Ремонт квартиры в новостройке своими руками: с чего начать и как делать

Содержание

Ремонт квартиры в новостройке своими руками в Ростове-на-Дону

Главная / Статьи / Ремонт квартиры в новостройке своими руками — последовательность работ

Почему выгодно делать ремонт квартиры в новостройке своими руками

В Ростове-на-Дону строительство жилья идет быстрыми темпами. Квартиры в новостройках обычно сдаются без внутренней отделки, но с проведенными коммуникациями. И прежде чем переехать в новую квартиру, многие делают ремонт в новостройке своими руками.

В таком подходе к ремонту есть свои преимущества:

квартира в новостройке без отделки стоит дешевле;
ремонт в Вашей квартире будет выполнен не из самых дешевых материалов, а из тех, которые Вы выберите;
Вы сможете выполнить работу более качественно, а наиболее сложные этапы ремонта поручить профессионалам;
интерьер Вашей квартиры точно будет отличаться от соседского.

Все необходимые материалы для ремонта квартиры в новостройке в Ростове-на-Дону можно купить в компании ООО «Ю-МЕТ».

С чего начать ремонт квартиры в новостройке

Если надо как можно быстрей вселяться в новую квартиру, надо определить, что требует ремонта в первую очередь.

Чтобы в квартире можно было жить, надо прежде всего:

установить входную дверь и окна;
провести вентиляцию;
продумать план электропроводки, а затем выполнить электропроводку и разводку розеток;
подключить воду и систему канализации, установить сантехнику в ванной и туалете, мойку на кухне;
проверить исправность системы отопления.

Также следует выявить неровности стен, пола, потолка, составить план отделочных работ, выбрать материалы для отделки.

Сразу после установки входной двери надо решить вопрос с электричеством. После установки распределительного электрического щитка и подключения электросчетчика можно будет пользоваться электрическими инструментами для ремонта.
Не менее важно для проведения ремонта в новостройке наличие воды и канализации. Можно вначале установить самый дешевый унитаз. Его не будет жалко, если он повредится во время ремонта. Дорогую сантехнику лучше установить ближе к завершающему этапу ремонта квартиры. То же касается и раковины.

Черновая отделка квартиры в новостройке своими руками

Когда в квартире созданы нормальные условия для работы, можно приступать к черновой отделке квартиры своими руками.
Объем работ будет зависеть от выбранных отделочных материалов. Например, при отделке стен гипсокартоном и установке подвесных потолков можно не выравнивать поверхности. Тем самым значительно экономится время.
Перед тем как приступить к ремонту, потребуется убрать остатки бетона и раствора, очистить и при необходимости выровнять полы, стены и потолки.
Выравнивание пола цементным раствором проводят после черновой отделки стен.
Как подготовить стены к отделке плиткой, покраске или под обои можно прочитать в специальных статьях о ремонте на нашем м сайте.

Где купить в Ростове отделочные материалы для ремонта квартиры в новостройке

Компания ООО «Ю-МЕТ» предлагает купить в Ростове-на-Дону строительные и отделочные материалы для ремонта квартиры в новостройке:

смеси для гидроизоляции;
грунтовки и клеи;
стяжки для пола;
шпаклевочные смеси;
штукатурки, сухие строительные смеси;
гипсокартон и профиль для гипсокартона;
подвесные потолочные системы.

С высококачественными материалами для ремонта от ООО «Ю-МЕТ» в Ростове-на-Дону почти весь ремонт квартиры в новостройке можно выполнить своими руками. Нанимать специалистов следует для установки окон, монтажа натяжных потолков, установки входных дверей. В зависимости от наличия или отсутствия собственного опыта, можно привлекать к работе электриков, сантехников, плиточников, а также специалистов по укладке паркета.

Как сделать ремонт в новостройке недорого? — Ремонт квартир в Москве под ключ

Многие задаются вопросом-что значит ремонт квартир в новостройке недорого? Возможно ли такое? ведь недорого чаше всего синоним некачественно!

Наша компания специализируется именно на ремонте новостроек, за долгие годы работ мы выработали определенную схему работ с целью уменьшения стоимости ремонта, с помощью оптимизации рабочей силы и экономии на материале.

Некоторые клиенты оказываются в ситуации когда денежные средств не позволяют сделать отделку новостройки, а делать ее необходимо.

В этой статье мы подробно расскажем как сделать ремонт новостройки недорого с нашей компанией!

На чем в можно экономить? (как сделать ремонт квартир в новостройке недорого)

Экономия на строительных материалах (обратившись в нашу компанию мы предложим строительные материалы надлежащего качества по самой лучшей цене в Москве так-как мы постоянно работаем в строительной отрасли то с годами мы накопили значительные скидки у поставщиков строительного материала.
Экономия на работах (наши рабочие работают на автоматизме и с легкостью выполняют ремонтные работы, тем самым обеспечивая скорость ремонта и избегают лишних затрат)

В настоящее время все больше жителей нашей страны пытается приобрести новое жилье. Современные новостройки отлично подходят для комфортного проживания, но иногда люди предпочитают делать в них перепланировку. Не всегда получается сделать это самостоятельно.

Приходится прибегать к помощи сторонних организаций.

Зачастую человек приобретает квартиру еще на этапе строительства или даже закладки фундамента. Именно долевое строительство наиболее популярно в наше время. Купить квартиру, значит, совершить своеобразный подвиг, ведь в наше время накопить на нее практически не реально.

Человек вправе делать перепланировку в своем жилье так, как он хочет. Если ему потребовался ремонт квартир в новостройках недорого, то он всегда может с легкостью обратиться в нашу компанию. Она дает прекрасную возможность сделать высококлассный ремонт по относительно невысокой цене. Причем, речь идет о комплексных работах, то есть мы выполняем широкий спектр мероприятий, каждое из которых направлено на улучшение жизни человека.

В купленной квартире семье предстоит жить десятилетиями, поэтому очень важно сделать качественный ремонт в помещении, при этом недорого. Это не так уж и просто. Самостоятельно зачастую попросту не получается это сделать по одной простой причине.

У человека попросту не хватает времени. Это очень важно, не упустить момент, когда жилье в скором будущем будет сдаваться в эксплуатацию, то есть произвести ремонт в квартире еще на стадии строительства. Многие строительные организации позволяют это делать. Так же важно на стадии строительства избежать всяческих ошибок, чтобы дальнейшая жизнь была в радость. Только высококлассные специалисты помогают это сделать человеку. Разумеется, у нас и работают таковые. Ремонт новостройки дешево даже в Москве и Московской области – это вполне возможно благодаря нашим специалистам.

Итак, квартира куплена, с чем мы вас и поздравляем, и теперь остается учесть несколько очень важных нюансов. Придется в первую очередь подумать о своих финансовых возможностях. Они стоят действительно на первом месте. Для начала нужно определиться с выбором дизайнера. Таковых огромное количество. В нашей компании работают самые лучшие профессионалы. Вы всегда можете рассчитывать на их помощь и поддержку. Это самый затратный этап работы. Мы берем не так уж и много денежных средств, что немаловажно.

Экономия достигается за счет увеличения количества клиентов фирмы, а, соответственно, цена ниже рыночной.

Самостоятельный дизайн

Некоторые предпочитают самостоятельно подбирать дизайн своей квартиры. Достаточно увлекательное занятие для всей семьи. Можно включить фантазию и придумать что-то действительно интересное. Это поможет развить какие-то свои дизайнерские навыки, хотя дело хлопотное, а если ошибиться с выбором дизайна, то можно превратить хорошую квартиру в нечто ужасное. Продумать нужно все от материала и цвета потолка до подбора типа обоев. Появляется вариант экономии на дизайн проекте квартиры!

Самостоятельный ремонт и перепланировка – это дело хлопотное, поэтому большинство отдает предпочтение опытным мастерам. Они знают толк в этом. Каждый этап сопряжен с определенного рода проблемами, решить которые не всегда удается.

Последовательность ремонта в режиме экономии

1. Возведение или снос стен. Так же могут сноситься перегородки. Здесь можно дать волю фантазии. К примеру, можно удалить лишние перегородки, чтобы сделать комнату просторнее, или наоборот разделить жилое помещение, чтобы увеличить количество жилых зон. В качестве основного материала сегодня используется гипсокартон. Он отлично подходит для любых типов помещений, да и стоит недорого. Отличная звукоизоляция и простота монтажа – это то, почему именно гипсокартон стал основным материалом, который применяется в строительстве. Можно так же увеличить площадь квартиры за счет совмещения балкона и комнаты. Самостоятельно это делать очень сложно, поэтому ремонт новостройки под ключ дешево – это оптимальный вариант для каждого человека.

2. Стяжка пола. Первоначальная стяжка сделана зачастую некачественно, поэтому большинство сходится во мнении, что лучше переделать то, что наврятли строители, так как в итоге возникают у человека проблемы с укладкой ламината из-за строительной пыли и из-за неровности поверхности. Наша команда запросто поможет вам в этом нелегком деле, ведь без этого попросту не обойтись. Экономия и здесь очень важна, поэтому нужно стараться экономить на материалах. Мы знаем, где приобрести все самое необходимое по выгодной цене, и за счет этого снизить расходы.

3. Звукоизоляция. Для этих целей могут так же применяться самые разнообразные материалы. Наши специалисты без проблем смогут уложить звукоизоляционный слой в самые кротчайшие сроки. Не стоит забывать и о своем комфорте, и о комфорте соседей.

4. Штукатурные и малярные работы. Это еще одна неотъемлемая часть любого ремонта. Если у вас есть опыт в самостоятельном проведении подобного рода мероприятий, то можете приступать, а если нет, то в обязательном порядке обратитесь в нашу компанию. Высококвалифицированные штукатуры сделают стены ровными, а маляры позволят покрасить их в абсолютно разные цвета. Здесь экономия достигается за счет использования недорогих материалов. Можно обойтись отечественными красками, а можно приобрести и зарубежные аналоги.

5. Потолки. Не забываем и про них. Если вы хотите, чтобы у вас были самые лучшие потолки в плане качества и дизайна, то мы поможем вам подобрать оригинальную архитектуру в данном конкретном случае.

Мы устанавливаем натяжные и подвесные потолки. Они делаются без сучка и зазоринки. Есть вариант с комбинированным потолком. В этом случае можно подобрать оригинальную архитектуру, которая порадует вас своим изяществом, и полностью будет соответствовать интерьеру. Недорогие материалы сегодня предлагают многие компании, с которыми мы и сотрудничаем.

6. Ремонт квартир в новостройках недорого от нашей компании подразумевает и проведение разнообразных работ, связанных с сантехническими и электропроводными мероприятиями. Зачастую провести качественную проводку непросто. Для этого приходится штроборезом долбить стены, да и волокиты очень много, ведь необходимо рассчитать количество выключателей, проводов, розеток в соответствии со всеми правилами безопасности. Укладка плитки так же требует много времени и сил. Любые сантехнические приборы должны монтироваться со строгим соблюдением всех правил по технике безопасности, чтобы они органично и правильно вписывались в интерьер, и при этом работа должна быть выгодной для вас.

Мы производим закупку материалов в самых лучших магазинах со скидкой, а это немаловажно для клиента. Поэтому работа и закупки позволяют экономить.

7. Установка окон и дверей. Разумеется, на начальном этапе сами строители устанавливают окна и двери, но они не всегда отвечают тем требованиям, которые предъявляет покупатель. Именно поэтому многие обращаются в нашу компанию.

Итак, теперь каждому понятно, что ремонт в новостройке своими руками сделать не так уж и просто. Зачастую именно специализированные компании начинают приходить на помощь в подобных ситуациях. Это приводит зачастую к необоснованной трате денежных средств.

Наша фирма всегда идет навстречу клиентам, и производит все строительные и отделочные работы по невероятно низкой цене. Для большинства клиентов это немаловажный аспект, который дает возможность подумать о том, что стоит обратиться именно к нам. Лучшие мастера производят все отделочные и ремонтные работы под ключ.

Мы точно рассчитываем все необходимое количество материалов, поэтому вам не придется самостоятельно их покупать и переплачивать за лишний расход. Каждый может рассчитывать на экономию. Причем, все расчеты производят опытные мастера.

Наши клиенты всегда остаются довольны. Многочисленные отзывы таковых в Москве и Московской области являются тому подтверждением. Наш прайс-лист содержит все номенклатуры работ и их стоимость. Взгляните на него и сравните с теми ценами, которые предлагают конкуренты. Вы будите приятно удивлены тому факту, что более выгодной цены на отделочные работы попросту нет.

Если вы хотите сделать ремонт квартиры в новостройке недорого, обратите внимание на наши скидки и акции, там вы можете найти выгодные условия!

Читайте наши статьи об отделочных работах:

Успешный ремонт квартиры в Нью-Йорке

Итак, теперь, когда вы сделали бесконечную прокрутку Pinterest и создали несколько досок для вдохновения, прочитали массу статей о ремонте дома и остановились на стиле дизайна, который вы хотите для своего дома, что теперь? Быть готовым — это лучшее, что вы можете сделать, чтобы подготовиться к проекту ремонта, а также иметь реалистичные ожидания, которые могут помочь снизить уровень стресса, чтобы вы действительно могли получать удовольствие от проектирования пространства.

При этом ремонт квартир в Нью-Йорке должен быть одним из самых сложных мест для проведения ремонта в рамках бюджета и в срок. Домовладельцы часто могут недооценивать уровень координации, разрешений, планирования и денег, которые потребуются для выполнения. Мало того, историческое жилье города часто преподносит сюрпризы, которые появляются, когда вы открываете стены. Но не волнуйтесь, вот главные советы, которым вы можете следовать, чтобы наилучшим образом подготовиться к успешному завершению ремонта вашей квартиры в Нью-Йорке.

Вдохновение и планирование ремонта квартиры Нью-Йорк

Прежде чем составить бюджет и определить, что вы хотите отремонтировать, обязательно узнайте, какова ваша конечная цель ремонта дома или квартиры, а также шаги, необходимые для завершения ремонта. Вы делаете ремонт, потому что хотите больше комфорта или роскоши в своем доме? Это из-за вашей растущей семьи? Или вы планируете продать свой дом в будущем?

Изучайте как можно больше. Знайте, какие реконструкции будут иметь хорошую отдачу от инвестиций. Надежный подрядчик — компания, хорошо знакомая с управлением проектированием и строительством в Нью-Йорке, — безусловно, может помочь.

Хотя подмена вещей посреди ремонта квартиры в Нью-Йорке может и не убить, но сильно затормозит его выполнение и добавит проекту тысячи, если не сотни тысяч долларов. Изменение вещей после того, как они были устроены и одобрены, — это настоящий ужас, которого следует избегать почти при любых обстоятельствах.

Поиск вдохновения — это часть планирования вашего пути к определению дизайна, материалов и цены. Большинство домовладельцев ищут идеи в Интернете, в популярных журналах или по телевидению. Instagram — отличная социальная сеть для поиска вдохновения для ремонта квартиры в Нью-Йорке. Вы можете искать выдающиеся проекты, используя хэштеги для дизайна или реконструкции. Выставочный зал кухни и ванной также является полезным источником. В выставочном зале вам не нужно визуализировать внешний вид помещения. Вы также можете связаться со своими подрядчиками, поскольку они смогут показать вам дополнительные проекты для вашей кухни, ванной или ремонта всей небольшой квартиры в Нью-Йорке.

Набросайте особенности

Вместе с подрядчиком составьте подробный план и график. Это дает каждому график, которому нужно следовать, и вехи, которых нужно придерживаться. Это также должно помочь управлять ожиданиями. Страхование ваших нынешних домовладельцев и ответственности может не покрывать непредвиденные проблемы, связанные с ремонтом. Нет ничего необычного в том, чтобы быть готовым к худшему и надеяться на лучшее.

Составление бюджета на ремонт — одно из самых важных действий при ремонте вашей квартиры в Нью-Йорке. Спросите себя, что вы можете себе позволить и что вы можете сделать на случай, если вы превысите бюджет. Крайне важно, чтобы вы заранее сообщили о своем бюджете и обсудили его со своим подрядчиком. Кроме того, будьте готовы к тому, что будут дополнительные расходы из-за строительных правил, норм и расходов на страхование. В конце концов, вы будете жить с этими вещами годами, и они опустошат ваш банковский счет, если вы попытаетесь исправить «исправление» после завершения ремонта. Сделайте это правильно с самого начала, выделив достаточно средств.

Сбор команды для ремонта вашей квартиры в Нью-Йорке

Очень важно выбрать подходящего человека или компанию для выполнения этой работы. Найдите подрядчика, архитектора и/или инженера, обладающего знаниями, опытом и рекомендациями по проведению ремонтных работ в Нью-Йорке. Есть много людей, у которых есть опыт ремонта квартир в Нью-Йорке. Просмотрите их рекомендации и не стесняйтесь обращаться к ним лично. Важно отметить, что вы должны попытаться найти подрядчика, у которого есть все торговые работники, вместо того, чтобы рассчитывать на множество случайных субподрядчиков. Нью-Йорк известен разнообразием вариантов жилья: от 19таунхаусы и роскошные кондоминиумы X века превратились в довоенные кооперативы. Каждая резиденция уникальна, это можно найти даже в квартирах в одном здании. Таким образом, вы хотите выбрать фирму с опытом работы с той недвижимостью, которую вы пытаетесь сделать в своей небольшой квартире в Нью-Йорке. Не стесняйтесь, попросите рефералов, посмотрите их предыдущую работу и задайте вопросы об их ценах, команде, с которой они работают, и о том, сколько времени займет выполнение проекта. Вы хотите убедиться, что они понимают процесс и могут эффективно управлять им. Чего Pinterest не показывает вам, так это тех раздражающих сбоев, с которыми вы можете столкнуться в процессе проектирования, поэтому наличие квалифицированной команды, помогающей вам ориентироваться, будет иметь решающее значение.

Какие разрешения вам потребуются для ремонта вашей квартиры в Нью-Йорке?

Первое, что вы должны сделать, это посетить веб-сайт Департамента строительства Нью-Йорка, на котором есть полезная инфографика, которая проведет вас через процедуру. Есть несколько меньших проектов, которые могут не требовать разрешения, но во многих случаях, когда вы подвергаетесь полной реконструкции, вам нужно быть в безопасности и подать свои планы в DOB. Существует множество различных типов разрешений в зависимости от того, что вы планируете с проектом рено, и ваш архитектор подаст заявку на точное разрешение. Хорошей отправной точкой было бы получение копии соглашения о перепланировке вашего здания и внимательное его прочтение. Понимание процесса утверждения поможет вам в этом, иногда длительном процессе. Чтобы убедиться, что ваш проект будет одобрен, разумно нанять подрядчика, в команде которого есть человек, специально занимающийся утверждениями. Для получения дополнительной информации о ремонте вашей квартиры в Нью-Йорке вам следует обратиться в городской офис Департамента строительства. Почти для всех строительных проектов вам необходимо получить разрешение Департамента строительства.

Простой ремонт обычно не требует разрешения: установка стеллажей в шкафах, замена светильников, покраска, повторная отделка деревянных полов или перекладка пола в ванной или на кухне. С другой стороны, для проектов ремонта и крупных изменений, таких как структурные работы, электрические, отопительные и сантехнические проекты, потребуется разрешение. Вот несколько ситуаций, когда требуется разрешение на ремонт вашей квартиры в Нью-Йорке: снос стены, ремонт кухни и ванной, установка новых окон.

Сколько стоит ремонт квартиры в Нью-Йорке?

Как и все в Нью-Йорке, вы можете потратить целое состояние или небольшую сумму на ремонт, в зависимости от ваших пожеланий и бюджета. Вы должны заранее сообщать о своих ограничениях и планировать их вместе со своей командой по ремонту квартир в Нью-Йорке. Приготовьтесь к тому, что проекты в Нью-Йорке могут стать дорогостоящими из-за строительных правил, страховки и нормативных расходов. Может показаться заманчивым выбрать самое дешевое предложение, но подрядчик с более низкой ставкой и менее опытный архитектор с большей вероятностью столкнутся с задержками и изменением заказов, что в конечном итоге может значительно увеличить затраты. Чем больше решений принимается заранее и чем лучше у вас управление и координация, тем выше ваши шансы завершить работу без задержек. У крупных компаний будет больше ресурсов для быстрого ремонта вашей небольшой квартиры в Нью-Йорке.

Более дорогие подрядчики стоят дороже, потому что они выполняют больше работы: у них часто больше надзора и управления, что приводит к лучшей координации на строительной площадке. Кроме того, они обычно лучше справляются с документами, проверками и бюрократией. С другой стороны, более дешевые подрядчики обычно заменяют определенные материалы более дешевыми продуктами более низкого качества. Работа часто небрежна и ненадежна, они меньше знают о протоколах или просто не заботятся о них, и они используют неквалифицированных людей для выполнения работы. Простая истина в том, что самые дорогие подрядчики часто являются лучшими подрядчиками. Из-за количества головных болей, которые они могут предотвратить в долгосрочной перспективе, они стоят каждой копейки.

При планировании проекта реконструкции не забудьте учесть возможность того, что вам может понадобиться выехать на некоторое время и снять жилье или забронировать гостиницу. Было бы разумно зарезервировать немного дополнительных расходов на ремонт квартиры на все, что может произойти, от повреждения водой до возможного перемещения сантехники. Всегда полезно предвидеть и учитывать потенциальные риски. Вы просто не знаете, что может держаться на стенах, а в старом здании это может быть ряд вещей — изношенные электрические провода, прогнившая сантехника или провисшие деревянные балки. Поспешные работы также могут привести к повреждению здания.

Часто имеет смысл спланировать все, что вы, возможно, захотите сделать в ближайшем будущем, если у вас уже есть оголенная проводка и сантехника. Вы можете запланировать стиральную машину и сушилку или вторую ванную комнату. Стоимость изготовления шаблонов и резки любых материалов, которые вы используете, часто не включается в указанную цену; то же самое касается установки. Многие дорогостоящие товары, такие как бытовая техника, облагаются огромным налогом с продаж и платой за доставку, которые вы, возможно, не учли при составлении бюджета. Стоит попросить вашего архитектора или подрядчика пересмотреть ваш бюджет и отметить недостающую стоимость ремонта квартиры.

Будьте реалистичны в отношении сроков ремонта квартиры

Большая часть ответственности подрядчика заключается в том, чтобы убедиться, что владелец понимает, сколько времени займет ремонт квартиры. Этот тип ремонта квартиры в Нью-Йорке будет зависеть от множества факторов: найма подрядчика (2-4 недели), процесса утверждения (6-16 недель) и строительства (2-6 месяцев).

При найме команды для вашего проекта по ремонту небольших квартир в Нью-Йорке вам следует обратить внимание на фирмы, занимающиеся проектированием и строительством. Это отличный способ сделать все одной командой, что сделает это быстрее и без проблем. Второй шаг процесса может проверить ваше терпение, поскольку процесс утверждения может реально длиться от 6 до 16 недель, а иногда и дольше для более крупных проектов, требующих архитекторов и разрешений на работу. Ваша управляющая компания должна обеспечить, чтобы ремонт вашей квартиры в Нью-Йорке выполнялся в соответствии с нормами, правилами и нормами здания и не затрагивал других жильцов, а также выполнялся застрахованными и лицензированными специалистами. Большинство управляющих компаний отправляют на рассмотрение архитектору даже самые незначительные проектные предложения из-за более строгих строительных норм. Это может занять больше недели.

Следующим шагом является получение одобрения совета директоров, что полностью зависит от управляющей компании. Если у вас есть крупный проект, для которого требуется разрешение на работу DOB, именно здесь могут возникнуть сложности. Например, если бы предыдущие владельцы сделали какой-то незаконный ремонт, это могло бы растянуть проект на несколько месяцев.

Одновременно с процессом утверждения вы и ваш дизайнер будете собирать материалы, которые воплотят вашу мечту в реальность. Обязательно узнайте о сроках выполнения. Изделия ручной работы и изделия, изготовленные по индивидуальному заказу, конечно, занимают больше времени, но они того стоят, если вы хотите создать уникальное пространство. Самостоятельный заказ материалов может показаться привлекательным, если вы хотите сэкономить деньги, но в случае, если что-то пойдет не так, вы можете потратить много времени и энергии, пытаясь во всем разобраться.

Наконец, когда вы будете готовы приступить к фактическому ремонту квартиры в Нью-Йорке, ваш подрядчик должен предоставить вам сроки завершения работ. Постарайтесь быть готовым к своевременности, которую вам представляет ваша строительная команда, команда экспертов, которая спланировала заранее, определенно сведет к минимуму задержки. Вот почему может быть выгодно нанять компанию, которая делает все это самостоятельно, это уменьшает количество догадок субподрядчика, выполняющего свои рабочие требования вовремя и в рамках бюджета. Если вы хотите просто отремонтировать кухню в своей квартире, не забудьте прочитать, сколько времени занимает ремонт кухни со всеми этапами, прежде чем начать.

Взаимодействие с ассоциациями владельцев

Многоквартирные дома в Нью-Йорке регулируются ассоциациями владельцев различной строгости и устанавливают правила для каждого здания. К ним относятся все: от времени, когда вам будет разрешено работать, до места, где вы можете установить стиральную машину и сушилку. Советы кооперативов, как правило, более строгие, чем кондоминиумы, что определенно может сорвать ваши планы, поэтому вам следует ознакомиться с их политикой, прежде чем начинать проект ремонта квартиры в Нью-Йорке.

Кроме того, вам придется учитывать соседей. Затронет ли работа соседние дома или квартиры? Есть ли у вас понимающий сосед или тот, кто может подать жалобу? Если вы живете в многоквартирном доме, вам нужно будет уведомить своих соседей до вашего проекта. Не бойтесь задавать вопросы или нанимать подрядчика, который поможет разобраться с управленческой стороной этой процедуры.

Когда что-то идет не так, кто несет ответственность?

Итак, что произойдет, если рабочий получит травму на месте или подрядчик неожиданно прорвет трубу? Существует два типа страхования: компенсация работникам, если кто-то получил травму на работе, и страхование ответственности, если что-то пойдет не так со зданием. Лучше всего было бы убедиться, что у вашего подрядчика есть страховка ответственности, а также компенсация рабочим, потому что они с меньшей вероятностью исчезнут, если возникнут проблемы на рабочем месте. Очень важно нанять компанию с системой для решения таких проблем. Вы должны убедиться, что политика вашего домовладельца защищает вас в случае возникновения проблем, вызванных действиями подрядчика. Владельцы квартир подписывают контракт между собой и зданием, подтверждающий, что ремонт их квартир в Нью-Йорке будет происходить без ущерба для здания и полностью в соответствии с нормами.

Какие шаги вы можете предпринять, чтобы снизить риск ремонта?

Определение электрической нагрузки квартиры или, в идеале, проверка электрической нагрузки — это хороший способ начать снижать риск непредвиденных проблем, возникающих позже в проекте. Неофициальный способ определить электрическую мощность вашей квартиры — это поговорить с управляющей строительной службой, хотя проведение теста на электрическую нагрузку лицензированным электриком является идеальным. Определите, какие дополнительные электромонтажные работы вы должны запланировать, чтобы пройти проверку. Если для ремонта вашей небольшой квартиры в Нью-Йорке требуется разрешение на электроснабжение и проверка «пройдено/не пройдено» в Нью-Йорке, скорее всего, вам нужно будет привести свою квартиру в соответствие с текущими электротехническими нормами, чтобы она прошла проверку.

Асбест обычно встречается в некоторых строительных материалах, которые использовались в 50-х, 60-х и 70-х годах, хотя мы также сталкивались с асбестом в строительных материалах, используемых в 80-х годах. Тест на асбест необходим, если для вашего ремонта потребуются архитектурные планы, но мы рекомендуем и выполняем его практически для всех ремонтов квартир в Нью-Йорке, чтобы определить, будет ли нарушен какой-либо асбест, и есть ли способ спланировать, как его нарушить.

Если ваш предполагаемый план этажа включает в себя удаление или перемещение стен, то исследование этих стен на ранней стадии процесса планирования имеет решающее значение. Легко определить, какие стены являются несущими или внутри них может быть водопровод, взглянув на план этажа, но не все стены можно обозначить как «приемлемые для удаления», просто взглянув на план этажа.

Внимательно прочитайте ваше соглашение об изменении. Многие части соглашения об изменении представляют собой шаблонный юридический язык, но есть определенные ключевые разделы, которые варьируются в зависимости от управляющей компании и отдельных советов кооперативов / кондоминиумов.

Что можно и чего нельзя делать при ремонте квартиры в Нью-Йорке

Будьте практичны в отношении своих приоритетов

Вам нужен проект, который будет как можно более экономичным, даже если это потребует выполнения большого количества ремонтных работ в небольшой квартире в Нью-Йорке? самим собой? Если это так, может быть достаточно подрядчика, работающего только на рабочую силу, но если вы предпочитаете, чтобы кто-то занимался всеми деталями за вас, наймите комплексную компанию.

Задавайте все вопросы

Составьте список и дополняйте его по мере сбора информации. Например, сколько стоит разрешение на ремонт в Нью-Йорке? За что будете отвечать вы, а чем будет управлять подрядчик? Кого еще вы должны нанять? Сколько будет стоить ремонт квартиры в итоге? Сможет ли ваш подрядчик предложить различные варианты отделки и крепления в соответствии с вашим бюджетом? Не бойтесь, что задавание вопросов покажет, что вы новичок в этом процессе. Вы должны найти подрядчика, стремящегося предоставить вам ценную информацию, а не представлять только корыстные объяснения.

Доверяйте своим инстинктам

В конце концов, все мы люди, и все мы клиенты. Даже если у вас нет опыта ремонта квартир в Нью-Йорке, ваш опыт управления другими аспектами жизни может пригодиться. Прислушайтесь к своей интуиции, если она говорит вам, что что-то не подходит для вашего проекта. Скорее всего, вам нужно двигаться в другом направлении, если подрядчик избегает ваших вопросов или дает расплывчатые ответы.

Не веди себя так, будто ты все знаешь

На этом этапе вы действительно должны знать, что не стоит начинать с похода в демонстрационные залы и выбора отделки до того, как вы узнаете, кто будет вашим подрядчиком. Проведите исследование в Интернете, поговорите с несколькими компаниями и определите процесс ремонта небольшой квартиры, который наиболее подходит для вас. Проведите исследование, и, если вы переделываете свою кухню в рамках ремонта квартиры, вы можете прочитать о шагах по переделке кухни или о том, сколько времени занимает переделка кухни. Хорошей фирме потребуется время, чтобы поговорить с вами, и она поведет вас в правильном направлении, даже если вы оба решите, что ваше партнерство не подходит..

Не соглашайтесь на меньшее

Так много клиентов признаются нам, что друзья и родственники предупреждают их о необходимости предвидеть такие проблемы, как заказы на изменение во время любого ремонта, как будто это нормально, чтобы получить предложение с точным сроком и стоимостью только для в итоге получится совсем другое. Ваше предложение должно быть простым и ясным, не оставляя места для интерпретаций. Убедитесь, что вы точно знаете, что включено, от ремонта квартиры в Нью-Йорке до последних штрихов. Не позволяйте вашему подрядчику исключать работу заранее, чтобы ваши расходы выглядели более привлекательными.

Часто задаваемые вопросы по ремонту квартир в Нью-Йорке

Этап планирования особенно важен перед полным ремонтом квартир в Нью-Йорке из-за большого количества движущихся элементов. Полный рено включает в себя три спальни, две ванные комнаты, кухню, две ванные комнаты и все полы в квартире площадью 1700 квадратных метров, в которой мы модернизируем каждый аспект пространства.

Сколько времени занимает ремонт квартиры в Нью-Йорке?

Ваш архитектор будет искать утверждения совета и разрешения DOB. Этот этап может занять от 2 до 4 месяцев, а для более сложных проектов — дольше. (В среднем половина 12-месячной реконструкции уходит на фазу проектирования.) Вы также будете вместе выбирать элементы, которые будут установлены. После получения согласований и разрешений ваш архитектор может отправить проект подрядчикам, которые получат разрешения и все материалы. Нет ничего лучше, чем ремонт вашей маленькой квартиры в Нью-Йорке, который задерживается из-за того, что какое-то устройство или приспособление не доставлено вовремя. Далее следует демонстрационный этап, на котором принимаются меры безопасности вокруг вашего рабочего места и любых общих зон в вашем здании, которые будут затронуты.

Кроме того, вы должны принять во внимание незапланированный ремонт, неудачные проверки сантехники и электрики DOB и любые другие изменения, которые могут привести к дополнительным задержкам. После того, как работа завершена, пришло время для окончательной проверки DOB, уборки подрядчика и вашей собственной проверки списка дел.

Как спланировать ремонт квартиры?

Понимание того, как спланировать ремонт квартиры, от сведения к минимуму беспорядка до сохранения общих пространств, позволит легко обновить квартиру в Нью-Йорке. Итак, будь то столкновение с ограниченным пространством или борьба с недовольными соседями, мы охватываем все эффекты, которые вам необходимо учитывать, чтобы ваш дизайн был готов к успеху. Решение о том, чего вы хотите достичь с помощью своего пространства, поможет решить, какую работу необходимо выполнить. Это также даст вам лучшее представление о стоимости ремонта квартиры, времени и о том, кто должен быть вовлечен. Настоятельно рекомендуется предварительно проконсультироваться с профессионалами в области торговли, так как это поможет вам понять, осуществимы ли ваши планы структурно и финансово. У многих будет большой опыт, который поможет вам установить реалистичные ожидания для вашего дизайна. Разработайте проект, который будет быстро одобрен планирующими органами. Знание того, какое разрешение требуется, сэкономит время, деньги и нервы. Как и в большинстве квартир, вашему подрядчику потребуется разрешение арендодателя на изменение пространства. Это зависит от свойства, поэтому сначала уточните у своего управляющего агента. Утверждение может занять около 10 недель, но мы рекомендуем добавить два или три месяца к вашему графику проектирования.

Создание определенного бюджета гарантирует, что ремонт вашей квартиры в Нью-Йорке будет идти по плану с финансовой точки зрения. Уже отремонтировав квартиру, мы поняли примерную стоимость большинства вещей. тем не менее, на этапе планирования мы изучили все, что нам требовалось, включая материалы, детали и оплату труда. Наличие бюджета на комнату более управляемо, и я также рекомендую иметь непредвиденные расходы в размере около 10 процентов от ваших общих затрат на проектирование, чтобы опередить любые сюрпризы. При покупке вещей для вашего дополнения получение нескольких предложений гарантирует вам минимальную цену и укладывание в бюджет. Разумно сбалансировать цену и качество, так как выбор самого дешевого варианта может означать риск возникновения проблем с отделкой и сроком службы вашей небольшой квартиры в Нью-Йорке.

Как недорого отремонтировать квартиру?

Любая реконструкция, независимо от размера, должна включать полную перекраску внутренних стен, так как это будет иметь огромное значение для ремонта вашей квартиры в Нью-Йорке. Всегда разумно сохранять нейтральные цвета, но это не должно быть скучно! Если структура вашей ванны в порядке, вы можете добиться больших перемен, модернизировав душ с помощью бескаркасного душа, заменив туалетный столик и унитаз, а также модернизировав дуэт вентилятора и светильника. Настенная плитка может быть повторно зацементирована или окрашена для придания совершенно нового вида, можно обновить настенные зеркала и заменить оконные жалюзи. Тем не менее, это может принести 20 000 долларов за полный ремонт квартиры в Нью-Йорке, если ваша кухня может обойтись без косметического ремонта. С другой стороны, переделка вашей кухни может стоить всего 1000 долларов, в зависимости от ваших предпочтений в отношении материалов. Переделка означает, что вы как минимум заменяете крышки скамеек и дверцы шкафов, что значительно улучшает внешний вид вашей кухни. В зависимости от вашего бюджета, вы также можете модернизировать фартук и заменить раковину, чтобы недорого и быстро преобразить кухню. в старых зданиях, как правило, очень устаревший выбор освещения, и вы можете быть удивлены тем влиянием, которое обновление освещения может оказать на атмосферу вашей квартиры.

Как сделать ремонт в маленькой квартире в Нью-Йорке?

Итак, как именно вы закончите ремонт маленькой квартиры в Нью-Йорке? Первое, что нужно сделать при планировании квартиры рено, это установить свои планы. Всегда начинайте с больших затрат на ремонт квартиры и переходите к более низким, более подробным решениям. Тем не менее, подробности, которые вы хотите, а также список пожеланий. Если у вас ограниченный бюджет, я бы составил список вещей, которые вам нужны. Важно расставлять приоритеты. Вам нужно углубиться в еще одну правду о проживании и аренде или владении домом в Нью-Йорке. Выбор правильного подрядчика станет ключом к вашему счастью и сохранению вашего ума. Планы вашего проекта в конечном итоге должны быть представлены совету директоров для рассмотрения и утверждения, и разумно иметь подрядчика, который может завоевать расположение даже самых жестких советов. Одно из первых дел при ремонте квартиры в Нью-Йорке — это нанять архитектора. У вас должен быть реальный бюджет. Это будет варьироваться в зависимости от объема работ и степени отделки. Никогда не рано поговорить с подрядчиком, но не ожидайте, что он назовет вам цену с минимальной информацией. Они будут только строить догадки.

Аренда кухни и ванной комнаты Atmosphere для ремонта вашей квартиры, Нью-Йорк

Если вы готовы сделать решительный шаг и вам нужна фирма, которая проведет вас через эти шаги и поможет на протяжении всего процесса, Atmosphere — это то, что вам нужно! Обладая двадцатилетним опытом реконструкции и строительства, мы готовы справиться с любым проектом. Будь то целая кухня из коричневого камня или отдельная кухня, мы спроектируем все, что вы себе представляете! Команда Atmosphere предлагает помощь в процессе выбора всех продуктов, необходимых для достижения желаемого внешнего вида. У нас есть знания и опыт получения всех разрешений и выполнения всех строительных требований, включая разрешения DOB и соглашения о перепланировке для ремонта вашей квартиры в Нью-Йорке. Предоставление штатных мастеров для тщательного воплощения ваших идей, поставка всех материалов, включая сантехнику, освещение, линии шкафов, напольные покрытия и плитку — мы будем рядом с вами от концепции до завершения. Итак, приходите и встретите нас в нашем удивительном демонстрационном зале площадью 4000 квадратных футов, в самом сердце Верхнего Вест-Сайда Манхэттена. Мы рады услышать о вашем проекте, свяжитесь с нами сегодня!

Дана Хилцик 18 февраля 2022 г.

0 лайков

английских слов и фраз для ремонта, украшения и уборки вашего дома – english-at-home.

com

Многие люди в Великобритании любят ремонтировать или «приводить в порядок» свои дома, чтобы не отставать от моды и тенденций. Вот несколько полезных английских слов и фраз, чтобы описать это.

Отделка

лизнуть что-нибудь / слой краски = покрасить стены

повесить / поклеить обои = приклеить новую бумагу к стенам

установить / повесить жалюзи или шторы = закрыть окна шторами (ткань висит на окне) или жалюзи (полоски из пластика или ткани, закрывающие окно)

выкинуть / заменить старую люстру = заменить фару

перейти на (название мода) эффект = воссоздать особый вид

сделать последние штрихи = завершить отделку

Ремонт

пристроить = надстроить существующий дом, чтобы увеличить количество комнат

положить в зимний сад / встроенная кухня / новая ванная комната = для установки зимнего сада (помещение между задней частью дома и садом), оборудованной кухни (где блоки соединены, а не являются отдельными частями) или новая ванная

преобразовать чердак (преобразовать чердак) = преобразовать чердак в жилую комнату

превратить столовую в дополнительную спальню = преобразовать комнату в комнату с другим назначением

снести стену = снести стену

выбить из кухни = снести стену из кухни в другую комнату

построить патио = построить мощеную площадку вокруг части или всего дома

заменить электропроводку в доме = провести новую электропроводку

установить центральное отопление / солнечные панели = установить новую систему отопления

заново оштукатурить потолок кирпичи) и заменить его новым

перекрыть ванную комнату = положить новую плитку на пол и стены

Другие полезные выражения

поделки = Сделай сам (выполнение ремонтных и строительных работ в вашем доме)

быть практичным в доме = быть практичным и способным выполнять работу по дому

составлять планы = составлять технические планы перед началом строительных или ремонтных работ

получить разрешение на строительство / = получить разрешение от мэрии на выполнение работ по дому

Словарь уборки

Вот несколько полезных слов и фраз, чтобы поговорить об уборке дома.

Ежедневная/еженедельная уборка

Приберитесь в своем доме, разложив вещи по своим местам. Используйте мягкую сухую ткань ( тряпка ) для удаления пыли с мебели. Затем используйте пылесос (или пылесос ), чтобы пропылесосить полы, коврики и ковровые покрытия. Используйте разные насадки пылесоса для разных типов уборки (например, одну для пола, другую для мебели и т. д.)

Если у вас деревянные или кафельные полы, вы также можете подметать их с помощью 0135 метла . На небольших участках используйте совок и щетку , например, для уборки грязи, пыли или разбитого стекла.

Периодически можно мыть полы водой. Для этого вы можете использовать швабру с длинной ручкой и ведро (для воды). Если у вас деревянные полы, вы также можете нанести на них воск (своего рода защитная жидкость, которая придаст им блеск. )

Если поверхность особенно грязная, вам, возможно, придется почистить ее чистящая щетка (деревянная щетка с жесткой щетиной) или протрите ее (жесткой чистящей тканью), чтобы избавиться от следов или пятен.

Продезинфицируйте туалет с помощью туалетной утки (специального чистящего средства, содержащего отбеливатель .)

Используйте средство для мытья окон для мытья окон и средство для чистки духовки для чистки духовки. Используйте полироль для мебели (разновидность воска) для очистки и защиты деревянной мебели.

Весенняя уборка

Многие люди убирают свои дома весной Когда кажется, что зима наконец закончилась. Весенняя уборка – это тщательная уборка сверху донизу! Вот несколько слов, чтобы описать это:

Полировка ваше серебро (например, серебро столовые приборы ) с полировкой серебра.

РубрикаРазное