С чего начать ремонт в новом доме – что, как и когда следует делать

Содержание

Пошаговая инструкция С нуля черновой отделки до финишной все своими руками +Видео

В вашем доме намечается ремонт? С чего начать, чем закончить, каким образом вести работы, чтобы одно не мешало другому и не портило его?Прежде всего необходимо составить хотя бы примерный план всех работ, вывести смету расходов. Она должна охватывать все планируемые мероприятия, в том числе демонтаж старых элементов – батарей, светильников, подоконников, выключателей.

В том случае, когда планируется замена межкомнатных и входных дверей, окон, важно не забыть о последующей уборке и избавлении от строительного мусора. Это довольная большая статья расходов, которую стоит учитывать.

Перед началом строительных мероприятий необходимо определить объем предстоящих работ и их приблизительную стоимость, и соотнести их с собственными возможностями.

Вносить существенные коррективы уже после начала проведения работ крайне нежелательно. Все важные дизайнерские решения принимаются и утверждаются предварительно, потому что-то изменять их потом оказывается не всегда возможно, но почти всегда накладно.

Капитальный ремонт дома: с чего начать?

Обычно закончив подготовительный этап, домовладелец оказывается в пустом помещении, перед абсолютно голыми стенами. Пока еще ему достаточно трудно сориентироваться в предстоящем объеме работ и расходов. Но он уже имеет представление, какие цветовые решения для него предпочтительны, где что будет располагаться, в какой части дома будет установлена бытовая и прочая техника.

Нужно обратить внимание на число и расположение окон, уровень естественной освещенности, потому что от этого зависит потребность в искусственном освещении помещения. Почему это важно? Дело в том, что любой ремонт чаще всего начинают заменой или переоборудованием электросетей, включая места будущего расположения осветительных приборов, розеток и выключателей. Это касается и старых, уже обжитых домов, и построенных не так давно.

Сегодня любая среднестатистическая семья имеет множество различной техники, которая нуждается в мощной оптимизированной сети с ответвлениями. Дополнительные розетки и многочисленные удлинители очень неудобны в применении.

Если предполагается установка системы кондиционирования, то она осуществляется в этот же период. Тогда же подготавливаются все необходимые крепежные элементы для отопительной системы.

Параллельно выполняется ряд работ, связанных со сверлением, долблением, проделыванием выемок, канавок и штамб. Сюда же включаются другие работы, в процессе которых приходится «уродовать» потолок, стены и пол, в результате чего образуется большое количество разнообразного строительного мусора: пыли, осколков гипса, кирпича и бетона.

Когда весь этот мусор убран, можно начинать готовить основание для пола.

Существуют разные варианты:

  • подготовка для устройства пола с подогревом;
  • монтаж чернового пола из обрезной доски;
  • выравнивание бетонной стяжкой.

Последовательность ремонта дома: мероприятия с окнами

Очередной этап работ относится к окнам. При необходимости они заменяются.

Если же они полностью удовлетворяют домовладельца, то он просто проверяет герметизацию щелей, наличие и состояние теплоизоляции и оконных откосов. Так же проверяется, хорошо ли закрываются и открываются створки, имеется ли перекосы и прочие дефекты.После оштукатуривания и окрашивания приводить их в порядок будет гораздо сложнее.

Внутренние подоконники желательно защитить пленкой от брызг отделочных составов. Этот вид работ допускается проводить при монтаже дверей, но предложенный вариант более практичен.

Если стены в доме нуждаются в выравнивании и прочих необходимых процедурах, то количество требуемых для этого составов и смесей нужно рассчитать заранее.

И хотя цена современных материалов достаточно высока, всегда следует приобретать их хотя бы с небольшим запасом.

Материалы имеют свойство неожиданно заканчиваться в неподходящий момент – желательно защитить себя от этого.

Ремонт деревянного дома: последовательность работ

Перед владельцами постоянно возникают различные принципиальные вопросы.

Что прежде – шпатлевка стен или стяжка пола?

Двух ответов на этот вопрос быть не может: прежде чем переходить к отделке стен, нужно завершить подготовительные работы с полом.

После проведенной уборки он должен быть подготовлен к окончательному, декоративному покрытию.

Само же покрытие, независимо от его типа и вида, делается в самую последнюю очередь. Это относится к наливному полу, к паркету, ламинату, линолеуму и прочим его типам.

А на данном этапе подготовленное основание защищают пленкой, картоном или несколькими слоями газет. Это весьма облегчит его последующую очистку и уборку.

Еще до перехода к штукатурным работам следует завершить все предполагаемые мероприятия с гипсокартоном. Ниши, дополнительные перегородки, функциональные и декоративные детали доделывают окончательно, прежде чем перейти к следующей стадии отделочных работ –

«мокрой». Все работы данного рода желательно выполнить в течение одного рабочего цикла, чтобы позже не возвращаться к ним вновь.

Порядок ремонта в жилом доме: установка дверей или напольное покрытие?

Тогда вы сможете предотвратить возникновение ошибок при их установке, а также получить минимальный зазор между плоскостью пола или порогом и дверными створками.

Монтаж двери это высокотехнологичный процесс, в котором не используется клей и составы, которые могут загрязнить или испортить новый пол. Используемые инструменты, при условии умелого и аккуратного обращения, также не способны его повредить.

Это относится именно к двери.

Однако дверную коробку вполне допускается смонтировать чуть раньше, еще до выравнивания стен

. В таком случае изъяны, дефекты и щели возле проема будут надежно замаскированы.

Если имеющиеся стены не нуждаются в улучшении, являясь и так ровными и гладкими, монтаж коробки можно провести позже. Если коробка устанавливается заранее, не забудьте учесть толщину потенциального покрытия пола.

Последовательность ремонта старого дома: что сначала – ламинат или обои?

Любое финишное настенное покрытие наклеивается прежде, чем начинаются работы по заключительной (декоративной) отделке пола.

Это же касается и покраски стен. Хотя мнения специалистов иногда отличаются. Приверженцы иного способа уверены, что обоями следует заниматься после завершения работ с полом и крепления потолочного плинтуса. Они полагают, что отделку стен несложно заменить в любой момент, не касаясь плинтусов сверху и снизу.

По их мнению, достаточно ровно обрезать кромки обоям по плинтусам с обеих сторон.

К покраске потолка переходят после окончания крепления потолочного плинтуса. При таком порядке работ довольно удобно исправить все неровности и дефекты их соединений, и лишь после этого за один прием окрасить потолок и плинтус. Одновременное окрашивание позволяет им выглядеть монолитно и элегантно.

Текущий ремонт дома: очередность – стены или натяжной потолок?

Если говорить о последовательности ремонта старого дома, стоит остановиться на монтаже натяжного потолка.

Этот, ставший привычным, элемент пользуется устойчивой популярностью. Специфика устройства таких потолков допускает их монтаж на завершающем этапе всех мероприятий, после поклейки обоев или покраски стенных поверхностей. Установку потолка можно считать чистовым мероприятием, не несущим угрозы повреждения покрытию пола или стен.

К данному случаю принцип очередности «сверху – вниз» не относится. Он распространяется, главным образом, на привычные ремонтные работы. Появление же новых технологий привнесло некоторые в их ход некоторые изменения. Даже бригады, занимающиеся установкой натяжных потолков, предлагают приглашать их фактически к завершению ремонта.

Попробуем составить краткий перечень очередности работ в любой отдельно взятой комнате дома. Итак:

  • Электрические сети;
  • Системы кондиционирования и отопления;
  • Обустройство основания пола;
  • Монтаж (если нужно, то с предварительным демонтажем) окон;
  • Работа со стенами – подготовка под окраску или оклейку;
  • Все работы с потолком;
  • Финишная отделка стен – оклейка или покраска;
  • Заключительное напольное покрытие;
  • Установка дверей;
  • Обустройство напольных плинтусов и порогов;
  • Монтаж натяжного потолка.

Конечно, данный порядок нельзя считать аксиомой. Разные причины, в том числе оригинальные технологии или особенности используемых материалов, могут больше или меньше нарушать его.

Все специалисты выбирают собственный алгоритм действий, удобный им в каждом конкретном случае.Но приблизительная очередность мероприятий может быть именно такой.

 

ТОП 9 магазинов, где я выгодно закупаюсь
ТОП 7 по товарам и мебели для дома:
7 лучших строительных и мебельных магазинов!
  • Akson.ru- это интернет-гипермаркет строительных и отделочных материалов!
  • homex.ru- HomeX.ru предлагает большой выбор качественных отделочных, материалов, света и сантехники от лучших производителей с быстрой доставкой по Москве и России.
  • Instrumtorg.ru – это интернет – магазин строительного, автомобильного, крепежного, режущего и другого инструмента, необходимого каждому мастеру.
  • Qpstol.ru — «Купистол» стремится предоставить лучший сервис своим клиентам. 5 звёзд на ЯндексМаркет.
  • Lifemebel.ru- гипермаркет мебели с оборотом более 50 000 000 в месяц!
  • Ezakaz.ru- Представленная на сайте мебель изготавливается на собственной фабрике в Москве, а так же проверенными производителями из Китая, Индонезии, Малайзии и Тайваня.»
  • Mebelion.ru- – крупнейший интернет-магазин по продаже мебели, светильников, интерьерного декора и других товаров для красивого и уютного дома.

domsdelat.ru

С чего начать ремонт частного дома, последовательность работ

Владельцы частных домов, как новых, так и старых по истечению определенного времени могут столкнуться с необходимостью ремонта. И нередко, перед ними встает вопрос: «С чего начать ремонт частного дома?». Для поиска ответа необходимо ознакомиться с рекомендациями и советами специалистов.

Перед началом работ важно решить, какой ремонт необходим в определенном случае:

  1. Капитальный;
  2. Евроремонт;
  3. Косметический.

Каждый из вариантов имеет свои особенности и включает в себя определенные виды работ. При выполнении капитального ремонта вносятся существенные изменения в помещения. Часто производится полный демонтаж старых покрытий, окон и дверей. Евроремонт – это популярный и современный вид работ, который предполагает наличие дизайн-проекта. Все работы и выбор материалов ведется в соответствии с европейскими стандартами и нормами. Косметический ремонт частного дома требует меньших финансовых и временных затрат, но его проведение требуется гораздо чаще.

План и последовательность хода ремонта

В первую очередь необходимо составить план, в котором будет указана последовательность ремонта частного дома, все расчеты, список материалов и другие тонкости. Обычно работы проводятся в следующем порядке:

  • Подготовка;
  • Замеры;
  • Составление сметы;
  • Приобретение материалов;
  • Ремонт отдельных помещений в доме.

В подготовительном этапе необходимо определить, стиль и дизайн интерьера, какие материалы будут использоваться, и какими силами будет выполняться ремонт. Это один из первых пунктов, с чего начинают ремонт. Рекомендуется обратиться в проверенную компанию, что значительно ускорит проведение ремонта и повысит его качественный уровень. В Москве можно заказать ремонт коттеджа и любого частного дома в нашей компании ЭлитБилдинг.

Можно выполнить ремонт самостоятельно, однако, это не каждому владельцу дома под силу. Особенно, если говорить о капитальном ремонте и евроремонте. Самостоятельное выполнение значительно увеличивает время исполнения и риск неправильного выполнения.

После подготовительного этапа следует проведение замеров и составление сметы. Замеры должны быть точными, поскольку в дальнейшем, с их учетом будут приобретаться необходимые строительные материалы. Также, замеры потребуются при переносе или расширении дверных проемов и проведении перепланировки, если речь идет о капитальном ремонте.

Грамотно и профессионально должна быть составлена смета. В смету включается перечень всех необходимых материалов и их стоимость, например:

  • Черновые материалы – грунтовка, шпатлевка, строительные смеси, наливные смеси и др.;
  • Отделочные материалы – напольные покрытия, краска, обои и т.д.;
  • Расходные материалы.

Если ремонт загородного дома выполняется профессиональными работниками, то приобретать различный инструмент и расходный материал к нему не потребуется. Однако, если принято решение самостоятельно выполнять работы, то данные затраты потребуется внести в смету.

После этого можно приступать к приобретению материалов. Рекомендуется изучить сайты различных строительных магазинов, чтобы найти для себя наиболее выгодные предложения.

Начало ремонтных работ

Когда приобретены все необходимые материалы, следует определить с чего начать ремонт в доме внутри. Выполняются они в следующей последовательности:

  1. Освобождение помещения от мебели;
  2. Защита от повреждений тех предметов, которые остаются в комнатах;
  3. Демонтажные работы;
  4. Установка окон или их ремонт;
  5. Замена коммуникаций, проводки;
  6. Подготовка поверхностей;
  7. Отделка потолка;
  8. Установка выключателей, розеток;
  9. Монтаж напольного покрытия;
  10. Установка дверей;
  11. Отделка стен;
  12. Установка плинтусов и наличников.

Помещение обязательно подготавливается – из него выносят всю мебель, различные предметы интерьера, личные вещи. Если какие-либо предметы вынести нельзя, то их обязательно накрывают для того, чтобы обезопасить от повреждений.

Следующим этапом проводятся демонтажные работы – окна заменяются на новые, демонтируются двери и перегородки, удаляются старые покрытия, зачищается краска и др. окна и подоконники можно не заменять, а произвести их ремонт на данном этапе. После этого лучше всего их накрыть для защиты от загрязнений во время исполнения работ.

Далее заменяется проводка и различные коммуникационные системы. Как только данные черновые работы выполнены, можно приступать к подготовке поверхностей. Они выравниваются, также выполняется установка и сооружение ниш, монтаж нескольких уровней потолка, если это необходимо.

Когда все поверхности подготовлены, можно приступать к отделке и оформлению потолка. Устанавливаются потолочные плинтуса. Далее, можно устанавливать розетки и выключатели, а уже после этого – монтировать напольное покрытие. Двери устанавливаются только после подготовки пола.

Ближе к окончанию ремонтных работ проводится отделка стен. Такие работы могут быть различными, в зависимости от вида выбранной отделки. Выполняются они по определенному плану. Среди самых популярных и качественных вариантов отделки можно выделить:

Такая отделка требует при выполнении определенного опыта и профессионализма. Поэтому для ее выполнения потребуется помощь квалифицированных специалистов. Наиболее простыми вариантами отделки является поклейка обоев, установка пластиковых и МДФ панелей и др.

В завершении работ происходит установка наличников и напольных плинтусов. Важно помнить, что при необходимости перепланировки и внесении существенных изменений в план дома, необходимо предварительное получение разрешений в соответствующих учреждениях и органах. Подготовить документы надо заранее, до начала ремонтных работ.

Быстрое и качественное выполнение ремонта

Работники и специалисты нашей компании выполнят ремонт частного дома в Москве быстро и качественно. Владельцу нет необходимости думать о том, с чего начать ремонт в старом доме. Мы подготовим определенный план работ, в зависимости от индивидуальных особенностей и пожеланий клиента. Мы учтем также, с чего начать ремонт в новом доме, поскольку существуют некоторые различия в выполнении работ в таких случаях.

Нашими работниками будет подготовлена смета с учетом средней стоимости материалов. Это позволит значительно сэкономить время заказчика. Кроме того, мы гарантируем массу преимуществ, которые получает клиент при обращении в нашу компанию:

  1. Качественное проведение работ опытными специалистами;
  2. Гарантированное исполнение в срок;
  3. Возможность срочного выполнения ремонта;
  4. Индивидуальный подход, учет всех требований и пожеланий;
  5. Консультации специалистов, помощь в подборе оптимальных решений;
  6. Наличие всего необходимого инвентаря и инструмента.

Кроме того, у нас приемлемые цены. Стоимость работ будет известна заранее и внесена в смету.

Остались вопросы? Хотите сделать заказ?

Звоните нам в офис:

+7 (495) 205-97-44

Пишите письма по электронной почте:

[email protected]

Похожие записи:

  1. Ремонт дома: устройство сухой стяжки пола
  2. Как выбрать дизайнера интерьера?
  3. Ремонт частного дома: укладка керамогранита
  4. Облицовка фасада частного дома керамогранитом
  5. Ремонт частного дома: Венецианская штукатурка

elite-building.ru

Ремонт в новостройке: с чего начать (порядок и этапы ремонта)

Мар 19/14

Перед счастливыми обладателями новой квартиры встает важный вопрос – с чего начать ремонт в новостройке? Ведь в отличие от квартир, уже бывавших в эксплуатации, ремонт в совершенно новом жилье должен выполняться с учетом массы различных особенностей. И в этом сегодня «Дом Мечты» поможет разобраться своим читателям.

Ремонт в новостройке с чего начать

Особенность ремонта в новостройке

Планируя ремонт в новостройке, следует учесть, что профессиональные строители не рекомендуют использовать для отделки новой квартиры слишком дорогие материалы. Это обусловлено тем, что в течение нескольких лет жилье еще будет подвергаться усадке, что может деформировать отделочные материалы, которые впоследствии придется заменять. Поэтому, лучше всего сразу учитывать возможность повторного косметического ремонта примерно через 4-6 лет, если дом монолитный; и примерно через 2-3 года, если дом кирпичный.

Ремонт в новостройке, фото которого поможет вам определиться с дизайнерским решением и интерьерным стилем, значительно разнится в зависимости от структуры здания. Стандартные квартиры в монолитных домах, как правило, имеют свободную планировку, которая представляет собой пустое пространство, ограниченное внешними стенами. Соответственно, обустройство такого помещения считается наиболее сложным и масштабным, т.к. при его выполнении необходимо учитывать массу строительных норм. К примеру, нельзя проводить отопление на закрытую лоджию, нельзя демонтировать канал вентиляции, запрещен перенос канализационного стояка и т.д. Поэтому, если вы купили квартиру в монолитном доме, ремонт новостройки своими руками проводить не рекомендуется.

Ремонт в новостройке фото

Второй тип жилья – это квартира в панельном доме. Чаще всего такие квартиры поступают в эксплуатацию уже со стяжкой и межкомнатными перегородками, что существенно облегчает ремонтные работы. Иногда в этих квартирах проведена электропроводка, разводка труб и осуществлена черновая отделка. Если хозяева не собираются все демонтировать, ремонт в квартире панельной новостройки вполне можно проводить самостоятельно, ведь, по сути, здесь требуются только качественные отделочные работы.

Однако, обустраивая квартиру в панельном доме, нужно учесть, что усадка в нем происходит в течение 1-2 лет. Поэтому важным этапом ремонта в новостройке такого плана является армирование стен сеткой. Кроме того, поскольку очень часто на стенах и потолках квартир в панельных домах появляются трещины, вместо плитки во время первого ремонта лучше использовать пластиковые панели.

Фото ремонта квартир в новостройках

Этапы ремонтных работ в новостройке

  1. Снос/возведение перегородок

В первую очередь, делая ремонт в новостройке, нужно определиться, будете ли вы менять планировку квартиры или оставите все как есть. Если вы мечтаете об оригинальном и комфортном именно для вас дизайне, тогда сносите межкомнатные стены сейчас, пока на них нет отделочных материалов. Самым удобным и подходящим в данном случае материалом для возведения стен, перегородок или арок является гипсокартон.

Ремонт в новостройке своими руками

  1. Разводка труб водопровода, отопления и канализации

Последовательность ремонта квартиры в новостройке определяется, исходя от ее начальной укомплектованности. Если в квартире уже проведен водопровод, канализация и все составляющие для отопления, тогда ее ремонт намного упрощен. Если же в квартире всего этого нет, лучше обратиться к специалисту, который сможет провести их монтаж профессионально.

  1. Стяжка пола

Строители не рекомендуют оставлять стандартную стяжку без изменений, т.к. впоследствии ее неровности могут создать значительные проблемы с укладкой напольного покрытия. Во-первых, полы в квартире нужно выровнять, во-вторых, покрыть их поверхность пластичной смесью. Учитывая, что дом еще будет проседать, в качестве напольного материала лучше использовать плитку или паркет.

Последовательность ремонта квартиры в новостройке

  1. Звукоизоляция

Как правило, звукоизоляция в новых квартирах оставляет желать лучшего. Поэтому, если вы не хотите стать постоянным слушателем личной жизни своих соседей, нужно обязательно позаботиться о надежной шумоизоляции стен и потолков.

  1. Отделка стен

Довольно часто стены в новостройках нуждаются в выравнивании, поэтому начать процесс отделки стен нужно именно с этой работы. Далее схема стандартная: штукатурно-малярные работы, монтаж арматурной сетки с последующим нанесением отделочного материала. На этом этапе также чрезвычайно важно учесть возможную усадку и подобрать подходящие строительные материалы. Лучше всего для этой цели подойдут шелкографические обои, плотность которых позволит скрыть мелкие трещинки.

Этапы ремонта в новостройке

Ремонт в новостройке своими руками

Последовательность ремонта в новостройке

  1. Оформление потолков

Идеальными отделочными материалами для потолков в доме, где еще ожидается усадка, являются натяжные пластиковые или тканевые потолки, благодаря которым трещины и деформации просто невозможны. При желании натяжные потолки можно совместить с отделкой из гипсокартона, что создаст оригинальный дизайн.

Порядок проведения ремонта в новостройке

Фото ремонта квартир в новостройках

  1. Установка дверей и окон

В соответствии с последовательностью ремонта в новостройке, завершающим этапом работы должна быть установка дверей и окон. Отдельных правил по выбору и монтажу окон и дверей именно для новостройки не существует. Смело устанавливайте те конструкции, материалы или формы, которые вам больше нравятся.

Ремонт в новостройке с чего начать

Порядок проведения ремонта в новостройке

Как сэкономить на ремонте в новостройке

Абсолютно все хозяева перед началом ремонтных работ задумываются над вопросом – сколько обойдется ремонт в новостройке? Если сравнивать с уже обжитыми квартирами, то ремонт здесь, конечно же, будет стоить несколько дороже, ведь новые квартиры нуждаются в значительно большем объеме работ. Однако это совсем не означает, что вам не удастся сэкономить:

  • Во-первых, экономить можно и нужно на отделочных материалах.
  • Во-вторых, если вы используете гипсокартонные или натяжные потолки, вы можете не выравнивать стены, соответственно, сэкономив на работе.
  • В-третьих, если использовать гипсокартонные листы или панели для обшивки стен, то их выравнивание тоже не обязательно. Однако учтите, что если дом через время просядет, вам все же придется оштукатурить стены.
  • В-четвертых, можно хорошо сэкономить, если не монтировать провода в стены, а спрятать их под гипсокартонный потолок.
  • И, в-пятых, экономия средств при любом ремонте возможна только благодаря последовательной и планомерной работе.

Сколько обойдется ремонт в новостройке

Если же финансовая экономия для вас не является первоочередной задачей, то тогда, отвечая на вопрос – с чего начать ремонт в новостройке, специалисты посоветуют вам обратиться к дизайнеру-архитектору, который поможет разработать уникальный интерьер с учетом особенностей вашей квартиры.


www.domechti.ru

С чего начать ремонт новостройки?

Приобретая квартиру в новостройке, следует задуматься над тем, чтобы закупить действительно качественные и подходящие для нее материалы, а также выполнить все необходимые ремонтные работы по ее отделке в правильной последовательности.

Материалы для ремонта новостройки

Начиная ремонт, нужно учитывать, что квартира в недавно построенном доме в течении первых лет ее существования будет немного изменять свои размеры, поскольку дом будет давать усадку. В связи с этим, неправильно подобранный отделочный материал может трескаться или вздуваться, если речь идет о напольном покрытии. Так, для пола в комнатах лучше приобрести ламинат или паркет, для стен – текстильные обои, потолок отделать гипсокартоном, а для ванной комнаты и туалета купить какую-нибудь недорогую плитку, поскольку через время ее все равно придется менять.

Что касается окон, то в этом случае сразу можно устанавливать качественные пластиковые стеклопакеты, поскольку благодаря материалу, из которого они сделаны, усадка дома им не страшна. К тому же они могут прослужить своему владельцу на протяжении очень многих лет, отлично выполняя свои основные функции.

Для установки системы канализации и отопления лучше приобретать пластиковые трубы, которые являются более долговечными, нежели классические.

С чего начать ремонт новостройки?

Выполнить весь ремонт можно самостоятельно, что существенно сэкономит финансовые затраты, а можно пригласить для этих целей квалифицированных специалистов, бригада которых сможет прекрасно выполнить работу в гораздо более короткие сроки.

Чтобы ремонт в новостройке проходил быстро и не требовал последующих переделок и дополнительных денежных вложений, нужно перед началом работ ознакомиться с рядом советов и рекомендаций, которые подскажут, как сделать свое жилье действительно красивым и уютным.

Приступая к любым работам желательно иметь представление о конечном результате. Для этого желательно сделать дизайн-проект квартиры.

Планируя немного изменить планировку квартиры, прежде всего, следует позаботиться о том, чтобы возвести необходимые перегородки или стены, сделать которые можно из газоблока, кирпича или гипсокартона. После этого, используя перфоратор или другие инструменты, нужно сделать на поверхности стен штробу, где будет проходить электропроводка. Также необходимо помнить о создании отверстий на поверхности, через которые будут проходить трубы отопления и канализации. Следующим этапом работ будет непосредственное размещение электропроводки, которую нужно подвести ко всем выключателям, розеткам, электрическому счетчику, будущим светильникам, а также бытовым приборам (печке, стиральной машине).

Затем можно переходить к установке канализационных труб и подключению их к системе всего дома. Далее нужно правильно и качественно подключить трубы для горячей и холодной воды, которые будут подходить к раковине, ванной и туалету.

Чтобы оградить помещение от проникновения в него большого количества пыли, грязи и насекомых, на отверстия для вентиляции следует установить специальные защитные решетки.

После этого выравнивают потолок и стены. Делают это с помощью штукатурки. Сразу нужно позаботиться о надлежащем виде дверных проемов и откосов возле окон. Когда стены полностью оштукатурены, можно на них вешать батареи и трубы отопления, которые сразу же рекомендуется прогрунтовать, если это нужно.

Если в квартире будут располагаться встроенные шкафы или отдельные полки, то на данном этапе работ производят их установку. Далее занимаются монтажом дверных межкомнатных коробок.

Теперь переходят к ремонту ванной комнаты. Для начала на пол устанавливают гидроизоляцию и выполняют стяжку, после высыхания которой укладывают керамическую плитку на пол и стены. Затем размещают ванну и раковину. Если ванна будет размещать плотно к стене, то облицовку стен выполняют только после ее установки.

Когда отделка ванной комнаты полностью завершена, занимаются утепление пола во всех комнатах, поверх которого заливают стяжку.

Чтобы избежать порчи облицовочного материал на стенах, для начала выполняют отделку потолка, а затем уже стен. Далее красят все трубы в квартире и настилают пол. После этого заканчивают работы с электричеством (размещают розетки, люстры и выключатели). Финальным этапом работ является установка межкомнатных дверей.

postroy-sam.com

С чего начать ремонт в новой квартире? — Все этапы ремонта

В новостройках отделка в современных квартирах в полном объёме не закончена. Владельцам предоставляется право довести ремонт собственного жилья по своему вкусу, усмотрению и финансовым возможностям. Что – то добавить, изменить, перепланировать. Другими словами, результаты ремонта будут ближе к вашей фантазии. Однако следует учесть следующее. Жилые здания за первые годы эксплуатации могут давать усадку. С последующими годами динамика усадки снижается. Полная усадка дома занимает время от трёх до четырёх лет. Во время усадки предполагается появление на стенах квартиры микротрещин. Появляются они на полу и потолках. Это допустимо в пределах установленных норм.

Больше подвержены усадке дома, построенные из кирпича. Усадка монолитных домов проходит сравнительно равномерно. Все усадки прогнозируемые, подлежат расчёту. Они отражены в проектной документации. Если размеры микротрещин вызывают тревогу, обращайтесь к инженеру родного ЖЭКа. Для проведения обследования на эту тему обращайтесь в солидную фирму. Квалифицированно оформленные результаты обследования микротрещин можете предъявить в любую инстанцию. Жильцам надо помнить, что строительная организация сдаёт дом при завершении основной усадки. Допускается, что ремонт новой квартиры можно делать и в период усадки. Желательно использовать материалы, не реагирующие на усадочные процессы. Примером могут быть обои, скрывающие мелкие трещины, натяжные потолки, строительные растворы.

Выбираем вид ремонта

  1. Капитальный — предусматривает значительный объём ремонтных работ. Это работы сантехнические, отделочные, электромонтажные. Перепланировка квартиры с установкой комнатных перегородок, с целью образования отдельных комнат, таких как детская комната, отдельный кабинет. При возможности применяем стройматериалы высшего качества и с улучшенными эксплуатационными характеристиками.
  2. Косметический — незначительный ремонт. Это и замена обоев, выборочная окраска поверхностей. Мелкие работы по добавлению отдельных деталей к интерьеру.
  3. Евроремонт — работы выполняются с использованием современных стройматериалов и передовых технологий, новых течений в дизайне, применяемых в ремонтах жилья по европейским стандартам.
Основные этапы ремонта

Стяжка пола: Плоскость, которая должна быть полом, как правило, неровная. Бугры, углубления, куски торчащей прутьев арматуры. Уровни перепада пола в новой квартире достигают 10 см. Эту горбатость поверхности необходимо подготовить для дальнейшего устройства полового покрытия. Если видны коммуникации на несущем основании, их нужно закрепить и закрыть разравнивающим слоем. Эти функции выполняет стяжка пола, на которую укладываются другие напольные покрытия. Между стяжкой и полом помещается разделительный и теплоизоляционный слой.

Теплоизоляционный слой служит прокладкой отопительных частей обогрева. В качестве разделительного слоя применяют гидроизоляционные материалы.

Выбираем вид стяжки

  • Цементно-песчаная стяжка: Она отличается низкой стоимостью. Применяется при заливке с неровностями до 60 мм. В итоге получите ровную поверхность, готовую к наложению покрытия без специальных выравниваний. Затвердевает при повышенной влажности. Первые десять дней стяжку следует пропитывать водой несколько раз в сутки. Сохнет стяжка в зависимости от толщины слоя. В данном случае до 30—35 дней.
  • Наливной пол: Для этого вида стяжки применяем самовыравнивающиеся специальные смеси. Её текучесть позволяет заполнить все неровности основания. Стяжка этого вида высыхает за 10—15 дней. После высыхания укладывают плитку или другие напольные покрытия.
  • Комбинированный вариант: При этом случае на первичную стяжку наслаивается самовыравнивающаяся смесь. Устройство такого пола будет значительно дороже. Эксплуатационные качества будут выше. Уровень высыхания определяется требованиями остаточной влажности для укладки напольного покрытия. Изменение влажности определяют специальным прибором.
  • Сухая стяжка: Это экономный способ стяжки по времени. Она не требует просушки. Процесс ремонта ускоряется. В сухой стяжке полу надо вылежаться 2—3 дня. Усиленные гипсокартонные листы, фанеру или обрезную доску укладывают на сухую засыпку. Такой вариант более дорогой, но долговечен.
  • Полусухая стяжка: Устройство стяжки состоит из слоя полусухого и цементно-песчаного раствора. При достижении прочности и просушивания стяжка готова к выполнению последующих работ по устройству пола. Положительным свойством полусухой стяжки является отсутствие усадки.
Подготовка стен

Проверить, выровнять стены на вертикальность и горизонтальность под углом в 90 градусов. Все поверхности, основания, кирпичные или бетонные, должны быть подготовлены для дальнейшей обработки. Очистить, появившиеся следы солей, пятен, удаление следов раствора. Стены насекают, или делают их шероховатыми. Иногда натягивают сетку. Аналогично выполняют эти работы и на потолках. Потом поверхности грунтуют. Сверху накладываем равномерным слоем шпатлевку. Выравненная и высохшая после шпатлевки поверхность шлифуют. Отшлифованная поверхность готова к выполнению окрасочных работ.

Установка перегородок

Межкомнатные перегородки устанавливаются при ремонте в новой квартире в основном из гипсобетонных панелей. Эти панели используются и для облицовки других поверхностей. Они обладают хорошей звукоизоляцией. Применяются как фальшь стены для раздвижных дверей. Широко применяют короба для прикрытия коммуникаций, округления стен, потолков. Устраиваются разнообразные арки. Это монолитная конструкция. Перегородки могут быть кирпичными, стеклянными, деревянными или из керамики. К ним можно прикреплять картины, полки. Закрепить подставку для размещения телевизора. Крепить перегородки можно со всех сторон.

Установка дверных коробок

Конструкция дверной коробки представляет собой рамку, входящую в состав дверного блока. Коробка крепится по периметру дверного проёма. По форме дверного проёма подгоняем дверную коробку. Предпочтение отдают прямоугольным и скруглённым формам дверных коробок. Изготавливают её из древесины и древесно-слоистой плиты. У каждого типа разная стоимость. Срок службы древесно-волокнистых плит гораздо больше.

Установка оконных коробок

Материалы для изготовления оконных коробок — дерево (клеёный брус), алюминий, поливинилхлорид (ПВХ), стеклопластик. В нынешнее время широко применяются стеклопакеты. Благодаря специальным уплотнителям потери тепла через щели сведены к минимуму. Уплотнение эффективно если есть в квартире принудительная вентиляция. Если она отсутствует, окна необходимо оснастить устройствами проветривания. Обеспечить в жильё поток воздуха.

Устройство электропроводки

Скрытая прокладка электропроводки — наиболее применимый способ в новых квартирах. Каналы под электрические провода уже выполнены. Если их нет, придётся, каналы долбить. Конечно, с учётом расположения розеток, выключателей, соединительных коробок и других установочных изделий.

Изменения в электропроводке согласовываются и вносятся в обязательном порядке в проект по ремонту квартиры. При этом необходимо рассчитать потребление мощности в каждой комнате.

Электропроводка должна без проблем выдерживать нагрузку бытовой техники. Провод не должен нагреваться.

Подбираем вид освещения: Определяем место и количество розеток, выключателей. Выбираем розетки, в которые можно вставлять как обычные, так и евро вилки. Не стоит экономить на материалах. Выбирайте изделия средней ценовой категории. При монтаже электрохозяйства желательно предвидеть в будущем дополнительную установку резервных автоматов, розеток, коробок.

Предупреждение! Устройство электропроводки требует соблюдение безопасности, особенно если эту работу выполняете самостоятельно. Целесообразно нанять специалистов при ремонте новой квартиры.

Журнал «Charm Lady» рекомендует

Проанализируйте рынок предлагаемых услуг по ремонту новой квартиры. Найдите опытную ремонтную бригаду с хорошими рекомендациями. Она с гарантией, качественно и своевременно выполнит свои обязательства. Желательно со всеми расчётами и согласованным с заказчиком детальным планом. Опытный подрядчик в данном случае очень пригодится. Это сэкономит затраты и сведёт к минимуму количество недоразумений, переделок и нервных клеток. При необходимости, может согласовать изменения в квартире и перепланировке с другими инстанциями.

Контролируйте, ненавязчиво, тактично весь ход и качество ремонта. Отмечайте квалифицированную работу специалистов после каждого выполненного этапа.

Журнал «Charm Lady» напоминает: Последовательность и наименование ремонтных работ, в каждом отдельном случае, может изменяться. Возможно, добавятся и другие ремонтные этапы, или факторы, не упомянутые в этой статье.

Желаем удачи и отличного ремонта в новой квартире.


portal-od.com

РубрикаДом

Добавить комментарий