Гидроизоляция плиты фундамента: Гидроизоляция фундаментной плиты: целесообразность, разновидности, технология монтажа

Содержание

Гидроизоляция фундаментной плиты — материалы, правила, способы и технологии от компании Ингри

Вода является агрессивной средой, которая негативно влияет на состояние фундаментных плит, именно поэтому мероприятия по гидроизоляции необходимо проводить в обязательном порядке. В данной статье мы рассмотрим, что представляет собой гидроизоляция фундаментной плиты, каким образом следует ее осуществлять и какие преимущества она дает.

Что представляет собой плитный фундамент?

Начать статью следует с описания плитного фундамента, его структуры и метода укладки. Данный тип фундамента относится к незаглубленным или мелкозаглубленным конструкциям, в зависимости от типа грунта. Для его укладки необходимо изначально создать котлован. Железобетонная плита устанавливается на организованную заранее подушку, созданную из песка и щебня, которые, в свою очередь, были плотно утрамбованы.

Плитный фундамент может быть двух типов: монолитным и сборным, каждый из них требует укладки гидроизоляции. При первом варианте уже подготовленная опалубка заливается товарным бетоном. Предварительно устанавливается каркас из арматуры. Второй вариант укладки плитного фундамента предполагает составление конструкции из заранее подготовленных железобетонных блоков, которые могут различаться по своей структуре.

Вне зависимости от выбранного типа фундамента необходимо устроить надежную гидроизоляцию плиты, чтобы обеспечить его долговечность.

Последствия отсутствия гидроизоляции фундаментной плиты

Вода способна крайне негативно повлиять на состояние многих строительных материалов, в том числе это касается и бетона, который служит основой для фундаментной плиты. Негативные последствия связаны с его пористой структурой, которая отлично впитывает в себя попадающую влагу.

Из-за того, что в проникающей из грунта в бетон воде находятся примеси минеральных солей, плита без надлежащей гидроизоляции разрушается. Причиной этому являются процессы кристаллизации и увеличения объема воды, конструкция подвергается давлению изнутри, ее прочность снижается, что может привести к обрушению здания.

Возможное негативное влияние воды также может быть связано с тем, что при попадании в бетон она вымывает из него все соли и ряд других элементов. Это приводит к скорому разрушению конструкции. При отсутствии качественной гидроизоляции фундаментной плиты стены могут начать вытягивать влагу из фундамента, что становится причиной появления плесени и сырости в доме.

Процесс гидроизоляции монолитной плиты фундамента

Гидроизоляцию фундамента можно осуществить несколькими способами. У каждого варианта имеются определенные преимущества и недостатки. На данный момент можно выделить 3 наиболее распространенных метода гидроизоляции плитного фундамента.

• Обмазочная изоляция. Простой процесс нанесения материала, быстрый и качественный результат, длительный срок эксплуатации. Материал наносится ручным или машинным способом.

• Проникающая изоляция. Активные химические компоненты гидроизоляции растворяются в воде и вступают в реакцию с ионными комплексами алюминия и кальция, солями и оксидами металлов, которые содержатся в бетоне. В ходе этих реакций формируются более сложные соли, способные взаимодействовать с водой и создавать нерастворимые кристаллогидраты.

• Гидроизоляция в рулонах. Используются диффузные пленочные мембраны или оклеечные материалы (рубероид, пергамин и т. д.), которые укладываются поверх «подушки» из песка и щебня.

Во время установки плитного фундамента может возникнуть проблема с обеспечением изоляции нижней плиты, так как она обладает достаточно большой площадью. Решением становится использование рулонной или обмазочной гидроизоляции плиты.

Процесс состоит из нескольких этапов, на первом из которых по контуру периметра будущего фундамента в грунте создается котлован глубиной 20–30 см. Около 10–15 см образовавшегося углубления занимает слой щебня и слой песка такой же толщины. Осуществляется утрамбовка при помощи вибромашины или вибропресса. Поверх уплотненного слоя песка и щебня настилается рулонная гидроизоляция плиты, перекрывающая контуры периметра фундамента на 40–50 см. В качестве гидроизоляции может выступать битумная мастика или мембранная пленка. Поверх изолирующего слоя заливается стяжка из цементно-песчаной смеси, легированной щебнем. Именно на нее впоследствии будет уложена подошва фундамента. Далее осуществляются напыление дополнительного слоя гидроизоляции для фундаментной плиты и укладка еще одной стяжки, защищающей покрытие от контакта с опалубкой и арматурой.

Смотрите также:

Варианты применения полимочевины
Технические решения INGRI для применения на сооружениях транспортной инфраструктуры
Применение акриловых гелей при инъекционной гидроизоляции
Гидроизоляция изнутри от грунтовых вод
Обзор гидроизоляционных материалов

Бесплатная консультация

Имя

Телефон*

Сообщение

Гидроизоляция фундаментной плиты монолитного фундамента жидкой резиной

Монолитный фундамент для дома обойдётся дороже, чем ленточный фундамент, но при этом практически нет ограничений по этажности. Если применить продукцию компании Технопрок, то можно сделать сухой подвал под домом, а также, не зависимо от состава почвы и уровня грунтовых вод, сделать монолитную гидроизоляцию фундамента на долгие годы.

Компания Технопрок предлагает несколько видов жидких материалов для устройства гидроизоляции монолитного фундамента. Это мастики и эмульсии, которыми удобно выполнить защиту любого фундамента.

Жидкая резина ТЕХНОПРОК Р (Россия)

Битумно-полимерная эмульсия на водной основе

Жидкая резина «Универсальная» (Россия)

Битумно-полимерная эмульсия на водной основе

Жидкая резина категории «Лайт» (Россия)

Битумно-полимерная эмульсия на водной основе

Жидкая резина Rapidflex (Pazkar, Израиль)

Битумная полимерная мембрана

Жидкая резина ТЕХНОПРОК (Pazkar, Израиль)

Битумно-полимерная эмульсия на водной основе

Жидкая резина однокомпонентная ELASTOPAZ (Pazkar, Израиль)

Мастика битумно-полимерная на водной основе холодная, готовая для гидроизоляции

Жидкая резина PAZ PRIMER (Pazkar, Израиль)

Однокомпонентный, битумно-полимерный праймер на водной основе

Пример фундамента на монолитной плите, сделанного в Краснодарском крае партнером Технопрок из Новороссийска, показан на фото.

На фотографии, cлева, по периметру монолитного фундамента можно заметить профилированную мембрану Technoprok Geo 8. О ней, в т.ч. рассказывается ниже на этой странице, в рубрике про гидроизоляцию под плиту.

В продаже ООО Технопрок такие торговые марки, как Rapidflex, Technoprok, Elastopaz, Elastomix, которые известны в России под одним собирательным термином жидкая резина. Эти гидроизоляционные эмульсии и мастики используются во многих странах, т.к. разработаны и выпускаются на заводе Pazkar Ltd (Израиль).

Также в продаже и отечественные материалы, которые дешевле импортных. Все цены и вся номенклатура показана в прайс-листе.

Высыхая, эти битумно-полимерные эмульсии и мастики образуют на поверхности сплошную бесшовную водонепроницаемую резиноподобную пленку. Наносятся жидкие гидроизоляционные материалы, как вручную, так и автоматизированно.

Ручной способ (кисть, валик, шпатель) выбирается, когда площадь работ сравнительно небольшая, — максимум 200м2. Если фронт работ больше, то правильным решением является безвоздушное распыление, как показано на фото выше.

Добавим, что не требуется никаких огневых работ. Жидкая резина не токсична, экологически безопасна и наносится холодной. Это абсолютно взрыво- и пожаробезопасный способ гидроизоляции фундаментной плиты или стен фундамента.

Если сравнивать с традиционными рулонными гидроизоляционными материалами, то превосходство технологии напыления жидкой резины тем ощутимее, чем больше и выше стены монолитного фундамента. Например, всего 3-4 человека с установкой Технопрок Б-21, распыляя жидкую резину Rapidflex или Technoprok, качественно и надежно выполнят гидроизоляцию монолитного фундамента дома высотой до 5м (без лесов) на площади до 1000м2 и всего за 8-10 часов.

Монолитная гидроизоляция фундаментной плиты

Чаще всего монолитный фундамент выбирают, когда в доме должен быть подземный или цокольный этаж. Сначала готовится котлован на глубину подвала, затем отливается фундаментная плита, потом выполняется гидроизоляция фундаментной плиты. Именно этот этап технологии показан на следующих двух фотографиях (нажмите, чтобы увеличить).

Гидроизоляцию фундаментной плиты выполняет ООО НПО Геополимер — партнер ООО Технопрок в Свердловской области. Чтобы узнать больше об этой фирме и о гидроизоляции фундаментов и кровель на Урале, ознакомьтесь на сайте technoprok.ru гидроизоляция жидкой резиной в Екатеринбурге.

Еще одна фотография, наглядно демонстрирующая этап гидроизоляции фундаментной плитыпредоставлено партнером ООО Технопрок из Вологодской области.

На сайте ООО Технопрок можно узнать больше о фирме ВИНАЛ (Вологодская область), специализирующейся на гидроизоляции жидкой резиной в Череповце и Вологде.

После того, как выполнена горизонтальная гидроизоляция фундаментной монолитной плиты, по периметру выводятся монолитные фундаментные стены. Здесь следует обратить внимание, что плита фундамента делается с выносом на 200…300мм от стен. Т.е. площадь плиты и, соответственно, площадь гидроизоляции, выполненной по плите фундамента, больше, чем площадь основания дома, ограниченного стенами. Это делается для того, чтобы потом надежно состыковать вертикальную гидроизоляцию стен с горизонтальной гидроизоляцией плитного фундамента.

После того, как по плите выведены стены фундамента, получается бетонная коробка, опирающаяся на основание, уже изолированное от воды снизу. Поэтому остается сделать вертикальную гидроизоляцию стен монолитного фундамента, состыковав с уже имеющейся горизонтальной гидроизоляцией фундаментной плиты. Именно этот этап технологии показан на самом верхнем фото этой странице, а также на двух следующих (нажмите, чтобы увеличить).

В этом случае вся подземная часть оказывается в водонепроницаемом «мешке» монолитной гидроизоляции, и тогда дом можно «посадить» даже на болоте и никакой воды в подвале не будет.

Плитный плавающий фундамент

Впрочем, бывает так, что монолитный фундамент выбирается и для дома без подвала. Котлован тогда не нужен и фундамент ограничивается только монолитной плитой.

Такая плита является и основанием дома и полом первого этажа. Поэтому гидроизоляция плиты фундамента «по совместительству» есть и гидроизоляция пола.

Такие плитные фундаменты получили название «плавающих». Т.к. они отливаются существенно выше глубины промерзания (практически на поверхности), то испытывают на себе все деформации, связанные с морозным пучением, т.е. зимой при увеличении объема грунта они поднимаются, а весной, при таянии, осаживаются. Нагрузки со стороны почвы равномерно передаются на плитный фундамент, и он приподнимается и опускается вместе с домом.

Еще недавно плавающий фундамент использовали, как правило, при строительстве павильонов, магазинов, складов, словом там, где не требуется большое возвышение первого этажа над землей. Но на сегодняшний день такой плитный фундамент всё чаще выбирают и те, кто строит загородный дом без подвала на «проблемной» (пучинистой или с высоким уровнем грунтовых вод) почве.

Гидроизоляция монолитной плиты фундамента жидкой резиной

После того, как плита набрала прочность, выполняется гидроизоляция плитного фундамента. Если площадь большая, то рациональнее (быстрее, удобнее, технологичнее, экономичнее, надёжнее) наносить автоматизированным способом жидкую резину Рапидфлекс или ТЕХНОПРОК.

При ручном способе используются однокомпонентные жидкие резины (холодные битумно-полимерные мастики на водной основе) Эластопаз или Эластомикс. Это экологически безопасные материалы, как в процессе нанесения, так и при длительной эксплуатации. Каким образом сделать гидроизоляцию монолитной плиты фундамента, используя кисть, валик или шпатель, на сайте technoprok.ru можно прочитать в статье о битумной гидроизоляции фундамента своими руками.

Прочитать больше, чтобы определиться с выбором ручного или автоматизированного нанесения жидкой пезины применительно для фундаментов, можно на странице сайта technoprok.ru гидроизоляция фундаментов.

Гидроизоляция под фундаментную плиту

Говоря о гидроизоляции фундаментной плиты следует отметить, что правильнее говорить о гидроизоляции под фундаментную плиту. Дело в том, что зачастую гидроизоляция выполняется до того, как отливается монолитная плита.

До заливки плиты фундамента следует уложить слой щебня 100…150мм и слой песка. Затем обязательное уплотнение виброплитами и виброуплотнителями. Затем на уплотненное основание укладываются рулонные битумные материалы либо профилированные мембраны (шипами вниз). Узнать больше об этих мембранах (они также применяются для защиты гидроизоляции и устройства дренажа) можно в разделе нашего сайта про профилированные мембраны TECHNOPROK.

Затем заливается слой 50…100мм тощего бетона. Тощий бетон — это тяжелый материал, в составе которого содержание цемента мало, а наполнителей, т.е. щебня, наоборот, — больше. В итоге получаем основание фундаментной плиты. И гидроизоляция жидкой резиной осуществляется именно по этому тощему бетону. И лишь затем, поверх гидроизоляции укладывается (заливается) сама монолитная плита. Поэтому и получается, что выполнена гидроизоляция под фундаментную плиту.

И еще один нюанс, который следует знать о гидроизоляции фундаментной монолитной плиты. При заливке монолитной плиты или установке арматурного каркаса поверх гидроизоляции по тощему бетону, можно повредить гидроизоляционное покрытие.

Чтобы этого не произошло, поверх гидроизоляции стелят геотекстиль и лишь затем заливают фундаментную плиту. Если же необходма установка арматурного каркаса, то поверх геотекстиля делают стяжку, и лишь затем вяжут арматуру и потом заливают монолитную плиту. Иллюстрацией вышесказанного служит картинка ниже.

Аналогичным образом поступают и тогда, когда требуется гидроизоляция пола.

Гидроизоляция фундаментной монолитной плиты и под нее

Дата: 20 января 2019

Содержание

Что собой представляет монолитная плита?
К чему может привести отсутствие гидроизоляции?
В чем суть гидроизоляции фундамента?
Способы влагозащиты
Главные принципы защиты от влаги
Рулонная защита
Обмазывающая защита
Проникающая влагозащита
Применение жидкой резины
Заключение

Строителям хорошо известно, что вода – один из самых опасных врагов, который сводит на нет огромное количество усилий по возведению дома или капитальному ремонту. От избыточной влажности страдают различные участки здания, но наиболее разрушительно ее действие сказывается на фундаменте. Чтобы избежать негативного воздействия грунтовых вод, на первых этапах строительства выполняется гидроизоляция фундаментной монолитной плиты.

Что собой представляет монолитная плита?

Прежде чем говорить о гидроизоляции, давайте рассмотрим, что собой представляет монолитный плитный фундамент. Это цельная железобетонная плита, которую получают следующим образом:

Роют котлован.
Укладывают подушку из песка или щебня и старательно утрамбовывают.
Собирают цельную опалубку.
Укладывают внутрь арматуру.
Заливают бетонным раствором.

Такой вид фундамента делают незаглубленным или мелкозаглубленным.

Устройство любого дома предполагает гидро- и теплоизоляцию, что обеспечивает ему защиту от влаги и холода

К чему может привести отсутствие гидроизоляции?

Опыт свидетельствует, что вода действует на бетон крайне разрушительно – этот материал имеет пористую структуру, которая впитывает в себя влагу. Это приводит к следующим последствиям:

из бетонных пор вымываются соли и минералы, вследствие чего теряется прочность;
в бетонных порах задерживается вода, насыщенная солями и минералами, которые изнутри разрушают структуру материала;
сырость от фундамента переходит на стены, что ведет к появлению плесени, грибков и очагов гниения материалов, которые им подвержены.

Если не сделана гидроизоляция фундаментной плиты, дом за короткий срок приходит в негодность. Чтобы этого избежать, следует на первых этапах строительства позаботиться о том, чтобы гидроизоляция плитного фундамента была выполнена грамотно и в полном объеме.

В чем суть гидроизоляции фундамента?

Гидроизоляция фундамента заключается в том, чтобы обеспечить полноценную герметичную защиту от проникновения грунтовых вод в структуру бетона. Для этого в строительстве применяются различные технологии и материалы.

Каждый способ защиты от влаги имеет свои достоинства и недостатки, однако подход во всех случаях остается один и тот же – полностью перекрыть доступ влаги при помощи обработки водонепроницаемыми материалами фундамента плиты.

Гидроизоляция входит в устройство любого здания, потому что от нее во многом зависит прочность конструкции и ее долговечность

Способы влагозащиты

Гидроизоляция монолитной плиты в строительстве выполняется несколькими способами:

Обмазочный – он эффективен, прост в применении и отличается высокой долговечностью.
Проникающий – гидроизоляция плиты заключается в нанесении специального состава, который приводит к образованию специальных кристаллов. Эти кристаллы характеризуются гидрофобным действием и не допускают проникновения влаги внутрь бетонной структуры.
Рулонный – старый и распространенный метод, который заключается в герметичном обматывании рулонным водонепроницаемым материалом. Мнения относительно него расходятся коренным образом – одни специалисты считают, что рулонная гидроизоляция фундамента себя изжила, другие верят, что это наиболее доступный и эффективный метод.

Именно рулонные материалы чаще всего применяются как гидроизоляция под фундаментную плиту снизу. Из-за большой площади и специфики расположения они удобнее остальных средств.

Главные принципы защиты от влаги

Прежде чем говорить о технологии защиты от влаги, следует сказать несколько слов о базовых принципах, которые следует соблюдать, независимо от того, какой метод вы используете. Список наиболее важных требований выглядит следующим образом:

позаботьтесь о максимальной плотности и герметичности изоляционного слоя – он должен быть цельным и не иметь щелей, разрывов и отверстий;

Монолитный (плитный ) блок имеет способность впитывать воду, вследствие чего можно получить некачественную основу

там, где есть основания предполагать наибольшую активность грунтовых вод, сделайте дополнительную защиту;
хорошо сделанная отмостка примет на себя негативное влияние атмосферных осадков;
если грунтовые воды проходят близко к поверхности, позаботьтесь об устройстве дополнительного дренажного слоя, который снизит под землей уровень воды и предотвратит разрушение плиты;
выбирая материал, которым будет выполнена гидроизоляция плиты, обращайте внимание на высоту фундамента.

Если вы хотите, чтобы ваше здание простояло долгие годы – соблюдайте эти требования при устройстве гидрофобной защиты. Это крайне важно для того, чтобы ваши усилия оказались успешными и имели смысл.

Рулонная защита

Рулонная гидроизоляция фундамента – самый старый и доступный метод защиты от влаги, при котором плиту отгораживают от воздействия грунтовых вод при помощи водонепроницаемого рулонного материала. Первоначально для этой цели использовали рубероид – это основание из картона, покрытое слоем битума.

Рулонная. Давно известный способ, вполне оправдывающий себя, хотя долговечность такой гидроизоляции не слишком велика

Сегодня можно услышать мнение о том, что рубероид уже себя изжил – картонная основа не обладает прочностью и долговечностью, она рвется и растрескивается на изгибах, плохо переносит перепады температур и т.п. К битуму, который применяется для производства рубероида, также есть много претензий – он недостаточно вязок и эластичен, вследствие чего гидрофобный слой быстро приходит в негодность.

Сегодня в этой сфере применяются более современные материалы – стеклоизол, рубемаст и т.п. Их изготавливают из стеклоткани или стеклохолста, которые пропитывают битумом с модифицирующими добавками, которые придают ему гибкость, устойчивость к температурным перепадам и т.п. Однако, несмотря на наличие этих материалов, рубероид остается наиболее востребованным и популярным.

Защитный слой под плиту укладывается на подушку из песка и гравия – ее следует хорошо разровнять и утрамбовать. Знатоки утверждают, что при рулонном методе цементная стяжка не обязательна.

Рулонные материалы укладываются внахлест, стыки между ними нужно заклеить при помощи битумной мастики. Наносить ее можно специальной кистью или валиком. Края рубероида или стеклоизола должны выступать за края фундамента, чтобы дать возможность их загнуть на высоту 10-15 см.

После заливки и застывания бетона гидроизолируйте боковые части и верх – это необходимо для того, чтобы предотвратить поступление влаги через эти участки.

Обмазывающая защита

Обмазывающая гидроизоляция фундаментной монолитной плиты заключается в нанесении битумной мастики на поверхность бетона. При этом создается герметичный слой, который не пропускает влагу внутрь.

Обмазочная. Достаточно проста в применении, дает хороший результат, долговечна

При таком методе на песчано-гравийную подушку следует предварительно положить тонкую цементную стяжку и дождаться ее высыхания. После этого поверхность тщательно зашкуривается и покрывается битумной мастикой. Для этого можно использовать валик, кисть или распылитель.

Здесь важно проконтролировать, чтобы поверхность в момент нанесения мастики была абсолютно сухой – одна капля влаги может катастрофически нарушить герметичность.

После того, как мастика высохнет, начинайте заливку монолита – когда он будет готов, понадобится аналогичным образом обработать боковые стенки и верхнюю часть.

Проникающая влагозащита

Проникающая гидроизоляция фундаментной плиты заключается в нанесении специального состава, который в результате химической реакции с бетоном кристаллизуется и не пропускает воду в пористую структуру. Процесс выглядит следующим образом:

На песчано-гравийную подушку залейте стяжку из цемента.
После высыхания покройте стяжку рулонными гидроизолирующими материалами, укладывая их внахлест и склеивая стыки битумной мастикой.
Поверх этого слоя залейте плиту и дождитесь ее полного высыхания.
На боковые поверхности и верхнюю часть нанесите специальный проникающий состав. Он действует таким образом: известь, которая входит в состав бетона, вступает в реакцию с влагой в капиллярах и активными веществами в гидроизолирующем материале. Результатом становится полное запечатывание пористой структуры кристаллическими соединениями. Срок действия этих кристаллов достаточно продолжителен, чтобы гарантировать долгий срок службы здания.

Существует мнение, что проникающий метод на сегодняшний день перспективнее остальных.

Применение жидкой резины

Отдельно стоит сказать несколько слов о заливке жидкой резиной, которая оберегает фундамент от проникновения влаги. Этот метод заключается в том, что на поверхность подушки из песка и гравия при помощи пульверизатора напыляют слой расплавленной резины, на который позже становится фундамент.

Этот метод стоит довольно дорого, однако он обещает полную изоляцию бетонного основания от грунтовых вод, что положительно сказывается на долговечности здания.

Заключение

Защита монолитного плитного фундамента от воздействия влаги – это мера, которая обязательна при постройке зданий любого типа. Если этой мерой пренебречь, плита основания в скором времени подвергнется воздействию влаги и придет в негодность. В результате здание придется перестраивать.

Чтобы обеспечить долгий срок службы постройки, выберите наиболее подходящий вариант гидроизоляции – это поможет избежать в последующем серьезных финансовых расходов на возведение нового дома.

Филонцев Виктор Николаевич

На сайте: Автор и редактор статей на сайте pobetony.ru
Образование и опыт работы: Высшее техническое образование. Опыт работы на различных производствах и стройках — 12 лет, из них 8 лет — за рубежом.
Другие умения и навыки: Имеет 4-ю группу допуска по электробезопасности. Выполнение расчетов с использованием больших массивов данных.
Текущая занятость: Последние 4 года выступает в роли независимого консультанта в ряде строительных компаний.

Как гидроизолировать плитный фундамент?

Я думаю, есть большая разница между поиском воды в недостроенном подвале и поиском воды в шкафу в спальне. Проникновение воды на первый этаж вашего дома должно быть бесконечно более тревожным! Но для домовладельцев с плитным фундаментом это реальная и разрушительная возможность.

Дело в том, что надежных вариантов гидроизоляции домов на плитном фундаменте не существует. Традиционные методы, используемые в подвалах и подвалах, не являются разумными решениями, поскольку они ставят под угрозу устойчивость вашего фундамента (подробнее об этом в следующем разделе). Это делает профилактическое обслуживание первоочередной задачей, если ваш дом имеет плитный фундамент.

Компания Acculevel занимается гидроизоляцией домов и ремонтом фундаментов с момента своего основания в 1996 году. Наши методы гидроизоляции очень эффективны и имеют наилучшую гарантию в отрасли, но они не подходят для плитного фундамента. Мы хотим помочь каждому домовладельцу, который звонит нам, и обе стороны расстраиваются, когда мы не можем этого сделать. В этой статье мы собираемся объяснить, что можно сделать для ремонта домов с плитным фундаментом, а также лучшие методы для домовладельцев, чтобы избежать повреждения водой.

Прежде чем мы начнем, давайте четко определим, что такое плитный фундамент. Если в вашем доме есть подвал или подвальное помещение под ним, у вас нет плитного фундамента. Ваш основной этаж построен на деревянном основании, а плитная часть фундамента находится в подвале. Но если основной уровень вашего дома имеет бетонный пол, у вас плитный фундамент. Ваш дом будет находиться на уровне земли или чуть выше него, а под бетонным полом будут только воздуховоды и водопровод.

Это фото было сделано менеджером проекта Acculevel во время бесплатной оценки. Этот плитный фундамент оседает, и для его ремонта нужны опоры и блочные домкраты.

Почему наши методы гидроизоляции не работают

В подвале или подвале гидроизоляция означает установку дренажной системы и дренажного насоса. Для отвода воды в подвале необходимо разбить пол по периметру, установить соответствующую дренажную плитку, а затем восстановить ее. Дренаж направляется в яму (отверстие, вырытое в полу), в котором находится водоотливной насос. Когда вода стекает в приямок, насос выводит ее за пределы дома по напорной линии.

Это не работает в доме с плитным фундаментом. Начнем с того, что разрушение края пола будет означать, что ваш пол больше не прикреплен непосредственно к фундаменту. Это может создать проблемы с урегулированием плиты, так что вы будете менять одну проблему на другую! Также вероятно, что ваши воздуховоды для вашей системы HVAC находятся под вашим полом, что может быть нарушено установкой дренажа воды. И даже если ни то, ни другое не будет проблемой, я подозреваю, что вам не нужна яма для отстойника на кухне или в ванной. Шоу по реконструкции дома любят подчеркивать желаемые функции, такие как гранитные столешницы или полы с подогревом — ямы для отстойников не входят в этот список.

Если вода проникает в сам воздуховод, вам, вероятно, потребуется перекрыть эти вентиляционные отверстия (обычно путем заполнения цементом) и переделать воздуховод. Переместив воздуховоды на чердак, а вентиляционные отверстия на потолки, вы решите проблему и предотвратите ее повторение. Но если вода попадает в ваш дом через трещину в фундаменте, это можно исправить.

Что делать, если плитный фундамент треснул или осел?

Ваш дом осядет, как бы хорошо он ни был построен. Это результат смещения грунта под тяжестью вашего дома, а также изменений температуры и водонасыщенности. (По сути, все, что влияет на почву на вашей территории, может повлиять и на ваш дом.)

Заселение не является проблемой автоматически. Однако, если вы начнете замечать

трещины в фундаменте
неровные или наклонные полы
трещины в гипсокартоне вокруг окон и дверей
Двери или окна, которые «залипают» при открытии или закрытии

Это признаки того, что у вас проблемы с оседанием.

Существует два различных метода ремонта проседающей плиты фундамента. В зависимости от ситуации и места возникновения проблемы лучшим способом подъема и/или стабилизации фундамента может быть установка плиты или винтовых свай.

Поднятие провисшего пола в плитном фундаменте дома

Если вы заметили, что пол потрескался или неровный, есть большая вероятность, что его нужно поднять на место. Slabjacking — это процесс подъема бетона, который работает быстро и эффективно. В нем используется полиуретановый наполнитель, который впрыскивается через плиту; по мере того, как он вспенивается и затвердевает, он поднимает бетон на место. Покадровое видео ниже иллюстрирует, как делается слэбджекинг:

Спиральные опоры стабилизируют фундамент из оседающей плиты

Если вы заметили трещины вокруг торчащих окон/дверей, это указывает на то, что ваш фундамент оседает слишком далеко или неравномерно, создавая напряжение во всей конструкции. Спиральные сваи — лучший метод ремонта для такого типа проблем.

В этом видео мы демонстрируем, как устанавливается пирс на стене, которую мы построили специально для учебных целей:

Эта фотография была сделана членом экипажа Acculevel во время установки пирса. Эта плита фундамента осела, из-за чего домовладельцу было трудно открыть входную дверь.

Для плитного фундамента необходимо профилактическое обслуживание

Поскольку невозможно обеспечить гидроизоляцию дома из плитного фундамента, очень важно, чтобы домовладельцы принимали меры для предотвращения проникновения воды. Есть три шага, которые вы можете предпринять, чтобы свести к минимуму свои риски:

Оцените и исправьте планировку вокруг вашего дома. Земля должна постепенно отклоняться от вашего дома, способствуя отводу влаги от фундамента.
Грамотно выбирайте ландшафт. Если вы устанавливаете какие-либо декоративные бордюры, убедитесь, что они не будут задерживать воду возле фундамента. Точно так же любые брусчатки или дорожки не должны быть наклонены или наклонены в сторону дома.
Регулярно очищайте желоба и удлиняйте водосточные трубы от фундамента. Мы рекомендуем, чтобы эти удлинители сливались не менее чем в 10 футах от вашего дома. Если это кажется чрезмерным, у нас есть блог, который объясняет это более подробно.

Ваш дом нуждается в ремонте?

Вам следует найти опытную учредительную компанию и договориться о встрече. Перед тем, как подписать контракт на какую-либо услугу, мы настоятельно рекомендуем вам убедиться, что компания пользуется хорошей репутацией, застрахована и аккредитована Better Business Bureau.

Вы впервые нанимаете подрядчика? Не знаете, какие вопросы задать? Пожалуйста, используйте наш блог, чтобы задать вопросы подрядчику. Статья дает вам некоторое представление о том, почему вы должны задавать эти вопросы, и дает ответы Acculevel. Он также поставляется с бесплатно загружаемым контрольным списком вопросов, которые вы можете использовать при собеседовании с любым выбранным вами подрядчиком.

Если вы живете в Индиане или соседних штатах, свяжитесь с Acculevel. Мы можем помочь вам со всем, от удлинения водосточной трубы до винтовых опор, и мы предоставляем бесплатные оценки. Опытный менеджер проекта изучит проблемные области и порекомендует вам наилучший план действий, чтобы ваш дом был крепким и здоровым на долгие годы.

21 августа 2020 г. Келли Катер в разделе Ремонт фундамента Гидроизоляция спирального пирса

Гидроизоляция фундамента 101 — Steven Winter Associates, Inc.

Авторы и права: Гидроизоляция подвала, Балтимор (20 февраля 2018 г.). http://aquaguardwaterproofing.com

Проектирование зданий с учетом водозащиты имеет решающее значение для защиты зданий от будущих повреждений, сложного/дорогостоящего ремонта и возможных судебных разбирательств. Фундаменты по необходимости находятся в земле. Так и вода. Гидроизоляция фундамента предназначена для их разделения, обеспечивая слой защиты между нижележащей конструкцией и влагой, присутствующей в окружающем грунте и насыпи. Гидроизоляция особенно важна, когда фундамент находится ниже уровня грунтовых вод или в зоне затопления. Читайте дальше, чтобы узнать о различных подходах и материалах, используемых для гидроизоляции фундаментных стен и плит, а также о конкретных деталях, необходимых для обеспечения водонепроницаемого ограждения. Кроме того, ознакомьтесь со второй частью этой серии, чтобы получить конкретные рекомендации и примеры создания водонепроницаемого корпуса.

Зачем нужна гидроизоляция фундамента?

Фундаменты в основном представляют собой отверстия в земле, которые хотят заполнить водой. Плохой дренаж на участке, сквозные проходы в стенах, растрескивание бетона/швы и движение раствора, дверные/оконные/вентиляционные проемы, затопление, высокий уровень грунтовых вод, гидростатическое давление – все это способствует склонности воды заполнять подземную пустоту, которую мы установили. Утечки в фундаменте сложно и дорого устранить, не говоря уже о финансовой ответственности проектировщика/подрядчика. Вода в подвале – это вода в доме. Избыточная влажность в здании является рецептом для более высокой относительной влажности и увеличивает вероятность образования конденсата, плесени и других аллергенов.

К счастью, проникновение воды в фундамент обычно можно предотвратить. Цель состоит в том, чтобы определить все потенциальные механизмы водного транспорта и решить их с помощью передовых методов проектирования, надлежащей детализации и качественного исполнения.

Как на вас могут повлиять требования местных правил и классификация зон затопления

Прежде чем мы перейдем к решениям, вам необходимо понять, как на вас могут повлиять уровни грунтовых вод, ограничения зон затопления и требования правил. Если местные правила требуют соблюдения Международных строительных норм и правил (IBC), гидроизоляция требуется там, где существует условие гидростатического давления, и гидроизоляция требуется там, где его нет. Если фундамент находится ниже местного уровня грунтовых вод, то гидростатические условия присутствуют и требуется гидроизоляция. Приложение G дополнительно определяет требования к устойчивому к затоплению строительству в регулируемых зонах затопления. Вы можете определить, находится ли ваше здание в регулируемой зоне затопления (зоны высокого риска, зоны AE и VE), просмотрев карты зон затопления FEMA или Карту ставок страхования от наводнений (FIRM).

Три типа систем гидроизоляции фундамента и когда они используются

Существует три основных типа систем гидроизоляции: глухая и положительная сторона (новое строительство) и отрицательная сторона (новое или существующее строительство). Во всех типах гидроизоляционная мембрана должна быть непрерывной и водонепроницаемой.

Гидроизоляция глухой стороны

Гидроизоляция, установленная до укладки бетона, но постоянно контактирующая с бетоном. Обычно используются листовые мембранные системы, такие как листы HDPE и TPO, иногда листы бентонита, иногда ПВХ + «расширяющееся ядро». Иногда используется гибридная система (жидкость + листы). Мембрана обычно укладывается поверх жестких изоляционных плит. Иногда предоставляется «крыса»/рабочая плита. Часто, но не всегда, плита стоит первой в последовательности монтажа, за ней следуют фундаментные стены. Поддержка котлована и прилегающие стены здания обеспечивают подложку и ПРОБЛЕМЫ!

Ключевой вывод: Крайне важно запланировать укладку бетона как можно скорее после установки гидроизоляции и тщательно проверить все детали на непрерывность перед заливкой (второго шанса быть не может).

Гидроизоляция с положительной стороны

Гидроизоляция, устанавливаемая снаружи фундамента после укладки бетона, в постоянном контакте с бетоном. Обычно используются листовые мембраны (например, самоклеящиеся листовые мембраны Mod-Bit) или жидкие мембранные системы (например, валиковые или распыляемые жидкости). Обычно привязывают к гидроизоляции слепой стороны под плитой/фундаментом.
Ключевой вывод: Подготовка основания является ВАЖНОЙ, и защита необходима как можно скорее после установки! Для листовых мембран часто требуется грунтовка, а при укладке необходимо свести к минимуму образование складок. Для жидких мембран, наносимых распылением, используйте сертифицированных опытных операторов распылительных машин.

Гидроизоляция обратной стороны

Методы гидроизоляции/водоконтроля, устанавливаемые внутри, что типично для ремонта/модернизации существующего здания, поскольку два других варианта невозможны.

Что дальше

После того, как вода попадет в ваш фундамент, ремонт может быть очень трудным и дорогостоящим. Хорошая новость заключается в том, что при должном внимании к гидроизоляции фундамента большинство повреждений можно предотвратить. Ключом является понимание того, как и где вода попадает в ваш фундамент, и реализация проекта с надлежащими деталями и контролем за строительством, чтобы избежать типичных отказов.

Ознакомьтесь с частью 2 документа «Гидроизоляция фундамента 101», где мы обсуждаем правильную установку и распространенные ошибки.

Билл Зоеллер, старший вице-президент

Как подобрать гидроизоляцию для новых стен фундамента

Водонепроницаемые фундаментные стены являются жизненно важным компонентом прочного, долговечного и безопасного дома. Водонепроницаемый фундамент устойчив к изгибающим и сдвиговым нагрузкам от бокового давления воды и грунта. Хорошо построенный фундамент также поддерживает вес дома, передавая нагрузку дома на основание и в землю, выдерживая сейсмические и ветровые нагрузки и обеспечивая анкерное крепление. Кроме того, качественный фундамент предотвращает проникновение насекомых и обеспечивает изоляцию. Плохо спроектированный фундамент без надлежащей гидроизоляции может привести к проникновению влаги и значительным структурным повреждениям, подвергая опасности ваш район и семью.

По оценкам Американского общества домашних инспекторов, в 60% домов в США влажные подвалы, а в 38 % существует риск появления плесени в подвале. Кроме того, на вторжение воды приходится 70 процентов строительных судебных разбирательств. Строители и домовладельцы могут свести к минимуму эти проблемы путем достаточной гидроизоляции новых стен подвала.

К счастью, Poly Wall® Building Solutions (подразделение Polyguard) предлагает превосходные продукты для гидроизоляции фундамента, которые защищают от проникновения влаги и воздуха, внося значительный вклад в долгосрочную целостность, безопасность и здоровье дома.

Как вода проникает в стены фундамента

Естественно, вода стремится заполнить подземные пространства, будь то подвальное помещение или подвал, поэтому гидроизоляция подземных стен жизненно важна для долговременной целостности дома.

Вода проникает в нижележащие стены через проходы в стенах, плохой дренаж участка, дверные/оконные/вентиляционные проемы, растрескивание бетона/строительный раствор и подвижки, высокие уровни грунтовых вод, затопление и гидростатическое давление. Все эти ситуации способствуют протечкам фундамента, что приводит к сложному и дорогостоящему ремонту. Кроме того, избыточная влажность повысит относительную влажность в доме или здании, увеличивая вероятность образования конденсата, а также нездоровой и вредной плесени и других аллергенов.

К счастью, гидроизолируя новые стены фундамента, вы можете ограничить, если не предотвратить проникновение воды в фундамент. Защита вашего нового дома от проникновения влаги ниже уровня земли включает в себя выявление и устранение потенциальных механизмов переноса воды через стену фундамента и применение надлежащей гидроизоляции.

Гидроизоляция и гидроизоляция бетонных стен

Гидроизоляция направлена на предотвращение проникновения влаги из почвы в фундамент, в то время как гидроизоляция пытается удержать влагу из почвы и жидкости вдали от фундамента.

Международный жилищный кодекс (IRC) 2021 года (раздел R406) определяет условия, требующие гидроизоляции или гидроизоляции фундаментов: верх фундамента до готового сорта. К допустимым гидроизоляционным материалам относятся битумное покрытие и модифицированный акрилом цемент.

Деревянные фундаменты требуют гидроизоляции для жилых или полезных помещений ниже уровня земли в соответствии с разделами R406.3.1–R406.3.4.

Фундаменты из сборного железобетона требуют гидроизоляции жилых или полезных помещений ниже уровня земли в соответствии с разделом R406.1 (за исключением необходимой гидроизоляции в соответствии с разделом R406.2).

Что такое гидроизоляция?

Защита от влаги включает распыление или ручное нанесение защитного покрытия на внешнюю сторону стены фундамента. Влагозащита также требует надлежащего поверхностного дренажа и правильно установленных водостоков в основании, чтобы обеспечить адекватную и долговременную защиту фундамента.

Часто используется в жилищном строительстве, имеет ряд существенных недостатков:

Гидроизоляция не заделывает большие трещины и дыры
Небрежная засыпка может повредить гидроизоляцию
Гидроизоляция не выдерживает гидростатического давления

Что такое гидроизоляция?

Как и гидроизоляция, гидроизоляция требует поверхностного дренажа и водосточной трубы. Однако гидроизоляция бетонных стен также включает в себя нанесение гидроизоляционной мембраны с дренажной доской с углублениями.

Как гидроизолировать бетонную стену

Лучшая гидроизоляция для бетонных стен защищает фундамент от грунта и жидкой влаги. Чтобы оптимизировать защиту, применяйте гидроизоляционные системы ко всем стенам фундамента с землей с одной стороны и полезным пространством с другой (включая подпольные пространства). Для большей эффективности удлините гидроизоляцию не менее чем на 12 дюймов на пересекающиеся стены. В очень влажных местах продолжайте гидроизоляцию на других стенах, так как вода может попасть через шпоночный паз, вдоль фундамента и в жилые помещения.

Советы по гидроизоляции стен фундамента

Очистите поверхность стены фундамента и фундамента, убедившись, что они свободны от сыпучих материалов и достаточно гладкие.
Гидроизоляционные материалы не закрывают большие пустоты; поэтому вы должны заполнить трещины и отверстия безусадочным раствором или ремонтным цементом.
Перед нанесением гидроизоляционной мембраны для бетонной стены проверьте температурные ограничения в документации производителя.
Мембраны следует наносить только на полностью затвердевший бетон, так как водяной пар, выделяющийся из бетона, может помешать приклеиванию гидроизоляционного материала.
После нанесения гидроизоляционной системе потребуется дренажный мат или изоляция, чтобы защитить ее во время обратной засыпки.

Проинструктируйте рабочих не ходить по открытым мембранам на палубах, фундаментах или других горизонтальных поверхностях, поскольку это может нарушить систему гидроизоляции.

Зачем гидроизолировать новую фундаментную стену с помощью гидроизоляционных систем Poly Wall®

?

Poly Wall® Building Solutions (подразделение Polyguard) предлагает два высококачественных гидроизоляционных фундамента для защиты от проникновения воздуха и влаги, что в значительной степени способствует долгосрочной целостности, безопасности и здоровью дома.

Системы гидроизоляции подземных сооружений Poly Wall®

Poly Wall® предлагает два типа систем гидроизоляции фундаментов: мембранные и жидкие.

Гидроизоляционная мембрана Home Stretch™ ICF

Гидроизоляционная мембрана Home Stretch™ ICF разработана и спроектирована Poly Wall® специально для стен ICF (изолированная бетонная форма). Они по-прежнему применимы к монолитным бетонным конструкциям и стенам фундаментов из бетонных блоков.

Простая в обращении и установке гидроизоляция Home Stretch™ ICF состоит из самоклеящейся листовой гидроизоляционной мембраны толщиной 40 мил, изготовленной из прочного гибкого полиэтилена высокой плотности (ПЭВП), покрытого лицевой стороной к прорезиненному битумному гидроизоляционному составу.

Чтобы максимально повысить эффективность гидроизоляционной системы, компания Poly Wall® предлагает использовать Home Stretch™ в сочетании с лентой для деталей, заполнителем швов Blue Barrier™ 2200, выпускным каналом Arroyo™, жидким клеем на водной основе, жидкой гидроизоляцией, дренажной доской Arroyo™. и Быстрый захват.

Жидкая гидроизоляция Home Stretch™

Конструкция жидкой гидроизоляции Poly Wall® Home Stretch™ позволяет использовать ее только для залитого ниже уровня бетона, сборного железобетона, монолитного бетона и других вертикальных поверхностей фундамента, подвергающихся гидростатическому давлению. . Для полной гидроизоляции стены фундамента компания Poly Wall® рекомендует использовать жидкую гидроизоляцию Home Stretch™ с заполнителем швов Blue Barrier™ 2200, дренажной доской Arroyo™, выпускным каналом Arroyo™, системой торцевых выпускных каналов Arroyo™ и тройником Arroyo™.

Наилучший подход к гидроизоляции стен нового фундамента — гидроизоляционные барьерные системы Poly Wall®

Применение подземных гидроизоляционных систем Poly Wall® на любой фундаментной стене с землей с одной стороны и полезным пространством с другой (включая подпольные пространства) значительно сводит к минимуму проблемы, связанные с влажностью в вашем доме.

РубрикаФундамент