Ремонт в новостройке когда можно делать – Усадка новостройки, когда делать ремонт в новостройке

Содержание

Когда можно начинать ремонт в новостройке?

– Можно ли начинать ремонт в новостройке после подписания акта приема-передачи, но до регистрации права собственности?

Kurhan/Fotolia

Отвечает ведущий юрисконсульт компании «Мой Семейный Юрист» Дарья Кашлева:

После подписания акта-приема передачи жилого помещения у Вас есть возможность сделать только так называемый косметический ремонт. Для более масштабного ремонта с переустройством жилого помещения (установки, замены или переноса инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования) или его перепланировкой (изменение его конфигурации) требуется внесение изменений в технический паспорт жилого помещения и предварительное согласование с органом местного самоуправления. Там Вам потребуется подтвердить наличие зарегистрированных прав, так что будет необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на жилье.

Что нужно сделать после заключения договора купли-продажи?

Приемка квартиры в новостройке без отделки

Отвечают специалисты юридического отдела СК «Неометрия»:

Регистрация права собственности имеет скорее заявительный характер. Эта процедура необходима для начисления налогов, учета в государственных органах, для оформления дальнейших сделок. Но самое главное для того, чтобы застройщик как можно скорее отказался от земельного участка в пользу дольщиков, что возможно только после 100-процентного оформления права собственности на все объекты недвижимости жилого комплекса.

Ремонт в новой квартире можно начинать до регистрации права собственности. Но учтите, что по закону после подписания акта приема-передачи риск случайной гибели или повреждения объекта переходит к участнику долевого строительства. То есть, если при проведении ремонтных работ будут допущены ошибки, которые приведут к разрушению перекрытий, систем водоснабжения или отопления и прочему, ответственность будете нести Вы, а не застройщик. Проще говоря, не существует прямой взаимосвязи между ремонтом и регистрацией права собственности. Если Вы уверены в подрядчике, имеете необходимые ресурсы и компетенции для грамотного проведения ремонта, можно приступать к работам в любой момент, имея на руках подписанный акт приемки-передачи.

Комментирует старший аналитик компании BSA Алексей Зубик:

Я бы рекомендовал приступать к ремонту уже после регистрации прав собственности на квартиру. Само оформление квартиры в собственность занимает не так много времени. Если с документами все будет в порядке, то процедура займет около пяти-семи рабочих дней.

В законе четко прописано, что никаких изменений в конфигурацию квартиры вносить нельзя. Это все делается не просто так. Дело в том, что после подписания акта приема-передачи квартиры покупатель несет все имущественные риски, связанные с гибелью или порчей имущества (как своего, так и других участников долевого строительства). Если получится так, что Вы уже приступили к ремонтным работам или изменили планировку, то при возникновении споров или помех в регистрации права собственности придется все привести в первоначальны вид, поскольку в противном случае будет существовать несоответствие между переданным Вам объектом и тем объектом, право собственности на который Вы хотите зарегистрировать.

Сколько стоит ремонт вашей квартиры?

11 сайтов, на которых можно заказать ремонт квартиры

Отвечает адвокат, партнер Беркшир Адвайзори Групп Сергей Копейкин:

Можно, но надо предварительно либо получить разрешение от застройщика на проведение ремонта, либо оформить с ним двустороннее соглашение. Учитывая тот факт, что лицо, которое хочет начать ремонт в новостройке, является соинвестором или долевым инвестором, то есть имеет заключенный инвестиционный договор на приобретение жилья в этой новостройке, разрешение или соглашение является приложением к инвестиционному договору.

В инвестиционном договоре закреплен этаж, подъезд, указан план квартиры (которой на данном этапе еще не присвоен номер). За таким приложением к договору можно обращаться с того момента, когда будет подписан акт государственной приемки. Собственность в этом случае не передается владельцу немедленно, поскольку на оформление документов уйдет еще не менее трех-шести месяцев, но многие застройщики подписывают соглашение на ремонт в дополнение к инвестиционному договору на период, пока идет оформление собственности, либо предоставляют разрешение о возможности начала ремонта.

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Конечно можно. С момента приемки квартиры по акту приема-передачи Вы имеете право пользоваться этой квартирой как объектом недвижимости в соответствии с его предназначением. Наличие ремонта никак не может сказаться на оформлении права собственности. Но если Вы сделаете капитальную перестройку квартиры с переносом электросетей, стен, мокрых зон, наружных границ без соответствующей разрешительной документации, то у Вас могут возникнуть проблемы с подключением к энергосетям, а если очень не повезет, то и с регистрацией прав.

Отвечает юрист девелоперской группы «Сити-XXI век» Василий Шарапов:

Ремонт возможен, если не предполагает перепланировки или переустройства. В случае таковых потребуется их легализация, а процедура легализации перепланировки или переустройства включает в себя в качестве требования предоставление заявителем документа, подтверждающего право собственности на квартиру. Поскольку удостоверяющий право собственности документ (выписка из ЕГРН) еще не получен, с легализацией перепланировки или переустройства могут быть проблемы. Таким образом, начать ремонт возможно, но мероприятия по перепланировке или по переустройству лучше выполнять после государственной регистрации права собственности на квартиру и получения разрешения на это в уполномоченном органе государственной власти. Иначе такие действия считаются незаконными и могут повлечь негативные юридические последствия в виде обязанности по иску заинтересованных лиц демонтажа ранее выполненных результатов работ.

Как выбирать бригаду для ремонта и контролировать их работу?

Самостоятельное согласование перепланировки: проще, чем кажется

Отвечает адвокат GRAD Евгений Лазарев:

Да, после подписания АПП можно приступать к ремонту квартиры в новостройке. Действующим законодательством установлены два существенных требования к оформлению права собственности на квартиру в новостройке:

квартира должна быть передана от застройщика к покупателю по акту приема-передачи;
право собственности на квартиру должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке покупателю должно быть выдано свидетельство о праве собственности.

Здесь необходимо понимать различие данных документов. Государственная регистрация необходима только для одной цели сообщение всем иным лицам (кроме застройщика и покупателя), что конкретный гражданин является собственником конкретной квартиры. То есть пока регистрация права собственности не прошла, про то, что на квартиру претендует конкретный гражданин, знает только застройщик и сам гражданин. Публичной эта информация становится только после регистрации права собственности.

Акт приема-передачи в данном случае играет как раз ключевую роль. Ведь после подписания акта приема-передачи к покупателю переходят все риски, связанные с квартирой, в частности бремя ее содержания. Законодательство признает акт в качестве не только обязательного документа, который должен быть подписан между сторонами, но и накладывает на покупателя ряд обязанностей по содержанию квартиры, в частности, ст. 153 ЖК РФ обязывает покупателя вносить плату за коммунальные услуги до регистрации права собственности.

Таким образом, именно акт приема-передачи, а не свидетельство о праве собственности является ключевым документом. Именно он позволяет покупателю фактически начать пользоваться новой квартирой, в частности осуществлять в ней ремонт.

Отвечает ведущий юрист юридической компании «Юристо» Владимир Константинов:

Рассмотрю вопрос с юридической точки зрения, не принимая во внимание строительные нюансы, такие как усадка, деформация и неработающее лифтовое оборудование. Между подписанием акта приема-передачи и оформлением права собственности часто проходит значительное время по вине в том числе и застройщика. Законодательство, регулирующее вопросы проведения шумных работ, изменилось, и владельцам квартир в новостройках на проведение ремонта на «льготных» условиях выделено с даты ввода в эксплуатацию шесть месяцев в Московской области, 1,5 года в Москве. После этого срока периоды на проведение шумных работ существенно сокращены, что повлияет на скорость ремонта.

С юридической точки зрения необходимо рассмотреть ситуацию с нескольких сторон, предварительно ответив на вопросы:

Какие условия содержит акт?
На основании какого договора подписан акт (договор долевого участия в строительстве, предварительный договор, договор участия в ЖСК)?
Какие задачи необходимо решить после подписания акта?

Подписание акта квартиры во временное пользование по предварительному договору не свидетельствует о том, что квартира уже принадлежит только тому, с кем этот акт подписан. Существуют случаи двойных продаж квартир по договорам, которые не регистрируются в Федеральной регистрационной службе. Это относится и к договорам участия в ЖСК. Проведение ремонта в такой квартире до оформления права собственности не рекомендуется. Лучше дождаться оформления права собственности на квартиру, после чего приступить к проведению ремонта.

Подписание акта по договору долевого участия допускает проведение ремонта до оформления права собственности на квартиру, однако стоит отметить, что если есть претензии по качеству построенной квартиры или по фактической площади переданной квартиры, то проведение ремонта может сделать невозможным установление существенных обстоятельств, необходимых для разрешения спора в пользу участника долевого строительства.

Таким образом, проводить ремонт в квартире, переданной по акту, до оформления права собственности можно, если квартира приобретена по договору долевого участия в строительстве и если у Вас отсутствуют претензии к застройщику в части качества строительства и площади квартиры. Вопрос взыскания неустойки с застройщика, при правильном подходе к вопросу подписания акта приема-передачи, не влияет на проведение ремонта в квартире, как и наоборот, подписанный акт и выполненный ремонт не лишает Вас права на обращение в суд за взысканием неустойки в пределах срока исковой давности, то есть трех лет.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Как пережить капитальный ремонт в квартире?

Дизайнерский ремонт квартиры – от идеи до исполнения

Как узаконить перепланировку в квартире после покупки?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

www.domofond.ru

Когда можно делать ремонт в новостройке, чтобы из-за усадки он не испортился

Радость от покупки жилья в новостройке быстро сменяется осознанием масштабов расходов на предстоящий ремонт. А чтобы эти немаленькие расходы не пришлось удвоить в будущем, следует учитывать усадку, которой подвержено любое новое здание.

Чтобы не испортить дорогие строительные материалы, нужно выбрать момент, когда можно делать дорогой ремонт в новостройке, а именно — не ранее, чем через полтора-два года после строительства. Если вы не можете ждать так долго и хотели бы заселиться в квартиру как можно быстрее, можно сделать черновые работы с использованием недорогих эластичных отделочных материалов, а проведение капитальных работ и хороший ремонт отложить на пару лет.

Причины усадки

Трещины на стенах, потолке и полу, в межплиточных швах и плитке, порванные и отходящие от стены обои, просевший оконный или дверной проем — далеко не полный перечень неприятных последствий усадки в новостройке. Она способствует появлению излишней сырости на потолке, особенно если вы живете на первом этаже панельного дома. Перечислим основные причины усадки:

сжатие либо расширение перекрытий дома из-за температурных перепадов;
мягкая почва;
«усушка», то есть уменьшение в размерах, связанное с высыханием строительных материалов;
близость подземных грунтовых вод;
большие размеры дома.

Когда делать ремонт в новостройке

Усадку дает любой дом. А насколько этот процесс будет интенсивным и длительным по времени, зависит от типа грунта, вида фундамента и материала здания. На последнем остановимся подробнее.

Новостройки, которые производятся из строительного кирпича. Они отличаются внушительной массой и оказывают большое давление на фундамент. Отсутствие швов между панелями (как в монолитном доме) повышает риск появления диагональных трещин во время усадки.
Панельные здания из железобетонных плит. Усадка в ней происходит равномерно по всей площади и занимает около 2-3 лет. А наличие швов между панелями помогает избежать трещин на стенах. В таких домах перегородки, отделяющие санузел от коридора, часто по старинке делают из шифера. В этом случае начинать ремонт нужно с их замены, потому что в ходе проседания они с большой долей вероятности разрушатся.
Монолитно-каркасная новостройка. В этом случае усадка происходит минимальная благодаря облегченной (на 20%) конструкции. Даже если дом дает усадку из-за слишком мягкой почвы, это не отразится на размерах и конфигурации самой литой конструкции. Поэтому в такой новостройке можно сделать как капитальный, так и косметический ремонт сразу после приобретения квартиры.

Вопросы касательно того, когда начинать делать ремонт в новостройке

Можно ли делать ремонт в новостройке в первый год после возведения?

Да, но учитывая рекомендации специалистов. Тем более, пока не все жильцы заселились в квартиры, можно работать с 7 до 23 часов, не беспокоя соседей непрекращающимся шумом перфоратора и молотка.

Когда начинать делать черновые работы?

Можно сделать это сразу после покупки жилья и чем раньше, тем лучше. Дело в том, что в первые полгода после сдачи дома вывозом строительного мусора занимается управляющая компания, таким образом, у вас будет на одну заботу меньше. Ремонт эконом-варианта осуществляется в такой последовательности:

Черновой (предварительное выравнивание стен, штробление углублений под проводку, закладка электрического кабеля, разводка канализации и водопровода).
Предчистовой (стяжка пола, стартовое шпатлевание поверхностей).
Чистовая отделка (настилание линолеума, варианты отделки: поклейка недорогих обоев или покраска).

Что посоветуете тем, кто все-таки решился на ремонт сразу после покупки?

Чтобы свести к минимуму вред от усадки, специалисты рекомендуют не торопиться с дорогим дизайнерским ремонтом квартиры, иначе велик риск, что в скором времени его придется переделывать. Особенно это касается отделки помещений и облицовки плиткой ванной комнаты, туалета и кухни.

Целесообразно сэкономить на стоимости материалов, отдавая предпочтение качественным, но недорогим обоям и напольному покрытию. Категорически не рекомендуется до полной усадки здания делать финишное шпатлевание поверхностей и облицовывать стены гипсокартоном или кафелем.

titanstroy.su

Можно ли делать хороший ремонт в Новостройке сразу??

обычно после 5лет усадки дома только потом, можно говорить о ремонте.

лучше не надо! лет через 5 желательно, из=за усадки дома!

Гм. . Крутая у Вас новостройка если ремонта требует! Видимо, хочется выполнить отделку более высокого качества чем была предусмотрена типовым проектом.. . В общем то, ради Бога. Пресловутая «усадка» пугает? Усадка, это некачественно выполненная работа. Если конструкции новостройки «уседают» значит работы выполнены с браком, к тому же с опасным браком. В такой квартире скорее не ремонт в голове быть должен, а мысли на философские темы. С обобщающим рефреном «все там будем»! ) Что «уседать» то должно? Фундамент? Перекрытие? Крыша? С каких таких радостей? Бетон сжимается, что ли? Грунт под фундаментом садится? Крыша едет? И почему обои или плитку нельзя, а чугунный стояк или окна, к примеру, поставить сразу можно, уж стекла то при «усадке» в первую очередь трещать начнут? Или как? Стены не «уседают»? )

Можно Стены треснут -обои растянутся видно не будет потолок треснит — его заделать можно позже малыми затратами Соседи затопят- оставьте чеки с натяжными потолками ни чего не будет -они моются плитка от вибраций вызванных перфоратором соседей -не отлетит при ремонте сантехники у соседей, у вас может засориться шаровый кран -так его поменять не сложно и не так часто. Во время ремонтов у соседей- в момент риска попадания грязи, шаровыми кранами на батареи, в стояке часто не пользуйтесь .все нормально будет; про запас рулон обоев оставьте, при покупки таких же могут отличатся цветом. Откосы на окнах не треснут, если грамотно зафиксируете оконную раму . Но жить в этом доме минимум лет 5 не сможете нормально из-за шума, если не сделать грамотную шумоизоляцию, но чуть потише будет. Монолит — бетон и арматура -бетон на сжатие, арматура на растяжение, то что треснут стены, потолок маленький шанс ( только при нарушениях норм) . Треснуть может от вибраций штукатурка или шпаклёвка если она плохо крепится.

Че то я не слышал да и не видел чтоб кто то ждал тем более 5 лет чтоб ремонт делать

Ну усадка — да слышала про такое. Только ведь почти никогда в новостройку вот так сразу никто не въезжает. Пока дом строят — это не один месяц и часто не один год. Да коробку-стены быстро сейчас делают, потом коммуникации еще несколько месяцев или лет протягивают внутри. Потом дом построят — так чиновники пока всю свою мзду с народа или с застройщика не струсят — дом в эксплуатацию не вводят. А дом то ведь в это время стоит себе и стоит, усаживается. Так что думаю реально сразу делать себе ремонт как только разрешат его делать, то есть получишь на руки акт приема-передачи (или там купчую или договор переуступки прав).

touch.otvet.mail.ru

Временный ремонт в новостройке

После приобретения квартиры необходимо подготовить ее к полноценному ремонту, сделав недорогой временный ремонт.

В настоящее время строители довольно редко сдают готовое жильё с ремонтом «под ключ», когда в квартире выполнено практически всё – выровнены и оформлены потолки, оклеены обоями стены, в идеальном состоянии находятся полы, окна, сантехника и электропроводка.

Итак, в лучшем случае за порогом входной двери Вас ожидает полноценный, «с иголочки» ремонт, в худшем – строительный каркас квартиры, то есть сочетание пола, стен и потолка без намёка на отделочные работы.

В качестве промежуточного варианта строители могут оставить Вам квартиру в так называемой «чистовой отделке», когда состояние всех поверхностей позволяет сразу приниматься за временный косметический ремонт в новостройке без дополнительных манипуляций с уровнем, малярной сеткой, грунтовкой, шпаклёвкой и т.п.

Усадка дома, как одна из причин временного ремонта

Помешать осуществлению всех задуманных идей при ремонте квартиры в новостройке может усадка дома. Представьте, что дом своим многотонным весом давит на поверхность грунта, на котором он расположен. В течение первых 1,5-3 лет после постройки дома может происходить изменение расположения стен друг по отношению к другу, их деформация, которая выражается в появлении трещин на стыках стен и кафеле, вспучиванию полов, обоев и других внешне малоприятных явлений. С другой стороны, мало кому захочется пережидать указанный выше срок, снимая жильё либо проживая у родственников.

Компромисс есть: нужно максимально подготовить квартиру к будущему полноценному ремонту в желаемом дизайне, а пока сделать недорогой временный косметический ремонт.

Что нужно сделать в рамках ремонта в новостройке в первую очередь?

После того, как Вы провели тщательный осмотр помещения и определились с тем, какой ремонт делать в новостройке целесообразнее, обязательно подробно расписать план проведения ремонтных работ. Важно определиться с правильной их последовательностью, чтобы каждый последующий этап не навредил результату предыдущего. Обратите внимание:

проведено ли в квартиру электричество, количество и расположение розеток;

mestoprozhivaniya.ru

Через какое время можно начинать ремонт в квартире в новостройке?

Боязнь появления трещин от усадки в новостройках сильно преувеличена.

Например в современных монолитных или монолитно-каркасных домах трещины от усадка практически не появляются ни через год, ни через 10 лет.

В сборных и блочных железобетонных высотках незначительные трещины могут появиться только в углах — на стыках блоков, стен, панелей. В таких домах каждая стена изготавливается на заводе и целиком монтируется на стройплощадке. Если и возникают трещины на стенах, то это уже заводской брак или грубые нарушения при установке. Такое случается редко, так как это подсудное дело. Перекрытие над каждым помещением — цельная монолитная плита и трещины на ней также не должны возникать.

В кирпичных домах трещины появляются чаще всего и основной причиной их возникновения является нарушения технологического процесса и высокие темпы строительства. Потолки в кирпичных домах как правило сборные — состоят из отдельных плит (чаще всего кругло пустотных). Швы между такими плитами перекрытия практически не возможно заделать так, чтобы на них со временем не появлялись трещины. Причиной тому является определенная упругость плит и соответственно чувствительность к статическим и динамическим нагрузкам от верхнего этажа. Проблему с трещинами на потолке можно решить устройством плавающих гипсокартонных, пластиковых или реечных потолков или же установив натяжной потолок.

При проектировании фундаменты современных домов рассчитываются на максимальные статические и динамические нагрузки с учетом сейсмичности региона строительства и согласно ГОСТ 27751-88 («Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету.») это значение еще умножается на коэффициент надежности по нагрузке, который всегда больше 1 и в некоторых случаях доходит до 1.5. Так что причиной образования трещин чаще всего является несоблюдение строительных норм и правил (СНИПов).

По поводу облицовки санузлов керамической плиткой, чего так боятся новоселы, то здесь тоже есть некоторые особенности. В панельном домостроении и все чаще в кирпичных домах устанавливают изготовленные на заводе монолитные железобетонные сантехнические кабины с раздельными или совмещенными санузлами, в левом или правом исполнении (по отношению к канализационному стояку).

В таком блоке стены и потолок монолитные, а днище (пол) в виде поддона с уже уложенной плиткой, приваривается снизу. Объемный блок монтируется как самонесущая конструкция и трещины в нем не появляются, так что плитку можно укладывать сразу же после монтажа.

Если же санузел сборный или выложен из кирпича или блоков, то трещины возможны в углах. Избежать растрескивания кафеля можно если во внутренних и наружных углах устанавливать декоративные пластиковые или металлические уголки.

Я давно занимаюсь ремонтом квартир и поверьте моему опыту — большинство новоселов начинают делать ремонт в первый год после сдачи дома в эксплуатацию, а некоторые умудряются и раньше начинать и ничего катастрофического не происходит (ведь не могут же быть большинство людей глупыми? Не так ли?).

Исходя из выше сказанного, могу утверждать, что ремонт в квартире новостройки можно начинать сразу же после сдачи дома в эксплуатацию управляющей компании.

Чтобы избежать неприятных последствий некачественного ремонта советую придерживаться не сложных правил:

нанимать для работ только профессиональных ремонтников;
не нарушать несущие конструкции дома;
цементные или бетонные стяжки полов устраивать с применением демпферной ленты и температурных швов;
если капитальные потолки сборные — закрывать их плавающими или натяжными потолками;
обои во внутренних углах комнат не заворачивать внахлест, а клеить встык или наносить жидкие обои;
если санузел не бетонный — на внутренних и внешних углах нужно применять пластиковые или металлические декоративные уголки для кафеля.

www.remotvet.ru

Кто делал ремонт в новостройке? Сколько по времени он длился Ведь там все с нуля

делать ремонт с нуля, вернее проводить отделочные работы, значительно проще, чем делать во вторичном жилье! главное четко решить например где будут располагаться розетки и выключатели, это кстати не просто! надо примерно уже иметь план как будет мебель располагаться и т.п. а вообще все зависит от бригады, если такая, как в наша раша, то ремонт будет вечно! в любом случае, приготовьтесь к тому, что смета будет превышена процентов на 30, минимум! а по поводу наема азиатов, я бы не советовала, опыт показывает, что они лишь арыки рыть могут, да и то под присмотром! был случай у меня, что у них кисти чего то не красили, ну думаю странно, посмотрела, а они целофан с них не сняли! так-то!

если брать бригаду, 1 сутки штрабление стен и др. поверхностей под проводку. 1 Окна 1 разводка труб 1 пайка труб 1 сутки на шпаклевку, + 1 сутки на покраску потолка 1 кладка покрытия короче за 2 недели можно закончить если рабочие есть по нескольким видам работ, а не 2-3 человека как бывает обычно.

смотря какой ремонт….бригада была 4 человека, электрик отдельно, двери отдельно, полы отдельно, подгонял постоянно… половину ваще сам делал… а получилось полгогда….как получилось — видно на фотках в блоге…

Боюсь, что мой ответ будет не очень оптимистичным . .Из собственного опыта!! ! И планируемые Вами издержки и время ремонта можно смело умножить где-то на 2 или даже 3! Ремонт никогда нельзя закончить — его можно только ОСТАНОВИТЬ (Прекратить)!

Ремонт в новостройке быстрее чем ремонт старой квартиры. Ненужно постоянню приспосабливаться или переделывать старые косяки прошлых ремонтов. Скорость зависит от денег. Если кроить и делать самому — долго, без прогнозов. У меня друг делает ремонт уже 8 лет))) Если без претензий — идите к прорабу который строил дом. 80% ремонтных работ можно сделать с помощью него. Причем он сам купит и привезет материалы. Да, в основном там будут таджики. Но перестаньте верить журналисткой лапше. Они отличные штукатуры и каменьщики. Но тонкую техническую работу я бы им все же недоверял. )) Т.е. схема такова: грубую и грязную работу через местного прораба — займет 2-5 дней (при площади 40-50 м») и без изысков. Остальне растянется во времени, но не от того что долго будут делать, а потому что трудно найти хорошего мастера. Хоть плиточника, хоть кого… а это важно.

если двушка, то минимум 2 месяца

Сейчас застройщики черновые квартиры сдают более подготовленные, электрика есть, штукатурка. Остальные работы можно за месяц другой сделать вполне. Вот хорошая статейка, все расписано подробно сколько времени занимает ремонт <a rel=»nofollow» href=»http://moi-ipodom.ru/skolko-vremeni-zajmet-remont-v-odnokomnatnoj-kvartire-s-chernovoj-otdelkoj-i-naskolko-eto-slozhno.html» target=»_blank»>http://moi-ipodom.ru/skolko-vremeni-zajmet-remont-v-odnokomnatnoj-kvartire-s-chernovoj-otdelkoj-i-naskolko-eto-slozhno.html</a>

Реальные цифры — Трешка 109 м2 — 3,5 месяца Двушка 2 месяца 21 день Однушка 2 месяца Студия 1,5 месяцев

Факторов очень много: квадратура, что именно за ремонт хотите (они тоже бывают очень разные), сколько человек работает, и т. д. Ну, например, недавно с товарищем вдвоем сделали двушку (60 кв м) ровно за месяц. Это электрика, сантехника, плитка (ее было там очень много), двери, шпатлевка, арки, откосы, обои, паркетная доска, ну и все остальное, кроме натяжных потолков. Быстрее может быть и можно, но думаю на качестве уж больно отразится)))