 м стоимость может составить примерно 1500 $, что на 30% дешевле покупки и укладывания готовых фундаментных блоков. Ну, а если вы прибегнете к помощи подрядчиков, тогда стоимость заливки фундамента дома обойдется уже в 2500 $.

Кладка стены. Газобетон считается одним из самых экономичных материалов для строительства дома. Стоимость кладки стены дома из газобетонных блоков составит около 8 $ за квадратный метр.

Кирпич. Цена на кирпич зависит от его типа, качества и производителя. Стоимость наиболее дешевого рядного кирпича обойдется в 150 $ за тысячу штук. При этом кладка как минимум вдвое превосходит по стоимости материал. Добротным кирпичом считается пустотелый кирпич — он легче и лучше хранит тепло, потому и стоит примерно 300 $ за тысячу. Для стен дома 10×8 м может пойти 25 000 шт. рядного кирпича в зависимости от типа кладки.

Кровельные работы. Стоимость кровельных работ обычно составляет 20 $ за квадратный метр будущей кровли. Конечно же, сюда не входят затраты на сами материалы.

На этом анализ вопроса, сколько стоит построить дом, закончен. Надеемся, что вы почерпнули что-то полезное для себя из этой статьи.

shkolazhizni.ru

Сколько стоит построить садовый домик

Проживая в современном городе, человек стремится к уединению и желает окунуться в мир природы. Одним из таких небольших оазисов для него становится приусадебный или дачный участок, на котором хочется создать уют и комфорт.

Для большинства людей иметь двухэтажный особняк не по карману, поэтому они задаются вопросом, сколько стоит построить садовый домик. Отталкиваясь от выбранного материла, функциональности и эстетичности планируемой постройки, можно ответить на этот вопрос.

Подготовка к работе

Выбор места на участке для строительства. Место должно быть грамотно подобрано. Стоит принимать во внимание состав грунта (отсутствие грунтовых вод и постоянной влаги, состав почвы, расположение на участке). Правильное расположение строения продлит срок его службы и создаст комфорт на участке.

Выбор строительного материала. Современный рынок предлагает огромный выбор материала разной ценовой категории и качества, но основными остаются дерево, кирпич и бетон. Различают несколько технологий постройки:

  • каркасно-щитовая;
  • бревенчатая;
  • кирпичная;
  • блочная;
  • монолитная.

Строительство садового домика делится на несколько технологических этапов:

  1. Заливка фундамента и изготовление пола.
  2. Возведение стен.
  3. Установка потолочных лаг.
  4. Монтаж крыши.

Основные этапы

Самый трудоемкий этап — заливка фундамента. Для постройки более легкой и экономичной каркасно-щитовой конструкции (лист фанеры 2500*215 стоит 750-850 р.) достаточно опорно-столбчатого фундамента.

При заливке бетонного основания нужно помнить, что после полного высыхания смеси конструкция должна отстояться минимум 1-2 месяца. Это обусловлено проседанием почвы.

Возведение ленточного фундамента требует больших временных и трудовых затрат, но это окупается более длительным сроком службы строения. На заливку под домик 3*2,5*4 м материала понадобится на 5-6 т.р.

Строительство по каркасно-щитовой технологии проходит намного быстрее. Изготавливается каркас из бруса и обшивается такими материалами как вагонка, фанера, ДСП, ДВП, OSB. Эта технология более проста и не требует больших затрат и особых строительных навыков. Домик из этих материалов не имеет большой теплоизоляции, поэтому это скорее летний вариант.

Материалом для бревенчатых строений является сосна, ель, орех, дуб. Дома из натурального дерева значительно теплее и имеют более длительный эксплуатационный период. Постройка отличается сложностью и займет много времени.

При постройке домика из блоков или кирпича у вас уйдет примерно 600-900 р. на 1 кв.м (самым оптимальным и недорогим материалом является пеноблок, 1 кв.м будет стоить 300-500 р.). Стены возводятся ряд за рядом — это самый распространенный вариант строительства. Все материалы легко купить, а если вы имеете строительные навыки, то справитесь со строительством своими силами.

Монолитным строительством занимаются профессионалы. Возведение дома может происходить на участке. Также можно привезти готовую конструкцию, которую останется только облицевать. Строения из бетона служат более 150 лет, но постройка обойдется недешево. 

Функциональное назначение лаг

Лаги — это деревянная опора крыши (брус). Лаги монтируются в виде обрешетки на верхнее основание стен. В зависимости от применяемого материала для кровли подбирается толщина бруса(100-150 р. 1м.п). Если кровля покрывается мягкими (битумными) материалами, то делается фанерная основа-подложка (750-850 р. 3 кв.м). Жесткие материалы (металлочерепица, шифер, профнастил), кладутся прямо на лаги. Стоимость кровельного материала составит от 300 р. за 1 кв.м.

Так же при желании можно произвести утепление при помощи минеральной ваты или пенопласта. Осталось подобрать и установить окна и двери. Стоимость строительных работ обычно составляет 50-80% от стоимости строительных материалов.

Любое жилье, даже то, в котором проводится мало времени, должно быть уютным, функциональным и эстетически привлекательным. Исключив все излишества и правильно все спроектировав, можно добиться этой цели!

Видео

Садовый домик может стать настоящим украшением вашего участка. Посмотрите, какими красивыми могут быть эти постройки.

www.stroitelstvosovety.ru

Сколько стоит дом построить своими руками

Сколько стоит дом построить своими руками? Начать нужно с того, какой дом вам нужен, вы собираетесь строить его на даче или на своем участке в городе. Вы собираетесь там проживать постоянно или только на летних каникулах, выходных. Скажем, мы говорим о недорогом доме для дачи. Вам следует изучить рынок строительных материалов и прочитать массу литературы, выслушать миллионы советов и прочесть множество отзывов о том или ином материале.

Прогресс не стоит на месте, новые строительные технологии предоставляют все больше возможностей, чтобы построить дом своими руками. Вместе с будущим домом вы должны иметь четкое представление о своих финансовых возможностях. Также вам следует сложить конкретный баланс своих желаний и возможностей. Когда вы добьетесь объективного взгляда на эти вопросы – начинайте заказывать проект. И выберите место для строительства. В среднем стоимость строительства может обойтись вам от 20 000$. Во сколько вашему дому обойдется конкретно устройство фундамента, стены, кровля, проведение всех необходимых коммуникаций и после уже – внешняя и внутренняя отделка? Это все относительные ценовые показатели. Ведь они напрямую зависят от типа и вида основного строительного материала, который вы предпочитаете. Эксперты рекомендуют оценивать стоимость постройки не по цене основного стройматериала, а по стоимости квадратного метра готового проекта.

Стройте, собирая дом как конструктор по сборно-щитовой технологии

Для примера возьмем – недорогой дачный дом. В данном случае для экономии рекомендуют выбирать не кирпичное и ни деревянное строительство, а каркасно-щитовое. Этот вид строительства пришел к нам из Европы, Канады и Австралии. Только несколько десятилетий он набирает популярность у нас именно из-за своей практичности, теплоте, невысокой цене и быстрому возведению. Данный вариант идеально подходит для дачи, где вы не проживаете все время на протяжении года. Самый дешевый в мире вариант для самодельного дачного дома – бытовка. Но ее легко можно украсть, ведь она легкая и отлично транспортируется. Теперь рассмотрим вариант недорогого строительства постоянного дома. Здесь работает только капитальное монолитное строительство. Самый дешевый из капитальных – это бетонный дом. Его прекрасно можно утеплить и максимально «комфортизировать» под себя.

Альтернативная технология для быстрого и недорогого строительства домов

Появилась технология с использованием несъемной опалубки («Велокс»). Она идеальна для возведения недорогих одно-, двух-, трехэтажных домов. В ее основе лежит щепоцементная плита, которая согласно технологии устанавливают на ленточную основу фундамента по параллелям. Для их скрепления используют специальные проволочные стяжки. Это аналогичный способ по принципу конструктора. Если рассматривать стоимость строительства в денежном эквиваленте, то дача может вам обойтись от 10000$. Существует множество электронных программ по подсчету общей стоимости будущего строительства. Это так называемые строительные калькуляторы. Если брать поквадратный расчет стоимости, то можно отметить, что цена квадратного метра может равняться от 50$ (в среднем). То есть вы можете подсчитать и таким способом. Кстати, почти всегда заранее запланированная сумма на строительство оказывается в два раза больше. Это связанно с возникновением отходов, которые сложно просчитать, а они могут достигать до 30% от затраченного стройматериала. Плюс непредвиденные расходы.

businessideas.com.ua