Во сколько обойдется ремонт квартиры в новостройке – Сколько стоит сделать ремонт в квартире новостройке в 2019 году?

Содержание

Отделка квартир в новостройке под ключ за 1 месяц, цены ниже рыночных на 25%, 18 бригад, профессиональное оборудование Hilti

Вид работ	Ед. изм.	Сумма
Поклейка флизелиновых обоев 1.06х10 0033-22 16681306:	кв.м.	250 руб	0 руб
Поклейка виниловых обоев 0.53х10 ER 1373-2 13488914:	кв.м.	250 руб	0 руб
Поклейка бумажных обоев Марс 0.53х10.05 17983832:	кв.м.	300 руб	0 руб
Поклейка бумажных фотообоев «Шелк» 280х200 18087247:	кв.м.	800 руб	0 руб
Поклейка текстильных обоев Rasch Lyra Германия 0.53×10.05 078618:	кв.м.	700 руб	0 руб
Полейка бамбуковых обоев Makao 0,9м. 8мм:	кв.м.	600 руб	0 руб
Поклейка виниловых обоев Lincrusta Англия 0.53×10.05 RD1960:	кв.м.	1500 руб	0 руб
Поклейка обоев гибкий камень Янтарь 1 284*142:	кв.м.	1200 руб	0 руб
Поклейка стеклообоев Р110 Рогожка лёгкая 1х25 85 г/м2 18446756:	кв.м.	300 руб	0 руб
Нанесение жидких обоев 14809011:	кв.м.	500 руб	0 руб
Поклейка пробковые обоев Corkart RW3 128 S 5500 х 750 мм:	кв.м.	600 руб	0 руб
Поклейка металлизированных обоев se-2118 0,91х9,14:	кв.м.	750 руб	0 руб
Покраска обоев в два слоя:	кв.м.	250 руб	0 руб
Заделка трещин:	м.п.	300 руб	0 руб
Дезинфекция от плесени:	кв.м.	1000 руб	0 руб
Установка плинтуса на потолок до 50 мм.:	м.п.	150 руб	0 руб
Поклейка виниловых обоев под покраску IPA 10103 1.06х10 м:	кв.м.	250 руб	0 руб
Установка плинтуса на пол до 50 мм.:	кв.м.	150 руб	0 руб
Поклейка бумажных обоев с подбором рисунка 0.53х10 Ин 16100-21:	кв.м.	380 руб	0 руб
Поклейка флизелиновых обоев 0.53х10 без подбора рисунка:	кв.м.	300 руб	0 руб
Поклейка флизелиновых обоев 1.06х10 0033-22 16681306:	кв.м.	380 руб	0 руб
Штукатурка гипсовая Knauf по маякам, 30 кг до 20 мм.:	кв.м.	450 руб	218 руб
Грунтовка для бетона Кнауф Бетоноконтакт, 20 кг:	кв.м.	90 руб	46 руб
Грунтовка откосов:	м.п.	90 руб	20 руб
Выравнивание гипсовой штукатурной смесью Knauf до 10 мм.:	кв.м.	300 руб	109 руб
Выравнивание гипсовой штукатурной смесью Knauf от 20 мм. до 40 мм.:	кв.м.	800 руб	400 руб
Штукатурка гипсовая Knauf фигурные стены до 10 мм.:	кв.м.	1300 руб	150 руб
Штукатурка откосов шира до 40 мм.:	м.п.	800 руб	0 руб
Штукатурка откосов арки:	м.п.	1500 руб	0 руб
Штукатурка откосов двери шира до 40 мм.:	м.п.	800 руб	0 руб
Шпаклёвка полимерная финишная Weber Vetonit KR 2 слоя 15909305:	кв.м.	350 руб	70 руб
Шпатлевка под покраску:	кв.м.	600 руб	0 руб
Шлифовка стен:	кв.м.	100 руб	0 руб
Декоративная штукатурка:	кв.м.	1200 руб	0 руб
Заделка трещин:	м.п.	100 руб	0 руб
Штукатурка гипсовая Knauf по маякам, 30 кг от 40 мм. до 70 мм.:	кв.м.	1200 руб	700 руб
Грунтовка глубокого проникновения Unis, 10 л 12150145 1 слой:	кв.м.	50 руб	8 руб
Шпаклёвка полимерная финишная Weber Vetonit KR 1 слой 15909305:	кв.м.	200 руб	35 руб
Поклейка малярной сетки:	кв.м.	100 руб	0 руб
Грунтовка глубокого проникновения Unis, 10 л 12150145 2 слоя:	кв.м.	100 руб	16 руб
Грунтовка глубокого проникновения 3 слоя:	кв.м.	150 руб	0 руб
Грунтовка глубокого проникновения Unis, 10 л 12150145 3 слоя:	кв.м.	150 руб	24 руб
Расходные материалы (алмазные диски, валики, буры, кисти):	шт	20000 руб	0 руб
Проклейка армирующей малярной лентой knauf:	м.п.	170 руб	0 руб
Заделка рустов (грунтовка, запенивание, штукатурка унифлот):	м.п.	350 руб	0 руб
Шпаклёвка полимерная финишная Weber Vetonit KR 2 слоя 15909305:	кв.м.	480 руб	70 руб
Установка подоконника:	м.п.	500 руб	0 руб
Армирование откосов сеткой рабицей:	м.п.	300 руб	0 руб
Штукатурка гипсовая Knauf по маякам, 30 кг до 30 мм.:	кв.м.	650 руб	327 руб
Гидроизоляция стен и пола:	кв.м.	250 руб	0 руб
Оштукатуривание по маякам (слой до 6 см стена между туалетом и кухней):	кв.м.	950 руб	0 руб
Протягивание стен Фугенфюллером Knauf до 1 см:	кв.м.	300 руб	109 руб
Цементная штукатурка стен по маякам во влажных помещениях до 20 мм.:	кв.м.	750 руб	200 руб
Покраска стен в два слоя:	кв.м.	250 руб	0 руб
Поклейка стеклохолста:	кв.м.	100 руб	0 руб
Финишная шпатлевка 2 слоя:	кв.м.	200 руб	0 руб
Финишная шлифовка стен:	кв.м.	50 руб	0 руб
Покраска откосов 2 слоя:	м.п.	350 руб	0 руб
Покраска подоконника:	шт	200 руб	0 руб
Шлифовка подоконника:	шт	150 руб	0 руб
Шлифовка и покраска труб отопления:	м.п.	300 руб	0 руб
Монтаж полиуретанового багета с покраской:	м.п.	450 руб	0 руб
Усиление перемычек проемов с грунтовкой антикоррозийным грунтом:	шт	1200 руб	0 руб
Клей гипсовый монтажный Кнауф Перлфикс 1 мешок на 5 м2:	шт	0 руб	300 руб
Возведение перегородки из полнотелых пазогребневых блоков КНАУФ 667x500x80 мм:	кв.м.	800 руб	675 руб
Возведение стен кирпичная кладка в один кирпич:	кв.м.	1000 руб	0 руб
Возведение стен из пазогребневого пустотелого блока 667x500x80 мм:	кв.м.	800 руб	440 руб
Возведение стен из пено-блока:	кв.м.	800 руб	0 руб
Возведение стен из гипсокартона в один слой:	кв.м.	800 руб	800 руб
Возведение стен из гипсокартона в два слоя:	кв.м.	900 руб	1000 руб
Звукоизоляция стен минеральной ватой:	кв.м.	200 руб	0 руб
Монтаж гипсокартона на стену с обрешеткой:	кв.м.	500 руб	0 руб
Устройство откоса из кирпича:	м.п.	800 руб	0 руб
Монтаж пластиковых панелей на жидкие гвозди:	кв.м.	500 руб	0 руб
Монтаж пластиковых уголков:	м.п.	150 руб	0 руб
Монтаж обрешетки для пластиковых панелей:	кв.м.	300 руб	0 руб
Монтаж пластиковых панелей на обрешетку:	кв.м.	500 руб	0 руб
Монтаж арочных уголков:	м.п.	150 руб	0 руб
Монтаж короба из гкл с установкой люка доступа:	м.п.	2000 руб	800 руб
Монтаж экрана под ванну из гкл с установкой люка доступа:	м.п.	2000 руб	0 руб
Электросварка дверного проема 880 мм 2050 мм:	кв.м.	5000 руб	0 руб
Установка межкомнатной двери:	кв.м.	5000 руб	0 руб
Монтаж гипсокартона на стену Knauf 2500х1200х12.5 мм влагостойкий:	кв.м.	300 руб	120 руб
Установка люка ревизионного (техшкаф):	шт	700 руб	0 руб
Гидроизоляция стен и пола санузел (флихендихт):	кв.м.	250 руб	0 руб
Утепление балкона (пеноплекс, пенофол, пропенка примыканий зимней профессиональной пеной), проклейка алюминиевым скотчем примыканий стыков, крепление контура утепления на пластиковые грибки:	кв.м.	2500 руб	0 руб
Алмазная резка железобетонного проема проема (комплекс):	шт	19000 руб	0 руб
Зашивка стен гкл 2слой с межслойной адгезионной проклейкой пва:	кв.м.	350 руб	0 руб
Устройство шумоизоляции минеральной ватой:	кв.м.	180 руб	0 руб
Монтаж усиленой обрешетки под гипсокартон шаг 400 мм:	кв.м.	800 руб	0 руб
Монтаж закладной фанеры под натяжной потолок шириной 100 мм на стену по периметру:	м.п.	200 руб	0 руб
Возведение дверных проемов из пеноблока с армированием:	м.п.	500 руб	0 руб
Возведение стен из пазогребневого влагостойкого пустотелого блока 667x500x80 мм:	кв.м.	800 руб	560 руб
Армирование примыканий возводимых стен:	м.п.	500 руб	0 руб
Монтаж экрана под ванну из пеноблока с установкой люка доступа:	кв.м.	1000 руб	0 руб
Возведение короба под стояк отоления 150х150х2800:	м.п.	700 руб	700 руб
Герметизация мест стыка оконных и дверных коробок Стиз B:	м.п.	100 руб	0 руб
Монтаж защитной пленки LUX — Tools с малярной лентой для защиты поверхностей и мебели:	кв.м.	50 руб	0 руб
Гидроизоляция обмазочная Ивсил Vodostop:	кв.м.	300 руб	45 руб
Укладка керамической плитки от 20 см. до 60 см.:	кв.м.	980 руб	0 руб
Укладка клинкерной плитки:	кв.м.	1500 руб	0 руб
Укладка мраморной плитки:	кв.м.	2000 руб	0 руб
Укладка керамогранита:	кв.м.	1500 руб	0 руб
Укладка мозаики:	кв.м.	1500 руб	0 руб
Облицовка откосов плиткой:	м.п.	800 руб	0 руб
Облицовка арок угловой плиткой:	м.п.	1000 руб	0 руб
Укладка бордюров:	м.п.	300 руб	0 руб
Запил торцов плитки под углом 45°:	м.п.	800 руб	0 руб
Затирка плитки:	кв.м.	220 руб	0 руб
Затирка мозаики:	кв.м.	300 руб	0 руб
Эпоксидная затирка плитки:	кв.м.	700 руб	0 руб
Эпоксидная затирка мозаики:	кв.м.	1100 руб	0 руб
Сверление отверстий в плитке до 5 см.:	шт	400 руб	0 руб
Подрезка прямая:	м.п.	400 руб	0 руб
Устройство порожков из керамической плитки:	м.п.	1700 руб	0 руб
Герметизация швов ванны:	м.п.	220 руб	0 руб
Изготовление ниши из пазогребневого блока с облицовкой плиткой с использованием раскладки для внешнего угла комплекс:	шт	5000 руб	0 руб
Подрезка прямая:	м.п.	250 руб	0 руб
Гидроизоляция обмазочная Knauf (2 слоя):	кв.м.	350 руб	0 руб
Устройство отверстий в плитке:	шт	250 руб	0 руб
Монтаж вентилятора:	шт	1500 руб	0 руб
Навеска аксессуаров комплекс:	шт	1200 руб	0 руб
Монтаж пластиковых панелей на жидкие гвозди:	кв.м.	500 руб	0 руб
Монтаж пластиковых уголков:	м.п.	150 руб	0 руб
Монтаж обрешетки для пластиковых панелей:	кв.м.	300 руб	0 руб
Монтаж пластиковых панелей на обрешетку:	кв.м.	500 руб	0 руб
Aretino NEW (мокрый шелк, вьюшка, металкор) нанесение подложки и краски:	кв.м.	600 руб	0 руб
Aretino NEW (вертикаль, диагональ) нанесение подложки и краски:	кв.м.	800 руб	0 руб
Allegri / Lorenzo (металкор) нанесение подложки и краски:	кв.м.	700 руб	0 руб
Correggio / Massimo (эффект бархата, мокрый шелк, вьюшка) нанесение подложки и краски:	кв.м.	600 руб	0 руб
Correggio / Massimo (вертикаль, диагональ) нанесение подложки и краски:	кв.м.	800 руб	0 руб
Correggio / Massimo (губкой) нанесение подложки и краски:	кв.м.	700 руб	0 руб
Palladio (шелк «бюджет» от 100 м2 — 1 слой на цветную подложку — нужна идеальная подготовка стен) нанесение подложки и краски:	кв.м.	500 руб	0 руб
Veroneze + Palladio (перламутровый мрамор, шелк) нанесение подложки и краски:	кв.м.	800 руб	0 руб
Santa Elia перламутровый (эффект «песчаной бури») нанесение подложки и краски:	кв.м.	600 руб	0 руб
Дополнительная защита лаком (для перламутровых покрытий) нанесение лака:	кв.м.	100 руб	0 руб
Augusto (эффект камня, шале) нанесение подложки и штукатурки, лессировка:	кв.м.	800 руб	0 руб
Tiziano (эффект «Драпе») нанесение подложки и штукатурки, лессировка:	кв.м.	800 руб	0 руб
Tiziano (эффект «Ардезия») нанесение подложки и штукатурки, лессировка:	кв.м.	1000 руб	0 руб
Minerali / Mariotto (эффект камня «травертин») нанесение подложки и штукатурки, лессировка:	кв.м.	1000 руб	0 руб
Minerali / Mariotto (эффект «травертин» — расшивка «блоки») нанесение подложки и штукатурки, лессировка:	кв.м.	1200 руб	0 руб
Minerali / Mariotto (эффект «травертин» — расшивка «кирпичи») нанесение подложки и штукатурки, лессировка:	кв.м.	1500 руб	0 руб
Minerali / Mariotto (эффект «карта мира») нанесение подложки и штукатурки, лессировка:	кв.м.	1000 руб	0 руб
Minerali / Mariotto (эффект «арт бетон») нанесение подложки и штукатурки, лессировка:	кв.м.	1000 руб	0 руб
Minerali / Mariotto 1 слой + Veroneze (эффект «арт бетон») нанесение подложки и штукатурки, лессировка:	кв.м.	1000 руб	0 руб
Minerali / Mariotto 2 слоя + Favretto (эффект «шале») нанесение подложки и штукатурки, лессировка:	кв.м.	1200 руб	0 руб
Minerali / Mariotto 2 слоя + (Massimo или Arioli) + Cera (эффект «сланец», авторский арт-бетон) нанесение подложки и штукатурки, лессировка:	кв.м.	1500 руб	0 руб
Veroneze известковая венецианская штукатурка:	кв.м.	800 руб	0 руб
Favretto акриловая венецианская штукатурка:	кв.м.	800 руб	0 руб
Optimist-Elite Старый Замок латекс акриловый нанесение:	кв.м.	600 руб	0 руб
Шпаклёвка полимерная финишная Weber Vetonit LR Plus 1 слой 15095305:	кв.м.	150 руб	49 руб
Шпаклёвка полимерная финишная Weber Vetonit KR 1 слой 15909305:	кв.м.	150 руб	35 руб
Шпаклёвка Weber Vetonit JS Plus 1 слой 17358586:	кв.м.	250 руб	45 руб
Шпатлёвка по дереву для внутренних работ VGT 1 слой 002981:	кв.м.	400 руб	130 руб
Шпаклёвка для древесных плит Semin Sem-OSB 8 кг 1 слой 16420392:	кв.м.	300 руб	45 руб
Шпаклёвка эластичная Semin Fiberlastic, 1.5 кг 1 слой 10043178:	м.п.	100 руб	50 руб
Шпатлевка суперфинишная полимерная Основит Элисилк PP37 W 1 слой:	кв.м.	250 руб	32 руб
Шпатлевка масляно-клеевая Текс универсал:	кв.м.	300 руб	22 руб
Шпаклевка универсальная Sheetrock:	кв.м.	350 руб	36 руб
Шпаклёвка полимерная финишная Weber Vetonit LR Plus 2 слоя 15095305:	кв.м.	480 руб	98 руб
Шпаклёвка полимерная финишная Weber Vetonit LR Plus 2 слоя 15095305:	кв.м.	400 руб	98 руб
Шпаклёвка полимерная финишная Weber Vetonit LR Plus 2 слоя 15095305:	кв.м.	350 руб	98 руб
Шпаклёвка полимерная финишная Weber Vetonit LR Plus 3 слоя 15095305:	кв.м.	600 руб	147 руб

remont-podkljuch.ru

Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке в 2018 году? Цены. Окна Германии

Покупка квартиры в новостройке – событие одновременно радостное и довольно хлопотное. Так как купив квадратные метры на первичном рынке, следующим этапом становится ремонт в квартире. Ремонт в квартире является сложным и затратным процессом. Поэтому, принимая решение про приобретение жилья в новом доме, необходимо просчитать стоимость последующего ремонта, а также учесть тот факт, что заехать в новую квартиру сразу не удастся.

Ремонтные работы при самом оптимистичном варианте могут длится не меньше 3-х месяцев, хотя обычно это процесс занимает полгода и более.

Стоимость ремонта в новой квартире будет зависеть от многих факторов, и составлять от 20% до 50% стоимости самой квартиры. Ремонт в квартире не является товаром с заданными характеристиками, как машина, холодильник или пылесос, поэтому цену ремонта не можно назвать однозначно. Можно лишь сориентировать Вас в ценах, а также в факторах, которые влияют на ценообразование.

Несмотря на то, что цены на квартиры в последний год немного снизились, цена на ремонтные работы только возрастает, это напрямую связано с существенным подорожанием материалов.

Порядок проведения работ:

Также существует правило: чем больше объём работ, тем меньше стоимость ремонта квадратного метра.
Особенностью ремонта квартиры в новостройке является необходимость учитывать усадку здания. Как известно, в течении одного-двух лет нововозведённые здания дают усадку. Этот процесс обычно тянет за собой образование трещин, подтекание труб, деформацию дверных проёмов.

Поэтому рекомендовано по возможности выполнять чистовую отделку квартиры по прошествии хотя бы года. Если откладывать ремонтные работы нет возможности, то необходимо предпринимать все возможные профилактические меры, чтобы избежать неприятных последствий усадки.

Что касается последовательности ремонтных работ, то есть два общих правила:
1. Все грязные работы делают сразу во всех комнатах, а чистые – поэтапно.
2. Чистовая отделка выполняется сверху вниз, то есть потолок- стены – пол.

Какие факторы влияют на стоимость ремонта квартиры?

1. Площадь квартиры.
2. Наличие или отсутствие черновой отделки при сдаче квартиры.
3. «Масштабы» ремонта, то есть будут ли проводится работы по перепланировке помещения и перекладки инженерных сетей, или нет.
4. Тип отделки: эконом, евроремонт, премиум. Рынок предлагает огромный вариант отделочных материалов, цены на которые колеблются в широчайшем диапазоне.
5. Оплата работы мастеров.
6. Стоимость строительных материалов, отделочных материалов, оборудования и мебели.

Что такое ремонт «под ключ»?

Наиболее практичным будет вариант ремонта «под ключ». Таким образом вы экономите своё время, нет необходимости в поиске мастеров на каждый вид работ (электриков, сантехников, штукатуров и т.д.), ежедневного контроля работ, закупок и доставок. Ремонт «под ключ» позволяет сделать всё в достаточно короткие сроки, и уложиться в разумные цены.

Смета на ремонтные работы

Смета является основным документом при ремонтных работах, а также она является инструментом продажи. Ведь заказчик среди двух предложенных смет на ремонт захочет выбрать ту, где стоимость ниже. Но это не совсем правильно. Необходимо смотреть не на окончательную стоимость, а внимательно разбираться по каждому пункту.

Услуга	Стоимость, грн.
Плиточные работы
Грунтовка стяжки под плитку	6-16/м.кв.
Резка плитки	45-140/м.пог.
Установка уголков при укладке плитки	17-45/м.пог.
Укладка плитки на пол	90-270/м.кв.
Укладка плитки на стены (кухня, с/у, ванная)	100-290/м.кв.
Затирка швов	20-50/м.кв.
Стяжка
Грунтовка под стяжку	5-15/м.кв.
Стяжка пола	50-130/м.кв.
Монтаж гидроизоляции	10-30/м.кв.
Утепление пола стиродуром	20-60/м.кв.
Заливка пола самовыравнивающимся раствором	35-100/м.кв.
Цементно-песчаная стяжка	45-135/м.кв.
Гипсокартон
Монтаж гипсокартона на стену	50-150/м.кв.
Монтаж гипсокартона на потолок	65-195/м.кв.
Монтаж перегородки 2 стороны	80-230/м.кв.
Монтаж полукруглой стены	90-280/м.кв.
Монтаж полукруглой перегородки	110-320/м.кв.
Устройство ниш, арок	210-640/шт.
Устройство откосов из гипсокартона	45-140/м.пог.
Устройство ниши в потолке с подсветкой	85-250/м.пог.
Устройство короба по периметру	65-200/м.пог.
Утепление гипсокартона минватой	25-60/м.пог.
Пол
Укладка линолеума	30-80/м.кв.
Укладка фанеры на пол	29-80/м.кв.
Монтаж гидроизоляции	10-30/м.кв.
Укладка ламината	35-100/м.кв.
Укладка паркетной доски	80-230/м.кв.
Монтаж деревянного плинтуса	25-70/м.кв.
Монтаж пластикового плинтуса	17-50/м.кв.
Установка ограничителя двери	30-80/м.кв.
Электрика
Установка автоматов	35-95/шт.
Подвод провода и закрепление (в гофре)	9-26/м.пог.
Установка и подключение розеток и выключателей	25-65/шт.
Установка люстры	100-290/шт.
Установка бра (настенного светильника)	55-160/шт.
Устройство электрического тёплого пола	65-200/м.кв..
Монтаж канального вентилятора	70-220/шт.
Внутренняя отделка
Грунтовка стен	6-16/м.кв.
Ручная маячная штукатурка	50-143/м.кв.
Ручная штукатурка откосов	45-140/м.пог.
Ручная штукатурка кривых поверхностей	60-170/м.кв.
Ручная штукатурка ниш под радиаторы	60-180/м.кв.
Подготовка гипсокартона под покраску/поклейку обоев	45-140/м.кв.
Усиление углов перфорированным уголком	12-30/м.пог.
Стартовая штукатурка	45-140/м.кв.
Отделка межуровневых торцов потолка	40-120/м.кв.
Поклейка обоев на стену	30-85/м.кв.
Покраска стен водоэмульсионной краской	24-65/м.кв.
Монтаж потолочного багета с покраской	25-80/м.пог.
Потолок
Монтаж натяжных потолков	135-400/м.кв.
Окна
Монтаж окон (если необходимо)	150-350/м.кв.
Гидроизоляция
Гидроизоляция полов/стен в ванной	32-110/м.кв.
Кондиционирование
Установка кондиционера	1000-2500/шт.
Сантехника
Прокладка металлопластиковых труб	19-52/м.пог.
Разводка труб канализации	35-92/м.пог.
Установка душевой кабины	350-1056/шт.
Установка унитаза	225-650/шт.
Установка умывальника	180-515/шт.
Установка смесителя/полотенцесушителя	150-450/шт.
Двери
Установка бронедвери	500-1500/шт.
Установка межкомнатных дверей	300-800/шт.
ТВ, интернет
Установка розетки ТВ	35-100/шт.
Установка розетки интернет	40-100/шт.

Стоимость ремонта в 2к квартире:

*по стоимости работ будем брать среднее по значениям в таблице.

По исходным данным от застройщика: стены — штукатурка, ванная, с/у — голые стены, пол — чистовая стяжка, ванная — черновая стяжка, окна — пятикамерный профиль (не меняем), радиаторы отопления, выводы под сантехнику и водоснабжение, точки электрики разведены, стены оставляем как есть, элементы сантехники расставлены произвольно.

Услуга	Стоимость, грн.
Разводка труб канализации: 5 м	318
Прокладка металлопластиковых труб водоснабжения: 13,7 м	486
Гидроизоляция пола +0,5м по стенам возле ванной: 8,19 м.кв.	541
Цементно-песчаная стяжка до 4 см (с/у, ванная): 5,69 м.кв.	512
Грунтовка стен (с/у, ванная): 38,34 м.кв.	422
Ручная штукатурка по маякам до 2см (с/у, ванная): 38,34 м.кв.	3700
Грунтовка стен перед укладкой плитки (с/у, ванная): 38,34 м.кв.	422
Укладка плитки на стены (с/у, ванная): 38,34 м.кв.	7476
Укладка плитки на пол (с/у, ванная): 5,69 м.кв.	1024
Установка унитаза: 1 шт.	437
Установка умывальника: 2 шт.	698
Установка душ-кабины: 1 шт.	703
Установка смесителей: 3 шт.	900
Монтаж натяжного потолка (вся квартира): 59,8 м.кв.	15996
Грунтовка стен в остальных помещениях: 166,26 м.кв.	1829
Укладка плитки на кухне: 1,9 м.кв.	371
Резка плитки (10% от объема): 4,59 м.пог.	425
Затирка швов: 45,93 м.кв.	1608
Усиление внешних углов перфорированным уголком: 21,3 м.пог.	447
Устройство гипсокартонного короба (кухня): 13,89 м.пог.	1840
Поклейка обоев на стену: 166,26 м.кв.	9560
Монтаж потолочного багета с покраской: 80,63 м.пог.	3911
Подготовка откосов под покраску: 17,1 м.пог.	1487
Отделка откосов: 17,1 м.пог.	1513
Укладка ламината: 54,11 м.кв.	3652
Установка входной двери: 1 шт.	1000
Установка межкомнатных дверей: 5 шт.	2750
Монтаж пластиковых плинтусов: 74,33 м.пог.	2490
Установка точечного светильника: 30 шт.	2025
Установка и подключение розеток и выключателей: 50 шт.	2250
ВСЕГО по работам	70 281 грн

Перечень ремонтных работ в квартире в новостройке

1. Электромонтажные работы: подготовка штроб, разводка электрических кабелей, установка новых точек и автоматов.
2. Сантехнические работы: разводка труб горячего и холодного водоснабжения, разводка канализации; на финальном этапе работ установка сантехнического оборудования (унитаз, ванна, раковины, полотенцесушители, смесители и т.д.).
3. Возможные гипсокартонные работы: установка гипсокартонных перегородок, обустройство ниш, монтаж гипсокартонных потолочных конструкций и т.п.
4. Выравнивание, оштукатуривание и грунтовка стен и потолка под чистовую отделку.
5. Выполнение стяжки на полу.
6. Нанесение финишной шпатлёвки на стены и потолок.
7. Плиточные работы: укладка плитки на полу и стенах в санузлах, укладка рабочего фартука на кухне.
8. Укладывание ламината или другого напольного покрытия.
9. Чистовая отделка стен: поклейка обоев, покраска или нанесение декоративной штукатурки.
10. Отделка потолка: покраска, поклейка обоев, обшивка вагонкой, натяжной потолок.
11. Установка паркета, потолочных багетов.
12. Установка межкомнатных дверей и наличников.

Ориентировочная стоимость ремонта квартиры в 2018 году

В стоимость включена оплата труда рабочих, стоимость материалов, минимальный набор сантехнического оборудования, а также межкомнатные двери. Для расчёта выбраны средние цены на отделочные материалы и оборудование. Также цена учитывает доставку и разгрузку материалов.

Ремонт в однокомнатной квартире площадью 40 м2 – 318 000 грн
Ремонт квартиры в новостройке площадью 80 м2 – 572 000 грн
Ремонт квартиры в новостройке площадью 110 м2 — 728 000 грн

Нас рекомендуют

okna-germanii.com.ua

Сколько стоит отделка квартиры с нуля, цены на ремонт в новой квартире? Что нужно знать при заказе ремонта в новостройке под ключ

За последние годы Минск значительно вырос по числу населения связано это с большим количеством новых домов. Появились новые улицы и микрорайоны. Плотно застраиваются и старые районы. Сносятся частные сектора, на месте старых избушек вырастают современные комфортные для проживания новостройки. В связи с этим увеличивается число новосёлов нуждающиеся в выполнении отделки своей квартиры. Острая нужда в ремонте совсем новой квартиры вызвана тем, что застройщики сдают в эксплуатацию дома, совсем неготовые к вселению. Застройщики возводят только «коробку», в которой не выполняют отделочные работы. В связи с этим, собственники новых квадратных метров вынуждены искать мастеров, которые готовы взяться преобразить новое жильё и придать ему законченный вид качественно и на долгие годы в ужатые до предела сроки.

Кого выбрать на ремонт в квартире новостройке?

Перед новосёлами становится остро вопрос найти бригаду мастеров специализирующуюся на выполнении полного комплекса отделочных работ в новостройках под ключ и обладающих не только соответствующей квалификацией в данном вопросе, но и большим опытом работ для воплощения различных вариантов ремонта в новой квартире. Ищите честных, профессиональных и непьющих исполнителей для вашего ремонта. Это совсем не сложно. На рынке строительных услуг немало хороших специалистов. Обязательно ознакомьтесь с прайсом на отделочные работы той бригады, которою планируйте выбрать. Вам могут составить предварительную смету на весь ремонт в квартире, но будьте готовы, что эта сумма увеличится. Единственное как Вы можете остановить рост стоимости ремонта это согласовать прайс на работы и в дальнейшем считать работы только по тем расценкам, что указаны в прайсе. Прайс на работы должен быть чётким по видам работ. Прайсы, в которых виды работ поделены на этапы, с отдельными стоимостями должны вас насторожить. В стоимость штукатурки стен или потолков должна быть включена грунтовка. Иначе Вас ждёт сюрприз, когда такие работы Вам посчитают отдельно. Также это касается и шпаклёвки стен либо потолков, и не важно, сколько слоёв и операций будет сделано. Вы платите за конечный результат, а после сложения всех этих отдельно считаемых операций ваш ремонт в новостройке выльется в значительную сумму. Чем больше раздроблен прайс по этапам работ. Тем выше вероятность, что конечная стоимость за ремонт в квартире будет больше, чем Вы изначально себе это представляли. Цена ремонта новой квартиры в Минске может существенно отличатся у разных подрядчиков.

Сколько стоит, цены на ремонт в новой квартире под ключ?

Большая ошибка при выборе подрядчика на отделку квартиры в новостройке, по критерию стоимости квадратного метра по полу. Стоимость ремонта по схеме умножения метража квартиры на приблизительную стоимость очень ошибочная. Если конечно изначально стоимость квадрата не завышенная. Стоимость основных и отдельных видов работ Вы можете посмотреть перейдя по ссылке прайс.

Очерёдность, этапы работ и сроки проведения ремонта в новостройке

Согласуйте реальные сроки выполнения работ, подготовьте себя морально к тому, что сроки это не самое главное в разумных пределах. Главное качество выполненных работ. Очень важно пригласить мастера либо бригаду на стадии приемки квартиры у застройщика, до подписания документов о приёмке новой квартиры. Чтобы специалист, застройщик должен будет устранить. По нормативу срок устранения выявленных недочётов обычно составляет до месяца. Обязательно убедитесь, что все окна и подоконники в квартире не имеют царапин и сколов. Фурнитура и механика открывания окон должна работать чётко. Осмотрите установленные радиаторы отопления, они должны быть в заводской плёнке. Если у Вас оштукатурены стены, обязательно простучите их на наличие плохой сцепки штукатурки. Проверьте уровень пола и потолка, отклонение уровней не должно превышать более 2 сантиметров. После того как застройщик полностью сдал вам свою работу учёл все ваши претензии обязательно смените входную дверь. Обычно входные двери от застройщика очень некачественные и хлипкие. Смена двери оградит вас от кражи стройматериалов и дорогого инструмента специалистов во время ремонта, и сохранит ваше имущество в дальнейшем.

После того, как Вы выбрали бригаду или мастера, которые будут делать у Вас ремонт в квартире. Согласуйте с мастерами, кто будет заниматься покупкой материалов для ремонта. Если эту обязанность вы взяли на себя, то оформите скидочную карту строительного гипермаркета, она может составлять скидку до 7%. Стоит отметить, что при ремонте квартиры в новостройке владелец сталкивается с тем, что лифт в доме не работает. Продлится это безобразие как минимум первые два месяца после сдачи дома. Это очень неудобно и затратно при подъеме материалов в квартиру. Найдите по объявлению пару студентов грузчиков для этих целей, они сэкономят Вам хорошую сумму за весь ремонт.

Прорисуйте дизайн с размерами будущей кухни, заказывать кухню сразу совсем не обязательно. Определитесь с расстановкой мебели и техники в квартире. Спланируйте расположение розеток и выключателей. Подумайте, будет ли у Вас перепланировка или Вы оставите родную планировку. Приобретите полотенцесушитель, в новостройках обычно вместо него стоит загнутая труба. Согласуйте с отделочниками, нужно ли выравнивать стены штукатуркой по маякам, какое качество стен Вас устроит. Если Вы решили что стены штукатурить не надо, то к работам могут приступать сантехники и электрики. Это первые специалисты, которые начнут ремонт в квартире. Они же его закончат, установив чистовую электрику и сантехнику. После них ведутся штукатурные работы. После того как все стены выровнены. Приступают столяра гипсокартонщики (если конечно есть работы по монтажу гипсокартона). Дальнейшие работы делают маляры. Они могут на окончательном этапе своих работ параллельно работать с плиточником. Самый последний этап работ это укладка пола.

Как заказать ремонт в новостройке под ключ в Минске и Минском районе?

Ремонт квартиры под ключ в новостройке — один из востребованных у нас видов услуг. Мы ответственно выполним любой вид внутренней отделки вашей новостройки, отремонтируем квартиру для комфортной жизни. Заказать отдельные отделочные работы или полный ремонт квартиры под ключ у нас, Вы можете заполнив форму обратной связи. Либо позвонив по телефону. Также на этом номере есть Вайбер. Можете прислать на электронную почту [email protected] обмерочный план или план из технического паспорта и полное или краткое описание работ, если есть, это может быть и дизайн-проект.