Видео ремонт мягкой кровли – Ремонт мягкой кровли – устранение повреждений своими руками

Ремонт мягкой кровли – устранение повреждений своими руками

Рулонные кровельные материалы на основе модифицированного битума – практичное решение для дачного дома, городского коттеджа, гаража или других хозяйственных построек. Они характеризуются высокой гидроизоляционными свойствами, погодоустойчивость, доступной ценой и долгим сроком эксплуатации. Главное достоинство этого варианта – удобство монтажа, благодаря чему кровельные работы можно выполнить своими руками. Кроме того, рулонные материалы необременительны в обслуживании. В этой статье мы расскажем, как выполняется текущий и капитальный ремонт мягкой кровли, необходимый для работоспособного состояния крыши.

Содержание статьи

Типы повреждений

Кровельные материалы на основе модифицированного битума считаются наиболее устойчивыми к внешней среде покрытиями. Однако, интенсивная эксплуатация и отсутствие своевременного обслуживания не остаются бесследными. Ремонт мягкой кровли выполняется, если офранцуживаются следующие повреждения:

1. Трещины. В результате многократных перепадов температуры и воздействия холода поверхность мягкой кровли покрывается трещинами, через которые внутрь стропильного каркаса просачивается вода.
2. Механические повреждения. Рулонные кровельные материалы на основе битума легко повреждаются при ударах ветками или падения камней на поверхность крыши.
3. Срывы финишного слоя. Интенсивная ветровая нагрузка приводит к срывам верхнего слоя крыши, которые приведут к протечкам и дальнейшему разрушению.
4. Износ. Каждое кровельное покрытие имеет свой срок службы и приходит в негодность от постоянного воздействия воды, температуры и ветра.
5. Подгнивание. Под воздействием атмосферной влаги рулонные материалы становятся «жертвой» плесневых микроорганизмов или грибка, что приводит к загниванию покрытия.

Важно! Если на поверхность крыши обнаруживаются даже незначительные дефекты, которые пока не вызывают протечки, необходимо в срочном порядке выполнять ремонт мягкой кровли, чтобы избежать дальнейшее разрушение конструкции.

Виды восстановления

Воздействие факторов внешней среды оказывает негативное влияние на мягкие кровельные материалы, постепенно приводя полному износу или разрушению покрытия. Ремонт мягкой кровли – неизбежный этап эксплуатации крыши, который рано или поздно придется пройти каждому домовладельцу. Существует 3 разновидности восстановительных работ:

• Точечный. Точечным восстановлением называют восстановление крыши, повреждения на поверхности который занимают не более 10-15%.

  Точечный ремонт

• Текущий. Текущим восстановлением называют процесс реконструкции покрытия, которая повреждена не более, чем на 40%. Он связан с частичной заменой верхнего слоя кровельного пирога рулонной крыши.

  Текущий ремонт

• Капитальный. Если повреждения занимают более 40% поверхности крыши, то выполняется капитальный ремонт мягкой кровли. Такая реконструкция проводится с полным демонтажем старого покрытия и настилом нового.

  Капитальный ремонт с настилом нового покрытия

Учтите, что точечная реставрация – самый простой, дешевый способ восстановления рулонного покрытия своими руками. Чтобы постоянно мониторить состояние крыши, ее необходимо регулярно осматривать. Только ежесезонный осмотр и заделка мелких дефектов поможет сохранить покрытие в отличном состоянии.

Технология точечного восстановления

Точечная реставрация выполняется, когда повреждения занимают не более 15% поверхности крыши. В этом случае можно заделать дефекты с помощью своеобразных заплаток, которые предотвратят появление протечек и дальнейшее разрушение крыши.

Чтобы выполнить ремонт мягкой кровли своими руками, необходимо:

1. Сначала необходимо осмотреть поверхность крыши и обвести обнаруженные дефекты с помощью белого мела.
2. На местах повреждение необходимо сделать крестообразный надрез, чтобы выдавить из-под финишного покрытия влагу.
3. Затем нужно зашкурить поврежденную поверхность и обезжирить с помощью спирта или бензина.
4. На обработанную поверхность следует нанести битумную мастику и дать ей схватиться.
5. Потом нужно наклеить на поверхность крыши заплатку из рулонного материала, размер которой на 20-30 см больше дефекта.

Опытные мастера утверждают, что рулонные материалы хорошо поддаются восстановлению. Небольшие трещины на поверхности крыши заделывают даже жидким рубероидом.

Заделка мелких дефектов

Технология точечного ремонта

Технология капитальной реконструкции

Капитальный ремонт кровли из рулонных материалов – технически сложный процесс, который можно выполнить только при наличии специального оборудования и опыта кровельных работ. Он производится, если доля повреждений превышает 40%. Технология ремонта мягкой кровли состоит из следующих этапов:

• Сначала выполняется полный демонтаж старого кровельного покрытия. Снять нужно все материалы до бетонного основания.
• Основание кровли необходимо очистить от мусора, загрязнений и жира, а затем тщательно просушить строительным феном.
• Нанести на основание крыши битумную мастику валиком, пульверизатором или кистью.
• После высыхания мастики выполняется укладка нового покрытия. Сначала монтируют 1-2 слоя подкладочного материала, а затем выполняют настил финишного слоя.

Монтаж мягкой кровли выполняется с помощью газовой горелки, с помощью которой подогревают нижний слой материала, а затем приклеивают к основанию. Кровельные работы с битумными материалами выполняют в сухую, безветренную погоду при температуре от +5 градусов.

Настил рубероида

Кровельный пирог под рулонные материалы

Опытные мастера и производители кровельных материалов, отмечают, что своевременное обслуживание крыши – залог «здорового» состояния и долгой службы конструкции. Поэтому не пренебрегайте ежесезонным осмотром поверхности скатов и своевременным выявлением дефектов.

Видео-инструкция

krovlyakrishi.ru

Ремонт мягкой кровли своими руками: эффективные технологии починки

Ремонтопригодность – веский аргумент в пользу гибких материалов, применяемых в обустройстве крыш частных домов. Большинство повреждений битумной черепицы и рулонного покрытия хозяин дома собственноручно устранит без проблем.

Ему не понадобится сложное оборудование и фундаментальные знания опытного кровельщика. Потребуется уверенность в собственных возможностях и азы мастерства, согласно которым проводится ремонт мягкой кровли малоэтажных строений.

Убедительным сигналом, повествующим о потребности в ремонте крыши, обычно бывают банальные протечки. Проявляются они по различным причинам, к которым относятся:

• Нарушения проектирования. В их числе ошибки в расположении слоев кровельного пирога, неправильно рассчитанная толщина утеплителя, неверно подобранное покрытие и т.д.
• Огрехи укладки. Это несоблюдение технологии: неправильно установленный крепеж, недостаточное нанесение клеевого состава и подобные промахи.
• Бытовые повреждения. В их списке чаще всего фигурируют проколы и прорывы покрытия, получающиеся вследствие неаккуратного передвижения по крыше, падения тяжелых предметов с заостренными краями, шквальный ветер, чистка металлической лопатой.

Для исправления дефектов, образованных в результате нарушений проектирования, нужен капитальный ремонт. С ним не каждый домашний мастер сможет справиться без профессионального содействия. А вот повреждения, указанные во втором и третьем пункте, устраняют в ходе текущего ремонта. Он не требует глобально демонтажа, большого объема работ и выполнения сверхсложных операций. Практически все повреждения, входящие в текущую ремонтную сферу, доступны неопытному исполнителю. Их и рассмотрим.

Следы нарушения целостности покрытия не всегда проявляются в период активного снеготаяния и выпадения дождей. Хотя намокший из-за жидких осадков потолок, обшивку мансарды, отсыревшие стропила обоснованно считают их стопроцентным показателем. Бывает, что проникшая под покрытие атмосферная влага некоторое время сначала «курсирует» по гидроизоляции, а затем просачивается в наконец-то встретившуюся на ее пути щель. Согласно народной мудрости вода всегда найдет себе «дырочку», да еще и «камень точить» способна. Куда уж бороться с ее воздействием деревянной стропильной системе, обрешетке и минеральноватной теплоизоляции.

Во имя долгосрочной службы крыши осмотры ее необходимо проводить регулярно по 4 раза в год. Нужны они для своевременного выявления имеющихся и намечающихся прорывов, которые рано или поздно обязательно дадут о себе знать. Чтобы последствия мелких проколов, трещин, потенциально опасных вздутий не приняли аварийный характер, крышу каждый раз осматривают в два этапа, это:

• Изучение состояния кровельной конструкции с чердака с тщательной проверкой мест намокания и степени повреждения деталей системы.
• Обследование кровельного покрытия снаружи с подробной инспекцией дефектов и ревизией мест возможного проникновения воды.

Следует учесть, что выявленные с чердака места намокания далеко не всегда совпадают с существующими прорехами, найденными на внешней стороне крыши. Причины и следствия протечек практически совмещаются или ближе всего находятся друг от дружки на плоских кровлях. Для скатных конструкций это нехарактерно: в реальности вода проникает выше, чем оставляет свои разрушающие следы. Об указанном обстоятельстве непременно надо помнить исследователю собственных скатов.

Ревизия кровли позволяет понять, сможет ли домашний мастер провести ремонт мягкой кровли самостоятельно, или ему лучше прибегнуть к услугам строителей. Принципиальных загвоздок с текущими операциями по устранению дефектов мягких покрытий нет. Если хозяин не разучился держать в руках инструмент, он в состоянии починить крышу, покрытую гибкой черепицей, мембраной и битумно-полимерным рулонным материалом.

Ситуация #1 – замена гонтов битумной черепицы

Незначительные протечки крыши с гибкой черепицей исправляются путем замены поврежденных элементов. Самой распространенной причиной образования в ней прорех является ходьба в морозную погоду, когда битумное покрытие становится хрупким. Продырявить можно, счищая лопатой снег или уронив инструмент на поверхность. Кроме того некачественно закрепленные гонты может сорвать шквальным порывом ветра.

Прорехи в покрытии имеют свойство увеличиваться, в результате отрывается часть черепичины или целый гонт. Даже если хозяина не смущает потеря эстетических показателей, элемент надо менять. А для грамотного выполнения починки следует ознакомиться с технологией ремонта мягкой черепичной кровли и с последовательностью действий по замене.

Необязательно устанавливать новый гонт, включающий три части с лепестковыми окончаниями. Порой достаточно замены лишь одного лепестка. Однако иметь в запасе несколько штук с аналогичной покрытию окраской весьма полезно. Нужны они именно затем, чтобы в любой момент можно было восстановить покрытие.

Разберем последовательность работ по замене 1/3 гонта, т.е. части с оторванным лепестком. Чтобы его заменить, нам надо удалить ту часть черепичины, которая перекрыта настеленными сверху элементами. Крепить битумную деталь поверх не удаленного куска гонта нельзя. Ведь получившийся в результате «накладки» рельеф поверхности может стать новой причиной разрыва покрытия.

Алгоритм ремонта битумной черепичины с одним оторванным лепестком:

• Определяем зону ремонта и точки установки кровельных гвоздей, предназначенных к удалению. Их желательно отметить мелом, чтобы по запарке не открепить ненужную для ремонта часть покрытия.
• Аккуратно приподнимаем два ряда черепичин над восстанавливаемым участком. Потому что первым от поврежденного рядом перекрываются гвозди, забитые в нижнюю часть неоторванной части черепичины. Под вторым от поврежденного рядом покрытия есть еще верхние крепления.
• Небольшую плоскую монтировку устанавливаем так, чтобы она заклинила уложенную сверху черепицу.
• Гвоздодером удаляем крепеж оторванного лепестка.
• Аналогичным образом демонтируем гвозди, крепившие удаляемый элемент.
• Используя ножницы по металлу, отрезаем испорченную часть черепичины.
• Удаляем отрезанную часть, стараясь не повредить смежные элементы.
• От запасного гонта отрезаем треть для замены, смазываем тыльную часть битумной мастикой.
• Устанавливаем нашу ремонтную вкладку вместо удаленной части, выравниваем ее относительно соседних элементов и забиваем гвозди, отступив от прежнего места на 3-5мм в удобную для забивки сторону.
• Крепим нашу вкладку с четырех сторон.
• Шляпки вновь установленных гвоздей и крепежа смежной черепицы обрабатываем битумно-полимерной смолой или мастикой.
• Мастику наносим на тыльную сторону всех приподнятых черепичин.
• Прижимаем зону ремонта к обрешетке и с удовольствием понимаем, что текущий ремонт мягкой черепичной кровли успешно завершен.

Как в случае многочисленных повреждений, так и в случае замены битумного гонта целиком, действуют согласно приведенному алгоритму.

Если крыша, покрытая гибкой черепицей, протекает по линиям примыканий, то причину следует искать в растрескивании герметика, отслоении прикрепленных к проходке гидроизоляционных ковров или опять же в нарушении технологии обустройства проходок. В таких ситуациях черепицу в зоне ремонта, чаще всего это вокруг трубы или вдоль линии парапета, открепляют. А после устранения дефекта описанным методом укладывают на место.

Ситуация #2 – починка мембранной кровли

Прорехи и пробоины в кровельной мембране получаются в результате некорректной эксплуатации. Передвигаться по крыше с полимерным покрытием разрешается только по пешеходным дорожкам, уложенным специально для ее обслуживания. Сооружаются дорожки из эластомерной полосы с противоскользящим рельефом, выпускаемой производителями данного кровельного материала. Для уборки снега с мембраны следует пользоваться пластиковой или деревянной лопатой.

Небольшие дефекты мембранной кровли ремонтируют путем установки заплаток:

• По фактическим размерам пробоины изготавливаем заплату, абрис которой должен перекрывать поврежденный участок минимум на 5 см по всем направлениям. Края заплаты скругляем.
• Ремонтируемый участок тщательно протираем влажной тряпкой с целью очистки от загрязнений и просушиваем строительным феном.
• Привариваем заплату в один прием к поверхности. Насадку сварочного прибора располагаем по диагонали к линии шва. Приваренные поверхности незамедлительно прокатываем силиконовым валиком. Все движения направляем от воображаемого центра к периферии.

При сильном загрязнении поверхности вокруг пробоины заплату можно поместить под покрытие и приварить аналогичным методом. Аппарат для ручной сварки можно взять в аренду в специализированной компании или в магазине инструмента.

Если для устранения дефекта нет под рукой сварочного прибора, прореху допустимо заклеить лентой на бутил-каучуковой основе:

• Поврежденный материал обрезаем так, чтобы не оставалось разлохмаченных краев и лоскутов.
• Если под мембраной оказалась поврежденная гидроизоляция, режем и ее.
• Очищаем и просушиваем подлежащий ремонту участок кровли и гидроизоляционного ковра. Мыльных разводов и жирных следов на мембране не должно быть.
• Ремонтируем гидроизоляцию посредством наложения заплатки с округлыми краями на гидроизоляционное полотно, предварительно обработанное битумно-полимерной мастикой.
• Приклеиваем заплату из бутиловой ленты, сняв сначала с ее тыльной стороны защитную пленку.
• С усилием «проходимся» по заплате силиконовым валиком или просто рукой с сухой тряпкой.
• Края заплаты обрабатываем полиуретановым герметиком.

Материалы, использованные для ремонта мембраны, должны быть совместимы с покрытием. Перед наложением заплаты поверхность следует обработать грунтом.

Кроме прорех и трещин в процессе эксплуатации могут проявиться огрехи укладки мембраны. Самым распространенным проявлением бывает отслоение полосы по приваренному шву. В подобных случаях покрытие не латают, а удаляют некачественно приваренную полосу и укладывают новую. Новый шов рекомендовано сверху продублировать приваренной полоской материала примерной шириной 10см.

Ситуация #3 – устранение дефектов битумной кровли

Борьба с дефектами битумных и битумно-полимерных покрытий ведется по всем свойственным мягким кровлям фронтам с применением характерных способов ремонта. К распространенным видам их повреждения относятся:

• Проколы, прорывы, прорехи, появившиеся в результате неграмотной эксплуатации.
• Растрескивание покрытия в зонах примыканий, образованное из-за неучтенных проектировщиком подвижек строительной конструкции.
• Вздутия, возникшие над местами увлажнения теплоизоляции. Причиной может быть укладка покрытия поверх влажного утеплителя или проколы пароизоляционной прослойки с внутренней стороны.
• Неглубокие впадины кровельного покрытия, образованные в случае его крепления к неотремонтированной бетонной или цементно-песчаной основе с выбоинами.
• Протечки вокруг кровельных проходок, предпосылками к появлению которых чаще всего бывает некачественная оклейка прилегающей зоны гидроизоляционным ковром или его механическое повреждение.
• Сползание рулонного покрытия уложенного на вертикальные плоскости смежных стен, труб, парапета.
• Отслаивание кровельного ковра от основы из-за недостаточного сцепления с ней, возникшее по причине отсутствия грунта или плохого разогрева тыльной стороны рулонного материала.

Прорехи в кровельном ковре, причиной которого является некорректность эксплуатации, неспроста лидируют в перечне подлежащих ремонту ситуаций. У повреждений рулонного материала зачастую механическое происхождение.

Варианты устранения незначительных дефектов:

• Небольшие прорывы и проколы не требуют полной замены покрытия, вполне достаточно заплатки. Размеры латки должны на 10см по всем направлениям перекрывать прореху, края ее должны быть скруглены. Заплата накладывается на очищенную огрунтованную поверхность сверху, если основой была цементно-песчаная стяжка или неутепленная ж/б плита. Заплату заводят под обрезанный материал, если основой для укладки был деревянный настил, фанера, лист ОСП и подобные материалы. Крупные трещины ремонтируют этим же методом.
• Мелкую трещиноватость устраняют посредством заливки поврежденного участка битумно-полимерной мастикой, наносимой в два слоя. Поверх второго слоя мастики наносится крупнозернистая посыпка.
• Незначительные по площади вздутия сначала следует крестообразно надрезать и просушить феном промокшие слои кровельного пирога. Углы надреза выворачиваются наружу в виде лепестков и скрупулезно очищаются от загрязнений. Просушенный тыл лепестков нагревают пропановой горелкой, прикладывают на место и прокатывают роликом. Сверху надреза укладывается заплата из идентичного рулонного материала.

Внушительные по площади вздутия и разрывы диктуют необходимость в капитальном ремонте наплавляемой мягкой кровли с заменой успевших изрядно промокнуть слоев кровельного пирога. Чтобы не дело не дошло до капитальных переделок, регулярность осмотра следует соблюдать. Ремонтные работы рекомендовано приурочить к дням, когда столбик термометра не опускается ниже +5ºС и не поднимается выше +18ºС. Отклонения в обе стороны от обозначенного температурного предела отражаются на эластичности и прочности материала.

Если на поверхности рулонной кровли появились впадины глубиной не более 1,5 см, ремонт производится по принципу устранения пузырей:

• Материал разрезается в виде конверта, отгибаются и просушиваются отрезанные концы.
• В отверстие заливают цементно-песчаный раствор и дают ему просохнуть. Мастику для выравнивания углублений употреблять нельзя.
• На поверхность заливки наносится мастика.
• Просушенные лепестки разреза возвращают на место и приклеиваются.
• Сверху накладывается заплата, размеры которой перекрывают разрезы на 10см.

С незначительными протечками в зоне кровельных проходок борются посредством вскрытия финишного материала и замены гидроизоляционной оклейки. Нередко вскрытие показывает, что поврежден лишь слой герметика. Его нужно просто обновить.

Намного сложнее дела обстоят с устранением протеканий в зоне кровельных примыканий и проходов, если проблемы связаны с отслоением, растрескиванием и разрушением покрытия. Устраняют подобные неполадки следующим образом:

• Примыкания освобождаем от защитного фартука – металлического или асбестоцементного вокруг дымоходов, битумного по линиям сопряжения стен и парапета с крышей.
• Удаляем старый гидроизоляционный ковер и просушиваем поверхность.
• Приклеиваем на мастику новый гидроизоляционный ковер так, чтобы 30см его приходилось на вертикальную поверхность.
• Закрепляем край новой гидроизоляции на вертикальной поверхности металлической рейкой или фартуком.
• Герметизируем швы.

Отслаивание кровельного покрытия тоже ремонтируем, если площадь дефекта не вызывает особых опасений и не наталкивает на мысль о полной замене одного или двух смежных полос. На участках отслоения нужно постараться как можно больше отделить покрытие от основы и смежные полосы. Основание и отделенный материал следует хорошенечко очистить и просушить, после высыхания покрыть праймером. Нижние стороны отделенного покрытия вновь нагреваются газовой горелкой и наплавляются на основу.

Действия по обратному приклеиванию отслоившегося покрытия выполняют, если отделившаяся от основы полоса не имеет более существенных повреждений. Если имеются большие прорывы и проколы, лист отделить от основы надо целиком и уложить новую полосу.

Ситуация #4 – ремонт кровельных проходок

Протекать мягкая кровля может и по вине некачественных кожухов, использованных для обустройства пересечения крыши коммуникациями. Резиновые или пластиковые приспособления могут банально лопнуть. Поврежденные атрибуты обустройства подлежат безоговорочной замене:

• Покрытие вокруг проходки отделяем от основания.
• Удаляем гидроизоляционный воротник.
• Демонтируем кожух.
• Устанавливаем новое приспособление.
• Вырезаем из гидроизоляционного ковра новый воротник, пользуясь старым как шаблоном, если он безвозвратно поврежден.
• Очищаем поверхность вокруг проходки и обрабатываем ее мастикой.
• Надеваем воротник на кожух.
• Снова обрабатываем мастикой ремонтируемый участок.
• Укладываем на прежнее место давеча отделенное от основания покрытие.

По сути, замена аксессуаров коммуникаций выполняется по той же схеме, что и первичная установка. Посмотрите ролик, который поможет в подробностях изучить принцип ремонта проходки через мягкую кровлю:

Представленные примеры ремонта мягких кровельных покрытий помогут избавиться от большинства характерных дефектов, досаждающих владельцам частных домов. Соблюдение правил восстановления гарантирует отличный результат. Причем хозяин все сможет сделать собственными руками без участия кровельщиков.

krovgid.com

цена за м2, смета, видео

В этой статье речь пойдет о ремонте мягкой кровли, технология + видео. Будут затронуты самые ключевые моменты, которые необходимо знать каждому, кто решил самостоятельно осуществить ремонт мягкой кровли. Здесь вы узнаете о разновидностях данного ремонта, и о том, как осуществляется процесс ремонта.

Если вы задаетесь вопросом — как отремонтировать мягкую кровлю? То вы не получите однозначного ответа, ведь ремонт напрямую зависит от множества обстоятельств.

Ремонт мягкой кровли можно поделить на два вида:

• Текущий – это когда процент повреждения покрытия не превышает сорока процентов от всей площади кровли.
• Капитальный – применяется в том случае, когда повреждено более сорока процентов покрытия.

Протекание кровли возникает в результате старения и повреждения битумного слоя, ведь именно он отвечает за гидроизоляцию.

Профессиональные мастера советуют раз в два-три года осматривать кровлю на наличие трещин или вздутий. В случае выявления каких либо повреждений, можно будет гораздо дешевле произвести ремонт, не дожидаясь протекания воды в помещение.

Устройство кровельного материала

Если необходимо осуществить ремонт мягкой кровли гаража своими руками, то тут всё еще проще, ведь, как правило, площадь кровли небольшая, выявить и отремонтировать дефекты будет не сложно. Впрочем, и на других строениях, с большей площадью, выполнить ремонтные работы по кровле не сложно, особенно если требуется так называемый текущий ремонт.

Как известно, наплавляемая кровля в рулонах считается самой простой в монтаже, никаких особенных навыков не требуется.

Как уже было сказано выше, перед началом ремонта необходимо выяснить масштабность повреждений. Чтобы сделать это, нужно визуально обследовать поверхность крыши на наличие дефектов.

Что именно нужно найти?

• В первую очередь нужно обращать внимание на стыки, есть вероятность, что со временем там могло произойти отслоение;
• Визуально оцените ровность всей поверхности, в нормальной крыше не должно быть никаких ям и впадин, где могла бы скапливаться вода;
• Если такие впадины есть, то на них нужно обратить особое внимание, ведь именно в таких местах есть наибольшая вероятность гниения материала, обрастание мхом или появление грибка;
• Если вы наблюдаете вздутия на поверхности кровли, то это свидетельствует о том, что вода уже проникла под гидроизоляционный слой;
• По всей площади крыши необходимо выявить все трещины, разрывы и другие повреждения.

После того, как будут выявлены все дефекты кровли, можно будет подвести итог и понять какой именно ремонт здесь необходим. Когда вы определились с масштабами ремонта, нужно преступать к составлению сметы на мягкую кровлю. Из чего она должна состоять?

Совет! Смету вполне можно составить собственными силами, но если вы не уверены в том, что сможете сделать это грамотно, то лучше обратится к специалистам.

Смета

Типичная смета по ремонту наплавляемой кровли у профессиональных мастеров выглядит следующим образом:

• Полное или частичное снятие старой кровли.
• Подготовка поверхности к последующему монтажу кровельного покрытия.
• Монтаж верхнего слоя кровли и промазывание швов.
• Гидроизоляционный верхний слой.
• Горючие материалы для горелки.
• Расходные материалы и их доставка.

При ремонте своими руками, в смету можно включить только количество и стоимость потраченного материала вместе с ценой за доставку.

Для тех же, кто еще не совсем определился, будет ли выгодней произвести ремонт самостоятельно, или же обратится к мастерам, стоит прицениться в соответствующей фирме, которая занимается подобным ремонтом.

Когда будет предоставлена вся необходимая информация по вашему объекту, то специалисты смог сориентировать вас по стоимости работ и материала. Предоставить нужно следующую информацию:

• План кровли со всеми размерами, для подсчета количества материала.
• Длины карнизных свесов, примыканий к стенам и парапетам, толщина и высота последних.
• Наличие шахт на крыше, их количество и размеры.
• Наличие на крыше труб и других элементов, их размеры и количества.
• Состояние кровли, желательно сделать фотографии.
• Примерный перечень работ по ремонту.
• Какой кровельный материал будет использоваться.

После этого можно будет объективно оценить варианты между самостоятельным ремонтом и обращением к специалистам. Если вы всё же решаете выбрать первый вариант, а именно, отремонтировать собственную кровлю своими руками, то вам понадобится знать некоторые правила.

Но стоит отметить, что многие мастера не соблюдают некоторые правила при ремонте кровли. Это объясняется тем, что основная часть этих правил уже не так актуальна в связи с современными технологиями, ведь правила пришли к нам еще с советских времен, когда еще не было таких материалов как сегодня.

К сведению: несоблюдение всех правил вовсе не означает, что будет произведен не правильный, и не качественный монтаж, если мастер знает что делает, то можно не сомневаться, что ремонт крыши будет осуществлен в кратчайшие сроки и с должным качеством.

Любые работы с мягкой кровлей, пусть то текущий ремонт или монтаж с нуля, должен начинаться с подготовки основания, на которое будет ложиться материал.

Если необходим текущий ремонт, тот тут тоже есть из чего выбирать. Если повреждений мало, то целесообразней выполнить частичную замену (латки). При значительном количестве повреждений можно осуществить наплавление новой кровли поверх старой, наложив один или два слоя.

Для установки латок, нужно прежде всего удалить дефектный кусок, поверхность хорошо зачистить и тщательно промазать место битумом или специальным герметиком.

После этого необходимо подготовить кусок нового материала, его размеры должны немного превышать размеры ремонтируемой области.

После наплавление латки, все края необходимо еще раз промазать битумом или герметиком. Этот метод часто оказывается не эффективным, или не долговечным, более верным будет произвести ремонт всей площади строения, наплавив новое покрытие прямо на старое.

Мягкая кровля для гаража и других строений вполне может монтироваться без удаления старого покрытия. Но стоит отметить, что при таком способе увеличивается нагрузка на крышу.

Поэтому лучше сначала выяснить, сможет ли ваша крыша выдержать повышенную нагрузку. Чтобы это понять, нужно оценить состояние как опорных балок перекрытия, так и стен.

Рассмотрим пример: современный материал имеет средний вес в районе пяти килограмм на квадратный метр. Предположим площадь ремонтируемой крыши составляет один квадратный километр, в итоге получается дополнительные пять тонн нагрузки на крышу.

При использовании старого покрытия за основу, нужно хорошо очистить всю площадь от грязи. Сама установка кровли происходит по классической схеме. Но стоит отметить, что такой способ пригоден только в том случае, когда старый покров не слишком сильно поврежден и имеет менее восьми слоев.

Ремонт мягкой кровли

В случае капитального ремонта старое покрытие удаляется полностью, более того, зачастую требуется и частичный ремонт самого основание (стяжки) и парапетов, заменяются карнизные свесы, устанавливаются новые фартуки примыкания и т.д.

Бывают и особо сложные случаи, когда крышу необходимо возводить практически с нуля. Такой ремонт эффективен, но требует огромных финансовых затрат.

Капитальный ремонт мягкой кровли необходимо производить в таком порядке:

1. Удаление старого материала.
2. Ремонт и подготовка основания.
3. Монтаж нового гидроизолирующего слоя.
4. Монтаж утеплителя (в случае необходимости).
5. Осуществляется стяжка.
6. Укладывается кровельный материал.
7. Стелиться защитный слой.

Для самостоятельного монтажа мягкой кровли понадобиться газовая горелка, собственно, сам кровельный материал, нож для отрезания материала, битум или герметик, веник для очистки основания, цемент для стяжки, теплоизоляционный материал.

Совет! Паяльную лампу тоже можно использовать, но с ней монтаж будет происходить значительно дольше и вызовет некоторую проблематичность. Лучше использовать именно газовую горелку.

При капитальном ремонте, в обязательном порядке нужно удалить старую кровлю.

Профессионалы для этого используют специальный аппарат, который снимает покрытие и сворачивает его в рулон. Но можно использовать и обыкновенный топор, для большего удобства можно увеличить ручку при помощи трубы.

После снятия старого покрытия необходимо тщательно очистить основание о грязи, чтобы были видны возможные дефекты этого основания.

В том случае, когда на основание не обнаружены значительные повреждения, то можно обойтись и без цементной стяжки. Если же повреждения есть, то необходимо приступать к стяжке.

Через несколько часов после заливки стяжки, необходимо покрыть её тонким слоем битума, это способствует уменьшению скорости испарения влаги, что положительно влияет на качестве будущего основания.

Когда стяжка подсохла, можно приступать к монтажу кровли. Рулонная кровля изготавливается на различных основаниях, но оптимальным вариантом является материал на основе из стекловолокна.

Такая основа обеспечивает материалу большую надежность, стекловолокно гораздо прочней обычного картона, не поддается гниению, материал получается более долговечным.

Монтаж необходимо начинать с нижней части крыши, ряд за рядом приближаясь к верху. Каждый последующий ряд должен ложится внахлест, он должен составлять не менее десяти сантиметров.

Все стыки обрабатываются битумом. Когда материал остынет, можно начинать укладку следующего слоя, его следует укладывать со смещением, чтобы швы ни в коем случае не совпадали с первым слоем.

Если вы работает со старыми материалами, то после завершения установки необходимого количества слоев гидроизоляции, необходимо создать защитный покров. Для этого понадобится битум, им покрывается вся площадь крыши, а сверху посыпается каменная крошка, после чего утрамбовывается в битум.

Совет! Современные материалы не требует промазки швов, а так же нет необходимости самостоятельно делать защитный слой, ведь они уже покрыты защитной посыпкой. Это позволяет сэкономить на количестве материала и затраченных сил и времени.

Как вы уже убедились сами, технология ремонта вполне простоя и понятная, особых навыков не требует. Для комфортного проведения ремонта потребуется всего два человека.

Видео ремонта мягкой кровли

Еще раз напоминаем, что мягкую кровлю необходимо проверять как минимум раз в три года. Гораздо проще устранить мелкий дефект сразу, чем потом переделывать всю крышу.

Если у вас остались какие-либо вопросы, то вы можете их оставить в комментариях.

Похожие материалы

2797921.ru

Ремонт мягкой рулонной кровли — цены работ за 1 м2 (видео и фото)

Мягкая рулонная кровля будет оставаться востребованной до тех пор, пока не найдется столь же доступный по цене, практичный и влагостойкий аналог. Особенностью этого вида кровельного покрытия считается сравнительно небольшой срок службы и необходимость постоянного обслуживания. Если вы решили покрыть крышу рулонным материалом на основе битума, будьте готовы к тому, что через несколько лет придется выполнить ремонт кровли, чтобы предотвратить протечки. При небольшом объеме работ восстановление мягкой кровли можно выполнить своими руками, о чем мы и расскажем в этой статье.

Содержание статьи

Осмотр

Ремонт рулонной кровли начинается с тщательного осмотра покрытия с целью обнаружения дефектов и повреждений кровельного материала. Процедуру осмотра лучше выполнять в светлое время суток, в сухую погоду перед началом осени, чтобы устранить все проблемы до начала линей и холодов. На поверхности мягкой кровли нужно найти и отметить следующие дефекты:

• Трещины. Они появляются на поверхности рулонной кровли при резких перепадах температуры. Наиболее подвержены этой проблеме материалы на основе кровельного картона, цена на которые ниже, чем на аналоги из стеклоткани.

  Трещины на рубероиде

• Вздутия. Если в толще кровельного пирога скапливается влага, то на поверхности крыши образуются вздутия или пузыри, которые заметны невооруженным глазом.

  Вздутия на рубероиде

• Дыры или разрезы. Эти дефекты появляются на рулонных материалах при механических повреждениях.

  Механические повреждения рубероида

Важно! Тщательный осмотр состояния крыши поможет определить точное количество повреждений и составить план работ, от которого зависит цена восстановления покрытия. Если площадь повреждений занимает не более 15%, то выполняется точечный ремонт с помощью заплаток.

Материалы и инструменты

Рулонная кровля отличается высокой ремонтоспособностью, потому работы по реставрации кровельного покрытия можно выполнить своими руками, особенно если площадь крыши небольшая. Ремонт мягкой кровли выполняют с помощью:

1. Битумной мастики. Восстановление рулонного покрытия выполняется горячей или холодной битумной мастикой. Она используется для грунтовки поверхности крыши, необходимой чтобы улучшить сцепление между материалами, приклеивания заплаток и заделки мелких трещин.
2. Шкурки, необходимой для зачистки ремонтируемого места.
3. Острого ножа для резки кровельного материала.
4. Рубероида с крупнозернистой или чешуйчатой посыпкой, из которого нарезаются заплаты.
5. Кукерсольного лака, используемого для обработки заплат.

Учите, что ремонт мягкой кровли необходимо выполнять вдвоем или втроем. Работа с горячей мастикой и газовой горелки требует слаженных действий и подстраховки. Цена специального оборудования для укладки рубероида довольно высока, ток что целесообразнее его взять в аренду.

Зачистка

Точечный ремонт рулонной кровли выполняется каждый сезон, чтобы сохранить рабочее состояние покрытия как можно дольше, оттянув капитальный ремонт, цена которого достаточно высока. Чтобы подготовить поверхность крыши к работе, необходимо выполнить следующие действия:

• Сначала нужно очистить кровельное покрытие от мусора и загрязнений.
• Затем следует счистить бронирующую посыпку с кровельного материала, так как к ней рубероид не приклеивается. Если площадь повреждений большая, то работа выполняется с помощью болгарки с шлифовальным диском.
• Если поврежденное покрытие вздулось, то необходимо сделать крестообразный надрез острым ножом, а затем выдавить через него скопившуюся влагу.
• Далее можно оставить крышу для просыхания на 24-48 часов или высушить с помощью строительного фена.

Обратите внимание! Соблюдение технологии подготовки поверхности мягкой рулонной кровли оказывает сильное влияние на качество и устойчивость результата ремонта к воздействию факторов внешней среды.

Главная задача подготовительного этапа – очистить, обезжирить и снять посыпку с материала, чтобы улучшить адгезию между ним и заплаткой. Для изготовления заплаток выбирают кровельный рубероид, цена который выше, чем на подкладочный.

Зачистка поверхности

Приклеивание заплатки

Точечный ремонт мягкой кровли заключается в приклеивании заплаток рубероида на подготовленную поверхность ската там, где существуют дефекты, нарушающие герметичность конструкции. При соблюдении технологии и правильной подготовке восстановленное покрытие продержится 2-3 года, что позволит отсрочить более затратные мероприятия по реставрации. Чтобы приклеить заплатку, необходимо действовать по следующей инструкции:

1. На сухую, очищенную поверхность кровельного материала наносим битумную мастику, чтобы создать клейкий слой, к которому легче фиксировать заплатку. Обработка грунтовкой выполняется с помощью валика, кисти или пульверизатора.
2. Пока грунтовка сохнет, из кровельного рубероида нарезаем заплаты. Их размер должен быть на 20-30 см больше площади повреждения. После раскроя нужно разложить заплатки на ровной поверхности, чтобы они выпрямились.
3. Нижний слой заплат из рубероида подогреваем газовой горелкой и, пока он не остыл, плотно прижимаем к ремонтируемой поверхности.
4. Сверху заплатку 2-3 раза покрываем кукерсольным лаком или битумной мастикой, чтобы создать гидроизоляционный слой.

Помните, что цена капитального ремонта с полным демонтажем старого кровельного материала намного выше, чем точечное восстановление. Поэтому нельзя запускать состояние мягкой кровли, нужно заделать прорехи до появления протечек.

Технология точечного ремонта

Готовая заплатка

Видео-инструкция

krovlyakrishi.ru

Ремонт мягкой кровли: технология работы

Когда начинает протекать крыша, покрытая мягкими кровельными материалами, возникает острая необходимость в санации. Иногда можно обойтись латочным восстановлением, которое сводится к тому, чтобы подклеить стыки или подлатать трещины. А иногда поможет только трудоемкий и основательный капитальный ремонт рулонной кровли.

Признаки дефектов мягкого кровельного покрытия

Перед ремонтом необходимо тщательно обследовать крышу и определить в каких местах необходимо производить починку. Особое внимание необходимо обращать на такие дефекты:

• мелкие трещины, отслоение в местах склеивания полотнищ;
• впадины и ямки, в которых накапливается влага;
• сырость, загнивание покрытия, обрастание кровли грибком или мхом;
• вздутие покрытия возникает после проникновения внутрь влаги;
• крупные потертости и разрывы от механического воздействия.

После тщательного осмотра кровли можно определить капитальный или мелкий ремонт необходимо провести.

Какие материалы использовать?

Современный рынок предлагает огромный ассортимент кровельных рулонных материалов. Наиболее распространенные:

• наплавляемый стеклоэласт;
• бикрост;
• мембраны;
• битум;
• рубероид.

Способы мелкого ремонта мягкой кровли

Текущий ремонт осуществляется, когда на крыше имеются небольшие трещины, разошедшиеся стыки, потертости и разрывы. Обычно применяется латочный способ ремонта покрытия. Трещины, потертости и разрывы удаляются следующим образом:

• место повреждение заливается битумом;
• поверх мастики наклеивается рубероид или другой материал, заранее отрезанный по размеру поврежденного покрытия;
• закрепляется латка слоем битумной мастики, равномерно распределенной валиком по поверхности крыши.

Разошедшиеся стыки ликвидируются в следующей последовательности:

• приподнять и просушить отслаиваемую поверхность материала с помощью газовой горелки;
• нанести валиком битумную мастику;
• опустить просохший материал;
• повторно обработать стык битумом.

Капитальный ремонт

Ремонт кровли из полотен следует производить после тщательного осмотра. Если на крыше присутствуют множественные участки, в которых собирается вода, имеются глубокие царапины, сколы рулонного покрытия. Инструменты, которые могут понадобиться при починке крыши:

• газовая горелка для нагрева полотнищ;
• полотна рубероидного материала;
• нож для удаления дефектных участков;
• герметик и гидроизоляционная битумная мастика;
• веник для уборки;
• утеплитель при необходимости;
• арматурная сетка и цемент для стяжки.

Совет!В качестве нагревательного оборудования рекомендуется применять газовую горелку, так как она позволит мягкое битумное полотно разогреть быстрее. Это значительно упрощает монтаж покрытия.

Технология ремонта мягкой кровли производится в несколько этапов:

1. Демонтаж дефектного слоя покрытия.
2. Зачистка от мусора, грязи и воды.
3. Ремонт перекрытия и основания крыши.
4. Укладка базового гидроизоляционного материала.
5. Монтаж утеплителя выполняется при необходимости.
6. Цементная стяжка с огрунтовкой битумом.
7. Укладка мягкого покрытия.
8. Нанесение специальной защиты из битумной мастики.

Дополнительные рекомендации при ремонте:

1. Демонтаж старого кровельного материала проводится очень аккуратно, чтобы не повредить основание крыши.
2. Слуховые окна и вентиляционные трубы, выступающие на поверхность крыши, обрабатываются цельным рулоном битумного покрытия, а не кусками во избежание протекания воды в местах стыков.
3. Дополнительной защитой от влаги выступающих участков, послужат нетканые лавсано-вискозные материалы, пропитанные битумной мастикой.
4. При обслуживании кровли в зимнее время года, снег рекомендуется убирать с помощью деревянной лопаты, чтобы не повредить поверхность гибкой кровли. Рекомендуется оставлять небольшой слой снега – до 5 см.

Наплавляемая кровля – устройство и способы монтажа

Ремонт наплавляемой кровли производится при помощи полимерно-битумных рулонных покрытий и газовых горелок. Крыши, покрытые наплавляемыми материалами, отличаются практичностью и доступностью. Представляют собой монолитные гидроизоляционные полотнища. Устройство наплавляемой кровли включает следующие преимущества:

• легкий материал, стойкий к ультрафиолету, перепадам температуры и деформации;
• простой монтаж без использования специального оборудования;
• простота в обслуживании;
• высокие гидроизоляционные и шумоизоляционные свойства;
• обладает эластичной гибкой структурой;
• экологичен и долговечен.

Современное покрытие наплавляемой рулонной кровли изготавливается из полиэстера, стеклохолста, стеклоткани и битумных модификаторов.

Ремонт мягкой кровли наплавляемым материалам

Особенности мембранных покрытий

Ремонтные работы по восстановлению гибкой кровли осуществляются крайне редко. Ведь гарантийный срок службы мембранных кровель 35 лет. Наибольшим преимуществом этого материала является стойкость к резким перепадам температур. Кровельная мембрана – это полимер, который состоит из стекловолокна, пластификатора и модифицированного битума.

Устройство мембранной кровли

На сегодняшний день применяются следующие способы производства гибкой мембраны:

1. Армированный с помощью полиэфирной сетки пластифицированный поливинилхлорид. Монтаж этого материала осуществляется способом сваривания отдельных полотен в единое покрытие при помощи горячего воздуха.

Важно!Преимущества: устойчивость к ультрафиолетовому излучению, огнестойкость.Недостатки: цветной окрас выгорает, материал неустойчив к маслам, растворителям и битумным компонентам.

1. Армированные стекловолокном термопластичные олефины. Не эластичные пластины, поэтому неудобны в укладке. При монтаже полотнища сваривают в единое покрытие. Это наиболее долговечный материал со сроком эксплуатации 60 лет.
2. Армированный при помощи полиэфирной сетки синтетический каучук. Очень эластичный материал. Монтаж полотна производится на клей. Стыки со временем могут отслаиваться и пропускать воду. Дешевле аналогов.

Способы монтажа и устройство кровли из мембран

Ремонт мембранной кровли осуществляется одним из способов:

• Механический – для кровель с углом наклона более 10 градусов. Монтаж производится крепежным оборудованием.
• Балластный – для кровель с наклоном менее 10 градусов.
• Клеевой монтаж используется на крышах зданий с повышенной ветреной нагрузкой.

Ремонт швов производится путем сваривания, однако, произвести сварку старого и нового материала без специального оборудования достаточно проблематично. Поэтому при ремонтах рекомендуется использовать химический способ соединения мембран. Этот способ соединения полотен позволяет производить ремонтные работы в любое время года.

Способы ремонта и устройство битумной кровли

Ремонт битумной кровли производится по следующим этапам:

1. Подготовка кровли. Очистка от старого покрытия, грязи и мусора. Ремонт мелких дефектов: отслоившиеся, вздутые и морщинистые места вырезаются и заполняются мастикой.
2. Зачистка и просушка поверхности кровли производится при помощи жесткой щетки. Тщательно производится обезжиривание поверхностей с помощью специальных средств очистки.
3. При помощи полимерной ткани или полипропиленовой ленты и базового слоя мастики необходимо укрепить освобожденные от покрытия участки.
4. После укрепления гибкой армирующей тканью всех ремонтируемых участков, необходимо нанести финишный слой битумной мастики.

Способы монтажа и устройство рубероидной крыши

Ремонт кровли из рубероида производится посезонно. Этот материал чаще всего применяется при строительстве зданий и сооружений с плоскими крышами, требующими постоянного осмотра техническим персоналом, что приводит к дополнительному износу. Рубероидное покрытие крыш ремонтируется весной или летом. Зимой произвести замену рулонного материала невозможно. Капитальный ремонт кровли производится весной, так как после зимнего сезона заметны все повреждения и протечки. Её тщательно осматривают специалисты, находят места повреждений, тщательно зачищают поверхность от старого покрытия и приступают к монтажу нового рулонного материала.

Способы, устройство и покрытие крыши бикростом

Бикрост состоит из стекловолокна, поверху и понизу которого наносится битумный состав. Бикростом хорошо защищать кровлю от влаги. Также бикрост позволяет производить замену другого рубероидного покрытия во время ремонта. Покрытие крыши бикростом происходит снизу вверх. Часто он применяется в качестве гидроизоляционного материала под битумную или мембранную кровлю. Так же как и битумное полотно, покрытие крыши бикростом происходит в несколько этапов. Срок службы этого материала составляет 5 лет.

Ремонт мягкой кровли

lestnitsygid.ru

технология работ, пример сметы, видео и фото

Ремонт мягкой кровли. Типы дефектов и диагностика. Восстановление наплавляемой кровли, небольших дефектов, битумной черепицы

Мягкая кровля – универсальное решение, она может использоваться и для крыши частного дома, и для защиты от осадков крыши высотки или промышленного здания. Дефекты мягкой кровли чаще всего возникают из-за нарушения технологии выполнения работ, но их достаточно легко устранить даже своими силами. Ремонтные работы не привязаны к определенному времени года, так что вполне возможен даже ремонт мягкой кровли зимой.

Капитальный ремонт

Типы дефектов мягкой кровли

Для того, чтобы определить потребность в ремонте, вовсе не обязательно ждать пока произойдет протечка, проблемы с покрытием можно диагностировать на ранней стадии и не доводить до крайностей. Течь – крайняя стадия, ее появление означает, что пострадали стропила и чердачное перекрытие.

О необходимости ремонта можно судить по следующим признакам:

• появление выпуклостей на поверхности крыши, это говорит о частичном отслоении материала от основы. Приводит к таким последствиям нарушение технологии укладки кровельного материала (приклеивание к влажному основанию), а также просачивание воды в трещины на поверхности кровельного материала;

Последствия нарушения технологии монтажа

• когда выполняется ремонт старой кровли, часто приходится наблюдать густую сетку трещин на поверхности кровельного материала. Связано это с воздействием солнечных лучей и тем, что материал за годы эксплуатации утратил большую часть защитной присыпки;

Со временем кровельный материал растрескивается

• на крышах многоэтажных домов растительность усугубляет повреждения крыши. Укореняясь в небольших трещинках за несколько лет растения повреждают даже бетон;
• в частных домах можно наблюдать небольшое коробление материала у края. В многоэтажных домах распространенный дефект – повреждение «пирога» кровли в области у карниза;

Обратите внимание!
Загиб вверх битумной черепицы в частном доме – верный признак плохой вентиляции чердака.
Теплый сухой воздух пересушивает битумный кровельный материал и вызывает его коробление, растрескивание.

• часто причиной ремонта становятся механические повреждения;
• на плоской кровле могут быть проблемы с уклонами, в результате вода застаивается, лучше такой тип дефекта устранить до того, как влага найдет путь через крышу;

Крыша находится в ужасном состоянии

• еще одна распространенная причина ремонта – течь в местах, где на крышу выведены трубы вентиляции, печные трубы.

Диагностика кровли

Диагностика иногда может быть осложнена, проблемы с кровлей могут быть незаметными и только появление течи покажет, что необходим ремонт мягкой кровли. Чтобы этого не произошло, рекомендуется периодически проводить осмотр крыши.

Определить потребность в восстановительных работах можно по ряду признаков:

• наличие даже небольшой растительности в трещинах требует экстренного вмешательства. Такое явление чаще всего наблюдается на плоских крышах;
• сетка тонких трещин требует локальной замены кровельного материала;
• если использовалась битумная черепица, то даже по цвету можно оценить состояние кровли. Неблагонадежные участки выглядят потерявшими цвет (это связано с тем, что с них исчезла защитная присыпка), оторванные лепестки также можно диагностировать при визуальном осмотре. На этом этапе ремонт еще можно выполнить без серьезных затрат;

Оторванные лепестки заметны невооруженным глазом

• наличие в желобе большого количества минерального материала (присыпки, которая просто смывается водой во время дождя) также требует вмешательства. Без присыпки кровельный материал быстро растрескается из-за действия УФ лучей;
• механические повреждения легко выявить при визуальном осмотре.

Самый неприятный из всех возможных случаев – протечка крыши, которая при этом визуально выглядит целой. Дело в том, что дефект самого кровельного пирога может располагаться значительно выше, чем течь. В таком случае ремонт кровли своими руками потребует осмотра всей крыши, может быть так, что расстояние от течи до дефекта составляет несколько метров.

Течь обычно располагается выше, чем место, где вода проникает на чердак

Особенности выполнения работ и составление сметы

Производители сами подчеркивают, что принципиального отличия в монтаже и ремонте мягкой кровли зимой и летом нет.

Нужно только учитывать следующие факторы:

• во влажную погоду работы не выполняются;
• если днем температура не поднимается выше +5 ᵒС, то кровельный материал хранится не на улице, а на отапливаемом складе. Если хранить рулонный материал на улице, то из-за низкой температуры он просто растрескается при его разворачивании;
• обязательно использование горелки для разогрева нижней поверхности кровельного материала. При монтаже битумной черепицы горелку можно заменить строительным феном.

Горелка размягчает нижний слой материала, он надежно приклеивается к основанию

Обратите внимание!
Ремонт кровли зимой даже более выгоден, так как найти свободную строительную бригаду куда легче.
Да и расценки у них будут более щадящие.

Что касается сметной стоимости, то все зависит от того, как именно будут выполняться ремонтные работы.

Если самостоятельно, то и расчеты будут упрощенными:

• нужно будет подсчитать объемы дефектов;
• зная стоимость материалов для ремонта, прикинуть, во сколько обойдется восстановление кровли. Стоимость рабочей силы не учитывается.

Пример сметы на ремонт кровли включает в себя все виды работ, а также стоимость работы специалистов.

При заказе восстановительных работ смета составляется по всем правилам:

• определяется состав работ;
• каждой группе работ соответствует определенный шифр в ресурсных сметных нормах и расценках;
• подсчитывается стоимость каждого вида работ с учетом реального объема;
• в сметную стоимость входит заработная плата рабочих, также учитываются необходимые отчисления.

Фрагмент обычной сметы на восстановление кровли

Обычно такие документы составляются, когда выполняется капитальный ремонт кровли – смета в таком случае – основной документ. При его составлении учитываются все мелочи вплоть до расхода газа в горелках.

Обратите внимание!
При небольшом ремонте и малом объеме работ часто обходятся без лишней бюрократии.
Пара рабочих за несколько часов справятся с ремонтом.

Технология ремонта

Практически любой тип дефекта можно устранить самостоятельно. Особых навыков и инструментов не понадобится, придется купить разве что кровельный материал для замены поврежденного участки и обзавестись горелкой/строительным феном.

Восстановление наплавляемой кровли

Самый простой вид ремонта – восстановление герметичности разошедшихся стыков.

Для этого нужно:

• развести края материала в стороны, очистить основание под ним;
• для обеспечения сцепления кровельного материала с основанием на него наносится разогретый битум, материал прижимается к основанию;
• стыки дополнительно обрабатываются битумом.

В этом примере разошедшиеся стыки просто залили смолой

Обратите внимание!
Если количество локальных дефектов велико, то старая кровля может использоваться как основа под новое покрытие.
В таком случае новый материал укладывается по всей площади крыши, а старое покрытие выступает в роли основания.
Максимальное количество таких слоев равно 8.

Капитальный ремонт наплавляемой кровли выполняется в тех случаях, когда кровля находится в катастрофическом состоянии.

В состав работ входит:

• полное удаление кровельного материала, цементной стяжки, слоя теплоизоляции;
• кровельный пирог устраивается заново, особое внимание уделяется уклону поверхности;
• заново выполняется монтаж теплоизоляции, стяжки, кровельного материала и защитного слоя.

При капитальном ремонте полностью восстанавливается кровельный пирог

По стоимости капитальный ремонт может даже превышать стоимость устройства кровли с нуля. Дело в том, что в стоимость закладывается еще и работа по демонтажу отслужившей свое кровли.

Самостоятельный ремонт небольших дефектов

Мембранная кровля может использоваться и в частном строительстве.

Для устранения локальных дефектов вызывать специалистов бессмысленно, поэтому разберем способы устранения основных дефектов:

• небольшая пробоина – устраняется обычной заплаткой. Вырезается она из мембраны того же производителя, что и основной кровельный материал, габариты примерно на 5-7 см больше, чем размеры пробоины. За счет сварки заплатка надежно фиксируется на месте;

Схема ремонта мембранной кровли

Обратите внимание!
Технология ремонта мягкой кровли допускает расположение заплаты под кровельным материалом, такой прием используется в случае сильного загрязнения покрытия крыши.

• этот же дефект можно устранить и с помощью клейкой ленты, горелка в таком случае не понадобится. Место дефекта очищается, латается сперва гидроизоляция, а потом и наружный кровельный материал. Для большей герметичности края дополнительно обрабатываются герметиком;

Строение ленты на бутил-каучуковой основе

• вздутия на поверхности можно устранить по той же схеме, что и пузыри на обоях. Вздутие надрезается крест-накрест, лепестки разводятся и проблемное место просушивается. Затем лепестки фиксируются на основании (с помощью битумной мастики, гвоздей). Дополнительно места разреза обрабатываются битумом;

Пузырь разрезается и приклеивается к основанию

• места застаивания воды на плоской кровле можно отремонтировать только исправлением ровности бетонного основания. Кровельный материал удаляется, на проблемное место укладывается бетонная смесь, высушивается и заново укладывается мягкий кровельный материал.

Ремонт битумной черепицы

В большинстве случаев причина проблем с битумной черепицей – ее повреждение в холодное время года. В мороз она становится хрупкой и даже малая нагрузка приводит к возникновению трещин, результатом всего этого может стать отрыв лепестка, такой дефект желательно исправить сразу же.

Смета на ремонт мягкой кровли такого типа будет минимальной – чаще всего ремонт сводится к простой замене гонта либо даже отдельного лепестка (если оторвался один, то менять весь гонт смысла нет).

Работа выполняется в таком порядке:

• поврежденный лепесток нужно ровно обрезать и удалить, для этого нужно приподнять 2 ряда над поврежденным;
• после этого удаляются крепления, фиксирующие черепицу и срезается поврежденный лепесток;
• из запасного гонта вырезается целый лепесток, промазывается с изнанки битумной мастикой и фиксируется на месте удаленного, выравнивается и окончательно закрепляется гвоздями;
• для надежности шляпки гвоздей также промазываются мастикой, как и изнанка приподнятых рядов черепицы.

Для герметичности изнанка рядов черепицы промазывается мастикой

Еще один распространенный дефект – течь на примыканиях к трубам, также могут быть проблемы с гидроизоляцией в ендовах. Для устранения проблемы снимают черепицу с проблемного места восстанавливают гидроизоляцию и заново устанавливают черепицу. При течь в месте стыка с трубой проблему решает установка нового воротника из жести или пластика.

В завершение

В большинстве случаев ремонт мягкой кровли своими руками по эффективности сравним с работой специалистов, особых сложностей не должно возникнуть. В статье рассмотрены лишь самые распространенные виды дефектов и способы их устранения, но и этого будет вполне достаточно для того, чтобы поддерживать мягкую кровлю в отменном состоянии.

На видео в этой статье показан процесс ремонта локальных повреждений с помощью жидкой мембраны.

В комментариях вы можете уточнить состав работ по восстановлению кровли в зависимости от типа дефекта.

openfile.ru

Ремонт мягкой кровли «Технониколь»

Мягкие кровельные материалы, такие как рулонные или битумная черепица, имеют серьезный плюс — такую кровлю относительно просто отремонтировать. В этой статье речь пойдет о технологии ремонта мягкой рулонной кровли «Технониколь» и кровли из битумной черепицы.

Ремонт рулонной кровли

Если необходим ремонт рулонной кровли с полной заменой кровельного ковра на новый, работы ведутся в следующем порядке:

1. Снимают металлические фартуки в местах примыканий кровли к другим конструкциям и отделку верха парапетов.
2. Захватками, то есть отдельными участками, снимают имеющуюся кровлю. Ремонт кровли всегда происходит по захваткам, так как по нормативам не допускается оставлять крышу без покрытия, если перерыв в работе составляет более 2 часов.
3. Уклоны выравнивают, подготавливают основание, его чистят, ремонтируют при необходимости, грунтуют, например, битумным праймером «Технониколь».
4. На определенных участках: в ендовах, в примыканиях к вертикальным конструкциям, на карнизных свесах делают дополнительный слой кровельного ковра.
5. Укладывают нижний слой кровельного ковра.
6. Проверяют и выравнивают уклоны крыши.
7. Укладывают дополнительные слои, на примыканиях — нижний слой.
8. Укладывают верхний слой на примыканиях.
9. Устанавливают крепеж кровельного ковра на примыканиях, дополнительные элементы.

Ремонт основания кровли происходит по-разному в зависимости от его состояния. Мелкие повреждения диаметром до 5 см и глубиной до 1 см заливают горячей битумной мастикой. Средние выбоины размером до 15 см глубиной до 3 см заклеивают заплатами из кровельного материала, более крупные ремонтируют с помощью асфальтобетонной смеси. Крупные дефекты заделывают цементно-песчаной или асфальтобетонной песчаной смесью, сквозные ремонтируют с помощью асбестовых листов.

Для ремонта мягкой кровли основание должно быть сухим. Рулонный кровельный материал раскатывают только в одном направлении — вдоль или поперек ската, если уклон крыши больше 15 градусов — вдоль. На видео показано, как наплавляют рулонный материал «Техноэласт».

Важный этап — ремонт примыканий к вертикальным поверхностям. В месте соединения вертикальной и горизонтальной поверхностей делают переходный бортик. В углах делают дополнительное усиление кровельным материалом.

Ремонт кровли из битумной черепицы

На кровле из битумной черепицы «Shinglas» «Технониколь» могут быть повреждены отдельные гонты, также крыша может протекать в местах примыканий и кровельных проходок. Если повреждены гонты, что может произойти в результате хождения по крыше зимой, когда черепица становится хрупкой, или если на нее упал тяжелый предмет, то их заменяют. Может понадобиться заменить целую деталь черепицы или один из лепестков.

Важно! Нельзя приклеивать новую черепицу на имеющуюся.

Технология замены 1/3 черепицы подразумевает следующее:

1. определяют поврежденный участок, отмечают кровельные гвозди, которые нужно удалить,
2. приподнимают два ряда черепицы над ремонтируемым участком,
3. удаляют гвоздодером гвозди, крепившие поврежденный участок,
4. вырезают из запасного гонта необходимую для замены часть, намазывают ее битумной мастикой и устанавливают вместо удаленной черепицы,
5. прибивают черепицу кровельными гвоздями, расположив их на расстоянии 3-5 мм от удаленных,
6. шляпки гвоздей замазывают битумной мастикой,
7. наносят мастику на тыльную сторону приподнятых гонтов и прижимают их.

По такому же алгоритму меняют целый гонт кровли из мягкой черепицы.

Если необходим ремонт примыканий, то причин может быть несколько. Это могут быть трещины в герметике, отслаивание гидроизоляционного ковра, неправильное обустройство примыканий. В таких случаях снимают черепицу в поврежденной месте, проводят необходимые работы и укладывают черепицу на место.

Если требуется ремонт кровельной проходки, то заменяют ее воротник, наносят на него битумную мастику и укладывают черепицу, швы при необходимости герметизируют. На видео показано, как ремонтируют кровлю из мягкой черепицы с заменой кровельной проходки для трубы.

Ремонт кровли жидкой резиной

«Жидкая резина» — это название одного из видов полимерно-битумных мастик холодного нанесения на водной основе. По внешнему виду она действительно напоминает черную резину, хотя каучука в ее составе нет. Жидкая резина применяется для гидроизоляции кровли, отличается легким нанесением, поэтому ее используют для покрытия плоских крыш большой площади.

Мастика легко обтекает все выступы и неровности, получается бесшовное сплошное покрытие. Благодаря низкой текучести ей можно обрабатывать и вертикальные поверхности, она быстро затвердевает. Существуют наливные, окрасочные и напыляемые виды жидкой резины. Мастики типа «жидкая резина» выпускаются для нанесения при разных температурах, в том числе для очень холодных регионов.

На видео показано, как происходит ремонт мягкой рулонной кровли жидкой резиной «Технониколь» №33.

Наносят эту мастику с помощью специального пульверизатора, как на видео.. Жидкую резину можно напылять на:

• дерево,
• бетон,
• цементную стяжку,
• рулонные материалы,
• черепицу,
• шифер.

Перед нанесением мастики крышу подготавливают:

1. проверяют качество кровельного основания,
2. очищают крышу, моют с помощью водных аппаратов, жирные пятна выжигают,
3. наносить мастику лучше на сухую поверхность, но допустимо и на влажную,
4. подготавливают оборудование для ремонта и материалы.

Наносят жидкую резину полосами шириной 1-1,5 м, делают крестообразные переходы.

Техническое задание и другие документы

Если вы заказываете ремонт кровли, перед этим обязательно составляют договор. В нем указываются

• предмет договора,
• данные заказчика и подрядчика,
• дата заключения договора,
• объем и виды работ, место их проведения и сроки выполнения, здесь указывается то, что по некоторым причинам отдельные виды работ могут быть закончены позже,
• порядок оплаты,
• стройматериалы (кто их предоставляет, какие это конкретно материалы каких марок),
• гарантийный срок на работы,
• момент вступления договора в силу,
• обязанности сторон,
• ответственность сторон,
• порядок разрешения споров.

К договору прилагается смета. Важно, чтобы она была составлена правильно, то есть в процессе и после выполнения работ не оказалось, что вам нужно платить еще за какие-то материалы или услуги. Смета составляется исходя из технического задания, как это сделать, рассказывается на видео:

Техническое задание на ремонт крови должно быть составлено очень подробно. В нем должны быть указаны все требуемые работы, требования к их выполнению и ответственность сторон. Этот документ может быть составлен в одном из двух вариантов:

После выполнения работ заказчик должен сравнить указанные в техническом задании работы с фактически выполненными.

Дополнительно к техническому заданию составляется дефектный акт. Если ремонт кровли требуется в многоквартирном доме, то его составляет технический специалист (инженер) управляющей компании. В дефектный акт вносятся все обнаруженные повреждения кровли, на его основе УК или ТСЖ принимает решение о ремонте и составляет смету. Пример дефектного акта приведен ниже.

Мягкую кровлю из рулонных материалов или битумной черепицы можно ремонтировать самостоятельно. А если вы заказываете ремонт кровли, необходимо правильно составить ТЗ.

bouw.ru