Лучший проект двухэтажного дома победитель конкурса – Планировка двухэтажного дома 6х8, 8х8, 9х9, 10х10, 6х6, 7х8, 6х9 и других размеров с мансардой и без нее

Содержание

Обзоры по проектам

Обзор популярного проекта коттеджа 2012 года L-115-1P
15.07.2017

Темой данного обзора является один из самых популярных проектов каталога Построй.ру L-115-1P. Проект имеет в нашем каталоге множество вариантов и просто похожих по стилю исполнения проектов. Благодаря своей красоте и оптимальной планировке проект является одним из лидеров...

Обзор проекта стильного дома W-169-1P
15.07.2017

Не смотря на то, что данный проект поступил в продажу уже достаточно давно, он пользуется популярностью и по сей день. W-169-1P является лауреатом премии «Золотые пенаты 2010» и победителем архитектурного конкурса  «Лучший проект 2010 г.», проходившего при...

Обзор популярного проекта 2013 года B-169-1P
15.07.2017

Данный обзор посвящен проекту B-169-1P, популярность которого стремительно набирает обороты. Строительство дома, рассчитанного для постоянного проживания нескольких поколений семьи, не предполагает возможности угнаться за изменчивой модой. Именно поэтому так высоко...

Проект дома G-135-1P
15.07.2017

Внешний облик дома и фасады. Внешний облик дома сформирован двускатной полувальмовой крышей с ендовами, пятиугольными окнами второго этажа, дублирующими форму кровли, крытой террасой главного фасада, оформленной квадратными колоннами. Теплая цветовая гамма наружной...

Обзор проекта экономичного дома M-112-1P
15.07.2017

Проект дома M-112-1P Обзор посвящен проекту M-112-1P, представленному в нескольких вариантах. Позиционируется данный проект как экономичный, и является модификацией своего собрата – популярного проекта M-100-1P, отличаясь от него увеличением габаритов на метр вдоль конька...

Обзор чертежей – проекта компактного дома из газосиликатных блоков (поризованного кирпича) B-133-1P
15.07.2017

Данный обзор будет посвящен проекту B-133-1P,  представленному в каталоге проектов Postroi.ru. Проект этого компактного дома появился в 2013 году и успел набрать большую популярность. Также на основе данного проекта небольшого дома была разработана модификация – проект...

Проект уютного двухэтажного дома B-162-1P
14.07.2017

В этом обзоре мы будем рассматривать проект уютного двухэтажного дома № B-162-1P.  Объемно-планировочное решение отличается простотой и создано с учетом требований к комфорту проживания. В этом двухэтажном доме нет ничего лишнего, избыточного, он разработан «для...

Обзор проекта мансардного дома B-191-1P
14.07.2017

В данном обзоре мы рассмотрим популярный проект одноэтажного дома с мансардой  B-191-1P. Проект достаточно интересный – во многом именно этим объясняется его востребованность. Кроме того, для него разработано три варианта возведения наружных стен, что является...

Проект дома U-117-1P
14.07.2017

Проект дома U-117-1P Тема данного обзора – новый проект дома из газобетона U-117-1P. В проекте представлен  двухэтажный  дом с компактным планом, для семьи из 3-4 человек. Современная стилистика этого дома хорошо впишется как в застройку коттеджного поселка, так и в...

Проект: коттедж со свободной планировкой (2 этажа, варианты наружной стены) № B-206-1P
14.07.2017

Коттедж со свободной планировкой № B-206-1P.  Этот обзор посвящен проекту коттеджа со свободной планировкой № B-206-1P, одному из проектов категории «Хит продаж» нашего каталога Postroi.ru. Проекты данной категории отличаются от прочих тем, что предварительно забронировав...

Обзор проекта дома F-139-1P
14.07.2017

Обзор посвящён проекту F-139-1P, представленному в двух вариантах. Позиционируется этот проект как компактный. Дом имеет лаконичную внешнюю отделку и красивые формы. Его можно разместить практически в любом месте участка, за счёт удобного углового входа. Рассмотрим...

Обзор проекта дома G-111-1P
14.07.2017

Этот обзор будет посвящен проекту одноэтажного загородного дома G-111-1P - одному из самых популярных проектов в нашем каталоге. Давайте рассмотрим его подробнее. Внешний облик дома и фасады. Внешний облик дома сформирован четырёхскатной кровлей, прямоугольными...

Обзор проекта дома U-155-1P
14.07.2017

Темой обзора будет проект дома из газобетона U-155-1P. В проекте представлен двухэтажный дом с квадратным планом, для семьи из 4-5 человек. Строгая стилистика этого дома подойдёт для застройки коттеджного поселка, либо в городскую среду. Габаритные размеры коробки дома –...

www.postroi.ru

Самые популярные проекты домов и коттеджей 2017-2018 года

Как выглядит современный дом? Строгие линии и лаконичность стиля хай-тек, уютные деревянные домики, или всё-таки классика? Самые популярные проекты домов не ограничиваются одним стилем или направлением. Но основными акцентами сейчас становятся экологичность, функциональность и натуральные элементы в оформлении.

Намного меньше внимания уделяют люди долговечности зданий. Раньше дома строили на века, для нескольких поколений. Сейчас тенденция изменилась, и на передний план вышли другие требования. Материалы для возведения домов выбирают более современные и экономичные, но пока ещё всё равно самыми популярными являются постройки из брёвен, бруса или кирпича. Что же касается стиля, то лидируют проекты деревянных и каркасных домов, всегда популярной остаётся классика, а также набирает оборотов популярность современных зданий в стиле хай-тек.

Популярный проект простого каркасного дома

Ещё до недавнего времени такое строение как коттедж многими воспринималось как простое здание, предназначенное для использования только в тёплое время года. Но с усовершенствованием технологий строительства и подведения коммуникаций к дому стали появляться довольно внушительные загородные дома для круглогодичного проживания.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Материалы для постройки загородного дома

Прежде чем переходить к строительству дома, нужно предварительно составить проект и определить вид строительного материала, из которого он будет возводиться.

Есть несколько популярных вариантов:

  • кирпич;
  • дерево;
  • пенобетон;
  • газобетон;
  • пеноблок;
  • каркасно-щитовое строение.

Все эти технологии строительства отличаются своими функциональными возможностями и временем эксплуатации.

Проект двухэтажного дома из пеноблоков

Дома и коттеджи из кирпича

Коттеджи или дома из кирпича считаются самыми популярными. Это обусловлено свойствами такого строительного материала.

Кирпич уже на протяжении многих лет зарекомендовал себя как очень прочный и долговечный строительный материал. Он имеет довольно привлекательный внешний вид и очень прост в монтаже всей общей конструкции. Кирпич может поддерживать постоянную температуру в доме и обеспечивает маленькие теплопотери. С его помощью возводятся многоэтажные строения, которые имеют длительный срок эксплуатации.

Проект красивого кирпичного дома

Преимущества и недостатки кирпичных коттеджей

Кирпич позволяет воплотить в жизнь очень интересные и сложные архитектурные проекты. Служит такой материал 100-150 лет. На кирпичных стенах можно осуществить любые отделочные работы и использовать разнообразные перекрытия: бетонные заливки, специальные плиты и многое другое. А можно и сэкономить на отделочном материале, так как кирпич имеет отличную внешнюю эстетику. Стоит только сделать декоративную кладку и вид строения будет просто уникален.

Коттедж из клинкерного кирпича

При возведении такого коттеджа не стоит переживать по поводу грызунов, насекомых и любых других микроорганизмов. Кирпич не боится всех подобных воздействий, чего нельзя сказать о древесине. Стены кирпичного строения обладают высокой паропроницаемостью (стены дышат). В случае быстрого возведения кирпичного дома не нужно ждать его усадки. Кирпич не горит, а значит, дом будет безопасным.

Несмотря на большое количество преимуществ кирпичной постройки, есть и значительные недостатки. Без качественной системы отопления стены из кирпича очень холодные. Нет возможности сэкономить на сооружении фундамента, так как кирпичное здание довольно тяжёлое и требует внушительного основания.

Если есть желание купить дом или коттедж из кирпича, то его стоимость будет в несколько раз превышать стоимость строения из любого другого строительного материала. Сам процесс строительства довольно трудоёмкий и занимает большое количество времени.

Вернуться к оглавлению

Проекты кирпичного дома или коттеджа

Перед планировкой строительства необходимо продумать проект здания. На сегодняшний день есть очень большое количество дизайнерских решений, которые воплощены в жизнь. Можно с этим  вопросом обратиться к архитектору, который составит качественный проект будущего строения, включающий в себя не только план конструкции, но и количество, и качество используемого строительного материала.

Первое, на что нужно обратить внимание — этажность здания. Коттедж из кирпича может быть одно-, двух- и трёхэтажным. Есть возможность построить и более значительные здания, но эксплуатировать их как частный дом будет нерационально. Именно по этой причине многоэтажные строения из кирпича предназначены для проживания большого количества жильцов.

Чтобы определится с выбором количества этажей, нужно оценить возможности загородного участка и измерить его площадь. Этажность строения влияет на возможность и сложность прокладывания коммуникаций к дому.

Совет. Если участок не слишком большой, то будет лучше остановить свой выбор на одноэтажном строении, но, например, с мансардой.

Проект одноэтажного кирпичного дома с мансардой

Следующим важным шагом будет правильно подобранная внутренняя планировка. Тут можно и пофантазировать, так как кирпич позволяет воплотить практически любые дизайнерские задумки. Внутренняя планировка определяет жилую площадь в доме. Также стоит обратить внимание на коммуникации, которые должны быть подведены к сантехническим объектам в доме.

Если вы хотите иметь на участке дополнительные строения или помещения: котельная или бассейн, может сауна, то учитывайте всё в проекте, так как это потребует дополнительных инженерных решений. Систему подвода коммуникаций к дому нужно будет обсудить со специалистом, чтобы потом не было трудностей с обеспечением дома или дополнительных строений на участке источниками электрической энергии, воды и так далее.

Планировка коттеджа из кирпича

На сегодняшний день существует большое разнообразие популярных проектов для кирпичного строения. Считаются, что самые популярные проекты одноэтажных домов из кирпича возводятся уже вместе с гаражом. В этом случае стоит правильно продумать систему вентиляции. Из-за разности температурного режима в доме и гараже помещение будет иметь повышенную влажность.

Пример планировки одноэтажного кирпичного дома с гаражом

На первом этаже такого дома уютно располагаются зоны отдыха, кухня и санитарные комнаты. На втором этаже находятся спальные и детские комнаты. Количество таких помещений определяется общей площадью строения. Зачастую возводят коттеджи в 160 кв.м. Такой размер позволяет довольно эффективно распределить все зоны.

Кухонная зона будет в таком случае составлять не менее 6-8 квадратов. Но тут есть возможность сделать планировку студии, где кухонная зона и гостиная имеют общую площадь. Очень часто своеобразным разделительным барьером между двумя такими зонами служит барная стойка.

Пример планировки 2-х этажного кирпичного дома

Также стоит продумать подъём на второй этаж и выбрать лестницу. Такие конструкции могут быть деревянными или металлическими. Для кирпичного строения чаще всего останавливаются именно на металлической лестнице. Она очень прочная и долговечная. Есть возможность сделать декоративную ковку.

Чтобы лестница была удобной, нужно сделать ширину ступеней не менее 30 см и её подъем не меньше 25 см.

Можно будет использовать и деревянную лестницу, но она будет в несколько раз стоит дороже металлической по причине экологичности материала.

Вернуться к оглавлению

Стоимость строительства кирпичного коттеджа

Чтобы верно рассчитать стоимость строительства кирпичного дома и коттеджа, нужно предварительно составить проект будущего строения и согласовать его в соответствующих инстанциях. Также следует на участке произвести геодезические работы. Они проводятся с той целью, чтобы определить качество и структуру грунта на участке, глубину залегания грунтовых вод и глубину промерзания почвы. От этого будет зависеть глубина фундамента и его вид. Основание дома считается самым дорогостоящим элементом всего строительства.

Стоит определить кирпичную кладку для возведения строения. Кирпич можно класть различными способами и от этого будет зависеть размер фундамента. Кровля тоже считается не слишком дешёвым материалом. Есть большой выбор покрытий, которые применяются для крыши. Они отличаются своими функциональными свойствами и стоимостью.

Крыша кирпичного дома из металлочерепицы

Совет. Лучше всего при выборе кровли остановить свой выбор на металлочерепице. Это новый материал, но он уже успел завоевать большую аудиторию пользователей по причине своей практичности.

Советы по строительству кирпичного коттеджа

Перед процессом строительства необходимо учесть несколько нюансов. Не стоит покупать кирпич в зимнее время года. Он может храниться на улице, и его структура будет разрушаться под воздействием морозов и климатических условий. Лучше всего совершать покупку такого строительного материала весной перед началом строительства.

Сам по себе кирпич считается холодным материалом и следует делать его кладку вместе с утеплителем, но для этого должна быть соответствующая ширина стен. Если строительство дома продолжается зимой, то в раствор для кладки кирпича нужно добавлять пластификаторы, чтобы обеспечить медленное замерзание цемента.

Утепление фасада из кирпича

Строительство дома, как правило, осуществляется летом. Кирпич следует перед использованием замочить в воде, чтобы он не слишком быстро потерял влагу. Таким образом, кладка повысит свою прочность. Кладку цокольного этажа стоит выполнять из глиняного кирпича (красного). Из него также возводятся дымоходы и вентиляционные каналы.

Оконные проёмы можно будет в процессе сразу выложить в четверть кирпича, тогда отпадёт потребность декоративно отделывать откосы. Можно сделать интересную кладку, где шов между кирпичами будет иметь определенный цвет. Это достигается путём добавления в раствор специальных красящих элементов.

Вернуться к оглавлению

Строительство домов из дерева

Каждый человек мечтает о загородном доме, в который можно приехать с семьей и отдохнуть на природе. На сегодняшний день существует большое количество строительного материала, с помощью которого можно будет выстроить добротный и тёплый дом. Главное, что играет роль при выборе дома – это материал, из которого он будет возведён. Одним из таких является дерево.  Как бы ни любили наши соотечественники массивные кирпичные и каменные дома, и как бы ни хвалили производители различные современные виды стройматериалов, лидером в этой области остаётся дерево. Проекты деревянных домов очень популярны и само строение смотрится очень уютно.

Проект деревянного 2-х этажного дома с гаражом из бревна

Природный, естественный и тёплый материал имеет множество преимуществ, а инновационные способы его обработки и отделки позволяют ему сохранять свои свойства долгие годы. Самые популярные проекты домов из дерева – это здания из цельного бруса или брёвен, одноэтажные, с мансардой и террасами. Такие «лесные» домики влюбляют в себя сразу, в них всегда царит атмосфера тепла и семейной идиллии.

Стандартный популярный проект деревянного дома из бревна

Деревянный коттедж можно выстроить из бруса: простого или клеёного. Можно использовать оцилиндрованное дерево. Всё зависит от возможностей и потребностей. Древесина обладает большими преимуществами. Она отлично подвергается обработке, установке и оклеиванию. Также довольно просто соединять доски при помощи гвоздей или шурупов. Плотность такого материала не уступает прочности металла. Не стоит забывать, что стены из дерева обладают низкой теплопроводностью, то есть в доме будет постоянно поддерживаться нормальный температурный режим.

Популярный проект простого дачного дома из бруса

Большой популярностью строения из дерева пользуются по причине экологически чистого материала. Они способны выводить из помещения лишнюю влагу и поддерживать оптимальный микроклимат внутри дома. Срок эксплуатации деревянных строений составляет около 100 лет (практически так же, как и у кирпичного здания).

Но, несмотря на большое количество положительных характеристик, в применении  древесины для строительства дома есть и существенные недостатки. Дерево очень легко воспламеняется и подвержено гниению. Чтобы защититься от разнообразных насекомых, древесина проходит предварительную обработку растворами, что негативно сказывается на экологичности дома.

Планировка коттеджа из дерева

Перед возведением такого интересного и прочного строения нужно хорошо продумать размещение комнат в деревянном доме. Если в кирпичном коттедже в дальнейшем есть возможность сделать перепланировку дома (снести или построить межкомнатные перегородки), то в деревянном коттедже сделать это практически невозможно, так как стены между собой закреплены специальной связкой.

В одноэтажном деревянном доме все комнаты находятся на одном уровне. Можно предусмотреть в проекте мансардную крышу, и в случае необходимости её использовать. Но тогда фундамент тоже должен иметь соответствующую прочность, чтобы выдержать дополнительную нагрузку.

Пример планировки деревянного дома размером 12 на 12м

Как правило, на одном этаже стандартного деревянного строения может разместиться до 5-х комнат: кухня, гостиная, ванная комната и две спальни (для взрослых и детская). На крыше в дальнейшем можно будет соорудить ещё несколько спален. А можно будет сделать некоторые перемещения и оставить первый этаж только для отдыха и принятия гостей. При использовании мансардной крыши нужно продумать пути подъёма на неё.

Планировка деревянного дома с мансардой, предназначенной для отдыха

Совет. В деревянном коттедже рекомендуется использовать такую же деревянную лестницу, конструкция прослужит не меньше, чем металлическая.

Вернуться к оглавлению

Популярные проекты экономичных домов

Доступность и простота возведения современных домов – причина их всё большей популярности. Они, как правило, небольшие, на одну семью, с одним или двумя этажами. Внутреннее пространство используется с максимальной выгодой. Самые популярные проекты экономичных домов – это каркасные канадские дома и лаконичные геометрически правильные здания в стиле модерн.

Экономичный проект простого канадского коттеджа

Каркасное строительство – один из самых финансово выгодных видов постройки частного дома. Материалы, которые используются в нём, недорогие и надёжные, а скорость их возведения просто поражает. Небольшой каркасный дом собирается как детский конструктор всего за несколько месяцев.

Стиль хай-тек относится к экономичным домам из-за максимально рационального использования внутреннего пространства, а также снижения стоимости обеспечения такого дома ресурсами за счёт инновационных технологий. Проекты таких домов с каждым годом становятся всё популярнее.

Проект деревянного дома из клеёного бруса в стиле хай-тек

На данный момент, тем не менее, самые популярные проекты домов и коттеджей возводятся из кирпича или дерева. Каждый из таких строительных материалов обладает своими свойствами и функциональными возможностями. Более практично применить кирпич для возведения дома, но тёплый и уютный деревянный дом будет более комфортным.

proekt-sam.ru

Обзор популярного проекта коттеджа 2012 года L-115-1P

Темой данного обзора является один из самых популярных проектов каталога Построй.ру L-115-1P. Проект имеет в нашем каталоге множество вариантов и просто похожих по стилю исполнения проектов. Благодаря своей красоте и оптимальной планировке проект является одним из лидеров продаж 2012 года.

Внешний облик дома и фасады.

Дом выполнен в стиле неоэклектики, который вобрал в себя множество элементов, характерных для различных стилей и эпох. Высокие вытянутые фронтоны и витражное остекление арочных окон в сочетании с наружным декором и французскими балконами, создают неповторимый облик утонченной изысканности. Отделка углов дома рустом и кронштейны, поддерживающие карнизы двускатной кровли, добавляют облику дома европейскую утонченность и элегантность. Большая площадь остекления, являясь одним из путей теплопотерь, одновременно выступает источником дневного света и является настоящим украшением дома. Дом выглядит очень компактным, несмотря на то, что площадь его достаточна для комфортного проживания семьи из 3-4 человек.

Планировка

Крыльцо с застекленным тамбуром и кованым обрамлением, отделано искусственным камнем. Крыльцо защищено от осадков навесом. Оно очень удобно в использовании, т.к. обладает двусторонним входом. Через него мы попадаем в тамбур, откровенно говоря, совсем небольшой.

Небольшая прихожая, а больше для такого дома и не надо, соединена с гардеробом, что позволяет хранить верхнюю одежду и обувь в непосредственной близости к выходу, и не дает проникать загрязнению с улицы в жилые помещения. Из прихожей мы попадаем в холл, из которого можно пройти в небольшой санузел и техпомещение для отопительного котла и стиральной машины, имеющее окно. Также из холла через арочный проход можно попасть в зону дневного пребывания – гостиную и кухню-столовую. Они разделены зонально, но образуют единое пространство для комфортного отдыха. Уют гостиной придает камин, который является также дополнительным источником тепла. Суммарная площадь объединенной гостиной – кухни – столовой более 35 м. кВ позволит не только собираться всем членам семьи жильцов для общения, но также разместить небольшую компанию гостей. Внутренняя ширина гостиной не так мала как кажется в плане и составляет 3,9 м.

В холле  располагается лестница на второй этаж, которая является одним из элементов дизайна интерьера. Лестница – одномаршевая, со средними забежными ступенями с поворотом на 180 градусов. Высота первого и второго этажей составляет 3 метра.


Явным преимуществом данного проекта является максимально полезное использование всей площади первого этажа, т.е. площадь холла в даном проекте минимальна, а коридоров нет вообще.

Конечно не плохо было бы иметь на первом этаже, хотябы небольшую гостевую спальню, но для такого небольшого дома это не реально.

Второй этаж предназначен для ночного пребывания. Поднявшись по лестнице, мы попадаем в небольшой холл. С левой стороны располагается вход в просторную ванную. Справа – вход в одну из спален, которая больше похожа на кабинет. Площадь этой спальни минимальна. Две другие спальни расположены друг напротив друга, между ними располагается гардероб. Большая хозяйская спальня имеет персональную гардеробную, которую, при желании можно сделать общей, перенеся ее вход в холл. Дневной свет попадает в спальни через высокие арочные окна с витражами и кружевными коваными решетками французских балконов. Рациональная планировка позволяет максимально использовать площадь дома.

Фундаменты

Основанием дома служит  монолитная железобетонная плита толщиной 200 м.  Такой тип фундамента подходит для строительства дома на всех типах грунтов, кроме торфяных. Устройство плиты практически не требует земляных работ, кроме отсыпки песчаной подушки. Это снижает затраты на  устройство такого типа фундамента. Ограничением в использовании может служить значительный уклон участка, потому что песчаная подушка будет в таком случае сдвигаться. Напомним, что Вам вовсе не обязательно закладывать типовой фундамент, разработанный в проекте, т.к. условия строительства весьма индивидуальны.

Перекрытия

Полом первого этажа как видно из разреза является плита по грунту толщиной 100 мм.

Межэтажным перекрытием является монолитная железобетонная плита.

Кровля

Тип кровли в данном проекте мансардная – по деревянным стропилам.

Минимальная высота мансарды 2 м. В данном коттедже также имеется небольшой чердак, который можно использовать для хранения редко используемых вещей.

 Гармонирует с обликом дома и покрытие кровли – битумная черепица. Ее внешний вид  живописно смотрится, а многообразие форм и цветов позволяет осуществить наиболее точное воплощение идеи проекта. Кроме того, такая черепица заглушает шум дождя и достаточно долго служит.

Межэтажная лестница.

Межэтажная лестница в проекте изображенная на разрезах, к сожалению, описана в проекте весьма поверхностно. В настоящее время, имея построенный дом с отверстием в перекрытии, заказать деревянную лестницу, не составит никакой проблемы. Вы можете сами предварительно ее просчитать, зная высоту этажа 3 м и размеры отверстия в перекрытии 2050 мм – ширина на 2080 мм - длина.

Варианты проекта

Существует несколько вариантов данного проекта, в т.ч. вариант с цоколем (Проект коттеджа № L-174-1P), зеркальный вариант, проекты большей площади:

Документация

Документация оформлена по Российским СНиП содержит все необходимые разделы и имеет следующий состав.

ВЕДОМОСТЬ ОСНОВНЫХ КОМПЛЕКТОВ РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ

Обозн.

Наименование

Листов, A3

АР

Архитектурные решения, архитектурные изделия

18

 

Прилагаемые документы

6

КР

Конструкторские решения

15

ОВ

Отопление и Вентиляция

6

ВК

Водоснабжение и канализация

7

ЭО

Электрооборудование

12

 

Всего, листов формата A3

64

Ведомость чертежей комплекта АР

Лист

Наименование

Примечание

 

Титульный лист

 

 

Чертежи раздела АР

 

1

Ведомость рабочих чертежей АР и АРИ. Ведомость основных комплектов рабочих чертежей

 

2

Пояснения к проекту

на 2 листах

3

Сводная спецификация

 

4

План осей

 

5

План стен 1 этажа. План стен 2 этажа

 

6

План 1 этажа. План 2 этажа

 

7

План кровли

 

8

Фасад по оси "А". Фасад по оси "3".

 

9

Фасад по оси "В". Фасад по оси V.

 

10

Разрез 1-1, разрез 2-2, разрез 3-3.

 

11

Конструкции наружных стен

 

12

Дымовентиляционные стояки.

 

13

Конструкции полов

 

14

Оконные и дверные блоки.

 

15

Ограждения крылец, установка ограждений

на 2-х листах

Пояснительная записка и общие указания.

ОСНОВНЫЕ КОНСТРУКЦИИ И МАТЕРИАЛЫ

Фундамент - мелкозаглубленная монолитная плита

Цоколь - из полнотелого кирпича не ниже M125 на растворе М100

Наружные стены - разработаны в нескольких вариантах в зависимости от климатической зоны (см АР-2, лист 2), с несущей частью из газобетонных блоков толщиной 375мм обьемным весом 500кг/мЗ, марка по прочности B3.5 или, альтернативна с несущей частью из керамических кирпичей марки M100 на растворе марки М75 толщиной 380 мм

Внутренняя несущая стена -из керамических кирпичей марки M100 на растворе марки М75 толщиной 380мм Основание полов первого этажа -железобетонная плита толщиной 100мм с

утеплителем из пенополистирола 40кг/мЗ толщиной 100мм с сопротивлением теплопередаче 2,92 м2С/Вт по грунту.

Перекрытие над первом этажом - из монолитного железобетона

Перекрытие над вторым этажом - по пропитанным антиперенами деревянным балкам, защищенным негорючим

листовым материалом (гипсокартонными листами).

Покрытие кровли - битумная черепица "Тегола" по деревянным стропилам с защитой от гниения и возгорания по рекомендациям на листе КР—1.2.

Утеплитель над 2-ым этажом - плиты минераловатные "Руср Баттс" толщиной 150+50=200мм с сопротивлением теплопередаче 5,23(зона А) или 4,98(зона Б)м2С/Вт

Перегородки - из газобетонных блоков толщиной 100мм обьемным весом 500кг/мЗ, марка по прочности В3,5, или, алтьтернативно, из гипсокартона по металлическому каркасу

Окна - из ПВХ профилей, с двухкамерными стеклопакетами толщ 36 мц с сопротивлением теплопередаче 0,56 м2С/Вт

Лестница - деревянная из бука или дуба

Камин - кассетного типа, подбирается в соответствии с проектом интерьеров НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА - см лист АР-8

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

Внутренняя отделка не входит в состав настоящего проекта и выполняется в соответствии с дизайн-проектом интерьеров, выполненным в соответствии с пожеланиями Заказчика

 

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Отопление - от индивидуального отопительного котла В комнатах - отопительные радиаторы, в ванной комнате - расположенные в полу трубы

Водоснабжение - холодное от местной сети горячее - через бойлер Канализация - в местную сеть Электроснабжение - от местной сети

По степени огнестойкости дом относится к зданиям III-его класса, по функциональной пожарной опасности - к классу Ф1.4 (по СНиПу 21.01)

 

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

Наименование

Eд. изм,

Количество

Общая площадь

м2

114,57

Площадь квартиры (отапливаемых помещений)

м2

110,01

Жилая площадь

м2

54,63

Строительный объем

мЗ

525,42

Площадь застройки

м2

97,08

Примечания: 1. площади подсчитаны В соотВетстбии с "Инструкцией о проведении учета жилищного фонда В Российской Федерации", п. 3.33 - 3.42

 

ВЕДОМОСТЬ РАБОЧИХ ЧЕРТВКЕЙ ОСНОВНОГО КОМПЛЕКТА КР

Лист

Наименование

Примечание

1

Общие данные.

на 2-х листах

2

Схема фундаментной плиты. Схема армирования фундаментной плиты

 

 

3

Схема расположения кирпичных стен цоколя.

 

4

Схема армирования плит на отм. -0,150 и крыльца

 

5

Схема армирования плиты перекрытия на отм. +3,300

 

6

Сечения 2-2, 3-3 армирования плиты перекрытия на отм. +3,300

 

7

План перемычек 1 этажа

 

8

План перемычек 2 этажа

 

9

План стропил

 

10

Разрезы 1-1, 2-2

 

11

Узлы 1, 2, 3, 4

 

12

План стропил в осях 1- 2/А-Б. Разрез 3-3. Узел 6

 

13

Фрагмент 1. Узел 5

 

14

Спецификация цементов деревянных стропил

 

 

 

ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ ПО ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТ.         

За условную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа.

Расчетное значение снеговой нагрузки для III снегового района по СНиП 2.01.07.85* принято 1,8 кПа

Нормативная ветровая нагрузка для II района по СНиП 2.01.07-85* принята 0,3 кПа (ЗОкг/м

Коэффициент надежности gf=1,4

Нормативная кратковременная нагрузка на перекрытия - 1,5 КПа (150кг/м2),

Уровень ответственности здания - II.

Расчетная зимняя температура  наружного воздуха по СНиП 28-01-99*   - минус 29 'С.

Геологические условия :

- данный проект фундаментов применим для всех типов грунтов, кроме торфяных,

- расчетное сопротивление грунта оснобания не менее R=1,5 кг/см2

- расчетный уровень грунтовых бод не выше 0,5м от поверхности земли.

Проект применим для использования в несейсмичных районах.

В данном комплекте чертежей разработаны монолитные фундаменты.

 

 


Расход строительных материалов.

В проекте посчитаны спецификации по всем несущим конструкциям из железобетона, металла и дерева. Также в проекте приведена обобщенная спецификация (см. таблицу ниже).

Марка поз.

 

 

Обозначение

Наименование

Един, изм.

Количестбо

Примечание

Цок.

этаж

1-С этаж

2-й этаж

КроВля

Всего

 

 

Облиц. кирпич толщ. 85мм

м2

 

105,8

111,7

 

217,5

наружные стены

 

Альтернативно

Кирпич пустотный Ml00, толщ.380мм

мЗ

 

36,5

39,4

 

75,9

 

Газобетон толщ.375мм

мЗ

 

36,1

38,9

 

75,0

 

 

Минбата "Кабити Баттс"

м2

 

102,0

108,2

 

210,2

наружные стены, толщина по Выбранному Варианту

 

 

Кирпич пустотный М100

мЗ

 

5,3

4,9

 

10,2

Внутренние стены

 

 

Кирпич керам. пустотный М100, толщ.250мм

мЗ

 

1,0

 

 

1,0

стены крыльца

 

 

Пенополистирол 100мм

м2

 

59,9

 

 

59,9

пол 1 этажа

 

Альтернативно

Гипсокартонные листы

м2

 

19,7x4= =78,8

28,7x4= =114,8

 

193,6

перегородки 0111. 0112

 

Газобетон толщ.100мм

мЗ

 

2,7

3,6

 

6,3

перегородки

 

см. примечание п.З, АР—5

Гипсокартонные листы (влагостойкие)

м2

 

7,0x4= =28

7,5x4= =30

 

58,0

перегородки (с/у)

 

 

Минералобата 70мм

м2

 

 

36,2

 

36,2

перегородки

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Изделия

 

 

 

 

 

 

 

 

Чердачная складная лестница

трехсегментная K0MF0RT ф/'FAKRO'

шт.

 

 

 

 

1

 

 

Варианты кладки стен приведенные в проекте.

Инженерные разделы проекта.

Инженерные разделы проекта разработаны (см. ведомость чертежей выше) и входят в поставку полного комплекта чертежей проекта. Каждый инженерный подраздел снабжен спецификацией оборудования, изделий и материалов.
Проектом предусмотрен котел с бойлером горячей воды мощьностью 35 кВт.  Для установки газового котла объема помещения запроектированной котельной недостаточно, поэтому, либо устанавливаем твердотопливный котел, либо проводим небольшую перепланировку и ставим газовый. Для этого достаточно полностью или частично сместить гостевой санузел первого этажа под лестницу расширив тем самым котельную.

Трехмерные планировки.

1-й этаж

2-й этаж

 

www.postroi.ru

Итоги конкурсов «Красивые дома» и «Красивые квартиры»: работы победителей 2017

27 октября

Подведены итоги архитектурного конкурса «Красивые дома 2017» и конкурса интерьеров «Красивые квартиры 2017».

К участию в конкурсе «Красивые дома 2017» принимались как реализованные проекты, так и архитектурные концепции в двух основных и одной дополнительной номинациях — «АрхОбъект», «АрхПроект» и «Лучший студенческий проект».

К участию в конкурсе «Красивые квартиры 2017» принимались как реализованные, так и дизайн-проекты индивидуального жилого пространства в двух номинациях — «Дизайн-объект» и «Дизайн-проект».

Было предусмотрено две формы голосования:
• голосование профессионального жюри. Решение принималось простым большинством голосов в порядке, определенном его членами.
• online-голосование. По итогам online-голосования присваивается специальный приз — приз зрительских симпатий.

Награждение победителей состоялось на вечернем приеме по случаю открытия VIII Международной архитектурно-строительной и интерьерной выставки «Красивые дома. Российский архитектурный салон».

Представляем работы победителей конкурсов «Красивые дома» и «Красивые квартиры», проходившего при поддержке Издательского Дома «Красивые дома пресс».

Победители конкурса «Красивые дома 2017»
в номинации «АрхОбъект»

«АРХОБЪЕКТ».
1 место
Авторы: Роман Леонидов (Архитектурное бюро Романа Леонидова)
Елена Волгина (Архитектурное бюро «Шаболовка»), г. Москва
Проект «Omega House»

ID участника: FL542

«АРХОБЪЕКТ».
Победитель online голосования
Авторы: архитектор Елена Сергеевна Бурмистрова, Татьяна Осина
Архитектурное бюро IDEA B&O, г. Москва
Проект IDEA FOREST

ID участника: BE804

Победители конкурса «Красивые дома 2017»
в номинации «АрхПроект»

«АРХПРОЕКТ».
1 место
Автор: Петров Дмитрий Владимирович
Молдова, г. Кишинев
Проект ATTIC HOUSE

ID участника: DP369

«АРХПРОЕКТ».
2 место
Авторы: Станислав Клюев, Ольга Иванова
Дизайн-бюро Studia-54, г. Санкт-Петербург
Проект «Дом в Репино»

ID участника: ST544

«АРХПРОЕКТ».
3 место
Авторы: архитектор Арсений Плюснин, дизайнер Мария Карпочева
Компания КСДом, г. Москва
Проект «Завидово»

ID участника: KS921

«АРХПРОЕКТ».
Победитель online голосования
Авторы: Полина Анатольевна Гродник, Максим Олегович Паликов
Компания «Брусберг», г. Екатеринбург
Проект «Дом на дереве»

ID участника: PG444

Победители конкурса «Красивые дома 2017»
в номинации «Лучший студенческий проект»

«Лучший студенческий проект».
1 место
Автор: Вайль Полина, г. Москва
Проект HOUSE WITH WATERFALL

ID участника: PV710

Победители конкурса «Красивые квартиры 2017»
в номинации «Дизайн-объект»

«ДИЗАЙН-ОБЪЕКТ».
2 место
Авторы: архитектор Сергей Ожогин, дизайнер Мария Чуйкина
Архитектурное бюро «Хандсвел», г. Москва
Проект «Квартира для ОДНОГО…»

ID участника: SO776

«ДИЗАЙН-ОБЪЕКТ».
Победитель online голосования
Авторы: Вакуева Татьяна, Лыков Дмитрий
Архитектурная студия Abwarten, г. Москва
Проект «Свежее решение»

ID участника: LV109

Победители конкурса «Красивые квартиры 2017»
в номинации «Дизайн-проект»

«ДИЗАЙН-ПРОЕКТ».
1 место
Авторы: Качалов Иван, Бузулукова Татьяна, Кознова Дарина
Архитектурное бюро «Архстрой», г. Москва
Проект «Квартира в Ереване»

ID участника: VN417

«ДИЗАЙН-ПРОЕКТ».
2 место
Авторы: Калинина Екатерина Александровна, Калинина Анна Денисовна, Карпунин Кирилл Александрович
Архитектурное бюро «Decora», г. Москва
Проект «Shab 98»

ID участника: KD741

www.weg.ru

Объявлены победители конкурса «Дом XXI века»

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства и Общероссийская общественная организация «Союз архитекторов России» 17 октября в рамках церемонии закрытия архитектурного фестиваля «Зодчество-2010» наградил победителя и лауреатов второго открытого публичного конкурса на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного жилища экономического класса «Дом XXI века».

Во втором туре конкурса приняли участие 18 проектных организаций, представивших архитектурные проекты малоэтажных жилых домов применительно к климатическим условиям Южного федерального округа России.

Победитель конкурса — первая премия. Премия «За лучший проект индивидуального дома», премия «За лучший проект многоквартирного дома» (ООО «Росстройпроект», г. Волгоград).

Премия «За лучший проект жилого дома блокированной застройки» (ООО «Бюро архитектурных и дизайнерских решений «Пять», г. Москва).

Премия «За лучшее архитектурное решение» (ООО «РАУМ Арчитектс», г. Уфа).

Премия «За лучшее технологическое решение» (ООО «Проектно-инжиниринговое предприятие «Александръ», г. Москва).

Премия «За лучшее энергоэффективное решение», Премия «За лучшее экологическое решение» (ОАО «Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий», г. Москва).

Премия «За лучшее решение жилой среды» (ООО Проектное бюро «Дизайн & Архитектура», г. Нижний Новгород).

Премия «За лучший проект жилища молодой семьи» (ЗАО «Проектная мастерская «Березин и Благодетелев», г. Москва).

Подробности здесь.

По теме: Итоги конкурса «Дом XXI века» 2009 года.

www.magazindomov.ru

Обзор проекта дома U-155-1P

Темой обзора будет проект дома из газобетона U-155-1P. В проекте представлен двухэтажный дом с квадратным планом, для семьи из 4-5 человек. Строгая стилистика этого дома подойдёт для застройки коттеджного поселка, либо в городскую среду. Габаритные размеры коробки дома – 10500х10500 м, что подойдёт для не слишком большого участка. Проект разработан для климатической зоны средней полосы России. Если строительство планируется в более суровых регионах, то адаптацию можно произвести уже по ходу работ.

Внешний облик дома и фасады.

Дом по про проекту предлагается возводить из газобетона толщиной 400 мм с утеплением минераловатными плитами толщиной 50 мм, с последующим отштукатуриванием. Также дом можно построить из других материалов – кирпича, поризованного кирпича, газосиликата, арболита и так далее. Четырёхскатная кровля проста в исполнении, имеет строгий и красивый внешний вид.

Наружная отделка выполняется из штукатурки пастельных тонов. Цоколь, углы стен и колонны облицовываются искусственным камнем, что придаёт ощущения законченности и цельности здания. Строгие, симметричные линии привлекают своей педантичной выверенностью и чистотой. Дом не напрягает восприятия и смотрится не громоздко. Внутренняя отделка выполняется по отдельному дизайн-проекту, основывающемуся на пожелании заказчиков.

Планировка

Планировка дома отличается рациональным использованием пространства и отсутствием тесноты. Во входной группе имеется крыльцо с двумя лестницами по левую и правую его стороны. Навесом для него служит плита перекрытия балкона, опирающаяся на два монолитных столба, отделанных искусственным камнем. Привратником дома выступает тамбур площадью 4.34 м2. Кроме помещений дома, из тамбура можно попасть в котельную размером 6.36 метра. В ней можно установить разные котлы: электрический, на жидком топливе, или твёрдом. Для расположения газового котла, с большой долей вероятности, газовые службы потребуют сделать для помещение отдельный выход на улицу. Это можно выполнить при строительстве. Пройдя тамбур, мы оказываемся в просторной прихожей площадью 11.59 м2. По левую руку от неё расположилась гостевая комната, которую можно использовать как спальню для пожилых, чтобы они не напрягали себя частой ходьбой по лестнице. Также в помещении имеется гардероб, расположившийся под вторым маршем лестницы. Площадь комнаты – 10.50 м2. По правую руку от прихожей располагается санузел площадью 3.38 м2, гардероб-кладовая площадью 3.11 м2. Пройдя прихожую, мы оказываемся в большой гостиной размером 22.72 м2. Предусмотренный дымоход позволяет разместить камин, повысив уют помещения. Пространство комнаты перетекает через дверной проём в кухню, где места хватит не только для кухонного гарнитура, но и обеденного стола. Помещение естественно освещается с двух сторон света. Площадь – 14 м2. Вернувшись в гостиную, мы можем попасть из неё на просторную террасу площадью 13.36 м2 с навесом. Она станет хорошим местом для семейных посиделок в тёплое время года. На ней можно расположить садовые качели, обеденный стол, небольшой мангал. Высота этажа – 3 метра.

Второй этаж открывает холл площадью 14.32 метра, из которого можно попасть на балкон, расположенный над входным крыльцом дома. Размер 7.01 м2 позволяет разместить на нём 2-3 кресла. Самая большая спальня этажа – размером 19.92 м2. В ней также можно установить небольшой кассетный камин – второй канал дымохода позволяет это сделать. Перегородка отделяет её от другой спальни площадью 17.80 м2. Обе имеют окна, выходящие на две стороны света. Самой миниатюрной жилой комнатой этажа является спальня 10.62 м2, которая подойдёт для роли детской. В правом нижнем углу в плане разместился Блок из санузлов и кладовой. Большая ванная позволит установить даже небольшую джакузи. Площадь – 7.23 м2. Санузел и кладовая площадями, соответственно 3.80 и 3.50 м2.

Фундаменты и перекрытия

В основании дома лежит монолитная ж/б плита 350 мм, её низ расположен в 400 мм от уровня земли. Монолитная плита – универсальный и надежный фундамент, долговечный и способный выдерживать большие нагрузки. Элементы пола 1-го этажа: плита основания, засыпка песком, армированная стяжка, пеноплэкс, бетон, гидроизоляция – 2 слоя изопласта. Напольное покрытие, рекомендованное проектом для использования, зависит от назначения помещений: кухня, котельная, балкон – керамическая или керамогранитная плитка; гостиная, спальни – ламинат, холл, с/у, ванная – плитка. Гидроизоляция используется в помещениях с повышенным уровнем влажности. Межэтажные перекрытия – монолитная ж/б плита. Устройство пола 2-го этажа содержит в себе те же элементы, что и пол 2-го этажа, за исключением армированной стяжки и засыпки песком.

Кровля

Кровля в этом проекте предусмотрена четырехскатной. Такая кровля требует несколько больших затрат при строительстве и при эксплуатации, нежели двухскатная. Угол уклона кровли в данном проекте – 25°, что вписывается в очень распространенный диапазон уклона крыши, составляющий 20-45°. Так как от уклона кровли зависит и выбор материала кровельного покрытия, в проекте соблюдена рекомендация при выборе материала. Рекомендуемый уклон при металлической кровле – от 14° и выше. Она также взаимозаменяема с мягкой кровлей, при которой уровень шума от дождя минимален. Все деревянные конструкции кровли по проекту должны быть обработаны противоогневыми средствами и антисептиками для защиты от гниения.

Межэтажная лестница

Лестница может быть выполнена как из бетона, так и из дерева. Она имеет 20 ступеней, комфортных для эксплуатации размеров – высотой 150 мм и шириной 280 мм. Лестница выполняется по индивидуальному проекту в сторонней организации.

Варианты проекта

Для проекта возможна разработка зеркального варианта U-155-1P(S).

Проект V-164-1P

Проект U-155-2P

U-157-1K

Документация

Рабочая документация выполнена в соответствии с действующими нормами и правилами, и предусматривает мероприятия, обеспечивающие пожарную безопасность при эксплуатации здания при соблюдении их заказчиком и подрядчиком. Документация содержит все необходимые разделы и имеет следующий состав:

СОСТАВ ПРОЕКТА

Ведомость основных комплектов рабочих чертежей

Обозначение

Наименование

АР

Архитектурные решения

КЖ

Конструкции железобетонные

КД

Конструкции деревянные

ВЕДОМОСТЬ РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ ОСНОВНОГО КОМПЛЕКТА АР

Лист

Наименование

Примечание

АР–1

Общие данные. Начало.

 

АР–2

Общие данные. Окончание.

 

АР–3

План на отметке 0.000

 

АР–4

План на отметке +3.200

 

АР–5

Маркировочный план этажа на отметке 0.000

 

АР–6

Маркировочный план этажа на отметке +3.200

 

АР–7

План кровли

 

АР–8

Разрез 1–1

 

АР–9

Разрез 2–2

 

АР–10

Узлы 1, 2, 3

 

АР–11

Фасад 1–4

 

АР–12

Фасад 4–1

 

АР–13

Фасад А–В

 

АР–14

Фасад В–А

 

АР–15

Экспликация полов.

Спецификация элементов заполнения проемов (начало)

 

АР–16

Спецификация элементов заполнения проемов (окончание)

Спецификация элементов фасадного декора

 

АР–17

Схемы элементов заполнения оконных проемов

 

АР–18

Фрагмент плана 1, 2

 

АР–19

Развертка вентиляционного канала ВК–1

 

АР–20

Развертка вентиляционного канала ВК–2

 

АР–21

Развертка вентиляционного канала ВК–3

 

ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Проект разработан для района строительства со следующими нормативными характеристиками:

  • Климатические условия России с ГСОП (градусо-сутки отопительного периода) до 5000.
  • За относительную отметку 0.000 принимается отметка пола 1–ого этажа.
  • По степени огнестойкости дом относится к зданиям ǀǀǀ класса.
  • Класс конструктивной пожарной опасности здания С1

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

  • Наружные несущие стены – газобетонные блоки 400 мм с наружным утеплением минераловатными плитами
  • Внутренние несущие стены – газобетонные блоки 400 мм
  • Устройство полов следует производить только после завершения всех монтажных работ по проводке всех инженерных коммуникаций
  • Устройство подшивных потолков следует производить только после устройства всех инженерных коммуникаций и устройств

ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

  • Фасады – штукатурка, облицовка искусственным камнем и декоративный
  • Внутренняя отделка – в соответствии с регламентируемыми нормами по дизайн-проекту, разрабатываемому отдельно и основанному на пожеланиях заказчика
  • Цоколь – облицовка искусственным камнем
  • Ограждения крыльца – по индивидуальному проекту

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ*:

Наименование

Eд. изм,

Количество

Общая площадь

м2

155.31

Жилая площадь

м2

81.56

Площадь крыльца, террасы, балкона

м2

23.62

Площадь застройки

м2

136.87

Площадь кровли

м2

162.75

Строительный объем

м3

1012.02

РАСХОД СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ

В проекте приведена обобщенная таблица расхода основных материалов:

Блоки газобетонные 400мм для наружных и внутренних несущих стен

м3

115.81

Блоки газобетонные 100мм для перегородок

м3

2.07

Блоки газобетонные 150мм для перегородок

м3

17.99

Кирпич полнотелый М150 для вентканалов и колонн

м3

5.93

Камень искусственный

м2

61.17

ВЕДОМОСТЬ ЧЕРТЕЖЕЙ ОСНОВНОГО КОМПЛЕКТА МАРКИ КД

1

Общие данные

 

2

Схема расположения элементов кровли

 

3

Спецификация элементов кровли

 

Раздел рабочего проекта индивидуального жилого дома разработан на основании архитектурной части, СНиП 2.01.07–85 «Нагрузки и воздействия, СНиП 11–25–80 «Деревянные конструкции». Материал конструкций – древесина хвойных пород 1 сорта, с влажностью не более 30%.

ВЕДОМОСТЬ ЧЕРТЕЖЕЙ ОСНОВНОГО КОМПЛЕКТА МАРКИ КЖ

Лист

Наименование

Примечание

1.1

Общие данные (начало)

 

1.2

Общие данные (окончание)

 

2

Схема расположения монолитной фундаментной плиты  Фм 1

 

 

Опалубка. Армирование. Сечение 2–2, 3–3

 

3

Плита Фм 1. Спецификация арматурных изделий и материалов

 

4

Схема расположения монолитного крыльца Крм 1, Крм 2

 

 

Опалубка. Армирование

 

5

Схема расположения монолитного пояса Мп 1, Мп 2, Мп3, Мп4

 

 

Опалубка. Армирование.

 

6

Схема расположения монолитной плиты перекрытия Пм 1.

 

 

Опалубка. Армирование.

 

7

Схема расположения монолитной плиты перекрытия Пм 2.

 

 

Опалубка. Армирование.

 

8

Схема расположения перемычек первого и второго этажа

 

9

Ведомость перемычек. Спецификация перемычек.

 

Для данного проекта инженерный раздел не разработан, но проектом рекомендовано:

  • Отопление – от индивидуального отопительного котла. В помещениях – отопительные радиаторы;
  • Водоснабжение – холодное от местной сети или от скважины, горячее – через бойлер;
  • Канализация – в местную сеть или в локальные очистные сооружения;
  • Электроснабжение – от местной сети.

 

www.postroi.ru

Готовые проекты VIP особняков, вилл. Проекты элитных домов и коттеджей

Подбор дома по параметрам

Найдено 73 проекта

Если вы можете позволить себе роскошные загородные апартаменты, готовые проекты особняков, представленные на нашем сайте, помогут обрести уют и сэкономить время, которое вы потратите с куда большим удовольствием на такие приятные процедуры, как покупка мебели и бытовой техники. Все проекты вилл и особняков, размещенные в этом разделе каталога, разработаны с особой тщательностью, дабы удовлетворить требования самых взыскательных клиентов.

Как мы создаем элитные проекты коттеджей?

Зв время работы по индивидуальным заказам мы смогли накопить солидную проектную базу, а также список требований, которые обычно состоятельные клиенты предъявляют к своим загородным резиденциям. Объединив опыт и эти требования, мы получаем уникальную возможность создавать законченные проекты, вобравшие в себя традиционные атрибуты роскоши: сауны, комнаты отдыха, гараж на несколько машин и т.д.

Проекты элитных домов и коттеджей могут быть разными!

Загородные виллы, особняки – это обособленные представители частных домостроений, главные черты которых: большие размеры, архитектурная сложность и богатство отделки. Но, при всем этом проекты особняков могут быть и довольно небольшими - 250-400 квадратных метров. У нас вы найдете такие проекты и ещё более роскошные постройками, площадью от 400 квадратных метров. Как мы уже отмечали, проекты VIP жилья изобилуют такие деталями, как необычная архитектура, наличие бассейна, спортзалов, бильярдных комнат и т.д.

Изучая проекты элитных загородных домов, вы увидите, что их реализация будет отличным вложением в недвижимость. Почему? Все дело в том, что наши специалисты при разработке проектов использовали совмещение практического и коммерческого подходов. То есть, при составлении проекта выбирались наиболее оптимальные технические решения в плане материалов, их стоимости и долговечности, плюс, архитектурная составляющая прорабатывалась таким образом, чтобы в дальнейшем стоимость недвижимости на вторичном рынке только возрастала.

Выбирая наши проекты элитных особняков, вы делаете неоценимый вклад в общее дело пассивного инвестирования. Отдельно отметим, что все проекты рассчитаны на максимальную долговечность, так что особняк станет настоящим фамильным гнездом, гордостью рода. Начните создавать будущее прямо сейчас. Мы с радостью поможем выбрать подходящий проект, отталкиваясь от ваших нужд. Если вы не хотите тратить время на поиск проекта, но при этом имеете список четких требований к будущему дому, свяжитесь с нами, и мы предложим наиболее подходящий готовый проект.

ml-stroy.ru