В однокомнатной квартире ремонт красивый: Ремонт однокомнатной квартиры «под ключ»: 130 фото с ценами
как сделать интерьер уютным и красивым / Блог
assets/from_origin/upload/resize_cache/iblock/ab6/600_450_2/ab6186024df7be9826e659c04a041064.jpg
Из этой статьи вы узнаете:
- Каковы основные этапы ремонта однокомнатной квартиры
- Что нужно учитывать, делая ремонт однокомнатной квартиры
- Как визуально расширить пространство при ремонте однокомнатной квартиры
- Какие идеи ремонта однокомнатной квартиры сегодня рекомендуют дизайнеры для повышения функциональности жилья
- Какие идеи можно использовать при ремонте однокомнатной квартиры для семьи с ребенком
Проведение ремонтных работ в однокомнатной квартире в Москве — сложная задача. Вам не только предстоит произвести зонирование небольшой комнаты (для размещения в ней гостиной, спального и рабочего места), но также сделать ремонт на кухне и в уборной, размеры которых невелики. Однако даже в таких условиях вполне реально сделать квартиру комфортной, функциональной и стильной.
Идеи ремонта однокомнатной квартиры: основы и этапы
Итак, вы решились на ремонт однокомнатной квартиры. Чтобы результат вас порадовал и квартира превратилась в комфортное для проживания место, необходимо соблюдать определенные правила. Далее рассмотрим основные принципы, придерживаясь которых, вы сможете подобрать лучшие идеи ремонта однокомнатной квартиры в хрущевке.
- Планируем и визуально расширяем пространство.
Прежде чем начать ремонтные работы, обратите внимание на многие особенности, в частности, кто будет проживать в квартире. Согласитесь, ремонт для холостяка или для семьи с детьми в корне отличается как по дизайну, так и по сложности проведения отделки.
Для того чтобы сделать помещение больше, существует множество способов. Прежде всего, можно выполнить перепланировку: демонтировать лишние перегородки между комнатой, коридором и кухней. Это позволит эффективно использовать имеющееся пространство. В вашем жилище есть лоджия? Оптимальное решение — утеплить ее и объединить с комнатой.
Прежде чем проводить перепланировку помещения, обратитесь к специалисту за консультацией. Также, потребуется согласование со специальными службами.
Стоит отметить, что перепланировка доступна не каждому. Дело в том, что стена между кухней и комнатой может быть несущей. Да и цена на работы по переустройству жилища достаточно высокая.
Нет возможности провести перепланировку? Тогда воспользуйтесь дизайнерскими решениями, позволяющими визуально расширить пространство. Используйте мебель и материалы для отделки светлых оттенков. Глянцевые и зеркальные поверхности отражают свет, что также зрительно делает комнату больше.
Далее приведем лаконичные и удобные стили дизайна, ориентируясь на которые вы сможете подобрать лучшие идеи ремонта однокомнатной квартиры:
- хай-тек;
- минимализм;
- японский;
- скандинавский.
Следующее, что понадобится сделать — разделить пространство на зоны. Так в комнате появится спальная, рабочая, кухонная и обеденная зоны. Выполнить зонирование можно, используя разноуровневые потолки или пол, всевозможные материалы для отделки, открытые перегородки: ширмы, этажерки и так далее.
- Определяемся с цветом.
Не самая лучшая идея ремонта однокомнатной квартиры — использование темных оттенков для отделки. Так вы сделаете помещение визуально меньше. Рекомендуется подбирать светлые цвета, тогда ваше жилище станет по-настоящему просторным и комфортным.
Традиционно для того, чтобы зрительно расширить пространство, применяется белый цвет. Не хотите, чтобы ваш дом выглядел как палата в больнице? Тогда сочетайте этот цвет с другими светлыми оттенками: идеально подойдут все пастельные тона.
Потолок играет немаловажную роль в дизайне квартиры. Если он низкий, то отделку стоит выполнять в светлых тонах. Это может быть глянцевый потолок белого цвета или любого другого теплого оттенка, например, слоновая кость, молочный, шампань.
Рекомендуемые статьи по данной теме:
- Отделка квартиры-студии
- Этапы ремонта в квартире
- Косметический ремонт под ключ
Конечно, подбирая идеи ремонта однокомнатной квартиры, можно остановиться на тех, где используются яркие, сочные цвета. Но в таком случае, чтобы цветовое решение не раздражало домочадцев, а комната зрительно не стала еще меньше, яркие оттенки должны использоваться в качестве цветовых акцентов.
Но как быть, если вам нравятся идеи ремонта однокомнатной квартиры в темных тонах? Может быть, вы всегда мечтали о черных обоях.
Неужели вам придется отказаться от своей мечты? Совсем не обязательно, просто добавьте в интерьер помещения светлые компоненты. Например, это может быть мебель белого цвета, текстиль.
- Выбираем новую мебель.
Придерживайтесь главного правила: покупайте только ту мебель, без которой нельзя обойтись.
Мебель для однокомнатной квартиры должна быть максимально функциональной. Пусть вашими фаворитами интерьера станут кровать с выдвижными отделениями для белья и прикроватные тумбочки, которые можно трансформировать в пуфы.
Дизайн мебели должен быть лаконичным и простым, без каких-либо выступающих крупных элементов декора.
Неважно, какую идею ремонта однокомнатной квартиры вы собираетесь реализовать. Для любого дизайнерского решения идеально подойдут шкафы и тумбы с раздвижными дверьми. Они не препятствуют движению в квартире в отличие от распашных.
- Установка осветительных приборов, дизайн окон.
Чем больше света в помещении, тем больше оно будет казаться визуально.
По этой причине необходимо обеспечить должное количество осветительных приборов, проводя ремонт в квартире.
Светильники должны быть в каждой функциональной зоне — это позволит выгодно разделить пространство. Выбирайте точечные светильники, которые устанавливаются на потолке, или настенные бра в стиле минимализм.
Рекомендуется не использовать большую люстру — это визуально сделает потолок ниже.
Оформить окна можно при помощи светлых штор, которые также должны быть максимально простыми. От использования объемной драпировки, ламбрекенов, кистей и бахромы лучше отказаться.
Лаконичные длинные шторы позволят зрительно сделать потолок выше.
Простой тюль идеально подойдет в качестве занавесок на окна. Хотите более плотное полотно? Тогда используйте римские или же рулонные шторы.
Читайте также: Дизайн интерьера однокомнатной квартиры
ТОП-15 классных идей дизайна и ремонта однокомнатной квартиры
Функциональные зоны вашего жилища необходимо использовать по прямому назначению.
- Использование динамичных обоев для отделки коридора и прихожей.
Оклеивать полностью все стены в помещении — не лучшая идея ремонта однокомнатной квартиры. В ограниченном пространстве ваши глаза будут уставать от повторяющегося рисунка. И напротив, сделав отделку обоями, например, в коридоре, вы отвлечете внимание от дверных проемов; открывающийся вид на кровати и шкафы не будет так бросаться в глаза. В этом случае ритмичный рисунок, объем, графика идеально впишутся в небольшую квартиру.
- Установка зеркальных дверей в гардеробной.
Какова основная функция прихожей в однокомнатной квартире? В ней должен располагаться шкаф с одеждой.
- Использование зеркальной входной двери.
Благодаря такому приему создается иллюзия длинного коридора, а это также зрительно расширит имеющееся в вашем распоряжении пространство. Так или иначе, хуже вы не сделаете, единственный минус — зеркальная поверхность нуждается в регулярном мытье.
- Специальная ниша для стиральной машины в гардеробной.
Ищите место для встроенного шкафа? Обратите внимание на внешнюю сторону ванной. Расположить технику по соседству — способ расположить стиральную машину в небольшой уборной. С этой целью можно даже забрать немного внутреннего пространства шкафа, размещенного в коридоре.
- Яркий акцент в гостиной — кухонная зона.
В стандартных однокомнатных квартирах чаще всего производят перепланировку следующим образом: демонтируют перегородку между кухней и комнатой.
В получившемся пространстве кухонную зону обычно выполняют в нейтральном цвете. Однако можно пойти другим путем: сделать ее яркой и контрастной, так вы точно останетесь в выигрыше.
Читайте также: Дизайн маленькой гостиной: примеры, правила, рекомендации
- Незаметная кухня.
Секрет кухни-невидимки заключается в следующем: используйте шкафы белого цвета, потолок также выполните в светлых тонах, фасады пусть будут гладкие, в шкаф-колонну установите двухкомфорочную варочную поверхность, сделайте стеклянный фартук, столешницу выберите в цвете, схожем с цветом пола.
- Мобильный стол на рельсе
Используйте заезжающую на подоконник столешницу, ведь еще 20 см не будут лишними, а также скрытую направляющую в едином подоконнике — по ней будут двигаться Г-образные столы на колесиках.
Три передвижных столика легко объединяются в один большой, за которым сможет пообедать вся семья. При необходимости стол можно снова разобрать, чтобы использовать, например, для рабочего места.
- Складной стол.
Если это необходимо, кухонный стол остается в складном виде.
- Круглый стол идеален для небольшой квартиры.
А как вам следующая идея ремонта однокомнатной квартиры, фото которой вы можете наблюдать далее? Здесь использован круглый стол. Благодаря отсутствию углов, за ним можно расположить всех гостей.
- Многофункциональный стол.
Идея ремонта однокомнатной квартиры, когда выделяется специальное место под рабочий кабинет, не совсем удачна. Вы вполне можете работать за кухонным столом (или же обедать за рабочим). С помощью такого стола, совмещающего в себе сразу две функции, можно зонировать спальное пространство и гостиную. Стулья-акценты будут привлекать внимание гостей. Использование многофункциональной мебели — основное правило эргономичности пространства в небольшой квартире. К примеру, круглые отверстия в столешнице могут выполнять роль ящичков для канцелярии или винного шкафа.
- Воздушная мебель.
Все идеи ремонта однокомнатной квартиры строятся по одному принципу – сделать количество мебели как можно меньше. Это позволяет расширить пространство. Следовать этому правилу можно, используя столы и стулья из прозрачного пластика.
- Скандинавский подход.
Стремясь поместить в однокомнатную квартиру множество функциональных зон сразу, можно получить негативный эффект — загроможденность помещения различными предметами. Скандинавский подход — лучшее решение в этом случае. Он подразумевает потолки и стены светлых тонов, деревянные элементы, минималистичный декор и мебель.
- Больше света и воздуха.
Чувствуете, что вам нечем дышать в доме? Тогда лучшая идея ремонта однокомнатной квартиры для вас — использование глянцевой мебели белого цвета, светлых оттенков для отделки стен и потолка, пастельных тонов для льняных штор.
- Светлая мебель плюс темные стены.
Мечтаете сделать стены темного цвета (хотя бы в кухонной зоне)? Воплощая в реальность свою задумку, используйте мебель белого цвета. Благодаря такому контрасту, она будет казаться невесомой, расширяя пространство. Выбирая цвет отделки стен, остановитесь на сложных, припыленных и глубоких оттенках.
- Стена-акцент.
Используете спокойный скандинавский стиль в отделке? Тогда смело акцентируйте внимание на стене, но только одной. В противном случае интерьер будет перегружен. Сделать это можно при помощи цвета или объемного деревянного декора.
Читайте также: Дизайн интерьера маленькой квартиры
Идеи ремонта однокомнатной квартиры для семьи с ребенком
Подходить к выбору идеи ремонта однокомнатной квартиры для семьи, в которой есть дети, стоит с полной ответственностью. Каждая мелочь должна быть продумана, мебель размещена оптимально. Только тогда в результате вы получите стильную квартиру, в которой будет много места.
Как определиться с интерьером?
Когда у вас есть маленькие дети, стоит исходить из их возраста. В зависимости от того, сколько лет ребенку, будет отличаться и дизайн-проект помещения.
Существует несколько возрастных категорий:
- дошкольный период;
- младший школьный возраст;
- средний школьный возраст;
- подростковый период.
Если ваш ребенок дошкольник, можно не покупать письменный стол. Но необходимо разместить несколько полок, на которых будут храниться игрушки. Зонирование места для ребенка должно быть таким, чтобы родители всегда могли наблюдать за тем, что делает малыш.
Выбирая материалы для отделки и мебель, обратите внимание на высоту потолков и размеры помещения. Использование светлых оттенков позволит зрительно расширить комнату. Из мебели стоит размещать только самую основную. Хорошо, если это будут трансформируемые предметы, которые можно легко можно собрать и разобрать.
Зонирование
Оптимальное разделение на зоны позволит оформить квартиру максимально комфортно и уютно. Обозначьте детскую зону и место для отдыха при помощи мобильных перегородок. Вы сможете без труда переставлять их и в случае прихода гостей расширить пространство. Не стоит выбирать перегородки с броским орнаментом, так как он будет привлекать на себя все внимание.
Создавая пространство для ребенка, помните, что ваш малыш скоро подрастет, а его интересы изменятся. Очевидно, что делать ремонт ежегодно просто невозможно. Поэтому выбирайте такие идеи ремонта однокомнатной квартиры, которые будут актуальными в течение многих лет.
Выполнить зону для взрослых лучше всего в более темных тонах, нежели детскую. Обычно в зоне родителей не должно быть естественных источников света. Отделить ее можно используя раздвижную конструкцию. В качестве спального места удобно использовать диван, который легко трансформируется в кровать.
Читайте также: Варианты обустройства маленькой квартиры от А до Я
Идеи ремонта однокомнатной квартиры: фото для вашего вдохновения
Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно.
Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.
Ремонт однокомнатной квартиры под ключ в Москве
Моя квартира в доме старого фонда. Возьметесь ли вы ее ремонтировать?
Наша компания ремонтирует жильё в любых домах: в новостройках и во вторичном жилье. Разница заключается в стоимости ремонта, которая зависит от уровня сложности работ. Жилплощадь в новостройке ремонтировать дешевле, ведь не нужно тратить время и деньги на то, чтобы убрать старую отделку: обои, краску с потолка, сантехнику, электрику или напольное покрытие. Кроме того, не нужно заказывать контейнер для вывоза мусора.
Вы можете сделать частичный ремонт? Или выполняете только комплексный?
Мы выполняем ремонт любой сложности и объема: производим отделку всей жилплощади или отдельных комнат, демонтируем старую облицовку, делаем перепланировку, производим зонирование, устраняем последствия затопления. Нам можно заказать разные работы, кроме мелких локальных вроде замены пары розеток или установки одной двери.
Обязательно ли обращаться к вашему дизайнеру? Я же могу придумать все сам
Дизайнер разрабатывает дизайн-проект, где будут учтены ваши пожелания, оформляет пакет чертежей, по которым строительная бригада все сделает в точности так, как вы себе представляли. Специалист знает эргономику и интерьерные стили, может порекомендовать, что лучше сделать, чтобы в готовом ремонте было уютно и безопасно
Что такое авторский надзор? Для чего он нужен?
В рамках авторского надзора специалист нашей компании следит за тем, чтобы ремонтные работы выполнялись качественно и соответствовали изначальным проектным решениям. С такой услугой вы будете иметь полное представление о том, как реализуется ваш проект, и не потеряете мысль в ходе его воплощения. При необходимости специалист надзора быстро внесет нужные изменения в процессе работ, чтобы они не отразились на качестве и цене ремонта.
Нужно ли согласовывать перепланировку?
Да, перепланировка обязательно согласуется с надзорными органами.
Это нужно для сохранения проектной прочности дома, а также для безопасности жильцов. Если вам необходимо убрать перегородку или возвести новую, объединить кухню с комнатой, расширить санузел за счет коридора или сделать что-то подобное — потребуется согласование. При узаконенной перепланировке вы не навредите себе или соседям, а в будущем без проблем сможете продать недвижимость
Сколько длится ремонт?
Сложно назвать точный срок, который действовал бы во всех случаях. Все индивидуально, зависит от изначального состояния жилья или помещения и типа ремонта, который бывает черновым, косметическим, капитальным и элитным. Из опыта можем сказать, что на ванну уходит 2-3 недели, на жилые метры в новостройке площадью 40 м2 — 2 месяца, а сталинки 62 м2 — 4,5 месяца. Ремонт за неделю — миф. Этого не хватит, чтобы успела просохнуть штукатурка и стяжка. Цементному раствору, краске и другим составам нужно время для высыхания. Иначе работы пойдут насмарку.
Вы оказываете услуги по закупке и доставке материалов?
Мы можем закупить материалы чтобы отремонтировать ваше жильё в Москве.
Их количество рассчитывается в рамках разработки дизайн-проекта и указывается в смете, по которой производится закупка. Мы закупаем все, что нужно: обои, плитку и плиточный клей, штукатурные смеси, грунтовки, сухие смеси для стяжки и пр. Закупка производится у надежных поставщиков, поэтому все материалы качественные, а вы за них не переплачиваете.
It’s Just a Heights Читатель с одной спальней Дневник ремонта: мы нажимаем на курок
Гостиная
Примечание редактора: добро пожаловать в первую часть журнала It’s Just a Heights One-Bedroom, дневника читателя о ремонте. Мы рады опубликовать рассказ Роберта Шварца о покупке и ремонте квартиры в Бруклин-Хайтс.
Четыре года и 1,906 дней назад мы с моей женой Эвин начали искать квартиру для покупки в Бруклине. Наш список желаний — квартира с двумя спальнями, в хорошем квартале, в нескольких минутах ходьбы от хорошей еды, рядом с поездом, буквы и цифры которого мы знали — казался скромным и достижимым.
Во времена бума открытые дома были только для стоячих мест, брокеры в основном игнорировали вас, а покупатели кричали о предложениях за наличные намного выше, чем просить через открытые окна проезжающих мимо Ubers. Ничто не вызывало у нас достаточного энтузиазма, чтобы сделать предложение, мы неправильно оценили коррекцию цены, которая так и не произошла, или мы были слишком трусливы, чтобы нажать на курок. Возможно, мы даже не торопились, счастливо устроившись в нашей квартире на Берум-Хилл, с дико неровными полами и смехотворно низкой арендной платой, в доме, принадлежащем милой старушке.
Спальня
В одно дождливое воскресенье в июне прошлого года мы выдержали три дня открытых дверей в Краун-Хайтс и Бед-Стай. У первого — темного, квадратного — был всего один шкаф на всю квартиру. Вторая была большой, с двумя спальнями, с такими предметами роскоши, как посудомоечная машина и несколько электрических розеток в каждой комнате. Но еда была в походе, и мы не собирались ходить 15 минут за мусорной курицей. Последнее было настолько ужасным, что на одной простыне можно было бы также сказать: «Принеси свою собственную двухъярусную кровать!»
За блинами в ближайшей закусочной Эвин вдруг вспомнил о доме открытых дверей в Бруклин-Хайтс. Было поздно, мы были деморализованы, день открытых дверей закончился через 20 минут. Но так как мы обжоры для наказания, мы сказали «какого черта».
Санузел
Квартира была большая двухкомнатная в бытовом доме. Бытовая техника была примерно 1500-х годов, потолок из попкорна из асбеста, на полу паркетный пол. С положительной стороны, было пять шкафов, один гардеробный (!), балкон, достаточно большой для садовой мебели, с видом на Дамбо и центр Бруклина, и это было близко к кондиционеру и поездам 2/3. Но вишенкой на торте была парковка в здании, принадлежащая кооперативу, которая стоила прямо-таки преступных 120 долларов в месяц! Мы были взволнованы тем, что это было рено кишки, что сделало тысячи часов HGTV, которые мы смотрели, внезапно стоящими и актуальными. На следующий день мы сделали нелепо низкое предложение, которое было незамедлительно принято.
Кухня
Наш подрядчик является неофициальным «строительным подрядчиком», переделавшим там множество квартир. Низкий ключ, с некоторыми отличными идеями, он даже согласился сделать рено только для работы. Это означало, что мы с Эвином занимались поиском, закупкой и доставкой, то есть Эвин занимался поиском и закупкой, а я фактической доставкой. У нас есть бюджет, который мы уже начали называть движущейся целью. Подрядчик сказал нам от шести до восьми недель, и они никогда не лгут и не искажают сроки клиентам, верно?
Первая в мире микроволновка (или это бройлер?)
В течение следующих шести-восьми-четырехсот недель я буду еженедельно вести блог о нашем рено. Я надеюсь, что это будет напоминанием для тех, кто прошел через это, просветлением для тех, кто этого не сделал, и, надеюсь, юмористическим отвлечением для всех остальных. Комментарии будут «открытыми», что означает, что я буду рад прочитать то, что вы хотите сказать, и в то же время до смерти напуган, чтобы прочитать то, что вы хотите сказать.
Молись за нас!
[Фотографии Эвина Лоу]
Похожие истории
- Дневник ремонта Brownstone Boys: The Close
- Розовый коричневый камень: как мы заставили замолчать нашу чрезвычайно громкую скрипучую лестницу
- Кровать Stuy Reno: первая проверка 203K
Электронная почта [email protected] с дополнительными комментариями, вопросами или советами. Следите за новостями Brownstoner в Twitter и Instagram и ставьте лайки на Facebook.
Что происходит
Загрузить еще
10 лучших идей ремонта дома для Airbnb
Ремонт квартир или домов — отличный способ сохранить высокий спрос на краткосрочную аренду. И если вы знакомы с краткосрочной арендой на время отпуска, вы должны знать, что ремонт всегда непрерывен.
С учетом сказанного, мы хотели бы рассмотреть некоторые потрясающие идеи ремонта, которые вы можете использовать во всей своей квартире или в краткосрочной аренде.
- Комфорт превыше всего
Одним из главных требований Airbnb при аренде квартир является комфорт. Научитесь задавать себе вопрос: «Насколько комфортна квартира на самом деле? Чтобы ваши клиенты продолжали возвращаться за новыми покупками и не сдавали недвижимость Airbnb по дешевке, вам нужно сделать небольшой ремонт в красиво оформленной комнате, чтобы сделать ее более комфортной.
Замена матрасовОбъект, сдаваемый в аренду на время отпуска, не является вашей личной квартирой; Думайте об этом как о небольшом гостиничном номере. Всегда имейте это в виду при аренде. Таким образом, всегда думайте о комфорте ваших клиентов при создании любых новых проектов по ремонту дома.
Подумайте о том, чтобы регулярно проверять свои матрасы, чтобы убедиться, что они по-прежнему обеспечивают столь необходимый комфорт, ради которого они были приобретены. Проведите обычную проверку на наличие шишек, которые могли образоваться из-за чрезмерного использования. И если вы заметили, что матрас пора менять, не стесняйтесь.
В то время как в нормальных условиях матрасы следует менять каждые 6-8 лет , небольшие гостиничные номера заменяют старые матрасы на очень шикарные каждые 3-5 лет.
Перепутай подушкиПомимо матрасов, подушки также необходимы для обеспечения комфорта клиентов. Правильная подушка может гарантировать хороший ночной сон, но что такое правильная подушка? К сожалению, когда дело доходит до подушек, нет правильного или неправильного. У клиентов могут быть разные предпочтения относительно подушки, которая соответствует их потребностям в комфорте.
Вот почему вам нужно научиться их смешивать. Обеспечьте идеальное сочетание мягких и твердых подушек, чтобы ваши клиенты могли выбирать из множества вариантов. Вам также следует обратить внимание на качественные наволочки для подушек и научиться часто их менять.
Каждую подушку следует регулярно менять, так как подушки со временем стареют. Так что научитесь менять или заменять подушки максимум каждые два года. Во всем, что вы делаете, всегда выбирайте высококачественные подушки и матрасы.
Предложение доступа для инвалидов-колясочников
Везде, где это возможно, постарайтесь добавить детали, которые сделают отель более доступным для инвалидов-колясочников. Это не только сделает ваше пространство более удобным для часто упускаемой из виду демографической группы, но и поможет вам выделиться среди конкурентов.
В зависимости от вашего бюджета вы можете добавить такие функции, как пандусы для инвалидных колясок, лифты, более широкие входы, потолочные или мобильные подъемники, а также поручни в ванной комнате.
- Поменяйте стены
В большинстве случаев простая смена краски для стен или нанесение свежего покрытия может иметь огромное значение, когда речь идет об аренде недвижимости. Подумайте о том, чтобы регулярно менять каждую стену в квартире, от стен гостиной до стен ванной комнаты.
И если вам интересно, какой именно цвет пальто идеально подойдет для аренды, рассмотрите нейтральные цвета пальто. Белые цвета являются стандартом для большинства небольших отелей и объектов Airbnb. Помимо белого, есть и другие нейтральные тона, такие как бежевый, серый и множество других.
Вы также можете использовать обои с современным дизайном на стенах, чтобы оживить весь дом. Вы будете приятно удивлены, узнав, что есть много крутых обоев, которые вы можете приобрести в том же ценовом диапазоне, которые помогут вам сэкономить деньги, создавая при этом огромную разницу, которую вы ищете.
- Подумайте о новом напольном покрытии
Новая плитка или напольное покрытие также могут значительно улучшить вашу краткосрочную аренду Airbnb. Если в вашей квартире есть старые ковры, вы можете подумать о том, чтобы сменить их. Вы также можете решить отполировать лиственные породы при поиске нового внешнего вида.
Часто этот проект требует больших денег, так как новые полы зачастую недешевы. Но есть много недорогих вариантов, на которые вы можете пойти. Вы можете рассмотреть возможность изменения цвета пола, окрашивая деревянную отделку. Или вы можете выбрать более полированный бетонный пол, чтобы придать вашей квартире уникальный или особый стиль или внешний вид.
Установка новых полов может быть лучшим способом реконструкции ванной комнаты, который вы можете попробовать. Чтобы ваша ванная комната выглядела как первоклассный роскошный спа-салон, подумайте о том, чтобы найти пол из деревянного ламината для небольшой ванной комнаты, который придает особый деревенский стиль кабине. Или выберите относительно дешевую плитку для ванной, которая хорошо работает.
- Проекты «сделай сам» отлично подходят для экономии денег0078 . Иногда это может быть стоимость самого проекта, который является дорогим, а иногда это может быть стоимость найма хороших местных разнорабочих для выполнения работы.
Вы можете сэкономить много денег, если сделаете ремонт самостоятельно.
Существует множество самодельных фокусных продуктов, которые вы можете создать, чтобы ваши квартиры выглядели и чувствовались намного лучше. Вы можете взять деревянный поддон и сделать из него небольшой столик или журнальный столик для гостиной.Пустые жестяные банки также можно превратить в цветочные или садовые горшки, чтобы ваш проект реконструкции Airbnb выглядел действительно хорошо. Проекты «сделай сам» не только помогают сэкономить деньги, но и могут помочь сохранить ваше пространство более экологичным.
Для стен вы можете изготовить красивое настенное зеркало своими руками. Это действительно недорогой проект, который может помочь оживить ваши стены, сдаваемые в аренду на время отпуска.
- Смените окна
Установка новых окон кажется более серьезной реконструкцией, если смотреть на все предыдущие проекты. Тем не менее, новые окна могут иметь решающее значение для повышения общей стоимости перепродажи вашей квартиры или аренды на время отпуска.
Помимо этого, они также помогают изменить общий вид вашего пространства, обеспечивая идеальные архитектурные детали, а также передовую безопасность и функциональность.Эксперты из Ecoline Windows Canada утверждают, что современные качественные трехкамерные окна с высоким рейтингом Energy Star могут быть на 50 % более энергоэффективными, чем обычные окна, что значительно экономит счета за отопление и охлаждение, а также обеспечивает другие преимущества. основные предметы первой необходимости, такие как безопасность и многое другое.
В среднем окна и стеклянные двери имеют длительный срок службы, достигающий от 20 до 25 лет, в зависимости от конкретных единиц, которые вы используете. Несколько признаков подскажут вам, пора ли менять окна. Одним из них являются оконные трещины и порезы. Если вы заметили, что срок годности ваших окон истек, подумайте о том, чтобы заменить их.
- Больше места для хранения
Покажите своим гостям, что в ваших номерах царит не только красивая расслабляющая атмосфера, но и функциональность.
Складские помещения — отличный способ добиться этого. Большинство тематических свойств Airbnb содержат много мест для хранения вещей, где гости и клиенты могут хранить свои вещи.Дополнительное пространство под лестницей можно превратить в маленькую комнату, свободный шкаф или книжную полку. Или рассмотрите возможность установки комнатных шкафов и вешалок, которые могут использоваться вашими гостями и клиентами.
Подумайте о том, чтобы сделать несколько скрытых складских помещений в арендуемом жилье. Это может быть дополнительное место для хранения в мебели, такой как диван или постельное белье. Ваши клиенты это очень оценят.
- Инвестируйте в модернизацию вашей бытовой техники Поддерживать их в актуальном состоянии не обязательно означает тратить много денег на выбор новейших и лучших приборов.
Просто убедившись, что ваша техника находится в отличном рабочем состоянии, вы можете повысить общую стоимость краткосрочной аренды и сделать своих потенциальных и уже существующих клиентов или гостей очень счастливыми.
Холодильники Вот некоторые основные бытовые приборы, в которые стоит инвестировать.Холодильники — это отличный прибор, в который вы можете инвестировать, чтобы сделать свое пространство намного лучше и привлекательнее для ваших гостей или посетителей. Это удобно, особенно когда речь идет о съемных квартирах с кухнями. Всегда следите за тем, чтобы ваши холодильники всегда находились в хорошем рабочем состоянии.
В среднем срок службы холодильника должен составлять от 10 до 15 лет , Но есть несколько неисправностей, которые могут повлиять на общую производительность этих холодильников. Если ваш неисправный холодильник довольно новый, вы можете рассмотреть возможность найма надежной ремонтной службы, которая поможет его починить.
Однако, если ваш холодильник немного устарел, немногим более 10-15 лет, вы можете полностью заменить генератор. Есть много доступных вариантов, из которых можно выбрать подходящий холодильник.
Проверьте свои холодильники на наличие признаков того, что они могут работать неправильно.
Стиральные машины Охлаждает нормально? Есть ли признаки инея или конденсата? Мотор не шумит во время работы? Нужны ответы на эти вопросы.Еще одна необходимая техника, которую необходимо иметь при аренде на время отпуска, — это стиральная машина. Это было бы необходимо, чтобы упростить стирку для гостей, которые могут остаться на некоторое время. Стиральные машины очень похожи на холодильники, когда речь идет о сроке службы — от 10 до 15 лет непрерывного использования.
Подумайте о полной модернизации стиральных машин, если их срок годности почти истек. Есть несколько признаков, которые могут помочь вам определиться с этим. Одним из таких признаков является шумный мотор или спиннер.
Выбирая стиральную машину на замену, вы обязательно захотите машину с высоким рейтингом энергоэффективности, которая поможет сэкономить энергию и деньги в долгосрочной перспективе.
КондиционерКондиционеры – это не проблема, когда речь идет о короткой аренде.
Подарите своим гостям ощущение прохлады и комфорта в жаркое время года. Наличие хорошего и исправного кондиционера в квартире должно быть главным приоритетом.В среднем t срок службы нового устройства должен составлять от 15 до 20 лет . Подумайте о полной замене вашего кондиционера, если срок его годности близок к завершению. Вы также можете выбрать доверенную ремонтную службу или услугу разнорабочего, чтобы поддерживать ваш кондиционер в наилучшем рабочем состоянии.
Проверьте наличие признаков чрезмерного использования кондиционера. Перегрев, избыточный шум и плохое охлаждение могут быть верным признаком того, что вам необходимо заменить кондиционер.
- Работа над освещением
Замена существующих осветительных приборов также может стать хорошим подарком для ваших гостей Airbnb. Работайте над высококлассными осветительными приборами премиум-класса, которые являются современными и придают вашей квартире, сдаваемой в краткосрочную аренду, общий впечатляющий современный вид.
Вы можете приобрести великолепные современные осветительные приборы или старинные осветительные приборы по низкой цене, купив их непосредственно у производителя или на местном блошином рынке. Всегда стремитесь к чему-то уникальному, что могло бы помочь украсить все ваше жизненное пространство.
Используйте для своих квартир однотонное белое освещение. Это улучшает общую видимость ваших комнат и придает гораздо более зрелый вид вашим пространствам Airbnb.
- Ремонт кухни
Опытный хозяин знает, как важно иметь красивую и хорошо функционирующую кухню и столовую. Ваши гости проводят много времени в этом пространстве, так как здесь они готовят и готовят еду.
Таким образом, важно, чтобы ваша кухня была очень прохладным местом для их использования. Поработайте над ремонтом или заменой нескольких предметов первой необходимости или оборудования для кухни Airbnb.
Создайте несколько ключевых мест для хранения и кухонных шкафов, чтобы освободить место на кухне, или замените существующие шкафы улучшенными, чтобы избежать лишнего беспорядка.
Купите несколько высококачественных кухонных шкафов в Сакраменто, Сан-Франциско или близлежащем районе к своему AirBnB, так как вы хотите, чтобы они прослужили долго, и они могут быть разных цветов, чтобы подчеркнуть ваш дом.В общем, вы хотите, чтобы кухня сияла и сияла насквозь. Так что всегда держите кухню в чистоте и обеспечивайте ее самым современным оборудованием, чтобы сделать ее особенной.
- Ремонт ванных комнат
Ванные комнаты так же важны, как и кухня. Они заслуживают особого внимания, так как в этой комнате часто проводят много времени. Вот почему важно правильно использовать эти пространства.
Один из верных способов улучшить вашу ванную комнату — это качественное техническое обслуживание. И гигиена – лучший способ добиться этого. Всегда держите ванную комнату в чистоте; установите новый поддон для душа и избавьтесь от старых и грязных.
Если в вашей ванной комнате установлен туалет, сосредоточьтесь на замене всех старых туалетов и установке исправных и чистых.
Какие существуют 3 типа ремонта?Проще говоря, вы можете разделить все проекты по ремонту дома на 3 разные категории в зависимости от того, какую стоимость они добавляют к вашей сдаваемой в аренду недвижимости: дефекты ваш дом должен сделать его уютнее. Такой стандартный ремонт может включать в себя ремонт чердака, покраску стен или реконструкцию вашей устаревшей кухни.
Домовладельцы также предпочитают покупать недорогие вещи, которые производят большое впечатление при проведении основных улучшений – например, новая картина на стене иногда может сделать помещение более элегантным.
Несмотря на то, что такие проекты повышают ценность, они не повышают рыночную стоимость вашей собственности кардинально.
Когда дело доходит до косметического ремонта, владельцы недвижимости Airbnb могут подумать об установке новых окон, теплом освещении или значительной модернизации некоторых жилых помещений (в первую очередь кухни и ванных комнат).
Целью этих улучшений является повышение рыночной стоимости вашей собственности и повышение ее привлекательности для сдачи в аренду.
Индивидуальный ремонт — это ремонт, который делают домовладельцы, чтобы сделать помещение максимально комфортным. Часто такие обновления производятся в тех домах, где вы в настоящее время живете и не планируете выезжать, поэтому это не подходит для сдаваемой в аренду недвижимости, если вы не имеете в виду рынок премиум-класса, где аренда ищет роскошные помещения. Персональные улучшения представляют собой сочетание основных и косметических обновлений с упором на более качественные предметы и предметы роскоши.
Еда на выносБыть опытным хозяином Airbnb — это гораздо больше, чем просто сдавать много квартир или арендовать жилье на короткий срок. Это означает, что ваши гости и клиенты будут довольны в долгосрочной перспективе.
Следуя советам и рекомендациям, перечисленным выше, вы сможете добиться этого и максимально эффективно использовать свое пространство на Airbnb.
Часто задаваемые вопросы Очень важно, чтобы вы работали с вашим бюджетом, когда дело доходит до этих ремонтных работ. Всегда планируйте все ремонтные работы заранее, чтобы не тратить деньги на неправильные вещи.Каковы наиболее распространенные варианты повышения класса аренды для отпуска?
На данный момент владельцы недвижимости Airbnb обычно рассматривают 4 самых популярных обновления. Это кухня, спальни (техника и кабинеты), ванные комнаты и оконные конструкции.
Почему вам стоит отремонтировать недвижимость Airbnb?
Основная причина, по которой вам следует отремонтировать арендуемое Airbnb жилье, — убедиться, что оно остается актуальным и пользуется большим спросом. Это также помогает повысить стоимость аренды вашего помещения.
Как дешево украсить свой дом на Airbnb?
Один из верных способов избежать значительных расходов при украшении вашего дома на Airbnb — это заняться некоторыми проектами самостоятельно.