Технология каркасного домостроения своими руками: Каркасное домостроение своими руками | Строительный портал

Содержание

Каркасное домостроение своими руками | Строительный портал

Каркасное домостроение отличается высокой скоростью возведения и низкой стоимостью. По данной технологии строят не только небольшие частные дома, но и многоэтажные. Они отвечают всем современным требованиям по энергоэффективности, прочности и комфортности проживания. Здания, построенные по каркасной технологии, успешно эксплуатируются в климатических зонах, где температура колеблется от -30 до+30. На территории нашей страны каркасно-панельное домостроение только начинает набирать популярность. Долгие годы к нему относились пренебрежительно, считая такие строения ненадежными и недолговечными. Однако, по мере их строительства и появления большого количества положительных отзывов, каркасные дома стали конкурировать с традиционными домами из кирпича и дерева.

Содержание:

  1. Оборудование для каркасного домостроения
  2. Технология каркасного домостроения   
  3. Каркасное монолитное домостроение            

 

Оборудование для каркасного домостроения

 

Для работы понадобится:

  • пила торцовочная с горизонтальным ходом – справится с большим количеством работы и обеспечит высокую точность;
  • шуруповерт с двумя аккумуляторами – пока один работает, второй заряжается;
  • электрический лобзик;
  • бетономешалка;
  • болгарка;
  • уровни на 2 м и на 60 см, рулетки на 3- м, 8 м и 50 м;
  • молоток, ручная ножовка, стамески, плоскогубцы и другие строительные инструменты.

 

Технология каркасного домостроения 

          

Перед началом работ, важно определиться с проектом, который должен отвечать всем требованиям. На просторах интернета их большое количество, но следует помнить, что качественный проект бесплатным не будет. Он потребует доработки профессионалом, а это стоит недешево. Поэтому лучше сразу разработать его под свои потребности или купить уже готовый.

 

Фундамент

 

Каркасные дома имеют небольшой вес, поэтому не нуждаются в мощном и дорогостоящем основании. Очень часто их строят на свайно-винтовых фундаментах. Но если в доме нужен погреб или кладовая, следует остановить свой выбор на ленточном. Для двухэтажного строения будет достаточно сделать его шириной в 30 см.

Сначала выкапывается траншея глубиной 50 см и шириной 40 см. В нее монтируется опалубка и бурятся ямы под сваи с шагом в 1,5 метра. В них можно устанавливать как асбестовые трубы, так и ограничиться арматурой из стекловолокна. Затем дно засыпается песком на 20-30 см. Кроме этого, нужно армировать весь будущий фундамент, для этого, в опалубку укладывается арматура, фиксированная вязальной проволокой.

Совет: опалубка должна быть без перепада высоты, допустима погрешность в 1-2 см.

       

Заливается бетон при плюсовой температуре. Лучше заказать его готовый с завода, чем месить самостоятельно. На дом 7х10 метров понадобится примерно 12 кубов раствора. После того как он полностью залит, его утрамбовывают ручным вибратором. На полную просушку потребуется не меньше 7 дней. Если необходимо, цоколь, на готовом фундаменте, выкладывается кирпичом.

Пол первого этажа

 

Для каркаса пола и всех остальных конструкций применяется обрезная доска первого сорта толщиной 50 мм. В первую очередь фундамент обрабатывается гидроизоляционным составом, а поверх укладывается два слоя рубероида. На него кладутся доски, которые и будут составлять каркас будущего пола.

В качестве стяжки чернового пола использованы листы OSB размером 1250х2500, которые обрабатываются специальным составом против грибка и плесени. Монтируются поперечные лаги с шагом 575 мм. Все детали крепятся на саморезы по дереву.

Совет: необходимо еще на данном этапе предусмотреть ход в подпол.

Для удобства дальнейших работ и придания жесткости конструкции пол обшивается листовым материалом (в дальнейшем его следует поменять на половые доски или бетонную стяжку).

Совет: прикручивать OSB надо к каждой лаге. Все работы, связанные с деревянным каркасом, желательно производить в сухую погоду.

 

Каркас стен первого этажа

 

После того как весь пол смонтирован, можно приступать к возведению каркаса первого этажа. Удобнее всего собирать каркас стены на полу, и уже готовый устанавливать и фиксировать распорками до нужной жесткости. Вся система внешних стен собирается из доски 50х150 мм, а для несущих внутренних перегородок необходимо соединить по 3 доски вместе, таким образом, получив толщину 150х150 мм.

Самым популярным облицовочным материалом является влагостойкий OSB 3. Для удобства его крепления, шаг между вертикальными стойками составляет 575 мм. Листы крепятся на саморезы или гвозди.

Во время изготовления каркаса оконные проемы дополнительно усиливаются при помощи соединения двух-трех вертикальных досок. Это защитит их от «просаживания» после завершения строительства здания.

Когда все стены подняты и зафиксированы, начинается установка внутренних перегородок. Перед тем как поднимать второй этаж, делается монтаж всех несущих конструкций. Они делаются из усиленных досок, прикрепленных при помощи уголков.

Строительство второго этажа и крыши

 

Каркас стен собирается точно так же на полу, и устанавливается уже готовым. Перед этим первый этаж обшивается облицовочными листами – это придаст конструкции необходимую жесткость.

Следующим этапом идет монтаж крыши. В качестве стропил используется доски того же сечения, что и для всего каркаса. Необходимый угол среза доскам придается еще на земле, и уже готовые стропила поднимаются наверх. Крепятся они к фронтону и к каркасу боковых стен.

После установки, на них укладывается пароизоляционная пленка и устанавливается обрешетка из доски второго сорта.

Уже к обрешетке крепится профнастил (или любой другой кровельный материал). На каждый лист материала должно приходиться не менее 15-20 саморезов. Сразу следует позаботиться о лестнице на крышу, на случай ремонта и любых других работ. При монтаже профнастила важно бережно обращаться с ним, ведь даже небольшая царапина, со временем, начнет ржаветь.

Когда крыша будет полностью готова, завершается обшивка стен листами OSB и монтируются окна и двери. В каркасных домах наибольшей нагрузки подвергаются именно оконные проемы, поэтому так важно усилить их каркас.

Совет: даже при хорошей геометрии листов, во внешней обшивке остаются щелки, которые надо заполнить монтажной пеной.

 

Утепляем стены

 

Каркасно-щитовые дома отличаются низкой теплопроводностью. Происходит это благодаря свойствам теплоизоляционных материалов, которые применяют при его строительстве. Самым популярным является базальтовая плита. Она имеет ширину 600 мм, что делает ее использование безотходным.  Для средней полосы России рекомендованная толщина утеплителя 15- 20 см. Он закладывается с внутренней стороны в пространство между вертикальными стойками. Для защиты утеплителя от влаги, с двух сторон его закрывают пароизоляционной мембраной. Чтобы исключить возможные мостки холода, снаружи нужно уложить еще один слой утеплителя и соорудить вентилируемый фасад.

В этом случае базальтовая плита прибивается непосредственно к стене каркаса, поверх нее укладывается пленка и фиксируется обрешеткой. На нее, в дальнейшем, и будет монтироваться облицовочный материал.

Совет: все работы производятся снизу вверх.

Изнутри дом может обшиваться гипсокартоном, ДСП или любыми другими листовыми материалами. Для лучшей звукоизоляции в межэтажное перекрытие необходимо поместить утеплитель (лучше всего использовать минеральную вату).

Более наглядно процесс возведения каркасного дома показан на видео.

Каркасное монолитное домостроение       

            

На сегодня это один из самых часто применяемых способов строения многоэтажных зданий. Существует два типа построения: сборно-монолитный и монолитный.

Преимущества технологии каркасно-монолитного домостроения заключается в следующем:

- широкий выбор планировочных решений без нарушения несущих характеристик всего здания;

- невысокая стоимость строительных работ и возможность применения современных энергоемких материалов;

- быстрые сроки возведения строения;

Данная технология подразумевает изготовление каркаса стен полностью из бетона. В начале, устанавливается опалубка по форме будущего строения, усиленная арматурой и заливается раствором. После того как первый уровень застынет, опалубка поднимается на следующий и так этаж за этажом.

Для частного строительства более выгодно использовать несъемную опалубку – она позволит сократить сроки работ и будет служить дополнительным теплоизоляционным слоем.

Стены, в таких домах, могут монтироваться из любого строительного материала: кирпича, панелей, пеноблока и т. д.

 

Появление современных материалов сделало возможным воплощать в жизнь любой дизайн каркасных домов.

пошаговая инструкция В Ростове-на-Дону и Ростовской области

Ситуация, когда на пустом земельном участке всего за несколько месяцев вырастает большой красивый дом, наверняка, знакома многим из нас. Нет, дело не в финансовых возможностях хозяина строения, а в применяемой технологии каркасного строительства. С использованием этой технологии можно не только существенно сократить сроки строительства, но и уменьшить расходы на приобретение материалов и заказ спецтехники.

На рынке деревянного домостроения сегодня доступны десятки тысяч предложений от компаний-застройщиков, которые специализируются на возведении каркасных домов с использованием канадской, финской и SIP-технологий.

Каждый из них гарантируют качественное выполнение работ под ключ, европейский уровень сервиса и индивидуальный подход к каждому клиенту. Но возможно ли построить, к примеру, одноэтажный каркасный дом своими руками? Ответ: да, возможно! Для этого вам понадобится проект и наша пошаговая инструкция для общего понимания процесса строительства.

Подготовка проекта

Проектирование – это самое важное звено в инвестиционном процессе, связанном со строительством каркасного дома. Через выполнение этой задачи решается множество технологических, инженерных, конструктивных и архитектурных решений, которые в совокупности предопределяют эффективность вложений. Поэтому так важно доверить эту часть работы специалистам и воспользоваться услугами проектировщиков, которые подготовят для вас проект за определенную плату.

Что обычно входит в проект? Стандартно проект каркасного дома включает в себя две части. Это визуальная составляющая и конструктив постройки. Первая часть преимущественно посвящена визуальному отображению дома и его фасадов с нескольких сторон, планировке этажей с указанием помещений, размещению оконных и дверных проемов. Вторая часть – это уже подробный проект фундамента и стропильной системы, пирог кровли, чертежи стен, балок пола и перекрытия. Также сюда включена смета по количеству материалов, проект всех узлов в конструкции, обшивки стен и пола.

Имея подробный проект, вы сможете избежать проблем, связанных с включением неэффективных квадратных метров, большим количеством обрезок и напрасной тратой средств. Создать проект каркасного дома своими руками, разумеется, можно. Но для этого потребуется, как минимум, изучить специальную литературу по проектированию и конструктиву «каркасников». А это время, много сил и возможные ошибки!

На наш взгляд, важность проектирования нельзя переоценить. Экономя на этой части работ, вы рискуете понести большие затраты. Ведь неудачный или неверный проект – это не только дом, далекий от идеала, но и напрасное инвестирование!


Расчет и заказ материалов

Как правило, расчет стройматериалов входит в задачи проектировщика.

Но предварительные расчеты вполне можно сделать самостоятельно. Если для каркасного дома уже готовы чертежи (балочных настилов, каркаса), то подсчитать объем материалов довольно просто. К примеру, на основании чертежей можно узнать, сколько потребуется метров обвязки и каркасных опор.

При отсутствии специальных чертежей исходят из площади нижнего и верхних перекрытий, а также количества погонных метров стен. Для определения количества каркасных опор величину погонных метров стен делят на 0,6. Для обвязки объем материала подсчитывают посредством умножения величины погонных метров на 3. Таким же образом поступают и с количеством балок в метрах: для этого площадь нижнего и верхнего перекрытия делят на 0,6 и плюсуют к величине длины балок обвязки. Однако эти показатели рекомендуется все же уточнять у проектировщика. Тогда расчет будет более верным.


Устройство фундамента: МЗФЛ и свайно-винтовой

Легкость конструкции – одно из основных отличий каркасного дома от классического кирпичного, которое влияет на выбор фундамента. Вес «каркасника» обычно не превышает 20 тонн, это позволяет удешевить конструкцию, не заглублять фундамент и не делать его массивным. Чаще всего это МЗФЛ (мелкозаглубленный ленточный фундамент) для каркасно-щитовых домов или свайно-винтовой фундамент для СИП-домов, спроектированных по канадской технологии.

1. Ленточный фундамент – это бетонная лента, которая проходит под всеми несущими стенами дома, как внешними, так и внутренними. Укрепление – арматурный каркас. Это предпочтительный вариант для каркасного дома, за счет которого заказчик может позволить себе устройство подвала или цокольного этажа. Секрет популярности МЗЛФ также кроется в простоте возведения своими руками и доступности цены.

Основные этапы установки ленточного фундамента включают в себя:

  • Подготовку грунта с последующим снятием плодородного слоя и выравниванием поверхности;
  • Создание песчано-щебеночной подушки и установку закладных под прокладку коммуникаций;
  • Монтаж опалубки и гидроизоляции, изготовление арматурного каркаса;
  • Заливка бетонной смеси;
  • Разборка опалубки после отвердевания бетона и приобретения им прочности.

Обязательное условие для МЗЛФ – отсутствие высокого уровня грунтовых вод. В противном случае потребуется создание эффективной дренажной системы.

2. Свайно-винтовой фундамент обходится заказчику гораздо дешевле МЗЛФ, что объясняется применением принципиально иного подхода, менее дорогостоящих материалов и упрощенной технологии монтажа. Получить качественный и прочный фундамент каркасного дома своими руками можно фактически за один день, причем его можно использовать сразу после монтажа.

Монтаж свайно-винтового фундамента начинается с исследования почвы для обозначения глубины залегания несущих слов и определения необходимой длины и количества винтовых свай. Проект дорабатывается с учетом характеристик грунта и обозначенной длины свай. На основе этого производится закупка свай и их доставка на строительный объект. Монтаж этого вида фундамента осуществляется согласно плану свайного поля, вне зависимости от времени года.

Его преимущество заключается не только в быстроте установки, но и отсутствии вреда для ландшафта за счет отсутствия песчано-щебеночной подготовки и земляных работ. Нет следов от тяжелой спецтехники, привычных гор строительного мусора и грязи. К тому же, использование винтовых свай способствуют созданию воздушной прослойки под домом, предотвращающей появление сырости в помещении и сохранению тепла.


Устройство пола

Строительство пола в каркасном доме своими руками не имеет особых отличий от устройства пола в кирпичных домах и может быть деревянным или бетонным. На выбор может влиять тип фундамента, финансовые возможности и предпочтения застройщика.

Остановимся подробней на монтаже деревянного пола своими руками на основе свайно-винтового фундамента.

Старт работ – обвязка фундамента, которая осуществляется с применением бруса 150х150 или 150х200, что зависит от расстояния между сваями и толщи стен. Чем больше эти показатели, тем толще должен быть материал. Это необходимо для избежания случаев провисания, распределения нагрузки, придания фундаменту жесткости и надежности для следующего этапа обустройства пола.

Схематически процесс обвязки фундамента своими руками можно разделить на несколько этапов:

  1. Раскладка бруса по периметру, точная разметка стен, подкладка рубероида под обвязку;
  2. Наметка мест стыковки бруса с учетом расположения свай;
  3. Стыкование бруса с напуском до 30 см с помощью «замков», вырезанных с торца;
  4. Стыкование углов по аналогичному принципу;
  5. Подготовка отверстий и крепеж бруса к фундаменту с использованием шпилек и болтов, выступающие части которых утапливаются. На стыках дополнительно используют гвозди подходящих размеров.

На завершающем этапе осуществляется обвязка под внутренними стенами. В данном случае крепление бруса проходит к уже установленному наружному. Для укрепления дополнительно применяют металлические уголки.

Сооружение каркаса пола

Поверх обвязки устанавливают лаги. Для этого используются брус 100х150(200) или сшитые доски 50х150(200). Это несложная часть сборки каркасного дома своими руками, но предполагает соблюдение некоторых моментов. Это:

    • Соблюдение расстояния между лагами с учетом размера утеплителя. К примеру, если застройщик будет использовать минеральную вату 100х60, для ее плотного размещения потребуется сокращение расстояния до 58 см, т.е. на несколько сантиметров меньше, чем сама ширина материала;

  • Монтаж лаг осуществляется с помощью крепежных уголков и гвоздей. Они не идут в уровень с обвязкой, а монтируются на «спичечный коробок» меньше (5 см). Это необходимо для того, чтобы в дальнейшем сюда поместилась еще одна доска, и закрылись все бреши по периметру;

Обязательным элементом также выступает доска 50х150 (200) между лагами, которая прибивается в целях повышения жесткости конструкции.

Утепление и гидроизоляция пола

Перпендикулярно лагам стык в стык крепится доска 100/150х25 с использованием саморезов. Далее кладется гидроизоляционная мембрана, а поверх нее между лагами – утеплитель, толщиной до 20 см. Все стыки утеплителя обязательно перекрываются.

Следующий слой – пароизоляция, после которой следует OSB-плита или плотно сшитые доски (на выбор застройщика). Монтаж пароизоляции, равно как и гидроизоляции осуществляется с напуском для исключения попадания влаги в утеплитель.

Устройство стен

Для монтажа стен каркасного дома своими руками аналогично используют гвозди и монтажные уголки. Также возможно применение шпилек. Для каркаса стен используется доска 50х150/200, которая подбирается с учетом толщины утеплителя и самой стены.

В идеале, сборка стен производится на уже готовом полу. Главное, чтобы размеры оказались точными, иначе стены рискуют оказаться длиннее либо короче пола. Для того, чтобы вы понимали, о чем идет речь, обратите внимание на то, как выглядит стена каркасного дома в разрезе.

Прежде всего, нужно определиться с высотой потолка будущего каркасного дома. Предположим, что черновой потолок будет высотой 280 см. Это значит, что высота вертикальных стоек будет равна 265 см (не учитываются 10 см от верхней обвязки стен и 5 см от уровня пола).

Между стойками соблюдают расстояние 60 см. Для утеплителя на ватной основе этот показатель может быть сокращен до 58 см для обеспечения более плотного контакта. Для упрощения процесса верхнюю и нижнюю доски стены раскладывают на полу, после чего наносят разметку, где будут крепиться гвоздями вертикальные стойки.

При превышении длины стены таковой доски, сбор стены осуществляется по частям. Так поступают также в случаях, когда застройщик работает в одиночку, поскольку целая стена в сборе имеет немалый вес. Для соединения используют шпильки.

Следующий шаг – монтаж перемычек между стойками с сохранением места для дверных и оконных проемов. Как правило, это две единицы на один промежуток с расчетом, что они будут использоваться в качестве стыка OSB-плиты.

Важно! Чтобы не ошибиться в расчетах и сделать стену нужной толщины, в процессе сборки стены следует учитывать толщину используемой доски.

Завершительный этап – сборка всех стен каркасного дома с последующей установкой. Начинают с выставления одной стены, которая укрепляется временными подпорками. Здесь важно следить за вертикальными углами, для чего используют отвес или длинный уровень. Желательно, конечно, чтобы этот был отвес, поскольку доска не может быть идеально ровной.

Все остальные стены поднимаются поочередно. Для монтажа используют гвозди и шпильки. Сборным стенам (из нескольких частей) уделяют особое внимание, следя за тем, чтобы длина низа и верха была одинаковой. Вместо бруса углы заполняют утеплителем. Чтобы усилить стены, используют любую тонкую доску, которая прибивается по диагонали. Проследить за ровным расположением стен поможет шнур, который натягивают между двух углов.

Верхняя обвязка

Для усиления конструкции и надежного сцепления углов используют ту же доску, что и для стен, плюс гвозди 120 мм. Это позволит распределить нагрузку между всеми частями каркасных стен. Обвязку проводят по всему периметру, в том числе поверх внутренних несущих стен. Здесь важно перекрыть все стыки, оставив напуск 25 см. Для углов величина напуска будет равна толщине стен.

Далее приступают к укреплению всей конструкции в целом. Классический вариант – фанера или OSB-плита, которой стены обшиваются снаружи.

Межкомнатные перегородки

Монтаж межкомнатных перегородок является схожим с устройством внешних стен с той оговоркой, что требования к ним относительно утепления и самой толщины выдвигаются более мягкие. Поэтому их монтируют так, чтобы соблюдалась звукоизоляция.

Лучший помощник в этом плане – утеплитель. Гидроизоляционные и пароизоляционные материалы можно использовать по желанию.

Монтаж кровли каркасного дома своими руками

Монтаж крыши каркасного дома во многом схож со строительством крыши в других домах, но все-таки превосходит их по простоте монтажа, что объясняется упрощенным крепежом к стенам. Это очень ответственная часть работы, в особенности, когда речь идет о строительстве двухэтажного каркасного дома, но если у вас простая планировка дома и «одноэтажник», то вы без труда справитесь с ней в одиночку и сделаете все своими руками.

Мы не будем здесь углубляться в описание всех этапов монтажа кровли, поскольку это очень обширная тема, требующая выделения в отдельную статью, а предлагаем ознакомиться с пошаговой инструкцией возведения каркасного дома, где подробно рассказывается обо всех этапах строительства, в том числе, обустройстве кровли.

Скачать справочник «Индивидуальный дом «Платформа». Проектирование и строительство»

Утепление каркасного дома своими руками

Утепление каркасного дома - один из завершающих этапов строительства. Утеплению подвергается все, включая стены, пол и потолок. При выборе утеплителя для стен каркасного дома своими руками исходят из характеристик материала и особенностей самой древесины, с которой утеплитель будет хорошо сочетаться.

Основные моменты по утеплению:

  • Сверху OSB-плиты натягивают специальную гидроизоляционную мембрану. Сторона приложения к листу указана обычно в инструкции;
  • Утеплитель укладывается изнутри здания, между стоек. Количество слоев зависит от толщины стены и выдвигаемых требований к утеплению каркасного дома своими руками. Для предотвращения проникновения холода применяют напуск;
  • Утепление пола осуществляется по аналогичной схеме;
  • Утеплению потолка предшествует крепление пароизоляционной пленки на потолочные балки и их подшивка снизу доской. Начинать работы рекомендуется с чердака;
  • Поверх утеплителя набивают пароизоляционную пленку для создания защиты от влаги изнутри.

При необходимости поверх пленки может накладываться обшивка в виде OSB-листов, после чего приступают к чистовой отделке.

На этом наша пошаговая инструкция по возведению каркасного дома заканчивается. Компания «Южный дом» готова вам оказать помощь в строительстве каркасного дома. Для вас это: индивидуальное проектирование, строительство под ключ, устройство террасы или навеса, закладка любого фундамента, отделка фасада, электромонтажные работы и монтаж водосточной системы.

По возникшим у вас вопросам, связанным с получением проекта, возможностью внесения в него корректировок, расчетом стоимости проекта и строительства дома, вы можете обратиться к менеджерам нашей компании по указанным телефонам. Также вы можете оставить заявку, заполнив специальную форму на нашем официальном сайте, после чего наши специалист свяжется с вами для уточнения деталей.


Канадская технология строительства каркасных домов

Канадская технология строительства каркасных домов в последнее время становиться  все популярнее в России. В западных странах такой тип домов активно строится уже много десятилетий. В Канаде и США по каркасной технологии дома и хозяйственные объекты начали строить еще в 30-х годах.

Преимущества канадских каркасных домов

Огромную популярность такое строительство получило за счет своих преимуществ:

  1. Дешевизна строительных материалов и используемого типа крепежа.
  2. Короткие сроки строительства. Возведение всего дома от фундамента до крыши может занять от недели до месяца, после чего необходимо будет провести инженерные коммуникации, выполнить отделку и привезти мебель.
  3. Строительством каркасника можно заниматься в любое время года, независимо от сезона и погодных условий.
  4. Нет необходимости использовать тяжелую технику или спецтранспорт при возведении строения.
  5. Каркасная технология позволяет строить сложные геометрические конструкции, без труда можно воплотить в жизнь любые дизайнерские решения и авторские идеи.
  6. Пирог стен получается очень теплым. Теплоизоляция всего дома отличная, при этом не приходиться переплачивать за внешний слой утеплителя.
  7. Высокий уровень звукоизоляции. Шум не поступает в комнаты через внешние стены дома с улицы и через межэтажные перекрытия.
  8. Легкость всей конструкции дома. Нет необходимости в массивном фундаменте с большой глубиной залегания.
  9. Большой полет фантазии при внешней и внутренней отделке, технология позволяет использовать любые варианты облицовки и виды отделочных материалов.
  10. Электропроводку и другие коммуникации можно скрыть внутри стен.

Видео с обзором типичного американского каркасника (дому 110 лет):

к содержанию ↑

Какие основные типы фундамента применяют для канадских каркасных домов

Конструкция каркасного дома получается легкой и в то же время очень крепкой за счет множества ребер жесткости. Строительство можно вести на любом типе почвы – от скалистой поверхности до песчаного грунта. Канадская технология строительства каркасных домов позволяет использовать любой современный вид фундамента для строительства. Основанием может быть: ленточный, столбчатый, монолитный фундамент, столбчатый фундамент с ростверком или фундамент на винтовых сваях. Из-за своей дешевизны и хороших прочностных характеристик, чаще всего используют фундамент на винтовых сваях.  Также популярна, так называемая, утепленная шведская плита.

к содержанию ↑

Особенности построения канадского каркаса

Основными элементами каркасного дома служит древесина и специальные плиты, которыми обшиваются стены. Между панелями и каркасными стойками укладывается утеплитель. Для возведения таких построек нет необходимости пользоваться услугами грузоподъемной техники или спецтранспортом.

Основные этапы технологии каркасного строительства из обрезной доски (в основном 5×15 или 5×20 см):

  1. Собирается платформа перекрытия первого этажа под деревянный каркасный скелет.
  2. На платформе в горизонтальном положении собираются стены, которые затем поднимаются в вертикальное положение и ставятся на нижнюю обвязку по фундаменту. Стены выравниваются. Расстояние между вертикальными стойками по осям 60 см – такое расстояние позволяет в дальнейшем удобно монтировать жесткие плиты утепления на основе специально обработанный каменной ваты.
  3. Получившиеся стены связываются верхней обвязкой из тех же досок.
  4. В зависимости от этажности постройки монтируют межэтажное перекрытие и второй этаж, или строят кровлю.

Сформировать угол каркаса можно двумя вариантами:

каркасный угол из четырех досок

Высокая прочность соединения, но есть риск промерзания угла.

каркасный угол из трех досок

Достаточно крепкое соединение, угол меньше подвержен промерзанию.

Устройство проема под дверь или окно зависит от типа стены – несущая или не несущая.

  1. На проем в не несущей стене не приходится больших нагрузок, поэтому необходимо просто собрать коробку для крепления внутренней отделки, это может быть гипсокартон, деревянные панели, OSB-плиты.

формирование дверных и оконных проемов в не несущей стене

  1. Над проемом под дверь или окно в несущей стене должна устанавливается составная перемычка из нескольких досок. Ее размеры определяют при проектировании, в зависимости от нагрузки и ширины проема. По краям поперечной перемычки устанавливают вертикальные дощатые стойки. Их количество желательно взять с запасом — по четыре на проем.

формирование дверных и оконных проемов в несущей стене

Для стабилизации всей конструкции каркасного дома применяют укосины – доски размером 2,5х10 см или более. Они устанавливаются под углом 45-60 градусов к вертикальным подпорным стойкам, для достижения максимальной жесткости укосины необходимо врезать в доски верхней и нижней обвязки. Их основная задача – противостоять боковому давлению на стены, тем самым не дать всей конструкции каркаса сложиться, как карточный домик.

Межэтажные перекрытия или перекрытия над верхним этажом выполняется с помощью все тех досок. Они укладываются на ребро на верхнюю обвязку с на заранее рассчитанном расстоянии друг от друга. Если площадь комнаты большие и длины досок для перекрытия не хватает или возможно их провисание, устанавливают промежуточную опорную балку.

Технология строительства классических канадских домов по платформе позволяет возвести дом максимум в течение одного месяца.

Древесину лучше всего использовать хвойных пород, с повышенным содержанием смол, такая древесина лучше сопротивляется воздействию влаги, не склонна к быстрому загниванию или образованию грибка. Основное требование перед началом строительства – лес должен быть хорошо просушен. Если доски содержат в себе много влаги, их впоследствии обязательно поведет, весь каркас дома может перекосить. Иногда последствия могут быть плачевными, и дом придется перестраивать.

Совет: Насколько возможно быстро произвести наружную отделку, чтобы деревянные конструкции не успели напитать влагу. OSB-плиты более влагостойки, чем фанера, но при долгом воздействии и они подвержены влиянию влаги.

к содержанию ↑

Какие материалы применяются

Когда каркас будущего дома уже готов, наступает пора делать стены. В качестве стеновых материалов применяются OSB-плиты, влагостойкая фанера. OSB-плиты состоят из древесной стружки, склеенной между собой под прессом, они очень плотные и прекрасно отталкивают влагу. Влагостойкая фанера не уступает по прочностным характеристикам ориентированно-стружечной плите, но хуже переносит влагу, при длительном воздействии ее поверхность начинает коробить. Фанера немного дороже, чем OSB-плита, поэтому чаще всего используют именно прессованные плиты.

к содержанию ↑

Типовой пирог стены, используемые утеплители

Канадская технология строительства каркасных домов предполагает дешевизну квадратного метра и при этом очень низкую теплопроводность стен. Такой баланс цена-прочность-высокая теплоизоляция возможен при использовании в строительстве качественных конструктивных материалов и современных утеплителей. Типовой пирог стены каркасного дома следующий: внешняя облицовка, обшивка OSB-плитой, гидро-ветроизоляционная мембрана, утеплитель, слой пароизоляции, внутренняя обшивка OSB-плитой, внутренняя отделка. Очень важный элемент во всей этой схеме, это утеплитель, именно от его качества и толщины слоя зависит, насколько долго дом сможет удерживать тепло внутри себя и сколько понадобится энергии на отопление. В классическом каркасном строительстве используют каменную вату на основе базальтового волокна или эковату.

пирог каркасного дома

  1. Каменная вата, изготовленная из базальтового волокна. Очень низкий коэффициент теплопроводности, относительно дешевый, удобен при монтаже, дышит. Но имеет один недостаток – при несоблюдении технологии утепления или долгом воздействии влаги намокает и полностью теряет свои первоначальные теплоизоляционные свойства.
  2. Утеплитель на основе целлюлозы, эковата, светло серого цвета, на 80% состоит из переработанной целлюлозы (бумаги), 12% из антисептика (борная кислота), 8% из антипиренов (бура). Все компоненты этого материала нетоксичны для организма. Эковата отлично сохраняет тепло в доме, не гниет, пропускает пар, способна долгое время противостоять открытому огню, дешевле базальтового волокна. Ее засыпают в полости или наносят методом напыления.
к содержанию ↑

Наиболее распространенные кровельные материалы

Поскольку стены, каркас крыши и межэтажные перегородки каркасного дома имеют достаточно малый вес, по сравнению с коттеджами, построенными по классическим технологиям, а прочность каркасной постройки очень высокая – по желанию хозяина дома, кровля может быть построена из любого материала: керамическая или полимерпесчаная черепица, профнастил, асбестоцементный лист (шифер), ондулин (битумный волнистый лист). Единственное требование при выборе кровельного покрытия – соответствие наклона ската крыши по строительному проекту допустимому углу наклона кровли из интересующего материала. Наиболее дешевым вариантом будет крыша из профлиста, но металл не отличается хорошей звукоизоляцией. Кровля из материалов, на битумной основе, например ондулин (он же еврошифер) или полимерпесчаная черепица отлично защищает верхний этаж от звуков дождя, падающего града и ветра. В каркасном домостроении по канадской технологии чаще используют мягкую кровлю, на битумной основе. Если в доме планируется сделать мансарду или чердачное жилое помещение, необходимо задуматься о хорошем утеплении, материалом может быть стеновой утеплитель, который использовался на нижнем этаже – каменная вата или эковата.

Видео с полным циклом строительства каркасного дома в Канаде:

Строительство каркасного дома своими руками поэтапно

На чтение 7 мин. Просмотров 1.5k.

Каркасное домостроение заслужено пользуется популярностью во всем мире. Еще с середины прошлого века дома, построенные по этой технологии, стали активно строиться в скандинавских странах, а также в Канаде и США.

Популярность обусловлена скоростью строительства, относительной дешевизной и прекрасными энергосберегающими характеристиками. Именно это является большим плюсом при строительстве в странах с холодным климатом.

Кроме того, такие домостроения рекомендуются для возведения в сейсмоопасных регионах. Облегченные конструкции являются самыми прочными, кроме того, само разрушение происходит постепенно, что дает возможность на эвакуацию людей из здания.

Современные технологии каркасного домостроения взяли самое лучшее от зданий из различных материалов и создали поистине уникальную конструкцию стен, которая сочетает в себе отличные несущие, ограждающие, теплоизоляционные, звукоизоляционные свойства при небольшом весе, простоте и малых сроках монтажа.

Конструкция зданий позволяет собирать строение, как конструктор из деталей, с проведенными в них коммуникациями. Тем более что каркасное домостроение позволяет внедрить в жизнь любые архитектурные формы.

Как построить каркасный дом своими руками?

В России такой тип строительства не получил широкого распространения. Виной тому недобросовестные строительные компании, которые в свое время интенсивно стали возводить целые коттеджные поселки с каркасными домами, возведенные с нарушением технологии. Это привело к тому, что через несколько лет стеновые конструкции перестали держать тепло, а это в условиях наших зим неприемлемо.

Однако в последнее время изготовление каркасных домов поставлено на промышленный поток и достаточно купить готовые детали, чтобы самостоятельно возвести здание. Это обеспечить строгое соблюдение технологии работ и надежность постройки.

Домостроительные комбинаты, специализирующиеся на каркасном домостроении, обычно предоставляют ряд услуг, в число которых входит не только изготовление частей дома, но и его проектирование. В проектном бюро можно подобрать подходящий типовой проект и внести в него возможные изменения. Детали здания будут промаркированы в соответствии с проектом. Это позволит быстро и легко собрать строение на месте.

Если предстоит строительство небольшого дома и стоимость готового проекта кажется слишком высокой, можно подыскать подходящие чертежи в интернете. Если не устраивает ни один из этих вариантов, то следуя многочисленным рекомендациям, сопровождающим проекты из интернета можно самостоятельно начертить схему каркаса и рассчитать основные узлы.

Материалы для строительства каркасного дома своими руками?

После того как составлены все чертежи или приобретен проект, можно просчитать необходимое количество необходимых материалов. Для возведения каркасного дома, в зависимости от проекта могут понадобиться следующие материалы:

  • Бетонный раствор соответствующей марки для устройства фундамента. Его можно приготовить самостоятельно или приобрести готовый;
  • Арматура различного диаметра для армирования фундамента;
  • Гидроизоляция. Это может быть рубероид, синтетическая пленка или битум;
  • Доски для несущего каркаса. Наиболее подходящие размеры 50*150 мм;
  • Доски для стропильной системы. Обычно применяют сосновые сечением 50*200 мм;
  • Доски для внутренних стен размерами 20*100 см;
  • OSB плиты от 18 до 22 мм толщиной;
  • Специальные пропитки для дерева, предохраняющие от гниения, вредителей, возгорания;
  • Лакокрасочные материалы;
  • Утеплитель. Наиболее подходящим является минеральная вата;
  • Гипсокартон для обшивки стен внутренних помещений;
  • Сайдинг, вагонка или декинг для обшивки здания снаружи;
  • Кровельный материал;
  • Провода, кабельные каналы, гофротрубы электротехнические изделия для устройства электропроводки.

Из инструментов всегда должны быть под рукой:

  • Молотки различных размеров;
  • Стамески в ассортименте;
  • Гвоздодеры;
  • Уровень, отвесы;
  • Рубанки;
  • Электролобзик;
  • Дисковой пилой;
  • Дрелью;
  • Шуруповертом, желательно безпроводным;
  • Кистями различных размеров;
  • Отвертками в ассортименте;
  • Лестницей и лесами;
  • Карандашами, маркерами, мелом.

Строительство каркасного дома своими руками поэтапно

Строительство любого дома нужно вести этап за этапом, строго соблюдая технологию строительства.

Фундамент

После планировки строительной площадки можно приступить к устройству фундамента.

Несмотря на то, что каркасный дом не дает такую нагрузку на фундамент, как каменные дома, основание нужно делать основательное. Так как каркасные дома не бывают выше двух этажей, то заглубленные фундаменты можно не делать. Наиболее приемлемыми типами фундаментов являются мелкозаглубленные ленточные, столбчатые или сборные из фундаментных блоков.

Для устройства столбчатого фундамента или фундамента из асбестовых труб уйдет около одного кубометра бетона. Столбы устанавливают с шагом от полуметра до одного метра. Вдоль разметки по периметру нужно выкопать ямы глубиной 1 м. На дне ямы устраивается гравийно-песчаная подушка, выставляется арматура и заливается бетоном. Готовый фундамент должен набрать прочность в течение двух или трех недель. После этого можно приступать к строительству.

В последнее время широко получили распространение винтовые сваи. Основным их достоинством является то, что для их устройства не требуется привлечения строительной техники. Их устройство по силам сделать троим людям.

[ot-video type=»youtube» url=»https://www.youtube.com/watch?v=WUWLj121fxs&feature»]

Устройство чернового пола

Поверх фундамента устраивается слой гидроизоляции. Все доски каркаса обрабатываются антисептиками и противопожарными составами. Очень важно, использовать для строения дома качественную и сухую древесину. Доски выставляются на основание строго по уровню, малейший перекос может привести к нарушению геометрии всего строения. Также важно соблюсти точность углов. Хорошим помощником в этом будет лазерный уровень.

Крепятся доски к фундаменту анкерными болтами. После выставления лаг можно приступить к теплоизоляции. Утеплитель укладывается между лагами по слою ветрозащиты. После слоя утеплителя необходимо уложить слой пароизоляции, проклеив стыки скотчем. После этого по лагам укладывается чистовой пол, закрепляя его гвоздями или скобами. Очень важно использовать при строительстве древесину одной породы дерева.

[ot-video type=»youtube» url=»https://www.youtube.com/watch?v=U50VQiBEUiI&feature»] [alert color=»FFFFFF»][/alert]

Сборка каркаса дома

Первым этапом возведения каркаса является установка нижней обвязки. Ее лучше устраивать без использования металлического крепежа, так как древесина в местах соприкосновения с ним будет загнивать быстрей. Для нее используют брус сечением 150*150 или 200*200, предварительно обработанный антисептиками. Брус должен быть установлен по всему периметру здания и под несущими стенами.

[ot-video type=»youtube» url=»https://www.youtube.com/watch?v=sr-16TVjVpY&feature»]

После этого выставляются вертикальные доски каркаса на высоту потолков. Начинается весь процесс с углов здания. Угловые стойки выставляются на нагели строго вертикально и крепятся вертикальными распорками. После этого выполняется верхняя обвязка.

Все это нужно выполнять, строго соблюдая углы. Потолочные балки крепятся к вертикальным стойкам. После этого выставляют дополнительные стойки в местах устройства перегородок и в качестве подпорок для балок. Они обеспечат необходимую прочность дому.

[ot-video type=»youtube» url=»https://www.youtube.com/watch?v=9y7wkjp6yY4&feature»]

Устройство кровли

Стропильную систему можно собрать на земле, а потом поднять ее наверх, но для этого нужен будет кран, что не всегда возможно при возведении частного дома. Гораздо проще и удобнее будет собрать конструкцию по месту.

Кровлю лучше делать двускатной, применяя те же материалы, что и для обычной крыши:

  • Метало черепицу;
  • Ондулин;
  • Шифер;
  • Кровельную сталь.

Обшивка каркасного дома

Очень важно правильно выполнить обшивку каркаса. Каркас после возведения обрабатывается антисептиком. После просыхания пиломатериала можно приступать к обшивке здания плитами OSB. Все остальные работы будут вестись изнутри помещения.

По всем стенам с помощью строительного степлера натягиваем ветрозащитную пленку. Стыки тщательно проклеиваем скотчем. Это предохранит теплоизоляционный слой от выветривания и оседания со временем.

[ot-video type=»youtube» url=»https://www.youtube.com/watch?v=hWAwcdlWub8&feature»]

После этого в промежутки между стойками каркаса закладывается минеральная вата. Если дом строится в регионе с суровыми зимами, то лучше применять минералватные маты в несколько слоев. При этом укладывать слои нужно в шахматном порядке, перекрывая стыки матов первого ряда   вторым рядом. После этого натягивается парозащитный слой. Стыки также необходимо проклеить скотчем.

[ot-video type=»youtube» url=»https://www.youtube.com/watch?v=oYSaUui1Jmk&feature»]

На этом этапе нужно проложить системы коммуникаций и устроить вентиляцию. После этого все стены обшиваются двумя слоями гипсокартона.

Отделка

Снаружи дом можно обшить сайдингом, блок-хаусом. Можно сделать штукатурку по армирующей сетке, применяя специальные шпаклевки. Внутренняя отделка ничем не отличается от благоустройства обычных квартир и домов.

Возведение каркасного дома можно завершить за один сезон, не дожидаясь его усадки. Строительство дома по этой технологии в настоящее время является самым экономичным вариантом.

Строительство каркасного дома: пошаговая инструкция

Как построить каркасный дом своими руками — пошаговая инструкция

Строительство каркасного дома- дело долгосрочное и требующее стратегического продумывания многих вещей наперед, поэтапно. Очень важно соблюдать технологию строительства, которую разработали в Канаде и Скандинавии. Какой материал использовать и какой должен быть пирога перекрытия и стен — зависит от выбранной технологии, но есть четкие правила, которые нужно соблюдать всем.

Южным и центральным регионам России больше подойдет канадская технология, а северным регионам — финская технология. По любой из технологий можно построить долговечное жилище для вашей семьи, причем собственноручно.

Моя поэтапная инструкция строительства каркасного дома написана по схеме: что нужно сделать на данном этапе  + дополнительные ссылки на то, как Я ЭТО ДЕЛАЛ и как это НУЖНО сделать. Устройство каркасного дома достаточно сложное, но я помогу вам в нем разобраться, и тогда вы сможете построить такой дом самостоятельно или уметь управлять бригадой, чтобы вас не обманули нерадивые работники.

Проект


Без проекта лучше каркасник не строить. Самому сделать проект вполне реально (особенно размером 6×6), но долго, если дом большой и со сложной крышей. Даже садовый домик по этой технологии может потребовать проектирования.

Можете делать проект постепенно, в дни отдыха от стройки. Нарисовали обвязку — построили, нарисовали лаги пола — реализовали и так далее. Правда, это может привести к тому, что вы сделаете на каком-то из этапов что-то непредусмотренное заранее, но если выхода нет — то делайте так.

Решите вопрос с этажностью. Два этажа своим трудом строить — очень тяжело. Поэтому я выбрал одноэтажник.

Инструмент и крепеж

Если задумали построить каркасный дом, то без инструментов будет тяжеловато. Список нужных инструментов уже есть у меня на сайте.

Лучше также оптом заранее закупить крепеж. В каркасном доме используются: гвозди 3,1-3,5×90 гладкие, а также ершеные гвозди 60мм (для обшивки стен ОСП) и 70 мм (для обшивки пола или крыши плитными материалами).
Самому строить каркасник лучше с помощью гвоздезабивного нейлера, так как гвоздей на среднестатистический каркасник уходит 10-20 тысяч. Поберегите свои руки! К нему нужно закупить шланг, переходники, масло и компрессор. Ну и не забывайте про специальные гвозди, я взял сразу 100 кг и остатков почти не осталось, а я ведь исколотил еще вручную 50 кг обычных гвоздей. Закупите также 5 кг гвоздей 120 мм, иногда пригождаются (но я вам этого не говорил).

Вам также могут понадобиться саморезы по ГКЛ и ГВЛ, да и просто полезно иметь под рукой саморезы, чтобы временно прикрутить какой-то элемент, а потом уже прибить нормально.

Также нужны на каркасной стройке скобы 6-9 мм. Ими  удобно прибивать гидро- и пароизоляционные пленки.

Наверняка вам будут нужны нагели по бетону (для установки окон) или анкерные пластины (для тех же целей). А вот перфорированный крепеж лучше не используйте, он редко пригождается в каркасном доме и только под специальные цели.

Видео об инструментах, вам пригодится:

Фундамент каркасника своими руками.


Последнее время модно делать под каркасник УШП, но собственными силами его могут сделать далеко не все, хотя это тоже реально. Я себе сделал ТИСЭ и обратившимся ко мне за консультацией людям тоже рекомендую свайные фундаменты, они более универсальны и просты для самостоятельной реализации.

Буронабивной свайный фундамент — лучше делать самому, винтовой лучше заказывать с монтажом (только избегайте свай, сваренных кустарным способом и покрашенных непонятно чем, их срок службы будет в разы меньше настоящих винтовых свай, лучше уж хорошие сваи, но самостоятельной закрутки).

Поверх свай нужна обязательна деревянная обвязка (либо бетонный ростверк, что монолитнее, но тяжелее и гораздо дольше)

Балки пола своими руками


После того как у нас есть опора (деревянная обвязка), можно прибивать к ней лаги (в случае с бетонным ростверком нужно сначала привернуть к нему деревянную доску плашмя как на фото выше).

Лаги (или балки пола) обычно делают из доски 200×50 (195×45) с шагом 400-600 мм. Подробнее читайте ниже по ссылкам. Важно прибить их и к промежуточным опорам и к обвязке лаг (это такая же лага, только поперек других по периметру здания)

Кстати, потолки делают по такой же технологии с помощью таки же лаг, а потом снизу подшивают гипсокартоном или вагонкой.

Про лаги я уже подробно расписал в других текстах, ищите.

Если вы строите по технологии «платформа», то перед стенами на лаги обязательно нужно положить черный пол — обычно это фанера (ФК 1525×1525 или ФСФ 2440×1220) или ОСП-3 (2500×1250). Фанера ФК используется только в случае неклассической платформы, когда черный пол делают уже под крышей, так как она не очень влагостойкая.

Технология платформа в каркасном доме особенно популярна и не зря. По ней строить гораздо удобнее, так как стены потом можно собирать на ровном полу.

Дополнительная информация и инструкции по черному полу:

Cтойки, обвязки (стены)


По «платформе» каркасные стены собираются на черном полу и поднимаются уже готовыми. Это позволяется собирать стены очень быстро. Помните — в каркасном доме не используется брус. Ни в стенах, ни в полу. Брус — это мостик холода, который очень хорошо «крутит».

Вот на этой видео дом строится по платформе:

Есть также система «баллун», при которой мы собираем стены постоечно- я делал так, в некотором смысле это даже удобнее, но все-таки намного медленнее, я бы эту систему не советовал.

Проемы в канадском и финском каркасе делаются по-разному. А есть еще и норвежский, он представляет собой нечто среднее. В любом случае, любой из этих домов не щитовой, как его обзывают.

Сейчас популярна финская технология каркасного домостроения, когда в стене во всю длину врезается ригель, а стойки проемов не сдваиваются.

Крыша и стропила. Реально ли самому?

Монтаж крыши каркасного дома — это очень ответственное мероприятие. Стропила (на фото) крыши можно делать как до, так и после обшивки стены. Я делал сначала обшивку, но часто делают стропила до обшивки (особенно финны, у которых на крышу очень быстро ставятся фермы с завода)

Вот этот этап я делегировал, сам не смог его осилить, очень тяжелые доски для стропил, надо затаскивать на самый верх и делать все очень точно.

Обшивка стен


Прежде, чем обшивать стены, нужно проверить их уклон по вертикали. Стены лучше зашивать полностью, а потом вырезать в обшивке проемы, так крепче.

Обычно стены обшивают ОСП, но эта плита мне не нравится, она не выпускает пар.

Выбор и монтаж кровельного покрытия

<
Теперь самое время покрыть крышу. Подбираем материал, потом выбираем правильный пирог кровли (зависит от материала и помещения — теплое оно или нет). Не забывайте, что часто нужно заранее спроектировать вентиляцию, чтобы заложить проходки для вентиляционных труб до закрытия крыши той же гибкой черепицей (с металлом все это можно сделать потом).

Затягиваем стены гидроветрозащитной мембраной


Перед установкой окон лучше зашить стены снаружи гидроветрозащитной пленкой. Заодно и ОСП защитим от влаги.

Установку окон лучше делать до фасадных материалов и утепления. Чтобы потом не было проблем с оформлением откосов и намоканием утеплителя. Двери и окна можно брать как с монтажом (дорого, но дают гарантию), либо устанавливать самому (бюджетно, но тяжело). Большие окна от 2 кв.м. лучше ставить на нагели по бетону, небольшие можно ставить на пластины. Не забывайте про профессиональную пену, пластиковые специальные распорки, а также использование пленок (для образования замкнутого контура паро- и гидроизоляции.

Фасад каркасного дома


Чем раньше мы сделаем фасад, тем быстрее наши конструкции будут защищены от влаги, а пленка от солнечных лучей (от которых она теряет постепенно свои свойства).

Почти все фасады в правильном деревянному доме делаются с вентиляционным зазором, так что не забывайте купить сухую обрешетку (покупай 100×25 и разрезайте вдоль, а также 50×50 — в случае варианта с внешним утеплением до вент-зазора).

Коммуникации


До утепления лучше провести основные коммуникации в доме: канализацию и водоснабжение. С электрикой и отоплением можно повременить, так как их делают или открыто или скрыто, но в обрешетках (после основного контура утепления и пароизоляции).

Санузлы нашего каркасно-щитового домика — отдельная тема:

  • полы санузла должны быть хорошо гидроизолированы;
  • потолок должен быть пароизолирован;
  • стены должны быть пароизолированы.

Утепление деревянного дома.


Утепляют каркасники обычно минеральной ватой, но все популярнее становится эковата. Себе тоже  утеплил дом эковатой, у нее есть много преимуществ: цена, отсутствие щелей в утеплении, скорость утепления, экологичность (по сравнению с минеральной ватой), отсутствие к четкому шагу конструктивных элементов (можно делать шаг лаг хоть 300 мм, тоже самое и со стойками, можно их смело поставить через 600 мм).

Пароизоляция в каркаснике.


После утепления, но перед отделкой или дополнительным утеплением внутри затянуть все стены герметичным замкнутым контуром пароизоляции. Лучше всего для этого подходит полиэтиленовая пленка 200 микрон толщиной и специальный бутилкаучуковый скотч.

Электрика и отопление


Теперь самое время подключать электричество со столба к вашему электрическому щитку (лучше его спроектировать и собрать заранее, а до этого получить разрешение на подключение конкретного количества КВат).

После того как дом утеплен, но до этапа отделки — пора также заняться отоплением. Начинаем с выбора топлива отопления (дрова, газ, электрика, бензин), котла, а потом и материала для труб отопления. Последнее время все чаще в каркасный дом выбирают теплые полы вместо радиаторов отопления.

Канадский деревянный дом — очень теплый, его нужно один раз хорошо утеплить, а потом можно отапливать даже электричеством. Конечно, траты на электрическое отопление будут в 3 раза дороже, чем на газовое, но все равно меньше, чем вы платите в квартире.

Внутренняя отделка

Отделывают стены и потолок в каркасном доме обычно ГКЛ (гипсокартоном), а потом его красят или клеят на него обои. ГКЛ хорош тем, что он плохо горит. В Канаде вообще без ГКЛ каркасники запрещено строить по требования пожарной безопасности. А у нас на потолок все чаще прибивают вагонку или имитацию бруса и красят (мне нравится белый цвет в этом месте).

После отделки стен и потолка можно заливать бетонную стяжку, отделывать пол плиткой или ламинатом, а потом ставить межкомнатные двери. Особенно хороши финские межкомнатные двери, многие их хвалят, но цена у них сейчас заоблачная.

Поздравляю! Подключайте сантехнические приборы, расставляйте мебель и можете въезжать.

Вот такая инструкция по строительству канадского или финского каркасного дома. Как вам?
Остались вопросы? Вы всегда можете задать их в комментариях.
Если же эта инструкция по устройству каркасного дома вам показалась слишком сложной, вы всегда можете нанять бригаду строителей. Пишите мне на почту или нажимайте на красное окошечко справа экрана, всегда вам помогу.

Каркасный дом своими руками - Загородная недвижимость

Замечено, что каркасные дома в наших краях быстро ветшают. Это суровая действительность. Но сурова она только к тем домам, которые построены с ошибками. Для того чтобы их не допустить, нужны не только знания, но и опыт. При кажущейся доступности эта технология не терпит халтуры.

В предыдущей публикации мы говорили о мифах и легендах деревянного домостроения. Настало время разобраться и с каркасниками. Кажущиеся доступность и демократичность этой технологии порой играют с ней злую шутку.

Несколько лет назад, когда наши строители ездили учиться в Финляндию, им много рассказывали о том, почему финские домовладельцы такие «продвинутые». Если сказать, что в послевоенное время жилищная проблема в Финляндии была не менее острой, чем в России, это значит – ничего не сказать. По сравнению с Советским Союзом, обладавшим и сырьевыми, и производственными, и человеческими ресурсами, ситуация в Финляндии была просто патовой. Поэтому в тот период, когда у нас был взят курс на индустриальное строительство хрущевок, финским семьям приходилось возводить дома своими руками, привлекая нескольких работников. Правда, власти взяли дело под свой контроль: архитекторы создавали проекты легко возводимых частных домов, которые можно достраивать по мере роста семьи и ее благосостояния, отрабатывались приемы работы, издавались методические пособия, лесопромышленники обеспечивали материалом... Ограниченность ресурсов заставляла думать над вопросами теплозащиты и разрабатывать энергосберегающую автоматику.

Каркасники или хрущевки?
В послевоенное время в Финляндии обрела популярность технология каркасного домостроения «платформа», предполагающая поэлементную сборку каркаса непосредственно на стройплощадке. Дом собирают поэтажно. Вначале делаются фундамент и ровное основание, играющее роль монтажного стола, на котором пара человек по чертежам собирают каркас стены, а затем поднимают ее в вертикальное положение. Потом «рабочим столом» становится перекрытие между первым и вторым этажом. За прошедший период технология эволюционировала настолько, что в строительном супермаркете там можно полностью укомплектовать дом по одному из типовых проектов – включая нарезанные в размер элементы каркаса, которые сойдутся с точностью до миллиметра.

В те же самые времена в России жителей села переселяли в панельные многоэтажки, а частное строительство деградировало. В период, когда атрибутом нашего дачного поселка все еще был «скворечник» во дворе, финны уже пользовались системами электроотопления с автоматикой, очистными сооружениями и насосными станциями.

Финский дом – это уже далеко не «приют убогого чухонца». Он стал своего рода визитной карточкой страны и предметом экспорта. Таким же, как народный автомобиль «фольксваген» для Германии. Финские дома сегодня экспортируют даже в Японию и Латинскую Америку.

Материалы против технологий
Россияне, в том числе и представители строительных организаций, почерпнув первый опыт из переводных пособий и решив кинуться в омут домостроения, совершили множество ошибок, породивших миф о том, что каркасный дом ненадежен, быстро стареет и остывает. Действительно, строительные интернет-форумы предлагают пошаговые инструкции с иллюстрациями и видеосюжетами, посвященными частному строительству. Основной их сюжет – глава семьи с помощниками строят дом: расчистили площадку, поставили столбики, соорудили обвязку, сам каркас. Затем обшили это хозяйство древесно-волокнистыми плитами, вставили в ячейки каркаса маты из утеплителя. А вот и новоселье!

Между тем бездумно следовать схемам переводных книжек – значит обречь себя на проблемы. Одно дело – Техас, Атланта, скалистые грунты Финляндии и высушенная, «звенящая» доска. Совсем другое – болотистый Северо-Запад России и материалы с местной стройбазы. Не связанные между собой опоры столбчатого фундамента («самозастройщики» часто выбирают самую экономичную, с их точки зрения, конструкцию) будут гулять, а вместе с ними и каркас. Но каркасный домик в нашем климате не только гуляет, а много раз замерзает и оттаивает, подмокает и высыхает.

К тому же, технология «платформа», столь популярная в наших краях, разработана для строганной доски, высушенной со строгим соблюдением технологии, но никак не для древесины естественной влажности или «подвяленной» тепловыми пушками в ангаре. Поэтому, даже выводя идеально ровные стены, через несколько месяцев застройщик может обнаружить люфты, перекосы, провисание перекрытий и другие неприятности. Приобретенные на той же стройбазе крепежные уголки становятся мостиками холода, а черные металлические саморезы из-за постоянных набуханий, подмерзаний и оттаиваний древесины рвутся, точно их ножом порезали.

Наконец, стремление отдельных застройщиков к гигантомании также не способствует росту популярности каркасных домов. Правильно вывести стены на два трехметровых этажа с мансардой, да так, чтобы их не повело, – целая наука. Между тем американский или финский домик, построенный по этой технологии, как правило, приземистый, одноэтажный, но обязательно – на добротном основании. В последнее время даже частные самозастройщики стали делать плитные фундаменты. Это разумно. Но тому, как построить «правильный» фундамент, нужно посвятить не одну публикацию, а лучше – целую брошюру. Здесь тоже множество нюансов. Некоторых из них мы касались, когда писали о зимнем строительстве.

Так что же, все совсем плохо в «каркасном» королевстве? Вовсе нет. Каркасный дом имеет немало неоспоримых преимуществ. В том, что касается ремонтопригодности, то здесь он не имеет себе равных. Хозяин может легко сменить «надоевшую» наружную или внутреннюю обшивку, утепляющий материал, укрепить отдельные элементы каркаса, добраться до расположенных в стенах коммуникаций. Для подобного ремонта в каменном доме придется ломать стены.

Многие уверены, что каркасный дом не держит тепло. Это не так. Стены, собранные по всем правилам, характеризуются более низкой теплопроводностью в сравнении с каменными и даже деревянными. Зимой прогреть правильно собранный дом-термос можно за несколько часов. Буклеты производителей материалов для теплоизоляции гласят, что десять-пятнадцать сантиметров пенополистирола или минераловатных плит заменяют кирпичную кладку чуть ли не метровой толщины. И это правда. Но все зависит от того, кто и как строит. Дом, в котором гуляют сквозняки, тепло не держится, а на стенах оседает конденсат, – строительный брак.

Тепло и экология
Говорят, каркасник «нечист» экологически. Но причем здесь собственно технология? Европейские производители давно одержимы идеей энергопассивных зданий, требующих минимальных затрат на отопление. Однако создать дом-термос – значит обречь себя на решение непростой задачи: заставить этот дом «дышать» и избавить его от накапливающихся в воздухе химических примесей, которыми «фонят» некоторые строительные и отделочные материалы. В Европе задача успешно решается – за счет ставки на древесину, натуральные антипирены и антисептики. В частности, в Баварии довелось видеть совершенные с технологической точки зрения каркасные дома, стены и перекрытия которых утепляют древесной стружкой, обработанной молочной сывороткой и содой. А гипсокартон, применяемый для внутренней обшивки, имеет углеродное напыление (так немцы борются с пугающим их «электромагнитным смогом»). Финны, сохраняя традиционный облик деревянного дома, возводят стены из тонкого бруса, утепленные целлюлозной эковатой, для производства которой используется макулатура. Углы такого дома иногда оформляются вставками из клееного бруса. Рассматривая такой коттедж с улицы, не догадаешься, что это не сруб, а дом, имеющий в основе каркас. Дом, возведенный по такой технологии, вполне можно назвать именно деревянным – ведь в производстве эффективного утеплителя для его стен используется целлюлоза – материал, который тоже «родной» для дерева.

Разнообразие утеплителей, выведенных на рынок, стимулирует развитие частного домостроения. Но современные материалы имеют свои «тонкие места». В первую очередь это экологическая и пожарная безопасность, привлекательность для грызунов и насекомых. Идеальных материалов, увы, не бывает. А их столкновение с человеческим фактором на производстве или стройплощадке, как мы уже выяснили, не всегда бывает благоприятным. Производители экструдированных пенополистиролов предупреждают потребителей (правда, делают это очень ненавязчиво), что область применения их продукции – наружное утепление цокольных этажей и стен. В свою очередь гигроскопичные минераловатные материалы не должны контактировать с деревом и выполняют свою функцию, только если правильно подобраны паро- и гидроизоляционные мембраны, соблюдены вентиляционные зазоры. Это тоже наука. Многие материалы, используемые при строительстве, требуют изоляции от жилых помещений.

Как правильно?
«На сегодняшнем рынке представлены несколько «родственных» технологий, – говорит Сергей Захаров, генеральный директор компании «ПрофБрусДом», – классическая подразумевает, что дом полностью собирается на участке. Если речь идет о каркасно-панельной технологии, то в ход идут панели заводского производства. Одна из разновидностей каркасно-панельной технологии – строительство из SIP-панелей (Srtuctural Insulated panels systems – структурные изолированные панели). Среди представителей строительных организаций есть адепты всех способов строительства. Поэтому и в первом, и во втором, и в третьем случае важно не то, каким способом возводятся стены, а кто и из каких материалов их строит. Тем заказчикам, которые желают контролировать процесс строительства, я порекомендовал бы обратить внимание на СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Этот документ регламентирует необходимую толщину стен для домов из различных материалов».

Так что же, каркасный дом своими руками – не для наших условий? Ничуть нет. Только подходить к его строительству нужно с умом. Если вы хотите с гордостью сказать, что построили дом сами, – начинайте с малых форм: летней кухни или беседки, одноэтажного дачного домика с простой двускатной кровлей. Типовых проектных решений, которые можно позаимствовать, найдете множество. Строительство большого коттеджа на основе каркасной технологии разумно доверять профессионалам. Доверять, но всегда проверять и контролировать их работу.

Экологичные каркасники

Каркасный дом может быть не только демократичным. Дома баварской фабрики «Бауфриц» строятся только с применением натуральных материалов. В ход идут древесная стружка, молочная сыворотка и даже с овечьей шерстью технологи экспериментировали.


Запатентованная финская технология «экорекс»: углы-вставки, наружные стены из бруса 70 мм, утепление эковатой (Rantasalmi Oy) – целлюлозой, переработанной почти до «пищевого» состояния. Вертикальные нагрузки распределяются между стеной из бруса и каркасом. 


Несущий каркас из бревен, стены – из соломенных блоков, которые нужно будет только оштукатурить. Такой объект строит архитектор Сергей Ерофеев

Текст: Филипп Урбан   

финская, канадская и отечественная технология — ВикиСтрой

Метод производства строительных конструкций

Каркасная технология строительства домов в России одна из самых популярных. Такие постройки действительно быстро возводятся, стоят относительно недорого и даже могут с небольшой натяжкой считаться пригодными для проживания в регионах с умеренным климатом. Однако существует огромная разница между тем, что застройщик ожидает получить за вложенные деньги, и тем, что он получает в итоге. Проблема заключена в рекламе каркасных домов, которая содержит множество штампов о зарубежном происхождении технологии и огромном опыте эксплуатации каркасных домов, их уюте, теплоте и комфорте жильцов.

В действительности ни канадская, ни финская технология не могут быть в точности воспроизведены в реалиях отечественного строительства. Важнейшая причина тому — неразвитая логистика и отсутствие материальной базы, из-за чего каркасные дома почти никогда не выгодно изготавливать на заводе. А ведь именно в этом и заключается «фишка» любого финского или канадского дома: его детали собирают в удобных условиях, все узлы креплений многократно проверены, а в утеплителе гарантировано отсутствует влага.

Можно поспорить, что существуют и местные заводы-производители, однако их дома также нельзя назвать даже отдалённо похожими на настоящие. Да, используется всё та же концепция каркасных панелей цехового производства, однако на практике не реализуется и десятой части тех уникальных решений, которые стали неотъемлемыми атрибутами жилого фонда в Прибалтике или Канаде. Именно эти решения делают возможным комплексное архитектурное проектирование дома и его высококачественную сборку.

Используемые сорта пиломатериалов

Начнём с основ — используемой древесины. Главной врождённой болезнью каркасных домов считается склонность дерева менять размеры и форму в процессе усушки. Как правило, эти колебания имеют сезонную динамику, из-за чего со временем теряется прочность крепления между элементами каркаса. За 5–6 лет эксплуатации здание становится плавающим, постоянные подвижки способствуют снижению плотности прилегания минеральной ваты в полостях, из-за чего образуются многочисленные мосты холода.

В оригинальной технологии изготовления панелей ограждающих конструкций цельная древесина не используется уже несколько десятков лет. В канадских домах её заменили клеёные пиломатериалы, финны же применяют исключительно ЛВЛ. Важно и то, что формат используемых материалов несколько иной: вместо «стандартной» доски 50х150 мм элементы каркаса оригинального дома допускают закладку 200–250 мм минеральной ваты в полостях стен, а за счёт увеличенного сечения стоек и связей соразмерно повышается устойчивость и жёсткость всей конструкции.

Однако дерево всё же применяется в финских и канадских домах, как правило, из цельной древесины сооружают стропильную систему и основу внутренних перегородок. Но даже при беглом взгляде на пиломатериалы становится очевидна разница: каждый элемент конструкции имеет маркировку с указанием сорта и класса прочности, с целью повышения огнеупорных свойств все рёбра имеют скругленные фаски, дерево пропитано самой современной защитной химией и окрашено в фабричных условиях. Поэтому одна из причин невозможности строительства настоящего каркасного дома — банальное отсутствие необходимых материалов.

Системы утепления

В системе теплозащиты дома отличия кроются не только в общей толщине утеплителя. Есть три важные черты финских домов, благодаря которым они хорошо сохраняют тепло в холодную и ветреную погоду.

Первое отличие — способ укладки наполнителя стен. В заводских условиях утеплитель режется с заранее и точно определёнными допусками и вставляется враспор внутрь каркасной ячейки, при этом плита никоим образом не повреждается. Когда утеплитель установлен и закрыт, он не может быть повреждён при транспортировке и сборке здания. Благодаря этому в течение нескольких десятилетий ни одна плита не даст значимой усадки.

Второе отличие заключается в специальной структуре элементов каркаса. Каждая стойка и перемычка ограждающих стен состоит их двух брусков ЛВЛ, между которыми вставлена прослойка плотного органического утеплителя, а весь сэндвич прочно склеен. За счёт этого при и без того низкой теплопроводности стен они практически полностью избавлены от мостов холода. Опять же, изготовление таких панелей возможно только при высокой технологичности производства, чем отечественные заводы пока похвастать не могут.

Третье принципиальное отличие — тип парозащиты. Утеплитель изолирован от внутреннего воздуха плёнкой, которая по плотности и упругости больше напоминает пластиковую тару для напитков. Это действительно очень плотный и прочный экран, практически не имеющий диффузной паропрозрачности. Плёнка кажется незначительным элементом, однако именно благодаря ей гарантируется ограждение утеплителя от влаги и сохранение его теплосберегающих свойств в течение десятков лет.

Кровля и перекрытия

Пружинящие как батут перекрытия — суровая реальность любого каркасного строительства. Полностью избавиться от эксплуатационного прогиба можно только при устройстве монолитных перекрытий, тем не менее, по устойчивости к нагрузкам оригинальный каркас сильно превосходит отечественные поделки.

Первое отличие — общая толщина перекрытия, которая в зарубежных проектах домов практически никогда не бывает ниже 300 мм. Верхнее перекрытие даже более мощное: согласно нормам теплозащиты зданий утепление кровли или перекрытия холодного чердака должны содержать не менее 350 мм минерального наполнителя. Нужно также отметить, что по шагу балок и расположению перемычек финская и канадская системы даже визуально гораздо более надёжны: ЛВЛ-брус 50х300 мм с шагом 400 мм и перемычками каждые 100 см. В местах опоры на несущие системы в перекрытии предусмотрены специальные усиливающие ригели. Но самое важное — при сборке дома на перекрытии монтируется техническая обшивка и гидроизоляция, а затем заливается укрепляющая стяжка.

Несущая система крыши в оригинальных домах, как правило, не стропильная, вместо этого используют деревянные фермы заводской сборки. Традиционно финский дом имеет холодный чердак, однако также возможно и строительство мансардного уровня. В таких случаях несущая система крыши и пирог утепления выполняются по аналогии со стенами дома, но с дополнительными распорными элементами и вентилируемым зазором под покрытием кровли.

Отделка

На первый взгляд обшивка стен и в оригинальной, и в упрощённой технологии практически ничем не отличается. Но при более близком знакомстве выясняется, что для внутренних стен используется гипсокартон совершенно иного типа, а плиты наружной обшивки имеют наивысший класс прочности и влагостойкости. Оригинальные каркасы лишены косых распорок, вместо них функцию обеспечения диагональной жёсткости панелей принимают на себя слои наружной и внутренней обшивки.

Отдельное внимание нужно заострить на том, что обшивка частей домокомплекта также выполняется на заводе. Все элементы вырезают на станках с высокой точностью, поэтому ширина стыков между ними даже на сложных элементах обшивки сводится точно до значений деформационных зазоров.

В стандартной комплектации и финские, и канадские дома отделывают снаружи системой вентилируемого навесного фасада. Но при этом вся несущая система монтируется на конвейере, по месту сборки панели только скрепляют воедино и обшивают единым фронтом фасадного сайдинга. Есть и исключения, например, в случае обшивки термопанелями их монтаж полностью выполняется на заводе, ведь такое покрытие подразумевает возможность технологичной стыковки.

Пожарная безопасность

Скруглённые рёбра пиломатериалов — лишь один из нюансов, предусмотренных для обеспечения противопожарной защиты дома. В действительности применяется целый спектр решений, призванных замедлить распространение огня и дать жильцам дополнительные ценные минуты на эвакуацию.

Первое важнейшее условие — обязательная внутренняя обшивка ГКЛ. По заявлениям большинства зарубежных производителей, стены с гипсовой обшивкой сохраняют стойкость к открытому огню на 30–40 мин дольше по сравнению с фанерными или стружечными плитами.

Другая особенность — полный отказ от стирольных полимеров. Лишь в немногих проектах можно встретить пенополиуретан или более дорогой полиизоцианурат в качестве основного утеплителя, в основном же используется качественная минеральная вата от ведущих производителей. Более того, в перегородках между блоками дома устраивается дополнительная прослойка из огнестойкой ваты специального сорта. Все деревянные секции каркаса изолированы друг от друга минеральной изолирующей оболочкой, за счёт чего затрудняется прямое распространение горения между ними.

Шумоизоляция

Типичные проблемы каркасных домов с шумоизоляцией характерны и для оригинальных зарубежных проектов, но в гораздо меньшей степени. Основной положительный фактор — наличие общей укрепляющей стяжки на каждом перекрытии, за счёт чего пропадает гулкость и звонкость каркасных перекрытий при ходьбе.

Шумоизоляция от улицы также превосходная, во многом из-за разделительной вставки в элементах каркаса. Также нужно помнить, что утеплитель вплотную примыкает ко всем поверхностям несущей системы и хорошо поглощает вибрацию. Но самое интересное заключено в способе установки окон: остекление монтируется без пенных швов. Рамы крепят в специальных обкладах, которые собираются вокруг окон с правильными технологическими зазорами. Уплотнение конура примыкания обеспечивается за счет ПСУЛ.

Что до межкомнатной звукоизоляции, всё зависит от типа используемых перегородок и особенностей планировки. Как правило, в зарубежных проектах домов всё шумное оборудование в доме выносится в зону с усиленной шумозащитой, например, в цокольный этаж или пристройку к дому. Одно из наиболее показательных решений — установка центрального пылесоса с развитой системой аспирации и точками подключения в каждой комнате. При этом воздушные шумы достаточно легко устраняются путём формирования перегородок с двухрядным каркасом.

Приёмка и контроль качества

Как можно увидеть, слава финских и канадских домов возникла на благодатной почве, однако вряд ли задействованные в них решения будут взяты на вооружение отечественными производителями каркасных домов. И дело даже не в сложности технической реализации, просто в итоге стоимость среднего каркасного дома вырастет в 3–4 раза от текущей, и станет примерно сопоставимой со стоимостью строительства дома в Канаде или скандинавских странах.

Другой момент — контроль за качеством выполнения работ. В зарубежной практике заказчик сам оплачивает инспекции и проверки, а потому не остаётся возможности для подкупа контролирующих органов. В местной строительной отрасли такое возможно только при заключении дополнительных договорённостей, ведь по умолчанию на объекты гражданского строительства не распространяются требования ни СНиП, ни СанПиН. И если недобросовестных строителей ещё можно хоть каким-то образом привлечь к ответственности при застройке жилых территорий, то на землях с/х назначения это сделать вообще нереально.

Как быть застройщику? Во-первых, ориентироваться при заказе проекта не на мифы о тёплых каркасных домах, а на гарантии соответствия жилого дома санитарным нормам, которые обязательно должны оговариваться отдельной статьёй договора подряда. Также, зная основные технические решения, отличающие оригинальную каркасную технологию, можно добиваться их реализации в собственном доме, пусть и за дополнительную плату. В конечном итоге, если реализовать нормальный каркасный проект при имеющихся ресурсах не получается, всегда можно взять на вооружение другие строительные технологии.

рмнт.ру

27.04.18

элементов каркаса дома

Не вся древесина одинакова, и, поскольку большинство каркасов домов используют древесину в качестве основного компонента, важно узнать больше об этом универсальном материале. В основном большая часть пиломатериалов, доступных сегодня на лесных складах или в домах, бывает одного сорта или выше, два или лучше, три или выше.

Пиломатериалы номер один - лучшая древесина, которую вы можете получить для своего дома.Качество древесины снижается с увеличением номера сорта, но имейте в виду, что пиломатериалы более высокого сорта будут стоить дороже. Также знайте, что древесина первого сорта будет иметь меньше сучков и меньшую усадку.

Советы по строительству своими руками: Не сокращайте расходы на пиломатериалы для каркаса. Использование пиломатериалов более низкого сорта для вашей рамы может вызвать проблемы позже. Используйте пиломатериалы лучшего качества, которые вы можете себе позволить.

Сегодня в жилищном строительстве чаще всего используется пиломатериал для изготовления каркасов.Адаптация инженерной древесины дала много преимуществ, и она позволяет подрядчикам строить дома более динамичного типа, чем они могли строить в прошлом.

Технические пиломатериалы, как правило, представляют собой смесь побочных продуктов пиломатериалов и искусственной древесины, применяемых вместе для различных целей. Их можно использовать для перекрытия перекрытий вместо массивных пиломатериалов, и на них не так сильно влияют размер и рост деревьев.

Этот композитный пиломатериал имеет форму балок, а иногда балки перекрытия могут быть изготовлены из деревянных двутавровых балок.

После покупки пиломатериалов можно начинать возведение каркаса, и это начинается с процесса строительства - фундамента.

Обычно дом начинают с фундамента. После заливки фундамента поверх фундамента устанавливают подоконник (как материал, обработанный давлением). Это в основном проходит по периметру дома. Каркас одноэтажного дома будет состоять из подоконника, балок и шпилек.

Есть три основных элемента, которые соединяются вместе, образуя каркас, на котором в конечном итоге будет покоиться остальная часть дома:

Консультации по строительству дома: Теперь, когда вы на стадии каркасного строительства, все больше и больше людей будут работать над вашим домом, и не отставать от всего - непростая задача. Регулярные встречи со строителем, архитектором и субподрядчиками могут помочь вам оставаться в курсе дел.

Build With SIPs - DIY

Как архитектор, я использую структурные изолированные панели (SIP) с 1992 года, когда они были относительно новыми. С тех пор я спроектировал несколько сотен жилых и коммерческих проектов с использованием SIP. На мой взгляд, они превосходят обычные системы каркаса почти во всех отношениях - SIP просто лучше изолированы, прочнее и быстрее в сборке, чем стандартная конструкция с рамой. SIP также помогают сберечь лесные ресурсы, потому что они почти не производят отходов.

По мере того, как качество и доступность древесины во всем мире продолжает снижаться, а затраты на рабочую силу и энергию растут, строительство SIP должно стать более популярным и рентабельным. Я предсказываю, что в ближайшие 10 лет строительная промышленность США будет использовать SIP в качестве предпочтительной системы.

Структурные изолированные панели обычно состоят из изоляции из жесткого пенопласта, зажатой между двумя слоями ориентированно-стружечной плиты - что-то вроде s’more. Внешние покрытия прикрепляются к сердцевине из пенопласта с помощью высокопрочного клея.

Вспененный материал сердцевины часто представляет собой пенополистирол - тот же материал, который используется в ящиках для льда и транспортировочных «арахисах». Некоторые производители используют сердечники из полиуретана или изоцианатной пены. Обшивки могут быть из фанеры, металла или других жестких листовых материалов, но ориентированно-стружечные плиты используются большинством производителей SIP. Пенопласт служит прокладкой и изолятором между внешними обшивками. (Продолжайте читать, чтобы получить более подробную информацию об этих материалах и их воздействии на окружающую среду.)

В целом, конструкция действует как монолитное целое - в отличие от конструкции с рамой из рамок с использованием элементов 2 на 4, где сотни отдельных гвоздевых соединений удерживают шпильки и шкуры вместе.В результате SIP в два раза прочнее, чем дом с деревянным каркасом, что является реальным преимуществом в местах, где бывают торнадо или ураганные ветры.

SIP также чрезвычайно энергоэффективны. По сравнению с обычным каркасным домом, дом, построенный из SIP, потребует около половины энергии для обогрева и охлаждения в течение года в большинстве климатических условий. Не только толщина полистирола внутри делает SIP более энергоэффективными, но и то, что вся панель спроектирована так, чтобы функционировать как единое целое.Тепловая «герметичность» и сопротивление тепловому потоку работают вместе со значением теплоизоляции, обеспечивая исключительный комфорт и энергоэффективность.

Стоимость и экономия

Я слышал утверждения, что SIP «дешевле, чем палка-фрейм, или стоят столько же, как обычные системы». Это может быть правдой в некоторых частях округа, где стоимость рабочей силы высока или квалифицированная рабочая сила недоступна. По моему опыту, использование SIP обычно стоит немного дороже, чем обрамление палкой, добавляя от 5 до 15 процентов к общей стоимости дома.(Обрамление, изоляция и связанные с этим трудозатраты обычно составляют от 10 до 15 процентов от общей стоимости нового дома.)

Однако конструкция из SIP имеет более высокую стоимость, чем обычная конструкция из деревянного каркаса. При правильном строительстве здания из SIP будут более прямыми, правильными и гладкими, что облегчит установку дверей, окон, сайдинга и листового камня. Экономия энергии, структурная стабильность, скорость строительства и экономия рабочей силы окупят дополнительную стоимость SIP. В большинстве случаев такая экономия означает, что вы окупите дополнительные расходы за два-четыре года, в зависимости от вашего местоположения.

Строительство СИП

Если вы решили строить из SIP, начните с поиска квалифицированных строителей на веб-сайте ассоциации Structural Insulated Panel Association. Или выполните поиск в Интернете, указав название штата и слова «SIP». Если вы планируете построить собственный дом, подумайте о поиске опытного установщика SIP, который поможет вам и вашей команде.

Создание

SIP на самом деле проще, чем создание палки, если вы подойдете к нему осторожно. Я познакомил нескольких профессиональных подрядчиков со строительством SIP, которые теперь настолько увлечены качеством и технологиями, что больше не хотят строить дома с каркасным домом.

Вот основные принципы построения SIP-дома. SIP выпускаются в виде панелей шириной 48 или 96 дюймов, длина которых может достигать 24 футов. Строитель будет использовать заводские чертежи, также известные как «чертежи панелей», в качестве карты для определения всех деталей конструкции. Эти чертежи панелей очерчивают каждую плоскость крыши и стены (да, SIP также можно использовать для крыш), давая каждой панели отдельный идентификационный номер. Каждый архитектор и подрядчик просматривают и подписывают эти чертежи перед заказом панелей.

СИП производятся на крупном региональном заводе.Их также необходимо «изготовить», то есть специальную резку и дополнительную подготовку, характерную для конкретного здания. Производитель может предоставить чертежи и изготовление панелей, но изготовление - вторичная услуга. Есть также подрядчики, которые предоставляют чертежи и изготовление панелей в дополнение к строительству панелей.

Строительство SIP-здания, которое было построено в магазине до прибытия на строительную площадку, занимает около четверти времени, чтобы сформировать каркас здания SIP, изготовленного на месте.Изготовление внутри цеха позволяет непрерывно производить продукцию, не подверженную дождю, снегу, жаре и ветру. Кроме того, отходы пены от производства можно легко переработать.

Размещение СИП называется панельным монтажом или монтажом. Установить SIP несложно. После того, как бетонная плита пола или платформа деревянного пола завершены, процесс быстро проходит через стадию готовой структурной оболочки. Сначала строители прикрепляют к плите подоконник с помощью анкерных болтов.


Оконные, дверные и световые проемы можно разрезать на панели перед их установкой.Стеновые панели обычно соединяются с помощью запатентованной системы, уникальной для производителя. Для обработки и установки панелей требуется два человека. Устанавливаемая панель скользит в ранее установленную панель и над подоконником. Пистолет для уплотнения используется для нанесения полоски герметика / клеящей мастики на все соединяемые поверхности. После того, как панель установлена ​​на место, обычно с помощью аккумуляторного шуруповерта заворачивают несколько винтов, по одному на каждое соединение, чтобы закрепить панели на месте. Распорки для внешней или внутренней стены помогают стабилизировать и выровнять стеновую панель до тех пор, пока не будет установлена ​​верхняя пластина и не будет выполнено угловое соединение.

SIP предназначены для установки с допуском соединения восемь дюймов, и между каждой панелью должно быть небольшое пространство для расширения и сжатия. Когда стеновые панели подняты, строитель герметизирует и вставляет сплошную верхнюю пластину. Это помогает выровнять и стабилизировать стену. Позже, когда стены будут подняты, используется пистолет для гвоздей, чтобы «прибить» каждое соединение с каждой стороны 8-пенсовыми гвоздями на расстоянии 6 дюймов в центре.

SIP и экологичное строительство

Многие эксперты-экологи считают SIP экологически чистым продуктом.Конструкция SIP сокращает количество древесных отходов, а тепловые свойства SIP обеспечивают долгосрочное вложение в экономию и энергосбережение. Тем не менее, в настоящее время ведется здоровая дискуссия о некоторых химических веществах, используемых в SIP.

Одним из вызывающих озабоченность веществом является газообразный пентан, который представляет собой низкоуровневый загрязнитель, который используется при формировании пенополистирола. По закону производители должны проявлять особую осторожность, чтобы не допустить попадания пентанов и других газов, используемых в производстве, в окружающую среду.

Другая проблема заключается в том, что SIP, в которых используется пенополистирол, обрабатывают антипиреном под названием ГБЦД (гексабромциклододекан) для предотвращения воспламенения. ГБЦД токсичен для водных организмов, и его потенциальное воздействие на здоровье человека еще не ясно. Однако очень мало этого химического вещества попадет в окружающую среду, потому что оно заключено в изоляцию. (По определению пенополистирол имеет закрытые ячейки.) Выделение газа не является проблемой, как это происходит с некоторыми другими пенопластами.

После изготовления SIP они считаются экологически безопасными Агентством по охране окружающей среды, и после того, как они заключены в стены и крышу, они не представляют опасности для окружающей среды.Лично я считаю, что SIP не представляют большого риска для потребителя и определенно являются экологически чистым продуктом. Однако меня радует любой диалог между производителями строительной продукции и широкой общественностью, потому что всем нам выгодно, когда потребители обращают внимание на воздействие продуктов, которые они используют, на окружающую среду.

Я считаю, что все материалы, используемые в строительстве, должны быть экологичными и не ресурсоемкими. SIP имеют большое значение для рентабельной экономии энергоресурсов, и, на мой взгляд, они являются отличным выбором для экологичных зданий.Когда-нибудь я ожидаю, что жесткий пенопласт будет изготавливаться из сои или других органических сельскохозяйственных продуктов. Также есть место для того, чтобы ориентированно-стружечная плита стала более экологичной. Например, его можно производить из древесной щепы, полученной экологически чистыми методами, и, возможно, других натуральных продуктов, таких как рисовая шелуха или конопля.

Будущее SIP

Строительная отрасль иногда медленно меняется и внедряет новые технологии. Однако, поскольку интерес к устойчивости и энергоэффективности продолжает расти, я ожидаю, что не только будет расти использование SIP, но и что продукт будет производиться из все более экологически чистых материалов.Я с нетерпением жду, когда SIP-системы станут основным игроком в поисках большей энергетической независимости и в поисках зданий с нулевым потреблением энергии.


Ресурсы SIP

Здание со структурными изоляционными панелями: прочность и энергоэффективность благодаря конструкции из структурных панелей Майкл Морли

Ассоциация структурных изолированных панелей

Американские производители пеноматериалов

Портер SIP

Инсулспан


Дэвид Райт, архитектор из Solar Environmental Architecture Group , является автором книги The Passive Solar Primer: Sustainable Architecture .Райт был впервые показан в MOTHER EARTH NEWS в интервью Plowboy в 1977 году.


Первоначально опубликовано: август / сентябрь 2011 г.

Как построить А-образную раму

Одной из самых прочных конструкций является А-образная рама, каркас которой состоит просто из ряда треугольников. Основания треугольников - это балки, поддерживающие пол, а стороны - стропила, удерживающие совмещенные стены и крышу.Простота конструкции и сравнительно низкая стоимость делают его популярным выбором для загородных домиков или автономных домов. Его основой может служить любой стиль фундамента.

Планирование А-образной рамы

Самая распространенная форма - равносторонняя - балки и стропила одинаковой длины и расположены под углом 60 градусов друг к другу. Однако вы можете использовать разные углы для изменения формы (см. «Общие углы между перекрытиями и стропилами» ниже). А-образную раму можно построить практически любого размера, просто варьируя количество треугольников и их размеры, но кабина со спальным чердаком должна иметь стропила длиной не менее 20 футов, чтобы обеспечить достаточное пространство для головы на обоих этажах.Для небольшой конструкции, подобной описанной здесь, три человека могут поднять собранные треугольники на место без помощи специального оборудования. Конструкция со стропилами более 24 футов может оказаться слишком громоздкой для команды любителей. Обрамляйте двери и окна в торцевых стенах. Для большой А-образной рамы запланируйте много окон, чтобы интерьер не был слишком темным.

Инструменты для А-образной рамы

  • Отвертка
  • Циркулярная пила
  • С-образные зажимы
  • Электродрель
  • Молот
  • Уровень плотника
  • Плотницкая площадь
  • Отвес
  • Гаечный ключ
  • Сабельная пила

Материалы А-образной рамы

  • 1 на 2, 2 на 4
  • 2 на 6, 2 на 8
  • Обработанные давлением 2 на 6, 2 на 10, 4 на 4
  • Фанера для наружных работ (3/4 дюйма)
  • Клей для дерева
  • Обычные гвозди (2 дюйма, 2 1/2 дюйма, 3 1/2 дюйма)
  • Гвозди обычные оцинкованные (2 1/2 дюйма, 3 дюйма, 3 1/2 дюйма)
  • Гвозди с кольцевой стойкой (2 1/2 дюйма)
  • Шурупы для дерева (1 3/4 дюйма No.8)
  • Кровельные материалы
  • Болты с квадратным подголовком (5/8 дюйма на 6 дюймов; 1/2 дюйма на 4 дюйма, 6 дюймов)
  • Винты со шпонкой (1/2 дюйма на 4 дюйма)
  • Анкеры и гвозди универсальные и обрамляющие
  • Лестница деревянная
  • Бетонная смесь

Анатомия А-образной рамы

Эта равносторонняя А-образная рама с шириной 20 футов с каждой стороны опирается на тройные балки размером 2 на 10, обработанные давлением, поддерживаемые опорами из кирпичных блоков. Треугольники, расположенные на расстоянии 24 дюймов друг от друга, образованы стропилами 2 на 8, соединенными в вершинах фанерными косынками и зажатыми внизу парами обработанных давлением балок 2 на 6.(Для кабины большего размера, чем эта конструкция, потребуется брус каркаса соответственно большего размера.) На торцевых стенах и под спальным чердаком между стропилами крепятся горизонтальные воротниковые балки размером 2 на 6. Стропила торцевых стен удвоены, чтобы обеспечить ровную поверхность для крепления гвоздей для внешней обшивки. Спальный лофт, к которому ведет лестница, обрамлен перилами, прикрепленными к столбам и стропилам. Коленные перегородки по бокам кабины обеспечивают скрытые места для хранения вещей. Палуба опирается на балки размером 2 на 6, расстояние между которыми составляет 16 дюймов.Столбы для перил крепятся к балкам настила. Лестница установлена ​​на бетонных основаниях и крепится к настилу металлическими анкерами. Вся открытая древесина - это пиломатериалы, обработанные под давлением. Показана кровля из битумной черепицы.

Угол между перекрытиями и стропилами общий

(Длина стропил, длина балки, угол балки / балки, угол балки / стропила)


16 футов, 12 футов, 68 градусов, 22 градусов
16 футов, 14 футов, 64,1 градуса, 26 градусов
16 футов, 16 футов, 60 градусов, 30 градусов
20 футов, 12 футов, 72.5 градусов, 17,5 градусов
20 футов, 14 футов, 69,5 градусов, 20,5 градусов
20 футов, 16 футов, 66,4 градусов, 23,6 градусов
20 футов, 20 футов, 60 градусов, 30 градусов

Резка А-образных балок и стропил

  1. Чтобы быстро разрезать балки и стропила, сделайте приспособление для каждого разрезаемого угла.
  2. Отметьте обрезную доску под углом балок или стропил и положите ее на рабочую поверхность.
  3. Поместите по 2 на 4 с каждой стороны доски и закрепите их винтами.
  4. Совместите 1 на 2 с меткой и прикрутите его к 2 на 4 в качестве направляющей для резки.
  5. Проведите циркулярной пилой по направляющей, прорезав пропил через все три доски.
  6. Снимите обрезную доску и замените ее балкой или стропильной балкой с размеченной длиной.
  7. Совместите метку с пропилом и обрежьте доску.
  8. Обрежьте другой конец так, чтобы оба среза были под углом к ​​середине.

Сборка треугольников А-образной рамы

  1. Зажмите концы двух балок вокруг основания стропила, совместив концы и края досок, и просверлите отверстие диаметром 5/8 дюйма в трех слоях.
  2. Скрепите доски вместе с помощью болта с квадратным подголовком 5/8 на 6 дюймов, шайбы и гайки.
  3. Таким же образом прикрепите противоположные концы балок к основанию другого стропила.
  4. Из 3/4-дюймовой фанеры для наружных работ вырежьте две треугольные косынки под тем же углом, что и у А-образной рамы.
  5. Соедините верхние концы стропил вместе и закрепите косынки с каждой стороны шва с помощью столярного клея и 1 3/4 дюйма шурупов № 8.
  6. Добавьте второй болт с квадратным подголовком к каждому стыку балки и стропил.
  7. Соберите оставшиеся треугольники таким же образом, но прикрепите косынки только к одной стороне каждого торцевого треугольника.
  8. С учетом высоты надстройки не менее 7 футов отметьте оба стропила каждого треугольника на торцевых стенах и под чердаком для балок воротников. Для каждого треугольника вырежьте две опорные балки, чтобы они поместились между внешними краями стропил, а затем закрепите их болтами, как вы делали балки.
  9. Отрежьте распорки 1 на 2 по ширине балки и закрепите их 2-дюймовыми общими гвоздями между всеми парами балок балок и воротниковых балок с интервалом в 2 фута.
  10. Удвойте стропила концевых треугольников: отрежьте четыре куска стропильного бруса - два, чтобы поместиться между балками и воротником, и два - между балками и пиками стропил, и прибейте их к внешней стороне стропил гвоздями 2 1/2 дюйма. .

Возведение треугольников А-образной рамы

  1. Отметьте места треугольников на балках с интервалом в 2 фута.
  2. Струпья от гвоздей - 1 фут длиной 2 на 4 - на внутренней стороне внешних балок с каждой стороны меток для переднего торцевого треугольника.
  3. С помощью пары помощников поднимите и поместите концевой треугольник на балке между струпьями.
  4. Прикрепите треугольник по вертикали и закрепите его двумя гвоздями размером 2 на 4, прибитыми по диагонали между стропилами и внешними балками так, чтобы верх каждой распорки находился на расстоянии не менее 4 1/2 футов от основания стропил.
  5. Поместите и прикрепите оставшиеся треугольники таким же образом, закрепив их гвоздями 1 на 2 с каждой стороны соседнего треугольника.
  6. Когда все треугольники закреплены, удалите корки и прикрепите треугольники к балкам, установив универсальный каркасный анкер с каждой стороны каждой балки.В районе с сильным ветром используйте ураганные стяжки. Прибейте нижние уголки треугольников к балкам.
  7. Обшить внешнюю часть каркаса, укладывая настил для встряхивания, или панели 4 на 8 из 5/8-дюймовой фанеры для наружных работ для металлической кровли или битумной черепицы. Работайте снизу вверх, закрепляя оболочку общими гвоздями диаметром 2 1/2 дюйма. Оставьте зазор 1/8 дюйма вокруг панелей и расположите стыки в шахматном порядке. После того, как вы уложите нижний ряд панелей, снимите распорку.
  8. Покройте пол фанерой.

Последние штрихи

Если А-образная рама включает чердак, обеспечьте его лестницей или лестницей и прочными перилами. Положите колоду, если вы ее строите, на тот же фундамент, что и основная конструкция, и окружите ее перилами. Купите палубные лестницы в строительном центре или соорудите их на месте. При строительстве установите изоляцию между балками пола, стропилами и стойками торцевых стен.


Перепечатано с разрешения Cabins & Cottages , опубликовано Fox Chapel Publishing, 2011.


Первоначально опубликовано: 25 ноября 2011 г.

видов строительства домов | Руководства по дому

Большинство домов выделяются своим внешним видом, который может помочь дому соответствовать индивидуальности владельца или представлять традиционный стиль или здание. Тем не менее, строительство дома или внутреннее строительство здания ограничено несколькими строительными технологиями, в которых используются различные материалы и процессы, чтобы обеспечить основу для любого типа дома.

Деревянный каркас

Деревянный каркас - один из самых простых видов строительства дома. Это форма конструкции с деревянным каркасом, в основе которой лежат большие деревянные балки с более узкими деревянными балками между ними. Дома с деревянным каркасом часто оставляют часть деревянного каркаса открытой, поэтому это может быть как дизайнерским выбором, так и инженерным решением.

Деревянные панели

В отличие от домов с деревянным каркасом, в домах из деревянных панелей используются сборные панели, в которых изоляция из жесткого пенопласта размещается между более тонкими деревянными панелями.Подобно деревянным каркасным домам, дома из деревянных панелей подвержены деформации и гниению от воды или повреждению термитами и другими насекомыми. Но в домах с деревянным каркасом используется возобновляемый ресурс (деревянные деревья), и их строительство относительно недорогое.

Производство

Промышленные или сборные дома используют компоненты, которые были построены в других местах в большом количестве. В то время как некоторые дома из деревянных панелей могут считаться частично сборными, в других домах гораздо более интенсивно используются компоненты, изготовленные из пластика, ДВП и стекловолокна.Мобильные дома - это один из примеров жилищного строительства, в котором используются полностью сборные части. Промышленные дома, которые покупатели могут доставить на много где угодно и разместить без постоянного фундамента, также используют сборные элементы.

Бетон

Изолированная бетонная форма, или ICF, строительство - это растущий тип жилищного строительства. В этом процессе используются бетонные формы, обеспечивающие превосходную структуру и жесткость, и при этом устраняется необходимость вырубки деревьев или производства сборных пластиковых компонентов из нефти, что делает ICF экологически безопасным вариантом.Хотя строительство домов ICF является дорогостоящим, оно частично окупается за счет экономии денег домовладельцев на счетах за отопление и охлаждение с течением времени. Конструкция ICF также обладает высокой устойчивостью к огню и насекомым.

Стальная шпилька

Конструкция со стальной шпилькой популярна в коммерческих зданиях, но некоторые строители домов также используют ее в жилых домах. В нем используются многие из тех же строительных технологий, что и при строительстве деревянных каркасов, но вместо деревянных балок используются стальные. Шурупы, а не гвозди, скрепляют компоненты вместе и помогают сформировать основную конструкцию, которая может быть неотличима от конструкции деревянного каркаса после завершения строительства.Стальная конструкция стойки устойчива к огню и насекомым, поэтому некоторые люди предпочитают ее деревянному каркасу.

Методы строительства нового дома - NewHomeSource

Лучший метод строительства нового дома - это важное обсуждение, которое следует обсудить с вашим строителем - и вашим архитектором, если вы наняли его для создания индивидуального плана дома.

В то время как большинство новых домов в США строятся на месте с использованием обычных пиломатериалов (традиционный каркас из прутьев), есть и другие способы строительства нового дома, в том числе с использованием тонкой стали, модульные дома, которые строятся внутри помещений, и дома, построенные из конструкционных материалов. изолированные панели и дома, построенные из бетона.Ниже представлен обзор наиболее распространенных методов строительства нового дома. Получив эту информацию, вы и ваш строитель готовы решить, какой метод строительства лучше всего подходит для вашего нового дома.

Традиционное обрамление из палочек

Когда вы представляете, что строится новый дом, скорее всего, приходит на ум что-то, что называется «каркас из палочек». Эта строительная система получила свое название от того факта, что рабочие собирают каркас дома - каркас стен, балки пола и потолка, а также стропильные фермы или стропильные фермы - палкой за палкой, обычно на строительной площадке, используя пиломатериалы различных размеров.Это включает в себя знакомую формулу «2 на 4», которая имеет размеры примерно два на четыре дюйма.

Каркас палки также иногда называют каркасом платформы, потому что рабочие строят платформу первого этажа на фундаменте. Затем следует обрамление стен первого этажа, добавление платформы второго этажа, затем строительство стен второго этажа и, наконец, добавление каркаса крыши.

В небольшом, но постоянно растущем количестве домов стеновые панели строятся из дерева, но собираются на заводе-изготовителе, а затем доставляются на строительную площадку и собираются там.Сторонники этой системы, называемой панелизацией, указывают на то, что целые системы стен могут быть построены в заводских условиях, вдали от погодных условий и дождя. Независимо от того, построены ли стены из палок на месте или построены на заводе, общая структура дома с деревянным каркасом одинакова.

После того, как конструкция дома построена, так называемые механические элементы - включая трубы, провода и каналы - проходят через стены и полы. Затем между каркасными элементами наружных стен укладывается изоляция.После осмотра внутренние стены обычно покрывают гипсокартоном. Снаружи дом покрыт стойкой к атмосферным воздействиям облицовкой, такой как штукатурка, сайдинг или кирпичный шпон.

Американская домостроительная промышленность использует эту систему на протяжении десятилетий. В результате, строительство новых домов стало стандартизовано вокруг этого проверенного временем метода каркасной конструкции из палок.

По данным Исследовательского центра Национальной ассоциации строителей жилья (NAHB), дома из палки составляют более 90 процентов всех новых домов, возводимых в стране каждый год.Все, кто занимается жилищным строительством - строители, плотники, другие торговые подрядчики (также называемые субподрядчиками) и архитекторы - досконально разбираются в этой модели здания. Кроме того, по всей стране сложилась обширная цепочка поставок строительных материалов для поддержки этого метода строительства новых домов.

Несмотря на почти повсеместное распространение, обрамление палкой может иметь некоторые недостатки. Если брус слишком влажный, он может сесть и покоробиться при высыхании, что может вызвать трещины в гипсокартоне.Кроме того, может быть сложно правильно изолировать и герметизировать множество промежутков между элементами каркаса, используя стандартные войлоки из стекловолокна. Есть решения этих проблем, такие как использование правильно высушенных пиломатериалов и одной или нескольких изолирующих систем, которые установлены с осторожностью, чтобы обеспечить качественный дом.

Хотя этот метод строительства новых домов из дерева и пиломатериалов с использованием стержневых каркасов, построенный на месте, явно доминирует, существуют и другие способы создания структуры дома. Эти методы также могут обеспечить дополнительную энергоэффективность или лучшую устойчивость к штормам.Альтернативы включают сталь, модульные конструкции, структурные панели и бетон. Вот как каждый из них сравнивается с традиционным методом строительства с деревянным каркасом, описанным выше:

Light-Gauge Steel

Подумайте о доме, построенном из палочек, но с прутьями из металла. Преимущество, конечно же, в том, что сталь не горит, не сжимается, не гниет и не служит пищей для термитов. При правильной конструкции сталь может быть прочнее деревянного каркаса. А поскольку он не сжимается и не коробится, можно не беспокоиться о трещинах в гипсокартоне.

Легкая сталь используется в коммерческих зданиях для изготовления внутренних перегородок, поэтому существует налаженная цепочка поставок. Более низкая доля рынка стальных конструкций в основном объясняется ценой и известностью. Строительство стального дома обходится дороже - примерно на 3 процента больше, по большинству оценок, - и немногие жилищные строители имеют инструменты или навыки, необходимые для работы с ним. (Примечание: все расходы в этой статье являются очень приблизительными. Стоимость строительных материалов колеблется от месяца к месяцу, а также варьируется от региона к региону.)

Стальные шпильки также создают различные проблемы для сантехников и электриков, и, поскольку сталь проводит тепло, изолятору необходимо принять меры для изоляции каркаса от обшивки - обычно путем обертывания дома изоляцией из жесткого пенопласта.

Модульные дома

В модульном доме используется обычный каркас из палок, и он должен соответствовать тем же строительным нормам, что и дом, построенный на месте, а также сохранять свою ценность. (Не путайте это с передвижным домом, который является обесценивающимся активом, построенным на стальном шасси и подпадающим под действие Федерального строительного кодекса HUD.) Модули производятся на заводе и отделываются изнутри. Их доставляют на площадку на грузовиках и устанавливают с помощью крана. Местный строитель связывает их вместе и добавляет завершающие штрихи, как колоды.

Хотя вы, вероятно, видели модульный дом - обычно две половинки простой коробки - катящийся по шоссе, это еще не все. Модули бывают всех уровней качества и цен, и некоторые производители комбинируют модули, изготовленные по индивидуальному заказу, по-разному для создания сложных конструкций, включая соборные потолки и другие популярные архитектурные элементы.

В принципе, заводская среда предлагает лучший контроль над всем, от каркаса до изоляции, но на самом деле продукция варьируется. Качество, предлагаемое некоторыми строителями модульных конструкций, может соответствовать качеству домов, построенных на месте, а некоторые фирмы разработали «зеленые» дома. Известно, что другие модульные строители срезают углы - например, с тонкими внутренними стенами, которые не обеспечивают уединения от шума. Задавайте множество вопросов, получайте рекомендации и изучайте спецификации продукта так же тщательно, как в любом доме.Ожидайте, что более высокое качество будет иметь более высокую цену.

Структурные изолированные панели

Структурные изолированные панели, или SIP, представляют собой сэндвич из твердой пенопластовой изоляции между ориентированно-стружечными плитами (OSB), которые образуют структурную панель. SIP поставляются с предварительно вырезанными оконными и дверными проемами, а также с кабелепроводом для электропроводки. Их используют для отделки стен и потолков, и их можно комбинировать, чтобы создать практически любой интерьер. Специально обученные бригады собирают их на строительной площадке. Их часто используют для покрытия традиционного деревянного каркаса или стоечно-балочной конструкции, но они также могут быть самонесущими.

Дом SIP обычно хорошо изолирован и не имеет сквозняков, поэтому для его обогрева и охлаждения требуется меньше энергии, чем для обычного каркаса. Таким образом, вам может потребоваться меньшая система отопления и охлаждения.

Хотя материалы для каркаса здания будут стоить больше, чем деревянный каркас, строители, предлагающие эту систему, утверждают, что общая стоимость примерно равна стоимости каркаса из палки и может быть даже ниже. Это потому, что для сборки панелей требуется меньше труда, а изоляция уже на месте.

Бетон

Бетон, вероятно, является наиболее часто используемым строительным материалом в мире, но, помимо фундамента, вы увидите его только в меньшинстве U.С. Частные дома. В домах, которые его используют, стены возводятся либо из бетонных блоков (CMU), либо из изолированных бетонных опалубок (ICF). Деревянный каркас используется для полов, потолков, внутренних стен и крыш.

Бетонные блоки: CMU, представляют собой полые бетонные блоки, уложенные на месте и покрытые изнутри или снаружи пенопластом. Поскольку тепловая масса блоков замедляет передачу тепла, в жаркие дни внутри дома остается прохладнее. Неудивительно, что они наиболее популярны на Юге и особенно во Флориде, где цены на дома CMU конкурентоспособны с деревянным каркасом.

Блок из автоклавного пенобетона (AAC): разновидность бетонных блоков, представленных выше. AAC представляет собой смесь портландцемента, алюминия, летучей золы (отходы угольных электростанций) и других добавок. Химические реакции между материалами образуют микроскопические пузырьки воздуха, которые действуют как изоляция. Стоимость будет несколько больше, чем у стандартных CMU.

Изолированные бетонные формы: ICF - это жесткие пенопласты или блоки типа Lego, которые собираются на месте, а затем заполняются стальными арматурными стержнями и бетоном.Формы остаются на месте и служат изоляцией дома. Стены ICF обладают тепловой массой и обеспечивают показатели изоляции до R-25 - выше, чем у большинства стен с деревянным каркасом. Это делает их подходящими для любого климата.

По данным Portland Cement Association, около 30 производителей ICF обслуживают рынок США. Затраты как минимум на 2–5 процентов выше, чем у дома с деревянным каркасом аналогичного дизайна, но фактическая цена зависит от местного рынка и может быть намного выше.

Что отличает дом ICF, так это его огромная масса.Бетон хорошо выдерживает сильный ветер, поэтому производители и строители ICF позиционируют систему как хороший выбор в районах, подверженных ураганам. (Но помните, что в большинстве случаев ущерб от урагана начинается с подъема крыши, а крыша дома все еще покрыта деревянным каркасом.) Тяжелые стены также снижают уличный шум, поэтому при установке качественных окон и дверей в доме должно быть тише, чем деревянный каркас. И бетон тоже не съедается насекомыми.

В качестве следующего шага обсудите с вашим строителем метод, который вас интересует.Если вы решите использовать другой метод, кроме традиционного строительства из палочек, убедитесь, что ваш строитель и его торговые подрядчики имеют большой опыт в выбранном вами типе строительства. Если вы работаете с архитектором и хотите строить другим методом, кроме каркасной конструкции, убедитесь, что ваш архитектор также имеет опыт работы с выбранным вами типом строительства.

Что объединяет каждый из описанных выше методов строительства? В руках опытного строителя, архитектора и команды торговых подрядчиков каждый из них предоставит вам высококачественный, энергоэффективный и прочный новый дом, готовый к многолетнему удовольствию.

Чарли Уорделл - лицензированный строитель, писатель и редактор с более чем 20-летним опытом работы в сфере жилищного строительства и строительства.

Житель Массачусетса, его работы появлялись в некоторых ведущих СМИ страны в печати и в Интернете.

Помимо своих эксклюзивных статей для NewHomeSource, Чарли писал или редактировал публикации, которые включают Architectural Record, Custom Builder, Fine Homebuilding, Green Builder, Harvard Management Update, Popular Science и This Old House.

шагов к строительству дома - как работает домостроение

Одна из удивительных особенностей американских домов заключается в том, что подавляющее большинство из них построено с использованием полностью стандартизированных строительных методов. Одной из причин такой последовательности является набор единых строительных норм и правил, действующих по всей стране. Другой причиной является стоимость: методы, используемые для строительства домов, позволяют быстро получить надежное жилье при невысокой стоимости (условно говоря). Если вы когда-нибудь посмотрите, как строится дом, вы обнаружите, что он проходит через следующие этапы:

  • Градация и подготовка площадки
  • Строительство фундамента
  • Обрамление
  • Установка окон и дверей
  • Кровля
  • Сайдинг
  • Грубый электрический
  • Грубый водопровод
  • Грубый HVAC
  • 25

    28

    128

  • Покраска
  • Электрическая отделка
  • Прилавки и шкафы для ванных комнат и кухонь
  • Отделка сантехники
  • Ковровые покрытия и пол
  • Отделка водопроводной магистрали
  • HVAC 90 008
  • Подключение к канализации или установка септической системы
  • Перфорированный лист

Многие из этих шагов выполняются независимыми бригадами, известными как субподрядчиков .Например, установка каркаса обычно выполняется одним субподрядчиком, специализирующимся на каркасе, в то время как кровля выполняется совершенно другим субподрядчиком, специализирующимся на кровле. Каждый субподрядчик - это самостоятельный бизнес. Работа всех субподрядчиков координируется подрядчиком , который наблюдает за работой и отвечает за завершение дома в срок и в рамках бюджета.

Мы пройдем через эти различные этапы, чтобы вы могли увидеть, что происходит, понять все этапы и узнать о различных материалах, используемых в процессе строительства.В качестве примера мы будем использовать типичный дом с тремя спальнями.

Строительство собственного дома: пошаговое руководство

Дома бывают самых разных видов, чтобы удовлетворить все потребности. Из-за богатого выбора существующего жилищного фонда, а также высокой стоимости строительства дома новой постройки, большинство потенциальных домовладельцев покупают уже существующие дома. И это совсем не плохой выбор. Большинство домов достаточно прочны, чтобы прослужить десятилетия, их можно легко реконструировать, и они могут расти в цене.

И все же дома новостройки имеют неоспоримое очарование.Новый дом можно спроектировать именно под ваши нужды. В нем есть несколько скрытых проблем, если они вообще есть. Опасные материалы, такие как краска на основе свинца и асбест, отсутствуют. В доме заложены новые преимущества, а старые проблемы не учитываются. Поэтому неудивительно, что большинство людей предпочли бы построить свой собственный дом, а не покупать старый, если бы все остальные факторы были одинаковыми.

Следует ли вам выступать в качестве собственного подрядчика?

Когда вы решите построить свой собственный дом, как правило, лучше всего сделать это через лицензированного генерального подрядчика.

Многие штаты действительно позволяют домовладельцам выступать в качестве подрядчика для своего собственного дома. Благодаря такому расположению вы становитесь тем, кого часто называют собственником-строителем. Чтобы заключить контракт на крупномасштабный проект, такой как дом (а не флигель или небольшое здание с меньшими затратами), вам необходимо подать заявление на освобождение от налогообложения собственник-застройщик и самостоятельно подписать заявление о разрешении на строительство.

Тем не менее, очень немногие люди имеют право выступать в качестве собственного генерального подрядчика (GC). Строительство дома требует от вас собрать воедино множество нитей и убедиться, что они координируются множеством способов.Проекты и субподрядчики должны планироваться в правильном порядке, перемежаясь многочисленными муниципальными инспекциями. Вам нужно знать строительный кодекс. Кроме того, очень помогает наличие сети субподрядчиков, на которых вы полагаетесь при выполнении надежной работы.

Человек, который все это делает, является генеральным подрядчиком. Ни один генеральный подрядчик, наблюдающий за жилищным строительством, не обходится дешево. Большинство генеральных подрядчиков взимают от 10% до 20% общей стоимости строительства дома, включая разрешения и материалы.Это гонорар, который большинство строителей-любителей считают целесообразным, особенно если у них есть какой-либо проверенный и неудачный опыт работы с генеральным подрядчиком.

Плюсы

  • Сэкономьте огромные расходы за счет снижения общих затрат на 10-20 процентов

  • Больше контроля времени, особенно если сборка - медленный, открытый проект

Минусы

  • Проиграть в сети субподрядчиков GC

  • Нет личного опыта в разрешительной службе

  • Не получать оптовые скидки

  • Небольшое ноу-хау координации шагов

Экономьте деньги с помощью Sweat Equity

Если вы намерены внести свой вклад в строительство дома, есть один способ сделать это: выплачивать долги в форме небольших индивидуальных проектов.

Проекты на поздних стадиях и после заключения контракта могут выполняться домовладельцем, а не подрядчиком. Эти проекты на поздних стадиях лучше подходят для самостоятельной работы, потому что вы не рискуете замедлить выполнение проекта строительства дома:

9 быстрых советов по найму и работе с подрядчиками

Подготовьте домашний сайт

Во-первых, пора определиться - в прямом и переносном смысле. Вы не только получаете свой проект прямо в уме и на бумаге, но и размещаете предполагаемый дом на предполагаемом месте.

  • Очистите строительную площадку от кустарника и другого мусора до уровня земли и не менее 25 футов по периметру дома.
  • Геодезист выносит участок в разбивку на основе оригинальных чертежей участка, на которых указаны границы собственности.
  • Внесите изменения в топографию площадки, если необходимо, чтобы изменить поток воды через площадку: для этого часто требуется подрядчик с землеройным оборудованием.
  • Закажите складной мусорный контейнер для мусора во время строительства.
  • Закажите один или несколько переносных туалетов для рабочих.
  • Заказать временные инженерные сети у энергокомпании.
  • Наймите электрика, чтобы он подключил временную электрическую панель, которая обычно монтируется на существующей опоре электросети.
Алистер Берг / Getty Images

Залить бетонные опоры и фундамент

Строительная площадка обретает форму благодаря земляным работам и установке фундамента и плит. Эту работу выполняют подрядчики по земляным работам и специалисты по фундаментам - совершенно другая группа подрядчиков, нежели плотницкие бригады, которые скоро прибудут на место.

Опоры и фундамент составляют большую часть стоимости строительства вашего дома. Это означает, что крупные выплаты происходят вскоре после начала проекта.

Важно знать

Платежи генеральному подрядчику происходят по графику розыгрыша, который заказчик и подрядчик согласовывают заранее. Количество и размер выплат зависит от размера проекта. Хотя платежи не всегда соответствуют работе субподрядчиков, они часто совпадают, когда речь идет о важном этапе, таком как фундамент, каркас или кровля.

Саймон Баттенсби / Getty Images
  1. Подрядчик выкапывает траншеи достаточной глубины для прохождения наледи. Фундамент должен располагаться ниже ожидаемой линии заморозков в вашем районе, чтобы предотвратить морозное пучение, которое может повредить ваш дом.
  2. Прибытие инспекторов для проверки размеров траншей.
  3. Подрядчик заливает бетон для фундаментов.
  4. Дренажные канавы сконструированы, и они предназначены для отвода воды от нижних колонтитулов и их защиты.
  5. Подрядчик строит вертикальные фундаментные стены на опорах, используя заливной бетон или бетонные шлакоблоки.Иногда используются другие типы фундаментов, но они встречаются редко.
  6. Фундамент гидроизолирован до конечной отметки уклона. В фундаментной стене создаются отверстия для прокладки линий водоснабжения и слива.

Монтаж сантехники и электрооборудования

Если вы кладете фундамент плитного типа, вы пригласите сантехников и электриков для выполнения некоторых работ перед заливкой этой бетонной плиты:

  • Трубы укладывают сантехники, а затем эти трубы закрывают.
  • Если электрические линии будут проходить через бетонную плиту по металлическим каналам, сейчас самое время прокладывать эти трубопроводы.
elenaleonova / Getty Images

Залить бетонную плиту

  1. Для плиты дома подрядчик сначала установит изоляцию из пенопласта.
  2. Основание из гравия толщиной не менее 4 дюймов проходит поверх пенопласта, образуя основу для бетона.
  3. Далее идет пластиковая пароизоляция.
  4. Затем укладывается и позиционируется арматура из проволочной сетки, так что она немного приподнята над уровнем земли.Это позволит арматуре сидеть в середине бетонного слоя, где она обеспечит наиболее прочное армирование.
  5. Подрядчик теперь заливает бетонную плиту, вероятно, из автобетоносмесителей, которые доставляют большое количество бетона.
  6. Если вы строите гараж или подвал, самое время залить эти места бетоном. Возвращать подрядчика по бетону для следующей заливки - дорогое удовольствие, поэтому выгодно выполнять всю бетонную работу сразу.
westend61 / Getty Images

Каркас, борта и крыша дома

После раскопок, фундамента и бетонных работ вы скоро начнете узнавать свой проект как дом. Плотники по каркасу прибудут, чтобы установить деревянный каркас для полов, стен и потолка, а затем перейдут к установке обшивки, сайдинга и кровли. Эта работа может произойти с поразительной быстротой. Через неделю или две вы можете внезапно распознать эту структуру как дом со стенами и крышей.

  1. Разработайте порядок обрамления необходимых пиломатериалов, гвоздей, строительного войлока или обертки для дома, а также клея в соответствии с вашими планами строительства.
  2. Когда наступает хорошая погода, прибывают бригады плотников, чтобы обрамить стены дома, включая пол, потолок и каркас крыши: Каркас - это основная оболочка дома, за вычетом сайдинга и поверхности крыши. В это время будут обрамлены грубые проемы для окон, дверей и мансардных окон. Завершает этот этап основная обшивка стен и поверхностей крыши.
  3. Установите окна, двери и световые люки: Обычно это выполняется той же бригадой плотников, которая выполняла обрамление, хотя иногда бригада производителя приезжает, чтобы сделать эту работу. Это также работа, с которой могут справиться некоторые домовладельцы. На этом этапе, когда здание обшито и установлены двери и окна, могут прибыть субподрядчики, выполняющие электромонтажные и сантехнические работы, чтобы начать черновую часть своей работы.
  4. Готовая поверхность сайдинга теперь устанавливается поверх обшивки после того, как обшивка дома сначала оборачивается какой-либо погодозащитной мембраной: опять же, эта работа часто выполняется тем же подрядчиком, который выполнял каркас и обшивку.
  5. Наконец, приходят кровельщики, чтобы завершить укладку кровельных плит и черепицы или других готовых поверхностей крыши: основная оболочка дома завершена.
Барт Коэндерс / Getty Images

Установка электрических, сантехнических и изоляционных материалов

Теперь внутренние работы в вашем доме начинаются с приезда каменщиков, электриков, сантехников и специалистов по HVAC.

  1. Каменщики строят дымоход, если в вашем доме он предусмотрен.Как правило, это включает применение кирпичной или каменной облицовки поверх бетонного основания, заложенного подрядчиком по строительству фундамента.
  2. Электрики и сантехники выполняют черновые работы с электрическими цепями, водопроводными трубами и воздуховодами системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Эта работа проще, если стены, пол и потолок не уложены. После завершения, эти подрядчики вернутся после того, как стены и потолки будут на месте, чтобы завершить окончательные соединения различных приспособлений.
  3. Обследования производятся грубыми.Оформлением разрешений и инспекций занимается подрядчик. Если вы беретесь за эту работу самостоятельно, то ответственность за проверки ложится на вас.
  4. Установите утеплитель в стены и чердак. Иногда это делают плотники, но обычно специализированный подрядчик по изоляции.
Фото банков / Getty Images

Повесьте гипсокартон и установите накладку

После укладки стен и потолка интерьер будет выглядеть законченным.

  1. Гипсокартон развешивают по всему дому: все поверхности стен и потолка обычно подвешиваются перед продолжением каких-либо дальнейших работ.
  2. Швы гипсокартона заклеиваются, заглаживаются герметиком и шлифуются.
  3. Загрунтованы все внутренние стены и потолки: это часто делается с помощью распылительного оборудования и происходит очень быстро, так как нет необходимости беспокоиться об отделке молдингов и поверхностей пола.
  4. Установлены все декоративные молдинги, в том числе дверные, оконные и молдинги.
  5. Вся мебель вешается в ванных комнатах, кухнях и других помещениях.
Джордж Питерс / Getty Images

Покрасить стены и выполнить отделочные работы

После того, как грязная работа по установке гипсокартона и грунтовке стен завершена, пора привлекать маляра.

  1. Стены окрашены, а потолки окрашены или покрыты текстурой. Это рабочие места, которые домовладельцы могут выполнять самостоятельно, чтобы сэкономить деньги. Но для домовладельцев, привыкших красить только одну или две комнаты, имейте в виду, что покраска всего дома - огромная задача.
  2. Установлены столешницы для кухни и ванной. Эту работу выполняют специалисты по столешницам, которые производят и устанавливают столешницы.
  3. Установлены шкафы для кухни и ванной.Специализированные компании поставляют и устанавливают шкафы для кухни и ванной.
  4. Установка и подключение готовых электрических и сантехнических приборов завершены: из-за того, что здесь есть проблемы с кодом, только самые опытные мастера должны заниматься этим.
BanksPhotos / Getty Images

Установите настил

Выложите чистовые полы (или напольные покрытия) по всему дому. Варианты напольного покрытия включают ковровые покрытия, паркет, ламинат, керамическую плитку, роскошные виниловые доски и паркетные полы.Обычно это работа еще одного субподрядчика, хотя домовладельцы могут заняться укладкой некоторых частей напольного покрытия.

Очистите рабочее место, поместив весь допустимый мусор в мусорный контейнер. Подрядчик наймет компанию, которая специализируется на уборке после строительных работ.

Sollina Images / Getty Images

Заключительные вопросы жилищного строительства

  1. Завершить внешний ландшафтный дизайн. В целях экономии можно сделать проект своими руками. Или вы можете нанять собственную ландшафтную компанию, чтобы спроектировать и установить для вас стильный ландшафт.
  2. Извлеките мусорный контейнер: позвоните в компанию по утилизации, чтобы забрать мусорный контейнер, и укажите, что вам не нужна замена.