Собственные дома – с чего начинается строительство дома?

с чего начинается строительство дома?

Собственный дом

Собственный дом – это не только мечта ценителя британских традиций, в соответствии с которыми лучше маленький свой дом, чем роскошная квартира, но и реальная возможность воспользоваться преимуществами малоэтажного домостроения. С момента возникновения идеи постройки дома до возведения постройки генератор идеи проходит сложный путь выбора земельного участка, проведения инженерно-геодезических изысканий, проектирования, согласований, получения разрешений, возведения постройки и ввода в эксплуатацию.

На практике существует 3 способа реализации идеи:

1.  Строительство подрядчиком;
2. Самострой;
3. Компромисс первых двух.

 Как правило, самострой является самым привлекательным решением с точки зрения «бюджета», а строительство подрядчиком – строительной компанией – лучшим с точки зрения качества. Однако компромисс в виде частичного выполнения работ самостоятельно, а частично – с привлечением специалистов является оптимальным решением, которое позволит сохранить баланс качества и стоимости.

Строительство собственного дома начинается с определения способа реализации идеи. При этом выбор земельного участка в первом варианте строительства подрядчиком можно доверить специалистам и исключить ошибки при выборе объекта. Единственным риском носителя идеи возведения дома является выбор ненадежного подрядчика. Поэтому перед тем, как приступить к реализации мечты по первому варианту необходимо изучить особенности выбора подрядчика.

Поиск строительной компании

С чего начать строительство дома?

Выбор строительной компании

Профессиональный подход и выбор надежного подрядчика – это 100%-ная гарантия качества работ в соответствии со строитель

www.13min.ru

Собственный дом – простой и симпатичный – Свой дом мечты

~ Собственный дом – простой и симпатичный ~

Куча жилых архитектурных проектов сегодня основываются на полном переосмыслении всего концепта, т.е. они затрагивают перевоплощение, как внутренней части дома, так и наружной, чтобы сделать дом не только уникальным, но и инновационным. Однако, такой подход к архитектуре отдаляется от практической цели самого строения, в результате чего дома получаются довольно высокотехнологичными, но почти непригодными для жизни. И дабы избежать подобного дискомфорта, который часто встречается в современных домах, австралийский архитектор Кристофер Полли в проекте собственного дома, расположенного в пригороде Сиднея, решил задействовать все привычные для нас материалы. Опираясь на уникальную структуру и тонкий модернизированный декор, Поли сумел сохранить ощущение «дома», лишь дополняя  его современными удобствами.

И хотя дизайн этого дома не так экзотичен, как те, которые мы уже привыкли видеть: здесь нет помпезных светильников, сказочных конструкций внутри дома или современной отделки на основе углеволокна. Нет, ничего этого здесь нет,  это самый обыкновенный проект дома, в котором использовались самые обыкновенные строительные материалы, в том числе каменный и виниловый сайдинг, не пользующийся популярностью в современных проектах. Однако это не помешало быть дому полностью современным. В этом традиционном доме пригородного типа главными являются окна, поэтому их в нем очень много, а для более открытого пространства внутри, все привычные перегородки решено было убрать. Все  внутри дома имеет сглаженные края, мебель – удобная и современная. Куда бы вы не посмотрели, везде видна продуманная модернизация различных элементов, которые вместе формируют универсальную и спокойную обстановку в ногу с современными тенденциями.

Собственный дом – фото экстерьера фасад собственного домаеще одно фото фасада собственного дома

окна в собственном доме

кухня совмещенная с гостиной в собственном доме

лестница в собственном загородном доме

холл второго этажа собственного загородного дома

окна на мансарде собственного домасобственный дом – спальная комната

собственный дом – ванная комната

 

small-house.ru

Жизнь в собственном доме формирует свободного и ответственного человека

Чем отличается образ жизни в индивидуальном доме от образа жизни в многоквартирном и многоэтажном?

Различия совершенно принципиальные. Посмотрим на это и с точки зрения жителей, и с точки зрения государства. Тип городского развития в России и образ жизни русского городского человека должны меняться: нужно стремиться к тому, чтобы у людей была возможность переехать в малоэтажное или одноэтажное жилье. Я смотрю на очередной огромный дом, который строят в Подмосковье: в нем 25 этажей, 10 подъездов. Я думаю, что, когда подойдет время капитального ремонта, отремонтировать его будет невозможно. Сколько бы денег ни собирали с граждан по программе ЖКХ, расходы на ремонт этого дома будут огромными. Я сам всю жизнь живу в многоэтажном доме, это панельный дом в Марьине. Он крайне быстро приходит в негодность, крайне затратен по обогреву, по обеспечению горячей водой и всем остальным. Отремонтировать его никакие жители не смогут. Сейчас Сергей Собянин пытается всех переселить из пятиэтажных домов, допустим, в восьмиэтажные или двадцатиэтажные. А когда настанет время реновации этих домов, куда будем людей переселять? Это время настанет. Люди не в состоянии оплатить капремонт в своих пятиэтажках, и то же самое будет потом с новыми домами. Мы своими руками увеличиваем размеры черной дыры ЖКХ.

Стоимость социальной инфраструктуры для необжитых многоэтажных районов огромна. Нужны школы на тысячи учеников, нужны большие поликлиники. Школ будет не хватать, в поликлиниках будут очереди. Чтобы не было очередей, нужны экстраординарные меры по количеству врачей, количеству кабинетов, расположению поликлиник. А есть еще бытовые услуги, парковки, торговые центры и прочая коммерческая инфраструктура, которой в новых районах не хватает. Как государственный человек, думающий о перспективе, я делаю рациональный выбор в пользу малоэтажного жилья.

Теперь посмотрим с точки зрения человека. Мы хотим, чтобы в семьях рождались дети. Что бы ни происходило с экономическим ростом на больших отрезках времени, экономический рост — это труд людей. Мало людей — нет экономического роста, много людей — есть экономический рост. Нам будет крайне сложно убедить людей рожать третьего и даже второго ребенка, если вся жизненная перспектива — это квартира в многоэтажном доме. При таком цивилизационном выборе рожать много детей невозможно. Если у вас в семье двое детей и один захотел кошку, а другой собаку, то как тут всем разойтись? А если детей трое? Даже по сравнению с некоторыми европейскими странами у нас мало рождений на женщину. Одна из важнейших причин — отсутствие перспективы просторного жилья.

У человека, живущего в доме, иначе устроено потребление: это и удовольствие, и благо для экономики. Человек живет в доме, у него есть сарай, гараж, погреб, мастерская. Он купил себе газонокосилку, устроил спортивную площадку и приобрел садового гнома. У него в принципе больше вещей в обиходе, чем в маленькой городской квартире. Жители Парижа, например, преимущественно живут в 5–6-этажных домах, но к большинству квартир прилагается часть мансарды или подвала, которые помогают разгрузить жилое пространство. В современном массовом жилье у тебя — ты, жена и двое детей, и если ты хочешь купить каждому велосипед, то вся квартира превращается в велосипедохранилище.

Если ты живешь в индивидуальном доме, то с этим вообще нет проблем. У каждого может быть велосипед, да хоть мотоцикл, будки для собак и домик на дереве для детей. И тут же дети постарше могут устраивать концерты своего гаражного рок-бэнда, тут может родиться новый Стив Джобс… Для домика на дереве тебе нужно купить гвозди, доски, тебе нужно купить веревочную лестницу к этому домику. Ты вбросил эти деньги в экономику, ты доволен собой, а экономика довольна тобой. Ты сам несешь ответственность за свой дом, никто тебе не обещает капремонт и ты не претендуешь на это. Все в выигрыше, как ни посмотри.

Вот уже 30 лет мы же без конца говорим про класс собственников. Почему-то под этим классом подразумеваются предприниматели, олигархи и владельцы заводов. Но массовый класс собственников — это владельцы земли и своих домов. Связь с землей гораздо прочнее, чем связь с заводом, который не ты построил. Домовладельцы живут как собственники и по-новому начинают относиться и к государству, и к соседям. Рождается то самое чувство сообщества. Ты живешь не в муравейнике, ты выходишь во двор, там твои дети, соседские дети через забор — это деревня в хорошем смысле слова. Ты сохраняешь все преимущества городского образа жизни, ты пользуешься автомобилем или общественным транспортом, но для тебя твое сообщество, твои соседи — это уже нечто совершенно реальное. У тебя — собственника — взрослые отношения с государством. Вы, а не Ростехнадзор, можете собраться и решить, что все крыши в поселке должны быть из красной черепицы. Можете решить, что хотите жить в поселке, где у каждого подстрижен газон, и организоваться и помочь тем, кто не может стричь газон сам. Только такие возможности помогут запустить в России нормальное местное самоуправление. В многоэтажной застройке, как это происходит в Москве, местное самоуправление во многом можно заменить чиновниками.

А вы видите какие-то практические пути к этому?

Да, я вижу такие пути. Номер один — массовое и принципиальное дерегулирование этой сферы. Есть исторические центры городов, которые важны с культурной точки зрения. За их пределами нужно дерегулировать строительство домов высотой не более трех этажей просто кардинально. Есть у тебя в собственности земля — строй что хочешь. Нынешнее регулирование индивидуального строительства упрощенное, но оно существует. У моих родителей дача в довольно бедном дачном поселке, где у всех отставных военных маленькие двухэтажные домики. Им постоянно приходится взаимодействовать с государством, с архитектурными органами в связи с этой дачей. Все бумаги должны быть в уведомительном порядке. Должна быть идея, обратная «дачной амнистии»: не должно быть таких законов, которые в принципе может нарушить человек, у которого в индивидуальной собственности находится земельный участок. Конечно, должны соблюдаться базовые правила, касающиеся границ собственности, например красные линии. Во всем остальном мы должны исходить из того, что человек разумен.

Во-вторых, это ипотечная ставка. Она в целом должна быть снижена для России, потому что сейчас минимальная ставка — 10,5%, а это безумно много. Для индивидуального домостроительства ставка вообще должна дотироваться государством. Это недорого. Если сейчас инфляция 2,2%, а за год может быть 2,5–2,8%, то государство довольно безболезненно может хоть завтра выдавать ипотечные кредиты под 3% годовых. Но с учетом того, как высок в экономике мультипликатор для строительства, мы могли бы субсидировать ипотечную ставку для индивидуального домостроения. Если человек хочет построить дом, то он должен иметь возможность взять деньги под 1% годовых. Почему это очень важно, важнее, чем низкая ипотечная ставка для многоэтажного жилья? Когда человек покупает многоэтажное жилье, он дает свои деньги крупным домостроительным комбинатам. Комбинат закупает стройматериалы, оборудование,

www.inliberty.ru

Собственные дома архитекторов • Arzamas

20 домов, выстроенных архитекторами для себя

Подготовил Артем Дежурко

Вилла Томаса Джефферсона в Монтичелло
(1769–1784)

США, штат Вирджиния, Шарлотсвилл, Томас-Джефферсон-паркуэй, 931

Томас Джефферсон. Картина Рембрандта Пила. 1800 год © Wikimedia Commons

Томас Джефферсон, американский аристократ, дипломат и одно время президент  Томас Джефферсон — третий президент США с 1801 по 1809 год., — архитектор одного здания, которое он строил всю жизнь. Это усадебный дом на плантации Джефферсона в Монтичелло. Облик дома традиционен, а его техническое оснащение революционно. Там много инженерных находок, часть из которых станет повседневностью только в следующем столетии, а другие совершенно бесполезны: туалеты со смывом, кухонный лифт, устройство, позволяющее писать на бумаге, одновременно создавая копию (нечто вроде ксерокса на мускульной тяге), и скрытый в полу сложный механизм, благодаря которому, толкнув одну из створок дверей, открываешь обе. Словом, это какой-то дом сумасшедшего ученого. Так и представляешь, как в одном из его просторных подвалов Джефферсон пытает Джеймса Бонда. Дом архитектора, особенно в XX веке, это экспериментальная площадка. Дом Томаса Джефферсона — первый в этом ряду.

1 / 6

Усадьба Монтичелло© Martin Falbisoner / Wikimedia Commons, 2010

2 / 6

Усадьба Монтичелло© Darren and Brad / Flickr, 2011

3 / 6

Cадовый павильон в усадьбе Монтичелло© Mr.TinDC/Flickr, 2008

4 / 6

Столовая в усадьбе Монтичелло© Darren and Brad / Flickr, 2011

5 / 6

Усадьба Монтичелло© Carol M. Highsmith / Library of Congress, 2015

6 / 6

Усадьба Монтичелло© Darren and Brad / Flickr, 2011

Дом Джона Соуна (1792–1824)

Великобритания, Лондон, Линкольнс-Инн-филдс, 12, 13, 14

Джон Соун. Картина Томаса Лоуренса.
1828–1829 годы © Wikimedia Commons

Джон Соун — самый неклассический из архитекторов классицизма, а его дом — самое странное из его произведений. Архитектор постепенно расширял его, покупая соседние владения, перестраивая их и застраивая дворы. В итоге получился запутанный и тесный лабиринт с комнатами разных размеров и форм, незаметными дверями в углах, «колодцами», объединяющими этажи, и потоками света, льющимися из невидимых щелей сверху, сбоку и иногда, кажется, даже снизу. Соун, как любой английский просвещенный дворянин той эпохи, собирал антики и живопись и прист­раивал к дому все новые помещения, чтобы было где разместить постоянно растущую коллекцию. Экспонаты так густо покрывают стены крошечных залов, что трудно пройтись по дому, не задев ухом или носом какой-нибудь римский мрамор.

1 / 7

Дом-музей Джона Соуна© Ewan Munro / Flickr, 2008

2 / 7

Дом-музей Джона Соуна© Wikimedia Commons, 1983

3 / 7

Дом-музей Джона Соуна© stu smith / Flickr, 1980

4 / 7

Дом-музей Джона Соуна© stu smith / Flickr, 1980

5 / 7

Дом-музей Джона Соуна© stu smith / Flickr, 1980

6 / 7

Дом-музей Джона Соуна© Kotomi/Flickr, 2008

7 / 7

Дом-музей Джона Соуна© stu smith / Flickr, 1980

Дом Виктора Орта (1898–1901)

Бельгия, Брюссель, Рю-Америкен, 25

Виктор Орта. 1900 год © Wikimedia Commons

Виктор Орта изобрел архитектуру ар-нуво. До Орта в стиле ар-нуво (он же стиль модерн) делали мебель, лампы и настольные статуэтки — и никому не приходило в голову, что в том же стиле можно выстроить целый дом. Поэтому четыре особняка, которые Орта построил в Брюсселе, включая его собственный дом, считаются важными достопримечательностями города, музеефицированы и бережно сохраняются со всей обстановкой. Все архитекторы ар-нуво строили для себя особняки (а Федор Шехтель целых два), но первоначальную обстановку полностью сохранил только особняк Орта. А в домах ар-нуво обстановка — самое ценное. Их мебель, двери, фурнитура — словом, все интерьерные мелочи создавались в единственном экземпляре, как неотъемлемые части только этого здания.

1 / 8

Дом-музей Виктора Орта© Francisco Antunes / Flickr, 2010

2 / 8

Дом-музей Виктора Орта© María Ouro / Flickr, 2007

3 / 8

Дом-музей Виктора Орта© Xavier Ashe / Flickr, 2011

4 / 8

Дом-музей Виктора Орта© Wikimedia Commons, 2011

5 / 8

Дом-музей Виктора Орта© mksfca/Flickr, 1997

6 / 8

Дом-музей Виктора Орта© Xavier Ashe / Flickr, 2011

7 / 8

Дом-музей Виктора Орта© tsoleau/Flickr, 2008

8 / 8

Дом-музей Виктора Орта© bookchen/Flickr, 2008

Дом Рудольфа Шиндлера (1921–1922)

США, штат Калифорния, Западный Голливуд, Норт-Кингс-роуд, 833

Рудольф Михаэль Шиндлер © ncmodernist.org

С современной точки зрения это не дом, а хостел. В нем нет спален, гостиной и столовой, а есть несколько комнат, каждая из которых предназначена для одного человека, и одно общее хозяйственное помещение. Конструкция у него тоже необычная: вместо фундамента — плоская плита бетонного пола, одни стены — из слоистого бетона, как торт «Наполеон», а другие — стеклянные, решетчатые и раздвижные, как в традиционной японской архитектуре. Шиндлер при жизни был известен, но не знаменит. Его постройки были слишком экспериментальными, чтобы нравиться широкой публике. Зато наши современники, калифорнийские архитекторы-деконструктивисты, считают Шиндлера своим предшественником, боготворят его и бесконечно обсуждают, как сберечь его дом.

1 / 5

Дом Рудольфа Шиндлера© Chris Mottalini / ncmodernist.org

2 / 5

Дом Рудольфа Шиндлера© Julius Shulman / Wikimedia Commons, 1997

3 / 5

Дом Рудольфа Шиндлера© Allan Ferguson / Wikimedia Commons, 2001

4 / 5

Дом Рудольфа Шиндлера© Allan Ferguson / Wikimedia Commons, 2001

5 / 5

Дом Рудольфа Шиндлера© Allan Ferguson / Wikimedia Commons, 2001

Дом Шрёдер Геррита Ритвельда (1924)

Нидерланды, Утрехт, Принс-Хендриклан, 50

Геррит Томас Ритвельд. 1962 год © Wikimedia Commons

Геррит Ритвельд, главный голландский архитектор-модернист, строил этот дом для вдовы Трюс Шрёдер и ее троих детей, но в процессе строительства он так сдружился с заказчицей, что сам поселился с ней в доме и прожил там всю жизнь. Считается, что в этом проекте Ритвельд перенес в трехмерное пространство принципы абстрактной живописи Пита Мондриана. Еще больше, чем на картины Мондриана, здание похоже на работы русских супрематистов: архитектоны Малевича, проуны Лисицкого. На что он совсем не похож, так это на «нормальные» модернистские дома: слишком много в нем цвета, слишком много деталей, не обусловленных функцией. Тем не менее он их предшественник. Дом Шрёдер — один из ранних смелых экспериментов, на основе которых сложилась архитектура модернизма.

1 / 5

Дом Шрёдер© Wikimedia Commons, 2011

2 / 5

Дом Шрёдер© Hay Kranen / Wikimedia Commons, 2010

3 / 5

Дом Шрёдер© Erik Honig / Wikimedia Commons, 2011

4 / 5

Дом Шрёдер© Wikimedia Commons, 2010

5 / 5

Дом Шрёдер© Wikimedia Commons, 2010

Дом Константина Мельникова (1927–1929)

Москва, Кривоарбатский пер., 10

Константин Мельников © Wikimedia Commons

Все архитекторы XX века строили дома для себя. Все, кроме советских. В СССР было не принято строить особняки. Как это удалось Мельникову — загадка. Нам повезло, что это удалось именно ему — самому большому фантазеру среди архитекторов советского авангарда. Дом у него вышел ни на что не похожий, из двух цилиндров, со стенами как соты и одной спальней для всех членов семьи. Этот особняк — шедевр архитектуры, известный во всем мире, и для иностранного туриста он одна из важнейших достопримечательностей Москвы. А для нас, русских, он важен не как архитектурный шедевр, а как культурная аномалия. Особняк, построенный в эпоху проклятого «квартирного вопроса», с гордой надписью «Константин Мельников архитектор» над входом и огромной и светлой, как храм, мастерской на третьем этаже — манифестация достоинства профессии, которого никто за ней не признавал в СССР, где архитекторы были анонимными функционерами проектных институтов и рабами Стройкомплекса.

1 / 12

Дом Мельникова© Nikolai Vassiliev / Flickr, 2015

2 / 12

Дом Мельникова© Viktoria Savuta / Wikimedia Commons, 2014

3 / 12

Дом Мельникова© Viktoria Savuta / Wikimedia Commons, 2014

4 / 12

Дом Мельникова© Alex Naanou / Flickr, 2014

5 / 12

Дом Мельникова© Viktoria Savuta / Wikimedia Commons, 2014

6 / 12

Дом Мельникова© Viktoria Savuta / Wikimedia Commons, 2014

7 / 12

Дом Мельникова© Alex Naanou / Flickr, 2014

8 / 12

Дом Мельникова© Alex Naanou / Flickr, 2014

9 / 12

Одна из детских комнат в доме Мельникова© Alex Naanou / Flickr, 2014

10 / 12

Дом Мельникова© Nikolai Vassiliev / Flickr, 2013

11 / 12

Спальня в доме Мельникова. 1920-е годы© Wikimedia Commons

12 / 12

Каркас дома в процессе строительства. У дома — Константин Мельников с женой. 1927 год© Wikimedia Commons

Усадьба Фрэнка Ллойда Райта «Талиесин»
(1911–1959)

США, штат Висконсин, Спринг-Грин, Каунти-роуд, 5481

Фрэнк Ллойд Райт. Фотография Ала Равенны. 1954 год © Library of Congress

«Талиесин» — самый большой из всех домов архитекторов, дом архитектора с самой жуткой историей и единственный дом архитектора, где можно получить диплом архитектора. Это поместье, которое Райт унаследовал от матери и прожил в нем большую часть жизни. Там находилось его архитектурное бюро, а с 1932 года — частный архитектурный вуз Райта, который работает до сих пор. Благодаря этому вузу Райт стал вторым по влиятельности архитектором XX века после Ле Корбюзье. Если Ле Корбюзье — отец архитектуры модернизма, то Райт — дедушка постмодернизма. Он ненавидел модернистскую архитектуру и боролся с ней как мог. Многочисленные ученики Райта, архитекторы 1960-х и 1970-х годов, довели его борьбу до победного конца. С усадьбой связаны самые страшные воспоминания Райта. Она дважды полностью сгорала: первый раз в 1914 году, когда слуга, сошедший с ума, убил любовницу Райта и ее детей и поджег их тела, и в 1925 году, сразу после того, как Райт построил ее во второй раз. Сейчас на этом месте стоит несколько зданий, которые Райт постепенно возводил с 1928 года.

1 / 8

Усадьба «Талиесин»© Marc Heiden / Wikimedia Commons, 2012

2 / 8

Усадьба «Талиесин»© Wikimedia Commons, 2012

3 / 8

Усадьба «Талиесин»© Michael D Martin / Flickr, 2011

4 / 8

Усадьба «Талиесин»© sswj/Flickr, 2012

5 / 8

Усадьба «Талиесин»© Inga Munsinger Cotton / Flickr, 2005

6 / 8

Усадьба «Талиесин»© Inga Munsinger Cotton / Flickr, 2005

7 / 8

Усадьба «Талиесин»© sswj/Flickr, 2012

8 / 8

Усадьба «Талиесин»© sswj/Flickr, 2012

Дом Вальтера Гропиуса (1938)

США, штат Массачусетс, Линкольн, Бейкер-Бридж-роуд, 68

Вальтер Гропиус. Фотография Ханса Г. Конрада. 1955 год © Wikimedia Commons

Вальтер Гропиус — один из главных архитекторов модернизма, и его переезд в США в 1930-х годах — историческое событие. С тех пор не Европа, а Америка стала местом, где создается самая передовая архитектура мира. В Америке Гропиус преподавал в Гарвардской школе дизайна, и свой дом он использовал как учебное пособие, показывая студентам на его примере, что такое современная архитектура: план и фасады как отражение пространст­венной структуры, четкое разделение функциональных зон, внимание к естественному освещению и т. д. Дом стал символом новой архитектуры интернационального стиля, которая пришла в Америку из Старого Света, и этим навлек на себя критику самых разных людей — от Фрэнка Ллойда Райта до разъяренных соседей.

1 / 5

Дом Вальтера Гропиуса. Не ранее 1939 года© Library of Congress

2 / 5

Дом Вальтера Гропиуса. Не ранее 1939 года© Library of Congress

3 / 5

Дом Вальтера Гропиуса. Не ранее 1939 года© Library of Congress

4 / 5

Дом Вальтера Гропиуса. Не ранее 1939 года© Library of Congress

5 / 5

Дом Вальтера Гропиуса. Одна из спален на втором этаже. Не ранее 1939 года© Library of Congress

Дом Эрнё Голдфингера (1939)

Великобритания, Лондон, Уиллоу-роуд, 1, 2, 3

Эрнё Голдфингер © open.edu

Этот дом, как и любой дом, который архитектор-модернист строил для себя, экспериментальный, со множеством полезных находок в интерьере. Например, в доме нет плинтусов. Переход от пола к стенам плавный, и там не скапливается пыль. Разумеется, не обошлось без встроенных шкафов, раздвижных стен и перепадов уровня пола. Но важнее другое. Англия — консервативная страна, где к любым новшествам относятся с подозрением. Англичан пугали модернистские дома, белые, с огромными окнами и хромирован­ными парапетами. Они задумывались: нельзя ли быть современными, но без этих крайностей? Голдфингер показал, что можно. Его дом — редкий пример модернистской архитектуры, уважающей контекст и историю места. У дома кирпичные фасады того же цвета, что и у других зданий на той же улице, и, что важнее, он традиционен по своему внутреннему устройству. Это типичный английский террасный дом, разделенный на три изолированные части. То есть на самом деле это три дома с общими стенами, отдельными входами с улицы и тремя садиками позади. В центральной части Голдфингер жил, две другие сдавал жильцам.

1 / 3

Дом Эрнё Голдфингера© Matthew Byrne / Flickr, 2008

2 / 3

Дом Эрнё Голдфингера© Kit Reynolds / Flickr, 2006

3 / 3

Дом Эрнё Голдфингера© Cle0patra/Flickr, 2010

Дом Гуннара Асплунда (1940)

Швеция, Сурунда, Хестнесвеген, 55

Эрик Гуннар Асплунд © Wikimedia Commons

Хозяин этого маленького домика, Гуннар Асплунд, — знаменитый шведский архитектор. Об этом невозможно догадаться, глядя на его дом. Здание похоже не на виллу знаменитости, а на дом крестьянина в шведской глубинке. Внутри, на первый взгляд, тоже ничего особенного. Тем не менее это шедевр, просто сделан он так тонко, что штрихи почти не видны. Нужно очень постараться, чтобы разглядеть детали, превращающие обыденность в поэзию (например, ступени лестницы, которые входят прямо в зев открытого очага).

 

1 / 5

Дом Гуннара Асплунда. Фотография Ёкио Ёсимуры© erikgunnarasplund.com

2 / 5

Дом Гуннара Асплунда. Фотография Ёкио Ёсимуры© erikgunnarasplund.com

3 / 5

Дом Гуннара Асплунда. Фотография Ёкио Ёсимуры© erikgunnarasplund.com

4 / 5

Дом Гуннара Асплунда. Фотография Ёкио Ёсимуры© erikgunnarasplund.com

5 / 5

Дом Гуннара Асплунда© sika-design.com

Стеклянный дом Филипа Джонсона (1949)

США, штат Коннектикут, Нью-Канаан, Понус-Ридж-роуд, 798–856

Филип Джонсон. Фотография Беньямина Пьетро Филардо © Wikimedia Commons

Филип Джонсон устроил в 1932 году в Нью-Йорке выставку «Интернациональный стиль», которая познакомила Америку с европейской модернистской архитектурой, а потом трудоустроил в США главных героев своей выставки. Затем Джонсон получил диплом архитектора, и первое, что он построил, был его собственный дом. В этом маленьком здании, как ни в каком другом, воплотились все принципы модернизма. Это жилая капсула минимально необходимой площади и с минимальным набором мебели, без внешних стен (все ее стены — это окна) и без внутренних перегородок (весь интерьер — одна комната), полурастворенная в зелени и воздухе леса, почти нематериальная, дом-идея.

1 / 4

Дом Филипа Джонсона© Edelteil / Wikimedia Commons, 2013

2 / 4

Дом Филипа Джонсона© Edelteil / Wikimedia Commons, 2011

3 / 4

Дом Филипа Джонсона© Edelteil / Wikimedia Commons, 2013

4 / 4

Дом Филипа Джонсона© Edelteil / Wikimedia Commons, 2012

«Кабанон» Ле Корбюзье (1952)

Франция, Рокбрюн — Кап-Мартен

Ле Корбюзье. Фотография 1931 года © thecharnelhouse.org

Самый маленький дом для себя построил величайший из архитекторов. Ле Корбюзье нельзя упрекнуть в непоследовательности. Он был убежден, что лучше всего человеку живется в интерьере, до противоположных стен которого можно дотянуться, расставив руки, с туалетом как в самолете и набором мебели, состоящим из двух табуреток, — и именно такой дом построил себе. Точнее, не дом даже, а хижину (по-французски cabanon). Ле Корбюзье пристроил ее к ресторану, с владельцем которого дружил, и это избавило его от необходимости делать кухню: вместо этого он поставил дверь между хижиной и рестораном. Снаружи хижина похожа на дровяной сарай, но оснащена канализацией, примитивной вентиляционной системой и внутри богато украшена настенной живописью.

1 / 4

«Кабанон»© Anna Armstrong / Flickr, 2009

2 / 4

«Кабанон»© Rory Hyde / Flickr, 2009

3 / 4

«Кабанон»© Yuzu Lab / Flickr, 2007

4 / 4

«Кабанон»© Of Houses / Flickr, 2014

Дом Оскара Нимейера (1953)

Бразилия, Рио-де-Жанейро, Эстрада-дас-Каноас, 1246

Оскар Нимейер © Wikimedia Commons

Нимейер в молодости работал с Ле Корбюзье. Удивительно, как они могли друг друга терпеть. В архитектуре Ле Корбюзье все решает расчет, технология; если бы он мог, он запретил бы архитекторам думать о красоте. Нимейер — полная ему противоположность. Его архитектура — поэтическая, скульптурная, мягкая. Известны его слова, что он вдохновляется контурами женского тела. До Нимейера считалось, что бетон — материал жесткий, суровый. Нимейер показал, что бетон может быть пластичным, как глина. Собственный дом архитектора — манифест его лирического модернизма. В крупных проектах он не мог избежать углов, а тут (по крайней мере в наземной части дома) все линии гибкие и рифмуются с контурами статуй, расставленных вокруг в зарослях.

1 / 5

Дом Оскара Нимейера© wikiarquitectura.com

2 / 5

Дом Оскара Нимейера© wikiarquitectura.com

3 / 5

Дом Оскара Нимейера© wikiarquitectura.com

4 / 5

Дом Оскара Нимейера© wikiarquitectura.com

5 / 5

Дом Оскара Нимейера© wikiarquitectura.com

Летний дом Алвара Аалто (1952–1953)

Финляндия, озеро Пяйянне, остров Мууратсало

Алвар Аалто. 1960 год © Wikimedia Commons

Финляндия — страна с короткой архитектурной историей. И если французы гордятся своей готикой, итальянцы своим барокко, русские своим ампиром, то финны гордятся своей архитектурой XX века. Все, что построил Алвар Аалто, величайший из финских архитекторов прошлого века, теперь считается национальным достоянием и бережно сохраняется в первоначальном виде. Летний дом Аалто, построенный в глубине Финляндии, посреди нетронутой природы, на острове, куда в 1950-х можно было попасть только на лодке, — редкий пример патриотической модернистской архитектуры. Все здесь наполнено мыслью о родине. Даже лодка, которая стоит в эллинге  Эллинг — (нидерл. helling) сооружение для постройки или ремонта судов., называется Nemo propheta in patria  «Нет пророка в своем отечестве» (лат.).. Дом на Мууратсало был площадкой для архитектурных экспериментов. На внутренних поверхностях стен, окружающих двор, Аалто исследовал декоративные возможности облицовочного кирпича, укладывая его так и эдак — всего 50 разными способами. Он планировал и другие эксперименты: попробовать строить без фундамента, из кирпичей произвольной формы и так далее, но из них осуществил только один — у гостевого домика действительно нет фундамента.

1 / 6

Дом Алвара Аалто© Jonathan Rieke / Flickr, 2012

2 / 6

Дом Алвара Аалто © Andrew Carr / Flickr, 2006

3 / 6

Дом Алвара Аалто© trevor.patt/Flickr, 2011

4 / 6

Дом Алвара Аалто© Jonathan Rieke / Flickr, 2012

5 / 6

Дом Алвара Аалто© Jonathan Rieke / Flickr, 2012

6 / 6

Дом Алвара Аалто© Jonathan Rieke / Flickr, 2012

Дом Альберта Фрея (1963–1964)

США, штат Калифорния, Палм-Спрингс, Уэст-Палисейдс-драйв, 686

Альберт Фрей. Фотография Дона Бакнера © American Institute of Architects

Архитекторы XX века любили делать большие окна. Они говорили, что благодаря им природа входит в интерьер. Здесь она входит в интерьер физически. Скала, как бы разорвав хрупкую оболочку дома, вваливается в комнату. Это самое драматическое противопоставление природного и искусственного начал, какое только знает история архитектуры. Но оно вводит нас в заблуждение. Прежде чем построить дом, Альберт Фрей целый год наблюдал за тем, как солнце освещает участок, под каким углом ложатся тени, и на основе этих наблюдений рассчитал положение, план и высоту дома. Здание построено с таким вниманием к естественной среде, что правильней считать его частью ландшафта, а не чужеродной деталью в нем.

1 / 4

Дом Альберта Фрея© Linda_Bisset/Flickr, 2007

2 / 4

Дом Альберта Фрея. Фотография Дэна Чевкина© American Institute of Architects

3 / 4

Дом Альберта Фрея. Фотография Дэна Чевкина© American Institute of Architects

4 / 4

Дом Альберта Фрея. Фотография Дэна Чевкина© American Institute of Architects

Экспериментальный дом VDL II Рихарда Нойтры (1966)

США, штат Калифорния, Лос-Анджелес, Сильвер-Лейк-бульвар, 2300

Рихард Нойтра. Фотография Эда Кларка © Wikimedia Commons

Лос-анджелесский особняк Рихарда Нойтры — как домашнее животное, которое завели вместо умершего и назвали тем же именем. Дом, который архитектор построил для себя в 1932 году, в начале 1960-х сгорел. Нойтра очень горевал: в доме выросли его сыновья, там хранился его архив, и, наконец, как архитектор он гордился этой постройкой. Поэтому дом, который Рихард Нойтра вместе со своим сыном Дионом построил после пожара, — это дом-воспоминание, реинкарнация своего предшественника. Он стоит на фундаменте особняка 1932 года, имеет ту же высоту и почти такую же планировку. Оснащение у него для 1960-х годов сверхсовременное: пенопластовые подвесные потолки, переключатели света с диммерами  Диммер — светорегулятор. и трансформирующийся фасад с электроприводом, но сквозь его контуры как будто проступают очертания погибшего шедевра.

1 / 6

Дом VDL II© Lars K / Flickr, 2011

2 / 6

Дом VDL II© Omar Kalifornia / Flickr, 2008

3 / 6

Дом VDL II© Omar Kalifornia / Flickr, 2008

4 / 6

Дом VDL II© Omar Kalifornia / Flickr, 2008

5 / 6

Дом VDL II© Scott Lowe / Flickr, 2007

6 / 6

Дом VDL II© Roxanna Salceda / Wikimedia Commons, 2008

Дом Ванны Вентури Роберта Вентури (1962–1964)

США, штат Пенсильвания, Филадельфия, Миллман-стрит, 8330

Роберт Вентури. Фотография Тодда Шеридана. 2008 год © Wikimedia Commons

Дом-манифест, иллюстрирующий мысли Роберта Вентури — теоретика. Этот дом он построил для своей матери, но потом сам поселился в нем (сейчас там живут новые владельцы). Публикации Вентури изменили историю архитектуры: он едко высмеивал каноны модернизма и размышлял, какой могла бы быть архитектура послемодернистская. Дом его матери считается первым в истории постмодернистским зданием. Точнее даже — антимодернистским. В нем все наоборот, не так, как положено по правилам «современной» архитектуры: вместо гармоничной асимметрии — почти полная симметрия, вместо плоской крыши — двускатная, вместо ясной и логичной композиции — запутанное нагромождение масс. Черты этого дома, в частности вольно трактованные классические мотивы, можно найти во множестве американских и европейских зданий, построенных в 1980-х годах (и в московских в 1990-х).

1 / 4

Дом Ванны Вентури© Wikimedia Commons, 2010

2 / 4

Дом Ванны Вентури© Wikimedia Commons, 2010

3 / 4

Дом Ванны Вентури© Wikimedia Commons, 2010

4 / 4

Дом Ванны Вентури© Wikimedia Commons, 2010

Дом Ричарда Роджерса (1968–1969)

Великобритания, Лондон, Уимблдон, Парксайд, 22

Ричард Джордж Роджерс © inspirationist.net

Ричард Роджерс — пионер хай-тека, и дом, который он в 1968 году построил для родителей, а потом долго жил в нем сам, ранний пример архитектуры высоких технологий. По концепции он похож на Стеклянный дом Джонсона: стеклянные стены (правда, не все), единое пространство интерьера, не разделенное на комнаты. Но сделан иначе. Например, его стены — из тех же панелей, что и стенки рефрижераторов, что позволяет экономить на отоплении. Этот дом — прототип более поздних и более масштабных построек Ричарда Роджерса, таких как Центр Жоржа Помпиду в Париже. В 2013 году дом был поставлен на охрану как памятник архитектуры, и в том же году Роджерс его продал.

1 / 4

Дом Ричарда Роджерса© Of Houses / Flickr, 2015

2 / 4

Дом Ричарда Роджерса© Of Houses / Flickr, 2015

3 / 4

Дом Ричарда Роджерса© Of Houses / Flickr, 2015

4 / 4

Дом Ричарда Роджерса© Of Houses / Flickr, 2015

Дом Йорна Утсона (1971–1973)

Испания, Майорка, Порто-Петро, Каррер-де-Са-Митха-Йуна, 77

Йорн Утсон. Фотография Оле Хопта. 2000 год © Wikimedia Commons

До 1960-х годов архитекторы старались строить как можно более по-современному. Или даже так, как, по их мнению, должны строить в будущем. А в 1960-х и 1970-х годах некоторые архитекторы, наоборот, попробовали строить дома, которые как бы существуют вне истории. Такие, какими их могли бы построить и через тысячу лет, и тысячу лет назад. Одна из таких попыток — дом архитектора Йорна Утсона на Майорке. Он прост, как природное образование. Ни капли бетона, никакой внутренней отделки. Только голая каменная кладка, солнце и немая поэзия пропорций.

1 / 6

Дом Йорна Утсона© christian skovgaard / Flickr, 2010

2 / 6

Дом Йорна Утсона© Frans Drewniak / Flickr, 2003

3 / 6

Дом Йорна Утсона© christian skovgaard / Flickr, 2010

4 / 6

Дом Йорна Утсона© christian skovgaard / Flickr, 2010

5 / 6

Дом Йорна Утсона© christian skovgaard / Flickr, 2010

6 / 6

Дом Йорна Утсона© christian skovgaard / Flickr, 2010

Дом Фрэнка Гери (1977–1978, 1991)

США, штат Калифорния, Санта-Моника, 22-я улица, 1002

Фрэнк Гери © ateliercourbet.com

Фрэнк Гери — мастер домов-аттракционов, которые превращают любой город, где они построены, в туристическую Мекку. Непохоже, что Гери от этого в восторге: за его архитектурой стоит глубокая философия, до которой туристам нет никакого дела. Собственный дом архитектора (на самом деле пристройка к дому 1920 года) — полигон, на котором он выработал свой стиль: углы, разломы, необычные материалы, внезапные переходы от глухой поверхности к прозрачной. Считают, что архитектура деконструктивизма началась с дома Фрэнка Гери. Единственный, кто так не считает, — сам Гери, но до этого никому нет дела.

1 / 5

Дом Фрэнка Гери© Greg Headley / Flickr, 2006

2 / 5

Дом Фрэнка Гери© William Veerbeek / Flickr, 2008

3 / 5

Дом Фрэнка Гери© IK’s World Trip / Flickr, 2007

4 / 5

Дом Фрэнка Гери© sebi ryffel / Flickr, 2008

5 / 5

Дом Фрэнка Гери© Robert Lochner / Flickr, 1994

arzamas.academy

Проектируем собственный дом: мечты и их воплощение.

Кто из нас не мечтает о собственном доме? Чтобы никто за стенкой не шумел, не топал сверху, в подъезде не хулиганил… Свой дом с участком земли (пусть даже и небольшим) — это такое удовольствие!
Так было и у нас. Когда появилась возможность выбирать: покупать ли квартиру большей площадью или частный дом с участком, а дачу продать, мы три месяца выбирали. Объехали весь город (благо он небольшой), просматривая варианты квартир, потом готовых домов.
И везде были какие-то недочеты, которые нас не устраивали: то планировка квартиры, то район (привыкли жить в центре), то фундамент у дома ненадежный…

Наконец, один из друзей, узнав о нашей проблеме, категорически заявил, что лучше строить дом самим. «Купите готовое жилье и будете потом все равно перестраивать его под себя не один год. Убедился на собственном примере», — убеждал он нас.
Мы об этом даже никогда не думали. Но идея показалась заманчивой. И всю свою энергию мы направили на то, чтобы найти участок в продаже там, где хотелось, и разработать проект своего будущего дома.

Вот с участком нам очень повезло: увидели в газете объявление и договорились с хозяйкой быстро. Правда, площадь его оказалась совсем небольшой: всего около четырех соток. Поэтому и дом пришлось проектировать в двух уровнях, чтобы места занимал немного.

Узнали о том, что проект не обязательно должен быть заказан у специалистов-архитекторов. Ну и началось… Еще не один месяц ушел на обсуждение разных вариантов, знакомство с готовыми проектами в сети Интернет.

Наконец, определились, и теперь я могу дать несколько советов, как начать составлять проект собственного дома:

• Необходимо продумать, как и где на конкретном участке будет располагаться ваш дом. Сколько места займет, какую сторону лучше оставить под сад, огород. Мы интуитивно сделали правильно: для посадок была оставлена солнечная сторона. А, может, так получилось, что мы просто начали строительство на месте старого домика-развалюшки, который когда-то поставили умные люди…
• Просчитать, каким по площади должен быть дом. У нас он небольшой. Во-первых, участок маленький. Во-вторых, мы будущие пенсионеры, а коммунальные услуги очень не дешево стоят.
• При составлении проекта нужно помнить о таких деталях, как расположение комнат по отношению к сторонам света. Разумнее располагать жилые зоны с окнами на юг или юго-запад, спальные — на юго-восток. Не надо, чтобы вечером там светило солнце: летом будет жарко. Ну и, конечно, не нужно располагать окна на одну сторону. Меня первое после вселения время так радовало то, что я могу посмотреть «на все четыре стороны» и что солнце светит в доме весь день: то в одно окно, то в другое. Это так здорово! Особенно после двухкомнатной квартиры в пятиэтажке. Хотя у нас она была на две стороны… Но ведь не на четыре!
• Сколько будет комнат, как они будут располагаться, где будут находиться хозяйственные помещения… Это надо обсудить всей семьей, чтобы всех все устраивало. На обсуждение-утверждение тоже уходит много времени.
• Важно! Если у вас дом в двух уровнях, лестницу надо обязательно спроектировать сразу, продумать все детали ее расположения и конструкции. Об этом мы, к сожалению, узнали поздновато…
• Составление сметы. Мы ее делали в программе Microsoft Excel. Очень удобно не надо подсчитывать самим: программа вес суммирует.

Итак, первый этап — это создание эскиза. Не обязательно быть при этом художником, уметь хорошо чертить. Мы поступили проще: разработали проект нашего будущего дома тоже в программе Microsoft Excel . Вот что у нас получилось:
Первый этаж

Второй этаж

Каменщикам потом отдали именно этот план. Им все было понятно. Не жаловались.
Что мы постарались учесть? Нам хотелось совместить кухню с гостиной, чтобы в то время, когда я готовлю обеды-ужины, муж был рядом. Ведь они в это время, как правило, где находятся? Правильно, у телевизора! Так вот мы объединили две этих зоны. И очень довольны результатом.

Кухонный блок совсем маленький, но мне одной большего и не надо. Зато есть столовая и зона отдыха с диваном и телевизором! В целом очень просторно.
Внизу мы расположили также ванную комнату с выходом в сауну, которую до сих пор обустраиваем.

Прихожая, к сожалению, получилась небольшой. Тут я на этом настояла: впереди пенсионный возраст, а отопление (предполагалось центральное) у нас в городе просто «золотое». Вот тут и случилась ошибка, на которую я намекала: трудно потом было поставить лестницу. Думать-то мы, конечно, думали о ней на стадии проекта, но не просчитали все, не почитали, что необходимо для правильного ее устройства.
Получилось не так уж плохо, но все-таки хотелось бы, чтобы она начиналась не от самого входа. Во время внутреннего обустройства на ходу пришлось менять расположение захода на лестницу — не проходила она, как было в проекте, в реальности.

Но вот то, что я продумала на стадии проекта — это второй выход на сад-огород прямо со стороны кухни. Этим я очень довольна.

Предусмотрели сразу и то, что вход с улицы должен быть через отапливаемый тамбур. Иначе зимой весь холод сразу будет идти в дом.

На мансардном этаже мы спланировали две спальни и гардеробные, которыми я очень довольна. Никаких тебе громоздких шкафов! Пусть даже и «купе»… И так удобно войти в гардеробную комнату, выбрать то, что тебе нужно — свободно, все хорошо видно. Правда, пока не все там еще обустроено, как хочется. Работы мужу еще хватит: соорудить подставки для обуви, сделать антресоль…

Тут мой муж поступил мудро: я проектировала одну сквозную гардеробную и заход в нее из каждой комнаты. Он внес свои коррективы: теперь у нас в каждой комнате своя небольшая, но вполне вместительная гардеробная.

И осталось еще место для туалетной комнаты. Над чем я вначале смеялась: зачем нам два туалета? Оценила, то, что есть туалет рядом со спальней, и не надо ночью бежать вниз, гораздо позже, когда вселились. Так что честь и хвала моему мужу и его предусмотрительности!

Еще одна радость-сюрприз для меня было то, что на лестнице образовалось небольшое пространство для рабочего кабинета или просто рабочего места. На стадии проекта мы об этом даже не думали.

Пришлось внести в наш план еще одно дополнение: арочное окно, чтобы на лестнице было светло. Сразу как-то это не пришло в голову.

Дом в целом получился очень светлый, веселый и достаточно просторный. Нам он нравится, потому что в нем все устроено именно так, как нам хотелось.

Но не смогли мы спроектировать изначально котельную-мастерскую, потому что место у нас на участке, куда подводилось отопление, было занято двумя небольшими сараями соседей-захватчиков. Пришлось с ними побороться через администрацию города. Но страсти по поводу оформления всяческой документации — это отдельная история. А вот котельную построили только на следующий год.

Не сразу мы спроектировали веранду, зато к балкону на пятом этаже привыкли и в своей спальне сделали выход на будущий балкон, который почти достроили в прошлом году.

Вот такая история с проектированием собственного дома случилась у нас. Вам советую извлечь из нее урок и на этапе проектирования учесть вообще все нюансы.

Читайте также:

samostroyechka.ru

Почему собственный дом лучше квартиры

Когда живешь в мегаполисе, особенно быстро устаешь. От городского ритма, от нерешенных бытовых проблем, от шума и суеты, от окружающих людей, от бесконечного потока лишней информации, от соседства с производствами и неблагоприятной экологической обстановки. В такой атмосфере растут наши дети, живут пожилые родители, да и мы сами. Если раньше с этой данностью приходилось мириться в виду отсутствия другой альтернативы, то сегодня есть коттеджные загородные поселки по калужскому шоссе, которых появилось много и в других направлениях от города.

Достоинства собственного дома

Каковы основные плюсы проживания в собственном доме:

• автономность – вы не зависите от соседей, городских властей;
• функциональность жилья – вы сами решаете, в каких условиях жить, меняете назначение помещений;
• безопасность – охрана коттеджного поселка дает возможность не волноваться за сохранность имущества и собственных детей;
• здоровая экология – вы живете в отдалении от производств и дышите свежим воздухом;
• раздолье для детей – семьи с детьми могут воспитывать малышей в естественной для них среде, на природе, среди простора;
• гармония с природой – для душевного покоя человеку необходимо общение с природой;
• правильный образ жизни  —  вы ведете по-настоящему здоровый образ жизни, у вас появляются новые возможности заниматься спортом, активно отдыхать на свежем воздухе;
• домашние любимцы – в загородном доме вы можете содержать такое количество питомцев, какое пожелаете;
• развитая инфраструктура – в большинстве коттеджных поселках инфраструктура развита даже лучше, чем в больших городах, больше возможностей быстрее решить любую бытовую задачу;
• жизнь без суеты – за городом жизнь течет размерено, неторопливо, что создает благоприятные условия для комфортного проживания.

Минусы загородной жизни

Конечно, если захотеть даже в самом хорошем случае можно найти какие-то минусы. Многих смущает отдаленность от города. Но сегодня транспортное сообщение развито так хорошо, что даже без собственного автомобиля можно легко добраться до ближайшего города. Некоторые считают, что на дорогу в офис будет тратиться большое количество времени, но ведь и в пробке в центре города можно простоять часами.

Других смущают возможные бытовые проблемы с автономными системами дома, поломками и выходом из строя технических элементов жизнеобеспечения дома. Но ведь и в квартире могут отключить свет из-за проблем на линии электропередач. Кроме того, в коттеджных поселках вам очень быстро придет на помощь эксплуатирующая организация и решит проблему быстро и безболезненно для всех обитателей вашего дома.

Кто-то думает, что постоянно придется выезжать из поселка и тратить много времени на магазины, находящиеся далеко от дома. На самом деле в большинстве поселков собственные супермаркеты и магазины товаров для дома, в них есть все необходимое для комфортной жизни. Многие городские магазины доставляют заказанные по интернету покупки за город, так что это не может стать очевидным минусом при выборе места проживания для вашей семьи.

Собственный дом – это, прежде всего, твой собственный мир, где ты и остальные домочадцы можете укрыться от мегаполиса и его обитателей. Уютный дом, спокойная обстановка, дружная семья, занятия спортом и свежий воздух – разве этого мало для счастливой и размеренной жизни?

По информации: http://p-marsel.ru

toolbuild.ru

Собственный дом | проектирование своего дома

В настоящее время стало очень модным и респектабельным иметь собственный дом. Чаще всего это экологически чистое место, подальше от шума и пыли мегаполисов, их толчеи и беготни. Площадь дома обычно больше по сравнению с квартирой по той же стоимости, да и ещё масса плюсов на лицо, это отсутствие соседей, которые за частую, доставляют множество дискомфорта, безопасность детей, т.к. территория огорожена, свобода парковки, обустройство территории по собственному вкусу, для многих это важные факторы.

Первейшим обстоятельством при строительстве является проектирование дома и стоимость. На данный момент существует много компаний с предложениями сделать проект и построить дом Вашей мечты.

Из чего же строят дома?

Собравшись строить дом, перво-наперво стоит определить, сколько готовы потратить на это. Следует знать, что строительство только стен и крыши будет стоить 50 % от стоимости под ключ. Дальше стоит определиться из какого материала будет дом

Это может быть дерево, монолитный железобетон, газобетон или кирпич. Конечно, кирпич является самым проверенным и долговечным материалом, дома из него стоят уже не один десяток лет. Но он является и одним из самых дорогостоящих материалов.

Основной трудностью деревянных домов, является то, что сейчас трудно найти по-настоящему, сруб высокого качества и даже если повезло, то никто не даст гарантий, что бревна не будут деформироваться и трескаться, поэтому, появился современный материал – «клееный брус». Это добротно просушенные и склеенные деревянные части. Дом из высококачественного клееного бревна может стоить дороже кирпичного.

Монолитные блоки так же имеют свойства долговечности и прочности. Плюсами таких домов является то, что это, по сути, крыша и колонны, внутреннее разделение отсутствует. Внутри можно сделать любую планировку. Очень красивые получаются дома в современном стиле с плоской крышей и круговым остеклением.

Так же очень востребованным материалом является газобетонные блоки. Их легкость, прочность, большой размер самого блока очень удобен при транспортировке и в строительстве. Блоки можно идеально подогнать и тем самым швы и зазоры будут полностью отсутствовать.

Бюджет

Существенной статьей расходов при строительстве дома будет внутренние отделочные работы, т.к. цены на проектирование и возведение в основном одинаковые, а вот стоимость внутреннего убранства, т.е. цена паркета, обоев, плитки может разница в несколько раз. Как правило, на первом этапе заказчики обычно не знают, какими отделочными материалами они хотят воспользоваться, так что торопливость здесь ни к чему. А вот увидев в живую, уже построенный дом, внутреннее расположение комнат, их освещение станет на много понятнее каким видится дизайн и заключительная отделка.

Строить дом под ключ естественно выгоднее, меньше будут вложения и затраты на организацию процесса т.к. не придется бегать искать строителей, потом ремонтные бригады, а надо ведь не просто найти, а выбрать тех, кто делает качественно, не обманывает, не придется лично ездить, искать строительные и отделочные материалы т.е будет сэкономлена масса времени и нервов.

И последний совет. Приняв решение построить дом, стоит учитывать, что цена дома с полной отделкой значительно выше, чем у коробки. Поэтому стоит планировать бюджет исходя из полной стоимости дома, а не поэтапной. Хуже всего, когда строительство дома мечты замораживается на неопределенный срок.

xn—-7sbhfc2a1ams7d2b.xn--p1ai