Размеры однокомнатной квартиры – Планировки однокомнатной квартиры фото с размерами
Нормативная площадь помещений квартиры
Как уже неоднократно было отмечено в наших материалах, далеко не каждую перепланировку можно согласовать, чаще всего это касается дизайн-проектов, при разработке которых не учитываются нормы и правила действующего жилищного законодательства.
Именно поэтому разработку проекта перепланировки следуют доверять только профессионалам, которые, как никто, осведомлены в нормативах и имеют соответствующие допуски СРО, что подтверждает их компетентность в данном вопросе.
Наряду с запрещенными мероприятиями, которые заведомо станут причиной отказа жилищной инспекции в выдаче разрешения на перепланировку, существуют также ограничения, регламентируются которые строительными и санитарными нормами и правилами.
В перечень данных ограничений входят также нормативы касательно минимальной площади помещений в квартире
Непосредственно регламентирующий данные ограничения СНиПы достаточно объемны.
Собственнику квартиры знать все нюансы и не обязательно, для этого есть проектные организации, однако, резюмировать информацию относительно минимально допустимой площади квартиры и помещений можно, что мы и сделали для Вашего удобства.
На сегодняшний день действуют нормы, которые распространяются на строительство многоквартирных домов. Согласно данным нормам, минимальная площадь квартиры составляет:
| Количество комнат | Минимальная площадь квартиры, кв.м |
| 1 | 28 |
| 2 | 44 |
| 3 | 56 |
| 4 | 70 |
| 5 | 84 |
| 6 | 103 |
За все время деятельности нашей организации, нам приходилось иметь дело и с пяти- и с шестикомнатными квартирами, но основная масса нашей работы все же связана с 1-3 комнатными. Поэтому более подробно остановимся на прописанных нормативах именно этих квартир.
Минимальная площадь помещений квартир:
| Количество комнат | Жилая комната, кв.м | Площадь спальни, кв.м | Кухня, кв.м |
| 1 | 14 | 8 | 6 и 5 для кухни-ниши |
| 2 и более | 16 и 9 для остальных жилых помещений | 8 | 8 и 6 для кухни-ниши |
То есть, что значит верхняя таблица:
— Для однокомнатных квартир которые находятся в социальном найме, площадь жилой комнаты не может быть меньше 14 квадратных метров.
— Для двухкомнатных (и более комнатных) квартир площадь общей (большой) жилой комнаты не может быть менее 16 квадратных метров, остальные комнаты не могут быть менее 8 кв. метров.
И ранее, жилищная инспекция трактовала это СНиП единым для всех типов квартир, так как иного не было.
То есть, когда был написан СНиП иных форм собственности не было и опираться было кроме него не на что.
Однако в последнее время наметилась тенденция к некоторым изменениям в трактовке данных норм:
В СНиПе, в внизу странцы есть звездочка * и подпись «для квартир в социальном найме» и ссылки на данный пункт мы встречаем все реже.
Теперь не редки случаи когда в квартире согласуют допустим одну жилую комнату площадью 8-9 кв, при условии что она соответствует иным нормативам: ширина комнаты не менее 2.25 метра или в комнате должно быть естественное освещение (т.е. окно) и т.д.
Отдельное внимание необходимо уделить нормативной высоте потолков квартиры. В Москве минимальная высота между напольным покрытием и потолком должна составлять минимум 2,5 м, при этом допустимая высота коридоров и прочих нежилых помещений составляет 2,1 м.
Возьмем какой-нибудь пример из нашей практики. Ниже представлены план по дизайн-проекту, который нам предоставил заказчик и листы проекта перепланировки, разработанного нашей организацией. В изначальном варианте, согласно дизайн-проекту, перегородка между коридором (5) и жилой комнатой (2) была смещена в пользу расширения прихожей, при этом площадь жилой комнаты уменьшалась до недопустимых 7,4 кв.м., что не соответствует нормам СНиПов.
Перепланировка по дизайн-проекту Наш Проект перепланировки
Совместно с собственником было решено изменить план перепланировки и коридор был несколько увеличен за счет жилой комнаты (1) и жилая комната (2) превратилась в гостиную, в результате чего проект был успешно согласован.
Более подробно с данным проектом перепланировки, Вы можете ознакомится здесь.
Подобные несоответствия в дизайн-проектах встречаютсяо очень часто, как следствие собственник тратит средства на дизайнеров, решения которых являются несогласуемыми.
Нужно понимать, что красивая картинка ещё ничего не означает, даже если Вы работаете с дизайнером, консультация опытных проектировщиков лишней не будет, а в некоторых случаях даже поможет сэкономить средства.
Наша компания предоставляет услуги по проектированию и согласованию перепланировок. Если у Вас возник вопрос по поводу «согласуемости» вашей перепланировки, бесплатную консультацию можно получить по телефонам на сайте.
www.pereplanirovkamos.ru
Минимальная площадь помещений квартиры | ГСПС.РУ
Начать эту статью лучше всего с признания того факта, что не любая перепланировка может быть согласована и причин тому — множество. Существуют мероприятия, которые строго запрещены жилищным законодательством и потому «протащить» их через процедуру согласования попросту невозможно.
Помимо этого существует ряд ограничений и норм — строительных, санитарных и прочих, которые регламентируются СНиПами (строительными нормами и правилами, так их называли ранее) и СП (сводами правил, как они называются теперь) и прочими документами.
К этим ограничениям и относятся рекомендации по минимальной площади жилых помещений, что должно интересовать нас, в контексте согласования проекта перепланировки. Ведь согласовать можно только корректно разработанный проект, а для этого проектировщик должен быть знаком с нормами и правилами. Кстати, для этого же существуют проектные допуски СРО.
Для начала пройдемся по нормам минимальной площади самих квартир, которые в настоящее время применяются при постройке многоквартирных домов. Для однокомнатной квартиры она составит 28 метров, двухкомнатной — 44, трехкомнатной — 56, четырехкомнатной — 70, пятикомнатной — 84 и наконец для шестикомнатного «поместья» — 103 квадратных метра.
В нашей практике встречались достаточно разные квартиры, однако наиболее часто дело иметь приходится с квартирами с количеством жилых комнат от одной до трех, на них и остановимся. Стоит отметить, что минимальная площадь и количество помещений в квартире зависит от климатического района, в котором расположено здание. Например, Москва и Московская область относится к климатическому району II.
Минимальные площади помещений
- Для однокомнатной квартиры установлены особые требования по количеству квадратных метров в жилой комнате — 14, тогда как в двух- и более комнатных жилищах планка поднята выше — до 16 для общей комнаты и 9 — для остальных жилых помещений.
- Размер спальни для всех квартир должен быть не менее восьми квадратных метров.
- Для кухни в двухкомнатной квартире установлены минимальные значения в 8 квадратных метров и, если речь идет о зонировании помещения, то 6 метров для зоны кухни в помещении столовой.
- В однокомнатной квартире разрешается устраивать кухни не менее шести метров и кухни ниши (5 метров).
К мансардным помещениям применяют другие нормы: например, кухни и спальни в них должны быть не менее семи квадратных метров.
Отдельно стоит поговорить и о высоте помещений. В климатической зоне, к которой относится Москва, минимально расстояние от напольного покрытия до потолка в жилой комнате и кухне должно быть не менее двух с половиной метров
Давайте разберем несколько примеров, для пущей наглядности материала. Начнем с однокомнатной квартиры и перепланировки с переносом жилой комнаты в кухню и устройством кухни-ниши на нежилой площади. Такой вариант достаточно сложно реализовать в типовой квартире, так как кухня там как правило вписывается в минимальные значения, которые были установлены еще в советские времена.
Так как мы уже знаем, что жилая комната не может быть меньше 9 метров, а площадь кухни вряд ли будет дотянет до них, то понимаем, почему этот вариант перепланировки тяжело реализовать. есть и еще одна причина — разместить кухню в небольшой комнате не получится, так как в типовых квартирах 60-70 годов постройки квартиры строились «без запаса» жилой площади.
Перед вами наглядный пример проекта перепланировки, который однозначно не будет согласован. Жилая комната (1) уменьшилась до недопустимых для двухкомнатной квартиры размеров, хоть бывшая кухня (2) и попадает в необходимые 9 метров (как малая жилая)
Теперь разберем пример недопустимой перепланировки в трехкомнатной квартире.
На фото отчетливо видно, что кухня-ниша располагается в коридоре, загромождая пути эвакуации из помещения. Площади кухни в принципе должно бы было хватить для устройства четвертой комнаты, однако второй причиной, по которой эта перепланировка невозможна, является то, что кухня не отделена от входной зоны перегородкой.
Ознакомиться с примерами наших проектов, которые прошли успешное согласование в Мосжилинспекции, вы можете здесь.
Планировка с размерами 1 комнатной квартиры П-44К
Многие жильцы Москвы и Подмосковья, при виде дома серии П-44К думают что это дом популярной серии П-44Т. Но на деле планировка и размеры квартир в панельном доме П-44К от застройщика ДСК-1, отличаются от планировки типа дома П-44Т. И так сегодня мы отправляемся в новый район Москвы где застройщик ДСК1 строит такие дома с улучшенной планировкой, посмотрим планировку с размерами квартиры и узнаем какие есть отличия в однокомнатной квартире у этих казалось бы одинаковых домов.
Размеры однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-44К улучшенной планировки
- Размер прихожей — 5.6 кв. метра
- Размер совмещённого санузла — 3.6 кв. метра
- Размер кухни с полуэркером — 10.1 кв. метра
- Размер кухни с треугольным эркером — 9.1 кв. метра
- Размер комнаты — 18.9 кв. метра
- Размер балкона — 3.5 кв. метра
Общий метраж квартиры с кухней треугольным эркером 39.2 кв. метра / с кухней полуэркер 40 кв. метра.
Схема планировки и размеры однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-44К с полуэркером на кухне
Размеры всех стен в однокомнатной квартире
Схема планировка и размеры однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-44К с треугольным эркером на кухне
Размеры и габариты однокомнатной квартиры
Прихожая 1 комнатной квартиры панельного дома П-44К
Заходим в прихожую и сразу видно первое отличие от однушки панельного дома П44Т Вентиляционная шахта которая была расположена около кухни, в доме П44К смещена ближе к входной двери, на место где очень хорошо на всю ширину стены размещался у многих жильцов шкаф купэ. Теперь на это место шкаф или гардероб поместится меньшего размера.
Обратите внимание на выступ справа. Это и есть вентиляционная шахта.
Зато в коридоре понельного дома П-44К стена ведущая на кухню ровная без угла, как это в доме П-44Т
Санузел в однушке П-44К
Туалет с ванной в однокомнатной квартире совмещены. В новостройках застройщик ДСК-1 в бюджетном ремонте устанавливает хромированный полотенцесушитель.
Ванная размещена вдоль стены размером 1670 см. Размер санузла составляет 2180х1670 см. Если решите санузел обложить плиткой и заменить саму ванну, не забудьте заново замерить размеры стены. А то большая вероятность, что ваша новая ванная может не влезть.
Кухня с треугольным эркером в однокомнатной квартире П-44К
Переходим на кухню и сразу видно изменения и отличия однокомнатной квартиры П-44К от однушки панельного дома П-44Т В зависимости на каком этаже вы живёте, у вас на кухне будет разный эркер. Или треугольного типа или полуэркер. Сейчас мы присутствуем в однокомнатной квартире где на кухне треугольный эркер. Размеры кухни с треугольным эркером 9,1 кв. метра. Что для однокомнатной квартиры очень хорошо. Кухня по своей планировке очень похожа на кухню из маленькой двушке.
На такой шикарной кухне у вас свободно поместится угловой кухонный гарнитур.
А если вы снесёте кухонную дверь, пространства в коридоре станет ещё больше.
На примере видно как жильцы однокомнатной квартиры демонтировали кухонный проём.
Кухня с полуэркером в однокомнатной квартире П-44К
Следующий вариант кухни- это кухня с полуэркером. На фото видно как выглядит кухонный полуэркер на кухне.
Кухня очень просторная. Разместить получиться даже диванчик.
Благодаря своим размерам, теперь и в однокомнатной квартире улучшенной планировки в панельном доме серии П-44К вы будете ощущать полную свободу.
Комната в однушке панельного дома П-44К
Планировка комнаты стандартного прямоугольного типа. Размер составляет почти 19 кв. метра. Для однокомнатной квартиры серии П-44, стандартный размер.
С комнаты есть выход на балкон. А вот балкон уже получился намного интереснее.
Балкон в однокомнатной квартире П-44К
Проектировщики отлично поработали над новой серией дома П44К и улучшили условия проживания жильцов в однокомнатных квартирах. Вместо старого суженного балкона лодочка, появился прямоугольный и вместительный балкон.
В завершении обзора однокомнатной квартиры панельного дома П-44К, хочется поблагодарить проектировщиков за их вклад в улучшенную планировку этой серии дома. Благодаря своей новой планировки, купить однокомнатную квартиру от застройщика ДСК-1 будет ещё больше желающих.
люди интересуются
Впускной механизм бачка с нижней подводкой, странное поведение
ответов 1
Какие размеры окон на балконе однушки п-44т
ответов 1
Стеклянный стол на кухне фото в интерьере
Шторы и тюль на кухне фото в интерьере
Двушка распашонка П44ТОбзор двухкомнатной квартиры распашонки 60 — 64 кв. метра Панельного дома П-44Т
П-44т планировка с размерами 3-х комнатная квартираОбзор планировки трёхкомнатной квартиры панельного дома серии П-44Т
domsoseda.ru
Какие бывают однокомнатные квартиры и кому их лучше покупать
Первым шагом к приобретению собственной недвижимости обычно бывает покупка однокомнатной квартиры в многоэтажном доме. Такое жилье остается самым доступным и, при этом, самым ходовым на рынке недвижимости. Уютная однокомнатная квартира может служить семейным «гнездом» продолжительное время, а может стать трамплином для приобретения более просторного жилья.
Как выглядит однокомнатная квартира?
На современном рынке недвижимости можно найти разные варианты однокомнатных квартир как из вторичного фонда, так и из числа новостроек. Типовые серии однокомнатных квартир советской эпохи – это жилье, состоящее из жилой комнаты, раздельной кухни, компактной прихожей, смежного санузла или очень маленьких туалета и ванны, балкона. Наиболее «продвинутым» вариантом такого жилья считается спроектированная в 70-х годах 1-комнатная квартира, размеры которой достигают 37-38 м2. Стандартные же параметры однокомнатных хрущевок и брежневок намного меньше. Независимо от того, сколько кв. м в однокомнатной квартире советского типа, назвать такое жилье вполне подходящим для современного человека вряд ли возможно. Именно поэтому владельцы «однушек» пытаются их хоть как-то адаптировать под себя: расширяют проемы, убирают лишние стены, соединяют кухню с жилой комнатой и т.д.
Планировка 1-комнатной квартиры в новостройке более удобная. Жилье может быть все так же с раздельными комнатами, если его общий метраж – от 30 м2 и выше, или типа «студия». Современная 1-комнатная квартира-студия может иметь общую площадь от 27 м2, однако, благодаря грамотно воплощенным архитектурным замыслам, в ней не будет чувствоваться тесноты. Большинство современных «однушек» строятся либо с просторным балконом, либо с лоджией. Однокомнатная квартира с балконом – это возможность обустроить отдельную зону отдыха, рационально используя пространство.
Кому подходят размеры однокомнатной квартиры?
Есть три веских причины купить однокомнатную квартиру. Каждая из этих причин заслуживает отдельного внимания.
- Для проживания. «Однушку» часто покупают родители повзрослевшим детям, чтобы отделить их и дать им «старт» в жизни. Самостоятельно приобрести жилье молодым людям позволяет ипотека: 1-комнатная квартира может быть оплачена сегодня практически любым работающим человеком. Хорошие однокомнатные квартиры подходят не только для «холостяцкого» проживания, в них могут свободно размещаться семьи до 3-х человек. Обычно, это молодая семья с одним ребенком. Однокомнатная квартира для семьи с ребенком младшего возраста – это вполне удобный, практичный и экономичный вариант. Некоторые семьи оборудуют лоджию под отдельную комнату для ребенка: утепляют помещение, соответственно отделывают. Однако для большей семьи вряд ли подойдет однокомнатная квартира: с двумя детьми в компактном жилье будет несколько сложно обустроить личное пространство для каждого.
- Для сдачи в аренду. Не всегда одинокие молодые люди и молодые семьи могут купить жилье, и не всегда им доступна ипотека. Поэтому аренда «однушки» до сих пор восстребована. Можно купить недвижимость в кредит или в рассрочку, а затем сдавать ее выгодно в аренду, постепенно возвращая деньги. Даже если для приобретения была использована ипотека, однокомнатная квартира окажется прибыльной, так как с ее сдачи в аренду можно будет погашать задолженность. Особой популярностью у квартиросъемщиков пользуется жилье в новых домах, расположенных недалеко от остановок общественного транспорта.
- Для инвестиции средств. Покупка однокомнатной квартиры – способ сохранить финансы и уберечь их от инфляции. Недвижимость всегда была выгодным инструментом для инвестиций, а вложения в «однушку», тем более в новостройке, сейчас особенно прибыльны. Такое жилье не падает в цене, а только растет. При этом спрос на однокомнатные квартиры у покупателей самый большой. Можно вложить средства в новостройку на начальном этапе возведения дома, а продать квартиру значительно позже, неплохо заработав на разнице цен. Даже если купить уже готовое жилье после строителей и выполнить отделку в нем, то вполне можно рассчитывать на существенное увеличение стоимости этого объекта недвижимости. Тем временем содержание жилплощади обойдется недорого: как автономное, так и центральное газовое отопление 1-комнатной квартиры не слишком затратное, минимальное потребление электроэнергии и воды также не потребует больших расходов.
Как и когда лучше покупать однокомнатную квартиру?
Жилье в новостройке можно купить на любом этапе строительства, даже на «стадии котлована». Чем раньше совершается покупка, тем меньшей оказывается сумма вложений, поэтому приобретать квартиру на начальной стадии строительства особенно выгодно тем, кто:- не связан сроками и может подождать, пока завершится процесс строительства;
- хочет сэкономить на покупке жилья;
- не располагает сразу всей суммой стоимости квартиры.
Большой процент покупателей предпочитает, все же, вкладывать деньги в жилье на более позднем этапе возведения новостройки, так как считает такой вариант более надежным. Действительно, чем ближе процесс строительства к завершению, тем более очерченными становятся сроки сдачи дома. Однако, во-первых, возрастает стоимость жилья, а, во-вторых, на большой выбор квартир рассчитывать не приходится, так как однокомнатные квартиры раскупают в первую очередь. Поэтому перед самой сдачей новостройки планировку квартир потенциальные жильцы не выбирают, а покупают, обычно, уже «то, что дают».
www.ysz76.ru
|
Вот мы и дошли до 3-комнатных квартир, среди которых эта достаточно интересна, так как это Чешская серия, помещения в ней приближены к квадратной формы и отличаются большими размерами. Обратите внимание на то, что в квартире 2 спальные площадью в 17м² и одно в 12,7м² . Санузел и кухня стандартных размеров.
|
 |
|
Планировка этой трехкомнатной квартиры также имеет большую комнату и один балкон. Недостатком может быть наличие большого коридора в 6,5м². Хотелось бы отметить, что это знаменитая серия домов хрущовка.
|
 |
|
А это планировка трехкомнатной квартиры чешской серии, в отличии от хрущевки, в ней три помещения, площадь которых больше 10м², два больших балкона и большая кухня в 8м².
|
 |
| Размещение помещений в этом жилье аналогично предыдущему варианту, за исключением одного балкона. Они также больших габаритов, санузел расположен возле кухни в 8м². |  |
|
Объемно-планировочное решение 3-х комнатной квартиры многоэтажного дома серии 143 имеет две спальные комнаты с полезной площадью в 16 и 14 м², третья спальная меньше их на 5-6 м² и составляет 9м². Санузел установлен между двумя жилыми комнатами, тоже самое можно сказать и про кухонное помещение.
В этой планировке две жилые комнаты, хотя гораздо удобней, чтобы кухня выходила на балкон. |
 |
|
Перед вами схема помещений квартиры серии 102, общая площадь спальных помещений составляет 40м². Прихожая также велика и составляет 8м². Как и в предыдущем варианте санузел расположен между двумя спальными комнатами, однако в этой планировке кухня размещена в углу квартиры.
Примечательно, что жилье имеет практически такую же общую площадь, размещение комнат значительно отличается. |
 |
| Справа предоставлена 3-х комнатная квартира многоэтажного дома 102 серии. Она является копией предыдущей, только зеркально отражена. Размеры и площади плана трехкомнатной квартиры как описано выше. |  |
|
Это типичное размещение помещений многоквартирного дома серии МСВ — варницкой. В ней три больших помещения — две спальные по 13м² и одно помещение-гостиная, площадью в 17м².Преимущества планировки трехкомнатной квартиры варницкой серии в большой полезной площади помещений. Спальные по 13м² имеют конфигурацию, приближенную к квадратной, а форма гостиной — прямоугольная. В доме один большой балкон (балконы вверху связаны между собой), площадь другого в два раза меньше. Недостатком этого решения является наличие большой потери площади на прихожую и коридор (хотя коридор можно использовать для размещения шкафов, к примеру).
|
 |
|
Перед вами планировка 3-х комнатной квартиры серии МС. Она имеет одну гостиную (или спальную — по желанию владельцев) кухню среднего размера в 8м² и небольшую спальную, площадью в 13м², выходящую на балкон. Преимуществом этого жилья можно назвать наличие трех балконных помещений большой площади.
|
 |
| Эта планировка серии МС в точности повторяет предыдущую, исключением становится отсутствие большого балкона. |  |
| Справа 3-х комнатное жилье МС серии, схожее с 2-ым. Недостатком этого плана трехкомнатной квартиры является большая прихожая в 16м², а также недостаточно большие площади жилых комнат (площадь прихожей ). |  |
|
Данная трешка кагульской серии имеет две небольшие спальные и большую квадратную гостиную. Следует отметить, что в этой планировке среднюю кухню, площадью в 9м² и прихожая в 13,3м², где можно разместить шкафы.
|
 |
|
Следующая кагульская планировка 3-х комнатной квартиры имеет лишь одно видимое отличие от предыдущей: нет балкона с правой стороны, спальная справа-вверху также меньше, чем варианте вверху. Отметим, что общая площадь этой 3-х комнатной планировки превышает размеры многих 4-х комнатных решений.
|
 |
|
Фото справа — бельцкий вариант, имеющий удобную прихожую, кухню среднего размера, выходящую на лоджию, две небольшие спальные по 10 и 11 м² и гостиную почти в 20м². Следует отметить, что кухня и санузел расположены порознь и находятся между жилыми помещениями. Мне понравилась в этом варианте большая лоджия.
|
 |
|
В этой бельцкой серии также три жилых комнаты, одна из которых может быть гостиной, ее площадь составляет 19м². Два других спальных помещения вполне подойдут под обустройство спальных. Примечательно, что эта трехкомнатная квартира имеет один большой балкон сложной формы и два других меньшего размера.
|
 |
proektabc.ru
План однокомнатной квартиры в панельном доме в минималистичном стиле
Когда площади мало, а вещей много, необходимы нетривиальные решения. Дизайнер выбрал скульптурную мебель индивидуального кроя, которая служит функциональным украшением квартиры. И умело использовал визуальные иллюзии стекла для зонирования пространства.
На фото:
Маленькие размеры кухни не позволили установить в ней полноценный обеденный стол – вместо него появился раскладной столик.
Сведения о квартире: однокомнатная квартира площадью 32 кв. м в панельной многоэтажке Нижнего Новгорода.
Владельцы квартиры: семейная пара.
Пожелания клиентов: интересный минималистичный интерьер, обязательно наличие рабочего места для хозяина квартиры.
План однокомнатной квартиры в панельном доме после перепланировки.
Хозяин этой квартиры — дизайнер и арт-директор рекламного агентства. Стиль оформления своей квартиры подсказал сам заказчик — сдержанный минимализм с натуральными материалами в отделке, по сути это признаки современного скандинавского стиля. Дизайнер предложил использовать натуральные природные цвета — белый в сочетании с древесными тонами. Очень четко были выражены клиентом и требования к планировке — зонирование жилой комнаты на спальню и гостиную зоны и обустройство полноценного рабочего места. После выполненной перепланировки определились с нужными размерами кровати и дивана, стену рядом с рабочим местом обшили крупной доской и затонировали. Все использованные отделочные материалы — из бюджетного класса. Акцент сделан на простые, но нестандартные решения по отделке.
Прихожая. Дверь в туалет установлена со стороны входа и тоже обшита доской. Стиральная машина спрятана в шкафу прихожей. За счет насоса стиральная машина может сливать воду в ближайший стояк в туалете, труба находится в стяжке.
На фото:
Зона гостиной. Комната разбита на две полноценные зоны — гостиную с рабочим местом и спальную. Полотно рабочего стола вытянулось вдоль всей стены и соединяет две разнофункциональные зоны.
На фото:
Зона спальни. Между кроватью и диваном установлена стеклянная перегородка, в качестве дополнительного зонирующего элемента использована штора.
На фото:
Кухня. Лаконичную отделку кухни разнообразит нестандартный декор в виде картины с авангардным рисунком и надписи на стене, нанесенные по трафарету.
На фото:
Ванная. Для оформления ванной комнаты дизайнер предложил два варианта отделки — разница только в выборе цвета керамогранита, полы в обоих случаях выложены китайской мозаикой.
На фото:
Проект дизайнера Олега Кургаева — участник конкурса «Лучший 3D-проект квартиры до 70 кв. м» на сайте pinwin.ru. Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=27&rbid=4080
www.4living.ru
Рациональная площадь 1 комнатной квартиры. Переезжаем из двушки
Как обойтись без надоевшего дивана-кровати в однокомнатной квартире, оставить пространство незагроможденным и при этом иметь множество мест хранения? Все в сумме звучит нереально, но архитекторам студии Space4life Елене и Ивану Проскуриным это удалось – благодаря умной перепланировке и нестандартному подходу к зонированию.
На фото:
Однокомнатные квартиры в панельных домах распространенной серии ИП-46с – удел многих семей: небольшая прихожая с кладовой, из прихожей вход в единственную комнату и рядом коридор, ведущий на кухню. В коридоре две двери – в ванную и санузел.
Молодая пара, обратившаяся к нам за дизайн-проектом, готовилась переехать из съемной двухкомнатной квартиры в свою однокомнатную. Поэтому перед нами стояла задача не только предусмотреть достаточное количество мест хранения для всех вещей, но и оставить площадь 1 комнатной квартиры максимально свободной от мебели, чтобы не было ощущения, что переезжаешь в коробку из-под обуви.
Целью предложенной перепланировки было следующее:
- Разместить полноценную двуспальную кровать отдельно от зоны гостиной с возможностью ее скрыть.
- Создать просторную ванную комнату, совмещенную с санузлом и коридором.
Перепланировка и расстановка мебели
Важная задача, стоявшая перед нами, заключалась в организации большого количества мест хранения, которые при этом не загромождали бы пространство. Так родилась идея двух многофункциональных подиумов. На одном из них сверху разместилось спальное место, а под ним выдвижные ящики на глубину кровати – это позволило расположить там гладильную доску, сноуборды, синтезатор, а также множество других необходимых в хозяйстве вещей. Спальня-альков получилась за счет переобустройства кладовой: перегородки там не несущие, и в новой геометрии жилая площадь увеличилась.
На фото:
Второй подиум совместил в себе функцию гардероба с дверьми-купе, комода, рабочего места и дополнительного спального места. Добавив подушек, получаем лаунж-зону для просмотра фильмов на большом экране.
В прихожей про места хранения не забыли и предусмотрели вместительный гардероб. Готовый шкаф IKEA встроили в специально подготовленную для него нишу. Поскольку ширина кровати больше ширины шкафа, осталось место для ниши с полками, которые закрыты зеркальной дверцей. Снизу идеально вписалась база для робота-пылесоса.
На фото:
Чтобы объединить ванную комнату и санузел, захватив бессмысленный коридор, понадобилось согласовать устройство проема в несущей стене для доступа на кухню. В результате ванная комната получилась более чем комфортной, чем 1 комнатная квартира редко может похвастаться.
Рабочих места в комнате получилось два – общая столещница с подоконником на высоте барного стола и отдельно стоящий стол.
На фото:
Световой сценарий
Поскольку потолки в квартире невысокие – всего 2,65 м, общим освещением послужила мощная светодиодная лента, которую скрыли в специально выстроенный по периметру короб. Так удалось сохранить максимальную высоту потолков, обеспечив пространству общее отраженное освещение, наиболее комфортное для глаз. В спальной зоне добавили бра, над рабочим местом у окна подвесной светильник. В кухне потолочные выступы выстроили над кухонным гарнитуром и над обеденным столом – скрытая светодиодная лента за ними дает общее освещение, а за местное освещение отвечают подвесной абажур над столом и подсветка кухонной столешницы. Разнообразные сценарии освещения позволяют не только акцентировать ту или иную зону, но и делают интерьер объемнее, что особенно важно в небольших квартирах.
На фото:
Отделочные материалы
Грамотно подобранные отделочные материалы также могут создать дополнительный визуальный объем. Белая однополосная паркетная доска с фаской задает интерьеру динамику. Светлая стена с фактурным кирпичом и глубокая серая с декоративной штукатуркой «под бетон» эффектно контрастируют с гладкими белыми поверхностями, сообщая интерьеру дополнительный объем.
Несколько практических советов для более комфортного обустройства однокомнатной квартиры:
- Используйте многоярусность – подиумы реально позволяют сэкономить квадратные метры за счет использования пространства не только по горизонтали, но и по вертикали.
- Будьте готовы мыслить расширенным функционалом предметов мебели – чем больше функций у каждого предмета, тем просторнее в квартире.
- Зеркала и светлые глянцевые поверхности – ваши лучшие друзья в создании дополнительного визуального объема.
- Вопреки расхожему заблуждению, темные цвета и фактуры способны создать дополнительную глубину там, где ее нет – здесь важно работать на контрасте со светлыми оттенками и отсутствием фактур.
- Различные световые сценарии – общий яркий свет, приглушенный свет, местный свет у каждой из функциональных зон.
На фото:
www.4living.ru