Особняк одноэтажный: Проекты одноэтажных домов и коттеджей
Одноэтажный дом в классическом стиле (62 фото)
Одноэтажная усадьба Неоклассика
Дизайнерский одноэтажный дом
Одноэтажный дом в стиле классика
Американский классический стиль в экстерьере
ТОПДОМ экстерьер неоклассический
Одноэтажный дом с колоннами
Одноэтажный дом с колоннами
Фасады одноэтажных домов в классическом стиле
Красивый одноэтажный дом
Проекты домов
Одноэтажные дома в стиле классика
Проект Willa Parkowa 6
Одноэтажный фасад
Одноэтажный дом с колоннами
Дом с мансардой в классическом стиле
Одноэтажные особняки в классическом стиле
Классическая Загородная вилла s8-255-2 (Парковая резиденция
Дом проект Абраам
Проект одноэтажной усадьбы в классическом стиле
Одноэтажный дом с колоннами
Одноэтажная усадьба Неоклассика
Одноэтажный дом из кирпича
Проекты домов в классическом стиле с террасой
Одноэтажная усадьба Неоклассика
Одноэтажный дворец
Одноэтажный коттедж
Одноэтажный кирпичный дом с колоннами
Одноэтажный дом в стиле классика
Проект стильной частной резиденции s8-279-1 (Парковая вилла
Парковая вилла 6 проект
Стиль прерий (стиль Райта)
Одноэтажный коттедж
Одноэтажный особняк с колоннами
Одноэтажные особняки в классическом стиле
Большой одноэтажный дом
Одноэтажный дом с колоннами
Одноэтажный дом в стиле классика
Терраса Неоклассика fasad
Одноэтажный коттедж в классическом стиле
Одноэтажная усадьба в классическом стиле
Классический одноэтажный дом
Одноэтажный особняк
Парковая резиденция s227
Классический коттедж проект
Проект Willa Parkowa 6
Одноэтажные особняки в классическом стиле
Особняк неоклассицизм
Одноэтажный коттедж из кирпича
Классический одноэтажный дом
Дом мечты одноэтажный
Красивые коттеджи
Красивый одноэтажный домик
Двухэтажный дом в стиле Ампир
Классический стиль в экстерьере
Проект особняка в классическом стиле
Дом с мансардной крышей в классическом стиле
Проект уйлар Узбекистан
Одноэтажный коттедж в классическом стиле
Загородный дом в классическом стиле
Одноэтажные дома в классическом стиле
Одноэтажный кирпичный дом в английском стиле
Одноэтажные особняки в классическом стиле
Плюсы и минусы одноэтажных домов
Одноэтажный дом: плюсы и минусы
Одноэтажный или двухэтажный? Какой дом выбрать? Если вы планируете построить коттедж площадью свыше 150 м², то ответ очевиден: двухэтажный. Но если площадь предполагаемого жилья – 100-150 м2, появляется выбор. Какие плюсы и минусы у одноэтажника в сравнении с двухэтажником той же площади?
[1] Одноэтажный дом удобнее для проживания. Ведь в нём нет лестницы. Подниматься и спускаться по ней с этажа на этаж – небезопасное и утомительное мероприятие для маленьких детей и пожилых членов семьи. Да и взрослым людям комфортнее перемещаться по ровной поверхности, чем вверх-вниз по ступеням.
[2] Больше полезная площадь при одинаковой жилой. Снова всё дело в лестнице. Вернее, в её отсутствии. Проём для неё занимает в среднем от 5 до 10 м2. К ним нужно прибавить площадь неизбежных спутников лестницы – холла или коридора на 2-м этаже. Это ещё около 10 м2. А значит, в одноэтажнике при той же жилой площади появляется до 20 м2, которые можно использовать с большей пользой.
[3] Рациональная планировка. Проектируя одноэтажник, проще добиться того, чтобы жилое пространство использовалось максимально эффективно. Сегодня популярны, в частности, скандинавские планировки, где объединённая кухня-гостиная располагается в центре дома. Благодаря этому коридоры сведены к минимуму, что удобно и функционально.
Пример оптимальной планировки одноэтажного дома — авторский проект «Клаусдорф» от YTONG, дом площадью 99 м2 из газобетона. Пример планировки просторного одноэтажного коттеджа в скандинавском стиле — проект «Осло» от YTONG (205 м2)
[4] Меньше затраты на возведение здания в сравнении с двухэтажным домом той же площади. Это обусловлено рядом причин:
■ Меньше площадь стен. А значит, экономия на стеновых материалах, наружной и внутренней отделке здания. Тем более что при отделке фасада одноэтажника не нужны дорогостоящие высотные работы, которых не избежать при возведении двухэтажника. И чем дороже фасадный материал, тем заметнее будет разница в расходах на отделку.
■ Не требуется межэтажное перекрытие. Это затратная часть здания даже в случае перекрытия по деревянным балкам. Что уж говорить про конструкции в виде железобетонных плит. Если их заливают на месте, то к стоимости самого бетона надо прибавить расходы на опалубку, арматуру, работы по бетонированию. Чуть проще в исполнении, но всё равно трудоёмки перекрытия из пустотных железобетонных плит или, например, сборно-монолитные с применением газобетонных блоков. Более того, под перекрытие из пустотных плит или балок, как правило, необходимо устраивать железобетонный армопояс в кладке. Это также дополнительные расходы.
■ Не нужна лестница, ещё один сложный в исполнении и дорогостоящий элемент здания. Конечно, затраты на лестницу сильно варьируются в зависимости от её конструктива и материалов для её изготовления. Но в любом случае владельцы одноэтажника существенно экономят на этом элементе интерьера.
Недостатки[1] Большая площадь застройки одноэтажного дома. Когда в вашем распоряжении мало соток, когда хочется, чтобы придомовая территория была просторнее, одноэтажник – неподходящий вариант.
[2] Нет возможности реализовать балкон или «второй свет» (объединение пространства первого и второго этажа за счёт отсутствия перекрытия).
[3] Проблематично обеспечить в доме полностью приватную зону для спален и детских комнат.
[4] Расходы на фундамент и крышу почти в два раза больше, чем в случае двухэтажника с тем же количеством жилых квадратных метров. Впрочем, есть нюансы. У одноэтажного строения меньше нагрузка от стен на основание, и зачастую нужен конструктивно более простой, а значит, и менее затратный фундамент.
С крышей тоже всё не так просто. Да, у одноэтажника она будет больше по размерам, но, скорее всего, она будет выполнена в виде холодного чердака. В то время как у двухэтажников второй этаж чаще всего представляет собой утеплённую мансарду. А это недешёвая и довольно сложная в реализации конструкция. Так что ещё вопрос, «кто кого»?
[5] Дополнительные затраты на утепление и отделку цоколя, а также на устройство отмостки. Это неизбежно при большом пятне застройки.
Впрочем, несмотря на перечисленные расходы, одноэтажный дом обходится, как правило, дешевле двухэтажного. И ключевую роль здесь играют меньшие затраты на стеновые материалы и отделку, что чаще всего нивелирует увеличенный бюджет на фундамент и крышу.
Ознакомиться с авторскими проектами коттеджей от YTONG и получить консультацию нашего архитектора вы можете, заполнив форму на сайте.
Подпишитесь на новые экспертные статьи, заполнив форму ниже:
Проект большого одноэтажного дома с бассейном и панорамными окнами
На ресурсе ресурс Красивый Загородный Дом уже не раз обсуждались проекты зданий, построенные индийскими архитекторами. Не смотря на то, что Индия – страна, в которой чтут национальные традиции в архитектуре , современное градостроительство всё же приобретает более европейские черты. Убедиться в этом в очередной раз поможет эта тема, в которой вам предлагается оценить роскошный одноэтажный дом, названный авторами Shah House.
Этот современный особняк расположен в Аранье (Aranya) и предназначен для проживания нескольких поколений. Как можно заметить, он состоит из двух частей, расположенных на разных уровнях, что обусловлено рельефом местности.
Перепад высот на строительном участке немного усложнил работу, но одновременно позволил эффектно обыграть этот недостаток: бетонный фасад дома получился резаным, что добавило ему динамичности и стиля.
Следует заметить, что здание занимает около 5850 м2, а дополнительно к нему архитекторы запроектировали большой бассейн и несколько внутренних двориков с прекрасными зелеными террасами.
Большинство современных особняков подобного типа, построенные в последние годы в разных странах, отличаются изысканной простотой экстерьеров, в которых нет лишних или помпезных деталей. И в этом проекте идеи для оформления дома придерживаются тех же принципов: четкие строгие линии и сдержанная цветовая палитра. Но именно такая архитектурная незамысловатость, как правило, гармонично вписывается в роскошные пейзажи.
Как можно заметить, значительная часть фасадов здания выполнена из стекла. Это позволяет, по словам авторов, впустить в помещения все четыре стихии: солнце, воздух, воду и землю. И это действительно так: благодаря панорамному остеклению интерьеры наполнены светом и воздухом, а каждый находящийся внутри особняка может любоваться и экзотической зеленью, окружающей его, и водной пеленой мощных ливней, типичных для этой природной зоны.
Как отмечалось выше, Shah House построен для нескольких семей: одна часть дома, включающая спальню и гостиную, предназначена для детей, вторая с главной гостиной для совместных встреч и различных мероприятий, комнатой для отдыха и столовой принадлежит родителям. Оба крыла здания объединены с помощью роскошного перехода, в котором можно также организовать какое-нибудь жилое помещение при необходимости.
Именно здесь идеи оформления интерьера основаны на национальных элементах декора: вырезанные из дерева панно и рамы, содержащие орнамент и типичный индийский рисунок, философские скульптуры, несущие глубокий смысл, традиционный мраморный пол и т.д. Неожиданно эффектно смотрится бетонный потолок, суровая необработанная поверхность которого стала прекрасным фоном для красивых предметов.
Также индийский стиль прослеживается и в обеих спальнях. Но чтобы не перегружать помещения деталями и, соответственно, не мешать свободному потоку света и воздуха, архитекторы оставили лишь отдельные штрихи, указывающие на это.
Вы, наверняка, обратите внимание на специфическую цветовую гамму, наличие национальных узоров и рисунков на покрывалах и подушках, большое количество картин и фотографий в рамах, сгруппированных особым образом.
Обе гостиные оформлены также лаконично. При этом в комнате, принадлежащей младшему поколению, всё оформлено элегантно и просто: мягкая мебель, стоящая по периметру, небольшой журнальный столик на циновке и небольшая тумба под теле- и видеоаппаратуру имеют четкие линии, не обременяющие пространство. Но помещение не выглядит полупустым, что стало возможно и яркой обивке диванов и кресел, и сочной зелени газонов и садов, визуально проникающей сквозь стеклянные конструкции.
Главная гостиная, находящаяся на территории родителей, выглядит более солидно и роскошно благодаря изысканной цветовой гамме, мраморному полу и обилию изделий из эффектной древесины. В то же время такое количество мебели лишило помещение легкости, что дизайнеры попытались компенсировать полностью стеклянными наружными и внутренними стенами.
Идеи дизайна интерьера ванной комнаты заимствованы из популярных проектов, которые можно встретить, как на европейской территории, так и в странах Азии. Например, открытая планировка и стеклянные перегородки – это современная тенденция в оформлении подобных помещений.
А мраморные полы, мебель и использование в качестве основного отделочного материала натуральной древесины темных оттенков можно назвать типичными для восточных дизайнеров.
Однако гармония, царящая в доме и вокруг него заметна не только людям, но и аистам, облюбовавшим это место и безбоязненно прогуливающимся по газонам. А как это было достигнуто, вы можете увидеть ниже из рабочих материалов архитекторов.
Проекты одноэтажных домов до 500 кв. м, фото и цены
Виды проектов одноэтажных домов до 500 кв. м:
- Готовые проекты одноэтажных домов до 500 кв. м, м2, фото и цены на них, все это вы найдете на нашем сайте. В них уже заложен даже материал для строительства. Вы сможете его запросто изменить и использовать, к примеру, кирпич, пеноблоки, сип панели, дерево и т.д. Если вам не подходит фасад, тогда он может быть просто штукатуренный, сделанный из камня, облицовочного кирпича или же любой другой по вашему желанию. Стоят такие проекты недорого и за небольшую доплату, архитекторы смогут внести некоторые изменения в планировку дома или же чертежи.
- Индивидуальные проекты делаются опытными архитекторами по требованиям клиента. В этом случае он обязательно получит дом своей мечты.
Преимущество и недостатки одноэтажных домов до 500 кв. м
Прежде, чем вы начнете строить свой дом, вам стоит узнать о плюсах и минусах одноэтажных зданий. Мы предоставили необходимую информацию для того, чтоб вы смогли определится с выбором легко.
Преимущества:
- Не нужно делать сложный фундамент, так как на него не идет слишком большая нагрузка.
- Строить можно практически на всех видах грунта.
- За счет маленькой теплопотери можно экономить на ЖКХ.
- В доме нет препятствий и это удобно для детей и пенсионеров.
- Вам не придется применять леса для того чтоб провести отделочные работы, что поможет сэкономить.
Недостатки:
- Площадь фундамента большая и это приводит к большому расходу арматуры и бетона.
- Места на участке такой дом займет больше, чем двухэтажный.
- Большая площадь крыши приводит к дополнительным расходам.
- Лучше всего строить на ровном участке земли.
Итог. Одноэтажные дома очень удобные и комфортные за счет того, что в них отсутствуют какие-либо препятствия, а все удобства расположены на одном уровне. Перед тем, как принять окончательно решение, мы все же рекомендуем сравнить все плюсы и минусы двухэтажных и трехэтажных домов. Если вам нужны рекомендации специалистов, обращайтесь к нам за помощью, мы вам с радостью поможем.
Бесплатные проекты:
У нас вы сможете выбрать любой проект бесплатно. Важно будет только соблюдать условия акции, подробности которой сможете прочитать тут.
Одноэтажный дом в Восточном стиле (45 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО
Одноэтажные дома в японском стиле
Усадьба в средиземноморском стиле
ARH-for одноэтажный дом 185 м2
Испанская Одноэтажная вилла
Лучшие проекты одноэтажных домов 2020 года
Проект дом Восточный одноэтажный дом
Японский дом традиционный одноэтажный
Дом в средиземноморском стиле одноэтажный
Красивый элитный одноэтажный дом
Одноэтажный дом турецкий
Маленький домик в средиземноморском стиле
Одноэтажный дом в итальянском стиле
Красивый одноэтажный дом
Одноэтажный дом в античном стиле
Бильярдная комната в Восточном стиле
Дом в средиземноморском стиле одноэтажный
Одноэтажная вилла в средиземноморском стиле
Дом в средиземноморском стиле одноэтажный
Одноэтажный дом в итальянском стиле
Мини особняк с бассейном
Коттедж в Восточном стиле
Одноэтажная вилла в средиземноморском стиле
Красивые проекты одноэтажных домов
Загородный дом с внутренним двором
Одноэтажные дома в Восточном стиле
Самые красивые одноэтажные дома в мире
Проекты домов в средиземноморском стиле
Одноэтажные дома в Тосканском стиле
Коттедж в византийском стиле
Итальянские проекты одноэтажных домов
Проект коттеджей восточного стиля
Bungalow House
Испания одноэтажные домадома
Одноэтажный особняк
Одноэтажные домики средиземноморском стиле
Дом в Восточном стиле снаружи
Красивый одноэтажный кирпичный дом с террасой
Испания одноэтажные домадома
Дом с внутренним двориком и бассейном
Одноэтажный дом в стиле виллы
Проект одноэтажного дома в Восточном стиле
Одноэтажный дом в Тосканском стиле
Дом в средиземноморском стиле одноэтажный
Одноэтажный дом всреднеземноморском стиле
Строительство одноэтажных домов под ключ — Надежное строительство вашего дома
Одноэтажные дома – это историческая классика строительства, но сегодняшние реалии отечественного строительного рынка говорят о том, что популярность таких домов значительно уступает спросу на 2-3-этажные частные жилые здания. Это обусловлено рядом факторов и критериев, которыми руководствуются будущие владельцы при выборе проекта дома. Очень часто при этом на людей действуют устоявшиеся стереотипы и ложные убеждения, поскольку большинство обычных граждан не являются профессионалами в строительном проектировании и даже не знакомы с бытовыми тонкостями и нюансами эксплуатации домов разной этажности.
Наиболее популярные проекты одноэтажных домов можно посмотреть здесь.
Дом в КП «Истринский усадьбы» по проекту «Шамони»
Одноэтажные дома незаслуженно оказались в хвосте предпочтений наших заказчиков, ведь в очень многих случаях именно этот вариант дома является оптимальным для повседневной жизни стандартной российской семьи. Сегодня спрос на одноэтажные дома в массовом сегменте не так высок, подавляющее большинство россиян предпочитают высокие дома, на верхние этажи которых часто не поднимаются месяцами, не говоря о регулярной эксплуатации всех многочисленных помещений большого дома. При этом владельцы многоэтажной недвижимости продолжают тратить средства на содержание дополнительной площади, в том числе — оплату дорогостоящего отопления и освещения.
ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ строительства одноэтажного дома
Компактный особняк в современном стиле «Лури»
Достоинства и преимущества одноэтажных домов:
- Удобство эксплуатации и безопасность проживания. Жизнедеятельность владельцев одноэтажного дома происходит в одной плоскости, нет необходимости утомительных многократных подъемов по лестнице в течение дня. Это намного комфортнее для всех поколений семьи – пожилых людей и детей, для которых наличие лестниц обозначает еще и дополнительные травматичные риски.
- Гораздо более высокий уровень шумоизоляции. Конечно, в современном строительстве это больше вопрос правильного использования технологий и материалов, но тем не менее, перекрытия 2-3-хэтажных домов, выполненные из дерева могут скрипеть, а бетонные полы второго уровня могут иметь «эффект барабана», передавая все звуки вниз. Соответственно, одноэтажные дома лишены этой проблемы ввиду отсутствия верхних уровней.
- Эргономичность и энергоэффективность конструкции. В жаркое время года внутренние помещения не так сильно нагреваются, в том числе и благодаря тени деревьев, а в холодный сезон меньше продуваются и намного лучше сохраняют тепло.
- Простота при прокладывании инженерных коммуникаций. Одноэтажные дома гораздо более практичны с точки зрения обустройства системы водоснабжения, поскольку для них не требуются мощные насосы. Также намного упрощаются монтажные работы по электрификации строения и отводу стоков и канализации.
- Упрощенный процесс ремонта и реконструкции. В случае необходимости к одноэтажному дому всегда можно достроить дополнительный объем жилого пространства и синхронизировать его с уже существующими конструкциями. Кроме того, ремонтные работы в одноэтажном доме значительно упрощаются благодаря отсутствию необходимости подъема строительных материалов на высокий уровень.
- Повышенный уровень приватности проживания. Одноэтажные дома можно с легкостью спрятать за высоким забором, лишив посторонних людей возможности заглядывать в окна. А жизнь в окружении таких же одноэтажных домов сводит на нет вероятность того, что за вашей жизнь будут наблюдать соседи с высоты 2 или 3 этажа.
Аккуратный и уютный дом в скандинавском стиле «Лахти»
Многие люди, выбирая жизнь в частном доме, руководствуются, прежде всего, желанием жить «на земле», и одноэтажные дома лучше всего соответствуют концепции экологического стиля жизни. В одноэтажном доме легче поддерживать внутренний микроклимат, поскольку воздушные потоки распределяются более равномерно, чем в высотном доме. Кроме того, одноэтажные дома элегантны и эстетичны, при профессиональном подходе, в одном уровне можно реализовать практически любое планировочное и стилистическое решение.
Но наряду со значительными преимуществами, специалисты отмечают и ряд недостатков одноэтажных домов.
- Большая площадь пятна застройки. Для одноэтажного дома требуется наличие достаточного по площади участка для строительства. А на участках со сложным рельефом необходимо также учитывать перепады уровней и возводить многоуровневый фундамент, что несколько удорожает процесс строительства.
- Особенности планировочных решений. Одноэтажные дома сложно спроектировать без наличия длинных коридоров, поскольку необходимо в одной горизонтальной плоскости расположить множество изолированных отдельных помещений.
- Отсутствие панорамных пейзажных видов. Для многих заказчиков важна возможность любоваться окружающим ландшафтом, в одноэтажном строении вероятность добиться такого эффекта стремится к нулю.
Подробнее о плюсах и минусах одноэтажных домов можно узнать, прочитав статью, в которой наши специалисты подробно анализируют технические и эксплуатационные нюансы одноуровневых жилых зданий:
Что касается процесса возведения одноэтажного жилого дома, то здесь, как и при строительстве любого другого объекта, гораздо более предпочтительным является обращение к профессионалам, которые возьмут на себя обязательства по строительству жилья «под ключ». Многие будущие владельцы частной недвижимости полагают, что самостоятельное ведение процесса строительства дает возможность существенно сэкономить собственные финансы, поскольку у них появляется возможность лично контролировать ход работ и темпы их реализации. Однако тот, кто уже столкнулся с самостоятельным строительством знает, что в реальности это работает с точностью до наоборот.
ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ строительства одноэтажного дома
Портфолио Vesco Construction в сфере строительства каменных домов.
Великолепная классическая резиденция «Фьюжн»
При подписании договора о строительстве дома «под ключ» со строительной компанией вы получаете гарантии, подкрепленные официальным документом. Фирма заинтересована предложить клиенту наиболее конкурентоспособную цену на свои услуги. При этом профессиональные застройщики будут работать согласно плану, не в их интересах затягивать процесс возведения вашего дома, поскольку для них время – деньги и вовремя выполненная работа позволяет приступить к реализации следующего заказа.
Кроме того, строительные фирмы имеют большой штат сотрудников и в случае возникновения форс-мажора одни работники могут быть оперативно заменены другими, или команда строителей может быть усилена дополнительными рабочими единицами. Один из основных принципов работы «под ключ» – это обеспечение непрерывного строительного и отделочного цикла до момента сдачи объекта клиенту.
Одноэтажный особняк в стиле шале «Аспен»
Поэтому при планировании будущего жилища имеет смысл заложить затраты на профессиональную строительную фирму в свою смету и заказать строительство дома под ключ. Таким образом вы лишите себя огромного количества ненужных нервных, временных и финансовых затрат, а также необходимости поиска рабочих для выполнения каждого отдельного этапа строительных и отделочных работ. И в этом случае вы не будете застрахованы от того, что каждая новая бригада будет перекладывать на других участников строительства свою вину за некачественно выполненные работы.
А вот к выбору фирмы, которой будет доверено строительство одноэтажного дома под ключ, нужно подходить грамотно и взвешено, опытные заказчики ориентируются на такие критерии:
- Отзывы реальных клиентов о работе строительной фирмы.
- Время работы компании на строительном рынке.
- Развитый и наполненный сайт компании в Интернете.
- Количество реализованных проектов и реальные фото готовых объектов.
Одноэтажные дома из клееного бруса под ключ, цены
Строительство одноэтажного дома из клееного бруса – оптимальный вариант, если в семье есть маленькие дети, пожилые люди или люди с ограниченными физическими возможностями: им не придется каждый день преодолевать потенциально опасные лестничные пролеты. Кроме того, отсутствие лестницы освобождает до 12 м² полезной площади, а без второго этажа не нужно усиливать фундамент, прокладывать дополнительные коммуникации, что снижает конечную цену коттеджа и увеличивает скорость работ.
Если выбрать одноэтажный дом из клееного бруса, завершить строительство под ключ можно еще быстрее. Коттеджи собираются из готовых деталей как конструктор за 1-2 месяца. А сразу после окончания сборки дом готов к установке окон и дверей, финишной отделке, поскольку материал не дает усадку. Есть у такого решения и экономическая выгода – стены одноэтажных домов из клееного бруса получаются гладкими, из-за чего их не нужно выравнивать, и теплыми, что позволяет отказаться от дорогой многослойной теплоизоляции.
В числе других плюсов клееного бруса:
- стойкость к деформации и растрескиванию. При склеивании брусков доски в соседних слоях располагаются так, чтобы их волокна были перпендикулярны друг другу – это обеспечивает стабильность древесины под нагрузкой и при изменении влажности;
- биологическая устойчивость и пожарная безопасность. Элементы для сборки одноэтажных домов из клееного бруса пропитываются антисептиками и антипиренами;
- хорошая паропроницаемость, благодаря чему в помещениях поддерживается комфортный микроклимат.
Проекты одноэтажных домов из клееного бруса
Компания ПАЛЕКС занимается строительством одноэтажных домов из клееного бруса по готовым и индивидуально разработанным проектам. Среди типовых решений есть коттеджи в стиле минимализм, с открытой планировкой и лаконичными фасадами, кантри, альпийское шале. В каталоге можно выбрать одноэтажный дом из клееного бруса только с жилыми помещениями или с дополнительными элементами – террасой, гаражом, баней, бассейном или СПА-комплексом. В любые проекты мы готовы внести нужные изменения, а если готовые решения не подходят, сотрудники компании с нуля разработают новую концепцию, точно воплотив представления заказчика об идеальном доме.
Строительство одноэтажных домов выполняется под ключ – вы оформляете заказ и утверждаете детали, мы изучаем особенности грунта, производим необходимые элементы домокомплекта, закладываем фундамент, проводим коммуникации и накрываем здание кровлей, по желанию отделываем фасад и помещения. После завершения работ теплый, уютный и красивый одноэтажный дом сразу готов к заселению.
Особняк Bloxburg Одноэтажный семейный дом Bloxburg House Layout
Ваш особняк в Блоксбурге Одноэтажный семейный дом в Блоксбурге. На этой странице размещено изображение плана дома. Особняк Bloxburg One Story Семейный дом Планировка дома Bloxburg — тема, которую сейчас ищут и ценят пользователи сети. Вы можете скачать план особняка Bloxburg One Story Family Home Bloxburg House Layout здесь. Сохраните все изображения без лицензионных отчислений.
У нас есть 25 фото об особняке Bloxburg One Story Family Home Bloxburg House Layout изображения, фотографии, картинки, фоны и многое другое.На такой странице у нас дополнительно есть несколько изображений. Например, png, jpg, анимированные гифки, картинки, символы, черно-белые, картинки и т. Д. Если вы ищете особняк Bloxburg One Story Family Home Bloxburg House Layout, вы посетили идеальный сайт. Наш сайт всегда дает вам советы по просмотру изображений самого высокого качества, пожалуйста, поищите и найдите больше поучительных статей и изображений, которые соответствуют вашим интересам.
Этот сайт представляет собой открытое сообщество, где пользователи могут делиться своими любимыми изображениями в Интернете, все картинки или изображения на этом сайте предназначены только для личного использования, это строго запрещено использовать в коммерческих целях, если вы автор и обнаружил, что эти изображения распространяются без вашего разрешения, пожалуйста, сообщите Нам о DMCA.
Если вы обнаружите работоспособность этого сайта, пожалуйста, поддержите нас, поделившись этими сообщениями в соответствии с вашими предпочтениями в учетных записях социальных сетей, таких как Facebook, Instagram и т. Д., Или вы также можете получить эту страницу блога с заголовком Mansion Bloxburg One Story Family Home Bloxburg House Layout by с помощью Ctrl + D для устройств ноутбук с операционной системой Windows или Command + D для ноутбуков с операционной системой Apple.Если вы используете смартфон, вы также можете использовать меню ящика браузера, который вы используете. Будь то операционная система Windows, Mac, iOS или Android, вы все равно сможете добавить этот сайт в закладки.
‘: «») +’‘+ a + «
«} 1 == P.relatedPosts && (u.innerHTML = m + = «»)}}, msRandomIndex = function (e) {var t, a = P.jumlahRelatedPosts + 1, l = e.feed.openSearch $ totalResults. $ Ta, r = (t = 0Просторный одноэтажный особняк в Гонолулу: открытое пространство внутри
СПИСОК ДНЯ
Расположение : Гонолулу, Гавайи
Цена : 12 долларов.9 миллионов
Этот дом с шестью спальнями, демонстрирующий в лучшем виде гавайский образ жизни в помещении и на открытом воздухе, предлагает бассейн, гостевой дом, открытую планировку, просторную кухню на открытом воздухе и беспрепятственный вид на воду, горы и вулкан Даймонд-Хед.
«Здесь есть все, что только можно вообразить, — сказал агент по регистрации Дэвид Лундстром из Hawaii Life. «Такое ощущение, что ты на курорте».
Двери Fleetwood в главной гостиной и в главной спальне полностью открываются и углубляются в стены.
Подробнее : Виды, которые трудно превзойти на этой гавайской вилле
«Это действительно опыт внутри и на открытом воздухе», — сказал г-н Лундстрем. «Вы перетекаете от одного к другому, даже не замечая этого».
Вы попадаете в дом, построенный в 2008 году, через парадную дверь из кованого железа и стекла в просторное фойе с водным элементом.
«С того момента, как вы открываете входную дверь, вы смотрите через дом на океан», — сказал г-н.- сказал Лундстрем.
Основные жилые помещения в одноэтажном доме полностью открыты, сказал он. «Это все одно большое пространство».
Подробнее : Покупка палаццо на берегу моря за 10% от цены
Кухня с двумя изогнутыми островками, гранитными столешницами и приборами из нержавеющей стали, в том числе двойными холодильниками. На летней кухне есть принадлежности для барбекю, а также большая кухонная и обеденная зоны.
Другие архитектурные детали включают каменные полы, обширные столярные изделия и встроенные шкафы, а также высокие потолки с деревянными вставками и потолочные вентиляторы.
«Шесть спален с ванными комнатами довольно большие по размеру», и во всех них есть бары с раковиной и гардеробные, — сказал г-н Лундстрем.
Удобства включают бассейн, спа, гостевой дом и большую летнюю кухню.
Чарльз Роуч с Aloha FilmsСтатистика
В доме площадью 8 039 квадратных футов шесть спален, пять полностью оборудованных ванных комнат и две частичные ванные комнаты. Он расположен на участке площадью 0,49 акра.
Удобства
Удобства в закрытой собственности включают бассейн и спа, гостевой дом, водную стену с подсветкой, тренажерный зал, кинозал и гараж на пять автомобилей площадью 900 квадратных футов с несколькими автомобильными подъемниками.
Примечания к району
Дом находится в районе Гавайи Кай, который является «элитным и престижным», с пристанью для яхт, хорошими магазинами и ресторанами, сказал г-н Лундстрем.
«Это как бы в центре всего», — сказал он.
Дом находится примерно в 15 минутах от Вайкики и в 25 минутах от аэропорта, сказал он.
Агенты: Дэвид Лундстром и Пэт Джеймс, Hawaii Life
Посмотреть исходное объявление
Добавить в листинг дня
75 Красивый одноэтажный внешний вид дома, фотографии и идеи — октябрь 2021 г.
Я построил его на своем участке для своего стареющего отца, у которого есть проблемы со здоровьем.Доступность для людей с ограниченными возможностями была фактором дизайна. Его мечтой всегда было попытаться уединиться в хижине в лесу. Вот что у него получилось. Это 1 спальня, 1 ванная с большой комнатой. Это 600 квадратных футов пространства переменного тока. Общая площадь составляет 40 футов на 26 футов. Это место было бывшим домом для нашего загона для свиней. Мне нужно было взять только одно дерево, чтобы сделать эту работу, и я посадил на его место 3. Ось устанавливается от корневого кома до корневого кома. Задний центр совпадает со средним закатом и виден через заболоченное место. Цель заключалась в том, чтобы создать ощущение, будто дом парит в пальмах.Геометрия должна была быть простой, и я не хотел, чтобы она казалась тяжелой на земле, поэтому я подвесил конструкцию за пределы открытых стен фундамента. Мой сарай находится поблизости, и в нем стены из гофрированных металлических панелей «S» старого образца 1950-х годов. Я использовал тот же панельный профиль для своего сайдинга. Я провел его вертикально, чтобы соответствовать сараю, но также чтобы сбалансировать длину конструкции и визуально растянуть верхнюю точку в навес. Лес — это южная желтая сосна. Этот материал был получен с расчистки территории Babcock Ranch Development.Я пропустил его через структуру, конец в конец и по горизонтали, чтобы создать ощущение цельности и растянуть пространство. Это сработало. Он кажется НАМНОГО больше, чем есть на самом деле. Я фрезеровал материал до определенных размеров в определенных областях, чтобы добиться точного совмещения. Напольные стартеры выровняйте с основанием. Столешницы стен примыкают к стартерам потолка, создавая иллюзию бесшовной доски. Все светильники, опоры HVAC, шкафы, выключатели, розетки специально устанавливаются на стыки дерева. Древесина переднего и заднего крыльца имеет три разных профиля фрезерования, поэтому гипотенуза на потолке совмещается со стенами и дает выровненную доску настила внизу.Да, я закончил. Он впечатляет своей детализацией. В этом преимущество небольших пространств. Бетонные прилавки и шкафы IKEA завершают разговор. Для тех, кто не может жить крошечным, предлагаю Домик Крохотный. Фото Райана Гаммы
Постановка iStage Homes
Помощь в проектировании Джимми Торнтон
Аренда дома с 4 спальнями в Кейп-Корал, Флорида — The One
О собственности
- Спальных мест: 8
- Спален: 4
- Ванных комнат: 4.5
- Тип недвижимости: Дом
- Минимальный срок проживания: 5 ночей
- Жилая площадь: 4273 кв.ft.
ВНИМАНИЕ: Календари на платформе отображаются неправильно! Пожалуйста, отправьте запрос, если вы заинтересованы в аренде этого дома!
Замки премиум-класса для отдыха в современном стиле на Южном Спредерном канале — идеальное место для 2 семей!
Характеристики этого индивидуального дома для отдыха:
* 4273 кв. Фута (под воздухом)
* Спальных мест: 8 взрослых плюс маленькие дети
* Хороший широкий бассейн с бассейном — 34 x 14 футов! — и спа
* Огромная веранда — Западная экспозиция с видом на доступ для яхт на
предпочтительный южный канал
* Открытая кухня с газовым грилем и грилем теппаньяки для азиатской кухни / барбекю
* 8 лежаков
* Весь дом построен в современный стиль и много места
* Люкс с 4 спальнями
— 1 люкс с кроватью размера «king-size» и доступом к бассейну / веранде
— 2 люкса с кроватью размера «king-size» и
— 1 люкс с кроватью размера «queen-size» на 2-м этаже. люксы с собственными балконами
* 48-дюймовый телевизор с плоским экраном доступен в каждом люксе
* 4 ванные комнаты с ванной плюс порошковая ванна (внизу)
* Огромная гостиная предлагает много места и отличный 65-дюймовый телевизор с плоским экраном
* Электрический камин с меняющейся цветовой гаммой
* Открытая кухня высокого класса, полностью оборудованная
* Аркада с офисом на открытой части 2-го этажа
* Отличная открытая аркада с большой игровой комнатой с бильярдным пулом и большим телевизором с плоским экраном
* Ga mes: игры XBox ONE
* бесплатно высокоскоростной WLAN
* телевизор с плоским экраном, объемный звук и проигрыватель компакт-дисков
* большой пейзажный бассейн
* большой спа
— оба обогреваются электрическим обогревателем
* прачечная — полностью оборудована и даже с дневным освещением / окнами
* Двойной гараж (один из трех гаражей находится в частном пользовании)
* Постельное белье и полотенца предоставляются
* В доме нет ковров и плитки
* 8 шезлонгов
* Кулеры на пляж
* Аллергия -дружелюбный
* Управляющий недвижимостью поставляет детскую кроватку и бустер по запросу всего за
USD 35 / комплект / пребывание
* 2 каяка можно использовать на свой страх и риск
Стоячая ракетка, которую вы можете видеть на фотографиях, не может быть предоставлена и лодка не принадлежит к аренде.Вы можете использовать причал для больших лодок, чтобы привязать лодку, взятую напрокат.
Уникальные преимущества
Огромный бассейн 34 x 14 футов
Открытая кухня с азиатским барбекю тапанниаки и баром
Почему детям это нравится
каяка, который можно использовать на свой страх и риск
Информация о районе
на Распределительном канале
Ставки
Основа аренды: за собственность
Ставки аренды указаны в$ USD $ AUD $ CAD ₣ CHF € EUR £ GBP ¥ JPY $ MXN
| Срок ставки | Ночью | Ночь выходного дня | Еженедельно | Ежемесячно | Мин. Пребывание |
|---|---|---|---|---|---|
1 мая 2021 — 14 декабря 2021 | $ 3,000 | 5 ночей | 902 | 5 ночей | 9902 902 202 | $ 3,600 | 5 ночей |
1 мая 2022 г. — 14 декабря 2022 г. | 902 72 $ 3,000 | 5 ночей | |||
15 декабря 2022 — 30 апреля 2023 | $ 3,600 | 5 ночей |
Сборы:
Доп.guest> 4, s прейскурант: 500 долларов США
Ставка налога: 11,5%
Примечания:
Мы обычно сдаем этот выдающийся дом для отпуска еженедельно с субботы по субботу. Мы делаем исключения по запросу.
Даты поездки Чистая арендная ставка за неделю, не вкл. налог
2 гостей 3 гостей 4 гостей 5 гостей 6 гостей 7 гостей 8 гостей
Низкий сезон 1 мая — 14 декабря 3000 долларов США 3000 долларов США 3000 долларов США 3350 долларов США 3700 долларов США 4050 долларов США 4400
Высокий сезон 15 декабря — 30 апреля 3600 долларов США 3600 долларов США 3600 долларов США 4100 долларов США 4600 долларов США 5100 долларов США 5600 долларов США
Двое детей до 6 лет проживают бесплатно, дети от 7 до 12 лет — 250 долларов США в неделю!
Дополнительная информация: Минимальный срок аренды на Пасху и Рождество
Залог: 1 000 долларов США
Плата за электричество: 0.14 / кВтч + налог 11,5%.
Плата за уборку: 400 долларов США + налог 11,5%
Цена может быть изменена в любое время без предварительного уведомления.
ИНН:
348/5842/0740
Наличие
Последнее обновление 13 октября 2021 г.
октябрь 2021 г.
S
M
T
F
S
1
5
6
7
8
9
10
11
12
12
15
16
17
18
9000 719
20
21
22
23
24
25
29
30
31
W
Ноябрь 2021 г.
S
M
T
T
T
S
1
2
3
4
5
000
000 6
000
9
10
11
12
9000 713
14
15
16
17
18
19
20000623
24
25
26
27
28
29
- 3
29
- 3
M
T
W
T
F
S
3
4
5
6
9 00077
8
9
10
11
12
13
- 000
- 000
17
18
19
20
21
22
23
27
28
29
30
31
Январь 2022
S
M
M
T
F
S
9000 61
2
3
4
9
10
11
12
13
14
15
- 0002
19
20
21
22
23
24
25
29
30
31
Февраль 2022 г.
S
M
T
W
T
2
3
4
5
6
7
8
12
13
14
15
16
17
18
22
23
24
- 9 0002 25
26
27
28
март 2022 года
S
M
T
F
S
1
2
3
4
000 50007
000 50007
000
8
9
10
11
12
13
14
15
15
15
15
15
18
19
20
21
900 0722
23
24
25
26
27
28
20Доступно 20Недоступно 20Сегодня
Карта
Ближайший аэропорт : RSW Intl.- 19 миль
Информация о владельце
Heidi Strohschein & Juergen Kroeger
О владельце: Мы — Juergen Kroeger и Heidi Strohschein. Мы спроектировали и построили первоклассные дома для аренды на время отпуска Caribbean Island Dolphin View, Caribbean Island Grand Deluxe и
Caribbean Island Supreme Deluxe.
Если вы ищете дома премиум-класса, в которых есть все, о чем вы можете даже подумать, свяжитесь с нами. Мы можем предложить вам дом для отпуска, который будет отвечать самым высоким требованиям.
С 2005 года мы сдаем в аренду элитные дома для отдыха.
Мы работаем на рынке аренды на время отпуска с 2005 года и арендуем, помимо вышеупомянутых домов, несколько высококачественных домов для аренды на время отпуска, таких как этот, который был построен в 2014 году. Мы очень хорошо знаем каждый дом, который мы сдаем в аренду, и можем предоставить вам всю информацию. вы можете получить.
Пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте или телефону по номеру +1.
Все дома, которые мы сдаем в аренду, находятся в частной собственности, и мы действуем от имени владельцев.
Очень опытные менеджеры по недвижимости поддерживают наших клиентов в Кейп-Корал и ответят на все вопросы, которые могут возникнуть во время вашего пребывания.
Как члены Торговой палаты Кейп-Корал, мы имеем выдающуюся репутацию на рынке аренды на время отпуска.
Лодки: На мысе Корал легко арендовать лодку, мы рекомендуем сделать это заранее, чтобы доставить лодку к вашему дому для отпуска. Все дома, которые мы сдаем в аренду, имеют причал для «вашей» арендованной лодки. Поскольку мы арендовали лодки более 10 лет до 18 мая, мы можем дать несколько полезных советов.
Этот дом находится примерно в 20 минутах от реки.
Последнее обновление календаря: 22 сентября 2021 г.
Ссылки на дополнительную информацию:
НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ — Веб-сайт, представляющий дом для отдыха CapeCoralRentalHouses The One
НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ — Веб-сайт, на котором представлены все дома CapeCoralRentalHouses
Просмотреть все мои объявления
Обзоры
Madelein M.Красивый дом вдали от дома!
Великолепный дом с красивым декором, отличным местом для развлечений и захватывающим видом на бассейн и канал. Мы рыбачили, готовили барбекю, катались на каяках, играли в бассейне и плавали в канале с соленой водой за домом. Пляж Форт-Майерс находится примерно в 25 минутах езды. В доме есть зонтики и стулья, детские игрушки для песочницы и плавающие предметы. Кухня была полностью оборудована. Мы были очень счастливы, что выбрали виллу Палаццо для нашего небольшого летнего отдыха. Я определенно хотел бы остановиться здесь снова в следующем году! Спасибо, Мэдди
Был: июль 2020 Отправлено: июль 7, 2020
Был ли этот отзыв полезным?Дата последнего изменения: 19 июля 2021 г.
Об истории — Особняк Друзья истории
Знание прошлого — «замечательный способ расширить опыт жизни.”
Дэвид Маккалоу
Ранняя семейная история
История — это рассказывание историй — более широкий взгляд на жизнь. Что может быть лучше, чем начать рассказ о The Story Mansion, чем с Нельсона Стори, основателя клана Стори в Бозмане?
Эпическая жизнь «Истории Нельсона» легла в основу романа «Одинокий голубь», сериала, а также фильма «Высокие люди». В 1866 году Нельсон в возрасте 28 лет проехал на своей лошади из Монтаны в Техас, а затем возглавил 1000 голов крупного рогатого скота на 1500-мильном пути от Форт-Уэрта до долины Галлатин.Он предвидел большие возможности в обеспечении роста Бозмана и близлежащих золотых приисков на юго-западе Монтаны. С помощью 20 погонщиков Теджано, 2 мясников и 3 точечных бойцов он перехитрил хулиганов-джейхокеров в Канзасе и сиу в Вайоминге. Вскоре он разбогател в Монтане на торговле товарами, скотоводстве, мукомольном производстве и недвижимости. Он покинул Бозман в конце 1800-х годов и перебрался в Лос-Анджелес, где сколотил еще одно состояние. Нельсон Стори умер в 1926 году в возрасте 88 лет.
Один из сыновей Нельсона, Т. Байрон Стори, принял деловую мантию Монтаны, процветал и вместе со своей женой Кэтрин Феррис построил особняк Стори в 1910 году.Там они вырастили 5 детей. В то время как состояние процветало до и во время Первой мировой войны, когда потребность в шерсти и муке была высока, состояние Стори после войны резко упало. Т. История закреплена за счет переезда семьи в величественный особняк Нельсона и Эллен Стори. Теперь, поколения после Нельсона и Т.Б. жили там, их потомки Стори проживают в Бозмане, как и Особняк Стори.
Братство SAE
К 1922 году в Государственном колледже Монтаны образовалась сеть национальных братств, в том числе Sigma Alpha Epsilon SAE.Жилье для студентов было в черте города; ни одного в кампусе, поэтому братские группы искали большие резиденции для растущего числа членов. Хотя Т. Дом Стори стоил 30 000 долларов, тогда это была огромная сумма, SAE удовлетворило запрашиваемую цену, получив большую часть этой суммы от общины. Ребята держали свой приз на следующие 80 лет!
Высокое мастерство, материалы и дизайн фирмы T.B. Историческому особняку приписывают его удивительно хорошее состояние за 80 лет проживания в братстве с 1923 по 2000 год.Он пережил интенсивное использование из-за переполненных спальных помещений в вагончике и бальном зале на 3-м этаже (элегантном, принадлежащем Т.Б.). Заслуга должна быть разделена между поколениями активистов, которые дорожили своим прекрасным положением, и присутствием Матери Дома, которая способствовала приличию. Дом матери проживал в одной из 8 спален (кабинетов) на 2 этаже. На протяжении многих лет сокурсники знакомились с местностью на 1-м этаже и территориями. Комната Капитула в подвале по-прежнему расцветает фиолетовыми и белыми цветами SAE.У мальчишек из братства, жившего в Story Mansion, полно воспоминаний.
Город Бозман
К началу 21-го века выпускники и активные SAE столкнулись с экономической реальностью сокращающегося членства. Дом пришлось продать! Это была главная цель для развития; несколько рискованных предложений по сохранению дома, разделению прилегающих участков и строительству таунхаусов. Некоторые предлагали снести Исторический особняк. «Ух ты», — ответило сообщество, в том числе историки, защитники природы, архитекторы, MPA Альянса охраны природы Монтаны и Национальный фонд.История была одним из трех оставшихся особняков размером с квартал в Монтане, еще не перешедших в государственную собственность.
В 2003 году в результате смелого действия городского менеджера Бозмана на спасение собственности было выделено более 323 000 долларов из общих городских средств. Агентство SAE продало недвижимость городу Бозман и надеялось найти некоммерческого арендатора, который будет проживать в течение длительного периода времени и будет подходить для зонирования жилых помещений R1. Городские власти назначили оперативную группу. Их должная осмотрительность привела к переговорам и предложению в МГУ государственного университета Монтаны.Всего в семи кварталах от кампуса, это казалось нужным и желанным матчем. Однако МГУ не мог брать на себя долгосрочные эксплуатационные расходы. Прошло четыре года.
В сентябре 2007 года это было очевидное решение проблемы сохранения и повторного использования Story Mansion. «Это была одна из лучших инвестиций, которые когда-либо делал город», — думали члены Консультативного совета Bozeman’s Historic Preservation Advisory Board, а также некоторые из участников проекта «Save the Story Mansion». Примерный бизнес-план был представлен городским комиссарам с изложением того, как восстановление 1-го этажа с арендой в качестве общественных помещений может покрыть ежегодные эксплуатационные расходы; Ремонт 2-го и 3-го этажей, а также каретного двора для якорных арендаторов может покрыть расходы на содержание.Идея реставрации милого места для собраний была одобрена большинством членов комиссии в ноябре 2007 года.
Идея расцвела в 2008 году. Подающий надежды Friends of The Story Mansion собрал все большую поддержку сообщества, наряду с городской комиссией, которая проголосовала за то, чтобы соответствовать сокращающемуся предложению Департамента внутренних дел о гранте на спасение американских сокровищ. После того, как каждая часть спички стоимостью 394 000 долларов, что в итоге составила 800 000 долларов, началась, началась реставрация 1-го этажа, а также элементов требований кодекса для двух верхних этажей и цокольного этажа.
FOSM ВИДЕНИЕ И МИССИЯ THE STORY MANSION
Видение
С момента своего основания в 2009 году проект Friends of the Story Mansion задумывался как полностью отреставрированный особняк и каретный двор, обеспечивающий критически важное пространство для культурного, образовательного и социального использования сообществом.
Миссия
В сотрудничестве с городскими властями мы предлагаем общественные мероприятия и мероприятия, которые демонстрируют текущее и потенциальное использование Особняка и территории для обеспечения его повторного использования, обслуживания и восстановления.
Friends of the Story Mansion стремится подобрать арендаторам потенциальное пространство в Story. Мы работаем, чтобы предупредить сообщество и доноров о ценности восстановления для повторного использования нашего признанного на национальном уровне памятника.
FRIENDS OF THE STORY MANSION (FOSM), Ежеквартальный отчет, второй квартал, 2021 г. 5 июля 2021 г. fosm-q2.july_.2021СКАЧАТЬ
FRIENDS OF THE STORY MANSION (FOSM) , Ежеквартальный отчет Первый квартал, 2021 г. 1 апреля 2021 г. fosm-квартальный-отчет-первый-квартал-.final_DOWNLOAD
Фотографии любезно предоставлены Историческим обществом Галлатина и Музеем пионеров
Как это:
Нравится Загрузка …
Выкупа выкупается за мега-особняк Нила Ниами «The One»
В течение многих лет разработчик технических характеристик Нил Ниами дразнил «The One» — мега-особняк площадью 100 000 квадратных футов в Bel-Air, которую он надеялся продать за 500 миллионов долларов. Но его планы сейчас под угрозой.
Ниами, известный своей наглостью и безумно амбициозными проектами в сфере недвижимости, занял 82 доллара.5 миллионов от Hankey Capital в 2018 году на строительство экстравагантного дома. За последние три года этот долг вырос до более чем 110 миллионов долларов, и Хэнки хочет получить свои деньги.
Согласно документу, полученному The Times, кредитор только что вручил Niami уведомление о невыполнении обязательств по ценной собственности, что считается первым шагом в процессе обращения взыскания. Если Ниами не сможет выплатить ссуду в течение 90 дней, Хэнки может заставить продать дом.
Агенты по листингу Рейни и Бранден Уильямс из Williams & Williams в Beverly Hills Estates и Аарон Кирман из Aaron Kirman Group в Compass не смогли получить комментарии.
«Мы чувствовали, что владелец« The One »отвлекся от работы, которая заключалась в том, чтобы вывести на рынок самый большой и лучший дом в Соединенных Штатах, — сказал Дон Хэнки, председатель Hankey Investment Co. Мы надеемся, что наши действия положат начало официальному листингу ».
У Niami есть несколько решений, позволяющих избежать принудительной продажи собственности, которые включают в себя выплату всей или хотя бы части ссуды или заключение альтернативного соглашения с кредитором. Но такие продажи, даже дорогой недвижимости, не беспрецедентны.
В 2019 году владельцы знаменитой горы в Беверли-Хиллз — участка площадью 157 акров, который считается лучшим участком неосвоенной земли в городе — столкнулись с продажей права выкупа из-за невыплаченных кредитов на сумму 200 миллионов долларов. Они пытались отложить продажу, объявив о банкротстве, но их усилия не увенчались успехом, и земля была продана с аукциона возле здания суда Помоны.
Уведомления по умолчанию для Ниами не новость. Он получил два только в 2020 году: один за долг в размере 10 миллионов долларов за собственность, которой он владеет, по адресу 1369 Londonderry Place в Голливудских холмах, и один за долг в 23 доллара.4 миллиона долларов на особняк по адресу 10701 Bellagio Road, который он в настоящее время пытается продать за 59 миллионов долларов в Бель-Эйр.
Он взял у Compass ссуду в размере 200000 долларов на отдельную собственность Bel-Air, которую пытался продать в 2019 году, а в октябре компания по недвижимости подала на него в суд за неуплату, как показывают записи.
В прошлом году он сообщил Wall Street Journal, что неоднократно был вынужден останавливать строительство из-за отсутствия финансирования. Он также сказал, что финансировал строительство за счет продажи другой собственности.
В последнее время для Ниами было трудно добиться прибыльных продаж. После того, как он выставил на продажу роскошный дом в Беверли-Хиллз, получивший название «Опус», за 100 миллионов долларов, он продал его в прошлом году за 38,3 миллиона долларов. Покупателем оказался Джозеф Энгланофф, один из кредиторов проекта Niami. Энгланофф взял под свой контроль собственность, переименовал ее и в том же году продал за 47 миллионов долларов.
В 2019 году Ниами попытался продать дом в Западном Голливуде с бассейном со стеклянным дном и криогенной камерой за 55 миллионов долларов, но не смог найти покупателя.В конце прошлого года он объявил имущество банкротом.
Все его дома могут похвастаться потусторонними удобствами — хранилищами шампанского, скелетами животных, например, — но с точки зрения грубых амбиций, Единый берет верх. Даже среди колоссальных поместий Бель-Эйр дом стоит на высоте.
Поместье простирается на восьми акрах на мысе и сосредоточено во дворце площадью 100 000 квадратных футов, который больше похож на футуристический космический корабль или логово злодея Бонда, чем на дом.
Ниами закончил тем, что отказался от некоторых удобств, которые он дразнил, включая резервуар с медузами и замороженную комнату с ледяным баром, но он все же сэкономил место для ночного клуба, боулинга с четырьмя дорожками, театра на 50 мест, бара сока, зеленый, гольф-симулятор, салон красоты, площадка для йоги и пять бассейнов.Сама по себе основная квартира больше, чем средний дом в США, площадью 4000 квадратных футов.
Первоначально он планировал выставить его на продажу за 500 миллионов долларов в 2017 году, но дом все еще не поступил на рынок — дорогостоящая задержка, поскольку годовой налоговый счет на недвижимость составляет более 1 миллиона долларов. Прошлым летом он разместил в своем аккаунте в Instagram загадочное видео, в котором заявил, что до завершения осталось 10 недель, и сказал: «Семь лет назад у меня появилась идея создать самый большой и самый дорогой дом в городском мире: The One Bel-Air. .И я это сделал ».
Дом до сих пор официально не выставлен на продажу, но Niami недавно выпустила приложение Google Forms, в котором потенциальных покупателей просят указать свое имя, адрес электронной почты, номер телефона и подтверждение наличия средств вместе с вопросом: «Кого влиятельного человека вы нашли. из?»
В дополнение к невыплаченным кредитам, Ниами также был пять раз оштрафован за вечеринки в его собственности, которые нарушили приказ Лос-Анджелеса о социальном дистанцировании от коронавируса, сообщает Daily Mail.Пять нарушений составили треть из 15 штрафов, наложенных городом с апреля по август прошлого года.
Штатный обозреватель Times Роджер Винсент внес свой вклад в этот отчет.
Одноэтажный дом против двухэтажного: что купить?
Будет ли одноэтажный дом более выгодным вложением, чем двухэтажный, в значительной степени зависит от личного вкуса, а также от местного рынка недвижимости и старой пословицы: «Местоположение, местоположение, местоположение». Многоуровневые дома имеют множество преимуществ, но им также присущи некоторые недостатки, например, расходы на отопление.Но у одноэтажных домов есть и недостатки, в том числе потенциально меньшая приватность.
Ключевые выводы
- Выбирая между одноэтажным и двухэтажным домом, у каждого есть свои плюсы и минусы.
- Учитывайте не только размер дома; также подумайте о других факторах, таких как размер двора, безопасность и конфиденциальность.
- В конце концов, это всего лишь вопрос личных предпочтений, а концепция идеального дома уникальна для каждого.
Площадь двора
Это дает 3200 квадратных футов на участок, когда все объекты в городском квартале имеют размеры участков 40 футов в ширину и 80 футов в глубину.Некоторые городские кодексы могут выделять процент от этого участка площадью 0,07 акра под сооружение, возведенное на нем. Площадь вашего дома не может превышать 1 280 квадратных футов, если городской кодекс гласит, что здание не может занимать более 40% площади.
Одноэтажный дом обычно занимает больше места, чем многоуровневый, что было бы не идеально, если бы большой двор был одним из ваших приоритетов. Строители могут сделать фундамент площадью 900 квадратных футов для трехэтажного дома, что на самом деле увеличит полезную площадь двора площадью 3200 квадратных футов.На фундамент площадью 900 квадратных футов потребуется около 28% участка, по сравнению с 40% одноэтажного дома.
Люди с семьями, которые хотят иметь большие дворы, будут склонны тяготеть к многоуровневому дому и большей площади в 2700 квадратных футов.
Размер дома
Одноуровневые дома в этом районе будут иметь максимальную площадь в 1280 квадратных футов в этом сценарии, в то время как многоуровневый дом может быть вдвое больше, или 2560 квадратных футов. По этой причине одноэтажный дом часто стоит больше за квадратный фут, чем двухэтажный.Его строительство также обходится дороже, потому что фундамент и крыша, как правило, являются наиболее дорогостоящими частями строительства дома.
Лестница, ступени, подступенки и площадка могут занимать ценное пространство внутри дома, в зависимости от его планировки. Подсчитано, что одна лестница в вашем доме может лишить вас 100 квадратных футов жилой площади.
Звуковые эффекты
Некоторые подрядчики говорят, что балки должны быть расположены на расстоянии 12 дюймов друг от друга на втором уровне, чтобы уменьшить скрипы и звуки от пола.Чем старше дом, тем дальше друг от друга обычно находятся балки.
Звук от телевизора может легко попасть на второй этаж, если спальня расположена прямо над семейной комнатой. Из-за этого любому, кто пытается спать в этой спальне, будет сложно, пока член семьи совы смотрит телевизор внизу.
Возможно, вы просто устали слушать звуки, распространяющиеся через пол, стены и потолок, если вы впервые покупаете дом, который снимает и слушает все это в течение многих лет.
В случае аварии
К сожалению, стихийные бедствия действительно случаются, а также некоторые антропогенные катастрофы, такие как пожары. Это может быть основным соображением в зависимости от вашего местоположения. Возможно, вам придется подумать о возможности торнадо на Среднем Западе, приливных наводнений на восточном побережье или землетрясений в Калифорнии.
Вы захотите иметь возможность быстро и эффективно эвакуироваться из дома в наихудших возможных обстоятельствах, возможно, даже когда вы полусоните.В одноэтажном доме это, как правило, проще.
Это может не рассматриваться, если ваш район не подвержен каким-либо конкретным погодным условиям, но в противном случае вы можете захотеть избежать обрушения нескольких этажей, прежде чем вы сможете эвакуироваться, даже если вам обещали, что в доме есть были обновлены или сконструированы для решения этой проблемы.
Проблемы безопасности
В этой категории побеждает многоуровневый дом. Предположим, сейчас весна или осень, и вы оставили окна открытыми, чтобы немного освежить воздух, пока жара усиливается или спадает.Эти окна уязвимы для проникновения воров, и все они будут на первом этаже, легко доступны, если вы купите одноэтажное жилище.
Двухэтажные дома часто обеспечивают дополнительный уровень безопасности.Какой вор собирается поднять лестницу к открытому окну спальни наверху, чтобы ни соседи, ни кто-то этого не заметили?
Лестница может быть опасной
Многие дома в сообществах для пожилых людей являются одноэтажными по одной причине: с возрастом людям становится все труднее подниматься по лестнице.Проблемы с коленями, бедрами или даже простые боли могут сделать почти невозможным для некоторых пожилых людей легко подниматься по лестнице.
Люди с маленькими детьми тоже обычно не любят ходить по лестнице. Ребенку слишком легко поскользнуться и упасть с лестницы. Многие родители устанавливают ворота вверху и внизу лестницы, чтобы дети вообще не могли ими пользоваться, но это не всегда останавливает любопытных и целеустремленных.
Бегать вверх и вниз по лестнице в течение всего дня также может быть нелегко.Возможно, вам придется спуститься вниз, чтобы добраться до кухни, вместо того, чтобы пройти немного по коридору, если вы хотите выпить из холодильника. Переносить белье вверх и вниз по лестнице тоже неудобно, поэтому обратите внимание на то, где находится прачечная в двухэтажном доме, прежде чем решиться на покупку.
Проблемы с конфиденциальностью
Спальни на втором или третьем этаже предлагают степень уединения, которую просто не могут обеспечить одноэтажные дома. В зависимости от того, где расположены ваши окна, если вы забудете задернуть жалюзи или опустить шторы в одноуровневом доме, это может означать, что весь ваш район причастен к тому, что вы делаете в этой комнате.
После покупки все не закончилось
Покупка дома — это отправная точка многих лет обслуживания и расходов. Эта постоянная ответственность и связанные с ней расходы обычно проще и дешевле в одноэтажных домах.
Все, от ремонта сантехники и отопления до наружных работ и генеральной уборки, локализовано, когда вы живете на одном этаже. Строительные леса не нужны. Вам не обязательно иметь два пылесоса, один для верхнего этажа и один для нижнего этажа, если вы не хотите регулярно таскать пылесос вверх и вниз.
Кроме того, более экономично кондиционировать или обогревать только один этаж. У вас не будет такой большой площади стен и крыши, которая подвержена влиянию погодных условий и погодных условий. Текущие расходы на коммунальные услуги могут быть первоочередной задачей, если у вас ограниченный или даже несколько ограниченный бюджет.
Все дело в личном вкусе
Личный вкус неизбежно победит, если вы решите купить одноэтажный или многоуровневый дом. Одноэтажный дом часто ценится и может быть продан быстрее, чем двухэтажный дом в пригороде, в то время как люди обычно предпочитают многоуровневую недвижимость в старых городских кварталах.
Сделайте , а не , покупайте или строите одноэтажный дом, окруженный двухэтажными домами. Вы можете столкнуться с проблемами перепродажи.
.