Ремонт в ванной в новостройке с чего начать – С чего начать ремонт ванной в новостройке

Содержание

ремонт ванной комнаты в новостройке

При покупке квартиры в новом здании, перед владельцем встает вопрос, как провести ремонт ванной в новостройке. Когда помещение не новое, произвести его отделку не так сложно. В пустой ванной комнате придется заниматься отделочными работами и оформлением помещения с нуля.

Стоит подробнее рассказать, с чего стоит начать ремонтные работы, какой дизайн помещения сегодня в моде. Также какая сантехника должна быть установлена в санузле.

Ремонт ванной и особенности новостроек

Можно провести ремонт ванной комнаты в новостройке своими руками, но перед тем как приступить к работе. Стоит рассмотреть некоторые особенности и нюансы помещения, с которым предстоит работать. Рассмотрим эти детали более подробно:

В новом помещении стены могут быть недостаточно ровными, по этой причине придется выровнять стены в ванной комнате. При этом такая работа может понадобится еще и для потолка, а также для пола. Чтобы сократить время на работы, возможно использование натяжных потолков, тогда поверхность не придется выравнивать.

Перед тем как заняться работами по отделке помещения, специалисты рекомендуют выполнить работы, которые связаны с прокладкой труб и электрики. На этом же этапе проводят отопление.
Можно выделить значительный плюс новостройки. Он заключается в том, что вся проводка и коммуникации будут абсолютно новыми.
Также владелец может подобрать такой дизайн, который бы он хотел. Ведь ремонтные работы начинаются с самого нуля.
Так как ремонт начинается в абсолютно новом помещении. Мастеру не придется тратить время на устранение старого напольного или настенного покрытия.

Виды отделки

Начинают работы с выравнивания стен и потолка, это считается черновой подготовкой помещения. В некоторых случаях на этапе подготовки владелец может продумать планировку санузла. Внести в нее некоторые коррективы, если это будет необходимо.

Как только черновые работы будут завершены. Начинается оформление помещения с помощью отделочных материалов. На этом же этапе проводится установка требуемого оборудования и сантехники, выбор освещения и гидроизоляция напольного покрытия.

Черновая отделка помещения во время ремонта ванных и санузлов

Этапы ремонта ванной комнаты в новостройке начинаются с подготовительных работ. В них включается выравнивание стен и остальных поверхностей в помещении, если это необходимо.

Когда квартира сдается с черновой отделкой. Владельцу стоит приготовиться к длительному и непростому ремонту в санузле. На этом этапе следует сделать планировку помещения, и если будет необходимость, внести в нее некоторые коррективы.

Много времени тратится на выравнивание стен, так как они могут иметь перепады высоты от 7 до 15 см. На полу обязательно делается песчано-цементная стяжка.

Чистовая отделка помещения во время ремонта ванной в новостройке

На этом этапе происходит выбор материалов для отделки ванной, мастер должен отштукатурить стены, сделать на полу стяжку и оформить его покрытием.

В помещение устанавливаются самые простые сантехнические приборы. Следует подобрать подходящее освещение для санузла, но все это считается базой.

Когда основа будет готова, приступают к гидроизоляции пола, устанавливается сантехника более высокого качества, также выполняется отделка стен и пола. Когда чистовая отделка будет завершена, в помещении устанавливаются бытовые приборы.

Современные элементы дизайна

Сегодня можно подобрать разнообразные дизайны интерьера для ванной, а благодаря современным технологиям, помещение становится функциональным и удобным.

Стоит описать самые популярные новинки, которые используются для оформления санузла:

Прямоугольная ванная. Сейчас речь идет не об обычной ванной, а об изделии с деревянной облицовкой. Также можно приобрести более бюджетные модели, в которых облицовка будет выполнена из материала, имитирующего дерево.

Ванная, встроенная в подиум. Это достаточно оригинальный вариант оформления изделия, при этом желательно использовать подиум больших размеров. Конечно, такой дизайн подойдет только для большого помещения. Сама же ванная должна быть округлой или прямоугольной.
Прямоугольная сантехника. В моде в текущем году оформление помещения с помощью сантехники прямоугольной формы, при этом желательно выбирать белые унитаз и раковину.
Подвесные туалеты и тумбочки. Такие конструкции дополнят интерьер ванной комнаты, а также могут стать частью маскировки коммуникаций и проводов.

В дополнение следует отметить особенности освещения санузла, от этого зависит законченный вид помещения после ремонта. На пике популярности необычные варианты систем освещения, к ним можно отнести подсветку зеркал и ниш, а также встроенную подсветку на полу.

Дополнительное освещение делает дизайн необычным и функциональным. В помещении обычно не используют светильников и яркого освещения, дизайнеры предпочитают точечные светильники.

Выбор и приобретение новой сантехники и отделочных материалов

После приобретения квартиры в новостройке, владельцы часто начинают задумываться, с чего следует начать ремонтные работы. Для начала следует подобрать требуемые отделочные материалы, а также новую сантехнику.

Этот этап очень важен, но предварительно придется продумать до мелочей дизайн помещения, а в дополнение определиться с моделями сантехники. Перед тем как отправиться в магазин за отделочными материалами, следует рассчитать какое количество их потребуется для отделки санузла.

Перед тем как приобрести сантехнику, следует уточнить их точные размеры, чтобы они точно поместились в ванной комнате. А покупку материалов для отделки и инструментов, лучше совершать в одном магазине строительных материалов.

Лучше закупить требуемое в чуть большем объеме, учитывая также возможные отходы. Это поможет в итоге избежать проблем с поиском недостающего материала.

Прокладка труб, электропроводки и других коммуникаций

Многие мастера знают о том, как важно подобрать подходящие трубы, так как материал, из которого они изготовлены, играет большую роль. Обычно применяют трубы из полипропилена, этот материал достаточно прочный, и сможет прослужить дольше.

Когда необходимо провести трубы в ванной, их обычно скрывают в стенах, чтобы они не портили внешний вид помещения после отделки. В стенах делают штробы, а уже в них прокладывают трубы, сверху коммуникации закрываются с помощью плитки.

Процесс прокладки труб очень важен, сделать это необходимо правильно, чтобы избежать засоров и плохого напора. Если владелец никогда не занимался этим сам, ему следует обратиться за помощью к профессионалам. Также мастера смогут установить фильтр и счетчики, если в этом будет необходимость.

При проведении электропроводки, сначала составляется план, в котором указано ее расположение. По уже готовому проекту, начинают прокладывать провода.

Выравнивание стен, потолка и пола

Новостройки отличаются тем, что требуют предварительной подготовки всех поверхностей помещения, так как перепады высоты пола и стен могут достигать десяти сантиметров. Чтобы устранить проблему, сначала мастер должен сделать стяжку пола, чтобы сделать поверхность более ровной.

Уже на готовом черновом полу производится отделка. Сделать выравнивание не сложно, в магазине следует приобрести специальную смесь, которую разводят водой до нужной консистенции.

Полученный раствор наливается на пол, а после этого выравнивается по всей площади. Чтобы покрытие вышло ровным, применяют специальные маяки.

Как говорят профессионалы, лучше использовать стяжку из пескобетона, так как она отличается прочностью и высоким качеством. По краям стяжки обязательно оставляют немного места, там позднее будет проводиться проводка.

В зависимости от толщины слоя, стяжка может сохнуть от двух недель до одного месяца, это следует учитывать. Когда черновой пол будет подготовлен, на него устанавливается теплый пол, если это потребуется.

Если же говорить о выравнивании стен, то здесь используется штукатурка. Процесс работы не сложен, но предварительно подготавливают разметку маячками и правило. С помощью мастерка смесь наносят на поверхность, и когда процесс будет завершен, устанавливается большое правило.

Очень важно, чтобы между правилом и стеной оставался просвет не больше, чем два миллиметра. Как только раствор полностью просохнет, на стену наносится шпаклевка, а после высыхания поверхности, стену шлифуют.

В завершение поверхность покрывается грунтовочной смесью. На черновой отделке стен делают отверстия под кабели и проводку, если это необходимо.

Отделка облицовочными материалами

На этом этапе мастер начинает завершающую отделку помещения, можно укладывать плитку, производить покраску поверхностей, использовать различные смеси и многое другое.

Сначала рекомендуется заняться потолком, его обычно покрывают эмульсионной краской, покрытие делает поверхность привлекательной. Кроме того, такая краска защищает потолок от влаги, в продаже можно найти несколько десятков оттенков такого покрытия.

Если же хочется что-то более привлекательное и практичное, следует обратить внимание на пластиковые панели или натяжной потолок.

Пол обычно выкладывается прочной плиткой из керамики, или же оформляется кафелем. Если в ванной комнате будет установлена ванная, закрытая экраном, то пол под ней можно не оформлять материалом. Это значительно сэкономит время и материал. Для стен может использоваться мозаика, керамическая плитка, кафель или обычная краска.

Монтаж сантехнических приборов

Произвести установку оборудования в новом помещении не сложно, главное правильно соединить все имеющиеся трубы. Можно выделить некоторую последовательность действий:

Перед тем как установить ванную, следует подключить сифон, лучше всего для этого подходит гофрированный шланг.
Когда герметичность шланга будет проверена, ванную заземляют.
В зависимости от слива, раковину можно установить на отдельный пьедестал или монтировать в тумбу, не менее популярны модели, крепящиеся на стены.
В том случае, если ванная комната совмещена с туалетом, производится установка унитаза. Установить его можно только в определенном месте, где имеется канализационный слив.

Унитаз также подбирается в зависимости от того, где располагается слив. Можно закрепить сантехнику к стене, использовать подвесные модели, или установить унитаз на пол.

Монтаж аксессуаров и входных дверей

Этот процесс начинается, когда все ремонтные работы в помещении будут завершены. Владелец может установить в помещении подходящую дверь, а затем расположить в ванной требуемую мебель и аксессуары.

К аксессуарам относятся зеркала, подсветки и светильники, различные крючки. Не рекомендуется устанавливать дверь раньше, чем будет завершен ремонт, так как в процессе черновых и отделочных работ, велика вероятность повредить ее.

Отделка под ключ: плюсы и минусы

Такой вариант оформления ванной комнаты удобен, так как владельцу не придется заниматься ремонтными работами самостоятельно. Внутренняя отделка «под ключ» может быть разной, все зависит от договора, предоставляемого компанией.

Некоторые фирмы предлагают только черновую работу, то есть подготовку стен, пола и потолка к отделке. Другие же фирмы реализуют полноценную отделку помещения по желаниям клиента.

Кроме того в договоре может быть прописана установка сантехники, новой двери, оформление пола и стен. В зависимости от того, что именно предлагает компания, будет зависеть цена ремонта «под ключ». К плюсам такой отделки можно отнести:

экономия времени на поездки по магазинам и выбор материалов;
не придется искать работников самостоятельно.

Но существует несколько важных минусов такого ремонта, и для многих они могут оказаться весьма значительными:

заказчик не всегда согласен с тем, насколько качественно проведена работа, а также какой материал был использован для отделки;
выбор исполнителей достаточно ограничен;
у компании и владельца могут быть серьезные разногласия в подборе материалов и дизайна помещения.

Сделать ремонт своими руками в ванной новостройки не сложно, если следовать описанным выше правилам.

Мастера рекомендуют приобретать качественный материал по средней цене, так как дешевая отделка не сможет прослужить долго, и ремонтные работы придется проводить снова через 2-3 года.

Конечно, владелец может обратиться за помощью в компании, которые осуществляют ремонтные работы, но такой вариант будет стоить достаточно дорого.

rebathroom.ru

С чего начать ремонт в новостройке?

Сегодня новоселов становится все больше и больше, поскольку строительная индустрия развивается быстрыми темпами. Кроме того, в наши дни принято покупать квартиры с последующим установочным ремонтом, а это значительно увеличивает темпы строительства.

Муниципальный ремонт

Ремонт же в новой квартире жильцам придется делать самостоятельно как после чистовой, и тем более после черновой сдачи. Получить отремонтированную квартиру за счет муниципалитета в новостройке имеют право определенная категория граждан. Подобный ремонт отличается дешевизной отделки, бюджетной, но нормально функционирующей сантехникой. Имеются лампочки на потолочных поверхностях, а кухня оборудуется плитой. Надо только обставить квартиру мебелью и можно обживаться.

Этапы ремонта в новостройке

Если человеку не положен муниципальный ремонт, то придется делать его самостоятельно или нанимать профессионалов. Ремонт в новостройке делится на несколько этапов.

Планировка

Если не позаботиться о составления плана ремонта, то все последующие действия могут окончиться провалом. Без плана невозможно развести коммуникации, сформировать дизайн будущего помещения, правильно расставить мебель. Серьезные застройщики всегда предоставляют план эксплуатации жилья. Там указывается высота потолочных поверхностей, размер жилой площади.

Ремонт до отделки

До отделки квартиры необходимо сформировать межкомнатные перегородки, создать разводку инженерных коммуникаций, разместить электропроводку, установить сантехнику. Сегодня многие дома сдаются с оптоволокном для установки телефона, телевидения, интернета. Поэтому необходимо обзавестись адаптером, способным оптические сигналы трансформировать в электрические.

Сегодня под канализацию строители устанавливают штробы, поэтому добить бетон в большом объеме, как это было раньше, не придется. Необходимо будет выдолбить углубление под щиток. Перед установкой санузла необходимо на бетонную плиту разложить гидроизоляционную пленку, которая затем заливается небольшим слоем цемента.

Черновой ремонт

Такого рода ремонт предполагает создание стяжки в помещениях, штукатурку стеновых и потолочных поверхностей, утепление оконных проемов. Если дом состоит из панелей или монолита, то оштукатуренные стены придется еще покрывать шпаклевкой, чтобы в дальнейшем можно их было выкрасить или наклеить на них обои.

Входную дверь желательно заменить на более качественную и надежную. Чтобы дверь не повело от усадки, надо навешать ее на одни анкеры. А через год дверь заново выравнивается, навешивается и запенивается.

Напольная стяжка сразу выполняется капитальная. На гидроизоляционный слой размещается теплоизоляционный слой. Далее идет арматурная сетка, которая прикрывается сухим песчано-цементным раствором. Если после усадки поверхность пола обретет наклон, то он выравнивается посредством наливного полового покрытия.

Чистовой ремонт

Такой ремонт осуществляется в новом доме примерно через год, когда закончится усадочный процесс. Основные работы во время чистового ремонта сосредотачиваются в ванной комнате, а также в туалете. Придется убрать сантехнику, протестировать напольную поверхность на пары, соорудить капитальную растяжку, оснащенную теплоизоляцией и гидроизоляцией, покрыть все требуемые поверхности керамической плиткой и смонтировать современную новейшую сантехнику.

Кирпичные дома в некоторых случаях нуждаются в повторной штукатурке, поскольку стены из кирпича имеют неприятное свойство выгибаться. Затем проводится финишная отделка, устанавливаются осветительные приборы, формируется современный дизайн.

rebathroom.ru

С чего начать ремонт квартиры в новостройке: советы

Содержание статьи

Ликование членов семьи по поводу приобретения новой квартиры сходит на нет, как только встаёт вопрос, о приведении квартиры, в то состояние, которое обеспечит комфортное, а главное безопасное проживание – с чего начать ремонт квартиры в новостройке?

Этот вопрос будоражит разум счастливых владельцев квартир в новостройках.

Ответом на него станет примерный список мероприятий, приведённый ниже, который Вы обязаны выполнить.

Планирование

Любой мало–мальски значимый ремонт предполагает планирование, а конкретно, обдумывание, где, что и как будет располагаться в Вашей квартире.

Это важнейшее мероприятие, в дальнейшем, поможет определиться с устройством электрических, сантехнических и канализационных коммуникаций.

Руководствуясь проектом, или простейшим планом, нарисованным на тетрадном листе, Вы облегчите себе жизнь, во время ремонта в квартире.

Выбор материалов

С помощью современных материалов, возможно осуществление любых, даже самых грандиозных проектов, которые рождает порой наш разум.

Вы должны определиться с материалами, которые будут украшать интерьер квартиры на полу, стенах и потолке. Причём определиться необходимо по каждой комнате отдельно и по квартире в целом.

Стоит отметить, что новый дом, в течении 1,5–2 лет после постройки, даёт усадку, поэтому при выборе материалов, Вы должны оказывать особое внимание материалам, которые способны выдержать процесс деформации стен, пола и потолка, который сопутствует этой усадке.

Вопрос выбора материалов, является если не основным, то очень значительным, так как от него зависит, то чем Вы будете заниматься после окончания процесса усадки дома – косметическим ремонтом квартиры, в случае успешного выбора, или капитальным, если выбор не был верен.[adsp-pro-25]

Конечно же есть люди, которые принимают спонтанные решения, и они, я думаю не изменят себе даже в этой ситуации. Но в вопросе с чего начать ремонт в новостройке, такие решения, крайне нежелательны.

Установка временной сантехники

Во время проведения ремонта квартиры, Вам будет необходимо сливать куда–то грязную воду, где–то помыть руки, да и естественные потребности человеческого организма дадут о себе знать. Поэтому, необходимо установить унитаз и раковину.

Если Вы ещё не определились с унитазом, который будет украшать туалет, установите самый дешёвый вариант – на время проведения ремонта в квартире.

Замена входной двери

Установка входной двери не является обязательным пунктом, но всё же рекомендую его выполнить, поскольку в ремонтируемой квартире, будет находиться большое количество дорогостоящих материалов и инструментов. А статью 58 УК РФ, в нашей стране отменят не скоро, к сожалению.

И так мы определились с ответом на вопрос, с чего начать ремонт в новой квартире и стоит продолжить.

О дальнейших действиях читайте в статьях:

Поделитесь статьёй в социальных сетях [adsp-pro-12]

remlegko.ru

как сделать ремонт в новой квартире — пошаговая инструкция

Многие люди мечтают о своем отдельном жилье. Покупка квартиры в новостройке — важное решение, которое порой принимается за несколько лет до предполагаемой сдачи дома. Покупателям стоит уточнить перед подписанием всех документов, входит ли ремонт в стоимость квартиры. Если вы приобретаете жилье на стадии постройки дома, то вам могут предложить самостоятельно выбрать цвета и фактуру используемых материалов. Если же речь идет о доме, который уже сдан, то вы сможете выбирать только сами квартиры. Зачастую их продают с готовой отделкой, так что вам предоставят не только разные варианты планировки, но и различные виды оформления. Некоторые застройщики, однако, таких услуг не предлагают, так что квартира в новостройке может напоминать пустую серую коробку. Как превратить её в уютный дом?

Шаг первый: дизайн-проект

Любой ремонт стоит начинать с дизайн-проекта. Именно он поможет вам понять, чего вы хотите. Не забудьте расставить всю мебель и представить, каково вам будет в таком интерьере. Многие владельцы квартир, делавшие ремонт без четкой «картинки в голове», столкнулись с тем, что результат совершенно не удовлетворял их потребности. Обязательно прочтите нашу статью о том, как сделать дизайн-проект квартиры, чтобы избежать возможных ошибок.

Наличие дизайн проекта не только поможет вам понять, как мечта будет выглядеть в реальности, но и расположить те «мелочи», о которых часто забывают люди, делающие ремонт самостоятельно. Так, например, в квартире ещё нет электроразводки. Для того, чтобы сделать её правильно и грамотно, нужно представлять, где будет стоять вся бытовая техника, не закроет ли мебель выключатели или розетки, дотянутся ли провода.

Помимо этого вам стоит обратить внимание на свободу действий. Пока в помещении нет совершенно никакого ремонта, вы можете сделать его максимально комфортным лично для вас. Перепланировка — непростая задача, но именно на этой стадии она пройдет максимально «безболезненно» для вашего кошелька. Вы можете как добавить недостающие стены, так и убрать внутренние перегородки или даже поменять комнаты местами (перенести кухню из маленькой комнаты в большую, например).

Итак, дизайн-проект готов и согласован со всеми будущими жильцами, что дальше?

Шаг второй: материалы

Как бы вы ни хотели сделать ремонт вашей мечты, тратиться на эксклюзивные дорогие материалы мы вам не советуем. Проблема в том, что новые дома дают «усадку» в течение первых двух-трех лет после постройки. Дом будет «просаживаться» по различным причинам, это вполне нормальное явление, с которым нужно смириться. Как вы понимаете, через эти три года вам потребуется новый ремонт. Именно поэтому покупать дорогие материалы для отделки квартиры в новостройке — нерационально.

Вы можете купить обои (диапазон цен очень широк) или же покрасить стены краской. Потолок можно отделать также или закрыть гипсокартоном. Будьте готовы к трещинам, которые могут появиться буквально через несколько месяцев. А вот приобретать плитку в ванную комнату, туалет и на кухню мы советуем самую дешевую. Плитка при таком ремонте — расходный материал, с которым точно придется попрощаться. Через 2-3 года она либо начнет отваливаться, либо подниматься «пузырем». Трещины на стене или на потолке можно аккуратно замаскировать, но с плиткой такой трюк не пройдет.

Шаг третий: подготовка квартиры

Если вы уже сделали дизайн-проект и выбрали материалы, то не спешите клеить обои и укладывать плитку. Для начала вам нужно выполнить все подготовительные работы, отделка — это финальная стадия ремонта. Если ваш план включает в себя перепланировку помещения, то начинать стоит именно с неё. Уберите лишние стены или же постройте новые. Стены из кирпича для разделения комнат сейчас не используют. Гипсокартон намного проще установить, а по своим характеристикам он практически не уступает кирпичным стенам.

Если квартиру в новостройке сдают именно как короб без труб и проводов, то начинать ремонт необходимо с прорубки канавок для них. Вам нужно знать, куда тянуть провода, где будут выключатели и розетки. Вот одна из причин, по которой вам был необходим дизайн-проект. После того, как вы прорубите все необходимые отверстия, можно приступать и к разводке электричества. После нее советуем вам заняться сантехникой. Эти работы могут занять не один день, поэтому лучше всего использовать затычки для труб, чтобы в квартире не воняло канализацией.

Особое внимание стоит уделить вентиляции. Для небольших квартир-студий вентиляция — очень важный момент, поскольку кухня не отделена от общей комнаты.

После того, как вы закончите всю разводку, проверьте работу горячей и холодной воды, розеток, выключателей, канализации. В случае неправильного подключения исправлять ошибку нужно до начала следующего этапа.

Шаг четвертый: стены и полы

Вам также нужно подготовить полы, стены и потолок к декоративной отделке. Очень редко владельцам новых квартир улыбается удача, в большинстве случаев у стен есть неровности и изгибы. Можно, конечно же, избавиться от этих проблем с помощью гипсокартона. Его часто используют для отделки потолка, встраивая в такой потолок светильники. А вот стены, обшитые гипсокартоном, «украдут» у вас ценную площадь.

Установите металлопластиковые окна, они не боятся усадки дома. Если вы хотите застелить балкон, то советуем вам делать это одновременно с установкой окон. Компании предоставляют большую скидку на один крупный заказ, чем на 2 мелких.

Позаботьтесь об откосах не только вокруг окон, но и около дверей.

А стены выровняйте с помощью штукатурки. Если кривизна серьезная, то вам может потребоваться не один слой. Также нужно подготовить и полы. Для начала нужно выполнить стяжку пола. Стяжка обязательно должна полностью высохнуть до начала иных работ. Не имеет значения, линолеум вы выбрали или натуральное дерево, полы необходимо обработать влагозащитным составом. Тогда вы можете быть уверены, что под вашим полом не появится грибок. Желательно проводить эти работы по всей квартире, но в первую очередь защита потребуется на кухне и в ванной комнате.

Только после этого вы можете приступать к отделке помещения.

home-ideas.ru

РубрикаРазное