Столбчатый фундамент своими руками под дом: Столбчатый фундамент своими руками: пошаговая инструкция
Простой столбчатый фундамент своими руками
Содержание
- 1 Для информации
- 2 Как сделать?
- 3 Каковы еще варианты?
- 3.1 Читайте также…
Многие задаются вопросом, как правильно создать столбчатый фундамент своими руками. И это неудивительно, учитывая, что практически на каждом дворе приходится строить гаражи, теплицы и хозяйственные постройки. И выбирая тип основания, возникает желание возвести сразу и надежный, и качественный вид фундамента, и главное, чтобы строительство занимало мало времени, и можно было сэкономить.
Если кратко, столбчатый фундамент нужно начинать с построения опорных столбов будущей постройки. Их необходимо установить по всем углам и в местах, где будет испытываться нагрузка: к примеру, между углами может быть очень длинное расстояние. Чтобы основная часть строения не просела, нужно опорные столбы армировать и залить бетонным раствором.
По верхней части опорные столбы перевязывают плитами из железобетона, деревянными брусьями либо металлическими деталями, которые необходимы для сохранения равномерного веса будущего построения (ростверк).
Для информации
Монтаж данного фундамента является не только относительно простым делом, но и дешевым в сравнении с тем же ленточным вариантом. Если планируется каркасный дом, то столбчатый фундамент является наиболее подходящим.
Обратите особое внимание! На сегодняшний день имеется несколько видов столбчатого фундамента, которые отличаются своей конструкцией и используемыми материалами для создания каждого столба.
Однако учитывайте, что при таком основании не рекомендуется строить габаритную конструкцию, и в основном оно предназначено для деревянного построения. Конечно, столбы защищены от последующего проседания специальной подушкой, но большую нагрузку они не выдержат.
Как сделать?
Планируя построить столбчатый фундамент с ростверком своими руками, нужно осознавать, что от качества выполненной работы будет зависеть не только надежность самого основания, но и целостность всего дома при дальнейшей эксплуатации.
Самым оптимальным вариантом является фундамент своими руками столбчатый из кирпича.
Здесь нет ничего сложного, так как он монтируется по определенной специфике. Вначале прокапываются ямы под столбы. Далее на дно ложится и утрамбовывается песок. После этого ложится рубероид (чтобы опоры из кирпича не подвергались влажности), а затем все заливается бетонным раствором.
Далее, как раствор затвердеет, приступают к кладке самих столбов, их высота над землей должна составлять около 20-30 см. При этом не забывайте про укрепление с помощью арматурных сеток, которые необходимо класть через каждые 4 слоя. Все опоры промазываются битумом и накрываются тем же рубероидом. На этом устройство столбчатого фундамента своими руками считается практически завершенным, кроме самого ростверка.
Однако рассмотренный вариант не является единичным, и даже не означает, что он – самый надежный. Например, некоторые комбинируют фундамент, в результате чего выходит прочная конструкция.
Итак, рассмотрим столбчатый фундамент своими руками, пошаговая инструкция которого следующая:
- Сначала необходимо пробурить отверстия, после чего дно нужно утрамбовать.
Глубина зависит от планируемого сооружения
- В каждую проделанную яму по центру вставляется труба, диаметр которой меньше самой ямы, а высота равна будущему фундаменту.
Кстати, к самой трубе можно приварить арматурные прутья, закрепить анкеры из металла и даже засыпать различными металлическими отходами (обрезки прутьев, к примеру).
Далее она заливается бетонным раствором примерно на 20 см. Смесь нужно тщательно утрамбовать. После застывания можно начинать кладку кирпича вокруг трубы, а внутреннее пространство впоследствии залить раствором.
Некоторые же ставят опалубку и заливают трубу полностью, в результате чего выходит монолитный столб. Кроме того, можно обойтись без трубы, просто расположив арматурные прутья, которые тоже заливаются раствором.
Отвечая на вопрос, как залить столбчатый фундамент своими руками, становится понятно, что каждый строитель выбирает сам, какой вариант применять, главное не отступать от последовательности самих процесса.
Каковы еще варианты?
Владельцы загородных домов иногда задумываются, как сделать фундамент столбчатый из блоков. Все очень просто. Если кратко, в подготовленную яму насыпается щебень, сверху него песок, немного раствора, и устанавливаются сами блоки, которые перевязываются цементной смесью.
Однако при удобстве работы и простой установке столбчатого фундамента данный случай имеет некоторые ограничения. Например, основания из блочного материала нельзя применять на подвижном грунте. Конечно, для фиксации столбов можно применить ростверк из железобетона, но это будет дороже стоить.
Некоторые же, не желая применять блоки и кирпичи, нашли совсем простое решение – дерево. Оно и правильно, если постройка не планируется для капитальных сооружений. Итак, как сделать столбчатый фундамент своими руками из деревянного материала?
Во-первых, среди деревянных фундаментных строений большее предпочтение нужно отдать дубовым бревнам, так как они, после полной обработки специальными препаратами, прослужат еще не один десяток лет.
Можно даже изолировать подобные столбы, обмазав их битумом. При этом сами опоры уходят в почву где-то от 0,5 до 1,5 метров. Недорого, да и монтаж займет буквально пару часов. Для надежности можно все зацементировать.
Как понятно, возвести столбчатый фундамент своими руками можно в максимально короткие сроки. А какой способ применить на практике – личное дело каждого хозяина.
Если нужна та же веранда, можно использовать и блоки. Если же планируется обычная беседка, подойдут и деревянные столбы. Когда возводится что-то капитальное, рекомендуются кирпичи либо монолит.
Не важно, что вы выберите, главное, чтобы результат вам понравился! А далее, после построения фундамента, можно приступать к возведению главной части здания.
Столбчатый фундамент своими руками — каталог статей на сайте
Столбчатый фундамент своими руками делают в том случае, если есть намерение возвести легкое строение. Например, небольшая пристройка к дому, веранда, терраса, летняя кухня и т.
п. большим общим весом не обладают, поэтому в фундаменте массивном для них нет никакой необходимости.
Такой фундамент средства экономит существенно, не только потому, что работа будет выполнена самостоятельно, но и материалов потребуется меньше, чем для другой основы под строение.
Расчеты для столбчатого фундамента
Вознамерившись возвести столбчатый фундамент своими руками, прежде всего, нужно рассчитать необходимое количество столбов. Итак, сколько опорных столбов может понадобиться? По углам строения столбы сооружают в обязательном порядке, также они необходимы в центре каждой стены, но если стены будут иметь большую длину, то количество опор нужно увеличить. Хотя «частить» также нет необходимости.
Если постройка легкая (дерево, брус, поликарбонат, стекло и т.п.) расстояние между столбами может быть 2,5 м и даже несколько больше, если возводится более тяжелое строение (например, пристройка из пенобетона, кирпича, др.
) столбы нужно располагать с шагом 1,5-2 м.
При сооружении фундамента для легкого сооружения столбы можно делать со сторонами 20-30 см, для более тяжелых – 40-45 см.
Сооружение столбов для фундамента, поэтапно:
- Яма под столб по диаметру выкапывается немного больше, чем запланированный размер самого столба (примерно на 30-40 см). Глубина – на 20-25 см ниже промерзающего слоя.
- По стенкам ямы устраивают опалубку из досок, толстой фанеры, пр.
- На дно ямы засыпают гравий (около 20 см), а потом гравий, смешанный с песком (еще 20 см). Засыпку делают для того, чтобы защитить столбы от пучения грунта.
- Подготовленная таким образом основа закрывается рубероидом. Это важный момент: рубероид не позволит части влаге из бетона перейти в грунт во время заливки.
- В ямы устанавливают прочную арматуру, обычно, толстые металлические штыри, которые связывают в каркас стальной проволокой.
ВАРИАНТ 1
ВАРИАНТ 2
Заливка фундамента
Заливают в опалубку бетон.
В самостоятельном его приготовлении ничего сложного. Понадобится: цемент М400 (1 часть), гравий (5 частей). песок (3 части). Вода: стандарт – 0,4 части от объема всего используемого цемента.
Бетонную массу заливают послойно 30-35 см с промежуточным уплотнением. Если нет строительного виброинструмента, используется обычный ручной уплотнитель.
Через 1-1,5 недели разбирают опалубку.
Столбы гидроизолируют руберойдом, мастикой, прочими подходящими материалами и засыпают грунтом.
Можно приступать к сооружению ростверка – конструкции, которая распределяет вес здания на фундамент.
Часто для связки столбов делают небольшую опалубку, а потом в нее заливают бетон. Получается, как бы, фундамент-пояс, иногда – на весу (приподнят над поверхностью земли), иногда – вровень с грунтом. Связывают опорные столбы и бревнами, а то и просто укладывают на них плиты (с соответствующим крепежом, конечно).
Оставьте Ваш отзыв | |
Я не робот. | |
Отправить Сброс | |
Оставьте Ваш отзыв
Average rating:
0 reviews
Tags:
бетонблокиленточный
Замена столбчатого фундамента своими руками
Сегодня многие застройщики выбирают строительство столбчатого фундамента под своим домом из-за его дешевизны. К тому же такая база строится достаточно быстро – всего за 1 день. Подобный фундамент считается идеальным для возведения садовых домиков, легких бань, жилых домов из мелкого бруса на непахучем грунте. Но бывают случаи, когда столбчатый фундамент начинает быстро разрушаться, падать на бок или выпирать. В таких условиях единственным методом предотвращения дальнейшего проседания основания является замена столбчатого фундамента.
Содержание:
- Необходимость замены столбчатого фундамента
- Способы замены столбчатого фундамента
- Выбор нового фундамента для дома
- Замена столбчатого фундамента своими руками
- Подготовительные работы
- Подъем деревянного дома
- Строительство нового фундамента
- Нагрузка на новый фундамент
Необходимость замены столбчатого фундамента
Многие сельские дома, построенные в прошлом веке, имеют в основе примитивный столбчатый фундамент.
Столь древнее сооружение представляет собой стояние из кирпича или камня, часто довольно ветхое, ненадежное и давно устаревшее. Требуют немедленной замены на более прочный, качественный и надежный фундамент. Важнейшая причина разрушения столбчатого осадочного фундамента, что закономерно вызывает изменение положения деревянного дома, появление трещин в стенах, заклинивание окон и дверей.
Этот процесс происходит в результате различных физических, механических и гидрологических изменений, проходящих в нижнем слое почвы и снижающих его несущую способность. Фонд фактически перестает выполнять возложенные на него задачи. Зачастую изменения свойств грунта вызываются строительными работами, которые проводятся на приусадебной территории. Но такие проблемы присущи не только старым домам.
А при установке нового дома на столбчатый фундамент, последний очень быстро начинает косить или провисать и тянуть за собой дом. Особенно, если речь идет о больших и тяжелых деревянных домах (9на 9 метров и более) и коттеджи.
Сразу хочу оговориться, что в этом чаще всего нет вины мастеров, выполнявших строительство. Это связано с явлением пучения почвы при ее оттаивании после зимнего промерзания. Земля раньше оттаивает с южной стороны дома, выдавливая южные столбы, которые оказываются на рыхлом размере земли, в то время как северные столбы стоят на своем месте на твердом мерзлом грунте.
Даже если вкопать в землю на 2 метра и залить бетоном асбестовые трубы, прочные на сжатие и изгиб с бетоном, они не выдержат грунта. Уровень горизонта все равно будет нарушен, и произойдет перекос дома в целом. В этом случае фундамент ремонту не подлежит и бессмысленно пытаться выровнять столбы цоколя, нужно помнить: если блоки передвигались хотя бы раз, то после зимы они каждый год будут менять свое горизонтальное положение , и его необходимо заменить как можно скорее.
В таких случаях единственным правильным решением является замена фундамента. Эта процедура отнесена к разряду радикальных мер, призванных восстановить безопасность и надежность дома, а также увеличить срок его эксплуатации. Однако стоит помнить, что фундамент целесообразно заменять для строений, конструкция которых после замены грунта может прослужить несколько десятков лет.
Способы замены столбчатого фундамента
Как правило, замена столбчатого фундамента на другой занимает от 5 до 10 дней, а подъем жилого дома осуществляется снизу, что позволяет работникам не разбирать пол, тем самым облегчение работы. А вот замена основания при осадке внутренних стен жилого дома требует вскрытия перекрытия для исправления дефекта.
Существует несколько методов замены фундамента под деревянным зданием:
- Косметический ремонт – самый простой прием, не предполагающий больших финансовых вложений. В этой ситуации нужно просто вырезать гнилой участок, а вместо него вставить подходящий деревянный элемент.
Однако необходимо учитывать, что при такой частичной замене основания неизбежно нарушается целостность дома. - Демонтаж стен представляет собой вид строительных работ, предусматривающий выполнение полного демонтажа стен, после чего производится замена нижнего венца сруба. Способ надежный, но от мастеров требует изрядно терпения и времени на разборку и сборку конструкции.
- Демонтаж фундамента. Для этого вам придется снять слой в 20 сантиметров, заменить деревянные венцы и затем восстановить основание под дом.
- Замена венцов путем поднятия конструкции домкратом считается самым популярным методом, по отзывам замены столбчатого фундамента, так как позволяет качественно и быстро заменить фундамент.
Выбор нового фундамента для дома
Важно понимать, что процедура замены фундамента дома – сложный процесс, требующий тщательной подготовки. Для начала стоит определиться с проектом будущего основания, которое заменит старый столбчатый фундамент.
Существуют такие виды фундамента, которые подходят для деревянных домов:
- Столбчатый фундамент представляет собой систему столбов, которые устанавливаются в местах точек максимальной нагрузки пересечения стен. Столбы изготавливаются из камня, бетона или кирпича и устанавливаются на расстоянии 1-2 метров вплотную. Приспособлен для обслуживания легких жилых домов с деревянными, каркасными или щитовидными стенами, не создающими значительных нагрузок на основание. Несмотря на простоту, столбчатые фундаменты можно подобрать для обеспечения надежной опоры для дачного или садового дома, а также других хозяйственных построек. Свайный фундамент
- Буронабиш представляет собой разновидность столбчатого основания, только в качестве несущих элементов используются асбестоцементные трубы, которые заполняются специальной смесью. Конструкция этого основания состоит из свай и ростверка, который их соединяет. Несущие элементы располагаются одинаково и в наиболее значимых точках дома, например, в местах пересечения капитальных стен, и по углам строения.
Коричневатый свайный фундамент считается оптимальным для построек на грунте с высокой водой. - Свайно-винтовой фундамент считается самым интересным типом фундамента дома, так как изначально предназначался для военных целей. Сегодня такой фундамент широко применяется в гражданском строительстве и ценен тем, что использовать его можно на любом участке, даже на неровном участке с перепадами высот. Кроме того, дополнительными преимуществами такого фундамента являются низкая цена замены столбчатого фундамента на свайно-винтовой и возможность многократного использования винтовых свай. Отсутствие специального оборудования считается недостатком.
- Ленточный фундамент позволяет строить тяжелые дома и при этом обеспечивает высокую надежность и безопасность дома. Самый популярный мелкозаглубленный ленточный фундамент – монолитный и сборный. Сборные конструкции изготавливаются из бетона на основе опалубки, монолитные из блоков железобетонных и бетонных.
Замена столбчатого фундамента своими руками
Конечно, заменить старый столбчатый фундамент можно и самостоятельно, но вы должны быть уверены в своих силах.
В этом случае вам понадобится информация, представленная ниже, так как она позволяет сориентироваться в вопросе замены фундамента и контролировать ситуацию.
Подготовительные работы
Несмотря на создание надежного фундамента и правильные расчеты при его закладке, иногда на фасаде жилого дома появляются небольшие трещины, искривляются подоконники, цоколь и другие горизонтальные линии. Это свидетельствует о просадке дома под столбчатый фундамент и требует немедленной замены основания.
Однако перед началом работ необходимо убедиться, что деформация основания уже прекратилась. Для этого на смоченную водой поверхность поперек щелей устанавливают маяки из гипса. Понаблюдайте в течение двух недель за этими маяками: если на них не образовались трещины, значит, деформация дома закончилась, и можно смело приступать к замене столбчатого фундамента своими руками.
Поднять дом можно без специальной строительной техники, стоит использовать гидравлические домкраты, которые способны развивать достаточную силу, позволяющую поднять груз массой 10 тонн.
При их отсутствии нецелесообразно думать о покупке такой техники, так как эту технику можно взять в аренду в любом железнодорожном депо.
Также понадобится стальной лом, кувалда, клиновые инструменты, которые по большей части нужны для разборки старого фундамента. Для создания временных опор можно использовать массивные брусья, чурки, кирпичи, а также доски различной толщины, играющие роль прокладок. В качестве площадки для установки домкрата можно применить сбитые в щит брусья и доски, либо любой прочный материал.
Для равномерного переноса на нижние венцы дома усилием от домкрата потребуется разрезать стальную пластину, имеющую толщину не менее 5 миллиметров. Если вам предстоит работать со столбчатым основанием с ригелем, то перед началом работы последний придется разобрать. Также на этапе подготовки рекомендуется вынести из дома все тяжелые вещи, мебель и разобрать полы.
Подъем деревянного дома
Поднять дом с помощью домкратов. Их принято устанавливать с обеих сторон дома на расстоянии 0,5 метра от его углов.
Домкраты позволяют равномерно поднимать дом, иначе бревна нижней обвязки при неравномерном подъеме будут хромать, что приведет к их отрыву и последующей поломке. Домкрат следует устанавливать в местах, где дерево не повреждено гнилью.
Помните, что необходимо установить прокладки в виде стальных пластин, чтобы усилие правильно передавалось на бревна от ствола ели. Вместо металлических пластин можно взять отрезки деревянных брусков. Домкраты фиксируются на заранее подготовленной опорной площадке, при необходимости их нужно углубить в землю, чтобы придать ей максимальную устойчивость.
Количество отрезков бревен, которые используются для устройства временных опор, зависит от выбранной технологии подъема дома. Если вы планируете сразу поднимать всю конструкцию, то количество временных опор должно превышать количество столбов фундамента. Опору собирают из отрезков бревен, как обычный колодец
Высота опор должна на 10-15 сантиметров превышать разницу расстояния от поверхности почвы до высоты домкрата, так как при подъеме дома опоры осядут, будучи вдавленными в землю.
Поднимают домик по возможности с обеих сторон одновременно, равномерно, не более чем на 1,5-2 сантиметра за раз. Полученный результат сразу фиксируется временными опорами.
При обнаружении перегибов нижних венцов в результате подъема дома следует установить дополнительные домкраты. На этом этапе рекомендуется контролировать процесс, чтобы дом не унесло в сторону, так как при подъеме он изменит свой центр тяжести.
Стену следует поднять на высоту не менее 6 сантиметров, убрать сгнившие растяжки и опустить конструкцию на обрезки брусков, которые ставятся на временные опоры. Между бревнами и брусьями укладывается папа, который обрабатывается антисептиком, по ширине, равной двойной толщине бруса. Под предполагаемую ленту основания насыпается кирпичный бой и гравий в 10 сантиметров.
Когда вы подняли дом на достаточную высоту и надежно закрепили его с помощью временных опор, можно приступать к демонтажу старого столбчатого фундамента. Разбивать бутановую и кирпичную кладку необходимо с помощью зубил, лома и других удобных в работе инструментов.
Старые столбы выкапывают или вытаскивают из почвы, раскачивая их в разные стороны. Можно использовать часть материалов, сохранивших свои качественные показатели, для формирования нового фундамента.
Строительство нового фундамента
Рассмотрите возможность замены столбчатого фундамента на малогабаритный, который лучше всего подходит для одноэтажных домов. Как видно из названия, этот тип фундамента считается чем-то средним между безукладным и капитальным заглубленным ленточным фундаментом. Он представляет собой монолитные полосы железобетона, которые идут по периметру жилого дома и в местах, где впоследствии будут располагаться несущие стены.
Теперь поговорим о преимуществах ленточного мелкоштучного фундамента:
- Ленточный, мелкоштучный фундамент — экономичное решение. Если сравнивать это основание с заглубленными типами фундамента, то оно обойдется вам дешевле в два-три раза.
- Мелкоразмерный фундамент требует меньших объемов работ, чем сооружение заглубленного фундамента.
Сюда входят скромные земляные работы и простота обустройства опалубки. Поэтому сроки замены фундамента значительно сокращаются. - Мелкоразмерный ленточный фундамент позволяет, в отличие от безукладных оснований, сделать в жилом доме небольшой цокольный этаж, а также подвержен менее пучинистым явлениям.
Строительство нового основания следует начинать с земляных работ: выкопать траншею, глубина которой должна превышать глубину, на которой находилась подошва старого основания. Траншея выкапывается П-образной формы это необходимо для формирования каркаса с арматурой для объединения всех участков фундамента в одну жесткую конструкцию.
Если предполагается строительство новых построек, примыкающих к дому, то необходимо копать траншею на основании проектной документации. На дне траншеи оборудуйте песчаную подушку. Затем приступайте к изготовлению и установке опалубки. Проще всего сделать его из досок, которые отпилены с одной стороны. Они легко переходят в щиты нужного размера.
В этом случае стоимость замены столбчатого фундамента будет ниже. Для их установки используются распорки и опорные колья, которые нужно вбить по периметру траншеи.
Внимательно проверьте правильность вертикального и горизонтального положения каждого экрана. Затем необходимо гидроизолировать внутренние части опалубки толпой или другим материалом и приступить к армированию нового мелкозаглубленного фундамента. Для этого используют стальные арматурные стержни, диаметр которых приближается к 14-16 миллиметрам. Стержни соединяются в раме с помощью гладких стержней сечением 8-10 миллиметров.
На этом этапе очень важно выдержать расстояние от продольных стержней до будущей поверхности ленточного фундамента. Обычно его берут равным 5 сантиметрам, этого достаточно, чтобы обеспечить надежную защиту металла от коррозии. Когда каркас готов, можно залить опалубку бетоном. При этом избегайте образования воздушных пустот в растворе, поэтому уплотняйте раствор через каждые 200 миллиметров.
Опалубку можно снимать через 3 дня после заливки бетона. Затем верхнюю и боковые части фундамента следует гидроизолировать рубероидом или мастикой. Засыпать пазухи песком и защитить отмостку снаружи. После того, как бетон наберет достаточную прочность (близко к двум неделям), нужно уложить первый элемент ленточного фундамента из доски, на которую следует установить временные опоры.
Нагрузка на новый фундамент
После установки нового фундамента можно переходить к его нагрузке. Действуйте по схеме замены столбчатого фундамента – одновременно двумя домкратами или каждым из них последовательно. Поднимите угол здания до освобождения клиньев, осторожно вытащите их, затем постепенно разгружайте домкраты, опуская каждый угол здания на новый гидроизоляционный фундамент.
При выполнении нагрузки нового фундамента контролировать вершины основания основания и использовать при необходимости пропитанные деревом, пропитанные деревом или металлические элементы, защищенные от коррозии, если вершина вершины ниже требуемый.
Или отодвиньте нижний венец, если окажется, что вершина верха выше, чем нужно.
Таким образом, если вы обнаружили, что старый столбчатый фундамент начал разрушаться, на цоколе дома появились трещины, а само здание начало косить на одну сторону, следует немедленно заменить старый фундамент. Вы можете выбрать тип нового фундамента из нескольких вариантов, похожих на старый столбчатый фундамент, коричневатую сваю, винтовую или ленточную сваю. Но предпочтительнее всего обустроить мелкозабитый ленточный фундамент.
Как заделать трещины в фундаменте
Если в вашем фундаменте есть трещины шириной более 1/4 дюйма или если у вас есть трещины на ступенях в блоках или кирпичах, вы можете нанять подрядчика, который заделает их путем введения эпоксидной смолы (1500-3000 долларов США) или сделайте это самостоятельно с помощью эпоксидной замазки, но в любом случае вы только защитите от проникновения воды.
Вам нужно решить основную проблему.
Чаще всего виновата вода.
Он может накапливаться в почве вокруг фундамента, расширяя почву и оказывая давление на стены и основания фундамента, вызывая появление трещин.
Убедитесь, что все желоба и водосточные трубы находятся в хорошем рабочем состоянии, а почва вокруг вашего фундамента правильно выровнена — она должна иметь уклон не менее 6 дюймов на каждые 10 горизонтальных футов.
Большинство фундаментов должны иметь дренажную систему по периметру, такую как французский дренаж, который отводит подповерхностные воды от фундамента.
Этот дренаж может засориться, в результате чего вода скапливается в почве и оказывает давление на стены фундамента. Если вы подозреваете, что канализация заблокирована, вам нужно будет нанять профессионала, чтобы прочистить ее.
Если ваш фундамент неровный
Фундамент, который опрокинулся, прогнулся или сильно потрескался, требует значительного усиления, чтобы предотвратить дальнейшее разрушение.
Отремонтируйте стены изнутри с помощью деревянных или стальных скоб, сетки из углеродного волокна или стеновых анкеров, расположенных на расстоянии 6 футов или около того вдоль всей стены.
Приблизительно от 500 до 700 долларов США за штуку деревянные и стальные скобы устанавливаются у стены и крепятся к полу и потолочным балкам, блокируя дальнейшее движение. Однако они вторгаются в подвал примерно на 6 дюймов, что затрудняет отделку стен.
Более новый вариант, который стоит вдвое дешевле и почти незаметен, включает в себя нанесение эпоксидной смолы вертикальными полосами и последующее нажатие на сетку из углеродного волокна, чтобы зафиксировать стену на месте.
Стеновые анкеры похожи на большие болты. Они состоят из металлических пластин на вашем дворе (установленных путем раскопок) и металлических пластин на внутренней стороне стен фундамента. Пластины соединены стальными стержнями, заглубленными горизонтально. Соединители постепенно затягиваются, чтобы стабилизировать и помочь выпрямить стену.
Стеновые анкеры размещаются через каждые 6-8 футов и стоят $400-$600 каждый. Если стена фундамента сильно прогибается (более 3 дюймов) или если вы хотите снова сделать ее прямой, вы, вероятно, не сможете решить проблему изнутри.
Вероятно, вам придется раскопать часть или весь фундамент и восстановить его — работа на сумму от 30 000 до 40 000 долларов.
Популярное Чтение
Простое 5-шаговое руководство по покраске бетона
Живопись и освещение
Покраска бетонных поверхностей требует больше навыков, инструментов и времени, чем покрытие гипсокартона. Вот как это сделать правильно.
Как избавиться от листьев
Двор и патио
Во-первых, проверьте городские и государственные постановления, а затем решите, как избавиться от тех листьев, которые вы сгребли или сдули в кучу. Вот несколько вариантов.
6 задач, которые каждый домовладелец должен сделать в ноябре
Советы по уходу за домом
Весенняя уборка осени, так сказать.
Если часть вашего фундамента размыта
Если из-за прорванной водопроводной трубы, засоренного водосточного желоба или проблемы с канализацией во дворе вдоль фундамента по периметру стекает достаточно воды, чтобы подорвать участок, подрядчик может укрепить область с большим количеством бетона или прокладка подоконника, чтобы сделать область снова ровной.
Или вам может понадобиться вырвать часть фундамента, повторно залить и привязать новую часть к старой с помощью арматуры и эпоксидной смолы.
Простые ремонтные работы из бетона и пиломатериалов могут стоить от 500 до нескольких тысяч долларов. Просто убедитесь, что основная причина устранена в первую очередь, иначе ремонт не будет длиться долго.
Если вы не нашли очевидной причины проблемы
Он может сидеть на почве, которая расширяется при намокании и сжимается при высыхании. По данным Американского общества инженеров-строителей, эта так называемая «обширная почва» встречается во всех штатах и повредила около четверти всех домов в США.
Если вы подозреваете, что проблема связана с этим, обратитесь в местную строительную службу, чтобы узнать, существуют ли в вашем районе обширные почвы.
Работать с таким грунтом особенно сложно, если у вас плитный фундамент, потому что доступ под плиту ограничен. Во-первых, постарайтесь уменьшить колебания влажности под вашим домом.
Убедитесь, что почва уклоняется от дома, и отведите всю воду из желоба. Замените влаголюбивое озеленение в пределах 5 футов от стен растениями, которые нуждаются в небольшом количестве воды, или, что еще лучше, установите бетонную дорожку вокруг дома, чтобы дождевая вода не могла туда впитаться.
Если вы живете во влажном климате и замечаете такие проблемы, как залипание дверей во время засухи, попробуйте противоположный подход. Держите почву равномерно влажной, запуская капельный полив по периметру в засушливые периоды. Если вы видите трещины в почве, она слишком сухая. Но не выливайте воду в трещину; орошайте на расстоянии фута или двух от фундамента и используйте автоматический таймер, чтобы вы добавляли немного воды несколько раз в день, а не много сразу.
Подрядчик может поднять углубление в середине помещения путем бурения или закачки цементного раствора под плиту под давлением.
Однако грунтовка не может поднять несущие стены. Для этого вам необходимо поддерживать плиту с помощью подпорки, которая достигает более стабильного слоя, исправление, которое стоит от 5000 до десятков тысяч долларов.
Варианты опоры включают в себя стальные опоры с гидравлическим приводом и спиральные опоры с лопастями, которые ввинчиваются в почву. Установка стоит от 1200 до 1500 долларов за опору, по одной через каждые 6-8 футов.
Другой вариант состоит из сборных бетонных блоков высотой около 1 фута, которые прижимаются друг к другу под весом дома, образуя под ними колонны.
Подрядчики, как правило, специализируются на одном решении и часто быстро указывают на проблемы других систем. Вот почему так полезно иметь руководство инженера-строителя. По правде говоря, лучший вариант зависит от обстоятельств.
Самые популярные советы по уходу за домом
17 вещей, которые никогда, никогда, НИКОГДА не делайте со своим домом
Советы по уходу за домом
Сохраните винтажные обои, но обновите этот отнимающий время и деньги ретро-термостат до программируемого.
Вы только думаете, что это правда: 10 мифов, которые стоят вам времени и денег
Советы по уходу за домом
Сохраните свои деньги для более важных вещей, например, для ипотеки.
5 хитростей, чтобы ваши трубы не взорвались этой зимой
Советы по уходу за домом
Даже если вам кажется, что они уже начали замерзать.
Найдите 9 проблем с этим домом (советы для новых домовладельцев)
Советы по уходу за домом
Явные признаки того, что вы не выполняете техническое обслуживание домовладельца, например, парковка на траве.
12 вопросов, которые вы хотели бы задать себе перед переездом
Советы по уходу за домом
Избегайте сожалений, зная, какие вопросы задать РИЭЛТОРУ® или владельцу, прежде чем брать новый дом.
Работа с инженером-строителем
Заслуживающий доверия совет исходит от инженера-строителя. Первоначальный визит (около 500 долларов США) должен выявить серьезность вашей проблемы и сказать вам, что делать дальше. Если вам нужен полный технический отчет, будьте готовы заплатить несколько тысяч долларов.