Типовые планировки двухэтажных домов – Проекты двухэтажных домов и коттеджей

Двухэтажный дом - 105 фото и чертежей лучших идей дизайна

На смену ранее популярному одноэтажному жилью и мансардным постройкам, находящимся в частном владении, приходят постройки в два этажа, стремительно набирающие популярность. Такой вариант гарантирует возможность возведения на небольшом участке компактного и уютного жилья, с включением в проект жилых, санитарных и гигиенических, других комнат под одной крышей.

Тщательно изучив предлагаемые фото двухэтажных домов можно выбрать лучшее решение для строительства или перепланировки уже существующей постройки при проведении капитальных ремонтных работ.

Типовые и оригинальные планировки позволяют обустроить дом с оптимальным уровнем уюта и обеспеченного комфорта проживания, учесть все нюансы и практично обыграть архитектурные особенности здания и сооружения.

Оглавление статьи:

Планировки жилья на 2 этажа

Качественная проработка и грамотно составленные проекты двухэтажных домов требует обязательного учета комплекса факторов, обеспечивающих возможность эффективного распределения и использования всех ресурсов помещения:

Продуманная внутренняя планировка. Разделение этажей с размещением на них сугубо функциональных помещений помогает грамотно распределить по принципу удобства комнаты и помещения, учитывая возможность передвижения между ними и возможности простого доступа к наиболее используемым функциональным зонам.

Безопасные инженерные решения. К многоэтажным строениям предъявляются повышенные требования по надежности, прочности и устойчивости, возможности выдерживать высокие уровни нагрузки при обустройстве внутренних инженерных коммуникаций, монтажу и установке лестниц между этажами, проекта отопление двухэтажного дома.

Рациональное использование площади. Эффективное использование каждого свободного метра в постройке обеспечивает размещения и обустройства на компактных площадях полнофункциональное жилье с учетом разделения функциональных зон для семейного и личного отдыха, приготовления и приема пищи, проведения санитарных процедур.

Основой для будущего реализованного проекта выступает комбинация нескольких принципов обустройства, которая предполагает сочетание всех характеристик жилья и комфортного проживания в нем всех членов семьи.

Функциональность. У каждой комнаты или помещения имеется своре функциональное предназначение, которое определяет ее дальнейшее целевое использование и необходимость обязательной меблировки и дизайнерского оформления с учетом общей концепции стиля.

Комфортабельность и уют. Зонирование отдельно взятых комнат осуществляется с применением комбинации выбранных отделочных материалов, практичной и красивой меблировки, разделением пространства с использованием системы освещения, сочетания искусственного и естественного света.

Современный дизайн. В процессе проектирования планировки максимально реализуется общая и концептуальная идея будущего интерьерного дизайна, разработанная в объеденной стилистике, что позволяет привнести в помещение гармонию и обеспечить его прекрасный внутренний вид.

Учет таких обязательных факторов поможет грамотно распределить помещения и зоны в отдельных комнатах, по максимуму используя внутреннее пространство постройки и ценную площадь пригодную для проживания, в определенные сезоны или на постоянной основе.

Удобная планировка двухэтажного дома

Предварительное проектирование позволяет учесть все нюансы обустройства жилья с выделением целевых зон и усмотрением наличия определенных хозяйственных комнат, отделения части нижнего этажа под гараж или котельную.

Удобная и практичная схема двухэтажного дома может быть разработана самостоятельно, на основе собственного видения оформления жилой площади, так же к процессу можно привлечь квалифицированных специалистов и архитекторов.

Эффектная планировка в современном стиле, для маленьких и больших домов на два этажа предполагает учет всех требований проживающих в постройке, взрослых и детей, обеспечение комфорта и уюта с возможностью отдыха и работы, совместного времяпрепровождения.

Для этого необходимо вести подготовительную работу с проведением определенных этапов, к наиболее важным и трудоемким из которых можно отнести следующие:

  • определение, какие комнаты будут необходимы и востребованы в процессе жизнедеятельности;
  • распределение по этажам жилых и хозяйственных помещений, зонирование их пространства;
  • возможность выделения хозяйственных комнат и санитарно-гигиенических комнат в доме;
  • планировка, перепланировка и подведение к комнатам основных инженерных коммуникаций.

После проведения подготовительной проектировки можно неоднократно корректировать составленный план и вносить в него необходимые изменения, но до проведения строительных или ремонтных работ, с целью избежания дополнительных трат на закупку материалов.

Рекомендации специалистов по распределению помещений

На первых этажах двухэтажных частных домов традиционно размещаются функциональные гостиные, где можно разместить встроенные, угловые или расположенные по центу комнаты камины, используемые в качестве декора или рационального отопления всего жилья.

Рядом с ней можно расположить кухню и при наличии свободного пространства обеденную зону, по аналогии с небольшими студиями, проведя зонирование с использованием стильной и практичной меблировки или светового оформления.

Для первого этажа характерно наличие одной ванны, которую можно совместить с санузлом, для дополнительной экономии свободной площади в этих помещениях можно установить компактную душевую кабину или поддон, закрывающийся шторкой на штанге.

Одна или две кладовые отлично смогут заменить большие бытовые помещения и помогут спрятать от посторонних глаз бытовые приборы и устройства, могут использоваться для хранения продуктовых и других припасов, заготовленных заранее.

Составляя проект дома 8 на 8 или других площадей все остальные комнаты лучше перенести на второй этаж, где отлично разместятся спальни для взрослых и отдельно для детей, детские игровые, рабочий кабинет с удобной и практичной мебелью.

На втором этаже не стоит размещать просторные проходные комнаты, которые занимают много высвобожденного пространства и не позволяют максимально использовать выделенную площадь по целевому назначению, как гостевые спальни или большие ванные.

Включение гаража в проект двухэтажного дома

Красивый и вместительный двухэтажный дом с гаражом требует особого подхода к предварительной планировке, гаражная постройка может размещаться в нескольких вариантах, которые наиболее популярны среди домовладельцев:

  • гараж, полностью размещенный на нижнем этаже и занимающий все пространство;
  • часть этажа отделена под гараж с хорошей тепло и звукоизоляцией стен и перекрытий;
  • пристроенный гараж к несущей наружной стене, что позволяет сэкономить средства.

Современные проекты двухэтажных домов с гаражом выбираются исходя из площади участка или существующего дома, который необходимо перепланировать, потребностей в сезонном хранении автомобиля и частоты его использования.

Фото двухэтажных домов


Вам понравилась статья?

planirovkainfo.ru

Готовые типовые проекты двухэтажных домов и коттеджей

Выбор проектной документации дома в два этажа

Зонирование дома в два этажа напрашивается само собой. Внизу обычно размещается дневная зона – гостиная, кухня, столовая, на втором этаже находятся спальни и детские. Однако типовая планировка не должна вас смущать, так как в нашем каталоге вы можете найти самые нестандартные варианты, которые устроят даже тех, кто не привык следовать за большинством. Материал строительства может быть различным, распространены проекты двухэтажных домов из пеноблоков и газобетона, дерева и кирпича, существуют комбинированные строения, где наряду с кирпичным нижним присутствует деревянный верхний ярус. Главное, чтобы проектировщики оптимально использовали характеристики того или иного материала, как оно обычно и бывает в готовых проектах. Такой дом может служить как постоянным жилищем для большой семьи, так и загородной резиденцией на летний период. В любом случае в нем всегда будет достаточно места для всех друзей и родственников. Взять на рассмотрение проекты двухэтажных домов или домов с мансардой? Ответ на этот вопрос не очевиден. Помните, что при всей своей эстетической привлекательности большая и теплая мансарда не намного дешевле полноценного этажа. Ну а полный второй этаж при определенных условиях позволяет с умом использовать даже крышу. Например, стиль хай-тек предусматривает в ряде случаев эксплуатируемую крышу, где размещается терраса для прогулок или дружеских посиделок.

Проекты двухэтажных домов: что важно помнить

Прежде чем сделать окончательный выбор в пользу дома в два этажа, стоит подумать, позволяет ли участок возвести такое строение. На некоторых грунтах такое строительство противопоказано. Разрабатывая проект данного типа строения важно максимально точно рассчитать его массу, так как от этого будет зависеть разновидность фундамента. Опытный проектировщик учитывает даже розу ветров на участке. В отношении планировки проекты двухэтажных домов из пеноблоков оставляют более широкий простор для фантазии. Так, на первом этаже удобно разместить гараж или мастерскую, кухню с кладовкой, котельную. На втором этаже можно отвести место не только для сна, но и для работы и совместного проведения досуга. Особенно много вариантов планировки существует в том случае, если вы заказываете индивидуальную документацию, но такой вариант дороже и над ним архитекторам предстоит поработать немалое время. В нашем каталоге вы можете найти дома разных габаритов (8х8, 9х9, 10х10), с различными стеновыми материалами, включая современные – газобетон и пеноблок, керамзитобетон и керамический блок. Вы также найдете немало идей для внешней и внутренней отделки помещений и устройства кровли. Вы можете выбрать практически любые материалы и любые существующие стили. Здесь найдут удовлетворение любые запросы, мечтаете ли вы о доме с гаражом, мансардой или даже сауной.

deutek.ru

Двухэтажные дома - проекты и строительство под ключ

Среди типовых проектов одноэтажных домов можно найти решения, которые отличаются и по стоимости, и по внешнему виду, и по функциональным особенностям. Изучив эти проекты, вы сможете подобрать доступный загородный дом, полностью отвечающий вашим потребностям.

Если вы хотите возвести на своем загородном участке дом, в котором сможет с комфортом отдыхать вся семья, изучите типовые проекты двухэтажных домов, и среди них вы, скорее всего, найдете подходящий вариант. Строительство двухэтажного дома, как правило, будет стоить дороже, чем одноэтажного такой же площади, но зато вы сможете лучше использовать пространство участка и удобно поделить помещения на функциональные зоны.

Планировка двухэтажного дома

В зависимости от площади дома и других особенностей проекта помещения могут располагаться различным образом, но существуют проверенные временем решения, которые используются чаще всего.

Первый этаж может быть предназначен для совместного времяпрепровождения, а второй - для уединенного отдыха. Поэтому на первом этаже выделяют просторные помещения для гостиной и столовой, причем над гостиной нередко располагают «второй свет», то есть объединяют пространство первого и второго этажей. Если позволяет площадь дома, на первом этаже могут находиться и другие помещения для отдыха в компании, например, игровая комната для детей или бильярдная. Также нужно найти место и для хозяйственных помещений небольшой площади (кухни, кладовки, мастерской).

Второй этаж целиком или его большую часть обычно занимают спальни. Также здесь может находиться рабочий кабинет или небольшая комната отдыха. Благодаря такому подходу к планировке все члены семьи и гости могут чувствовать себя комфортно. При необходимости помещения можно распределить и иным образом, но разделение функций между первым и вторым этажом обычно сохраняется.

Особенности строительства двухэтажного дома

Планируя строительство двухэтажного дома, следует учитывать, что к прочности конструкций будут предъявляться более высокие требования, чем при возведении постройки высотой в один этаж. Возрастает вес конструкций, а значит, увеличивается нагрузка на грунт. Поэтому очень важно учесть все особенности участка и рассчитать характеристики фундамента, принимая во внимание эти данные. Только в этом случае постройка будет надежной и долговечной.

Двухэтажные дома могут отличаться и по стилю, и по используемым материалом. Среди типовых проектов вы найдете и бревенчатые дома, напоминающие о старинных русских избах, и фахверковые постройки в европейском стиле, и современные дома из камня и кирпича. Вне зависимости от особенностей дизайна, все они имеют продуманную конструкцию, обеспечивающую комфортные условия в любое время года.

wood-style.ru

Проекты двухэтажных домов

Лестница в деревянном доме

Популярность двухэтажных частных домов и коттеджей, в том числе и деревянных, вызвана, прежде всего, тем, что они имеют увеличенную жилую…

Подробнее Двухэтажный дом с зимним садом

Представляем вашему вниманию проект теплого и просторного двухэтажного коттеджа с зимним садом. Дом построен в соответствии с передовыми немецкими критериями…

Подробнее Проекты домов из бруса

Жилищный вопрос был, остается и будет актуальным всегда. Множество семей мечтает обзавестись комфортными квадратными метрами для создания идеального уюта домашнего…

Подробнее Двухэтажный каркасный дом

Двухэтажный каркасный дом – это капитальное строительное сооружение, в основе которого лежит прочная деревянная конструкция , а значит, построенные по данной технологии…

Подробнее Проекты комбинированных домов

Проекты комбинированных домов названы так из-за особенности построения. Для возведения такого дома используются несколько разновидностей строительных материалов. Это может быть…

Подробнее Типовые проекты каркасных домов

Типовые проекты каркасных домов на деле оказываются значительно дешевле, чем проекты, разработанные индивидуально. Что ни говори, но индивидуальные разработки при…

Подробнее Необычный дом из бруса

Необычный деревянный дом из бревна с изюминкой, стоит высоко в горах Оппдал в Норвегии . Уникальность этого дома в том,…

Подробнее Двухэтажный дом 9 на 9

Если сравнивать большой одноэтажный дом и равный ему по полезной площади двухэтажный, то гораздо более рационально будет сделать свой выбор…

Подробнее Страница 1 из 2
1 2 »

Времена, когда двухэтажный частный дом считался прерогативой исключительно людей высокого социального положения или достатка, прошли, и сегодня уже четко наметилась тенденция вытеснения одноэтажной жилой застройки двухэтажной.

Одноэтажные дома, конечно, никуда не денутся. В ряде случаев именно такое жилье является более предпочтительным, например, для людей с ограниченными физическими возможностями, которые просто не в состоянии подниматься и спускаться по лестнице самостоятельно, а также для маленьких детей, ведь когда в доме малыши, то велик риск травматизма. Хотя, конечно, дети быстро растут, не будете же вы перестраивать свой дом через 5-10 лет? В случае небольшого дачного летнего домика, «навещаемого» лишь иногда и ненадолго, также подойдет одноэтажное строение: возведение обойдется недорого, быстро.

А вот проекты коттеджей перед современным человеком открывают широчайшие возможности при своей реализации. Кстати, вопрос итоговой стоимости достаточно относителен, – не всегда двухэтажный дом обойдется дороже одноэтажного, в ряде случаев даже наоборот. Проекты двухэтажных домов сегодня востребованы людьми с хорошим чувством вкуса, практичными, экономными. Почему? Потому что двухэтажный дом или коттедж имеет ряд достоинств и даже преимуществ:

  • первое, что сразу заметно, это внешний вид, и он, как правило, более привлекательный, дорогой;
  • экономия места, то есть земли под застройку нужно меньше, а это отличная возможность сэкономить больше места под двор, сад, детскую площадку, гараж и т.д.; кстати, именно по причине острой нехватки места в условиях современного города, а также по ряду эстетических причин, широкое распространение получили так называемые таунхаусы;
  • экономия затрат на сооружение фундамента и кровли, ведь по площади они будут фактически в 2 раза меньше, чем у аналогичного по площади одноэтажного строения; при этом, как известно, фундамент «тянет» практически на 1/3 часть от всех затрат на строительство;
  • двухэтажный дом легче отапливать, ведь первый этаж будет «греть» второй этаж, – пол второго этажа не будет холодным, да и организовав, например, камин в гостиной на первом этаже, можно эффективно отапливать сразу и пару комнат на втором;
  • двухэтажный дом – отличный пример оптимального зонирования, когда «личное» (спальни) отделено от «общего» (гостиная, кухня, парадная и т.д.).

Проекты двухэтажных домов с фото

Хотите построить коттедж? Тогда обратите внимание на предлагаемые проекты двухэтажных домов с фото, – они помогут вам четко определиться и иметь наглядное представление о получаемом результате, ведь это уже реализованные проекты.

Также вы всегда можете поделиться своими комментариями или опытом в строительстве и обустройстве двухэтажного загородного или городского дома, предназначенного для постоянного проживания. Возможно, ваш бесценный опыт пригодится многим пользователям сети, желающим обзавестись собственным домом.

Нравится сайт? Расскажите друзьям!

proecty-domov.ru

Проекты двухэтажных домов

Энергосберегающие технологии и рациональные строительные проекты позволяют построить недорогой дом с отличными эксплуатационными характеристиками. Разумное проектирование экономит полезную площадь и обеспечивает комфортные условия для проживания всей семьи. Стандартные проекты двухэтажных домов отличаются следующими особенностями:

 

• Площадь строения используется максимально полезно;

• Продуманная планировка минимизирует затраты тепла;

• Многофункциональность планировки и возможность внесения в нее индивидуальных изменений;

• Разнообразие выбора архитектурного дизайна экстерьера дома.

Современные загородные дома с двумя этажами сразу могут включать в проект сауну, спортзал, бассейн, гараж или бильярд. Профессиональное проектирование позволяет заранее спланировать внутреннее обустройство, рассчитать будущие расходы и смоделировать макет. Также,заранее можно согласовать выбор строительных и отделочных материалов и расположение конкретных помещений. 

Оптимальное зонирование пространства двухэтажного дома

Новые проекты двухэтажных домов с гаражом и другими конструктивными элементами выделяются среди других проектов оптимизированным разделением внутреннего пространства и своей функциональностью. В сфере загородного строительства двухэтажные дома пользуются самым высоким спросом. Разнообразие архитектурных вариантов дизайна и возможность перепланировки делают такие дома максимально комфортными для проживания. 

Строительство дома в два этажа будет оправданно в том случае, если существует потребность построить дом для большой семьи на ограниченном земельном участке. Материал для возведения загородного дома может быть разным от современного ячеистого бетона, то традиционного кирпича. От выбора строительного материала будет зависеть специфика разработки проекта и его стоимость. Разрабатывая проекты двухэтажных домов фото которых предоставляют заказчики, архитектор с точки зрения опыта и строительных стандартов, зонирует внутреннее пространство на помещения столовой, кухни, спальни, санузла и т.д. Нередко, в типовые проекты вносятся изменения, и проектируется индивидуальное расположение комнат.

Загородный дом для постоянного проживания

Разнообразие строительных материалов нередко вызывает затруднения в выборе подходящего варианта для строительства дома. Сложность выбора заключается в том, что нельзя однозначно заявить, какой стройматериал является самым оптимальным по соотношению эксплуатационных и внешних качеств. Именно поэтому, стоит обратиться к опытным мастерам, которые благодаря своим знаниям помогут сделать правильный выбор. Рассматривая типовой проект дома 8 на 8 двухэтажный профессиональной разработки, можно не сомневаться в наличии эффективной системы энергосбережения и грамотном планировании инженерных систем. Когда материал изготовления дома выбран, стоит определиться с планировкой дома. 

Двухэтажные дома очень разнообразны по проектам и их конструкция может включать мансарду, гараж, террасу или дополнительные подсобные помещения, все зависит от индивидуальных потребностей. В целом, проекты двухэтажных домов имеют множество положительных сторон. Такие дома просторны, обладают эстетической привлекательностью и позволяют воплотить множество дизайнерских идей. Внутри дома, как правило, располагается межэтажная лестница, которая является важным конструктивным элементом дома. От ее дизайна существенно будет зависеть оформление всего интерьера. 

Важным достоинством двухэтажного дома является возможность расположить спальни на втором этаже, где будет обеспечена тишина, благодаря тому, что все самые «шумные» помещения будут находиться на первом этаже. Кроме того, второй этаж – это прекрасные панорамы из окна иналичие балкона, который может стать дизайнерским украшением экстерьера дома. Сегодня востребованы двухэтажные дома из самых разных строительных материалов: профилированного и клееного бруса, кирпича, газобетона, оцилиндрованного бревна и сип панелей.  Особой популярностью пользуются проекты двухэтажных домов с террасой из кирпича, пеноблоков и дерева. 

Важные особенности двухэтажных проектов

Даже стандартные проекты двухэтажных домов отличаются разнообразием планировок и архитектурных приемов. Но, всегда неотъемлемой частью двухэтажного дома является лестница. В среднем, межэтажная лестница занимает 7-12 кв.м. полезной площади дома. Несмотря на большой объем занимаемой площади, лестница может стать практичным и красивым украшением интерьера. Под лестницей можно обустроить гардероб, кладовку или библиотеку. Типовой проект обычно содержит стандартное деление помещений на «общественные», подсобные помещения, спальни и санузел.  

Обычный дом 10 на 10 двухэтажный проект предусматривает на первом этаже – кухню, кладовку, столовую, котельную, рабочий кабинет, а на втором – спальные и детские комнаты. В некоторых проектах зоны внутреннего пространства условно поделены на ночную и дневную части. Особенно интересны проекты с мансардой, где второй этаж по площади оказывается меньше первого. Несмотря на то, что проекты с мансардой обойдутся заказчику по минимальным ценам, стандартные проекты двухэтажных домов 150 пользуются большим спросом, так как, с технической точки зрения, в таких проектах, у архитекторов есть больше возможностей реализовать интересные дизайнерские идеи за счет большого пространства.

 Выбрать проект двухэтажного дома можно здесь.

Заказать строительство домов под ключ в Краснодаре и Краснодарском крае можно здесь.

geo-comfort.ru