Цокольный этаж своими руками пошаговая инструкция: Цокольный этаж своими руками: пошаговая инструкция

Содержание

Цокольный этаж своими руками: пошаговая инструкция

Строительство, в ходе которого необходимо возвести цокольный этаж своими руками, требует определенных навыков и знаний. Это трудоемкий процесс, который не может быть осуществлен без точного плана и правильной конструкции, отличающейся своими особенностями и полностью сочетающейся с основанием дома.

Фундамент с цокольным этажом имеет ряд преимуществ, но качественным и надежным может быть создан только в том случае, если все проводимые работы будут строго соответствовать проекту и плану строительства.Строительство дома с цокольным этажом ведут на сыпучих и каменистых пучинистых грунтах, отличающихся высоким уровнем залегания грунтовых вод.

Содержание

  • Особенности конструкции
  • Разнообразие материалов для строительства
  • Порядок проведения работ

Особенности конструкции

Цоколь должен быть защищен слоем гидроизоляции и утеплителем

Фундамент для дома с цокольным этажом – сооружение, отличающееся высокой степенью прочности и надежности, длительным сроком эксплуатации и повышенной несущей прочностью.

Цоколь фундамента является продолжением несущей конструкции, он обеспечивает надежную защиту от проникновения в помещение влаги и холодного воздуха, помогает создать дополнительное тепло и сократить энергозатраты.

Чтобы сооружение было действительно качественным и функциональным, оно должно соответствовать следующим требованиям:

  1. Уровень пола цоколя расположен ниже уровня грунта.
  2. Высота перекрытия не ниже 2 м от уровня почвы.
  3. Показатель несущей способности фундамента с цоколем в несколько раз превышает подобный показатель иных конструкций.
  4. Гидроизоляция обустраивается в строгом соответствии с требованиями технологического процесса.
  5. Большая часть стены сооружения расположена на уровне промерзания грунта.
  6. Теплоизоляция предупреждает деформацию фундамента, возникающую в результате пучения.
  7. Правильно выбранные материалы и грамотно выполненная гидроизоляция препятствуют появлению грибка и плесени.

Во многих строениях главная функция цокольного этажа – обустройство подвального помещения, в котором находится техническое помещение.

Глуюокое основание позволит устроить подвал или цокольное помещение

Избежать разрушения основания дома можно с помощью качественно созданной пароизоляции. Для этой цели используют жидкие составы.

Строительство цокольного этажа своим руками начинают с выбора наиболее подходящей формы и изучения различных видов конструкций. Это может быть сооружение:

  1. Возведенное вровень с несущей конструкцией, отличающейся необходимостью обустройства качества гидро- и теплоизоляции.
  2. Западающее пользуется особой популярностью и отличается повышенной надежностью и устойчивостью к воздействию негативных факторов. Оно меньше других подвержено разрушительному влиянию влаги и способно выдержать повышенные нагрузки.
  3. Выступающий отличен увеличенной толщиной, превышающей толщину стен самого здания. Нуждается в обустройстве дополнительной защиты и специально созданной системе отвода воды.

Выбирая ту или иной форму цоколя, необходимо принять во внимание толщину стен постройки, наличие в проекте дренажной системы, характеристики почвы.

Разнообразие материалов для строительства

Самое прочное строение – монолитный цоколь

Задумываясь над тем, как сделать цокольный этаж, необходимо правильно выбрать наиболее подходящие для данного строения материалы. Среди самых популярных и востребованных монолитный железобетон.

Он способен выдержать различной степени нагрузки, обладает высокой степенью устойчивости, востребован при сооружении бесшовной конструкции. Монолитный цоколь отличается высокими прочностными показателями и используется при строительстве тяжелых сооружений.

Для монолитного основания необходима высокая опалубка

Фундамент для цокольного этажа может быть возведен из железобетонных блоков в кратчайшие сроки даже при выполнении работ своими руками. Это одно самых прочных и надежных оснований. Блоки дают возможность равномерно распределить нагрузку, отличаются устойчивостью к любого рода негативным воздействиям.

Существующие виды железобетонных блоков имеют различные размеры, что облегчает выбор наиболее подходящего материала для проведения строительных работ при возведении основания в частном доме самостоятельно.

Строительство кирпичного фундамента цокольного этажа своими руками осуществляется без использования специальной строительной техники и не требует особых знаний. Важен правильный расчет и навык в работе с данным материалом.Натуральный природный камень часто используют для сооружения фундаментов с цокольным этажом своими руками. Правда для выполнения работ требуются особые навыки.

Ленточный фундамент армируется металлическими прутами

Какой материал лучше выбрать, как правильно выполнить все предстоящие работы, из чего и как правильно сделать непосредственно фундамент и как построить цокольный этаж подскажет пошаговая инструкция.

В большинстве случаев самым подходящим вариантом для создания основания с нуля является сооружение ленточного фундамента под цокольный этаж. Лента имеет свои отличительные черты и множество положительных качеств:

  • длительный срок эксплуатации;
  • высокие прочностные характеристики;
  • предельная несущая способность;
  • возможность возведения на самых разнообразных грунтах. Подробнее о цокольном этаже в доме смотрите в этом видео:

Проекты, в которых используются такие разновидности оснований, требуют проведения точных математических расчётов. Этим занимаются квалифицированные специалисты.

Порядок проведения работ

На дно котлована отсыпьте щебень и постелите геотекстиль

Чтобы цокольный этаж дома был надежным и качественным сооружением, мало правильно выбрать строительный материал, требуется проведение геологических изысканий, чтобы выяснить все особенности грунта и разработать поэтапный план выполнения работ.

Нужен и подробный проект здания с подвальным помещением. Следующий шаг – сооружение дренажной системы, без которой в подвале может скапливаться талая или дождевая вода. Подтопление и скопление воды в самом подвале приведет к быстрому разрушению постройки.

Теперь можно приступать к разметке участка, копке траншей и созданию подушки для фундамента дома.

В соответствии с проведенными расчетами определяют глубину и ширину траншей, устанавливают опалубку. На дно засыпают щебень и песок, тщательно трамбуют.

После того как будет связан из прутов арматуры каркас, его опускают на дно траншеи и заливают бетоном, не забывая трамбовать или удалять из раствора воздух штыкованием.

Бетон набирает прочность не менее 3 недель, только после этого можно продолжать работу и приступить к строительству непосредственно цокольного этажа.

Долговечность построенных стен обеспечит качественная гидроизоляция, для проведения которой используют жидкие материалы типа мастики на битумной основе. Строится цоколь из выбранного заранее материала. Наилучшим вариантом по мнению большинства специалистов является кирпич.

Блоки нужно установить по всему периметру будущего здания, для сцепления использовать цементный раствор. Важно не забыть о необходимости обустройства вентиляции.

гидроизоляция цоколя, видео-инструкция, сколько стоит, фото и цена

Цокольный этаж представляет собой полуподвальное помещение, которое частично располагается под землей, с верхней частью на поверхности. Его часто создают для экономии пространства или при учете определенных неровностей ландшафта, что позволяет сэкономить массу строительного материала и времени. Именно поэтому вопрос о том, как сделать цокольный этаж очень интересует современных мастеров.

Любительское фото готовой конструкции цокольного этажа с гидроизоляцией из битума

Содержание

Поэтапный процесс

Прежде всего, необходимо сказать о том, что все работы необходимо производить в строгом соответствии с заранее разработанным проектом (читайте также статью “Проекты домов одноэтажных с цокольным этажом и их особенности”). Для его изготовления привлекают профессионалов, поскольку даже самая маленькая ошибка на данном этапе может привести к сокращению срока эксплуатации здания и даже к его разрушению. При этом проект предполагает использование определенных видов материала, отклоняться от применения которых также не стоит.

Готовый котлован

Земельные работы и основание

  • Для начала инструкция по монтажу предполагает изготовление котлована. Его можно выкопать вручную или с использованием специальной техники.
  • Габариты подобной ямы определяются параметрами будущего строения, но при этом необходимо сделать ее шире на 0.5 метра с каждой стороны. Это необходимо для организации утепления, гидроизоляции цоколя фундамента и подсыпки.
  • На следующем этапе на пол котлована засыпают песок, который перемешивают со щебнем и тщательно его утрамбовывают. Толщина такого слоя обычно составляет около 10-15 см. После этого поверхность проливают водой и дополнительно выравнивают.

Монолитная плита, которая впоследствии станет полом

  • После этого своими руками создают опалубку, для заливки пола будущего помещения, который при этом послужит пятой для самого фундамента. Стоит отметить, что основание для такой конструкции должно быть ленточным, но может создаваться как из бетона, так и из камня или другого прочного материала.
  • Затем на дно опалубки укладывают гидроизоляцию в виде полиэтиленовой пленки или рубероида. Она не даст влаге попасть внутрь помещения снизу.
  • Далее устанавливают металлическую арматуру, которую укладывают в виде решетки и заливают бетон. После чего необходимо выждать время до полного застывания.

Совет! В готовый бетон рекомендуется добавлять специальный пластификатор и небольшое количество жидкого стекла. Эти компоненты наделяют раствор дополнительными свойствами, что значительно увеличивает срок эксплуатации изделия.

Заранее установленная арматура послужит для связки всех элементов конструкции

Фундамент

  • Для изготовления основания, которое послужит стенами этажа лучше всего использовать блоки из газобетона. Обычно цена этого материала довольно высока, но если учесть то, что он обладает высокой прочностью, простотой монтажа и низкой теплопроводимостью, то подобные затраты можно считать вполне оправданными.
  • Укладывают такой фундамент в строгом соответствии с проектом. При этом если возникает необходимость отклониться от него, то внесенные изменения перед их реализацией стоит показать специалисту для одобрения.

Готовые стены цокольного этажа

  • При монтаже необходимо производить армирование через каждые два ряда, устанавливая в раствор стальную проволоку.
  • Стоит отметить, что пособие, рассказывающее о том,  как правильно сделать гидроизоляцию цокольного этажа настоятельно рекомендует сохранять свободным пространство между возведенной стеной и краем ямы в 0.5 метров. Оно понадобиться для отвода воды от конструкции.
  • Если при работе необходимо создать оконные проемы, то их делают с использованием бетонных балок, которые можно изготовить самостоятельно, прямо на месте монтажа.

Цокольный этаж из бетона

  • Также следует сказать и о том, что использование водяного уровня и отвеса позволит избежать неровностей и перекосов. При этом применять данные инструменты стоит после возведения каждого ряда, поскольку малейшая неточность в начале работы может  вызвать большой дефект в ее конце.
  • После того, как основание будет возведено, пособие, рассказывающее о том, как правильно сделать цокольный этаж, рекомендует дать ему отстояться на протяжении недели, и только после этого можно будет производить установку плит перекрытия.

Совет! Необходимо помнить о том, что блоки из газобетона плохо переносят повышенную влажность, поскольку их пористая структура является практически сквозной. Именно поэтому профессиональные мастера при работе используют полиэтиленовую пленку, чтобы закрыть конструкцию в случае дождя.

Гидроизоляция из рубероида и битума

Утепление и гидроизоляция

  • Прежде всего, строительная документация, детально расписывающая то, как сделать гидроизоляцию цокольного этажа предполагает установку утеплителя. При этом она советует использовать панели из пенополистирола, поскольку они отлично удерживают тепло и хорошо переносят последующую обработку.
  • Выбранный материал монтируют с использованием специального крепежного элемента, свойственного его виду.
  • Далее на утеплитель наносят слой гидроизоляции. В качестве нее обычно применяют специальную мастику или битум. При этом стараются получить равномерный и однородный слой.

Один из вариантов правильного отвода воды от строения

  • На следующем этапе пространство между краем котлована и готовым основанием засыпают щебенкой. Это необходимо для создания своеобразного дренажа, который будет отводить влагу от основания, не давая ей задержаться.
  • Некоторые заказчики, узнав о том, сколько стоит сделать цокольный этаж, сначала пугаются большой стоимости, но при сравнении с основной конструкцией становится понятно, что это намного экономнее.

Однако сами затраты на изготовление основания слишком высоки, хотя некоторые проектировщики закладывают в свои чертежи такие конструкции с утеплением даже без организации жилого помещения подобного типа.

Утепление цоколя

  • После того, как щебенку утрамбуют в котловане, поверх нее, вплотную к цоколю, изготавливают отмостку. Она также послужит дополнительной защитой от проникновения воды и укрепит основание по периметру. В ней стоит проделать специальные трапы, чтобы целенаправленно отводить дождевую воду.

Совет! Существует масса других вариантов для изготовления гидроизоляции и утепления, но пренебрегать отмосткой и дренажной подсыпкой не стоит. Данные технологические решения проверены годами и считаются самыми эффективными и надежными.

Расстояние от стен котлована до фундамента должно быть таким, чтобы в нем можно было удобно работать

Вывод

Просмотрев предложенное  видео в этой статье можно получить подробную информацию о данном виде строительных работ. При этом основываясь на тексте, который представлен выше, следует сделать вывод о том, что изготовление цокольного этажа является довольно простой работой, которая не требует наличия специального образования (см.также статью “Красный кирпич на цоколь – основные правила использования”).

Однако прежде чем к ней приступать следует иметь готовый проект, который должны составлять специалисты, разбирающиеся в данном деле.

Как сделать цокольный этаж — особенности строительства

Цокольный этаж представляет собой полностью или частично заглубленный этаж здания ниже уровня земли. Как правило, в таком помещении оборудуют хозяйственные помещения или гараж для автомобиля. Однако индивидуальные проекты домов предусматривают в цокольном этаже баню, сауну, спортзал, бассейн и т. п. В некоторых случаях строительство цокольного этажа является прекрасным решением, особенно если дом расположен на склоне. За счет этого можно эффективно увеличить жилую площадь всего здания. Поэтому если вы еще не начинали строительство дома, то вам будет полезно ознакомиться с предоставленной статьей, из которой вы узнаете для как сделать цокольный этаж и обустроить, а также для каких целей его можно использовать.

Содержание

  1. Нулевой этаж – полезная площадь
  2. Виды цоколей
  3. Расчеты
  4. Типы фундамента
  5. Ширина фундамента цоколя
  6. Гидроизоляция
  7. Пошаговая инструкция
  8. Закладка основания
  9. Заливка
  10. Гидроизоляция и утепление
  11. Облицовка стен
  12. Пол
  13. Перекрытие
  14. Строительство цоколя из бетонных блоков
  15. Из пеноблоков
  16. Строительство на склоне
  17. Видео

Нулевой этаж – полезная площадь

Цокольный этаж одновременно может служить фундаментом всего здания и жилым помещением. Главной особенностью при его обустройстве является выполнение требований по размеру, прочности и внутреннему пространству. Так, регламентированная высота потолка должна быть не меньше 2,5 м. Однако в некоторых случаях заглубление ограничивается наличием высоким грунтовых вод. Поэтому цокольный этаж может быть выше уровня земли. В тех случаях, когда подземные воды расположены глубоко, это помещение полностью скрывается в грунте.

Не стоит полагать, что цокольный этаж – это подвал. На самом деле он может полностью считаться полноценным этажом, но только при правильном его обустройстве.

Комната отдыха на цокольном этаже

Для примера, если грунтовые воды располагаются не меньше 1 м от поверхности земли, то под постройку выкапывать котлован не стоит. При этом надземную часть цоколя следует засыпать грунтом. В таком случае можно искусственно заглубить нулевой этаж. Однако такое решение повлечет за собой большие трудозатраты. Также дополнительно необходимо организовать качественный дренаж вокруг здания.

Итак, цокольный этаж можно использовать для расположения таких помещений:

  • кладовка;
  • гараж;
  • винный погреб;
  • игровая комната;
  • гостиная;
  • спальня;
  • подсобка;
  • кухня;
  • жилая комната;
  • тренажерный зал;
  • домашний кинотеатр и прочее.

Как видно, практически нет ограничений по тому, как использовать эту полезную площадь. Еще одна из положительных сторон этого помещения в том, что увеличиваются теплоизоляционные качества всего дома.

Виды цоколей

Цоколь различается по своему оформлению и бывает 3 видов:

  • выпирающий;
  • заглубленный;
  • вровень со стенами.

Если стены слишком тонкие и помещения цоколя ниже уровня грунта, то используется первый вариант, так как появляется возможность сделать его теплее. Заглубленный цоколь один из самых распространенных. По внешнему виду он выглядит достаточно красиво. Отвод воды, которая стекает с фасада предотвращает наличие высокой влажности. Что касается заглубленного варианта, то многие специалисты в сфере строительства не рекомендуют строить его. В таком случае полностью теряется эффект присутствия цокольного этажа, а на стенах нужно будет изготавливать мощную гидроизоляцию.

Цоколь вровень со стенами

Существуют некоторые особенности по выбору толщины стен. Главным образом это будет зависеть от нескольких факторов, а именно:

  • толщина и материал вышерасположенных стен;
  • характеристики грунта;
  • климатические условия в вашем регионе.

Итак, определившись с тем, как будет осуществляться строительство и какой тип цоколя вы хотите, можно приступать к подготовительным и строительным процессам.

Расчеты

Этап работы, связанный с разметкой подразумевает под собой следующие действия:

  • Проектирование цокольного этажа, а также определение назначения той или иной комнаты.
  • Расчеты по несущей способности фундамента и стен подземного этажа. Здесь рекомендуется заложить на 30% большей прочности фундамент. Так, можно будет иметь большую уверенность в прочности всей конструкции.
  • Расчистка и разметка строительной площадки. Этот этап работы достаточно ответственный, поэтому зачастую лучше обратиться к квалифицированным специалистам.
  • Вынос контура перегородок и несущих стен.

То, насколько тщательно подойти к каждому подготовительному этапу, напрямую повлияет на прочность строения.

Типы фундамента

Не во всех случаях возможно сделать фундамент, который действительно хочется. Причина кроется в особенности грунта того или иного региона. В некоторых климатических зонах, обустройство некоторых типов фундамента вообще невозможно. Поэтому рассмотрим несколько вариантов фундамента, которые можно возводить для цокольного этажа.

  1. Свайный фундамент. Этот тип постройки актуален на пучинистом грунте с высоким залеганием грунтовых вод. Что касается цокольного этажа, то в таком случае эксплуатация нулевого этажа не представляет собой никаких проблем и боязни каких-либо воздействий на фундамент. Единственный минус такого метода – особая специфика строения дома.
  2. Плитный фундамент. Такой тип фундамента подходит для болотистой почвы со слабым грунтом, а также с водонасыщенным песком. При таком исполнении нулевой этаж будет похож на короб, сверху которого будет строиться основная часть дома. В условиях слабого грунта, плитный фундамент предотвратит проседание, так как вес здания будет равномерно распределяться по всей поверхности плиты.
  3. Ленточный фундамент. Если грунт на вашем участке не проблемный, то этот тип фундамента оптимальный.

Ширина фундамента цоколя

Ширина фундамента нулевого этажа полностью зависит от характера стен основного строения. Возьмем за основу пример каркасного дома. В таком случае ширина фундамента может быть:

  1. При свайном фундаменте – 300–500 мм. Соответственно толщина стен может быть равной фундаменту. При этом под отделку фасада, вентиляционного зазор и наружной отделки возводить основание не нужно.
  2. При монолитной плите ширина фундамента должна соответствовать ширине стен цокольной части здания.
  3. При малозаглубленном ленточном фундаменте ширина равная стенам нулевого этажа. Но это в том случае, когда на цокольном этаже не будет обустраиваться бетонная стяжка.

Обязательно продумайте места отверстий для обустройства вентиляционных каналов. Их необходимо указать на общем проекте фундамента. Согласно стандартам и регламентированным нормам СНиП их должно быть от 12 до 24.

Гидроизоляция

Гидроизоляция для нулевого этажа должна выполняться в 2 слоя. На выбор гидроизоляционного материала влияет несколько факторов:

  • материал стен;
  • климатические условия;
  • тип почвы и пр.

Гидроизоляцией должна быть покрыта вся вертикальная и горизонтальная поверхность строения. Также необходимо покрыть все места соприкосновения с землей.

Можно использовать толь или рубероид. Такая гидроизоляция обойдется вам сравнительно недорого. Как вариант – битумная мастика. Особых правил по нанесению гидроизоляции нет. Главное тщательно защитить и покрыть все участки фундамента от проникновения влаги.

Пошаговая инструкция

Ниже будет приведена подробная инструкция всех действий при строительстве цокольного этажа своими руками. Стоит выделить процессы, которые необходимо выполнить:

  • Закладка основания.
  • Заливка.
  • Гидроизоляция и утепление.
  • Облицовка стен.
  • Пол.
  • Перекрытие.

Закладка основания

  1. Для начала производится разметка участка согласно проекту здания.
  2. Роется котлован по периметру застройки. Глубина также определяется проектом, но он не должен быть глубже чем подземная часть фундамента на 500–600 мм.
  3. Из щебня и гравия, фракции 50 мм производится подсыпка, а также слой песка. Каждый из этих слоев должен быть не меньше 100 мм.
  4. Каждый слой трамбуется. Песок, в свою очередь, поливается водой. Это обеспечит более качественное уплотнение.
  5. После трамбовки заливается основание из бетона М100 толщиной в 5 см. Этот слой необходим для выравнивания основания для укладки плиты пола нулевого этажа. Также он необходим для дополнительной гидроизоляции.
  6. Когда бетон полностью высох, укладывается рулонный гидроизоляционный материал в 2 слоя. Соединяется он битумной мастикой.
  7. После изготовления основания, можно приступать к сооружению внешней опалубки.
  8. Но для начала заливается плита пола. Она также будет служить основанием для стен фундамента.
  9. Строить опалубку можно из несъемных щитов или досок. Опалубка обязательно армируется.
  10. Для армирования купите рифленую арматуру Ø10 см. Между собой она связывается проволокой.
  11. В местах, где будут возводится стены, дополнительно монтируется арматура в вертикальном положении.

Заливка

  • Для заливки рекомендуется использовать бетон М250 или М300.
  • Плита заливается толщиной в 200 мм, можно и больше.
  • Залитый раствор необходимо пробить виброрейками и глубинным вибратором, чтобы вышел воздух.
  • Поверхность должна быть ровной. Залитый бетон необходимо оставить на 4 недели.
  • Чтобы ускорить процесс стройки, параллельно можно начать строить опалубку для стен.
  • Некоторые специалисты рекомендуют использовать несъемные полипропиленовые щиты, которые одновременно будут служить в качестве утепления.
  • Также выполняется армирование в продольном направлении стены.
  • Прутья арматуры перевязываются с установленными ранее вертикальными прутьями.
  • Согласно предусмотренному проекту, оставьте проемы для дверей. А для прокладки коммуникаций, заложите гильзы из металлической трубы.
  • Заливать стены можно слоями или полностью. Если вы решили заливать слоями, то каждый последующий необходимо заливать, не дожидаясь полного высыхания предыдущего.

В целом вся конструкция набирает свою прочность по истечении 28 дней.

Гидроизоляция и утепление

Теперь пришло время выполнить гидроизоляцию цокольного этажа. Можно использовать обмазочный или оклеечный материал. Внутри лучше всего применять проникающую изоляцию. Она не будет нарушать парообмена, а также увеличит прочность конструкции.

Что касается наружной теплоизоляции, то для этого можно применять пенополистирольные плиты. Их крепеж можно выполнять на клей. Часть стены, которая располагается выше уровня грунта, дополнительно можно использовать дюбеля быстрого монтажа. В завершение остается засыпать грунт по периметру здания.

Если грунт имеет крупные и твердые элементы, то засыпку лучше осуществить песком. В противном случае можно легко повредить теплоизоляционный и гидроизоляционный слой.

Облицовка стен

Обшить наружные стены лучше всего натуральным камнем. Такая отделка очень долговечна, т. к. этот материал отличается крепостью. В результате стена будет защищена от разложения и резких перепадов температуры. Поэтому можно использовать мрамор, известняк или гранит.

Одним из самых современных отделочных материалов является цокольный сайдинг. Такой пластик способен справиться с суровым климатом, а на солнце не выгорает. Его установка осуществляется на специально изготовленный каркас/обрешетку.

Что касается внутренней отделки стен, то предварительно необходимо решить для какой цели будет использоваться то или иное помещение. Поэтому предварительно потребуется провести отопление и другие коммуникации, например, канализация, водопровод и свет. Изнутри стены также штукатурятся, утепляются пенополистиролом, пеноплексом или пенным утеплителем.

Для обшивки стен лучше выбирать влагостойкие материалы.

Пол

Для начала производится утепление пола:

  1. Первым делом делается подушка из песка.
  2. Далее застилается рубероид.
  3. При настиле рубероида избегайте пропусков.
  4. Сверху монтируется арматура из железной решетки.
  5. Затем производится заливка пола бетоном М400 или М300.

В зависимости от предназначения помещения, утепление пола может выполняться по-разному. Например, в гостиной или спортивном зале можно на пол уложить систему «Теплый пол», он может быть электрическим или водяным. Что касается бытовых помещений, то достаточно уложить арболитовые плиты или засыпать полы керамзитом толщиной до 100 мм.

Сверху утепления заливается финишная стяжка из бетона.

Перекрытие

Одним из последних этапов строительства является изготовление перекрытия. Здесь существует несколько технологий:

  • Монолитная ЖБИ плита.
  • Сборно-монолитная плита.
  • Деревянное перекрытие.

Из бетонных плит

Рассмотрим пошагово установку монолитной ЖБИ плиты:

  1. Для начала необходимо соорудить опалубку с обязательным армированием.
  2. Вся конструкция закрепляется стойками с шагом в 1 м.
  3. Плита должна заходить на стены, на 150–200 мм.
  4. Теперь изготавливаете арматурный пояс.
  5. На стены он должен заходить на 40–60 мм.
  6. С интервалом 150 мм устанавливается арматура.
  7. Следующим этапом будет заливка монолитной плиты толщиной до 200 мм.

После заливки необходимо подождать около одного месяца, чтобы перекрытие высохло.

Если говорить за сборно-монолитную плиту, то в этом случае монтаж перекрытия осуществляется при помощи спецтехники. Важно учесть, что такие перекрытия имеют свои стандарты, поэтому могут не подойти для каждого проекта. Так, для ее монтажа необходимо провести следующие работы:

  • По всему периметру цоколя сооружается каменная кладка до высоты перекрытия.
  • После кладется гидроизоляция и заливается небольшим слоем раствора.
  • На следующем этапе собираются стальные каркасы, в которые будет осуществляться монтаж сборно-монолитной плиты.
  • При установке между плитами будет оставаться пространство. Его необходимо заполнить бетоном. В результате получится цельная конструкция.

Из дерева

Также рассмотрим технологию по изготовлению деревянного перекрытия, преимущественно она применяется для деревянных домов:

  1. Монтируются деревянные балки.
  2. Края балок обворачиваются рубероидом, а после их можно класть на цоколь.
  3. В стенах предварительно изготавливаются проемы для балок.
  4. В эти проемы следует положить утеплитель.
  5. После установки балок с нижней стороны производится крепеж небольших брусков.
  6. К ним прикручиваются доски наката.
  7. На накат расстилаете рубероид и утеплитель толщиной до 150 мм.

Следуя простым рекомендациям, вы сможете шаг за шагом проделать все работы самостоятельно. Хотя в некоторых случаях без помощи квалифицированных специалистов и специальной техники никак не обойтись.

Строительство цоколя из бетонных блоков

Цоколь из бетонных блоков

Если вы в поисках экономичного варианта обустройства цокольного этажа, то бетонные блоки как ничто лучше подходят для выполнения задачи. Этот материал достаточно крепок, хорошо отталкивает влагу, переносит перепады температур, не поддается плесени и грибку. Если говорить о недостатках, то – это обязательное использование спецтехники для их установки. Вручную с ними справиться невозможно.

Блоки устанавливаются по всему периметру будущей постройки. Между собой скрепляются цементом. Обязательно необходимо оставить углубления между блоками для проведения коммуникаций: водопровода, электричества, канализации, вентиляции. Что касается вентиляции, то отверстия должны быть над уровнем грунта не ниже 150 мм. Чтобы в оставленные отверстия не попал мусор, их лучше прикрыть.

Если цокольный этаж возвышается над уровнем земли, то позаботьтесь о месте для окон. В этом случае чем больше будут окна, тем лучше. Это обеспечит нулевое помещение естественным светом.

Чтобы после монтажа блоков не пришлось выделять много средств и материала для штукатурки стен, важно максимально ровно их устанавливать. Хотя блоки являются прочным материалам, сверху все равно нужно изготовить армопояс. Он необходим для того, чтобы выровнять весь ярус по горизонтали, так как все равно установить его идеально по уровню не получится.

Из пеноблоков

Принцип всех подготовительных работ по установке пеноблоков, похож на работу с бетонными блоками. Фундамент заливается небольшим тонким слоем раствора для кладки первого ряда. Чтобы материал лучше схватился, цемент рекомендуется смачивать водой. Для начала производится кладка углов. После выравниваются стены по высоте и горизонтали. Между углами натягивается леска и вытягиваются основные стены цоколя.

После первого ряда необходимо нанести гидроизоляцию в жидком состоянии. Гидроизоляция наносится несколькими слоями. Каждый последующий слой наносится после высыхания предыдущего. После этого кладка пеноблоков продолжается на специальный клей.

Не забудьте, каждый ряд и тем более угол стоит проверять на предмет ровности. После окончания кладки, по всему периметру вырывается траншея глубиной до 50 мм. В нее укладывается арматура, которая по углам между собой сваривается. В заключение траншея заливается бетоном. Это будет случить усилением всей конструкции цокольного этажа.

Строительство на склоне

Как это ни странно звучит, но склон только упрощает изготовление цокольного этажа. Идеальный склон считается до 9°. Так, нет необходимости рыть большой котлован. Достаточно часть массива вырезать из склона. В таких случаях оригинально смотрится гараж в цокольном помещении.

Если говорить о технологии, то первым делом изготавливается подушка и гидроизоляция. Дальнейший этап строительства описан выше.

Итак, из этой статьи можно было узнать, как правильно провести работы по строительству цокольного этажа. Если у вас есть личный опыт в строительстве, то оставляйте комментарии в конце этой статьи. Если же у вас остались вопросы, то за помощью можно обратиться к эксперту.

Видео

О том, как сделать самостоятельно цокольный этаж вы можете узнать из видео:

 

 

Помогла ли вам статья?

Цокольный этаж своими руками — Технология и инструкция по постройке.

Содержание

  • 1 Устройство цокольного этажа
  • 2 Технология выполнения монолитного цокольного этажа
  • 3 Технология выполнения цоколя из блоков или кирпича

Цокольный этаж – это частично или полностью заглубленный ниже уровня грунта этаж здания. В цоколе обычно оборудуют хозяйственные помещения или гараж, но некоторые проекты предусматривают устройство в цокольном этаже бани, сауны или даже спортзала с бассейном. Для домов, построенных на небольших участках или на склоне, цокольный этаж просто незаменим – он позволяет значительно увеличить полезную площадь здания без расширения площади застройки.

Цокольный этаж своими руками

Цокольный этаж выполняют после возведения фундамента или одновременно с ним. Основными требованиями к размерам цоколя являются его ширина, обеспечивающая достаточную прочность для возведения поверх него стен дома, а также высота внутреннего пространства. Согласно нормам, высота потолков цокольного этажа должна быть не меньше 2,5 метров. Заглубление цоколя ограничено уровнем грунтовых вод: при высоком залегании верховодки и на влажных участках подземная часть его обычно невелика. На участках с глубоко расположенными грунтовыми водами цоколь заглубляют почти полностью, это снижает затраты на его отопление.

Устройство цокольного этажа

Цоколь представляет собой продолжение фундамента, поэтому он может быть выполнен из того же материала, что и сам фундамент, или с использованием материала стен.Обычно для возведения цокольного этажа используют  монолитный бетон, готовые блоки или кирпич. Толщина стен цоколя определяется расчетом.

Роль пола цокольного этажа играет бетонная плита, ее выполняют методом заливки или кладут готовые железобетонные плиты. Перекрытия цокольного этажа могут быть как бетонными, из плит, так и деревянными. При значительной надземной высоте цоколя в нем могут быть сделаны двери и окна, при этом следует располагать их на южной, восточной или западной стороне. Расположение окон на северной стене цоколя может привести к излишнему скоплению снега и продавливанию оконных рам.

­­­­­Стены цоколя требуют обязательной гидроизоляции. Заглубленную часть цоколя рекомендуется обрабатывать гидроизоляционными материалами как снаружи, так и изнутри для повышения надежности. Надземную часть допускается гидроизолировать только снаружи.

Технология выполнения монолитного цокольного этажа

Цокольный этаж из монолитного бетона имеет ряд достоинств: высокую прочность, хорошую защиту от влаги, высокую скорость возведения. В цоколе, выполненном по монолитной технологии, можно располагать любые помещения, от гаража до бассейна. Соотношение подземной и надземной части цокольного этажа может быть любым. При качественной гидроизоляции такой цоколь можно устанавливать даже на влажных грунтах, при этом плита пола цокольного этажа должна иметь жесткое сцепление со стенами фундамента.

Технология строительства:

  1. Участок, предназначенный для строительства, размечают и выкапывают котлован по всей площади застройки. Глубина котлована определяется проектом, она должна быть глубже подземной части фундамента на 0,5-0,6 метра. Это необходимо для выполнения песчано-гравийной подушки,  назначение которой – отвод грунтовых вод и предотвращение пучения грунта. При выборке грунта экскаватором необходимо избегать неравномерного заглубления котлована, поэтому последние полметра грунта обычно снимают вручную. Подсыпка излишне заглубленных участков запрещена, она может привести к деформации плиты пола.

    Подготавливаем котлован по всей площади застройки

  2. При близком уровне грунтовых вод котлован может заполниться водой. В этом случае необходимо устроить дренаж на расстоянии нескольких метров от котлована и исключить наличие в грунте плывуна. При наличии плывуна требования к устройству дренажа повышаются – он должен иметь обязательный сток и не допускать застоя воды. Подсыпку выполняют последовательно из слоя щебня или гравия с величиной фракции 50 мм и слоя песка. Толщина слоев – от 10 см. Каждый слой необходимо утрамбовать, а песок кроме того несколько раз проливают водой для максимального уплотнения.
  3. Поверх выровненной подушки заливают основание из легкого бетона марки М50-М100. Толщина слоя бетона составляет 5 см, его назначение – выполнение гидроизоляционного слоя и выравнивание основы под плиту пола.На отвердевший бетон укладывают слой рулонной гидроизоляции. В качестве материала может служить подстилочный рубероид или его современные аналоги для горизонтальных работ. Укладывают гидроизоляционный материал минимум в два слоя, приклеивая их на битумную мастику или наплавным способом.

    Укладываем слой рулонной гидроизоляции

  4. После подготовки основания для заливки плиты возводят внешнюю опалубку. Сначала заливают плиту пола, которая послужит также опорой для стен фундамента. Опалубку выполняют из несъемных щитов или досок, соединяя их с помощью бруска и саморезов. Обязательным условием выполнения качественного и прочного основания является его армирование. Арматура для плиты фундамента должна быть рифленой как в продольном, так и в поперечном направлении. Диаметр арматурного прутка – от 10 см, более точно его определяют с помощью расчета. Арматуру укладывают на специальные направляющие и вяжут с помощью проволоки. В местах расположения стен для обеспечения жесткой связи с плитой устанавливают вертикальные стержни арматуры.

    Процесс армирования основания цокольного этажа

  5. После подготовки опалубки и арматуры заливают плиту фундамента бетоном марки М250-М300, толщина плиты обычно составляет не менее 20 см. Заливку бетона производят по возможности сразу. Возможна заливка отдельными партиями, но при этом прочность плиты уменьшается, и возможно появление швов с повышенным напряжением на разрыв. Стыки бетона при этом лучше располагать вдоль длинной стены.После заливки бетон пробивают с помощью глубинного вибратора и виброрейки, выравнивают его поверхность и оставляют для созревания минимум на 28 суток. Чтобы ускорить скорость строительства, через несколько дней после заливки можно начать возведение опалубки для стен фундамента и цоколя.

    Процесс бетонирования цокольного этажа

  6. Опалубку стен цокольного этажа возводят аналогичным образом. При выполнении опалубки можно использовать несъемные щиты из полипропилена, они одновременно послужат утеплителем стен цоколя, что немаловажно при устройстве в нем жилых помещений. Армирование выполняют в продольном направлении стен, связывая прутья арматуры с уже установленными вертикальными стержнями. В фундаменте высотой 2,5-3 метра должно быть минимум два пояса обвязки, расположенных в его нижней и верхней части. При строительстве на сильнопучинистых грунтах с возможностью горизонтального сдвига грунта армирование может быть усилено дополнительными поясами.

    Возводим опалубку для стен цокольного этажа

  7. При устройстве опалубки необходимо заложить окна и дверные проемы в установленных проектам местах, а также гильзы из металлических труб для прокладки коммуникаций.
  8. Заливку бетоном осуществляют по возможности сразу, либо слоями. Заливка каждого последующего слоя должна производиться либо до начала схватывания предыдущей партии, либо после выдержки не менее 3 суток, это поможет избежать разрушения бетона, не набравшего достаточной прочности, под тяжестью следующих партий раствора.Набор проектной твердости продолжается в течение 28 суток, после чего можно приступать к дальнейшему строительству и укладке перекрытий.

    Процесс заливки бетона

  9. Гидроизоляцию цокольного этажа снаружи выполняют обмазочным или оклеечным методом. Изнутри удобнее применять проникающую гидроизоляцию, не нарушающую парообмена и увеличивающую прочность бетона. Утепление цоколя снаружи обычно выполняют с использованием пенополистирольных плит, закрепленных на специальный клей. В надземной части плиты дополнительно крепят с помощью дюбелей для пенопласта.

    Гидроизоляция цокольного этажа

  10. Обратную засыпку подземной части можно производить грунтом, выбранным в процессе рытья котлована, однако, если грунт имеет твердые включения, способные повредить гидро- и теплоизоляционный слой, рекомендуется использовать для засыпки крупный песок.
  11. Отделка цокольного этажа может повторять отделку основных стен здания или быть выполнена с использованием других материалов. Цокольный этаж можно красиво обыграть, придав дому неповторимый декор и шарм.

Технология выполнения цоколя из блоков или кирпича

При выполнении цоколя из этих материалов его подземная часть, играющая роль фундамента, может быть выполнена по технологии заливки ленточного фундамента или также из блоков. При этом пол цокольного этажа обычно не имеет жесткой связи со стенами и заливается отдельно, уже после возведения фундамента. Так как его гидроизроляционные свойства несколько ниже, такой цоколь обычно возводят на участках с глубиной залегания грунтовых вод более полутора метров.

Фундамент заливают до уровня грунта по обычной технологии, выжидают набора проектной твердости бетона, после чего выкладывают надземную часть цоколя из блоков или кирпича. Кладку ведут на цементный раствор с перевязкой, при этом каждые два-четыре слоя дополнительно усиливают арматурной сеткой. Технология гидроизоляции и утепления цоколя при этом не отличается от приведенной выше.

Процесс возведения цоколя из блоков и кирпича

Цоколь из блоков может быть также выполнен по свайной технологии: в дно котлована вбивают бетонные сваи, которые послужат опорой для плит перекрытия, а пространство между ними закладывают бетонными блоками. Такой фундамент имеет повышенную  стойкость к нагрузкам, но требует использования большого количества тяжелой техники, поэтому в частном строительстве применяется редко.

Твитнуть

Поделиться

Поделиться

Класснуть

Отправить

Рейтинг статьи:

(голосов: 2, средняя оценка: 5,00 из 5)

Загрузка…

Строительство цокольного этажа в частном доме своими руками

Содержание

  1. Особенности цокольного этажа
  2. Плюсы цокольного этажа
  3. Минусы цокольных этажей
  4. Сделать самостоятельно или с помощью специалистов?
  5. Разметка цокольного этажа
  6. Какой фундамент необходим под цоколь?
  7. Тип фундамента под цоколь
  8. Ширина цокольного фундамента
  9. Гидроизоляция цокольного этажа

Данная статья информирует что такое цокольный этаж. Как отличить цокольный этаж от подвального .Как следует правильно определится с типом фундамента для цокольного этажа.

Для увеличения жилой площади  в доме можно сделать цокольный этаж .Одной из особеностей цокольного этажа  является то что он частично углублен в землю , при этом не занимает лишнюю площадь вокруг дома.

Особенности цокольного этажа

Цокольный этаж  имеет отличие от обычного этажа  в том что частично углублен в землю .Многие путают цокольный этаж с подвалом.Разница между двумя этими  помещениями в том что подвал находится полностью под землей , стены же цокольного этажа только наполовину скрыты грунтом.

Цокольные этажи могут быть предназначены  для различных видов потребностей.Строительство  такого вида этажей  предусматривает большие обьемы работ с бетоном и большого колличества земляных работ.

Некоторые архетиктурныеособености цокольного этажа:

  • Этажность дома зависит от колличества надземных этажей,однако если цокольный этаж возвышается над землей более чем на 250 см.он входит в число этажей
  • Цокольным этажом считается то помещение  стены которого заглублены наполовину  в землю. Помешение полностью углубленое в грунт является подвальным этажом
  • Обычно цокольный этаж по своей площади является равной площади всего дома.

Плюсы цокольного этажа

Следует выделить следующие преимущества:

  • Большим плюсом такого вида  этажа является дополнительная площадь которую  можно использовать  для различного применения.
  • Не нужно дополнительно утеплять пол первого этажа.Цокольный этаж позволяет сохранить тепло.
  • В летнее время в цокольном этаже всегда сохраняется прохлада
  • Эстетический вид дома – красиво отделанная цокольная часть дома, помогает приобрести зданию свою индивидуальность

Минусы цокольных этажей

Необходимо выделить такие недостатки:

  • Намного выше стоимость строения дома с цокольным этажом , нежели обычного.Следует брать в учет дальнейшее обустройство цоколного этажа
  • Если цокольный этаж будет иметь жилой тип помещения, его необходимо обустроит отоплением,канализацией и теплоизоляцией.
  • Для цокольного помещения необходима вентиляция
  • Необходимо обеспечение этажа дренажной системой. Это обеспечит предупреждение попадания влаги.

Сделать самостоятельно или с помощью специалистов?

Построить в доме цокольный этаж  вполне возможно без специалистов если есть опыт в строительных работах.

В настоящее время  имеется множество  материалов  таких как легкие блоки  и карнизы, что в значительной  степени упрошяет  самостоятельное строительство цоколя.При строении дома с цокольным этажом  необходимо создать проект постройки , что также может вызвать проблемму  у неопытного строителя.

Так как проект должен иметь привязку к типу месности и и ее геологических особеностей.Если планируется возведение многоэтажного дома, то в этом случае работу следует предоставить профессионалам.

Разметка цокольного этажа

При строении цокольного этажа необходимо сделать разметку.Для этого следует сделать следущие действия:

  • Необходимо подготовить план цокольного этажа с отображением всех помещений которые будут в него входить
  • Необходимо сделать расчет возможностей несущих стен здания. это делается для уверености в устойчивости общего здания
  • Нанесение разметки на месностибудующего сооружения или на готовом фундаменте.Для удачного строения необходимо проконсультирваться со специалистами
  • Необходимо сделать вынос контуров всех несущих стен и перегородок.После этого можно начинать работу по возведению строения.

Необходимо разрабатывать несколько проектов строения, что бы легче было выбрать нужный вариант.

Какой фундамент необходим под цоколь?

Тип фундамента под цоколь  в большинстве случаев  зависит от местности строения здания. В некоторых местностях  цокольный этаж строить не рекомендовано

Главная задача фундамента, это выдержка нагрузки от будущего строения.

Фундамент должен предовращать возникновение следующих проблем:

  • Возникновение трещин на стенах – очень часто к возникновению трещин приводит неправильное заложение подушки фундамента.Еще одной частой причиной является неправильный выбор арматуры для несущих стен.Для фундамента желательно использовать арматуру одинаковую по дипметру.
  • Заполнение цокольного этажа талыми водами –при строительстве герметичного фундамента необходимо использовать  монолитнызобетнные плиты. Известно что бетон имеет свойство затвердевать под воздействием воды.
  • Перекос дверей и окон – возникает такая проблемма из – за бокового пучения грунта.В следствии чего появляются сдвиженияблоков и есть возможность повреждения фундамента.

Тип фундамента под цоколь

При возведении фундамента под цокольный этаж большое значение следует уделять местности на какой будет строится здание.

Типы фундаментов для цокольных этажей:

  • Монолитный фундамент – считается наиболее эффективным и способным выдержать большие нагрузки.Для укладки такого типа фундамента, закладывается подушка из песчано- гравийного материала которую заливают слоем бетона, и укрепляют армирующей сеткой которая представляет высокий уровень крепости.такой вид фундамента  применяют в местности где слабый и болотистый грунт
  • Ленточный фундамент – наиболее распостраненый вид который применяется для строения небольшого здания в местности где уровень грунтовых вод низкий.Тип такого фундамента  считается самым экономным вариантом.Цокольный этаж и наземное здание  булут иметь общие стены. Использовать такой фундамент следует в той местности где нет проблем с грунтом.
  • Свайный фундамент – такой фундамент можно использовать с любым уровнем грунтовых вод. Монтаж свайного фундамента осуществляется профессионалами. При таком виде фундамента необходимо дополнительно оборудовать стены  цоколя. Сваи для строения здания подбираются специалистами индивидуально

Ширина цокольного фундамента

Фундамент для цокольного  этажа  должен иметь ширину взависимости от ширины стен строения.

В завасимости от типов  фундамента можно выделить такие виды:

  • 30-50 см. – относится к типу фундамента свайный.толщина стен при таком типе фундамента будет 20-30 см.  остальную толщину используют для утепления и отделки стен.
  • Если в качестве фундамента используют монолитные плиты – ширина  фундамента  равняется ширине стен здания в цокольной части.
  • Для ленточного фундамента используется ширина стен цокольной части здания

Следует заметить что при возведении фундамента необходимо учитывать вентиляционные отверстия для циркуляции воздуха в помещении

Гидроизоляция цокольного этажа

Гидроизоляциоными материалами должна покрываться вся площадь цоколя и места соприкосновения  грунта с фундаментом.

Гидроизоляцию цоколя различают таких видов:

  • Горизонтальная –используется для защиты зданий от влаги. Перед строением стен по всей площади  цоколя накладываетсяматериалы такие как рубероид. Укладку необходимо проводить методом нагревания.
  • Вертикальная – такой вид изоляции проводится с обеих сторон стен. Перед изоляцией чищаются все швы и заделываются раствором из цемента, после высыхания всю площадь цоколя следует прогрунтовать .После  чего необходимо использовать рубероид для предотвращения попадания влаги.
  • Внутреняя изоляция- чаще всего используют проникающие составы из полимерцементных смесей.Такой вид раствора необходимо разводить раствор водой и наносят на стены.Привнутреней изоляции большое зззззззз
  • внимание уделяется стыкам между полом и стеной,используют жидкое стекло или жидкую резину.

Цокольный этаж можно использовать как подсобное помещение или гараж и многое другое.Главное условие — это строить качественное и устойчивое сооружение, которое прослужит длительное время.

как построить подвал, пошаговая инструкция

При строительстве загородной недвижимости у владельцев довольно часто возникает вопрос, нужен ли подвал в частном доме.

Содержание статьи

  • Цокольный подвал
  • Отапливаемый подвал
  • Неотапливаемый подвал
  • Требования к подвалам
  • Гидроизоляция
  • Утепление
  • Строительство подвала под домом
  •  Загрузка …

    Мнения расходятся, но подпол в доме, часто строящийся своими руками, это однозначно полезная площадь в любом индивидуальном строении.

    Даже подпол в деревянном доме имеет свои достоинства за счет увеличения пространства для хранения или размещения оборудования, обустройстве погребов. Часто в подполье делается котельная в подвале. Но при постройке можно столкнуться с рядом проблем.

    Ещё когда только проектируется подвал, устройство цоколя, необходимо учесть множество нюансов, чтобы не допустить огрехи и просчеты, пока идет строительный процесс. Тогда подвал в частном доме своими руками будет выполнен быстро и незатруднительно.

    Прежде чем построить подвал под ключ, определяют тип использования подземного помещения. Цокольные этажи в частных домах с подземными помещениями в ленточном фундаменте и на винтовых сваях могут быть следующих видов:

    Цокольный подвал

    Такие подвальные помещения менее половины заглублены в почву. Цоколь дома своими руками наиболее приемлем для загородных домов, поскольку в нем можно делать жилые помещения.

    Для внутренней отделки цоколя такого типа можно использовать любые виды материалов с учетом их особенностей применения. Также возможно обустройство полноценных окон в стенах, что дает большое количество естественного освещения.

    Отапливаемый подвал

    Такой подвал своими руками более своей половины находится в земле. При этом в него проводят системы отопления, что сопровождается рядом требований, которые просчитывают, когда планируют подполье в доме.

    Неотапливаемый подвал

    Цокольный этаж своими руками, заглубленный более половины высоты в землю, без системы отопления. Эти подвалы в жилых домах самые простые из всех типов, причем возведение возможно своими руками за короткий срок.

    Они предназначены для сохранности различных вещей, размещения оборудования и подсобных комнат – котлов, щитовой, теплового узла, водомерного распределителя и прочих аналогичных помещений.

    Требования к подвалам

    Для того, чтобы вести строительство подвала своими руками, нужно сделать правильную гидроизоляцию и защитить от потерь тепла. Перед началом всех работ выполняют исследования грунта на участке.

    Если воды располагают слишком близко, то устройство подвала в частном доме будет излишне дорогим, даже если планируется обустройство подвала в гараже. Необходимо следить за уровнем расположения подземных вод, чтобы они отступали от основания на полметра минимум.

    Если этого не сделать, то нужно дополнительно монтировать системы снижения уровня воды или дополнительные слои гидрозащиты. Оба варианта существенно повысят смету на работы.

    Если уровень вод в почве слишком высокий, то от задумки построить цокольный этаж под ключ стоит отказаться. Увеличение площади не оправдает расходов на основание, особенно в случае, когда строится дом с подвалом своими руками.

    Лучше делать свайный фундамент или плиты, которые помещают на небольшую глубину.

    Гидроизоляция

    Даже в случае низинного прохождения грунтовых вод в почве, необходимо делать защиту стен от влаги.

    Делая подпол в частном доме своими руками, применяют вертикальную гидроизоляцию (обмазку или рулонные виды), горизонтальную обустраивают дренажные системы и делают отмостку по всему периметру дома, что защитит стены от близости воды.

    Дренаж делают из труб диаметром 10-20 см. при обустройстве такой системы водоотведения необходимо выполнять ряд требований:

    • Трубы прокладывают на расстоянии 30см от подошвы основания, исключительно вертикально;
    • Расстояние между трубами должно быть от 30см до метра;
    • Вокруг дренажной системы делают фильтр – слой из щебенки;
    • Для того, чтобы щебень не рассыпался, делают обертывание текстилем специального производства;
    • Дренажные трубы монтируют с небольшим уклоном, на каждый метр длины по вертикали меняют положение на 3 мм.

    Дренаж отводит воду в канализационный сток или специальный колодец, можно вывести на открытый участок вне владения. Главное, чтобы вода не вернулась после сброса снова в подполье.

    В устройство цокольного этажа в частном доме входит отмостка – она отводит талую воду и атмосферные осадки от стен дома. Ширина такой защитной полосы должна быть не менее метра, лучше полутора метров.

    Это позволит не только отвести воду на хорошее отдаление, но и сделает перемещение владельца вокруг дома комфортным и удобным.

    Материалами может служить бетон, асфальт или тротуарная плитка. Можно просто засыпать щебенкой. Уклон отмостки в сторону участка зависит от материала в основании. Типовое значение принимают в 2-4 мм.

    Для защиты подвала от грунтовых вод делают и внутренний дренаж, и дополнительные слои внутренней гидроизоляции. Если влаги много, лучше перестраховаться.

    Это довольно затратное обустройство, потому оно применяется не слишком часто. Внутренняя защита от воды в подвале или в погребе предполагает использование оклеечных материалов, проникающих растворов или инъекционных смесей.

    Утепление

    Такой же ряд требований существует и к утеплительным работам. Их различают в зависимости от того, отапливается подполье или нет. Технология строительства цокольного этажа без отопления предполагает обустройство теплоизолирующего материала в пироге первого этажа.

    Это делается сверху перекрытия. Для утепления не стоит брать пенопласт или минеральную вату, поскольку их показатели прочности не слишком высоки.

    Лучше выбрать пенополистирол. Особенности применения таких материалов стоит изучить отдельно, просмотрев разнообразные видео и фото в открытых источниках.

    Если делается подвал под домом своими руками с отоплением, то утеплитель должен находиться в стенах и в полу. Грунтовый пол в подвале частного дома утепляется керамзитом, гравием или пенополистиролом. Толщина зависит от условий эксплуатации, также влияет и устройство пола.

    В среднем, пеноплекс берется около 10 сантиметров, а подсыпка керамзитом делается на 30-50 см. Пеноплекс кладется на песок, крытый пароизоляционным материалом. Тогда не будет лишней влаги. Стяжка должна быть минимальной по толщине, не более 30 мм.

    После укладки теплоизоляции бетонируют саму стяжку. Также можно сделать пирог на полу, представляющий собой бетонное основание под слой материала с теплоизоляционными параметрами. Если используют экструдированный пенополистирол, то можно не обустраивать дополнительную гидроизоляцию.

    Стены подпола обычно утепляют снаружи. Это обусловлено тем, что пространство подвального помещения изнутри теплое и защищенное, а наружные стены испытывают воздействие влаги и холода.

    Для теплоизоляции снова подойдет лучше всего пенополистирол. Он же будет и дополнительной защитой от воды.

    Утеплитель выбирают толщиной по проекту, в котором указана схема монтажа. Если нет совета специалиста, можно подобрать самому ориентировочную толщину.

    Как правило, достаточно слоя в 10 см. Пенополистирол фиксируют на клей и дюбеля с шляпками, чтобы не повредить при монтаже теплоизоляцию. Листы располагают в шахматном порядке, чтобы была перевязка швов по вертикали.

    Строительство подвала под домом

    Строительство цокольного этажа из блоков ФБС своими руками требует ленточного фундамента. Его можно делать и монолитно заливая бетоном. Лучше выбрать вариант монолита, поскольку не нужна техника для перемещения блоков, небольшие трудовые затраты и небольшие расходы по транспортировке материалов основания. В случае свайного основания придется выполнять больший объем работ.

    Бетон для заливки можно сделать своими руками, а можно купить готовый на заводе. Фундамент в виде ленты лучше залить заводской смесью, что будет гарантом качества бетона.

    Особенно важно соотношение цемента, песка и щебня в смеси. Марка бетона определяется из стеновых материалов и этажности дома. Как правило, достаточно марок М250 или класса В20.

    Чтобы построить монолитный цокольный этаж в частном доме своими руками проводят разметку территории и монтируют опалубку. Раствор лучше заливать в один прием, чтобы не было швов и стыков.

    Периодически заливаемую массу нужно протыкать штырем, чтобы выпускать воздух, который образует пустоты. Наиболее быстрым способом является бетононасос.

    Пошаговая инструкция строительства дома с цокольным этажом:

    • Зачистка территории, где строим, а также делается разметка расположения котлована;
    • Выкапывания котлована;
    • Уплотнение почвы в основании;
    • Обустройство подушки из песка в 50 см;
    • Установка деревянной опалубки, можно её сделать несъемной из пенополистирола;
    • Укрепление бетона арматурой, используя стержни в 12 мм;
    • Заливка бетонного раствора;
    • Ожидание набора прочности бетона, примерно пара недель. Полное высыхание будет через 4 недели;
    • Гидроизоляционные работы и теплоизоляционные материалы;
    • Отсыпка обратным методом всех щелей между стенами и котлованом песком средней фракции.

    Ленточный фундамент делается глубоким. Это потребует большого количества работ, но крайне важно сделать в подполье надёжную защиту от протечек и холодного воздуха.

    Отделка фасада нижней части дома

    По окончании работ выполняется финишная облицовка фасада дома, в том числе плитами под камень. Такая отделка обладает прочным декоративным слоем, при этом здание приобретает прочную облицовку.

    Все элементы отделки цоколя должны вписываться в общий дизайн дома.

    Отделка цоколя частного дома делается не только для внешней привлекательности, но и для цокольного этажа защиты от воздействия атмосферных осадков и холода. К тому же, все материалы отделки цоколя должны быть устойчивы к повреждениям механического свойства.

    Облицовка проводится клинкерной плиткой, натуральным камнем, сайдингом из винила, имитирующим различные текстуры иных материалов, профлистом из металла, панелями из фиброцемента, декоративной штукатуркой с армированием. Очень хорошо себя зарекомендовали стеновые панели.

    Задать вопрос автору

    Штукатурка в данном случае является самым нестойким отделочным материалом. Использование этих материалов для отделки цоколя позволяют существенно увеличить срок эксплуатации жилого дома в целом и фасада цокольного этажа в частности.

    Варианты дизайна и совместимость отделки можно искать в каталогах производителей материалов, которыми будет облицован цоколь дома, фото частных домов есть в открытых источниках.

     

     

    YouTube responded with an error: The request cannot be completed because you have exceeded your <a href="/youtube/v3/getting-started#quota">quota</a>.

    Как вы закончите подвал

    Как вы закончите подвал?

    Начните с нарушения всех правил .

    Далее, отбросьте все традиционные представления о проектах по благоустройству дома. Сосредоточьтесь на тестовом цикле, который ускорит вас через 8 основных этапов (см. ниже).

    Когда я учился отделке подвала, я начал с обрамления именно этой комнаты. Эта одна комната заняла то, что казалось вечностью, но после этого стало намного легче. Моя дочь Шарлотта высовывает голову в кадр.

    Наконец, усильте себя, изучив единственный «навык скелета », который может открыть дверь ко всему, чего вы когда-либо хотели.

    Я собираюсь обратиться ко всей части «навыков скелета» в конце поста, но я не просто пускаю дым здесь.

    Как закончить подвал — Начни с малого

    Вам нужно мыслить масштабно, начинать с малого и быстро ошибаться . Это мантра, которую я регулярно подчеркиваю в своей дневной профессии цифрового маркетолога, но она также применима и к отделке подвала.

    Перестаньте беспокоиться о получении разрешений или завершении 20-страничного дизайна или бюджета. Просто остановись. Я хочу, чтобы вы начали со строительства небольшой стены в своем подвале в течение следующих свободных выходных, которые у вас есть. Вы можете прочитать сообщения о разрешениях, составлении бюджета и планировании позже.

    Просто начните с малого . Вы можете использовать стену, которую вы построили, чтобы удерживать доску для колышков и несколько полок для хранения, так что вы сразу же получите выгоду. И да, вам понадобятся разрешения, но не сразу.

    В традиционных шоу или книгах по благоустройству дома всегда говорится одно и то же. Соберите все возможные инструменты и расходные материалы, подробно спланируйте и только тогда начинайте. Ну это хрень ! Самый быстрый путь к готовому продукту — начать, как только у вас появится что-то ценное. Да, вы будете делать некоторые ошибки. Но учиться на своих ошибках — это самый лучший способ научиться .

    «ПОДОЖДИТЕ! Подождите, подождите, подождите. Сколько бенджаминов (это стодолларовые купюры для тех из вас, кто не увлекается рэп-культурой) это меня достанет?» Для грубой разбивки стоимости проверьте, какова стоимость подвала. Ладно, теперь о хорошем.

    Немного планируй, делай немного, прогресс не совершенен

    Итак, вы начали и закончили небольшой проект стены. Теперь, как вы закончите подвал? Затем вы хотите начать проектирование вашего подвала. Вам не нужно делать все, достаточно получить разрешение и знать, куда идти дальше.

    Как вы хотите использовать свой подвал?   Хочешь в ванную? Хочешь комнату для гостей? Как насчет бильярдного стола, дартс и домашнего кинотеатра. Да, пожалуйста!

    Я хотел все это , но у меня было не так много места и бюджета для работы. Поэтому я сосредоточился на разработке только базовой планировки комнаты. Я хотел полноценную ванную комнату, мастерскую, игровую зону и театральную зону (не полноценную театральную комнату). Оглянитесь вокруг, соберите в подвале несколько идей.

    Небольшой ценный проект? Проверять. Основные идеи дизайна? Проверять. Теперь дело за большими пушками.

    Электронная почта *

     

    Чтобы закончить подвал, начните с тестовой стены. Вот моя тестовая стена в подвале и рабочий стол после всего, что было сказано и сделано. Сладкая, сладкая конфетка!

    8 основных этапов отделки подвала

    Насколько я считаю, существует 8 основных этапов отделки подвала. Они происходят в этом общем порядке, хотя могут перекрываться.

    1. Каркас  – Вы строите «каркасы» стен своих комнат из дерева, обычно 2 на 4. Есть около 3 ключевых понятий, которые вам нужно будет выучить, но после этого вам останется только повторить.
    2. Электричество — Да, вы можете сами сделать электрику. Это одна из самых дорогих частей отделки вашего подвала, но если вы справитесь с этим этапом самостоятельно, вы сможете сэкономить кучу денег.
    3. Сантехника — После того, как вы разобрались с электрикой, сантехника станет проще простого. Это другой кусок пирога, поэтому есть приличное количество знаний, попыток, неудач, но вы будете королем замка со своей женой, если сможете исправить проблемы с сантехникой.
    4. Audio Visual — О да, накачайте джемы и накрутите несколько пикселей. За очень небольшие деньги вы можете заранее оборудовать свой подвал, чтобы он стал самым жарким ночным местом в вашем районе. Или откиньтесь на спинку кресла и насладитесь Янни с бокалом красного вина у камина, погрузив ноги в мягкий белый ковер.
    5. Гипсокартон — Извините, я немного сбился с пути. Гипсокартон! Это тяжело, это пыльно, это неудобно, и требуется целая вечность, чтобы научиться правильно заканчивать. Итак, не сделай сам . Наймите подрядчика. Если комната маленькая и очень хочется помучить себя, дерзайте, у вас получится. Но я просто не смог найти достаточно сбережений, чтобы они стоили .
    6. Покраска — Да, сделай сам. Учись рисовать ниндзя . Нет малярной ленты, это для младенцев и подростков. Сократите время, купив 12-дюймовый валик побольше. Попросите друзей помочь вам. Пойте, пока рисуете. Приобретите дзен живописи , сэкономьте большие деньги.
    7. Облицовка и двери — ВНИМАНИЕ! Впереди обучение. Но не обходите его стороной. Отделка — это навык, который вы можете использовать по всему дому. Как только вы научитесь устанавливать дверь, двери будут открываться для вас. Извините, не мог помочь.
    8. Пол — Последний рубеж. Я сама покрасила пол и выложила плитку в ванной. За исключением установки ковра, я бы подумал о том, чтобы заняться напольным покрытием самостоятельно. Если у вас не осталось денег, пусть этим займутся профессионалы. Это может быть ад на вашей спине.

    * HVAC — Вам могут понадобиться дополнительные работы по HVAC, а может и не потребоваться. Я постараюсь прикрыть HVAC для вашего подвала здесь.

     

    Изолировал эту южную стену комнаты вентиляции и кондиционирования воздуха в моем подвале, чтобы уменьшить шум, это очень помогло.

    Вот оно. Если вы выполнили каждый из этих этапов, то теперь вы сидите в своем готовом подвале, смотрите фильм или играете в бильярд, пока ваши друзья смешивают вам напитки за вашим новым баром . Вы знаете точный ответ на как отделать подвал .

    Но подождите, есть еще

    Теперь вы также обладаете тем, что я назвал «навыком скелета». Ты умеешь учиться. Как только вы научитесь изучать , вы сможете делать почти все, что захотите. С электрикой вы взяли то, о чем ничего не знали, читали книги, веб-сайты и смотрели видео, и теперь вы можете выполнять практически любые работы по электрике в доме.

    Мы заканчиваем школу и просто перестаем учиться. Затем, когда мы хотим установить вентилятор в комнате, мы должны позвать кого-нибудь, чтобы он пришел. Тогда мы должны ждать. Тогда мы должны отдать им кучу наших с трудом заработанных денег.

    Благодаря оттачиванию навыка обучения у вас теперь есть единственный инструмент, с помощью которого вы можете делать все, что захотите.

    Теперь вы знаете, как отделать подвал. Вам просто нужно начать.

    У вас есть вопрос?  Оставьте это в комментариях ниже, и я отвечу на него в течение нескольких часов. Давайте послушаем!

    Cheers —  Jason

    Ваш лучший адрес электронной почты >> *

    Отделка подвала — Как мы сделали ремонт в подвале своими руками —

    Этот пост ждал ДОЛГОЕ время. Сегодня я расскажу вам ВСЕ подробности о том, как мы сделали ремонт в подвале своими руками, чтобы закончить подвал. Этот проект на самом деле не совсем завершен, но мы НАСТОЛЬКО близки к завершению, и я хочу провести вас через него, пока он у меня в голове. Когда мы купили этот дом, подвал выглядел так:

    • Нам понравилось, что кроме воздуховодов потолки были более 7 футов в высоту.
    • За исключением одного угла, который можно было исправить, проблем с водой не было.
    • У него были только опорные балки посередине, что позволяло сделать большую рек. номер.
    • Коммунальные услуги были сосредоточены в одной области, что позволило закончить остальные.

    Поскольку мы использовали все наши дополнительные деньги для завершения ремонта на первом этаже, мы знали, что пройдет несколько лет, прежде чем мы сможем заняться подвалом. Поэтому мы покрасили полы и стены белой краской и наслаждались этим пространством в качестве детской игровой комнаты и комнаты отдыха.

    В итоге мы спроектировали гостевую комнату, подсобное помещение и будущую ванную комнату. Установка незавершенного гипсокартона с одной стороны стен создала личное пространство для наших гостей. Это также давало детям возможность играть, шуметь и шуметь.

    В этот момент я получил разрешение от города, чтобы убедиться, что это будет утвержденное место. Вот план этажа, который я представил городу:

    Когда наш колодезный насос умер и нам пришлось ликвидировать наш колодец, это означало, что мы могли также ликвидировать уродливый резервуар колодца в дальнем углу вместе с некоторыми трубами, которые висели внизу. балки. Это был дорогостоящий проект, который мы наняли, потому что мы ничего не знали об отказе от скважины.

    • Выходные окна

    В другом проекте, который мы наняли, были установлены два симпатичных выходных окна. Та же компания, которая устанавливала окна, также добавила сливную плитку в углу, где раньше был резервуар, устранив место, где вода попадала в подвал. Эти ребята также отбили и оттащили массивный очаг камина, выступавший в комнату. Я написал все об установке выходных окон в этом посте, если вы хотите сделать это своими руками.

    • Новая печь

    Наконец-то нам пришлось установить новую печь. Наша существующая печь была с 1974 года и была неэффективной, а также неудачно размещенной. Когда мы заменили ее высокоэффективной печью, мы попросили их переместить ее на несколько футов в сторону нашего подсобного помещения, что позволило разместить печь в подсобном помещении.

    • Защита от радона

    В большинстве домов, где мы живем, высокий уровень радона, и в настоящее время у нас нет системы защиты от радона. В ближайшие несколько недель к нам приедет кто-то, чтобы установить его. Это даст нам уверенность в собственной безопасности и когда-нибудь устранит проблему, когда дело дойдет до перепродажи.

    • Электрический

    Нам очень удобно подключать светильники и розетки, но нам неудобно подключаться к автоматическому выключателю. К счастью, двоюродный брат моего мужа — электрик, и он приехал на день, чтобы помочь с подключением выключателя. Он провел для нас несколько линий, а затем мы сделали всю остальную электрику, о которой я расскажу ниже.

    • Ковер

    Если бы мы хотели ламинат, мы бы установили его сами, но мы надеемся, что в подвале будет уютно и тепло, поэтому мы выбираем ковровое покрытие. Я купил ковер в Menards, и на следующей неделе он будет установлен!

    Мы потратили МНОГО денег, чтобы сделать все это. Если в вашем подвале нет скважинного насоса или уже есть выходные окна, новая печь или система смягчения последствий, вы сэкономите МНОГО денег!

    **Я не являюсь лицензированным подрядчиком или профессионалом, пожалуйста, принимайте эти предложения на свой страх и риск и ознакомьтесь с местными нормами перед отделкой подвала. **

    • Электрический

    После того, как двоюродный брат Мэтта протянул линии от выключателя, мы смогли подключить все встроенные светильники и розетки. Нам также нужно было установить проводной детектор дыма в спальне и у подножия лестницы. Мы установили 12 встроенных светильников на два выключателя и розетки примерно через каждые 6 футов.

    • Изоляция

    Всю изоляцию для потолка мы купили у Menards в Черную пятницу с огромной скидкой. Мы использовали облицовочную изоляцию R-15, которую просто прикрепили скобами к лагам пола. Это сразу создало огромный звуковой барьер между подвалом и верхом. На стенах мы использовали изоляцию из полистирола Р-10, которую прикрепили герметиком для пенопласта. Мы также использовали пластиковую ленту, чтобы заклеить эти швы, чтобы воздух не проходил.

    • Каркас

    Этот гвоздезабиватель НАМНОГО облегчает эту работу. Мы заказали все наши шпильки и обработанную древесину одной большой доставкой в ​​Menards. Важно убедиться, что шпильки прикреплены к обеим балкам пола, а опорные плиты закреплены в бетонном полу. Для крепления к бетону мне нравятся шипы с грибовидной головкой. Я просто предварительно просверливаю обработанную доску, затем предварительно просверливаю бетон, а затем использую молоток, чтобы вбить шип. Вы действительно чувствуете, как он цепляется за бетон под вашими ногами, когда вы вбиваете его.0003

    Обрамление воздуховода потребовало некоторого творчества, потому что я пытался сохранить зазор между потолком как можно выше. Чтобы получить несколько дюймов, я использовал 1×3 вместо 2×4 для этой рамы.

    • Гипсокартон

    Весь гипсокартон был доставлен вместе с древесиной. Мы использовали 12-футовые листы, чтобы устранить швы. К счастью, два друга помогли нам перетащить его по всему дому и вниз по лестнице, что было ОГРОМНОЙ работой. Затем мы повесили весь гипсокартон с помощью подъемника, который одолжили у папы. Одна важная вещь, которую нужно сделать при подвешивании гипсокартона, — это убедиться, что КАЖДЫЙ шов находится на шпильке. Нам пришлось снять часть гипсокартона и добавить блокировку, чтобы поддержать часть нашего гипсокартона, который мы испортили в первый раз. Мне нравится использовать винты для гипсокартона с квадратным хвостовиком, потому что они не так легко снимаются, как винты с крестообразным шлицем. Кроме того, электрическая дрель имеет большую мощность, чем аккумуляторная дрель.

    • Отделка гипсокартона

    На протяжении многих лет я много чинил гипсокартон и делал небольшие проекты, но НИКОГДА не всю комнату. Моей первой полной комнатой, которую я сделал, была гостевая комната в подвале, и она оказалась действительно хорошей! Теперь я почти закончил свою последнюю шлифовку в большой комнате! Я бы сказал, что это работа, которую каждый может сделать своими руками, но будьте готовы к больным рукам и МНОГО терпения. Мне нравится использовать предварительно смешанную грязь «Dust Control», сетчатую ленту и эту прямую гибку для углового валика. Эта шлифовальная палка спасает мои руки, и я использую эти шлифовальные блоки для более сложных участков.

    • Покраска

    Я еще не совсем на этом этапе, но я буду рисовать здесь. Я начну с грунтовки с текстурой песка, подходящей к лестничной клетке и остальной части дома. В других домах я делал текстуру нокдауна. Затем я закончу стены и потолок атласной и матовой краской Benjamin Moore «Chantilly Lace» того же цвета, что и на нашем основном уровне.

    • Отделка

    Мы собираемся использовать базовую 3,5-дюймовую плоскую отделку из грунтованной сосны по всему подвалу. Поскольку я крашу в тот же цвет, что и стены, я установлю его перед покраской. Если бы он был другого цвета, чем стены, я бы покрасил его перед установкой. В готовой гостевой комнате вы можете увидеть, насколько минималистична и проста эта белая отделка. Я использую ту же отделку, чтобы обойти двери и окна.

    Сейчас, когда дети проводят все 100% времени дома, мне очень не терпится снова использовать это пространство! Мы надеемся превратить каминную часть в место для просмотра телевизора, а остальную часть комнаты — в комнату отдыха с барной стойкой. Я не собираюсь говорить, что сделать отделку подвала своими руками просто, но если вы будете делать это шаг за шагом, ни один из шагов на самом деле не будет таким уж сложным. Как только эта комната будет готова на 100%, я поделюсь разбивкой каждой копейки, которую мы здесь потратили!

    9 шагов к отделке подвала

    Категории Дом и сад | Опубликовано | Автор: Laura MuellerTags: подвал, DIY улучшения дома, улучшения дома, реконструкция дома, реконструкция, ремонт

    ◄ Предыдущая | Далее ►

    Вам нужно больше жилого пространства в вашем доме? Отделка подвала может значительно увеличить функциональность вашего дома, предоставляя вам дополнительное пространство для игр, работы и отдыха, не требуя дополнительных структурных дополнений. Это также может значительно повысить ценность вашего дома.

    Конечно, отделка подвала не лишена трудностей. В этом процессе есть много шагов, и на этом пути можно столкнуться с множеством потенциальных препятствий. Планируете ли вы сделать это самостоятельно или нанять профессионала для этой работы, хорошее представление о том, что входит в отделку подвала, поможет вам спланировать реконструкцию и установить свой бюджет. Это также может помочь вам получить общее представление о том, с каким типом проекта вы сталкиваетесь.

    Так как же превратить бетонную плиту в функциональное жилое пространство? Вот что вам нужно знать.

    Насколько ценна отделка подвала для дома?

    Начнем с долларов и центов. По данным Remodeling Magazine , вы можете окупить около 70% своих затрат на реконструкцию подвала среднего класса.

    В среднем отделка подвала стоит от 6 000 до 18 500 долларов в зависимости от его размера, местоположения и характеристик, а также от того, идете ли вы по пути «сделай сам» или привлекаешь профессионала. При коэффициенте возврата в размере 70% от стоимости дома это означает, что на каждые 1000 долларов, которые вы тратите на реконструкцию подвала, вы должны получить около 70 долларов взамен. Это выше, чем прибыль, которую вы получаете от других дорогостоящих домашних проектов, включая капитальный ремонт ванных комнат и кухонь среднего класса.

    Пошаговый процесс отделки подвала

    Отделка подвала — это большая работа с большим вознаграждением. Ниже приведены шаги, необходимые для превращения стандартного бетонного подвала в готовое жилое помещение. Обратите внимание, что ваш конкретный проект может включать некоторые дополнительные шаги, особенно если вы планируете добавить ванную комнату, спальню или туалет. Также имейте в виду, что большинство людей предпочитают не заканчивать часть своего подвала, в которой находится их печь, водонагреватель и другие основные системы, вместо этого просто обрамляя ее.

    1. Подать заявку на получение разрешения

      Несмотря на то, что отделка подвала не похожа на добавление террасы или другой пристройки к дому, вам все равно необходимо разрешение, поскольку необходимо провести электрические и структурные работы — важный шаг, который многие делают своими руками. ремонтники подвала часто пропускают.

      Получение разрешения защищает вас от будущих изменений строительных норм и правил. Это также помогает предотвратить любые неприятные ситуации, которые могут возникнуть позже, когда вы собираетесь продавать свой дом.

      Обратитесь в местные органы власти за информацией о том, как подать заявление на получение необходимого вам разрешения.

    2. Полностью очистить

      Пока вы ждете разрешения, приступайте к уборке. Большинство людей с незавершенным подвалом используют пространство для хранения, а это означает, что это место для вещей, которым больше некуда деваться. Однако, если вы заканчиваете свой подвал, вам нужно полностью очистить его и найти временное место для всех этих коробок, мусорных баков и безделушек.

      У вас дома нет места для хранения вещей? У вас есть несколько вариантов, в том числе аренда индивидуального хранилища или переносного контейнера для хранения.

    3. Тест на влажность

      Подвалы являются горячими точками для утечек воды, и если вы не проверите их на ранней стадии, вы можете получить неприятное повреждение от влаги, которое разрушит всю вашу тяжелую работу.

      Существуют различные способы проверки влажности подвала, в том числе проверка с помощью пластикового листа, измерители относительной влажности и наборы с хлоридом кальция. Прочтите, как проверить подвал на влажность, а затем выберите метод, который лучше всего подходит для вас.

      Если вы обнаружите какую-либо влажность, вам нужно позаботиться об этом, прежде чем делать что-либо еще. То, как вы это сделаете (и сколько это будет стоить), зависит от масштабов проблемы с влажностью, но перед тем, как двигаться дальше, было бы разумно получить профессиональное мнение.

    4. Соберите свои инструменты и материалы
      Инструменты и материалы составляют значительную часть бюджета при отделке подвала, поэтому вам нужно будет выяснить детали в начале. Что вы будете need зависит от того, чего вы пытаетесь достичь. Если вы работаете с полностью незавершенным подвалом, материалы, скорее всего, будут включать в себя такие вещи, как:
      • Изоляция
      • Гипсокартон
      • Пол
      • Краска

      Между тем, вам понадобится огромное количество инструментов и защитного снаряжения, если вы хотите делать работу самостоятельно, включая все, от лестницы и пистолета для гвоздей до защитных очков и пылезащитной маски. Выясните, что вам нужно, и наиболее экономичные способы их приобретения. Некоторые большие инструменты можно взять напрокат, что может быть хорошим способом, если у вас нет других крупных проектов по ремонту, которые ожидаются на рассмотрении.

    5. Оптимизация электрооборудования

      Стены — это первый основной структурный элемент, который будет установлен на место, поэтому убедитесь, что сначала вы занимаетесь всем, что находится за стенами, например, проводкой. Если вы хотите добавить дополнительные розетки или светильники, сейчас самое время это сделать.

      Обратите внимание: если у вас нет достаточного опыта работы с электричеством, вам следует нанять для этого электрика, а не пытаться сделать это самостоятельно.

    6. Отделка стен

      Многие недостроенные подвалы имеют простые бетонные стены. Чтобы их отделать, нужно сначала утеплить, потом сделать каркас, а потом уже отделывать гипсокартоном. Когда вы делаете гипсокартон, не забудьте вырезать отверстия по мере необходимости для розеток и любой другой проводки, выходящей из стены, а также для клапанов, если вы будете гипсокартонить поверх труб.

    7. Отделка пола

      После стен идет пол. Выберите тип напольного покрытия, который хорошо сочетается с пространством с точки зрения функциональности и стиля. Ковер — довольно стандартный вариант, но вы также можете выбрать что-то не требующее особого ухода, например, винил или ламинат. Древесина не идеальна из-за вышеупомянутой склонности подвала притягивать влагу, но современные варианты винила и ламината выглядят так же, как твердая древесина, с гораздо большей долговечностью и гораздо более низкими затратами.

      Уложите черновой пол вместо того, чтобы укладывать напольное покрытие непосредственно на бетон. Это достигается путем укладки слоя изоляции (листы полистирола — самый простой способ), а затем слоя фанеры. После этого можно укладывать выбранный вами вариант напольного покрытия.

    8. Отделка потолка (если хотите)

      Если вам нравится внешний вид открытого потолка, вы можете следовать растущей тенденции оставлять потолок открытым и просто окрашивать его распылением для создания ощущения лофта. В качестве альтернативы, вы можете установить подвесной потолок, чтобы обеспечить легкий доступ к любым коммуникациям, которые там находятся, или пройти весь путь с гипсокартонным потолком.

      Если вы выберете гипсокартон, процесс очень похож на тот, что вы делали для стен. Поскольку вы работаете вертикально, планируйте, чтобы рядом был друг, который поможет вам поднять и закрепить гипсокартон, когда вы будете прибивать его на место.

    9. Эстетическая отделка

      Теперь, когда ваши основные элементы конструкции готовы, вы можете добавить последние штрихи, такие как отделка и покраска, а затем мебель и места для хранения. Когда вы закончите, откиньтесь на спинку кресла и расслабьтесь в своем новом удобном месте — вы, безусловно, это заслужили.

    Пошаговое руководство по отделке цокольного этажа • Stonik Services LLC

    Домовладельцы часто решают увеличить свою жилую площадь с помощью проекта отделки и реконструкции цокольного этажа. Это экономичный вариант, который позволяет вам добавить спальню, тренажерный зал, студию, домашний офис или мужскую (или женскую!) пещеру без необходимости покупать дом большего размера или добавлять пристройку.

    Отделка вашего подвала имеет решающее значение для максимально эффективного использования неиспользуемого и непривлекательного пространства! Важно отметить, что готовый подвал может увеличить стоимость вашего дома. Действительно, готовый подвал является ожидаемым товаром на рынке недвижимости. Это может повысить рентабельность инвестиций, когда вы продаете свой дом. Средний коэффициент возврата для отделки подвала в Macomb MI составляет 79.%, что означает, что вы получаете обратно 0,79 доллара США за каждый доллар, потраченный вами во время проекта реконструкции.

    С чего начать проект улучшения подвала? Наша команда экспертов Stonik Services подготовила пошаговое руководство по отделке цокольного этажа. Мы базируемся в округах Макомб, Окленд и Уэйн в Мичигане. Поэтому мы более чем рады оказать поддержку нашим клиентам, которым необходимо продолжить отделку подвала в Макомбе и его окрестностях.

    Руководство разработано как пособие для уверенных в себе домашних мастеров. Мы настоятельно рекомендуем доверить некоторые этапы отделки подвала профессиональным ремонтникам для достижения наилучших результатов. Не уверены, сможете ли вы сделать это в одиночку? Не стесняйтесь обращаться к нашей команде Stonik Services, если вы предпочитаете, чтобы работа выполнялась профессиональным подрядчиком.

     

    Как долго вы должны планировать проект отделки подвала?

    Наши клиенты, занимающиеся отделкой цокольного этажа в городке Макомб, знают, что это трудоемкий проект реконструкции. Весь проект может занять от 4 до 8 недель, в зависимости от размера и состояния помещения. Это также включает в себя необходимые административные шаги, которые необходимо предпринять перед запуском процесса, и все необходимое время ожидания. Мы не можем не подчеркнуть: отделка подвала — это не проект реконструкции, который можно спешить. Если вы пропустите шаги, чтобы ускорить выполнение, вы, вероятно, совершите ошибку или создадите себе неприятности.

    Сколько у вас должно быть в бюджете на отделку подвала?

    Как правило, вы можете рассчитывать потратить от 25 до 50 долларов за квадратный фут на отделку подвала. Однако вам также необходимо учитывать дополнительные расходы, направленные на улучшение ваших потолков, полов и стен. Например, типичная полная отделка подвала в городке Макомб может стоить около 30 000 долларов. Эта стоимость включает в себя все детали отделки, касающиеся выбора освещения, внешнего вида стен, потолка и напольных покрытий. Понятно, что варианты пола, стен и потолка сильно различаются в зависимости от проекта и будут определять ваш бюджет.

     

    Сколько стоит ремонт подвала?

    Модернизация цокольного этажа может использоваться взаимозаменяемо с отделкой цокольного этажа. Тем не менее, вам нужно закончить свой подвал, прежде чем вы сможете его переделать. Типичный проект, скорее всего, будет включать в себя оба элемента, что может привести к увеличению затрат. Тем не менее, если вы работаете с готовым подвалом, который нуждается только в реконструкции, это будет отражено в вашем бюджете.

    Для этого шага мы предлагаем спланировать удобный способ выбросить все ненужные материалы: пиломатериалы, гипсокартон, полы и т. д. Отличной идеей может стать аренда выдвижного контейнера. Это то, что вы хотите организовать, прежде чем начать свой отделочный проект. В городке Макомб аренда мусорного контейнера стоит от 260 до 770 долларов в зависимости от размера и местоположения.

    Подготовка к отделке подвала Macomb Twp., MI проект

    Вы можете быть готовы приступить к работе, но наиболее важной задачей при отделке подвала является подготовка. Нам нравится сравнивать это с приготовлением вкусной еды. Вам нужно подготовить ингредиенты и изучить рецепты, прежде чем вы сможете подавать аппетитные блюда. Подготовительные работы с вашим проектом отделки подвала аналогичны. Он включает в себя основные административные шаги и все необходимые компоненты для выбора и бюджетирования работы.

    Получите разрешение

    Вы никогда не должны заканчивать свой подвал, не подав заявку на разрешение на строительство. Отсутствие разрешения может сделать ситуацию крайне неприятной и даже сложной, когда вы попытаетесь продать свой дом в будущем. Вы, вероятно, столкнетесь с большими затратами, если попытаетесь получить разрешение после того, как работа будет сделана!

    Чтобы подать заявку на получение разрешения перед проектом реконструкции подвала, вам необходимо подать заявку непосредственно на веб-сайте правительства округа Макомб, штат Мичиган. Если вы не проживаете в городке Макомб или его окрестностях, разрешение на строительство обычно можно загрузить с сайта вашего местного правительства. Заявка на получение разрешения на отделку подвала предоставляется за плату и требует технических спецификаций о целях и порядке улучшения дома. Если вы работаете со Stonik Services над проектом реконструкции, наш подрядчик может заполнить и подписать заявку от вашего имени.

    Управление сыростью в подвале

    В большинстве подвалов имеется определенный уровень влажности воздуха. Если вы собираетесь преобразить свой подвал, вам нужно взять под контроль сырость. Последнее, что вам нужно, это решать проблемы с водой в вашем подвале после завершения проекта. Гидроизоляция территории – обязательный шаг перед отделкой подвала.

    В зависимости от серьезности вашей проблемы с сыростью могут применяться различные методы. В незначительных случаях может помочь добавление осушителя. Для большинства серьезных проблем с сыростью может потребоваться как минимум полная гидроизоляция подвала, что может быть сделано только профессионалом.

    Узнайте, какие материалы вам нужны

    Не существует универсального решения. Материалы, которые вы используете для стен, потолка и пола, полностью зависят от выбранного вами дизайна. Типичный список должен включать изоляционное решение, материалы для стен, стиль потолка, пол, цвета краски, стиль отделки и расположение ваших коммуникаций.

    Выбор необходимо сделать на ранней стадии проекта отделки подвала:

    • Напольное покрытие: ковролин, дерево, ламинат и т. д.
    • Потолок: подвесной, открытый и т. д.
    • Стены: штукатурка, гипсокартон и т.д.

    Они определят стоимость, поэтому убедитесь, что вы знаете, чего хотите, и сможете составить соответствующий бюджет.

    Купите необходимые инструменты

    Даже если вы отлично разбираетесь в проектах «сделай сам», вы не сможете выполнить работу, используя правильные инструменты. Если вы собираетесь закончить свой подвал, вам необходимо инвестировать в соответствующие инструменты и защитное снаряжение.

    Вам понадобятся:

    • Канцелярский нож
    • Рулетка
    • Козлы
    • Лестница
    • Уровень
    • Молоток
    • Циркулярная пила
    • Пистолет для герметика
    • Дрель и шурупы для кирпичной кладки
    • Гвоздильный пистолет
    • Перчатки
    • Очки
    • Пылезащитная маска
    • Беруши

    Этап отделки подвала 1: Стены

    На этом этапе: у вас есть разрешение, ваш подвал водонепроницаем, у вас есть готовые инструменты и материалы.

    Вы готовы приступить к работе!

    Установка изоляции

    Выбор наилучшего варианта изоляции зависит от многих факторов: вашего выбора окружающей среды, простоты установки, затрат и протокола безопасности. С некоторыми изоляционными растворами небезопасно работать без профессионального оборудования и специальной подготовки. Для утепления своими руками оптимальным решением будет пенополистирол.

    Вы можете пройти стену за стеной. Вам нужно будет повторять все шаги, пока каждая стена не будет изолирована.

    • Измерьте расстояние от пола до потолка. Удалите ¼ дюйма со всех сторон, чтобы получить правильный размер, и разрежьте изоляционный лист.
    • Проверьте, подходит ли лист: прижмите его к стене, чтобы быть уверенным, так как на этом этапе еще есть время исправить ошибки.
    • Нанесите изоляционный клей в соответствии с инструкциями на упаковке.
    • Прижмите лист к стене в соответствии с инструкциями на упаковке клея.

     

    После того, как комната будет покрыта, с помощью пистолета для герметика заполните швы между изоляционными плитами, потолком, полом и углами.

    Каркас стен

    Этот трудоемкий шаг может быть сложным, если у вас нет опыта. Даже если вы хотите сделать отделку подвала своими руками в Macomb MI, может быть хорошей идеей обратиться к генеральному подрядчику для этого шага.

    Шаги предназначены для одной стены и должны быть повторены для охвата всего подвала:

    1. Проведите линию на полу на расстоянии 4 дюймов от стен. Линия должна пересекать любые стены под углом 90°.
    2. Измерьте свою стену и соответственно отрежьте 2×4. Сделайте это дважды для каждой стены, так как это ваши верхняя и нижняя пластины, которые будут удерживать ваши шпильки.
    3. Отметьте пластины через каждые 16 дюймов для размещения шпилек. Обязательно продлите линию в стороны, так как она будет скрыта, как только шпилька будет размещена поверх нее.
    4. Поместите нижнюю пластину так, чтобы она совпадала с линией, проведенной от №1. Закрепите с помощью дрели и гвоздей. Используйте свои 16-дюймовые отметки для опорных гвоздей.
    5. Таким же образом положите верхнюю пластину. Для верхней пластины вам понадобится гвоздевой пистолет, так как вы не будете сверлить цемент.
    6. Проверьте, выровнены ли пластины, и при необходимости добавьте прокладки.
    7. Измерьте расстояние между нижней и верхней пластинами и соответствующим образом обрежьте шпильки.
    8. Установите шпильки (для этого вы будете использовать отметки 16 дюймов). Для этого шага требуется пистолет для гвоздей, чтобы закрепить стержень с каждой стороны гвоздем под углом 45 °.

     

    Монтаж инженерных коммуникаций

    Монтаж водопровода, воздуховодов и электрических систем должен выполняться сертифицированным специалистом. Это не тот шаг, который вы можете сделать своими руками как в целях безопасности, так и в целях страхования.

    Закройте рамы

    Теперь вы можете добавить гипсокартон. Они могут висеть как вертикально, так и горизонтально, в зависимости от предпочтений.

    1. Вам нужно будет измерить и отрезать каждую секцию гипсокартона так, чтобы она заканчивалась на стойке.
    2. Прикрепите панели из гипсокартона к стойкам с помощью винтов для гипсокартона. Раздел, посвященный утилитам, необходимо пометить и удалить перед установкой.
    3. После того, как гипсокартон будет установлен на каждой стороне комнаты, вы можете закончить швы и покрыть головку шурупа раствором для гипсокартона.
    4. Наклейте ленту для гипсокартона, чтобы закрыть швы.

    Покраска стен

    Наконец, это самый простой шаг. Вам нужно только отшлифовать участки с помощью гипсокартона для получения гладкой поверхности. Не забудьте нанести грунтовочный слой перед покраской.

    Отделка подвала, шаг 2: Потолок

    На этом этапе вам нужно решить, какой тип потолка вы хотите:

    • Открытый потолок в индустриальном стиле
    • Подвесной потолок для удобного доступа
    • Потолок из гипсокартона, популярный вариант

    Открытый потолок

    Это гарантирует простоту отделки, так как балки и трубы остаются видимыми. Тем не менее, вы можете придать потолку чистый и гладкий вид с помощью темного слоя краски, идеально подходящего для маскировки кабелей и труб.

    Подвесной потолок

    Для каждого подвесного потолка требуется монтажный комплект, позволяющий установить второй потолок под несущим потолком. Домовладельцы выбирают этот вариант, чтобы получить легкий доступ к коммуникациям, которые прикреплены к конструкции и скрыты от глаз.

    В подвесном потолке используются взаимосвязанные L-образные и T-образные рамы и плитки. Процесс прост:

    1. Добавьте L-образные рамы на стены
    2. Установите Т-образные рамы на стыки пола и соедините их с Г-образным профилем
    3. .
    4. Добавьте Т-образные поперечины
    5. Установка плитки

    Потолок из гипсокартона

    Потолок из гипсокартона может быть сложной установкой, поскольку сила тяжести работает против вас. Шаги такие же, как и при установке панелей гипсокартона на стены.

    Отделка цокольного этажа, этап 3: Полы

    Наиболее популярные напольные покрытия для отделки цокольного этажа включают ламинат и ковролин. Но вы можете выбрать все, что подходит вашему проекту.

    Установка чернового пола

    Черновой пол предлагает изоляцию из цементной плиты. Это необходимый шаг, чтобы холодный и влажный пол не создавал дискомфорта в помещении.

     

    Используйте самовыравнивающуюся смесь для создания плоской поверхности, заполняя углубления глубже 3/16 дюйма. После того, как поверхность высохнет, проверьте, чтобы провалы были ровными. Вам нужно будет повторять процесс, пока они не будут. Прикрепите изоляционный лист к цементу с помощью клея. Листы фанеры добавляются поверх изоляции и закрепляются сверлами по камню и шурупами по бетону.

     

    Пол

    Следуйте инструкциям для вашего этажа. Может быть хорошей идеей обратиться к профессиональным подрядчикам на этом этапе для гладкой отделки.

    Почему стоит работать с нами для отделки вашего подвала в Macomb

    Команда Stonik Services к вашим услугам, чтобы помочь вам. Мы можем обеспечить необходимую поддержку для сложных задач, или мы можем управлять всем проектом реконструкции подвала от вашего имени. Если вы не уверены в своих навыках рукоделия или не хотите вкладывать средства в профессиональные инструменты, позвоните по телефону (586) 872-3532, чтобы обсудить ваши потребности в отделке подвала в городке Макомб и его окрестностях!

    Запросить смету

    Как отделать подвал: пошаговый опыт заказчика

    Реконструкция подвала Адамом Дженсеном / Обновлено: 3 июня 2022 г. Пошаговый процесс отделки подвала

    1. План отделки подвала и предложение

    Прошлым летом Стив и я купили новый дом в Мичигане. Когда мы переехали, у нас было много проектов и ремонтов, которые мы хотели выполнить. Мы быстро начали составлять список и расставлять приоритеты. Да, отделка подвала была в списке, но в самом низу. Так далеко на дне, что мы даже не знали, собираемся ли мы закончить его. Прожив здесь 6 месяцев, отделка подвала быстро переместилась на вершину списка. Это решило проблему с нашей прачечной, создало отличное пространство для наших детей-подростков, где они могут проводить время и заводить друзей старше 9 лет. 0217 И , как владельцы компании по отделке подвалов, мы подумали, что это будет прекрасная возможность испытать опыт отделки подвалов плюс как закончить реконструкцию подвала, как это делают наши клиенты.

    У нас было преимущество в том, что нам не нужно было искать и искать подрядчика для найма, мы уже знали, кого мы хотим закончить наш подвал, и муженек (парень из подвала) нарисовал план. Наша команда дизайнеров дала нам обратную связь и завершила детальный план производства, поэтому мы пропустили процесс оценки. Как только проект был «продан», он попал прямо к нашей производственной команде. Здесь начинается мое путешествие по подвалу с Finished Basements Plus.

    Введение


    Посмотреть это видео на YouTube

     


     

    2. Подготовка проекта

    Встречи по выбору дизайна

    После того, как вы подпишете предложение, следующим шагом будет встреча с вашим разработчиком проекта. Пэм и Челси были нашими разработчиками проекта и отлично помогли нам с деталями плана и выбором цвета. Во время этой встречи у вас есть возможность поработать с дизайнерами из Finished Basements Plus, чтобы погрузиться в мелкие детали проекта. Для нас это означало рассмотрение компоновки шкафов, деталей потолка, а затем выбор цвета краски и оборудования.

    Дизайнерская встреча 1 из 2


    Посмотрите это видео на YouTube

    У меня было две отборочные встречи с Пэм. Первый был потрачен на детализацию плана, а второй на подбор цвета. Цель состоит в том, чтобы провести эту единственную встречу, но у нас не хватило времени. Мы потратили полтора часа на потолок и электрическую разводку на первой встрече, затем мы с Пэм договорились встретиться снова, чтобы выбрать цвет.

    В этой встрече нам нужно выбрать:

    • plumbing fixtures
    • flooring
    • cabinets
    • counter tops
    • back-splash at the bar
    • door styles
    • paint/stain colors
    • wood on the fireplace wall
    • hand rail
    • door hardware

    Мне сказали, что мне нужно будет заказать сантехнику и осветительные приборы, прежде чем мы начнем строительство. Таким образом, когда они делают грубую механику, сантехник знает, какие клапаны использовать, а электрик знает, где сделать отверстия для ламп, которые я купил. Это было очень полезно, когда пришло время для электрической прогулки с Ли.

    Принесите свое вдохновение: Я также рекомендую прийти на встречу с фотографиями из Pinterest или Houzz понравившихся вам цветов и стилей и/или знать, используете ли вы существующий предмет мебели или картину. Это полезно при выборе цветов, и девушки могут помочь вам выбрать правильные светильники и материалы, чтобы все было плавно.

    Например, я знал, что хочу использовать черно-белое изображение ковбоя, которое у меня есть в ванной в подвале, поэтому я выбрал свой шкаф, столешницы, светильники, кран и зеркало вокруг идеи создания ковбойской темы.

     

    Мой выбор освещения вдохновил на ощущение подвала
    В поисках классного света для бара я наткнулся на эту блестящую красавицу на Houzz. Я люблю это! Теперь это вдохновило немного гламура в подвал, который мне нравился, чтобы компенсировать деревенский пол, деревянную стену камина и дверь сарая. Я называю это «деревенским гламуром». Этот светлый выбор определенно задаст тон мебели и декору стен.
    В прачечной я хотел причудливую атмосферу сада. Сначала я увидел фотографию уличных светильников, подвешенных к окрашенному потолку, и был вдохновлен. Мне не нравились гирлянды или варианты освещения Эдисона, но я нашел этот потрясающий свет на Houzz. Он идеально подходил для ощущения, к которому я стремился, и отлично смотрелся бы с красными столешницами, которые я хотел.
    Наши мысли о процессе выбора

    План шкафа был прост, это была простая компоновка, поэтому мы потратили большую часть времени на детали и компоновку потолка. Это было очень важно для нас, мы знаем, что отличный план потолка поможет определить пространство в пределах широкой открытой планировки этажа. Нам удалось создать план потолка, который скрывает структурные балки, при этом план потолка выглядит целенаправленно. После того, как план потолка был готов, мы завершили электрическую разводку. Они сделали процесс выбора веселым и беззаботным, пока мы прорабатывали все детали.

     


     

    3. Очистка подвала

    Скоро начнется строительство, и мне нужно очистить строительную площадку и подготовить ее для бригады. У меня есть несколько вариантов, которые я могу изучить, решая, что делать с моими «материалами», пока они будут работать в подвале пару месяцев.

    У людей есть несколько вариантов: арендовать POD и забрать свои вещи из подвала, оставить некоторые вещи в незавершенной зоне и прикрыть их, или вы можете сделать комбинацию из обоих. На самом деле у нас не так много большой мебели и вещей, в основном это коробки, поэтому мы решили построить несколько полок для хранения в нашей недостроенной кладовой и оставить наши вещи здесь на время строительства.

    Теперь, когда у нас есть готовый макет плана, мы знаем, какие области предназначены для хранения. Мы используем это как руководство к тому, где мы собираемся строить полки. А затем оттуда мы будем все заворачивать и заклеивать скотчем, чтобы все оставалось как можно более чистым. Пыль попадет внутрь, поэтому, если у вас есть что-то, во что вы не хотите, чтобы попала пыль из гипсокартона, вам следует вынести ее из подвала.

    Уборка подвала


    Посмотреть это видео на YouTube

    Варианты уборки в подвале:
    1. Пожертвуйте ненужные предметы в Purple Heart или выберите новый фаворит Humble Design. Проверьте их веб-сайт для предметов домашнего обихода, которые они принимают.
    2. Мусор/Корзина: Если сомневаетесь, разберитесь.
    3. Я видел, как некоторые семьи использовали обычные гостиные, столовые и гараж для хранения коробок и мелких предметов во время строительства.
    4. Если у вас мало места наверху, вы можете заказать POD для хранения ваших вещей. Это хорошо сработало для многих семей.
    5. Крупные предметы, такие как тренажеры или бильярдный стол, доставляют массу неудобств. У клиентов были компании, которые приходили и собирали большие предметы, хранили их в стороне и возвращали их, когда подвал был закончен.
    6. Оставляйте предметы в специально отведенном месте в подвале. Если ваша кладовая достаточно большая, ваш руководитель проекта поможет определить место в подвале для хранения предметов во время строительства. Согласно вашему чертежу, вы можете хранить предметы в новой кладовой. Это работает только в том случае, если электрик, сантехник и механические подрядчики все еще могут получить доступ к электрической коробке и счетчику воды. Так что его нельзя запихать полностью вокруг механики.

    СОВЕТ. Если вы опасаетесь, что ваши вещи могут быть повреждены или запылиться, лучше вынести их из подвала. Экипаж принимает меры предосторожности, чтобы быть добрым и чистым, но не может гарантировать, что ничего не случится.

     

    Подвал вычищен и готов к строительству:

    Мои полки для хранения построены, и я потратил несколько часов, расставляя свои коробки на полках и накрывая их малярным пластиком, чтобы защитить их от пыли. У меня есть все за пределами рабочей зоны, и мы готовы к строительству. (Чувак, у меня неделями болела спина после этой работы.)

    СОВЕТ: Когда вы открываете все, вы должны медленно снимать пластик и закатывать его в себя, так как осевшая пыль взметнется в воздух.

     

    Покрываемые позиции


    Посмотрите это видео на YouTube


     

    4. Измерьте и подтвердите

    Теперь, когда мы выбрали цвет и материал, наш проект почти готов к производству.

    Далее мы встретимся с нашим менеджером проекта, Стивом Марко. На этой встрече будут проверены размеры плана, обсуждены детали потолка, и он будет искать трещины, которые могут вызвать проблемы.

    Мы также подтвердим, как команда будет входить в дом, как работает онлайн-календарь и другие «домашние дела».

    Вся эта информация передается разработчикам проекта для окончательной доработки планов производства. Затем нас попросят подписать/одобрить план до начала строительства.

    Мероприятие

     

    Мероприятие произвело большое впечатление. У нас была возможность встретиться с нашим менеджером проекта, который будет нашим непосредственным контактом на протяжении всего проекта. Мы также рассмотрели более повседневные подробности того, чего ожидать.

    Связующая изоляция

    Мы решили избавиться от существующей изоляции из стекловолокна и установить склеивающую изоляцию. Изоляция из полистирола намного лучше изолирует, чем стекловолокно, и сохраняет воздух чище.

    Подготовка к строительству

    Группа логистики прибыла сюда, чтобы доставить материалы для грубой столярной работы. Они проложили направляющие от входной двери до двери в подвал, чтобы бригада сразу знала, куда идти, когда пришла. Это также помогает поддерживать чистоту на рабочей площадке. Я пылесосил каждую ночь, чтобы пыль и следы от строительства не попали в другие комнаты. Я люблю пылесосить и ожидал увидеть немного пыли, поэтому уборка бегуна не представляла для меня большой проблемы.


    5. Заказы по строительству и изменениям

    Строительство:

    Мы закончим. На этой неделе были установлены основные механизмы, и предварительные проверки были завершены. До сих пор это был довольно безболезненный процесс. Не так много грязи и пыли, что меня беспокоило. Каждую ночь я пылесосил полозья от пешеходов. Кроме того, вы не знаете, что парни в вашем доме.

    Очевидно, они шумят во время работы. Дети были не слишком счастливы, когда у них всю неделю не было занятий из-за Полярного вихря, и они пытались быть домоседами, а отбойный молоток шел.

    Приказы на изменение:

    Это неизбежная часть строительства. Стив и я думали, что мы усовершенствовали план, и мы все же внесли несколько изменений, таких как добавление двери после того, как был сделан грубый каркас. Почти на каждой работе будут заказы на замену электрики, некоторые большие, некоторые маленькие. Мы встретились с электриком Ли, чтобы обсудить электрическую схему; мы говорили о том, где мы хотим установить свет и какие выключатели будут его включать. У Ли было несколько отличных идей по очистке некоторых электрических проводов, которые проходили через окрашенный потолок в прачечной, добавлению дополнительной панели во 2-й кладовой, установке под освещением шкафа… все это быстро складывается 🙂

    Затем Ли отправила наши изменения Пэм, и она сообщила нам цены на изменения. Оттуда мы должны были решить, хотим ли мы потратить деньги на эти изменения. В конце концов, мы одобрили их и очень рады, что потратили деньги на переднюю часть, чтобы получить отличный готовый продукт на задней части.

    В общем, мне очень нравится наша планировка, и я думаю, что команда отлично справилась с планом.

     

    После грубой механической обработки


    Посмотреть это видео на YouTube

    Беспорядок из гипсокартона

    Меня очень беспокоил беспорядок на этапе гипсокартона, но он оказался не таким грязным, как я думал. Самый пыльный день был, когда вешали гипсокартон, а не шлифовали, как я думал.

    У нас был один необычайно пыльный день. Эффект липкости S привел к тому, что наверху стало очень пыльно, когда ребята убирали после того, как повесили гипсокартон. Как? Ты спрашиваешь. Входная дверь была открыта, чтобы вынести мусор, окно в подвале было открыто для загрузки материалов, а бригада логистики подметала пыль из гипсокартона в подвале. Эта аэродинамическая труба создала идеальный шторм для облака пыли наверху. Я потратил пару часов на уборку наверху, но после этого пыли стало меньше, чем я ожидал на протяжении оставшейся части проекта.

    СОВЕТ: Для защиты от пыли; мы кладем марлю в кассы наверху. И это сработало отлично. Когда я снял марлю после строительства, то был в шоке от того, сколько на них скопилось пыли. Пришлось снимать осторожно, потому что пыль взметнулась в воздух.

    Покраска и отделка установлены

    Выглядит как готовый подвал! Многое произошло с момента последнего видео. Гипсокартон поднят, шкафы установлены, отделка и двери установлены, доски сарая и дверь сарая повешены, пол уложен. Это выглядит великолепно! Мне нравится видеть, как все варианты сочетаются друг с другом, и я так счастлива, что цвета и текстуры сочетаются друг с другом.

    Каждую ночь весело спускаться и смотреть, что произошло в тот день; создается бар, поручни, деревянная корабельная стенка и устанавливается дверь сарая. Мне нравится видеть, как все складывается воедино. На следующей неделе будут сданы последние механические части. Моя фара готова! Я заказал их несколько недель назад, и они стоят в моей столовой, готовые к установке.

    На этой неделе мне нужно пойти и купить дверную фурнитуру, так что это одно из моих дел. Когда ребята здесь, они могут установить все это, или я получу плату за поездку, если я не готов. В общем, я чувствую, что мы здесь на финишной прямой. Вся картина завернута, свет будет включен, ковровое покрытие лестницы и завершение штамповки, теперь плавное плавание. Интересно видеть, как это завершается.

    Материалы должны быть предоставлены владельцем на месте!

    Окончательная механическая часть будет установлена ​​на следующей неделе, поэтому мне нужно, чтобы мой владелец поставил на место освещение для установки электриком. (Примечание. Если электрику или сантехнику необходимо вернуться из-за того, что поставленных вами светильников нет на месте, вам будет выставлен счет на оплату поездки.) светильники

  • Приборы
  • Дверная фурнитура
  • Любой специальный предмет, обсуждаемый с вашим разработчиком проекта

 


ПРОБЛЕМА С ОСВЕЩЕНИЕМ:

Я был очень взволнован, увидев, что мои светильники установлены.

Все прошло не так гладко.
Свет в прачечной:

Как я уже упоминал ранее, я нашел два светильника на Houzz и был в восторге от них. Мне не терпелось вернуться домой и увидеть их установленными. Пока я был на работе, позвонил электрик и сообщил, что свет в прачечной европейский и проводка не работает. Он предложил мне вернуть их или переделать. Угу! Таким образом, они не были установлены, и мне нужно было выяснить, что я собираюсь делать с огнями.

Лестничное освещение: 

После всех обсуждений с командой дизайнеров и электриком у меня сложилось впечатление, что мне нужно 2 светильника на лестнице. Я купил набор светильников, и он был слишком велик для верхней части лестницы. Вернулся и купил другой набор, опять же слишком большой и его нужно было вернуть. Тем временем муж уточнил, что мне нужен только один свет — наверху лестницы. Отлично, теперь мне легче найти свет, но я видел на Builder Trend, что на следующий день приедет электрик, чтобы установить свет, поэтому мне нужно купить свет сегодня вечером. Я побежал в Home Depot и нашел идеальное освещение; маленький, милый и дешевый!

Освещение в ванной:

Затем я свернул за угол, чтобы проверить освещение в ванной, и BOO были установлены неправильные светильники. Итак, я рассказал вам о двух моих лестничных светильниках, которые нужно было вернуть. Ну, когда я ставил светильники в ванную для установки электрика, я взял не те. Те, что возвращаются, я кладу в ванную; и мои светильники в ванной в возвратной куче. К счастью, я еще не вернул их, и в конце концов в ванной установили правильное освещение.

Обновление после этого видео:
  1. Наш друг-электрик Марк придумал ОТЛИЧНОЕ решение… адаптеры для ламп. Все хорошо, фары работают и выглядят отлично. 🙂
  2. Лампы Plus вернули мне освещение на лестнице. Я смог найти оригинальную коробку, в которой они пришли (в куче мусора). Я их хорошо упаковал, и они позволили мне их вернуть. УРА!

Напоминание: При покупке светильника не забудьте купить и лампочки!

Проблемы с освещением


Посмотреть это видео на YouTube

 


 

6.

Этап подготовки к выходу

Мы находимся на этапе реализации проекта. Здесь все сходится.

Наш руководитель проекта сказал нам, что у него все под контролем, и, как оказалось, так оно и было. Кажется, что это долгая пара недель, так как детали также обрабатываются и проверяются, установлены ли все контрактные элементы. Но этот период времени важен, так как это мельчайшие детали, на которые вы будете смотреть все время, и вы (и FBP) хотите, чтобы ваш подвал выглядел идеально.

У Стива Марко (руководитель проекта) был список задач, которые он планировал выполнить, когда придет время. Такие элементы, как нанесение гипсокартона, подкрашивание краской, установка дверной фурнитуры, регулировка дверей/ящиков шкафа и т. д. Эти «небольшие» незавершенные концы действительно добавляют последние штрихи к отличной отделке подвала. Кроме того, пока выполняется штамповка, проходят окончательные проверки, все одобрено, зеленые бирки!

Мы на финишной прямой. Сегодня приехали маляры и нанесли на подвал последний слой. Ковер будет в понедельник! Так что на следующей неделе это будет ковер и уборка, и он будет выглядеть как законченный подвал.

Перед ковром


Посмотреть это видео на YouTube

Почему «вырубить»?

Окончание проекта наступает тогда, когда многие мелкие детали доведены до совершенства. В Finished Basements Plus есть список из четырех страниц, который нужно просматривать на протяжении всей работы. Таким образом, когда мы подойдем к концу проекта, не должно быть никаких сюрпризов. Наша цель состоит в том, чтобы не иметь ничего в списке замечаний, когда мы встретимся для окончательного ознакомления. Для достижения этой цели менеджер проекта всегда просматривает работу и составляет список недостатков на протяжении всего проекта.

Какие типы предметов входят в «список недочетов»?

Как упоминалось ранее, большая часть вырубки происходит в конце задания. В Finished Basements Plus у нас есть контрольный список на четырех страницах для проверки качества и полноты, прежде чем мы встретимся для окончательного ознакомления с владельцем.

Примеры перечня отверстий включают:

  • Есть ли видимые стыки гипсокартона?
  • Достаточное ли покрытие краской?
  • Отверстия для светильников перерезаны? Есть ли щели в гипсокартоне вокруг розеток?
  • Есть ли трещины вокруг окон и дверей?
  • Окно Egress открывается без перетаскивания на подоконник.
  • Оборудование установлено и выровнено правильно.
  • На шкафах есть царапины или вмятины?
  • Проверьте поручни на наличие незакрепленных компонентов.
  • Проверка дренажного насоса
Обходная ориентация:

В конце проекта Менеджер проекта прогуляется по подвалу с домовладельцем, чтобы объяснить, как работают механические устройства, что делать, если когда-либо произойдет затопление, и какие-либо особые инструкции по уходу.

В это время, если будет указан выбиваемый элемент, он будет добавлен в список высечки. Работа считается завершенной, когда домовладелец и подрядчик согласны с тем, что все пункты контракта выполнены и все вырезанные пункты выполнены.

 


7. Наконец-то отделан подвал

Наличие чистого листа для проектирования и отделки может стать непростой задачей для большинства домовладельцев, и я являюсь одним из них.

Нажмите, чтобы открыть фотоальбом с более готовыми фотографиями.

Сотни прекрасных нижних уровней за эти годы породили в моей голове всевозможные идеи о том, что я буду делать, когда закончу свой подвал. Все начинается с дизайна, вы должны работать с вашими уникальными ограничениями и желаниями подвала, делая каждый подвал уникальным. Наш дизайн подвала был довольно простым, так как в каждой области было идеальное место для комнат, которые мы хотели, и все было очень хорошо. Цветовая схема исходила из цвета шкафа и переходила от столешницы к полу.

После того, как эти основные решения будут приняты, акцентные стены (плитка и дерево) и цвета краски зададут настроение комнате.

В поисках вдохновения:

У меня не было цветовой схемы для этого проекта, я просто принимал решения на ходу. Как я упоминал ранее, когда я искал свет в начале проекта, я нашел блестящий свет для бара и подумал, что это будет весело и необычно. Это привело меня к выбору моего первого предмета мебели, стеклянного стола. В магазине был показан стол с зелеными стульями, и мне это понравилось, так что это был мой акцентный цвет.

Отделка затянулась на несколько месяцев, пока я искал диван. Дни покупок и разглядывания образцов ткани. Интересно, поместится ли диван вниз по лестнице с обратным выключателем. Нам нужно было получить секционный диван более мелкими частями, что увеличивает стоимость мебели. Мне нужно было учитывать, что дети будут тусоваться здесь больше всего и будут много спать на ней. Я не хотел тратить много денег на этот предмет, учитывая это. В конце концов я нашел то, что хотел.

Индивидуальный декор:

После того, как диван был выбран, я мог перейти к коврику. Это снова оказалось не простой задачей. Я мог пойти в «Товары для дома» и найти дешевый, но он не подходил по размеру, текстуре или цвету. После нескольких недель поисков мы, наконец, решили сделать коврик на заказ. Мы пошли в магазин ковров, выбрали ковер и сказали им, какой размер мне нужен, и даже могли добавить угол на одном углу, чтобы имитировать угол на потолке. С учетом размера и настройки стоимость была очень разумной.

Есть куча прекрасных телевизионных консолей, но я не влюбился ни в одну из них. Затем я вспомнил об изготовленной на заказ телевизионной приставке, которую FBP изготовила для замечательного клиента, и знал, что это будет отличная идея для моей гостиной, так что я был очень доволен тем, как это получилось.

О, и я не мог понять, что я хотел сделать со стеной вдоль стола для пинг-понга. Я не хотел спортивных вещей и склонялся к чему-то на открытом воздухе, но не имел ни малейшего представления. Я продолжал видеть эту огромную металлическую рыбу в паре магазинов, когда делал покупки, и, наконец, понял, где я собираюсь ее повесить. Нам все еще нужно было придумать, как я собираюсь привязать эту огромную рыбу к декору подвала и создать ощущение, что «у него» есть цель. Потом я вспоминаю, что у всех нас четверых есть фотографии с рыбалки, и я мог бы использовать их на стенах. Я напечатал фотографии черно-белыми на металле и получился просто восхитительным. Даже дети любили их на стене.

Готово!

 

Amy Finished Basement Blog


Watch this video on YouTube

 


Basement Before and After Photos

 

70767697676769. окна.

BEFORE

AFTER

В оригинальную прачечную вы вошли из гаража, что сделало комнату тесной и не очень полезной.

Новая прачечная огромна, в ней достаточно места для сортировки и складывания одежды.

Я не хочу чувствовать себя в подвале. Открытые перила лестницы создают ощущение нижнего уровня.
Когда ваш подвал не достроен, вы, как правило, расставляете коробки и прочее где попало. Специальные складские помещения и полки создают неряшливый вид.
Мы попытались создать зону для тренировок, которую мы использовали бы…. Мы это сделали!
Когда у вас есть пустые стены, вы можете делать все, что захотите. Новый бар
Старая зона пинг-поинта…

Новая зона пинга-пенс 🙂

2-й господ Индивидуальные детали делают это пространство особенным.

Ознакомьтесь с нашими отделами отделки подвалов в округах Дженеси, Ливингстон, Макомб, Окленд, Ваштено и Уэйн по всему Мичигану.

Должны ли вы нанять профессионала или сделать ремонт подвала своими руками?

Реконструкция подвала, Адам Дженсен / Обновлено: 24 мая 2022 г.

Наконец-то вы готовы приступить к отделке подвала. Вы либо новый домовладелец, либо более опытный домовладелец, который просто полон решимости сделать следующий шаг. Вам надоели более высокие затраты на электроэнергию и неприятный вид вашего подвала? Тогда пора за работу! Как вы собираетесь это делать? Вы находитесь на грани выбора отделки подвала своими руками, а не найма профессионального подрядчика.

Первое, что вам нужно решить, это нужен ли вам подрядчик для вашего подвала. Это решение принимается в каждом конкретном случае. В распоряжении каждого домовладельца будут разные ресурсы. То, как вы решите использовать эти ресурсы, зависит от ваших личных предпочтений. Например, если вы связаны родственными узами с плотником, вы можете больше полагаться на этого человека и чувствовать себя более уверенно, решив заняться своими руками. Однако, если вы новичок в идее реконструкции подвала, лучшим вариантом будет надежный подрядчик.

С появлением таких платформ, как YouTube, Etsy и многих других блогов, идея DIY (сделай сам) становится все более и более привлекательной для обычного человека.

Плюсы отделки цокольного этажа своими руками

1. Более низкие первоначальные затраты

Самостоятельная работа исключает все трудозатраты и временные затраты, потому что именно ВЫ тратите время и труд. И поскольку вы несете ответственность за строительные материалы, вы можете инвестировать немного больше в свои материалы, такие как эта блестящая гранитная столешница, в отличие от менее дорогого варианта.

2. Участие друзей и семьи

Хотите провести больше времени с семьей? Попросите их присоединиться к отделке вашего подвала! Вы можете быть своим подрядчиком и возглавлять проект, но часто дела идут лучше, когда для тяжелой работы доступно больше рук. Мы НАСТОЯТЕЛЬНО советуем соблюдать осторожность, когда задействованы крошечные руки (дети). Ремонт дома по сути является созданием строительной площадки. Безопасность является обязательной, и дети не должны находиться рядом с такими опасными материалами, инструментами или ситуациями.

3. Чувство гордости

После того, как ваш подвал будет готов, вы можете сделать шаг назад и улыбнуться про себя, хорошо проделав работу. Ты сделал это! Вы превратили свой старый подвал в Мичигане в функциональное пространство для всей вашей семьи, и это будет бонусом, если вы решите продать его позже.

Минусы отделки цокольного этажа своими руками

1. Вопросы управления временем

Хотя заниматься проектами в одиночку — это здорово, время, которое вы тратите на то, чтобы научиться выполнять задачу, работать над ремонтом и исправлять любые ошибки, которые вы делаете, вы идете добавит время к вашему проекту. В некоторых случаях это не проблема, но если вы работаете в условиях дефицита времени, было бы неплохо вызвать профессионального подрядчика для отделки вашего подвала.

2. Давление на

Быть генеральным подрядчиком означает власть и ответственность. Вы несете ответственность за принятие всех решений и выполнение всех этих решений. Если у вас есть люди, которые вам помогают, вы также несете за них ответственность. Будь то денежный вклад или просто упаковка пива, важно вознаградить каждого за его тяжелую работу.

3. Непредвиденные расходы

В начале ремонта вы сделаете все возможное, чтобы составить список всего, что вам нужно сделать. Без участия профессионала все может провалиться. Забытые разрешения, непредвиденные меры безопасности и срезание углов — все это проблемы проекта «сделай сам». Все эти вещи могут стоить больше денег на более позднем этапе, чем вы заложили в бюджет.

Плюсы найма подрядчика по отделке подвала

1. Независимая помощь

Когда дело доходит до работы с профессионалом, вам несложно сообщить о своем видении и детализировать бюджет, а все остальное сделать подрядчику. Вам не нужно управлять людьми, материалами или даже мерами безопасности. Вы можете расслабиться и наблюдать, как ваше видение оживает.

2. Безопасность

Поскольку вы работаете с профессионалом, который выполнял эту работу много раз, безопасность является второй натурой. Они дадут вам знать, когда будет безопасно посмотреть и привести семью, чтобы отпраздновать каждую веху. Они также дадут вам знать, на что обращать внимание и когда следует держаться подальше от этого района. Они также будут нести ответственность и защищать своих сотрудников без вопросов.

3. Скорость ремонта

Опять же, профессиональные подрядчики выполняли эту работу много-много раз. У них отличная концепция тайм-менеджмента и профессионализма. Если работа идет со временем, они сообщат вам заранее. В противном случае они закончат вовремя или раньше. Они также закончат быстрее, чем вы могли бы сделать в одиночку. У них есть целая карьера подготовки к этой работе. Один только их опыт чего стоит.

Минусы найма профессионального подрядчика по отделке подвала

1.

Затраты

Скорее всего, вы потратите больше денег, работая с профессиональным подрядчиком, чем занимаясь своими руками. Обойти это невозможно. Люди будут тратить время и силы на ваш ремонт. Им должны платить, это правильно. Вы платите за опыт, минимальное количество ошибок и профессионализм, который не относится к той же категории, что и ваш «дядя Джо», работающий с прохладительными напитками. (Совет: общение и отличное отношение могут иметь большое значение для переговоров о первоначальных затратах.)

2. Плохие отзывы

К сожалению, некоторые люди позиционируют себя как надежные подрядчики, не имея соответствующего опыта или знаний. Вот почему важно опросить нескольких подрядчиков и ознакомиться с их отзывами. Кроме того, пожалуйста, обратите внимание на данные оценки и держите его или ее на этом.

Какой выбрать?

Вы можете кричать на экран и спрашивать: «КАКОЙ ВАРИАНТ ЛУЧШЕ?!?!» Сделай сам — не лучший вариант для всех. Более дешевые затраты в начале значительны, и ваш банковский счет вздохнет с облегчением.