Хорошие дома – Каталог проектов домов и коттеджей: типовые и готовые

Общая площадь дома : 345 м²
Жилая площадь: 163 м²
Габариты застройки: 15,13 x 21,71 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: техподполье
Гараж: нет

45000 RUB

345 м²
Блоки
2 этажа

Возможно вас заинтересует

spb.grouphe.ru

СК «Хороший дом» | Строим деревянные дома под ключ!

Тип строения: ДомБаня

Этажность: 1 этаж2 этажа3 этажа4 этажа

Высота потолка 1 этажа 2.2 м 2.35 м — стандарт 2.5 м 2.65 м

Высота потолка 2 этажа 2.2 м 2.35 м — стандарт 2.5 м 2.65 м

Высота потолка 3 этажа 2.2 м 2.35 м — стандарт 2.5 м 2.65 м

Высота потолка 4 этажа 2.2 м 2.35 м — стандарт 2.5 м 2.65 м

Технология: Бревно Цилиндрованное бревно Проф. брус естественной влажности Сухой профилированный брус Из обычного бруса (нестроганного) Домокомплект из сухого бруса с рубкой «в чашу» По каркасной технологии

Комплектация: Под ключ (с отделкой) Под усадку (без отделки)

Тип проекта: Типовой с нашего сайта Свой собственный проект Проект с другого сайта

Проект дома: 4х5 «Радимир» 4х5 «Светозар» 6.5х6.5 «Радислав» 6х6 «Богомил» 6х6 «Доброслав» 6х6 «Драгомир» 6х6 «Зоран» 6х6 «Любиград» 6х6 «Мирослав» 6х6 «Мыслимир» 6х6 «Самовлад» 6х6 «Хотемир» 6х6 «Часлав» 6х7 «Искрен» 6х7 «Ярослав» 6х7.5 «Станислав» 6х7.55 «Станимир» 6х8 «Велислав» 6х8 «Волибор» 6х8 «Ладимир» 6х8 «Любослав» 6х8 «Маломир» 6х8 «Мечислав» 6х8 «Ратимир» 6х8 «Светоcлав» 6х8 «Томислав» 6х8 «Чернек» 6х8 «Честимир» 6х9 «Властимир» 6х9 «Путимир» 6х9 «Святополк» 6х9 «Унислав» 7.5х7.5 «Милодух» 7.5х8 «Строимир» 7х12 «Путислав» 7х8 «Добровлад» 7х8 «Златомир» 7х8 «Креслав» 7х8 «Пересвет» 7х8 «Преслава» 7х8 «Святослав» 7х8 «Твердимир» 7х8 «Творимир» 7х9 «Атаман» 7х9 «Духовлад» 7х9 «Звенимир» 7х9 «Истислав» 7х9 «Остромир» 7х9 «Яромир» 8х10 «Добромил» 8х14 «Берислав» 8х14 «Яробуд» 8х6 «Вячеслав» 8х7.5 «Лютовлад» 8х8 «Горислав» 8х8 «Казимир» 8х8 «Росслав» 8х8 «Татимир» 8х8 «Третьяк» 8х9 «Гостемил» 8х9 «Судислав» 9х10 «Родовлад» 9х9 «Клонимир» 9х9 «Мстислав» 9х9 «Тихомир» 9х9.5 «Градислав» 10х10 «Светислав» 10х13 «Славомир» 11.5х10 «Слободан» 11х12 «Градимир»

Толщина стен: 90х140 (100 мм) 140х140 (150 мм) 190х140 (200 мм)

Фундамент: Не нужен (уже есть) Свайно-винтовой Опорно-столбчатый из блоков Ленточный Монолитная плита

Обшивка фронтонов: Вагонка естественной влажности, сорт «В» (стандарт) Имитация бруса Блок-хаус

Кровля: ОндулинМеталлочерепица (бесплатно от 650 т.р.)Не нужна (зашивается рубероидом)Свой материал (оплачивается только работа)

Сборка сруба: На гвозди На деревянные нагели

Свесы: В 3 вагонки В 4 вагонки В 5 вагонок В 6 вагонок В 7 вагонок

homes.spb.ru

Салон штор в Москве. Огромный выбор тканей. Выезд дизайнера бесплатно!

Без них не обходится ни один дом, они защищают внутрикомнатный уют от посторонних глаз. Они являются логичным завершением любого интерьера. Что же это? Ответ крайне прост — шторы. Ни один дом не может обойтись без окон, их технологическое предназначение очевидно — естественное освещение и свежий воздух. Голые окна всегда смотрятся скучно. Поэтому их нужно дополнить эстетически прекрасными шторами. Шторы всегда вносят свой дизайнерский колорит в общую картину помещения, тем самым дополняя до завершения общий дизайн комнаты.

К выбору штор нужен особый подход. Необходимо отталкиваться от первоначального дизайна помещения и уже на основе этого подбирать подходящие шторы, дабы это все не выглядело нелепо. Салон штор “Хорошо дома”, расположенный в Москве, способен удивить покупателя своим колоссальным предложением штор, отличающихся самыми разнообразными цветами и оттенками, большим количеством всех разных размеров, и самыми разнообразными фактурами. Весь этот богатый ассортимент позволяет осуществить оформление любого помещения, при учете желания покупателя.

Правильно выбранные шторы подчеркивают не только красоту окон, но и самого помещения. Глядя на прекрасные шторы, мигом поднимается настроение, а внутри помещения создается уютная атмосфера и спокойствие. Далее приведены виды тканей, используемых для пошива штор.

Пошив штор на заказ

Сейчас швейные фабрики имеют довольно обширный ассортимент тканей, предназначенных для изготовления полноценных штор абсолютно под вкус любого человека. Многообразные фактуры рождают безграничный полет для творчества и реализации своего виденья.

В связи с этим появляются интересные направления и новые стили штор, создаются уникальные варианты.

Изобилие готовых вариантов штор не гарантирует Вам однозначную остановку на каком-то из имеющихся вариантов, поскольку существуют окна нестандартных размеров. Бывает и нетрадиционное оформление комнаты, которое может сочетать в себе несколько разных стилей, и, как правило, в такую обстановку вряд ли впишутся обычные шторы. Нужно что-то эксклюзивное.

Помогут подобрать необходимый дизайн специалисты из салона штор “Хорошо дома”, ориентируясь на пожелания клиента с индивидуальным подходом к каждому заказу. Важным моментом является ряд таких аспектов, как материал, цвет, фактура, геометрические размеры окна, предназначение помещения.

Даже когда выбран подходящий по всем параметрам дизайн штор, они легко могут не подойти по ширине, либо длине в отношении окна. Выходом из такой неприятной ситуации является пошив штор на заказ. Здесь уже не возникнет подобных неприятностей и желания покупателя будут полностью удовлетворены. Профессионалы подскажут какой лучше использовать материал и снимут все необходимые мерки.

В случае, к примеру, желания клиента приобрести шторы для большего затемнения пространства в комнате, то подбираются шторы из довольно плотных материалов. Если требуется сделать пространство посветлее, тогда в ход идет легкая и воздушная ткань. Специалисты в салоне не оставят недовольных, каждый заказ выполняется индивидуально.

Осуществив заказ в салоне  штор “Хорошо дома”, гарантируется надежное и ответственное выполнение штор из высококачественного материала. Принимаются во внимание все пожелания клиента и затем создаются уникальные шторы.

«Хорошо дома»

Наименование салона веет теплотой и внушает мысли об уюте. Тут есть возможность ознакомиться с большим выбором уже выполненных штор, удивляющих оригинальностью, красотой, высококачественным материалом и разнообразием. Имеется возможность создать свои оригинальные шторы, для этого оформляется соответствующий заказ. Цены на пошив штор доступные.

По желанию клиента можно вызвать специалиста по дизайну на дом, он поможет и конструктивно разберется с выбором необходимого стиля штор для данного помещения, заодно и расскажет какие лучше брать крепления и карнизы.

Говорить о происхождении великого многообразия штор можно бесконечно долго. Каждые из них возникли в свое время в своей культуре, и каждые выполняли свою роль. Ниже в таблице можно ознакомиться с разнообразием штор и различными стилями:

Из вышеперечисленного перечня различных вариантов в нашем салоне штор доступны к заказу абсолютно любые шторы. Видовое и стилевое разнообразие позволяет пуститься в свободный полет для работников из сферы дизайна. Новоиспеченные проекты не так уж трудно воплотить в жизнь.

Предоставляемые товары являются товарами отличного качества. Ведется полный контроль качества готовых изделий. Изготовление штор выполняется от простых детских комнат, и до больших красивых гостиных.

Интерьер с английскими шторами

При изготовлении штор в наши дни используются ткани разной мягкости и жесткости, для каждого стиля характерна своя ткань. Самый популярный и распространенный — классический стиль. К данному стилю подбираются английские шторы.

Для них свойственны линии без извилин и ниспадающие складки, с дополняющими картину бантами.

Английские шторы чаще всего светлые. Шьются из жаккардовой ткани, тафты или же из репсовой ткани. Вся эта ткань имеет расцветку в клеточку или полоску, но это далеко не предел.

Карнизные крепления подбираются сразу же при осуществлении собственного заказа на изготовление штор.

Рекомендуется вешать английские шторы на кухне, чтобы придать домашнему очагу больше теплоты.

В случае гостиной можно использовать данные шторы при условии, что сама гостиная выполнена в аналогичном стиле. Знающие мастера поспособствуют выбору цвета и создадут теплую домашнюю обстановку.

Как уже отмечалось ранее, если окна обычных размеров, то без проблем подберутся нужные шторы, а вот с другими окнами лучше выполнить пошив индивидуально.

Дизайнер Юлия

художественное образование, образование в сфере дизайна, опыт с 2013г.,
работа в различных стилях, любимые стили классика, модерн, хай-тек. Любит новинки.9942

Дизайнер Евгения

художественное образование, образование в сфере дизайна, опыт с 2011г.,
различные стили, любимые: арт-деко, прованс9943

Дизайнер Алиса

Имеет высшее художественное образование и опыт более 4 лет в сфере дизайна штор и интерьера. Любит классику, модерн, Прованс.15220

Шторы для гостиных

Технологии не стоят на месте, быстрый темп жизни требует технологичного и современного оформления помещений. Простор для реализации своих проектов для дизайнеров огромен.

Первое, что видит человек, входящий в дом, это гостиная. От впечатления о гостиной сложится впечатление о всем доме. Поэтому шторы для данного помещения должны подбираться с большой ответственностью. Креатив равен оригинальности.

Шторы, сшитые на заказ, удивят любого и смогут оживить скучную гостиную. Не стоит бояться экспериментировать, пока не испробуешь — не узнаешь!

В салоне имеются шторы, которые буквально изменяют пространство — они делают комнату визуально больше. Вид дороговизны так же присущ для имеющихся в наличии штор. При правильном подборе штор с помощью дизайнера можно сделать комнату гораздо ярче и светлее.

Лучше всего для гостиной подойдут: ламбрекены; арочные шторы; строгие шторы; элитные торы и еще несколько других моделей.

Шторы в гостиной являются все же лишь небольшим атрибутом, который должен логически завершать образ интерьера и подчеркивать его богатство и глубину.

horosho-doma.ru

Лучший Дом — Строительство домов и коттеджей

Строительный холдинг «Лучший Дом» производит все виды строительных работ под ключ. Мы специализируемся на строительстве домов и коттеджей в Москве и Подмосковье. Наш конёк — разработка 3D-проектов и архитектурное проектирование домов.

Компания «Лучший Дом» является холдингом, состоящим из нескольких  компаний, каждая из которых профессионально занимается профильным видом работ. Мы решили объединиться в холдинг для предоставления комплексных услуг в сфере строительства на самом высоком уровне. Мы существуем на рынке более 10 лет. За время нашей работы мы реализовали более четырёхсот проектов.

При работе с нами Вы получаете индивидуальный дизайн-проект дома в 3D, инженерный расчёт и конструкторские решения, архитектурный проект дома, инженерно-геологические изыскания и полный комплекс строительных работ от нулевого цикла, фундамента, коробки дома, инженерных сетей до дизайна интерьера и отделочных работ.

Наша цель — воплощение в жизнь Вашей Мечты. Наши приоритеты — качество, надёжность, прозрачность взаимоотношений.

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ ПОД КЛЮЧ

Вы уже решили, что хотите стать владельцем собственного дома и даже нашли для него подходящий участок, и сразу после этого возникает самый главный вопрос: «А каким он будет – дом вашей мечты?». Современный рынок предлагает разнообразные варианты: от традиционных до новаторских. Безусловно, многое зависит от финансовых возможностей клиента. Можно отдать предпочтение более дорогостоящим материалам или остановить свой выбор на бюджетном решении. Какому бы варианту вы не отдали предпочтение, решить все вопросы, связанные со строительством жилых домов и коттеджей, вам поможет компания «Лучший Дом». 

ВЫБОР МАТЕРИАЛА

Возведение любой постройки включает в себя обязательные этапы, к которым относятся строительство фундамента, стен и кровли. Специалисты компании «Лучший Дом» помогут вам определиться с общей концепцией коттеджа и вникнуть в каждую деталь.

Самыми востребованными сегодня видами строений являются:

• кирпичные строения. Кирпич используется человечеством на протяжении нескольких веков и, безусловно, за это время он успел приобрести массу поклонников. В настоящее время применяется два вида кирпича: силикатный и глиняный (керамический). Дом, построенный из кирпича, обладает рядом положительных свойств: долговечностью, морозоустойчивостью, пожаробезопасностью и экологичностью. Еще одним преимуществом кирпича является возможность возведения строений, имеющих сложные архитектурные формы.

• коттеджи из пеноблоков. Пеноблок представляет собой универсальный строительный материал, обладающий низким коэффициентом водопоглощения и усадки, устойчивостью к резким температурным колебаниям и доступной стоимостью. Кроме этого, он имеет прекрасные показатели теплоизоляции, которые в 2-3 раза превышают свойства кирпича. Для производства пеноблоков используется цементный раствор с добавлением пенообразователя. Строительство коттеджей может производиться с использованием синтетических или органических пеноблоков. Преимуществом первых является низкая стоимость, тогда как вторые обладают высокой экологичностью.

• деревянные дома. Строительство загородных домов из натурального дерева пользуется огромной популярностью. Несмотря на достаточно высокую стоимость, преимущества этого материала очевидны: прекрасные теплоизоляционные свойства, высокая скорость строительства, эстетичность и экологичность, которой уделяется в наше время огромное внимание. Для постройки стен могут быть использованы следующие материалы: оцилиндрованное бревно, лафет, клееный или профилированный брус, бревно ручной рубки. Для их производства наиболее подходящими являются хвойные породы: сосна, лиственница и ель. Широкое распространение получили материалы, изготовленные из сосны, обладающей прекрасными эксплуатационными характеристиками и доступной ценой;

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ

В наше время мало кто занимается строительством самостоятельно, предпочитая обращаться за помощью к профессионалам. Только опытные строители способны выполнить работу качественно, с соблюдением сроков и сметы. Обращаясь в компанию «Лучший Дом», вы можете быть уверены, что имеете дело с настоящими мастерами своего дела. Помимо стандартных работ, мы производим бурение на воду, проектирование и монтаж коммуникационных систем и др.

home5.ru

Строительство частных домов | СТРОИМ ДОМ вместе

Доброго времени суток дорогие читатели!

По некоторым показателям  это один из самых удачных домов, которые мы строили.

Плюсы дома:

1) Дом имеет естественную вентиляцию.

2) Своеобразная и красивая архитектура дома.

3) Качественный и долговечный лицевой кирпич.

4) Удачная планировка дома.

5) Один из самых теплых домов, которые я строил.

Недостатки дома:

1) Облицовывать цоколь нужно было не фаготом, а другим, более качественным материалом.

Квадратура: первый этаж – общая площадь – 123 м2.

— Гостиная 30,2 м2 – (5,6 м на 5,4 м).

— Кухня 23 м2 – (5,6 м на 4,1 м).

— Санузел 3,5 м2 (1,5 м на 2,33 м).

— Котельная 5,1 м2 (2,5 м на 2 м).

— Парилка 6 м2 (2,33 м на 2,85 м).

— Веранда 16,6 м2 (2,62 м на 6,34 м).

— Тамбур 4 м2 (1,85 м на 2,2 м).

— Зал 23,9 м2 (5,3 м на 4,5 м).

— Гардероб 3,8 м2 (1,82 на 2 м).

— КОРИДОРЫ И ЛЕСТНИЦА 4 м2

Квадратура: второй этаж – общая площадь – 103 м2  .

— Детская спальня для мальчика 16 м2 (3,55 м на 4,5 м).

— Детская спальня для девочки 16 м2 (3,55 м на 4,5 м)..

— Спальня родителей 21,3 м2 (3,96 м на 4,63 м плюс эркер 3 м2)

— Санузел 2,25 м2 (1,5 м  на 1,5 м).

— Ванная 11,5 м2 (2,55 м на 4,5 м).

— КОРИДОРЫ И ЛЕСТНИЦА 32,2 м2.

Гараж 27 м2 ( 6 м на 4,5 м).

Подвал под всем гаражом 27 м2.

Высота потолка – на первом этаже 3,1 м. На втором этаже 2,75 м (в чистоте). Высота потолка в гараже 3,1 м (в чистоте). Высота потолка в подвале 2,6 м

Резюме: Общая площадь дома составляет 226 м2. Коридоры и лестница занимают всего 36,2 м2 – хороший показатель.

Кирпич лицевой:

цоколь – фагот (американец) серовато – синего цвета. Не очень хороший вариант. Фагот имеет много недостатков:

— Не держит цвет (вымывается от дождей и выгорает на солнце).

— Трещит по швам и лопается пополам (в кладке) при малейшей нагрузке и без нее.

Через 10 лет стена, выложенная из фагота, полопается, выгорит и будет похожа на забутовочную кладку.

Стены  – лицевой кирпич клин – керам (керамейя), эконом класс, желтого цвета, на сегодняшний день один из лучших материалов. Пилястры, карнизы и колонны – керамейя на два тона темнее, чем стены дома, фигурный (круглый угол) кирпич.

Забутовка наружных стен – крымский ракушечник марки 25.

Утеплитель – пумпан, толщиной 30 мм, с пазами. Утеплитель находится между лицевым кирпичом и ракушечником.

Перевязка лицевого кирпича с забутовочной кладкой при помощи кладочной сетки (очко 5 на 5, толщина 3 мм) через 8 рядов лица.

Перегородки и капитальные стены выполнены из красного одинарного кирпича марка 100 – 150.

Фундамент — ленточный ж/б – ростверк (марка 100), на глубине 1,2 метра (глубина промерзания грунта). На ростверк смонтированы бетонные фундаментные блоки (два ряда) пятерка.

Подвал – стены четыре ряда блоков и сверху два ряда кирпича. Перекрыт подвал ж/б круглопустотными плитами.

Цоколь – сверху фундаментных блоков несколько рядов забутовочного кирпича.

.

Армированный ж/б пояс. Сделали три пояса:

Первый – выполнен по всему цоколю дома и гаража – для распределения нагрузки.

Второй – по первому этажу дома и гаража под ж/б плиты – для связывания дома.

Третий – по второму этажу под ж/б плиты для распределения нагрузки и связывания дома.

.

Перекрытия – ж/б круглопустотные плиты по первому и второму этажу.

Лестница — каркас металлический, в дальнейшем будет обшиваться деревом. Лестница угловая.

Крыша – деревянная. Кровля – металлочерепица.

Участок — 20 соток.

Построили в 2011 году.

Еще фото дома:

.

Оригинальный и симпатичный дом. Очень теплый и имеет хорошую планировку. Хороший и качественный лицевой кирпич и экологически чистый крымский ракушечник в забутовке. Один из самых лучших домов!

Самое интересное и полезное на эту же тему:

stroyimdom.com

Определяемся, что лучше дом или квартира + Инфографика и Видео

Раньше, лет 20 назад, жить за пределами города в своем доме не считалось престижным. Теперь всё изменилось — загородный особняк со всеми современными коммуникациями стал символом достатка. Вместо скромных «удобств» на участке располагаются сауна, бассейн, изящные беседки. Однако сторонников городской жизни по-прежнему немало. Спорить о том, что лучше – дом или квартира, смысла нет. Каждому свое. Но если возникают сомнения, то почему бы не рассмотреть плюсы и минусы этих видов жилья и сделать окончательный выбор.

Основные аспекты выбора

Причины, по которым приходится выбирать между квартирой и частным домом, разные. Молодожены хотят уехать из поселка в город, где работают или учатся. Или семья с детишками мечтает, напротив, уехать из маленькой квартирки в просторный загородный дом. Пожилая пара переезжает поближе к земле, оставив квартиру вместе с городской суетой детям.

Главные критерии, которыми нужно руководствоваться при выборе жилья, таковы:

• Места должно быть достаточно для всех – у каждого члена семьи свое личное пространство.
• Чистый воздух, зелень, водоем – неоспоримые преимущества.
• Отлично, если рядом есть магазины, школа, садик, развлекательные и лечебные учреждения.
• Должна быть возможность без проблем добраться до места работы.
• Отсутствие криминогенной обстановки в районе и обеспечение надлежащей безопасности – важнейшее условие.

Какие преимущества и особенности имеет частный дом

Остро стоит вопрос: что лучше – частный дом или квартира? Давайте рассмотрим особенности проживания в загородном доме.

1. В доме просторнее и свободнее, чем в городском жилище. Можно не только каждому выделить по комнате, но и библиотеку со столовой и зимним садом оборудовать.

2. Маленьким детям привольно будет жить только в доме. Проще в нем разместиться и семье, состоящей из нескольких поколений. В городе таких условий можно достичь, если комнат 4 или 5, а живет в квартире не более четырех человек. Но квартиру содержать дешевле, чем дом.

3. Участок перед домом позволит чаще бывать на воздухе. Летом там можно принять гостей, а детишкам найдется место для игр. Не придется тратить кучу времени, решив поехать на природу – она и так рядышком. Но все прелести загородной жизни проявятся лишь в том случае, если место для дома выбрано экологически чистое. Не очень приятно жить рядом с пыльной трассой или железной дорогой.

4. Участок может пригодиться и тогда, когда хозяева дома имеют хобби. Например, выращивают цветы или овощи. Кроме того, на участке можно и машину поставить, и бассейн оборудовать, и сауну. Однако и расходов обширный участок потребует немалых. Да и времени будет отнимать изрядно.

5. В собственном доме, в отличие от квартиры, вы не услышите, как соседи бурно ругаются за стенкой или кто-то включает дрель с утра пораньше. А еще в городе шумят постоянно машины, трамваи и прочие источники звуков, поэтому за городом вы сможете насладиться тишиной сполна. Правда, лишь в том случае, если сосед за забором не дебошир – проверьте это заранее, кстати.

6. Принимать гостей в загородном коттедже можно в любом количестве – площадь позволяет. Для них имеются отдельные комнаты, а то и гостевой домик. Есть и одно «но» — гости предпочитают приезжать, когда тепло. А зимой, когда день короткий, в доме может показаться одиноко. Поэтому тем, кто любит общество, лучше поселиться в центре поселка.

7. Загородный дом можно расширять за счет пристраивания веранды или еще одного этажа. А на участке можно не только гараж или мастерскую построить, но и еще один дом возвести. Правда, обойтись это может в копеечку, а неквалифицированные строители могут всё испортить.

А что насчет безопасности?

Что безопаснее – дом или квартира? Конечно, в загородном коттедже вы гораздо больше рискуете подвергнуться ограблению. Особенно если он стоит в стороне от других строений. В коттеджном поселке с охраной жить безопаснее, но и дороже. Можно и самому принять меры предосторожности. Завести сторожевую собаку, например.

Хороший способ — установка системы видеонаблюдения. Можно смонтировать специальную автоматику, которая в ваше отсутствие и свет зажжет периодически, и шторы поднимет. А лучше пригласить кого-нибудь погостить в ваше отсутствие – тогда воры точно не сунутся. Ввиду того, что в квартиру труднее пробраться она все таки будет выигрывать в плане безопасности.

Обслуживание жилья и затраты

В квартире с обслуживанием проще. Не надо беспокоиться о том, что потечет крыша или выйдет из строя система отопления. Этим специалисты занимаются. А вам надо лишь вовремя оплачивать «коммуналку». Правда, цены на нее постоянно ползут вверх. А установить себе что-либо, начиная с котла и заканчивая счетчиками на воду, будет долго и дорого. Еще и кучу документов придется согласовывать.

Живя в доме, приходится беспокоиться самому о любой мелочи, утепляя, оснащая оборудованием и ремонтируя свое жилье. Да, в нем не надо оплачивать те услуги, которые не предоставлялись, но в случае аварии или стихийного бедствия придется только на себя рассчитывать. Например, ремонтировать сорванную ураганом крышу, сгоревшую во время грозы проводку или лопнувший от морозов котел. Сложные инженерные системы, которые надо регулировать, и выйти из строя могут чаще, требуя вызова специалиста. Нельзя допускать и переполнения канализации, вовремя приглашая ассенизационную службу.

Вывод: жильцам квартиры при аварии нужно лишь до телефона дойти и позвонить в ЖЭК. В коттедже всё сложнее – нужные специалисты могут приехать не очень скоро, а то и вовсе не приехать. Поэтому необходимо, чтобы в доме жил технически подкованный человек. Сравнивая, что дешевле – дом или квартира, понимаешь, что загородный коттедж обойдется дороже.

Сколько внимания требует участок

Даже убирать просторный загородный дом долго, особенно в сравнении с квартирой. Но еще больше времени отнимают работы на участке. Летом надо поливать и пропалывать, зимой – чистить снег. Нельзя оставлять землю бесхозной, иначе она быстро сорняками зарастет. Но можно значительно облегчить уход за участком, если:

• Некоторые процессы на участке автоматизированы (например, полив). Не придется возиться с тяжелым шлангом. А газонокосилка позволит раз в неделю быстро срезать траву, не махая косой.
• Растения, растущие на участке, неприхотливы. Они не потребуют столько внимания, как выходцы из экзотических стран, а выглядят ничуть не хуже.
• Инструмент для работы имеет отменное качество.

А если у вас на участке выкопан пруд, построена летняя кухня или оборудован бассейн, то работы на нем прибавится. Не забудьте и про ремонт дорожек, скамеечек и навесов, необходимый время от времени.

Вывод: участок не потерпит пренебрежительного отношения – ему нужен уход. Можно облегчить его, приобретя механизмы и неприхотливые растения. Поэтому, если вы не любите работать на земле и не знаете, что выбрать – дом или квартиру, выбирайте последнее.

Далеко или близко?

В городе всё рядом, начиная от магазинов с аптеками и заканчивая кинотеатрами и поликлиникой. А вот в коттедже с этим могут быть проблемы. Поэтому, покупая дом за городом, стоит подумать о следующих вещах:

• Сколько времени будет тратиться на путь до работы? Если вам надо километров 20 ехать, а потом стоять в пробках, то это не лучший вариант.
• Ходит ли поблизости общественный транспорт до города? Даже если у вас своя машина, это может понадобиться.
• Есть ли рядом хороший садик, школа, спортивные секции? Детям будет тяжело рано вставать, чтобы ездить каждый день в город.
• Какие магазины, больница и поликлиника в поселке? Лучше, если до них можно добраться пешком.
• Какие коммуникации подведены к дому? Особенно важно наличие газа, а также централизованной канализации.

Вывод: Живя в глуши, можно получить кучу проблем с поездками на работу, образованием детей и даже покупкой продуктов. Будет проще, если кто-то из семьи имеет свободное время, а связь с городом хорошая. Жители квартир таких проблем не имеют.

Кому в своем доме жить хорошо?

Оценить все прелести подобного жилья способны несколько категорий.

Молодая семья с доходами выше среднего, жена в которой может заниматься детьми, не работая. Такой семье подойдет коттеджный поселок, в котором и школа хорошая есть, и развлечений достаточно.

Большая семья, в состав которой входят три поколения. Старики будут ухаживать за участком, а дети – зарабатывать. Важно наличие поликлиники, школы, магазинов рядом.

Дети-школьники старших классов или студенты не потребуют столько внимания, сколько малыши. Родители смогут спокойно работать. Такой семье подходит дом вблизи от города.

Семья пожилых людей, обожающих возиться на земле. Им важно, чтобы поликлиника имелась, магазин под боком был и автобус ходил до города.

Как совместить оба варианта?

Мучительно раздумывая, построить дом или купить квартиру, многие мечтают о доме в пределах города. Но стоит он немалых денег. Впрочем, есть еще несколько решений.

Дома малоэтажного типа, построенные на границе города, позволят приблизиться к природе, живя с комфортом. Территория имеет охрану, автостоянку, детские площадки. Для больших семей есть квартиры с двумя уровнями. До города рукой подать, за участком следить не нужно, за домом тоже – есть коммунальные службы.

Таунхаусы – это дома в 2 или 3 этажа, соединенные между собой. У них есть небольшие, до двух соток, участки земли, общие инженерные коммуникации, гараж и отдельный вход.

Коттеджные городки имеют общий стиль и разную площадь домов, а строятся они на различных расстояниях от города. Хорошие дороги, налаженная инфраструктура, коммунальное обслуживание и охрана делают проживание в них очень удобным.

Видео: Частный̆ дом или квартира

Вам будет интересно

srbu.ru