Квартира во время ремонта – Список самых частых ошибок при ремонте квартиры

Содержание

В какое время можно делать ремонт в новостройке по закону

Чаще всего счастливые обладатели жилья в новостройках приступают к ремонту квартиры, не откладывая это дело в долгий ящик. И обычно сталкиваются с определенными сложностями.

Ремонт в жилых помещениях — дело довольно шумное и крайне нелюбимое соседями. Именно из-за них и возникают главные проблемы: если они не ходят к вам каждый час ругаться, то вызывают службы правопорядка. Поэтому быстро сделать необходимые работы часто кажется невозможным.

Чтобы проведение ремонта не стало сплошной полосой переживаний или, того хуже, преступлением, вы должны знать права и обязанности, касающиеся проведения ремонтных работ. Это поможет не только обезопасить себя, но и отстоять свою правоту в случае необходимости.

Общие понятия относительно шума во время ремонта

Всякий капитальный ремонт неразрывно связан с проведением шумных ремонтных работ. Но стоит понимать и то, что количество действий, которые будут вызывать значительный уровень шума не так много. Для начала разберемся, какие действия можно отнести к типичным шумным работам:

снос внутренних перегородок или их частей;
штробление;
монтаж гипсокартонных конструкций;
укладка черновой части паркета или других напольных покрытий, для которых нужно сверлить бетонную стяжку пола.

Как видите, работ, сопровождающихся значительным уровнем шума немного, однако проводить их нужно в регламентированное время. Нешумные работы можно проводить в любое удобное для вас время, при условии, что это устраивает ваших соседей. Например, поклейка обоев или другая отделка стен — совершенно бесшумные работы.

Но что делать с шумными работами? До какого времени их разрешается выполнять? И в какое время можно делать ремонт в новостройке без риска нарушения общественного порядка?

Разрешенное время ремонта

Регламент касательно проведения шумных ремонтных работ, установленный законодательством РФ, гласит, что нельзя проводить работы, которые нарушают тишину:

в воскресенье и праздничные дни — в любое время;
в пн, вт, ср, чт, пт, сб — с 19 до 9 и 13 до 15.

Таким образом, проводить ремонт и, соответственно, шумные работы, можно с понедельника по субботу с 9 до 19 с перерывом с 13 до 15 часов.

Стоит отметить, что эти требования касаются уже заселенных домов. А для новостроек предусмотрены некоторые уточнения. Обратите внимание, что под новостройкой подразумевается дом, который был сдан в эксплуатацию не более полутора лет назад. По закону шумные работы, связанные с ремонтом в новостройках, можно проводить в любой день недели с 7 утра до 11 вечера без дневного перерыва. Получается, что проведение ремонта запрещается только ночью.

Зная, когда можно делать ремонт в новостройке по закону, вы сможете совершенно спокойно выполнять необходимые работы, не боясь жалоб на шумных соседей и проблем с органами правопорядка.

Часто задаваемые вопросы о ремонте в новостройках

При каком проценте заселения в новостройке нельзя делать шумный ремонт?

Процент заселения никак не влияет на действующее законодательство. Поэтому если срок сдачи новостройки не превышает полтора года, вы имеете полное право производить любые мероприятия в соответствии с оговоркой закона №42 о ремонте в новостройках в период с 7:00 до 23:00.

Можно ли сверлить/ломать/шуметь в субботу?

По закону суббота приравнивается к рабочим дням, поэтому проведение ремонтных мероприятий в субботу разрешено с 9 часов утра до 19 вечера с тихим часом с 13 до 15 для обычных домов и с 7 утра до 23 вечера для новостроек.

Считается ли сборка мебели шумными работами?

Сборка мебели вообще не относятся к законам о проведении ремонтно-строительных работ. Но относятся к закону о соблюдении режима тишины в Москве, согласно которому с 23 до 7 необходимо соблюдать тишину. Иначе это можно приравнять к нарушению общественного правопорядка.

titanstroy.su

Чего нельзя делать во время ремонта квартиры?

[contents h3 h4]

Ремонт квартиры – это тот момент, которого люди порой очень долго ждут. Они мечтают о нем, они копят денег на него. И вот когда необходимая сумма собрана, возникает вопрос: а как правильно все сделать, чего вообще нельзя делать во время ремонта квартиры? В этой статье имеются все ответы и практически все они связаны с безопасностью всего дома.

Запрет №1

В каждом доме имеются специальные шкафы, в которых проходят трубы водоснабжения. Не стоит эти шкафы разбирать и замуровывать магистрали, поскольку на трубах есть специальные вентили, с помощью которых в случае аварии можно будет перекрыть подачу воды. Более того, в последние годы именно в таких местах оборудуются водомеры, к которым, как известно, нужен свободный доступ.

Запрет №2

Нельзя монтировать теплый пол от централизованного горячего водоснабжения. Дело в том, что вода в общедомовых магистралях может быть использована только для хозяйственных нужд и если использовать ее не по назначению, то температура воды упадет, что не сможет порадовать ваших соседей. Более того, это может привести к аварии.

Запрет №3

Не превращайте технический этаж дома в чердак, а подполье – в подвал. Во-первых, они предназначены для технических нужд. Во-вторых, городское руководство может подать на вас в суд.

Запрет №4

Не всегда можно утеплить балкон для того, чтобы превратить его в зимний сад. Если же вам ну очень хочется сделать это, ознакомьтесь сначала с серией дома и получите соответствующую документацию от автора проекта. Ведь для обогрева балкона требуется тепло, поэтому инженеры должны выяснить, не повлияет ли это на температуру в соседних квартирах.

Запрет №5

Затевая ремонт квартиры http://remont-kvartiry.com.ua, не перепланировывайте те помещения, которые вследствие этого перейдут в категорию непригодных для проживания. К примеру, сегодня так популярна замена двери на кухне на арку. Конечно, если арку ведет в коридор, то никаких проблем у вас не будет. А если нет? Если она ведет в прихожую? Ведь это сделает из прихожей комнату, непригодную для проживания – все дело в газовой плите на кухне. А быть на сто процентов уверенным в том, что не случится протечки газа, не может никто.

Запрет №6

Заливая пол или меняя перегородки, не создавайте нагрузку на несущие конструкции выше той, которая является нормой (то есть, при которой последние не будут деформироваться). Словом, толщина новой бетонной стяжки не должна превышать 7 сантиметров.

Запрет №7

Нельзя проводить никакого рода работы, способные нарушить прочность несущих конструкций. Прежде всего, это касается дополнительных стенных проемов. Один проем роли играть не будет, но что, если таких проемов будет несколько на каждом из этажей? Здание может попросту рухнуть аки карточный домик.

Запрет №8

Даже не думайте о том, что если вы демонтируете вентиляционный короб, то на его место можно поставить холодильник, сэкономив тем самым лишний квадратный метр свободного пространства. Результат такого ремонта будет весьма плачевным: все соседи снизу будут дышать кухонной гарью из каждой комнаты, подключенной к этому вентиляционному стояку. Они в любом случае обратятся в жилищную инспекцию, короб вы, разумеется, восстановите за свои деньги, при этом вас могут даже оштрафовать. Весьма чревато последствиями, поэтому рисковать не стоит.

Запрет №9

Нельзя «от фонаря» отключать приборы регулировки или контроля общих коммуникационных систем дома, если это может повлиять на расход коммунальных услуг в соседних квартирах. Распространенный пример: вам показалось, что в квартире чересчур жарко, поэтому вы установили на сушилку перекрывающий вентиль. Но теплоноситель то в ней движется по общей сети, поэтому вода в соседнюю квартиру тоже поступать не будет, и сушилка у соседей не будет работать также.

В качестве заключения

Если вы услышали над головой работу отбойного молотка – значит, соседи по любому затеяли ремонт. Рекомендуем зайти к ним в гости. Что бы они ни говорили, стойте на своем и выясните, что именно они намерены сделать. А вдруг они хотят улучшить себе жизнь за счет вашего комфорта? Если так, но соседи не желают прекратить работу, можете смело обращаться в жилищную инспекцию за помощью.

stroy-dom.info

когда можно делать ремонт в квартире

Обустройство новой квартиры или косметическая отделка старой — процедура шумная и трудоемкая, которая занимает не один день и даже неделю. При этом строительные фирмы-подрядчики и собственники жилплощади, выполняющие работы самостоятельно, не всегда соблюдают время ремонта по закону, создавая тем самым дискомфорт соседям. Некоторые и вовсе не задумываются над этим вопросом и продолжают штробить стены, громко стучать отбойником и сверлить перегородки электродрелью даже после полуночи.

Какие законы устанавливают, в какое время делать ремонт

Правовые аспекты внутренних отделочных работ, сопряженных с шумом, волнуют многих жильцов. Однако единого документа, который регламентировал бы время ремонта в многоквартирном доме и частном жилище, к сожалению, не существует. В каждом отдельном регионе Российской Федерации разрабатываются собственные постановления и правила, устанавливающие допустимые временные рамки для деятельности, связанной с переустройством помещений. Также в различных городах существуют специальные нормы эксплуатации жилищного фонда, которые предусматривают ответственность за нарушение времени ремонта по закону (чаще всего в виде штрафов).

Чтобы не мешать соседям, ремонт нужно делать только в разрешенное законом время

Все действующие на территории страны правила предназначены для защиты интересов физических и юридических лиц, являющихся собственниками жилой площади в многоквартирных зданиях. Разработка и утверждение правовых норм происходит на базе Постановлений Госстроя Российской Федерации, а также в соответствии с Административным, Жилищным и Гражданским кодексами РФ.

Со скольки и до скольки можно делать ремонт в квартире

Рассматривая вопрос о том, в какое время можно делать ремонт, в целом, следует выделить основные моменты, которые одинаковы для большинства городов России. Так, практически во всех регионах страны действуют следующие ограничения:

в будние дни (с понедельника по пятницу) разрешается приступать к шумным работам не ранее девяти утра, и заканчивать их нужно не позднее семи вечера;

запрещено проводить ремонт в выходные дни, даты государственных праздников;
не разрешается, чтобы любые строительные работы начинались до 8:00 и заканчивались после 20:00;
предыдущий пункт касается также ввоза строительных материалов и вывоза/выноса мусора с места производства работ;
не допускается проводить ремонт в выходные и праздничные дни, если он связан с ведением пожароопасных работ;
продолжительность непрерывной строительной деятельности не может превышать шести часов; в противном случае необходимо сделать паузу на шестьдесят минут (или больше), после чего можно будет снова приступить ее к выполнению.

Стоит отметить, что в ряде регионов России допустимое время ремонта в многоквартирных домах продлевается до восьми часов вечера, а работы с легко воспламеняемыми и горючими материалами должны осуществляться не позже 16:00 в будние дни.

Кроме того, во многих населенных пунктах Российской Федерации суббота не считается выходным днем для производства шумного переоборудования жилплощади.

Начинать шумные работы можно не раньше девяти утра

Другие важные моменты ремонта в квартире по закону

Кроме требований ко времени суток, в жилых зданиях существует ряд других ограничений, касающихся проведения строительно-отделочных работ. Так, независимо от сложности предприятия и объема задач, нельзя проводить ремонт больше трех месяцев. При этом обустройство частной собственности не должно причинять материальный ущерб смежным помещениям.

Отдельные требования действуют для подъездных площадок и лифтов. Так запрещается загромождать мусором и строительными материалами лестничные клетки и пути эвакуации на случай чрезвычайной ситуации. А пассажирские подъемные кабины не допускается использовать для вывоза стройматериалов и отходов, не имеющих упаковки.

Видео по теме

Взаимодействие с соседями во время шумных работ

Кликните Play для просмотра

Также санитарно-эпидемиологической службой нормируется порог уровня вибрации и шума. В многоквартирных домах предельное значение не должно превышать 40 децибел. Если используется более шумное оборудование, то жильцы могут подать жалобу на нарушителя, за что предусмотрена административная ответственность в виде предупреждения (в случае несистематических нарушений) или штрафа.

Юридические моменты осуществления ремонтной деятельности стали сегодня головной болью не только для многих жильцов многоквартирных домов, но и для самих мастеров. Однако нельзя забывать, что такое сооружение — общественный объект, где проживает множество людей. Поэтому все собственники квартир этого здания должны быть взаимно вежливы и осуществлять ремонт в квартире по закону.

Добропорядочные отношения с соседями могут существенно облегчить и ускорить отделку квартиры. К примеру, если владельцу новой квартиры удалось собрать подписи жильцов о том, что они не будут против проведения строительных работ в неустановленное время, то он может смело воплощать свои дизайнерские идеи раньше 8:00. И ему не нужно будет беспокоиться по поводу того, до скольки можно делать ремонт в квартире.

О дополнительном времени проведения шумных работ можно договориться с соседями

Однако нужно быть готовым к отказу. Ведь у некоторых могут быть маленькие дети, а кто-то трудится в ночную смену и не может отдохнуть в шуме. Поэтому, если соседи ответили «нельзя», ремонт придется осуществлять только в регламентированные временные промежутки.

remontami.ru

Типичные ошибки при ремонте квартиры (дома) своими руками и при найме рабочих-строителей: советы профессионалов

Вы, наконец, решились на ремонт — поздравляем! Мысленно вы уже представляете, какого цвета могут быть ваши «новые» стены и, кстати, где они будут проходить; какой узор подобрать для обоев — вы так давно мечтали именно о тех, во французском стиле. Вы «облизываетесь» на новенькие кухонные гарнитуры и становитесь завсегдатаем мебельных выставок, ведь выбор дивана — это непростое и долгое дело. Словом, вы погружаетесь в приятные хлопоты — потому что хлопоты неприятные, как-то: закупку канализационных труб, подложки под ламинат и этого самого ламината, шпатлевки, пропиток со сложными названиями и выбор остальных черновых материалов на себя берет прораб или руководитель группы ремонтников, к которой вы обратились. А может быть, весь ремонт предстоит сделать одному чудо-мастеру на все руки? В любом случае, факт остается фактом: как правило, неподготовленный человек, далекий от строительства и архитектуры, сталкиваясь с ремонтом, смотрит в основном «по верхам». Он тщательно подойдет к выбору оттенка обоев, но не поинтересуется, подходит ли этим обоям этот клей (выбранный вашим прорабом), и не отклеятся ли они уже через месяц. Обычный человек забудет о гидроизоляции или звукоизоляции, а ведь эти скучные слова скрывают за собой львиную долю комфорта, который не спасет самый навороченный диван. Занятый другими вопросами заказчик не обратит внимания и на качество краски, и на наклон труб, и на многое, многое другое.

Проблема отечественных реалий ремонта в том, что многие прорабы также проходят мимо жизненно важных, но достаточно мелких деталей, а периодически — делают это сознательно, ради «красоты». К сожалению, даже если ваш специалист — семи пядей во лбу, необходимо лично контролировать процесс и, что немаловажно, заранее озвучить ряд обязательных требований к ведению ремонта и напоминать о них при посещении ремонтируемой квартиры.Если вы сотрудничаете с дизайнером, авторский надзор он может взять на себя, в противном случае, контролировать все вопросы вам придется самостоятельно. Рассмотрим наиболее распространенные вопросы, возникающие у заказчиков в процессе ремонта.

На каких стадиях требуется ваше вмешательство и веское слово?

Как часто стоит вмешиваться в процесс ремонта?

Негласное правило архитекторов и дизайнеров гласит, что архитектурный надзор (т.е. надзор за ходом строительства) должен осуществляться автором проекта не реже чем раз в неделю, плюс закупка отделочых материалов. Стоит прислушаться к этому правилу и посещать свои будущие хоромы хотя бы каждые семь дней.

Правильно ли, что строители живут в моей квартире во время ремонта?

Это — еще одна из отечественных особенностей ведения ремонта, так как не секрет, что бОльшую часть таких работ выполняют гости из ближнего Зарубежья, которым удобно и выгодно жить у «хозяев» во время процесса отделки. В данном случае важно помнить, что если стадия черновой отделки никак не пострадает от наличия «гостей» в помещении, то последние стадии «чистовой» уже требуют чистоты в квартире. Ремонт — это достаточно медленный процесс, последние «доделки» могут длиться до нескольких месяцев — это и выбор штор, и монтирование мебели на заказ, и установка кухни. Я советую не разрешать проживание строителей в квартире, если начался привоз текстиля, ковров и особенно мягкой мебели (ее очень легко испортить). К тому же известны случаи, когда строители продолжали пользоваться уже отремонтированной квартирой по своему усмотрению — и, конечно же, сданный в итоге ремонт уже нес следы чужой жизнедеятельности.

Внимательно относитесь и к расходу материалов: не секрет, что строители нередко «грешат» торговлей остатков на сторону, причем, иногда эти остатки объемом с половину ремонта вашей квартиры.

Что надо учесть, если мы ремонтируем часть квартиры, проживая в ней?

Ваша главная задача во время «половинчатого» ремонта — не допустить, чтоб после него ремонтировать пришлось и оставшуюся жилплощадь. Для этого попросите строителей соблюдать нехитрые правила:

переодеваться в рабочую одежду и обувь строго в помещении, которое ремонтируется — а не в прихожей; одежда строителей несет в себе очень много специфической пыли, которая плохо отмывается
плотно закрывать двери в ремонтируемую комнату. Если имеется проблема с закрытием, то следует исправить ее накануне ремонта, при необходимости поставить замок или защелку для плотного закрытия
открывать окна в ремонтируемом помещении перед уходом, проветривать почаще
переодеваться из рабочей обуви в «обычную», выходя помыть руки или попить чаю, снимать рабочие перчатки и не касаться ими дверных ручек (на перчатках помимо пыли может быть влажная штукатурка, свежая краска и т.п.).
все работы по распилу и обработке материалов выполнять в ремонтируемом помещении, при невозможности — в коридоре с последующей уборкой. Распил и разделка материалов в жилом помещении — грубейшая ошибка, которая обойдется вам месяцами бесплодных уборок
не выливать жидкие отходы производства — например, остатки штукатурки — в обычные сливы ванны или душевой кабины

Строго не рекомендуется:

ошкуривать дверные полотна, не снимая двери, в жилом, обставленном мебелью помещении
покрывать деревянные части стен/пола специальными пропитками в жилом помещении, без возможности выезда на время полного высыхания
проводить работы по установке окон, подоконников без защиты мебели и деталей интерьера полиэтиленовой пленкой, без снятия штор (на соседних окнах)
оставлять ковер в комнате на время ремонта окон или дверей
проводить любые лакокрасочные и штукатурные работы в непроветриваемом или плохо проветриваемом помещении, например, с окнами, заклеенными на зиму, либо не открывающимися

www.diy.ru

Принимаем квартиру после завершения ремонта: 6 практических советов

Недвижимость

Когда ремонт квартир подходит к своему логическому финалу, то заказчик должен принять выполненные работы. И приемка готового объекта может быть сопряжена с рядом сложностей, особенно если заказчик плохо разбирается в вопросе строительства.

Когда ремонт квартир подходит к финалу, заказчик должен принять выполненные работы. И приемка готового объекта может быть сопряжена с рядом сложностей, особенно если заказчик плохо разбирается в вопросе строительства.

Компания «ОрионСтрой» подготовила несколько советов, которые помогут вам оценить качество ремонта квартиры.

Совет №1. Доверяйте, но все тщательно проверяйте

Принимайте готовый объект днем, что поможет вам при естественном освещении выявить все недочеты, если они есть.

Также возьмите с собой на объект фонарик, необходимый для осмотра плохо освещаемых зон (пространство под ванной, кладовки и т. д.).

Если во время визуального осмотра вы заметили дефекты или неисправности, фиксируйте их на фото или видео. Сверяйте все работы с планом, записывайте свои замечания в блокнот. Помните о том, что бригада должна вывезти из квартиры весь строительный мусор, а на объекте должно быть чисто.

Важно! Никогда не подписывайте акт приема-передачи до того, как осмотрите объект. Ваша подпись свидетельствует о том, что ремонт выполнен качественно, а вы не имеете претензий к подрядчику.

Совет №2. Проверьте работоспособность всех систем

Во время осмотра объекта убедитесь в работоспособности всех систем:

— откройте воду в кухне и санузле на 3-5 минут: за это время нигде не должна появляться течь;
— вода из бачка в санузле должна смываться без проблем, под унитазом не должна образовываться лужа;
— поднесите зажигалку к вентиляционным отверстиям, если есть тяга, то пламя будет «тянуться» к вентиляционному отверстию;
— счетчики воды, газа, света должны быть опломбированы.

Если вы заказывали ремонт «под ключ», не поленитесь проверить работоспособность розеток и выключателей, а также правильность их расположения в соответствии с дизайн-проектом.

Розетки должны устанавливаться на высоте 25-30 см от пола, а выключатели — на высоте 90-95 см. Все провода и трубы должны быть спрятаны, розетки и выключатели обязательно монтируют на одной высоте — конечно, если заказчик перед началом работ не выдвинул другие требования.

Совет №3. Проверьте ровность стен, потолков и пола

Во время осмотра объекта лучше использовать уровень, с помощью которого определяют, насколько качественно сделан пол и выравнивание стен. Пол должен быть ровным, на нем не должно быть трещин, ламинат не должен «пузыриться». Постучите по полу: если звук звонкий, то все в порядке, а вот глухой звук свидетельствует о наличии пустот, что плохо.

Проверьте ровность стен, если перепад визуально заметен, то выравнивание произведено некачественно. Также обратите внимание на качество отделки:

— плитка должна лежать ровно, швы должны быть обработаны;
— рисунок на обоях или плитке должен быть сложен правильно, между полотнами не должна виднеться «голая» стена;

— под обоями не должно быть пузырьков, сами полотна не должны быть вымазаны клеем;
— краска должна быть нанесена равномерно;
— если под краской проступают небольшие ворсинки или «песок», то это свидетельствует о том, что стена была плохо очищена под чистовую отделку.

Используйте уровень, присматривайтесь: ведь вы заплатили за ремонт квартиры, и должны выражать свое недовольство при обнаружении заметных дефектов.

Совет №4. Проверьте качество установки дверей и окон

Межкомнатные двери и окна — это те зоны, во время работы с которыми неопытные мастера допускают массу ошибок. Двери должны открываться на 90 градусов, фиксируясь в этом положении. Если дверь открывается слишком легко или закрывается самостоятельно, во время ее монтажа были допущены ошибки. Замок в двери устанавливается на высоте 90-95 см от пола.

Теперь перейдите к осмотру окон, которые должны выглядеть идеально. Если на металлопластиковых или деревянных окнах есть сколы или царапины, такие дефекты уже не подлежат восстановлению. Также из окон не должно дуть: если есть сквозняк, задувка пеной была произведена некачественно.

На что еще обратить внимание во время осмотра объекта после ремонта?

1. Осмотрите ванную, сантехнику, бытовую технику на предмет дефектов (царапины, трещины, сколы и другое).
2. Возле каждого электроприбора должна быть установлена розетка, что отображено в плане, все осветительные приборы должны работать.
3. В квартире не должно пахнуть газом: если запах есть, то плита подключена неправильно.
4. Входные и межкомнатные двери, а также окна должны легко открываться и закрываться.
5. Если вы заказывали ремонт с дизайн-проектом, то проверьте мебель. Сдвиньте предметы и убедитесь, что на столешницах нет царапин, краска на мебели не должна быть «счесана», на всех предметах должны отсутствовать пятна краски, клея и других строительных материалов.

Совет №5. Проверяйте ремонт после уборки квартиры

Чтобы полноценно оценить качество ремонта и не придираться к строителям зря, рекомендуется заказать уборку квартиры после завершения ремонта. Клинеры очистят все, поэтому качество выполненных работ вы оцените быстрее.

Как добиться справедливости, если вы обнаружили недочеты на объекте после ремонта?

Можно ли добиться исправления недочетов, обнаруженных во время ремонта? Да, это можно сделать, но при осмотре квартиры необходимо скрупулезно фиксировать все невыполненные или некачественно выполненные работы в акте приемки.

Подрядчик обязан за свой счет исправить ошибки, допущенные во время ремонта, или же возместить владельцу квартиры средства, которые были потрачены на выполнение этих работ. Важно при составлении первоначального договора включить в него пункты, касающиеся сроков, компенсаций и штрафов за нарушения.

Совет №6. Заключайте договор

Никогда не заказывайте ремонт у компаний или группы лиц, которые готовы работать без договора. Старайтесь сотрудничать с компаниями, которые либо не берут предоплату, либо просят 15-20% процентов от заявленной суммы.

Чтобы не стать жертвой мошенников или строителей с низкой квалификацией, обращайтесь в проверенные строительные компании, которые имеют хорошую репутацию и положительные отзывы от клиентов.

Собственная квартира в Киеве – настоящая мечта, но ее себе может позволить не каждый, цены на столичное жилье достаточно высокие.

Хостел “Подольский” – отличный выбор жилья в Киеве посуточно, на несколько недель или месяц. Здесь вас приятно встретят и обеспечат всем, что необходимо для полноценного комфортного отдыха в ритме столичной суеты. Приехали вы в город по работе или погулять и познакомиться с культурной стороной столицы – “Подольский” станет местом, где вы сможете набраться сил и подготовиться к новому насыщенному дню.

При выборе квартиры семьи с детьми особое внимание обращают на наличие сквера, парка или леса в непосредственной близости от дома. Ведь хорошо, когда есть где погулять с ребенком и отдохнуть …

msd.com.ua

Как пережить ремонт в квартире и не развестись

Содержание:
Отношения и ремонт: три главных правила;
Все, что вы хотели узнать про ремонт, но боялись спросить;
Что советуют психологи?

Отношения и ремонт: три главных правила

Если вы хотите в ближайшее время затеять в своей квартире ремонт, перед этим установите для себя три правила. И старайтесь не отступать от них, даже если очень хочется!

Правило № 1: Я – женщина, я мудрее! Любой мужчина по природе является захватчиком, и он в любом случае будет всегда настаивать на своем. Будьте умнее, не доводите дело до ссоры, ведь в мелких моментах можно и уступить. Помните, что ваши с ним отношения дороже любого ремонта!

Правило № 2: Хороший, а главное, спокойный ремонт, начинается с плана. Освободите вместе со своим мужчиной целый вечер (а может даже день!) для обсуждения будущего ремонта. Обсудите все, даже самые мелкие детали, вплоть до формы и расположения выключателей! Запишите все, что вы обсудили, можно даже нарисовать. Уточняйте, правильно ли вы друг друга поняли. Это и будет вашим планом ремонта. Ну а ссор уже будет меньше, вы же почти все обсудили и пришли к единому решению.

Правило № 3: Позвольте своему мужчине почувствовать силу. Ремонт все-таки требует твердой мужской руки. Если ему так нравиться читать про стройматериалы, выбирать производителя, где и что лучше купить – ну и пусть этим занимается. Вам это вряд ли будет интересно. Пусть мужчина решает, что и где вы будете покупать, а вы поможет только с выбором цвета, формы и декора. Вы и нервы сможете сэкономить, и не останетесь потом виноватой в том, что выбрали плохие материалы. И с бригадой рабочих он пусть общается, зато они его побоятся обмануть.

Все, что вы хотели узнать про ремонт, но боялись спросить

Никто и никогда не считал, сколько нервных клеток потрачено людьми в процессе ремонта, сколько бессонных ночей проведено в раздумьях о том, какие обои выбрать – это нельзя вычислить ни силами математики, ни силами социологии. Почему же все так бояться ремонта? И что надо о нем знать? Ответим на самые распространенные вопросы?

Почему ремонт надо просто пережить? Потому что ремонт – это переворот в государстве под названием «семья». Ваша семья – это маленькое государство, где есть свои законы. И когда, одна часть населения решает перестроить всю территорию без учета мнения другой, надвигается государственный переворот, а иногда и гражданская война. Каждому из членов семьи необходимо иметь свое психологическое пространство, поэтому важно учитывать мнение всего населения вашего семейного государства.

Как себя вести, чтобы избежать ссор? Избежать ссор совсем вряд ли получится, но вот сократить их можно. Для этого рекомендую два приема:

Поделите пространство квартиры на зоны и назначьте ответственного за каждую из них. Например, выбор отделки кухни оставьте за собой, интерьер рабочего кабинета путь продумывает муж, ну а пожелания насчет детской спальни выскажут сами дети.
Проводите переговоры, чтобы добиться компромисса. В квартире есть места, где оба супруга проводят много времени, например, в спальне или гостиной. Что делать, если ваши взгляды на их оформление совершенно не совпадают? Ищите компромисс! Например, между двух цветов выбирайте промежуточный вариант или используйте в интерьере оба цвета, если это возможно.

Кто главный в процессе ремонта – мужчина или женщина? Все семьи разные, ведущую роль может взять на себя либо жена, либо муж. Если ваш мужчина берет на себя основную нагрузку, то в самом начале вам надо высказать ему все свои пожелания и осудить все спорные моменты – зато потом ссориться будете меньше.

Ремонт – женское ли это дело? С одной стороны, так как речь идет о стройматериалах и инструментах, это дело мужское. Но, взгляните на это с другой стороны! Обустройством жилища во все времена занималась женщина. Именно женщина делает жилище домом, в который мужчине хочется возвращаться. А мужчина с древних времен – охотник и добытчик. У древних славян даже поговорка такая была: Женщина и кошка – главные в доме, а мужчина и собака – во дворе.

Почему самым сложным в ремонте оказывается наклеивание обоев? Да потому что это командная работа. И чтобы это работа получилась, работать нужно действительно одной командой. Иначе не избежать не только ссор, но и развода. В любом деле должен быть лидер, который будет вести за собой, и помощники, которые будут выполнять часть работы. Многие семьи ссорятся во время наклеивания обоев именно потому, что не могут выбрать лидера и разделить действия. Два лидера – это кошмар! Это ссоры и крики, так как каждый тянет одеяло на свою сторону, а дело не двигается. Два ведомых – это еще хуже, у вас тогда вообще ничего не сдвинется с мертвой точки! Распределите лидерство, пусть наклеиванием обоев командует муж, а вы будете руководить чем-нибудь другим.

В каком возрасте люди наиболее эмоционально переживают ремонт? Тут однозначного ответа нет. Конечно, более зрелые люди относятся к ремонту спокойнее, так как уже имеют опыт. С другой стороны, реальный возраст человека может не совпадать с психологическим, а именно последний отвечает за эмоциональную составляющую. Так что бурные ссоры во время ремонта могут переживать как зрелые пары, так и молодые семьи.

Почему с возрастом все сложнее решиться на ремонт? Здесь все просто! Молодые люди живут будущим – они хотят обустроить свое жилище для своей будущей жизни. Зрелые семьи живут настоящим – они уже менее активны, их устраивает текущее положение дел. Ну а пожилые люди живут прошлым – детали интерьера ассоциируются у них с чем-то памятным и значимым, поэтому их хочется сохранить.

Почему люди в возрасте трудно расстаются со старыми отслужившими свое вещами? Почему они никак не могут, например, решиться на замену старой скрипучей кровати на новую, более удобную? Это характерная черта пожилого поколения, выросшего и воспитанного во времена дефицита. Привычка, даже внутренняя потребность, складировать ненужные вещи настолько засела в них, что даже в современном мире избавиться от нее проблематично.

Но иногда причина накопительства кроется куда глубже, более подробно про это в нашей статье Скопидомство, синдром Плюшкина или месси: причины, как бороться.

Как заставить человека расстаться со старыми вещами? Тут вариант только один – убеждать, иначе разругаетесь! Как убеждать? Если вы выбрали определенный стиль интерьера, то следует убедить супруга, что старые вещи в этот стиль никак не вписываются. Ну, или заранее договориться, что вы собираетесь обновлять, чтобы потом не ругаться.

Опасен ли затяжной ремонт для психики? У вас, наверное, тоже есть знакомые, которые живут в непрерывном процессе ремонта: сначала ремонтируют одну комнату, потом вторую, потом снова возвращаются к первой, потом меняют полы и так без конца. Для психики такое поведение не опасно, а вот для окружающих членов семьи – да. Если ваш супруг относится к такому типу людей, то постарайтесь все-таки остановиться на какой-то точке ремонта, а его энергию направить в другое русло, например, помогите найти ему хобби.

Что советуют психологи?

Психологи советуют не забывать в процессе ремонта об обычных правилах коммуникации:

Быть вежливыми и стремиться к компромиссу;
Вместе обсуждать даже мелкие детали;
Совместно разработать план ремонта и записать его на бумаге.

Но предусмотреть абсолютно все невозможно, поэтому во время ремонта вы можете столкнуться с некоторыми препятствиями, которые будут мешать достичь мирного результата ремонта. Как эти препятствия преодолеть?

Препятствие № 1: У каждого разные предпочтения

Каждая из нас в детстве играла в кукольные домики. Повзрослев, мы ждем не дождемся, когда нам представится возможность также поиграть со своим домом: обставить все так, как мы хотим, начиная от пола и заканчивая кастрюлей на кухонной плите. Вот только мужчины наши, хоть в кукольные домики и не играли, тоже имеют свои предпочтения в оформлении жилища. В итоге мы сталкиваемся друг с другом: вы хотите одно, он совсем другое. Как быть? Пойти навстречу любимому или устроить скандал, который может привести к разводу?

Психологи в таких случаях советуют искать золотую середину. Действительно, совсем радикально ваши вкусы расходиться не могут, иначе бы вы просто не были парой. Если к общему решению прийти не удается – разделите зоны. Вы можете отвечать за оформление кухни, а муж за оформление гостиной. Он выбирает обои, а вы подбираете мебель на свой вкус. Главное в процессе ремонта сделать так, чтобы у каждого из вас осталась своя личная зона, даже если это будет не отдельная комната, а удобное кресло для чтения.

Препятствие № 2: Разное отношение к финансовым затратам

Ремонт – дело затратное, при этом обычно в паре один человек готов тратить огромные деньги на лучшие материалы и мебель, а другой пытается сэкономить. Но жизнь такова, что семейный бюджет все-таки ограничен, и потратить астрономическую сумму на переделку квартиры вы просто не можете. Поэтому вы выбираете, например, душ, а не джакузи – здесь дело не в личных предпочтениях, а в финансовых возможностях. Также и со временем: вы готовы работать над ремонтом каждый день, а супруг может настаивать на отдыхе каждые выходные.

Психологи советуют ограничить и бюджет на ремонт, и время его проведения. Для этого, перед началом работ, установите для себя максимальную сумму расходов и крайнюю дату ремонтных работ – поставьте себе границы и старайтесь в них удержаться. Безусловно, тратить деньги на ремонт, а потом голодать – бессмысленно и неправильно. Для отслеживания своих денежных потоков заведите домашнюю бухгалтерию – она должна быть полностью прозрачной для обоих супругов. Крупные покупки совершайте по обоюдному согласию. Кстати, многие психологи считают, что если человек не готов объединить финансы по время ремонта и вместе согласовывать расходы, то и соединить свою жизнь с вами он тоже не готов.

Препятствие № 3: Делать самим или нанять бригаду?

О, этот вопрос может вызвать очень бурное обсуждение! На первый взгляд, тут все просто: хотите сберечь нервы и время – нанимайте бригаду мастеров, хотите сэкономить деньги – делайте ремонт сами. Но вот только это не всегда работает. Тут выясняется, что ваш муж «не для того на работе торчит сутками, чтобы потом еще самому обои клеить», а вы «лучше сами обои поклеите, чем отдадите за это бригаде мастеров сумму, которой хватит на обновление гардероба». И начинается – ссоры, ругань и обиды.

На самом деле, лучше искать компромисс: на некоторые работы лучше вызвать мастеров, потому что самим вы их никогда не делали и смутно представляете, как это надо делать. Так даже лучше, а то сделаете что-нибудь не так и, например, соседей затопите – в итоге еще больше денег потратите. Ну а какие-то легкие работы можно провести и самим.

Если муж решил, что ремонт будет делать сам, то психологи советуют дать ему это сделать. Да, пусть он доказывает, что он настоящий мужик, что он все может сделать сам, и что он вообще у вас самый классный и крутой. Пусть делает, не критикуйте его. Лучше помогайте – клей там размешайте, инструмент подайте. Это уже не ремонт, а политика. Мы же умнее, не забывайте, что его самоотдача прямо пропорциональна желанию быть с вами вместе еще много-много лет.

Препятствие № 4: Ремонт – грязное дело

О да, ремонт – дело очень грязное. И если муж взял на себя все тяжелые работы, это не означает, что вы можете присесть в кресло и с восхищением наблюдать за ним – ремонт-то ваш общий! Это означает, что вы тоже не сможете расслабиться, так как вам придется всегда быть наготове с тряпкой, шваброй, ведром воды и моющими средствами. Ну и, наконец, у вас должно остаться ощущение, что в ремонте участвовали вы оба, каждый сделал свой вклад в общее дело – это отлично укрепляет дальнейшие отношения в семье.

Психологи считают, что во время ремонта надо гнать прочь из своей головы мысли «я сделала больше, чем он». На каком-то этапе вы сделали больше, на другом – он вложил больше своих сил. Ремонт – совместное мероприятие, здесь требуется взаимная поддержка.

Препятствие № 5: Ремонт – это стресс

Ремонт – это не просто беспорядок, это настоящий погром! Вполне возможно, что вам какое-то время придется жить на чемоданах, дышать известкой и спотыкаться о горы мусора. В итоге вы раздражаетесь все больше и больше, и вот уже близок стресс, а там и истерика недалеко! Организм физиологически настраивается на истерику. В такой ситуации вы можете разругаться с супругом и сгоряча принять решение о разводе, а потом… потом будете жалеть всю жизнь о том, что сделали.

Чтобы этого не случилось, психологи советуют выделять для себя дни отдыха: три дня ремонт, один день отдыхаем. Подойдет поход в кино, пикник, вечер на даче, даже романтический ужин в той самой ремонтируемой квартире – главное, уделите время друг другу, а не рулону обоев ил банке краски.

На самом деле, ремонт – это отличная проверка отношений. Если вы смогли пережить ремонт, при этом практически не ругались – отлично! А если у вас еще при этом ни разу не возникало даже мысли о разводе – вообще отлично! Это означает только одно: ваша семья с этих пор – хорошая команда, которой по плечу любые проблемы.

Как не ссориться по мелочам с любимым никогда?

Полезные статьи:
Деструктивные отношения — как наладить межличностные отношения в семье
Что не прощает мужчина и что никогда не простит женщина
Практические советы психолога молодой семье

story-woman.ru

В какое время можно делать ремонт в квартире по закону РФ

Поскольку ремонтные и аналогичные работы всегда весьма шумные и длительные, занимающие не один час и часто не один день, законодательством РФ установлены нормы и правила, когда и до какого часа можно делать ремонт в квартире. Эти правила порой не соблюдаются гражданами и строительными организациями, которые были наняты, по незнанию ли или простому пренебрежению, однако, если недобросовестные работники будут производить шумы в запрещённое время и мешать соседям, последние вправе потребовать прекратить работы и пожаловаться в соответствующие органы для привлечения нарушителей к ответственности.

С правилами о времени, когда и сколько часов можно выполнять строительные работы, производить шум в квартире по закону, нужно ознакомиться каждому гражданину РФ, чтобы знать, какие права они имеют и какие последствия их нарушений. Особенно это касается ремонтных и строительных работ, когда они весьма шумные, проводятся дрелью, перфоратором, с необходимостью сверлить и стучать несколько часов.

Осведомлённость позволит не только соседям отстаивать своё право на отдых и покой в собственной квартире, но и делать необходимую работу тем гражданам, которые производят шум, строго до разрешённого времени, сколько бы времени и часов ни потребовалось, согласно закону.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (812) 426-14-65 Санкт-Петербург, Ленинградская область

Законодательные нормы

Что же касается каких-либо нормативных документов, которые регулируют, когда можно начинать сверлить и до скольки можно шуметь, проводить строительные, аналогичные действия, от которых исходит шум, в будни и выходные дни, здесь единого акта попросту нет. Поэтому в каждом регионе РФ действуют свои нормы о времени проведения ремонта, сколько он может длиться, которое разрешено по закону в квартире. По этому же принципу за нарушение этих норм, за шум от ремонтных и строительных работ в запрещённое время в будни и выходные предусмотрена административная ответственность, которая возлагается на нарушителя в виде штрафа. Для каждого региона РФ сумма штрафа за шумные действия будет отличаться.

Существующие нормы и правила действуют в интересах физических, а также юридических лиц, для обеих сторон проведения ремонтных работ в квартире, сколько бы они ни длились. При этом каждый регион, для которого действует свой порядок, руководствуется Жилищным, Гражданским, Административным кодексом, а также постановлениями Госстроя Российской Федерации.

Временные рамки

Как было замечено выше, по закону нет единого нормативного акта для всей России относительно времени проведения ремонтных и строительных работ в квартире, которые весьма шумные, сколько они могут длиться, до какого времени разрешены, когда можно начинать в будни или выходные, прочее. Но, ссылаясь на общие региональные порядки, можно выделить следующие обязательные требования, что можно и чего нельзя делать:

запрещено проведение ремонтных операций, шуметь в выходные и праздничные дни, которые признаны государственными;
начать шумные строительные и ремонтные процессы в квартире можно с 9 утра, после 19 они должны быть прекращены, в некоторых регионах крайнее время может быть продлено на час;
непрерывные шумные процессы в доме не должны превышать длительности в шесть часов, сколько бы ни было необходимо, для более длительных действий обязательный часовой перерыв;
не важно, до скольки проходят шумные ремонтные, строительные работы, по времени их проведения они не должны длиться более трёх месяцев;
оборудование, которое издаёт шум свыше 40 дБА, запрещено использовать в квартире дома;
запрещены ремонтные работы, из-за которых можно причинить ущерб смежным квартирам;
загромождение проходов строительным мусором по закону также запрещено.

Жилая новостройка

Вопрос о времени проведения ремонтных, аналогичных работ в будни, а также в выходные дни в квартире нового многоквартирного жилого дома, а именно новостройки, заслуживает особого внимания, поскольку относительно к ней действуют некоторые исключения. В первую очередь, стоит отметить, что новостройкой считается дом, который введён в эксплуатацию не более, чем полтора года назад.

В таком доме делать ремонт и шуметь можно начинать в семь утра и заканчивать в одиннадцать вечера в будни и выходные. В ночное время шум запрещён.

Согласно же новым изменениям, такой шум разрешён исключительно для ремонтных и аналогичных работ, например, перепланировки жилья, которую можно проводить, делать только по разрешению. Также важно заметить, что сильный строительный шум, сколько бы ни длился, запрещён с часу до трёх дня. А вот что именно подразумевается под ремонтными работами, которые можно проводить, в законе пока четко не обозначили.

Важные нюансы

Стоит учесть	Пояснение
Запрещено провозить в лифте строительный мусор без специальной тары	Во избежание загрязнения лифта
Не разрешено оставлять строительный мусор на лестничных клетках	Он может препятствовать гражданам в случае аварийных эвакуаций
За превышение уровня шума в 40дБА в дневное время грозит административное наказание	Для первого раза в виде предупреждения, в последующих случаях, когда шумные действия продолжаются – штраф

В большей мере о времени проведения ремонтных работ в многоквартирном доме, когда их делать, можно договориться с соседями, которые в некоторых случаях могут разрешить шум и в запрещённое по закону время. Но без согласования и разрешения делать это категорически не рекомендуется, особенно, если в многоквартирном доме проживают семьи с маленькими детьми, тяжелобольные люди, граждане преклонного возраста и просто лица, которые по закону имеют право на отдых после тяжелого труда в будни, а также в выходные дни.

pravonedv.ru

РубрикаРазное