Технология каркасного домостроения своими руками: Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция

Пошаговая инструкция по строительству каркасника своими руками

Строительство каркасного дома позволяет быстро решить жилищную проблему, сэкономить на материалах и выполнить работы своими руками. Сборка занимает всего 2-3 месяца, а расходы на древесину сокращаются почти в два раза (по сравнению со зданиями из бруса). Возвести каркасник можно без серьезного опыта в строительстве – в этом вам поможет пошаговая инструкция.

Конструкция каркасного домаКонструкция каркасного дома

Содержание

Конструкция каркасного дома

Существуют несколько технологий строительства каркасного дома: канадская, финская, немецкая, с использованием деревянной или металлической основы. Но в любом случае в конструкцию входят следующие элементы:

  • верхняя и нижняя обвязка;
  • вертикальные стойки;
  • стропильная система;
  • теплозвукоизоляционный слой;
  • внутренняя и наружная обшивка.

Толщина стен зависит от региона строительства и назначения дома – для временного или сезонного проживания. Набор материалов стандартен: деревянные брусья, доски, панели ОСП, влагостойкая фанера, утеплитель, крепеж. Специализированный инструмент не требуется, но иногда может понадобиться техника для монтажа крупногабаритных элементов.

Сборка каркасного дома из готовых элементовСборка каркасного дома из готовых элементов

Подготовка к строительству

Основа каркасного дома – материалы из древесины, которым вредит избыточная влажность. Важно выбрать правильный участок под застройку – сухой, без заболоченных зон, не затопляемый во время дождя. Необходимо предварительно выровнять грунт, удалить мусор, подготовить проезд для грузовой техники.

Второй этап – разработка проекта каркасного дома. Эту задачу лучше доверить специалистам, которые учтут существующие строительные нормы, согласуют документы в разрешительных инстанциях. Если навыки позволяют, можно взять типовой проект и адаптировать его под собственные нужды. Главное – не забыть об инженерных коммуникациях и учесть рекомендованные размеры дома.

Важно! Чтобы быстро построить каркасный дом, обязательно составьте смету и распишите все этапы проведения работ. За основу можно взять следующую пошаговую инструкцию.

Проект каркасного домаПроект каркасного дома

Этапы строительства каркасника

Деревянные конструкции подвержены биологическому разрушению, неустойчивы к огню. Для решения этой проблемы применяются

антипирены и биозащитные составы. Удобнее всего использовать комплексное средство, защищающее от огня, древоточцев и гниения. Обработка пропитками необходима на каждом этапе строительства каркасного дома.

Устройство фундамента

Каркасник весит гораздо меньше брусового или кирпичного дома, поэтому для него достаточно облегченного фундамента.

Ленточный фундаментЛенточный фундамент

Самый популярный вариант – ленточный. Для его обустройства копают траншею по разметке будущего дома, устанавливают в нее деревянную опалубку, заливают ее бетонным раствором, утрамбовывают смесь. Для утрамбовки используют ручные инструменты или специальные вибраторы.

Тип фундамента

Мелкозаглубленный

Глубокозаглубленный

Глубина траншеи

400-600 мм

Ниже глубины промерзания

Высота над уровнем земли

200-400 мм

300-400 мм

Плюсы

Бюджетность, отработанная технология

Надежность, непродуваемый цоколь

Минусы

Необходимо учитывать характеристики грунта, есть ограничения по высоте здания

Сложно делать своими руками, не рекомендуется для участков с уклоном, требуется подъезд миксера с бетоном

На втором месте находится свайный фундамент – буронабивной или винтовой. В первом случае сваи забивают в заранее пробуренные отверстия, во втором – ввинчивают вручную или с помощью спецтехники. Поверх них обустраивают ростверк в виде ленты

толщиной 200-400 мм и высотой 200-300 мм. Он связывает сваи в единое целое, повышая прочность конструкции. При обустройстве свайного фундамента важно учитывать особенности почвы и точно соблюдать технологию. Иначе грунт вспучится и расшатает сваи.

Свайный фундамент в разрезеСвайный фундамент в разрезе

Плитный фундамент – отличный вариант для тех, кто решил построить каркасный дом собственными руками. Залитая из бетона плита компенсирует сезонные расширения грунта. Рекомендованная высота составляет 250-500 мм. Практичнее всего утепленная шведская плита (УШП), состоящая из нескольких слоев:

  • утрамбованная песочная подсыпка;
  • жесткий пенопласт толщиной 200 мм;
  • армированная бетонная смесь;
  • трубы теплого пола;
  • выравнивающая стяжка.

УШП объединяет фундамент, монолитный пол и отопительную систему. Но такое основание требует больших финансовых вливаний.

Утепленная шведская плитаУтепленная шведская плита

Один из самых доступных фундаментов – столбчатый. Он представляет собой небольшие столбики, установленные на грунт или заглубленные в него. Столбчатый фундамент легко сделать своими руками, но из-за невысокой надежности он подходит только для бытовых построек.

Устройство чернового пола

Существует два вида деревянного чернового пола:

  • несущая конструкция используется в сочетании с ленточным или свайным фундаментом;
  • решетчатая конструкция применяется в тандеме с плитой или бетонной стяжкой.

В первом случае горизонтальный уровень соблюдают на этапе обустройства цоколя или ростверка, во втором – на этапе заливки основания.

Пол в каркасном домеПол в каркасном доме

Технология укладки чернового пола напоминает схему возведения стен. Сначала устанавливают несущее основание – лаги и поперечины. При необходимости лаги наращивают внахлест. Для усиления конструкции используют дополнительные распорки. На этом же этапе прокладывают инженерные конструкции: водопровод, газопровод и канализацию.

Возведение каркаса

Каркасы быстровозводимых домов бывают металлическими и деревянными. Если у вас нет опыта строительства, лучше заказать готовый к монтажу заводской набор. В противном случае необходимо точно

соблюдать технологию сборки. Существует два варианта:

  • собирать все элементы на месте установки;
  • поэтапно собирать стены на горизонтальной поверхности и устанавливать их на место.

Второй способ более удобный и производительный – особенно для каркасов из металла. Для сборки последних используется сварочный аппарат.

Металлический каркас домаМеталлический каркас дома

Возведение каркаса проходит в несколько этапов:

  1. Нижняя обвязка. Размер ее поперечного сечения зависит от типа фундамента. Обвязку располагают выше отметки грунта, тщательно обрабатывают антисептиками и гидроизолируют.
  2. Каркас каждой стены. Шаг стоек составляет 60 см при дощатой обшивке и 62,5 см при щитовой обшивке
    . Последний точно соответствует стандартным габаритам ОСП плиты. На этапе монтажа часто устанавливают временные раскосы. Максимальная нагрузка ложится на углы, поэтому для их производства применяют самые прочные материалы.
  3. Верхняя обвязка. Выбор материала зависит от нагрузки, которую будет нести конструкционный элемент. При высокой прочности металл требует большого количества засверливаний и дорого стоит. Удобнее использовать деревянный брус, одинарные или сдвоенные доски. Их толщина зависит от площади дома.
  4. Балки перекрытия. При строительстве каркасного дома не применяют железобетонные перекрытия – они слишком много весят. Лучше всего для этой цели подходят доски размером 50*200 мм или спаренные доски размером 50*150 мм. Шаг варьируется от 40 до 60 см. Внутренние перегородки. Они могут быть дощатыми (одно- или двухслойными), каркасно-обшивными с утеплителем или без него. Для возведения перегородок подойдут сухие пиломатериалы, фанера, ДСП, гипсокартон, ОСП.

Для соединения деревянных элементов используют несколько технологий: стык под углом 90°, стык с обрезкой под 45°, соединение «в пол-дерева», соединения «шип-паз».

Перекрытия каркасного домаПерекрытия каркасного дома

Обустройство крыши

Возведение крыши – один из важнейших этапов в строительстве каркасного дома. Следует заранее определить ее вид, тип стропильной системы, материал обшивки. Для каркасника хорошо подходит двускатная кровля с уклоном не меньше 28 и не больше 50 градусов.

Для стропильной системы понадобятся доски сечением 50*150 или 50*200 мм – размеры зависят от расчетной нагрузки и используемого утеплителя. Стандартный шаг составляет 60 см. Две доски соединяют на земле, поднимают готовую конструкцию на крышу и монтируют ее на верхнюю обвязку

со свесом в 35-70 см. Чтобы крыша была ровной, стропила устанавливают сначала на фронтоны, а затем – в середине. Финишный этап – монтаж прореженной или сплошной обрешетки, поверх которой крепят кровельный материал.

Схема крыши каркасного домаСхема крыши каркасного дома

Утепление и обшивка каркаса

Готовый каркас обрабатывают антисептиками, хорошо просушивают и обшивают плитами OSB. Образовавшиеся ячейки заполняют утеплителем – минеральной ватой или пенополистеролом. Толщина слоя зависит от назначения дома – для постоянного проживания требуется не менее 15-20 см. Стеновой пирог выглядит следующим образом:

  • ветрогидроизоляция;
  • внешняя обшивка из ОСП-плит;
  • утеплитель;
  • пароизоляция;
  • внутренняя обшивка из ГКЛ или ОСП+ГКЛ.

Для наружной отделки используют сайдинг, деревянные или фиброцементные панели, штукатурку, декоративный кирпич.

Обшивка каркасного домаОбшивка каркасного дома

Внутренняя отделка

Это финишный этап строительства каркасного дома. Легкие стены не дают усадку, поэтому можно сразу приступать к отделке. Она проходит в несколько этапов:

  • Окончательное обустройство пола. Сначала монтируют деревянную основу из досок сечением 50-150 мм – их концы укладывают на опорные брусья или на фундамент. Нижнюю часть лаг закрывают гидрозащитой, за ней следуют утеплитель, пароизоляция, доски или ОСП. Напольное покрытие – линолеум, ламинат или паркет.
  • Подшивка потолка. Обрешетку крепят к опорным брусьям, в образовавшиеся секции укладывают пароизоляцию и утеплитель. Слои закрывают гипсокартоном или другим плитным материалом.

При соблюдении технологии строительства каркасный дом будет служить вам долгие годы. Главное – подобрать правильный проект, соответствующий климатическим условиям региона и нормативным требованиям.

Закладка Постоянная ссылка.

Технология строительства каркасного дома: 🏠 своими руками

С течением времени все большую популярность приобретает технология строительства каркасных домов. Одна из причин заключается в том, что построить такое здание своими руками обходится гораздо дешевле.

Расчет фундамента

Попробуйте новый продукт

У деревянных домов на основе каркаса есть множество и других преимуществ. Однако при строительстве необходимо учитывать и некоторые минусы. Каждый вид каркасного сооружения требует соблюдения своей технологической схемы. Именно от этого зависит качество эксплуатации дома и его срок службы.

Виды каркасных конструкций

Каркасные дома отличаются не только внешним видом. Для их монтажа используют разные структурные элементы. Это положено в основу классификации зданий. Планируя заниматься сборкой каркасного дома своими руками или решив обратиться за помощью к специалистам, в первую очередь необходимо определиться с типом будущего строения.

Каркасно-щитовые дома по немецкой технологии

Строительство подобных зданий включает устройство фундамента, каркаса, а затем установку готовых заводских панелей-щитов с уже сделанными оконными и дверными проемами. Немецкая каркасная технология подразумевает использование сухого деревянного бруса, который производится из высушенной древесины хвойных пород. Такой материал отличается высокой устойчивостью к биоразрушению, так как пропитан смолой.

Для усиления жесткости немецкие дома усилены балками, ригелями, стойками

Каркасно-рамочные и фахверковые дома

Подобный способ подразумевает сборку каркаса из досок и бруса. Сначала из этих материалов формируют «рамы», на которые монтируют обшивку и теплоизолятор. В отличие от немецкого метода, монтаж стен дома производят на месте вручную.

Фахверковые каркасные строения отличаются тем, что деревянный скелет включает наклонные балки. Они остаются видимыми с наружной стороны каркасного дома и придают ему необычный вид. Пространство между брусьями заполняют древесными панелями или стеклом.

Для усиления эстетического эффекта косые балки фахверка выделяют цветом

Технология «Платформа»

Дом, построенный по такому типу, имеет платформу. Она сооружается на фундаменте из досок определенной толщины (не менее 50 мм) и ширины (от 100 мм). Монтаж стеновых щитов проводят в горизонтальной плоскости, а затем поднимают. Строительство второго этажа протекает на основе первого. Такой подход позволяет обойтись без строительных лесов. Каркасная технология «Платформа» позволяет крепить обшивку на еще не смонтированные панели.

Иногда для устойчивости каркасника используют наклонные подпорки – укосины

Конструкция из СИП-панелей

Технология постройки каркасного дома по данному типу отличается использованием готовых СИП-панелей. Каждая представляет собой многослойный монолит. В состав входят три единицы: листы ОСП, между которыми проложен утеплитель (пенополистирол). Готовый дом отличается не только высоким показателем сохранения тепла, но и сейсмоустойчивостью.

Канадская технология сборки каркасных домов из SIP-панелей популярна во многих странах

Двойной объёмный каркас

ДОК – технология каркасного строительства подразумевает устройство двух связанных между собой базисных конструкций. Стойки каркаса размещают таким образом, чтобы между ними можно было плотно уложить утеплитель. В результате подобного строительства в доме отсутствуют мостики холода. Дополнительная обрешетка усиливает жесткость каркаса. При монтаже предусматривают вентиляционные зазоры, которые обеспечивают естественный ток воздуха.

Каркасная технология ДОК обеспечивает максимальную тепло- и звукоизоляцию

Достоинства и недостатки каркасных построек

Дом, имеющий в основе скелета деревянный каркас, ценится за счет многих положительных особенностей. Первая группа плюсов связана со строительством здания, вторая – с его эксплуатацией.

Постройка каркасного дома происходит в сжатые сроки: при желании можно уложиться в 1,5-2 месяца. Этому способствует закладка облегченного фундамента, который выдерживает возведенное строение. Работы с каркасом можно проводить в любой сезон, даже при минусовой температуре. При этом нет необходимости использовать тяжелую дорогостоящую технику.

Если строить каркасный дом своими руками, то финансовые траты значительно уменьшаются

Особенности технологии строительства позволяют скрыть в стенах коммуникации. Получить доступ к проложенным кабелям или трубам не составляет труда при необходимости. Кроме того, каркасные дома считаются одними из самых экологичных, так как при стройке используются материалы с безопасными компонентами.

Практически все поверхности в строении ровные, что ускоряет и упрощает внутреннюю отделку. Фасад такого дома не требует постоянного ремонта и обновления. При эксплуатации есть возможность сэкономить на отоплении, так как структурные элементы каркасного дома достаточно теплоемкие.

Каркас дома позволяет выдерживать любые сейсмические нагрузки, вплоть до 9 баллов по шкале Рихтера

Объективная оценка такого сооружения требует рассмотрения и проблемных моментов. Решая построить каркасный дом, необходимо помнить, что он:

  • Требует грамотного и детально просчитанного проекта, с которым могут справиться только специалисты.

  • Имеет перекрытия и стены, создающие вибрацию и гул, поэтому требуется двойная шумоизоляция.

  • Обладает очень низкой пожароустойчивостью, так как полностью изготовлен из дерева.

Этапы строительства каркасного дома по технологии

Возведение каркасного дома – ответственная работа. От точности соблюдения всех указаний проекта зависит устойчивость и надежность конструкции. Если навык работы по сборке каркасов имеется, то все можно сделать своими руками. Если монтаж представляется сложным, то лучший выход – обратиться за помощью к строительной фирме, специализирующейся на каркасных домах.

Подготовка участка

Территорию, на которой планируется строительство каркасника, освобождают от растительности и мусора. Если участок имеет уклон, то при необходимости его выравнивают с помощью спецтехники. После этого приступают к разметке. С помощью колышков отмечают проекции всех внешних и внутренних стен.

При планировании дома на участке учитывают санитарно-строительные нормы (расстояние до ЛЭП, проезжей части, соседних домов), а также правила пожарной безопасности.

Предварительная расчистка и выравнивание участка значительно облегчает процесс стройки

Возведение фундамента под каркасный дом

Каркасы отличаются небольшим весом, поэтому для них в качестве основы подходят многие типы фундамента. Нагрузка, которую оказывает готовый дом вместе со всем содержимым, гораздо меньше по сравнению с каменными и кирпичными домами. Чтобы построить каркасное здание, специалисты допускают закладку фундаментов следующих видов:

  • Плитный. Используют плиты толщиной более 30 см.

  • Ленточный. Его заглубляют на 30-80 см.

  • Столбчатый. Дом ставят на закрепленные раствором опоры.

  • Свайный. Забивные, винтовые, буронабивные сваи заглубляют на 2-12 м.

Чаще всего для легких домов на каркасе выбирают две последние разновидности. Они выигрывают по стоимости. Кроме того, свайный и столбчатый фундаменты обеспечивают вентилируемое пространство под домом. Для объективного выбора необходимо на предпроектном этапе работ осуществить геодезические изыскания. Определив тип грунта, степень его устойчивости и другие параметры, можно точно определить подходящий тип фундамента для строительства.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент не подходит для участка с высоким залеганием грунтовых вод

Установка нижней обвязки и лагов

После гидроизоляции фундамента занимаются обвязкой каркаса. Ее монтаж производят выше уровня земли. Древесину перед использованием обрабатывают антисептическим раствором. Деревянные элементы укладывают по периметру фундамента. Чтобы добиться большей надежности, доски монтируют в два слоя. При этом нижние стыки должны быть перекрыты верхним брусом.

Для обвязки каркасных домов рекомендуется использовать брус с сечением 100(150)х150 мм. Если расстояние между сваями превышает 3 метра, то брус берут более мощный.

Когда обвязка готова, на нее устанавливают лаги. Для этого подходит пиломатериал сечением 150х40 мм. Брусья ставят на ребро и фиксируют гвоздями, крепежными уголками. Стандартный шаг для лаг в каркасе составляет 60 см. Однако если доски очень длинные, то это расстояние сокращают.

Система из лаг является основой для чернового пола

Утепление и настил пола

В качестве теплоизоляции пола в каркасном строении используют пенопласт, экструдированный пенополистирол, стекловату, минеральную вату. В последнем случае под утеплитель прокладывают гидроизоляцию. Пенопласт является не лучшим вариантом, так как он относится к категории горючих материалов.

Определившись с монтажом теплоизолятора, переходят к устройству настила. Существует две модели чернового пола: несущая и решетчатая. Первая востребована, если поставлен свайный, столбчатый или ленточный фундамент. Решетчатый пол кладут на плиту.

Для чернового настила используют толстые доски (2,5-3,0 см) шириной 10 см или фанерные листы (1,5 см). Технология каркасного дома позволяет использовать одновременно оба материала. При этом толщина фанеры может быть меньше (примерно 0,5 см). Листы кладут вразбежку по схеме кирпичной кладки.

Зазор между утеплителем и лагами обязательно герметизируют

Монтаж каркасных стен

При строительстве по каркасной технологии стены собирают из отдельных элементов на стройплощадке или используют готовые блоки, привезенные с завода. При монтаже важно соблюдать шаг и угол установки стоек и укосин.

Способы сборки каркаса

Существуют два основных метода сборки каркасных стен. Они отличаются порядком работ и технологическими нюансами:

  1. Традиционный. Технология возведения каркасного дома классическим способом подразумевает последовательное соединение элементов каркаса. Сначала устанавливают стойки и ригели, далее крепят укосины. Когда карскас готов, приступают к утеплению вертикальных поверхностей. На завершающем этапе обшивают стены.

  2. Платформенный. Этот способ используют при строительстве здания методом канадской платформы или из SIP-панелей. Стеновые блоки полностью готовят на уже сделанной горизонтальной поверхности – платформе. Далее их просто устанавливают в вертикальное положение и закрепляют.

Второй способ считается более простым и быстрым. В работе используют крупные заготовки, которые были раскроены на заводе. Их собирают в единую конструкцию при помощи брусьев, которые являются соединительными элементами. Но в монтаже такого каркаса должны принимать участие несколько человек и специальная строительная техника, поскольку поднимать тяжелые блоки на постройку и закреплять их невозможно без применения силы.

Традиционный способ часто используют при частном строительстве каркасного дома

Шаг установки и сечение стоек

На черновом основании делают разметку под опорные стойки. Стандартный шаг составляет 60 см. Такое расстояние удобно для последующей укладки утеплителя, например, минеральной ваты. Если строится двухэтажный дом, то шаг уменьшают до 40 см. Опорные элементы каркаса нарезают из обработанной доски на 50 мм. Сечение выбирают, рассчитывая несущую способность стен.

Стойки для одноэтажного каркасного строения можно делать из сдвоенных досок сечением 100х40 мм или 150х40 мм. Если монтируют утеплитель толщиной 150 мм, то сечение должно быть больше.

Стойки устанавливают в углах основания, выравнивают их положение и фиксируют металлическими уголками и временными укосинами. Далее технология каркасного дома требует установки промежуточных элементов. Для них берут доски сечением 100х40 мм или 150х40 мм. Ширина угловых и промежуточных брусков должна совпадать. Опорные стойки соединяют верхней обвязкой из бруса.

Устанавливая каркас дома, предусматривают оконные и дверные проемы

Раскосы и укосы

Систему из вертикальных и горизонтальных брусьев укрепляют наклонными элементами. Для этого используют доски 100х25 мм или 150х25 мм. Их врезают в нижнюю и верхнюю обвязки. Раскосы могут быть постоянными или временными. Последние нужны для сохранения геометрии дома на время возведения стен.

К постоянным укосам по технологии предъявляют определенные требования. Толщина досок для наклонных элементов должна составлять не более 1/4 от сечения стойки. Для фиксации укосин к обвязке используют только врезной метод. При любом другом способе соединения узел сочленения потеряет устойчивость после усыхания древесины. При этом укосины врезают заподлицо с опорами и обвязкой.

Раскосы устанавливают под углом 40-60 градусов к основным элементам

На одной стене монтируют как минимум два наклонных бруса в разном направлении. В некоторых случаях вместо раскосов можно монтировать ОСП-312. Они обеспечивают хорошую жесткость всей скелетной конструкции.

Углы каркасной конструкции

Древесина легко проводит и отдает тепло, и когда в углах каркаса доски монтируют без дополнительной теплоизоляции, появляются «мостики холода». Именно поэтому в конструкции каркасного дома одними из самых проблемных мест являются углы. Данной части постройки придают особое значение. Усиление углов осуществляют одним из подходящих способов. Существует четыре варианта:

  • Калифорнийский или американский. Смысл метода заключается в фиксации дополнительной доски или полоски ОСП к крайней опоре. Это делают с внутренней стороны. Это способ технически очень легко осуществить, но в результате все равно в месте крепления дополнительного элемента сохраняется небольшой «мостик холода».

    Калифорнийский узел – один из самых простых способов усиления угла

  • Закрытый. При таком способе монтажа дополнительно крепят стойку, которая укрепляет соединение угла. Теплоизоляцию проблемного участка проводят вместе с отделкой наружных стен. С внутренней стороны смонтировать утеплитель нет возможности, так как угол оказывается полностью закрытым.

    Строение закрытого угла включает три доски, закрепленные в виде буквы «П»

  • Скандинавский. Наиболее оптимальный способ с точки зрения теплоизоляции углов дома. Данный метод востребован в северных странах, где проблема утепления особо актуальна. Схема и исполнение на практике считаются сложными для людей, не связанных с каркасным строительством. Поэтому сделать качественный скандинавский угол своими руками без специалиста проблематично.

    Скандинавский угол – это три бруска, соединенные в определенном положении

  • Монолитный. Такой угол делают из цельного толстого бруска. Невысокая популярность подобного способа объясняется тем, что брус делает угол холодным. Кроме того, при отделочных работах возникают сложности. Еще один минус связан с чувствительностью древесины — со временем она может рассохнуться.

    Монолитный угол считается простым в исполнении, но применяется на практике редко

Перекрытие

После того как каркасная система стен выполнена, приступают к устройству перекрытий. Верхняя обвязка выполняется по той же методике, что и нижняя. В работу пускают брус или сдвоенные доски. Сечение последних должно укладываться в предел от 1/20 до 1/25 ширины пролета. Например, для площади 4х6 метров высчитывают сечение бруса следующим образом: 400 см:20=20 см. При этом для двухэтажного дома с обустраиваемой мансардой допускается брать брус такого же сечения, что был выбран для пола первого этажа.

Для одноэтажных каркасных домов с нежилым чердачным помещением верхнюю обвязку допускается делать из облегченного бруса.

Средний шаг установки перекрытий равен 60-80 см, максимальное расстояние составляет 1 метр. Чтобы конструкция имела надежную жесткость, элементы перекрытия соединяют в единую плоскую систему. При ширине пролета более 6 метров, рекомендуется использовать клееный брус. Он эффективнее выдерживает нагрузку и не подвергается прогибам.

Элементы обвязки фиксируют не на саморезы, а на гвозди

Алгоритм работы по устройству верхней обвязки выглядит следующим образом:

  1. По периметру здания крепят лобовую доску.

  2. Вдоль длинной стены кладут среднюю балку.

  3. На этих установленных элементах закрепляют лаги.

  4. Дополнительно укрепляют узлы гвоздями.

На возведенную часть дома настилают черновое основание. Для него используют доски толщиной 25 мм, листы фанеры или ОСП. На готовой поверхности постройки производят дальнейшие высотные работы по устройству второго этажа или крыши.

Стропильная система и материалы для кровли

Наиболее популярным вариантом устройства кровли в каркасных домах является двускатная модель. Однако разная стилистика строений допускает и множество других конфигураций. Крыша может быть ломаной, односкатной, вальмовой, шатровой.

Устройство кровельной системы начинают с установки крайних опор под конёк крыши и стропил. Далее ставят средние стойки и фиксируют их временными раскосами. На поставленные элементы крепят брус сечением 50х200 мм. Намечают точки установки стропильных ног. Подготовленные стропила опирают на коньковые брусья и мауэрлат. К нижней части стропил крепят карнизную планку. Укладывают гидроизоляцию и после этого приступают к монтажу контрообрешетки. Шаг для нее выбирают в соответствии с волной черепицы.

Для обрешетки кровли используют брус 40-50 мм и дощатый материал 25х100 мм

В целях самоочищения крыши от снега в зимний период скаты делают с уклоном не менее 28-30 градусов. Более целесообразным параметром считается 50 градусов. В этом случае на крышу дома снижается ветровая нагрузка.

Материалом для кровли каркасника может служить профнастил, шифер, черепица (битумная, полимерпесчаная, металлическая). Желательно выбирать тот кровельный материал, который оказывает меньшую нагрузку на систему стропил и несущие стены.

Утепление каркасного дома

Теплоизоляции подлежат все поверхности в каркасном доме: стены, пол, потолок. Утеплитель монтируют между горизонтальными и вертикальными брусьями. В качестве теплоизоляционного материала подходят:

  • Древесноволокнистые плиты

  • Минеральная вата

  • Стекловата

  • Эковата

  • Экструдированный пенополистирол

  • Пенопласт

Когда для строительства используют СИП-панели, то дополнительного утепления вертикальных плоскостей не требуется. Панели состоят из трех слоёв, одним из которых является пенополистирол.

Специалисты рекомендуют выбирать экологичные материалы с низкой степенью воспламенения. Если используют материал, пропускающий пары влаги (например, минвата), то изнутри дополнительно монтируют слой пароизоляции. Волокнистые материалы укладывают в каркас двойным слоем с небольшим смещением (около 15 см).

Строение стен в готовом виде напоминает многослойный пирог

Видео с пошаговой инструкцией строительства каркасного дома

Фотографии каркасных домов


Технологии строительства каркасного дома

Каркасная технология строительства объединяет дома, в основе которых лежит каркас – жесткая конструкция из дерева или металла. Главное преимущество таких зданий – быстрота возведения. Они подходят для любого грунта и климата. Небольшой вес строения — повод сэкономить, сделав фундамент малого заглубления. Если вы все еще сомневаетесь, стоит ли строить каркасный дом или лучше отдать предпочтение каменному, изучите особенности технологии, виды строительства, преимущества и недостатки.

Каркасный дом в разрезеКаркасный дом в разрезе

Виды каркасных домов

По классической технологии сначала собирают каркас из верхний и нижней обвязок, вертикальных стоек и поперечных балок, затем обшивают его листовыми материалами, утепляют, делают внутреннюю отделку. Утеплитель монтируется враспор в промежутки между стойками. Шаг стоек делают чуть меньше, чем ширина листов утеплителя, чтобы обеспечить плотное прилегание без щелей.

Схема стены каркасного строенияСхема стены каркасного строения

Выделяют несколько видов каркасных домов:

  1. Дома из SIP-панелей (канадские).
  2. Технология «Платформа».
  3. Каркасно-щитовые дома по немецкой технологии.
  4. Каркасно-рамочные, в том числе фахверковые.
  5. Каркасные дома с ДОК.

Каркасно-щитовой домКаркасно-щитовой дом

Дома из SIP-панелей — опыт канадских строителей

SIP-панели или сэндвич-панели — готовые щиты небольшого размера с утеплителем внутри, которые используют для перекрытий и стен. В качестве утеплителя обычно используется полистирол, его вклеивают между двумя листами ОСП и прессуют. ОСП — ориентированно-стружечная плита, смесь щепок и стружки, проклеенная смолами.

Слой утеплителя немного короче плит, это углубление нужно для крепления к брусу. Для соединения панелей применяют принцип «шип-паз», места стыков перед установкой запениваются монтажной пеной. Крайняя панель присоединяется к лагам перекрытия или брусьям каркаса.

Дом из СИП-панелейДом из СИП-панелей

SIP-панели производят в заводских условиях, это ускоряет сборку дома на месте. Технология широко используется в Канаде и США, поэтому дома, построенные с ее помощью, часто называют «канадскими».

Недостатки: проект должен предусматривать систему принудительной вентиляции, иначе будет образовываться конденсат. Использование готовых заводских панелей значительно дороже, чем обычное утепление и монтаж ОСП.

Технология «Платформа» — сборка стен на полу

Щиты для стен собирают в горизонтальном положении на плоскости пола, который служит платформой, а затем поднимают. Иногда обшивка тоже крепится, пока щит лежит. Чтобы каркас не перекашивался, делают укосины — дополнительные наклонные подпорки.

Укосины врезают под углом в верхнюю и нижнюю обвязки, для прочности прибивают к каждой вертикальной стойке. Если стены делают из плитного материала, то конструкция получается достаточно жесткой, тогда укосины ставят временно, а потом убирают. Щиты для второго этажа собирают на перекрытии. Такая «послойная» сборка позволяет обойтись без строительных лесов.

Каркасно-щитовые дома по немецкой технологии — практичность и энергоэффективность

Немецкий вариант каркасно-щитовых домов — рекордные сроки строительства и готовые стеновые панели. Большие щиты полностью собирают на заводе и привозят на стройку уже со вставленными окнами, обшивкой и даже с проложенными коммуникациями.

Однако размеры панелей требуют для транспортировки мощную технику, которая не всюду в состоянии проехать и развернуться. Другой недостаток — сложность контроля качества панелей со стороны заказчика при их производстве на заводе.

Сборка дома из панелейСборка дома из панелей

К достоинствам таких домов, помимо быстрого возведения, относят энергоэффективность. Практичные немцы учитывают затраты не только на строительство, но и будущую эксплуатацию. Если зима окажется морозной, то стоимость обогрева загородного дома выльется в значительную сумму, поэтому строение должно хорошо «держать» тепло.

Каркасно-рамочные и фахверковые дома — монтаж утеплителя в «раму»

Каркасно-рамочный способ — возведение каркаса из бруса и досок, которые образуют «рамы» для монтажа обшивки и утеплителя. При выполнении внутренней отделки есть возможность спрятать коммуникации в стены, но это же оборачивается минусом, если впоследствии понадобится переделка. На передний план выходит «человеческий фактор», так как готовых щитов нет, пирог стен полностью собирается вручную.

Фахверковые дома отличает характерный каркас с наклонными балками, который виден снаружи и выделен цветом. Традиции фахверка родом из средневековья, но тогда пространство между брусьями заполняли камнем и глиной, а сегодня для домов в этом стиле характерны большие площади остекления.

Схема стены фахверкового домаСхема стены фахверкового дома

Основная нагрузка приходится на каркас, которому наклонные элементы придают жесткость, поэтому стекло для заполнения пространства между балками используют, не опасаясь, что оно лопнет.

Для каркаса обычно берут клееный брус, он не деформируется и не трескается. Толщина бруса зависит от требований к толщине теплозащитного слоя.

Фахверк обладает всеми достоинствами каркасного дома: малым удельным весом, отсутствием усадки, но плюс к этому — оригинальным внешним видом. Однако эстетическая привлекательность имеет обратную сторону: разработка индивидуального проекта в этом стиле обходится дороже, чем для традиционного «каркасника».

Современный дом по фахверковой технологииСовременный дом по фахверковой технологии

Каркасные дома с ДОК

Использование двойного объемного каркаса устраняет мостики холода, позволяет строить теплые дома для круглогодичного проживания высотой до 5 этажей. Вертикальные стойки располагаются со смещением в шахматном порядке. Утеплитель укладывают в два слоя, полностью устраняя щели.

ДОК — каркас повышенной прочности, позволяет увеличить нагрузку на перекрытия. Технология делает возможным проектировать дома сложной конфигурации.

Конструкция каркасного дома

Строительство дома по каркасной технологии во многом похоже на сборку конструктора. Что входит в этот «конструктор» и как его правильно собрать?

Устройство каркасного домаУстройство каркасного дома

Основные узлы каркасного дома

От того, насколько грамотно рассчитаны и выполнены узлы каркасного дома, зависит его надежность и прочность. Если узлы каркаса соответствуют СНиП, то дом выдержит любую снеговую и ветровую нагрузку, прослужит много лет при надлежащей эксплуатации. Узлы делятся на конструктивные и вспомогательные.

Конструктивные узлы:

  • крепления обвязок;
  • места врезки укосин;
  • силовые элементы дверных и оконных проемов;
  • узлы перекрытий;
  • каркас кровли.

Каркасный дом собирается при помощи гвоздей, обвязка крепится к фундаменту анкерами. В местах соединения лаг, углах между стенами, дверных и оконных проемах необходимо точно придерживаться технологии, так как устранить недостатки после завершения строительства не всегда возможно.

Угол строения

Правильное соединение элементов обвязки и крепление угловых стоек важно для обеспечения прочности и предупреждения мостиков холода. Для нижней обвязки используют брус, соединенный «в полдерева». Для фиксации стоек устанавливают укосины. При установке вертикальных стоек обязательно проверяют значения углов.

Угол каркасаУгол каркаса

Фундамент

Технология каркасного дома позволяет использовать недорогой фундамент – мелкозаглубленный ленточный или столбчатый. Однако выбор типа и устройства фундамента зависит не только от проекта дома, но и от климатической зоны, уровня грунтовых вод, глубины промерзания, рельефа, типа грунта.

Пучинистые грунты расширяются и вспучиваются при промерзании, слабые — «сдвигаются» при сильном давлении. Перед началом строительства следует взять пробы грунта, чтобы выяснить, может ли он служить основанием для фундамента. Сыпучие грунты укрепляют или частично снимают.

Устройство ленточного фундаментаУстройство ленточного фундамента

Сооружение фундамента начинают с основания — площадку выравнивают, очищают от дерна, затем роют траншеи или готовят подушку из щебня, в зависимости от грунта.

Пучинистые грунты встречаются во всех регионах средней полосы России. Влага, находящаяся в почве, замерзает, грунт увеличивается в объеме и «выталкивает» опоры. В этом случае фундамент должен быть ниже уровня промерзания или располагаться ближе к поверхности — мелкозаглубленный тип.

Еще одна проблема — сезонность. Заливку бетона делают при плюсовой температуре, но строители работают и зимой, причем в это время клиентам обычно предлагаются скидки. Чтобы не зависеть от времени года, выбирают свайно-винтовой фундамент. В почву ввинчивают полые сваи и заливают полости бетоном. Достоинство способа в том, что воздух свободно циркулирует в цокольной части, это предохраняет дерево от гниения.

Если выбор пал на свайно-винтовой фундамент, рекомендуется делать пробное «ввинчивание», чтобы выяснить, где начинается твердый грунт, на какую глубину устанавливать сваи.

Плитный фундамент — надежный, но дорогостоящий, требующий больше времени, поэтому массово его не используют.

Виды каркаса: дерево или металл

Традиционно каркас делают из дерева: брус 100х100 мм и обрезная доска. Если планируется мансардный этаж, то для увеличения прочности конструкции толщина бруса увеличивается.

Дом с металлокаркасомДом с металлокаркасом

Использование каркаса из оцинкованного не подверженного коррозии металлического термопрофиля увеличивает срок эксплуатации дома. Перфорационные отверстия делают профиль легким, поэтому у строения малый вес, но каркасу не страшны гниение и пожары. Основная сложность в работе с термопрофилем — герметизация, если не соблюдены правила строительства, будут лишние теплопотери.

Крыша и кровельные материалы

Конструкция крыши проектируется с учетом снеговой и ветровой нагрузки, а выбор кровельных материалов зависит от бюджета заказчика, уклона кровли, допустимой нагрузки.

Основные виды крыш:

  • двускатная;
  • вальмовая;
  • мансардная.

Утепление крыши мансардыУтепление крыши мансарды

Популярные кровельные материалы:

  • асбоцементный шифер;
  • листовая сталь;
  • металлочерепица;
  • ондулин (битумный шифер).

Достоинства и недостатки каркасной технологии

Технологию каркасного строительства нельзя назвать идеальной, у нее есть не только преимущества, но отрицательные стороны.

Достоинства быстровозводимых домов

  1. Сроки строительства — главный, и зачастую, решающий аргумент для заказчика. После того как застынет фундамент, простой проект собирают за две недели. Строительство дома большой площади со сложным архитектурным решением занимает несколько месяцев.
  2. Материалы, используемые в каркасном строительстве: клееный брус, доски, ОСП-плиты, SIP-панели, не деформируются от перемены влажности. Можно сразу приступать к чистовой отделке.
  3. Экономия на всех этапах: облегченный фундамент, невысокие транспортные расходы, недорогие материалы и монтаж.
  4. Использование мелкозаглубленных фундаментов.
  5. Возможность строительства на сложных грунтах.
  6. Современные утеплители обеспечивают хорошую теплоизоляцию и позволяют жить в каркасном доме круглый год.
  7. Всесезонность строительных работ.
  8. Допускается прокладывание коммуникаций в полостях стен.

Готовый домГотовый дом

Недостатки и слабые стороны

  1. Основной недостаток — небольшой срок эксплуатации, 50-80 лет. Однако любую деревянную постройку нужно ремонтировать, при должном уходе дом простоит дольше.
  2. Каркасные дома — малоэтажные. Исключение — проекты с каркасом из металлических профилей. При деревянном каркасе не рекомендуется делать три этажа, но мансарда вполне допустима.
  3. Перепланировка в щитовых домах невозможна, а в каркасно-рамочных зависит от проекта: некоторые стены убираются, если они не несущие. Но вопрос нужно обязательно согласовать с авторами проекта.
  4. Низкая шумоизоляция.
  5. Если в качестве утеплителя используется пенопласт, дом может пострадать от грызунов.
  6. Низкая пожаробезопасность — относительный недостаток. Существуют утеплители, стойкие к возгоранию, например, базальтовая вата. Деревянные части строения обрабатываются защитными составами.

Видео: как построить каркасный дом

В этом видео ускорено показаны все этапы строительства дома по каркасной технологии.

Закладка Постоянная ссылка.

Поэтапная технология строительства каркасных домов

Особенности каркасных домов накладывают свой отпечаток на производство строительных работ. Одной из характеристик строений является его вес. Среди всех конструкций каркасные дома имеют минимальный вес, что позволяет значительно упростить его монтаж. Ниже можно ознакомиться с примерной технологией строительства каркасного дома своими руками (См. Строительство каркасных домов: за и против). Фото и видео материалы позволят более точно осветить некоторые моменты.

Строительство фундамента

Одним из наиболее простых и дешевых вариантов основания под каркасный частный дом является строительство столбчатого фундамента. Такой фундамент представляет собой несколько опор по наружному контуру здания.

Полная статья: Фундамент под каркасный дом своими руками

Основные опоры устанавливаются в углах зданий, на пересечениях стен и под несущими простенками. Между основными опорами устанавливаются промежуточные на расстоянии 1.5 – 2.5 метра друг от друга. Глубина закладки опор зависит от характеристик грунта и глубины промерзания. Обычно глубина не превышает одного метра.

Опоры столбчатого фундамента подразделяются на:

  • Блочные;
  • Железобетонные;
  • Бутовые.

Перед началом строительства фундамента необходимо выполнить ряд подготовительных работ:

  1. По контуру будущего дома с запасом 2 м нужно снять дерн и выровнять площадь;
  2. В местах будущих опор выкапываются ямы с вертикальными стенками и глубиной на 0.2 – 0.3 метра глубже залегания опор. (В сыпучем грунте допускается рытье ям с откосами, при условии закрепления стенок временной опалубкой)
  3. Дно ям засыпается слоем гравия или крупного песка и тщательно утрамбовывается.

Перед монтажом опор песчаную подушку необходимо прикрыть гидроизоляционным слоем. В противном случае при заливке бетона в сухой грунт бетонная смесь не наберет необходимой прочности.

Проще всего выполнить опоры путем заливки бетонной смеси в подготовленную опалубку. В плотном грунте опалубку можно делать только выше уровня земли, а в сыпучем – от основания. В подготовленную опалубку укладывается арматура и стальных прутков диаметром 10-15 мм выше верха опор на 20 см для связки с арматурой ростверка. Состав бетонной смеси классический: на 1 кг цемента марки 400 берется 2 кг песка и 4 кг щебня.

Для опор из бутового камня отбирают плотные неслоистые камни небольшого размера – чтобы в один ряд помещалось несколько штук. Зазор между камнями должен составлять около 3 см. Для кладки применяется цементно-песчаный раствор.

Если фундамент выполняется без ростверка, то необходимо строго следить за горизонтальностью верхних поверхностей всех опор. От точности выполнения будет зависеть качество всей остальной работы.

Надземную часть опор можно изготовить из хорошо обожженного красного кирпича на цементно-песчаном растворе.

После окончания установки опор можно заливать ростверк. Ростверк – это железобетонная лента, которая соединяет поверхности всех опор и распределяет нагрузку между ними.

При изготовлении фундамента без ростверка, в верхнюю поверхность опор устанавливаются анкера.

Одно из преимуществ столбчатого фундамента — возможность производить работы поэтапно, по мере наличия средств и времени. Готовность к дальнейшим работам у такого фундамента наступает через 3 недели после последней операции с бетоном. Именно за этот срок бетон набирает свою прочность.

К содержанию ↑

Строительство обвязки

Дальнейшие работы зависят от технологии, по которой будет строиться дом. Это может быть финская, канадская технологии или СИП панели. Быстрее всего можно построить дом из СИП панелей или каркасно-щитовой дом.

Поэтапная технология строительства каркасных домов различных типов имеет очень много общего. В любом случае первоначально выполняется нижняя обвязка.

Для обвязки нужен деревянный брус размерами от 150х150 мм до 150х200 мм. Брусья укладывают на фундамент таким образом, чтобы стыки находились строго посередине опор. Соединение брусьев по периметру и на углах выполняется «в полдерева».

К фундаменту брусья крепятся при помощи заранее вмурованных анкеров. Важно не забыть поверх бутона проложить несколько слоев гидроизоляции, например рубероида.

После выполнения обвязки укладываются лаги. Расстояние между ними зависит от их размеров и должно быть не более ширины листов утеплителя, который будет уложен на черновой пол. Лаги врезаются в обвязку в четверть. К нижней поверхности лаг крепятся бруски для чернового пола, который выполняется из доски толщиной 30-40 мм.

К содержанию ↑

Возведение каркаса

После окончания работ по обустройству чернового пола можно начинать устанавливать каркас. Каркас начинают возводить с установки угловых вертикальных стоек. Стойки крепятся к нижней обвязке при помощи усиленных стальных уголков.

Между угловыми опорами устанавливают промежуточные. Между собой опоры скрепляют временными откосами. Точность вертикалей откосов должна быть максимально достижимой. От этого напрямую зависит прочность и долговечность готового дома. Брусья верхней обвязки так же, как и снизу, соединяются вполдерева и крепятся гвоздями или саморезами напрямую к верхушкам опор. В потолочных балках дерево не выбирают. Они ложатся полностью на верхнюю обвязку и скрепляются с ней.

После того, как сделана верхняя обвязка, делают постоянные откосы на угловых опорах. Они увеличивают жесткость каркаса стены и позволяют выдерживать большие ветровые нагрузки. Откосы выполняются заподлицо с наружными плоскостями стоек.

Теперь все временные откосы можно убрать и приступать к строительству крыши.

К содержанию ↑

Обшивка каркаса

Каркас будущего дома обшивается изнутри плитами OSB или ДСП. OSB предпочтительнее, так как имеет выше прочность. Плиты обшивки крепятся к каркасу саморезами с шагом 200 мм.

Стыки плит должны находиться строго посередине стоек.

Более прочное строение получится если плиты укладывать не вертикально, а горизонтально в несколько рядов. Вертикальные швы соседних рядов не должны находиться на одной опоре.

К содержанию ↑

Утепление

Полная статья: Утепление каркасного дома своими руками

Для утепления каркасного дома могут применяться:

  • Пенополистирол;
  • Стекловата;
  • Минеральная (базальтовая) вата.

Обладающий прекрасными теплоизолирующими свойствами пенополистирол имеет низкие шумопоглощающие свойства крайне низкую огнестойкость. Наилучший вариант утепления – применение базальтовой ваты.

Для утепления стен между вертикальными стойками укладывают гидроизоляцию, а затем листы ваты. При необходимости, утепление может укладываться в несколько слоев с перекрытием швов. Поверх утепления ложится еще один слой гидроизоляции и далее стена обшивается снаружи. Для обшивки можно брать доски или OSB плиты. Все зависит от того, какие работы по отделке наружных поверхностей будут производиться далее.

Утепление пола и потолка производится таким же образом. Для уменьшения объемов работы, верх тоже можно обшить плитами.

К содержанию ↑

Дом из СИП панелей

Сип панели представляют собой слойку из двух листов OSB, между которыми проложен слой пенополистирола. По торцам плит пенополистирол немного утоплен между внешними слоями для возможности соединения между собой. Панели соединяются с помощью деревянных брусков толщиной, равной зазору между OSB плитами и такой шириной, чтобы скрепляемые панели касались друг друга. Технология возведения дома из СИП панелей самая простая из всех.

Сборку дома из СИП панелей начинается так же с нижней обвязки. Затем устанавливается одна угловая опора и к ней крепится первая панель. С другой стороны угла устанавливается вплотную к первой вторая опора. От нее начинается монтаж второй стены. Следующие опоры устанавливаются с противоположных сторон СИП панелей. Точность изготовления панелей позволяет легко выполнить установку углов здания с необходимой точностью.

Читайте также: Каркасно-щитовые дома: Отзывы, Проекты каркасных домов до 100 кв. м., Какой дом лучше: каркасный или брусовой?

пошаговая (поэтапная) инструкция как правильно выполнить технологию работ своими руками и ошибках, а также о ветрозащите для стен

Каркасное строительство приобрело широкий размах во многих странах мира. Такая технология позволяет быстро возводить достаточно надежные дома, в т.ч. для постоянного проживания и не требует наличия какого-то специального инструмента.

Современные материалы позволяют обеспечить комфорт внутри помещений даже в холодных регионах. Строительство каркасного дома (каркасника) имеет свои особенности, которые заслуживают особого внимания.

Что такое каркасник?

По сути, каркасные дома – это сооружения, быстро собираемые из отдельных элементов путем их надежного скрепления между собой.

По способу изготовления выделяются 2 основные разновидности:

  1. Рамочная конструкция. Она включает несущие стены, которые обшиваются и утепляются. При этом все элементы каркаса (напольное основание, стеновые конструкции и крыша) взаимосвязаны в единую систему. Выделяются несколько технологий: финская (скандинавская), канадская («платформа») и немецкая («фахверк»). В финских конструкциях стены, пол и крыша нагружаются равномерно. В «платформе» основная нагрузка воспринимается нижним основанием. При немецкой технологии наибольшая нагрузка приходится на крышу.
  2. Щитовая конструкция. Такие дома собираются из готовых панелей (щитов). В современных технологиях используются утепленные, высокопрочные СИПы (SIP) в виде многослойных (чаще всего, 3-хслойных) панелей.

Фото 2

Плюсы и минусы одноэтажных и двухэтажных построек для постоянного проживания

Преимущества каркасных домов для круглогодичного проживания:

  1. Быстрое возведение и самые короткие сроки строительства.
  2. Это самые бюджетные дома. Низкие расходы на строительство относительно домов из других материалов.
  3. Сдача в эксплуатацию сразу после возведения дома ввиду отсутствия усадки.
  4. Малый вес всей конструкции, что позволяет снизить требования к фундаменту. При строительстве используется мелкозаглубленная «лента», фундаментная плита или сваи.
  5. Слабая зависимость от параметров грунта. Каркасные дома можно возводить практически на любом типе грунта.
  6. Меньшая зависимость от погрешностей в проектировании и строительстве.
  7. Отсутствие «мокрых» технологий, что позволяет заниматься строительством в любое время года, в том числе зимой.
  8. Ремонтоспособность. Отдельные элементы конструкции легко поддаются демонтажу и замене. С помощью домкратов можно легко поднять и всю конструкцию.
  9. Путем различных вариантов сборки элементов создается возможность создания разных архитектурных форм.
  10. Возможность обеспечения хорошей теплоизоляции, что снижает затраты на отопление.

Фото 1

Для проведения реального анализа необходимо учитывать и основные недостатки каркасных конструкций:

  1. Ограничение этажности. Самостоятельно можно построить одноэтажный дом. Двухэтажное строительство требует участие высококвалифицированной бригады. Дом в 3 этажа возводится только при очень благоприятных условиях.
  2. Ограничение по размеру. Принято считать, что предельные размеры составляют 15х15 м.
  3. Пожарная опасность из-за большого количества деревянных элементов.
  4. Повышенная опасность взлома, низкая стойкость к механическим повреждениям.
  5. Панели низкой стоимости могут содержать вредные для человека вещества. Это обстоятельство обязывает тщательно подходить к выбору материала обшивки.
  6. Большая опасность при стихийных бедствиях. Каркасные дома менее стойки при ураганах, наводнениях и т.п.
  7. Проблемы с узакониванием строений из-за отсутствия четкой нормативной базы. Для облегчения оформления приходится использовать типовые проекты.

По долговечности каркасные дома заметно уступают кирпичным, блочным или железобетонным строениям. В среднем уже через 30-35 лет требуется капитальный ремонт. В то же время современные материалы способны увеличить срок службы до 100 и более лет.

Несущий каркас при обеспечении постоянного контроля может надежно служить в среднем 85-90 лет.

Пошаговая инструкция (поэтапно) с фото

Наиболее распространенный вариант строительства каркасных домов для летнего (дачный домик) и зимнего проживания – финская технология возведения рамочных конструкций. Как правильно собрать дом своими руками? Строительство включает несколько важных этапов.

Подробная схема нижней обвязки и устройства пола

Работы по возведению каркасной конструкции начинаются после набора прочности фундаментом, т.е. через 2-3 недели после заливки бетона.

Первый шаг – это нижняя обвязка, которая производится в таком порядке:

  1. Гидроизоляция фундамента. Накладывается 2-3 слоя рубероида или гидроизола.
  2. Обвязка в виде прямоугольной рамы из бруса размером не менее 15х15 см укладывается по всему периметру дома. Концы брусьев надежно стыкуются между собой с формированием замка (шип-паз). При строительстве на столбчатом или свайном фундаменте стык брусьев должен приходиться на опору. Замковое соединение обеспечивается и на углах обвязки.
  3. Крепление рамы к фундаменту. Оно обеспечивается с помощью шпилек или анкерных болтов. Для этого сверлится отверстие в брусе и оголовке фундамента. Стыки брусьев дополнительно укрепляются металлическими скобами или уголками.

Фото 4

Рама обвязки должны быть выставлена строго горизонтально, что контролируется строительным уровнем.

Следующий шаг – устройство пола. Следует соблюдать такой порядок:

  1. Закрепление лаг. Они изготавливаются из бруса размером 10х20 см. Можно использовать сдвоенную доску 20х5 см. Лаги крепятся к раме нижней обвязки сверху с помощью гвоздей и крепежных уголков. Торцы лаг отступают от края обвязки на 5 см. Шаг установки – 50-70 см. Он зависит от размера плит утеплителя.
  2. Для упрочнения лаг между ними прибиваются поперечные бруски (доски) с шагом 1,2-1,5 м.
  3. Закрепление доски с торцов лаг. Она заполняет оставленный зазор между краем обвязки и концом брусьев, и призвана закрыть промежутки между лагами.
  4. Укладка гидроизоляции между лагами. Она же обеспечивает ветрозащиту для стен, поэтому часто называется ветрозащитной пленкой.
  5. Укладка плит утеплителя. Их рекомендуется укладывать в 2 слоя, с перекрытием стыков.
  6. Правильный каркасник требует наложения пароизоляционной пленки.

Фото 6

После формирования чернового пола можно приступать к монтажу напольного покрытия. Прежде всего, укладываются ОСБ-плиты по всей поверхности пола. Они закрепляются на лагах. Можно использовать листы фанеры или настелить досчатый пол.

Сборка

Стены каркаса собираются из пролетов, которые изготавливаются внизу (на земле), а затем устанавливаются вертикально и скрепляются между собой.

Конструкция стандартного пролета приведена на рис.1. В качестве стоек каркаса можно использовать доску, деревянный брус или металлический профиль.

Фото 5Рисунок 1

Руководство по порядку сборки:

  1. Проведение замеров и разметка конструкции пролета.
  2. Подготовка стоек. Основу конструкции составляют вертикальные стойки. Также отметим из какой доски их делают: 15х5 см.
  3. Сборка рамы пролета. Крайние вертикальные стойки стыкуются с горизонтальными элементами, образуя прямоугольную раму высотой, равной высоте стены дома. Ширина выбирается, исходя из практических соображений удобства работы и длины горизонтальных элементов (без сращивания). Соединение упрочняется металлическими уголками.
  4. Установка вертикальных стоек. Шаг их установки не должен превышать 80 см. Чаще всего он составляет 50-60 см. Выбирается шаг на 2-3 см меньше ширины утеплителя.
  5. Формирование проемов. Они, как правило, создаются между 2-3 стойками. Вначале монтируется горизонтальный несущий ригель. Затем, закрепляются нижняя и верхняя горизонтальные балки проема. Вертикальные стенки стены упрочняются дополнительными вертикальными стойками проема. В местах, где должны находиться стойки стены, устанавливаются укороченные шаговые стойки.
  6. Если проем в пролете не предусмотрен, то между вертикальными стойками закрепляются горизонтальные перемычки в шахматном порядке.

После сборки всех пролетов можно приступать к сборке дома.

Установка и монтаж стен вертикально на местах

Принцип установки подготовленных стеновых пролетов вертикально показан на рис.2. Они поочередно поднимаются вертикально и закрепляются к напольному перекрытию.

При монтаже устанавливаются ограничители для исключения смещения конструкций за границы дома, а также временные крепежные рейки.

Соседние пролеты тщательно стыкуются, контролируя совпадение по высоте. Скрепляются они гвоздями и металлическими скобами (уголками).

Для временной фиксации вертикальности до завершения сборки устанавливаются диагональные укосины. Правильность сборки контролируется строительным уровнем и отвесом.

Фото 7Рисунок 2

Верхняя обвязка и усиление конструкции

После сборки всего стенового каркаса осуществляется верхняя обвязка. Она представляет собой жесткую раму из бруса 15х15 см, которая закрепляется сверху на стеновые пролеты, фиксируя их.

Стыки брусьев должны быть надежно закреплены. Для этого используется соединение «в лапу» или «шип-паз». Дополнительно устанавливается нагель или забиваются гвозди.

Стыки в обвязке не должны совпадать со стыками пролетов. Рама обвязки закрепляется на стене с помощью шурупов 8х250, а снизу упрочняется металлическим уголком.

Балки потолочного перекрытия крепятся к раме верхней обвязки. Далее, стеновые пролеты заполняются утеплителем, монтируется гидро- и пароизоляция. С внешней и наружной стороны стены обшиваются ОСБ-плитами, которые обеспечивают дополнительную жесткость всей конструкции.

Фото 8

Распространенные ошибки

С учетом опыта строительства каркасных домов специалисты отмечают следующие нюансы и типовые ошибки:

  1. Не учтены результаты геологических исследований, и правила выбора фундамента. Недостаточная его прочность может вызвать постепенное проседание и наклонение дома.
  2. Необдуманная экономия на материалах. Чрезмерно дешевые материалы указывают на низкое их качество. Это может быть влажная древесина, которая будет подвергаться деформации и ускоренному гниению. Материалы для обшивки могут иметь вредные для здоровья компоненты.
  3. Отсутствие четкого проекта и продуманного плана строительства. Это обстоятельство, чаще всего, приводит к перерасходу материалов и лишним затратам.
  4. Недостаточная гидро- и теплоизоляция. Такая ошибка приводит к сырости в помещении и повышенным расходам на обогрев.
  5. Недостаточная жесткость конструкции. Она ведет к перекосу всего дома. Во время стройки все крепежи и стыки необходимо тщательно проверять и закреплять.
  6. Неправильный выбор брусьев и досок. Ошибка может быть вызвана неправильным выбором породы и сорта древесины или заниженным размером пиломатериала. В результате существенно снижается долговечность всей конструкции.
  7. Неправильный выбор шага вертикальных стоек. Если он не увязан с шириной утеплителя, то возникают зазоры, которые повлияют на теплоизоляционные способности стен. Кроме того данный параметр должен согласовываться с шириной оконных и дверных проемов.
  8. Использование некачественного металлического крепежа. Если элементы чрезмерно хрупкие, то прочность конструкции может пострадать. Важно также учитывать склонность к коррозии при воздействии влаги.

Помимо перечисленных типичных ошибок следует учесть необходимость надежной вентиляции в каркасно-щитовом доме. В противном случае возможно накопление вредных, летучих выделений, способных влиять на здоровье жильцов.

Полезное видео

В полезном видео рассказывается, как самому сделать маленький каркасный дом (6х6 метров) в один этаж на сваях:

Заключение

Каркасные дома пользуются заслуженной популярностью. Одноэтажные или с мансардой — они имеют более низкую долговечность, но зато возводятся быстро и с меньшими затратами.

Несмотря на простоту, дома, построенные правильно, обеспечивают необходимый комфорт и обладают достаточной прочностью. Такие строения можно возвести своими руками, при учете рекомендаций специалистов и строительных норм.

Построить каркасный дом своими руками с нуля: пошаговая инструкция с фото

Есть мнение, что строительство каркасного дома вполне можно осилить самостоятельно. Например, заказать на заводе силовой каркас с инструкцией для самостоятельной сборки, чтобы сэкономить на бригаде сборщиков. При большем желании можно даже закупить материалы на строительном рынке, изготовить каркас и собрать дом полностью с нуля своими руками.

Но очевидно, что браться за такое мероприятие стоит, только досконально изучив каркасную технологию строительства, пообщавшись с профильными строительными компаниями и владея базовыми навыками сборки деревянных конструкций.

Изучить технологию необходимо для того, чтобы определиться с вариантами наполнения каркаса (утеплитель, пароизоляция, гидроизоляция), видами внутренней и внешней отделки, а также решить вопрос, будет ли устанавливаться вентилируемый фасад. От выбора вариантов напрямую зависит сложность работ и решение по самостоятельному их выполнению либо привлечению бригад по крайней мере на некоторые этапы сборки.

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция
Постройка каркасного дома

Постройка каркасного дома: краткая инструкция

В деле самостоятельной сборки каркасного дома важно ничего не упустить и не допустить ошибок. Перед вами — краткая обзорная инструкция, которая поможет увидеть картину в целом, чтобы рассчитать свои силы и возможности:

  • Проектирование. В него входит как архитектурная часть — дизайн дома, расположение помещений, стен и перегородок, окон и дверей, так и конструктивная и инженерная части — толщина стен, устройство силовых элементов, расположение санузлов, трассировка инженерных систем. Все параметры предварительно отражаются на схеме, чтобы можно было скорректировать некоторые моменты, проверить правильность расчетов, изменить планировку. Рабочие чертежи — это детальные схемы отдельных частей, с помощью которых можно выполнять все работы, придерживаясь указанных параметров.
  • Разметка и грунтовые работы. В первую очередь, местность под будущее строительство расчищается, потом делается разметка под проект дома. Необходимость выкопки котлована под фундамент и его глубина определяется типом фундамента. На выбор типа влияет геология грунта, вес и конфигурация будущего дома. Для свайного фундамента (свайно-винтовой, буронабивной) рыть котлован не надо, для ленточного заглубленного — надо. Если предполагается цокольный этаж или подвал — котлован будет глубоким.
  • Монтаж. Если предварительные работы были выполнены верно, во время монтажа останется собрать все детали в единое целое, получив готовый контур дома. В сборку входит установка силового каркаса, его наполнение, устройство пола и кровли, монтаж окон, дверей, внутренних перегородок.
  • Отделка. Производится как внутри, так и снаружи дома, с целью получить эстетически привлекательное, долговечное и простое в эксплуатации строение.

Этапы постройки каркасного дома

Рассмотрим основные этапы возведения каркасного дома по порядку.

1. Подготовка и разметка участка

Нельзя обойти стороной подготовительные работы. Они необходимы в строительстве любого дома, а тем более — каркасного, при возведении которого нужно придерживаться определенной технологии. Если вы создавали проект самостоятельно, то наверняка учли особенности грунта на участке. Если же проект был куплен, вам потребуется адаптировать проект под ваш участок.

Для начала вам нужно проделать следующие работы на участке:

  • Очистка от мусора: не должно быть строительных элементов, веток, коряг, пней. Если вы приобрели участок со старой постройкой, необходимо ее демонтировать и убрать строительный мусор.
  • Подготовка въезда для транспорта. Свободный въезд на участок необходим как для вывоза мусора, так и для завоза строительных материалов. Важно предусмотреть возможность разворота техники на участке.
  • Выравнивание участка. Большое количество бугров, впадин и других неровностей будет мешать вам в разметке и оценке уклона рельефа. Черновое выравнивание надо произвести до старта строительных работ.
  • Создание временного склада. Продумайте, где будете хранить стройматериалы. При неровностях рельефа материалы лучше складывать на возвышенных местах, чтобы в них не скапливалась влага, а также соорудить навес для защиты от осадков.

Перед постройкой каркасного дома необходимо сделать разметку — это обозначение на местности, где будет располагаться будущее сооружение. Схему, созданную в электронном носителе или на бумаге в масштабе, корректно переносят на участок, используя бруски и веревки. Колья вкапывают в грунт, а между ними протягивают веревку для обозначения стен, как показано на фото:

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция
Разметка для каркасного дома

Во время разметки измеряют углы, чтобы они были четко 90°, учитывают длину стен, указанную на схеме. Даже минимальных отклонений в расчетах и градусах нужно избежать — последствия чреваты перекосом стен от малейшей нагрузки — такой дом долго не простоит.

2. Виды фундамента: какой лучше для каркасного дома

В постройке каркасного дома не обойтись без закладки качественного фундамента. Он является основой, идеально ровной «подставкой», которая держит всю конструкцию. Цель — равномерно распределить вес дома для исключения любых его деформаций.

Каркасное строительство считается «облегченным», поскольку стены достаточно легки и не давят на грунт и фундамент так сильно, как кирпичные или бетонные строения. Поэтому основа под дом обычно используется достаточно простая, но способная выдержать несущие стены — это свайный или мелкозаглубленный ленточный фундамент. Тем не менее, при выборе типа фундамента важно учесть общий вес конструкции и состояние грунта.

Свайный фундамент

Требуется в случае, если грунты нестабильные, пучинистые, подвижные и зыбкие, частично размытые или наполненный влагой. Это встречается на глине или тяжелых суглинках, а также бывает, если возведение планируется неподалеку от реки или водоема. Подобного типа фундаменты предполагают установку свай, которые завинчиваются или забуриваются глубоко внутрь, где находятся неподвижные, стойкие слои почвы. Сваи могут быть металлическими винтовыми или заливными, когда в пробуренное отверстие заливается бетон по арматуре. На сыпучих грунтах для укрепления применяются специальные опалубки или обсадная труба.

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция

Ленточный фундамент

Это каменная лента, которая уходит в грунт примерно на 100-400 мм. Сверху такой фундамент возвышается до 300 мм. Общая высота будет составлять до 700 мм. Ленту заливают в выкопанные ранее траншеи. Что касается заливки, то это бетонный раствор, который можно сделать самостоятельно. Сначала в траншее создают «песчаную подушку» до 100 мм, а сверху кладут арматуру из металла. После уже заливают раствором.

При желании можно ниже заглубить основу или сделать ее выше — параметры на ваше усмотрение. Для этого придется потратить больше материалов, но конструкция основания будет более громоздкой и массивной.

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция

Плитный фундамент

Его другое название — плавающий. Он так именуется потому, что учитывает сезонные расширения почвы: основа будет приподниматься и оседать вместе с грунтом. Нельзя пренебрегать качеством материала: плита должна быть максимально устойчивой к нагрузкам, механическим повреждениям, отличаться прочностью и долговечностью.

Такой фундамент создают из арматуры и бетона. Арматуру перетягивают проволокой в виде сетки, чтобы усилить прочность. Плиту погружают в грунт на 100 или 200 мм — это минимальное заглубление. Можно обойтись и без этого — налить бетон сразу на гравийную подушку. Плита должна быть примерно до 300 мм в высоту.

Полезны водонепроницаемые добавки в бетон, чтобы плита была защищена от влаги. И тогда внутри дома никогда не будет влажных полов и сырости. Такой фундамент простоит долгие годы.

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция

3. Обвязка брусом

В возведении каркасного дома не обойтись без обвязки. Сверху на установленные сваи кладут горизонтальные балки из бруса, которые и выполняют роль обвязки и служат для распределения веса дома. Чтобы создать прочную обвязку, как правило выбирают брус сечением 150х150 мм. Углы соединяют методом полулапы или в полдерева, что можно увидеть на фото:

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция
Соединения углов

При использовании того или иного метода необходимо помнить о том, что здесь играет существенную роль толщина среза дерева. Полулапа — балка срезается таким образом, чтобы элементы находились под углом друг к другу. Полдерева — отрезается половина от толщины. Соединения скрепляются сверху пластиной. Также применяется металлическая скоба для лучшего укрепления. После этого угол обвязки устанавливают на фундамент и создают надежный крепеж с помощью металлического анкера. Не забудьте о том, что брус необходимо обработать специальным антисептическим раствором.

4. Монтаж каркасного дома

Инструкция монтажа начинается с каркаса — это очень важный момент, в котором нужно правильно подобрать доски, балки, соединить их по выбранной технологии.

Каркас

Поэтапная инструкция возведения каркаса:

  • Процесс измерения. Те места, где будут находиться стыки деревянных деталей, а также устанавливаться стойки, необходимо измерить рулеткой, чтобы не ошибиться в расчетах. После все обозначить карандашом, чтобы последующие работы выполнялись правильно.
  • Проверка углов. Сначала проверяют стойки — вертикальны ли они, имеются ли отклонения от нужного размера и угла. Выверяют угол соединения, а также горизонт верхней обвязки. Между балкой и стойкой должен быть угол четко 90° без малейших отклонений.
  • Подбор крепежа. Очень важно, чтобы все каркасные элементы были надежно скреплены между собой. Для этого подбирают наиболее прочные детали.
Сборка стен

Каркасный дом монтируют из элементов, которые заранее подготавливают и собирают отдельно наподобие детского конструктора. Готовые шаблоны и стены поднимают, подпирают балками для временной установки, после чего используют крепежные элементы для надежного соединения.

Как возводятся стены:

  • Сначала укладывают нижнюю обвязку.
  • Каркасы стен собираются отдельно для каждой стороны. Это вертикальные элементы, также нижние и верхние. Иначе такие детали называются шаблонами. Их поднимают и ставят на обвязку.
  • Сверху шаблонов возводится еще одна обвязка — верхняя. Она нужна для того, чтобы установить стропила кровли.

Шаблон обычно бывает высотой в 6 м или больше. Естественно, что самому справиться с такой громоздкой деталью никому не будет под силу. Поэтому желательно, чтобы шаблон поднимали три человека, не меньше. Если же стены требуются более высокими и длинными, то для их возведения соединяют несколько шаблонов в одно, используя резьбовые впадины.

Укосины

Это наклонные элементы каркаса, которые указаны в схеме дома. Они выполняют важную роль — повышают прочность всей конструкции. Для создания укосин берут доски 100-50 или 150-50 мм. Чтобы детали располагались правильно, внимательно изучите схему, а также посоветуйтесь со специалистом в этом деле, чтобы монтаж был выполнен идеально точно.

Ригель

Ригель — это доска, расположенная горизонтально. Ее крепят вместе с доской, которая находится в верхней обвязке. Сначала ригель закрепляют в шаблон, который собирается на земле. Для создания этого элемента применяют деревянные элементы с толщиной 50 мм и более. Именно ригель влияет на то, чтобы нагрузка на стойки была ровной, не было перекосов или наклонов.

Также ригель — это и дополнительная подпорка между наклонными частями крыши. Этим словом можно обозначить все балки, которые используются в строительстве и работают на сжатие.

Простенки

Внутренние стены или перегородки между комнатами таким же образом собирают из отдельных шаблонов, а потом устанавливают целиком в конструкцию. Так как стены внутри почти ничем не нагружены, их выполняют из облегченных досок, имеющих малое сечение. Но при этом не стоит забывать о шумоизоляции. В толщину стен должен помещаться шумоизоляционный материал, а также утеплитель при необходимости.

Углы

Углы играют в каркасе очень важную роль — нагрузка на них идет основательная. Поэтому углы желательно собирать из нескольких досок — возьмите два-три опорных элемента.

Двери и окна

Если вы установили каркас правильно, поставили внутренние стены и укрепили углы, самое время совершать монтаж дверей и окон. Намного проще будет заказать окна вместе с услугой установки, поскольку при монтаже нужны определенные навыки и знания. Такую работу лучше всего доверить специалистам.

Двери же собираются самостоятельно с легкостью. Коробка создается из деревянных досок, которые должны иметь толщину 25-30 мм.

Кровля

Типы кровли и принцип устройства кровли каркасного дома не отличаются от домов, построенных по другим технологиям. В первую очередь, надо определиться с типом конструкции кровли. Чаще всего выбирают между двускатной и ломаной мансардной крышей. Первый вариант проще для устройства своими руками. Если вы строите дом впервые, лучше остановиться на этом варианте.

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция

При этом надо проверить угол уклона скатов кровли, заложенных в проект дома. Самым оптимальным считается уклон в 30-45 градусов, обеспечивающий естественный сход снега и воды при осадках.

Каркас кровли представляет собой набор стропил, опирающихся на обвязочные балки — мауэрлаты и коньковый прогон. Для общего усиления всей конструкции крыши каркасного дома используется горизонтальная балка, с помощью которой скрепляется верхняя часть стропил — ветровой ригель. Сверху на стропильную конструкцию монтируется основа для монтажа утеплителя и кровельного материала — обрешетка из сухой доски.

Особое внимание уделяется расчету стропильной системы: количество стропил, их длина и сечение, шаг установки, метод крепления. Выбрать подходящее сечение можно самостоятельно или с помощью специальных строительных таблиц. На параметры стропильной системы влияют предполагаемые ветровые и снеговые нагрузки, вес кровельных материалов, угол уклона кровли. Стропила должны быть полностью идентичны.

Строительство крыши в каркасном доме начинается с разметки нижней обвязки. На следующем этапе проводятся необходимые расчеты и проверка параллельности установки всей конструкции, последним этапом подготовки к возведению крыши считается выравнивание обвязочных досок.

Черновой пол

Чтобы правильно создать черновой пол в каркасной постройке, необходимо знать пошаговый процесс. Пол каркасной конструкции состоит из двух слоев: это черновой пол (основание) и чистовой пол. Черновой пол может быть бетонным или деревянным.

Устройство бетонного пола вмещает несколько слоев:

  • Песчаный слой, который должен быть примерно 10 мм.
  • Теплоизоляция, созданная из керамзита. Иногда применяются другие материалы — пеноплекс, опилки, смешанные с глиной.
  • Гидроизоляция — заливается бетон, в состав которого добавлены вещества, защищающие от влаги.

При возведении деревянного чернового пола обычно появляется полое пространство под ним. Сверху нижней обвязки кладутся деревянные лаги, а к ним уже присоединяются доски самого пола. Сверху, через изоляционный материал, на них кладется утеплитель из выбранного вами материала. На него, также через пароизоляционную мембрану, расстилают покрытие чистового пола: ОСП, ламинат, линолеум и другое.

Посмотрите видео о строительстве каркасного дома от компании «Скандинавия Дом»:

5. Утепление и наполнение каркаса

Вот силовой каркас уже и готов. Самое время заняться вопросом утепления. Грамотно подобранный утеплитель позволит сохранить комфортную температуру независимо от погодных условий и сезона. Вариантов утепления каркасного дома много. Самые популярные — минеральная вата и ее производные, стекловата и эковата, до сих пор популярным является и пенопласт, применение которого все же имеет массу ограничений:

Минеральная вата

Считается лучшим вариантом для утепления. Она выпускается в виде матов, спрессованных для удобства использования. Она пропускает достаточно воздуха, не создает конденсат и минимизирует теплопотери. Со временем материал остается прежним: не сбивается в комки, не слеживается, не утрачивает своих первоначальных качеств. Поначалу может немного сжаться — в момент установки. Но потом полностью распрямляется и заполняет собой все щели, швы, благодаря чему по дому не будут гулять сквозняки.

Но помните, что минеральная вата достаточно хорошо впитывает влагу, поэтому ее нужно с внешней стороны защитить, укрыв мембранной пленкой, которая будет пропускать воздух и оберегать от повышенной влажности. Структура мембраны такова, что она не мешает воздухообмену, поэтому использовать ее можно и нужно. Благодаря ей в доме не будет сырости, о конденсате, грибке, плесени на стенах и прочих неприятностях можно не переживать.

Иногда вместо мембраны используют полиэтилен. В таком случае все «дышащие» свойства материала сходят на нет. Тогда можно просто использовать дешевый пенопласт и не тратиться на минеральную вату.

Пенопласт

Плиты пенопласта сделаны из пенополиуретана. Они намного дешевле минеральной ваты, но это — единственное их преимущество. Они оставляют щели и без дополнительного уплотнителя не обойтись: нужно задуть все пеной. Также пенопласт не пропускает воздух, из-за чего в комнатах может скапливаться конденсат и появляться сырость в воздухе. Такого рода утепление потребует обязательной установки вытяжной вентиляционной системы.

Помните, что материал внешней отделки также может не пропускать влагу и не выводить ее из дома. Именно поэтому между плитами и мембраной желательно оставить вентиляционный зазор, через который будет выводиться влажный воздух. Для создания зазора берут деревянную обрешетку с параметрами 50х50 мм и устанавливают вдоль опор.

Подробнее об энергоэффективности и утеплении читайте в нашей статье «Энергоэффективный дом: технология или модная приманка?»

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция

6. Отделочные работы

Отделочные работы — финальный этап строительства каркасного дома. Отделка подразделяется на внешнюю и внутреннюю.

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка заключается в монтаже финишного материала. Этим материалом может быть:

  • вагонка
  • гипсокартон или гипсоволокно с последующей поклейкой обоев или покраской стен
  • ОСП-плита для последующей штукатурки стен

Последовательность отделочных работ:

  • Смонтируйте материал внутренних стен из ОСП или гипсокартона.
  • Устраните стыки. Обратите внимание на зазоры между панелями: они там непременно будут. Если речь идет о гипсокартоне, то целесообразно зашпатлевать все стыки или проклеить их бумажной лентой.
  • Грунтовка. Хотите поклеить обои — пройдитесь по поверхности клеем, а для краски используйте специальный грунтовочный состав.
  • Финишная отделка. Это покраска стен, нанесение рисунков, декоративных элементов, штукатурного слоя, поклейка обоев, оклейка листов из пробкового покрытия и прочее.

Каркасная технология строительства предоставляет достаточную свободу выбора материалов для внутренней отделки дома. При этом существуют нюансы, связанные с подготовкой основания. Подробнее читайте в нашей статье «Внутренняя отделка каркасного дома».

Внешняя отделка

Внешняя отделка, помимо эстетической, несет еще и защитную функцию, поэтому на выбор варианта отделки влияют и климатические особенности региона постройки дома.

Два ключевых принципа монтажа фасада каркасного дома — с устройством вентилируемого фасада и без него. Вентилируемый фасада позволяет создать дополнительный контур утепления дома, поэтому его выбирают чаще всего.

Сами же варианты внешней отделки очень разнообразны — от деревянных панелей, блок-хауса и имитации бруса и от недорогого пластикового сайдинга до дорогих термопанелей и фасадной клинкерной плитки. Каркасная технология позволяет реализовать любые дизайн-идеи: фасады могут быть скомбинированы из 2, 3, а то и 4 разных материалов. Подробнее о вариантах внешней отделки читайте в нашей статье «Отделка каркасного дома».

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция

Заключение

В строительстве важен результат: жилой дом должен служить долго, выдерживать негативные воздействия окружающей среды, быть теплым и комфортным. Чтобы этого добиться, мало уметь держать в руках молоток и понимать в геометрии. Построить каркасный дом своими руками — задача не из легких. Надо научиться читать проекты, разбираться в материалах, уметь рассчитывать их количество, четко планировать работы и найти рукастых помощников для четкой реализации плана работ. Придерживайтесь инструкций, смотрите обучающие видео, чтобы не ошибиться ни на одном из этапов. Не экономьте на материалах — покупайте проверенные и прочные, которые прослужат много лет и не потребуют замены. Обязательно советуйтесь со специалистами для того, чтобы понять нюансы. Если же не уверены в себе, то выберите строительную компанию или опытную бригаду, построившую не один десяток каркасных домов.

Выбирайте на Лесстрое, чтобы не получилось вот так:

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция

 

Материалы по теме:
Дом из бруса или каркасный?
Энергоэффективный дом: технология или модная приманка?
Внутренняя отделка каркасного дома
Отделка каркасного дома

Материалы по теме

Строим пошагово правильный каркасный дом.

 

Каркасное строительство приобрело популярность благодаря ценовой и технологической доступности. Эта технология позволяет возводить быстро. При этом в строительстве используются простые доступные материалы и получаются лёгкие тёплые стены. Однако есть некоторые правила, которые необходимо соблюдать при работе с данной технологией. Они помогают построить каркасный дом надёжно и правильно, выбрать подходящие панели и доски, качественно утеплить, выполнить обшивку, собрать крышу. Итак, как правильно построить каркасный дом?

Правильный каркасный дом

Каркасное строительство – новая технология, в которой последовательность выполнения работ может быть разной. Например, можно сначала собрать каркас, после – навесить кровлю и собрать стены. Или можно выполнить работы по-другому: после сооружения каркаса навесить стеновую обшивку, которая усилит его прочность, и после – собрать крышу.

Постройка с мансардой и балконом.

Чтобы предупредить разночтения, приведём как выглядит схема правильного каркасного дома:

  • Подготовить и разметить участок.
  • Залить или собрать фундамент.
  • Соорудить полностью каркас и стропила под крышу. Для многоэтажного строительства – собрать каркас первого этажа, поставить перекрытия и собрать каркас второго этажа. После этого собрать стропила.
  • Навесить кровлю, которая закроет внутреннее пространство от осадков.
  • Навесить наружную стеновую обшивку, под защитой собранной кровли.
  • Уложить в каркас утеплитель.
  • Навесить внутреннюю обшивку каркаса.
  • Сделать черновой пол.
  • Поставить окна и двери.
  • Проложить электропроводку, протянуть трубы водоснабжения и канализации, обустроить обогрев.
  • Выполнить внутреннюю отделку пола и стен.

 

Наглядно увидеть, как правильно строить каркасный дом, можно на видео. Мы же опишем подробнее каждый этап строительства нового здания.

 

Подготовка к строительству

Подготовка к строительству включает в себя следующие работы:

  1. Подготовить строительный инструмент. Понадобятся уровень, рулетка, ножовка и дисковая пила, дрель и шуруповёрт, молоток, возможно – бетономешалка. Также пригодятся рабочие перчатки и карандаш. Необходимо предусмотреть место для хранения инструмента – подсобное помещение, навес.
  2. Необходимо обеспечить подачу электрики в каркасном доме  для работы электроинструментов, для этого тянут провод со столбов или подключаются к соседям.
  3. Обустроить подъезд к месту каркасного строительства.
  4. Выполнить предварительную разметку под грунтовые работы – обозначить расположение будущего строения на земле колышками.

Земляные работы и фундамент

Фундамент будущего дома возводиться в соответствии с проектом. Он может быть бетонным плитными или бетонным ленточным. Он также может быть свайным – стоять на металлических или бетонных столбах. Для обустройства фундамента необходимо вынуть часть грунта, и в подготовленные ямы залить бетон или поставить готовые бетонные блоки.

На заметку

Работы по подготовке ям и канав под фундамент получили название грунтовых или земляных работ.

 

В ходе земляных работ подготавливают ямы, канавы, необходимые для заливки или сборки фундамента. Вид фундаментного основания и его конструкция определяют размеры ям. Поэтому выбор основания определяет объём грунтовых работ – то количество земли, которое необходимо выкопать.

Траншея под ленточный фундамент.

При заливке фундаментного основания из бетона работу выполняют в следующей последовательности:

  • Готовят яму нужной формы и размеров.
  • Дно траншеи отсыпают песком – выполняют так называемую песчаную подушку. Слой песка будет обеспечивать ускоренный отток воды из-под фундамента.
  • Ставят опалубку – доски или фанеру по краям ямы.
  • В опалубку укладывают арматуру – для прочности будущего основания дома.
  • Укладывают продухи (трубы для вентиляции подпола).
  • Замешивают и льют бетон. Также бетонный раствор можно заказать на заводе, получить его готовым для заливки – в машине-бетономешалке.
  • По не застывшему бетону устанавливают анкера – крепления под будущие каркасные опоры и нижнюю обвязку.
  • После заливки выдерживают 6-7 дня, если погода жаркая, и 9-10 дней, если температура на улице держится около +20°C. В это время бетон набирает необходимую прочность. После – приступают к сборке силового каркаса каркасного дома.

Чтобы не терять время, во время выдержки бетона можно подготовить пиломатериалы: распилить балки под размер каркасных стоек, перегородок, укосин, обработать их антисептиком.

Силовой каркас и кровля

Силовой каркас дома собирается в соответствии с проектом. В чертежах и схемах указаны размеры опорных элементов, места их расположения, расстояние между соседними стойками. Также в чертежах описаны способы крепления различных досок и балок друг с другом.

 

Силовой каркас.

Каркас собирают из отдельных частей. Сборка каждой части выполняется в два этапа. Первый – сборка участка каркаса «на земле». Второй – подъём собранного участка и его установка, крепление. Такая технология позволяет легко собрать правильный каркасный дом своими руками.

Приведём описание последовательности сборки каркаса стены:

  1. Будущие вертикальные стойки соединяют с досками нижней и верхней обвязки на земле, по проектной схеме.
  2. Собранный каркас каждой стены поднимается и устанавливается на фундамент, крепится к его поверхности.
  3. Поверх каркаса укладывают вторую верхнюю обвязку и балки перекрытия.
  4. Поверх балок перекрытия – собирают из подготовленных на земле элементов каркаса стены второго этажа, или мансарды.
  5. Сборку стропил под крышу начинают со сборки и установки каркаса под фронтоны.
  6. Собирают стропильную систему – также из отдельных узлов дома, которые предварительно собирают из досок на земле. Для удобства сборки все стропила выполняются по одному шаблону и имеют одинаковые размеры. Их поднимают на крышу в собранном виде, устанавливают и крепят к верхней обвязке верхнего этажа.

Правильный каркасный дом использует технологию, в которой сначала сооружается кровля, и только после – обшивают стены. Поэтому после сборки стропил их накрывают плёнкой, обрешёткой и кровлей – металлочерепицей, ондулином.

Как правильно обшить постройку

Стеновая обшивка дома образует поверхность, защищает от осадков и обеспечивает устойчивость дома, предупреждает его наклон. Для того чтобы стена выполняла прочностные функции, обшивку выполняют из стеновых материалов определённой толщины. Как правильно обшить каркасный дом?

Внешняя отделка имитацией кладки.

Размеры стеновых панелей регламентируются ГОСТом. Так, для одноэтажных домов, если используется обшивка ОСБ, фанерой или цементной плитой (ЦСП), необходимы плиты толщиной не менее 9 мм, а для двухэтажных – не менее 12 мм.

 

Правильная каркасная стена дома собирается из отдельных ПВХ панелей. При этом стыки между соседними панелями должны надёжно изолироваться или перекрывать друг друга. К примеру, при обшивке стены тонкими стеновыми материалами, сайдингом, вначале навешивают нижний ряд стеновых панелей, после – расположенный над ним верхний. Так стену обшивают полностью снизу вверх. При этом последующий ряд стеновой обшивки перекрывают предыдущий на несколько см.

Крепление стеновой обшивки выполняют саморезами. Обшивку прикручивают к каркасным деревянным стойкам. Поэтому процесс сборки стены называют «конструктором».

Правильная стена

Стена каркасника выполняет функцию защиты внутреннего пространства дома от жары и холода, от посягательств чужих людей, от дождя и ветра. Для выполнения каждой из необходимых функций предназначается слой материала, который входит в состав пирога каркасной стены. Как правильно сделать каркасный дом?

Вентилируемый фасад.
  • Для прочности и несущей способности стены – сооружают прочный несущий каркас.
  • Для теплоёмкости – внутреннее пространство стен заполняют теплоизолирующим материалом.
  • Для защиты от атмосферных осадков – используют влагостойкую наружную стеновую обшивку.
  • Для наружного и внутреннего декора, а также для защиты от влаги и намокания, необходима стеновая обшивка.

Кроме того, используют дополнительные материалы, которые обеспечивают функционирование основных слоёв каркасной стены. К примеру, ватный утеплитель обязательно закрывают плёнкой пароизолятора. Это защищает его от сырости.

На заметку

Теплоёмкость ватного изолятора резко снижается при попадании внутрь него влаги. Поэтому сырость внутри строительной ваты недопустима.

Приведем минимальный перечень слоёв каркасной стены и порядок их чередования, как должен выглядеть правильный пирог каркасного дома:

  1. Внутренняя стеновая обшивка – формирует поверхность стен внутренних помещений. Выполняется из панельных материалов – фанеры, гипсокартона, деревянной вагонки, панелей МДФ или OSB.
  2. Полиэтиленовая плёнка для предупреждения отсыревания утеплителя с внутренней стороны. Пароизоляция важна для ватного утепления и не важна для пенополистирола, пенополиуретана.
  3. Утеплитель – теплоизолирующий материал, который характеризуется низкой теплопроводностью. Он обеспечивает сохранность тепла внутри каркасного дома зимой, и прохладный воздух во внутренних помещениях жарким летом. Традиционный выбор утепляющего материала для каркасного дома – минеральная или базальтовая вата. Также иногда используют пенополистирол или комбинируют ватные и вспененные стироловые материалы.
  4. Плёнка с внешней стороны утеплителя – мембранный материал, который позволяет частичкам влаги выходить наружу и не позволяет проникать им внутрь утеплителя. Мембранная структура обеспечивает способность плёнки пропускать пар только в одну сторону. Эта прослойка важна для ватного утеплителя и не имеет смысла при утеплении дома пенопластом.
  5. Наружная стеновая обшивка – формирует поверхность стен снаружи, защищает от атмосферных осадков, механического повреждения. Должна быть выполнена из прочного, красивого и водостойкого материала. Часто используется металлический профиль, пластиковый сайдинг, деревянные доски или профилированный брус, а также панели OSB с последующей штукатуркой или покраской.

При использовании ватных утеплителей в «пироге» стены каркасного дома предусматривают вентиляционные зазоры. Особенно важен зазор с наружной стороны. Он выполняет роль вентиляционного пространства, через которое влажный пар выходит наружу.

Необходимо учесть большое количество условий, чтобы построить правильный каркасный дом, видео покажет основные моменты на которые нужно обратить внимание.

 

Правильный пол

Настил полов выполняют перед утеплением стен для того чтобы удобно было передвигаться внутри дома во время работ. Правильный пол в каркасном доме обязательно утепляют. Для этого между лагами пола укладывают теплоизолятор. После – закрывают его пароизоляцией с заходом на стены. Поверх плёнки пароизоляции кладут доски обрешётки. При этом если планируется дощатый пол, то обрешётку кладут поверх лаг, по всей их длине. Если планируется менее прочный пол из ОСБ или фанеры, то обрешётку кладут поперёк лаг. После – поверх обрешётки кладут чистовой пол, переходят к утеплению стен.

Как правильно утеплить

В основном используют ватный утепляющий материал. Лучший вариант утепления – минеральная базальтовая вата – малогорючий материал на натуральной основе, который получают из расплавленного камня – базальта. Как правильно утеплить каркасный дом?

На заметку

На первый взгляд сложно различить стекловату и минеральную вату. Важно знать, что минеральная базальтовая вата – дороже и на порядок долговечнее (40 лет взамен 20 лет у стекловаты).

Ватный утеплитель характеризуется сжимаемостью, что используют при монтаже материала между каркасными опорами. Плиты или маты из минеральной ваты слегка сжимают, когда укладывают между стойками каркаса. Далее они удерживаются между опорами без дополнительной фиксации.

Укладываем минеральную вату в каркас дома.

Правильное утепление каркасного дома начинается  со стен, где используются минеральные маты, которые отличаются невысокой сжимаемостью и повышенной жёсткостью. В таких матах утеплитель не проседает и длительно сохраняет способность сохранять тепло.

На заметку

При использовании рулонного утеплителя необходимы дополнительные горизонтальные балки, на которых вата будет «лежать». Это не позволит ей со временем просесть или слежаться.

Технология каркасно-щитового строительства использует готовые плиты, в которых в качестве утеплителя уложены плиты пенопласта. Однако это – худший вариант утепления стен, более доступный в цене и уступающий в экологичности, климатконтроле.

Пенопласты «не дышат», они не обеспечивают естественный газообмен сквозь стены помещений. Что формирует нездоровый микроклимат внутри дома.

Окна и двери

Практически всегда изготовление и установку окон заказывают в специализирующейся на данных работах компании. Двери – нестандартных размеров также изготавливают на заказ. Стандартные полотна 60х180 приобретают вместе с лудкой в готовом виде.

Монтаж окон пвх своими руками.

Выбор материала дверей определяется местом её установки. Для комнаты это может быть ДСП или дерево. В качестве уличной входной двери можно поставить металл или стеклопластик.

Инженерные коммуникации

В ходе сборки стены внутри неё прокладывают инженерные коммуникации. Их кладут поверх пароизоляционной плёнки таким образом, чтобы сечение провода или трубы не сдавливалось последующей стеновой обшивкой. Для удобства последующей обшивки стены в обрешётке высверливают небольшие углубления, через которые прокладывают трубу или кабельный провод.

 

Отделка

Внутренняя отделка помещений начинается с навешивания стеновых панелей с внутренней стороны стены. Для этого используют материалы с ровной поверхностью. Либо материалы финишной стеновой отделкой.

Внутренние стены часто обустраивают из гипсокартона или плит ОСБ. При этом ОСБ требует дополнительной штукатурки. А гипсокартон – заклеивания стыков. Также внутренние стены каркасных домов часто обустраивают панелями МДФ или натуральной деревянной вагонкой.

5 минусов каркасных домов, которые заставят вас пересмотреть строительство одного (или нет)

Мы действительно не хотим, чтобы люди строили дом в форме каркаса … если только они полностью не влюблены в него.

Как и в отношениях, все заканчивается плохо, если человек не в полной мере и в долгосрочной перспективе.

Итак, на этот раз, вместо того, чтобы хвалить здания с рамой, я дам вам пять причин, по которым вы должны избегать их.

1. Вы можете создать его самостоятельно

Да, маленький домашний комплект в форме рамки (например, SOLO или DUO) настолько прост, что два человека могут его установить без дополнительной помощи.

Для больших наборов может потребоваться больше людей, но музыка та же: вы можете получить ее самостоятельно.

Почему это плохо?

Потому что люди могут быть слишком самоуверенными и столкнуться с установкой без должной подготовки.

Вот суровая правда:

, не выполняя правильную домашнюю работу и не привлекая нужных людей для помощи, вы настраиваете себя на неудачу.

Несколько слов совета:

  • прочитайте как можно больше на тему самостоятельного строительства, прежде чем начинать проект
  • поговорите с людьми, которые уже сделали это или которые работают в строительстве
  • получите чувство того, что вы могли бы пропустить (наши гиды могут помочь с этим).
Если вы все сделаете правильно, то самообразование может стать большим плюсом.

2. У него нет наружных стен.

За исключением передней и задней стен, в доме нет вертикальной внешней поверхности.

Это проблема?

Ну, это очень субъективно.
Наклонный потолок и достаточное внутреннее пространство — вот что придает A-образному элементу характерное ощущение. Некоторым это нравится, другим — нет.

Чтобы компенсировать наклонные внутренние поверхности, у вас есть большие внутренние пространства открытого пространства.

В серии TRIO ширина гостиной составляет 6,2 м (более 20 футов) … это большой плюс, который вы получаете за отсутствие наружных стен.

3. Он имеет на 20% больше наружной поверхности

Это верно … по сравнению с обычным домом с таким же жилым пространством, он имеет примерно на 20% больше поверхности, подверженной воздействию элементов (да, мы сделали математику … больше чем единожды).

Однако длина соединений между строительными компонентами (полы, плиты, стены, крыша) примерно на 10% короче, чем в обычном доме.
Это означает:

  • вам понадобится на 10% меньше материала для создания соединений
  • , вы получаете лучшую герметичность
  • , вы получаете меньше потерь тепла от соединений.

Да, материалы, которые вам нужны для ограждающих конструкций здания, по-прежнему на 20% больше (читайте о материалах в дополнительных затратах), но, поскольку речь идет в основном о кровле, степень теплоизоляции, как правило, лучше, чем та, в которой вы находитесь. правильные стены.

Результат?

В целом, А-образная рама потребляет меньше энергии, чем обычный дом эквивалентной жилой площади (см. Ниже счета за энергию).

… и стоит ли строить больше?

Как правило, это не так.
На самом деле, установка металлической кровли стоит намного дешевле, чем установка наружной облицовки на стене … без учета обслуживания в течение срока службы дома.

4. Вы не можете наступить на крышу

Да, нет никакого способа обойти это … Вы не можете наступить на крышу. Это просто слишком круто.

Но, эй, вы не можете стоять прямо на металлическом покрытии вашего дома, поэтому не может снег или сильный дождь.
Все падает на землю. Нет вопросов.

Угадай что?
… даже ветер с трудом справляется с этой крышей.

Итак, то, что кажется проблемой (кто хочет идти на крышу в любом случае ???), оказывается довольно удобным.

А знаете что? … крутой угол крыши делает его идеальным для , вырабатывающих собственное электричество с помощью солнечных батарей !

… и нет, зимой их не нужно чистить от снега, потому что снег все еще следует за гравитацией.

5. Нет обычного места для хранения

Хорошо, вот и мы.
Если у вас большая семья и вы привыкли иметь несколько шкафов, у вас могут возникнуть проблемы, если вы приобретете себе А-образную раму.

Мы уже признались, что внутри дома с каркасной конструкцией не так много вертикальных стен, поэтому пространство для установки традиционного гардероба довольно ограничено.

Но эй, рядом с полом много неиспользуемого пространства, как на первом, так и на первом этаже.
Для TRIO 100 речь идет о 15 кубических метрах (530 кубических футов) скрытого и пустого пространства на первом этаже …

… все, что вам нужно, это немного творчества, и вы можете превратить большую часть этого пространство в надлежащее хранение.

Заключение

Я пытался заставить тебя ненавидеть A-кадры … но чем больше я углубляюсь в каждый его аспект, тем больше я не понимаю, почему люди должны строить обычный «кубический» дом.

А-образные дома не для всех, но для тех, кто любит эту сверхэффективную концепцию, А-кадры могут (и будут) приносить глубокое удовлетворение.

Сколько стоит построить дом самостоятельно?

Представьте себе возможность построить дом своей мечты своими руками. Как бы романтично это ни звучало, строительство дома занимает много времени, работы, самоотдачи и навыков. Но если у вас есть все, что нужно для решения этой монументальной, но полезной задачи, вам может быть интересно, возможно ли сделать это самостоятельно и сколько это будет стоить, чтобы закончить работу.

Сколько стоит сам построить обычный дом?

Если вы планируете построить дом самостоятельно — двумя руками — вы, вероятно, предполагаете, что это дешевле, чем делать это за вас.И это было бы в основном верно, но есть некоторые вещи, которые вы должны рассмотреть.

Если вы хотите построить обычный дом, есть некоторые части процесса строительства, которые могут не соответствовать вашим навыкам, такие как:

  • Заливка фундамента
  • Строительство и установка стропильных ферм
  • Электромонтажные и сантехнические работы

Это все специальные работы, которые требуют опыта и правильных инструментов для работы. Эти работы лучше оставить подрядчикам, которые имеют опыт работы в этих областях.

Имейте в виду, что в некоторых штатах требуется, чтобы у вас была лицензия генерального подрядчика на строительство дома.

Очистка и оценка лотов

Прежде чем вы сможете что-либо сделать, вы должны подготовить участок, на котором будет построен ваш дом.

Это означает:

  • Очистка участка от мусора и щетки до уровня земли. Участок должен быть очищен как минимум на 25 футов по периметру запланированного дома.
  • Сюрвейер разметит участок по чертежам с границами собственности.
  • Может потребоваться классификация участка для изменения расхода воды.
  • Вам также нужно будет заказать временные коммунальные услуги у электрической компании и попросить электрика прийти, чтобы подключить ее.

Средняя стоимость очистки и подготовки домашнего сайта составляет $ 2695. Средняя стоимость квадратного фута составляет от 1,28 до 2 долларов. Половина земли может легко стоить $ 40 000, чтобы очистить и подготовить.

Вы можете очистить землю самостоятельно, в зависимости от того, сколько нужно сделать и деревьев на участке.Можно арендовать оборудование, необходимое для уборки, в магазине товаров для дома. Стоимость аренды будет варьироваться в зависимости от вашего местоположения.

Лучше всего профессионально позаботиться о классификации.

Средняя стоимость: $ 2 695

Сборка коммунальных услуг

Утилиты также должны быть запущены в собственность, если их там еще нет. Если вы не можете подключиться к городской воде и канализации, вам также нужно построить септик и колодец.

Запуск коммунальных услуг для объекта может стоить от 10 000 до 30 000 долл. США, в зависимости от того, насколько далеко должны быть проложены линии.Чем дальше свойство от коммунальных подключений, тем дороже будет прокладывать линии.

Подключение к городской канализации может стоить от 1500 до 15000 долларов. Затраты могут быть выше, если вам нужно установить канализационные линии в этом районе. Подключение к городской водопроводной сети может стоить от нескольких сотен долларов до нескольких тысяч долларов.

Если вам нужно поставить в колодец и септик, стоимость может варьироваться от 5500 до 10000 долларов и более, в зависимости от имущества.

Средняя стоимость: 15 000 долл. США за электроэнергию; 10 000 долларов на городское водоснабжение и канализацию; 7000 долларов за колодец и септик.

Фонд

В среднем, для строительства фундамента дома требуется 8 447 долларов, но затраты могут составлять от 4 012 до 12 883 долларов.

Другие сборы, которые будут учитывать стоимость фонда, включают:

  • Инспекции: 80- 1300 долларов США, в среднем 500 долларов США.
  • Разрешения: в среднем 1300 долларов, но могут варьироваться от 500 до 2000 долларов.

Тип фундамента, который вы построите, будет определять стоимость, а ваше местоположение будет влиять на стоимость проверок и разрешений.

Прежде чем закладывать фундамент, должны прийти сантехники и электрики и заложить основу для этих услуг.

  • Сантехники положат трубу, которая будет покрыта бетоном при строительстве фундамента.
  • Если вы планируете прокладывать электрические линии через плиту через металлические кабелепроводы, вам нужно будет заложить фундамент для этого до того, как будет построен фундамент.

Это добавит к общей стоимости фундамента.

Средняя стоимость: $ 8,447

Обрамление

Каркас дома будет соответствовать размеру дома, а также расположению комнат и крыше.Затраты на каркас, как правило, включают общую раму, общую работу по металлу и фермы.

Стоимость может варьироваться от 1500 до 6500 долларов.

Средняя стоимость: 3 000 $

Внешняя отделка

Внешняя отделка включает в себя кровлю, наружные стены, двери и окна. Стоимость будет зависеть от выбранных вами типов отделки, а также от количества окон и дверей.

Расходы могут варьироваться от 40 000 до 60 000 долл. США

Средняя стоимость: 50 000 долл. США

Электрооборудование, ОВКВ и сантехника

После завершения обрамления и наружных работ можно установить основные системы дома, в том числе электрические, ОВКВ и водопровод.

Размер и эффективность системы будут определять стоимость.

Стоимость установки может варьироваться от 30 000 до 50 000 долларов США

Средняя стоимость: 40 000 долларов США

Внутренняя отделка

Наконец, интерьер дома должен быть закончен. Этот этап включает в себя установку гипсокартона, утепление, внутреннюю отделку. Освещение, покраска, напольные покрытия, бытовая техника и сантехника.

Затраты могут составлять 80 000 долларов и более.

Средняя стоимость: $ 80 000

Если сложить все средние затраты по каждому разделу, мы подсчитаем, что строительство дома обойдется как минимум в 206 132 долл. США.Эта цифра не включает стоимость земли, и для дома, который построен из палки.

Модульный, мобильный или крошечный дом, вероятно, будет дешевле построить.

Какой самый дешевый способ построить дом?

Кажется, у каждого свое мнение о самом дешевом способе строительства дома. Большая часть этого сводится к планированию; просматривая каждый этап и находя наиболее экономичный вариант.

Но вы также должны рассмотреть тип дома. Дома, построенные на клюшках, могут стоить дороже и требовать больше времени, чем другие варианты.

Модульные и мобильные, как правило, дешевле, хотя модульные дома могут быть близки по цене к сборке.

Существует также возможность покупки домашнего комплекта. Комплекты включают в себя все материалы, необходимые для построения каркаса дома. Вам все равно нужно будет нанять кого-нибудь, чтобы построить фундамент и подключить коммунальные услуги. Но компании, которые предлагают эти комплекты, включают в себя все «детали», которые вам нужны, чтобы собрать дом самостоятельно. И многие люди сами строят эти дома (только один человек) .

Можете ли вы действительно построить дом?

Можно действительно построить дом своими руками, но это не рекомендуется. Вы можете купить планы и получить материалы для постройки каркаса и отделки дома (или купить комплект).

Но все же лучше нанять кого-нибудь, чтобы заложить фундамент, сделать электромонтажные работы и подключить водопровод. Если вам нужен хороший и зараженный, вы также хотите нанять профессионала, чтобы выполнить эту задачу.

Самая большая проблема строит дом для кодирования.Если фундамент и другие важные компоненты дома не соответствуют требованиям, вас могут попросить снести конструкцию или заплатить кому-то, чтобы решить проблему. Самостоятельно работать с электрикой и водопроводом также может быть опасно, если вы не знаете, что делаете.

Итак, если мы говорим о строительстве , просто дома, а не фундамента, септика, воды и т. Д., То да, вполне возможно построить дом самостоятельно. Многие люди делают это, и они экономят деньги, делая это.

Просто имейте в виду, что то, что вы экономите в деньгах, вы тратите вовремя. потребуется много времени, чтобы построить дом самостоятельно, но вы сэкономите на трудозатратах и ​​получите удовольствие, зная, что вы действительно построили свой собственный дом.

Наиболее доступные районы для строительства

Если ваша цель — построить свой дом, потратив при этом как можно меньше затрат, вам нужно будет рассмотреть свое местоположение. Такие горячие точки, как Флорида или Калифорния, естественно, будут стоить значительно дороже.

Согласно GOBankingRates, Оклахома является самым дешевым местом для строительства дома. Сметная стоимость строительства дома площадью 1800 квадратных футов в штате составляет 145 912 долларов.

Другие доступные штаты включают в себя:

  • Миссисипи: 155 215 долл .; 13,92 долл. США в час на оплату труда
  • Небраска: 152 263 долл. США; 14,50 долл. США в час на оплату труда
  • Арканзас: 162 662 долл. США; 12,38 долл. США в час на оплату труда
  • Мичиган: 150 310 долл. США; 18,31 долл. США в час на оплату труда
  • Западная Вирджиния: 154 157 долл. США; $ 16.Расходы на оплату труда 47 / час

Не удивительно, что стоимость строительства дома в этих штатах ниже, потому что затраты на рабочую силу, как правило, ниже. На Гавайях, самом дорогом месте для строительства дома, затраты на рабочую силу составляют 27,01 доллара. В этих штатах, по оценкам, строительство дома стоит более 200 000 долларов.

Строительство дома может быть полезным, особенно если вы живете в одном из этих доступных районов. У вас есть большой контроль над вашим домом, включая ваше местоположение, тип земли и размер участка, а также дизайн дома.

Если у вас есть возможность быть вашим собственным генеральным подрядчиком, строительство дома самостоятельно сэкономит вам деньги и даст вам еще больший контроль над качеством дома.

Похожие материалы:

Как купить землю и построить дом

Сколько земли вам нужно, чтобы купить дом?

Как убедиться в том, что земля может быть построена до покупки

Если вы ищете возможность мечтать о строительстве дома для следующей мечты, посмотрите наши последние предложения по земле здесь.

домов с деревянным каркасом: конструкции домов с каркасом A 9002

Конструкции с деревянным каркасом строятся преимущественно из дерева, а вокруг камина и вытяжной трубы — каменные работы. Древесина и камень были основным материалом средневекового строителя, потому что деревья были в изобилии доступны в свое время, и эти материалы до сих пор присутствуют в современных деревянных каркасных домах.

Их строительные части зависят от деревянного каркаса (a-frame) для поддержки и поддержки конструкции. Базовая конструкция представляет собой каркас или внутреннюю деревянную раму, которая окружена другими строительными материалами, такими как кирпичи и строительный раствор, которые служат дополнительной опорой и внешней защитой здания.

Каркас дома A-каркаса может быть построен из кедра, дуба или аналогичных деревянных балок или из стальных элементов (предварительно покрытых вспучивающейся краской), а наружные стены построены из кирпича, камня или из современные материалы, такие как листы из закаленного прозрачного или тонированного стекла. Благодаря сочетанию некоторых из этих материалов, дом будет прекрасно сочетаться с древесными пейзажами, пляжем или пригородом.

После того, как эти рамы были сформированы и возведены, кровельные материалы, которые варьируются от соломенных до алюминиевых листов, были использованы для покрытия всей конструкции, делая ее похожей на трехмерную А-форму.Двери и окна, как правило, обрамлены деревом, но сегодня современные вариации поставляются с алюминиевыми дверями и окнами.

Из-за A-формы конструкции ограничены во внутреннем пространстве, а также имеют ограниченные вертикальные стенки. Тем не менее, вы все равно найдете архитектурные планы полутора-двухэтажных домов, которые предлагают открытые и уютные интерьеры с потрясающими высокими потолками. Напольные покрытия будут зависеть от личных вкусов. Материалы для напольных покрытий включают паркетные полы, плиточные полы, бамбуковые паркетные полы и каменные материалы, такие как мрамор, гранит или кварц.

В зависимости от регионов, в некоторых есть экзотические каменные камины, в то время как более крупные сооружения могут иметь удобные полуэтажные лофты, две-четыре спальни с ванными комнатами, чердачное помещение для хранения и консольные балконы.

Несмотря на то, что дома с деревянным каркасом A-образно связаны с определенными регионами, особенно в более холодных районах мира, вы можете теперь найти эти проекты в пригородных районах, строительные конструкции, которые могут быть желательными для некоторых людей, живущих в пригороде.