Ремонт помещений квартир: основные этапы ремонта в квартире

Содержание

основные этапы ремонта в квартире

Теперь перейдем к пошаговой инструкции ремонтно-строительных работ в квартире:

Подробные обмеры. Обмеры дают в полной мере представление о технических параметрах пространства. Без выполненных замеров избежать ошибок при воплощении дизайн-проекта не удастся.

Демонтажные работы. Этот этап актуален как для вторичного фонда, так и для новостроек. Для вторичного фонда на данном этапе необходимо снять все напольные, потолочные, настенные покрытия, а также окна, двери, выключатели, розетки, сантехнику. Если задумали перепланировку, то снос необходимых перегородок осуществляется именно сейчас.

Возведение стен и перегородок. Здесь возводятся необходимые перегородки и стены согласно дизайн-проекту.

Монтаж скрытой электрики. На данном этапе необходимо определиться с производителем и серией выключателей и розеток. Не забывайте о прокладке кабеля для ТВ и интернета.

Прокладка трассы под кондиционер. Последующим шагом будет прокладка проводов и фреонопроводов (магистралей), а также установка наружного блока. Внутренний блок не данном этапе не монтируют.

Разводка труб водопровода, канализации и отопления. Новые коммуникации прокладывают согласно плану расположения: стиральной машины, сантехники и полотенцесушителя. Старые радиаторы необходимо снять и поставить временные заглушки, с навешиванием новых радиаторов на данном этапе стоит повременить.

Монтаж оконных блоков. При установке оконных блоков не снимайте с них защитную пленку до завершения черновой отделки, чтобы раньше времени не испортить их вид.

Монтаж входной двери. При установки входной двери интерьерную накладку со стороны квартиры не устанавливайте до завершения ремонта. Также желательно дверь дополнительно защитить.

Выравнивание стен и потолков. Первым делом, процесс выравнивания должен начаться с потолка. Здесь подразумеваются именно штукатурные работы, если же планируется натяжной или ГКЛ потолок, то в таком случае его устанавливают в самом конце. Вторыми в последовательности ремонта – стены, а затем уже откосы и проемы.

Стяжка пола. Стяжка на цементно-песчаном растворе схватывается в течение суток, а стяжка на гипсовом уже через 4 часа. При этом укладывать последующие покрытия на гипсовую стяжку можно через 3-е суток, в то время как на цементно-песчаную только через 2 недели. Выбор за вами.

Монтаж теплого пола. Укладывается только на ровное основание. Причем очередность монтажа до или после стяжки зависит от типа применяемой технологии теплого пола.

Монтаж коробов и потолков из ГКЛ, закладных для подвесной мебели, установка люков ревизии.

Укладка плитки. Плитку необходимо укладывать сначала на стены, а затем на пол. Ванну стоит установить до того, как укладываем плитку, чтобы получить идеальный стык.

Чистовая отделка потолка. Окрашивайте только ровную поверхность.

цена с материалами и фото работ

Виды работ Какие работы входят:
1 Подготовительные работы Устройство временного электроснабжения, водоснабжения и канализации; укрытие окон, дверей и мебели; обустройство рабочих мест, устройство временных подмостей и т.п.
2
Демонтажные работы
Демонтажные работы, в т.ч. демонтаж стен и перегородок
3 Возведение стен и перегородок Монтаж стен, перегородок, перемычек, колонн, ограждающих конструкций, порталов, арок и т.п.
4 Штукатурные работы Оштукатуривание стен, потолков, откосов, коробов, колонн и т.п.
5 Замена остекления Замена остекления
6 Замена входной двери Замена входной двери
7 Черновые электромонтажные работы Штробление, прокладка проводов и кабелей (силовых и слаботочных), установка подрозетников и распаечных коробок
8 Черновые сантехнические работы Установка кранов, счетчиков, фильтров, коллекторов, прокладка трубопроводов холодной, горячей воды и отопления, установка водорозеток, монтаж инсталляции и скрытых механизмов
9 Гидроизоляционные работы
Устройство гидроизоляции полов, стен, швов и стыков
10 Теплоизоляционные работы Устройство теплоизоляции полов, стен, потолков и других конструктивных элементов
11 Звукоизоляционные работы Устройство звукоизоляции полов, стен, потолков и других конструктивных элементов
12 Черновые работы по монтажу вентиляции и кондиционирования Установка воздуховодов, прокладка трасс, установка внешних блоков
13 Устройство оснований полов Устройство стяжки, наливных, сборных, насыпных полов
14 Устройство конструкций из ГКЛ, ГВЛ, СМЛ Устройство перегородок, потолков, откосов, коробов, колонн и т.п. из гипсокартона, гипсоволокна и аналогичных материалов
15 Облицовочные работы Укладка плитки, керамогранита, мозаики, камня, клинкера, мрамора и т.п. на пол, стены и другие поверхности
16
Установка подоконников
Установка подоконников
17 Подготовительные малярные работы Грунтовка, шпаклевка, шлифовка стен, потолков, откосов и т.п.
18 Установка натяжных потолков Установка натяжных потолков
19 Чистовые малярные работы Поклейка обоев, окраска стен, потолков, откосов и т.п.; нанесение декоративных покрытий, установка декоративных карнизов, молдингов, лепнины
20 Укладка напольных покрытий Укладка ламината, паркетной доски, массива, линолеума, ковролина и т.п.; установка плинтусов и порожков
21 Установка дверей Установка дверных блоков, наличников, ограничителей
22 Чистовые электромонтажные работы Установка розеток, выключателей, светильников, люстр, бра, регуляторов теплых полов, диммеров, сборка электрощита
23 Чистовые сантехнические работы Установка сантехприборов (раковины, унитаза, душевой кабины, смесителей, полотенцесушителя) и фурнитуры
24 Чистовые работы по монтажу вентиляции и кондиционирования Установка внешних блоков, решеток, вентиляторов, диффузоров
25 Уборка помещений Уборка помещений после ремонта
26 Сдача объекта Заказчику Окончательная проверка и передача готового объекта Заказчику

«С чего начать ремонт в квартире?» – Яндекс.Кью

Ремонт квартиры — масштабное мероприятие. Требующее не только ощутимых временных и финансовых затрат, но и тщательного планирования. Чтобы процесс не затянулся на годы. Стоит заранее определить, с чего нужно начать ремонт.

Перед тем, как начать составлять список обязательных работ и устанавливать сроки, определитесь, насколько серьезным будет запланированный результат: будет ли это небольшая освежающая косметическая «процедура» или же капитальная переделка.

В первом случае достаточно будет поклеить новые обои, покрасить от дельные элементы интерьера, поделить потолок и перестелить линолеум. Здесь работа может носить спонтанный характер, неспеша делаться на выходных и не доставлять особого неудобства соседям и домочадцам.

Организация капитальных ремонтных работ в квартире или частном доме — другое дело. Здесь не обойтись несколькими выходными и скромной суммой. Лучше приурочить его проведение к отпуску и честно потратить все время на приведение жилья в порядок.

Глобальная ремонтная эпопея должна начинаться со следующих шагов:

  • Разработки и утверждения дизайн-проекта. Даже если заниматься наведение красоты вы будете самостоятельно, все равно следует заранее набросать, где и что будет стоять, в каком месте появятся новые конструктивные детали, какие материалы будут использованы, какая цветовая гамма устроит всех домашних.
  • По возможности привлекайте профессионалов. Это сэкономит ваше время и деньги, ведь переделывать всегда дороже, чем сразу сделать как надо.
  • Не забудьте составить смету вашего ремонта и старайтесь не выходить за обозначенные рамки.
  • Отдельно
    распланируйте сроки с учетом всех «шумных» работ
    , которые можно проводить только в определенное время. Соседи и без того не будут в восторге от звукового сопровождения из вашей квартиры. Так, постарайтесь свести конфликтные ситуации к минимуму.
  • Заранее продумайте необходимый набор инструментов. Если нет возможности купить дорогие модели, оформите их в аренду в любом крупном строительном магазине.
  • Обязательно продумайте освещение и план размещения всех розеток и выключателей, с учетом имеющихся в доме электроприборов и их подключения к сети.
  • Если вы будете использовать декоративную отделку стен и пола, будь то плитка, искусственный камень, ламинат или мозаика, точно рассчитайте затраты материала и финансовые вложения в его покупку. Не забудьте добавить 10% каждого материала «на непредвиденные расходы».
  • Последовательность ремонта в помещениях должна строиться таким образом: сначала изолированные комнаты, а затем проходные помещения. Последним стоит отремонтировать коридор, так вы гарантированно не испортите готовую отделку в комнатах и сократите количество грязи и мусора.
  • Закупитесь полиэтиленовой пленкой и молярный скотчем для того, чтобы закрывать поверхности и мебель при проведении пыльных и мокрых этапов работы.
  • Ремонт каждого помещения должен начинаться сверху, то есть с потолка и заканчиваться полом. Так вы гарантированно убережете уже готовые поверхности от царапин и повреждений.
  • В квартире мебель придется постоянно переносить из комнаты в комнату. Ближе к дверям комнаты-временного хранилища ставьте крупногабаритную мебель. Она будет устанавливаться в отремонтированном помещении первой.

Ремонт комнат в квартире под ключ в Москве, цены

Ремонт комнат и помещений в квартире 20.02.2020 Прочтёте за 2 мин.

Любой ремонт в квартире начинается с ремонта каждой отдельной комнаты. С чего начинать ремонт? В Какой последовательности его необходимо делать? Ответы на эти и другие вопросы по данной теме вы узнаете из нашего блока вопросы/ответы.

Затеяли ремонт в комнате или во всей квартире? Тогда рекомендуем прочесть эту статью, где мы делимся своим опытом отделки помещений. Группа Компаний «Фундамент» уже 21 год на рынке ремонтных работ Москвы. Нам есть что рассказать!

На фото:Интерьер гостиной в квартире в стиле ар-деко

На фото: Интерьер гостиной в квартире в стиле ар-деко

С чего начать ремонт?

Перед началом работ рекомендуем составить детальный план всего процесса с учетом мельчайших подробностей. Представьте, какой интерьер квартиры вы хотели бы видеть в результате – будет ли это лишь внешнее обновление или капитальная перепланировка? Попробуйте подготовить детальные чертежи и эскизы для каждой отдельной комнаты. Продумайте расположение мебели и источников света. Учитывая расположение бытовой техники, наметьте места для розеток. Напишите подробный список необходимых для ремонта квартиры материалов, их цену, таким образом, станет очевиден необходимый бюджет.

На фото:Интерьер гостиной в квартире в стиле фьюжн

На фото: Интерьер гостиной в квартире в стиле фьюжн

Чем капитальный ремонт отличается от косметического?

Прежде, чем взяться за изменение вашего жилья, определитесь, что именно необходимо выполнить – косметическую отделку или капитальную реконструкцию помещения.

В процессе косметической отделки обновляется только внешний вид потолков, стен и полов, могут быть заменены радиаторы отопления, окна и межкомнатные двери. Но все стены, проемы, коммуникации остаются на своих местах.

На фото:Интерьер гостиной в квартире в стиле неоклассика

На фото: Интерьер гостиной в квартире в стиле неоклассика

Если вам хочется более глобальных изменений, то нужно начинать капитальный ремонт. Это более трудоемкий процесс, который включает в себя:

  • снос стен и перепланировку пространства;
  • замену системы отопления;
  • монтаж электропроводки, водоснабжения и канализации;
  • оштукатуривание стен, потолков и устройство стяжки пола;
  • замена напольного покрытия и прочее.

Таким образом, капитальные изменения ведут к полной реорганизации пространства. Помещение начинает выглядеть совершенно по-другому.

На фото:Интерьер гостиной в квартире в современном стиле

На фото: Интерьер гостиной в квартире в современном стиле

В какой последовательности ремонтировать помещения в квартире?

Ремонт ваших квадратных метров рекомендуется начинать с санузла – это одна из самых грязных и сложных работ. Завершить ее необходимо побыстрее, так как без бытовых удобств процесс очень усложняется.

На фото:Интерьер ванной комнаты в квартире в современном стиле

На фото: Интерьер ванной комнаты в квартире в современном стиле

Далее опытные мастера советуют ремонтировать комнату, которая находится дальше всего от входа. Закрыв вход в нее пленкой, вы избежите лишней грязи и пыли дома.

На завершающем этапе отделке подвергаются проходные помещения и коридор, через которые проносятся строительные материалы и инструменты.

На фото:Интерьер прихожей в квартире в стиле ар-деко

На фото: Интерьер прихожей в квартире в стиле ар-деко

Если вы решили заказать капитальный ремонт наемной бригаде, то не имеет значения, с чего комнаты начинать. Профессиональные строители выполняют работу сразу во всей квартире.

Почему выгодно заказать отделку «под ключ»?

Заказывая отделку квартиры «под ключ», вы поручаете выполнение всех работ от разработки проекта до вывоза мусора одному подрядчику. Ваше участие заключается лишь в озвучивании пожеланий, подписании договора и оплате услуг.

Работы последовательно и качественно выполняют опытные специалисты, а это значительно сокращает стоимость и сроки ремонта.

На фото:Интерьер гостиной в квартире в стиле буржуазный минимализм

На фото: Интерьер гостиной в квартире в стиле буржуазный минимализм

Компания с хорошей репутацией обязательно предоставит вам фото готовых проектов, отзывы клиентов, а также даст гарантию на все работы, материалы и оборудование.

Ремонт коммерческой недвижимости - Ремонт квартир в Москве под ключ
Ремонт коммерческой недвижимости - Ремонт квартир в Москве под ключ - от НОВЫЙ-РЕМОНТ
Обратный звонок
Перейти к содержимому Ремонт коммерческой недвижимости представляется необходимым не только с точки зрения обеспечения установленных нормативами условий безопасности и комфортности труда для сотрудников, но и в качестве надежных инвестиций в создание имиджа компании. Офис должен быть солидным и респектабельным, интерьер бутика – привязан к ассортиментной специфике и привлекать потребительскую аудиторию, магазин – отражать фирменный стиль (если он относится к большой торговой сети), быть практичным и вызывать доверие покупателя. Дизайн помещений во многом способствует успеху бизнеса. Стильность, презентабельность помещений создает благоприятное впечатление у клиентов компании, а эти составляющие могут быть достигнуты только при продуманном дизайне помещения в целом. Учтены должны быть все факторы – и планировка, и отделка, и освещение. Владельцы бизнеса – профессионалы своего дела и отменные специалисты во многих других областях, но далеко не всегда готовы сами правильно продумать дизайн коммерческого помещения. Здесь обычно требуются познания специалистов более узкого профиля. С чего начинается подготовка к ремонту? Естественно, с составления дизайн-проекта и сметы. Сценарий взаимодействия заказчика с подрядчиком на этом этапе обычно выглядит следующим образом:
  • осмотр объекта, определение объема работ, оценка необходимости капитального ремонта, перепланировки. Создание проекта инженерных, пожарной, охранной систем;
  • создание дизайн-проекта помещения, отражающего все нюансы будущего ремонта и соответствующего всем необходимым стандартам и нормативам. На этом этапе продумывается интерьер помещений вплоть до расстановки мебели, и проектирования точек освещения;
  • составление сметы. Представляет собой построчное определение видов и количества материалов, необходимых для ремонта, их стоимость, оценку услуг профессионалов, осуществляющих работу над воплощением идеи в жизнь.
Все эти этапы очень важны, и предполагают очень глубокое изучение специфики организации. Разработка и отладка дизайн-проекта может занимать значительное время.

Порядок проведения ремонта помещений под ключ

После одобрения дизайн-проекта и сметы строительная компания приступает непосредственно к ремонту коммерческого помещения. Его можно разделить на следующие этапы:
  • освобождение помещения, демонтаж ненужных перекрытий, старой отделки со всех поверхностей, вывоз строительного мусора;
  • проведение перепланировки, возведение новых перекрытий (при необходимости), разделение помещений на зоны;
  • проведение электромонтажных работ, полная замена электрической сети либо ремонт ее вышедших из строя элементов, вывод проводов под осветительные приборы, перенос выключателей и розеток;
  • прокладка вентиляционных, пожарных, охранных систем, проведение систем канализации и водоотвода, оборудование санузлов и других необходимых коммуникаций;
  • черновая отделка помещений – выравнивание поверхностей, установка дверей и окон, подготовка к нанесению чистовых отделочных материалов;
  • финишная отделка помещений;
  • установка и подключение необходимого для функционирования помещения оборудования.
Наша компания готова к проведению капитального ремонта коммерческой недвижимости под ключ любого уровня. Берем на себя также подряды по осуществлению косметического ремонта всех видов сложности.

Особенности ремонта некоторых видов коммерческих помещений

В зависимости от предназначения коммерческого помещения проектируется его дизайн и осуществляется выбор отделочных материалов. Так, при ремонте ресторанов, баров, кафе, интерьер напрямую зависит от выбранной кухни заведения, а также изюминки его основного блюда. Исходя из этого, оформляется залы для посетителей. Это может быть обстановка, выполненная в эко- или этно-стиле, во многом стоит ориентироваться и на целевую аудиторию заведения – ресторан быстрого питания будет сильно отличаться от спорт-бара, а кафе восточной кухни от шашлычной. В торговых центрах и магазинах главная цель бизнеса – заинтересовать потребителя, привлечь его к своему продукту. Поэтому на таких площадях важна продуманность разделения их на зоны – торговые, рабочие, складские. Если торговая точка входит в широкую сеть, она должна оформляться в своем, фирменном стиле. Магазины малой площади, как правило, завлекают потребителей уютностью своей обстановки. Все это достигается грамотной разработкой стилистики помещения, цветовой гаммы, размещением витрин. Оформление гостиниц преследует цель создания уюта. При этом очень важно придерживаться этого правила как при проектировании зоны рецепции, так и номеров. Между ними не должно быть разительного контраста. Как правило, в отелях используют приглушенные оттенки. Для маленьких гостиниц более подходящими являются номера, создающие домашнюю атмосферу. Для гигантов отельного бизнеса актуальнее обустройство роскоши. Ремонт отдельных номеров во многом схож с ремонтом квартир. Помещение под офис должно поддерживать престиж фирмы и настраивать клиентов на деловой лад. В то же время обстановка должна быть комфортной для работы сотрудников. В офисе также делят зоны на рабочие и зоны отдыха, где клиент в случае ожидания может попить кофе, настроиться на деловой разговор и просто отдохнуть. Если офис занимает значительное пространство (например, целый этаж или даже здание), разделение помещений должно быть очень продуманным для того, чтобы подразделения компании могли взаимодействовать между собой с оптимальным результатом. Ремонт помещений под банк, как правило, тоже производится в соответствии с заранее выбранной концепцией, распространяющуюся на все филиалы финансового учреждения. Оформление помещений и выбор отделочных материалов в данном случае во многом сходен с отделкой офисов. Иногда коммерческая недвижимость может отдаваться и под складские торговые помещения, предназначенные для хранения товаров.

Ремонт коммерческой недвижимости под ключ

Стоит помнить о том, что все виды помещений для коммерческого использования должны соответствовать нормам пожарной безопасности, санитарной гигиены, нормам воздухообмена. Поэтому так важно при разработке дизайн-проекта и дальнейшем ремонте обращаться к опытным профессионалам. Но даже и в этом случае они могут гарантировать максимальную отдачу от проделанных работ только в случае, когда проектирование осуществляется совместными усилиями заказчика и исполнителя. Все элементы интерьера обязательно должны гармонировать и создавать единый стиль, привлекать и быть комфортными для посетителей. Наша компания предлагает свои услуги по ремонту коммерческой недвижимости в Москве. Наши специалисты готовы быстро и профессионально решить все вопросы по созданию интерьеров для вашего бизнеса. Оказываем услуги как по проведению отдельных работ, так и выполнению комплексных услуг от разработки проекта до подключения оборудования в работу. Делаем все практично, красиво, эксклюзивно, и будем рады сотрудничеству с вами.       Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.
Ремонт квартир Сидней | Квартира Ванная комната Ремонт

Логистика Ремонт квартир

Ремонт квартиры или квартиры приносит свои собственные проблемы. Работая с вами, мы должны ответить на ряд практических вопросов, прежде чем мы начнем, например:

  • Куда пойдут все отходы ремонта квартиры?
  • Сколько часов работы в вашем здании?
  • Куда могут припарковаться все грузовики для доставки - плитки, кухонные шкафы, каменные столы, бытовая техника и т. Д.?
  • Где подрядчики паркуются, когда все они работают вместе в напряженный день?
  • В какое время лучше использовать лифты?
  • Как защитить лифт?
  • Каковы внутренние размеры лифта?
  • Нужен ли контроль трафика для доставки?
  • Если необходимо отключить водопроводную воду, кого нужно уведомить?

Получение ответов на эти и другие вопросы позволяет нам встроить эту информацию в план проекта по обновлению вашего блока и избежать задержек и конфликтов.


Понимание Устава Strata

У каждой схемы страт есть свои подзаконные акты, которые юридически обязаны соблюдать все владельцы и арендаторы. Они охватывают ряд видов деятельности, включая то, как жители используют общее имущество, уровни шума, если вы можете содержать домашних животных, что вы можете отремонтировать с разрешения или без него и т. Д.

Постановления часто варьируются от схемы к схеме, поэтому важно, чтобы вы понимали, какие подзаконные акты применимы к вашей схеме - поскольку они могут повлиять на ремонт вашей квартиры.

Вам нужно будет принять новый подзаконный акт, чтобы покрыть ремонт вашего устройства, если оно меняет общую собственность, например, когда требуется новая гидроизоляция в ванной или влажных помещениях.

Корпорация владельцев должна затем принять специальное решение на общем собрании акционеров или внеочередном собрании, чтобы принять или изменить устав. Чтобы это прошло, 75 процентов владельцев лотов должны проголосовать за ваш устав.


А как насчет шумовых норм при ремонте квартир?

Ремонт, если часто шумная работа, поэтому, когда дело доходит до работ, старайтесь быть максимально внимательными к своим соседям.Вы хотите дать им много предупреждений - в письменной и устной форме - когда работы будут происходить.

Это не только уведомляет их о любом потенциальном шуме, но и выделяет, когда могут быть обычные и подрядные организации, получающие доступ к вашей квартире через общие зоны, такие как парковочные гаражи и коридоры.

В Сиднее также действуют правила, касающиеся шума от ремонта дома или строительных работ, которые могут повлиять на соседей, это означает, что существуют ограничения на использование электроинструмента.

Как правило, нам разрешается работать с 7:00 до 20:00 в будние дни и до полудня субботы - хотя местные нормативные акты определенно отличаются и являются более строгими, поэтому при ремонте квартир мы обычно работаем с 8:00 до 16:30.

В качестве вежливости по отношению к вашим соседям, мы используем ориентированный на сообщество подход к работе по реконструкции блоков и стараемся ограничить влияние, которое оказывают наши профессии и работы.

Когда вы получаете одобрение на начало работ, мы отправляем всем соседним соседям письмо с любезным сообщением сообщества, уведомляющим их о работах, продолжительности, утвержденных часах работы, с нашими контактными данными для обратной связи или в случае чрезвычайной ситуации.


Лота собственности против общих различий собственности?

При ремонте квартир вам необходимо обдумать, что принадлежит вам (собственность участка), и чем управляет компания Owners Corporation (общая собственность).

В отличие от дома, где вы владеете всем на стенде, в квартире или на участке, общая собственность обычно является основной структурой здания, включая четыре основные стены, потолок, крышу и плиту пола.

Это также все наружные стены в здании, а также такие зоны, как фойе, проезды и тренажерный зал или бассейн - места, которые каждый может использовать и в которые может попасть.

Если вам интересно, что на самом деле принадлежит вам - собственностью владельца является, в основном, воздушное пространство на участке - которое включает в себя внутренние стены, светильники, ковер и краску на стенах.

Если вы планируете раздеть и отремонтировать свою кухню и ванную комнату, вам, скорее всего, потребуется разрешение, поскольку вы будете вносить изменения или влиять на общую собственность.

,Контрольный список ремонта квартир

· Архитектура Фонтана

В нашей архитектурной фирме мы ремонтируем много квартир в Нью-Йорке. Ниже приведен общий перечень предметов, которые вы можете рассмотреть для ремонта вашей квартиры.

Контрольный список ремонта кухни

  • Бытовая техника
  • Диапазон по сравнению с варочной панелью и духовкой
  • Холодильник
  • Посудомоечная машина
  • Микроволновая печь
  • Капот
  • Мойка
  • Кран
  • Фильтр для горячей воды
  • Фильтр горячей воды
  • Фильтр горячей воды
  • Утилизация мусора
  • Светильники
  • Шкафы
  • Столешницы
  • Аксессуары
  • Полы
  • Люк
  • Освещение
  • Выключатели
  • Розетки

Контрольный список ремонта ванной

  • Туалет
  • Душевая кабина
  • Ванна
  • Ванна
  • Наполнитель ванны
  • Двери ванны
  • Душ
  • Ручной душ
  • Душевая головка
  • Двери
  • Слив душа
  • Пол душа
  • Плитка / Отделка для душа
  • Поддон душа
  • Ниши душевые 9 0014
  • Туалетный столик
  • Туалетный столик
  • Раковина для туалета
  • Медицинский шкаф
  • Освещение
  • Розетки
  • Выключатели
  • Отделка потолка
  • Плитка для пола или отделка
  • Настенная плитка или отделка
  • Водонепроницаемая мембрана
  • Нагревательный мат
  • Acessories
    • Держатель для туалетной бумаги, Полотенцесушители, поручни, Handels
  • Вентиляция

Контрольный список общего ремонта

  • Полы
    • Материал
    • Отделка
    • Акклиматичные деревянные полы перед установкой
    • Звукоизоляция
    • Этаж Выравнивание
  • Плинтусы
  • Двери
  • Дверная фурнитура
  • Краска
  • Освещение
  • Выключатели
  • Розетки
  • Прачечная
  • Подоконники
  • Молдинги оконных и дверных створок
  • Детекторы дыма
900 08 Ремонт квартир Логистика
  • Архитектор
  • Генеральный подрядчик
  • Утверждение совета
  • Разрешения (общее строительство, сантехника, газ, электрика, механика)
  • Документ Существующие условия
  • Защита общих частей здания
  • Координировать с супер
  • Время выполнения во всех продуктах

Контрольный список для ремонта квартир

Как архитектор, я изучаю процесс реконструкции, но это сложные и довольно сложные вопросы.В этой статье мы рассмотрели некоторые основные элементы, которые вы бы включили в контрольный список ремонта квартир. Предполагается, что этот пост не охватывает все возможные проблемы или условия, но содержит общий обзор темы.

Хотя мы обычно проводим ремонт квартир в Нью-Йорке, мы считаем, что этот контрольный список должен быть полезен для всех. Комментарий ниже, если вы думаете, что мы что-то упустили.


Спасибо за чтение нашего блога на контрольных списках ремонта квартир.

Я надеюсь, что это было полезно. Пожалуйста, оставляйте вопросы и комментарии ниже. Если вы хотите поговорить с архитектором, вы можете напрямую связаться с Fontan Architecture .

Jorge Fontan

Это сообщение было написано Jorge Fontan AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, в том числе две степени в Городском университете Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна в Колумбийском университете.Хорхе имеет опыт работы в строительстве и уже 15 лет занимается архитектурой, где он проектировал ремонт и новые разработки различных типов зданий.

Современный ремонт квартир восстанавливает свой характер 19-го века

В 2014 году квартира 19-го века из Барселоны, Испания, была полностью перестроена и перепланирована. Это был проект барселонского архитектора Серджи Понс, который до 2006 года работал в качестве коллаборациониста, а затем начал управлять собственной студией архитектуры и дизайна.

Renovation-Apartment-in-Les-Corts-living-room-windows Renovation-Apartment-in-Les-Corts-living-room-windows Посмотреть в галерее

В процессе создания этого нового дизайна квартиры он выставил открытое пространство, которое теперь определяет квартиру.Он также открыл и вернул к жизни оригинальные деревянные балки и каменные стены, которые придают пространству его сильный характер. Материалы, используемые здесь, являются чистыми и включают камень и дерево, а также гидравлическую мозаику, которая создает впечатление ковра. Длинная листовая сосна использовалась для балок и местного камня для стен.

Renovation-Apartment-in-Les-Corts-kitchen-stone-wall Renovation-Apartment-in-Les-Corts-kitchen-stone-wall Посмотреть в галерее

Геометрический белый куб был расположен в центре квартиры. Он содержит кухню и ванную комнату. Стены этой конструкции не доходят до потолка.Здесь две кошки владельца нашли свое любимое место для сидения.

Renovation-Apartment-in-Les-Corts-kitchen Renovation-Apartment-in-Les-Corts-kitchen Посмотреть в галерее

В ванной комнате есть окно, выходящее на спальню. Это также выставило белую ванную комнату текстурированной каменной стеной и впитало все тепло.

Renovation-Apartment-in-Les-Corts-bathroom-window Renovation-Apartment-in-Les-Corts-bathroom-window Посмотреть в галерее

Renovation-Apartment-in-Les-Corts-bathroom Renovation-Apartment-in-Les-Corts-bathroom Посмотреть в галерее

Этот белый куб был стратегически размещен здесь. Таким образом, это дает приватность спальне, отделяя ее от остальной части открытой планировки, и помогает поддерживать пространственную и визуальную непрерывность по всей квартире.

Renovation-Apartment-in-Les-Corts-kitchen-island Renovation-Apartment-in-Les-Corts-kitchen-island Посмотреть в галерее

Спальня, хотя и небольшая, кажется очень открытой и просторной. Отверстие в стене дает выход на балкон. Деревянный пол в спальне контрастирует с мозаичной плиткой и ванной комнатой. Большие окна пропускают свет и освещают всю эту область.

Renovation-Apartment-in-Les-Corts-bedroom Renovation-Apartment-in-Les-Corts-bedroom Посмотреть в галерее

Renovation-Apartment-in-Les-Corts-balcony Renovation-Apartment-in-Les-Corts-balcony Посмотреть в галерее

Кухня и ванная комната разделены зеркальной защитной панелью, которая добавляет пространства пространству и делает стену, покрытую местным камнем Монжуик, еще более заметной.Кухонный остров / бар действует как буфер между кухней и жилым пространством. Жилая площадь светлая и пронизана естественным светом, проникающим через окна. Этот свет также затопляет прихожую и кухню.

Renovation-Apartment-in-Les-Corts-living-room-sofa Renovation-Apartment-in-Les-Corts-living-room-sofa Посмотреть в галерее

Комната L-образной формы с диванами и встроенными полками, скрытыми от глаз. Контраст между

.
Проверить эту реконструкцию тысячелетних квартир в Нью-Йорке

Первая самопровозглашенная реконструкция тысячелетия в Мидтауне-Ист

Шерри, недавняя выпускница колледжа, была взволнована тем, что ее семья в Манхэттене стала арендованным жильем в своем первом доме. Получив предложение о работе в Нью-Йорке, она поняла, что пришло время реконструировать устаревшее помещение. Процесс обновления начался с компромисса между Шерри и ее тогдашним парнем, но со временем превратился в собственный проект.После публикации своего проекта в Sweeten, бесплатном сервисе, соответствующем реставраторам с проверенными генеральными подрядчиками, она выбрала тот, который, по ее мнению, воплотил в жизнь ее идеи для каждой комнаты. Здесь путешествие к окончательному дизайну ее первого капитального ремонта.

manhattan renovation, bathroom renovation, vanity, walnut, open storage, round mirror
Гостевой пост домовладельца Шерри в восточном Манхэттене

Моя семья приобрела квартиру в Мидтауне на востоке в разгар финансового кризиса 2008 года и сразу превратила ее в арендуемую собственность.Когда я учился в колледже в Коннектикуте, я мечтал переехать в Нью-Йорк и сделать эту квартиру своим первым домом. Собственность не была отремонтирована с момента постройки в 80-х годах и ощущалась устаревшей. И нужно было рассмотреть практические вопросы, в том числе обширный ущерб от воды на деревянных полах от арендатора, который несколько недель оставлял окна гостиной открытыми. Когда я начал работу в Нью-Йорке в прошлом году, пришло время воплотить мою мечту в реальность и окунуться в ремонт помещения.

millennial apartment renovation, manhattan renovation, before, living room, sliding doors
manhattan renovation, open living, living room, kitchen, dining room

Изначально я планировал переехать в квартиру со своим бывшим парнем, и у каждого из нас было много идей о том, что необходимо решить в ходе реконструкции.В то время как я был в основном сосредоточен на улучшении эстетики и дизайна, он думал, что нам нужно изменить весь план этажа, перемещая стены и дверные проемы вокруг. Когда мы пытались найти компромисс, мы узнали о Sweeten и решили, что некоторые знания и личное внимание помогут нам в процессе ремонта дома.

Мы разместили наш проект в Sweeten, и нас выбрали несколько потенциальных генеральных подрядчиков, которые могли внести изменения, которые мы хотели, в рамках бюджета.Мы встретились с тем, кто часами обсуждал все наши идеи и возможности ремонта в деталях. Нам понравилось его видение и готовность решать проблемы нашего пространства, и мы сразу поняли, что он был для нас подходящим подрядчиком.

manhattan renovation, before, living room, kitchen
manhattan renovation, open living, living room, kitchen, dining room

Поскольку мы оттачивали детали реконструкции, мы с моим парнем провели бесчисленные часы, обсуждая выбор плитки, цвета краски и отделки. Я понял, что проект идет не так, как я предполагал, и через три месяца мы расстались.Я вернулся к подрядчику, и мы согласились отказаться от первоначального плана и полностью переработали все за 48 часов. К концу этих двух очень напряженных (но освобождающих!) Дней мы были готовы двигаться вперед.

manhattan renovation, open living, living room, kitchen, dining room
manhattan renovation, open living, kitchen, counter, sink, refrigerator

Одним из моих главных приоритетов было обновление напольных покрытий по всей квартире. Я знал, что мне нужно было устранить повреждения от воды в гостиной, а также не любил оригинальные половые доски, которые были узкими и считались устаревшими. Я хотел обновить пространство в более современном и тысячелетнем стиле, что означало сделать выбор дизайна, который был бы полезен, но при этом был бы простым, изящным и утонченным.Мы установили красивые широкие дубовые половые доски, которые изящно закрепили пространство и стали основой для всех моих дизайнерских решений. Существует ощущение общего художественного чувства, склоняющегося к городскому шику (простые, прохладные тона).

manhattan renovation, kitchen, tile floor, black and white, cabinets
manhattan renovation, kitchen, cabinets, stove, range, stainless steal

Нам нужно было найти способы максимально расширить гостиную и кухню. Мы решили убрать шкаф рядом с входной дверью, чтобы освободить пространство для жилой зоны, при этом уменьшая стены вокруг кухни, чтобы она была как можно более открытой.Декор был простым, с большим количеством нейтральных оттенков серого и синего, что помогло создать иллюзию большего пространства.

manhattan renovation, before, bathroom, design
manhattan renovation, bathroom renovation, vanity, walnut, open storage, round mirror manhattan renovation, bathroom renovation, vanity, open storage, matte fixtures manhattan renovation, bathroom renovation, herringbone tile, matte black fixtures, storage shelf

Ванная комната и спальня, однако, будут иметь сильные дизайнерские утверждения. В ванной их было два: красивое круглое зеркало со скошенной асимметричной рамой, в которое я сразу влюбился, и плитка для душа «шеврон» (которую я вдохновил использовать после просмотра прошлых проектов Sweeten!) Я не мог Не стоит добавлять две великолепные бра рядом с зеркалом и много встроенного хранилища.Мой подсластитель помог реализовать эти идеи в рамках моего бюджета; Я сделал свой выбор для освещения, зеркала и плитки в приложении подрядчика и подписал каждое решение.

manhattan renovation, bathroom renovation, herringbone tile, matte black fixtures, storage shelf Для спальни я хотел создать более классическое ощущение, чем в остальной части квартиры. Я решил построить дизайн вокруг непальского ковра, который у меня был, который имел землистые тона и оттенки красного. Подрядчики настроили мой шкаф для меня и покрасили одну из стен в успокаивающий серый цвет, дополняя глубокий оттенок моего красного бархатного изголовья.

manhattan renovation, bedroom, home, design, storage, red velvet headboard manhattan renovation, bedroom, home, design, storage, red velvet headboard

В целом мой опыт работы с Sweeten и моими подрядчиками не мог быть более позитивным! Все участники были великолепны в решении проблем, все еще стремясь воплотить мою мечту в реальность. Теперь, когда моя кошка Зельда и я переехали, мне так приятно каждый день готовиться перед моей красивой туалетной суетой и ходить по моим гладким, новым деревянным полам, зная, что я выбрал каждый элемент. Проектирование вашего пространства сверху вниз - это то, что я бы всем порекомендовал - чувство удовлетворения и гордости за ваше пространство вполне стоит всей работы!

КУХОННЫЕ РЕСУРСЫ: Газовая варочная панель серии 30 ″, № FGGC3047Q: Frigidaire.Настольные плоские кухонные шкафы Meteor Grey: Miralis. Фурнитура корпуса из матового никеля: Atlas Homeware. Столешницы из серого калькуттского кварца: MSI. Карвера шеврон сплэшпл: классическая плитка. Цементная плитка для пола: тулум. Кухонный смеситель Trinsic из нержавеющей стали Arctic: Delta. Раковина из нержавеющей стали: Vigo Industries. Электрическая духовка Whirlpool, # WOS51ES4ES: Лучшая покупка. Холодильник Либхерр, # CS1640: AjMadison. Квадратный потолочный светильник: WAC Lighting. ЖИЛЬНЫЕ КОСМИЧЕСКИЕ РЕСУРСЫ: Краска для гостиной, Cloud Cover # OC-25; Акцентная краска для гостиной в Storm # AF-700; краска для спальни в Веймаранере # AF-155: Бенджамин Мур.РЕСУРСЫ ДЛЯ ВАННОЙ: Матовый черный шестиугольник 8 ″ Испанская плитка для ванной комнаты: плитка Merola. Плитка для ванной: классическая плитка. Душевая штанга: Allied Brass. Ара матовый черный держатель для туалетной бумаги и вешалка для полотенец: Delta. Душевая арматура: Brizo. Таможенная плоскопанельная суета: Miralis. Хлопковый туалет Aquia из двух частей: Тото. Стеклянная бра Teardrop: YLighting. Серповидное круглое настенное зеркало 32,5 ″: CB2.

-

Sweeten выбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом и масштабами каждого проекта, помогая до завершения проекта.Следите за блогом, чтобы узнать идеи и идеи по обновлению, и когда вы будете готовы к обновлению, начните ремонт на Sweeten.

manhattan renovation, bedroom, home, design, storage, red velvet headboard

.