Как выглядит каркасный дом – 10 мифов о каркасных домах

megabeaver.ru

Каркасный дом. Плюсы и минусы

     На сегодняшний день, строительство каркасных домов в нашей стране, только набирает свою популярность. Но, как правило, мы привыкли доверять только проверенным технологиям, а ко всему новому относимся скептически, даже не разобравшись во всех тонкостях, достоинствах и недостатках.

     Каркасные дома – это как раз такой случай, когда от недостатка информации, а также из-за неправильного соблюдения технологий, страдает репутация такого типа строений. В связи с этим, рождается недоверие к таким домам, несмотря на огромное количество плюсов, как строительства, так и проживания в них.

Содержание статьи:

О том, как строить каркасные дома своими руками, я уже рассказывал. Поэтому не будем вдаваться в подробности технологии, а сразу перейдем к плюсам и минусам их строительства и проживания.

Плюсы каркасных домов

1. Недорогие в плане строительства
Основным плюсом каркасного строительства является то, что на его сооружение затрачивается гораздо меньше средств, по сравнению с кирпичными и другими видами домов. Даже при точном соблюдении технологии строительства и использовании недешевых материалов – Вы сможете почувствовать разницу.
Каркасный дом не прихотлив к фундаменту, за счет того, что его стены легкие и одновременно прочные на разрыв. Для него можно использовать практически любой недорогой вид фундамента, такой как <свайно-винтовой, например.

2. Берегут тепло зимой
Стена каркасного дома практически полностью состоит из утеплителя, который снаружи защищен от ветра и влаги. С его характеристиками по теплопроводности не сравнится ни один блочный или кирпичный материал.
Для примера, теплопроводность утеплителя на основе минеральной ваты приблизительно около 0,035 Вт/(м*С). Для сравнения можно взять один из самых теплых блочных материалов – газосиликат плотностью 500 кг/м3, у которого теплопроводность около 0,12 Вт/(м*С). Как видно, у минеральной ваты значение теплопроводности превышает почти в 4 раза.

Благодаря этим свойствам, при правильном подборе утеплителя и его толщины, отвод тепла через стены будет минимальным, что позволит сократить расходы на отопление в зимний период.

3. Удерживают прохладу летом
Все тот же утеплитель и деревянный каркас, не позволят стенам нагреваться даже в очень жаркую погоду, тем самым не будут передавать тепло в дом, в отличие от кирпичных, бетонных и подобных домов. Это позволит сохранить драгоценную прохладу внутри помещения. Это так же поможет сэкономить на охлаждении в летний период, так как кондиционер будете включать гораздо реже.

4. Теплые стены внутри дома
Если Вы когда-нибудь жили в кирпичном доме, то должны были заметить, что в зимний период, даже если в помещении царит комфортная температура, наружные стены все равно значительно холоднее. Это происходит потому что у кирпича и бетона повышенная теплопроводность и они, с большим удовольствием, забирают в себя драгоценное тепло, которое, рано или поздно, рассеивается на улице.
Благодаря тому, что стена каркасного дома лишена материалов с повышенной теплопроводностью, она всегда будет оставаться теплой, при условии комфортной температуры во всем доме.

5. Помещение быстрее нагревается
Помимо коэффициента теплопроводности, существует такое понятие, как аккумулирование тепла. Так вот, бетон, кирпич и другие подобные материалы, очень хорошо аккумулируют тепло, т.е. сначала они его впитывают в себя, а затем, если в помещении стало прохладнее – отдают его обратно.
За счет этого, помещение с кирпичными стенами значительно дольше нагревается, и львиная доля энергии тратится на нагрев самой стены.

А что в этом плохого? Спросите Вы. Ведь оно потом вернется в дом, не давая быстро остудить его.
Так вот, с большой уверенностью утверждаю, что тепло вернется, но не полностью. Часть его растворится с наружной стороны стены, а каркасные дома лишены этого недостатка.

6. Просты и быстры в строительстве
Учитывая технологию строительства, каркасные дома очень просты в плане сооружения. По мимо того, они также очень быстро возводятся. Это позволяет значительно снизить трудозатраты, а значит и финансовые расходы на труд.
А для тех, кто более или менее имеет представление о работе с деревом и гвоздями, я думаю, не составит особого труда собрать каркасный дом своими руками. Технологию строительства каркасного дома я описывал в одной из предыдущих статей очень подробно с множеством фотографий. Вы без труда найдете ее на моем сайте.

7. Относительно тонкие стены
Для того, чтобы обеспечить хорошую теплозащиту дома, нет необходимости возводить толстые стены. В среднем, толщина несущей наружной стены, вместе с отделкой, составляет около 25-30см.
Для кирпичных домов, даже с дополнительным утеплением, толщина стены будет около 45-50 см, и это в лучшем случае.
Это является значимым плюсом для небольших строений, где каждый лишний квадратный метр «на вес золота».

В доме 6х6 метров, за счет тонкой стены, мы сможем сэкономить 5-6 квадратов жилой площади, при этом, не меняя наружного периметра строения.

8. Возможность строить в холодное время года
Этот вид домов, без дополнительных затрат на нагрев материалов или использования каких-либо присадок, можно строить в любое время года. Единственным ограничением является то, что материалы должны быть сухими.

9. Не обязательно использовать спецтехнику в процессе строительства
В большинстве случаев, для постройки каркасного дома, привлечение спецтехники и использование дорогого инструмента – не требуется. Для быстрого и недорогого возведения стен, достаточно приобрести инструмент для резки дерева, потому что ручной ножовкой будет тяжело и долго.

10. Отделочные работы не требуют больших затрат
Как снаружи, так и изнутри, при строительстве каркасного дома, отделка не требует огромных затрат. Как правило, изнутри стены обшиваются гипсокартоном, который, с учетом того, что стены ровные, крепится без дополнительных металлических профилей, на фанеру или деревянную обрешетку. Это дешевле чем штукатурка, с несколькими выравнивающими слоями шпатлевки.

11. Хорошая сейсмостойкость
В сейсмически активных районах, каркасные дома будут намного надежнее каменных, кирпичных или блочных, без дополнительных затрат на усиление конструкции. Если кирпичные стены сильны только на сжатие, то на разрыв они слабы, как и все бетонные конструкции. Для того, чтобы обеспечить хорошую сейсмостойкость, в бетонных и аналогичных домах, необходимо устраивать дополнительные армирующие пояса, армирование самой кладки и другие мероприятия. В отличие от них, каркасный дом состоит из дерева, которое очень прочное на разрыв. Для обеспечения его надежности в сейсмически активных районах, нет необходимости в дополнительных затратах на усиление.

12. Несложный монтаж коммуникационных труб и проводов
В каркасном доме намного проще проводить все коммуникации. Никакого штробления, пыли и т.д.

Все вышеописанное предполагает строгое соблюдение технологии. Даже при частичном несоблюдении технологии строительства каркасных домов, большинство из этих плюсов могут превратиться в отрицательные стороны.

Минусы каркасных домов

1. Построены из горючего материала
Основным и неоспоримым минусом деревянных каркасных строений является то, что они состоят из горючего материала.
Для того, чтобы уменьшить риск возгорания таких строений и обеспечить достаточную пожаробезопасность, необходимо придерживаться нескольких основных правил при постройке каркасного дома:

— Перед использованием, всю доску и брус необходимо обработать специальной пропиткой, которая будет защищать дерево от возгорания. При выборе, обращайте внимание на консистенцию пропитки, она должна быть немного жирной и при обработке впитываться в дерево. Дешевые пропитки, которые выглядят как крашенная вода, должного эффекта не дадут. Проверить качество пропитки можно, хорошо обработав кусок доски, а как пропитается – бросить ее в костер. Вы заметите, что эта доска будет долго тлеть, и загорится самой последней.
— Когда будете проводить в дом электричество, следите за тем, чтобы все провода были в специальной гофре, как того требуют правила. При нагревании гофра сжимается, прекращая доступ воздуха к очагу возгорания.
— Используйте исключительно негорючие материалы для утепления каркасного дома. Степень горючести материала можно узнать у производителя.
— В местах повышенной опасности, например, там, где будет расположен отопительный котел или плита, необходимо производить отделку из огнеупорных материалов.

Стоит отметить, что способы уменьшения риска возгорания зависят от каждого конкретного случая. Но придерживаясь вышеперечисленных правил, Вы в значительной степени обезопасите себя от пожара.

Пожароопасность — это основной фактор, который отталкивает будущих владельцев домов от постройки именно таких строений. Но давайте рассуждать логически, почему-то деревянные крыши и потолки никого не пугают, а ведь вся электрика, которая является одним из основных потенциальных источников возгорания, располагается именно возле потолка, или даже на нем.

2. Трудно найти «идеальный» материал для строительства
Если придерживаться всех правил строительства каркасных домов, то «в идеале», для их постройки необходимо использовать только высушенные материалы. То дерево, что продают у нас повсеместно – сырое. А сухую доску, либо сложно найти, либо она стоит значительно дороже.

В случае, когда Вы купите доску, а она окажется сыра, ее необходимо обязательно высушить, хотя бы естественным способом, сложив под навесом.

3. Относительно хрупки
Сама по себе стена каркасного дома выглядит очень хрупкой. Действительно, она не сравнится по прочности с кирпичной или бетонной стеной. Но у нас, к счастью, нет таких атмосферных аномалий, которые не сможет выдержать каркасный дом, построенный по всем правилам.

Это хоть и является минусом, но не настолько значительным, чтобы из-за него категорически отказываться от строительства такого типа дома. Я даже не могу представить какое-либо обстоятельство, которое может повредить или разрушить каркасное строение.

4. Меньший гарантированный срок эксплуатации
В разной литературе, срок службы каркасного дома варьируется по-разному. Некоторые источники утверждают, что такие дома пригодны для проживания 30-50 лет, но большинство источников утверждает, что с Вашим домом ничего не произойдет на протяжении 50-70 лет, а это на нашу жизнь, однозначно хватит. Тем более, сейчас существует, различного рода, обработка древесины, увеличивающая срок его службы.
У кирпичных и бетонных строений срок службы достигает 100 лет, но рассудите сами, при значительно уменьшенных финансовых затратах, мы получаем дом, в котором проживем всю жизнь. А что будет через 50-70 лет, еще никому не известно.

5. В деревянной конструкции могут завестись различные паразиты
Это также является значительным минусом каркасных домов. Но и от этой беды существует решение — так же, как и с пожаробезопасностью, необходимо обработать все дерево специальной биозащитной пропиткой. Часто можно встретить пропитки, которые одновременно являются и огне- и биозащитными одновременно.

6. Частое несоблюдение технологии строительства
Это, скорее всего, минус не самой технологии, а общая технологическая безграмотность. Часто рабочие берутся за работу, имея только поверхностное представление о ней. Как я уже писал раньше, это происходит от недостатка информации.
Для того, чтобы не нарваться на недобросовестных работников, необходимо обращаться только в те фирмы, которые специализируются исключительно на каркасном строительстве. Согласитесь, у них опыта гораздо больше, чем у рабочих, которые вчера строили кирпичный дом, и, решив, что строительство каркасного еще легче – взялись за него.
Так же, необходимо чтобы тот, кто будет строить, давал какую-нибудь гарантию, подтвержденную письменно, на свою работу.

Вот, в принципе, мы рассмотрели основные плюсы и минусы каркасных домов, которые должны помочь Вам сделать такой нелегкий выбор материала для строительства своего будущего дома.

Далее я хочу немного рассказать о том, почему люди не доверяют этой технологии, и почему такой тип домов не очень часто встречается на строительных участках.

Почему каркасным домам не доверяют

В настоящее время, большинство людей не доверяют каркасной технологии строительства домов. Многие считают, что минусов в этой технологии гораздо больше чем положительных качеств.
А так ли это на самом деле?
Сейчас мы попробуем разобраться, почему каркасным домам не доверяют, и, в большинстве случаев, не используют эту технологию для строительства.
Всем известно, что технология строительства каркасного дома пришла к нам из-за рубежа. Но не все знают, что там, в зависимости от климатической зоны, они строятся по-разному. У нас же, технология строительства одна, и часто случается так, что, построив дом, он нас не устраивает в плане теплоизоляции, например. Но никто не задумывается о том, что необходимо было подогнать технологию конкретно под климатический регион, в котором дом будет строится.
Вторым, не менее важным фактором, является то, что мы используем в технологии строительства неправильный материал. Там, откуда к нам пришла технология строительства каркасного дома, существует отдельный вид доски и бруса, которые используются именно для строительства домов. Перед продажей весь материал проходит предварительную искусственную сушку. Мы же строим дома из того, что доступнее, а это сырая древесина, которая, в процессе эксплуатации дома, начинает давать трещины, усадку и изменяет форму.
Какие бы пленки и мембраны вы не использовали в качестве гидро- и пароизоляционных материалов, все равно, каркасный дом – это термос. А в таком доме, для комфортного проживания, необходима принудительная, правильно рассчитанная система вентиляции. Мы же, как правило, строим каркасный дом для того, чтобы сэкономить, поэтому о дорогих приточных системах даже не думаем. А это сокращает жизнь некоторым материалам.
Я уже писал в одном из пунктов, где описывал основные минусы каркасных строений, о том, что иногда трудно найти высококвалифицированных специалистов, которые не просто строят каркасные дома, но и полностью владеют технологией строительства. А прибегая к услугам «первых попавшихся» работников, которые совершают непоправимые ошибки, мы начинаем винить в этом саму технологию.

В конце этой статьи, хочется отметить, что при выборе типа дома, не стоит бросаться на первый попавшийся или отвергать какой-либо, не изучив все его плюсы и минусы. Помните, что жить в доме Вам, а не соседу, которому не нравится та или иная технология.

Источник: postroj-sam.ru

svoydom.info

Фото каркасных домов, идеи для строительства каркасного дома своими руками

Если вы планируете строить загородное жилье, но не знаете, какому материалу отдать предпочтение, то рекомендуем вам обратить внимание на каркасные дома, обладающие огромным количеством преимуществ, среди которых быстровозводимость и низкая стоимость строительства. Современные каркасные дома отличаются многообразием планировочных решений и вариантов отделки фасадов. Убедится в этом можно, посмотрев фото каркасных домов.

Каркасное домостроение является основным типом малоэтажного строительства в США, Канаде, Скандинавии, Германии, других европейских странах. Ежегодно в мире возводится несколько миллионов каркасных домов, среди которых есть одноэтажные, двухэтажные и даже четырехэтажные здания. Дома, возведенные по каркасной технологии, постепенно перестают быть редкостью в России. Основные плюсы таких строенийи — малые сроки строительства и доступная цена.

Технология строительства каркасного дома

Каркасный дом — это строение, в основе которого лежит каркас, собранный из дерева или металлических профилей, заполненный сэндвич-панелями в качестве стенового материала. Для утепления стен применяется минеральная вата, пенобетон, пенополистерол, эковата либо другой утеплительный материал. Утеплитель укладывается снаружи и зашивается фанерой, цементно-стружечными плитами или OSB-плитами. В качестве декоративной отделки используется сайдинг, декоративный камень, гипсокартон или штукатурка. Благодаря такой системе сборки, стены «каркасника» обладают высокой термоизоляцией.

Популярной разновидностью каркасных домов являются каркасно-щитовые дома (см. фото). Их разделяют условно, хотя сделаны они из тех же материалов. Каркасный дом — это тот дом, который строится непосредственно на строительной площадке. Этот процесс длится от двух месяцев, в зависимости от объема работы. Щитовой дом — тот же «каркасник», но его строительство — сборка стен, установка окон и т.п. делаются на заводе. На строительной площадке только складываются все панели в одно целое. Поэтому на месте все работы выполняются за 5-14 дней. Правда, стоит он немного дороже, и поменять в нем что-то — гораздо сложнее.

Плюсы каркасных домов:

1. Дом длительное время не нуждается в капитальном ремонте (до 50 лет). Весь ремонт заключается в замене утепляющего слоя.
2. Очень теплые. Как правило, в качестве утеплителя используется минеральная вата. Даже при выключенном отоплении дом удерживает температуру около 48 часов.
3. Эстетическая привлекательность как снаружи, так и внутри. Никакие коммуникации не видны: провода и трубы прокладываются непосредственно между «слоями» стен.
4. Стены прочны. На них смело можно вешать кондиционеры и полки.
5. Быстровозводимость и относительно низкая стоимость строительства.
6. Каркасные дома возводятся в любое время года и независимо от погодных условий. Все части «конструктора» производятся на заводе, доставляются на место и собираются вручную.
7. Можно заказать любой проект каркасного дома, а строительство будет стоить меньше, чем из другого материала. Абсолютно ровные стены позволят сэкономить на отделочных работах.
8. Каркасный дом можно устанавливать на любых типах грунтов, так как вес конструкции очень мал. Строение монтируется на оцинкованные металлические сваи. А приподняв дом домкратом, можно отремонтировать фундамент, дополнив его несколькими сваями.
9. Пожаробезопасность. Все конструкции пропитываются специальными составами – антипиренами, благодаря чему каркасные дома соответствуют всем требованиям для установки каминов и печей.
10. Используя определенные виды строительных материалов, можно добиться эффекта паропроницаемости или дышащих стен. В таком доме влажность регулируется за счет особых свойств стеновых материалов.

Минусы каркасных домов:

1. Среди используемых материалов есть и потенциально вредные для человека: минеральная вата, древесно-стружечные плиты содержат формальдегиды, которые могут вызывать рак.
2. Стены и потолки в доме не участвуют в процессе регуляции температуры. Они не могут забрать на себя излишки тепла или отдать его для обогрева, как это бывает, например, с камнем. Если во время проветривания температура воздуха падает, восстановить ее можно только путем включения обогрева.
3. Многие конструкции каркасных домов имеют существенный недостаток – мостики холода. Это металлические части, через которые холод поступает в дом. На них скапливается конденсат, ускоряющий разрушение конструкции.
4. Классический каркасный дом может быть деформирован даже сильным порывом ветра. Поэтому требует специального укрепления.
5. Простой бензопилой можно вырезать в стене проем и зайти в него в отсутствие хозяев.

fotodomov.com

Каркасный дом

Каркасный дом – это возможность обзавестись собственным жильём в самые короткие сроки. Однако у такого способа строительства есть множество других преимуществ. Ещё совсем недавно каркасные дома сооружались только в качестве временного жилища, дачи, например. Но со временем люди поняли, что в просторном и комфортном каркасном доме можно жить круглый год.

1. Технические характеристики
2. Дома каркасно-рамочного типа
3. Каркасно-щитовые дома
4. Элементы каркасно-щитовых домов
5. Теплоизоляционный материал
6. Терминология
7. Дома с металлическим каркасом
8. Варианты сборки
9. Важные нюансы
10. Фахверковый дом

Технические характеристики

В принципе, сооружение каркасного здания может производиться тремя разными технологиями. Так, может использоваться:

• Технология каркасно-рамочного строительства
• Каркасно-панельный (щитовой) способ возведения
• Фахверковый метод

Общее в этих технологиях то, что основную несущую функцию выполняет каркас. Он в свою очередь состоит из стоечных элементов, балок и диагональных связей. Ограждающие конструкции – это самонесущие панели с теплоизоляционным материалом в середине. Поскольку стены каркасного дома выполняются из лёгких материалов, уменьшается нагрузка на основание. Кстати, каркас может выполняться как из древесины, так и из металлических элементов, но первый материал наиболее популярен в нашей стране.

Плюсы каркасной технологии строительства:

1. Быстрота возведения. Обычно с начала проектирования до момента сдачи дома проходит от 3 до 6 месяцев.
2. Приемлемая стоимость. Цены на каркасные дома составляют от 200 у.е. за квадратный метр площади при возведении коробки, до 600 у.е. за квадратный метр площади при сдаче под ключ.
3. Возможность проведения строительства круглый год. Если основание дома устроено заранее, то возведение стен и монтаж крыши можно проводить даже зимой.
4. Нет нужды ровнять стены. Дом на каркасе не требует подготовительной отделки стен. Они сразу готовы к облицовке как снаружи, так и внутри.

Дома каркасно-рамочного типа

Строительство каркасных домов позволяет проводить сборку и установку всех конструкций непосредственно на строительной площадке. Каркасный дом (инструкция по монтажу):

1. Сначала выполняется устройство основания. Для этого может использоваться монолитная железобетонная лента либо производиться укладка бетонной плиты основания.
2. Из несущих стоечных и балочных элементов собирается каркас будущего строения. Используются дополнительные диагональные связи (укосы). Формируются перекрытия.
3. Затем производится утепление дома. Для этого минвата закладывается между элементами каркаса.
4. Теперь делается защита дома от ветра и влаги. Для этого мембранная гидроизоляционная плёнка крепится на внешней стороне здания. Такая технология позволяет стенам дышать, но не пропускает влагу в каркасные дома.
5. Дом изнутри изолируется от влаги из помещения пароизоляционной плёнкой. Так мы не дадим конденсату собираться в теплоизоляционном материале. Даже каркасные дачные дома нуждаются в такой пароизоляции.

6. Затем с внешней стороны дом обшивается ориентированно-стружечными плитами повышенной влагостойкости.
7. После этого приступают к сооружению крыши. Для этого по стропилам укладывают пароизоляцию, теплоизоляционный материал, выполняют мембранную гидроизоляцию. Покрытием крыши может быть металлочерепица, гибкая черепица, профилированный лист. Не рекомендуется применять кровельные материалы, имеющие большой вес. Это керамическая черепица и цементно-песчаные изделия.
8. Изучив различные проекты каркасных домов, вы можете заметить, что в качестве наружной облицовки стен используется  виниловый сайдинг, фасадная штукатурка, облицовочный кирпич.
9. Затем выполняют прокладку инженерных коммуникаций (водоснабжения, канализации, электрических сетей, отопительной системы). Каркасные дома значительно облегчают прокладку инженерных сетей.  Изучив различные проекты, можно понять, что цена на монтаж инженерных коммуникаций не такая высокая, как при сооружении традиционного дома. Это связано с тем, что все сети можно проложить внутри перекрытий, каркасных стен, под полом или в конструкции наружной облицовки. Однако при прокладке электрических сетей нужно использовать гофрированные трубы, металлические рукава и специальные каналы под кабели.
10. Затем выполняется монтаж напольного покрытия. В качестве чернового пола используются ориентированно-стружечные плиты. Поскольку каркасный дом имеет невысокую звукоизоляцию, рекомендуется использовать дополнительные звукоизоляционные подложки при монтаже напольного покрытия. Одноэтажный каркасный дом не нуждается в таких мерах.
11. С внутренней стороны стены отделываются гипсокартоном. В качестве финишной отделки можно использовать любой материал, исходя из вкусов хозяев. Также можно встретить деревянные каркасные дома под ключ, в которых и снаружи, и изнутри стены обшиты ОСП, а затем отделаны выбранным облицовочным материалом.

Каркасно-щитовые дома

Этот способ возведения каркасного дома позволяет ускорить процесс сборки сооружения. Весь дом собирается из отдельных изготовленных в заводских условиях панелей. Они состоят из каркаса, теплоизоляционного материала, ветробарьера и мембранной гидроизоляции. В таких панелях есть каналы под инженерные коммуникации. Выпускаются как глухие панели, так и элементы с оконными и дверными проёмами.

Каркасно-щитовой дом должен хорошо вентилироваться. Это связано с тем, что герметичность дома хоть и высока, но стеновой материал не позволяет накапливать тепло, как кирпич, поэтому при проветривании дома в зимнее время помещение может очень быстро охладиться. Именно поэтому в таких сооружениях используется принудительная  приточно-вытяжная система вентиляции с рекуператором – специальным приспособлением, позволяющим нагревать приточный воздух за счёт тепла из удаляемого потока. Если не использовать такую систему вентиляции, то в подполье могут начаться процессы гниения.

Элементы каркасно-щитовых домов

Каркасно-щитовые дома могут собираться из панелей разной степени готовности. Здесь большое значение имеют заложенные в проекты конструкции, а также цена панели. Так, могут использоваться следующие виды панелей:

• Открытые. Такие изделия имеют каркас и внешнюю облицовку без теплоизоляционного материала и внутренней обшивки. Они соединяются друг с другом на стройплощадке. Щели герметизируются. Затем монтируется влаго- и ветрозащита, устанавливается утеплитель, и выполняется внутренняя обшивка.
• Закрытые. Поставляются в полностью готовом виде: с утеплителем и обшивками. Панели соединяются в одну конструкцию на площадке, их стыки герметизируются. В итоге остаётся выполнить только финишную облицовку стен. Цена на такой каркасно-щитовой дом под ключ будет вполне приемлемой для большинства граждан.
• Модульные элементы – это готовые части дома. Такие панели могут иметь не только окна и двери, но и финишную отделку, а также инженерные сети. Чаще модульными делаются вспомогательные сооружения, но и жилые дома тоже строят по такой технологии, например, модульный каркасный дом 9 на 9 м.

Теплоизоляционный материал

Вы можете купить недорого каркасно-щитовые дома под ключ, но лучше заранее разобраться, какой в них использовался утеплитель. Для этих целей могут применять несколько материалов:

• Традиционный или экструдированный пенополистирол. Толщина этого материала должна быть не меньше 15 см. Он влагостойкий, отлично сохраняет тепло.
• Минвата. Дешевые каркасные дома часто делают с использованием обычной мягкой минеральной ваты, но она слёживается и сползает, поэтому лучше использовать плитный материал толщиной 15-20 см.
• Эковата. Она делается из вторичной целлюлозы. Изделие пропитывается антисептиками и антипиренами.  Этот материал может засыпаться внутрь каркаса либо напыляться на панель. Такой утеплитель плотно заполняет все щели и обеспечивает отличную теплоизоляцию.
• Камышовые или льняные маты. Используются изделия толщиной 15-20 см. Маты обладают экологической чистотой. Они проходят обработку от гниения и горения.

Терминология

Прежде чем купить каркасный дом с мансардой или без, вам стоит узнать об особенностях терминологии. Очень часто такие сооружения называют канадскими или финскими домами. Но это не совсем правильно, ведь канадским называют дом и с деревянным, и с металлическим каркасом. Таким же термином называют дома из СИП-панелей, хотя, по сути, там используются две ОСП плиты с утеплителем между ними. Однако такие панели не имеют каркаса и соединяются клеевым способом, поэтому не могут назваться каркасными.

К финским домам можно отнести сооружения, собранные из панелей и перекрытий. Элементы сначала поднимаются, а затем соединяются между собой. Однако посмотрев на фото и проекты, можно понять, что каркасные дома не имеют никакого отношения к финской и канадской технологии.

Дома с металлическим каркасом

Если вы хотите купить каркасно-щитовой дом недорого, то выбирайте проекты с металлическим каркасом, деревянный более дорогой. В каркасных домах могут использоваться следующие типы металлических каркасов:

1. Каркас из лёгких стальных конструкций на винтовых соединениях. Толщина стенок стали небольшая, что обеспечивает лёгкость сооружения. Внешне элементы напоминают профили для крепления ГКЛ, но их прочность и жёсткость намного выше. Заполнение и обшивка каркаса такая же, как у деревянных элементов. Строительство каркасных домов под ключ со стальным каркасом позволяет снизить стоимость готового продукта. Цены на такие сооружения начинаются от 250 у.е. за квадратный метр.
2. Для каркаса можно использовать и прокатные стальные профили (двутавры, швеллера). Такие элементы имеют высокую прочность, но они легче железобетонных конструкций. Однако готовые каркасные дома в итоге получаться дорогими из-за стоимости материала и сложности монтажа. Именно поэтому такие каркасы очень редко применяются в жилых домах. Хотя модульные дома могут собираться на каркасе из прокатных профилей.

Варианты сборки

Вы можете купить следующие варианты каркасных домов:

1. Дом-эконом. Если вы хотите купить каркасный дом под ключ недорого – это ваш вариант. Детали дома собираются на заводе, а монтируются на готовом основании. В итоге вы получите коробку дома с окнами и дверями, но без обшивки, кровельного покрытия и без подключённых сетей.
2. Средний ценовой вариант. Изучив отзывы, можно сказать, что такой каркасный дом под ключ – это оптимальный вариант. В этот комплект услуг входит всё вышеперечисленное, а также обшивка дома снаружи и внутри, укладка кровельного покрытия.
3. Дом собственноручной сборки. Вы можете купить готовые детали дома с инструкцией по сборке, а потом собрать всё сами. Стоимость такого каркасного дома самая невысокая, но требуется присутствие у вас определённых навыков и инструментов.

Нужно понимать, что в понятие « дом под ключ» каждая фирма вкладывает свой смысл. Вы можете купить один каркас под лозунгом дом под ключ. На самом деле подразумевается, что в таком сооружении должны быть выполнены абсолютно все отделочные работы, а также проложены и подключены все инженерные коммуникации.

Важные нюансы

Долговечность дома связана с качеством используемых материалов. Деревянное строение может прослужить до 50 лет, а дом на металлическом каркасе проживёт до 100 лет. В деревянных строениях лучше использовать древесину с важностью не больше 15 %. Также она должна быть надёжно защищена от гниения, плесени и грибка.

Каркасный дом не любит сырость, поэтому даже небольшое строение размером 6х6  необходимо эффективно вентилировать. Систему вентиляции рекомендуется проверять два раза в год. Крышу нужно своевременно ремонтировать, а водосток чистить.

Также рекомендуется бороться с грызунами. Продлит срок службы строения и эффективная огнезащита конструкций дома. Проводка должна быть исправна, а бытовая техника регулярно ремонтироваться.

При навеске тяжёлого оборудования на стены нужно постараться либо попасть в каркас, либо заранее предусмотреть в этом месте усиление стены.

Фахверковый дом

Также вы можете купить недорого фахверковые каркасные дома. Проекты, цены и фото различных строений можно найти в сети.

Каркас собирается не только из вертикальных и горизонтальных элементов каркаса, но и диагональных связей. Главная особенность дома в том, что детали каркаса видны на внешней поверхности дома. Пространство между балками также заполняется теплоизоляционным материалом. В большинстве случаев в продаже представлены не традиционные фахверковые дома, а их имитация, когда балки на фасаде – это декоративные, а не конструктивные  элементы.

Каркасный дом (видео):

mainstro.ru

плюсы и минусы. Технология строительства каркасных домов

Деревянные дома в последние годы активно набирают популярность. Идеальной технологии их возведения, которая не имела бы явных недостатков и одновременно превосходила все остальные, на сегодня нет. При этом преимущественно строят каркасные дома, плюсы и минусы которых обеспечили им большую популярность, на отечественном рынке в том числе.

Общее

Каркас – основа дома, состоящая из отдельных элементов: брусьев, досок, балок. Другими словами, он является сборной конструкцией, которая принимает на себя все нагрузки, действующие на дом. Отдельные компоненты для каркасных домов изготавливают на предприятиях. Перед возведением проводится предварительная калибровка строительных конструкций, что позволяет значительно сэкономить на финансовых затратах и времени.

Какой дом выбрать

Какие каркасные дома лучше? Существуют следующие их разновидности: каркасные, щитовые и каркасно-щитовые. Они отличаются технологией возведения и используемыми материалами. Каркасные дома не уступают традиционным кирпичным и каменным по комфорту, звуко- и теплоизоляционным характеристикам. В целом они хорошо зарекомендовали себя, в отечественных климатических условиях в том числе.

Каркасные дома: плюсы и минусы

Каркасные дома, как и любые другие, имеют свои особенности, технологию возведения, достоинства и недостатки. Покупатель имеет возможность ознакомиться с их качествами и выбрать подходящий вариант.

Достоинства:

• Низкая стоимость. Технология возведения каркасных домов требует незначительных финансовых вложений. С этим связывают их большую популярность во всем мире.
• Быстрое строительство. Без учета подготовительных работ (фундамента и отделки) строительная бригада, состоящая из 5 человек, способна возвести дом за 1 месяц в теплое время года.
• Минимальные затраты на удержание. Каркасный дом не требует постоянного обслуживания.
• Хорошая звукоизоляция. Использование специальных материалов, например эковаты, позволяет достичь высоких показателей звукоизоляции, которыми не обладают неподготовленные каркасные дома. Плюсы использования звукопоглощающих материалов ясны для любого человека.
• Отсутствие усадки. После возведения каркасного дома можно сразу приступать к его отделке и заселению в ближайшее время. К примеру, бревенчатые сразу после их постройки заселять нельзя, так как нужно дождаться их окончательной усадки. Процесс может занять от 6 до 10 месяцев.
• Низкая теплопроводность ограждающих конструкций. Она дает возможность удержать больше тепла зимой и сохранить прохладу в жаркое время года.
• Экологичность. Дерево – экологически чистый материал, не представляющий угрозы здоровью человека.

• Облегченный фундамент. Технология дает возможность использовать облегченные фундаменты. Это позволяет сэкономить на деньгах и времени.
• Доступность и простота внутренней отделки. В отличие от бетонных или кирпичных зданий, где стены с внутренней стороны нужно в обязательном порядке штукатурить, в каркасных домах достаточно зашпаклевать стыки и места вкручивания саморезов. После этого можно приступать к наклеиванию обоев, так как стены ровные по определению (при условии, что соблюдалась технология их возведения).
• Сейсмическая устойчивость. Каркасные дома для постоянного проживания широко используют в такой стране, как Япония. Это связано с тем, что они способны выдержать нагрузку до 9 баллов по шкале Рихтера, а для этой страны свойственны частые землетрясения.
• Большое число циклов замораживания/размораживания. К примеру, если каркасный дом служит дачей, то его достаточно прогревать только по приезду и не поддерживать температуру в свое отсутствие.
• Возможность строительства в любое время года – важное достоинство, которым обладают каркасные дома. Строительство осуществляется при условии, что температура окружающей среды не ниже -15 градусов.
• Отсутствие щелей. Ровные стены практически не имеют щелей и неплотностей. Если таковые имеются, то их заполняют утеплителем. К тому же использование гидро- и ветроизоляционных мембран препятствует проникновению воздушных масс в стены.
• Возможность ремонтировать каркасные дома своими руками быстро и при минимальных затратах. Дом можно демонтировать, транспортировать в новое место и вновь собирать. Это осуществимо лишь при условии, если такая возможность была заранее предусмотрена на этапе проектирования жилья.
• Оптимальный микроклимат. Использование в качестве строительного материала дерева позволяет дому сохранять его свойства, создавать тем самым особый микроклимат. Другими словами, стены такого жилья «дышат». А это еще одно немаловажное достоинство, которым обладают каркасные дома.

Минусы:

• Гулкость конструкции. Это недостаток характерен для всех деревянных стен и перекрытий.
• Нужна соответствующая квалификация строителей. В технологической части каркасные дома сложные, и для их возведения требуется соответствующий инструмент и квалифицированные мастера.
• Пожароопасность. Проблема решается при помощи специальных составов, которыми пропитывают древесину.

Каркасные дома: инструкция по увеличению периода их эксплуатации

При возведении каркасного дома строители придерживаются нескольких основных принципов. Их соблюдение обязательно, так как это может значительно продлить период эксплуатации жилья.

Прочный фундамент

Возведение фундамента является первым и одним из самых важных этапов строительства любого дома, обеспечивающим устойчивость конструкции. Значительно повысят срок службы дома качественная подготовка основания под фундамент, правильная вязка арматуры и использование инвентарной опалубки.

Хорошая вентиляция

Эффективный воздухообмен между почвой и балками перекрытия осуществляют при помощи сквозных отверстий, известных также под термином «продухи». Их делают в наземной части ленты фундамента. Это позволяет исключить накопление влаги и, как следствие, образование плесени под домом.

Качественная анкеровка обвязочной доски

Когда фундамент подготовлен, проводят укладку обвязочной доски на гидроизоляционный материал, основной функцией которого является защита от внешней среды. Далее производится замер диагоналей, выводятся ровные углы и стены будущего жилья. Их важно прочно зафиксировать. Для этого проводят анкерное крепление обвязочной доски с фундаментом. При этом придерживаются определенного шага. Правильное крепление обеспечит равномерное распределение нагрузки на поверхность, исключит возможность сдвига доски при строительстве. Возводить каркасные дома своими руками – трудоемкое дело, требующее специфических знаний. Далеко не все строители досконально обладают навыками их строительства.

Пропитка конструкции

Несмотря на то что каркасная конструкция находится внутри стены и не подвержена воздействию извне, ее необходимо защищать. Для этого используют специальные составы, увеличивающие огнестойкость материала. Также осуществляют антисептирование древесины. Как следствие, сведется к минимуму один из недостатков, который имеют каркасные дома. Плюсы и минусы составов перечислять нет необходимости, так как от их использования владелец дома только выиграет.

Пропитку древесины осуществляют с четырех сторон одновременно. Вещество при этом должно глубоко проникнуть в материал. Оно минимизирует возможность образования плесени, гниения и синевы как во внешних слоях, так и непосредственно внутри бревна.

Прочный основной каркас

Качество строительных материалов напрямую влияет на долговечность каркаса в целом. Хорошо известно то, что древесине свойственна «усушка», при которой она сужается на 5-7% в ширину и толщину, а в длину – на 1%. Но каркасные конструкции практически не дают усадки, поскольку несущую роль в них выполняют вертикальные стойки.

Грибковые инфекции древесины, находящейся в закрытом коробе, являются одной из самых распространенных проблем, от которых «страдают» каркасные дома. Минусы, как этот, легко устраняются. Для изготовления каркаса рекомендуют использовать сухую древесину с допустимой влажностью 10-15%. Она отличается высокой прочностью и устойчивостью к воздействию внешней среды. К тому же это серьезно не увеличит финансовые затраты на каркасные дома.

Строительство домов этого типа осуществляют и в районах, для которых характерны землетрясения, наводнения и прочие катаклизмы. Каркасные конструкции способны выдерживать сейсмические толчки до 9 баллов.

Качественное утепление

Устойчивость домов даже при экстремально низких температурах обеспечивает утеплитель на основе минеральной ваты толщиной 15-20 см. Это равносильно кирпичной стене толщиной 1 м.

Использование пароизоляционных и диффузорных мембран

Утеплитель напрямую влияет на теплоизоляционные качества помещения. К примеру, влажный утеплитель не выполняет поставленных задач и, как следствие, дом будет холодным. Поддерживать его в оптимальном состоянии можно при помощи пароизоляционных и диффузорных мембран.

Пароизоляционную мембрану прикладывают к внутренней стороне стены. Она препятствует проникновению пара из помещения к утеплителю. Листы материала накладываются внахлест, что обеспечивает максимально эффективную их работу. Швы проклеивают клейкой лентой.

Диффузорная мембрана наносится на внешнюю сторону дома. Она параллельно выполняет две функции: выводит образовавшуюся влагу через вентилируемый зазор и препятствует ее проникновению извне. Правильные каркасные дома в обязательном порядке имеют обе мембраны.

Постоянный уход за домом

Уход за таким домом простой и требует соблюдения простых правил. Владелец должен проводить регулярный осмотр состояния дома, что позволит своевременно обнаружить неисправности. Хозяин может легко заменить утеплитель, элементы внутренней или внешней отделки, каркаса и других конструкций. Например, в кирпичном доме подобные манипуляции осуществить проблематично.

Итоги

Долговечность каркасного дома зависит от соблюдения технологических особенностей его возведения. Наличие сквозняков, образование конденсата, тепловые потери – строительный брак. Каркасные дома, плюсы и минусы которых описаны выше, отличаются долговечностью, прочностью и теплоизоляционными свойствами.

fb.ru