Высота цокольного этажа – Высота цоколя — какая высота цокольного этажа, рекомендуемая высота, минимальная высота, по СНиП

Одноэтажный дом с цокольным этажом

Выбирая или заказывая проект для строительства дома, бывает необходимо решить, сколько должна быть высота цокольного этажа в нем. Этот параметр нельзя выбрать произвольно, так как существует несколько влияющих на него факторов. В том числе и требования, регламентируемые нормативными документами.

Обо всех нюансах определения этой высоты и устройстве цоколя вообще, расскажет данная статья.

Определение цокольного этажа

Что такое цокольный этаж СНиП 31 01 2003 определяет довольно четко.

В нем говорится, что таковым этаж считается в том случае, если:

• Перекрытие помещений такого этажа находится не выше чем на 200 см от проектной отметки земли;

На участках с уклоном в расчет принимается средняя проектная отметка грунта

• Уровень пола находится не ниже, чем наполовину высоты всего цокольного этажа.

Цокольный этаж заглубляется в грунт не более чем на половину своей высоты

То есть, если отметка пола будет располагаться ниже, то помещения считаются уже подвальными. А если высота цокольных этажей над уровнем земли превышает двухметровую отметку, то это жилые этажи.

Обратите внимание. В случае признания цокольного этажа первым, его площадь включается в жилую площадь дома и облагается имущественным налогом.

Параметры выбора высоты цокольного этажа

В строительных нормах и правилах дается ряд указаний по проектированию и обустройству зданий. Вряд ли частному застройщику необходимо досконально изучать эти документы, особенно если и проектированием, и строительством будут заниматься специалисты.

СНиП

Но на случай такой заинтересованности приведем основные документы. Это:

• СНиП (жилые помещения, цокольный этаж) под номером 2.08.01;
• СНиП (цокольный этаж общественных зданий и сооружений) под номером 2.08.02

«Чистая» высота

Высота помещений в цокольном этаже от уровня чистого пола до потолка выбирается в зависимости от назначения — от того, будет ли этот этаж использоваться только для технических нужд, или он предназначен для увеличения жилой площади.

• Технический этаж предназначается для прокладки под полом всех коммуникаций и узлов жизнеобеспечения дома. Там могут находиться котельная, бойлер, насосная станция и станция очистки воды, постирочная, кладовка, овощехранилище и другие подсобные помещения (подробней читайте тут). В этом случае, согласно СНиП подвалы и цокольные этажи рекомендуется устраивать высотой не менее 180 см.

Котельная в полуподвале

Совет. Если рост человека, который будет заниматься обслуживанием технического подполья, больше 180 см, ему будет очень неудобно выполнять свою работу. Особенно если под потолком проложены коммуникации, ещё более понижающие его уровень. Поэтому такой нюанс тоже нужно учитывать.

• Если в полуподвале планируется обустроить жилые комнаты, кухню, спортивный зал или даже сауну, чистая высота цокольного этажа рекомендуется нормами не менее 210 см. Но, конечно, чем она больше, тем комфортнее там будет находиться. Соблюдая требования по строительству таких этажей, вполне можно уложиться в стандартную высоту 250 см.

Цокольный этаж – высота потолка для жилых помещений должна быть 210 см и более

Понятно, что чем выше цоколь, тем выше и цена его возведения, затраты на изоляцию и отделку. Но деньги можно заработать всегда, а вот изменить высоту уже построенных помещений будет невозможно. И об этом при экономии на данном этапе в будущем наверняка придется пожалеть.

Высота над уровнем земли

Второй важный аспект — каким делать цокольный этаж: высота над землей и величина заглубления. Она зависит не только от общей высоты помещений, но и от других факторов.

• Этажность дома и площадь застройки. Если она небольшая и этаж один, то за счет полуподвала можно вдвое увеличить жилую площадь коттеджа. Но здесь нужно учитывать и внешний вид: слишком большая высота цоколя у одноэтажного дома визуально может испортить архитектурную композицию.

• Климатические условия: температура в холодное время года, обильность осадков. Чем больше заглублен цоколь в грунт, тем лучше в нем удерживается тепло. Но высокий снеговой покров может перекрывать низко расположенные оконные проемы и продухи.

Для окон в низких цоколях приходится делать приямки и защищать их козырьками

• Уровень грунтовых вод. Цокольный этаж при высоких грунтовых водах лучше максимально выносить вверх, чтобы защитить конструкции от их агрессивного воздействия.

При высоком стоянии грунтовых вод устройство цокольного этажа может обойтись очень дорого

• Наличие автономного выхода на улицу. В целях пожарной безопасности он необходим, когда высокий цокольный этаж в коттедже используется для увеличения жилой площади. Если он сильно заглублен, устройство выхода затрудняется, так как к нему должен вести спуск с проектной отметки земли. А такие углубления весной заливаются талыми водами, которые проникают в дом.

Вход в полуподвал с улицы

Учесть и сопоставить все эти факторы с требованиями нормативных документов – задача непростая. Именно поэтому проектирование и строительство высоких цокольных этажей должно выполняться профессионалами на основании точных расчетов.

Сэкономив и сделав все своими руками, впоследствии можно получить большие проблемы с эксплуатацией полуподвала.

Виды и назначение цоколей

Стены цокольного этажа – это не что иное, как фундамент дома, принимающий на себя всю его нагрузку.

А у фундамента есть и собственные функции:

• Компенсация усадки грунта от давления на него массы дома;
• Изоляция внутренних помещений и нижних элементов стен от влаги;
• Теплоизоляция подполья и перекрытий первого этажа;
• Устройство вентиляции подземных помещений и пространства под перекрытиями;

Качественная вентиляция подполья – защита от сырости и плесени в доме

• Повышение нижнего уровня наружной облицовки стен с целью их защиты от механических повреждений и грязи.

Наконец, дома с высоким цокольным этажом просто смотрятся эффектнее и выше. Исходя из приоритетной важности той или иной функции, решают, какой делать высоту цоколя, из чего его возводить и какую конструкцию предпочесть.

Материалы для возведения цоколя

Стены цокольного этажа от пола до уровня земли делают монолитными из армированного бетона, либо возводят из бетонных фундаментных блоков. Из этих материалов их можно строить целиком, до перекрытий первого этажа, но есть ещё и вариант с кирпичной кладкой или кладкой из стеновых бетонных блоков выше уровня земли.

Монолитный цоколь

Цоколь из блоков ФБС

Кирпичная кладка

Наращивание высоты цоколя кирпичом применяют и в том случае, когда нескольких уложенных рядов фундаментных блоков не хватает до достижения нужной отметки, а ещё один ряд будет лишним. Так или иначе, инструкция по возведению фундаментов требует его выведения выше уровня земли бетоном. Это связано с тем, что кирпич по сравнению с ним обладает гораздо меньшей устойчивостью к влаге.

Фото стен цоколя с кирпичной кладкой до проектной отметки

Конструктивные особенности

По отношению к фасадным стенам дома различают цоколь разного исполнения: выступающий, ровный и западающий.

На схеме различия хорошо видны

Вид цоколя	Описание
Выступающий	Его толщина больше толщины стен. Такой цоколь делают для деревянных и каркасных домов. Чем выше он будет, тем лучше стеновые материалы будут защищены от влаги и гниения. Но выступ и вертикальную часть цоколя необходимо тоже защищать от осадков устройством отливов по всему периметру. Для кирпичных и каменных стен делать цоколь выступающим экономически невыгодно.
Ровный	Толщина стен и цоколя одинакова. Решение популярное, но двух- или одноэтажные дома с высоким цоколем вровень со стенами часто страдают от сырости, если он не отделан надежными и долговечными влагостойкими материалами.
Западающий	Когда цоколь уже, чем стены, они нависают над ним, тем самым надежно укрывая гидроизоляционный слой от осадков. Причем, чем ниже цоколь, тем лучше он защищен. Этот вариант самый долговечный и выгодный в экономическом отношении.

Вообще гидроизоляции как подземной, так и надземной части цоколя уделяется особое внимание, так как от её качества зависит не только комфортный микроклимат внутри, но и прочность и надежность всего здания.

Цокольный этаж в разрезе – устройство гидроизоляции

Особенно важно защитить подземную часть от грунтовых вод. Для этого применяют несколько слоев изоляции, которые для надежности прослаиваются битумом или мастикой. Понятно, что чем глубже подземная часть, тем больше материалов и финансовых затрат потребуется для гидроизоляции по всему периметру.

С другой стороны, если основная часть цокольного этажа будет возвышаться над землей, то возрастут затраты на его декоративную отделку.

Преимущества цокольных этажей

Цокольные этажи строят не только в жилых, но и в общественных зданиях, размещая на дополнительной площади спортивные клубы, магазины, прачечные и даже офисы. В многоэтажных жилых домах они чаще всего используются для парковки автомобилей.

Для частного дома это тоже весьма выгодное решение, если из-за состава грунта или высокого стояния грунтовых вод не приходится прибегать к слишком высоким тратам на его обустройство. В таких случаях лучше увеличить этажность дома.

Преимущества возведения цокольных этажей очевидны:

• Они значительно расширяют полезную площадь дома, на которой можно разместить как жилые комнаты, так и оборудование для обеспечения жильцов комфортными бытовыми условиями.

Разрез дома с цокольным этажом: видно, сколько дополнительного пространства он дает

• Размещение всего необходимого «по вертикали» позволяет уменьшить площадь застройки и не занимать место во дворе под хозяйственные постройки. Что актуально для небольших или вытянутых в длину земельных участков.

Отсутствие на участке лишних построек позволяет с большим комфортом использовать его для отдыха

• Цокольный этаж дает возможность обойти требования строительных норм, согласно которым частный загородный дом не может иметь более двух этажей и мансарды. С ним особняк будет иметь три полноценных этажа, причем один из них выпадет из-под налогообложения.
• Возведение такого этажа позволяет выгодно обыграть участок с большим уклоном рельефа.

Коттедж на склоне

Заключение

Как видите, высота цокольных этажей – величина, нормируемая в определенных пределах. Вариации довольно широкие, поэтому, даже не выходя за их рамки, бывает трудно определиться с конкретными параметрами. Видео в этой статье, как и приведенная в ней информация, помогут сделать это.

Разумеется, нужно учитывать не только свои желания, но и материальные возможности, так как каждый сантиметр этой конструкции сказывается на стоимости строительных и отделочных работ. Поэтому решать, какой высоты должен быть цокольный этаж, лучше со специалистами, способными произвести точные расчеты и предоставить несколько вариантов на выбор.

pogreb-podval.ru

выбор стандартного и оптимального значения

Приобретя земельный участок в собственность и начав строительство дома, не все частные застройщики знают, на какие части фасада следует обращать особое внимание. В проектировании и строительстве цоколя здания существует масса нюансов, не учитывая которые, владелец во время эксплуатации сталкивается с множеством проблем. Главная функция цокольной области здания заключается в ограждении фасада от прямого контакта с почвой.

1. Цоколь компенсирует усадку под массой постройки.
2. Оберегает изоляцию подвальных перекрытий от посторонних воздействий.
3. Повышает теплоизолирующие возможности.
4. Обеспечивает качественной вентиляцией.
5. Защищает фасад от загрязнений.
6. Создает завершенный облик дома, сохраняя эстетичный вид.

Виды цоколей

Для выполнения возложенных функций фасадная часть строения должна иметь определенную высоту. Внешней стене необходимо возвышаться над уровнем почвы, быть прочной, иметь высокие эксплуатационные данные. Высота зависит от грунта, фундамента цоколя и четко спроектированного типа фасада. Цоколи бывают нескольких видов:

1. Западающий. Используется для построек с широкими стенами. Внутри фасадной части расположена внешняя стена.
2. Выступающий. Цоколь, выполненный в определенной плоскости, выдвинут вперед. Такое решение идеально подходит для строений с имеющимся нулевым этажом и не слишком широкими стенами.
3. Равномерный. Такая часть здания ровно переходит в фасад. То есть как нижняя, так и верхняя части располагаются в одной плоскости.

Каждый вид имеет свойственные только ему особенности, определяющие высоту, внешние и качественные данные цокольного этажа.

В данном видео рассмотрим отличие высокого и низкого цоколя:

Отделка надземной части цоколя металлическим сайдингом

Оптимальной высоты цоколь идеально справляется с возложенными на него защитными функциями. Чтобы сооружение долгое время находилось в хорошем состоянии, в период строительства надземную часть фундамента сооружают только из качественных материалов. Принятые меры предотвращают возможные повреждения и создают фасаду дома привлекательный внешний вид.

Яркий пример современного домостроения – цокольный металлический сайдинг. Облицовочный материал достаточно востребован, популярен, имеет большое количество положительных отзывов. Рабочий процесс происходит таким образом:

1. Отделку начинают с зачистки поверхности. Все дефекты, неровности, присутствующие на черновой стене, убирают при помощи качественной обрешетки.
2. Устанавливают направляющую горизонтальную рейку.
3. Пластину сайдинга вставляют в рейку, закрепляют саморезами.
4. Следующий лист устанавливают, слегка сдвигая его к предыдущему. На стыках оставляют минимальные зазоры для расширения в жаркое время года.
5. Далее таким же образом проводят отделку всей высоты и ширины цоколя дома.

Высота цоколя

От высоты заградительной стены зависят многие эксплуатационные моменты. Так же, как и сама высота зависит от проекта здания, вида основания, качества грунта, присутствия в строении подвального помещения. Существующие нормативы строительства предоставляют определенные предписания. Проектировщики, пользуясь руководством, проводят расчет минимальной или максимальной высоты цоколя.

Стандартная высота

Стандартная высота цоколя рассчитана от земли по нормам и составляет 30-40 см. У деревянных строений ее возводят до 80 см. При наличии в здании нулевого этажа показатели достигают от 1,5 до 2 м. Определяя высоту цоколя над землей, берут во внимание:

• расположение местности;
• климатические условия;
• количество возможных осадков и снега;
• возможные подтопления;
• уровень грунтовых вод;
• температуру воздуха, как в помещении, так и на улице.

Только специалисты способны правильно и точно рассчитать нормы, стандарты, требования и запросы. Застройщики, обратившись к ним, избегают серьезных затрат по переоборудованию постройки.

Оптимальная высота

Составляя проект загородного дома, проектировщики стараются рационально планировать пространство, и одно из важных решений – дополнительная этажность. Цокольный этаж в частном строении необходим. Его можно использовать под котельную, кладовку, хранилище для заготовок на зиму. При желании можно оборудовать жилые и игровые помещения.

Если учитывать все дополнительные расходы на фундамент, в результате оказывается, что оптимальная длина цокольной стены обходится дешевле строительства второго этажа. Общие параметры подвального помещения составляют 2,5 м. У перекрытия – около 2 м. Глубина пола в грунте не больше величины подвала. Данная часть здания, как и цоколь, полностью зависят от целевого назначения подземного помещения.

На что влияет высота цоколя

За застройщиком всегда остается право выбора, и какими должны быть параметры цокольной стены, он решает самостоятельно. Но от этой, на первый взгляд, не слишком важной части дома, зависят защищенность строительных материалов, используемых для возведения, и состояние внутренних помещений.

На цокольную часть строения возложены защитные функции. Она предохраняет строение от морозов и сырости. Пространство между стенкой и отделочными материалами закладывают слоем теплоизоляции. Достаточно сделать цоколь правильной длины, выложить его современными облицовочными материалами, провести устройство водостока и дренажной системы.

Установка всех необходимых дополнений избавит здание от многих разрушительных факторов. Конструкция будет защищена от воздействия непредсказуемых погодных условий и влажности. Будет исключено подтопление помещений, расположенных ниже уровня земли.

Какой высоты лучше делать цоколь

Точно рассчитанные нормативы по высоте цокольной стены существуют, но каждый владелец участка вправе самостоятельно делать выбор. Определяясь со строительством, следует помнить, что это надземная часть основания здания. Чем выше его высота, тем сложнее посторонним факторам проникать в жилые помещения. Также цокольные стены отделяют от стен первого этажа гидроизоляцией.

Наземные части здания периодически намокают от снега и дождя. Нарушается теплоизоляционный слой, происходят внутренние разрушительные процессы, которые существенно сокращают эксплуатационный период. Наблюдая за такими метаморфозами, владельцы недоумевают, от чего дом теряет эстетичность и красоту. Иногда ответ бывает очевиден – слишком маленькое цокольное сооружение.

Варианты фундаментов по высоте цоколя в частном доме

Выбор высоты цокольной части полностью зависит от строительного материала, из которого строится дом, и типа выбранного фундамента. Также учитывают расположение грунтовых вод, близость строения от магистрали. Ну и, конечно, внешний вид. Постройка с высоким заграждением выглядит гораздо интересней и респектабельней.

В строительстве частных загородных домов часто используют ленточный фундамент. На такой основе цокольную часть устанавливают различными способами:

1. Кладка. Фундамент выкладывают до уровня грунта. Далее устанавливают кладку из кирпича или другого сырья. Конструкция не обладает хорошими тепловыми данными. Дополнительно проводят утепление, отделку, облицовку.
2. Монолит. Основа сооружена из бетона. В этом случае цокольную установку соединяют с заливкой фундамента.
3. Свайный фундамент. Высота и толщина цоколя определяется от части свай, находящихся над поверхностью земли. На такой основе цокольное сооружение бывает навесным.

Вывод

Делая выводы, можно прийти к заключению: более высокие эксплуатационные характеристики получают высокие цокольные ограждения.

pogrebov.net

Высота цоколя одноэтажного жилого дома: минимальные требования

В распределении затрат на строительство дома фундамент может занимать до 30% — 40%, поэтому при желании сэкономить на этой части все равно должна соблюдаться минимальная высота цоколя, как необходимое условие долгой эксплуатации здания. Возвышение опорной конструкции над поверхностью земли выполняет ряд важных функций, и оно предусматривается во всех типах фундаментов. Свои задачи правильно сделанный цоколь исполняет независимо от того, устроен в нем подвал, погреб или это просто обшитые сайдингом столбы для легкой хозяйственной постройки.

Задачи цокольного возвышения

На высоту цоколя над уровнем земли при самостоятельном строительстве собственного дома часто обращают меньше внимания, чем на глубину заложения основания. Она нормируется не так строго и описана в требованиях ГОСТов не столь подробно.

В фундаменте эта часть, кроме передачи нагрузки вниз на опору, выполняет 2 собственные задачи:

• гидроразрыв между почвой и стенами;
• вентиляция подполья.

Препятствие капиллярному подъему влаги по материалам (бетон, кирпич, дерево) обеспечивает укладка гидроизоляции по верхней плоскости основания. Высота, на которую поднята цокольная стена, защищает от воды, попадающей на наружную поверхность здания в виде вторичных капель, контактирующего снегового покрова, наносов почвы и мусора, как показано на этом рисунке:

Наглядный ответ на вопрос, почему необходимо соблюдать минимально необходимую высоту цоколя над отмосткой у стен дома, показывает на практическом примере специалист на этом видео:

Если жилой дом строят из дерева (каркасная конструкция, сруб), то чем выше будет у него цоколь, тем лучше стены и венец будут защищены от биологического влияния (плесени, грибков, мелких вредителей и паразитов) окружающей среды, воздействия грунтовой и ливневой влаги.

Изоляция

Независимо от того, одноэтажный дом или имеет несколько ярусов, деревянный или кирпичный, цоколь объединяется в единое целое с подземной частью фундамента теплоизоляционным и гидроизоляционным покрытием.

Высота подъема над грунтом рассчитывается с учетом защиты внутренних конструкций пола первого этажа, как показано на этом чертеже:

В данном примере цоколь поднят над нулевой отметкой на 0,6 м, так как 0,2 м составляет толщина плиты перекрытия. Вторая составляющая 0,4 м может быть обусловлена толщиной снежного покрова, характерного для данной местности и размером продух, которые располагают на 0,1 м выше снега.

Монолитные ленточные фундаменты для соблюдения нужной высоты часто делают в комбинированном (по материалам) варианте. Для этого надземную часть ленты с продухами выкладывают из красного обожженного кирпича, как на этом фото:

В то же время не следует без необходимости устраивать высокий цоколь (с запасом), так как растет стоимость утепления основания. В зависимости от вида конструктивного решения потери тепла с поверхности выступающего основания достигают от 10% до 15%. В случае высокого неутепленного цоколя из бетона, кирпича, бутового камня это значение может вырастать и до 40 %.

Влияние отмостки

В проектных решениях дома легкого или среднего веса цокольная часть обычно представляет собой продолжение подземной опоры из того же материала. Минимальная высота над грунтом, разрешенная СНиПом, составляет 0,2 м. Практически эффективно работают опорные пояса размером 0,4 – 0,7 м. Сократить расход материала за счет уменьшения общей высоты фундамента позволяет утепленная отмостка по периметру здания.

Одним из параметров, определяющим глубину заложения основания, является глубина промерзания земли в данном климатическом районе. Показатель приводится в такой справочной таблице:

Общий размер опоры (ленты, сваи, столба) по высоте в проекте будет больше на 0,5 м (требование стандартов).

Принять меньшую глубину опоры дома, разрешает вариант местного утепления, монтируемого под бетонной отмосткой вокруг постройки.

При соответствующей толщине утеплителя, отсутствии в проекте строительства подвальных помещений в большинстве районов для получения устойчивой капитальной опоры коттеджа можно ограничиться заливкой МЗЛФ с ручным рытьем траншей и монтажом низкой опалубки, как на следующем фото:

Бетонная отмостка защищает от проникновения воды с поверхности земли к материалам фундамента, но нужно обеспечить эффективное ограждение от влаги, стекающей при дожде по стене вниз на цоколь. Оно будет зависеть от выбранного типа сопряжения стены и основания:

1. Выступающее. Цокольная часть фундамента шире стен и требует дополнительной установки козырька по верхней грани, предохраняющего расположенную под ним поверхность от стекающих осадков. Другая функция такого козырька — декоративное украшение фасада здания.
2. Западающее. Наиболее надежный вариант, при котором стык наружной стены и плоскости цоколя выполнен ступенькой. Кали срываются с кромки, не смачивая фундамент, что повышает безопасность условий эксплуатации для материала основания в комплексе с гидроизоляционным покрытием. У такого вида нет необходимости установки отбойников для стоков.
3. В одной плоскости со стеной. Не пользуется популярностью, так как все равно требуется сооружение защитного козырька, который выпирает на поверхности.

Чтобы была понятна необходимость этого мероприятия (защита от воды со стен и отвод ее по отмостке в дренаж), можно посчитать среднее количество стекающих литров в своей местности: среднюю норму осадков × площадь стен × 30%.

Полезный цоколь

При желании можно устроить в подземном пространстве фундамента погреб или большой подвал, если позволяет результат проведенных изысканий инженерно — геологических характеристик площадки для строительства.

Для конкретных условий постройки можно просчитать, как оборудовать полезное помещение даже для частного дома, стоящего на винтовых сваях, опоре в виде плиты, обводненных грунтах или паводковых подъемах грунтовых вод до отметки меньше 2 м от уровня земли.

СНиП 31-01-2003 РФ считает цокольным этажом помещение, находящееся ниже уровня грунта на глубине, не превышающей 1/2 своей высоты. Высота надземной части не может превышать 2 м.

Конструктивно устройство такого фундамента с цокольным уровнем мало отличается от обычного заглубления.

Основание вида бетонная плита заливается на расчетную глубину и на нем возводятся стены. Ленточное основание делается монолитным или из фундаментных блоков, его глухая подземная часть равномерно переходит в цокольную стену с окнами и продухами.

Пример установки монолитного первого этажа на плите виден на фото:

Характеристика материалов для такого строительства будет зависеть от особенностей грунтов и климата в конкретном районе. На сухих стабильных грунтах можно брать пустотелые блоки с малой массой. Их главное достоинство – низкая теплопроводность, что при постройке эксплуатируемого цокольного уровня сокращает расходы на отопление.

Получить для различных нужд полезное помещение без увеличения площади, отведенной под строительство частного дома, позволяет фундамент с техническим помещением, погребом или гаражом, заложенный в условия задания еще на стадии составления проекта.

Если размещение в цоколе полезных комнат предусмотрено еще до начала строительных работ, то можно получить ощутимый эффект от вложенных затрат. Но когда строение уже сдано и находится в эксплуатации, то необходимость сохранения устойчивости и несущей способности готового основания накладывает значительные ограничения на возможную планировку подвального пространства и технологические операции по его оборудованию.

kakfundament.ru

видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности параметров цокольного этажа над землей, для бани, кухни, какая должна быть, СНиП, цена фото

Во время планирования и строительства дома возникает множество сомнений и раздумий о различных нюансах. Наиболее распространенный вопрос связан с параметрами цоколя. Как показывает практика, много времени для проектирования занимает основание, потому что большинство строителей не знают, какая должна быть высота цоколя.

А ведь это основополагающий параметр, который нельзя брать просто так с головы, иначе в дальнейшем постройка будет промерзать и быстрее изнашиваться.

Фото дома с цокольным этажом

В этой статье мы поговорим о том, какие существуют нормы и правила для строительных работ этого элемента, а также о том, как избежать нарушения этих требований.

Предназначение цоколя

Строительство построек с цокольными этажами принято относить к виду экономного строительства.

Архитекторы заявляют о двух разъяснениях относительно того, что такое цокольный этаж:

• Это подвал, который пытается занять пространство 1 этажа;
• Это этаж, располагаемый ниже отметки уровня земли.

При строительстве дома своими руками вы должны знать, что минимальная высота такого этажа должна быть не меньше двух с половиной метров. Они могут использоваться в качестве подсобных помещений, кухни, погребов, складов и даже для бани. Ко всему этому строение, имеющее цокольный этаж обладает намного лучшим видом и теплоизоляционными характеристиками.

Строительство домов с такими этажами в чертах города позволяет получить дополнительные квадратные метры, а, следовательно, и уменьшить среднюю стоимость квадратного метра.

Утепленный пол цоколя – залог уюта в доме

Виды цоколя

Специалисты строители выделяют в архитектуре три вида цоколя:

• В один уровень с фундаментом. Не рекомендуется его делать, потому что он будет являться началом стен и поэтому не сможет обеспечивать дому нужной защиты от влаги, к тому же, цоколь фундамента придется покрывать гидроизолирующими составами, а это не только не экономично, но и не эстетично;
• Заглубленный. Это, пожалуй, самый распространенный вид фундамента, но стал он таким не по причине своего внешнего красивого вида, а потому что он меньше всего подвергается попаданию в него влаги, да и вода с него стекает быстрее, тем самым не приводя к разрушениям фундамент, стены и цоколь;
• Выпирающий. Хорошо подойдет в ситуациях, когда у постройки тонкие стены. Считается, что такой вид наиболее оправдан для строительства помещений в цокольных этажах, к тому же он довольно теплый.

Важно. На этапе проектирования любого здания задаются такими параметрами фундамента: площадь подошвы и высота над землей.
И уже от этих показателей ведется дальнейшее планирование постройки.

Виды цоколя

Баланс между избыточностью и необходимостью

Специалисты отмечают тот факт, что постройка цокольного этажа и фундамента являются основными статьями расходов при строительстве. Поэтому совсем не удивительно, что у застройщика появляется желание минимизировать эти расходы. И если ширина и глубина фундамента являются параметрами, которые нельзя изменить, то тогда как быть с высотой этого элемента над уровнем земли?

Процесс строительства цокольного этажа

Если рассуждать логически, то все что выше отметки земли это надземная часть строения, а значит, её можно построить из более приемлемых по своей цене материалов. В этом есть логика и для ведения более экономных строительных работ такое высказывание вполне подходит.

Зависимость высоты цоколя

Нужно четко понимать, что та надземная часть основания дома, которая чуть выше нулевой отметки является связующим звеном. Можно сказать даже своеобразной перемычкой на участке «грунт-внешняя среда».

Этот участок большего всего подвергается воздействиям внешних факторов, таким как температурные перепады и влажность, поэтому для того чтобы определить какая высота цокольного этажа над землей должна быть, нужно определиться для чего её вообще нужно возвышать:

• В случае, когда часть фундаментного основания берет на себя роль цоколя, та часть цельной конструкции заметно отличается своими характеристиками от той, которая рядом с нулевой отметкой – «цоколь-фундамент»;
• Для обеспечения защиты стен постройки от высокой влажности. Даже если выполнена отмостка, то нижняя часть стен будет все время увлажняться. Именно поэтому сам переход между стеной и цоколем должен располагаться как можно выше, но он все равно регламентируется в зависимости от места расположения здания специальными нормами. Так, например, по СНИПу для южных районов России соответствует минимальная высота от нулевой отметки 20 см;

Важно. Если вы не доверяете различным строительным нормам, то можете самостоятельно убедиться в их правильности.
В течение нескольких зим, после того как выпадает снежный покров замеряйте его высоту.
Затем к среднеарифметическим показателям прибавьте еще 10 см.
Получившееся число и будет минимальной высотой цоколя дома.
Эта инструкция будет теоретическим подтверждением норм СНИПа.

СНИП 31-02-2001 – ваш надежный помощник

• Бывают проекты, в которых цоколь располагается высоко над землей. Это происходит в таких случаях, когда в подвальных помещениях располагаются дополнительные комнаты. Высота фундамента в этом случае будет определяться проектными данными; (См. также статью Проекты домов одноэтажных с цокольным этажом: варианты.)
• Для проведения фундаментных работ обязательно учитываются возможные усадки, которые зависят от нагрузки на грунт и типа последнего;
• В некоторых случаях увеличив высоту можно избежать разрушения материала стен. В большой степени это относиться к деревянным зданиям, таким как бани. В таких случаях изготовляется сразу высокий фундамент (50 см) или же возводиться цоколь из более надежных строительных материалов;
• СНИП на высоту цокольного этажа – 31-02-2001 и 2.08.01-89, устанавливают для свайных и столбчатых фундаментов высоту равную 20 см. Такой отступ нужен для того, чтобы пучинистые грунта не оказывали воздействий на дом. При наличии уклона земли высота может быть и больше.

Важно. Считается что базовая высота фундамента именно 20 см, но нужно держать во внимании тот факт, что чем выше фундамент, тем лучше будут сохраняться основания здания.
Но при этом и цена такого высокого цо

moypodval.ru

Цокольный этаж: определение и конструктивные особенности

Многие городские жители заинтересованы в том, чтобы построить свой загородный дом, в котором будет несколько этажей, гараж, баня и множество других полезных помещений. Один из способов увеличить полезную площадь дома – сделать в нем цокольный этаж. Высота цокольного этажа зависит от пожеланий владельца дома и проекта.

Но что же такое цоколь? Цоколь представляет собой надземную часть фундамента дома. Цокольный этаж отличается от наземного этажа тем, что некоторой частью (большей или меньшей) он заглублен в грунт. В этом он схож с подвальным помещением. Однако, цокольный этаж более функционален и подходит для размещения в нем различных жилых комнат и хозяйственных объектов.

В СНиП приведено следующее определение цокольного этажа: «Это этаж, на котором отметка пола располагается ниже проектной отметки грунта на высоту не более ½ высоты помещений. Этаж можно считать цокольным, если верхняя часть перекрытия помещения располагается выше средней проектной отметки грунта не более чем на 200 см».

Кроме того, в СНиП указан еще ряд нюансов, которые характерны для цокольных этажей, но на них, как правило, обращают внимание только профессиональные строители.

Отличие цокольного этажа от подвального.

Преимущества наличия цокольного этажа в доме

Что можно выделить из основных преимуществ строительства цокольного этажа в загородном доме:

• Возможность получения большего количества полезной площади, которая может быть использована по различному назначению.
• Удобное и рациональное расположение помещений в доме. Например, на цокольном этаже может быть размещена прачечная. Кроме того, часто в нем делают кухню с овощехранилищем, а над ними располагают гостиную, куда на специальном лифте могут поставляться готовые блюда.
• В соответствии со СНиП, на цокольном этаже может быть размещено определенное оборудование, в том числе и газовые котлы, поэтому загородному домовладельцу нет необходимости занимать пространство на участке и тратить дополнительные деньги на возведение хозяйственных сооружений.

Существуют и иные преимущества, но они будут специфичны для каждого определенного случая.

Архитектурные возможности

Наличие цокольного этажа позволяет построить дом большей этажности. Это особенно важно, так как в соответствии со СНиП и другими нормами нельзя построить частный дом высотностью более двух этажей с мансардой. В большинстве случаев цокольный этаж при этом в расчет не берется (если попадает под определение, которое было приведено выше), поэтому загородный домовладелец при меньших затратах может получить полноценный трехэтажный особняк.

За счет цоколя двухэтажный дом превращается в трехэтажный.

Цокольный этаж, уровень пола которого располагается немногим ниже проектной отметки грунта, подходит для использования в самых разных целях. В том числе, домовладелец может разместить здесь котельную с газовым котлом, не нарушив при этом СНиП.

По своей площади нулевой этаж может быть больше или меньше, чем первый уровень дома. В первом случае перекрытие цокольного пространства становится эксплуатируемой кровлей, на которой можно разместить террасу. Естественно, при этом необходимо предусмотреть не только декоративную составляющую, но и эффективную изоляцию подземных помещений.

Конструктивные особенности

По большому счету, в фундаменте цокольного этажа и в фундаменте подвального помещения особой разницы нет. Как правило, возводится традиционный ленточный фундамент или заливается монолитная армированная плита. Подошву основания в этом случае располагают ниже уровня пола. Как правило, перекрытие и стены цокольной части здания делают из бетона или фундаментных блоков (их толщина и марка могут быть самыми разными, потому что они подбираются в зависимости от условий грунта и климатических условий местности).

Если грунт достаточно сухой, то для возведения стен применяются легкие пустотелые блоки. Такие блоки хорошо сохраняют тепло и их использование – это правильное решение, если предполагается проведение отопления в цокольное помещение. Однако, даже самые «теплые» блоки всё равно рекомендуется изолировать и отделывать утеплительным материалом.

Цокольное помещение должно иметь специальные вентиляционные продухи для обеспечения циркуляции воздуха по внутреннему пространству и для исключения образования конденсата на конструкциях здания.

Часто при возведении цокольных этажей повышенное внимание уделяют прочности конструкции. За счет существенной перестраховки по этому показателю, проведение строительных работ становится неоправданно дорогим. В ряде случаев смета на устройство цокольной части здания настолько высока, что перекрывает собой стоимость проведения всех остальных работ по возведению надземных этажей. Решающую роль в такой ситуации играет опыт архитектора, который сможет грамотно составить проект, а также предусмотреть использование тех или иных строительных материалов. Зачастую можно значительно сэкономить, если не делать стены и перекрытия слишком толстыми, а также использовать более легкие стройматериалы.

Вот один из примеров: когда грунтовые условия позволяют, не стоит делать дорогостоящий монолитный фундамент, лучше всего отдать предпочтение прерывистому основанию, при устройстве которого бетонные блоки укладываются с определенными промежутками. В дальнейшем эти промежутки просто засыпают грунтом.

Стоит отметить, однако, что экономить на гидроизоляции ни в коем случае не стоит, потому что влага и сырость негативно воздействуют на стройматериалы. А появление плесени, в свою очередь, наносит вред здоровью людей.

Чтобы цокольная часть здания не подвергалась постоянному воздействию осадков, требуется сделать отмостку по периметру всего дома.

Технические помещения

По правилам СНиП в большинстве подвалов загородных домов не могут быть размещены многие технические помещения. Это объясняется тем, что часто подвал не отвечает соответствующим требованиям. Главным техническим помещением большинства загородных домов является газовая котельная, которая может располагаться на цокольном этаже без особых проблем. Это связано с тем, что в силу своей конструкции цокольное помещение, в отличие от подвала, в большинстве случаев будет отвечать всем требованиям СНиП по размещению котельных.

Пример размещения котельной.

Также неплохим вариантом экономии места на участке является устройство гаража на цокольном этаже здания. Однако, в последнее время домовладельцы стали отказываться от такого решения, потому что химические запахи от автомобиля при его парковке под домом начинают подниматься в жилые помещения. А это негативно воздействует на комфортность пребывания людей в доме.

Чтобы решить этот вопрос, хозяевам автомобилей придется оборудовать в цоколе качественную вентиляционную систему, которая смогла бы успешно удалять выхлопные газы и неприятные запахи сразу после их появления. Также рекомендуется герметизировать помещение в соответствии с нормами СНиП и рекомендациями специалистов (не только перекрытие, но и стены). Для этого могут быть использованы различные отделочные материалы и изолирующие составы.

Жилые помещения

При наличии достаточного пространства, цокольная часть здания может стать дополнительным жилым этажом с несколькими комнатами, а также спортивной зоной. При обустройстве жилых помещений на цокольном этаже необходимо эффективно изолировать пространство от влаги и перепадов температур, причем сделать это требуется еще на этапе строительства здания. Все изоляционные работы желательно проводить с внешней стороны фундамента. В этом случае можно получить максимально эффективный результат при незначительных затратах.

Очень хорошо, если загородный дом с цокольным этажом располагается на склоне. В этом случае можно получить одну стену, которая будет размещаться выше или на одном уровне с землей. Это обстоятельство позволяет организовать на цокольном этаже гостиную или спальню с полностью стеклянной стеной, что позволит получить невероятный дизайнерский эффект.

Жилая комната.

Помимо этого, на цокольном этаже будут прекрасно смотреться: сауна, баня, хамам. Также популярно размещение бильярдных, тренажерных залов, бассейнов. Наличие тех или иных жилых помещений на цокольном этаже нормы СНиП не регламентируют, поэтому здесь может быть размещено всё что угодно.

Популярностью пользуется размещение в цоколе спален, рабочих кабинетов и детских комнат. Подземное пространство – достаточно защищенная от внешней среды зона, что благотворно влияет на отдых, рабочий процесс и расслабление человека. Главное – позаботиться о комфортном микроклимате внутри помещения.

Соблюдение государственных норм

В СНиП дано четкое определение цокольного этажа. Не стоит думать о том, что государственные строительные нормы как-то притесняют. При наличии в доме цокольного этажа мы имеем возможность использовать его так, как считаем нужным. Но, в соответствии с правилами, цокольная часть здания должна иметь определенные соотношения размеров, и проекты, представленные строительными компаниями, должны обязательно учитывать это обстоятельство. Поэтому к выбору исполнителя следует отнестись внимательно, нелишним будет самостоятельно ознакомиться с основным регламентирующими документами.

Прежде чем приступать к строительству, обязательно выясните, какие характеристики имеет грунт на вашем участке. То, на каком уровне находятся грунтовые воды, будет существенно влиять на возможность заглубления помещения.

Заглубленный в землю этаж – это возможность использования дополнительной полезной площади. В Северной Америке и Европе цокольные этажи и подвалы в частных домах начали строить и активно использовать уже много десятилетий назад. К нам эта мода приходит только сейчас, однако, всё больше домовладельцев понимают и принимают все преимущества такого архитектурного решения.

podvaldoma.ru