Дома двухуровневые: Двухуровневый дом на сложном рельефе – Свой дом мечты

Содержание

Двухуровневый дом на сложном рельефе – Свой дом мечты

Проектом этого современного двухуровневого дома под названием Maison L занималась архитектурная студия Loïc Picquet Architecte, расположенная в Дижоне, Бургундия, Франция. Его экстерьер и интерьер воплощение идеального минимализма. Фасад – полностью деревянный, только внешние двери – стеклянные, ведь именно они открывают дом и наполняют его большим  количеством естественного света, стирая всякие границы с окружающей его природой.

Еще одной уникальной особенностью этого дома является его сложный рельеф и то, как он повлиял на проект самого дома, а именно на вход. Поскольку двухуровневый дом находиться на склоне, в него можно попасть как с первого, так и со второго этажа. Поэтому, терраса-гараж, которую вы видите на фотографиях, расположена рядом с входом второго этажа. Интересный подход, не так ли? Что касается интерьера, то он представлен в стиле минимализма в белых тонах.

Двухуровневый дом на сложном рельефеДвухуровневый дом на сложном рельефе

Среди деревьев и пышных кустов скрывается вполне современный дом геометрических форм.

деревянный фасад двухуровневого дома на сложном рельефедеревянный фасад двухуровневого дома на сложном рельефе

Расположение этого дома впечатляет не меньше его деревянного фасада.

гараж вровень со вторым этажемгараж вровень со вторым этажем

На самом деле этот гараж примыкает ко второму этажу.

интерьер двухуровневого домаинтерьер двухуровневого дома

Внутри, интерьер радует нас своим минимальным подходом и мебелью белых оттенков.

кухня в загородном доме на сложном рельефекухня в загородном доме на сложном рельефе

Мебель на кухне тоже белая! Современный вид в стиле минимализма!

кухня в загородном доме

Черная столешница создает контраст в интерьере.

детская комната в загородном доме

Эта комната похоже на спальню или игровую, и да, она тоже белая! Вместо шторок, окна закрывают жалюзи, причем они находятся с обратной стороны окна.

белая лестница в двухуровневом домебелая лестница в двухуровневом доме

Белая лестница ведет на второй этаж. Она, кажется, прячется в интерьере.

ванная в загородном доме

В ванной комнате зона душевой оформлена плиткой серых тонов.

загородный интерьер

Серые напольные покрытия и деревянные двери хорошо сочетаются с белым интерьером дома.

терраса в загородном доме

На втором этаже находится эта площадка, она выполняет функции террасы и гаража одновременно.

терраса в загородном доме

Незаконченная бетонная лестница и площадка ниже придает дому индустриальный вид.

загородный дом фото

Металлические перила лестницы – еще один уникальный подход.

загородный дом на сложном участке

Обратите внимание, как второй этаж с обратной стороны дома, становится первым.

план двухуровневого дома

Сечение поможет вам лучше разобраться в проекте этого дома.

Что Вы думаете на счет этого дома? Вы считаете его интересным? Да, здесь можно найти некие эксперименты со стилями, но, в конечном счете, вышел очень привлекательный дизайн. А все благодаря студии Loïc Picquet Architecte, которая смогла спроектировать современный и уютный дом. Ну, что сказать, у каждого есть дом мечты, и эта семья его получила!

100 фото самых удачных проектов и варианты их применения

Вложение в недвижимость – беспроигрышный вариант. Двухэтажный дом – лучшее решение для возведения строения с нуля. Он занимает мало места на участке, обладает большим функционалом.

Каждый проект дома – произведение искусства, полёт фантазии хозяев. Все строения отличаются по дизайну и имеют свои особенности.

Содержимое обзора:

Плюсы двухэтажного строения

Дом в два этажа открывает прекрасный вид сверху, значительно экономит пространство. На маленьком земельном участке хватит места для возведения шикарного особняка.

Схема двухэтажного дома предполагает большое количество комнат, в нём могут проживать две семьи, не испытывая при этом дискомфорт от стесненных условий.

Благодаря лестнице, разделяющей проёмы, коридоров практически нет, чем неудобны одноэтажные планировки. Каждая комната имеет свой функционал.

В двухэтажном строении можно сочетать несколько архитектурных стилей, играть формами конструкций, крыши. Часто при проектировании такие дома разделяют на несколько зон.

красивые проекты, идеи и дизайн

Двухэтажные дома: красивые проекты (100+ фото)

Планируешь строительство собственного коттеджа, но не знаешь, какой план выбрать и как разместить все нужные комнаты? Предлагаем обратить внимание на практичные и удобные двухэтажные дома. Это отличный способ сэкономить площадь на участке и использовать ее под сад, беседку, площадку или бассейн. Появляется больше дизайнерских и архитектурных идей, а главное – возможность обустроить мансарду и балконы!

Выбор материалов для строительства

При выборе материала для строительства дома учитывай цену, трудозатраты, теплоизоляцию и расходы на дальнейшую отделку. Холодные стены слишком дорого обойдутся зимой, если не позаботиться об утеплителе, в отличие от теплых. Гладкие современные материалы проще покрасить или обшить снаружи – и это тоже экономия.

Традиционный кирпич может прослужить свыше 100 лет, не боится жары и морозов, а технология монтажа отработана до мелочей. Но он требует массивного фундамента из-за своего веса, а кладка потребует времени и вложений. Гораздо проще и быстрее работать с керамоблоками, но они дорогие и более хрупкие.

Выбор материалов для строительства - Двухэтажные дома

Газобетонные и керамзитобетонные блоки – легкий, практичный и теплый материал с пористой структурой и высокой стойкостью к огню. Но у них низкая прочность на изгиб, а со временем они могут потрескаться. Ближайшая альтернатива – более дорогостоящий, но прочный, устойчивый к нагрузкам арболит с высокими изоляционными свойствами.

Дома из сруба – комфортный, экологичные, всегда эффектные и уютные. Но с натуральным деревом сложно работать, нужно ждать усадку, защищать его от влаги и вредителей. Строительство из бруса проще и быстрее, но основные недостатки все равно сохраняются.

Хорошо зарекомендовали себя разные технологии каркасных домов, дома из СИП-панелей и другие сборные конструкции. Это легко, быстро и практично, но могут быть проблемы с индивидуальной планировкой. Еще один вариант для двухэтажного дома – комбинированная технология: например, деревянный верх на каменном основании.

Выбор материалов для строительства - Двухэтажные дома

Крыша для двухэтажного дома

Для двухэтажного дома подойдут все классические виды крыш: плоские, одно- и многоскатные, шатровые и купольные, вальмовые и полувальмовые, конические, мансардные и комбинированные. При выборе ориентируйся на стиль дома и архитектурный проект в целом. Например, чтобы обустроить на чердаке жилое помещение, продумать мансардную крышу придется заранее.

Листовые кровельные материалы отличаются простотой монтажа и быстрой укладкой, но они не подходят для сложных конфигураций. Это очень прочный профнастил либо металлочерепица с полимерным покрытием, универсальный и недорогой шифер, легкий и неприхотливый ондулин.

Крыша для двухэтажного дома

Штучные материалы смотрятся эффектнее и подходят для крыш любой формы и конфигурации, но и работать с ними дольше и сложнее. Это неприхотливая огнеупорная керамическая черепица, более дешевая, но тяжелая цементно-песчаная, элитный сланец, долговечный, но пока что редкий композит.

Мягкие битумные покрытия с повышенными теплоизоляционными свойствами не боятся грибка и ультрафиолета. Листы герметично сплавляются, поэтому не протекают зимой и во время ливней. Их можно укладывать даже на купольные крыши. Но принципиально важно соблюдать технологию монтажа, чтобы не деформировать плиты горелкой.

Крыша для двухэтажного дома
Крыша для двухэтажного дома

Варианты планировки двухэтажного дома

Классическая планировка двухэтажного дома предполагает размещение на первом этаже всех хозяйственных, а на втором – жилых помещений. Например, снизу – прихожая, гостиная, кухня и столовая, а сверху – спальни, детская и кабинет.

Бойлерная, кладовка и технические помещения тоже выносятся вниз. Санузлы удобнее размещать на двух этажах сразу: например, внизу – гостевой с душем, а сверху – хозяйский с ванной. Если к дому пристраивается гараж или сауна, они тоже сразу же включаются в общий план.

Варианты планировки двухэтажного дома Варианты планировки двухэтажного дома Варианты планировки двухэтажного дома

Двухэтажные дома – проекты и фото

Даже типовые проекты двухэтажных домов отличаются разнообразием стилей и конфигураций. Маленькие изящные коттеджи подойдут для одного или для пары. А полноценные просторные особняки вполне могут стать настоящим родовым гнездом для всей семьи.

Двухэтажный дом из кирпича

Для строительства используется керамический или силикатный рядовой кирпич. Керамический – это обожженная глина, поэтому он полностью экологичный, не горит и не пропускает воду. В силикатном содержится песок и известь с добавками, поэтому он разнообразнее по расцветкам.

Для двухэтажных коттеджей подойдет и пустотелый, и полнотелый кирпич: первый теплее, а второй – крепче. В маркировке каждой серии прописывается ее морозостойкость: для цоколя и фундамента она должна быть выше. Учти, что кирпичные двухэтажные коттеджи нуждаются в прочном фундаменте из-за своего веса.

Двухэтажные дома из кирпича - проекты и фото Двухэтажные дома из кирпича - проекты и фото Двухэтажные дома из кирпича - проекты и фото
Двухэтажные дома из кирпича - проекты и фото Двухэтажные дома из кирпича - проекты и фото Двухэтажные дома из кирпича - проекты и фото Двухэтажные дома из кирпича - проекты и фото Двухэтажные дома из кирпича - проекты и фото

Двухэтажный дом из бруса

Строительный брус – это гладкие ровные бревна с точными геометрическими размерами и разным сечением. Именно поэтому работать с ним проще, чем со срубом, хотя выглядит он не так естественно и эффектно. Пиленый брус слишком влажный и дает усадку, поэтому для домов используется строганый или клееный.

Теплопроводность у дерева гораздо лучше, чем у кирпича, а в помещениях всегда царит здоровый микроклимат. Деревянный дом даже не требует обязательной отделки – он красив сам по себе. Но дерево нужно обрабатывать антисептиками и антипиренами, оно может трескаться, а усадка длится несколько лет.

Двухэтажные дома из бруса - проекты и фото Двухэтажные дома из бруса - проекты и фото Двухэтажные дома из бруса - проекты и фото Двухэтажные дома из бруса - проекты и фото Двухэтажные дома из бруса - проекты и фото Двухэтажные дома из бруса - проекты и фото Двухэтажные дома из бруса - проекты и фото Двухэтажные дома из бруса - проекты и фото Двухэтажные дома из бруса - проекты и фото Двухэтажные дома из бруса - проекты и фото

Двухэтажный дом с гаражом

Чтобы вынести гараж в отдельную постройку, понадобится большая придомовая территория, а это не всегда целесообразно. Если пристраиваешь его к дому, позаботься о шумоизоляции и об однородной отделке фасада с кровлей. В отличие от основного здания, гараж лучше не делать из дерева: стеновые панели куда удачнее.

Чаще всего у гаража есть два входа: на улицу и в дом, причем второй требует более тщательной организации. Сделай отдельный коридор или тамбур между хозяйственным и жилым помещением, чтобы в комнату не попадали запахи и холодный воздух. Обязательно продумай конфигурацию крыши, чтобы она была целостной и гармоничной.

Двухэтажные дома с гаражом - проекты и фото Двухэтажные дома с гаражом - проекты и фото Двухэтажные дома с гаражом - проекты и фото Двухэтажные дома с гаражом - проекты и фото Двухэтажные дома с гаражом - проекты и фото Двухэтажные дома с гаражом - проекты и фото Двухэтажные дома с гаражом - проекты и фото Двухэтажные дома с гаражом - проекты и фото Двухэтажные дома с гаражом - проекты и фото Двухэтажные дома с гаражом - проекты и фото

Двухэтажный дом с балконом

Возможность пристроить балкон – одно из главных преимуществ двухэтажных домов. Это украшение фасада, отличное место для релакса и любования природой, расширение функциональной жилой площади и увеличение количества света в комнате.

Учитывай, что это навесная конструкция, поэтому слишком большой балкон требует дополнительной опоры. Для этого используются специальные перекладины и колонны из кирпича, дерева или железобетона. Над балконом можно сделать небольшой навес или перголу для защиты от дождя и солнца.

Двухэтажные дома с балконом - проекты и фото Двухэтажные дома с балконом - проекты и фото Двухэтажные дома с балконом - проекты и фото Двухэтажные дома с балконом - проекты и фото Двухэтажные дома с балконом - проекты и фото Двухэтажные дома с балконом - проекты и фото Двухэтажные дома с балконом - проекты и фото Двухэтажные дома с балконом - проекты и фото Двухэтажные дома с балконом - проекты и фото Двухэтажные дома с балконом - проекты и фото

Двухэтажный дом с террасой

Терраса – это полноценная летняя площадка, которую можно использовать как зону отдыха, столовую, гостиную или летнюю кухню. В одноэтажных домах их пристраивают снизу, но двухэтажный коттедж позволяет сделать ее на втором этаже. И тогда ничего не помешает наслаждаться живописными видами за чашечкой кофе или бокалом вина.

Конструктивно террасы бывают открытыми, частично крытыми или полностью закрытыми. Закрытые пристраиваются снизу, их можно использовать круглый год и даже провести отопление. Иногда террасами называют большое и просторное крыльцо, такой же большой балкон, беседку или веранду.

Двухэтажные дома с террасой - проекты и фото Двухэтажные дома с террасой - проекты и фото Двухэтажные дома с террасой - проекты и фото Двухэтажные дома с террасой - проекты и фото Двухэтажные дома с террасой - проекты и фото Двухэтажные дома с террасой - проекты и фото Двухэтажные дома с террасой - проекты и фото Двухэтажные дома с террасой - проекты и фото Двухэтажные дома с террасой - проекты и фото Двухэтажные дома с террасой - проекты и фото

Двухэтажный дом с мансардой

На мансарду двухэтажного дома можно вынести комнату отдыха, гостевую, кабинет, спортивный зал, бильярдную, домашний кинотеатр. Но чаще всего они используются для расположения спален и детских с эффектными панорамными окнами. Крыши обычно используются односкатные, двухскатные или ломаные.

Учти, что первый этаж домов с мансардой обычно массивнее второго: конструкция постепенно сужается вверх. Поэтому заранее продумывай планировку, если хочешь вынести наверх несколько комнат. А главное – тщательно рассчитывай нагрузку на фундамент с учетом общей площади коттеджа.

Двухэтажные дома с мансардой - проекты и фото Двухэтажные дома с мансардой - проекты и фото Двухэтажные дома с мансардой - проекты и фото Двухэтажные дома с мансардой - проекты и фото Двухэтажные дома с мансардой - проекты и фото Двухэтажные дома с мансардой - проекты и фото Двухэтажные дома с мансардой - проекты и фото Двухэтажные дома с мансардой - проекты и фото

Двухэтажный дом с плоской крышей

Плоская крыша смотрится стильно и современно на таких же двухэтажных домах в современном стиле. Это хороший вариант для регионов с ветреными сезонами и снежными зимами. Покрытие не будет страдать от ветровых нагрузок, а снег – скапливаться на поверхности.

Еще одно преимущество плоской крыши – функциональность и возможность обустроить наверху дополнительное пространство. Например, небольшую площадку, зону отдыха, небольшой сад или теплицу. Но обязательно нужно подобрать специальное покрытие и изоляцию, в том числе – гидроизоляцию.

Двухэтажные дома с плоской крышей - проекты и фото Двухэтажные дома с плоской крышей - проекты и фото Двухэтажные дома с плоской крышей - проекты и фото Двухэтажные дома с плоской крышей - проекты и фото Двухэтажные дома с плоской крышей - проекты и фото Двухэтажные дома с плоской крышей - проекты и фото Двухэтажные дома с плоской крышей - проекты и фото Двухэтажные дома с плоской крышей - проекты и фото Двухэтажные дома с плоской крышей - проекты и фото Двухэтажные дома с плоской крышей - проекты и фото

Двухэтажный дом в скандинавском стиле

Дома в скандинавском стиле лаконичные, минималистичные, функциональные и простые. Для строительства используются только натуральные материалы, ведь единение с природой – основная концепция северных традиций. Еще одно обязательное требование – энергоэффективность, благодаря чему внутри комфортно и жарким летом, и морозной зимой.

Среди выраженных визуальных особенностей – простота отделки фасада без сложных узоров и декоративных элементов. В отделке используется лаконичная и природная цветовая палитра: черный, белый, коричневый, реже – синий. Вся конструкция – правильный треугольник с гладкими стенами и двускатной черепичной крышей.

Двухэтажные дома в скандинавском стиле - проекты и фото Двухэтажные дома в скандинавском стиле - проекты и фото Двухэтажные дома в скандинавском стиле - проекты и фото Двухэтажные дома в скандинавском стиле - проекты и фото Двухэтажные дома в скандинавском стиле - проекты и фото Двухэтажные дома в скандинавском стиле - проекты и фото Двухэтажные дома в скандинавском стиле - проекты и фото Двухэтажные дома в скандинавском стиле - проекты и фото Двухэтажные дома в скандинавском стиле - проекты и фото Двухэтажные дома в скандинавском стиле - проекты и фото

Двухэтажный дом в стиле шале

Дома в стиле шале – это романтичные альпийские домики с каменным первым и деревянным вторым этажом. Их особенность – высокая двускатная крыша, выступающая за фасад, крытые мансарды и большие оконные проемы с массивными рамами. Лучше всего дома-шале вписываются на зеленые холмистые участки с альпийским садом.

Для строительства используются строго натуральные материалы: брус, доски, деревянные панели. Например, подойдет сравнительно недорогая, но неприхотливая и влагостойкая лиственница. Каменная часть обеспечивает дополнительную теплоизоляцию и поднимает уровень дома, так что внизу можно сделать подвал или цокольный этаж.

Двухэтажные дома в стиле шале - проекты и фото Двухэтажные дома в стиле шале - проекты и фото Двухэтажные дома в стиле шале - проекты и фото Двухэтажные дома в стиле шале - проекты и фото Двухэтажные дома в стиле шале - проекты и фото Двухэтажные дома в стиле шале - проекты и фото Двухэтажные дома в стиле шале - проекты и фото Двухэтажные дома в стиле шале - проекты и фото Двухэтажные дома в стиле шале - проекты и фото Двухэтажные дома в стиле шале - проекты и фото

Проект дома двухэтажного с полуподвалом и мансардой, с гарожом

Покупка двухэтажного дома стоит, несомненно, дешевле, чем его строительство, но многие стремятся именно возвести двухэтажный дом своими руками, ведь так можно претворить в жизнь все свои мечты о собственном жилье. Как ни странно, но хороший частный дом в два этажа может обойтись дешевле, чем одноэтажное жилье, за счет меньшего периметра фундамента и площади крыши.

Профессиональная планировка допускает создание любых проектов – с террасой или без нее, с верандой или круглогодичной оранжереей, с надстройкой-мансардой, со всевозможными строениями – гаражом, хозблоком, котельным помещением или мастерской, с полуподвалом, с одним или несколькими балконами. Оригинальная планировка двухэтажного строения 150 м2

Плюсы дома в два уровня

Выстроить комфортный коттедж высотой в 2 этажа не так затратно, как думают люди, желающие обзавестись частным домом. Самый дешевый план – типовой. В него включены минимальные функциональные возможности строения и коммуникаций, которые расширяют в процессе строительства или по его окончании. Индивидуальный проект обойдется намного дороже, так как в него может входить все, что захочет заказчик, – бассейн, камин, павильон, оранжерея, антресольные этажи, и это возможно построить из самых дорогостоящих стройматериалов. Площадь особняка также не ограничивается – это может быть план в 100, 120, 150, 200 или 250 м2. Однако такие дизайн-проекты разрабатываются профессиональными бюро и стоят недешево.

Профессиональный чертеж коттеджа 9х10 м2

Главные достоинства современного кирпичного двухэтажного особняка:

  1. Оптимальное распределение площади и территории на участке. Если приусадебный надел совсем маленький, то хочется использовать его максимально рационально. А одноэтажный займет гораздо больше места, чем удачный удобный проект небольшого по габаритам двухэтажного особняка из пеноблока или газобетона. В этом варианте освободившуюся площадь пускают на обустройство сада со скамейками, беседкой и тандыром.
  2. Комфортность проживания на двух уровнях достигается за счет разделения жилой и общей площади на зоны. При таком распределении возможен и рабочий кабинет, и 2-3 спальных помещения, и комната для гостей, и столовая. Профессионалы предлагают размещать на 2-м этаже спальню и кабинет, а гостиную, помещение для приема пищи и ее приготовления следует оборудовать внизу. При подобном разделении в одном здании будут, не мешая друг другу, проживать 2-3 поколения семьи. Причем каждая возрастная группа сможет пользоваться своим режимом дня и реализовывать свои жизненные интересы.
Интерьер и зонирование площади двухэтажного особняка
  1. Надежность и простота строительной конструкции. Строительство с небольшой сметой предполагает вместо второго этажа поднятие мансарды, но это в конечном счете не решает проблему удешевления проекта. Главные затраты при возведении мансарды – скошенная, а не плоская кровля, часто четырех- или многоскатная. Далее расходы распределяются так: утепление мансарды, прокладка инженерных коммуникаций, обеспечение безопасности конструкции. Поэтому при необходимости получить просторное и безопасное жилье лучше выбрать готовый двухэтажный проект дома из кирпича или разработать собственную планировку, где каждое помещение выполняет свои узконаправленные функции.
  2. Правильная планировка двухэтажного дома – это соблюдение равновесия между расходами на составление проекта, рабочие процессы и общей площадью строения. Принимается во внимание и эстетика здания, и благоустроенность проживания и эксплуатации особняка, и объем собственного пространства членов семьи.
Оригинальный проект 8х8 м2

Нюансы составления проекта и возведения двухэтажного жилья

Три главных нюанса проектирования двухэтажного коттеджа:

  1. Правила планировки предполагают, что 1-й этаж отводится для гаража, комнаты для готовки, гостевой, кладовок, ванной и туалета. Помещения для сна и пассивного отдыха, семейный туалет и остальные необходимые площади – это второй уровень. В двухуровневом особняке дополнительно обустраивают подвал и чердачное пространство, чтобы не терять свободной площади. В пределах этих объемов можно оборудовать баню, комнату для активного отдыха или спортзал с тренажерами. Если типовой проект не устраивает клиента, нужно обратиться за разработкой индивидуальной планировки в дизайн-студию.
  2. Лестничные пролеты. Хоть планировка и расчет лестниц – стандартный пункт любого проекта двухэтажного особняка, сложность их обустройства заставляет вынести это действие в автономный раздел. Лестница – один из главных минусов двухуровневого жилья:
    1. Она отнимает полезное пространство.
    2. На разработку проекта, составление сметы и собственно ее строительство нужны дополнительные траты.
    3. Пользоваться лестницей опасно, особенно инвалидам, маленьким детям и пожилым родителям. Но без лестницы невозможно подняться на второй этаж. Лучший вариант – установить лифт, но это решение обойдется хозяину во много раз дороже. Грамотно рассчитанные параметры лестницы сделают ее безопасной, а красиво оформленная конструкция послужит украшением.
  3. Основание постройки. В двухуровневом здании общая площадь основания будет несколько меньше, чем в одноэтажном. Но фундамент должен обладать высокой прочностью и надежностью, так как дом в два уровня весит очень много. Поэтому рассчитывают и конструкцию основания, а не только его разновидность. Рекомендуется в обязательном порядке принимать во внимание свойства почвы, рельеф местности, климат в регионе и общегодовое количество атмосферных осадков.

Эти особенности нельзя упускать из виду на этапе разработки проекта дома любых размеров – 10х8 или 12х12 м2.

Проект лестницы на 2-й этаж

Расчет лестницы – дело профессионалов, поэтому лучше воспользоваться услугами компаний. Ниже представлен проект дома в два этажа, на котором указана лестница. Проект самой лестницы составляется отдельно. Разработка лестницы на второй уровень

Если ваш дом предположительно будет стоять в одноэтажном населенном пункте, то сначала нужно выяснить в градостроительной службе, разрешает ли она такую застройку. Причина может быть чисто в геологических проблемах – рыхлый грунт, высоко залегающие грунтовые воды и т.д.

Стройматериалы

Выбор огромен, но на него влияют семейный бюджет, конструкция и архитектура здания, климат в регионе, стиль оформления. Строительные организации работают с:

  • кирпичом – силикатный, облицовочный, красный;
  • керамическими строительными блоками;
  • газоблочными элементами;
  • деревом – бревно, брус, щитовые или каркасные здания.

Типовые проекты маленьких домов (6х8 или 7х8 м2) предлагают дом каркасного типа. Для них не нужен мощный монолитный ленточный фундамент, так как коттедж будет относительно легким. Напротив, для домов размером 10х10 или 10х12 м2 архитекторы рекомендуют кирпич или блочные элементы.

Параметры фундамента

Строить двухэтажный особняк можно из любых стройматериалов – традиционных или современных. Это могут быть, кроме перечисленных, стеклоблок или железобетонные плиты. На выбор может повлиять только строительная смета. С точки зрения технологий никаких запретов не существует.

Деревянный дом 8х10 и 10х12 м2

Древесина в любом виде используется при строительстве жилья уже много столетий. Дерево имеет низкий коэффициент теплопроводности, оно экологичное и долговечное. Брусовые коттеджи – легкие, а значит, фундамент можно делать мелкозаглубленным. Это может быть свайное основание с ростверком или бетонная армированная лента. Великолепно для создания фундамента подойдет цельная монолитная ж/б плита. Деревянные строительные элементы – брус, бревно, каркас, щит. Первый этаж деревянного двухуровневого дома 1-й этаж двухуровневого дома Планировка 1-го этажа Чертеж первого уровня

 

 

Дом из любого вида древесины отлично держит тепло зимой и прохладу в летний сезон, такое жилье можно быстро прогреть, даже если в нем долго никто не проживал. Декоративные материалы могут быть минималистичными, так как текстура древесины изначально красивая и натуральная. Этот фактор влияет на выбор стройматериалов, тем более, дерево не придется отделывать начисто, что позволит сэкономить на финишных стройматериалах. Чертеж нижнего уровня здания 10х12 м2 План дома 10 на 12  м2 Разработка проекта строения 12 на 10 м2 План 1 и 2-го уровня жилья 10 х 12 м2

Но главный минус брусового или бревенчатого особняка в два этажа – необходимость обязательной выдержки каркаса до полной его усадки. Обычно это 3-12 месяцев, после чего можно приступать к установке дверей и окон, которые могут быть и металлопластиковыми, и деревянными, и алюминиевыми. Строительство брусового коттеджа

Дом из штучных стройматериалов

Здание из любого типа кирпича, из пеноблока, газоблока, бетоноблока, шлакоблока, ж/б плит и других аналогичных элементов будет долго служить. Но такое жилье очень тяжелое (исключая блоки из ячеистых бетонов), поэтому нужен такой же прочный и качественный фундамент, на возведении которого уже не сэкономишь. В качестве надежного основания послужит монолитная плита или заглубленный ленточный фундамент. Другие варианты неприемлемы, так как со временем фундамент может просесть под весом конструкции, что повлечет за собой растрескивание и разрушение стен. Индивидуальный проект особняка 1090х810 м2

Здания из штучных строительных элементов должны эксплуатироваться постоянно и для дачного варианта использования не подходят. Блочный дом хорошо держит внутреннюю температуру, но для этого нужно постоянно отапливать его зимой. Прогревается такое здание долго, но инерционность теплоотдачи у него низкая.

Главное преимущество коттеджей – возможность свободной планировки. Эскиз двухэтажного особняка можно разработать в любой геометрии, включить в него разные архитектурные и строительные элементы: балконное пространство, лоджию, эркеры, арки, сделать углы дома и помещений закругленными и т.д. Такие возможности при планировке деревянных домов отсутствуют или их очень сложно и дорого реализовывать. Разработка двухэтажного жилого строения с закругленными углами

Каркасные методики

Каркасная технология строительства простая, быстрая и дешевая. И полная свобода планировки как при строительстве из кирпича и других штучных стройматериалов. Плюсы:

  1. Дешевизна строительных материалов и работ.
  2. Небольшая масса сооружения, экономия на возведении фундамента.
  3. Высокая скорость строительства, здание не требует ожидания полного усаживания.
  4. Простая эксплуатация.
  5. При закупке экологичных стройматериалов коттедж по параметрам будет соответствовать дому из дерева.
  6. Можно планировать любые габариты и геометрию здания.
Проект двухэтажного брусового коттеджа размером 1300х1012 м2

Легкий стройматериал для кровли и стен создает меньшую нагрузку на основание здания. Благодаря этому появляется возможность оптимизировать строение и сделать затраты существенно ниже.

Оптимальные габариты особняка в два этажа

Какие габариты должен иметь дом мечты? Идеальный двухэтажный коттедж для семьи из папы, мамы и двух детей может быть и 80, и 180 м2. Оптимальный же размер согласно эргономическим показателям – 140-160 м2 на 4-6 человек. Такой дом уместит в себе и просторную гостиную, и несколько спален, и все необходимые технические помещения – санузлы, ванную и прачечную, котельную и коридор.

На рисунке ниже вы видите одну из наиболее интересных планировок 1-го этажа коттеджа средних размеров. Это отличный проект, который позволяет встроить гараж, хозяйственные помещения, несколько лестниц, туалет для гостей. Жилые комнаты – это гостиная-студия, которая имеет рабочие кухонную и столовую зоны. Из гостиной можно попасть на террасу. Планировка первого этажа

На картинке ниже представлено классическое решение по распланировке первого этажа – гостиная и кухня, хозяйственные помещения и гараж для одного автомобиля, одно спальное помещение для гостей. Из гостиной можно попасть на веранду. Проектировать расположение помещения на 1-м этаже можно по-разному. Главное правило –  чтобы фантазии не нарушали принципы безопасного проживания. Вариант планировки первого этажа

Выводы

Комфортный и уютный дом в два уровня – это требуемое решение в вопросах выбора размеров жилья и эргономических характеристик здания, при расчете площади и расположения жилых и хозяйственных помещений. Если вам нужен надежный и красивый дом, права на владение которым вы передадите детям или внукам, выбирайте функциональные проекты и поручите  работу дизайнерам и строителям.

Архитекторы придумали, как создавать двухуровневые квартиры в массовом жилье — Strelka Mag

Команда архитекторов представила проект POLYMINO — это концепция дома средней этажности с двухуровневыми квартирами. Strelka Mag узнал у архитекторов, сможет ли такая концепция стать востребованной в современном строительстве.

Проект POLYMINO создали архитекторы Максим Зуев и Борис Денисюк, основатель Buro5.

Математический термин POLYMINO обозначает геометрические фигуры, образованные путём соединения нескольких квадратов. В одноимённом проекте предлагается использовать двухуровневые блоки — юниты — различной конфигурации.

Авторы проекта считают, что функциональное разнообразие такой квартиры значительно больше, чем у обычной. Главным плюсом второго этажа авторы считают сепарацию — возможность разделять пространства квартиры. Это, в свою очередь, значительно увеличивает количество различных сценариев использования недвижимости.

 

Сценарии использования

В концепции POLYMINO представлено 23 типа сценариев, разделённых на шесть групп. За основу взята двухэтажная квартира общей площадью 60 квадратных метров (первый этаж — 40 квадратных метров, второй — 20 квадратных метров). Полную концепцию можно посмотреть по ссылке. В зависимости от площади количество возможных сценариев может быть другим.

Первый сценарий, который предлагают авторы, — «Жильё и работа». В такой квартире рабочие и жилые зоны будут расположены на разных этажах. Например, второй уровень можно занять спальней с отдельным гардеробом и санузлом, а внизу, помимо гостиной и кухни, организовать пространство для работы. Либо наоборот: студия или мастерская оборудуется на втором этаже, а все остальные функциональные зоны — на первом.

Сценарий «Жильё» подразумевает, что такая квартира не используется как домашний офис, а второй этаж становится местом со спальней или гостевой комнатой. Как и в остальных вариантах, на каждом уровне предлагается организовать свой санузел.

В двухуровневой квартире могут жить разные поколения. В такой квартире второй этаж отдаётся под детскую, комнату подростка, гостевую комнату для повзрослевших детей, которые иногда навещают родителей. На двух этажах, по мнению авторов, могут удобно разместиться две семьи, где наверху живут родители одного из супругов.

«Присмотр и уход» — этот сценарий посвящён заботе о тех, кому нужна ежедневная помощь. На втором этаже может жить няня, в то время как первый этаж занимает одинокий пенсионер или человек с ограниченными возможностями.

Концепцию коливинга тоже удобнее реализовать в двухуровневой квартире, когда на каждом этаже есть спальня, а для совместных вечеринок и посиделок используется общая кухня и гостиная на первом уровне.

Последний вариант предполагает сдачу второго этажа в аренду, для этого там предусмотрен отдельный вход и собственная мини-кухня. Авторы уточнили, что такой сценарий подходит тем, кто купил квартиру в ипотеку и часть платежей покрывает за счёт аренды, или пожилому человеку, у которого есть неиспользуемая площадь.

 

Кому нужны двухэтажные квартиры

«Архитектура POLYMINO отсылает к типологии таунхауса или загородного дома, — рассказали Борис и Максим в разговоре со Strelka Mag. — Преимущество таких квартир — ощущение частного дома внутри плотной городской застройки».

Основная идея проекта, по словам авторов, заключается в том, что для большинства людей покупка квартиры — это приобретение единственной собственности. «Жильцу довольно сложно определить количество будущих детей (или новую волну пандемии). Жилплощадь не должна требовать от вас одномоментного планирования жизни, но может подразумевать изменение функционального наполнения пространства», — отмечают архитекторы.

По их словам, в двухуровневых квартирах можно трансформировать жилые и рабочие зоны на протяжении всей жизни, а значит, и пользоваться недвижимостью дольше.

Одним из плюсов сепарации по этажам авторы концепции считают возможность создавать ванные комнаты, мини-кухни и хозяйственные помещения на втором этаже. Физическая изоляция может быть полезна подростку или ребёнку, музыканту или человеку, который занимается бумагами в тишине.

Дома POLYMINO могут состоять не только из двухуровневых квартир — возможна компоновка разных типов юнитов. Это может быть микс одноэтажных и двухэтажных квартир. Но сколько и каких квартир должно быть в доме, застройщик должен определить заранее: прорезать перекрытия для лестниц и изменять железобетонный каркас нельзя.

По словам авторов, проект предусматривает наиболее распространённые конструктивные и технологические решения, которые применяются повсеместно в современных многоквартирных домах. Стоимость реализации существенно не отличается от проектов подобного класса, представленных на рынке.

Посмотрите, как выглядит двухэтажная квартира в панельном доме

Двухуровневые квартиры в панельных домах — большая редкость для Беларуси. Когда-то МАПИД проводил такие эксперименты, однако от задумки быстро отказались: модификация имела ряд недостатков и себя не оправдала. Жилье Алексея не из этого числа. Мужчина просто купил квартиры друг над другом в обычной многоэтажке, «вырубил» окно между этажами, а затем согласовал перепланировку во всех инстанциях. «Сначала деремся, потом разбираемся, кто виноват», — улыбается хозяин. Вместе с торговым центром «Горка ДОМ» изучаем необычное жилье.

Перепланировка

Высотка 2006 года постройки находится в поселке Ждановичи. Дом окружен хвойным лесом, буквально в 10—15 минутах ходьбы находится водохранилище Криница, чуть дальше — Минское море. Алексей говорит, что расположение жилья стало решающим фактором.

— Ждановичи — очень хороший район. Очень близко к городу, на машине можно добраться минут за пятнадцать, на общественном транспорте — за полчаса. Вокруг дома все зеленое, а рубить здесь по понятным причинам вряд ли будут, — считает Алексей.

Сперва молодая семья решила купить обычную «однушку» на одном из верхних этажей, однако буквально через несколько дней после оформления документов Алексей узнал, что над их квартирой предлагают точно такой же по площади и планировке вариант. У ребят как раз были свободные средства, которые они решили вложить в недвижимость.

— Вторую квартиру мы купили буквально спустя несколько дней или, может быть, через неделю. Как зарегистрировать такую перепланировку, мы не знали, но в то время прокатывал вариант с согласованием изменений постфактум. Знаете, есть такой принцип: «Сначала дерешься, а потом разбираешься, кто прав, а кто виноват». Мы решили попробовать, и в итоге все нормально получилось. Думаю, сейчас такая схема была бы абсолютно невозможна, но тогда как-то вышло. Конечно, это была жуткая война с соседями, потому что тут стоял жуткий шум. Это плита толщиной 25 сантиметров, ее же просто так не распилишь, надо буквально выдалбливать, — рассказывает хозяин.

Ремонт длился долгих полтора года. Хозяева объединили гостиную с кухней на первом этаже, установили лестницу, перенесли инженерные сети. Алексей признается, что стоила такая перепланировка совсем не дешево: на весь ремонт ушло не меньше $40—50 тыс. Однако результатом хозяева остались полностью удовлетворены. Исполком выписал им штраф, но все же согласовал проект и подписал все необходимые документы.

Первый этаж

— Дизайном полностью занималась жена. Она все подбирала, продумывала. Мы никаких эскизов не рисовали — просто прикинули, чего хочется. Единственное, с чем нам помогли профессионалы, так это с разработкой проекта. Просто так объединить кухню с гостиной было нельзя, поэтому пришлось соорудить массивную арку, которая помогла сместить нагрузку с естественной опоры, — объясняет минчанин.

За счет перепланировки и светлых тонов в интерьере помещение стало казаться куда более просторным.

В гостиной много домашних мелочей вроде подушек, меховых накидок, сувениров и цветов. Скандинавы называют такое стремление к уюту «хюгге».

Супруги работают дома, поэтому для них было важно сделать комфортную рабочую зону.

Основную часть мебели ребята привезли из IKEA. Модели шведского бренда хорошо вписываются в концепцию скандинавской стилистики.

— В плане мебели все очень просто и скромно. Мы намного больше тратили на какие-то глобальные вещи вроде инженерных коммуникаций, отделки и так далее. Или вот двери хорошие поставили, технику Bosch купили, кондиционер в каждой комнате смонтировали, — объясняет собственник.

На кухне установлен гарнитур белорусского производства, сделанный под заказ.

Выход на лоджию расположен в кухне. Места там не много — ровно для двоих.

В совмещенном санузле установлены стиральная машина и душевая кабина. Алексей говорит, что на сантехнике и плитке они старались не экономить.

В целом ремонт здесь довольно простой и понятный, без излишков и невероятных дизайнерских решений. Но разве они делают жилье комфортным и уютным?

Второй этаж

По второму этажу можно понять, какой была планировка квартир до ремонта. Здесь ребята решили оставить комнаты изолированными.

Там, где когда-то был вход, появилась большая гардеробная с раздвижными дверьми и подсветкой.

На месте кухни располагается гостевая комната, которая в будущем превратится в детскую. Справа от лестницы находится второй санузел, где установлена большая угловая ванна. Здесь решили сделать натяжной потолок: более простое герметичное решение найти было сложно.

В спальне хозяева решили оставить только самое необходимое. Изначально они хотели повесить на стену телевизор и даже вывели под него антенну, однако потом мировоззрение изменилось.

— Чем меньше в доме телевизоров, тем больше времени на занятия поважнее, — улыбается Алексей. — Мы в какой-то момент решили оставить только один телик — в гостиной. Там у нас место для отдыха с семьей, для общения. А в спальне лучше книгу почитать.

Мебель для спальни тоже привезли из IKEA — дешево и сердито, как и все в этой квартире.

— Это не high-level, обычная квартира для жизни. Но мы не экономили там, где считали, что это неразумно, — заканчивает наш собеседник. — На зиму мы планируем уехать за границу и на это время решили сдать квартиру в аренду. Цена — $700 в месяц по курсу. Думаю, это честный ценник, тем более что кандидаты уже есть. Но мы очень трепетно относимся к ремонту, поэтому устанавливаем жесткие требования: сдадим людям без детей и животных и только не студентам. Не хочется, чтобы за время нашего отсутствия с квартирой произошло что-то нехорошее.

Комментарий эксперта

Поскольку ремонт делался без привлечения профессионалов, мы попросили дизайнера Андрея Маковского из студии Zrobym Architects оценить интерьер и рассказать об ошибках и удачных решениях.

— Мне нравится, что у ребят получилось выдержать цветовую гамму. Это очень важно, респект им. К тому же они сделали очень правильно, что выбрали простые решения: черный, белый и дерево — это нравится всем. Тем более что квартиру сдают в аренду.

Что касается выдержанности стиля, то я бы не относил этот интерьер к чему-то конкретному. Да, здесь много от скандинавской стилистики, но таких обоев, например, в таком случае быть не может.

Вообще, получилось довольно чисто и аккуратно. Видно, что люди старались. Но это скорее просто хороший ремонт, а не дизайн интерьера. Все же в дизайнерской среде принято разделять эти вещи. По ряду допущенных ошибок все-таки видно, что над квартирой работали без привлечения экспертов. Эти ошибки — типовые, их допускают многие.

Например, дизайнер бы не поставил варочную поверхность рядом с раковиной: это неудобно. Их принято разводить в разные концы кухни. То же касается обычных стульев за барной стойкой, которые банально не подходят по высоте: человек сядет — и стол будет находиться на уровне груди. Да и сам стол можно было бы вынести за территорию гостиной, чтобы не тащить тарелку с борщом через всю комнату.

Есть у меня вопросы к вагонке на стенах в лоджии, к некоторой мебели, но большинство людей даже не заметят всех этих нюансов, они видны только специалистам.

От редакции. Сделали стильный ремонт и готовы рассказать об этом? Пишите на [email protected]


Наш партнер ТЦ «Горка ДОМ» объединяет более 20 специализированных магазинов, включая такие, как Jysk, Mile, «Гнездышко», el’Porta, Dipriz. На площади в 30 тыс. кв. м подобраны те вещи, которые могут понадобиться для нового интерьера: мебель, кухни, двери, строительные материалы, декор и даже посуда. До 23 августа магазины «Горка ДОМ» предлагают скидки до 60%. Адрес торгового центра — Минск, улица Каменногорская, 3 (станция метро «Каменная Горка»).

Спецпроект подготовлен при поддержке ООО «Простормаркет Плюс», УНП 193203525.

Читайте также:

Наш канал в «Яндекс.Дзен»

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Перепечатка текста и фотографий Onliner без разрешения редакции запрещена. [email protected]

Как обустроить двухуровневую квартиру — The Village

Двухуровневые квартиры принято считать жильем премиум-класса с большой площадью и индивидуальным дизайном. Однако при желании можно найти и более доступные варианты небольшой площади или не в центральных районах города. Такие квартиры подойдут людям, работающим из дома, которым необходимо рабочее пространство, а также тем, кто хочет создать атмосферу загородного жилья в городской квартире. The Village поговорил со специалистом по недвижимости и с дизайнерами интерьеров, как обустроить двухуровневую квартиру и какие неочевидные вещи возникают в процессе ее эксплуатации.

Текст

Вера Маргасова

управляющий партнер агентства недвижимости Evans


дизайнер бюро «АрхСлон»


дизайнер бюро «АрхСлон»

 Данила: Двухуровневые квартиры можно условно поделить на две группы: те, которые были так и запланированы в момент постройки, и те, которые получились в результате объединения двух квартир на соседних этажах. Сооружать двухуровневые квартиры в жилых комплексах начали в самом конце 1990-х — начале 2000-х. Одним из первых жилых комплексов с такими квартирами стал «Агаларов Хаус» на углу улицы Климашкина и Грузинской площади — его построили в 1998 году.

В старых домах двухуровневые квартиры возникают после перепланировки. Собственник покупает сразу две квартиры, расположенные одна над другой, и объединяет их. Или же к квартире на последнем этаже присоединяется технический нежилой этаж — тогда второй уровень получается мансардным или просто с более низким потолком. Для согласования такой перепланировки необходимо созывать ТСЖ и заручаться согласием всех жильцов дома. В некоторых случаях перемещаться между этажами перестроенной квартиры можно только на независимом лифте.

Двухуровневая квартира на Петроградской

 Данила: Двухуровневая квартира может быть в принципе какой угодно и располагаться на любом этаже, в то время как пентхаусом называется только жилье на самом верхнем этаже дома, с отдельным лифтом и террасой на крыше. Исторически пентхаусы появились в Нью-Йорке в середине XX века из-за недостатка жилья: технический этаж переоборудовали и покрывали односкатной крышей. Позднее этот вид жилья начали считать элитным, он обзавелся террасой на крыше и отдельным входом.

 Александр и Татьяна: Двухуровневая квартира кардинально отличается от квартиры с антресолью. Во втором случае имеется в виду легкая конструкция, она же промежуточный уровень между этажами здания. Как правило, площадь антресольного уровня небольшая — это своеобразный внутренний балкон квартиры. В квартирах с антресолью второй ярус не является полноценным жилым пространством. Он имеет небольшую высоту и используется в основном для устройства спальных мест и других пространств, в которых нет необходимости находиться в полный рост. В то время как двухуровневая квартира включает два полноценных жилых этажа.

Плюсы:

 Комфортная площадь — в среднем от 70 м².

 Изолированное личное пространство.

 Легкое зонирование по этажам: общие помещения на первом и спальни и хозяйский санузел — на втором.

Минусы:

 Плохая шумоизоляция.

 Лестница и подходы к ней «съедают» площадь (минимум 4 м²).

 Походы вверх-вниз не подходят старшему поколению, маленьким детям и домашним животным.

 Данила: Обычно площадь двухуровневой квартиры составляет не менее 150 метров. На первом этаже располагается гостевая зона: гостиная, кухня, гостевая спальня, гостевой санузел. На втором находятся хозяйские спальни, детские комнаты, гардеробная. У такой планировки есть много преимуществ для жизни большой семьи, ведущей светский образ жизни: весь быт остается на верхнем этаже, а нижний считается парадным — тут можно принимать гостей, не нарушая распорядок дня всех членов семьи. Можно сказать, что в целом такая форма повторяет планировку загородного дома — общее пространство на первом этаже и хозяйская зона на втором.

 Александр и Татьяна: Особенность данных квартир — в четком распределении функций между уровнями и создании оптимального сценария движения человека, так как перемещение происходит уже не в плоской, а в объемной системе координат. Поэтому перед тем, как покупать двухуровневую квартиру, подумайте о ваших привычках и о том, как вы будете организовывать пространство для комфортной жизни.

Эклектичная двухуровневая квартира для дизайнера

 Александр и Татьяна: Нет каких-то специальных требований или ограничений в отделке двухуровневых квартир. Важно создать необходимое эмоциональное восприятие пространства, подчеркнуть функциональное назначение помещений. Выбор стилистики и отделочных материалов целиком зависит от предпочтений заказчика. Но стоит учесть, что мы имеем дело не с двумя отдельными квартирами, а с единым пространством, поэтому есть смысл сделать квартиру в едином стиле. Бывает, что интерьерные решения диктует само здание. Например, в квартирах реконструируемых зданий отделка квартиры вытекает из архитектуры и планировочных решений.

Важно: Пространство нижнего уровня будет просматриваться не только с высоты человеческого роста, но и сверху. Из-за этого в фокус внимания попадут все детали интерьера — от плоскости столешницы до расстановки стульев. Стоит внимательно продумать интерьер на первом этаже, вплоть до узора ковра, так как часто он будет виден именно со второго уровня.

Белоснежная квартира с антресолью в здании старой фабрики

Лестница должна быть безопасной и удобной, а также достаточно широкой для переноса крупногабаритных вещей. Не стоит экономить площадь за счет уменьшения лестницы: от нее зависит комфортная жизнь в квартире. Лестницы делятся на три группы: консольная — без видимых опор, ступени которой монтируются на примыкающую к ней стену; привычная маршевая — с прямыми участками и разворотной площадкой (это самый распространенный вариант) и винтовая — лестница, опора которой приходится на центральную стойку. Винтовые лестницы компактны и эффектны, привлекают внимание за счет своей формы, выгодно смотрятся в интерьере, но менее практичны по сравнению с маршевыми лестницами.

Лучше сделать санузел и на втором уровне — для удобства всех жильцов квартиры.

В такой квартире, как правило, много света за счет панорамных окон и двухуровневого пространства. В то же время необходимо уделить внимание проработке схем искусственного освещения: центрального (люстры), локального (торшеры, бра) и дополнительного (точечные светильники).

Важно обеспечить шумоизоляцию: для этого можно использовать специальные шумопоглощающие материалы в отделке стен, а также специальные двери в комнатах или между этажами.

Стоит продумать отопление: хорошим вариантом будет использование теплого пола на обоих этажах для равномерного нагрева.

Двухуровневая квартира с анфиладой в историческом центре Петербурга

Если вам хочется поменять планировку двухуровневой квартиры, то могут возникнуть проблемы. Например, лестницу и расположение санузлов на разных уровнях не удастся переместить. Конечно, возможна незначительная перепланировка, но принципиальное зонирование квартиры все же останется прежним.

Зачастую двухуровневые квартиры располагаются на последних этажах дома, а это всегда риск протекания крыши и, соответственно, лишние хлопоты для хозяев.

Поддерживать чистоту в такой квартире сложнее из-за большой площади квартиры, высоких окон и потолков. Если с полами можно справиться, то до люстры и высоких окон будет сложно добраться даже со стремянкой.


Фотографии: обложка, 2 — Е.Р., 1 — Дима Цыренщиков, 3 — Аня Михеева, 4 — Виктор Юльев

двухуровневого жилья - это ... Что такое двухуровневое жилье?

  • Жилье в Японии - Государственное жилое здание, предоставленное правительством Токио… Википедия

  • Housing Benefit - это пособие по социальному обеспечению с проверкой нуждаемости в Великобритании, предназначенное для покрытия расходов на жилье для арендуемого жилья. Основным законодательным актом, регулирующим жилищные пособия, является Закон о социальных взносах и пособиях 1992 года. [1]…… Wikipedia

  • Жилье в Чикагском университете - включает 10 общежитий, разделенных на 35 домов.В каждом доме в среднем 70 студентов. [1] Первокурсники должны жить в университетском городке, и жилье гарантировано, но не требуется после этого [2]. Университет управляет 28 многоквартирными домами рядом с…… Wikipedia

  • Жилье в Калифорнийском университете в Беркли - это студенческие общежития, находящиеся в ведении офиса программ проживания и обслуживания студентов. Жилье также предлагают организации за пределами университетского городка, такие как братства, женские клубы и кооперативы (см. Также раздел).Содержание 1 UCB…… Wikipedia

  • Housing first - это относительно недавнее нововведение в программах социальных услуг и социальной политике в отношении обращения с бездомными. Вместо того, чтобы перемещать бездомных по разным уровням жилья, известному как «Континуум заботы», где каждый уровень…… Википедия

  • Уровень Парк-Оук Парк, Мичиган - CDP… Википедия

  • Housing Corporation - Жилищная корпорация - это вневедомственная государственная организация, которая финансирует строительство доступного жилья и регулирует жилищные ассоциации.Его операционная зона - Англия. Первоначально учрежденный Законом о жилищном строительстве 1964 года, он прекратит свое существование к концу…… Wikipedia

  • Level Plains, Alabama - Официальное название поселения Infobox = Level Plains, тип поселения Alabama = Town imagesize = image caption = image imagesize = image caption = image mapsize = 250px map caption = Местоположение в округе Дейл и штате Алабама mapsize1 = карта…… Википедия

  • Мыльный пузырь на рынке жилья США - Мыльный пузырь на рынке жилья США представляет собой экономический пузырь во многих частях рынка жилья США, включая районы Калифорнии, Флориды, Нью-Йорка, Мичигана, Северо-Восточного коридора и Юго-западных рынков.На национальном уровне жилье…… Википедия

  • Toronto Community Housing - Corporation (TCHC; обычно называемая TCHC) - это агентство государственного жилья в Торонто, Онтарио, Канада, которое является вторым по величине поставщиком жилья в Северной Америке. [1] TCHC - это объединение трех жилищных организаций в Торонто после…… Wikipedia

  • Жилищная система Бостонского университета - Жилищная система Бостонского университета - 2-я по величине из всех частных университетов США, 76% студентов бакалавриата проживают в кампусе.[[http://www.bu.edu/admissions/experience/faqanswers.html Бостонский университет…… Википедия

  • ,

    Планы и проекты двухуровневых домов

    Многоуровневые дома (иногда называемые многоуровневыми) имеют разные уровни на разной высоте, а не только один основной уровень. Как правило, двухуровневые планы этажей имеют одноуровневую часть, прикрепленную к двухэтажной секции, а гаражи часто спрятаны под жилым пространством. Этот дом в стиле начался как разновидность ранчо, и в двухуровневых домах часто сохраняется неглубокая скатная крыша и ар ... Узнать больше

    Многоуровневые дома (иногда называемые многоуровневыми) имеют разные уровни на разной высоте, а не только один основной уровень.Как правило, двухуровневые планы этажей имеют одноуровневую часть, прикрепленную к двухэтажной секции, а гаражи часто спрятаны под жилым пространством. Этот дом в стиле начался как разновидность ранчо, а в двухуровневых домах часто сохраняются пологая скатная крыша и архитектурный стиль ранчо. Эти дома отлично подходят для небольших участков из-за их многоярусной конструкции.

    Подвалы на многоуровневой планировке обычно очень мелкие; таким образом, окна находятся чуть выше уровня земли, обеспечивая много солнечного света через окна на нижний уровень.Эти типы домов часто описываются как «подвалы с дневным освещением».

    Преимущества двухуровневого дома

    Есть несколько преимуществ при планировании многоуровневого дома. Площадь дома невелика, поскольку разные уровни сложены друг над другом. В результате некоторые из более дорогих частей дома (фундамент и крыша) меньше, чем они были бы в плане дома в стиле ранчо. Есть много районов, где из-за более высокого уровня грунтовых вод могут возникнуть проблемы с затоплением глубоких подвалов.Многоуровневые планы этажей отлично подходят для этого типа помещений, так как они не построены глубоко в земле, как полноценный подвал. Из-за меньшей занимаемой площади и возможности строить многоуровневые планы домов в областях с более высоким уровнем грунтовых вод, эти типы планов этажей были очень популярны в течение некоторого времени в 80-х и 90-х годах, поскольку застройки с высокой плотностью строительства требовали гибких планов этажей. Планы многоуровневых домов обеспечивали адекватный размер, занимая при этом меньшую площадь земли.

    С годами планы многоуровневых домов претерпели значительные изменения.Теперь вы можете найти многоуровневые планы этажей всех типов архитектурных стилей, включая кантри и викторианский.

    Читать меньше ,

    Планы и проекты двухуровневых домов

    Многоуровневые дома (иногда называемые многоуровневыми) имеют разные уровни на разной высоте, а не только один основной уровень. Как правило, двухуровневые планы этажей имеют одноуровневую часть, прикрепленную к двухэтажной секции, а гаражи часто спрятаны под жилым пространством. Этот дом в стиле начался как разновидность ранчо, и в двухуровневых домах часто сохраняется неглубокая скатная крыша и ар ... Узнать больше

    Многоуровневые дома (иногда называемые многоуровневыми) имеют разные уровни на разной высоте, а не только один основной уровень.Как правило, двухуровневые планы этажей имеют одноуровневую часть, прикрепленную к двухэтажной секции, а гаражи часто спрятаны под жилым пространством. Этот дом в стиле начался как разновидность ранчо, а в двухуровневых домах часто сохраняются пологая скатная крыша и архитектурный стиль ранчо. Эти дома отлично подходят для небольших участков из-за их многоярусной конструкции.

    Подвалы на многоуровневой планировке обычно очень мелкие; таким образом, окна находятся чуть выше уровня земли, обеспечивая много солнечного света через окна на нижний уровень.Эти типы домов часто описываются как «подвалы с дневным освещением».

    Преимущества двухуровневого дома

    Есть несколько преимуществ при планировании многоуровневого дома. Площадь дома невелика, поскольку разные уровни сложены друг над другом. В результате некоторые из более дорогих частей дома (фундамент и крыша) меньше, чем они были бы в плане дома в стиле ранчо. Есть много районов, где из-за более высокого уровня грунтовых вод могут возникнуть проблемы с затоплением глубоких подвалов.Многоуровневые планы этажей отлично подходят для этого типа помещений, так как они не построены глубоко в земле, как полноценный подвал. Из-за меньшей занимаемой площади и возможности строить многоуровневые планы домов в областях с более высоким уровнем грунтовых вод, эти типы планов этажей были очень популярны в течение некоторого времени в 80-х и 90-х годах, поскольку застройки с высокой плотностью строительства требовали гибких планов этажей. Планы многоуровневых домов обеспечивали адекватный размер, занимая при этом меньшую площадь земли.

    С годами планы многоуровневых домов претерпели значительные изменения.Теперь вы можете найти многоуровневые планы этажей всех типов архитектурных стилей, включая кантри и викторианский.

    Читать меньше ,

    Планы и проекты двухуровневых домов

    Многоуровневые дома (иногда называемые многоуровневыми) имеют разные уровни на разной высоте, а не только один основной уровень. Как правило, двухуровневые планы этажей имеют одноуровневую часть, прикрепленную к двухэтажной секции, а гаражи часто спрятаны под жилым пространством. Этот дом в стиле начался как разновидность ранчо, и в двухуровневых домах часто сохраняется неглубокая скатная крыша и ар ... Узнать больше

    Многоуровневые дома (иногда называемые многоуровневыми) имеют разные уровни на разной высоте, а не только один основной уровень.Как правило, двухуровневые планы этажей имеют одноуровневую часть, прикрепленную к двухэтажной секции, а гаражи часто спрятаны под жилым пространством. Этот дом в стиле начался как разновидность ранчо, а в двухуровневых домах часто сохраняются пологая скатная крыша и архитектурный стиль ранчо. Эти дома отлично подходят для небольших участков из-за их многоярусной конструкции.

    Подвалы на многоуровневой планировке обычно очень мелкие; таким образом, окна находятся чуть выше уровня земли, обеспечивая много солнечного света через окна на нижний уровень.Эти типы домов часто описываются как «подвалы с дневным освещением».

    Преимущества двухуровневого дома

    Есть несколько преимуществ при планировании многоуровневого дома. Площадь дома невелика, поскольку разные уровни сложены друг над другом. В результате некоторые из более дорогих частей дома (фундамент и крыша) меньше, чем они были бы в плане дома в стиле ранчо. Есть много районов, где из-за более высокого уровня грунтовых вод могут возникнуть проблемы с затоплением глубоких подвалов.Многоуровневые планы этажей отлично подходят для этого типа помещений, так как они не построены глубоко в земле, как полноценный подвал. Из-за меньшей занимаемой площади и возможности строить многоуровневые планы домов в областях с более высоким уровнем грунтовых вод, эти типы планов этажей были очень популярны в течение некоторого времени в 80-х и 90-х годах, поскольку застройки с высокой плотностью строительства требовали гибких планов этажей. Планы многоуровневых домов обеспечивали адекватный размер, занимая при этом меньшую площадь земли.

    С годами планы многоуровневых домов претерпели значительные изменения.Теперь вы можете найти многоуровневые планы этажей всех типов архитектурных стилей, включая кантри и викторианский.

    Читать меньше ,