Перекрытие деревянное в кирпичном доме – Деревянные перекрытия между этажами в кирпичном доме
Деревянные перекрытия в кирпичном доме
Содержание
Межэтажные и чердачные своды — обязательная часть частного малоэтажного жилого дома. Насколько целесообразно делать деревянные перекрытия в кирпичном доме решать собственнику строения. Перекрытие может быть деревянное, с использованием готовых бетонных плит или выполнено методом монолитной заливки на месте. Свод из дерева менее прочен и долговечен, но показатель вполне соизмерим с продолжительностью жизни человека. А несомненные преимущества таких конструкций — легкость, экологичность, простота возведения, делают довольно частым выбор в их пользу.
Ширина пролетов должна быть не более 6 метров.
Виды деревянных перекрытий в кирпичном доме
Опоры делятся на виды в зависимости от месторасположения и функционального назначения. Технические требования к ним отличаются. Цокольное перекрытие разграничивает жилую часть дома и подвал, оно должно не пропускать холод и сырость. При наличии второго этажа между этажами находится межэтажное перекрытие, его задача — хорошо изолировать звук. Жилую зону здания от чердака отделяет чердачный свод. Когда мансарда отапливаемая, то требования аналогичные предыдущему, если нет, перекрытие должно защищать от холода и не допускать образования конденсата.
Главное в опоре — балки
Составные части перекрытия: несущие балки, пол, межбалочное заполнение, потолок. Особые требования предъявляются к качеству перекладин, от них зависит насколько долговечным и прочным будет перекрытие в кирпичном доме. Использовать можно только древесину хвойных пород деревьев, она отличается большей прочностью на изгиб, чем у лиственных пород. Не должно быть большого количества сучков, волокна должны идти прямо вдоль спиленного края древесного материала. Предварительно заготовки для балок просушивают около года на воздухе под навесом, пока звук при постукивании не станет звонким и чистым. Балки могут быть изготовлены из таких материалов, как:
- цельный и клееный брус,
- сбитые доски,
- круглый лес.
Брусовые балки
Балки, сделанные из цельного бруса, обладают наименьшим запасом прочности.Цельный брус — наименее прочен, поскольку его чаще делают из сердцевины дерева, а она не такая крепкая, как наружные слои. Под тяжестью груза со временем может образоваться прогиб. Тем не менее этот вариант используется чаще всего: он доступен, удобен и чист, с экологической точки зрения. Если подшить к каждой балке из цельного бруса доску по всей длине пролета, несущая способность увеличится вдвое. Элементы конструкции в таком случае скрепляют шпильками с шайбами, расположенными на расстоянии 25—50 см.
Намного крепче балки из клееного бруса, его обычно применяют для строительства сооружений с большими пролетами, до 20 м. Выполняют изделие по точным размерам заказчика, что ускоряет и упрощает сборку. Клееный брус выглядит эстетично и может служить элементом декора. Существуют недостатки: из-за используемого клея материал не совсем экологичен и дорог.
Балки из досок
Представляют собой склеенные специальным клеем 2—3 доски сечением 50—80 мм на 200—300 миллиметров. После проклейки для надежности скрепляют деревянным стержнем, посаженным на тот же клей. Поставленная на ребро конструкция превосходит своей прочностью балки из цельного бруса. Этот вариант позволяет снизить расход древесины на 15—20%. Между перекладинами нужно ставить распорки.
Элементы несущих конструкций из круглого леса
Наиболее прочный материал для такой работы — круглые балки.В качестве материала для балок используют кругляк, обработанный на 4 канта. Профессионалы в строительной отрасли уверяют, что это — самый долговечный и крепкий вариант балок из натуральной древесины. Независимо от типа выбранных перекладин важно правильно подобрать шаг установки и сечение конструкций с учетом предполагаемой максимальной нагрузки на перекрытие. Существуют справочные таблицы, которые помогут выполнить расчеты.
Как установить деревянные перекрытия?
Дерево горюче и подвержено действию грибка, гниению, поэтому все деревянные элементы необходимо перед использованием обработать антисептиком и огнеупорным материалом. Следующим этапом работы является устройство наката, который обеспечивает тепло- и звукоизоляцию. Черновой пол из щитов или досок любого качества (годится даже горбыль) крепится деревянным сосновым брусом 40×40 или 50×50 мм (черепные бруски). Сверху внахлест, накрывая балку и доски, с заворачиванием края вверх возле стен и проклеиванием стыков скотчем, укладывается изоспан (гидропароизоляция). Далее — слой огнестойкого утеплителя: керамзит, опилки, минеральная вата, вспененный полистирол, слоем не менее 200 мм (не должен быть выше перекладин).
Следующие этапы — укладка гидроизоляционного слоя и подготовка лаг для чистового пола. Вместо лаг и досок, может быть натянута армирующая сетка и залита цементная стяжка. Межэтажные перекрытия делают без слоев гидро- и пароизоляции. Идеальный звукоизолятор — слой очень хорошо просеянного и высушенного речного песка. Процесс трудоемок, поэтому обычно используют готовые покупные звукоизоляционные материалы. Для гарантии звукоизоляции слой не менее 10 см. Остается добавить декоративное покрытие на пол или потолок.
По теме:
stroycata1og.ru
Деревянное перекрытие в кирпичном доме
Ограждающую конструкцию, которая находится между этажами, называют перекрытием. Железобетонные перекрытия широко используются в строительстве многоэтажных домов. Это перекрытие также может использоваться и при строительстве частных домов, но сэкономить на таком перекрытии не удастся. Самым распространенным перекрытием в строительстве частных домов является деревянное перекрытие.
Перекрытие из дерева выполняется в основном по несущим балкам. Параметры, а именно высота и ширина балок, напрямую зависит от длины пролета, который в процессе строительства надо будет перекрыть. Также от расстояния, которое оставляют между балками и толщины досок, из которых будет монтироваться пол. Для примера, чтобы перекрыть стандартный пролет, который становит 6м. строители используют балки 10 на 15см. и с шагом, который становит 1м.. Балки для перекрытия могут устанавливаться двумя способами. Первым способом является процесс заделки или врубки концов балки в стены дома. Второй способ предусматривает установку балок для перекрытия на кирпичные столбики.
Для примера, можно рассмотреть, как монтируют деревянное перекрытие в кирпичном доме. Для деревянного перекрытия используется брус размером 10 на 15. Этот брус устанавливается одновременно с монтажом кирпичной кладки стен дома. Шаг для установки используют 1м., при условии, что толщина досок пола становит 5см. Если же толщина досок 4см., то шаг уменьшается до 0.8м., а при толщине 2.5см. – 0.5м.. Для того, чтобы придать деревянному перекрытию большей жесткости, брус строители устанавливают на ребро. Кроме того, деревянные балки перекрытия устанавливают по одному четкому уровню по всей без исключения площади дома.
Если строители выполнили все рекомендации и правильно установили цоколь, то установить брус перекрытия по одному обозначенному уровню будет просто. Балки устанавливают непосредственно по гидроизоляции цоколя. Потом надо проверить правильность расположения. Для этого на балки кладут обыкновенную доску и с помощью уровня проверяют горизонтальность положения балок. Если балки не приняли строго горизонтального положения, то можно подкорректировать их положение при помощи коррекции положения концов балки. По мере необходимости, под концы балки можно подкладывать раствор и кирпичи. Деревянные щепки подкладывать под концы бруса нельзя, так как они довольно быстро гниют. Для того, чтобы продлить термин эксплуатации деревянного перекрытия, концы балок обязательно оборачивают пластами рубероида или толя с пяти сторон. А сама деревянная балка должна быть обработана специальными растворами, смолой, или просто покрыта краской. После того, как уровень горизонтальности балок перекрытия выполнен, между балками кладут кирпичную стену, а концы балок перекрытия закладываются полностью.
Для того, чтобы будущий пол дома был более устойчивым, под балки перекрытия выкладывают несколько столбиков из кирпича. Количество кирпичных столбиков напрямую зависит от пролета балки. Но, во всяком случае, расстояние между єтими столбиками не должно превышать 2м. По низу балок перекрытия обязательно делают подшивку, на которую помещают слой специальной пароизоляции. На пароизоляцию укладывают слой утеплителя. В качестве утеплителя можно использовать любой доступный материал, например, пенопласт, шлак, опилки и т.п. Утеплитель ни в коем случае нельзя класть в чистом виде. Утеплитель, из какого бы он не состоял материала, обязательно надо смешивать с цементным раствором. Непосредственно по балкам настилают доски полов. Между прочем, если перекрытие выполняется между первым и вторым этажами, то утеплитель под балки можно не класть.
Стоимость деревянного перекрытия дома можно уменьшить. Чего нельзя сказать о железобетонном перекрытии. Можно использовать для перекрытия не балки, а сколоченные вместе деревянные доски.
housedb.ru
Перепланировка в старом доме — смешанные и деревянные перекрытия
Перепланировка в старом доме
Данная статья посвящена перепланировке в старом доме, постройки середины 50-х годов ХХ века и ранее. Они появились в Москве до повсеместного внедрения типового строительства и, следовательно, относятся к зданиям, построенным по «индивидуальному проекту».
Жилые здания, о которых пойдет речь, возводились с несущими стенами из силикатного или глиняного кирпича (реже шлакобетона), а перекрытия в них делались двух типов — смешанные либо деревянные.
Данная особенность старого фонда автоматически усложняет практически любую перепланировку в нем, — как с точки зрения согласования, так и с финансовой.
Перепланировка в старого дома, фото:
Что же представляют собой упомянутые перекрытия, и какие проблемы с ними могут возникнуть в контексте перепланировки? В смешанных перекрытиях основными конструктивными элементами являются металлические балки, по которым уложен деревянный накат, с бетонными участками в зонах санузла и ванной.
Деревянные же перекрытия представляют собой доски по балкам из дерева. Выглядит это, конечно, несколько странно, как для современной Москвы, но по опыту можем сказать, что это даже не рядовой случай, а ситуация, с которой приходится сталкиваться постоянно.
В подобных домах многие мероприятия по перепланировке, которые легко можно было бы произвести в панельном или кирпичном доме, попросту запрещены по причине вероятного создания аварийной ситуации.
Перепланировка старого дома, фото:
На этой фотографии вы можете увидеть демонтаж старых прогнивших перекрытий в домах старой постройки.
Главная проблема таких домов — их возраст. Деревянные балки и доски гниют, а металлические элементы корродируют, особенно под местами общего пользования, а также в пристенных зонах и в местах опирания балок. Все это не лучшим образом сказывается на несущей способности конструкций дома в целом.
Замена перекрытий. Перепланировка старого деревянного дома, фото:
В стенах появляются трещины, а перекрытия проседают и начинают опираться на межкомнатные и межквартирные перегородки, хотя изначально этого не предполагалось.
В этом случае внутренние стены становятся «разгружающими», т.е. они принимают часть нагрузки от провисших перекрытий, защищая из от дальнейшего провисания.
Ниже представлены фото. Это фотографии с одного из объектов. Представленные стены являются «условно-несущими», то есть «разгружающими». По фото мы видим, что они явно «не несущие». Но демонтировать их без предварительного усиления перекрытия нельзя, так как они «подпирают и поддерживают» потолок, то есть пол соседей сверху. О чем в техническом заключении о состоянии конструкций разработанном ГБУ «Экспертный центр» было однозначно описано.
Кроме того, расположение вентканалов в подобных зданиях порой весьма непредсказуемо. Их может оказаться довольно много, причем некоторые будут неработающими (например, заделанные печные дымоходы), однако затрагивать их при перепланировке жилищное законодательство все равно запрещает.
Перепланировка старого дома, фото:
На первых двух фото видны вентканалы, «оказавшиеся» в самовольно выполненном проеме. Данный проем придется заложить, а вентиляцию — восстановить.
Перепланировка старых домов и устройство стяжки
Другое ограничение, обусловленное изношенностью старого фонда, касается замены стяжки полов, а также установки дополнительных межкомнатных перегородок.
Нагрузка на перекрытия должна учитвывать износ конструкций и не превышать нормативные значения.
Исходя из этих особенностей, при перепланировке в старом доме не удастся узаконить ряд мероприятий по перепланировке, которые обычно вполне допустимы в современных многоэтажках (или удастся, но с некоторыми ограничениями).
Согласно ППМ № 508 в части п. 2 Приложения 1, разборка разгружающих перегородок (п.2.2.7) и установка новых перегородок в домах с деревянными перекрытиями (п.2.2.9) требуют разработки проектной документации, поскольку их разборка потенциально небезопасна.
Перепланировка старых домов: порядок согласования перепланировки
Наличие в техпаспорте БТИ на квартиру фразы «материал перекрытий — смешанные/деревянные» сразу направляет процесс согласования по сложному и затратному руслу. Как минимум, здесь будет необходимо разработать техническое заключение от «ГУП Мосжилниипроект» (автор дома неизвестен, поэтому обращаться следует именно в этот проектный институт).
И сразу означает весьма значительные затраты, так как проектная документация в данном иституте стоит в 2-3 раза дороже чем в среднем по рынку.
Но так как постановлением правительства Москвы № 508-ПП определено что технические заключения по домам с деревянными или смешанными перекрытиями может изготавливать только данный институт, то приходится обращатся только в него.
Примеры поэтажных планов БТИ в домах с деревянными или смешанными перекрытиями, фото:
Примеры поэтажных планов БТИ в домах с деревянными или смешанными перекрытиями, часть вторая, фото:
По результатам выводов заключения выяснятся дальнейшие шаги по согласованию. Если в ТЗ будет фраза вроде «демонтируемые перегородки не являются разгружающими, демонтаж стены/проема в стене возможен», то далее согласование проходит по относительно легкому пути, с заказом проекта перепланировки в любой проектной организации, в том числе и в нашей. Будем рады если обратитесь, у нас большой опыт разработки проектов перепланировок по домам с деревянными или смешанными перекрытиями.
Однако если в выводах ТЗ есть фраза «перегородки являются разгружающими, демонтаж возможен при условии усиления перекрытий», то это означает, что схема согласований значительно усложняется.
В связи с этим, ваши финансовые затраты увеличиваются за счет разработки сложного проекта перепланировки с разделом по устройству проема в перегородке и сложному усилению металлоконструкциями, который в большинстве случаев также необходимо разрабатывать в ГУП Мосжилниипроект.
Отдельно стоит отметить, что проект перепланировки у них стоит еще дороже чем техническое заключение и его стоимость неподготовленного собственника может просто поразить.
Все о проектах перепланировок
Устройство деревянных полов. Перепланировка старого деревянного дома, фото:
То же касается и других упомянутых видов работ — устройства стяжки пола и установки перегородок, которые также требуют предварительных инженерных работ, расчетов по прочности и несущей способности, и разработки проектной документации на основе технического заключения.
www.pereplanirovkamos.ru