Строение модульное – Модульные здания: технология строительства и эксплуатация | Быстровозводимое строительство

Монтаж модульных зданий

Для монтажа модульных зданий потребуются минимальные навыки в строительстве. Блоки или модули достаточно легко состыковываются между собой. Главное требование при модульном строительстве одиночных блоков — наличие ровной поверхности для их установки. Для строений в несколько этажей может понадобиться возведение мелкозаглубленного фундамента. Монтаж кровли производится заранее, на стройплощадке, а установка уже после возведения здания. Также просто происходит и демонтаж зданий. При этом они сохраняют высокую устойчивость и абсолютно не чувствительны к сезонным колебаниям почвы.

Типы строений из отдельных модулей

Офисы

Представляют собой металлические блоки, из которых возводится многокомнатное здание необходимых размеров. Устанавливая блоки друг на друга, можно создавать и многоэтажные офисы, которые ничуть не уступают бетонным сооружениям. Чаще всего они оборудуются системами отопления, электричества и канализации, что создает возможности без проблем подключать компьютеры, ксероксы и принтеры.

Жилые помещения

Модульные блоки можно оборудовать системами отопления, провести электропроводку и канализацию для обеспечения комфортного проживания человека. Заводская внутренняя отделка в состоянии обеспечить достойные условия достаточно долгое время. Помещения могут быть одноблочными или состоять и из нескольких блоков. В случае необходимости, перегородки демонтируются, а жилая площадь расширеяется. На прочность конструкции это не повлияет.

Складские помещения

Главное отличие таких помещений — установка прочных железных дверей. Окна чаще всего в складских модульных строениях не предусмотрены. Для внутренней отделки помещений такого типа обычно используют пластиковые панели. Выбор материала в данном случае характеризуется дополнительными мерами пожарной безопасности.

Помещения санитарного назначения

Это, как правило, медицинские пункты, раздевалки на пляжах и спортивных объектах, душевые кабины и санузлы. Подобные отдельные помещения, зачастую, еще с завода оборудованы окнами, тепло- и водоснабжением и могут использоваться в любое время года, вне зависимости от погоды.

Ценовая категория модульных зданий

Кроме всех вышеперечисленных достоинств, модульные помещения обладают весьма важной ценовой характеристикой. Возможность выбора размера и комплекции позволит подобрать модульное помещение необходимого типа и стоимости. Прочность каркаса обеспечит конструкции долговечность, а, значит, вам не придется покупать блок-модуль при переездах с объекта на объект. Быстрые сроки строительства могут предложить крупному и малому бизнесу необходимую мобильность и послужат гарантией быстрой окупаемости проекта.

Читайте также:

Экономия быстровозводимого строительства

Быстровозводимые здания — особенности и виды

best-stroy.ru

Модульное строение – быстро, качественно и комфортно

Достаточно часто возникает необходимость в сооружении временной постройки для определенных целей. Это может быть жилое или офисное здание, пост охраны, склад и т. д., но главное требование одно – быстрота возведения.

Особенности конструкции

В таких случаях часто прибегают к модульному строительству, когда из готовых блоков монтируются модульные здания. Такая постройка может быть многоэтажной (до 3 этажей), утепленной, состоять из нескольких блоков-помещений и т. д.

Модульное строение – это сборная конструкция, включающая в себя от одного до нескольких модулей (блоков-контейнеров), которые являются универсальными элементами для сооружения объектов любой площади и назначения.

Блоки доступны по цене, просты в установке и могут быть доставлены на грузовом транспорте в любое место.

Модульные постройки собираются из модулей-блоков, легких металлоконструкций, панелей, которые поступают в готовом виде, согласно проекту, с производства. При производстве всех элементов конструкции учитываются: требование проекта, климатические условия и прочие требования, определенные условия эксплуатации.

Здание из модулей возводится в кратчайшие сроки практически без проведения сварочных работ. Монтаж можно проводить в разное время года и при любой погоде. Здания могут возводиться в местах недоступных для обычного строительства.

Элементы будущего строения поступают с производства в практически готовом виде. Для отделки используются самые современные материалы. Модульные строения проектируются и изготавливаются в соответствии с конкретными требованиями заказчика. Постройки такого типа сейсмоустойчивы и могут выдерживать большую снеговую нагрузку.

Проект может быть индивидуальным или с использованием типового варианта с адаптацией под конкретные условия. Многие производители предлагают строения «под ключ», включая изготовление, доставку и монтаж, а также дальнейшее обслуживание объекта.

Оснащение и внутренняя отделка

По требованию заказчика может быть проведена перепланировка, установлены система отопления, канализация, водопровод и пр.

Отделка таких зданий делается из современных материалов: оцинкованный профнастил с покрытием для наружной отделки, гипсокартон, пластиковые и ламинированные панели для внутренней отделки помещений.

Еще один плюс модулей, что они остаются автономными в конструкции здания и при демонтаже могут быть перевезены и войти в состав другого строения.

Блоки производятся обычно стандартных размеров, изменения проводятся по желанию заказчика.

Сферы использования

Быстровозводимые модульные здания особенно часто применяются в отраслях добычи, на стройках, в сельском хозяйстве, в торговле, сервисных и логистических комплексах, в промышленности и т. п. Они с успехом используются на удаленных объектах, при отсутствии инфраструктуры, в других сложных условиях.

Офисные здания, как правило, монтируются из блок-контейнеров, там устанавливается электропроводка, оборудуются канализацией, водопроводом, системой отопления, могут быть поставлены газовые или другие плиты с вытяжками. Строения утеплены и подходят для эксплуатации круглогодично.

Жилые здания, построенные по такой технологии, не многим уступают капитальным постройкам по комфорту. Жилые строения из блоков имеют электропроводку, водопровод, канализацию, оборудованные санузлы и душевые, систему отопления и пр. Отделка помещений, выполненная при производстве, позволяет избежать дополнительных работ после монтажа. Также такие здания оснащены удобными и надежными оконными и дверными блоками, позволяют с комфортом проживать в течение длительного времени.

Модульное здание – бытовка предназначено для временного размещения строительных и других рабочих бригад. Такое строение может быть оснащено колесами или полозьями для перевозки с места на место. Может быть оборудован для проживания, под мастерскую, офис, как комнаты отдыха, для хранения одежды и т. п.

Модульное здание – склад отличается размером и практически отсутствием окон. Такие здания имеют более прочные двери и другие системы защиты от проникновения.

Часто модульные строения применяются для санитарных нужд. Это могут быть медпункты, бани, душевые, раздевалки и пр. Они оборудуются электричеством, системой отопления и другими необходимыми коммуникациями для нормального функционирования.

Для обустройства столовой используют несколько блоков-контейнеров с разобранными перегородками, чтобы увеличить объем помещения. Проводится электричество, оборудуется кухня, санузел, устраивается система отопления, водопровод и вентиляция.

Пост охраны на базе модульного строения собираются из блоков-контейнеров, могут эксплуатироваться при низких температурах. Такие посты предназначены для видеонаблюдения, мониторинга, а также для отдыха персонала. Пост может быть быстро установлен на любом объекте.

Модульные строения могут быть использованы еще для многих целей, в зависимости от нужд заказчика.

Источник

Тематические статьи

highlogistic.ru

Модульное строительство сегодня. Строительные конструкции зданий

Строительство модульных домов – тенденция, которая сегодня переживает новое рождение и набирает популярность во всем мире. Здания из готовых блоков отличаются энергоэффективностью, возможностью монтажа в стесненных и неблагоприятных условиях, высокой скоростью и технологичностью сборки. При необходимости модули можно демонтировать и перемещать на другое место с минимальными затратами.

Волна развития модульного строительства пришлась первую половину и середину XX века, когда вследствие промышленного бума в США и Советском Союзе потребовалось возведение большого числа временных поселков строителей, монтажников, военных, геологоразведчиков. Модульные здания тех времен – традиционные бытовки, вагончики, дома-бочки ЦУБ и прочие конструкции.

Сегодня модульное здание совсем необязательно должно выглядеть как временная конструкция (хотя и эта категория остается востребованной). Известные архитекторы и проектные компании разрабатывают современные, легкие, практичные здания из морских контейнеров или специальных каркасных блоков, которые, помимо всех прочих достоинств, выделяются необычным и запоминающимся дизайном.

Виды модульных конструкций

К домам модульного типа относятся две категории конструкций: каркасно-панельные и блочные. Каркасно-панельные здания монтируются на базе общего каркаса с применением унифицированных элементов стеновых ограждений, плит покрытия, перекрытий, внутренних перегородок, лестничных маршей. Это – традиционные быстромонтируемые сооружения из сборного железобетона, легкие стальные здания, современные каркасные конструкции ЛСТК, LVL. Ярким примером применения каркасно-панельной технологии является строительство 30-этажного отеля в Китае в 2011 году за 15 дней.

Вторая категория отличается тем, что базовыми единицами здания являются блоки стандартных размеров, имеющие стены, пол и перекрытие. Блок может являться отдельно стоящим зданием или входить в состав другой конструкции. При этом он может выступать в роли отдельной комнаты, либо быть частью объединенного из нескольких модулей помещения. Одноэтажные сооружения могут устанавливаться без фундамента на подготовленную площадку из бетона или асфальта. При высоте здания в два и более этажа, под него устраивается фундамент.

Каркасно-модульные конструкции

По технологии изготовления блок-модули делятся на контейнерные и каркасно-модульные. Соответственно, конструкция первых из них разрабатываются на основании стандартных грузовых контейнеров, в различной степени модернизированных. Ко второй группе относятся модули, изготавливаемые по собственным техническим условиям завода. Размеры таких блоков, в зависимости от производителя, могут варьироваться в некоторых пределах, но, как правило, не превышают габаритов, разрешенных для перевозки стандартным авто- и железнодорожным транспортом.

Частная резиденция в Коста-Рика

Материалы, из которых изготавливаются блок-модульные здания могут быть различными. В первую очередь, как было отмечено выше, это стальные конструкции. В последнее время популярность набирают деревянные модули с каркасом из LVL-бруса и обшивкой из CLT панелей. К модульным конструкциям можно отнести и небольшие перевозные дома из бревен или бруса. Такие здания собираются и полностью комплектуются в заводских условиях, после чего транспортируются к месту установки на заранее подготовленный фундамент.

Здания из преобразованных морских контейнеров

Морские (грузовые) контейнеры – один из самых популярных и востребованных материалов, служащих для конструирования зданий различного назначения. Их достоинства заключаются в следующем:

• конструкция контейнеров давно определена, нет необходимости в подборе сечений несущих  элементов, связей, поиску решений по обшивке, антикоррозионной обработке;
• имеется налаженный выпуск контейнеров на многих предприятиях, производящих металлоконструкции, судостроительных заводах;
• контейнеры имеют стандартные размеры, соблюдающиеся во всем мире: 20-футовые, 40-футовые блоки и так далее. Размеры подобраны так, чтобы обеспечить максимальные внутренние габариты помещений, при наличии возможности транспортирования контейнера по железным и автодорогам;
• контейнеры имеют базовые детали для захвата грузоподъемным оборудованием;
• количество вариантов комбинаций контейнеров при конструировании зданий – огромно.

Студенческое общежитие в Мадриде

Базовая модернизация грузовых контейнеров под нужды строительства производится, как правило, на заводах, их выпускающих. В том числе могут быть выполнены усиление каркаса блока, теплоизоляция, замена стандартной обшивки из профилированного стального листа на другие конструкции (сэндвич-панели, сип-панели, деревянная вагонка, сайдинг и другие), организация оконных и дверных проемов, панорамных стен с установкой стеклопакетов.

В зависимости от проекта, в котором применяются блок-модули контейнерного типа, внутренняя отделка может значительно отличаться. Одноэтажные здания из 1-2 блоков (бытовки, контрольно-пропускные пункты, торговые павильоны) обычно обшиваются изнутри влагостойкими плитами ОСП или ДСП. В качестве напольного покрытия применяется линолеум. При наличии в помещениях мокрых процессов (душевые, санузлы) на пол укладываются деревоцементные плиты с полиуретановым покрытием. В качестве утеплителя используются негорючая каменная вата.

Жилые здания, офисы, хостелы блок-модульного типа могут иметь любую внутреннюю и наружную отделку, вплоть до самой изысканной. Как правило, такая отделка разрабатывается индивидуально и выполняется не на заводе, производящем контейнеры. Модернизация контейнеров по такой схеме пользуется популярностью в США и Европе, где архитекторы соревнуются в реализации все более и более смелых проектов. Естественно, по стоимости такие здания приближаются, или даже превосходят традиционные.

Офисный центр в порту, Израиль

Где применяется модульное строительство

В зависимости от конструкции и отделки модулей, они могут использоваться для строительства следующих объектов:

• временные вахтовые поселки, состоящие из модульных зданий – бюджетный и практичный метод расселения строителей, военных. Необходимое количество зданий высотой до 3х этажей монтируется в минимальные сроки, что позволяет организовать подходящие для жизнедеятельности коллектива трудящихся условия;
• складские комплексы. Собственно морской контейнер – это готовый склад. Подирая требуемое количество контейнеров и размещаяих в вертикальном и горизонтальном направлениях (в зависимости от характеристик отведенной площадки) получают склады любых размеров;
• офисные и логистические центры. Модульное строительство позволяет организовать полноценную работу служб на территории, где аренда недвижимости невозможна или нецелесообразна. Например – офис подрядной организации на строительной площадке, действующих предприятиях, территориях портов;
• социальное жилье. Направление использования модульных конструкций, получившее в последние годы распространение в Китае, Индии, странах Латинской Америки. Одним из современных популяризаторов идеи является известный чилийский архитектор Алехандро Аравена, получивший в 2016 году Притцкеровскую именно за достижения в этой сфере;

Социальное жилье Алехандро Аравены

• сооружения торговли – направление, актуальное для постсоветского пространства, где наряду с современными торговыми центрами уличные рынки не утрачивают своей популярности. Одно-двухэтажные теплоизолированные контейнерные блоки, оборудованные системами отопления и кондиционирования являются достойной заменой тентовым палаткам, как с точки зрения эстетики, так и со стороны практики и удобства;
• частное домостроение. Это здания с современным дизайном, часто оборудованные самыми последними разработками в области «активной» и «пассивной» энергоэффективности. Проекты носят строго индивидуальный характер и являются визитной карточкой известных и набирающих популярность архитекторов, дизайнеров, студий и бюро;
• многоэтажное домостроение. Все большее количество проектных и подрядных компаний с мировым именем обращаются к многоэтажному модульному строительству. Этому способствуют невысокая себестоимость и отличные технические характеристики домов из модулей, сейсмоустойчивость, энергосберегающие качества. Большая часть операций конструированию и отделке модулей производится на заводе, поэтому в условиях строительной площадки все работы выполняются в короткие сроки с привлечением минимального количества рабочих и техники. Перенаселённые Индия и Китай – страны, в которых конкурсы проектов модульных небоскребов проводятся уже сегодня.

 Концепция небоскребов из контейнеров в Мумбаи от CRG Architects

Варианты решений на базе модулей

С тех пор, как впервые стали использоваться контейнерные бытовки и перевозные здания, модульное строительство ушло вперед. Сегодня далеко не всегда по внешнему виду сооружения можно безошибочно определить, что оно состоит из готовых блоков. Варианты решений внутреннего пространства и наружной отделки зданий неисчислимы. Конструкция модулей позволяет возводить как здания со множеством небольших однотипных комнат, так и реализовывать проекты, имеющие свободную планировку с помещениями два света и атриумами.

Глухие стены могут быть заменены на эффектное панорамное остекление. На кровле модульного здания можно без проблем эксплуатируемую летнюю площадку или террасу под навесом. Кровля контейнеров может быть озеленена или использована для размещения солнечных панелей, водонагревателей и других атрибутов устойчивого строительства. При необходимости покрытие модульного здания может быть преобразовано в скатную крышу с чердаком или мансардой.

Стильный контейнерный дом во Франции, Лиль

Стыковка различных контейнеров может производиться по длинной и короткой стороне, со смещением или без него.  Модули могут устанавливаться также на некотором расстоянии друг от друга, при этом пространство между ними застраивается по каркасно-панельной технологии. Есть проекты, в которых контейнеры монтируются под углом к горизонту (например, для устройства внутри крытого лестничного марша).

В частном модульном строительстве широко применяется пристройки к зданию в виде навесов, козырьков, веранд. Для этого верхние контейнеры монтируются на нижние со сдвигом, образуя оригинальную композицию. Верхний блок может устанавливаться на нижние, расположенные на некотором удалении друг от друга.

 Модульный особняк с отделкой из дерева

maistro.ru

новация или хорошо забытое старое?

Сегодня зарубежные профессиональные СМИ буквально пестрят информацией о широком внедрении в практику строительства модульных технологий.

Даже на недавно прошедшем в Москве форуме «Цемент. Бетон. Сухие смеси» докладчик из Великобритании рассказал об этом методе участникам конференции Block Read.

 Почему эта технологий столь популярна сегодня за рубежом?

Модули по-нашему

Вот каково определение модульных зданий в отечественной Википедии.

«Модульные здания — здания из модулей заводского изготовления, собранные из одного и более блоков — модулей (в основном из блок-контейнеров). Модульные здания относятся к временным строениям, могут устанавливаться без фундамента (преимущественно до трех этажей), могут легко демонтироваться и перевозиться на другое место. Изготавливаются в различном исполнении для любых климатических условий, отвечают всем пожарным и санитарным требованиям, имеют систему отопления и вентиляции, сантехнику и электрооборудование.

Модульные здания хорошо зарекомендовали себя во время кризиса, в то время как капитальное строительство невозможно по причине недостаточного количества денежных средств и высоких рисков».

То есть вектор понятен — быстровозводимые из контейнеров «времянки».

Правда, Википедия не знает — или не помнит — о существовавшей некогда в Советском Союзе технологии объемно-блочного домостроения.  Один из его флагманов — Краснодарский завод объемно-блочного домостроения ЗАО «ОБД» — жив-здоров и сегодня, строит дома из готовых железобетонных комнат, санузлов, лестничных клеток и т.д. в Краснодарском крае. Но в России про ОБД специалисты даже и не вспоминают — очень уж ярко выраженная «типовуха», считают они. Ну, если говорить о той продукции, что выпускает краснодарский завод, то оно так и есть.

Но почему тогда так ухватились за эту «типовуху» продвинутые строители в зарубежных странах?

Краснодарский ОБД

Федот, да не тот

или Модули по-«ненашему»

Давайте взглянем теперь, как формулируется понятие модульного строительства в профессиональной периодике «у них».

«Модульное строительство — это процесс, в котором здание произведено вне стройплощадки, в заводских условиях, используя те же материалы, те же нормы и стандарты, как и на обычно строящихся объектах, но произведено и построено примерно вдвое быстрее, чем обычное. Здание, построенное из модулей, выражает одинаковую конструктивную концепцию и технические характеристики в сравнении с самым взыскательным объектом, построенном на стройплощадке».

Что называется, почувствуйте разницу: не временные строения, построенные без фундамента и высотой до трех этажей, а здания, не отличимые от «самых взыскательных» объектов, построенных на стройплощадке!

Например, китайцы построили 15-этажную гостиницу Ark Hotel у себя в Китае всего за… 46,5 часов! Это без отделки. И еще 90 часов ушло у них на наружную облицовку и внутреннюю отделку. 15-этажная гостиница «под ключ» меньше, чем за неделю! Как это происходило в реальном времени можно увидеть на видео, опубликованном у нас на сайте. (То есть китайцы теперь умеют не только стремительно увеличивать численность населения, но и так же стремительно строить для этого населения дома).

Сегодняшнее модульное строительство базируется не только на монтаже здания из готовых «коробок-комнат» или других объемных элементов здания, но и из более мелких конструктивных элементов, изготовляемых в заводских условиях. Притом не только и даже не столько из железобетона, сколько из других материалов — в основном, металла (случай с Ark Hotel), а также дерева.

Модульное строительство за рубежом

Плюсы «модулизации»

Зарубежные специалисты приводят в пользу модульного строительства немало резонов. Назовем некоторые из них.

Конструктивно модульные здания, считают они, как правило, прочнее, чем обычно построенные, потому что каждый модуль сконструирован так, чтобы независимо выдерживать порой весьма суровые условия перевозки к месту строительства и установку краном на место. Собранные и закрепленные, модули превращаются в сборные стены, полы и крыши, наконец, целые здания — столь же прочные и надежные, как и составляющие их модули.

Строительство вне стройплощадки обеспечивает лучшее управление качеством строительства. Материалы, которые доставляются на завод, хранятся безопасно и надежно на складе, что позволяет предотвратить их повреждение или порчу от влаги и других неблагоприятных погодных условий. Производственные предприятия имеют строгие программы контроля качества, которые способствуют высокому качеству строительства на каждом этапе.

 В дополнение к управлению качеством и сокращению сроков строительства, модульное строительство предлагает множество других преимуществ.

Удаление производственно-строительной деятельности от самого объекта значительно снижает вероятность аварий на стройплощадке, уменьшает трафик автотранспорта на подъездных дорогах (одно дело, когда каждый стройматериал завозят порознь, другое — когда разом везут готовые модули) и повышает общую безопасность.

Как это делается

Модульное строительство на Западе сегодня нередко называют, в вольном переводе, «строительством в условиях жесткой экономики». Оно позволяет сократить время строительства на 30-50% (исключая упомянутый «китайский случай», где сокращение сроков измеряется десятками раз) и обеспечить альтернативное эффективное решение в сегодняшних непростых рыночных условиях. Однако «экономично» в данном случае не значит «примитивно».

В сегодняшнем понимании модульного строительства оно представляет собой способ строительства, а не тип здания. Это принципиально! Это в корне отличается от тех временных зданий и сооружений, о которых мы говорили в начале, и даже от таких технологий, как объемно-блочное домостроение, практикуемое на краснодарском заводе ОБД.

— Это специально разработанные коммерческие здания, точно такие же, как их построенные на стройплощадке аналоги, — объясняет Фил Слингерленд, директор Warrior Group, компании, специализирующейся на модульном строительстве. — Использование модульных конструкций не меняет дизайн здания, структурную систему, или варианты отделочных материалов, доступных заказчику и архитектору. Разница состоит лишь в способе строительства.

Современная технология модульного строительства выглядит примерно так.

После того, как проект здания будет закончен архитектором, его отправляют на завод. Предварительно изготовленные конструкции на заводе используются в той мере, в какой это возможно. Практически все, начиная от стен и инженерных систем до окраски и ковровых покрытий может быть выполнено в заводских условиях.

— Разница в том, что от 60% до 90% модульных зданий будут изготовлены в заводских условиях, в условиях контролируемого качества работ, включая внутреннюю отделку, установку светильников и т.д., — говорит Том Хардиман, исполнительный директор института модульных зданий (Modular Building Institute,MBI).

В то время как модули изготавливают на заводе, могут уже идти работы на стройплощадке, например — закладка фундамента или подготовка к подключению инженерных сетей. Это значительно уменьшает суммарное время, необходимое для полного строительства. Вот почему модульные здания строятся гораздо быстрее, чем обычные.

После того, как модули готовы, их отправляют на стройплощадку и монтируют.  Заключительный этап включает в себя внешние работы, такие как облицовка и кровля, а также отделка внутренних помещений, монтаж лифтов и т.д.

Попробуй отличить…

Выглядит готовое здания так, что жители вряд ли смогут сказать, каким методом оно было построено.

— Искусство модульного строительства в том, чтобы «модульность» исчезла, как только вы завершаете строительство, — говорит Сью Джонсон, директор по развитию компании Warrior Group.

Единственным ограничением в размерах являются те, которые диктуют используемые материалы и коды застройки. Например, самое высокое в мире модульное здание в Великобритании составляет более 25 этажей. Такие здания могут иметь любую квадратуру и могут легко расширяться. Кроме того, модульные конструкции позволяют  легко расширять уже существующие здания, причем не важно, по какой технологии они были построены.

Так что за рубежом модульное строительство сегодня на подъеме. Оно используется для возведения высотных жилых домов в Нью-Йорке, для общежитий Йельского университета, для гостиниц, больниц… Словом, по всему миру. И несмотря на то, что у этой технологии поначалу были некоторые проблемы с «имиджем», сегодня, как утверждают в зарубежной печати, 98 процентов подрядчиков, 98 процентов архитекторов и 99 процентов инженеров за рубежом стараются использовать сборные и модульные методы строительства.

Если тут и есть некоторое преувеличение, оставим их на совести апологетов модульного строительства!

Михаил ЗИБОРОВ

Этот материал опубликован в декабрьском номере Отраслевого журнала «Строительство». Весь журнал вы можете прочитать или скачать здесь.

ancb.ru

Модульное строение – быстро, качественно и комфортно

Достаточно часто возникает необходимость в сооружении временной постройки для определенных целей. Это может быть жилое или офисное здание, пост охраны, склад и т. д., но главное требование одно – быстрота возведения.

ОСОБЕННОСТИ КОНСТРУКЦИИ

В таких случаях часто прибегают к модульному строительству, когда из готовых блоков монтируются модульные здания. Такая постройка может быть многоэтажной (до 3 этажей), утепленной, состоять из нескольких блоков-помещений и т. д.

Модульное строение – это сборная конструкция, включающая в себя от одного до нескольких модулей (блоков-контейнеров), которые являются универсальными элементами для сооружения объектов любой площади и назначения.

Блоки доступны по цене, просты в установке и могут быть доставлены на грузовом транспорте в любое место.

Модульные постройки собираются из модулей-блоков, легких металлоконструкций, панелей, которые поступают в готовом виде, согласно проекту, с производства. При производстве всех элементов конструкции учитываются: требование проекта, климатические условия и прочие требования, определенные условия эксплуатации.

Здание из модулей возводится в кратчайшие сроки практически без проведения сварочных работ. Монтаж можно проводить в разное время года и при любой погоде. Здания могут возводиться в местах недоступных для обычного строительства.

Элементы будущего строения поступают с производства в практически готовом виде. Для отделки используются самые современные материалы. Модульные строения проектируются и изготавливаются в соответствии с конкретными требованиями заказчика. Постройки такого типа сейсмоустойчивы и могут выдерживать большую снеговую нагрузку.

Проект может быть индивидуальным или с использованием типового варианта с адаптацией под конкретные условия. Многие производители предлагают строения «под ключ», включая изготовление, доставку и монтаж, а также дальнейшее обслуживание объекта.

ОСНАЩЕНИЕ И ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

По требованию заказчика может быть проведена перепланировка, установлены система отопления, канализация, водопровод и пр.

Отделка таких зданий делается из современных материалов: оцинкованный профнастил с покрытием для наружной отделки, гипсокартон, пластиковые и ламинированные панели для внутренней отделки помещений.

Еще один плюс модулей, что они остаются автономными в конструкции здания и при демонтаже могут быть перевезены и войти в состав другого строения.

Блоки производятся обычно стандартных размеров, изменения проводятся по желанию заказчика.

СФЕРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Быстровозводимые модульные здания особенно часто применяются в отраслях добычи, на стройках, в сельском хозяйстве, в торговле, сервисных и логистических комплексах, в промышленности и т. п. Они с успехом используются на удаленных объектах, при отсутствии инфраструктуры, в других сложных условиях.

Офисные здания, как правило, монтируются из блок-контейнеров, там устанавливается электропроводка, оборудуются канализацией, водопроводом, системой отопления, могут быть поставлены газовые или другие плиты с вытяжками. Строения утеплены и подходят для эксплуатации круглогодично.

Жилые здания, построенные по такой технологии, не многим уступают капитальным постройкам по комфорту. Жилые строения из блоков имеют электропроводку, водопровод, канализацию, оборудованные санузлы и душевые, систему отопления и пр. Отделка помещений, выполненная при производстве, позволяет избежать дополнительных работ после монтажа. Также такие здания оснащены удобными и надежными оконными и дверными блоками, позволяют с комфортом проживать в течение длительного времени.

Модульное здание — бытовка предназначено для временного размещения строительных и других рабочих бригад. Такое строение может быть оснащено колесами или полозьями для перевозки с места на место. Может быть оборудован для проживания, под мастерскую, офис, как комнаты отдыха, для хранения одежды и т. п.

Модульное здание — склад отличается размером и практически отсутствием окон. Такие здания имеют более прочные двери и другие системы защиты от проникновения.

Часто модульные строения применяются для санитарных нужд. Это могут быть медпункты, бани, душевые, раздевалки и пр. Они оборудуются электричеством, системой отопления и другими необходимыми коммуникациями для нормального функционирования.

Для обустройства столовой используют несколько блоков-контейнеров с разобранными перегородками, чтобы увеличить объем помещения. Проводится электричество, оборудуется кухня, санузел, устраивается система отопления, водопровод и вентиляция.

Пост охраны на базе модульного строения собираются из блоков-контейнеров, могут эксплуатироваться при низких температурах. Такие посты предназначены для видеонаблюдения, мониторинга, а также для отдыха персонала. Пост может быть быстро установлен на любом объекте.

Модульные строения могут быть использованы еще для многих целей, в зависимости от нужд заказчика.

buffalo-club.ru

Этапы строительства модульных зданий 🚩 модульное здание это 🚩 Строительные материалы

Конструирование модульных зданий

При проектировании кроме фиксированных размеров учитываются и требования к жесткости несущих конструкций — швеллеров, образующих каркас каждого блока. Проект сооружения, которое будет возведено из блоков, состоит из пакета документации, в который входит архитектурно-строительная часть, и технические документы на разводку инженерных коммуникаций. Их состав зависит от того, какие инженерные сети будут проведены в том или ином здании: отопление и вентиляция, канализация и водоснабжение, электричество и газоснабжение.

Подготовительный этап

Монтаж модульного дома

Спецтранспортом доставляются блочные секции, для перемещения которых по строительной площадке потребуется автокран. При разгрузке их необходимо устанавливать в том порядке, в котором они затем будут собираться. При монтаже блоков сварку использовать не требуется, поэтому при необходимости блоки легко и быстро можно демонтировать и перевезти на другое место.

Как правило, в составе блоков, предназначенных для возведения модульных зданий жилого типа, имеется так называемый санитарный блок, к которому подключают внешние коммуникации и от которого монтируются внутренние инженерные сети. Эту работу необходимо доверить специалистам-профессионалам, которые обеспечат бесперебойное функционирование всех систем жизнеобеспечения возводимого здания.

После того, как блочно-сборный дом будет готов, необходимо смонтировать кровлю. В качестве крыши используются типовые, тоже готовые конструкции, состоящие из стальных балок-стропил, покрытых профилированным листом. В том случае, когда конструкция состоит из одного или двух блоков, можно обойтись и без крыши, но для сооружений, состоящих из нескольких секций, даже обычная двускатная кровля станет надежной защитой от снега и дождя. Если дом возводится в северных районах, необходимо сделать теплоизоляцию.

В качестве напольных покрытий можно использовать линолеум, половую доску, ламинат и другие материалы, укладка которых выполняется по тем же технологиям, как и обычно.

Внутренняя отделка модульного дома

Для установки в модульных зданиях необходимо использовать пыле- и влагостойкие электрические розетки с IP не ниже 65.

Внутренняя отделка также может включать в себя использование теплоизоляционных материалов, которые монтируют на стены, потолок и пол. Кроме этого, на этом этапе необходимо смонтировать электропроводку, весь кабель которой обязательно укладывается в гофрошланг, чтобы исключить возможность возгорания по причине неисправностей в электрической сети. Затем монтируются электрические розетки, светильники и выключатели, устанавливается вентиляционное оборудование, подключается водопровод, отопление и канализация.

www.kakprosto.ru