Порядок выполнения ремонтных работ в квартире – Последовательность проведения ремонтно-отделочных работ в комнате

Содержание

Порядок проведения ремонта квартиры | Школа ремонта

При проведении ремонта возникает вопрос с чего начать?
Прежде всего, в новой квартире следует немного пожить. Это связано с тем, что Вы более ясно будете знать, что и где из мебели должно стоять, и что нужно сделать, чтобы добиться комфорта. Не забывайте про то, что в квартире есть такие вещи как пылесос, швейная машинка, банки с вареньем, все это нужно где-то хранить (здесь надо вспомнить все негабаритные предметы) а, следовательно, для них надо делать, или покупать шкафы.

Для начала попробуем представить, как будет выглядеть планировка квартиры. Замерим размеры каждой из комнат, а затем, возьмем лист бумаги в клеточку и нарисуем комнату в масштабе (вид сверху) вместе с дверями и окнами. Дальше замеряем мебель, и также в масштабе рисуем на другом листе бумаги. На них пишем слова: шкаф, кровать, стол, и т.д. Все это вырезаем ножницами, и накладываем на рисунок с размерами комнаты. Не затрачивая физических усилий, «расставляем» условную мебель на листе бумаги. Двигая мебель на листе бумаги, мы яснее представляем будущую комнату. Не забывайте про ширину проходов к дверям, не оставляйте их слишком узкими.

Далее следует определиться с дизайном. Это уже относится к вкусу каждого хозяина, а затем определиться, что вы хотите сделать и в какую сумму уложиться. Исходя из этого, можно присматривать в магазинах нужные материалы.

С чего начать?

Начинать нужно с самых грязных работ, и продумать порядок их выполнения таким образом, чтобы не пришлось их выполнять повторно. К этим работам будут относиться: выравнивание бетонных полов, замена и подводка новой электропроводки, установка скрытых розеток, выравнивание стен, замена отопительных приборов, установка дверей и окон, а также все работы, при которых нужно что-то долбить или замазывать раствором.

1. Начать можно с электрики. Определиться, где нужно установить дополнительные розетки, и сделать под них подводку провода, но сами розетки пока не устанавливать и не подключать к щитку. На кухне желательно установить больше розеток (телевизор, приемник, кухонный комбайн, СВЧ-плита, холодильник, газовая плита, вытяжка, стиральная машина…). (Стиральная машина соединяется трехжильным проводом). Всю эту проводку надо вести более толстым проводом, в зависимости от нагрузки, и подсоединять дополнительным проводом к электрическому щитку. В коридоре также надо предусмотреть розетки под телефон, пылесос…, а также пропустить антенный кабель (можно установить краб) к нужному месту.

2. Если Вы будете менять радиаторы отопления, то следует подумать над тем, где еще придется применять сварку, чтобы больше не возвращаться к этому вопросу. Здесь на данном этапе Вы столкнетесь с раздалбливанием стен, пылью и мусором.

3. После этого можно приступать к выравниванию стен и полов. Места стыковки панелей стен желательно протыкать отверткой и простучать, на предмет наличия пустот. Если таковые обнаружите, то обязательно заделайте. Это улучшит звукоизоляцию и сохранит тепло в доме. Угол пола и стен надо постараться хорошо выровнять. От этого будет зависеть прилегание плинтуса, иначе будут гарантированы щели. После того как стены будут выровнены, можно заняться установкой розеток и выключателей.

4. Дальше приступаем к замене дверей, подокоников и окон. Когда будут выровнены стены и полы, двери можно установить более точно, тогда как при неровных полах можно ошибиться с размером от пола до низа двери.

5. Шпаклюем и белим потолок.

6. Настилаем полы, циклюем и покрываем лаком.

Читайте также

7. Клеим обои. При оклейке обоями выключаем в щитке на лестничной площадке свет, снимаем с розеток и выключателей крышки. Вырезаем обои под розетки и выключатели, а затем прикручиваем крышки и включаем свет. Чтобы быть уверенным что в розетке нет напряжения включите в нее, к примеру, транзисторный приемник. Сверху от потолка можно провести карандашом разметочную линию, по которой будут наклеиваться обои. Всю побелку ниже линии нужно смыть, иначе в этом месте обои отстанут. Помните, что если на стене остались набелы (пятна клеевой или известковой краски), обязательно счистите их, потому что к окрашенным местам обои не приклеиваются.

8. Крепим плинтус и наличники, тем самым закрываем концы обоев. Плинтус присверливаем к стене и приворачиваем шурупами. Его сначала надо подогнать, затем отвернуть, покрыть морилкой и лаком, а уже потом приворачивать. Если покрывать по месту, то можно испачкать обои. Под плинтусом можно пропустить антенный и телефонный кабель.

9. Далее сверлятся отверстия и подвешиваются полки, карнизы и т.д.

Ванную комнату и туалет следует делать самым первым делом. Установить сантехнику и заменить или переделать сантехнику. Кафельную плитку на стенах можно класть только после проведения сварочных работ. Иначе даже самая маленькая искра прожжет у кафеля верхний слой, и плитка будет испорчена.

Балкон или лоджию можно делать в самую последнюю очередь, так как там можно хранить остатки материалов и установить верстак и тиски. Все это будет нужно при окончательном цикле работ.

Если во время проведения ремонта Вы живете в этой квартире, то начинать нужно с самой дальней комнаты, постепенно двигаясь к кухне.

Здесь мы даем свой взгляд на последовательность ремонта квартиры, но выбор остается за вами.

homemasters.ru

Последовательность ремонта квартиры — изучаем и применяем!

Ремонт, особенно капитальный, — многоэтапный и сложный процесс, и существенно упростить любой ремонт можно с помощью правильного планирования очередности процессов и последовательности этапов проведения работ, независимо от типа помещения и того, будут ли работы проводиться своими руками или с помощью специалистов на основе подряда.


В данной статье мы рассмотрим вопросы порядка проведения ремонта в квартире – в эксплуатируемом доме и новостройке.

Общие правила и порядок выполнения ремонта в квартире

Последовательность работ при ремонте квартиры следует определить до начала всех мероприятий. Каждый ремонт, особенно капитальный, должен начинаться с составления подробного плана, который включает в себя:

  1. Подготовку дизайн-проекта и выбор материалов – на этом этапе необходимо продумать до мелочей перепланировку помещений, расстановку мебели и бытовой техники, места расположения осветительных приборов, розеток и выключателей.
  2. Расчеты сметной стоимости материалов для ремонта (обычно необходимо рассчитать необходимое количество по каждому материалу и прибавить 10% на случай непредвиденных ситуаций) и работ, если будут привлекаться специалисты, транспортных расходов и оплаты работ по вывозу строительного мусора.
  3. Планирование временных рамок проведения работ на каждом этапе ремонта.
  4. Решение бытового вопроса – где на время ремонта будете находиться вы и ваша семья.
  5. Обустройство места для хранения материалов.
  6. Подготовка пошагового плана проведения ремонта и необходимых видов работ.

Очень важен именно грамотный монтаж электрического теплого пола — это позволит не только обогревать ваш дом или квартиру, но и чувствовать при этом себя в безопасности, избежать неоправданных проблем и растрат.

Полноценная инструкция о сухой стяжке пола кнауф — читайте здесь. Особенности продукта, преимущества и недостатки использования сухой стяжки пола кнауф.

Приступая к планированию ремонта, обратите внимание на некоторые моменты, которые помогут правильно организовать процесс:

  • ремонтные работы необходимо начинать с «дальнего угла» — самого дальнего относительно входа помещения;
  • работы по демонтажу старой отделки, а также по монтажу проводятся сверху вниз – начиная с потолка и заканчивая полом;
  • если часть материалов (например, качественный паркет в хорошем состоянии или керамическую плитку) вы хотели бы использовать в качестве отделки после ремонта, то необходимо привлечь к демонтажным работам специалистов и продумать место, в котором материалы могли бы храниться до этапа финишной отделки;
  • приступать к финишной отделке можно только по факту завершения работ, связанных с разводкой инженерных коммуникаций.

Порядок ремонта в квартире

Ремонт в квартире в эксплуатируемом здании может быть двух видов – косметическим и капитальным.

Особенность косметического ремонта в том, что его можно проводить короткими этапами – по одному помещению, в то время как капитальный ремонт лучше планировать одновременно для всех помещений квартиры. Последовательность ремонта квартиры играет решающую роль в успешности вашего замысла.

Далее пошагово описаны основные этапы порядка выполнения ремонта в квартире – косметического и капитального.

Косметический ремонт:

  1. Составление подробного списка всего, что подлежит замене в процессе ремонта.
  2. Демонтаж помещения – необходимо убрать все вещи, мебель, предметы декора, осветительные приборы и карнизы, напольные декоративные покрытия.
  3. Демонтаж отделочных материалов, которые подлежат замене – размывка потолка, потолочных и напольных плинтусов, снятие обоев, штукатурки или окрасочного слоя со стен, демонтаж напольного покрытия, розетки и выключатели.
  4. Замена окон и установка откосов (в случае необходимости).
  5. Выравнивание и грунтовка поверхности стен, потолка и пола с помощью выравнивающих смесей или листового материала (гипсокартона или фанеры).
  6. Финишная отделка помещения (начиная с потолка и заканчивая полом).

Насколько важна последовательность ремонта в квартире? Выполнять все работы, двигаясь «сверху вниз», — правильно или нет?

Читайте о материалах для внутреннего утепления стен здесь и выберите свой, самый лучший и безотказный вариант внутреннего утепления стен.

Как правильно положить ламинат на дсп? Читайте в статье: https://remprofi.com/poly-i-napolnye-pokrytiya/texnologiya-i-video-instrukciya-po-ukladke-laminata.html

Капитальный ремонт:

  1. Полный демонтаж помещения – убирается вся мебель, предметы декора, осветительные приборы, розетки и выключатели, отделка, оконные и дверные проемы, а также стяжка пола, сантехкабина.
  2. Уборка и вывоз мусора. Действия, начиная с 3-го пункта, являются также актуальным порядком ремонта квартиры в новостройке.
  3. Диагностика, отключение и демонтаж инженерных коммуникаций – отопление, водоснабжение, канализация, электричество. В итоге должна остаться только «голая коробка» — основание потолка, пола и стен, то есть демонтируется все вплоть до штукатурки.
  4. Перепланировка помещения в случае необходимости – демонтаж стен и плит перекрытий, резка или перенос дверных и оконных проемов, установка окон.
  5. Штробление стен и укладка электрической проводки.
  6. Выравнивание всех поверхностей (грунтовка, шпатлевка, оштукатуривание).
  7. Устройство стяжки пола.
  8. Разводка труб отопительной, канализационной систем и системы водоснабжения.
  9. Воплощение дизайн-проекта – устройство изоляционных слоев, установка конструкций из гипсокартона, отделочные работы (в следующем порядке — потолок, стены, пол, потолочные и напольные плинтусы).
  10. Установка дверей, осветительных приборов, бытовой техники, мебели и предметов декора.

Приведенный порядок работ при ремонте квартиры может корректироваться в случае необходимости, но этапы желательно соблюдать, как и очередность описанных процессов, так как с помощью правильного планирования и соблюдения порядка ремонта квартиры своими руками вы сократите расходы на непредвиденные ситуации и оптимизируете время выполнения работ.

remprofi.com

Последовательность работ при ремонте квартиры

  Ремонт требует самой тщательной подготовки. Это касается не только выбора строительных материалов, инструментов, определения бюджета, но и разработки четкого плана действий. Соблюдая определенную последовательность ремонта квартиры, вы убережете себя от ненужных трат денег, времени и нервов.

Демонтажные работы, перепланировка

  Демонтажные работы являются этапом, предшествующим основному ремонту квартиры. В состав демонтажных работ входит снятие обоев, старой штукатурки и т.д. Как правило, при проведении ремонта всей квартиры, особенно если она довольно старая, также требуется демонтаж напольного покрытия. Если же квартира относительно новая и пол находится в хорошем состоянии, его можно не трогать. Но в этом случае напольное покрытие необходимо укрыть плотной пленкой для защиты от всевозможных повреждений, которые могут быть нанесены во время проведения ремонта.

  В процессе выполнения демонтажных работ образуется много грязи, поэтому лучше сразу снять все старые покрытия, чтобы впоследствии не разносить грязь по уже отремонтированным комнатам.

  На данном этапе также осуществляется перепланировка, если это предусмотрено проектом: сносятся лишние перегородки, возводятся новые. Здесь следует учитывать, что на эту процедуру, как правило, требуется специальное разрешение.

Замена окон

  В состав демонтажных работа можно также включить снятие старых окон и последующую их замену на новые. Данный этап также отличается образованием большого количества строительного мусора, именно поэтому замена окон проводится параллельно с демонтажем. Но есть и другие причины, объясняющие такую последовательность ремонта квартиры:

         ·      Для предотвращения сквозняков, из-за которых могут отойти свежепоклеенные обои, сведя тем самым на нет ваш труд;

         ·      При демонтаже старых окон повреждается часть стен вокруг них, соответственно повреждается отделка.

    После того, как новые окна будут установлены, не спешите убирать с оконных рам защитную пленку – она поможет избежать повреждения поверхности. Также следует покрыть пленкой стеклопакеты.

   При замене окон замеры доверьте специалистам – от того, насколько правильно была выполнена данная процедура, зависит насколько тепло и комфортно будет в вашей квартире. Если рама будет иметь размер меньший или больший требуемого, придется заказывать новые окна.

Электропроводка

   После того как с пола и стен будет снято старое покрытие, наступает следующий этап ремонта – работа с электропроводкой. Необходимо придерживаться такой последовательности потому, что для прокладки кабеля нужно штробить стены (или пол, если вы решили проложить кабель по полу).

   Специалисты рекомендуют использовать для прокладки проводов специальные трубы, которые могут быть выполнены из металла или пластика. Они защитят кабель от повреждений, если впоследствии потребуется сверлить стены. Преимущество использования таких труб заключается также в том, что при необходимости их можно вытащить без штробления стен. Не стоит одновременно выполнять прокладывание кабеля и оштукатуривание стен – не исключено, что вы забудете проложить один из кабелей.

   Перед тем, как приступить к электромонтажным работам, следует в первую очередь определиться с местами размещения розеток и выключателей, в каждой комнате их число будет разным. Здесь важно учитывать, какое количество бытовой техники вы будете использовать. Например, в прихожей обычно достаточно одной розетки, в кухне необходимо предусмотреть минимум две-три розетки (для холодильника, электроплиты, телевизора), но чаще всего кухню оборудуют двумя розетками и дополнительным блоком для мелкой бытовой техники типа микроволновой печи, тостера, электрического чайника и т.п. Что касается выключателей, то их, как правило, не бывает больше одного на комнату.

Санузел и кухня

   Одновременно с прокладкой кабеля или после этого можно выполнять сантехнические работы. Этот этап также отличается образованием большого количества строительного мусора. Здесь в первую очередь нужно предусмотреть, где будет размещаться сантехническое оборудование – унитаз, раковина, ванна. Прежде чем монтировать оборудование и аксессуары, необходимо выровнять стены и пол, уложить кафель.

   Затем можно приступать к разводке труб, сварке, штроблению стен и прочим необходимым работам. Только после этого в ванной и кухне выполняются электромонтажные работы.

  Если во время ремонта ванной требуется выполнить сварочные работы, сначала нужно осуществить их, а уже потом приступать к укладке кафельной плитки. Если нарушить эту последовательность, можно очень легко прожечь кафель, тем самым испортив его.

Отделка потолка

  Отделка потолка должна совершаться до того, как вы приступите к черновой отделке стен, что объясняется достаточно просто: при побелке или покраске потолка стены могут испачкаться. На потолке могут быть трещины, для заделки которых нужно использовать цементный раствор. Если на поверхности имеются стыки бетонных плит, их лучше проклеить. Потолок, который до ремонта был покрыт эмалевой краской, необходимо полностью прошпаклевать. Если же для отделки использовалась водоэмульсионная краска, достаточно только зашпаклевать трещины. В обоих случаях ошкуривание поверхности является обязательной процедурой, после  которой можно наносить выбранное вами финишное покрытие. Потолок можно просто побелить или покрасить его. Существуют и другие способы отделки, например, монтаж натяжного потолка, однако его стоимость весьма высока.

Отделка стен

   Малярные работы предваряют этап устройства пола. Такая последовательность ремонта квартиры связана с тем, что во время оштукатуривания напольное покрытие будет сильно пачкаться. Основная масса работ выполняется именно на данном этапе – в состав малярных работ входит выравнивание стен, оштукатуривание и прочие процедуры.

  Здесь необходимо учитывать некоторые нюансы:

·         Оштукатуривать стены необходимо от потолка к полу;

·         Если на стенах имеются трещины, их необходимо «расшить»: снять осыпающуюся штукатурку, смочить водой место, где находится трещина и закрыть ее с помощью специального раствора. Затем необходимо затереть, прогрунтовать и отшлифовать обработанное место;

·         Чтобы выровнять стены, нужно наложить несколько слоев штукатурки, при этом каждый новый слой необходимо наносить только после того, как высохнет предыдущий, а это занимает немало времени. Однако результат, который вы получите за свое терпение, стоит того: финишное покрытие впоследствии держится гораздо лучше, а помещение благодаря идеально ровным стенам выглядит очень эффектно.

Устройство пола

  Уже после этого можно приступать к работе с полом – теперь на него не попадет штукатурка или краска. В первую очередь необходимо выполнить стяжку пола – это подготовительный этап, в процессе которого на основание наносится выравнивающий раствор. И здесь вы можете выбрать один из двух вариантов – обычный цементно-песчаный раствор или самовыравнивающийся наливной пол. И у того и у другого вариантов есть достоинства и недостатки.

  Главное преимущество обычной смеси – это невысокая стоимость. Недостатков же в данном случае больше. Во-первых, с таким раствором сложно работать; во-вторых, срок полного высыхания составляет порядка 40 дней. Что касается наливной самовыравнивающейся стяжки, то единственным недостатком будет, пожалуй, высокая стоимость. Работать же с ней гораздо проще, и высыхает такая смесь за пару недель.

Установка дверей

  Теперь, когда вы выровняли стены и полы, можно приступать к монтажу дверей – выполнить эту работу получится ровно и точно. Поскольку ремонт на данном этапе еще не окончен, дверные полотна лучше снять и укрыть пленкой, чтобы защитить их от возможных загрязнений и повреждений.

Финишная отделка

  Наступает заключительный этап ремонта квартиры – финишная отделка, предполагающая поклейку обоев. Прежде чем приступить к работе, обязательно нужно снять крышки выключателей и розеток, отключив при этом электричество. Это поможет сделать отверстия более ровными. Если на поверхности стен имеются следы побелки, их нужно удалить, в противном случае обои могут легко отклеиться.

  Если вместо обоев вы хотите покрыть стену краской, необходимо учесть следующие моменты. На поверхности стены не должно быть пыли и грязи, высолов, пятен и прочих дефектов. При наличии таковых следует их устранить. В случае, если обработанная штукатуркой стена имеет шероховатую поверхность, ее необходимо ошкурить, чтобы после финишной отделки на стене не осталось никаких дефектов.


Монтаж плинтусов

   Плинтуса необходимо прибивать только после финишной отделки, чтобы скрыть неровные края обоев и отверстия между полом и стеной. Под плинтусами также можно спрятать кабель для телефона или интернета. Чтобы скрыть швы, старайтесь состыковывать плинтуса в местах, где будет стоять мебель.

   Если на более раннем этапе стена была выровнена плохо, между плинтусом и стеной могут образоваться щели. Попытаться выровнять поверхность в этом случае уже не получится, но проблему все же можно решить. Для этого вам потребуется акриловый герметик, которым заполняется пустое пространство. После того, как герметик полностью высохнет, его можно окрасить в цвет плинтуса.

  В зависимости от материала изготовления плинтуса делятся на несколько видов:

         ·    Деревянные. Это традиционный вариант, который лучше всего подходит, если в качестве напольного покрытия используется ламинат и паркет. Если такой плинтус не защищен лаком или краской, его можно устанавливать только в сухом помещении. Основное преимущество деревянного плинтуса – экологическая безопасность и долговечность;

         ·    Пластиковые. Удобство их использования заключается в том, что такие плинтуса не требуют покраски, при этом имеют довольно привлекательный внешний вид. Они стойко переносят повышенную влажность и температуру. В то же время не следует устанавливать пластиковый плинтус в комнатах, где вы проводите много времени, так как он выделяет вредные вещества;

         ·    Металлические. Такие плинтуса применяются при отделке кухонь, ванных комнат. Их преимущества – долговечность, прочность, стойкость к различным негативным воздействиям. За такой плинтус придется выложить немалую сумму;

         ·    Гибкие. Изготавливаются такие плинтусы из полиэтилена, основное их преимущество заключается в том, что им можно придать любую форму. Для фиксации гибкого плинтуса используют жидкие гвозди. Данные изделия можно устанавливать в ванной комнате или кухне, так как они не боятся высокой влажности, температуры и бытовой химии.

Последние штрихи

  Когда ремонт квартиры окончен – на стенах красуются новые обои, над головой чистый, ровный, белоснежный потолок – остается сделать завершающие штрихи, которые придадут вашему жилищу уютную атмосферу. На стены можно повесить картины, прибить полочки, расставить декоративные предметы и т.д. 

Советы

         ·    В процессе выравнивания пола и стен особое внимание уделите углу между ними, поскольку от этого зависит, насколько плотно будет прилегать плинтус;

         ·    Чтобы поклеить обои ровно, можно разметить стены карандашом;

         ·     Делайте ремонт, начиная с самой отдаленной комнаты, чтобы затем не испортить напольное покрытие и обои в отремонтированных помещениях;

         ·     Ремонт балкона лучше оставить напоследок – во время основных ремонтных работ в квартире балкон может стать местом складирования инструмента или строительных материалов;

         ·     Выполняя демонтажные работы, не торопитесь выбрасывать старые предметы – наверняка, им еще можно найти применение;

         ·     Чтобы во время ремонта не повредить мебель, ее лучше разобрать и укрыть пленкой, либо вывезти ее, например, на дачу. Одежду, посуду и другие предметы лучше всего упаковать в коробки или также вывезти.

Еще похожие статьи:

— С чего начать ремонт

— Как сэкономить на строительстве

— Где купить кирпич

— Сколько стоит построить дом

— Безвредные стройматериалы

— Перепланировка квартиры

загрузка…

www.megastroika.biz

Порядок проведения ремонта в квартире

Проведение ремонта в квартире по частям приносит много неудобств, поэтому лучше выполнять работы сразу во всем жилище. Это позволит в значительной степени сэкономить временные и трудовые затраты, и даже в определенной степени снизить расход финансовых средств. Но главное при этом знать порядок проведения ремонта в квартире, чтобы правильно спланировать все действия и операции.

С чего стоит начинать ремонт?

Нельзя начинать ремонт спонтанно. Если вы приобрели квартиру в нормальном состоянии, то некоторое время нужно пожить в ней и присмотреться. В это время должно прийти понимание того, что вы ожидаете от ремонта. Важно не начинать ремонт сразу после заселения во вновь построенный дом. Он будет давать усадку, поэтому ремонт нужно проводить только по истечению определенного времени, чтобы усилия, направленные на создания красивого интерьера, не были напрасными.

Но если приобретена квартира в плохом состоянии, в которой жить невозможно, то сразу нужно провести следующие ремонтные мероприятия:

  • Заменить сантехнические коммуникации;
  • Выполнить разводку электричества, предусмотрев розетки, выключатели и подключение осветительных приборов во всех необходимых местах;
  • Обустроить теплый пол;
  • Провести выравнивание стен;
  • Отделать потолки.

Все перечисленные работы нужно делать, только имея разработанную планировку помещений и последовательность проведения работ.

Принцип планирования работ состоит в следующем:

  • Вначале проводятся самые грязные работы, это исключит, к примеру, необходимость перекрашивания полов после проведения сварочных работ;
  • Самые чистые работы проводятся на завершающем этапе;
  • Желательно проводить ремонтные работы по направлению сверху вниз, но с учетом их грозности.

Планировка квартиры должна быть обязательно отображена на бумаге. На плане нежно предусмотреть расстановку всей мебели, размещение аппаратуры и бытовой техники. Только имея на руках подробную планировку помещений можно грамотно провести все ремонтные мероприятия.


Демонтажные работы

Безусловно, чтобы выполнить ремонт сразу во всей квартире необходимо найти другое место проживания. Кроме того нужно найти место, куда можно будет перевезти мебель. В этом случае удастся значительно упростить проведение ремонта и ускорить его.

Любой ремонт всегда начинается с проведения необходимых демонтажных работ. В некоторых случаях мероприятия состоят в очистке старых отделочных слоев, а иногда они очень трудоемки, так как связаны со сносом перегородок, демонтаже окон и дверей.

Ниже представлено несколько практических советов по снятию старой отделки:

  • Чтобы снять старую побелку с потолка то необходимо это сделать с помощью шпателя и наждачной бумаги. Если при ремонте вы планируете установить натяжные или навесные потолки, то достаточно просто промыть потолочную поверхность теплой водой с целью удаления грязи и пыли.
  • Для снятия обоев нужно их смочить водой и подождать пока они размокнут, после это не составит труда снять их с помощью шпателя. Если обои не удается снять таким способом, рекомендуется использовать пароочиститель.

На первом этапе ремонта при необходимости производится перепланировка квартиры, но следует понимать, что она должна выполняться только после согласования с соответствующими организациями. После завершения строительных работ по установке новых перегородок и стен необходимо заменить окна и двери, а также застеклить лоджию или балкон.

Далее можно приступать к проведению мероприятий по прокладке электропроводки в соответствии с разработанной планировкой. Это очень грязные работы, которые требуют штробления стен, поэтому нужно позаботиться о средствах индивидуальной защиты: респираторе, одежде, закрывающей тело, перчатках и головном уборе. Намного проще выполнить разводку электропроводки, когда планируется проводить выравнивание стен с помощью установки гипсокартонных конструкции. В этом случае допускается проложить провода непосредственно по стенам без проведения штробления.

Порядок проведения ремонта в квартире может предусматривать одновременное проведение работ по разводке электричества и монтажа сантехнических коммуникаций и отопительных приборов. Поскольку выполнение таких работ, как правило, доверяют специалистам, то никакой накладки не получится, а можно будет только ускорить проведение ремонта.

По завершению работ с инженерными коммуникациями следует установить окна и двери. При установке дверных коробок следует учитывать толщину будущего пола.

Совет! Чтобы не повредить дверь на следующих этапах ремонта нужно ее снять, а по окончанию всех работ снова навесить.


Отделочные работы

На следующем этапе начинается работа с поверхностями, придерживаясь направления сверху вниз. Сначала нужно будет выполнить отделку потока. Сегодня все более популярными становятся натяжные или навесные потолки. Для них не требуется выравнивания потолочной поверхности и, как правило, их установку проводят специалисты.

После потолка необходимо начинать ремонт пола. При необходимости выравнивания его поверхности нужно использовать песчано-цементную стяжку. Сегодня в некоторых помещениях, к примеру, ванной комнате и туалете, владельцы квартир предпочитают обустраивать теплые полы. В этом случае работы нужно выполнять соответствии с технологиями, разработанными производителями различных видов теплых полов.

После того как была выполнена стяжка пола необходимо провести выравнивание поверхности стен. Это довольно трудоемкий процесс, но чем тщательнее будет проведена подготовка стеновых поверхностей, тем качественнее удастся выполнить оклейку обоями.

Вначале производится выравнивание стен штукатурным раствором. При этом оштукатуривание стеновых поверхностей должно проводиться по маякам. Затем стены шпаклюются. При этом наносятся, как минимум, два слоя шпаклевки. Верхний слой наносится с помощью финишной смеси. Перед нанесением каждого последующего слоя, предыдущий слой должен высохнуть. На завершающем этапе подготовки стены шлифуются сначала крупнозернистой, а затем мелкозернистой наждачной бумагой.

Сегодня часто выравнивание стеновых поверхностей под поклейку обоев производится с помощью гипсокартона. Для этого на стенах устанавливается обрешетка из металлических профилей, на которой с помощью саморезов фиксируются гипсокартонной листы. При этом важно заделать все стыки армирующей лентой и шпаклевкой, а после прошпаклевать всю гипсокартонную поверхность.

После завершения подготовки стен под наклейку обоев проводится укладка финишного покрытия пола. Для этого может использоваться ламинат, паркетная доска или линолеум. И только после того как будут установлены плинтуса и убран весь мусор с помещений можно приступать к наклейке обоев.

Зная порядок проведения ремонта в квартире, можно грамотно спланировать работы и исключить временные потери. Благодаря планированию работ можно своевременно заключить договора со сторонними организациями. Правильный подход позволит исключить какие-либо случайные повреждения отремонтированных поверхностей. При этом можно будет в кратчайшие сроки заселиться в отремонтированную квартиру.

postroy-dom.com

Последовательность ремонта квартиры

Многие задаются вопросом: «Какова последовательность ремонта квартиры»? Давайте в этой статье пройдем весь ремонт по шагам, в правильной последовательности и определим правильный порядок проведения ремонта в квартире. Итак, приступим к этапам проведения ремонта!

Последовательность ремонта квартир

С чего же начинается ремонт? Само собой, что с самой грязной работы. Первым делом необходимо провести демонтаж старых стен и перегородок и строительство новых. Паркет желательно укрыть пленкой на время ремонта, хотя ему все равно понадобятся восстанавливающие работы (покрытие лаком заново, шлифовка и т.д.).

Потом нужно удалить старые покрытия потолка и стен (обои, старую краску, побелку). Потолок может быть отделам масляной краской, алкидной эмалью или просто побелкой (чаще всего). Стальным шпателем пройдитесь по поверхностям и удалите отслаивающиеся участки покрытия, обработайте наждачной бумагой для более совершенного очищения поверхности. Известь можно просто смыть. Это нужно делать тщательно. Это не сложная, но крайне трудоемкая работа.

Старые обои нужно обильно смочить водой, подождать пока они хорошо промокнут, потом руками снять большие куски материала, а мелкие — шпателем. Технология в целом несложная, как видите.

Есть такие виды обоев, что при удалении оставляют тоненькую пленку на поверхности стенки, ее не стоит удалять (если, конечно, поверхность ровная), потому что на нее проще будет наклеить новые обои.

Второй вид грязной работы — это замена окон и подоконников. Это стоит сделать в первую очередь, так как, например, при малярных работах окна вообще нельзя будет открывать. После установки окна и подоконники покрываются также защитным материалом, чтобы на них не попадала пыль и мусор, не появились повреждения и царапины.

Порядок выполнения инженерных работ

Следующий этап в последовательности ремонта квартиры — работы по реорганизации систем жизнеобеспечения.

Меняйте трубы, разводки труб, устанавливайте фильтры, сантехнику, радиаторы и прочее именно на этой стадии.

Очень важно! Советуем установить фильтр для воды. Он делает практически любую воду питьевой, смягчает жесткую воду.

Также нужно подготовить проводку. В санузле она обязательно должна быть с заземлением.

Далее в санузле устанавливается ванная, кладется плитка, пол, выравниваются стены. И только потом устанавливаются все аксессуары (смесители и прочее). Заранее продумайте и обозначьте на плане места будущих розеток и выключателей, в дизайн включите схему разводки. Это поможет избежать проблем в будущем. Проложите телефонный кабель, кабель интернета, телевизионный.

За прокладкой электропроводки начинаются малярные работы. Они наиболее трудоемки и занимают больше всего времени. Каждый новый слой шпаклевки, краски, штукатурки накладывается только на сухой предыдущий.

Порядок ремонта пола, установки дверей и окон, отделка стен

Третий этап ремонтных работ состоит в устройстве стяжки пола.

Если пол нужно выравнивать, то можно воспользоваться обычной кладочной цементно-песчаной смесью. Она довольно дешевая. Самовыравнивающиеся наливные полы гораздо более дорогие. Но зато выравнивание практически автоматическое, без особых усилий с вашей стороны. Окончательное высыхание наступает на 15 день. Если вы хотите систему «теплый пол», то ее тоже нужно продумать на этом этапе, так как она устанавливается в стяжку.

После стяжки устанавливаем двери и дверные коробки. При установке учитывайте толщину будущего покрытия пола. Чтобы дверь на следующих стадиях не повредилась, ее можно снять или покрыть пленкой. Укладывается плитка, где это необходимо, окрашиваются потолки. Только после высыхания стяжки на пол кладут плитку. Завершающим покрытием для пола чаще всего служит фанерный лист. Он дает дополнительную звуко- и теплоизоляцию.

Финальным покрытием может быть паркет, ламинированный паркет, деревянные доски. Паркет покрывается одним или несколькими слоями лака на последнем этапе ремонта.

Внимание! При циклевке образуется большое количество пыли, которая едкая и тяжелая. Она оседает на стенах, потому, если вы планируете делать циклевку, то обои клейте после нее.

После всего этого, устанавливайте плинтуса, декоративные элементы и аксессуары, выключатели и розетки, наличники, навешивайте двери и прочее. Весь строительный мусор нужно собрать и вывезти с помощью специальных служб. Поверхности нужно пропылесосить, помыть, протереть.

Итак, основная последовательность ремонта квартиры — это демонтаж старых покрытий, выравнивание стен и потолка, электромонтажные работы, сантехнические работы, оформление дверных проемов, чистовая отделка стен и потолка, укладка напольного покрытия.

По советам дизайнеров, если хотите сэкономить, но жить в отличной и просто шикарной квартире, то необходимо просто расставить акценты в оформлении квартиры/дома. Вы можете фрагментарно использовать дорогие отделочные материалы, особенно в наиболее важных комнатах.

Например, если хотите похвастаться перед гостями, то уделите внимание гостиной или кухне. А если просто хотите каждый день себя радовать, то акцентируйте декор в спальне. Можете использовать шелкографические обои. Можно сделать стильную ванную или весь санузел.

Вот такова последовательность ремонта квартиры, соблюдая ее вы сделаете свой ремонт без особых проблем.

odnokomnatka.ru

Правила ремонта в квартире | Строительный портал

Ремонт в квартире не станет ужасным происшествием в жизни, если правильно распланировать последовательность его проведения. Перед началом четко надо определиться с бюджетом и исходя из него, просчитать расходные строительные и отделочные материалы, определить какие работы необходимо выполнить.

Правила ремонта в квартире и последовательность ремонтных работ:

1. Подготовительные работы – демонтаж старых конструкций, полов, снять старые обои, штукатурку, плитку, удалить ненужные коммуникации, вынести мусор.
2. Электромонтажные работы – Во избежание проблем и несчастных случаев этап работы с электропроводкой лучше доверить специалисту, самостоятельно надо определиться, где и сколько будет светильников, розеток, выключателей. После проведения монтажа проводку следует проверить и отключить.
3. Сварочные работы, ремонт и замена коммуникаций – сантехника, водопровод, канализация, радиаторы. При необходимости установки газового оборудования ни в коем случае нельзя выполнять работы самостоятельно.
4. Ванная, туалет – в этих помещениях ремонтные работы самые грязные и трудоемкие, поэтому начинаются именно с этих помещений.
5. Установка новых дверных коробок (только коробки, двери устанавливать не надо), оконных рам, подоконников.
6. Выравниваем стены, пол, потолок – штукатурка и шпатлевка стен и потолка, стяжка полов, декоративные гипсокартонные конструкции.
7. Пол – настилаем выбранный материал (линолеум, паркет, ламинат и др.)
8. Чистовая отделка потолка и стен – красим, клеим обои.
9. Устанавливаем розетки, выключатели, светильники, плинтус.
10. Ремонт балкона, лоджии.

При необходимости некоторые этапы можно пропустить, но нельзя их менять местами.
По правилам ремонтам в квартире, ремонт начинают с дальней комнаты по направлению к кухне. Следует вовремя утилизировать мусор, ни в коем случае нельзя жидкий строительный мусор выливать в канализацию. Во время проведения работ необходимо закрыть канализационные и коммуникационные отверстия во избежание попадания строительной пыли, трубы могут зацементироваться.

Строительные и отделочные материалы следует хранить в местах недоступных для попадания воды и очагов возгорания.
Если ремонт производится в одной из комнат, а другие комнаты ремонтировать не планируется, их можно защитить от попадания пыли — проложив возле дверного проема влажную тряпку, пыль будет оседать на нее.
Планомерная последовательность ремонтных работ и правильное распределение бюджета поможет закончить работы вовремя и качественно.

hrw.ru

Последовательность работ при ремонте квартиры

Порядок выполнения ремонтных работ в квартире

Правильная последовательность при ремонте квартиры может значительно сократить сроки работ и избежать лишних хлопот. Одно дело если Вы решили просто поменять обои, и совсем другое, если Вы запланировали капитальный ремонт квартиры под ключ. Тут уже без планирования стратегии будет не обойтись.

1. В первую очередь, перед началом работ, необходимо либо заказать дизайн проект, либо продумать его самому. Для этого важно заранее определиться с перепланировкой и демонтажем стен, если это потребуется, а также материалом для отделки стен, пола и потолка. Лучше всего заранее все выписать на листочек, отдельно для кухни, прихожей, санузла и каждой по отдельности комнаты. Также можно указать количество необходимого материала, либо вызвать на замер специалистов, длительное время занимающихся ремонтом помещений.

2. После того как Вы спланировали перечень необходимых работ, следующим этапом будет освобождение пространства квартиры или комнаты дома от мебели. Если позволяет возможность, то ее просто можно вынести в подсобное помещение, либо компактно уложить в одном месте, прикрыв или обмотав стрейч-пленкой.

Следующее, что нужно будет сделать – произвести демонтаж элементов и материалов, подлежащих замене, т.е. снять при необходимости старые обои, линолеум, демонтировать перегородки, межкомнатные двери, сантехнику и т.д. Все в зависимости от ваших потребностей.

3. По завершению демонтажных работ, приступапаем к установке или замене систем коммуникации. Капитальный ремонт – отличный повод для замены старой электропроводки, водопроводных труб, систем вытяжки и отопления, переноса выключателей и розеток, в удобное для Вас место.

Новую электропроводку нужно проводить в местах стыка стены с полом или потолком, либо спрятать в специальные плинтуса, с отведённым для этого местом. При переносе электророзеток на новое место, потребуется, скорее всего, штробить в стене канал для прокладки новой проводки.

4. Далее следует самый интересный этап – отделочные работы. Начинать их необходимо сверху вниз. То есть, сначала – потолок, затем – стены, и по завершению – пол.

Если у Вас в планах установка натяжных потолков, то этот случай относится к исключению, т.к. их необходимо делать в последнюю очередь, уже после отделки пола.

Очень часто, при косметическом или капитальном ремонте, необходимо прибегать к выравниванию стен. Этот процесс, в зависимости от неровности стен, может проходить в один или несколько этапов. При ощутимо непропорциональных стенах и углах, может понадобиться оштукатуривание стен по маячкам, с последующим нанесением грунтовки и шпатлеванием. При незначительных неровностях, либо замазке трещин и каналов штробления, можно обойтись одной лишь шпатлевкой.

Если Вы задумались о выравнивании пола с помощью цементной стяжки, то с чистовой отделкой стен лучше повременить. Если же Вас все устраивает и поверхность стен уже выровнена и подготовлена, то можно приступать к облицовке стен, укладке настенной плитки, поклейке обоев или покраске.

5. Следующим, завершающим этапом, будет укладка напольных покрытий: ламината, паркета или линолеума с последующим креплением плинтусов. При ремонте ванной комнаты, последующей операцией будет монтаж сантехники.

После всего этого можно установить розетки и включатели на заранее подготовленные места, установить межкомнатные двери, которые также лучше заказать заранее, подобрав их по необходимым размерам. При выполнение монтажных работ желательно воспользоваться пленкой, которая закроет уже готовый, отремонтированный пол, дабы не повредить и поцарапать его.

Всегда начинайте ремонт с самой отдалённой комнаты, что бы не разносить мусор и грязь по уже отремонтированным помещениям.

otdelka-perm.ru

РубрикаПол

Добавить комментарий